Potreba za popunjavanjem ili proširenjem otvora u ploči ili kuća od cigli javlja se prilikom preuređenja, spajanja stanova ili popravci, njihova provedba počinje tek nakon suglasnosti stambenih inspekcija s izmjenama. Nosive konstrukcije zahtijevaju posebnu pozornost, utjecaj na njih izravno utječe na raspodjelu opterećenja i cjelovitost zgrade. Dimenzije, položaj i potreba za ojačanjem u ovom slučaju regulirano standardima SNiP, SaNPin i GOST; odstupanja od standarda su neprihvatljiva.

Za razliku od nenosivih i tankih pregrada, one preuzimaju težinu svih gornjih zidova i stropova i raspoređuju ih na donje. U panelu MKDs većina unutarnji zidovi ok - nosivost, s iznimkom hruščovskih zgrada, ali točne funkcije mogu se saznati samo iz plana kuće. Takvi podaci navedeni su u potvrdi o registraciji ili kućnoj knjizi, au nedostatku, približna namjena se utvrđuje na temelju neizravnih znakova. Nosivost uključuje sve vanjske, susjedne stanove i stanove slijetanja zidovi debljine 38 cm ili više. Podne ploče su postavljene na njih s manjom stranom, nema dodatnih greda ili nadvoja koji mogu nositi težinska opterećenja.

Suprotno uvriježenom mišljenju, raspored ili proširenje otvora u nosivim zidanje opekom nije zabranjeno. Ali uzimajući u obzir izravnu prijetnju sigurnosti zgrade, takav rad zahtijeva ozbiljno odobrenje, izvršene promjene opravdane su izračunom, a sve konstrukcije su ojačane metalom. Izrada jednostavnog projekta nije dovoljna: provjerava se trenutno stanje kuće, utvrđuje se stupanj istrošenosti, prisutnost ili odsutnost nedostataka u podovima i temeljima, te podaci iz prethodnih sanacija.

Veličine otvora

Ovi parametri su strogo regulirani, visina lukova ne smije biti veća od 2,1 m, širina varira od 0,7 do 2 (na prvom katu - unutar 0,9). Dopuštena udaljenost do ventilacijski kanali i dimnjaci nisu veći od 30 cm; raspored cijevi i ožičenja zahtijeva koordinaciju sa stručnjacima. Preduvjet je postojanje razmaka između prolaza (rupe) i samog zida od 2,5 cm na stranama i 0,6 na vrhu. Novi prolaz nalazi se bliže središtu unutarnjeg zida, ali na udaljenosti od najmanje 1 m od vanjskih.

Gornja linija prolaza podudara se s vodoravnom šavom zida, sve cigle koje se nalaze iznad moraju biti čvrste. Prilikom odabira mjesta novih vrata uzimaju se u obzir udaljenost do najbližih preostalih vrata u stanu i podaci o preuređenju na drugim katovima. Šahovski obrasci se izbjegavaju, prema građevinskim propisima prolazi se nalaze na istoj liniji. Osim navedenog, prilikom izrade projekta uzima se u obzir udaljenost od podnih ploča, stupova ili stupova i bilo kakvih greda; samo stručnjaci mogu napraviti plan koji ne utječe na te strukture.

Ništa manje ozbiljni zahtjevi nisu postavljeni za oblik i širinu, izuzetno je teško proširiti vrata izvan onoga što je prvobitno odobreno u projektu ili izgraditi luk u kućama od opeke. Manje izmjene na velika strana dopušteni su na gornjim katovima, na prvom katu je zabranjeno otvaranje prolaza šireg od 90 cm. Na razvoj projektna dokumentacija počinju tek nakon primitka preliminarnih zaključaka tehničkih specifikacija, a sam rad - nakon potpisivanja dozvole.

Metode ojačanja prije demontaže zidova

Bez obzira na širinu zidanja iznad nova vrata treba ojačati, ako prelazi 90 cm - oko cijelog perimetra. Najjednostavnija metoda je ugradnja kratkospojnika iz metalnog kanala. Zahtjevi za debljinu i veličinu kuta su visoki, preporučeni minimum za nosive zidove od opeke je 100x63x8. U većini slučajeva preporuča se izrada nadvoja od obostrano postavljenog kanala ili nejednakog profila, vodoravno se postavlja šira traka.

