Faire des panneaux de vautour de vos propres mains. Technologie de production de panneaux SIP Technologie de production de panneaux SIP

Couteau thermique ou cutter thermique :

Le secteur de la construction domestique a subi des changements importants ces dernières années sous l'influence du marché mondial. Cela s'applique en particulier aux technologies de construction de maisons privées. Les idées de construction canadiennes sont devenues particulièrement recherchées, impliquant la construction rapide de maisons solides, écologiques et écoénergétiques. Parallèlement à cela, la production de panneaux SIP se développe également, qui constituent le matériau principal de ces bâtiments. La technologie de fabrication se distingue non seulement par une rentabilité élevée, mais en général, elle vous permet d'obtenir un résultat décent sous la forme d'un immeuble résidentiel moderne. Qu'est-ce qu'un panneau SIP ? Il s'agit essentiellement d'une sorte de matériau de construction de copeaux de bois. Il faut dire que le segment des panneaux multicouches, mis à part les technologies canadiennes, est assez populaire de nos jours, car il permet de mettre en œuvre rapidement un projet avec des coûts minimes. De plus, l'intérêt du consommateur est stimulé par les indicateurs techniques et opérationnels relativement élevés du matériau, qui, à leur tour, motivent l'entreprise. La production de panneaux SIP se distingue précisément par l'orientation vers la technologie populaire.Il s'agit de plaques structurelles à trois couches, qui ont également une isolation extérieure de haute qualité. Traditionnellement, les maisons à ossature ont gagné en raison de la vitesse de construction élevée et des prix abordables. Cependant, en termes de paramètres opérationnels de haute qualité, elles étaient nettement inférieures aux cabanes en rondins classiques. Les panneaux SIP ont résolu ce problème en améliorant les caractéristiques physiques du matériau. En pratique, cette amélioration se traduit par la solidité, la résistance aux intempéries et aux contraintes mécaniques. Technologie de fabrication Il est clair que des caractéristiques techniques et physiques élevées sont obtenues au cours d'un processus complexe de traitement des matières premières. Le cycle technologique complet implique la mise en œuvre de trois étapes principales - l'assemblage, la découpe et le collage. Les deux premières étapes de production sont réalisées sur la ligne médiane et la troisième sur des équipements séparés. Les activités d'assemblage, à leur tour, impliquent une combinaison de feuilles de polystyrène expansé, de panneaux OSB et PSB. Parallèlement, les pièces sont taillées conformément aux dimensions initialement prévues. Après cela, commence la dernière étape, dans laquelle du polyuréthane ou une autre colle est utilisé, ce qui prévoit la production canadienne de panneaux SIP dans ses règlements. La technologie permet également la possibilité de collage simultané de plusieurs panneaux, mais cela dépend déjà de la capacité d'un atelier particulier. Physiquement, ce processus est réalisé par des presses à presser fournissant une charge d'environ 5 tonnes. Matières premières pour panneaux Conformément aux exigences de la technologie, l'ensemble de base de la base de matières premières doit inclure des panneaux de copeaux orientés et des feuilles de mousse de polystyrène en suspension sans retrait. Un composé de polyuréthane est utilisé comme liant. Cependant, c'est la base de colle qui est l'ingrédient le plus controversé de cet ensemble. Le fait est que la production de panneaux SIP confère au produit final la marge de sécurité nécessaire, mais le respect de l'environnement est toujours remis en question. Aujourd'hui, de nouveaux adhésifs sont en cours de développement qui peuvent fournir une fonction de liaison élevée, mais en même temps auront moins d'effets nocifs. Peut-être que l'émergence d'une colle nouvelle et plus propre donnera un nouvel élan au développement de la technologie. Equipement pour la production de panneaux SIP Il existe deux approches pour organiser une ligne de production de panneaux SIP. Dans le premier cas, il est prévu d'installer un complexe entièrement équipé avec toutes les unités nécessaires à la fabrication de matériaux de construction. Un tel mini-atelier comprend l'alimentation d'unités de communication, une presse, une station de découpe, etc. Le coût des lignes finies varie de 2 à 3 millions de roubles. Bien entendu, cette option est plus adaptée aux entreprises qui