Ang tanong ng pangangailangan para sa isang video intercom sa apartment ay isinasaalang-alang nang higit sa isang taon. Noong nakaraan, ang mga naturang pondo ay magagamit ng eksklusibo sa mga mayayamang tao, ngunit sa pag-unlad ng teknolohiya at mas murang produksyon, pati na rin sa pangkalahatang pagtaas ng kita ng populasyon, ang aparatong ito ay maaaring mabili ng sinumang may-ari ng isang apartment. Samakatuwid, ang problema ng kaugnayan nito ngayon ay mas talamak kaysa dati.

"Mga kalamangan at kahinaan"

Hindi nawawala ang mga hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng mga tagasuporta ng device at ng mga kalaban nito. Anong mga argumento ang dinadala ng mga partido at gaano sila kabigat?

Pansinin ng mga kalaban na ang aparatong ito ay isang hindi kinakailangang laruan na paglalaruan ng may-ari ng apartment nang ilang sandali at makakalimutan, tulad ng marami pang iba. mga makabagong teknolohiya. Ang parehong mga smartphone ay ibinigay bilang isang halimbawa. Pagkatapos ng lahat, karamihan sa mga tao ay hindi gumagamit ng kahit 30% ng lahat ng kanilang mga kakayahan.

Gayunpaman, mayroong isang mabigat na argumento dito mula sa panig ng mga tagasuporta ng video intercom. Siyempre, ang gayong kagamitan ay maaaring isaalang-alang bilang isang laruan, ngunit sa katunayan, ang paghahambing ng teknolohiyang ito sa isang smartphone ay hindi ganap na tama.

Sa katunayan, ang mga modernong telepono ay may maraming mga pag-andar na hindi namin ginagamit. Ngunit wala sa kanila ang may kinalaman sa ating personal na kaligtasan o proteksyon ng mga mahal sa buhay. Pinapayagan ka ng isang video intercom na kontrolin ang pag-access sa apartment. Alinsunod dito, ito ay hindi lamang isang laruan, ngunit isang napaka kapaki-pakinabang na aparato, na maaga o huli ay magliligtas ng ari-arian at hindi lamang.

Oo, ang mga modernong video intercom ay may maraming mga function na maaaring mukhang talagang walang silbi sa unang tingin (katulad ng parehong mga smartphone), ngunit ito ay isang bagay ng panlasa. Bilang karagdagan, ang naturang kagamitan ay binuo at patuloy na ina-upgrade, kasama ang paglahok ng mga eksperto sa seguridad. At kung naniniwala sila na, halimbawa, ang isang modernong video intercom ay dapat mag-record, kung gayon ito ay may sariling katotohanan.

Ang isa pang argumento laban sa paggamit ng mga video intercom ay ang karamihan sa mga tao ay may mga solidong pinto at isang peephole. Nagbibigay-daan ito sa iyo na pigilin ang umaatake at makita ang bisita.

Gayunpaman, ang mga ordinaryong mata ay palaging nakikita. At ang camera sa panel ng tawag ay hindi nakikita. Hindi rin malalaman ng ilang bisita na nakikita sila ng may-ari ng apartment. Ang karaniwang peephole ay madaling sarado gamit ang hinlalaki o chewing gum. Ang maniobra na ito ay nagpapawalang-bisa sa mga pakinabang nito.

Sa wakas, ang video intercom, salamat sa paggamit ng infrared na pag-iilaw sa panel ng tawag, ay nagpapahintulot sa iyo na makita ang bisita sa anumang oras ng araw at sa anumang liwanag. Ang isang karaniwang optical eye ay walang ganitong karangyaan. Kung ang pasukan ay madilim, ang kahusayan nito ay 0.

Mayroon ding isang opinyon na ang pera na ginastos sa isang video intercom ay maaaring i-save upang mag-install ng isang mas "fancy alarm". Ngunit ang pananaw na ito ay hindi rin tumatayo sa pagsisiyasat. Ang katotohanan ay ang alarma ay gumagana kapag ang may-ari ay wala sa bahay. Ang video intercom ay nagbibigay ng seguridad sa sandaling nasa loob ang may-ari ng apartment o ang kanyang mga miyembro ng sambahayan.

Tulad ng makikita, wala sa mga theses ng mga kalaban makabagong teknolohiya hindi tumatayo sa pagpuna. At sa katunayan, sa pag-install ng isang video intercom, maraming malulutas ang mga isyu sa seguridad minsan at para sa lahat. Ang mga naturang device ay maaasahan, matibay at madaling gamitin. Maaari mong turuan ang mga matatanda o bata kung paano gamitin ang video intercom.

Ngayon hindi mo mabigla ang sinuman na may ordinaryong audio intercom - naka-install ito sa halos bawat pasukan. Pero multi-storey na gusali sa sentro ng lungsod at isang cottage sa isang kalat-kalat na populasyon - ito ay isang malaking pagkakaiba.

