L'architecture moderne de faible hauteur gravite vers les formes géométriques. La tendance s'est manifestée dans la construction de maisons à toit plat. De tels bâtiments sont esthétiques, fonctionnels, et permettent d'aménager utilement un espace supplémentaire. Contrairement aux surfaces inclinées, la pente du couvercle supérieur ne dépasse pas 3 à 5 °. Cela conduit à des exigences accrues en matière d'isolation hydroélectrique et thermique, de drainage des sédiments et de renforcement structurel. Avec une conception et un choix de matériaux de construction appropriés, une maison à toit plat n'est pas inférieure en termes de fiabilité aux bâtiments simples et à pignon.

Dans la société DACHNY SEZON vous pouvez commander la construction d'une maison privée clé en main à toit plat. Nous réalisons des projets standard, ainsi que le développement individuel de la conception, de la documentation technique et réglementaire.

Projets de chalets à toit plat

Les projets de maison à toit plat prêts à l'emploi diffèrent par le type de structure supérieure:

• toit exploité - utilisé pour aménager des parterres de fleurs, des aires de loisirs;
• inexploité - adapté à l'installation d'antennes, de fermes solaires et d'autres objets techniques d'un poids relativement faible.

Les maisons modernes à toit plat sont de belles structures au design tendance proche du high-tech et du minimalisme. Les immeubles sont équipés de baies vitrées, terrasses, balcons, baies vitrées. Pour la résidence permanente, des options avec chaufferie sont utilisées. Les propriétaires de voitures préfèrent les logements avec un garage intégré pour 1 à 2 voitures.

Sur le site "SAISON DES VACANCES", il y a des photos et des prix approximatifs de chalets à un ou deux étages. Pour calculer le coût et acheter un projet, commandez un rappel. Nous développons la conception, réalisons la conception individuelle, construisons des logements dans tous les quartiers de Moscou et de la région de Moscou.

L'utilisation du bois comme principal matériau de construction augmente déjà le volume de la surface habitable, mais les maisons à ossature à toit exploité sont allées encore plus loin. Un coin salon complet sur le toit, une vue magnifique sur le jardin, la possibilité d'organiser votre meilleur bain de soleil par une chaude journée d'été. Cette solution architecturale a beaucoup d'avantages évidents et cachés.

Avantages des projets de toiture en service

1. Le prix des projets de maisons à un étage et à deux étages avec un toit exploité sera inférieur à celui des options traditionnelles. Étant donné que la surface elle-même sera moindre, les coûts des matériaux sont réduits en conséquence.
2. Le processus de construction sera terminé dès que possible. Dans quelques mois, vous pourrez commencer la décoration intérieure des locaux.
3. Lors de la commande d'un projet de maison à toiture exploitée à la société Dachny Sezon, vous pouvez convenir d'aménagements avec notre spécialiste. La version finale sera 100% adaptée à vos besoins. Jardin sur le toit, table pour s'asseoir, même coin barbecue. Rien n'est impossible pour les designers modernes.
4. Il est beaucoup plus facile d'installer un système de climatisation, une antenne parabolique ou des panneaux solaires sur un toit plat.

Pour beaucoup, un toit plat est associé à des immeubles urbains à plusieurs étages, sans visage et monotones. Mais nous sommes prêts à vous surprendre ! Un toit plat dans une maison privée sera une agréable découverte pour vous s'il n'y a pas trop de neige dans votre région, mais les vents sont assez forts. Le fait est qu'en hiver, toutes les accumulations de neige d'un tel toit seront simplement emportées par le vent. Et l'essentiel est qu'aucun ouragan puissant ne puisse souffler du toit, ce qui n'existe tout simplement pas ! Et aussi tout un océan de possibilités s'ouvre devant vous, que vous pouvez désormais construire sur votre tête : un café, une piste de danse, un mini-jardin et même une serre entière !

L'essentiel est de connaître toutes les subtilités de l'agencement des maisons à toit plat et tout ira bien. Et nous allons révéler tous les secrets maintenant.

• Un tel toit est beaucoup plus petit que le toit en pente le plus plat. Et cela permet d'économiser sur les matériaux.
• Un tel toit se construit beaucoup plus rapidement qu'un pignon et encore plus en croupe.
• Confort et sécurité de tous les travaux de chevrons. Encore faut-il réussir à tomber d'un tel toit !
• Réparation et remplacement ultérieurs pratiques de la toiture.
• Contrairement à un toit à pignon, le démantèlement de l'ancienne toiture plate n'est généralement pas nécessaire - il s'agit d'une imperméabilisation et d'une protection supplémentaires. Le nouveau gâteau est fait comme l'ancien, ce qui permet d'économiser beaucoup de temps et d'efforts.
• La possibilité d'utiliser le toit comme une zone utile supplémentaire où vous pouvez aménager un jardin de fleurs, faire une terrasse ouverte et même construire une serre.
• La possibilité d'installer des éléments de toiture transparents (avec une étanchéité soignée), et ainsi de faire une vue sur le ciel nocturne.
• Possibilité de construire une maison avec une forme architecturale laconique. Le minimalisme est à la pointe de la mode !

