La nécessité de remplir ou d'agrandir les ouvertures dans un panneau ou maison en brique se produit lors de la réalisation d'un réaménagement, de la combinaison d'appartements ou travaux de réparation, leur mise en œuvre ne commence qu'après que les modifications ont été convenues par les inspections du logement. Les structures porteuses nécessitent une attention particulière ; leur impact affecte directement la répartition des charges et l'intégrité du bâtiment. Dimensions, emplacement et besoin de renforcement dans dans ce cas réglementés par les normes SNiP, SaNPin et GOST, les écarts par rapport aux normes sont inacceptables.

Contrairement aux cloisons non porteuses et minces, elles reprennent le poids de toutes les maçonneries supérieures et des plafonds et le répartissent sur les parties inférieures. Dans le panel MKD, la majorité murs intérieurs ok - porteurs, à l'exception des bâtiments de Khrouchtchev, mais les fonctions exactes ne peuvent être apprises qu'à partir du plan de la maison. Ces informations sont indiquées dans le certificat d'enregistrement ou le registre de la maison ; en leur absence, la destination approximative est déterminée sur la base de signes indirects. Les éléments porteurs comprennent tous les appartements extérieurs, adjacents aux appartements voisins et atterrissages murs d'une épaisseur de 38 cm ou plus. Les dalles de plancher sont placées dessus avec le côté le plus petit ; il n'y a pas de poutres ou de linteaux supplémentaires pouvant supporter des charges de poids.

Contrairement aux idées reçues, l'aménagement ou l'agrandissement des ouvertures dans les maçonnerie pas interdit. Mais compte tenu de la menace directe pour la sécurité du bâtiment, de tels travaux nécessitent une approbation sérieuse, les modifications apportées sont justifiées par calcul et toutes les structures sont renforcées par du métal. Réaliser un projet simple ne suffit pas : l'état actuel de la maison est vérifié, le degré d'usure, la présence ou l'absence de défauts dans les sols et les fondations et les données des réaménagements précédents sont déterminées.

Tailles d'ouverture

Ces paramètres sont strictement réglementés ; la hauteur des arches ne peut excéder 2,1 m, la largeur varie de 0,7 à 2 (au premier étage - dans la limite de 0,9). Distance autorisée à conduits de ventilation et les cheminées ne dépassent pas 30 cm ; la disposition des tuyaux et du câblage nécessite une coordination avec des spécialistes. Une condition préalable est la présence d'un écart entre le passage (trou) et le mur lui-même de 2,5 cm sur les côtés et de 0,6 sur le dessus. Le nouveau passage est situé plus près du centre du mur intérieur, mais à une distance d'au moins 1 m des murs extérieurs.

La ligne supérieure du passage coïncide avec le joint horizontal de la maçonnerie ; toutes les briques situées au-dessus doivent être solides. Lors du choix de l'emplacement d'une nouvelle porte, la distance par rapport aux portes restantes les plus proches de l'appartement et les informations sur le réaménagement des autres étages sont prises en compte. Les modèles d'échecs sont évités, selon règlement de construction les passages sont situés sur la même ligne. En plus de ce qui précède, lors de l'élaboration d'un projet, la distance aux dalles de plancher, aux colonnes ou piliers et aux éventuelles poutres est prise en compte ; seuls les professionnels peuvent établir un plan qui n'affecte pas ces structures ;

Des exigences non moins sérieuses sont mises en avant concernant la forme et la largeur ; il est extrêmement difficile d'élargir la porte au-delà de ce qui a été initialement approuvé dans le projet ou de construire un arc dans les maisons en brique. Modifications mineures à grand côté sont autorisés aux étages supérieurs ; au premier étage, l'ouverture d'un passage d'une largeur supérieure à 90 cm est interdite. Au développement documentation du projet ils ne commencent qu'après réception des conclusions préliminaires du cahier des charges et des travaux eux-mêmes - après la signature du permis.

