هر شهروندی که سقفی بالای سر دارد به نوعی با نیاز به پرداخت مواجه می شود خدمات عمومی. صرف نظر از اینکه مالک ملک باشد یا مستاجر. استانداردهای پرداخت شهری معمولاً به صورت مرکزی - در سطح شهرداری و در سطح شهر تعیین می شود شرکت مدیریت.

در عین حال، بسته به مساحت آپارتمان، پرداخت هایی وجود دارد و مواردی نیز وجود دارد که به مصرف خدمات یا تعداد ساکنان آپارتمان بستگی دارد. با این حال، هر استاندارد خدمات شهری را می توان دوباره محاسبه کرد. قانون دلایل متعددی برای این موضوع ارائه کرده است. از این مقاله می توانید نحوه محاسبه مجدد قبوض آب و برق را به درستی یاد بگیرید.

زمینه برای محاسبه مجدد آب و برق

دلایل محاسبه مجدد آب و برق عبارتند از:

غیبت موقت ساکنان در آپارتمانی که آنها را اشغال می کنند،
- یک وقفه طولانی مدت در ارائه هر گونه خدمات عمومی، مشروط بر اینکه وقفه بیش از مدت تعیین شده توسط قانون مسکن فدراسیون روسیه باشد.
- ارائه دهنده خدمات شهری با کیفیت نامناسب

تغییرات در شکل مالکیت آپارتمان.

در هر مورد خاص، یک روش خاص برای پردازش محاسبه مجدد وجود دارد. با این حال، در هر صورت، شما باید با نوشتن و ارائه به قانون جزا شروع کنید برنامه های کاربردی برای محاسبه مجدد.

روش محاسبه مجدد آب و برق در صورت عدم حضور موقت ساکنان در آپارتمان

اگر ساکنین بیش از 5 روز تقویمی از آپارتمان غایب باشند، آنها حق دارند قبوض آب و برق را دوباره محاسبه کنند. درست است، یک شرط ضروری وجود دارد - آپارتمان نباید مجهز به لوازم خانگی باشد حسابداری فردی. این به این معنی است که فقط در صورت نصب نکردن کنتور می‌توانید هزینه آب سرد و گرم و گاز طبیعی را مجدداً محاسبه کنید. در غیر این صورت، حسابداری خدمات مصرفی همچنان مطابق با اشاره آنها انجام می شود. خدماتی که در هر صورت مجدداً محاسبه می شود زباله برداری و استفاده از آسانسور است.

بنابراین، اگر به تعطیلات، در یک سفر کاری یا به بیمارستان رفتید، باید قانون کیفری را در این مورد مطلع کنید. اسنادی که واقعیت غیبت را تأیید می کند باید به درخواست پیوست شود. در حالت ایده آل، غیبت خود را از قبل اعلام کنید. سپس قفل ساز به سادگی آب و گاز را خاموش و آب بندی می کند. در این صورت، قطعاً مجبور نخواهید بود چیزی را به کسی ثابت کنید. اگر هیچ کاری از قبل انجام نشده است، پس از بازگشت می توانید درخواست محاسبه مجدد آب و برق کنید. ساکنان فقط 30 روز فرصت دارند تا این کار را انجام دهند. مهم است که به یاد داشته باشید خدمات نگهداری و گرمایش خانه مشمول محاسبه مجدد نیستند.

روش محاسبه مجدد خدمات آب و برق با فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 6 مه 2011 شماره 354 در بخش 4 "در مورد تصویب روش برای محاسبه مجدد مبلغ پرداختی" تعیین شده است. گونه های منفردآب و برق برای دوره غیبت موقت مصرف کنندگان در یک محل مسکونی اشغالی که مجهز به دستگاه اندازه گیری فردی و (یا) مشترک (آپارتمان) نیست." مطابق با آن، برنامه به همراه اسنادی که غیبت موقت ساکنان را تأیید می کند. در آپارتمان، باید به بخش حسابداری شرکت مدیریت ارسال شود.