Et maintenant - à propos des inconvénients et des inconvénients :

• Un tel toit accumule généreusement la neige. Après tout, il n'a plus nulle part où glisser et la neige elle-même devient souvent la cause de fuites.
• Les jours particulièrement généreux, la neige devra être enlevée mécaniquement, ce qui endommage souvent la toiture.
• La structure du toit se complique : il faut maintenant des gouttières qui, en plus de tout, se bouchent également.
• La différence est que l'eau s'écoule assez rapidement du toit en pente (et il arrive qu'elle pénètre dans l'espace sous le toit). Mais sur un plat, ça tient généralement !
  Le contrôle du taux d'humidité de l'isolant et de l'état général de la toiture doit être régulier.
• Mais, malgré le fait que pour sa disposition des matériaux de construction, il faut beaucoup moins que pour un toit en pente, un toit plat en termes d'installation est beaucoup plus compliqué. Disons simplement qu'il existe de nombreuses autres subtilités et nuances différentes qu'il est important de connaître.

C'est pourquoi beaucoup ont des doutes sur la fiabilité d'un tel toit. Mais l'expérience européenne et étrangère des maisons d'habitation privées à toit plat est fructueuse et vous pouvez donc vous mettre au travail en toute sécurité.

Ne considérez que ces points :

1. Il y a beaucoup plus de neige en Russie que dans les pays européens plus chauds.
2. La seule chose pire que la neige est la grande différence entre les températures estivales et hivernales, pour laquelle tous les matériaux de toiture étrangers ne sont pas conçus.

Et ici, la technologie décide de tout !

Qu'est-ce qu'un toit plat ?

Alors, qu'est-ce qui fait office de base de support d'un toit plat :

1. Dalle en béton armé.
2. Panneaux sandwich de toiture.
3. Tôle d'acier renforcée.

Et grâce au fait qu'ils ont appris à rendre un toit plat "respirant", c'est-à-dire avec ventilation interne, il est désormais possible d'utiliser une imperméabilisation totalement non respirante - un matériau de toiture similaire.

Tout toit que nous appelons plat, en fait, a encore une légère pente: d'un côté ou volontairement vers le tuyau d'évacuation.

Voici l'exemple le plus simple d'un toit plat pour une maison privée :

Types de toits plats : inexploités et inversés

Bien sûr, les toits inexploités sont moins chers. Et les exploités, qui sont correctement appelés "inversion", incluent des matériaux supplémentaires.

Un type distinct de toit plat d'un immeuble résidentiel est exploité. Celles. celui sur lequel les gens marcheront et quels objets se tiendront. C'est le même jardin, ou terrain de sport, ou café en plein air. Tout cela crée des charges considérables sur le toit, et donc son dispositif est déjà différent de celui qui n'est destiné qu'à protéger la maison des précipitations.

Ainsi, la principale différence entre la structure des toitures traditionnelles et inversées réside dans le fait que la première couche d'isolation thermique se trouve sous l'imperméabilisation, ce qui est assez logique, et dans la seconde - au-dessus. Mais dans la deuxième version, l'imperméabilisation est plus protégée des rayons ultraviolets et des températures extrêmes. Cette conception est plus durable et fonctionnelle : vous pouvez aménager en toute sécurité une pelouse ou y poser des dalles de pavage.

Et maintenant plus en détail.

Toiture non utilisée : tarte standard

Mais sur un toit inexploité, une personne peut aussi occasionnellement grimper - pour la même réparation, par exemple.

Celles. dans une toiture plate traditionnelle, la couche supérieure est l'étanchéité, et c'est elle qui subit toutes les sollicitations mécaniques et thermiques.

Un type distinct de celui-ci est un toit avec une couche de pression, conçu pour qu'une personne puisse marcher dessus de temps en temps:

Toiture inversée : tarte inversée

La pente standard du toit inversé est de 5-7%. La méthode d'inversion suppose que la couche d'isolation thermique est déjà située au-dessus de l'imperméabilisation, qui sert désormais également de pare-vapeur en même temps.

De plus, le gâteau des toits plats à inversion peut être très différent. Tout dépend de ce que vous allez aménager sur le toit : une terrasse, une mini-piscine (et ce n'est pas rare) ou un jardin. Mais la base sera toujours commune : une chape monolithique est réalisée, qui nivelle toute la surface, puis une imperméabilisation est posée et tout cela est recouvert d'isolant. Et déjà au sommet - un mélange ciment-sable ou un revêtement en caoutchouc.

Notez que le fonctionnement actif du toit provoque des dommages fréquents à la couche isolante, à cause desquels l'humidité pénètre dans l'isolant et gèle en hiver. Au fil du temps, l'ensemble du gâteau de toiture se détériore, et donc un système de ventilation pour toit plat est indispensable.

Une chape ciment-sable est capable de répartir encore mieux la couche de pression sur l'isolant thermique, mais elle doit en outre être renforcée par une grille contre la fissuration.

