GUIDELINES FOR VENTILATION SYSTEM LAYOUT IN MULTIFAMILY RESIDENTIAL BUILDINGS

Дата введения 2012-04-04

1 РАЗРАБОТАНЫ творческим коллективом специалистов некоммерческого партнерства "Инженеры по отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, теплоснабжению и строительной теплофизике" (НП "АВОК"):

Ю.А.Табунщиков, доктор техн. наук (НП "АВОК") - руководитель;

М.М.Бродач, канд. техн. наук (МАрхИ);

A.Н.Колубков (ППФ "Александр Колубков");

Л.В.Иванихина, канд. техн. наук (ОАО "ЦНИИПромзданий");

B.А.Ионин (Москомархитектура);

В.И.Ливчак, канд. техн. наук (НП "АВОК");

Е.Г.Малявина, канд. техн. наук (МГСУ);

А.Л.Наумов, канд. техн. наук (НПО "Термэк");

Е.О.Шилькрот, канд. техн. наук (ОАО "ЦНИИПромзданий").

2 УТВЕРЖДЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ распоряжением руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 24.02.2004 N 14 .

3 СОГЛАСОВАНЫ с Госстроем России, Москомархитектурой и Москомэкспертизой.

4 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Апрель 2012 г.

Введение

Введение

Организованный воздухообмен (вентиляция) является основным способом обеспечения чистоты воздуха в квартирах жилых зданий. От качества и надежности работы вентиляции зависят комфортность проживания, здоровье людей, сохранность и долговечность конструкций здания.

В жилищном строительстве в СССР и в России, как правило, применялись системы естественной приточно-вытяжной вентиляции. Наружный воздух поступал в квартиры через неплотности в оконных переплетах, форточки, фрамуги или открываемые окна и удалялся через вентиляционные каналы санитарных узлов и кухонь. Применение естественной вентиляции в зданиях массового строительства обуславливалось ее простотой и невысокой стоимостью, а также практическим отсутствием необходимости ее обслуживания при существовавшей тогда герметизации наружных ограждений квартир. Недостатками естественной вентиляции являлись неустойчивый воздушный режим квартир, вызываемый значительным влиянием температуры наружного воздуха и влиянием ветра, дискомфорт от использования форточек при низких наружных температурах. Открывание форточек приводит обычно к избыточному проветриванию и охлаждению помещений, что особенно проявляется в холодный период года.

Высокая герметичность современных окон сделала практически неработоспособными системы естественной вентиляции. В квартирах ухудшилась комфортность проживания. Наблюдаются высокая влажность и низкое качество воздуха, что зачастую является причиной грибковых поражений конструкций. Попытки организовать проветривание путем открытия форточек в герметичных окнах не позволяют обеспечивать требуемый микроклимат помещений и значительно снижают эффективность использования теплоты, затраты которой на подогрев приточного воздуха в современной квартире зачастую превышают потери теплоты через наружные ограждения. Открывание форточек способствует проникновению шума через окна квартир, выходящие на улицу.

Высокие требования к качеству вентиляции привели к необходимости использования других конструктивных схем вентиляции, таких как устройство регулируемой вентиляции с естественным притоком воздуха через специальные приточные клапаны, обеспечивающие нормативный воздухообмен и не позволяющие уличному шуму проникать в квартиры; устройство механической вытяжной или механической приточно-вытяжной вентиляции, в том числе с утилизацией теплоты удаляемого воздуха. Указанные схемы позволяют нормализовать воздушно-тепловой режим квартир, обеспечить требуемый воздухообмен, а также в случае осуществления регулирования воздухообмена по потребности и применения утилизации теплоты удаляемого воздуха снизить затраты теплоты на вентиляцию.

Требования федеральных законов и постановлений субъектов РФ также уделяют внимание повышению качества воздуха в помещениях.

Так, требования содержат следующие положения:

"Статья 10. Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях

<…>

2. Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по следующим показателям:

1) качество воздуха в производственных, жилых и иных помещениях зданий и сооружений и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;

<…>

5) защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;

6) микроклимат помещений;

7) регулирование влажности на поверхности и внутри строительных конструкций;

8) уровень вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений...

<…>

Статья 20. Требования к обеспечению качества воздуха

1. В проектной документации зданий и сооружений должно быть предусмотрено оборудование зданий и сооружений системой вентиляции. В проектной документации зданий и сооружений может быть предусмотрено оборудование помещений системой кондиционирования воздуха. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать подачу в помещения воздуха с содержанием вредных веществ, не превышающим предельно допустимых концентраций для таких помещений или для рабочей зоны производственных помещений.

2. В проектной документации здания и сооружения с помещениями с пребыванием людей должны быть предусмотрены меры по:

1) ограничению проникновения в помещения пыли, влаги, вредных и неприятно пахнущих веществ из атмосферного воздуха;

2) обеспечению воздухообмена, достаточного для своевременного удаления вредных веществ из воздуха и поддержания химического состава воздуха в пропорциях, благоприятных для жизнедеятельности человека;

3) предотвращению проникновения в помещения с постоянным пребыванием людей вредных и неприятно пахнущих веществ из трубопроводов систем и устройств канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, из воздуховодов и технологических трубопроводов, а также выхлопных газов из встроенных автомобильных стоянок;

4) предотвращению проникновения почвенных газов (радона, метана) в помещения, если в процессе инженерных изысканий обнаружено их наличие на территории, на которой будут осуществляться строительство и эксплуатация здания или сооружения".

Приказ Министерства регионального развития РФ в качестве минимальных требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений предписывает, что вводимое в эксплуатацию при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здание должно быть оборудовано устройствами, оптимизирующими работу вентиляционных систем (воздухопропускные клапаны в окнах или стенах, автоматически обеспечивающие подачу наружного воздуха по потребности, утилизаторы теплоты удаляемого воздуха для нагрева приточного, использование рециркуляции).

Постановление Правительства Москвы в качестве главных задач ставит следующие:

- внедрение при проектировании и строительстве зданий и сооружений энергоэффективных технологических и технических решений и оборудования "активного" энергосбережения, в том числе механических приточно-вытяжных систем вентиляции с утилизацией теплоты вентиляционных выбросов, теплонасосных систем теплоснабжения, систем аккумулирования тепловой энергии, эффективных отопительных приборов с регулируемой теплоотдачей, систем автоматизированного учета потребления энергоресурсов и управления микроклиматом и т.д.;

- разработка и введение в действие нормативов и регламентов холодоснабжения жилых и общественных зданий, включая требования по снижению летних пиков электрической нагрузки и регламенты оснащения системами кондиционирования как строящихся, так и эксплуатируемых жилых зданий.

Для продукции домостроительных комбинатов это постановление допускает использование регулируемой вытяжной вентиляции с механическим побуждением и с естественным притоком через вентиляционные* клапаны в окнах или наружных ограждающих конструкциях.
_______________
* В настоящих технических рекомендациях вместо термина "вентиляционные клапаны" используется термин "приточные клапаны".


Требования Постановления Правительства Москвы в перечне мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в проектируемых, новых, капитально ремонтируемых и реконструируемых многоквартирных домах предписывают выполнение следующих мероприятий для систем вентиляции:

"5. Применение авторегулируемой вытяжной вентиляции с механическим побуждением и естественным притоком через вентиляционные клапаны в наружных ограждающих конструкциях.