ont déjà la possibilité de construire un nouveau convoyeur. S'il est prévu d'organiser une petite ligne privée, il est alors logique d'équiper la production séparée de panneaux SIP. dans ce cas, il est plus prometteur et conserve toutes les possibilités d'extension. Quiconque souhaite organiser un tel atelier aura besoin d'une petite pièce dans laquelle il sera possible d'installer une machine de découpe, une presse et un couteau thermique. Investissements financiers L'équipement peut devenir le principal poste de dépense. Dans le cas de l'achat d'un atelier fini, les coûts seront en moyenne de 2,5 millions, et si nous parlons d'auto-assemblage, nous pouvons parler de 200 à 300 000. et de maintenance. Ces points dépenseront également environ 50 à 70 000 par mois. Cependant, la production de panneaux SIP rentabilise rapidement ces investissements, puisqu'une unité de matériau rapporte en moyenne 1 000. En fonction de la productivité, les investissements peuvent être amortis en quelques mois ou en un an. Canaux de distribution du matériel La base de la clientèle peut être constituée d'entreprises de construction privées engagées dans la construction de maisons en bois. Ce segment est toujours en demande sur le marché russe et la vogue des technologies canadiennes n'a fait qu'élargir la gamme de services de ces entreprises. En outre, la production de panneaux SIP peut être axée sur la fourniture de développeurs individuels qui envisagent de mettre en œuvre des projets de manière indépendante. Comme le montre la pratique, la possibilité d'une interaction directe avec un fabricant de matériaux de construction offre un grand avantage pour les consommateurs de différents niveaux. Conclusion Bien que les maisons en pierre et en brique soient encore associées à la qualité, à la durabilité et à la fiabilité à ce jour, les technologies de construction alternatives leur posent une sérieuse concurrence. Si les comparaisons en termes de résistance ne comptent pas toujours pour les technologies à panneaux, alors l'abordabilité et l'efficacité énergétique sont des avantages incontestables des maisons en panneaux SIP. La production de ce matériau de construction est largement axée sur les normes canadiennes, mais de plus en plus de modifications russes du procédé technologique apparaissent. Une dérogation à l'idée classique est associée à des différences dans les caractéristiques des matériaux à base de bois. La foresterie russe permet d'utiliser une base de matières premières de haute qualité, qui surpasse à certains égards les produits nord-américains. L'idée de l'entreprise est de produire des panneaux SIP pour la construction de bâtiments utilisant la « technologie canadienne ». Les panneaux sandwich de ce type sont répandus en Europe et aux États-Unis, et en Russie, ils commencent tout juste à entrer sur le vaste marché et sont actuellement très demandés. Les panneaux SIP (SIP, KTP) sont un matériau de construction moderne fabriqué sous la forme de panneaux sandwich à trois couches utilisant la technologie des panneaux à ossature (dite "technologie canadienne"), destiné à la construction de maisons. Le nom des panneaux SIP vient de l'anglais. "Panneau isolant structurel", en russe, d'autres noms sont également utilisés : SIP (panneau isolant structurel) et KTP (panneau isolant structurel et thermique). Les indicateurs de qualité des maisons assemblées à l'aide de cette technologie sont plus élevés que ceux des structures à ossature et ils coûtent plusieurs fois moins cher, ce qui augmente la popularité de ce matériau. Varier OSB + PSB + OSB (classique); OSB + EPP + OSB (plus cher); OSB + PPU + OSB (moins cher); OSB + MV + OSB (idée russe, résistant au feu); FL + PSB + FL (idée russe, protection incendie); DSP + PSB + DSP (protection incendie, poids lourd) ; GKL + PSB + GKL, etc. (rarement utilisé). Abréviations acceptées : OSB (OSB) - panneaux de copeaux orientés ; PSB - suspension polystyrène expansé sans retrait; EPP - mousse de polystyrène extrudé; PPU - mousse de polyuréthane; MV - isolation en laine minérale; FL - fibrolite; DSP - panneaux de particules liés au ciment ; GKL - plaques de plâtre. Distinguer par objectif mur et toiture Panneaux SIP. Marché de vente entreprises de construction; entreprises de réparation; marchands de matériaux de construction; personnes privées. Organisation commerciale des panneaux SIP d'OSB et PSB Matières premières requises : colle polyuréthane. Équipement nécessaire	Coût : 350 000 roubles.
Option numéro 2			Coût : 420 000 roubles.