Subtilités de l'isolation des toits plats

Une couche d'isolation thermique pour un toit plat est nécessaire. A titre de comparaison : un toit à deux versants n'est isolé que lorsqu'un grenier résidentiel est aménagé en dessous, et dans tous les autres cas, un maximum de laine minérale est posé sur le sol du grenier. Mais pour un toit plat, l'isolation est toujours nécessaire.

Le fait est que sans couche d'isolation thermique dans un toit plat, de la condensation apparaîtra constamment au plafond de la maison (un tel toit ne sera que la partie froide sur laquelle la vapeur d'eau se précipitera). Et c'est mauvais non seulement parce que des réparations devront être faites, mais aussi parce que toute la structure se détériore.

Vous pouvez isoler un toit plat à la fois de l'extérieur et de l'intérieur - la différence est faible. Plus important encore, en combien de couches un toit particulier doit-il être isolé - en une ou deux.

Les matériaux d'isolation thermique doivent être fixés mécaniquement à la base de la toiture, soit à l'aide de vis ou de chevilles, soit à l'aide de colle. Parfois, le support n'est pas du tout utilisé si l'isolant thermique est situé de l'extérieur et que des dalles ou des galets appuient dessus.

Pourquoi deux couches ? Le fait est que la première couche d'isolation thermique sur un toit plat remplit la fonction d'isolation, elle a une épaisseur de 70 à 200 mm. Et la seconde, de 40 à 50 mm, est conçue pour répartir toutes les charges. Et l'épaisseur des deux couches est importante à calculer avec précision, en fonction des caractéristiques climatiques de la région et de l'utilisation future du toit lui-même.

Avec une isolation à deux couches, tous les joints doivent être décalés, en damier, afin de ne pas tomber les uns sur les autres. De plus, aux endroits où les plaques jouxtent les murs et le parapet, il est en outre nécessaire de réaliser des côtés calorifuges. Une chape ciment-sable est capable de répartir encore mieux la couche de pression sur l'isolant thermique, mais elle doit en outre être renforcée par une grille contre la fissuration.

Système de drainage correct

Mais c'est déjà une tâche difficile. Les toits plats sont mauvais car ils sont complètement ouverts à la pluie. Mais tout peut être résolu ! L'essentiel est d'organiser correctement le drain, et pour plus de commodité, nous avons ouvert ce problème pour vous dans les illustrations schématiques suivantes :

Dispositif de ventilation interne

Un autre point important lors de l'aménagement de toits plats est la ventilation. Le fait est que si de l'humidité pénètre accidentellement dans l'isolant, elle ne s'évapore plus - elle ne fait que s'accumuler. En conséquence, le matériau isolant pourrit et l'imperméabilisation gonfle. Et il y a plusieurs raisons aux fuites : imperméabilisation cassée, dommages mécaniques à la couche supérieure du toit, fissures et dommages causés par l'eau gelée.

Un isolant thermique humide est également mauvais à cause de cela, des bulles et des fissures apparaissent sur un toit plat pendant la chaleur estivale - le tout en raison de l'évaporation active de l'eau. En conséquence, la toiture s'effondre également. Et si l'humidité finit par pénétrer sous l'ancienne chape, alors tout le toit commence à s'écailler. C'est pourquoi un toit plat a besoin de "respirer".

À cette fin, les soi-disant aérateurs sont utilisés dessus. En apparence, ce sont de simples tuyaux en plastique ou en métal, recouverts de chapeaux de parapluie. Ils doivent être placés uniformément sur toute la surface du toit, de préférence à ses points les plus élevés. L'essence d'un tel mécanisme est que différentes pressions sont créées à l'intérieur du toit et que l'air commence à créer des flux, capturant simultanément tout excès de vapeur d'eau.

En pratique, cela ressemble à ceci :

De plus, dans n'importe quel espace de vie, la vapeur d'eau monte jusqu'au plafond. De plus, ils réussissent souvent à surmonter cette barrière (la molécule d'eau est très petite) et pénètrent dans l'isolant, ce qui est mauvais pour lui. C'est pourquoi un pare-vapeur est requis. Et pas celui qui est habituellement utilisé pour isoler le grenier, mais dense, fait de polypropylène ou de polyéthylène de haute qualité. Une membrane bitumineuse est encore plus fiable.

Choisir le bon revêtement de toiture

Alors, qu'est-ce qui est utilisé comme revêtement pour ces toits?

Option #1 - Matériaux bitume et polymère-bitume

Ces toits sont les moins chers pour les propriétaires de maisons privées. Fondamentalement, nous parlons de matériau de toiture et d'euroruberoïde. Ce sont des tôles de toiture enroulées, à base de tissu synthétique, et sur les côtés - du bitume. Matériau élastique et résistant au gel, le bitume constitue une excellente protection et imperméabilisation.

De plus, l'installation d'une toiture bitumineuse sur un toit plat est absolument simple, vous n'avez besoin que d'un brûleur à gaz. Les rouleaux se fondent facilement entre eux.

