1. Est-il possible de s'entendre sur une loggia attenante au rez-de-chaussée et combien cela coûtera-t-il ?

• Une coordination de la loggia attenante au rez-de-chaussée est possible. Le coût de l'approbation dépend de la zone de la ville, de votre taille et des capacités techniques de votre maison

2. Est-il possible de concilier un réaménagement d'appartement déjà réalisé ?

• Oui, c'est possible et même nécessaire, si le réaménagement de votre appartement ne contredit pas les normes techniques, de construction et autres

3. Combien de temps l'autorisation du MVK est-elle valable pour le réaménagement ? Que faire si vous n'avez pas eu le temps de terminer les travaux de réaménagement à temps ?

• Cela dépend de quoi. L'autorisation même du MVK pour le réaménagement est valable 1 / un / an. Si vous n'avez pas eu le temps, dans la plupart des cas, vous n'aurez besoin de vous réconcilier que dans le MVK. Mais selon la zone de la ville, le type de bâtiment, la nature du réaménagement, il peut être nécessaire de reconsidérer dans d'autres cas, s'il s'agit simplement d'une extension.

4. Est-il possible d'agrandir le couloir au détriment d'un salon ?

• Une augmentation de la superficie du couloir en raison du salon est autorisée. Cependant, il faut se rappeler que conformément à la loi, l'espace de vie doit avoir une superficie d'au moins 11 mètres carrés et une largeur d'au moins 2,25 m avec des appareils d'éclairage naturel et de chauffage.

5. Est-il possible d'augmenter la surface des pièces à vivre au détriment d'un balcon ?

• Interdit. La seule issue est d'installer en place un rebord de fenêtre démonté et un bloc de fenêtre d'une porte coulissante en verre. La possibilité de démolir le rebord de la fenêtre et d'agrandir l'ouverture existante est déterminée par les caractéristiques de conception de la maison. L'extension n'est pas possible dans les maisons à panneaux. Il est également interdit de combiner loggias et balcons avec les locaux d'appartements en démontant les murs extérieurs ; transférer les appareils de chauffage dans les loggias et les balcons.

6. Est-il possible de combiner des toilettes avec une baignoire ou avec un couloir ?

• Il est possible de combiner des toilettes avec une salle de bain en une seule salle de bain. L'agrandissement de la salle de bain existante n'est possible qu'en raison de la superficie du couloir, du débarras, du placard intégré ou d'autres pièces de service. Agrandissement dû aux superficies de la cuisine, du séjour n'est possible que si votre appartement est situé au dessus de locaux non résidentiels ou au 1er étage. Cette reconstruction nécessite l'autorisation du MVK et du projet - c'est ce qu'on appelle le rééquipement

7. Quelles sont les conséquences d'un réaménagement non autorisé?

Plus important encore, vous en avez besoin vous-même pour 2 raisons :

PREMIÈRE RAISON : quand, disons, vous devez soudainement vendre, faire un don, échanger votre appartement de toute urgence. Dans ce cas, vous invitez PIB, et il vous rencontre avec un réaménagement illégal et en conséquence, vous commandez un projet urgent et son approbation, perdant ainsi de l'argent et du temps, et peut-être l'opportunité de vendre ou d'échanger votre appartement de manière rentable.

DEUXIEME RAISON : l'appartement a été acheté avec une hypothèque. Ici, la banque elle-même vous obligera à mettre les documents en ordre. Certaines banques vous enlèvent vraiment l'obligation « d'enregistrer les plans ou de les restituer tels quels », n'oubliez pas qu'une fois la transaction conclue, la banque vérifie généralement le respect de cette obligation. S'il n'est pas rempli, la banque a une raison d'exiger le remboursement du montant restant du prêt avant la date prévue dans son intégralité ...