طبق بند 90 این رویه، بخش حسابداری باید به نسبت روزهایی که مستاجران-مصرف کنندگان خدمات به طور موقت از آپارتمان غیبت کرده اند، پرداخت خدمات آب و برق را مجدداً محاسبه کند. این تعداد روز بر اساس تعداد روزهای تقویمی کامل غیبت، به استثنای روز خروج از آپارتمان و روز بازگشت، تعیین می شود. مهلت انجام محاسبه مجدد 5 روز کاری از تاریخ وصول درخواست کتبی مستاجر می باشد.

اگر مستاجری که درخواست محاسبه مجدد آب و برق را ارائه کرده است نتوانست اسنادی را که مدت غیبت را تأیید می کند ارائه کند، یا اگر اسنادی که ارائه کرده است نتواند غیبت موقت مستاجر را در طول کل دوره اعلام شده یا بخشی از دوره مشخص شده در قانون تأیید کند. برنامه برای محاسبه مجدد، قانون جزا قبوض آب و برق را برای چنین دوره ای به طور کامل دریافت می کند. علاوه بر این، در رابطه با چنین پرداختی، اگر توسط ساکنان به تاخیر افتاده باشد، ممکن است اقداماتی مطابق ماده 155 قانون مسکن فدراسیون روسیه انجام شود. به ویژه جریمه و جریمه برای عواقب تاخیر در پرداخت قبوض آب و برق.

اسنادی که بر اساس آنها می توان دوباره محاسبه آب و برق را انجام داد:

1) کپی از سفارش در مورد یک سفر کارییا یک کپی از سند سفر شما. گواهی از محل کار که واقعیت یک سفر کاری را تأیید می کند همراه با کپی بلیط های سفر با تاریخ نیز مناسب است.

2) گواهی محل سکونت در مورد درماندر بیمارستان یا گواهی درمان آسایشگاهی به همراه کپی یا اصل مدارک سفر.

3) بلیط های سفر، به نام مستاجر یا رونوشت های مصدق آنها صادر می شود. اگر مستاجر در سفر از اسناد مسافرتی الکترونیکی استفاده کرده است، باید از شرکت حمل و نقل یک پرینت تایید شده از آنها بر روی کاغذ و همچنین سایر اسناد صادر شده توسط متصدی حمل و نقل که واقعیت سفر را تأیید می کند - کارت پرواز برای هواپیما، رسید سوار شدن به قطار و سایر مدارک

4) صورت حساب های پرداخت شدهبرای اقامت در هتل، مسافرخانه، خوابگاه یا سایر مکان های اقامت موقت.

5) سند در مورد ثبت نام موقتمستاجر در محل اقامت موقت خود.

6) گواهی از انجمن باغبانی که مدت اقامت موقت مستاجر در خانه وی را تأیید می کند.

7) سایر مدارک که به نظر خود مستاجر می تواند مؤید واقعیت و مدت غیبت موقت وی در آپارتمان باشد.

روش محاسبه مجدد قبوض آب و برق هنگام ارائه خدمات با کیفیت نامناسب یا عدم وجود خدمات آب و برق برای مدت طولانی

اگر شرکت مدیریت خدمات یا خدماتی را به مصرف کنندگان ارائه دهد که با استانداردهای این نوع خدمات مطابقت ندارد، مستاجر می تواند درخواست محاسبه مجدد چنین خدمات یا خدماتی کند. برای انجام این کار، لازم است اقدامی در مورد عدم ارائه خدمات آب و برق یا ارائه خدمات آب و برق با کیفیت نامناسب تهیه شود. چنین عملی به درخواست مستاجر یا مستاجرین باید توسط قانون جزا تنظیم شود. هر مستأجر حق دارد مستقلاً تقاضای تنظیم یک قانون کند. اگر قانون کیفری این کار را رد کرد، باید با بازرسی مسکن تماس بگیرید.