Mais un tel toit a un inconvénient important - la fragilité. Et aussi le fait que le matériau de toiture ne respire pas du tout, c'est-à-dire il est étanche à la vapeur, et il est donc impératif de prévoir une ventilation pour une telle toiture, à moins que vous ne vouliez que l'isolant pourrisse dans un an :

Option #2 - caoutchouc liquide

De tels toits ont l'énorme avantage de ne contenir aucune couture. Comme nous l'avons déjà dit, le moins d'un toit plat est d'abord que la neige s'y accumule, ce qui provoque ensuite des fuites.

Mais il y a quelques subtilités ici. Ainsi, vous ne devez prendre que du caoutchouc liquide à deux composants pour un toit plat, de préférence de la plus haute qualité. Et il est extrêmement important d'appliquer correctement ce matériau sur un toit plat : uniformément, en évitant les couches inutiles et les économies à certains endroits. Ainsi, lorsque la peinture a été appliquée de manière inégale, des problèmes devraient survenir après 8 à 10 ans.

Option #3 - Membranes PVC, TPO et EPDM

Les membranes de toiture sont précieuses comme revêtement pour les toits plats en ce qu'elles permettent à la vapeur de s'échapper vers l'extérieur. Après tout, quel que soit le pare-vapeur utilisé, l'humidité reste au moins un peu, mais pénètre dans l'isolant, et pas seulement par le bas, mais aussi par le haut - après de fortes pluies, par exemple.

Il existe trois types de membranes pour le dispositif d'une telle toiture : TPO, PVC et EPDM. La plus populaire est la membrane PVC, c'est aussi la plus inflammable. La membrane EPDM est plus durable et abordable, mais si des dommages mécaniques s'y produisent, rien ne peut la réparer, tandis que la membrane PVC peut être fondue avec un sèche-cheveux. De plus, les joints de la membrane EPDM doivent être collés avec un ruban spécial, ce qui est beaucoup moins fiable que le soudage des feuilles de PVC.

Mais la membrane la moins chère de son secteur est le PVC. Mais il présente des inconvénients aussi importants qu'une faible résistance aux rayons ultraviolets et la peur du contact avec le bitume, diverses huiles et même le polystyrène expansé, sinon la durée de vie est considérablement réduite.

Le collage des membranes EPDM requiert des compétences professionnelles. La membrane TPO, comme le PVC, est également soudable à l'air chaud. Il ne craint pas les ultraviolets, il est plus résistant chimiquement et peut être posé directement sur de la mousse de polystyrène ou une ancienne toiture bitumineuse sans géotextile. Mais sa durée de vie est plus courte que celle de l'EPDM, par conséquent, pour le toit plat d'une maison privée résidentielle, nous recommandons d'utiliser une membrane PVC.

Ainsi, le gâteau d'un appareil pour toit plat avec une membrane PVC est traditionnellement fait comme ceci :

• Étape 1. Nous organisons une dalle de sol monolithique.
• Étape 2. Nous mettons un film pare-vapeur résistant à la déchirure.
• Étape 3. Nous réalisons une pente d'isolation ou de chape.
• Étape 4. Nous mettons l'isolant. Dans la construction privée, il s'agit généralement de mousse de densité 35, et en plus du XPS à 50 mm, ce qui est encore plus résistant.
• Étape 5. Maintenant géotextile, 300-500 g par mètre carré.
• Étape 6. Passons à l'imperméabilisation - c'est la membrane PVC. La densité de l'isolant est suffisante pour marcher sur un tel toit. Mais, si vous envisagez de faire une terrasse ouverte sur le toit, alors la tarte doit être poursuivie plus loin.
• Étape 7. Encore une fois, posez le géotextile - maintenant directement sur la membrane.
  Nous mettons des dalles en caoutchouc ou une chape renforcée de 5 à 7 cm, sur laquelle nous avons déjà posé les dalles. Le ballast est nécessaire pour faire une chape.

De plus, ces toits sont en caoutchouc, en polymères ou même en feuille. Contrairement aux bitumes, ils sont durables, résistants au feu et adhèrent fermement à la base. Atteindre une légère pente en utilisant du béton d'argile expansé ou une chape en béton.

Comment obtenir une étanchéité à 100 % ?

La tâche principale lors de l'installation d'un toit plat est de rendre tous les joints et culées aussi étanches que possible. En effet, un tel toit est le plus affecté par l'humidité, la grêle, les températures extrêmes et les débris transportés par le vent. Par conséquent, les mastics utilisés pour sceller de tels joints doivent être de haute qualité et résistants à toute influence. C'est aussi une sorte de dépense à laquelle vous devez vous rendre.

Dans le même but d'imperméabilisation, il est recommandé de réaliser une pente de toit plat d'au moins 2%. Quelque? En fait, cela suffit amplement pour que toute l'humidité atmosphérique ne s'attarde pas à la surface, mais s'écoule dans les entonnoirs et les tuyaux, et de ceux-ci dans une fosse septique, un sol ou un égout. Par conséquent, même au stade de la conception, vous devez bien réfléchir au futur système de drainage.

