Stroški izdelave osnovnih elementov stavbe KUB 2.5.

4.4NP 30-30-16-14.0 - 16 875 rubljev. za 1 ploščo (strošek na m2 - 1875 rubljev);

MP 30-30-16-10,0 - 17.242 rubljev. za 1 ploščo (strošek na m2 - 1916 rubljev);

Stroški izdelave 2-stopenjskega stebra znašajo 16.206 rubljev. Za 1 stolpec.

Podjetje GarantStroy je bilo registrirano leta 2004 za reševanje problemov pri projektiranju in gradnji stanovanjskih in javnih zgradb in objektov.

Glavna področja dejavnosti so:

Gradnja stanovanjskih in javnih zgradb in objektov (tudi kot generalni izvajalec);

Proizvodnja in dobava armiranobetonskih izdelkov;

Izdelava in montaža kovinskih konstrukcij;

Gradnja tovarn armiranega betona.

Podjetje GarantStroy je do danes zgradilo okoli 568.000 m² bivalnih površin.

Enotni konstruktivni sistem "KUB-2.5" je visoko industrializiran, kar se izraža v visoki stopnji tovarniške pripravljenosti njegovih sestavnih elementov. Vsi elementi so izdelani v tovarnah montažnih betonov.

Na gradbišču se izvaja samo montaža končnih elementov z mehaniziranimi sredstvi, s čimer se zagotavlja visoka stopnja gradnje.

Stanovanjski kompleks "Na višini", Korolev

Tovarniška tehnologija, ki se uporablja v sistemu za izdelavo gradbenih elementov, omogoča, da se stroški dela graditeljev čim bolj prenesejo na pogoje delavnice.

Pri razvoju okvirja sistema "KUB-2.5" so bile uporabljene rešitve, ki znatno zmanjšajo gradbeni proces postavitve okvirja stavbe:

Poleg tega se lahko namestitev okvirja izvede v vsakem vremenu, majhno število delavcev na gradbišču pa zmanjšuje verjetnost uporabe nekvalificiranega dela.

Predmeti, ki jih prodaja podjetje GarantStroy, se nahajajo v številnih mestih in regijah Rusije: Moskva in moskovska regija, Vladimir, regija Tula itd.

Zanesljiva produkcijska in informacijska platforma ter učinkovito osebje z bogatimi kumulativnimi izkušnjami pri izvajanju projektov zagotavljajo najvišjo kakovost storitev, ki jih zagotavlja GarantStroy na kateri koli stopnji interakcije.

Naši tuji partnerji so eno največjih indijskih podjetij na področju projektiranja in gradnje, Ahluwalia Contracts (India) Limited. Organizacije sodelujejo pri načrtovanju in gradnji 15-nadstropnega stanovanjskega kompleksa Summer Palms, ki se nahaja v ZDA. Haryana, Bahadurgar, sektor-4A, za gradnjo katerega se uporablja konstruktivni sistem "KUB-2.5". Površina objekta je 90.000 m².

Objekt se nahaja v 4. potresnem območju (7-8 točk na lestvici MSK). Konstrukcijske značilnosti sistema KUB-2.5 so zasnovane za uporabo v regijah s seizmičnostjo do 7-9 točk.

RC "Summer Palms", Bahadurgar (vizualizacija)

Montažni monolitni konstrukcijski sistemi so dobro poznani na indijskem trgu. Vendar takšne tehnologije, ki trenutno obstajajo v Indiji, ne dovoljujejo gradnje stolpnic zaradi dejstva, da se med talnimi ploščami in stebri oblikuje zgibni spoj (pravokotni prerez stebrov in votlih talnih plošč). Medtem ko je "KUB-2.5" zasnovan za takšno višino - do 25 nadstropij - (kvadratni prerez stebrov in masivnih talnih plošč) zaradi toge povezave plošče in stebra.

Vsi armiranobetonski izdelki se proizvajajo na gradbišču z organizacijo betonarne v hoje. Podjetje GarantStroy pošilja svoje strokovnjake za pomoč pri organizaciji, spremljanju in usposabljanju proizvodnje betonskih izdelkov za indijske strokovnjake, saj je tehnologija KUB-2.5 nova za indijskega uporabnika.

Ruski strokovnjaki so nenehno na mestu, da organizirajo in nadzorujejo namestitev ter usposabljajo indijske strokovnjake za namestitev okvirja.

Trenutno lahko podjetje GarantStroy zagotavlja proizvodnjo armiranobetonskih izdelkov in gradnjo približno 200 tisoč kvadratnih metrov stanovanjskih in javnih zgradb na leto po tehnologiji okvirja KUB-2,5

Pripravljeni smo razmisliti o možnosti sodelovanja naše organizacije v prihodnjih projektih projektiranja in gradnje stanovanjskih in javnih objektov.

Druga glavna dejavnost podjetja je proizvodnja kovinskih konstrukcij, gradnja industrijskih objektov, hangarjev, skladišč, nakupovalnih centrov, od ničelnega cikla do dobave na ključ.