Rezanje zidova moguće je samo nakon prijenosa težine na gredu poduprtu privremenim nosačima. Prilikom ojačavanja otvora odabire se jedna od sljedećih metoda: učvršćivanje metala okovom ili postavljanje grede ili kanala na betonski mort. Duljina nadvoja premašuje širinu vrata za 50 cm, s prepustom od 25 cm sa svake strane. Točna vrijednost dubine nosača grede nalazi se pomoću formule - polovica visine + 15 cm Rupe za klinove izbušene su unaprijed, najmanje 3 - u sredini i sa strane.

Ako postoje visoki zahtjevi za pouzdanošću, nadvoj se postavlja na betonsku podlogu ili čvrstu ciglu. Kutovi mogu izdržati veća opterećenja kada su ojačani drvom ili cementom. Bez obzira na odabranu metodu, posebna se pozornost posvećuje označavanju utora, preporuča se napraviti rezove za uglove pomoću dijamantnih diskova. Demontažu zidova ispod nadvoja dopušteno je započeti tek nakon stvrdnjavanja morta. Treba imati na umu da je potrebno proračunom opravdati dimenzije i čvrstoću korištenih materijala; ispravnu ugradnju potvrđuju stručnjaci; bez usvajanja odgovarajuće potvrde, rad se smatra nedovršenim.

Dodatne mjere za ojačavanje otvora uključuju injektiranje međupanelnih spojeva ispod zahvaćenih konstrukcija samoekspandirajućim smjesama na bazi polimera i cementa. Takvi se sastavi pumpaju u moguće praznine pomoću pumpi i uvelike ojačavaju zid nakon stvrdnjavanja. Njihova uporaba ne eliminira potrebu za ugradnjom skakača, ali smanjuje vjerojatnost neravnomjerne raspodjele opterećenja. U slučaju velikih rizika, cijeli perimetar luka je ojačan metalom, slijed radnji tijekom fiksacije praktički je nepromijenjen. Privremeni potporni sustavi pomažu smanjiti rizik od deformacije.

Nijanse rezanja otvora u zidovima od opeke

Zidanje koje ima nosivu funkciju ne smije se razbijati udarnim alatima; vibracijski učinci udarne bušilice ili čekića doprinose lupljenju morta. To dovodi do izbacivanja blokova, što je nedopustivo. Luk treba izgraditi brzo, uz minimalnu buku i prašinu. Najbolji rezultati postižu se korištenjem dijamantnih pila. Njihova uporaba smanjuje razinu buke za 95%, skraćuje vrijeme rada i povećava otpornost rubova na pucanje.

Prozorski otvori zaslužuju posebnu pozornost. U stambene zgrade njihovo širenje je zabranjeno, kao i potpuno rušenje balkonskih pregrada. Sve radnje za kombiniranje prostora zahtijevaju ozbiljnu koordinaciju zbog rizika od pucanja fasade i kršenja standarda toplinske tehnike. Otvor se može napraviti samo kod zamjene blokova staklenim blokovima, stupovima ili sličnim elementima. U privatnim kućama takvi se problemi javljaju rjeđe.

Redoslijed radnji ostaje nepromijenjen, ali preporuča se odabrati ciglu s obje strane. Završetak počinje tek nakon primitka potvrde o dovršenoj obnovi; sve promjene se odmah odražavaju u tehničkoj putovnici i potvrđuju BTI.

Probijanje otvora je skup mjera usmjerenih na proširenje starih ili stvaranje novih niša i prolaza u nosivim zidovima i pregradama. Redoslijed radnji ovisi o materijalu konstrukcija, posebna pažnja zahtijevaju zidanje od malih opeka. Takvi radovi izravno utječu na snagu, započinju tek nakon dobivanja odgovarajućeg dopuštenja od stambenih službi, idealno je da se povjere profesionalcima. Glavne nijanse tehnologije uključuju stvaranje dodatnih potpornih sustava, praćenje napretka probijanja ili rezanja i ojačavanje kako bi se teret pravilno rasporedio.