Méthodes de renforcement avant démontage des murs

Quelle que soit la largeur de la maçonnerie au-dessus nouvelle porte doit être renforcé s'il dépasse 90 cm - sur tout le périmètre. La méthode la plus simple consiste à installer un cavalier à partir d'un canal métallique. Les exigences concernant l'épaisseur et la taille du coin sont élevées ; le minimum recommandé pour les murs porteurs en brique est de 100x63x8. Dans la plupart des cas, il est recommandé de réaliser un linteau à partir d'un canal ou d'un profil inégal placé des deux côtés ; une bande plus large est installée horizontalement ;

La découpe des murs n'est possible qu'après avoir transféré la charge de poids sur une poutre soutenue par des supports temporaires. Lors du renforcement des ouvertures, l'une des méthodes suivantes est sélectionnée : fixer le métal avec de la quincaillerie ou planter une poutre ou un canal sur mortier de béton. La longueur du linteau dépasse la largeur de la porte de 50 cm, avec un débord de 25 cm de chaque côté. La valeur exacte de la profondeur du support de la poutre est trouvée à l'aide de la formule - moitié de la hauteur + 15 cm. Les trous pour les goujons sont percés à l'avance, au moins 3 - au centre et sur les côtés.

Si les exigences de fiabilité sont élevées, le linteau est posé sur une dalle en béton ou en brique pleine. Les coins peuvent supporter des charges plus importantes lorsqu'ils sont renforcés avec du bois ou du ciment. Quelle que soit la méthode choisie, une attention particulière est portée au marquage des rainures ; il est recommandé de réaliser des découpes pour les coins à l'aide de disques diamantés. Il est permis de commencer le démontage de la maçonnerie sous le linteau seulement après le durcissement du mortier. Il convient de rappeler qu'il est nécessaire de justifier par calcul les dimensions et la résistance des matériaux utilisés ; la bonne installation est confirmée par des spécialistes sans l'adoption du certificat approprié, les travaux sont considérés comme non terminés ;

Des mesures supplémentaires visant à renforcer les ouvertures comprennent l'injection de joints inter-panneaux sous les structures concernées avec des mélanges auto-expansibles à base de polymères et de ciment. De telles compositions sont pompées dans d'éventuels vides à l'aide de pompes et renforcent considérablement la maçonnerie après durcissement. Leur utilisation n'élimine pas la nécessité d'installer des cavaliers, mais réduit le risque de répartition inégale de la charge. En cas de risques élevés, tout le périmètre de l'arc est renforcé de métal, la séquence d'actions lors de la fixation est pratiquement inchangée. Les systèmes de support temporaire contribuent à réduire le risque de déformation.

Les nuances de la découpe d'ouvertures dans les murs de briques

La maçonnerie qui remplit des fonctions porteuses ne doit pas être brisée avec des outils à percussion ; les effets vibratoires d'un marteau perforateur ou d'un marteau contribuent à la chute du mortier. Cela conduit à faire tomber des blocs, ce qui est inacceptable. L’arche doit être construite rapidement, avec un minimum de bruit et de poussière. Les meilleurs résultats sont obtenus en utilisant des scies diamantées. Leur utilisation réduit les niveaux de bruit de 95 %, réduit le temps de travail et augmente la résistance aux fissures des bords.

Les ouvertures de fenêtres méritent une mention particulière. DANS immeubles d'habitation leur agrandissement est interdit, tout comme la démolition complète des cloisons des balcons. Toute action visant à combiner l'espace nécessite une coordination sérieuse en raison du risque de fissuration de la façade et de violation des normes d'ingénierie thermique. Une ouverture ne peut être réalisée que lors du remplacement des blocs par des blocs de verre, des colonnes ou des éléments similaires. Dans les maisons privées, de tels problèmes surviennent moins fréquemment.

La séquence d'actions reste inchangée, mais il est recommandé de choisir une brique des deux côtés. La finition ne commence qu'après réception du certificat de réaménagement complété ; toutes les modifications sont immédiatement reflétées dans le passeport technique et confirmées par le RTC.

Le poinçonnage des ouvertures est un ensemble de mesures visant à agrandir des niches et passages anciens ou à créer de nouveaux dans les murs porteurs et les cloisons. La séquence d'actions dépend du matériau des structures, attention particulière nécessitent une maçonnerie faite de petites briques. De tels travaux ont un impact direct sur la solidité, ils ne sont démarrés qu'après avoir reçu l'autorisation appropriée des services du logement et, idéalement, ils sont confiés à des professionnels. Les principales nuances de la technologie incluent la création de systèmes de support supplémentaires, le suivi de la progression du poinçonnage ou de la découpe et le renforcement afin de bien répartir la charge.

