Գովազդ

Տուն - Իրականում ոչ վերանորոգման մասին
Գրասենյակի վերանորոգման տեղական նախահաշիվ: Տարածքի վերանորոգման նախահաշվի օրինակ, կարևոր կետեր կազմելիս: Հարդարման աշխատանքների նմուշային նախահաշիվ

Նախահաշիվը ամենակարեւոր փաստաթղթերից մեկն է, որից սկսվում է ցանկացած օբյեկտի վերանորոգումը, կառուցումը կամ վերակառուցումը: Բնակարանի վերանորոգման նախահաշվի կազմումը պարտադիր ընթացակարգ է, որն առաջին հերթին անհրաժեշտ է Հաճախորդին: Այս հիմնարար փաստաթուղթը պետք է պատրաստվի որպես պայմանագրի հավելված:

ՊԱՏՎԻՐԵՔ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՈՒՄ

Բնակարանների վերանորոգման նախահաշիվների հաշվարկն իրականացվում է մասնագետ-գնահատողի կողմից: Սկզբից մեր մասնագետը գնում է վերանորոգման վայր, զննում է տարածքը, չափագրում է տարածքը, ծանոթանում հատակների, առաստաղների, պատերի, պատուհանների և դռների վիճակին, պարզում Հաճախորդի անհատական ​​ցանկությունները և ստանում տեխ. բնութագրերը.

Ստացված ողջ տեղեկատվության և տարածքի չափումների հիման վրա՝ նախագծային փաստաթղթերև բնակարանի կապիտալ վերանորոգման համար նախահաշիվ է կազմվում։ Դուք կարող եք, հավանաբար, անել առանց նախահաշիվ միայն այն դեպքում, եթե դուք իրականացնում եք փոքր կոսմետիկ վերանորոգումկամ ինտերիերի մասնակի վերանորոգում։ Բայց այնուամենայնիվ, նախահաշիվը միշտ անհրաժեշտ է գնահատման մեջ ներառված աշխատանքների տեսակների նկարագրությունը, անկասկած, տալիս է մի շարք առավելություններ, երբ աշխատում է շինհրապարակվերանորոգման ժամանակ։ Նախնական գնահատման շնորհիվ Հաճախորդը մանրամասն տեղեկատվություն է ստանում վերանորոգման համար անհրաժեշտ աշխատանքների տեսակների և նյութերի ցանկի մասին, ինչպես նաև տեսնում է այդ հարդարման աշխատանքների և նյութերի արժեքի ճշգրիտ հաշվարկը:

Տիպիկ կոմերցիոն գնահատականԱյն նման է Excel աղյուսակի, որտեղ պետք է նշվեն աշխատանքի տեսակները, չափման միավորները և արժեքը։ Մեր ընկերությունը օգտվում է փորձառու գնահատողների ծառայություններից, մենք նաև մշտապես վերահսկում ենք շինանյութերի գները, ինչը թույլ է տալիս զգալիորեն խնայել գումարը:

Դուք՝ որպես հաճախորդ, հնարավորություն ունեք վերահսկելու աշխատանքի և ծախսային հոդվածների առաջընթացը։ Աշխատանքներ իրականացնելու համար կապալառու ընտրելիս նախահաշիվների վերլուծությունն է, որը տալիս է ամբողջական պատկերըաշխատանքի արժեքը, թույլ է տալիս գնահատել կապալառուի պրոֆեսիոնալիզմը:

Մենք կարող ենք անմիջապես ասել ձեզ, որ համալիր վերանորոգման գները զգալիորեն ցածր են, քան դրանց համար առանձին տեսակներաշխատանքները Յուրաքանչյուր պատվեր անհատական ​​է! Ծառայությունների արժեքը կախված է աշխատանքի տեսակներից և դրանց ծավալից: Ավելին, որքան մեծ է ծավալը, այնքան ցածր է վերանորոգման գինը. ավարտական ​​աշխատանք.

Հարդարման աշխատանքների նմուշային նախահաշիվ

No./pos.

Աշխատանքի անվանումը

միավոր

Քանակ

Գինը, ռուբ

Գումարը, ռուբ

Ապամոնտաժման աշխատանքներ, աղբահանություն

Մաքրում

Պատերի մաքրում մինչև բետոն (պաստառից, ծեփամածիկից)

Առաստաղի մաքրում մինչև բետոն (բարձր ճնշման ներկ, ծեփամածիկ

Հատակի մաքրում մինչև բետոն (հին ծածկույթից)

Այլ ապամոնտաժում

Հիմքի տախտակի ապամոնտաժում

Աղբը հանելը

Շինարարական աղբի հեռացում

Էլեկտրական աշխատանք

Էլեկտրական, հեռախոսային և հեռուստատեսային ցանցերի միացում պատերին և առաստաղներին

վարդակների, անջատիչների տեղադրում, լուսարձակներ, ավտոմատ մեքենաներ

Պատերի սվաղում և հատակի հարթեցում (փեղկ)

Բետոնե պատերի և առաստաղների այբբենարան

Առաստաղների հարթեցում (բարելավված գիպս)