Građevinski propisi ograničavaju visinu niša i prolaza nosivi zid apartman kuća od cigli 2,1 m, širina – 0,7-2. Zahtjevi postaju stroži s povećanjem opterećenja, na prvim katovima dopušteni maksimum je 0,9 m. Prilikom pripreme i odobravanja projekta uzimaju se u obzir sljedeći čimbenici:

• Prisutnost ili odsutnost opterećenja težine: izrada otvora u pregradi je lakša nego u nosivim sustavima. Uzimajući u obzir činjenicu da su grede ili podne ploče položene na većinu unutarnjih zidova u stambenim zgradama, sigurnosni zahtjevi se povećavaju, a ojačanje postaje obavezno. Točna namjena je navedena u uknjižbenom listu kuće.
• Informacije o prethodnim preinakama. Prema građevinskim propisima, otvori na različitim katovima moraju biti smješteni na istoj liniji; provedba ovog posla od strane susjeda smanjuje šanse za dobivanje dozvole za proboj.
• Udaljenosti do vanjskih zidova (dopušteni minimum je 1 m), stupova, stropova, ventilacijskih kanala, komunikacija i dimnjaka. U svakom slučaju, ovi su parametri različiti; iz tih razloga stručnjaci su uključeni u projektiranje. U nosivim konstrukcijama otvori se nalaze što je moguće bliže središtu.
• Stanje baze od opeke (ako postoji), temelj kuće i stupanj istrošenosti zidova i stropova, uzorak oblačenja proizvoda, manifestacija ili odsutnost bilo kakvih zidarskih nedostataka, vijek trajanja kuće.

Završna obrada je uklonjena, a pri odabiru veličina, potreba za razmacima za okvir vrata. Rad počinje nakon dobivanja odgovarajuće dozvole; odstupanja od plana su nedopustiva. Pregrade i otvori instalirani tijekom prethodne obnove nisu pogođeni; poduzimaju se mjere za uklanjanje ožičenja na pravim mjestima i promjena ožičenja glavnih komunikacija. Ako ne postoji plan za njihovo postavljanje u stanu, koristi se detektor metala.

Tehnologija pojačanja

Pri radu s kritičnim nosivim konstrukcijama, obavezni uvjet za prijem je prisutnost dodatnih nosača koji podupiru privremenu gredu koja apsorbira i redistribuira teret težine. Mogu se izraditi u obliku stupova od opeke ili ugradnjom pouzdanih dizalica, čeličnih greda ili drvenih greda na maloj udaljenosti od zida koji se probija u području budućeg otvora. Nakon toga buše na pravim mjestima pomoću čekić bušilice. kroz rupe za metalne klinove koji podupiru privremenu horizontalnu potporu.

Ova metoda omogućuje vam uklanjanje određenog broja blokova i postavljanje debelog u dobivenu nišu. drvena greda, armiranobetonski skakač ili metalni kanal. Dubina horizontalnog nosača ovisi o njegovoj visini, standardni raspon varira između 15-30 cm.Nadvoji su pričvršćeni klinovima i betonom, a demontaža donjih redova počinje nakon što se otopina stvrdne. Ojačanje je preduvjet, vrsta, dimenzije i debljina metalnih profila koji se postavljaju u slučaju nosivih konstrukcija opravdani su izračunima, koje mogu izvesti samo stručnjaci.

Druga, jednostavnija metoda je osigurati dva debela (najmanje 8 mm) ugla, pričvršćena pouzdanim metalni vijci, prolazeći kroz zidanje. Da biste ih pritisnuli dijamantnim pilama, potrebno je napraviti dva mala utora - do dubine nosača duž duljine i uzimajući u obzir veličinu police. Kako bi se uklonio rizik od izlijevanja otopine, pukotine nastale tijekom bušenja prekrivene su cementnim sastavom. Ova tehnologija omogućuje dobivanje prilično pouzdanog nadvoja; ova se metoda često odabire pri pomicanju otvora u vlastitom domu.