6. Рекуперация и утилизация тепла вентиляционных выбросов, в том числе с помощью теплонасосных систем теплоснабжения.

7. Использование нетрадиционных возобновляемых источников энергии и вторичных энергетических ресурсов".

1 Область применения

1.2 Технические рекомендации разработаны в развитие СП 60.13330.2010 "Отопление, вентиляция и кондиционирование", СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" и с учетом требований СП 7.13130.2009 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования" .
_______________
* Как СП 60.13330.2010 Росстандартом зарегистрирован СНиП 41-01-2003. Следует учитывать, что проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, принятые застройщиком или техническим заказчиком, разработка которых начата до 01.07.2015 и которые представлены на первичную или повторную государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий проверяются на соответствие по СП 60.13330.2010. В ином случае необходимо применять СП 60.13330 2012

При проектировании, строительстве и эксплуатации систем вентиляции помещений жилых зданий следует руководствоваться нормативными документами, действующими в РФ, а также положениями настоящих технических рекомендаций.

1.3 Технические рекомендации распространяются на проектирование систем вентиляции помещений квартир, в которых сопротивление воздухопроницанию окон, балконных дверей, входных дверей в квартиру, дверей и люков коммуникационных шахт соответствует требованиям СП 50.13330.2010 "Тепловая защита зданий".
_______________
* Как СП 50.13330.2010 Росстандартом зарегистрирован СНиП 23-02-2003. Следует учитывать, что проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, принятые застройщиком или техническим заказчиком, разработка которых начата до 01.07.2015 и которые представлены на первичную или повторную государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий проверяются на соответствие по СП 60.13330.2010. В ином случае необходимо применять СП 50.13330.2012 , здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.

2 Нормативные ссылки

В настоящих технических рекомендациях использованы ссылки на следующие нормативные документы:

ГОСТ 12.1.003-83 * ССБТ. Шум. Общие требования безопасности

ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

СанПиН 2.1.2.2645-2010 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

СНиП 23-01-99 * Строительная климатология

СП 7.13130.2009 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования

СП 23-103-2003 Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий

СП 50.13330.2010 Тепловая защита зданий

СП 51.13330.2011 Защита от шума

СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные

СП 60.13330.2010 Отопление, вентиляция и кондиционирование

ГН 2.1.6.1338-2003 Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест

ГН 2.1.6.2309-2007 Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест

3 Термины и определения

3.1 вентиляция: Искусственно организованный обмен воздуха в помещениях для обеспечения параметров микроклимата и качества воздуха в обслуживаемой зоне помещений в пределах допустимых норм.

3.2 вентиляция естественная: Организованный обмен воздуха в помещениях под действием теплового (гравитационного) и/или ветрового давления.

3.3 вентиляция механическая (искусственная): Организованный обмен воздуха в помещениях под действием давления, создаваемого вентиляторами.

3.4 воздух наружный: Атмосферный воздух, забираемый системой вентиляции для подачи в обслуживаемое помещение.

3.5 воздух приточный: Воздух, подаваемый в помещение системой вентиляции.

3.6 воздух удаляемый: Воздух, забираемый из помещения и больше в нем не используемый.

3.7 дефлектор: Элемент системы вытяжной вентиляции, размещаемый над вытяжной шахтой.

3.8 допустимое качество воздуха в помещениях (чистота воздуха): Состав воздуха, в котором в соответствии с определением полномочных органов концентрация известных загрязняющих веществ не превышает предельно допустимых концентраций и к которому не имеют претензий более 80% людей, подвергаемых его воздействию.

3.9 зонт: Элемент системы вытяжной вентиляции, размещаемый над вытяжной шахтой.

3.10 микроклимат помещения: Состояние внутренней среды помещения, характеризуемое следующими показателями: температурой воздуха, радиационной температурой, скоростью движения и относительной влажностью воздуха в помещении.

3.11 регулируемая вентиляция: Регулируемый воздухообмен в помещении при помощи устройств, которые его создают.

3.12 сборный канал (воздуховод): Участок воздуховода, к которому присоединяются воздуховоды из 2 или большего числа этажей.

3.13 спутник: Вертикальный участок воздуховода, изменяющий направление движения воздуха и препятствующий его перетеканию из одной квартиры в другую.

3.14 теплый чердак: Чердак, в пространство которого поступает воздух, удаляемый из помещений здания с дальнейшим удалением его наружу.

4 Виды и типы систем вентиляции

4.1 В квартирах жилых зданий применяют следующие виды систем вентиляции:

- системы естественной вентиляции с естественным притоком и удалением воздуха;

- системы вентиляции с механическим удалением и с естественным притоком воздуха;

- системы вентиляции с механическим притоком и с естественным удалением воздуха;

- системы механической приточно-вытяжной вентиляции.

Выделяют следующие типы систем вентиляции: централизованные и децентрализованные.

4.3 Системы естественной вентиляции выполняют с удалением воздуха через теплый чердак с единой шахтой на кровле (рисунок 1) или через раздельные каналы, выводимые на кровлю (рисунок 2).

Рисунок 1 - Схема системы естественной вентиляции с раздельными и общими сборными вытяжными каналами в здании с теплым чердаком

Рисунок 1 - Схема системы естественной вентиляции с раздельными и общими сборными вытяжными каналами в здании с теплым чердаком: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный); 8 - поддон

Рисунок 2 - Схема системы естественной вентиляции с раздельными и сборными вытяжными каналами

Рисунок 2 - Схема системы естественной вентиляции с раздельными и сборными вытяжными каналами: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта с дефлектором; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный)

Системы естественной вентиляции с удалением воздуха через теплый чердак не следует применять в зданиях ниже 7 этажей.

При проектировании систем вентиляции в зданиях с теплым чердаком следует устраивать 1 вытяжную шахту на секцию при условии герметичного разделения секций друг от друга. Вытяжную шахту выполняют с соотношением сторон не более 1:2 с открытым оголовком и высотой не менее 4,5 м от верха перекрытия над последним этажом. Скорость воздуха в шахте не должна превышать 1 м/с, что обеспечивает ограничение сопротивления общих участков системы вентиляции до 1 Па и тем самым повышает устойчивость ее работы. Для сбора атмосферных осадков на полу чердака под шахтой следует размещать поддон глубиной 0,25 м. В расчетных условиях температура воздуха на чердаке должна быть не ниже 14 °С.

При проектировании систем естественной вентиляции следует предусматривать мероприятия по интенсификации воздухообмена в теплый период года путем устройства механической вытяжки на обводном воздуховоде вытяжной шахты в зданиях с теплым чердаком (рисунок 3).

Рисунок 3 - Схема системы естественной вентиляции с интенсификацией воздухообмена в теплый период года

Рисунок 3 - Схема системы естественной вентиляции с интенсификацией воздухообмена в теплый период года: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный); 8 - вытяжной вентилятор; 9 - клапан воздушный с приводом; 10 - поддон

В зданиях без теплого чердака вытяжные шахты на кровле следует оборудовать дефлекторами. Допускается объединение шахт от разных систем вентиляции под одним зонтом или дефлектором (рисунок 4). Дефлектор в аэродинамическом отношении предпочтительнее зонта, устанавливаемого над блоком вентиляционных каналов, выведенных над кровлей в виде трубы.