Si vous décidez de faire des réaménagements non autorisés, puisque l'obtention des permis est un plaisir coûteux ?
Ensuite, vous devez comprendre à quelles conséquences vous pouvez vous attendre :
Amende : si vous avez connaissance de votre réaménagement non autorisé, vous serez condamné à une amende. L'amende est imposée par l'inspection du logement et sa taille est considérable - de 9 000 roubles (pour un appartement) à 100 000 roubles (pour un bureau);
l'obligation d'obtenir l'autorisation de l'IAC : le paiement de l'amende ne vous dispense pas de l'obligation de légaliser le réaménagement. Par conséquent, vous serez obligé de délivrer un permis de l'IAC dans les 2-3 mois. Si vous ne le faites pas à temps, vous serez à nouveau condamné à une amende ;
vente d'un appartement aux enchères : Si vous ne respectez pas la prescription et refusez d'autoriser le réaménagement, vous serez poursuivi. Selon le Code civil de la Fédération de Russie, le tribunal a le droit de vendre vos locaux aux enchères (avec le remboursement de la différence entre le coût de l'appartement et le coût des réparations pour remettre les locaux dans leur état d'origine );
remettre les locaux dans leur état d'origine : Si le réaménagement que vous effectuez n'est pas conforme aux normes du SNiP ou d'autres autorités concédantes, vous serez alors obligé de payer une amende et de remettre les locaux dans leur état d'origine.

8. Quelles sont les limites lors du réaménagement d'appartements ?

• réduction ou démantèlement des caissons de ventilation ;
  approfondissement des tuyaux dans les murs (un accès libre doit être fourni à toutes les communications);
  une augmentation de la salle de bain au détriment de la cuisine;
  aménagement d'une salle de bain à la place d'un salon.

9. Dans quels cas le rééquipement et le réaménagement des locaux ne sont-ils pas autorisés ?

• entraînant une violation de la résistance ou la destruction des structures de support du bâtiment, une détérioration de la sécurité et de l'apparence des façades, une violation des dispositifs de prévention des incendies, qui entravent l'accès aux services publics et aux dispositifs de déconnexion ;
  détérioration des conditions d'exploitation et de vie de tous ou de citoyens individuels d'une maison ou d'un appartement ;
  installation ou reconstruction de cloisons, si le résultat est une pièce sans lumière naturelle ou sans appareils de chauffage ;
  à la suite de quoi une pièce d'une superficie< 9 м2 или шириной < 2,25 м;
  en l'absence du consentement de tous les résidents majeurs intéressés de l'appartement et de ses propriétaires ;
  les bâtiments destinés à la démolition dans les 3 prochaines années et inclus dans les décisions et arrêtés pertinents, si un tel rééquipement n'est pas nécessaire pour assurer la sécurité de la résidence ;
  locaux enregistrés par le siège de la protection civile et des situations d'urgence. Sans l'autorisation du chef d'état-major.
  Sans modifications préalables du passeport d'accession à la propriété sur décision de l'IAC.

10. Est-il possible de transférer les colonnes montantes d'alimentation en eau chaude et froide ?

• Le transfert de colonnes montantes pour l'alimentation en eau chaude et froide, le chauffage, l'assainissement et l'alimentation en gaz est interdit et n'est pas soumis à agrément. Mais il est possible de transférer le pipeline avec un tracé approprié et une détermination de la faisabilité technique. Dans ce cas, la faisabilité technique du transfert des communications d'approvisionnement en eau doit être déterminée par l'organisation de service. A ce stade, vous devez d'abord obtenir les spécifications techniques du « propriétaire » de vos communications, puis nous réalisons le projet selon les conditions techniques reçues, etc.

11. Est-il possible de déplacer la cuisine ou la salle de bain dans le salon ?

• Le transfert d'une cuisine ou d'une salle de bain dans un salon, ainsi que l'augmentation de la surface d'une salle de bain au détriment de la cuisine, relèvent de l'article sur le changement de destination fonctionnelle des locaux et n'est pas soumis à agrément . Le transfert n'est possible que dans certains cas, les appartements situés aux premier et dernier étages.

