T Karkoli je lahko spodbuda za popravila. Na primer, zamenjava okenskega bloka s plastičnim. Poleg tega boste ugotovili, da je vse v sobi med seboj povezano kot venec opic, ki se držijo za repe.

Hkrati očistimo vse, kar se drobi in se da očistiti brez večjih naporov.

Če ima premaz, tako kot arheološko najdišče, veliko plasti, odstranimo vse, če je mogoče, na kiti ali omet.

Po čiščenju glavnih nizov skrbno odstranimo vse vrste moznikov, žebljev in vijakov.

Grobo delo je osnova kakovostnega popravila

Popravilo začnemo z grobim delom, katerega namen je popravilo in nanos zaključnih premazov:

Dobra priprava podlage je ključ do kakovostnega popravila

Izrežemo velike razpoke, jih vtisnemo z mavčnim kitom. Z isto maso zatesnimo luknje, luknje iz moznikov, vijakov itd.

Plastični čepi so mozniki, ki jih je enostavno izvleči s samoreznim vijakom in kleščami: vijak vstavite v moznik in ga preprosto privijte z roko, dokler ni dovolj sile, nato pa ga z izvijačem privijte za nekaj obratov. S kleščami povlecite vijak, čep bo zlahka prišel iz stene.

Odstranimo stare vtičnice:

• izklopite oskrbo z električno energijo;
• odvijte pokrov, odstranite ali popustite pritrdilne in distančne vijake, odstranite vtičnico in odklopite žice;
• konce žic izoliramo in jih vtaknemo v vtičnice in jih pritrdimo s trakom.

Stene očistimo od hrapavosti s fino ometno mrežo. Nanesemo temeljni premaz za globoko prodiranje. Naenkrat bo rešila tri težave:

• bo povečal oprijem;
• bo okrepil zgornjo plast struktur;
• odstranite prah s površine.

Zelo pomembno je, da določite pravi obseg dela in jih povežete s svojimi finančnimi zmožnostmi. Vse oblikovalske in oblikovalske odločitve je treba sprejeti pred začetkom dejanskih obnovitvenih del. Ponavljanje je drago, dolgo in včasih nemogoče.

Kje začeti s prenovo sobe?

Kaj je naslednje?

Zaporedje dela pri popravilu in dekoraciji prostora: pogosta vprašanja

Beseda "popravilo" pri mnogih takoj vzbudi negativna čustva. Ta občutek je posledica dejstva, da je to zelo naporen, dolgotrajen in drag proces. Še posebej, če je delo opravljeno neodvisno. Ta članek podrobno opisuje, kako začeti popravljati stanovanje, odvisno od njegove vrste, katere materiale izbrati in v kakšnem zaporedju opraviti delo, tako da popravilo poteka brez težav, rezultat pa presega vsa pričakovanja.

Faze popravila stanovanja in stroški dela so odvisni od stanja prostorov, vrste popravila in velikosti pokrite površine, torej je lahko celotno stanovanje ali njegovi posamezni prostori. Obstaja večja, kozmetična in prenova. Vsak od njih ima svoje jasno zaporedje dejanj, od pravilnosti katerih je odvisen končni rezultat in trajanje obdobja delovanja.

Remont velja za najbolj ambiciozno in dolgotrajno, kar bo zahtevalo ne le veliko truda, temveč tudi znatne finančne stroške. Gre za celovito rekonstrukcijo stanovanja z morebitno prenovo, zamenjavo oken, vrat, komunalnih, stropnih, stenskih in talnih oblog. To se običajno začne od začetka.

Kako legitimirati že opravljeno prenovo stanovanja. Kako dobiti dovoljenje za prenovo lastnega doma.

Izbira notranje opreme

Kje začeti s prenovo sobe ali stanovanja kot celote? Z izbiro sloga dekoracije prostora. Pravilna notranja zasnova vam bo pomagala ustvariti udoben in eleganten dom. Njegova izbira je odvisna od okusa, značaja in pogleda na življenje lastnika stanovanja. Danes obstaja veliko notranjih stilov z značilnimi lastnostmi, ki jih je treba preučiti pred popravilom, da bi lahko uspešno oživili izbrano smer.

Oblikovalci delijo vse obstoječe slogovne smeri v določene skupine:

• klasika, ki vključuje provanso, imperij, barok, angleški in starinski slog;
• etnični slog zajema japonske, egipčanske, afriške, skandinavske in kitajske trende;
• sodobni slog združuje državo, moderno, klasicizem in minimalizem.

Najbolj priljubljena ostaja klasična notranjost. Značilne značilnosti smeri se štejejo za sijaj, veličino, funkcionalnost, ki povzročajo aristokracijo in plemenito milost. Vsi notranji elementi kažejo na visok status lastnikov stanovanj.