Numéro d'option 1			Prix ​​: 6000 roubles.
Option numéro 2			Prix ​​: 30 000 roubles.

Pour calculer le retour sur investissement, les équipements suivants seront utilisés pour compléter le site de production :

• ligne UIP-6M-3 - le prix est de 1 800 000 roubles.
• scie à panneaux SS-1 - 350 mille roubles.
• couteau thermique RE-100. - 6 mille roubles.

Investissements totaux dans l'équipement principal: 2 156 000 roubles.

Brève étude de faisabilité

Dépenses en capital

• Achat d'équipement de base: 2 156 000 roubles.
• Équipement supplémentaire, outils: 150 000 roubles.
• Livraison, installation d'équipements: 500 000 roubles.
• Inventaire : 500 000 RUB
• Réparation, préparation des locaux : 300 000 roubles.
• Dépenses d'organisation: 100 000 roubles.
• Activités de financement avant d'atteindre l'autosuffisance : 500 000 roubles.

Les coûts d'investissement totaux seront 4 206 000 roubles.

Vous trouverez ci-dessous le calcul des revenus pour 50 % de charge lignes:

* Rentabilité de la production selon l'expertise de l'auteur de l'article.

Informations de référence:

Pour ce type d'activité, le délai moyen pour atteindre l'autosuffisance est de 3 à 4 mois à compter de la date de démarrage du projet, atteignant le chiffre d'affaires prévisionnel de 6 à 9 mois. Le retour sur investissement est de 24 à 30 mois.

La construction se développe de plus en plus chaque jour, de nouvelles technologies et de nouveaux matériaux apparaissent. Chacun d'eux a ses propres caractéristiques et aspects positifs. Ils dépendent directement du type et de la taille des bâtiments. Le matériau le plus courant pour une construction de haute qualité est le panneau d'aspiration.

À l'heure actuelle, les bâtiments pour la résidence permanente et la vie des gens, qui sont construits à l'aide de la technologie canadienne à l'aide du SIP, sont très populaires. Il comprend également les immeubles de faible hauteur (entrepôts, maisons de ville et autres).

Habituellement, toute usine de fabrication qui crée de tels panneaux fabrique indépendamment tous les éléments nécessaires à la construction de bâtiments. Ceci est très important car cela permet aux clients d'économiser des coûts. Ils n'ont plus besoin de chercher des architectes séparément - beaucoup d'entre eux achètent immédiatement du mobilier clé en main. La construction est réalisée rapidement, principalement grâce à une approche individuelle de chaque client.

Dans le processus de fabrication, en règle générale, chaque usine de fabrication utilise activement des technologies de pointe et leur expérience professionnelle, qui combinent une excellente qualité, des conditions minimales et un prix acceptable.

Que sont les panneaux SIP ?

Les panneaux Sip sont un matériau absolument pur qui est populaire dans la construction de zones suburbaines. Les maisons construites à partir d'eux sont dotées d'un haut degré de fiabilité, de durabilité et ont un prix bas.

En règle générale, chaque usine produisant des matériaux de gorgée offre une large gamme d'options de prix et d'architecture, ce qui vous permet de choisir individuellement leurs tailles avec chaque client.