Ang mga pribadong bahay ay mas kaakit-akit para sa mga magnanakaw, at samakatuwid ay nangangailangan ng mas maaasahan at masusing proteksyon.

Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang video intercom at isang karaniwang isa, gaya ng ipinahihiwatig ng pangalan, ay ang pagkakaroon ng isang imahe. Sa sandali ng pagkuha ng handset o pagpindot sa call key, hindi lamang naririnig ng may-ari ng bahay ang panauhin, ngunit nakikita rin ang kanyang mukha sa screen. Kaya, sa unang tingin, ang isang hindi gaanong kabuluhan ay maaaring maging pangunahing: ang audio device ay lubhang nakakasira ng boses, na maaaring samantalahin ng isang manlilinlang. Maaaring kilalanin ng nanghihimasok ang kanyang sarili bilang isang utility worker o isang kapitbahay. Ang pagkakaroon ng pag-record ng video ay hindi kasama ang anumang posibilidad ng maling pagkakakilanlan.

Sa intercom maaari kang makipag-usap sa mga bisita, at, kung kinakailangan, sa pamamagitan ng pagpindot sa isang espesyal na key. ito inaalis ang pangangailangan na personal na makipagkita sa mga bisita na hindi maginhawa, halimbawa, para sa mga matatanda.

Ang aparato ay binubuo ng dalawang bahagi: isang maliit na monitor na naka-install sa loob ng bahay at nagbo-broadcast ng imahe, at isang call button na naayos sa gate. Maaaring mayroong ilang mga panel ng pagtawag, na angkop para sa isang malaking personal na balangkas.

Mga kalamangan at kawalan ng iba't ibang uri ng intercom

Sa kabila ng iba't ibang mga modelo sa merkado, ang prinsipyo ng pagpapatakbo para sa lahat ng mga intercom ng video ay pareho. Magkaiba sila tanging ang mga tampok ng disenyo ng kaso, pati na rin karagdagang mga tampok.

Isa sa mga mahahalagang pamantayan ay pagkakaroon/kawalan ng tubo. Ang mga hands-free na modelo ay may posibilidad na maging mas mahal at magiging mas maginhawa para sa marami. Kapag ginagamit ang mga ito, hindi na kailangang maghugas ng kamay kung nasa kusina ka, at sa pangkalahatan ay hindi maginhawang hawakan ang telepono sa anumang pagkakataon. Sa kabilang banda, tinitiyak ng presensya nito ang pagiging kompidensiyal ng iyong pag-uusap, na hindi maririnig ng ibang mga naninirahan sa bahay.

Mga modelong wireless bawasan ang mga gastos sa enerhiya na nauugnay sa lahat ng paglalagay ng kable at pag-install, ngunit mas mahal din ito. Ang isa pang kawalan ay ang pangangailangan na pana-panahong singilin ang baterya.

Kung ang priyoridad para sa iyo ay ang pagiging maaasahan ng materyal kung saan ginawa ang kaso, mas mahusay na pumili ng isang domestic na tagagawa. Pero ang mga na-import na modelo ay may mas kapaki-pakinabang na mga tampok.

Kapag pumipili ng isang video intercom, dapat mong bigyang-pansin ang pagkakaroon ng naturang function bilang infrared na pag-iilaw - pinapayagan ka nitong malinaw na makita ang panauhin kahit na sa dilim. Bilang isang patakaran, mas malaki ang hanay ng pagpapalaganap ng backlight, mas mataas ang halaga ng modelo.
Mahalaga rin ang paglaban sa temperatura.

Kung ikaw ang may-ari ng isang multi-storey private house, dapat mong isipin parallel na koneksyon mga intercom. Sa kasong ito, ang mga panel ng video ay naka-install sa iba't ibang palapag ng bahay sa mga lugar na maginhawa para sa iyo at posible na makontrol pambungad na pintuan o isang tarangkahan mula sa lahat ng mga lugar na ito.

Itim at puti o color monitor

Iba ang pag-record ng monochrome na video pinakamahusay na kalidad at kalinawan, ang infrared na pag-iilaw ng naturang mga modelo ay mas malakas - ito ay umaabot sa isang metro. Pero ang isang kulay na imahe ay mas kasiya-siya sa paningin, ang screen diagonal ay mas malawak. Gayundin, kapag tumitingin ng isang color recording, mas tumpak mong makikilala ang mga mukha at muling likhain ang larawan ng insidente.