Sobe so urejene v zadržanih pastelnih barvah. Masivno drago pohištvo z ročno izdelanimi izrezljanimi vzorci postane vizitka. Na stropu se dviga nenavaden slikovit stolp. Velika stanovanja so pogosto urejena v klasičnem slogu, v katerem ne morete prihraniti na prostem prostoru.

Sodobna mladina raje okrasi prostore v sodobnem slogu. To še posebej velja za majhna stanovanja. Vse tukaj mora biti preprosto, zadržano in jedrnato. Prostori vsebujejo minimalno količino pohištva, ki naj bo kompaktno, mobilno, funkcionalno in moderno. Mirno paleto dekorativnih zaključkov prostorov lahko razredčite s svetlimi dekorativnimi elementi.

Etnična pripadnost odraža lastnikovo nagnjenost k določeni kulturi, katere glavne značilnosti so utelešene v notranjem oblikovanju. S pomočjo sodobnih tehnologij in zaključnih materialov lahko uresničite svoje sanje in ustvarite imitacijo vaše ljubljene države v vašem stanovanju. To smer izberejo nestandardno misleči ljudje z veliko ljubeznijo do avantur in potovanj. Na fotografiji prenovljenih stanovanj lahko bolj jasno vidite vsak slog.

Kje začeti s prenovo stanovanja: glavna strategija

Ko je bil razvit oblikovalski projekt stanovanja in je bilo rešeno vprašanje, v kakšnem zaporedju je treba opraviti popravila, lahko nadaljujete z delom, ki je sestavljeno iz naslednjih stopenj:

• pripravljalna faza;
• grobo delo;
• dokončanje prostorov.

Kako začeti popravljati stanovanje z lastnimi rokami? Od pripravljalne faze, ki je sestavljena iz izvajanja kompleksa demontažnih del. To velja tako za novogradnjo kot za staro stanovanje. Ne glede na načrtovano prenovo, kozmetično ali večjo, je treba vse površine očistiti starega premaza. V tem času se izvaja demontaža okenskih blokov, ki ji sledi vgradnja kakovostnejših izdelkov. Prav tako je treba zamenjati vhodna vrata. Morda bo potrebno razširiti ali zmanjšati vrata. Na podlagi projekta se izvede demontaža in montaža predelnih sten, tesnjenje ali ureditev vrat za vgradnjo notranjih vrat ali ustvarjanje lokov.

Koristni nasvet! Popravilo sobe z lastnimi rokami se mora začeti z demontažo notranjih vrat.

Priprava površine je eden najpomembnejših korakov pri popravilu DIY. Kje začeti postopek, je odvisno od stanja temeljev. Ta faza vključuje čiščenje sten, stropa in tal od starega premaza ter odpravljanje vseh pomanjkljivosti na površini konstrukcij s pomočjo gradbenih materialov. Od kakovosti opravljenega dela na tej stopnji bo odvisno, kako trdno in natančno bo držal nov zaključni premaz.

Prvi korak je čiščenje stropa od starega premaza. Belilo speremo s čopičem, namočeno v vodo. Star kiti odstranimo z brusilnikom z železno krtačo.

Navadne ozadje lahko odstranite s sten z lopatico, predhodno jih navlažite z vodo. Vinilne tapete so precej odporne na vlago, zato jih lahko odstranite s parnim generatorjem ali likanjem. Če takšne naprave ni, lahko uporabite navaden likalnik s funkcijo parjenja, ki se pripelje do stene na razdalji 10-15 cm Pod vplivom pare ozadje zlahka zapusti steno. Barvo lahko odstranite z brusilnikom s posebnim nastavkom ali sušilcem za lase. Nato morate odstraniti staro talno oblogo.

Koristni nasvet! Če projekt predvideva namestitev spuščenega ali raztegljivega stropa, starega premaza ni mogoče odstraniti. Dovolj je, da vsa problematična področja obdelate s temeljnim premazom in antiseptikom.

Kje začeti prenovo stanovanja z grobo obdelavo v novogradnji

Kje začeti dokončati stanovanje, je odvisno od stanja njegovih strukturnih elementov. Običajno razvijalec opravi zahtevani minimum dela, pri čemer se strogo ne drži tehnologije njihove izvedbe in brez uporabe visokokakovostnih gradbenih materialov. Zato vsi elementi prostora potrebujejo grobo grobo obdelavo stanovanja z lastnimi rokami ali s pomočjo strokovnjakov, ki sestoji iz izvajanja naslednjih dejavnosti:

• demontaža starih in gradnja novih nenosilnih konstrukcij po novi postavitvi;
• zamenjava oken;
• priprava lukenj v stenah za polaganje novih komunalnih storitev v skladu z razvito shemo;
• postavitev električne napeljave;
• montaža tehnoloških komunikacij: vodovod, kanalizacija, ogrevanje, prezračevanje, medenotno omrežje klimatske naprave;
• izravnavanje vseh betonskih površin;
• namestitev izolacije in zvočne izolacije;
• talni estrih.