Potrebna je podrška za gornje redove, zid bez nadvoja brzo se sruši i smanjuje ukupnu čvrstoću zgrade. Iznimka su lukovi, ali oni su dopušteni samo u nenosivim pregradama. Ako postoji sumnja u pouzdanost, poduzimaju se dodatne mjere. To uključuje popunjavanje mogućih pukotina i nedostataka cementno-polimernim mortom, ugradnju okvira u obliku slova U ili uglova oko perimetra ili ugradnju 2-3 vodoravne police. Potonji se polažu bušenjem uzdužnih traka dijamantnim pilama i postavljanjem uglova u utore. svi metalni elementi Spojeni su zavarivanjem ili vijcima, spojevi se čiste od kamenca, a površina se tretira antikorozivnim spojevima.

Redoslijed probijanja otvora

Standardni postupak nakon dobivanja dopuštenja za izmjene uključuje sljedeće korake:

• Zaštita poda i obližnjih struktura od slomljenih opeka, eliminirajući rizik od oštećenja komunikacija. U ovoj fazi se uklanjaju svi nepotrebni predmeti i podnožja, namještaj se odmiče od budućeg prolaza na udaljenost od 2,5 m, a sve površine se štite od prašine.
• Označavanje i rezanje za osiguranje nadvoja.
• Ugradnja nosača za rasterećenje nosivih zidova.
• Polaganje nadvoja s naknadnim armiranjem betonom. Dopušteno je prijeći na sljedeću fazu tek nakon što se očvrsne.
• Probijanje udarnom bušilicom ili dijamantnim rezanjem odozgo prema dolje, nakon čega slijedi uklanjanje opeke i uklanjanje viška krhotina.
• Provjerite stanje rubova i po potrebi ih ojačajte.
• Dogovor o ispravnosti armature, ishođenje ateste o izvršenju.
• Izrada izmjena u potvrdi o registraciji kuće u BTI.
• Završna obrada.

Ovisno o vrsti alata koji se koristi, formiranje stijenki novog otvora ili njegovo širenje izvodi se metodom dijamantnog rezanja ili probijanjem bušilicom, maljem, klinovima i sklopivim kliještima. Prednost prve opcije: kada se koriste pile s vodenim hlađenjem, praktički se ne stvara prašina, zidanje nije podložno udarcima i vibracijama, a sam rad traje minimalno vremena. Preporuča se odabir ove metode pri izmjenama nosivih konstrukcija MDK-a, uključujući i zbog niske razine buke.

Nedostaci dijamantnog rezanja uključuju visoke cijene i potrebu za skupa oprema Međutim, ne pružaju sve građevinske tvrtke takve usluge. Probijanje otvora izvodi se udarnim alatima (u usporedbi s dijamantnim pilama, udarna bušilica je pristupačnija).

Redoslijed radnji uglavnom ostaje nepromijenjen: nekoliko rupa se izbuši ispod nadvratnika, slabeći prionjivost opeke → proizvodi se izbijaju maljem ili čekićem → svi višak izbočina se odstranjuju, pukotine i praznine se ispunjavaju cementnim pijeskom ili polimernim mortom → po potrebi se ojačavaju bočni rubovi → svi metalni dijelovi se čiste i premazuju antikorozivnim temeljnim premazima.

Rupe se stvaraju pažljivo, čekić je usmjeren okomito na zid. Kada radite s običnim unutarnjim pregradama, možete započeti probijanje bez armature, najbolja opcija Smatra se potpunom demontažom ovog dijela i standardnom ugradnjom potpore na potrebnoj visini. Noseće konstrukcije Svakako trebaju instalirati dodatne potpore, sve radnje usmjerene na uništavanje ziđa provode se nakon prijenosa opterećenja na grede i budući nadvratnik.

Proširenje se provodi prema istoj shemi, jedina razlika je potreba za demontažom starog okvira vrata. S obzirom na mali volumen opeke koju treba ukloniti, preporučuje se bušenje pomoću dijamantnih pila. Potporni uglovi najčešće se moraju produžiti; kako biste izbjegli rizike, vrijedi ih zamijeniti. Uz rijetke iznimke, nema potrebe postavljati novi nadvoj za otvor. Ako širina prolaza prelazi 0,9 m, bolje je ojačati nove rubove metalnim kutom.