Рисунок 4 - Схема системы естественной вентиляции с общим сборным вытяжным каналом

Рисунок 4 - Схема системы естественной вентиляции с общим сборным вытяжным каналом: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта с дефлектором; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный)

Приток воздуха в квартиры осуществляется через приточные клапаны, устанавливаемые в переплете окна или в наружной стене. Как исключение допускается использовать для притока воздуха форточки, фрамуги или открывающиеся створки окон, оборудованные фиксаторами положения, если уровень уличного шума не превышает допустимый.

Удаление воздуха из помещений квартиры осуществляется через вытяжные устройства - вытяжные решетки или клапаны. Вытяжные устройства в зданиях выше 6 этажей присоединяют к вертикальному сборному каналу через спутник высотой не менее 2 м. Сопротивление спутника при расчетном расходе воздуха в нем должно составлять не менее 6-9 Па. Вертикальные сборные каналы допускается предусматривать как общими, так и раздельными для кухонь и санитарных узлов, расположенных друг под другом на этажах здания. В случае использования общего вертикального сборного канала вытяжные устройства из кухонь и санитарных узлов должны присоединяться через отдельные спутники. Для притока воздуха под дверями кухонь и санитарных узлов следует оставлять щель высотой 0,03 м или устанавливать у пола решетку живым сечением не менее 0,03 м.

Удаление воздуха из помещений квартир верхних этажей здания, как правило, осуществляется с помощью индивидуальных вытяжных вентиляторов через отдельные каналы. Число этажей, квартиры которых должны быть оборудованы индивидуальными вентиляторами, определяется расчетом. Для зданий с количеством этажей более 6 вентиляторами оборудуется верхняя треть здания, но не более чем 4 верхних этажа.

В системах естественной вентиляции допускается устанавливать бытовые индивидуальные вытяжные вентиляторы на вытяжных устройствах каждой квартиры в системах с отдельными вертикальными каналами.

4.4 Системы механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха проектируют с центральным (рисунок 5) или индивидуальными (рисунок 6) вытяжными вентиляторами.

Рисунок 5 - Схема системы механической вытяжной вентиляции (централизованной) с естественным притоком воздуха

Рисунок 5 - Схема системы механической вытяжной вентиляции (централизованной) с естественным притоком воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжной вентилятор; 7 - вытяжная шахта с зонтом; 8 - противопожарный клапан

Рисунок 6 - Схема системы механической вытяжной вентиляции с индивидуальными вентиляторами с естественным притоком воздуха

Рисунок 6 - Схема системы механической вытяжной вентиляции с индивидуальными вентиляторами с естественным притоком воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжной вентилятор; 3 - отопительный прибор; 4 - вытяжной канал; 5 - вытяжная шахта с зонтом

Приток воздуха в квартиры осуществляется так же, как и в системах естественной вентиляции.

4.5 Системы механической приточной вентиляции с естественным удалением воздуха проектируют с центральным приточным вентилятором (рисунок 7) или индивидуальными приточными вентиляторами (рисунок 8).

Рисунок 7 - Схема системы механической приточной вентиляции (централизованной) с естественным удалением воздуха

Рисунок 7 - Схема системы механической приточной вентиляции (централизованной) с естественным удалением воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - вытяжной канал; 5 - приточный канал; 6 - приточная установка; 7 - надплитный зонт с индивидуальным вентилятором; 8 - вытяжная шахта; 9 - противопожарный клапан

Рисунок 8 - Схема системы механической приточной вентиляции (децентрализованной) с естественным удалением воздуха

Рисунок 8 - Схема системы механической приточной вентиляции (децентрализованной) с естественным удалением воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - вытяжной канал; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - приточные индивидуальные установки; 7 - надплитный зонт с индивидуальным вентилятором; 8 - вытяжная шахта; 9 - обратный клапан

Приток воздуха в квартиры осуществляют в жилые помещения или через обвязку внутренних блоков канальных кондиционеров при их наличии.

Системы проектируют как с общими, так и раздельными сборными каналами для кухонь и санитарных узлов, расположенных друг под другом на этажах здания.

4.6 Системы механической приточно-вытяжной вентиляции должны иметь устройства утилизации теплоты удаляемого воздуха для подогрева приточного воздуха (рисунки 9, 10 и 11), а также устройства для охлаждения и увлажнения (кондиционирования) воздуха исходя из климатических условий района строительства.

Рисунок 9 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (централизованной) с утилизацией теплоты удаляемого воздуха (утилизация с промежуточным теплоносителем

Рисунок 9 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (централизованной) с утилизацией теплоты удаляемого воздуха (утилизация с промежуточным теплоносителем): 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - приточный канал (вне квартиры); 6 - приточная установка с утилизатором теплоты с промежуточным теплоносителем; 7 - вытяжная установка с утилизатором теплоты с промежуточным теплоносителем; 8 - трубопровод промежуточного теплоносителя; 9 - циркуляционный насос; 10 - надплитный зонт с индивидуальным вентилятором; 11 - вытяжная шахта; 12 - противопожарный клапан

Рисунок 10 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (децентрализованной) с утилизацией теплоты удаляемого воздуха

Рисунок 10 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (децентрализованной) с утилизацией теплоты удаляемого воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - вытяжной канал; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - приточно-вытяжная установка (индивидуальная) с рекуператором; 7 - надплитный зонт; 8 - вытяжная шахта с зонтом; 9 - обратный клапан

Рисунок 11 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (централизованной) с рекуперацией теплоты удаляемого воздуха

Рисунок 11 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (централизованной) с рекуперацией теплоты удаляемого воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - приточно-вытяжная установка с рекуператором; 7 - приточный воздуховод; 8 - противопожарный клапан; 9 - вытяжная шахта

В качестве устройств утилизации теплоты для систем механической приточно-вытяжной вентиляции рекомендуется применять пластинчатые теплообменники, теплоутилизаторы на тепловых трубках, системы с промежуточным теплоносителем (рисунок 12). В квартирных децентрализованных системах допускается применение регенеративных утилизаторов.

Рисунок 12 - Принципиальная схема обвязки вентиляционных установок при использовании утилизации теплоты удаляемого воздуха с промежуточным теплоносителем

Рисунок 12 - Принципиальная схема обвязки вентиляционных установок при использовании утилизации теплоты удаляемого воздуха с промежуточным теплоносителем: 1 - приточная установка; 2 - вытяжная установка; 3 - циркуляционный насос; 4 - насос контура подпитки; 5 - трехходовой регулирующий клапан; 6 - бачок приготовления незамерзающего раствора; 7 - расширительный бак

Воздухораспределители для подачи приточного воздуха устанавливают в жилых помещениях, вытяжные устройства - в подсобных помещениях (кухнях, санитарных узлах, постирочных, кладовых и т.п.).

Для подачи приточного воздуха в комнаты используют сеть воздуховодов или подают приточный воздух в обвязку внутренних блоков канальных кондиционеров, располагаемых в пространстве подшивного потолка квартир.

Обязательному оборудованию системами механической приточно-вытяжной вентиляции подлежит помещение кухни-нишы.

Примечание - Кухня-ниша - помещение или его часть без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи.