Po zaključku grobih popravil v stanovanju se izvede zaključna obdelava prostorov. Rešitev vprašanja, kako načrtovati popravilo v končni fazi, bo odvisna od vrste zaključnega materiala in načina njegove namestitve. Na primer, če so stene in strop pobarvani ali prekriti s tapetami, se zaključna dela začnejo s stropa, nato so stene položene s ploščicami in položena talna obloga. V primeru spuščenega stropa se inštalacijska dela izvedejo po zaključku sten.

Če je vgrajen parket, se delo izvede pred zaključkom sten in stropa, da ne poškodujete površine. Vrata lahko namestite tako pred kot po zaključku sten. Če ni plošče, se vgradnja vratnega krila izvede pred zaključkom, da se lahko zatesni spoj med steno in okvirjem vrat. V primeru plošče je vrzel zapolnjena s peno, plošča pa je po končani obdelavi sten pritrjena na steno.

Po zaključku vseh zaključnih del nadaljujejo z montažo letvic, vtičnic, stikal, plošč, razsvetljave in vodovodnih napeljav. Nato se izvede splošno čiščenje, po katerem lahko začnete urejati pohištvo in elemente dekorja. V tem zaporedju se popravila izvajajo sama.

Kje začeti popravila v grobem stanovanju: inštalacijska dela

Seznam montažnih del pri izvajanju popravil iz nič vključuje:

• montaža nenosilnih predelnih sten;
• zamenjava oken in vrat;
• dela v zvezi s polaganjem električnih napeljav in drugih komunikacij.

Gradnja nenosilnih notranjih predelnih sten se izvaja na podlagi predhodno izdelanega načrta. Za vgradnjo konstrukcij se lahko uporabljajo plinski, penasti betonski bloki, opečni ali kovinski okvir z zaključkom iz mavčnih plošč.

Betonski bloki zagotavljajo trdno strukturo, ki lahko prenese znatne konzolne obremenitve. Zato je to najprimernejša možnost, če bo TV ali stenska omarica obešena na steno. Površina potrebuje osnovni omet za nadaljnjo dekorativno obdelavo.

Veliko manj pogosto so predelne stene postavljene iz gradbenih opek. To je posledica dejstva, da struktura zavzema pomemben del prostega prostora. Dejansko mora biti debelina predelne stene najmanj 170 mm, da je stabilna. Poleg tega ta zasnova ustvarja znatno obremenitev podlage.

Najbolj priljubljena možnost je izdelava predelne stene iz kovinskega okvirja, ki je obložen z mavčno ploščo. Konstrukcija ima dobro zvočno izolacijo in ne povzroča pomembne obremenitve nosilnega elementa stavbe.

Koristni nasvet! V predelnih stenah iz mavčnih plošč je treba poskrbeti za vgradnjo vgrajenih delov, ki bodo vzdržali obremenitev možnih zgibnih konstrukcij .

Namestitev oken in vhodnih vrat je treba zaupati specializiranim organizacijam, katerih kakovost dela bo določila naravo zaščite stanovanja pred mrazom in verjetnostjo vdora vlomilcev.

Značilnosti namestitve komunikacij

Kako začeti DIY popravila po prenovi stanovanja? Z izvedbo električne napeljave in polaganjem drugih komunalnih služb. Najprej morate dokončati vsa vodovodna dela. Vgrajujejo se novi radiatorji, priklapljajo se cevovodi na sistem splošnega ogrevanja. Polagajo se cevi za priključne pipe, straniščno školjko, pralni stroj, umivalnik, kopalno kad, tuš kabino, bojler in pomivalni stroj. Pred namestitvijo morate jasno poznati lokacije in priključne funkcije vseh naprav.

Cevi za toplo in hladno vodo lahko skrijete v stenske niše ali vgradite v mavčne ali plastične škatle. Kot material za cevi je priporočljivo uporabiti polipropilen, ki ima visoko trdnost in zmogljivost.

Koristni nasvet! Velikost lukenj za polaganje vodovodnih komunikacij mora biti dvakrat večja od premera cevovodov, kar je povezano z visoko vrednostjo koeficienta toplotnega raztezanja materiala.