Toute usine spécialisée dans de tels panneaux utilise la méthode de construction de maisons préfabriquées apparue il y a plus de quarante ans. Et à partir de ce moment, il s'est répandu en Amérique et en Europe. Cette technologie est considérée comme la meilleure de son genre et fonctionne avec succès dans une grande variété de conditions dans de nombreux pays.

Avantages de la technologie SIP

1. La technologie de production SIP est la plus moderne et la plus avancée de toute la gamme des technologies pour la construction de maisons. Il répond à toutes les exigences nécessaires à la création de locaux d'habitation dans le monde. De tels bâtiments ne sont pas pires que des maisons en pierre et en bois. Et selon plusieurs caractéristiques, ils ont même une supériorité sur eux. Par exemple, en termes de qualité d'isolation énergétique, d'isolation thermique, etc.
2. Il s'agit de réduire le coût en réduisant le cycle de construction, en réduisant le nombre de coûts de finition des locaux, en fonctionnant avec des types de fondations peu coûteux. Tout cela n'affecte absolument pas la fiabilité et la qualité du bâtiment.
3. Les maisons SIP, qui sont construites par une usine de fabrication fiable, combinent un prix de revient bas, une économie d'exploitation, la plus haute qualité architecturale et la durabilité. Une telle combinaison appropriée d'esthétique, de qualité et de prix augmente la demande de maisons et de bâtiments construits à l'aide de cette technologie.
4. Le bois calibré, pré-traité, est un cadre de support - un élément important lors de l'assemblage des panneaux. La rigidité de la structure du bâtiment est créée en utilisant la capacité de charge des panneaux de vautour.

Matériel

Le panneau est basé sur des panneaux de copeaux orientés spéciaux. Une épaisse couche de mousse de polystyrène est collée entre eux sous haute pression, qui a une base solide.

Cette conception des dalles garantit une résistance élevée des murs en compression et en rupture. Et la couche entre les carreaux crée une isolation acoustique et thermique maximale dans toute la maison.

Le plus grand panneau SIP terminé a les dimensions suivantes : 2,8 x 1,25 mètres et l'épaisseur varie de 174 à 224 mm. Malgré ses dimensions assez importantes, il est léger. C'est un autre avantage dans la construction fonctionnelle des maisons. Avec un tel poids de panneaux, un minimum de professionnels est requis pour effectuer les travaux d'installation.

Production

Sur la base de l'expérience de spécialistes occidentaux, les usines de fabrication russes créent chaque jour leurs propres nouvelles lignes de production, qui, à leur tour, permettent de produire des panneaux de sip rapidement et efficacement.

Caractéristiques de fabrication

Les panneaux SIP sont basés sur :

• OSB-2 - utilisé dans des environnements secs à l'intérieur des murs ;
• OSB-3 - utilisé dans un environnement humide à l'intérieur et à l'extérieur des murs ;
• OSB-4 - utilisé pour les structures porteuses des bâtiments avec des charges mécaniques élevées et une humidité élevée pour les murs intérieurs et extérieurs.

Toutes les planches sont faites de copeaux de bois pressés spéciaux. Il est entièrement conforme à la norme européenne EN-300-OSB, ce qui signifie que le matériau est totalement respectueux de l'environnement et conçu pour les travaux de construction.

La composition spéciale de la dalle est idéale pour la construction de maisons et leur bon fonctionnement. À l'intérieur des plaques, il y a du polystyrène expansé, composé de styrène - une substance absolument sans danger pour la vie et la santé de toute personne.

En raison de son faible traitement thermique et de sa structure correcte, le matériau SIP peut être utilisé à différentes températures (de -180 à 80 degrés Celsius).

Les plaques sont pressées sous haute pression.

En toute fin de production, presque une maison entière est amenée sur le chantier. Après cela, il est assemblé à partir de matériaux pré-préparés par des travailleurs professionnels sans utiliser la technique de levage de charges. Ensuite, une commande complète de tous les panneaux est terminée. Chaque client peut choisir des portes et des fenêtres pour un ensemble complet.