Mortise o overlay na disenyo

Kung ang mga gawain ng paninira ay hindi karaniwan sa iyong lugar sa kabuuan, maaari kang makayanan gamit ang overhead na block ng tawag. Sa mga tuntunin ng pag-install, ito ay mas madali, bukod sa, kung ang pagpapatakbo ng video intercom ay hindi angkop sa iyo, ito ay madaling alisin at palitan ito. Sa kabilang banda, "Iniligtas ng Diyos ang ligtas": hindi nagiging sanhi ng tukso ang mortise block na hilahin ito mula sa tarangkahan, kahit na ito ay katuwaan lamang. Maaari kang kumuha ng gitnang landas: gamitin ang uri ng overhead, ngunit takpan ito sa ginawang recess sa dingding.

video intercom camera

Kadalasan, ang block ng tawag ay naglalaman ng built-in na video camera. Sa mas bihirang mga kaso, ang camera ay naka-install nang hiwalay, at ang unit ay nagdadala lamang ng isang audio function.

Nilagyan ang mga mas advanced na modelo ng mga video intercom awtomatikong pag-record ng video function. Ito ay isinaaktibo kapag may nakitang paggalaw sa lugar na sakop ng camera. Kaya, ang sinumang bisita na papalapit sa gate para sa isang layunin o iba ay mananatiling maayos. Kapag umalis siya, awtomatikong huminto sa pagre-record ang camera.

Mga lock ng video intercom

Mayroong dalawang pangunahing uri: at. Ang unang uri ay mas mura, ngunit sa sandaling ito ay hindi na ito ang pinaka-kaugnay. Ang electromechanical lock ay maaasahan at pinakamataas na lumalaban sa pagsira. Maaari itong i-program upang ang mga may-ari lamang ng mga espesyal na susi o card ang makakakuha ng access sa bahay. Komportable at karagdagang mga function para sa isang bilang ng mga modelo: ang kakayahang panatilihing bukas ang pinto sa loob ng mahabang panahon, ang pagbabawal sa paggamit ng pindutan ng pagbubukas mula sa loob, atbp.

Ang haba ng linya mula sa monitor hanggang sa video intercom camera ay hindi dapat lumampas sa 70 metro. Kung hindi, dapat mong isipin ang paggamit ng wireless intercom o mag-install ng intermediate amplifier.

Pinakatanyag na mga Modelo

Commax CDV

Nagbibigay ang Korean company malawak na pagpipilian mga video intercom. May mga modelo na may tube at walang tube, iba't ibang resolution ng screen, malaking pagpipilian mga kulay. Ang mga panel ay mukhang moderno at naka-istilong, at perpektong magkasya sa loob ng anumang bahay.

Falcon eye

Tagagawa ng Canada na dalubhasa sa teknolohiya ng pagsubaybay sa video. May mga monochrome at color monitor, wired at wireless na mga modelo. Iba ang kumpanya mataas na kalidad mga produkto.

Vizit

Ang kumpanya ay nabuo pabalik sa USSR at napatunayang mabuti ang sarili mula noon. Ang mga intercom ay lubos na lumalaban sa mga pagbabago sa temperatura, pati na rin ang pinabuting kalidad ng imahe sa gabi.

Algorithm ng trabaho sa pag-install

Syempre ang pinaka maaasahang paraan- makipag-ugnayan sa master, na mabilis at mahusay na ayusin ang bagong kagamitan. Ngunit kung gusto mo pa ring i-install ito sa iyong sarili, ang algorithm ay dapat na ang mga sumusunod:

1. Pagpili at mga kable. Bago simulan ang trabaho, siguraduhing patayin ang kuryente sa bahay. Ang mga espesyal na kanal ay hinukay sa lupa, kung saan mga corrugated pipe ang mga cable ay inilalagay sa pagkonekta sa call center sa panel ng tawag.

2. Pag-install ng block ng tawag. Maaari itong ilagay sa isang gate, poste o dingding. Minimum na distansya mula sa lupa - 1.5 m Para sa mga overhead na modelo, sapat na upang sukatin ang mga lugar sa mga sulok at ipasok ang mga dowel. Para sa mortise - gupitin ang isang recess gamit ang isang pait at ipasok ang likod na kahon doon.

3. Slotting para sa isang tubo na may mga kable at dinadala ang tubo sa block ng tawag. Ang tubo ay maaaring maayos na may baluktot na mga kuko. Ang tuktok ng slab ay natatakpan ng semento at iniwan upang matuyo.

4. Pagkonekta ng mga wire sa block.

5. Pag-fasten sa front panel tawag.

Ang intercom sa bahay ay naayos sa parehong paraan. Ang paggamit ng wireless video intercom ay ginagawang mas madali ang gawain. Ang mga tagubilin ay kasama sa bawat modelo. Detalyadong Paglalarawan proseso ng pag-install.

I-block sa 50% mula sa simula ng artikulong artikulo

Kung sa kaso ng pagtatayo ng apartment, ang isang video intercom ay maaari pa ring tawaging isang hindi kinakailangang luho, para sa pribadong pabahay ito ay kailangang-kailangan. Huwag magtipid sa: tandaan Ang video intercom ay kayang protektahan ang iyong ari-arian at maging ang buhay.