Ožičenje je običajno skrito. Vsi kabli in žice so položeni v utore sten, nad spuščenim ali spuščenim stropom ali v tleh pod estrihom.

Pomembno! Pri popravilu panelnih stanovanj se stene za prihodnje električne napeljave izvajajo samo navpično. Horizontalni odseki so nameščeni na stičišču stene in tal ali pod stropom.

Delo se mora začeti z označevanjem, ki se izvede na podlagi razvitega načrta stanovanja. Stene so kanalizirane v skladu s to oznako. Velikost lukenj je določena s številom in debelino kablov, ki jih je treba napeljati. V novogradnjah so vse električne napeljave sestavljene iz nič, začenši z električne plošče. V starih stanovanjih lahko pri večjih popravilih tudi popolnoma zamenjate električne kable ali namestite ločene dele, ki so potrebni za priključitev električnih naprav na podlagi novega projektantskega projekta.

V tej fazi je treba poskrbeti za polaganje kablov za domofon, TV, telefon in internet, ki se lahko tudi skrijejo.

Kako se začne popravilo stropa v stanovanju?

Kje začeti popravljati grobo stanovanje? Običajno je, da se vsa popravila v stanovanju izvajajo od zgoraj navzdol. Zato je treba začeti od stropa. V novogradnjah je predstavljen v obliki monolitne betonske plošče, katere površino je treba očistiti, ometati, premazati in obložiti z okrasnimi oblogami. Če se prenova izvaja v starem stanovanju, potem je treba na prvi stopnji površino očistiti iz starega zaključnega materiala.

Nadaljnji načrt delovanja je odvisen od izbrane možnosti zasnove stropa. Če je površina popolnoma ravna, je najpreprostejša in najcenejša možnost, da jo pobelite ali pobarvate. Če osnova zahteva predhodno odpravo napak z ometanjem, bo ta možnost zelo naporna in draga.

Druga proračunska, a ne tako naporna možnost je namestitev stropnih ploščic, ki jo lahko izvede celo začetnik. Površina podlage ne potrebuje predhodnega izravnavanja. Glavna stvar je izbrati pravi kakovosten zaključni material in lepilo.

Bolj sprejemljiva, a draga rešitev je izdelava viseče konstrukcije iz mavčnih plošč, ki je lahko poljubne oblike in ima več nivojev, kar določa stroške in čas dela. Zahvaljujoč tej rešitvi lahko dobite prosti prostor med stropom in konstrukcijo za polaganje in namestitev reflektorjev.

Sodobna rešitev danes je izdelava raztegljivega stropa iz PVC tkanine. Rezultat je popolnoma ravna podlaga katere koli teksture in odtenka. Namestitev izvede specializirana ekipa v nekaj urah. Preden začnete z delom, morate najprej pripraviti stenske konstrukcije. Ker postopek namestitve raztegljivega stropa vključuje izvedbo robnikov iz baget. Poleg tega je treba opraviti vsa umazana dela v prostoru, da se prah in morebitna onesnaženja ne usedejo na čist strop.

Dodelava sten

Poravnava sten je pomemben dogodek, katerega kakovost določa trajnost in estetski videz prihodnjega dekorativnega zaključka. Običajno se pri popravilu stanovanj z grobo obdelavo soočajo z dokaj ravnimi betonskimi stenami, ki potrebujejo le prilagoditev svetlobe s pomočjo ometnih mešanic. Če pa so stene izdelane iz ekspandiranih glinenih blokov, plinskega silikata ali opeke, je potrebno precej naporno in drago delo, povezano z njihovo izravnavo.

Preden začnete izravnati stene, morate temeljito očistiti površino starega premaza. To je obvezen korak za remont starih stanovanj. Vse ugotovljene razpoke ali druge napake je treba popraviti. Če želite to narediti, je treba problematična področja vezeti, premazati in zatesniti s cementno malto, kiti ali tesnilno maso. Široke vrzeli in razpoke v vogalih lahko zapolnite s poliuretansko peno.

Poravnavo sten je mogoče izvesti na dva načina:

• ometanje sten z gradbenimi mešanicami;
• dekoracija sten z mavčno ploščo in mavčno-kartonskimi ploščami.

Prva možnost vključuje uporabo mavčnih mešanic na osnovi mavca ali cementa. Če ima stena rahle nepravilnosti, se vizualna poravnava izvede z uporabo nivoja stavbe. Če ima površina znaten padec, je priporočljivo poravnati poravnavo vzdolž svetilnikov. To je še posebej pomembno pri barvanju sten. Pri nameščanju pohištva vzdolž ravne stene je verjetnost razpok izključena.