5 Общие технические требования

5.1 Системы вентиляции жилых помещений квартир следует проектировать, обеспечивая нормы воздухообмена по наружному воздуху (нормы расхода наружного воздуха) не ниже минимальных, поддерживающих в обслуживаемых помещениях необходимое качество воздуха.

Качество воздуха в помещениях должно быть обеспечено вне зависимости от принятой системы вентиляции и схемы организации воздухообмена при предельно допустимых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе не ниже приведенных в приложении А.

5.2 Материалы и конструктивное исполнение системы вентиляции, приемные устройства для забора наружного воздуха и устройства для удаления воздуха в системах механической приточно-вытяжной вентиляции должны соответствовать требованиям СП 60.13330.2010.

5.3 Системы вентиляции жилых помещений квартир рекомендуется проектировать с возможностью индивидуального регулирования величины воздухообмена. Следует применять регулируемые приточные и вытяжные устройства, работающие в том числе по контролю влажности воздуха в помещении. Допускается предусматривать возможность интенсификации воздухообмена в периоды использования помещений санитарных узлов и кухонь, устанавливая бытовые вытяжные вентиляторы в данных помещениях. Вентиляторы централизованных систем механической вентиляции должны иметь регулируемый привод и обеспечивать возможность изменения воздухообмена по потребности, создавая расчетный перепад давлений на самом удаленном регулируемом устройстве. Минимальный воздухообмен в квартире должен быть не менее 25% от расчетного и не менее санитарной нормы вытяжки из санитарных узлов и кухонь.

5.4 Энергетическая эффективность систем вентиляции обеспечивается сокращением величины воздухообмена в зависимости от интенсивности эксплуатации отдельных помещений и квартиры в целом, использованием теплоты удаляемого воздуха для подогрева приточного (в системах механической приточно-вытяжной вентиляции).

5.5 Для проветривания квартир в теплый период года должны быть предусмотрены открывающиеся окна (створки окон), форточки или фрамуги.

5.6 Приточный воздух должен поступать в жилые помещения квартиры; удалять воздух следует из подсобных помещений.

5.7 Приточные устройства следует размещать в жилых помещениях квартир и кухнях-столовых в верхней части окна или наружной стены или над отопительным прибором, установленным под окном. При размещении приточного устройства над отопительным прибором следует обеспечить его незамерзание.

В системах с естественным притоком воздуха в качестве приточных устройств следует применять регулируемые приточные клапаны; в системах с механическим притоком воздуха - регулируемые воздухораспределители.

Размеры, количество и размещение приточных устройств должны обеспечивать требуемые параметры воздуха в обслуживаемой зоне помещений при расчетных расходах наружного воздуха.

В системах с естественным притоком воздуха температура и скорость приточного воздуха при входе приточных струй в обслуживаемую зону помещений не должны превышать допустимых величин по СП 60.13330.2010 при расчетных для проектирования отопления значениях температуры наружного воздуха.

В квартирах жилых зданий, расположенных в местах с повышенным уровнем шума и запыленности наружного воздуха, следует применять клапаны с шумоглушителями и воздушными фильтрами, доступными для очистки.

5.8 Вытяжные устройства следует размещать в верхней зоне подсобных помещений. В качестве вытяжных устройств следует применять регулируемые решетки и клапаны.

5.9 В системах вентиляции с утилизацией теплоты удаляемого воздуха в пределах одной квартиры могут применяться регенеративные или рекуперативные утилизаторы; для централизованных систем с утилизацией теплоты - только рекуперативные, в том числе с промежуточным теплоносителем.

В системах вентиляции с механическим удалением воздуха при отсутствии приточной установки следует предусматривать мероприятия по утилизации теплоты удаляемого воздуха, используя его потенциал для других инженерных систем здания (ГВС, отопление, теплые полы и т.п.).

5.10 Системы местной вытяжной вентиляции (надплитный зонт или аналогичные устройства с удалением воздуха в атмосферу) должны иметь отдельный сборный канал для их подключения.

В кухнях, оборудованных надплитным зонтом или аналогичным устройством, а также в случае использования режима увеличенной вытяжки в период приготовления пищи следует устанавливать в наружной стене уравновешивающий клапан, обеспечивающий дополнительный приток воздуха в помещение кухни.

5.11 Системы механической вентиляции должны обслуживаться службой эксплуатации здания или специализированной организацией.

5.12 При конструктивном оформлении вентиляционных камер рекомендуется:

- применять тихоходные двигатели и не завышать окружную скорость роторов вентиляторов;

- соединять всасывающие и нагнетательные отверстия вентиляторов с воздуховодами при помощи гибких вставок;

- устанавливать двигатель и вентилятор на одном валу;

- применять радиальные вентиляторы с лопатками, загнутыми назад;

- устанавливать вентиляционные агрегаты на виброизолирующем основании с устройством "плавающего пола";

- устраивать вентиляционные камеры с вентиляторами над или под помещениями подсобного назначения.

6 Требования санитарно-гигиенической и пожарной безопасности

6.1 Материалы и конструкция вентиляционных каналов и камер должны сводить к минимуму условия, способствующие росту и распространению микроорганизмов через систему вентиляции.

6.2 Здания следует размещать в местностях, где концентрация вредных веществ в наружном (атмосферном) воздухе, используемом для вентиляции (кондиционирования), не превышает предельно допустимые концентрации в воздухе населенных мест.

Значения предельно допустимых концентраций следует принимать в соответствии с ГН 2.1.6.1338-2003 и ГН 2.1.6.2309-2007 .

Значения предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ, наиболее часто присутствующих в атмосферном воздухе, представлены в приложении А.

Если уровень загрязнения наружного воздуха превышает показатели, приведенные в приложении А, необходимо проводить его очистку.

В случаях когда существующие технологии очистки не позволяют обеспечить требуемую чистоту воздуха, допускается кратковременное (например, в часы пик на автодорогах) уменьшение количества наружного воздуха, но не более чем на 75% от расчетного.

6.3 Расчетный воздухообмен в квартирах определяют по приложению Б, также его допускается определять в соответствии с нормами СТО НП "АВОК" 2.1-2008 (таблица 2) независимо от принятой схемы вентиляции.

6.4 Уровень шума в квартирах должен соответствовать требованиям СП 51.13330.2011 , СН 2.2.4/2.1.8.562-96 .

6.5 Системы вентиляции следует предусматривать отдельными для каждого пожарного отсека.

6.6 Воздуховоды из негорючих материалов следует проектировать для прокладки в пределах помещений для вентиляционного оборудования, а также на технических этажах, чердаках и в подвалах. Предел огнестойкости воздуховодов, в том числе транзитных, необходимо выбирать в соответствии с СП 7.13130.2009 .

6.7 Места прохода воздуховодов через стены, перегородки и перекрытия зданий (в том числе в кожухах и шахтах) следует уплотнять негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемого ограждения.

7 Материалы и оборудование

7.1 Каналы и воздуховоды

7.1.1 Каналы систем естественной вентиляции выполняют из тонколистовой оцинкованной стали или поэтажных унифицированных бетонных, газобетонных и тому подобных блоков. В местах соединения поэтажных блоков должна быть обеспечена герметичность.