Les codes du bâtiment limitent la hauteur des niches et des passages dans mur porteur appartement maison en brique 2,1 m, largeur – 0,7-2. Les exigences deviennent plus strictes avec l'augmentation de la charge ; au premier étage, le maximum autorisé est de 0,9 m Lors de la préparation et de l'approbation du projet, les facteurs suivants sont pris en compte :

• La présence ou l'absence de charges de poids : réaliser une ouverture dans une cloison est plus facile que dans les systèmes porteurs. Compte tenu du fait que des poutres ou des dalles de plancher sont posées sur la plupart des murs intérieurs des bâtiments résidentiels, les exigences de sécurité augmentent et un renforcement devient obligatoire. La destination exacte est indiquée dans le certificat d'enregistrement de la maison.
• Informations sur les réaménagements précédents. Selon les codes du bâtiment, les portes des différents étages doivent être situées sur la même ligne ; la mise en œuvre de ces travaux par les voisins réduit les chances d'obtenir l'autorisation de percer.
• Distances par rapport aux murs extérieurs (le minimum autorisé est de 1 m), aux colonnes, aux plafonds, aux conduits de ventilation, aux communications et aux cheminées. Dans chaque cas, ces paramètres sont différents ; pour ces raisons, des spécialistes sont impliqués dans la conception. Dans les structures porteuses, les ouvertures sont situées le plus près possible du centre.
• L'état de la base en brique (le cas échéant), les fondations de la maison et le degré d'usure des murs et des plafonds, le modèle d'habillage des produits, la manifestation ou l'absence de défauts de maçonnerie, la durée de vie de la maison.

La finition est supprimée et lors du choix des dimensions, il n'est plus nécessaire de prévoir des dégagements pour cadre de porte. Les travaux commencent après avoir reçu le permis approprié ; les écarts par rapport au plan sont inacceptables. Les cloisons et ouvertures installées lors des réaménagements précédents ne sont pas concernées ; des mesures sont prises pour retirer le câblage aux bons endroits et modifier le câblage des principales communications. S'il n'est pas prévu de les placer dans l'appartement, un détecteur de métaux est utilisé.

Technologie d'amplification

Lorsque vous travaillez avec des structures porteuses critiques, une condition obligatoire d'admission est la présence de supports supplémentaires soutenant une poutre temporaire qui absorbe et redistribue les charges de poids. Ils peuvent être réalisés sous forme de colonnes en briques ou en installant des vérins fiables, des poutres en acier ou des poutres en bois à une courte distance du mur à percer dans la zone de la future ouverture. Après cela, ils forent aux bons endroits à l'aide d'un marteau perforateur. à travers des trous pour poteaux métalliques supportant un support horizontal temporaire.

Cette méthode vous permet de supprimer un certain nombre de blocs et d'en placer un épais dans la niche résultante. poutre en bois, cavalier en béton armé ou canal métallique. La profondeur du support horizontal dépend de sa hauteur, la plage standard varie entre 15 et 30 cm. Les linteaux sont fixés avec des goujons et le démontage du béton des rangées inférieures commence après le durcissement de la solution ; Le renforcement est une condition préalable ; le type, les dimensions et l'épaisseur des profilés métalliques à poser dans le cas de structures porteuses sont justifiés par des calculs qui ne peuvent être effectués que par des spécialistes.

La deuxième méthode, plus simple, consiste à fixer deux coins épais (au moins 8 mm), fixés avec des boulons métalliques, en passant par la maçonnerie. Pour les enfoncer à l'aide de scies diamantées, deux petites fentes doivent être pratiquées - à la profondeur des supports sur toute la longueur et en tenant compte de la taille de l'étagère. Pour éliminer tout risque de déversement de solution, les fissures formées lors du forage sont recouvertes d'une composition de ciment. Cette technologie permet d’obtenir un linteau assez fiable ; cette méthode est souvent choisie lors du déplacement d’ouvertures dans sa maison.