Poleg izravnave stenskih površin je treba dokončati odprtine vrat in oken. Za to lahko uporabite omet, suhozid ali plastične plošče.

Druga možnost je boljša, če so stene izdelane iz opeke ali imajo pomembne nepravilnosti. Uporaba ometa se izkaže za nerazumno drag in dolgotrajen ukrep. GKL ali GVK pločevine so nameščene na predhodno nameščen kovinski okvir. Zaradi takšnega zaključka se med steno in oblogo oblikuje reža, v kateri se lahko skrijejo različne komunikacije. Za ta proces je značilna odsotnost umazanega dela in nizka delovna intenzivnost. Stene pred zaključkom z dekorativnim materialom ni treba dodatno ometati.

Glavna pomanjkljivost tega dizajna je njegova krhkost. Zato, če se bo viseče pohištvo ali aparati pozneje nahajali na površini, morate pred izvedbo izravnalne plasti poskrbeti za vgrajene dele, ki so nameščeni.

Kako se začne popravilo tal?

Stanovanje se začne z izvedbo estriha, ki se uporablja za odpravo znatnih poškodb in neenakomernosti podlage glede na obzorje. To je posledica zasipanja ali prelivanja tal s posebno maso, ki tvori popolnoma ravno površino, potrebno za nadaljnjo namestitev talne obloge. Poleg tega estrih služi za krepitev površine betonske plošče in povečanje njenih lastnosti trdnosti. Pred izvedbo je potrebno ustvariti zvočno in toplotno izolacijsko plast. Za to se pogosto uporablja ekspandirana glina, ki je položena z debelino najmanj 5 cm. Zaradi izravnalne plasti lahko dvignete nivo tal ali izvedete tehnološki naklon.

Koristni nasvet! V kopalnici je priporočljivo postaviti določen talni naklon za odvajanje vode v primeru poplave, ki bo preprečil poplavljanje celotnega stanovanja.

Talni estrih je lahko:

• beton;
• cement-pesek;
• samonivelirna;
• suho;
• polsuha.

Tradicionalna metoda popravljanja talne površine je uporaba betonskih ali cementno-peščenih malt, ki jih je priporočljivo uporabiti za odpravo večjih nepravilnosti in površinskih poškodb. Uporabljajo se pri vgradnji toplotne in zvočne izolacije.

Najbolj praktična in sodobna rešitev je uporaba samorazlivne mase, sestavljene iz dveh možnosti mešanja: izravnavanje in izravnavanje. Prvi se uporablja za odpravo pomembnih nepravilnosti v podstavku, drugi pa je zaključna plast, ki ustvarja ravno in gladko površino brez napak.

Kljub manj napornemu postopku pri uporabi teh sestavkov so njihovi stroški veliko višji od tradicionalnih mešanic. Zato je priporočljivo uporabljati samonivelirne zmesi, kadar višinska razlika glede na obzorje ne presega 4 cm.

Polsuha ali suha različica se uporablja za izravnavo podlage, ko višinska razlika doseže več kot 3-5 cm.To je dobra alternativa tradicionalnim kompozicijam, vendar bo nova plast ustvarila veliko manj pritiska na betonsko ploščo. Zato je ta metoda priporočljiva pri izvajanju prenove stanovanj v starih in hišah za polaganje preprog in laminata.

Postopek talnega estriha

Najprej morate pripraviti podlago za tla. V ta namen se stara talna konstrukcija odpre z demontažo podstavkov, talnih oblog in starega estriha. Nadalje je površina očiščena gradbenih odpadkov in prahu. Če se odkrijejo razpoke, luknje in odrezki, je treba opraviti popravila z uporabo mešanic za polnjenje. Za odpravo globokih poškodb se uporablja metoda spajanja, ki je sestavljena iz rezov pravokotno na razpoko z globino 20 mm in debelino 5 mm. Nadalje je treba vse poškodbe popraviti z betonsko malto.

Izravnavanje tal se začne z označevanjem, in sicer z določitvijo najnižje in najvišje točke glede na obzorje. Na stenah je označena raven, ki označuje debelino prihodnjega sloja polnila. Na podlagi oznak so nameščeni svetilniki in vodila. Vlivanje mešanice se začne od skrajnega vogala prostora. Raztopino razporedimo in izravnamo s kovinskim pravilom.

Betonski estrih se mora posušiti v treh tednih. Po 24-30 urah po koncu dela je potrebno površino navlažiti enkrat na dan.

Koristni nasvet! Da bi dobili trdno in kakovostno podlago, ni priporočljivo motiti naravnega procesa izhlapevanja vlage z grelnimi napravami in prezračevanjem prostora.