7.1.2 Каналы и воздуховоды систем механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха и систем механической приточно-вытяжной вентиляции изготавливают, как правило, из тонколистовой оцинкованной стали.

7.2 Приточные и вытяжные устройства

7.2.1 В качестве приточных устройств в системах естественной вентиляции и механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха следует применять приточные клапаны.

7.2.2 Приточные клапаны должны обеспечивать изменение расхода приточного воздуха в ручном или автоматическом режимах. Изменение расхода воздуха может быть плавным или ступенчатым. В полностью закрытом положении приточные клапаны должны обеспечивать минимально необходимый расход воздуха, равный 25% от расчетного.

7.2.3 В качестве датчиков управления приточными клапанами с автоматическим регулированием расхода воздуха могут использоваться датчики перепада давления, влажности внутреннего воздуха, освещенности, присутствия людей и т.д.

7.2.4 Приточные клапаны следует устанавливать в каждом жилом помещении; в каждой квартире - не менее 2 приточных клапанов.

7.2.5 В здании следует применять приточные клапаны одного типа. Типоразмер или количество клапанов в разных квартирах на разных этажах может быть различным. Количество клапанов определяют расчетом.

7.2.6 В качестве вытяжных устройств в системах естественной вентиляции рекомендуется применять регулируемые решетки; в системах механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха следует применять регулируемые решетки или вытяжные клапаны.

7.2.7 Регулируемые решетки должны обеспечивать изменение расхода удаляемого воздуха в ручном режиме, вытяжные клапаны - в ручном или автоматическом режимах. Изменение расхода воздуха может быть плавным или ступенчатым.

В качестве датчиков управления вытяжными клапанами с автоматическим регулированием расхода воздуха могут использоваться датчики перепада давления, влажности внутреннего воздуха, освещенности, присутствия людей и т.п.

7.2.8 В здании следует применять вытяжные устройства одного типа и типоразмера.

7.2.9 В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала и холодного чердака, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м.

7.3 Вентиляторы

7.3.1 Индивидуальные вытяжные вентиляторы рекомендуется оборудовать обратным клапаном, предотвращающим перетекание воздуха между квартирами через сборный канал. Включение вентиляторов, устанавливаемых в санитарных узлах, возможно объединить с включением освещения или осуществлять по датчику присутствия. В этом случае выключение вентиляторов будет осуществляться автоматически, с заданным запаздыванием после выключения освещения или ухода жильца из данного помещения.

7.3.2 Центральные вытяжные вентиляторы в системах с естественным притоком воздуха должны обеспечивать переменный расход воздуха в системе. Вентиляторы следует подбирать на расчетный расход удаляемого воздуха; глубина регулирования должна составлять 100-30%. Поддержание расчетного расхода воздуха в системе вытяжной вентиляции происходит по сигналу датчика статического давления, установленного в нижней части сборного канала перед вентилятором.

7.3.3 Вентиляторы должны иметь резервирование, которое следует осуществлять либо установкой дополнительного вентилятора (в централизованных системах), либо наличием резервного двигателя в вентиляторном отсеке.

8 Расчет систем вентиляции

8.1 Расчет системы естественной вентиляции

8.1.1 Расчетный расход воздуха в квартире , м/ч, принимают по приложению Б.

8.1.2 Расчетную температуру наружного воздуха , °С, и расчетную скорость ветра , м/с, принимают в соответствии с СП 60.13330.2010: 5 °C; 0 м/с.

8.1.3 Расчетное располагаемое давление Па, для квартир каждого этажа определяют по формуле

Где - ускорение свободного падения, м/с;

и - соответственно плотность наружного и внутреннего воздуха при расчетных температурах, кг/м;

- расстояние по вертикали от центра воздухозаборного устройства до верха вытяжной шахты, м.

8.1.4 Сопротивление воздушного тракта (потери давления) системы вентиляции , Па, определяют по формуле

Где - потери давления в приточных устройствах, Па;

- потери давления в вытяжных устройствах, Па;

- потери давления в спутниках, Па;

- потери давления в сборном канале, в том числе потери давления в тройнике, Па;

- потери давления на теплом чердаке, Па;

- потери давления в вытяжной шахте, Па.

Рекомендуется принимать следующие величины скорости воздуха в элементах сети:

- скорость воздуха в спутниках 1,0 ... 1,5 м/с;

- скорость воздуха в сборном канале 2,0 ... 3,0 м/с;

- скорость воздуха в вытяжной шахте 1 м/с; 1 Па.

Сопротивление воздушного тракта (потери давления) системы вентиляции , Па, не должно превышать величину располагаемого (расчетного) давления с запасом в 10%.

8.1.5 Если сечения спутников и сборного вытяжного канала заданы, то определяют расчетные потери давления в остальных элементах системы из формулы (2).

8.1.6 Тип и типоразмер приточного клапана подбирают по его характеристикам (данные изготовителя) в зависимости от величины .

Если величина располагаемого давления недостаточна для установки приточных клапанов, например на верхних этажах, следует использовать форточки или устанавливать индивидуальные вытяжные вентиляторы с обратными клапанами.

Число этажей, на которых следует установить индивидуальные вытяжные вентиляторы, определяют расчетом.

Если установка клапана обязательна по санитарно-гигиеническим требованиям, следует увеличить сечение вытяжного канала или использовать механическую вытяжную вентиляцию.

8.1.7 Расчетный расход теплоты на вентиляцию , Вт, определяют по формуле

Где - теплоемкость воздуха; 1,005 кДж/(кг·°С);

- то же, что в формуле (1);

- расчетный расход воздуха в квартире, м/ч; принимают по приложению Б;

и - соответственно температура наружного и внутреннего воздуха в квартире при расчетных для проектирования вентиляции условиях, °С.

При расчете расхода теплоты на вентиляцию расход воздуха, удаляемого надплитным зонтом, не учитывают.

8.2 Расчет системы механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха

8.2.1 Расчет проводят при расчетной скорости ветра 0 м/с.

8.2.2 Скорость воздуха в каналах и вытяжных устройствах следует принимать по акустическим требованиям. До и после вентилятора в случае необходимости следует предусматривать установку шумоглушителей.

Типоразмер приточных каналов, приточных клапанов и регулируемых решеток и клапанов выбирают по акустическим требованиям.

8.2.3 Вытяжной вентилятор, центральный или индивидуальный, подбирают в соответствии с данными фирмы-производителя. В системах с централизованной вытяжной вентиляцией следует устанавливать резервный вентилятор.

8.2.4 Расчетный расход теплоты на вентиляцию определяют по формуле (3).

8.3 Расчет системы механической приточно-вытяжной вентиляции

8.3.1 Расчет проводят аналогично представленному в 8.2.

8.3.2 В системах вентиляции с утилизацией теплоты удаляемого воздуха утилизатор должен быть оборудован системой нагрева приточного воздуха, когда его температура ниже 15 °С.

Приложение А (справочное). Предельно допустимые концентрации загрязняющих веществ в воздухе населенных пунктов

Приложение А
(справочное)

Таблица А.1

Приложение Б (справочное). Кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий

Приложение Б
(справочное)

Б.1 Кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий и одноквартирных домов жилища I категории следует принимать в соответствии с таблицей Б.1.