Un support pour les rangées supérieures est nécessaire ; un mur sans linteau s'effondre rapidement et réduit la résistance globale du bâtiment. L'exception concerne les arcs, mais ils ne sont autorisés que dans les cloisons non porteuses. En cas de doute sur la fiabilité, des mesures supplémentaires sont prises. Il s'agit notamment de combler d'éventuelles fissures et défauts avec du mortier ciment-polymère, d'installer un cadre ou des coins en forme de U autour du périmètre ou d'installer 2-3 étagères horizontales. Ces derniers sont posés en perçant des bandes longitudinales avec des scies diamantées et en plaçant des coins dans les fentes. Tous éléments métalliques Ils sont reliés par soudage ou par boulons, les joints sont nettoyés du tartre et la surface est traitée avec des composés anticorrosion.

Séquence de poinçonnage d'une ouverture

La marche à suivre standard après avoir obtenu l'autorisation d'apporter des modifications comprend les étapes suivantes :

• Protéger le sol et les structures voisines des briques cassées, éliminant ainsi le risque de dommages aux communications. A ce stade, tous les objets et plinthes inutiles sont retirés, les meubles sont éloignés du futur passage à une distance de 2,5 m et toutes les surfaces sont protégées de la poussière.
• Marquage et découpe pour sécuriser le linteau.
• Installation de supports pour décharger les murs porteurs.
• Pose du linteau avec renforcement ultérieur avec du béton. Il est permis de passer à l'étape suivante seulement après durcissement.
• Poinçonnage avec un marteau perforateur ou coupe au diamant de haut en bas, suivi de l'enlèvement des briques et de l'élimination des débris en excès.
• Vérifiez l'état des bords et renforcez-les si nécessaire.
• Convenir de l'exactitude du renforcement, obtention d'un certificat d'achèvement.
• Apporter des modifications au certificat d'enregistrement de la maison au RTC.
• Finition.

Selon le type d'outil utilisé, la formation des parois d'une nouvelle ouverture ou son expansion est réalisée selon la méthode de coupe au diamant ou par poinçonnage à l'aide d'un marteau perforateur, d'une masse, de cales et de pinces pliables. L'avantage de la première option : lors de l'utilisation de scies refroidies à l'eau, pratiquement aucune poussière n'est générée, la maçonnerie n'est pas soumise aux chocs et aux vibrations, et le travail lui-même prend un minimum de temps. Il est recommandé de choisir cette méthode lors de modifications des structures porteuses du MDK, notamment en raison de la faible génération de bruit.

Les inconvénients de la taille du diamant incluent les prix élevés et la nécessité de équipement coûteux Cependant, toutes les entreprises de construction ne proposent pas de tels services. Le poinçonnage des ouvertures est réalisé avec des outils à percussion (par rapport aux scies diamantées, un marteau perforateur est plus abordable).

La séquence d'actions reste généralement la même : plusieurs trous sont percés sous le linteau, affaiblissant l'adhérence de la brique → les produits sont assommés à la masse ou au marteau → toutes les saillies en excès sont renversées, les fissures et les interstices sont comblés avec du ciment- sable ou mortier polymère → si nécessaire, les bords latéraux sont renforcés → toutes les pièces métalliques sont nettoyées et peintes avec des primaires anticorrosion.

Les trous sont réalisés avec soin, le marteau perforateur est dirigé perpendiculairement au mur. Lorsque vous travaillez avec des cloisons internes ordinaires, vous pouvez commencer à poinçonner sans renfort, la meilleure option Il est considéré comme un démontage complet de cette section et une installation standard du support à la hauteur requise. Structures porteuses Ils doivent impérativement installer des supports supplémentaires ; les éventuelles actions visant à détruire la maçonnerie sont réalisées après transfert de charge sur les poutres et le futur linteau.

L'agrandissement s'effectue selon le même schéma, la seule différence est la nécessité de démonter l'ancien cadre de porte. Compte tenu du faible volume de briques à retirer, il est recommandé d'effectuer le perçage à l'aide de scies diamantées. Les coins d'appui doivent le plus souvent être rallongés ; pour éviter les risques, il vaut la peine de les remplacer. À de rares exceptions près, il n’est pas nécessaire de poser un nouveau linteau pour l’ouverture. Si la largeur de passage dépasse 0,9 m, il est préférable de renforcer les nouveaux bords avec un coin métallique.