Պատերի հարթեցում (բարելավված սվաղ)

Նկարչական աշխատանքներ

Պատի ծեփամածիկ

Առաստաղի ծեփամածիկ

Կպցնել պատերը վինիլային պաստառ

Առաստաղի ներկում ջրի վրա հիմնված ներկ 3 շերտով

Խողովակների մաքրում և ներկում ջերմակայուն ներկով

Ատաղձագործություն

Առաստաղի քիվի տեղադրում, լցնում և ներկում (փրփուր կամ պոլիուրեթանային, լայնությունը մինչև 3 սմ)

Սալիկի աշխատանք

որմնադրությանը կերամիկական սալիկներհատակին

Մաքրում

Կրկնվող մաքրում վերանորոգման ընթացքում և վերանորոգման ավարտին

Ընդհանուր ավարտական ​​աշխատանքների համար.

ՀԱՃԱԽՈՐԴ

ԿԱՊԱԼԱՅԻՆ

__________

__________

Նմուշի գնահատական ​​կոպիտ նյութի համար

No./pos.

Անուն

միավոր

Գինը ըստ նախահաշվի, ռուբ

Մոտավոր քանակություն, ռուբ

Նյութերը ըստ հիմնական գնահատականի

Սվաղի խառնուրդ «Rotband»

Բետոնոկոնտակտի խառնուրդ, 5կգ

Մեկուսիչ ժապավեն

Մոնտաժային տուփեր

Միացման տուփեր

Ալաբաստեր G-5 ( մոխրագույն) յուրաքանչյուրը 20 կգ

Պղնձե մետաղալար կրկնակի մեկուսացման մեջ PUNP 3x1.5

Պղնձե մետաղալար կրկնակի մեկուսացման մեջ PUNP 3x2.5

Ծեփամածիկ «Vitonit-LR» (ֆին.)

Պատրաստի հարդարման ծեփոն SHEETROCK 5,6կգ (3,5լ) պատրաստի ծեփամածիկ

դույլ 3.5լ

Այբբենարան խորը ներթափանցում, տարա 10լ

Լատեքսային հիմքով ջրային ներկ Fincolor Euro-7, սպիտակ փայլատ 9լ

Սալիկի սոսինձ Fliesenkleber KNAUF, 25կգ

Պոլիէթիլենային գլանափաթեթներ 3 մ լայնությամբ

Դարակներ, պտուտակներ, ինքնակպչուն պտուտակներ, մեխեր, պտուտակներ և այլ ամրացումներ

Սպառվող և օժանդակ նյութեր, մեկանգամյա օգտագործման գործիքներ

Ընդամենը շինարարական և հարդարման նյութերի համար

Տրանսպորտային ծախսեր, բեռնման աշխատանք, ընդհանուր ծախսեր, չնախատեսվածներ, գործիքների մաշվածություն, բյուջետավորում և այլն: նյութերի արժեքից

Ընդհանուր՝ տրանսպորտի և այլ ծախսերով

Ապամոնտաժման, շինարարական և հարդարման աշխատանքներ, թափոնների հեռացում

ԸՆԴԱՄԵՆԸ՝ ըստ գնահատված ծախսերի

59749

ՀԱՃԱԽՈՐԴ

ԿԱՊԱԼԱՅԻՆ

__________

__________


Տարածքների վերանորոգման արժեքը մոտավորապես հաշվարկելու համար օգտագործեք մեր առցանց հաշվիչը: Օգտագործելով մեր առցանց վերանորոգման ծախսերի հաշվիչը, կարող եք հաշվարկել կոպիտ նյութերով վերանորոգման աշխատանքների մոտավոր արժեքը: Պարզապես պետք է ընտրել վերանորոգման տեսակը (կոսմետիկ վերանորոգում, կապիտալ վերանորոգում, եվրոպական որակի վերանորոգում)ընտրեք այն սենյակի անվանումը, որտեղ պատրաստվում եք վերանորոգել, ապա մուտքագրեք սենյակի մակերեսը քառակուսի մետր առ հարկ, իսկ մնացածը. Առցանց հաշվիչայն ինքնին կհաշվարկի ամեն ինչ և կցուցադրի սյունակում Ընդամենըձեր տարածքի վերանորոգման մոտավոր գնահատված արժեքը:

Տարածքի վերանորոգման ծախսերի հաշվիչ՝ առցանց

Եթե ​​դուք չեք ցանկանում ձեռքով հաշվարկել հատակի մակերեսը կամ ինչ-որ բան չեք հասկացել հաշվարկները նկարագրելիս, ապա կարող եք օգտագործել. մեր հաշվիչըև հաշվարկիր հատակի կամ առաստաղի տարածքավտոմատ կերպով։

Հաշվարկի համար անհրաժեշտ է չափել մետրերով սենյակի երկարությունը, լայնությունըև մուտքագրեք տվյալները հերթականությամբ՝ լրացնելով ձևը և ավտոմատ կերպով կստանաք հաշվարկ հատակի կամ առաստաղի տարածքքառակուսի մետրով:

Հաշվիչ հատակի և առաստաղի տարածքը հաշվարկելու համար

ՆԵկեք ձեզ չխեղդենք հոգնեցուցիչ մաթեմատիկական հաշվարկներով: Դուք պարզապես պետք է չափեք հիմնական պարամետրերը, և պաստառի հաշվիչը ինքնին մոտավորապես կհաշվարկի պահանջվող քանակպաստառ ձեր սենյակի համար. Նրանք, ովքեր ցանկանում են ավելի ճշգրիտ հաշվարկներ և չափումներ կատարել, կարող են կարդալ վերը նշված հոդվածը Ինչպես հաշվարկել, թե որքան պաստառ է ձեզ հարկավոր:

Գրասենյակի վերանորոգման նախահաշիվը փաստաթուղթ է, որը թույլ է տալիս հաճախորդին հասկանալ, թե ինչից է բաղկացած գործընթացը և կոնկրետ ինչի համար է նա վճարել յուրաքանչյուր ռուբլի: Այս փաստաթուղթը, ըստ էության, ներկայացնում է ծառայությունների մանրամասն ապրանքագիր:

Տեսակ

Նախ, հարկ է նշել, որ գրասենյակների վերանորոգման համար նախահաշիվներ կան նյութերով, իսկ երբեմն՝ առանց: Համապատասխանաբար, երկրորդ տեսակը կպատմի միայն կատարված աշխատանքի արժեքի մասին։ Բացի այդ, երկար շինարարության ընթացքում օգտագործում են տեղական գնահատականներ. Դրանք արտացոլում են որոշակի ժամանակահատվածի արժեքը և գործողությունների ցանկը: Դա պայմանավորված է նրանով, որ շինարարական արտադրանքի արժեքը ժամանակի ընթացքում կարող է փոխվել, և, համապատասխանաբար, հնարավոր չէ կանխատեսել ծախսված գումարի վերջնական չափը։

Փաստաթղթի գործառույթներ

  1. Ըստ այս հաշվարկի, հաճախորդը կարող է ստուգել, ​​թե արդյոք բոլորը անհրաժեշտ աշխատանք. Դուք պարզապես պետք է անցնեք ցուցակը և ստուգեք, թե արդյոք ամեն ինչ արված է: Իհարկե, դա այնքան էլ հեշտ չէ անել առանց վերանորոգման ոլորտում որոշակի գիտելիքների, բայց անհրաժեշտության դեպքում դեռ հնարավոր է գնահատել:
  2. Օգտագործելով այս թուղթը՝ գրասենյակի կամ բնակարանի սեփականատերը կկարողանա հասկանալ, թե որտեղ են ծախսվել միջոցները և ինչ արժեն ամենաշատը: Եթե ​​նշված են նյութեր, կարող եք տեսնել, թե դրանցից որն էր ամենաթանկը: Դուք կարող եք հստակ տեսնել, որ գրասենյակի վերազինման նախահաշիվը շատ ավելի ցածր գումարներ է պարունակում, քան հիմնականը:
  3. Եթե ​​ձեր կազմակերպությունն աշխատում է հարկային համակարգի հետ եկամուտների մինուս ծախսերի սխեմայի համաձայն, ապա այս փաստաթուղթը կարող է ներկայացվել որպես ծախսի հաստատում:
  4. Հենց այս փաստաթղթի հիման վրա է որոշվում դատական ​​ակտերը: Հիշեք, որ եթե դուք հաստատել եք այս փաստաթուղթը, ապա հայտարարել եք, որ համաձայն եք բոլոր գների և կատարված աշխատանքների հետ:

Ինչի վրա ուշադրություն դարձնել

  • Առաջին հերթին ուշադրություն դարձրեք նյութերի գներին, եթե դրանք նշված են։ Գնահատեք՝ արդյոք դրանք արդիական են:
  • Արժե ուշադիր անցնել աշխատանքների ցանկը։ Այդտեղ ինչ-որ ավելորդ բան կա՞։ Մի բան, որի համար չեք պատրաստվում վճարել կամ ավելորդ համարել։ Օբյեկտիվ գնահատեք. գուցե աշխատանքն իսկապես անհրաժեշտ է, բայց դուք դրա մասին չգիտեք՝ շինարարության ոլորտում կոմպետենտ չլինելու պատճառով:
  • Նայեք այս փաստաթղթի օրինակներին ինտերնետում, համեմատեք կապալառուի առաջարկածի հետ: Բարեբախտաբար, մեր օրերում դուք կարող եք գտնել հազարավոր նմուշներ:
  • Խելամտորեն ընտրեք նկարիչին, կարդացեք ակնարկները: Եթե ​​ընկերությունը հոգ է տանում իր իմիջի և հաճախորդների մասին, ոչ ոք ձեզ չի խաբի։