De plus, le drainage lui-même est à la fois interne et externe. Ainsi, le système de drainage interne se compose de raccords - des entonnoirs situés dans tout le toit, qui recueillent l'eau qui coule et la dirigent dans des tuyaux qui traversent les bâtiments, mais sont isolés des locaux d'habitation. Le seul inconvénient d'un tel système est que les tuyaux sont obstrués par de petits débris et des feuilles, pour lesquels il est conseillé de les équiper de filtres spéciaux et de les nettoyer périodiquement.

Des systèmes de drainage externes sont déjà fixés le long des murs extérieurs du bâtiment. Bien sûr, il est plus facile de les nettoyer lorsqu'ils sont obstrués, mais par temps froid, ils gèlent souvent. Pour lesquels il est d'usage de les alimenter en plus en chauffage électrique sous forme de câbles.

En ce qui concerne le matériau du système de drainage interne et externe d'un toit plat, le PVC ou le métal convient tout à fait. Les deux options ont leurs avantages et leurs inconvénients. Ainsi, le polychlorure de vinyle ne se corrode pas, mais il est plus fragile que le métal.

Afin d'éviter le gel des gouttières en hiver, équipez-les de câbles thermiques de toiture.

Espace vert sur le toit : tendance et durable

Les espaces de verdure et de loisirs font souvent défaut non seulement aux habitants de la "jungle de pierre", mais même aux propriétaires de maisons privées. Le fait est qu'il n'est pas toujours possible de laisser les mêmes beaux meubles de jardin dans la cour de la maison, et les belles fleurs rares dans le lit de jardin sont souvent piétinées par les animaux domestiques. Il n'est donc pas surprenant que l'espace vert sur le toit soit devenu à la mode chez les propriétaires de chalets. Surtout si la sortie va directement de la chambre et que personne d'autre ne peut perturber votre paix matinale avec une tasse de café.

Il existe également une mode pour certains cafés de rendre le toit plat et d'y installer une petite serre. Tous les greens sont immédiatement sur la table ! Et c'est bénéfique, car apporter de l'aneth ou des oignons frais dans la cuisine n'est pas si facile, et c'est économiquement rentable - il y a où envoyer les déchets de cuisine. Et il est difficile de savoir qui a emprunté cette idée à qui : les habitants entreprenants des maisons particulières à toit plat, ou les meilleurs esprits de la restauration collective. Mais le fait qu'un tel aménagement de terrain clos soit bénéfique est un fait : les rongeurs ne creuseront pas sous les lits, les insectes et les parasites n'y arriveront pas (ainsi que les parasites sous forme de voisins), et le fait qu'il soit toujours un peu plus chaud sur le toit n'est qu'un plus pour les mêmes tomates. Mais l'essentiel est de calculer correctement les charges sur un tel toit pendant la construction!

Et le pâté en toiture est souvent la norme : étanchéité au sol, isolation thermique, géotextiles, drainage et encore géotextiles. Et en plus, vous pouvez déjà avoir à la fois le sol et les lits :

Ou dans cette version pour des sols plus puissants :

Un toit plat est un espace immense pour toute imagination. Les designers et les architectes adorent mettre en œuvre une variété de projets pour elle : un jardin, une serre, une piste de jogging, une mini-plage avec des chaises longues, et bien plus encore. Certains artisans parviennent même à y faire un parking !

Les toits en croupe habituels qui forment un grenier ou un grenier, dans une certaine mesure, limitent les possibilités spatiales d'une maison de campagne. Initialement, ils ont essayé de résoudre ce problème en utilisant des planchers de grenier, et au fil du temps, les technologies d'étanchéité ont rendu possible l'apparition de maisons à toit plat, et la plupart des développeurs ont maintenant un catalogue de projets pour de telles structures. Bien sûr, ils sont quelque peu inhabituels pour nos traditions, mais intéressants d'un point de vue architectural et pratique.

Projet de toit plat bien pensé Source domnomore.com

Avantages et inconvénients d'un toit plat

Il est clair qu'un espace plat bien équipé au sommet du bâtiment peut être utilisé comme espace de loisirs, salle de sport, salon original - son objectif dépend entièrement de l'imagination et des intérêts des propriétaires. Mais avant tout, la toiture de la maison est le garant de la fiabilité, de l'étanchéité et de la pérennité de l'ensemble du bâtiment. Par conséquent, un toit sans pentes, comme tout nouveau, soulève de nombreuses questions, la principale d'entre elles : à quoi bon une telle structure et qu'est-ce qui peut y nuire.

Avantages de la toiture horizontale

• Le toit plat séduit par sa simplicité et son timing d'installation. Les couches de toiture sont appliquées sur des dalles de béton supportées par des panneaux muraux. Il n'est pas nécessaire de créer une caisse, d'utiliser des poutres, planches, autres bois sciés, la pose en surface s'effectue dans un seul plan, sans échafaudage ni assurance. Cela permet d'économiser du temps, des finances, des ressources.
• La conception du plan horizontal est fiable, durable et ne nécessite pas d'entretien annuel. Sous réserve de la technologie et de la séquence des travaux de construction, de la bonne disposition du drainage des eaux de fonte et de pluie, une longue période de fonctionnement est garantie.
• Haute capacité d'isolation thermique de toutes les options de toiture.