Podjetje GarantStroy je med svojim delom vzpostavilo zanesljive poslovne stike in nenehno sodeluje kot izvajalec z organizacijami, kot so:

1. OJSC Mosmetrostroy.
2. FSUE "Podjetje za dobavo izdelkov Upravnega oddelka predsednika Ruske federacije", Moskva.
3. Tactical Missile Armament Corporation OJSC, Korolev.
4. Mosrentgen CJSC, Moskva.
5. Ruska akademija znanosti (JIHT RAS, ITPE RAS).
6. JSC "MIZ" (Moskovska tovarna orodja), Moskva.
7. CJSC Northgas, Novy Urengoy.
8. MUP "VYKSATEPLOENERGO", Vyksa.
9. CJSC SK BITEKS, Mytishchi.
10. LLC "Pokrovski obrat betonskih izdelkov", Pokrov.
11. JSC TsNIIEP stanovanjskih in javnih zgradb (stanovanje TsNIIEP), Moskva.
12. Stilar Building Systems LLC, Moskva.
13. LLC "Kazmetstroy", Kazan.
14. LLC "STROYENGINEERING", Smolensk.
15. LLC "Company Technostroy", Kaluga.
16. LLC "Novinski obrat kovinskih konstrukcij", okrožje Orekhovo-Zuevsky.
17. CJSC Industrijski kompleks, Khimki.
18. Podjetja gradbene industrije mesta in regije (betonski izdelki, ZhBK, DSK, ABZ itd.)
19. Različna podjetja in organizacije v Moskvi, Moskvi, Sankt Peterburgu in drugih regijah Ruske federacije.

Podjetje GarantStroy ima lastno proizvodno bazo, tovarno betonskih izdelkov, dve proizvodni delavnici za proizvodnjo kovinskih konstrukcij, opremljeno z uvoženo opremo za obdelavo kovin in varjenje ter floto opreme za gradnjo cest, ima osebje visoko usposobljenih strokovnjakov.

Na zahtevo stranke se dela izvajajo tako z uvoženimi kot domačimi materiali.

Izdelava kovinskih konstrukcij, dokončanje in ureditev plinsko-kondenzatnih nahajališč vzhodnega Severno-Urengojskega polja za obdobje OPE UKPG2 v Novem Urengoju

Gradnja tovarne betonskih izdelkov AFC Pokrovsky Mosmetrostroy

Kakovost gradbenih izdelkov je zagotovljena z večstopenjskim sistemom nadzora kakovosti, ki je bil ustvarjen v podjetju s sodelovanjem strokovnjakov iz laboratorija za testiranje OOO PSF "STALKON".

Podjetje PKF "STROYSITI" nenehno izboljšuje svoje delovne metode. Uporabljajo se nove tehnologije in sodobni gradbeni materiali.

Jeklene konstrukcije, ki jih izdelujemo v našem podjetju, je mogoče videti v vseh delih države.

Uporaba okvirja brez okvirja sistema "KUB-2.5".

pri gradnji stanovanjskih in javnih objektov.

1. Zmogljivosti sistema:

Ta tehnologija se lahko uporablja v gradbeništvu

- stanovanjske stavbe;

- javne zgradbe (šole, vrtci in bolnišnice);

- poslovne stavbe;

- nakupovalni in skladiščni kompleksi, pa tudi za kompleksen razvoj vojske

in gradbenih taborišč.

2. Prednosti sistema.

Do danes je na ruskem trgu konstruktivni sistem okvirja brez okvirja KUB-2,5 edini, v katerem je okvir brez okvirja v celoti sestavljen.

Okvir objekta v sistemu konstruktivnega okvirja brez okvirja je prostorska konstrukcija, kot je "sklad" montažne monolitne izvedbe. Stebri služijo kot oporniki okvirja, talne plošče igrajo vlogo prečk, opornice ali diafragme se uporabljajo za ojačitvene elemente. Lestve, prezračevalni bloki, jaški dvigal se lahko uporabljajo vse, kar obvladajo proizvodni obrati. Nosilnost tal omogoča uporabo okvirja v stavbah z intenzivnostjo obremenitve do 2000 kg / m2

V središču konstruktivnega sistema "KUB-2.5" je izvirno stičišče dveh glavnih elementov - plošče in stebra z uporabo vgrajenega dela - jeklene lupine posebne zasnove, povezane z ojačitvenimi kletkami, ki se nahajajo v telesu plošče. Beton v tej enoti deluje v pogojih vsestranskega stiskanja, zaradi česar pride do njegove samookrepitve. To je omogočilo, da se izognemo varjenju v kopeli na stičišču stebrov, v sklopu so prisotni le montažni šivi. Varilna dela so potrebna pri montaži nadstebrne plošče, v enoti - stebrna plošča, pri varjenju štirih povezovalnih delov, ki prenašajo montažne sile s plošče na okvir armiranobetonskega stebra. Povezava armaturnih palic med okvirji zgornjih in spodnjih stebrov sistema "KUB-2,5" je potrebna le, če obstajajo natezne sile v odsekih stebrov ali v najbolj obremenjenih stebrih. V veliki večini je dovoljeno, da se ta povezava ne izvede.

Spoji elementov, ki sestavljajo okvir brez nosilcev kot celoto, so monolitni in tvorijo okvirni konstrukcijski sistem, katerega nosilci so stropi.

3. Hitrost in enostavnost namestitve

Pri razvoju okvirja sistema KUB so bile uporabljene rešitve, ki bistveno zmanjšajo gradbeni proces postavitve okvirja stavbe:

• namestitev navpičnih konstrukcij se izvaja v več nadstropjih hkrati;
• struktura stebričnega spoja ne zahteva varjenja nosilne ojačitve v kadi;
• ni potrebe po namestitvi (in naknadni večkratni ponovni namestitvi) opažev;
• konstrukcije spojev stebrov in talnih plošč med seboj ne zahtevajo namestitve posebnega opažev za vgradnjo spoja, kar zmanjšuje delovno intenzivnost gradnje;
• enostavnost namestitve je dosežena tudi s samopritrjevanjem elementov in tovarniškimi standardi;
• Izdelki plošč KUB-2.5 so shranjeni v skladih do 10 kosov, kar omogoča uspešno delo na tesnem gradbišču.