روش محاسبه مجدد قبوض آب و برق هنگام ارائه خدمات آب و برق با کیفیت نامناسب و با وقفه بیش از مدت تعیین شده توسط قانون، در قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، مصوب شده با فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 6 مه 2011 شماره 354.

پس از تنظیم قانون، شرکت مدیریت آن را به "مرکز تسویه واحد" ارسال می کند. این جایی است که محاسبه مجدد انجام می شود. نتایج این محاسبه مجدد باید در رسید پرداخت مسکن و آب و برق در ستون "محاسبه مجدد" منعکس شود. در این مورد، محاسبه میزان کاهش هزینه های آب و برق تنها بر اساس داده های آدرس دریافتی ماهانه از خدمات اعزام منطقه خدمات آب و برق انجام می شود.

روش محاسبه مجدد آب و برق هنگام تغییر شکل مالکیت یک آپارتمان

طبق هنجارهای هنر. 154 قانون مسکن فدراسیون روسیه، ساختار پرداخت برای یک آپارتمان و آب و برق برای مستاجر تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی یا یک قرارداد اجاره برای اماکن مسکونی یک سهام مسکن دولتی یا شهرداری با ساختار پرداخت برای یک آپارتمان متفاوت است. از مالک

بنابراین، ساکنانی که اماکن مسکونی را خصوصی کرده اند، از تاریخ صدور گواهینامه مشمول محاسبه مجدد آب و برق هستند. ثبت نام ایالتیحقوق مالکیت این محاسبه مجدد به این معنی است هزینه های خدمات کسر می شود"اجاره محل مسکونی" و هزینه برای خدمات " بازسازی اساسی».

مسکن و خدمات اجتماعی شاخه بزرگی در ساختار دولت روسیه است. و دانش خوب از ساختار و قوانین ارائه مسکن و خدمات عمومی به شهروندان این امکان را می دهد که نه تنها در اعصاب و زمان، بلکه در هزینه نیز صرفه جویی کنند.

قوانین روسیه (از جمله موارد مربوط به ارائه مسکن و خدمات جمعی) به گونه ای طراحی شده است که مزایای زیادی را برای کسانی که به خوبی در آن آشنا هستند می دهد. بنابراین، برای بهره مندی از حقوق قانونی خود، نه تنها باید از وجود آنها اطلاع داشته باشید، بلکه باید از نحوه اعطای آنها نیز مطلع باشید.

یکی از بارزترین نمونه ها، محاسبه مجدد برای مسکن و خدمات عمومی است. البته اکثر شهروندان فدراسیون روسیه می دانند که امکان کاهش قبوض آب و برق وجود دارد. با این حال، افراد کمی درک می کنند که تحت چه شرایطی و چگونه می توان این سود را به دست آورد. بنابراین ما با وضعیتی مواجه می شویم که روس ها نمی توانند از حقوق قانونی خود استفاده کنند.

پرسیدن از بخش مسکن و خدمات عمومی در مورد چنین مواردی معمولاً بی فایده است. بسیاری از مقامات دولتی وانمود می کنند که نمی فهمند درباره چه چیزی صحبت می کنند ما در موردوقتی از آنها در مورد مزایای اجتماعی سوال می کنید. با این وجود، اگر به قوانین یا سایر مقررات تنظیم کننده روابط بین ساکنان و مسکن و خدمات عمومی مراجعه کنید، می توانید در مورد خود مزایا و روش ارائه آنها اطلاعات کسب کنید.

در این مقاله ما تمام اطلاعات مربوط به نحوه صحیح محاسبه مجدد مسکن و خدمات عمومی را جمع آوری کرده ایم. پس از خواندن این مقاله، می توانید به راحتی این روش را انجام دهید و مقدار مشخصی پول را پس انداز کنید.