Un toit bien fait permet d'équiper même une pelouse dessus.

• Économiser des matériaux, du temps de travail, des coûts d'argent en réduisant la surface.
• Facilité d'installation et d'entretien des divers équipements (climatiseurs, ventilation, antennes, panneaux solaires);
• Conception attrayante de la façade de la maison avec un toit plat, clarté et complétude des lignes.
• La possibilité d'utiliser l'espace supplémentaire à votre guise - loisirs, sports, loisirs, divertissement.

En général, la conception d'une maison à toit plat s'intègre bien dans la nature environnante, et une attitude pratique envers l'espace supplémentaire créé sur le toit améliore la qualité de vie et les activités de loisirs.

Inconvénients d'un toit plat

Le principal et important inconvénient de la conception horizontale est le risque de fuite. La neige accumulée pendant l'hiver, en fondant, s'infiltre à travers les plus petites fissures, les élargissant progressivement, hydratant les murs de la maison. Il s'agit d'un phénomène courant pour les toits mal installés. Cet inconvénient ne se manifestera pas si tout le travail a été effectué selon la technologie, mais si cela s'avérera si loin d'être immédiatement.

Le deuxième inconvénient le plus important d'un toit plat est l'accumulation garantie de neige sur celui-ci, qui devra être nettoyée à la main si des sorties « à ciel ouvert » sont prévues en hiver.

Description de vidéo

A quoi penser avant de créer un toit plat - dans la vidéo :

Par conséquent, seul un promoteur qui fournit une garantie pour les travaux effectués peut se fier à la construction d'une maison à toit plat, de plus, vous devez être prêt pour les travaux de déneigement.

Les principales variétés de toits plats

La configuration inhabituelle d'un toit plat est non seulement fonctionnelle, belle, mais aussi variée. Sans entrer dans les détails, au départ, ils sont classiquement divisés en deux grands groupes - exploités et inexploités. Chacun d'eux, à son tour, est exécuté de manière constructive selon les technologies traditionnelles (classiques) ou d'inversion.

Séparation par usage

Exploité. Utilisé par les propriétaires de la maison comme surface supplémentaire de la maison. Pour cela, il est important que la surface soit ferme, uniforme et lisse. Une légère pente jusqu'à 5 °, nécessaire à l'écoulement de l'eau, n'entrave pas la libre circulation et n'est pratiquement pas ressentie. Dans la plupart des cas, une maison avec un toit exploité est préférable en raison de fonctionnalités supplémentaires.

Une partie d'un toit plat peut être transparente Source domsireni.ru

Inexploité. Structurellement plus simple, car il n'y a pas besoin d'une base rigide pour l'imperméabilisation et l'isolation rigide. Pour l'entretien du toit, des échelles et des passerelles sont placées dessus afin de ne pas créer une charge inégale. Ce type de toit plat est moins cher à construire, mais pour cette raison, la durée de vie estimée est plus courte qu'un toit plat d'exploitation plus complexe.

Différences de conception

Tout toit plat est une sorte de « tarte » dans laquelle alternent hydro, thermique et pare-vapeur. Dans certains modes de réalisation, des couches sont ajoutées pour augmenter la résistance globale du revêtement.

Les toits plats classiques (traditionnels) sont également appelés toits « mous ». Sa particularité est l'emplacement de la couche d'étanchéité, qui est retirée. La douceur d'un tel revêtement est due au composant bitumineux de l'imperméabilisation.

L'inconvénient de cette solution est que la couche supérieure est constamment exposée aux rayons UV du soleil et aux changements de température.

Leur influence est particulièrement destructrice avec le début du gel, lorsque la nuit la température peut déjà être inférieure à zéro et que pendant la journée l'air se réchauffe encore bien. En conséquence, l'imperméabilisation se détériore avec le temps et l'humidité des pluies et de la fonte des neiges pénètre dans la base de béton et à travers les fissures des joints de dalle jusqu'à l'intérieur du bâtiment.

Tarte toit plat classique Source pronovostroy.ru

Le toit est inversé ou léger, développé en tenant compte de la triste expérience d'utilisation du classique. Il a une durée de vie nettement plus longue en raison de l'inversion (renversement) de la disposition des couches de la "tarte", ce qui élimine la défaillance rapide du revêtement d'étanchéité. Ici, la base en béton est d'abord imperméabilisée, puis il y a une couche d'isolant hydrophobe durable (non mouillé avec de l'eau), sur laquelle il y a déjà un revêtement "de travail" sur lequel vous pouvez marcher. Comme ces derniers, on utilise souvent du gravier, de la pierre concassée ou des pavés. La qualité de l'isolation de la toiture inversée permet même d'y équiper une pelouse engazonnée ou de poser des dalles de dallage.