Poleg tega je namestitev okvirja mogoče izvesti v vsakem vremenu, majhno število delavcev na gradbišču pa zmanjša verjetnost uporabe nekvalificiranega dela.

4. Zahtevana raven usposobljenosti strokovnjakov

Zaradi svoje preprostosti sistem okvirja brez nosilcev KUB-2,5 ne zahteva posebnega usposabljanja monterjev. Raven usposabljanja armatur in betonskih delavcev v tovarnah armiranobetonskih konstrukcij ne bi smela biti višja kot pri izdelavi palete izdelkov, ki jih ta obrat obvlada.

5. Stopnja tovarniške pripravljenosti elementov okvirja in njihova kakovost

Tovarniška tehnologija, uporabljena v sistemu izdelave gradbenih elementov, omogoča maksimalen prenos stroškov dela gradbincev na razmere delavnice, s čimer se znatno zmanjšajo tveganja tako naravnih kot človeških dejavnikov na gradbišču.

Vsi elementi so popolnoma pripravljeni za vgradnjo po doseženi zahtevani trdnosti v tovarniških pogojih. Kakovost izdelkov sistema "KUB 2.5" je nadzorovana na vseh stopnjah in je podvržena dvojni kontroli kakovosti:

1) v tovarni armiranobetonskih konstrukcij

2) na gradbišču, med prevzemom in montažo okvirja.

6. Zanesljivost okvirja

Univerzalni okvir brez okvirja ("KUB") je bil v izdelavi že nekaj desetletij.Strukturno trdnost okvirja "KUB-2.5" potrjujejo tehnični izračuni in številni testi:

• Zasnove KUB obravnava Znanstveno-tehnični svet Državnega komiteja za arhitekturo pri Državnem gradbenem odboru ZSSR in s pismom št. IP-7-3691 z dne 19. 9. 1986 jih priporoča za uporabo;
• TsNIISK jih. Kucherenko iz Državnega gradbenega odbora ZSSR, okvir KUB je priporočljiv za uporabo (sklep z dne 15. 3. 1990);
• Laboratorij za dinamično testiranje stanovanja TsNIIEP pod vodstvom G. N. Ashkinadzeja

V zadnjih letih je bilo v Rusiji in tujini zgrajenih več kot tisoč objektov z uporabo okvirja KUB-2,5 brez nosilcev.

7. Raznolikost in svoboda arhitekturnih rešitev

Kljub modularnosti plošč sistema KUB-2.5 lahko medetažna tla prevzamejo različne oblike in višine, kar omogoča reševanje vseh arhitekturnih nalog za načrtovanje stanovanjskih, javnih ali industrijskih stavb. Nosilni okvir objekta je sestavljen samo iz notranjih elementov (stebri, tla in po potrebi vezice ali diafragme). Kot zunanje ogradne konstrukcije (stene) se lahko uporabijo skoraj vse fasadne rešitve: lahke, toplotno učinkovite, kamnite (vključno z opeko), različne šarnirske plošče, prezračevane fasade in vitražne ograje. Vse armiranobetonske konstrukcije sistema "KUB 2.5" vam omogočajo načrtovanje stavb 1. stopnje požarne odpornosti.

8. Količina betona in situ med vgradnjo

Monolitni beton je potreben le za tesnjenje spojev med ploščami in na stičišču stebrov in plošč. Ker ni potrebna montaža dodatnih konstrukcijskih elementov razen elementov "KUB-2,5", je količina betona minimalna.

9. Najmanjša teža okvirja sistema "KUB-2,5".

Zunanje stene niso nosilne, zanje ni treba urejati temeljev, ni jih treba projektirati tako trdno, kot je to v brezokvirnih stavbah. Obremenitev podnožja okvirja je 25% nižja kot pri monolitni različici. Ne glede na razmere tal bo prostornina temeljev, potrebnih za porazdelitev sil na temelje iz nadzemnega dela stavb, izdelanih v konstrukcijah sistema "KUB-2,5", vedno minimalna, ker tudi lastna teža okvirja je zaradi dosežene optimizacije vseh odsekov minimalna... To je še posebej pomembno na revnih tleh.

10. Število potrebnih monterjev

Ekipa monterjev 5 ljudi in enega operaterja stolpnega žerjava lahko zbere 300 m2 na izmeno (8 ur). okvir "KUB-2.5"

11. Poslovni primer

Armiranobetonske konstrukcije sistema "KUB-2,5" niso le racionalne, ampak tudi optimalne zaradi svojih rešitev. Racionalnost se izraža v razumno utemeljenih, premišljenih projektantskih rešitvah, ki predvidevajo minimalno količino gradbenega materiala (jekla in betona) in stroškov dela.

12. Varčevanje z materiali:

• poraba armiranega betona v okvirju (talne plošče, stebri, vgradni spoji) je: 0,179 m³ na 1 m² talne površine;
• poraba jekla v armiranobetonskih elementih okvirja, vklj. armiranje in valjanje, je: 14,3 kg na 1 m² talne površine.

Prihranek dela:

• stroški gradbenega dela - 0,51 ljudi. uro za 1 m² talne površine;
• tovarniški stroški dela - 1,92 ljudi. uro za 1 m² površine.

13. Gradnja objektov na potresnih območjih.

Konstrukcije okvirja brez nosilcev so namenjene uporabi v različnih regijah Rusije, tudi na območjih s seizmičnostjo 7-9 točk.

14. Sklepi:

Univerzalni okvir brez nosilca "KUB -2,5" je:

- ekonomska učinkovitost zaradi nizkih stroškov dela za namestitev in visoke hitrosti gradnje okvirja,

- prihranki pri energetskih virih in uporabi osnovnih sredstev zaradi hitrosti montaže okvirja in zmanjšanja časa delovanja stolpnih žerjavov,

- nizka poraba armiranega betona na 1 m2. prekrivanja okvirjev,

- prihranki pri ureditvi temeljev za zgradbe in objekte.