I-block sa 75% mula sa simula ng artikulong artikulo

At, siyempre, ang sinumang tao na may kumpiyansa na nagmamay-ari ng instrumento ay nalulugod na makatipid ng pera at i-install ang intercom sa kanilang sarili. Ang video na ito ay nagdedetalye ng lahat ng mga hakbang.

Sa entry na "Kailangan ko ba ng intercom sa isang pribadong bahay?" may 1 komento

Tayong lahat, na nakakita ng sapat na mga kriminal na salaysay, na nakarinig ng sapat na tungkol sa ating mga kapitbahay, ay nagsisikap na pigilan ang ilang hindi kasiya-siyang sandali, protektahan ang ating mga mahal sa buhay mula sa mga pagkabigla at i-secure ang ating tahanan hangga't maaari. Ang aming mga magulang mula sa maagang tagsibol hanggang sa huling bahagi ng taglagas sila ay nakatira sa bansa. Upang makatulog nang mapayapa at hindi mag-alala sa kanilang buhay, naglagay ang asawa ng isang video intercom sa gate at tinuruan sila kung paano pamahalaan ito. Mayroon silang intercom na may motion sensor at nagre-record sa isang SD card. Ang card ay binili nang hiwalay para sa 16Gb. Ito ang pinakamainam na dami ng memorya para sa isang video intercom. Ang isa pang nuance ay mayroon silang isang anti-vandal na panel ng pagtawag - napakahirap, halos imposible, upang mapunit o masira ito. Kung may lumapit sa gate sa dilim, awtomatikong bumukas ang ilaw, na na-trigger ng paggalaw. Ngayon kami ay mas kalmado para sa aming mga magulang, at madali silang nasanay sa video intercom at ngayon ay wala na silang ideya kung paano gawin nang wala ito.

Iwanan ang iyong komento

Libreng access sa pasukan gusali ng apartment lumalabag sa mapayapang pamumuhay dito ng mga may-ari ng apartment. Sa malamig na panahon, ang gayong mga pasukan ay kadalasang nagiging kanlungan ng mga maiingay na grupo ng mga tinedyer o isang lugar na matutulog para sa mga taong walang tiyak na tirahan. Digmaan ng mga nangungupahan mga hindi imbitadong bisita maaaring mauwi sa trahedya.

Upang matiyak ang kaligtasan ng pamumuhay sa gusali ng apartment mag-install ng mga intercom. Ang mga legal na isyu sa pagdaraos ng kaganapang ito ay nagdudulot ng mga hindi pagkakaunawaan at mga kontradiksyon sa pagitan ng mga may-ari ng mga apartment. Alamin natin kung paano mag-install ng intercom sa isang apartment building alinsunod sa batas.

Kung hindi lahat ay nangangailangan ng intercom

Ang pag-install ng intercom ay nagsisimula sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga residente ng buong bahay. Ang desisyon sa pangangailangang i-install ang device ay ginawa kung mayroong positibong tugon mula sa higit sa kalahati ng kabuuang bilang mga may-ari.

Kabilang sa mga naninirahan ay palaging may mga laban sa pag-install. Kadalasan ito ay mga pensiyonado na naaawa sa pera. Mayroon ding mga residente na naniniwala na ang paghihigpit sa pagpasok sa pasukan ay lumalabag sa kanilang mga karapatan. Hindi sila maglalagay ng tubo sa bahay, at hindi masyadong maginhawa para sa kanila na tumakbo pababa para papasukin ang kanilang mga bisita.

Sa kabila ng pagtanggi na mag-install ng intercom ng ilang may-ari (kung mas mababa sa 50%), ang desisyon ay ituturing na positibo.

Sino ang mag-i-install

Pagkatapos gumawa ng desisyon na mag-install, ang mga nangungupahan ay mayroon sunod na tanong"Kaninong gastos ang naka-install ng intercom?" Ang sagot sa tanong na ito ay matatagpuan batay sa paraan ng pamamahala sa bahay.

Direkta ng mga may-ari ng apartment. AT kasong ito ang lahat ng may-ari ay hiwalay na nakakahanap ng isang organisasyong nag-i-install ng mga intercom. Nagtapos sila ng isang kasunduan sa kanya at binabayaran ang lahat ng mga gastos sa pag-install ng device at mga karagdagang halaga na nauugnay sa pag-install ng mga intercom handset sa apartment at pagbili ng mga susi. Kung ang pinto sa pasukan ay luma, kailangan din ng bagong pasukan na metal na pinto.

Ang bahay ay pinamamahalaan ng HOA o Pamamahala ng Kumpanya. Ang mga organisasyong ito, ayon sa pagkakabanggit, ang may pananagutan sa pag-install ng intercom. Ngunit tulad ng ipinapakita sa pagsasanay, ang mga kumpanya ay maaaring magbayad lamang ng bahagi ng halaga. Ang natitirang pera ay mula sa bulsa ng mga residente. Ang mga residente ay nagbabayad ng dagdag para sa pagbili ng isang kumpletong hanay ng mga susi at pag-install ng isang handset.