12. Est-il possible de transférer la salle de bain ?

• Le transfert de la salle de bain n'est autorisé qu'après autorisation officielle. Auparavant, seule la démolition et le déplacement des murs étaient convenus, mais maintenant le Bureau de l'inventaire technique examine tous les cas jusqu'au déplacement de la cuvette ou du lavabo. Conformément aux nouvelles règles du SNiP, il est interdit de changer l'emplacement du chauffe-eau à gaz dans la salle de bain.

13. Est-il possible de démonter le capot ?

• Non. Il est interdit de démonter la hotte ou la gaine de ventilation.

1. Violer la résistance et la stabilité des murs porteurs

Vérifiez soigneusement tous les plans de réaménagement avec le plan de votre appartement ou maison afin de ne pas affecter les murs porteurs. Le risque de perturber de telles structures survient non seulement lorsque la structure de support est démolie ou endommagée, mais également lorsque la charge sur celle-ci augmente au-delà de la limite autorisée (une telle situation peut survenir lors du remplacement de cloisons légères par des cloisons plus lourdes, en plaçant des équipements supplémentaires dans le maison, etc). Cela ne doit en aucun cas être fait, sinon vous risquez de vous exposer vous-même ou d'autres résidents à un grand danger.

Il existe plusieurs critères pour définir un mur porteur : mur extérieur ; un mur séparant les appartements adjacents les uns des autres ; mur bordant l'escalier. De plus, les murs porteurs diffèrent des murs ordinaires par leur épaisseur. Vérifiez toujours la fiche technique de l'appartement ou de la maison. Sur les plans, les murs porteurs sont généralement indiqués par des lignes plus épaisses ou spécialement marqués d'une ligne pointillée, comme sur la photo.

1. Est-il possible de s'entendre sur une loggia attenante au rez-de-chaussée et combien cela coûtera-t-il ?

• Une coordination de la loggia attenante au rez-de-chaussée est possible. Le coût de l'approbation dépend de la zone de la ville, de votre taille et des capacités techniques de votre maison

2. Est-il possible de concilier un réaménagement d'appartement déjà réalisé ?

• Oui, c'est possible et même nécessaire, si le réaménagement de votre appartement ne contredit pas les normes techniques, de construction et autres

3. Combien de temps l'autorisation du MVK est-elle valable pour le réaménagement ? Que faire si vous n'avez pas eu le temps de terminer les travaux de réaménagement à temps ?

• Cela dépend de quoi. L'autorisation même du MVK pour le réaménagement est valable 1 / un / an. Si vous n'avez pas eu le temps, dans la plupart des cas, vous n'aurez besoin de vous réconcilier que dans le MVK. Mais selon la zone de la ville, le type de bâtiment, la nature du réaménagement, il peut être nécessaire de reconsidérer dans d'autres cas, s'il s'agit simplement d'une extension.

4. Est-il possible d'agrandir le couloir au détriment d'un salon ?

• Une augmentation de la superficie du couloir en raison du salon est autorisée. Cependant, il faut se rappeler que conformément à la loi, l'espace de vie doit avoir une superficie d'au moins 11 mètres carrés et une largeur d'au moins 2,25 m avec des appareils d'éclairage naturel et de chauffage.

5. Est-il possible d'augmenter la surface des pièces à vivre au détriment d'un balcon ?

• Interdit. La seule issue est d'installer en place un rebord de fenêtre démonté et un bloc de fenêtre d'une porte coulissante en verre. La possibilité de démolir le rebord de la fenêtre et d'agrandir l'ouverture existante est déterminée par les caractéristiques de conception de la maison. L'extension n'est pas possible dans les maisons à panneaux. Il est également interdit de combiner loggias et balcons avec les locaux d'appartements en démontant les murs extérieurs ; transférer les appareils de chauffage dans les loggias et les balcons.