Արդյունքում, ես կցանկանայի ավելացնել, որ գրասենյակի ձևավորման նախահաշիվը շինարարության և ինտերիերի ձևավորման մեջ անհրաժեշտ և կարևոր փաստաթուղթ է: Եթե ​​դուք պատվիրում եք ծառայություններ մեր ընկերությունից, ապա նախահաշիվը, անշուշտ, կկազմվի բոլոր կանոններին և ստանդարտներին համապատասխան, հաճախորդի համար հնարավորինս պարզ և մանրամասն: Բացի այդ, մեր ընկերությունում դուք կստանաք կատարված արդյունքները բարձր մակարդակ. Մեզ մոտ աշխատում են միայն լավագույն, տաղանդավոր, կրթված մասնագետները, ովքեր կարողանում են հաշվի առնել սենյակի բոլոր պահանջներն ու նրբությունները, առավելագույնս օգտագործել յուրաքանչյուր սանտիմետրը և ինտերիերին ավելացնել ֆունկցիոնալություն, էլեգանտություն և ոճ: Մենք երաշխավորում ենք բարձրորակ հուսալի արդյունքներ երկար տարիներ:

Եթե ​​վերանորոգման կարիք կա գրասենյակային տարածք, ապա անմիջապես հարց է առաջանում վերանորոգման համար նախահաշվի պարտադիր կազմման մասին։ Շինարարական ընկերության հետ կապվելիս ավելի լավ է նախ հրավիրել գնահատողին, ով կհաշվի ամեն ինչ: Գրասենյակային տարածքի վերանորոգման համար ճիշտ կազմված նախահաշիվը ներառում է այնպիսի պարամետրեր, ինչպիսիք են այն նյութերի նշումը, որոնցից կառուցված է սենյակը: Դա պայմանավորված է նրանով, որ վերանորոգման արժեքը կախված է բարդության մակարդակից և հին շենքում աշխատելու հետ աղյուսե պատերավելի դժվար, քան ժամանակակից մոնոլիտում: Նախահաշիվը ներառում է նաև այն աշխատանքների անվանումները, որոնք նախատեսվում է իրականացնել, այս տեսակի աշխատանքների չափման միավորները, քանակը, մեկ միավորի արժեքը և աշխատանքի առանձին տեսակի արժեքը: Վերջնական արդյունքը աշխատանքի ամբողջական արժեքն է: Ընդ որում, յուրաքանչյուր սենյակ հաշվարկվում է առանձին։ Գնահատումների որոշ տեսակներ ներառում են միայն հետևյալ պարամետրերը. նյութեր, աշխատանք, ընդհանուր (առանձին-առանձին): քառակուսի մետրև ամեն ինչ):
Ի վերջո, այս փաստաթուղթը թույլ կտա հաճախորդին նավարկել անհրաժեշտ ծախսեր, մտածեք նախ անհրաժեշտ վերանորոգման տեսակների մասին: Շինանյութերի որակի և արժեքի մասին կարելի է հավելյալ պայմանավորվել կապալառուների հետ: Բացի այդ, դուք կարող եք պարզապես ինքներդ գնել անհրաժեշտ քանակությամբ հարդարման նյութեր, և ընկերության պատասխանատվությունը ներառում է միայն կոպիտ շինանյութերի և բուն շինարարական աշխատանքների գնումը: Դուք կարող եք նախահաշիվ պատվիրել նման փաստաթղթերի արտադրության մեջ մասնագիտացած ընկերությունից, որպեսզի վերահսկեք կապալառուն և չգերավճարեք:
Պետք է հիշել, որ գրասենյակային տարածքի վերանորոգման համար նախահաշիվում նշված աշխատանքի արժեքը կարող է տարբեր լինել՝ կախված աշխատանքների կատարման ժամկետից, հետևաբար, եթե որոշեք ստորագրել ընկերության կողմից ներկայացված նախահաշիվը, պետք է նշեք. դա պատվերի կատարման վերջնաժամկետներն են:
Եթե ​​մինչ վերանորոգումը սկսելը դրա շրջանակը կամ առանձին կողմերը լիովին պարզ չեն, ապա պայմանագիրը կնքելիս ստորագրվում է գրասենյակի վերանորոգման մոտավոր (ինդիկատիվ) նախահաշիվ։ Նման փաստաթղթի առանձին պարբերությունները կարող են փոփոխվել փոփոխվող հանգամանքներին համապատասխան:
Եթե ​​դուք ժամանակ չունեք ինքներդ փաստաթղթեր կազմելու համար, բայց ցանկանում եք նախապես պլանավորել վերանորոգման աշխատանքներհասանելի է, ապա կարելի է ներբեռնել ստանդարտ գնահատական: Այս դեպքում հնարավոր է ընտրել այնպիսի տարբերակ, որը համապատասխանում է պլանավորված վերանորոգմանը:

Հավելված թիվ _ __ պայմանագրային պայմանագրի _____ 2018թ
Վերանորոգման աշխատանքների նախահաշիվը հասցեում՝ Մոսկվա,
Համար Աշխատանքի և նյութերի անվանումը Միավորի գնի համարը Չափման միավոր Աշխատանքն ավարտված է
առարկաներ ըստ նախահաշվի Քանակ աշխատանքի միավորի/նյութի գինը, ռուբ. աշխատանքի արժեքը, ռուբ. նյութերի արժեքը, ռուբ.
5,00
1 Քաղաքացիական աշխատանքներ
2 1 ՄԴՖ-ից և գիպսաստվարաթղթից պատրաստված պատի շրջանակների ապամոնտաժում քառ. 35,08 90,00 3 157,20
3 2 Ապամոնտաժում, տեղակայում և տեղադրում դռան բլոկպահպանակով փայտե տուփի հետ միասին հատ. 2,00 2 819,00 5 638,00
4 2 Ապամոնտաժում էլեկտրական վարդակներ հատ. 14,00 90,00 1 260,00
5 3 Գորգի հեռացում 6,50 քառ. 14,25 80,00 1 140,00
6 4 Ապամոնտաժում լամինատե հատակթիկունքով քառ. 18,50 90,00 1 665,00
7 5 Պաստառը պատերից հեռացնելը քառ. 85,95 80,00 6 876,00
8 6 Սենյակի երկայնքով ճենապակյա սալիկների տեղադրում անկյունագծով քառ. 32,75 780,00 25 545,00
9 6.1 Կերամիկական գրանիտ սալիկ Estima 400 մմ*400 մմ. քառ. 40 725,00 29 000,00
10 6.2 Սալիկի սոսինձ կգ. 223 17,00 3 791,00
11 7 Էլեկտրական ցանցերի տեղադրման համար պատերի ակոսների տեղադրում պ.մ. 8,00 320,00 2 560,00
12 8 Պատերի մեջ բներ պատրաստելը և արկղերը էլեկտրական տուփեր դնելու համար հատ. 29,00 260,00 7 540,00
13 8.1 Պսակ հատ. 2,0 590,00 1 180,00
14 8 Վարդակների և անջատիչների տեղադրում հատ. 29,00 280,00 8 120,00
15 8.1 Մեկուսիչ ժապավեն հատ. 2,0 34,00 68,00
16 9 Պատերի շերտ առ շերտ այբբենարան քառ. 85,95 30,00 2 578,50
17 9.1 Prospector ունիվերսալ այբբենարան լ. 26,0 32,00 832,00
18 10 Պատերի մակերեսների մասնակի սվաղում քառ. 68,76 360,00 24 753,60
19 10.1 Սվաղի գիպսի խառնուրդ 8,00 կգ. 550 18,00 9 901,44
20 10.2 Փարոս փարոս հատ. 10,0 32,00 320,00
21 10 պատերի մակերեսների ծեփոն և պատուհանների լանջերըկոպիտ քառ. 85,95 240,00 20 628,00
22 10.1 Ծեփամածիկ VETONIT LR+ կգ. 366 29,00 10 614,00
23 10.2 քառ. 3,0 168,00 504,00
24 11 Պատերի և պատուհանների լանջերի ամրացում ապակեպլաստեով քառ. 85,95 220,00 18 909,00
25 11.1 Ապակեպլաստե ներկման համար քառ. 100,0 29,00 2 900,00
26 11.2 Սոսինձ ապակեպլաստե համար կգ. 28 95,00 2 660,00
27 12 Հարդարման ծեփամածիկպատերը և պատուհանների լանջերը քառ. 85,95 160,00 13 752,00
28 12.1 Շիտրոկ ծեփամածիկ կգ. 64 59,00 3 776,00
29 12.2 Հղկաթղթով հղկող ծածկույթ քառ. 2,0 168,00 336,00
30 13 Բարձրորակ ջրային հիմքով պատերի ներկում քառ. 85,95 160,00 13 752,00
31 13.1 Ինտերիերի բարձրորակ ներկ լ. 33,6 237,00 7 963,20
32 13.2 Դիմակավոր ժապավեն հատ. 7 48,00 336,00
33 14 Բարձրորակ ջրային հիմքով առաստաղի ներկում քառ. 37,50 180,00 6 750,00
34 14.1 Բարձր ճնշման ներկ Եվրո 2 լ. 15,0 180,00 2 700,00
35 15 Ճենապակյա քարե սալաքարերի կտրում և տեղադրում պ.մ. 43,00 380,00 16 340,00
36 15.1 Ճենապակյա սալիկներ ճենապակե քարե իրեր քառ. 9 725,00 6 525,00
37 15.2 Սալիկի սոսինձ կգ. 36,0 17,00 612,00
38 16 Ռադիատորի էկրանների տեղադրում հատ. 2,00 680,00 1 360,00
39 16.1 Էկրան ամրակներով հատ. 2 1120,00 2 240,00
40 17 Տարածքի մաքրում քառ. 37,50 45,00 1 687,50
41 18 Աղբը հանելը tn. 1,20 1900,00 2 280,00
42 18.1 Աղբի տոպրակներ հատ. 36,00 6,00 216,00
43 18.2 Դիմակավոր ժապավեն հատ. 8 48,00 384,00
44 18.3 PVC ֆիլմ քառ. 40 19,00 760,00
45 18.4 Կոնտեյների վարձույթ հատ. 1 3990,00 3 990,00
46 Ընդհանուր աշխատանք 186291,80
47 Ընդհանուր նյութեր 91608,64
48 Ընդհանուր ուղղակի ծախսեր 277 900,44
49 Աշխատանքի ընդհանուր ծախսերը (մինչև աշխատավարձ) 17% 217 961,41
50 Ընդհանուր աշխատանքը պլանավորված խնայողություններով (մինչև WP) 8% 235 398,32
51 Ընդհանուր աշխատանք առկա շենքում և ոչ աշխատանքային ժամերին (մինչև երկուշաբթի) 20% 282 477,98
52 Ընդհանուր աշխատանքներ և նյութեր 374 086,62
53 Ընդամենը ըստ նախահաշվի տրանսպորտային և գնման ծախսերով 6% 396 531,82
55 ԱԱՀ 18% 71 375,73
55 Ընդհանուր հաշվարկով, ներառյալ ԱԱՀ-ն ռուբլով: 467 907,55