Таблица Б.1

Вентиляционная система является одной из важнейших коммуникаций здания. Правильная работа системы обеспечивает воздухообмен, который способствует удалению влаги, ненужного тепла, опасных веществ, содержащихся внутри зданий, домов и сооружений.

Система вентиляции, как в многоквартирных домах, так и в зданиях промышленного назначения, закладывается при строительстве объекта, соответственно, после длительной эксплуатации здания, данные инженерные системы начинают нуждаться в ремонте и соответствующем техническом обслуживании.

АО «СУ Электрожилремонт» выполняет работы по техническому обслуживанию и , а так же в зданиях административно-хозяйственного типа и др.

Выполняемые работы.

1. Проверка и прочистка вентиляционных каналов и дымоходов. Все вентиляционные системы многоквартирных жилых домов подлежат обязательной периодической проверке и прочистке . Выполнение таких работ, как правило, возлагается на специализированную организацию, с которой заключает договор управляющая компания. Сроки проведения работ могут колебаться от одного раза в квартал, до одного раза в два года, в зависимости от того, из какого материала изготовлена вентиляционная шахта.
2. Видеоинспекция вентиляционных каналов на наличие незаконных перепланировок.Несанкционированные перепланировки квартир жителей домов, довольно таки часто способствуют возникновению нарушений в работе систем вентиляции и дымоходов. При помощи современного видеооборудования, сотрудники АО «СУ Электрожилремонт» найдут проблему, затрудняющую воздухообмен в системе и при необходимости, выполнят работы по устранению выявленной проблемы.
3. Проверка наличия тяги и параметров микроклимата вентиляции.

При проведении такой проверки, исследуются следующие параметры: скорость перемещения потока воздуха, обратная тяга, выполняются измерения температуры и влажности воздуха, а так же уровня загазованности системы вентиляции жилого дома.

1. Визуальный осмотр и ремонт оголовков вытяжных шахт естественной вентиляции.

Воздействие окружающей среды, в виде атмосферных осадков, или, к примеру, конденсата способствует разрушению материала, из которого изготавливаются шахты дымоходов и вентиляции. Подобные разрушения являются причинами засоров и завалов шахт естественной вентиляции. При образовании засоров, происходит ухудшение тяги. В связи с этим, единственным способом устранения подобной проблемы является выполнение ремонта оголовков шахт.

Получить более подробную консультацию, вы можете, оставив заявку на нашем сайте, или связавшись по телефону.

Без притока свежего воздуха с улицы и удаления воздушных масс, загрязненных продуктами жизнедеятельности человека, невозможна эксплуатация любого здания. При этом система вентиляции в квартире многоэтажного дома имеет существенные отличия от этой же инженерной сети частного коттеджа, что влияет на обслуживание и возможность подключения специальных бытовых устройств. Понять все ее тонкости и нюансы поможет инструкция, приведенная ниже.

Назначение и функции

Устройство вентиляции в многоэтажных домах предусмотрено действующими строительными, противопожарными и санитарными нормами. Ее основное назначение – удаление вредных примесей из воздуха в жилых (спальня, гостиная) и вспомогательных (сантехнический блок, кухня) помещениях.

Основными источниками загрязнения в квартире являются:

• кухонная плита;
• стиральная машина;
• санитарное оборудование (унитаз, ванная).

В результате функционирования перечисленного выше оборудования в воздухе накапливаются водяные пары и газы, оказывающие негативное влияние на организм человека.

Неправильно работающую или не выполняющую возложенные на нее задачи вентиляцию легко распознать по следующим признакам:

• запотевание стекол в оконных рамах;
• появление конденсата на стенах;
• сырость в углах комнат;
• плесень и грибок, покрывающие различные поверхности в квартире.

Обратите внимание! Некачественный воздухообмен в жилом помещении может привести к тяжким последствиям, особенно если в квартире проживает ребенок. Плесень и сырость часто являются причинами заболеваний дыхательных путей.

Проверить, работает ли вентиляционная шахта в многоэтажном доме, можно и своими руками. Достаточно взять отрезок газеты размерами 20 на 4 см и поднести его в решетке, закрывающей воздуховод.

Листок должен «прилипнуть» к отверстию. В противном случае необходимо позаботиться о ремонте или прочистке вентканала.

Разновидности

В последнее время все большее количество людей жалуется на недостаточную эффективность систем проветривания в городских многоквартирных комплексам. Это связано с тем, что схема вентиляции в многоэтажном доме, построенном в прошлом веке, не предусматривала установку герметичных оконных конструкций, препятствующих притоку свежего воздуха с улицы.

Кроме того, причиной плохой работы вытяжной шахты может быть ее недостаточная длина (особенно это касается квартир, расположенных на верхних этажах). Дело в том, что для появления тяги воздух должен проходить в трубе не менее двух метров, чего проблематично достичь на последнем этаже дома.

Перед тем как ознакомится с путями решения этой проблемы, необходимо изучить существующие схемы систем проветривания.

Итак, естественная вентиляция в многоэтажном доме по СНиПу бывает нескольких основных видов:

1. Каждая квартира имеет индивидуальный вытяжной канал, который выходит непосредственно на крышу. Такой тип воздуховода наиболее эффективен, но ввиду возросшей этажности зданий и увеличения количества квартир в последнее время он не используется.
2. Вытяжные каналы, идущие от квартир, на верхнем инженерном уровне соединяются горизонтальным коробом, который и выходит на крышу.
3. Все оканчиваются на чердаке, который играет роль своеобразной вентиляционной комнаты. Затем отработанный воздух выбрасывается наружу через специально обустроенные шахты. Именно этот способ применяется в строительстве современных многоквартирных домов.

Общий горизонтальный канал

Если вентиляция многоэтажных жилых зданий сконструирована по этому типу, то воздух, выходящий из квартир в вертикальные трубы, соединяется в один поток в горизонтальном канале. При этом по достижении чердака воздушные массы ударяются в горизонтальную стену (кромку короба) и поворачивают к выходному отверстию.

Способ имеет несколько недостатков:

1. При маленьком внутреннем сечении горизонтального вентиляционного канала в нем появляется участок, где давление воздуха повышается, вследствие чего излишки воздушных масс попадают обратно в вентканал, а иногда и в квартиру верхнего этажа.
2. Если выходящее отверстие короба смонтировано слишком низко, может возникнуть так называемая обратная тяга. В результате воздух, поднимающийся с нижних этажей, не выходит на улицу, а попадает в жилые помещения верхнего этажа.

Существует два способа устранения перечисленных выше проблем:

1. Переделка короба на техническом этаже . Необходимо увеличить размеры горизонтального вентиляционного канала примерно в 2-3 раза, а также обустроить внутри него элементы, рассекающие воздушный поток. Недостатки этого способа – высокая цена и необходимость привлечения специалистов. Однако вы можете быть на 100% уверены, что после модернизации вентиляция в многоэтажном жилом доме будет работать безупречно.
2. Обустройство индивидуального вентиляционного канала, который выводит загрязненный воздух наружу, минуя общий короб.

Обратите внимание! В случае такой переделки обязательно позаботьтесь о нормальной теплоизоляции воздушных каналов, иначе можно нарушить температурный и влажностный режим технического помещения, что запрещено СНиП.