Iginuhit namin ang iyong pansin sa katotohanan na pagkatapos i-install ang intercom, ang lahat ng mga residente ng bahay ay dapat bigyan ng isang code kung saan maaari mong buksan ang pinto kung nakalimutan mo o nawala ang susi.

Upang makatipid ng pera, maaari mong i-install ang intercom handset sa iyong sarili. Hindi ito nangangailangan espesyal na edukasyon o espesyal na kagamitan. Ang pangunahing bagay ay sundin nang tama ang mga tagubilin. Upang i-mount ang handset, isang cable ng telepono ang inilalagay sa apartment. Ang mga wire ay konektado sa tubo ayon sa diagram. Ang pag-attach ng tubo sa dingding gamit ang iyong sariling mga kamay ay hindi napakahirap - i-tornilyo lamang ang isang pares ng mga self-tapping screws at isabit ang tubo sa kanila.

Aling intercom ang pipiliin

Sa merkado ng Russia Maraming mga kumpanya na gumagawa ng mga intercom device. High tech ang produksyon ay nagbibigay-daan sa bawat taon upang makabuo ng pinabuting mga modelo. Ano ang magiging intercom sa bahay - nasa mga may-ari na magpasya.

Kapag pumipili ng intercom, dapat mong bigyang pansin ang switching system. Ayon sa parameter na ito, ang coordinate at digital intercom ay nakikilala. Ang kanilang pagkakaiba ay nakasalalay sa wire, salamat sa kung saan mayroong koneksyon sa mga apartment.

Kapag nag-i-install ng digital intercom, isang linya ang inilalagay upang ikonekta ang switch sa lahat ng apartment. Ang sistema ng coordinate ay idinisenyo sa paraang ang isang hiwalay na kawad ay ilalagay sa bawat apartment, na ikinokonekta ito sa switch.

Ngayon, ang mga digital na intercom ay itinuturing na mas maaasahan sa pagpapatakbo. Ngunit ang kanilang presyo ay lumampas sa presyo ng coordinate ng tatlong beses.

Ang isa pang katangian na dapat mong bigyang pansin ay ang uri ng koneksyon. May mga audio at video intercom. Ang kanilang pagkakaiba ay sa pagkakaroon ng isang display kung saan makikita mo kung sino ang tumatawag. Nagbibigay ang video intercom ng mataas na seguridad, salamat sa kanya, walang sinuman mula sa mga tagalabas ang makapasok sa pasukan. Ngunit ang halaga ng naturang mga aparato ay mataas. Para sa karamihan, mas gusto ng mga may-ari ng apartment ang mga audio intercom.

Sino ang nagbabayad para sa serbisyo ng intercom

Mula sa sandali ng pag-install, ang intercom ay nakakuha ng katayuan ng karaniwang ari-arian ng bahay at pagmamay-ari ng lahat ng mga may-ari ng apartment sa bahay. Ayon sa kasalukuyang batas, ang mga nangungupahan mismo ang nagbabayad para sa pagpapanatili at serbisyo ng ari-arian. Pagkatapos lumitaw ang intercom sa pasukan, isang bagong resibo ang lalabas sa iyong mailbox.

Ang obligasyong magbayad ng mga halaga para sa pagpapanatili ng device na ito ay itinalaga sa mga may-ari na hindi nag-install ng mga tubo sa kanilang mga apartment.

Dati, hindi inakala ng mga tao na may makapasok sa kanilang pasukan at magdudulot ng pinsala sa ari-arian na nasa loob nito. AT panahon ng Sobyet at may mga kahoy na pintuan sa pasukan sa lahat, at sa mga landing namumulaklak ang mga bulaklak sa mga kaldero.

Marahil ang napakagandang 90s, kung kailan ang moralidad ng mga tao ay nagnanais para sa pinakamahusay, ang naging dahilan ng paninira ng mga pasukan. Noon nagsimula silang mag-imbento at mag-install iba't ibang paraan proteksyon mula sa masamang hangarin. Sa una, ang mga ito ay mga kumbinasyong kandado na na-install ng mga serbisyo sa pabahay at komunal, pagkatapos ay pinalitan sila ng mga intercom. Tingnan natin kung ano pa ang maiimbento upang maprotektahan ang karaniwang ari-arian ng bahay.

Basahin ang iba pang mga kagiliw-giliw na artikulo sa site, mag-iwan ng mga komento at sabihin sa iyong mga kaibigan ang tungkol sa amin!

Sinasabi namin sa iyo kung gaano legal ang buwanang bayad para sa intercom, kung posible bang tanggihan lamang ito at kung kinakailangang magbayad para sa pagpapanatili ng device sa panahon ng warranty.