Na podoben način talno površino izravnamo s polsuho malto, ki jo enakomerno razporedimo in zbijemo z običajno lopato. Po popolnem sušenju je treba površino obdelati z fugirno maso. Postopek se izvaja, dokler talna površina ni popolnoma ravna.

Suhi estrih vključuje polaganje sloja ekspandirane gline z frakcijo 1-5 mm, na katero so nameščene plošče iz mavčnih vlaken. Med seboj so povezani s samoreznimi vijaki z mazanjem končnih robov s posebnim lepilom. To je najlažji način za izravnavo tal, ki vam omogoča, da dobite premaz povečane trdnosti. Ko je talni estrih končan, lahko nadaljujete z montažo izbrane talne obloge.

Prenova stanovanja na ključ. Cena za kvadratni meter

Ne glede na to, kakšna prenova je načrtovana v stanovanju, lahko to storite sami ali uporabite storitve strokovnjakov. Za izvedbo določenih vrst ali faz dela v celotnem stanovanju ali v določeni sobi lahko vključite tudi strokovnjake.

Stroški kozmetičnih popravil vključujejo naslednji seznam del:

• demontaža starih zaključkov iz elementov prostora;
• barvanje ali beljenje stropa;
• delna poravnava sten;
• lepljenje netkanih ali papirnatih tapet;
• polaganje talnih oblog;
• delna zamenjava električne in vodovodne napeljave;
• polaganje ploščic.

Stroški takega seznama del se začnejo od 2500 rubljev / m², kar je odvisno od zapletenosti postopka. Popravilo bo stalo 85 tisoč rubljev, dvosobno - 110 tisoč rubljev, trisobno - 120 tisoč rubljev. To je vse brez upoštevanja stroškov materiala.

Če je potrebno izvesti groba dela, ki vključujejo namestitev in demontažo stenskih konstrukcij, poravnavo vseh elementov prostora in električna dela, je cena storitev v povprečju 3500-4000 rubljev / m².

Ko je treba v novi stavbi opraviti vsa električna dela na ključ, bo cena dela 25 tisoč rubljev za enosobno stanovanje, 35 tisoč rubljev za dvosobno stanovanje in 45 tisoč rubljev za trisobno stanovanje. stanovanje.

Stroški glavnega remonta na ključ v povprečju znašajo 5500 rubljev / m². Vse je odvisno od stanja stanovanja in skupne površine prostorov. Številni strokovnjaki ponujajo izvedbo prenove premium razreda, ki vključuje razvoj individualnega oblikovalskega projekta. Cena takega popravila je približno 7.500 rubljev / m².

Cena prenove stanovanja na ključ z materiali

Stroški obnovitvenih del, ob upoštevanju materialov, so odvisni od številnih dejavnikov: površine stanovanja, njegovega trenutnega stanja (novo ali sekundarno stanovanje), obsega in delovne intenzivnosti faz dela ter kakovosti stanovanja. uporabljeni gradbeni materiali. Stroške popravil lahko približno izračunate s spletnim kalkulatorjem, ki se nahaja na specializiranih spletnih mestih. Pri tem se upoštevajo povprečni stroški prenove stanovanja na kvadratni meter površine. Natančnejše informacije je mogoče dobiti šele po izdelavi ocene v vsakem posameznem primeru.

Torej bodo stroški proračunskega popravila stanovanja v novogradnji z materiali v povprečju stali 6-6,5 tisoč rubljev / m². Če se za prenovo stanovanja uporabljajo dražji gradbeni materiali, bo cena dela približno 11-12 tisoč rubljev / m². Tisti, ki želijo okrasiti svoje domove z ekskluzivnimi končnimi izdelki, morajo pripraviti najmanj 20 tisoč rubljev / m². Stroški popravila sekundarnega stanovanja bodo za 10-15 % nižji, kar je odvisno od stanja stanovanja.

Tudi funkcionalni namen prostorov vpliva na stroške popravil z materiali. Tako bo popravilo dnevne sobe stalo 6.000 rubljev / m², hodnika - 6.500 rubljev / m², kuhinje - 8.500 rubljev / m², kopalnice - 8.000 rubljev / m², lože ali balkona - 5.000 rubljev / m².

Ko se odločate, kje začeti popravila v hiši ali stanovanju, je treba vsak proces podrobno preučiti. Še posebej, ko gre za opravljanje dela z lastnimi rokami. Če niste prepričani v svoje zmožnosti, je bolje, da izvedbo vseh del ali določene faze zaupate strokovnjakom, ki vam bodo ponudili jasen načrt za prenovo stanovanja. Posledično bo delo opravljeno učinkovito in v kratkem času.