6. Est-il possible de combiner des toilettes avec une baignoire ou avec un couloir ?

• Il est possible de combiner des toilettes avec une salle de bain en une seule salle de bain. L'agrandissement de la salle de bain existante n'est possible qu'en raison de la superficie du couloir, du débarras, du placard intégré ou d'autres pièces de service. Agrandissement dû aux superficies de la cuisine, du séjour n'est possible que si votre appartement est situé au dessus de locaux non résidentiels ou au 1er étage. Cette reconstruction nécessite l'autorisation du MVK et du projet - c'est ce qu'on appelle le rééquipement

7. Quelles sont les conséquences d'un réaménagement non autorisé?

Plus important encore, vous en avez besoin vous-même pour 2 raisons :

PREMIÈRE RAISON : quand, disons, vous devez soudainement vendre, faire un don, échanger votre appartement de toute urgence. Dans ce cas, vous invitez PIB, et il vous rencontre avec un réaménagement illégal et en conséquence, vous commandez un projet urgent et son approbation, perdant ainsi de l'argent et du temps, et peut-être l'opportunité de vendre ou d'échanger votre appartement de manière rentable.

DEUXIEME RAISON : l'appartement a été acheté avec une hypothèque. Ici, la banque elle-même vous obligera à mettre les documents en ordre. Certaines banques vous enlèvent vraiment l'obligation « d'enregistrer les plans ou de les restituer tels quels », n'oubliez pas qu'une fois la transaction conclue, la banque vérifie généralement le respect de cette obligation. S'il n'est pas rempli, la banque a une raison d'exiger le remboursement du montant restant du prêt avant la date prévue dans son intégralité ...

Si vous décidez de faire des réaménagements non autorisés, puisque l'obtention des permis est un plaisir coûteux ?
Ensuite, vous devez comprendre à quelles conséquences vous pouvez vous attendre :
Amende : si vous avez connaissance de votre réaménagement non autorisé, vous serez condamné à une amende. L'amende est imposée par l'inspection du logement et sa taille est considérable - de 9 000 roubles (pour un appartement) à 100 000 roubles (pour un bureau);
l'obligation d'obtenir l'autorisation de l'IAC : le paiement de l'amende ne vous dispense pas de l'obligation de légaliser le réaménagement. Par conséquent, vous serez obligé de délivrer un permis de l'IAC dans les 2-3 mois. Si vous ne le faites pas à temps, vous serez à nouveau condamné à une amende ;
vente d'un appartement aux enchères : Si vous ne respectez pas la prescription et refusez d'autoriser le réaménagement, vous serez poursuivi. Selon le Code civil de la Fédération de Russie, le tribunal a le droit de vendre vos locaux aux enchères (avec le remboursement de la différence entre le coût de l'appartement et le coût des réparations pour remettre les locaux dans leur état d'origine );
remettre les locaux dans leur état d'origine : Si le réaménagement que vous effectuez n'est pas conforme aux normes du SNiP ou d'autres autorités concédantes, vous serez alors obligé de payer une amende et de remettre les locaux dans leur état d'origine.

8. Quelles sont les limites lors du réaménagement d'appartements ?

• réduction ou démantèlement des caissons de ventilation ;
  approfondissement des tuyaux dans les murs (un accès libre doit être fourni à toutes les communications);
  une augmentation de la salle de bain au détriment de la cuisine;
  aménagement d'une salle de bain à la place d'un salon.

9. Dans quels cas le rééquipement et le réaménagement des locaux ne sont-ils pas autorisés ?

• entraînant une violation de la résistance ou la destruction des structures de support du bâtiment, une détérioration de la sécurité et de l'apparence des façades, une violation des dispositifs de prévention des incendies, qui entravent l'accès aux services publics et aux dispositifs de déconnexion ;
  détérioration des conditions d'exploitation et de vie de tous ou de citoyens individuels d'une maison ou d'un appartement ;
  installation ou reconstruction de cloisons, si le résultat est une pièce sans lumière naturelle ou sans appareils de chauffage ;
  à la suite de quoi une pièce d'une superficie< 9 м2 или шириной < 2,25 м;
  en l'absence du consentement de tous les résidents majeurs intéressés de l'appartement et de ses propriétaires ;
  les bâtiments destinés à la démolition dans les 3 prochaines années et inclus dans les décisions et arrêtés pertinents, si un tel rééquipement n'est pas nécessaire pour assurer la sécurité de la résidence ;
  locaux enregistrés par le siège de la protection civile et des situations d'urgence. Sans l'autorisation du chef d'état-major.
  Sans modifications préalables du passeport d'accession à la propriété sur décision de l'IAC.