Désormais, les technologies SIP sont largement utilisées sur le marché russe des services de construction. Il y a une augmentation significative de l'apparence des structures et des structures à partir de panneaux de ce type dans de nombreux endroits en Russie. Étant donné que le climat du pays est assez diversifié (de subarctique à tempéré), leur utilisation est donc particulièrement nécessaire. Chaque client doit choisir une usine de fabrication et commencer à créer la maison parfaite.

Mon expérience de quitter le travail de mon oncle pour un "voyage" indépendant s'est avérée être un échec, même si elle m'a apporté beaucoup de connaissances. Il y a eu quelques pertes monétaires, mais cela ne veut pas dire qu'elles ont trop affecté mon bien-être. Tout a commencé avec le fait que j'ai obtenu un emploi dans une entreprise de construction de bâtiments résidentiels de Sip-panels en tant que responsable des ventes. Après avoir travaillé environ six mois dans ce lieu, j'ai décidé que je comprenais globalement les spécificités de l'entreprise, j'ai réalisé que ce n'était pas quelque chose de très difficile et j'ai décidé d'essayer par moi-même, à l'instar de mon employeur, de lancer un projet similaire. utilisant les mêmes canaux de vente.

Mon départ de l'organisation a été synchronisé dans le temps avec le refus d'un client, avec qui nous avions un accord que ma nouvelle entreprise construirait une maison pour lui. Pour cela, je lui ai promis une remise.

Enregistrement de la SARL

Étant donné que le coût d'enregistrement d'une LLC n'était pas si élevé - environ 15 000 roubles, j'ai décidé de ne pas économiser d'argent, mais de commander ce service auprès d'une société tierce. Ils doivent également tenir des registres comptables à l'avenir.

Les codes OKVED que j'ai choisis pour le fonctionnement de l'organisation sont 20.30.2, 45.25.3, 45.42, 45.21, 45.21.7 et autres.

Location de bureaux pour une jeune entreprise

J'ai loué un bureau de 25 m². dans la zone centrale de la ville au prix de 16 000 roubles / mois. Le propriétaire nous a fourni un téléphone, un accès Internet, une table et deux chaises. Pour les clients qui viennent au bureau, j'ai décidé d'acheter un canapé représentatif et une table basse.

Canaux de vente

Le site que j'ai pris comme exemple lors de la création de ma propre ressource.

Pour être honnête, je ne savais pas que le coût par clic dans ce sujet était si élevé. Au total, pour le premier mois de travail, il m'a fallu environ 20 000 roubles pour la publicité contextuelle dans Yandex.

Une liste incomplète de mots-clés pour lesquels j'ai exécuté Direct :

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Peu de réponses : 2 candidatures via un consultant en ligne et 5 appels. De toutes les réponses, une seule provenait d'un prospect vraiment intéressé. Il prévoyait de construire un chalet de 100 mètres carrés, cependant, pour commencer les travaux, il devait vendre sa propriété, ce qui a retardé indéfiniment la réception d'un acompte. Ainsi, au cours du premier mois, aucun argent n'a été reçu du lancement de la société de publicité. Nous sommes entrés en territoire négatif. J'avais beaucoup de concurrents, dont certains étaient sur le marché depuis des années, avaient des groupes de médias sociaux de premier plan et des airbags financiers.

En fait, pendant plusieurs mois de l'existence du chantier, j'ai eu le seul client pour qui nous construisions un chalet à deux étages d'une superficie de 200 m². sur son terrain près de la ville.

Achat de panneaux sip

J'ai acheté des matériaux de construction à un fabricant de Saint-Pétersbourg et je les ai livrés dans ma ville avec l'aide de sociétés de transport. J'ai inclus les frais de logistique dans le coût de la maison.

J'ai pris une avance de 40% du client, pour laquelle les matériaux de construction ont été achetés et le travail des constructeurs a été payé.