Prenova stanovanja naredi sam. Video zaplet

Prenova stanovanja z lastnimi rokami, kje začeti - to vprašanje si je vsaj enkrat v življenju zastavil vsak lastnik stanovanja. Ta prihajajoči dogodek praviloma vzbuja pozitivna čustva pri tistih, ki so prvič prejeli ali kupili lastno stanovanje. Tisti, ki so že naleteli na delo pri urejanju stanovanja, vedo, koliko težav prinašajo in koliko truda bo treba vložiti, da bi dosegli želeni rezultat.

Ampak, če je napočil čas za začetek prenove stanovanja, boste morali biti potrpežljivi in ​​imeti dostojen znesek, katerega velikost je odvisna od vrste popravila, za katero je bilo odločeno.

Vrste popravil v stanovanju

Popravilo je lahko večje ali kozmetično, zajema celotno stanovanje ali njegove posamezne prostore. Vendar se morate zavedati, da lahko popravila v nekaterih prostorih postanejo bolj naporna in zahtevajo več stroškov in truda kot delo v drugih prostorih.

Remont

Remontna dela obsegajo prenovo "iz nič" v novem stanovanju ali preureditev z zamenjavo ali premestitvijo vgrajenih elementov v starem stanovanju. Količina dela bo odvisna od tega, kakšne spremembe se bo odločilo narediti v stanovanju.

Celoten obseg dela je lahko sestavljen iz naslednjih dejavnosti:

• To lahko vključuje rušenje ali namestitev predelnih sten, združevanje ali ločevanje prostorov, premikanje ali razširitev vrat. Če je načrtovano vsaj eno od naštetih dejanj, se je nujno posvetovati s strokovnjakom, ki bo ugotovil, ali je ta postopek mogoče izvesti. Vsa popravila, povezana z demontažo ali montažo sten v večnadstropni stavbi, morajo biti potrjena z dovoljenjem komisije upravljavske organizacije.
• Zamenjava in selitev vodovodne napeljave, radiatorjev, električnih vtičnic, dodatne razsvetljave.
• Zamenjava oken in vrat.
• Zamenjava starih sten in talnih stropov.
• Vgradnja pohištva, če je ta postopek vključen v načrte.

Remont v stanovanju je dolgotrajen postopek, ki ga ni mogoče opraviti v dveh dneh ali tednu, prostore pa boste morali osvoboditi pohištva in vseh stvari, saj bodo ovirali delo ali pa jih bodo poškodovali gradbeni materiali. Morda boste morali po vrsti opraviti popravila v vsaki dnevni sobi, v tem primeru boste morali poskrbeti za nakup debele plastične folije za zavese vrat pred gradbenim prahom in umazanijo. Toda večja popravila praviloma še vedno predvidevajo, da bo morala družina ta čas živeti v drugem kraju.

Preureditev

Prenova običajno vključuje zamenjavo dekorativnih oblog v enem, več ali vseh prostorih. Po odstranitvi starega premaza bo morda treba popraviti vogale, površine stropa, sten in tal.

Pri izvajanju možnosti kozmetičnega popravila lahko pripravo površin za nove dekorativne materiale imenujemo eden najpomembnejših procesov. Ne glede na to, kako draga je izbrana tapeta, linolej ali barva, če jih položite ali nanesete na neravne površine z razpokami, pričakovani učinek ne bo deloval. Zato, da bi dekorativni zaključek izgledal pravilno, ni mogoče brez izravnave površin s kiti ali samonivelirnimi tlemi.

Ko izberete možnost popravila, ki je primerna za določeno stanovanje, lahko nadaljujete z nadaljnjim delom.

Priprava načrta popravila

Prva stvar, ki jo je treba narediti, je sestaviti načrt stanovanja, ki bo prikazal natančne podatke o površini in višini stropov vsake sobe, s predelnimi stenami ali brez, z eno besedo, v obliki, kot je stanovanje. naj bi se pojavil po obnovitvenih delih.

Splošna pravila za načrtovanje popravil

Oblikovalski projekt mora prikazati želeno barvo talne obloge, tapet, pa tudi vsaj približno razporeditev pohištva. S tem načrtom projekta bo enostavno izračunati potrebne gradbene materiale in dodatke za vsak prostor v stanovanju. Seveda ne bo mogoče vsega upoštevati, vendar vas bo to rešilo nekaterih napak, ki so značilne za nepoklicne obrtnike:

• Ob upoštevanju razporeditve pohištva in različnih gospodinjskih aparatov je treba takoj določiti lokacijo in število električnih vtičnic in stikal.
• Poskušati se moramo izogniti pomanjkanju določenih zaključnih materialov, saj bo, če jih je treba dodatno kupiti, zelo težko idealno izbrati odtenke iste ploščice ali ozadja.
• Ko ste projekt izdelali v barvi, se lahko vizualno prepričate o pravilnosti dekorativnih premazov, ki so usklajeni z barvo, in kako bodo v harmoniji z odtenki pohištva.