10. Est-il possible de transférer les colonnes montantes d'alimentation en eau chaude et froide ?

• Le transfert de colonnes montantes pour l'alimentation en eau chaude et froide, le chauffage, l'assainissement et l'alimentation en gaz est interdit et n'est pas soumis à agrément. Mais il est possible de transférer le pipeline avec un tracé approprié et une détermination de la faisabilité technique. Dans ce cas, la faisabilité technique du transfert des communications d'approvisionnement en eau doit être déterminée par l'organisation de service. A ce stade, vous devez d'abord obtenir les spécifications techniques du « propriétaire » de vos communications, puis nous réalisons le projet selon les conditions techniques reçues, etc.

11. Est-il possible de déplacer la cuisine ou la salle de bain dans le salon ?

• Le transfert d'une cuisine ou d'une salle de bain dans un salon, ainsi que l'augmentation de la surface d'une salle de bain au détriment de la cuisine, relèvent de l'article sur le changement de destination fonctionnelle des locaux et n'est pas soumis à agrément . Le transfert n'est possible que dans certains cas, les appartements situés aux premier et dernier étages.

12. Est-il possible de transférer la salle de bain ?

• Le transfert de la salle de bain n'est autorisé qu'après autorisation officielle. Auparavant, seule la démolition et le déplacement des murs étaient convenus, mais maintenant le Bureau de l'inventaire technique examine tous les cas jusqu'au déplacement de la cuvette ou du lavabo. Conformément aux nouvelles règles du SNiP, il est interdit de changer l'emplacement du chauffe-eau à gaz dans la salle de bain.

13. Est-il possible de démonter le capot ?

• Non. Il est interdit de démonter la hotte ou la gaine de ventilation.

Souvent, la question se pose devant les propriétaires d'appartements - est-il possible d'agrandir la salle de bain au détriment du couloir. L'agrandissement permet des salles de bains ou des douches plus confortables, une utilisation efficace de l'espace et la réalisation de projets de conception individuels.

La rénovation d'une maison est soumise aux réglementations en matière de construction et d'hygiène, il est donc important de savoir ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire lors de l'agrandissement de votre salle de bain.

• un confort accru pour les résidents;
• augmentation de la surface utilisable de la salle de bain et des toilettes;
• remplacement de l'équipement standard.

Tarifs de réaménagement

Il est possible d'agrandir la salle de bain au détriment du couloir si vous connaissez et respectez les règles de construction.

Réaménagement de la baignoire en raison du grand couloir

Tout réaménagement de pièces à vivre, de zones humides ou de locaux annexes est soumis aux Normes Sanitaires, Normes de Sécurité, ainsi qu'aux règles de construction approuvées par documents et légalement en vigueur.

Selon les règles SanPin, seuls des locaux non résidentiels sont possibles pour agrandir une salle de bain ou une salle de bain : un couloir ou des pièces de rangement.

Le projet est sélectionné individuellement pour chaque appartement conformément aux normes de sécurité sanitaire en vigueur. Les codes du bâtiment déterminent s'il est possible d'agrandir la salle de bain, dans quelles pièces cela peut être fait, par exemple un couloir.

La législation actuelle permet le réaménagement de la salle de bain au détriment du couloir, à condition que la sécurité des contremarches existantes, des conduites d'égout et autres communications.

La décoration et le réaménagement de l'appartement se font en accord avec l'inspection des logements et le poste sanitaire et épidémiologique.

Les travaux de réparation, de démontage ou de reconstruction des locaux d'habitation sont autorisés en semaine dans l'intervalle de temps de 9h à 19h.