Մենք նյութը ձեզ կուղարկենք էլեկտրոնային փոստով

Բնակարանի երկար սպասված վերանորոգումը! Որպեսզի մի քանի տարի հետո չատեք այն, պետք է պատրաստվեք դրան։ Տարածքի վերանորոգման նախահաշվի օրինակը կօգնի դրան, քանի որ նման տվյալները ցույց կտան, թե որքան և ինչ ծավալներով է անհրաժեշտ ներդրումներ կատարել ձեր երազանքների տունը ստանալու համար: Սա պարզապես գնումների ցանկ չէ, այլ մի ամբողջ փաստաթուղթ, որը կարելի է վստահել մասնագետներին, բայց պատրաստ լինել ուռճացված ծախսերին։ Դուք կարող եք նույնքան հաջողությամբ կազմել այն ինքներդ, պարզապես կարևոր է իմանալ, թե ինչպես:

Նախահաշիվը ներառում է բոլոր ծախսերը և հաշվարկում է ցանկացած չնախատեսված ծախս, ներառյալ տարբեր ոլորտների մասնագետների ծառայությունները: Գնահատում կազմելու համար ձեզ հարկավոր է.

  • Կատարեք սենյակի չափումներ: Սա ներառում է բոլոր պատերի բարձրությունը և երկարությունը, լարերի երկարությունը, մալուխները, ջրամատակարարումը և ջերմային հաղորդակցությունները, եթե այդպիսիք ներառված են վերանորոգման մեջ: Չափերի մասին տեղեկատվություն ստանալուց հետո կարող եք, ինչը հիմք կդառնա անհրաժեշտ կոպիտ և հարդարման նյութերը հաշվարկելու համար: Կարևոր է ունենալ պատերի, հատակների և առաստաղների տարածքի վերաբերյալ տվյալներ:
  • Ձեռք բերված տվյալների հիման վրա անհրաժեշտ է հաշվարկել կոպիտ նյութերը՝ այս դեպքում կատարել առնվազն 5-10% պահուստ:
  • Հաջորդը գալիս է անհրաժեշտ դեկորատիվ նյութերի ընտրությունն ու հաշվարկը:
  • Այժմ ամենահետաքրքիր և հուզիչ մասը՝ գների մոնիտորինգ: Դուք պետք է իմանաք, թե որքան նախագիծ և հարդարման նյութեր, դիզայների և վերանորոգողների, փականագործների, էլեկտրիկների և այլ մասնագետների թիմի ծառայությունների արժեքը, որոնք կարող են ներգրավվել վերանորոգման գործընթացում: Լավագույնն այն է, որ աղյուսակը կազմեք և յուրաքանչյուր կետի համար նշեք մի քանի տարբերակ. դա թույլ կտա խուսափել ձեր ընտրության հետ սխալվելուց:


Ստացված բոլոր տվյալները պետք է գրանցվեն և այնուհետև կազմվեն մեկ աղյուսակում. այս կերպ դուք կունենաք աշխատանքային պլան + նյութերի արժեքը և մասնագետների վարձատրության արժեքը: Անհրաժեշտ է նաև նշել աշխատանքների կատարման ժամկետները, և եթե միջոցների ներարկումը մասնակի է, ապա դրանց նման մուտքերի ժամկետները:

Նրբություններ

Գնահատականը ոչ միայն տեխնիկական տեղեկատվություն, այն ներառում է ստեղծագործության տարր: Տեխնիկական ասպեկտ– սա առնվազն նվազագույն գիտելիքներ է այն գործընթացների մասին, որոնք տեղի կունենան վերանորոգման ընթացքում, շուկայի ընկալում շինանյութերինչի համար ինչ է պետք։