15. Ta tehnologija se trenutno uporablja v Indiji. na gradbišču 15-nadstropnega stanovanjskega kompleksa s površino 90.000 m2 "Summer Palms", ki se nahaja v mestu Bahadurgar, kos. Haryana, Ahluwalia Contracts India Limited (ASIL); stranka - Umang Realtek (Umang).

Končano:

- oblikovanje sklepov

- organizacija obrata za proizvodnjo armiranobetonskih izdelkov

- se vgrajuje konstrukcija nosilnega okvirja

Kot tudi predmeti, izdelani s sodelovanjem našega podjetja;

1. Dve tridelni stanovanjski zgradbi s spremenljivim številom nadstropij (13-17 nadstropij) z večnadstropnim parkiriščem, Moskva, prospekt Vernadsky, 10
2. Stanovanjska stavba (25 nadstropij), Moskva, st. Ljudska milica, 33
3. Upravne stavbe (5 nadstropij), Moskva, st. Smirnovskaya, 25
4. Stanovanjski kompleks "Na višini" (pet stanovanjskih stavb s spremenljivim številom nadstropij s skupno površino 161.600 kvadratnih metrov), Moskovska regija, Korolev, mikrookrožje št. 4
5. Tri stanovanjske stavbe (13 nadstropij), Moskovska regija, okrožje Balashikha, avtocesta Entuziastov, posest 87, hiše 1, 2, 3
6. Stanovanjski kompleks "Prince Golitsyn" (17 nadstropij), Moskovska regija, Golitsyno, tovarniška avenija, 12
7. Stanovanjski kompleks "Vega" (17 nadstropij), Moskovska regija, Ščelkovo, Radio center št. 5, v bližini hiše št. 7
8. Stanovanjska stavba (14 nadstropij), Moskovska regija, okrožje Odintsovo, pos. Vlasikha
9. Dve dvo- in tridelni stanovanjski stavbi (4 nadstropja), Moskovska regija, Solnečnogorsk, Obukhovsky proezd, 4, 6
10. Stanovanjska stavba (17 nadstropij), Sankt Peterburg, st. Sofijska
11. Stanovanjska stavba s poslovnimi prostori in podzemnim parkiriščem (17 nadstropij), Sankt Peterburg, ul. Ushinsky
12. Nizki stanovanjski kompleks, Sankt Peterburg, st. Mezhozernaya, 16
13. Nizke stanovanjske stavbe, Leningradska regija, okrožje Lomonosov, pos. Lebyazhye, st. Stepanyan, 10
14. Počitniška vas "New Shlisselburg", regija Leningraž, okrožje Kirovsky, Shlisselburg, st. Rdeči trakt
15. Nizki stanovanjski kompleks, Leningradska regija, okrožje Kingiseppsky, pos. Ust-Luga, četrt Lenryba
16. Stavba okrožnega sodišča s spremenljivo število nadstropij (4-10 nadstropij), Vladmimir, st. Razin, 22b
17. Stanovanjska stavba (10 nadstropij), Vologda, mikrookrožje Razinsky
18. Stanovanjski kompleks "Vysota" (16 nadstropij), Vologda, Mkrn "Mozhaisky", 32 (po splošnem načrtu)
19. Stanovanjska stavba (5 nadstropij), pos. Dubna

Ti stropi so bili okvirni sistem v dveh smereh: s stebri-stebri, vpetimi v temelje in nosilci - rezanimi ploščami. Najtežjo enoto - spoj plošče na steber - rešimo z varjenjem vgrajenega škatlastega dela plošče na vzdolžno delovno armaturo stebra. Ta armiranobetonski okvir stavb je dobil ime "enoten okvir brez nosilca" (KUB-1), kasneje pa so bile razvite modifikacije okvirja sistema KUB za različne obratovalne obremenitve in pogoje izdelave.

Naslednji pomemben korak v razvoju sistemov KUB je bil razvoj montažno-monolitnega konstrukcijskega sistema KUB-2.5, za katerega je bil leta 1990 razvit komplet dokumentacije. V novi modifikaciji so bile izboljšane glavne konstrukcijske rešitve sistema - spoji nerezanih večstopenjskih stebrov, spoji talnih plošč, spoji talnih plošč s stebri, ki tvorijo okvirne enote, rešitev povezav, uvedeni so ukrepi za zmanjšanje stroški dela za izdelavo in montažo elementov ter optimizacijo ekonomskih lastnosti iz montažnih izdelkov, sledi monolitiranje vozlišč in spojev, v fazi delovanja je konstrukcija monolitna.

Sistem KUB-2.5 omogoča uporabo povečanih talnih plošč z največjo velikostjo 2960x5980x160 mm, skupaj z enomodulnimi ploščami z največjo velikostjo 2980x2980x160 mm.

Nova zasnova spojev za pritrditev vezi na stebre zmanjšuje verjetnost resonance okvirja pri prisilnih vibracijah (potresna aktivnost, obremenitve vetra itd.). Sistem KUB-2.5 se lahko uporablja za gradnjo stanovanjskih, javnih in nekaterih industrijskih objektov ob običajnih gradbenih pogojih tudi na območjih s potresno aktivnostjo do vključno 9 točk na lestvici MSK-64.

Nosilna konstrukcija okvirja, sestavljena iz 2 glavnih nosilnih elementov sistema, ki zagotavljata njegove trdnostne lastnosti - stebri in talne plošče, omogoča uporabo lokalnih nestrukturnih materialov za ovoj stavbe, vključno z monolitnimi stenami.