L'entrée de la salle de bain, équipée d'un WC, peut déboucher sur le hall ou le couloir. Les toilettes ne sont pas communicantes, à l'exception de la communication de la salle de bain combinée avec la chambre.

Si l'appartement dispose de deux salles de bains équipées de toilettes, l'une d'elles peut communiquer avec les pièces à vivre, à l'exception de la cuisine. L'entrée de la salle de bain, de la douche ou de la salle d'eau peut communiquer avec n'importe quelle pièce de l'appartement.

Normes d'imperméabilisation et de niveau de sol

La salle de bain et les toilettes sont considérées comme des zones humides, il est donc possible d'agrandir la salle de bain par le couloir si le propriétaire a installé l'étanchéité nécessaire.

Le revêtement de sol de la zone de réaménagement est démonté, un matériau d'étanchéité est appliqué en dessous. Ce n'est qu'après cela qu'il est possible de décorer les locaux conformément au projet de conception.

Pour éviter les fuites et l'inondation des voisins par le bas, le sol doit être situé à 1,5 à 2 centimètres sous le niveau du sol dans les pièces adjacentes et également équipé d'un seuil.

Il est possible d'installer un seuil amovible pour la durée d'utilisation de la salle de bain.

Taux de ventilation

Lors du réaménagement, les puits de ventilation et les puits ne doivent pas être affectés. Et aussi de réduire le volume de ventilation naturelle des locaux.

Le réaménagement doit être effectué de manière à ce que l'espace alloué à la ventilation générale et aux communications d'égout ne soit pas affecté.

S'il est nécessaire de démonter ou de reconstruire ces objets, vous devrez vous mettre d'accord avec la société de gestion et tous les propriétaires qui les utilisent.

Méthodes interdites

Selon les règles de construction et les normes sanitaires, il est interdit de :

• étendre la superficie des zones humides au détriment des locaux d'habitation;
• agrandir la salle de bain, les salles de bain et les salles d'eau au détriment de l'espace cuisine ;
• toucher, retirer ou déplacer les colonnes montantes d'alimentation en eau chaude et froide à usage général, une colonne montante d'égout ;
• équiper une zone humide à proximité d'un panneau électrique ou d'un câblage électrique dénudé ;
• toucher, déplacer et retirer les conduites de gaz et les vannes ;
• bloquer les conduits de ventilation ;
• équiper un espace supplémentaire pour une salle de bain ou une salle de bain sans étanchéité adéquate.

Si le réaménagement ne respecte pas les règles en vigueur, il sera déclaré illégal. Dans ce cas, le propriétaire du logement encourra une responsabilité administrative sous la forme d'une amende, et le propriétaire sera obligé de remettre les lieux dans leur forme d'origine en démantelant les structures illégales.

Options de réaménagement

Types de réaménagement selon l'année de construction du logement

La tâche principale du réaménagement de la salle de bain est d'éliminer les défauts de la conception typique, ainsi que de fournir aux propriétaires de l'appartement les conditions les plus confortables.

L'option de réenregistrement de la surface habitable est choisie en fonction de l'espace disponible et dépend de l'année de construction du logement.

• Pour Khrouchtchev.

Un petit espace a été alloué à la salle de bain et des modèles de plomberie encombrants et peu pratiques ont également été installés.

Dans les petits appartements anciens, les méthodes suivantes peuvent être utilisées pour augmenter la taille de la salle de bain :

1. Suppression de la cloison entre la salle de bain et la salle de bain. La porte des toilettes est fermée, les toilettes pivotent vers la salle de bain. Un tel réaménagement vous permet de gagner suffisamment d'espace pour l'installation de plomberie et de meubles modernes.
2. Suppression partielle du mur entre la salle de bain et les toilettes. Dans ce cas, vous pouvez gagner un peu d'espace pour accueillir des meubles modulables ou une machine à laver.
3. Agrandissement de l'espace salle de bain au détriment d'une partie ou de la totalité du couloir. Dans ce cas, la porte de la cuisine depuis le couloir est fermée, une porte est installée entre la cuisine et l'un des salons. Le résultat est un grand espace que le propriétaire peut équiper selon toutes les idées de conception.