Tarte au toit inversé Source dom-steny.ru

Le début de tout est un projet

Après avoir conçu pour construire une maison avec un toit plat, il faut tout d'abord décider de l'objectif du toit - vous avez besoin d'un toit exploité ou inexploité. Il y aura une sérieuse différence de coût entre eux, car la première option prévoit une fondation renforcée et des murs porteurs, en tenant compte du poids des sols en béton armé (en particulier pour une maison à deux étages).

Le but principal de l'élaboration d'un projet est justement de planifier toutes les charges que subira le bâtiment afin de déterminer la quantité de matériaux qui sera utilisée pour sa construction. De plus, la conception permet d'élaborer un plan clair et compréhensible pour le travail proposé. Pour élaborer un projet, on utilise des programmes spécialisés, il est donc fortement déconseillé d'assumer ce travail seul, sans avoir les compétences nécessaires.

De plus, vous ne devez pas compter sur votre force si vous souhaitez obtenir une maison de forme complexe. Source kakpotolok.ru

Les principales étapes de conception sont les suivantes :

• Rédaction d'un croquis général du bâtiment. Lorsque le développeur connaît les paramètres linéaires de l'objet en cours de construction et quels matériaux il est prévu d'utiliser, les concepteurs peuvent déjà calculer le poids du bâtiment, et donc calculer la charge sur la fondation. De plus, la forme connue de la structure permet de calculer les charges de vent et de neige, qui s'ajoutent au poids de la maison.
• Calcul des structures porteuses. Ici, le nombre de poutres pour créer le lattage, leur section et leur longueur sont calculés.
• Création d'un plan-schéma. Sur celui-ci, en plus des murs principaux, tous les éléments supplémentaires de la future structure sont dessinés et leur emplacement est indiqué.

Description de vidéo

Un aperçu du projet d'une maison à toit plat de l'architecte dans la vidéo :

Les maisons à toit plat peuvent être conçues dans presque tous les styles, mais le plus fonctionnel et correspondant au design est le style high-tech. Il peut s'agir d'une petite maison cubique conçue pour un couple marié ou d'un vaste cottage moderne avec terrasses au sol et sur le toit.

En plus d'un projet architectural et constructif adapté, il est conseillé de commander un plan de travail, tenant compte des caractéristiques de la maison, en référence aux volumes de construction. Ainsi, le coût total du futur logement est déterminé.

Sur le plan du toit, les pentes et l'emplacement des éléments supplémentaires sont indiqués Source homycomfort.ru

Ce que le plan devrait considérer

Malgré la simplicité extérieure, un toit plat se compose d'un assez grand nombre d'éléments différents, et chacun d'eux présente certaines nuances de sélection et d'installation.

• Nœuds de contiguïté. Ce sont tous des lieux d'intersection de plans horizontaux et verticaux - côtés extérieurs, murs de cheminées, bouches de ventilation, etc. La conception des points de jonction doit assurer une étanchéité complète de la connexion, elle est donc réalisée strictement selon la technologie prescrite pour les matériaux utilisés.

Etanchéité des points de jonction Source stroite-sami.ru

• Corniche. Il est nécessaire pour protéger les murs et la zone aveugle du bâtiment des fuites d'eau du toit et donne simplement au bâtiment un aspect architecturalement fini. Selon les caractéristiques climatiques de la région, la largeur de la corniche peut être de 0,5 à 1 mètre.

Le départ de l'avant-toit se fait à la distance requise Source krysha-expert.ru

• Entonnoirs de drainage. Ils sont installés pour éliminer l'eau qui s'accumule sur toute la surface du toit dans ses sections les plus basses. Le nombre approximatif de sorties de toiture est d'une pour 0,75 m² de surface de toiture.

Entonnoirs pour recueillir l'eau Produits d'originetroy.ru

• Aérateurs et girouette. Ces éléments ont pour but d'éliminer la vapeur d'eau qui se forme à l'intérieur du gâteau d'enrobage.

Une girouette sur un toit plat Source interistroy.ru

• Paratonnerre. Elle est réalisée sous la forme d'un maillage horizontal ou de paratonnerres verticaux.

Paratonnerre horizontal et vertical sur un toit plat Source assz.ru

• Système de drainage. Organise l'écoulement de l'eau du toit. Il peut être externe ou interne - la première option est moins chère et plus facile à utiliser.

Il est plus correct de faire un drainage à travers le système de drainage. Source nkkconsult.ru

Il ne faut jamais oublier que l'interaction bien coordonnée de tous les composants garantit exclusivement l'utilisation de matériaux appropriés et le strict respect de la technologie de construction.

Exemples de projets

Lors du choix d'un projet pour une future maison, il est utile de prêter attention non seulement à son architecture, à ses dimensions, mais également à la nature du toit, au matériau du sol, à la structure du toit et à la possibilité de l'utiliser en plus de la surface totale. de la maison.

Description de vidéo

Plusieurs exemples de projets sur la vidéo :

Maison à étage de style Hi-Tech

Projet de maison moderne de haute technologie avec un toit plat avec des murs chauds en béton cellulaire et blocs de céramique. Deux étages, de taille moyenne (jusqu'à 150 m²), conçu pour équiper une toiture plate exploitée.