- Nakakita ako ng maraming video sa Internet tungkol sa kung paano kumikita ang mga kumpanya ng intercom sa buwanang bayad sa pagpapanatili. Kasabay nito, tila may isang liham mula sa gobyerno, na nagsasabing ang pagsasama ng bayad sa subscription para sa isang intercom sa mga resibo para sa isang communal apartment ay ilegal. Ito ay lumiliko na hindi namin kailangang magbayad para sa serbisyo ng intercom?

Sa nakalipas na ilang taon, ang problema ng mga pagbabayad sa "intercom" ay lalong tumataas sa lipunan. Ito ay nagtataas ng mga tanong hindi lamang tungkol sa kung paano wakasan ang kontrata sa kumpanya ng serbisyo, kundi pati na rin kung ang buwanang bayad sa subscription ay legal sa lahat.

Ayon sa liham ng Ministry of Regional Development na may petsang 08.23.2010 No. 30665-IB / 14, ang intercom ay common property sa isang apartment building, at ang maintenance nito ay kasama sa listahan at halaga ng maintenance ng common property at ang responsibilidad ng namamahala sa organisasyon. Ang parehong sulat ay nagsasaad na ang pagbibigay sa mga may-ari ng bayad para sa mga serbisyo ng "intercom service" ay hindi makatwiran at ilegal.

Gayunpaman, bilang pinuno ng Center kontrol ng publiko sa sektor ng pabahay ng Public Chamber ng Kirov Region Sergey Ulitin, ang desisyon na mag-install ng intercom at magbayad para dito ay dapat gawin sa pangkalahatang pulong mga may-ari ng isang gusali ng apartment (), at kung napagpasyahan na isama ang bayad na ito sa pangkalahatang bill ng utility, kung gayon ito ay lubos na legal. Ngunit kung ang Criminal Code ay nakapag-iisa na nag-install ng mga intercom at pagkatapos ay sinisingil ang mga may-ari para sa kanila, kung gayon ang mga naturang aksyon ay labag sa batas.

Bilang karagdagan, mayroong dalawang higit pang mga pagpipilian para sa pagsingil ng bayad para sa intercom: kasama ito sa linya para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian (na may katumbas na pagtaas sa halaga) o isang hiwalay na resibo para sa pagpapanatili ng intercom.

Para saan ang bayad sa subscription?

Ang lahat ng mga serbisyo na obligadong gawin ng organisasyon ng serbisyo ay dapat na detalyado sa kontrata. Kung hindi maayos na natutupad ng kumpanya ang mga itinakdang tungkulin, maaaring ito ang dahilan para sa pagtanggi sa mga serbisyo nito.

Maliban kung itinatadhana ng kontrata, kadalasan bayad sa subscription Kasama sa serbisyo ng intercom ang:

teknikal na inspeksyon ng kagamitan (sa parehong oras, ang mga tuntunin ng pagpapatupad nito ay dapat na tinukoy sa kontrata);

pagkumpuni ng intercom handset;

pagkumpuni ng pag-install ng intercom sa harap ng pintuan sa pasukan;

pag-alis upang maalis ang pagkasira;

pagpapanumbalik ng mga linya ng komunikasyon.

At dito lumitaw ang isang ganap na lohikal na tanong: may karapatan ba ang organisasyon ng serbisyo na maningil ng bayad para sa pagkumpuni ng kagamitan kung sakaling masira kung magbabayad ang mga nangungupahan ng buwanang bayad?

Ayon kay Sergei Ulitin, kung nagkaroon ng pagkasira ng pag-install ng intercom sa entrance door sa pasukan, iyon ay, karaniwang ari-arian ng bahay, kung gayon walang karagdagang bayad ang dapat singilin, dahil ang mga may-ari ay nagbabayad na para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian ng bahay. Tulad ng para sa pag-aayos ng intercom handset sa apartment, ang lahat ay nakasalalay sa mga tuntunin ng kontrata: kung ang naturang gawain ay tinukoy sa dokumentong ito, kung gayon hindi mo kailangang magbayad ng dagdag para sa pag-aayos.

Kasabay nito, tulad ng nilinaw sa departamento ng Rospotrebnadzor, ang kumpanya ng serbisyo ay maaaring hindi magbigay sa bawat oras na espesyal na pagkilos sa pagganap ng pagpapanatili: ang pamamaraan ng pag-uulat ay tinutukoy lamang ng mga tuntunin ng kontrata. Iyon ay, maaari itong maging parehong pana-panahong pagkilos sa pagkakaloob ng mga serbisyo (isang beses sa isang buwan, quarter o taon, halimbawa), pati na rin ang mga entry sa ledger ng mga kumpanya ng serbisyo o anumang iba pang uri ng pag-uulat.

- Bumili ako ng isang apartment, dumating ang isang resibo para sa ilang uri ng serbisyo ng intercom, kahit na ang intercom ay isang karaniwang ari-arian ng bahay, at ako mismo ay hindi nagtapos ng anumang mga kontrata. Well, okay lang ... Tumawag ako para i-terminate ang kontrata (hindi dumating ang mga resibo), sinasagot nila ako na ito ay hindi makatotohanan, na ang pasukan ang nagtapos ng kontrata at hindi nila ito maaaring personal na tapusin sa akin. Paano i-terminate ang kontrata sa kanila?