   Le moyen le moins coûteux est de remplacer l'ancienne plomberie standard par une plomberie plus moderne et compacte, par exemple en installant une cabine de douche au lieu d'une baignoire allongée.

• Pour une maison à panneaux.

Dans les maisons à panneaux typiques, la salle de bain elle-même est petite, mais elle peut être agrandie pour mettre en œuvre vos idées de conception.

1. Equiper une fausse cloison entre la salle de bain et la salle de bain - la surface résultante peut être utilisée pour accueillir l'étagère.
2. Retirer le lavabo ou réduire son volume gagnera de l'espace supplémentaire pour agrandir la salle de bain ou installer une machine à laver.
3. Absorption d'une partie du couloir - dans les maisons à panneaux, le couloir est suffisamment grand. Par conséquent, saisir une partie du territoire pour la salle de bain aidera à gagner beaucoup d'espace et à ne pas être encombré.
4. Dans un grand appartement, vous pouvez déplacer la salle de bain à un autre endroit ou équiper une deuxième salle de bain. Cela peut être fait si vous suivez les règles. Certains ont des salles de stockage. Elles peuvent être équipées d'une deuxième salle de bain ou d'une cabine de douche.
5. Installation de plomberie supplémentaire - pour plus de confort, l'évier peut être déplacé vers les toilettes et une machine à laver peut être installée dans l'espace vacant, ou une petite baignoire peut être remplacée par une grande. Une bonne option est une salle de bain d'angle - avec une plus grande capacité, elle ne prend pas beaucoup de place.

Lors de l'équipement d'une salle de bain supplémentaire, vous devez vous assurer que la zone occupée répond aux normes sanitaires.

• Pour les nouvelles constructions.

Combiner salle de bain et toilettes dans les nouveaux bâtiments

Dans les constructions neuves, le plus souvent une salle de bain et des toilettes séparés, alors que presque toujours leur superficie est la même, quel que soit le nombre de pièces.

En raison des particularités de l'emplacement des canalisations et des égouts, c'est difficile ou extrêmement coûteux, cependant, il existe des options peu coûteuses, pour lesquelles il est facile de s'entendre sur le projet.

1. L'aménagement de l'espace disponible est le moyen le plus simple de décorer une salle de bain dans un nouveau bâtiment. Pour cela, des faux panneaux sont équipés, qui transforment l'espace sous le lavabo et la salle de bain en casiers pour ranger les affaires, la machine à laver est placée entre la salle de bain et le lavabo. Le WC avec réservoir est remplacé par un WC avec une installation peu encombrante.
2. Le placement en coin ou latéral de la salle de bain nécessite un tour de tuyau d'égout, tout en libérant un espace important.
3. Retirer une partie de la plomberie dans le couloir - avec une bonne imperméabilisation, une partie du couloir peut être convertie de manière à obtenir un ajout à la salle de bain, où vous pouvez mettre une machine à laver ou une douche.
4. Combinant une baignoire et une salle de bain - dans ce cas, les toilettes sont placées sur le territoire de l'ancienne salle de bain et la zone vacante est occupée par une douche. L'option permet d'économiser de l'espace et de placer à la fois une salle de bain et une cabine de douche dans un petit espace. Lors de l'élaboration d'un projet, vous devez calculer le nombre de tours de tuyaux que vous devrez effectuer, planifier immédiatement l'emplacement de la salle de douche, de l'évier et de la machine à laver. Ce n'est qu'une fois tous les calculs effectués que vous pouvez commencer à réparer.

• Option de repli.

Afin de libérer davantage, vous pouvez recourir à une option de secours : faire communiquer toutes les pièces entre elles, sceller les sorties vers le couloir, quitter le petit couloir et utiliser la zone résultante pour aménager une salle de bain.

Cette option entraînera un certain nombre d'inconvénients, mais dans l'espace vide, vous pouvez mettre une grande salle de bain, une douche, des armoires, une machine à laver.