Воздушная камера на чердаке

Такая схема организации воздушных потоков используется во всех современных домах. Если при проектировании были допущены ошибки и неточности, жильцы верхних этажей страдают от того, что в вентиляционном канале не создается нужная тяга.

Это связано с тем, что воздух, вместо положенных 2 метров, проходит около 30 см. Вентиляция присутствует, однако, не в состоянии прокачать нужный объем воздуха. Кроме того, при открытии дверей на чердаке там появляется сквозняк, что еще больше уменьшает тягу.

Устранить возникшую проблему несложно. Необходимо лишь обустроить или нарастить индивидуальные вентиляционные каналы квартиры, расположенной на верхнем этаже, доставив трубу длиной около 140 см. Ее нужно наклонить в сторону общей шахты, чтобы поднимающийся снизу воздух создавал дополнительную тягу.

Способы организации движения воздуха

Воздушные потоки в вентиляционной системе многоквартирного жилого дома могут двигаться в задуманном инженерами направлении как самостоятельно (на основании законов физики), так и принудительно (с помощью вентиляторов и другого оборудования).

Учитывая это, описываемая инженерная сеть подразделяется на такие виды:

• естественная – приток свежего воздуха осуществляется через окна и форточки, а удаление – через вентиляционный канал (тяга образуется за счет разности давлений и температур);
• механическая – как поступление, так и удаление воздушных масс производится с помощью вентиляторов, устанавливаемых на заборные и выводящие отверстия, а также внутрь вентканала;
• комбинированная – в этом случае вытяжка осуществляется принудительно, а приток естественным путем.

Ремонт вентиляции

Правильно спроектированная и сконструированная вытяжная вентиляционная система не требует обслуживания со стороны жильцов дома. Этим должны заниматься специалисты организации, которая несет ответственность за эксплуатацию строения. Единственное допустимое действие – очистка от пыли решетки, закрывающей входящее отверстие.

Иное дело, если воздух из квартиры удаляется исправно, а неприятные запахи от соседей и конденсат на окнах продолжают вас донимать. Тогда проблема кроется в недостаточном притоке воздушных масс. Часто с этим сталкиваются жильцы, установившие пластиковые или алюминиевые оконные блоки, которые не пропускают воздух.

Справиться с ситуацией поможет регулярное проветривание, но более приемлемым вариантом является установка приточных клапанов, которые монтируются между подоконником и радиатором центрального отопления. В этом случае холодный воздух, дующий извне, подогревается.

Существует несколько разновидностей впускных клапанов:

• механические – оборудованы заслонками, позволяющими вручную регулировать интенсивность входящего потока;
• электронные – имеют специальные устройства, которые открывают и закрывают клапан, опираясь на информацию, получаемую от внешних датчиков (влажности и температуры).

Обратите внимание! Многие владельцы квартир в старых домах пытаются бороться с влажностью и неприятными запахами с помощью кондиционера. Это неправильное решение, так как подобное климатическое оборудование не может заменить полноценной вентиляционной инженерной сети.

Установка принудительной системы проветривания

Этот способ решения проблемы используется в случае, когда все перечисленные выше способы не принесли желаемого результата. Следует отметить, что самостоятельно выполнить все необходимые операции по монтажу невозможно, так как сечение воздушных каналов и мощность оборудования рассчитывается индивидуально.

Рассмотрим лишь основные разновидности наиболее часто применяемых систем:

1. Если вам нужно обеспечить свежим воздухом небольшую по площади однокомнатную квартиру, поможет специальное моноблочное устройство, которые стоит недорого, но отлично справляется с возложенными на него задачами.
2. В случае когда в вытяжном канале тяга достаточна, можно ограничиться установкой приточных устройств. Мощность оборудования зависит от количества жильцов в квартире, площади комнат и некоторых других факторов.

В комплекте с вентилятором, как правило, поставляются все необходимые элементы:

• решетки;
• клапаны;
• фильтрующие элементы.

1. Наиболее эффективна приточно-вытяжная вентиляция (возможно, с рекуператором тепла). Но ее установка целесообразна только в частных домах или больших по площади городских квартирах.

Совет! Чтобы вентиляция работала максимально эффективно, целесообразно обустроить приточные и вытяжные отверстия в каждой комнате (в том числе спальне, кабинете, столовой и т.д.), соединив их воздуховодами с центральным блоком.

Вентиляция канализации

Особенностью многоквартирных домов является необходимость установки вентиляции не только для жилых и нежилых помещений, но и для канализационной сети. В противном случае существует опасность появления неприятных запахов и проникновение в квартиру испарений, опасных для здоровья обитателей.

В домах высотой свыше 9 этажей используется несколько способов вентилирования системы удаления сточных вод:

1. Прямая вентиляция . В этом случае центральный стояк, куда сливаются все стоки, выводится на технический этаж здания и не герметизируется. Свежий воздух поставляется через верхнюю часть трубы. Недостаток – в случае повышения давления в нижней части системы существует опасность выдавливания водяного затвора.
2. Параллельная вентиляция . Особенности этой конструкции препятствуют всасыванию и выталкиванию гидрозатворов. Суть метода состоит в том, что параллельно обустраивается дополнительный, вентиляционный. Они соединяются друг с другом на каждом этаже с помощью специальных фасонных деталей.

Вывод

Система вентиляции многоквартирного дома – сложная инженерная сеть, конструирование и ремонт которой требует специальных знаний, навыков и оборудования. Неумелое техническое обслуживание может привести к поломкам, которые отразятся не только на вашем жилище, но и причинят неудобства соседям.

Более подробно об эксплуатации вентиляции в городском многоэтажном доме вы узнаете из видео в этой статье.

Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
Это установлено след. документами:

А.«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.):
… 2. В состав общего имущества включаются:
д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»

Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)

«… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
- техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
- контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
… устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
… контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»

В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

«… V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
… 5.7. Вентиляция
5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже….
5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
- плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
- замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
- устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
- устранение засоров в каналах;
- устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
… 5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.
Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны проинструктировать жильцов о правилах регулирования вентиляционных систем.
5.7.8. Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается….
5.7.9. Оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.
… 5.7.11. Перечень недостатков системы вентиляции, ПОДЛЕЖАЩИХ УСТРАНЕНИЮ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра….

Приложение N 4 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
…6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

Приложение N 7 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
… 14. Вентиляция
ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»

Г. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
« … 4.3.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
- содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

… 4.3.7. Работы по устранению дефектов строительного характера, УСТРАНЕНИЕ НАРУШЕНИЙ ТЯГИ КАНАЛОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРАХ, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения ДОЛЖНЫ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

… 4.3.12. ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
… б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).
Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.

… 4.3.13. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны ОФОРМЛЯТЬСЯ АКТАМИ. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
… 14. Вентиляция:
смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»

Что произойдет с многоквартирным домом без вентиляции? Жильцов будет мучить постоянное ощущение духоты, квартиру заполонят запахи из кухни и санузла, на стенах появится сырость и плесень. Исправная и эффективная вентсистема избавляет от подобных страданий. Но как устроена вентиляция на практике?

Устройство вентиляции в многоэтажных домах

В каждом многоквартирном доме (МКД) есть вентиляционная шахта. Ее можно сравнить с венозной системой человека - именно по шахте воздушные массы движутся из разных точек (комнат) в одну - на чердак или на улицу.