- Ang intercom ay gumagana nang husto sa bahay, mas tiyak, hindi ito gumagana sa lamig: sa ibaba lamang ng 13 - 15 degrees ng hamog na nagyelo - hindi nito binubuksan ang pinto. Ang mga anak ng mga residente, pag-uwi mula sa paaralan, ay hindi makakauwi, ang mga matatanda ay karaniwang wala sa oras na ito. Nag-iwan kami ng maraming kahilingan sa organisasyong nagseserbisyo sa intercom, ngunit ang pinakamadalas nilang ginawa ay palitan ang overlay. Mangyaring sabihin sa akin kung paano mahusay na isara ang kasunduan sa serbisyo ng subscription at lumipat sa pagkumpuni pagkatapos ng katotohanan.

Kung hindi gumana ang intercom, at sisingilin pa rin ang bayad, maaaring hilingin ng mga residente sa organisasyon ng serbisyo na muling kalkulahin.

Ayon kay Sergey Ulitin, para dito kailangan mong magsumite ng kaukulang aplikasyon sa pagsulat tungkol sa pagkasira ng intercom at ang pagkabigo na gumawa ng mga hakbang upang maalis ito sa loob ng mga limitasyon ng oras na itinatag ng kontrata. Kung tumanggi ang organisasyon na muling kalkulahin, may karapatan ang mga may-ari na hamunin ang mga aksyon nito sa korte. Upang gawin ito, maaari kang makipag-ugnayan sa rehiyon ng Kirov, opisina ng tagausig o korte.

Kung nais mong baguhin ang mga tuntunin ng kontrata o ganap na tanggihan ang mga serbisyo nito kumpanya ng serbisyo at pumili ng isa pa, kung gayon ang naturang desisyon ay dapat gawin sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga nangungupahan sa pamamagitan ng mayoryang boto.

Sa pamamagitan ng paraan, sa maraming mga lungsod ng Russia ay mayroon nang ilang mga demanda sa mga isyu sa "intercom", at, bilang nagpapakita ng kasanayan, ang korte ay madalas na pumanig sa mga residente. Halimbawa, ang mga positibong desisyon ay ginawa sa Moscow, Voronezh, Krasnoyarsk at iba pang mga lungsod.

- Pagkatapos ng lahat, mayroong isang garantiya para sa anumang kagamitan, kabilang ang intercom, at sa panahon nito ang lahat ng mga malfunctions ay dapat na alisin nang walang bayad. Iyon ay, sa oras na ito ay hindi ka maaaring magbayad ng buwanang bayad?

Gayunpaman, tulad ng mga tala ni Sergei Ulitin, mayroong isang mas malawak na konsepto - serbisyo ng warranty. Bilang karagdagan sa pagkukumpuni o pagpapalit ng mga kalakal, kabilang dito ang pagbibigay ng mga serbisyo para sa karagdagang setting, pagsasaayos, teknikal na suporta naka-install na sistema. Depende sa mga tuntunin ng kontrata serbisyo ng warranty maaaring mula sa tatlong buwan hanggang tatlong taon. At ang bayad para sa serbisyo ng intercom ay nagsisimulang singilin kaagad pagkatapos makumpleto ang pag-install ng intercom system at ang pagpirma ng sertipiko ng pagtanggap. Kung ang kontrata ay nagbibigay ng buwanang pagbabayad, ang unang pagbabayad ay gagawin isang buwan pagkatapos ng simula ng paggamit ng kagamitan.

Kaya, ang pagsingil ng buwanang bayad para sa pagpapanatili ng intercom kaagad pagkatapos ng pag-install nito ay hindi sumasalungat sa batas, at ang mga nakolektang pondo ay ginagamit upang mapanatili ang system at magsagawa ng iba pang trabaho, iyon ay, ang mga obligasyon sa warranty ay bahagi lamang ng serbisyo ng subscription.

Kung mayroon kang mga tanong na hindi mo mahanap ang sagot, ipaalam sa amin at susubukan naming sagutin ang mga ito.

Alamin kung kailangan mong magbayad para sa intercom bawat buwan, kung walang handset o naka-off ito, legal ba ito. Dito makikita mo ang mga sagot ng eksperto kung kailangan ng intercom sa isang apartment at kung paano magbukas ng intercom nang walang susi.

Sagot:

Kailangan ko ba ng intercom sa isang gusali ng apartment? Ang sagot sa tanong na ito ay dapat ibigay ng mga residente ng bahay kung saan ito binalak na mai-install. Walang alinlangan na kalamangan ang pagkakalagay nito sa harap ng pasukan ay magpapataas ng pangkalahatang antas ng seguridad para sa bawat may-ari ng apartment sa pamamagitan ng paghihigpit sa pag-access. Maaapektuhan nito ang kalinisan sa pasukan, at ang kaligtasan ng mga elevator, mailbox, elemento ng sistema ng pag-iilaw.