Coût des travaux

Les prix approximatifs de ces prestations hors prix des matériaux de construction sont indiqués dans le tableau :

Les prix indiqués ne tiennent pas compte du coût des matériaux de construction et des frais de leur livraison. Les conditions de collecte et d'évacuation des déchets sont également négociées séparément, en tenant compte des prix standards et des volumes de briques cassées. Les prix des travaux dépendent de la destination des murs ; apporter des modifications aux structures chargées est plus coûteux. L'exactitude du renforcement doit être vérifiée par l'inspection du logement avant la signature du certificat d'achèvement ; le poinçonnage et la pose des linteaux sont confiés à des entreprises disposant de l'agrément approprié.

Une maison en panneaux ou en briques permet d'améliorer l'aménagement appartement standard, par exemple, combinez une cuisine avec une pièce ou aménagez une porte entre les pièces plus endroit pratique(et mettre en gage l'ancien, mal situé).

Cependant, il faut garder à l'esprit qu'une nouvelle porte dans un mur porteur rend non seulement l'appartement plus confortable, mais implique également une certaine responsabilité. Cela signifie que le propriétaire de l'appartement doit se conformer législation sur le logement en termes de réaménagement, ainsi que normes de construction, sanitaires et de sécurité incendie affectant cette zone.

Coordination de l'ouverture dans le mur porteur

Pour qu'un réaménagement avec ouverture dans un mur porteur soit légal et sûr, il doit être d'accord avec l'Inspection du logement de Moscou, et nous vous recommandons d'en prendre soin avant de commencer les travaux - vous éviterez ainsi de nombreux problèmes avec les autorités de contrôle, ainsi que des coûts inattendus pour éliminer les modifications non autorisées. De plus, les conséquences d’un réaménagement illégal peuvent être très graves. Depuis nous parlons de autour d'un mur porteur, une intervention non qualifiée peut endommager celui-ci ainsi que les structures adjacentes, et conduire à une diminution de leur capacité portante de conception, et parfois à un effondrement partiel. On ne parle même pas des cas où un mur porteur est complètement démonté : c'est une démarche extrêmement dangereuse et irresponsable !

Le décret du gouvernement de Moscou n° 508, tel que modifié par 840, dans la partie 2.2.4 de l'annexe 1, classe le poinçonnage d'ouvertures dans les murs porteurs comme une activité qui nécessite l'élaboration d'une documentation de conception et d'un rapport technique sur la possibilité de réaménagement.

Réception des ouvertures dans les murs porteurs par une commission

Il est important de rappeler que les travaux de renforcement de l'ouverture avec des structures métalliques sont soumis à livraison supervision de l'auteur et sont accompagnés d'une inscription agit pour un travail caché, ainsi que la conception journal de production du travail. Sans soumettre ces documents à l'Inspection du logement de Moscou une fois la réparation terminée, le comité d'acceptation ne signera pas acte de réaménagement achevé, et il ne sera pas retiré du contrôle d'inspection tant que vous n'aurez pas fourni les rapports. De plus, le propriétaire peut être amené à retirer finition vérifier la conformité du renfort métallique d'une ouverture dans un mur porteur au projet approuvé et aux règles en vigueur.

Seuls les entrepreneurs certifiés disposant d'un permis SRO en construction ont le droit d'établir des rapports de travaux cachés.

Exemples de projets de réaménagement avec ouverture dans un mur porteur

1. Ce réaménagement a été réalisé dans la maison de la série P-44T, construit avant 2007, l'Entreprise unitaire d'État MNIITEP a « donné le feu vert » pour construire une ouverture dans le mur porteur entre la cuisine et la pièce. La largeur d'ouverture est standard de 90 cm.

2. Projet de réaménagement avec réalisation d'une ouverture dans le mur porteur et renforcement profilés métalliques, qui étaient un cadre en forme de U composé de canaux. Un renforcement aussi puissant était dû à l'épaisseur importante du mur. blockhaus série II-18.