Projets de chalets à partir de panneaux SIP

Des conceptions de chalets typiques ont été fournies par le fabricant de panneaux. Il s'agissait de maisons et de chalets d'été allant de 20 à 400 m².

Les plus demandés dans ma pratique (à la fois en tant que directeur des ventes et en tant qu'entrepreneur) étaient les projets de maisons d'une superficie de 100 à 200 m². principalement à deux étages. Les petites maisons de campagne, d'une valeur allant jusqu'à 300 000 roubles, sont également très demandées.

Construction de chalets

Pour la construction des structures, j'ai fait appel aux services d'une équipe embauchée de trois personnes. Je connaissais le contremaître de mon ancien lieu de travail. Selon notre accord, cette personne était responsable du respect de la technologie de construction - une telle sorte de supervision du concepteur, contrôlait la qualité des matériaux du fournisseur. Il se rendait sur place au besoin, plusieurs fois par mois.

Il n'était pas responsable d'aller travailler - je devais faire face à ces problèmes. Je lui ai payé 50 000 roubles pour ses services après l'achèvement du projet. La période de construction est de 2 mois.

Cependant, même une bonne connaissance ne permettait pas d'éviter les difficultés liées à l'organisation des travaux de construction et d'installation sur le site.

Défis auxquels j'ai été confronté en créant une entreprise

Problème n°1. Travailleurs manuels.

En une semaine, l'un des employés ne s'est pas présenté au travail. Après l'appel, il a promis d'être là le lendemain, invoquant une mauvaise santé. Ce jour-là, il est allé travailler, mais à l'avenir, il s'est constamment organisé un "week-end".

En reculant un peu, je dirai que les salariés qui ne sont pas officiellement employés ou inscrits sous un contrat GPC essaient de toutes leurs forces de combiner le travail sur plusieurs sites en même temps. De ce fait, ils ne se rendent souvent pas au travail et le délai de construction de l'installation est perturbé. Cependant, ils peuvent ne pas sortir pour diverses raisons, notamment en lien avec de mauvaises habitudes, contre lesquelles ils sont impuissants à lutter.

Les travailleurs étrangers ne sont pas meilleurs à cet égard non plus. Les travailleurs invités peuvent un jour, sans vous en avertir, quitter le chantier de manière organisée, sans en expliquer les raisons. Oui, vous ne leur paierez pas leur salaire, mais vous souffrirez vous-même des délais non respectés et des tracas liés à la recherche de nouveaux constructeurs.

Vous pouvez essayer de vous assurer contre l'absentéisme des salariés à l'aide des accords GPC et des amendes sévères qui y sont prévues, cependant, cela ne sera pas une garantie de tranquillité pour vous : une particularité du personnel qui travaille est son non-obligation .

Problème n°2. Travailleurs encore. Non-conformité aux technologies.

Afin d'être sûr de la qualité des travaux de construction et d'installation, vous devez être sur le chantier 24 heures sur 24 et observer le processus de construction. Si cela ne se produit pas, vous pouvez dire avec presque 99% de certitude que les employés embauchés « merderont » quelque part. Il peut s'agir d'un mauvais choix d'emplacement pour le champ de pieux, d'une torsion de pieu de mauvaise qualité, d'un mauvais moussage des joints, de l'utilisation de cloisons sèches humides, etc.

Travailler avec le client

Notre client ne nous a pas fait confiance. Il a travaillé beaucoup plus longtemps que nous dans l'industrie de la construction et était averti dans de nombreux domaines. En fait, il a lui-même supervisé le processus de construction du chalet et enregistré les défauts, que nous avons ensuite corrigés. En conséquence, je n'ai rien gagné en dépensant pour

Le bilan final de mon activité entrepreneuriale de 4 mois dans la construction de maisons à partir de panneaux SIP :

Acquisition :

- construction d'une maison d'une superficie de 200 m².

Pertes:

- 300 000 roubles;

- relation gâchée avec le client.

Ekaterina Silnikova, chef d'entreprise.

 

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