Montaža konstrukcij se izvaja v naslednjem vrstnem redu: stebri so vgrajeni in monolitni v temeljna stekla, nato se na ojačitev stebrov vgradijo in privarijo nadstebrne plošče (NP); nato se montirajo medstebrni (MP) in srednji paneli (SP).

Spoj stebra predvideva prisilno namestitev, pri kateri se mora pritrdilna palica spodnjega konca zgornjega stebra prilegati v odcep zgornjega konca spodnjega stebra. Varjenje armature se izvaja pod pogojem nateznih sil v spoju.

Namestitev nadstebrnih plošč na steber se izvede z montažnim vložkom, katerega posebni vijaki so predhodno nastavljeni na konstrukcijsko raven dna plošče, raven nameščene plošče se po potrebi prilagodi z enakim vijaki. z uporabo jeklenih posrednikov v obliki vogalov ali plošč Montaža talnih plošč "na suho" v projektantski položaj se izvede z uporabo betonskih montažnih miz, predvidenih z zasnovo plošč, medtem ko ojačitveni izhodi koncev sosednjih plošče so poravnane tako, da nastane zanka. Ojačitev se prenese v zanko in zvari. Nadalje so sklepi monolitni.

Regali se odstranijo šele potem, ko je prekrivanje naslednjega (s podobno vgradnjo regalov) nadstropje nameščeno, vlito na svoje mesto in beton je pridobil vsaj 70% konstrukcijske trdnosti.

Leta 2015 so bile prve hiše nove serije KUB 2.5 že zgrajene na ulici Khlobystova v Moskvi, zdaj pa se bodo vse pogosteje pojavljale v novih stavbah. Serija, ki jo je odobrila Moskomarkhitektura, je predstavljena kot »stroškovno najbolj učinkovit konstrukcijski sistem v smislu stroškov, zmogljivosti načrtovanja, hitrosti gradnje, stroškov dela in arhitekturnih rešitev. Notranje in zunanje stene na montažnem monolitnem okvirju teh hiš so lahko izdelane iz opeke in blokov ter plošč. Iz "konstruktorja" KUB 2.5 je mogoče zgraditi stanovanja in ekonomičnost, udobje in poslovni razred."

MOSLENTA je nekdanjega vodjo Inštituta za raziskave in načrtovanje (NIIPI) Generalnega načrta Moskve, zasluženega arhitekta Rusije Sergeja Tkačenka zaprosil, naj spregovori o tem, kakšne nove možnosti za spreminjanje števila nadstropij in postavitve so vključene v hiše nove serije , na katerega vpliva svetla pestrost fasad, v kakšni obliki so podobne hiše v najemu danes v Nemčiji in zakaj se moskovski arhitekti danes vodijo po njih.

Hišna serija CUBE 2.5

Slika: Razvoj Glavstroja

Sergej Tkačenko, zasluženi arhitekt Ruske federacije, dopisni član Ruske akademije umetnosti, nekdanji vodja Inštituta za raziskave in razvoj Generalnega načrta Moskve

Sergej Tkačenko

Pavel Golovkin / Kommersant

Raznolikost fasad

Če govorimo o hišah nove serije, zlasti CUB 2.5, potem najprej ni pomembno, kako svetlo bodo fasade pobarvane. Iz nekega razloga se temu običajno najprej posveča pozornost. Treba je razumeti, da videz določajo prevladujoči okusi. Zdaj na arhitekturnih svetih vsi razumejo: to morate storiti "za Nemčijo", nato pa boste šli skozi vsa dovoljenja. In če to storite za drugo državo, ne boste prešli, saj je od leta 2012 odobren nemški model razvoja moskovske arhitekture. To se je zgodilo po zamenjavi arhitekturne ekipe, od časa, ko je Sergej Čoban začel določati smer moderne moskovske arhitekture.

Če hodimo kvalitativno po severnonemški, nizozemski poti - po poti protestantske arhitekture, potem je zanjo značilna določena raznolikost fasad, zasnovanih tako, da odvrnejo pozornost od življenjskih težav. Pri nas je ta pristop razvil Andrey Chernikhov, ki je ustvaril znamenito barvno šolo za avtiste. Je svetel, barvit, tako da lahko otroci krmarijo in se po barvah spominjajo, kje se učijo, kje živijo. Podoben sistem se zdaj uporablja za vse stanovalce standardnih gradnikov. Samo zapomni si: jaz živim v oranžni hiši, ti pa v svetlo zeleni itd. Tudi vhode so začeli barvati v različnih barvah, da je bilo lažje navigirati.

Spremenljivost

Vsako tipično hišo sodobne serije, tako kot osnovni model avtomobila, je mogoče posodobiti v smeri zapletov, izboljšav, medtem ko se njeni stroški seveda povečajo. Na splošno je današnja serija s konstruktivnega vidika veliko bolj zanimiva od tistega, kar so v 70. in 80. letih prejšnjega stoletja proizvajale hišne tovarne. Inženirji in oblikovalci imajo kaj delati, sodobne tipične hiše absorbirajo vse inženirske novosti: tehnologije pametnih domov, rekuperacijo, torej ponovno uporabo energije. Zaradi tega postanejo dragi, a to je drugo vprašanje.

V sedemdesetih letih prejšnjega stoletja je bilo mogoče z postavitvijo panelne hiše močno spremeniti njeno število nadstropij, konfiguracijo in razporeditev stanovanj. Toda potem bi to tako močno povečalo stroške same gradnje in ta pristop je bil takoj zavrnjen. Imeli smo normativne mejne vrednosti: petnadstropne stavbe brez dvigala, devetnadstropne stavbe z enim dvigalom, višje z dvema. Denar je bil državni denar, ni ga bilo dovolj, varčevalo se je, zato so bile višine hiš določene vnaprej, projekti pa se niso spreminjali, razen v posameznih, izjemnih primerih.