Шахты занимают много места, поэтому в малоэтажных домах вместо них часто устанавливают компактные воздуховоды.

Вентиляционная шахта в панельном доме состоит из бетонных блоков, которые накладываются друг на друга. Швы между ними заделываются цементным раствором. В новостройках воздушные магистрали делают из металлических или пластиковых коробов. На крыше шахта заканчивается специальным зонтом - он защищает трубы от попадания осадков, листьев и мусора.

Виды воздуховодов:

• Встроенные. Бывают прямоугольного или квадратного сечения. Закладываются при строительстве в несущих стенах высотного здания. Их делают из кирпича или бетонных блоков.
• Накладные/подвесные. Устанавливаются уже после окончания стройки и отделки помещений. Чаще всего производятся из листовой оцинкованной стали. Главный недостаток - подверженность коррозии, поэтому важно защитить их от повышенной влажности. Такие воздуховоды нужно шумоизолировать - иначе движение воздуха внутри металлической шахты может сопровождаться гулом.
• Наружные. Монтируются на внешней стороне здания. Их изготавливают из всех вышеупомянутых материалов.

В каждом многоэтажном жилом здании вентиляционные системы разные. Создание вентиляции проходит через следующие этапы:

1. Специалисты производят расчет вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат.
2. Составляется схема вентиляции. В ней указывают способ распределения воздушных потоков, площадь сечения каналов, уровень шума оборудования, тип вентиляции и другие ее особенности.
3. По схеме разрабатывается чертеж с детальным описанием, который согласуют технические службы. После согласования подготавливают необходимую документацию.
4. Начинается монтаж вентшахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.

Требования к вентиляции жилого дома:

• герметичность;
• высокая производительность;
• пожаробезопасность;
• соответствие санитарным нормам. Для России санитарно-гигиенические нормативы для вентиляции указаны в СНиП 41-01-2003.

Виды вентиляции в жилых домах

Наиболее распространена естественная вентиляция . Она работает так:

1. Свежий воздух поступает через приоткрытые форточки, окна или .
2. Отработанный воздух вытесняется свежим и выводится из комнат в вентиляционную шахту.
3. Благодаря разнице температур и давлений воздух из вентшахты попадает на чердак или крышу, а оттуда - на улицу.

Вентиляция с естественным побуждением устанавливается в панельных и кирпичных домах, а также в некоторых новостройках. Для ее работы не нужно ничего, кроме самих шахт - поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Но для жильцов плюсов в ней мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло быстро «вылетает» в вентиляцию.

Чтобы увеличить тягу в летний период, на верхушку вентканала устанавливают дефлектор. Этот прибор улавливает ветер и рассекает его на несколько воздушных потоков с разными скоростями. За счет этого перепад давления в трубе увеличивается, и отработанный воздух быстрее выходит на улицу.

Естественная вентиляция многоквартирного дома подразумевает, что вытяжная система не работает без притока. Поэтому важно либо всегда оставлять окна открытыми, либо установить проветриватель - прибор, который позволяет проветривать помещение с закрытыми окнами. Самые простые проветриватели - : они встраиваются в стеклопакет, и свежий воздух поступает через специальное отверстие. Более эффективная система вентиляции в квартире многоэтажного дома - : он не только подает воздух в комнату, но и очищает его от аллергенов, вредных газов и мелкой пыли. Прибор может подогревать воздух до комфортной температуры.

Если у приточки нет функции нагрева, то желательно устанавливать ее как можно ближе к потолку помещения. Так приточный воздух будет смешиваться с теплым воздухом комнаты.

Вытяжные вентиляционные отверстия обычно находятся в кухне и санузле: именно в этих помещениях накапливается больше всего нежелательных запахов. Не допускается объединение вытяжки на кухне и в туалете в один вентиляционный канал - иначе запахи будут переходить из одного помещения в другое. Чтобы улучшить воздухообмен, в ванной устанавливают .

Вентиляция подвала многоквартирного дома, как правило, организована с помощью продухов в стенах. Их проделывают чуть выше поверхности земли. Чем больше площадь подвала, тем больше продухов.

1. точка забора свежего воздуха;
2. блок, в котором могут быть нагреватель, рекуператор, фильтры, вентиляторы;
3. воздуховоды;
4. диффузор, через который подается свежий воздух;
5. вентиляционная решетка для забора отработанного воздуха;
6. труба, через которую выходит отработанный воздух.

Принудительная вентиляция не зависит от погодных условий. В ней воздух нагнетается и выводится с помощью электрических вентиляторов. Чем мощнее вентиляторы, тем больше воздуха они успевают обработать. Такая система стоит дороже и устанавливается, как правило, в элитных домах.

Часто в вентиляцию с механической подачей воздуха встраивают фильтры, шумопоглотители, нагреватели и прочие устройства. Такая установка занимает много места, поэтому ее размещают на чердаке или на техническом этаже. Доступ к оборудованию должен иметь только квалифицированный обслуживающий персонал.

Существует и комбинированная вентиляция , в которой с помощью вентилятора осуществляется только вытяжка или приток.

В проект вентиляции иногда добавляют функцию очистки воздуха. Например, компания «Тион» производит очиститель-обеззараживатель , который встраивается в общедомовую вентиляцию: он очищает загрязненный воздух от пыли, плесени, бактерий, выхлопных газов и аллергенов. На входе в вентиляцию и выходе можно поставить станции CityAir: они отслеживают качество воздуха до и после очистки.

Иногда вентиляцию оснащают - он забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет сэкономить на отоплении квартир.

Схемы вентиляции в квартирах многоэтажного дома

Как правило, в строительстве жилья используется четыре схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома.

1. Устройство вытяжки в жилых домах индивидуально, т.е. из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. В квартиру не проникают запахи от соседей, тяга работает стабильнее. Но это далеко не всегда удобно для застройщиков: во-первых, слишком затратно, во-вторых, дополнительные трубы занимают много места.

2. Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу - сборному каналу на чердаке. Оттуда воздух попадает на улицу. Если диаметр канала недостаточный, то отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Чтобы избавиться от обратной тяги, либо искусственно расширяют короб, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

3. Этот вариант похож на предыдущий, только отработанный воздух попадает не в сборный канал, а сразу на чердак. Вентканалы в МКД должны быть теплоизолированы - иначе на чердаке появятся конденсат и плесень, начнут разрушаться строительные материалы.

4. Вентиляция с каналами-спутниками похожа на дерево: вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом - общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги, но у нее есть проблема: если тяга нарушена, запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

У каждой конструкции вентиляции в многоквартирном доме есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое, следовательно, тяга слабая. Чтобы ее усилить, из квартир на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше метра.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

В многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

• Шахта попросту не действует. Если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков, то на их стыках могут возникнуть трещины.
• В шахте засор. В воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. На кухонной вытяжке могут образоваться жировые отложения.
• Нет притока. Если в квартиру не поступает свежий воздух, нечему вытеснять отработанный. При этом производительность притока и вытяжки должна быть примерно равна: воздуха, проходящего через маленькую оконную щелку, не хватит для полноценной вентиляции.

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если , проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Осмотр вентиляционной системы должен проводиться регулярно. Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме? Как правило, управляющая организация или ТСЖ заключает договор с отдельной компанией. Все затраты на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.