Ստեղծագործական մոտեցում– սա բոլոր ծախսերի հոդվածների իրավասու բաշխումն է՝ աշխատանքի որոշակի փուլում կարիքներին համապատասխան: Կարևոր է հավասարակշռված մոտեցում ցուցաբերել թիմ ընտրելու հարցում, եթե դա վստահում եք մասնագետներին: Մի շողոքորթեք ինքներդ ձեզ ցածր գներ- հավանական է, որ այնտեղ որակը նույնը կլինի: Ավելի լավ է ինքներդ գնահատել նվազագույն տվյալները, և բազմաթիվ կաղապարներ կօգնեն ձեզ այս հարցում. Ինչու՞ ավելի լավ է դա անել ինքներդ: Ամեն ինչ շատ պարզ է. շինարարական ընկերությունից նախահաշիվ պատվիրելիս դուք հավանաբար կստանաք 20 կամ նույնիսկ 30% ավելի մեծ գումար, քան իրականում կա: Եթե ​​կասկածում եք տվյալների ճշմարտացիությանը, ապա շատ լավ կարող եք օգտվել մեկ այլ «մասնագետների» ծառայություններից՝ սրանք աուդիտորներ են: Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, գնահատման արժեքը կնվազի ոչ պակաս, քան 10%:

Օրինակներ

Ստորև բերված լուսանկարը խոհանոցի վերանորոգման նախահաշիվների օրինակ է: Հարմարության համար բոլոր տեսակի աշխատանքները դասավորված են կատեգորիաների: Սենյակների վերանորոգման այս տեսակի գնահատումները կօգնեն ձեզ կողմնորոշվել և արագ պարզել, թե որքան գումար կծախսվի առանձին մասերի վրա:

Առանձին ենթաբաժիններ կան ապամոնտաժման աշխատանքներ. Անցկացման ժամանակ կապիտալ վերանորոգումապամոնտաժման կարիք կլինի ոչ միայն կամ հին զարդարանք, այլ նաև խողովակներ, այդ թվում՝ կոյուղի։ Եվ հաշվի առնելով, որ բնակարանն ունի սանտեխնիկա, այս աշխատանքը կազդի նաև լոգարանի վրա։ Ռացիոնալ է լոգարանի/զուգարանի և խոհանոցի վերանորոգումը միասին կատարելը. այս կերպ Դուք կարող եք գումար խնայել: Հաջորդը գալիս է պատերի, հատակի և առաստաղի բուժումը: Այստեղ դուք կարող եք տեսնել, որ կոպիտ և հարդարման աշխատանքները ներառված են մեկ աղյուսակում, խորհուրդ կտանք դրանք առանձնացնել:

Նաև կարևոր փուլՆախահաշիվները կազմելիս սանտեխնիկայի տեղադրումը ներառված չէ: Եթե ​​մասնագետների համար ավելի լավ է ավարտեն բարձրացնողի եռակցումը, քանի որ դուք որոշել եք օգտագործել նրանց աշխատանքը, ապա դուք կարող եք հեշտությամբ միացնել խառնիչը դրա համար ոչ մի լուրջ հմտություններ կամ բարդ գործիքներ:


Ինչպես տեսնում եք, կան սյունակներ՝ չափման միավորներով, բոլոր աշխատանքային տարրերի մակերեսներով և երկարությամբ: Հաշվարկի հեշտության համար նշվում է աշխատանքի մեկ միավորի գինը, ապա՝ ընդհանուր արժեքը։ Նախահաշիվը ավելի շատ գումար կխլի, եթե շինարարական ընկերությանը վստահեք նյութերի գնումը: Բայց այստեղ զգույշ եղեք. փոխարինումը հաճախ է կիրառվում որակյալ նյութերև բաղադրիչներ ցածրորակների համար: Ուստի կարևոր է վերահսկել աշխատանքի յուրաքանչյուր փուլը։

Ստորև բերված է մոտավոր նախահաշիվ ամբողջ բնակարանի վերանորոգման համար, կա մի փոքր այլ կազմման սխեման, բայց իմաստը նույնն է. Այսինքն՝ նշված են միավորի գները և աշխատանքի ընդհանուր արժեքը։ Ինչպես տեսնում ենք, այստեղ հաճախորդը, ամենայն հավանականությամբ, ընկերությանը կվստահի նյութերի գնումը, դրա համար հատկացված է հատուկ սյունակ, թեև հնարավոր է, որ նա ինքը գնի այն և մուտքագրի այս տվյալները պարզության համար. Ահա ավելի մանրակրկիտ տեսք: Ուշադրություն դարձրեք վերջին կետին՝ հաճախորդը նույնիսկ հաշվի է առել շինարարական աղբի հեռացման ծախսերը, ինչը նույնպես կարևոր է հիմնանորոգում իրականացնելիս։

Բնակարանի վերանորոգման նախահաշվի օրինակ

Վերանորոգման նախահաշիվը ծախսերի հաշվարկ է շինարարական աշխատանքներև նյութեր։ Նախահաշիվները պատրաստվում են ինչպես տարածքների (շենքերի) շինարարության և ավարտական ​​աշխատանքների, այնպես էլ առանձին տեսակի աշխատանքների համար: Ըստ գնահատման փաստաթղթերմիջոցներ են հատկացվում շինարարական և վերանորոգման աշխատանքներին։ Մենք ձեզ կպատմենք, թե ինչպես ստեղծել վերանորոգման նախահաշիվ մեր խորհրդակցության ժամանակ:

Վերանորոգման նախահաշիվ

Նախահաշիվը շինարարական և հարդարման աշխատանքների պայմանագրի պարտադիր հավելվածն է: Վերանորոգման աշխատանքների նախահաշիվը կազմվում է այնպես, որ պայմանագրի կողմերը հստակ պատկերացում ունենան ծախսերի չափի մասին, ինչպես նաև, թե ինչպիսի աշխատանք պետք է կատարվի, ինչ ժամկետներում և ինչ ձևով: մասնագիտացված կազմակերպություններ. Բացի այդ, գնահատականի առկայությունը հաճախորդին օգնում է վերահսկել կատարված աշխատանքի ծավալը և որակը, տեխնոլոգիական գործընթացներ, ինչպես նաև գների բարձրացում գնահատված արժեքը.

Որպես կանոն, վերանորոգման նախահաշիվը կազմվում է նախագծային կազմակերպության կողմից կամ շինարարական ընկերությունինքնուրույն: Նախահաշիվը կազմվում է շինանյութերի սպառման ստանդարտների հիման վրա՝ հաշվի առնելով նյութերի և աշխատանքի շուկայական արժեքը:

Շինարարության և վերանորոգման օբյեկտները կարող են լինել շենքեր, շինություններ, առանձնատներ, բնակարաններ կամ առանձին սենյակներ. Հաջորդը, մենք ձեզ կասենք, թե ինչպես պետք է հաշվարկել սենյակի վերանորոգումը, որի նմուշը կտրվի ստորև:

Սենյակի վերանորոգման նախահաշիվ

Տարածքի վերանորոգման նախահաշիվը կազմվում է ցանկացած ձևով, մշակված և հաստատված ձևանմուշի համաձայն, յուրաքանչյուր կազմակերպության կողմից ինքնուրույն (Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության Տեղեկություն N PZ-10/2012):

Վերանորոգման նախահաշիվը պետք է պարունակի Արվեստի 2-րդ կետով նախատեսված պարտադիր մանրամասները: 2011 թվականի դեկտեմբերի 6-ի N 402-FZ օրենքի 9.

  • փաստաթղթի պատրաստման անվանումը և ամսաթիվը.
  • վերանորոգման աշխատանքների համար պայմանագիր կնքած կողմերի անունները.
  • Նախահաշիվը հաստատելու լիազորված պայմանագրի կողմերի ներկայացուցիչների պաշտոնը, լրիվ անվանումը և ստորագրությունը.
  • նյութերի և աշխատանքի անվանումը, չափման միավորը, քանակական արտահայտությունը, չափման միավորի գինը և ընդհանուր արժեքը:

Հարմարության համար նախահաշիվը կարելի է բաժանել փուլերի (օրինակ՝ կախված աշխատանքի տեսակից՝ ապամոնտաժում, ցանցի միացում, ավարտում):



 


Կարդացեք.


Նոր

Ինչպես վերականգնել դաշտանային ցիկլը ծննդաբերությունից հետո.

բյուջեով հաշվարկների հաշվառում

բյուջեով հաշվարկների հաշվառում

Հաշվապահական հաշվառման 68 հաշիվը ծառայում է բյուջե պարտադիր վճարումների մասին տեղեկատվության հավաքագրմանը՝ հանված ինչպես ձեռնարկության, այնպես էլ...

Շոռակարկանդակներ կաթնաշոռից տապակի մեջ - դասական բաղադրատոմսեր փափկամազ շոռակարկանդակների համար Շոռակարկանդակներ 500 գ կաթնաշոռից

Շոռակարկանդակներ կաթնաշոռից տապակի մեջ - դասական բաղադրատոմսեր փափկամազ շոռակարկանդակների համար Շոռակարկանդակներ 500 գ կաթնաշոռից

Բաղադրությունը՝ (4 չափաբաժին) 500 գր. կաթնաշոռ 1/2 բաժակ ալյուր 1 ձու 3 ճ.գ. լ. շաքարավազ 50 գր. չամիչ (ըստ ցանկության) պտղունց աղ խմորի սոդա...

Սև մարգարիտ սալորաչիրով աղցան Սև մարգարիտ սալորաչիրով

Աղցան

Բարի օր բոլոր նրանց, ովքեր ձգտում են իրենց ամենօրյա սննդակարգում բազմազանության: Եթե ​​հոգնել եք միապաղաղ ուտեստներից և ցանկանում եք հաճեցնել...

Լեխո տոմատի մածուկով բաղադրատոմսեր

Լեխո տոմատի մածուկով բաղադրատոմսեր

Շատ համեղ լեչո տոմատի մածուկով, ինչպես բուլղարական լեչոն, պատրաստված ձմռանը։ Այսպես ենք մշակում (և ուտում) 1 պարկ պղպեղ մեր ընտանիքում։ Իսկ ես ո՞վ…

feed-պատկեր RSS