Zdaj, zlasti glede na deklarirane večnadstropne stavbe v Novi Moskvi, je prišel čas, ko so potrebne različne možnosti za gradnjo. Res je, še vedno vidimo le največje število nadstropij in dvorišč-vodnjakov, ki se pojavljajo med 22 - 25-nadstropnimi stavbami, in takšne gostote zazidanosti še ni bilo. Predvidevamo, da je to imperativ časa in zaradi tega se stanovanja cenejšajo.

V trenutni seriji je možna variabilnost postavitve, kar je tudi znak časa. Kdo je rekel, da je gradnja hiš na ravni 60., 70. let prejšnjega stoletja? Razvija se po vsem svetu, nekoliko pred nami, in obstaja prostor za vohunjenje za že pripravljene rešitve - in to je super!

Montažni monolitni okvir hiše serije KUB 2.5 je sestavljen iz navpičnih stebrov in ravnih talnih plošč

"Razvoj Glavstroy"

Načrtovanje četrtletja

V poznih osemdesetih letih prejšnjega stoletja je bilo v vzhodnem Berlinu zgrajeno novo okrožje "Marzahn-Helersdorf". Svetle hiše z intenzivno uporabo barv, novimi postavitvami, predvsem pa - zaradi tega, kar so postale inovativne - je bila tam na novi ravni izvedena socialna, gospodinjska in prometna infrastruktura. Ne gre za svetle fasade, veliko bolj pomembno je, kaj se dogaja okoli hiš.

In seveda me kot arhitekta in urbanista skrbi predvsem to, kako se razvija urejanje okolice. Ne mislim na klopi in zelenice, ampak na razporeditev novih sosesk. Super bo, če bodo naredili tako, kot je bilo v zgodnjih petdesetih letih. Ta pozneje zavrnjen sistem je bil dober: vse je bilo skrbno premišljeno, normalizirano in izvedeno. V teh starih prostorih je vse, kar potrebujete. In potem se je začel četrtni sistem, h kateremu so se vrnili v 90. letih prejšnjega stoletja, zdaj pa spet prevladuje: tam je notranje dvoriščno ozemlje - to je za stanovalce, zunaj pa je že za mesto.

"Avto za stanovanja" z odprtimi prostori mikrookrožij, o katerih je Corbusier govoril v tridesetih letih prejšnjega stoletja, je pri nas dobil svojevrsten videz. Spet smo prišli do četrtnega sistema iz 30-50-ih, kar sploh ni slabo: ščiti identiteto najemnika, mestnega prebivalca. Samih zgradb pa smo noro dvignili višino, posledično imamo vodnjake na dvoriščih, odsotnost osončenosti, s čimer smo se že sprijaznili. Ker izhajamo iz dejstva, da je glavna stvar kvadratni metri. In pomembno je, da investitorji tudi v kriznih razmerah gradijo in prodajajo čim več.

Postavitev mora biti vsaj določena v projektu, da se kasneje ne more popačiti. Vse vitalne infrastrukturne elemente je treba načrtovati tako, da jih ni mogoče spreminjati: vrtec in šola v radiju dostopnosti, prva nadstropja namenjena javnim prostorom. Potem se bodo te nove soseske, kot pravijo, »močile«.

Prvi ali drugi dom

Obstajajo nespremenljive resnice iz kategorije "dva dva - štiri". Na primer: notranji dvoriščni prostor je zasnovan za vse socialne in starostne kategorije stanovalcev. Zdaj se te hiše gradijo za družbeno povezane kategorije. Če bi v sovjetskih letih lahko kdo končal tam, je zdaj jasno, da so to ljudje, ki ne morejo kupiti dragega stanovanja ali pa je to njihov prvi ali drugi dom, lastniki pa sanjajo, da bi zaslužili več, da bi se preselili na banke reke Moskve ali do centra. Na primer, v zahodni Evropi človek v povprečju sedemkrat v življenju zamenja svoj dom. In vsak naslednji je udobnejši in modernejši. Če se približamo zahodni realnosti, bi morali biti enaki. To pomeni, da bi moral stanovanjski trg zagotoviti takšne priložnosti.

In če je tako, potem moramo imeti serijsko konstrukcijo, ki zagotavlja možnost spremenljivega habitata, tako znotraj četrti kot mikrookrožja in znotraj dvorišča. Ni treba narediti vodnjaka iz 25-nadstropnih stavb: na strani, kamor gre sonce, lahko naredite vrzel, znižate število nadstropij - možnosti je veliko, opravljene so v tretjem letniku arhitekturnega inštituta . In stanovanja, v katerih ni sonca, bi morala biti cenejša.

Če se vrnemo k tipični situaciji: socialna infrastruktura mora biti v celoti zagotovljena: vrtci, šole, trgovine v hoje, športni kompleksi, poliklinika - ta regulativni seznam se lahko nadaljuje še dolgo. Med temi novimi soseskami naj bi bilo živahnejše trgovsko območje z velikimi trgovinami, nakupovalnim središčem, javnim središčem – koncertno ali razstavno dvorano. In nadalje, glede na oddaljenost od takega središča bi moralo biti v okolici vse zgrajeno patriarhalno: ne potrebujemo niti veliko trgovin niti hrupnih lokalov, kot so mladinski nočni klubi.