Trošak rada

Okvirne cijene ovih usluga bez cijene građevinskog materijala dane su u tablici:

Navedene cijene ne uzimaju u obzir troškove građevinskog materijala i troškove njihove dostave. Uvjeti prikupljanja i odvoza otpada također se dogovaraju posebno, uzimajući u obzir standardne cijene i količine lomljene opeke. Cijene radova ovise o namjeni zidova, izmjene na opterećenim konstrukcijama su skuplje. Ispravnost ojačanja mora provjeriti stambena inspekcija prije potpisivanja potvrde o izvedbi, a probijanje i montaža nadvoja povjerava se tvrtkama koje imaju odgovarajuću suglasnost.

Kuća od ploča ili opeke omogućuje vam poboljšanje izgleda standardni stan, na primjer, kombinirajte kuhinju sa sobom ili napravite više vrata između soba pogodan položaj(i založiti stari, na nezgodnom mjestu).

Međutim, mora se uzeti u obzir da nova vrata u nosivom zidu ne samo da čine stan ugodnijim, već podrazumijevaju i određenu odgovornost. To znači da se vlasnik stana mora pridržavati stambeno zakonodavstvo u smislu preuređenja, kao i građevinskim, sanitarnim i protupožarnim standardima koji utječu na ovo područje.

Usklađivanje otvora u nosivom zidu

Da bi preuređenje s otvorom u nosivom zidu bilo legalno i sigurno, trebalo bi biti koordinirati s Moskovskom stambenom inspekcijom, te preporučamo da o tome vodite računa prije početka rada - na taj ćete način izbjeći mnoge probleme s nadzornim tijelima, kao i neočekivane troškove za otklanjanje neovlaštenih promjena. Štoviše, posljedice nezakonitog preuređenja mogu biti vrlo ozbiljne. Jer govorimo o Oko nosivog zida, nestručan zahvat može oštetiti i njega i susjedne konstrukcije te dovesti do smanjenja njihove projektirane nosivosti, a ponekad i do djelomičnog rušenja. O slučajevima kada se nosivi zid u potpunosti demontira da i ne govorimo: to je krajnje opasan i neodgovoran korak!

Dekret Vlade Moskve br. 508, s izmjenama i dopunama 840, u dijelu 2.2.4 Dodatka 1, klasificira probijanje otvora u nosivim zidovima kao aktivnosti koje zahtijevaju izradu projektne dokumentacije i tehničkog izvješća o mogućnosti preuređenja.

Komisijski prijem otvora u nosivim zidovima

Važno je zapamtiti da radovi na jačanju otvora metalnim konstrukcijama podliježu isporuci autorski nadzor a prate ih registracija djeluje za skriveni rad, kao i dizajn dnevnik proizvodnje rada. Bez podnošenja ovih dokumenata Moskovskoj stambenoj inspekciji nakon završetka popravka, komisija za prihvaćanje neće potpisati akt izvršenog preuređenja, te se neće izuzeti iz inspekcijskog nadzora dok ne dostavite izvješća. Štoviše, od vlasnika se može zahtijevati uklanjanje dorada provjeriti usklađenost metalne armature otvora u nosivom zidu s odobrenim projektom i važećim pravilima.

Samo certificirani izvođači radova koji imaju SRO dozvolu u izgradnji imaju pravo sastavljati skrivena izvješća o radu.

Primjeri projekata preuređenja s otvorom u nosivom zidu

1. Ovo preuređenje je provedeno u kući serije P-44T, izgrađen prije 2007., pa je Državno jedinstveno poduzeće MNIITEP "dalo zeleno svjetlo" za izradu otvora u nosivom zidu između kuhinje i sobe. Širina otvora je standardna 90 cm.

2. Projekt sanacije s izradom otvora u nosivom zidu i armiranjem metalni profili, koji su bili okvir u obliku slova U napravljen od kanala. Takva moćna armatura nastala je zbog značajne debljine zida blok kuća niz II-18.