Siyempre, hindi mo magagawa nang walang negatibo. Ang mga motibo ng hooligan ng isang tiyak na kategorya ng mga tao ay maaaring makaimpluwensya sa mga may-ari ng mga intercom, na nakakagambala sa kanila mula sa kanilang karaniwang mga gawain sa pamamagitan ng pagsagot sa mga walang kwentang tawag mula sa kalye.

Marami ang nalilito sa bayad na sinisingil para sa pagpapanatili ng device. Kailangan ko bang magbayad para sa intercom pagkatapos ng pag-install nito? - narito ang isa pang kadahilanan na nagpapaisip sa mga mamamayan tungkol sa pagiging marapat na ilagay ito sa pasukan at mga apartment. Legislatively, ang bayad para sa paggamit ng intercom para sa anumang uri mga kagamitan ay hindi nalalapat, ngunit ang kanilang pagpapanatili ay ipinagkatiwala sa katawan ng pamamahala ng bahay. Samakatuwid, ang kumpanya ng pamamahala ay may karapatang humingi ng bayad kung:

• walang kontrata sa isang ikatlong partido;
• ang pagbabayad para sa serbisyo ay inaprubahan ng pangkalahatang pulong;
• ang kumpanya ng pamamahala ay may kasunduan na mangolekta ng pera mula sa organisasyong nagseserbisyo sa mga device.

Posible bang buksan ang intercom nang walang susi?

Posible bang buksan ang intercom nang walang susi? Ang tanong na ito ay itinatanong ng maraming tao na naiwan sa kalye nang wala magnetic key mula sa kandado ng pinto pasukan. At sa pasukan (halimbawa, para sa apat na apartment), walang isang kapitbahay ang nasa bahay. Ano ang dapat gawin ng isang kagalang-galang na mamamayan sa kasong ito, upang hindi maghintay para sa pagbabalik ng mga kamag-anak o isang kapitbahay sa hagdanan?

Ang intercom, tulad ng anumang programmable device, ay magagamit para sa panlabas na impluwensya at kumpletong reprogramming. Upang gawin ito, sapat na malaman ang isang tiyak na pagkakasunud-sunod ng mga numero na tumutukoy sa pasukan sa sistema ng mga setting ng code ng device. Sa yugto ng paglikha, ang naturang karaniwang code ay inilalagay sa bawat modelo. At kung sa panahon ng pag-install ang password ay hindi binago ng mga espesyalista ng kumpanya na nagsilbi nito, pagkatapos ay madali kang makapasok sa pasukan ng anumang bahay.

Depende sa tatak ng device, kailangang sundin ang ibang pagkakasunod-sunod ng mga aksyon at kumbinasyon ng mga numero at simbolo. Binuksan ang mga intercom ng VIZIT gamit ang code na "67#890" o "*#423", at mga unang bersyon - "12#345" o "*#4230". Ang mga Cyfral device ay naka-program gamit ang password na "tawag, numero ng apartment na mahahati sa 100, tawag, 7272 (2323 o 7273)". Sa intercom mula sa "Rainmann" upang makapasok sa menu, dapat mong i-dial ang "987654", pagkatapos ng signal (double beep) dapat mong ipagpatuloy ang "123456". Matapos ang hitsura ng simbolo na "P", pindutin ang "8".

Posible bang i-reprogram ang susi mula sa intercom

Ang susi sa intercom, na mayroon ang bawat residente ng ligtas na pasukan, ay indibidwal. Ngunit posible bang i-reprogram ang intercom key (kung kinakailangan) at gaano kakomplikado ang pamamaraang ito?

Kung nawala ang susi o nahulog ito sa mga kamay ng mga third party, dapat kang makipag-ugnayan sa isang dalubhasang kumpanya na nagbibigay ng mga serbisyo sa pag-install para sa mga device ng ganitong uri.

Ang pagkakaroon ng pakikipag-ugnay sa espesyalista ng kumpanya, kinakailangan upang linawin ang kakanyahan ng problema, mag-iwan ng isang kahilingan at, pagkatapos ng kanyang pagdating, magtulungan upang i-reprogram ang susi. Upang gawin ito, ginagamit ang tinatawag na "master key", na nagbibigay-daan sa iyo upang makapasok sa menu ng device at ilagay ito sa mode ng pagbabasa ng password. Pagkatapos nito, kailangan mong dalhin ang iyong susi sa mambabasa. Ang impormasyong natanggap mula dito ay maiimbak sa memorya ng device. Sa pagtatapos ng pamamaraang ito, kinakailangan upang suriin ang pagganap ng reprogrammed key - ang aparato ay dapat lamang gumana pagkatapos makipag-ugnay sa isang bagong key at hindi sa anumang iba pa.