Khldobystova 10, stavba 1

Pritličja in kulturni domovi

Vsekakor pa vsa prva nadstropja ne bodo mogli zasedati javni zavodi, trgovine, pisarne. Hkrati ne bi smelo biti stanovanj, razen tistih, ki so namenjeni skupinam prebivalstva z nizko mobilnostjo, torej tistih, iz katerih izhod vodi neposredno na ulico. V sovjetskih letih so bile takšne "komisije v prvih nadstropjih", ki so zelo dobro vedele, kakšen bi moral biti družbeni sklop, in celotna družbena struktura je bila zagotovljena že v fazi projekta. Zdaj sveti in prefekture izdajajo zahteve za prva nadstropja, vendar ne v celoti.

V projekt je treba vključiti ozelenitev tako, da bodo iz četrte v četrt potekali »zeleni prehodi«, ki se ne križajo z glavnimi ulicami. Potem prostori dvorišč ne bodo zaprti, ampak javni.

Če je v okolici reka ali ribnik, je na splošno super, tukaj je že pripravljeno ozemlje za javno, kulturno, rekreacijsko središče za skupino okoliških sosesk. V Evropi, predvsem pa v Ameriki, radi naredijo takšno središče iz stare stavbe, ki se je v okolici ohranila. Obnavlja se, ne tipično, ampak se okoli nje dela nekakšna posebna izboljšava, v notranjosti se opremlja kulturni prostor: razstavne dvorane, dvorane za izvajanje pouka. Enako je mogoče storiti tudi tukaj: dajte ljudem priložnost, dajte to nalogo mladim oblikovalcem in arhitektom, naredili bodo kulturno središče četrti ali okrožja, da vam bodo zavidali sosedje.

Vrnitev k predrevolucionarni praksi

V hišah nove serije je deklarirana velika višina stropa v prostorih, od 2,7 do 3 metre. Prve petnadstropne stavbe so imele višino stropa 2,45 metra. Izkazalo se je, da smo v 60 letih "zrasli" za 25-55 centimetrov, in to je dobro. Tako se vračamo k predrevolucionarni praksi projektiranja stanovanjskih objektov.

Inženirska oprema in podpora se razlikujeta: če želite pameten dom - prosim, vendar bo stalo več. Če želite, lahko vrtate vrtine, toplota tal, ki se pretvori v elektriko, pa ji bo zagotovila celotno hišo in jo boste tudi prodali. Vse to je mogoče storiti, potem pa bo gradnja stala precej peni. Mislim, da na območjih množične stanovanjske zasnove, kjer si prebivalci ne morejo privoščiti preveč, ne bo povpraševanja po tako edinstveni inženirski opremi stavb.

Različice postavitve - da, po njih bo povpraševanje. Hiše sodobne serije so vse okvirne plošče: najprej je postavljen okvir, kar dodatno omogoča, da je postavitev stanovanj precej svobodna. Ostajajo samo komunikacije, meje stanovanj, dvigala in stopnišča. V tem primeru lahko po potrebi kombinirate sosednja stanovanja.

nemški primeri

Glede na izkušnje gradnje v Berlinu lahko rečem, da je tam nameščena celo kuhinjska oprema: pečica, štedilnik, hladilnik, omare. Nekaj ​​se montira na stroške graditelja, nekaj pa, če gre za izboljšano opremo, na stroške kupca. Tam variabilnost doseže višine, ki nam niso povsem jasne, a je zanje v navadi, prehiteli so nas. In to bomo imeli. Zakaj sem tako miren glede razvoja standardne stanovanjske gradnje? Ker imamo vzorce in ker je gospodarstvo tržno, se jim bomo neizogibno približali.

Obstajati mora življenjski standard, raven udobja okolja. Moje stanovanje je moj svet, uredil ga bom sam. A kar je zunaj, tega ne zmorem sam, vse to bi morale vključiti v projekt in izvajati, recimo, zunanje sile: skupnost prebivalcev, gradbincev, prefektura na račun mesta.

Ko bomo imeli civilno družbo, bomo prišli tudi do takšnih rešitev, ki obstajajo danes na Zahodu: ko prebivalci oblikujejo skupnosti, ki se borijo za svoje pravice, da bi izboljšali življenjski standard na svojem ozemlju. In oblasti bodo temu prisluhnile.

Perspektiva

Če govorimo o kratkoročnem obdobju, potem moramo najprej pričakovati, da bodo zgrajene hiše ustrezale tistim čudovitim slikam, ki jih arhitekti predstavijo, ko zagovarjajo svoje projekte.

V petdesetih letih prejšnjega stoletja, ko so se začele tovarne za gradnjo hiš, se je pojavila možnost množične gradnje cenovno dostopnih stanovanj. Ta pristop običajno grajamo, potem pa se je obseg gradnje znatno povečal, na primer v Moskvi - 20-krat! In to je omogočilo reševanje ustreznih proizvodnih in družbenih nalog. Zdaj ni treba večkrat povečati obsega gradnje, treba ga je ohraniti na enaki ravni in nihče ne želi rušiti trga. A kljub temu, če se bo to, kar vidimo na oblikovalskih slikah, začelo uresničevati v naravi, bo mogoče reči, da smo dosegli raven razvitih držav Evrope.

Okvir objekta (konstrukcije) v sistemu konstruktivnega okvirja brez okvirja je prostorska konstrukcija, kot je "sklad" montažne, montažne monolitne ali monolitne izvedbe. Stebri služijo kot oporniki okvirja, talne plošče igrajo vlogo prečk, vezi ali diafragme se uporabljajo za ojačitvene elemente. Standardno se lahko uporabljajo stopnice, prezračevalni bloki, dvižni jaški. Nosilnost tal omogoča uporabo okvirja v stavbah z intenzivnostjo obremenitev na nadstropje do 1300 kg / m2 (modifikacija "KUB-2,5K" do 2500 kg / m2).