La configuration en escalier a permis de diviser l'espace aérien où une partie du toit est utilisée pour loger l'équipement de traitement.

La conception de la façade est exécutée de manière intéressante, combinant des murs lisses et une finition texturée.

Aspect du projet Source lagrans.com

Disposition des pièces aux premier et deuxième étages Source mainavi.ru

Chalet

Une petite famille avec un revenu moyen s'installera confortablement dans une maison compacte moderne d'un étage, dont le toit s'ajoute à la superficie totale. Des fenêtres panoramiques, une grande cuisine, une orientation des pièces à vivre au sud, au sud-ouest rendent la maison chaleureuse et confortable.

Une légère pente du toit assure le drainage de la pluie et de l'eau de fonte et n'interfère pas avec la sécurité des mouvements sur le toit. La surface calculée de 86 m² est augmentée du fait de la toiture exploitée. Le sol monolithique et la membrane PVC du toit garantissent une longue durée de vie de la maison. Le toit plat accentue le volume de la pièce et donne à l'ensemble de la structure un aspect moderne.

Photo du projet d'une maison moderne à toit plat Source pinterest.com

La disposition des chambres Source dom4m.ru

Une maison pour une grande famille correspond aux idées de construction moderne. Une bonne étanchéité thermique et étanche du toit vous permet d'équiper des lieux supplémentaires pour le repos ou l'entraînement. Les murs en béton cellulaire et les plafonds monolithiques retiennent la chaleur dans les locaux.

Malgré la grande superficie du bâtiment (plus de 300 m²), grâce au toit plat, il a l'air clair et soigné Source assz.ru

Sur notre site Web, vous pouvez voir les projets les plus populaires maisons à deux étages des entreprises de construction présentées à l'exposition des maisons de Pays Bas.

Maison en forme de cube

Une maison cubiste carrée à toit plat pour une famille avec deux enfants a l'air élégante en raison de l'absence d'un haut toit en croupe.

Une maison à deux étages soignée et volumineuse avec un vitrage d'angle se dresse fermement sur la parcelle, attirant l'attention sur elle-même. La maison est intéressante de tous les côtés, tandis que le toit sert de prolongement, soulignant le style architectural cubique. Il est proposé de construire une telle maison à partir de panneaux sandwich, qui offrent une isolation thermique et une résistance structurelle suffisantes.

Maison cubique à deux étages Source rosstroycom.ru

Maison en bois à deux étages

Tout le monde ne préfère pas utiliser exclusivement des matériaux modernes lors de la construction, préférant les classiques éprouvés. Une maison en bois avec un toit plat n'est pas seulement la bonne décision en termes de respect de l'environnement du bâtiment - c'est aussi juste une très belle structure.

Maison en bois exceptionnellement belle de disposition moderne Source yandex.kz

Toute hôtesse sera ravie d'une telle cuisine Source fireswirl.co

En conséquence - quand choisir une maison avec un toit plat

Tous les projets de maisons à toit plat sont des exemples de beauté, de laconicisme et d'utilisation efficace de l'espace dans les bâtiments modernes. Si ces aspects sont principalement importants, alors ces maisons seront le bon choix. L'essentiel dans leur construction est de choisir un constructeur qui se conformera avec précision à la technologie prescrite par le projet.

Vous recherchez de belles conceptions de maisons à toit plat avec des photos et des mises en page ? Notre catalogue contient de nombreux projets de maisons bien pensées, y compris celles à toit plat. Cette catégorie est un véritable point fort de notre catalogue. Les maisons modernes à toit plat sont particulièrement demandées par les personnes aisées qui suivent l'air du temps, qui n'ont pas peur des expériences et des idées innovantes dans la construction de banlieue. Tout le monde n'aime pas les projets originaux de maisons plates, beaucoup de gens pensent que ces chalets ne sont ni fonctionnels ni beaux, et y vivre n'est pas confortable. Or, ce n'est pas le cas, regardons de plus près ce type de maison. Sur la photo, elles ont toutes une apparence impeccable, à laquelle nous nous sommes déjà habitués à visiter des stations balnéaires étrangères, car la plupart des villas modernes sont réalisées dans ce style architectural. Les solutions de planification réussies dans les projets finis ne sont pas inférieures aux maisons classiques typiques, mais une grande surface vitrée est disponible, en raison de l'utilisation de portes-fenêtres au sol. Certaines personnes sont confuses par un toit plat, comment en prendre soin et enlever la neige en hiver. Cependant, le revêtement est constitué d'une membrane PVC, qui dure longtemps et ne nécessite pas d'entretien particulier, et la neige de sa surface est fondue par des éléments chauffants spéciaux. Les bâtiments à toit plat sont très simples à construire, surtout si des blocs de silicate de gaz (béton cellulaire) ou des briques en céramique de grand format (céramique chaude) ont été choisis comme matériau de construction. Au moment de choisir un projet, tenez compte de vos besoins, du nombre de chambres, de la présence d'un garage et de terrasses, si vous le souhaitez