مقاله ارائه خواهد شد:

• الزامات برای ساکنان؛
• لیست مدارک مورد نیاز؛
• روش درخواست

نحوه محاسبه مجدد

برخلاف تصور رایج، محاسبه مجدد این حق را به شما نمی دهد که فیش فعلی را پرداخت نکنید. اگر برای این مزایا درخواست دهید، همچنان باید مبلغ را برای دوره «محاسبه مجدد» بپردازید. اما در ماه آینده مبلغ اضافه پرداختی ماه قبل از قبض شما کسر خواهد شد.

بنابراین، محاسبه مجدد، کسر وجوه اضافه پرداخت شده از صورتحساب بعدی است. اگر معلوم شد که کسر بیش از هزینه خدمات برای یک ماه است، در صورتحساب های بعدی اعمال می شود.

چه کسی می تواند یک محاسبه مجدد برای آب و برق صادر کند؟

برای شروع، لازم است دایره افرادی را که دلیلی برای استفاده از این مزیت اجتماعی دارند، مشخص کرد. طبق قانون، ساکنان می توانند دوباره محاسبه کنند ساختمان های آپارتمانی، و "تجار خصوصی". مهمترین نیازی که باید رعایت شود، نبود کنتور در خانه یا آپارتمان است. البته لزومی ندارد که اصلا کنتور در خانه نباشد. شما به سادگی قادر خواهید بود فقط آن دسته از خدماتی را که متر ندارند دوباره محاسبه کنید.

فرض کنید کنتور آب نصب کرده اید و هزینه گاز و برق را با تعرفه عمومی پرداخت کنید. بنابراین، با ارسال درخواست برای محاسبه مجدد، مبلغ قبوض برق و گاز خود را کاهش خواهید داد. مقدار آب ثابت خواهد ماند.

بدیهی است که این کاملاً منصفانه است. ثبت محاسبه مجدد به این معنی است که شما برای مدت معینی از خدمات مسکن و خدمات عمومی استفاده نکرده اید. و شمارنده البته بدون حضور شما زیاد نخواهد شد.

محاسبه مجدد مسکن و خدمات عمومی بر چه اساسی انجام می شود؟

به طور کلی، تمام دلایلی که ساکنان می توانند مسکن و خدمات عمومی را مجدداً محاسبه کنند را می توان به سه دسته بزرگ تقسیم کرد:

• عدم حضور مستاجر از یک آپارتمان یا خانه برای مدت طولانی؛
• عدم ارائه مسکن و خدمات عمومی؛
• ارائه نامناسب مسکن و خدمات عمومی.

در زیر هر یک از این موقعیت ها را به تفصیل مورد بحث قرار خواهیم داد و همچنین به شما خواهیم گفت که در چنین شرایطی چه کاری انجام دهید.

نحوه درخواست برای محاسبه مجدد اگر برای مدت طولانی غیبت کرده اید

بیشتر علت مشترکدرخواست برای محاسبه مجدد دقیقاً عدم وجود مستاجر در آپارتمان یا خانه است. دلایل ممکن است متفاوت باشد: تعطیلات، درمان در بیمارستان، سفر کاری و غیره.

در این مورد، شما حق دارید حتی قبل از خروج از خانه برای محاسبه مجدد مسکن و خدمات عمومی درخواست دهید. با این حال، گاهی اوقات ممکن است به دلیل شرایط پیش بینی نشده غیبت کنید (مثلاً اگر تصادف کرده اید و در بیمارستان بستری هستید). در چنین شرایطی، پر کردن درخواست پس از بازگشت به آپارتمان کاملاً امکان پذیر است.

برای محاسبه مجدد، باید با بخش مسکن و خدمات عمومی خود تماس بگیرید و کاغذی را برای تأیید غیبت خود ارائه دهید. به عنوان مثال، اگر در بیمارستان بودید، پس نشان دهید مرخصی استعلاجی، که طبق آن شما در موسسه پزشکیبرای یک زمان معین اگر در تعطیلات بودید، بلیط حمل و نقل خود را ارائه دهید. در هر صورت، به هر صورت، باید ثابت کنید که در مدت زمان مشخص شده در آپارتمان نبوده اید.