V središču konstruktivnega SISTEMA "CUBE 2.5" je izvirno stičišče dveh glavnih elementov - plošče in stebra z vgrajeno jekleno lupino posebne zasnove, ki je povezana z ojačitvenimi kletkami, ki se nahajajo v telesu plošče. Beton v tej enoti deluje v pogojih vsestranskega stiskanja, zaradi česar pride do njegove samookrepitve. To je omogočilo, da se izognemo varjenju v kopeli na stičišču stebrov, v sklopu so prisotni le montažni šivi.

Razdelitev tal je zasnovana tako, da se spoji plošč nahajajo na območjih, kjer je vrednost upogibnih momentov enaka nič. Spoji elementov, ki sestavljajo okvir brez nosilcev kot celoto, so monolitni in tvorijo okvirni konstrukcijski sistem, katerega nosilci so stropi.

Pomembna prednost sistema je možnost uporabe betonov višjih razredov (do B60) v stebrih, kar vpliva na rezultate armiranja in ohranjanje tipičnih prerezov stebrov 400*400. Stebri, izdelani na gradbišču (v monolitni stanovanjski gradnji), imajo lahko razred betona do B30, kar nalaga ustrezne omejitve pri oblikovanju regalov.

Obremenitev podlage stavbe, zgrajene z uporabo okvirja SISTEMA "KUB-2.5", je 25% manjša od obremenitve podobnega v monolitnem dizajnu. Lastna teža okvirja je zaradi dosežene optimizacije vseh odsekov minimalna. Ne glede na talne razmere bo prostornina temeljev, potrebnih za porazdelitev sil na temelje iz nadzemnega dela zgradb, izdelanih v konstrukcijah KUB-2,5, vedno manjša.

Konstrukcije okvirja brez nosilcev so namenjene uporabi v različnih regijah Rusije, tudi na območjih s seizmičnostjo 7-9 točk.

Strukturno trdnost okvirja "KUB-2.5" potrjujejo tehnični izračuni in številni testi:

• Zasnove KUB obravnava Znanstveno-tehnični svet Državnega komiteja za arhitekturo pri Državnem gradbenem odboru ZSSR in s pismom št. IP-7-3691 z dne 19. 9. 1986 in se priporoča za uporabo;
• TsNIISK poimenovan po Kucherenku iz Državnega gradbenega odbora ZSSR, okvir KUB je priporočljiv za uporabo (sklep z dne 15. 3. 90);
• Laboratorij za dinamično testiranje stanovanja TsNIIEP pod vodstvom G. N. Ashkinadzeja (dinamični testi uspešno opravljeni).
• Danes v Rusiji in v tujini uspešno deluje več kot tisoč objektov, zgrajenih z okvirjem brez nosilcev.

OPIS INFORMACIJSKOG SISTEMA NPO "KUB"

Konstrukcije KUB-2.5 so zasnovane za gradnjo stavb do 25 nadstropij in višje v podnebnih območjih I-IV tako v normalnih pogojih kot v pogojih povečane potresne aktivnosti do 8 točk. Možna je tudi gradnja objektov do višine 16 nadstropij in na območjih s potresnostjo do 9 točk.
Okvir je enostaven za izdelavo in namestitev. Izdelki okvirja so preproste geometrijske oblike in imajo omejeno število standardnih velikosti, kar močno olajša njegov razvoj. Park oblik je minimalen, same oblike se odlikujejo po preprostosti in izdelavi.
Elemente okvirja brez okvirja je mogoče enostavno izdelati na novo razvitih območjih, če ni industrijske baze, pa tudi na mestih, kjer proizvodnja okvirjev obstoječe serije še ni vzpostavljena. Okvir brez nosilcev ima arhitekturne, načrtovalne in oblikovne prednosti pred tradicionalnimi blokovskimi okvirji.
V nekaterih primerih gladek strop plošče omogoča opustitev dragih spuščenih stropov, ki so potrebni za higienske, estetske ali tehnične zahteve.
Zmanjšane gradbene dimenzije tal omogočajo zmanjšanje prostornine stavbe za 5-8%. Prisotnost konzolnega dela vzdolž oboda stropa vam omogoča priročno reševanje temperaturno-sedimentnih spojev, ki mejijo na druge zgradbe, urejanje galerij in elementov za zaščito pred soncem za južne regije.

Ena od prednosti okvirja je zmanjšana poraba jekla in cementa na 1 m2 talne obloge v primerjavi z okvirnimi sistemi, ki se uporabljajo tako doma kot v tujini.
Druga prednost je enostavnost namestitve.
Oblikovne zmogljivosti okvirja imajo širok razpon od enonadstropnih do večnadstropnih stavb s kompleksno arhitekturno in prostorsko rešitvijo.
Eksperimentalne in teoretične študije, izvedene na Inštitutu za stanovanje TsNIIEP, so potrdile togost in trdnost konstrukcije ter zanesljivost izračunanih predpogojev.

Nabor izdelkov, predvidenih v izdajah KUB-2.5, vam omogoča načrtovanje zgradb z razponi 6 in 3 m z naklonom stebrov 6 in 3 m, višino tal 2,8; 3,0; 3,3 m. Konstrukcije okvirja vključujejo uporabo zunanjih notranjih sten, tako iz kosov materiala kot v obliki velikih elementov - plošč.

Zunanje stenske plošče so oblikovane iz vertikalno rezanega enoslojnega ekspandiranega glinenega betona.
Gradbeniki ugotavljajo enostavnost namestitve okvirja, enostavnost njegovega razvoja na gradbišču, možnost doseganja visoke produktivnosti dela.