V procesu sestavljanja takšnega načrta se lahko pojavi veliko idej za oblikovanje prostorov, zato je priporočljivo izdelati projekt v več barvah in nato izbrati možnost, ki vam je najbolj všeč.

Načrt se lahko sestavi s pomočjo računalniškega programa ali na običajnem listu A4. Izvajati ga je treba v skladu z dimenzijami, ki ustrezajo sedanjosti, vendar v zmanjšanem merilu.

Če bo načrt sestavljen ročno, potem ko ga enkrat narišete, morate narediti več fotokopij, na katere lahko nanesete različne odtenke ali različno razporeditev pohištva.

Lahko sestavite načrt celotnega stanovanja, da vidite njegovo celotno barvno shemo, ali naredite oblikovalski projekt za vsako sobo.

Poleg tega je zelo priročno na vsakem od načrtov postaviti številko faze in načrtovati določeno delo na vsakem od njih. Na eni od risb lahko na primer prikažete prenovo sten, na drugi - električno napeljavo in postavitev vtičnic, pa tudi povezavo različnih naprav, na tretji - prihodnjo razporeditev pohištva in barvna shema.

Razdelitev sobe na cone

Če želite vedeti, kje začeti popravljati vsako sobo, morate določiti, kaj se bo v njej nahajalo.

• V otroški sobi je priporočljivo ločiti, če površina dopušča, spalni prostor od igralnega kotička ali od prostora za študij otroka.
• Kuhinja mora biti prostorna, zato mora biti tudi ustrezno razdeljena na cone, ki določajo delovni in jedilni kot ter vgradnjo različnih aparatov.
• Če nameravate kopalnico razdeliti ali združiti, potem je na prvi risbi vredno izmeriti in navesti njene dimenzije in razporeditev dodatkov.

• Če se začne z željo, da ga razdelite v dve ločeni sobi, morate zelo natančno izmeriti vse tako na risbi kot na licu mesta. V tem primeru morate takoj določiti debelino predelnih sten, saj zasedajo tudi določeno območje.

Včasih lahko takšna prenova vpliva tudi na hodnik, saj v nekaterih stanovanjih zavzema precej veliko površino. Tukaj je pomembno ugotoviti, kakšno strukturo ima predelna stena, ki ločuje hodnik od ostalih prostorov. Če je kapital, potem se ga ne morete dotikati brez dovoljenj.

• Če sobe iz nekega razloga ni mogoče razdeliti s predelno steno, lahko kot "pregrado" namestite omaro ali stojalo. Omeniti velja tudi načrt.

Izbira materialov za dekorativno dodelavo

V naslednji risbi načrta se je vredno ukvarjati z zaključnim materialom in njegovo barvo, saj bo od teh dejavnikov odvisno udobje bivanja v prostoru. Ko se odločate za zaključek, ga morate izbrati pametno. Seveda je za zdravje ljudi najbolj varen naravni material, kot so pluta, les, papir, keramika in podobno, vendar nekaterih vrst ni vedno mogoče uporabiti zaradi visoke cene ali neustreznosti izbranemu dizajnu. Torej, kateri materiali se lahko uporabljajo za različne prostore:

• Otroška soba in spalnica za odrasle. Za prostore s tem namenom je treba čim bolj uporabiti naravni premaz, ki ne povzroča alergijskih reakcij, "diha" in ima zvočno izolacijske lastnosti. Če se izvaja večji remont, potem lahko pred namestitvijo dekorativne obloge stene opremite z zvočno izolacijsko plastjo - za to so primerni materiali, kot so texound, akustični suhozid, pluta in drugi. Za zaključke sten in stropov je najbolje uporabiti omet in premaz z barvami in laki na vodni osnovi ali lepljenje s papirnatimi ali plutovimi tapetami. Danes je v trgovinah s strojno opremo te materiale mogoče najti za vsak okus in barvo.

• Dnevna soba. Za to sobo je mogoče izbrati širšo paleto zaključkov. Tu so tla lahko prekrita z linolejem, laminatom, parketom, preprogo, pluto in drugimi sodobnimi materiali.

Kaj morate vedeti o linoleju?

Kljub dejstvu, da se je pojavilo veliko novih talnih oblog, se linolej sploh ne bo odpovedal priljubljenosti. Koristne informacije so na voljo v posebni publikaciji našega portala.

Za dekoracijo sten lahko uporabite omet in barvanje, lepljenje s pluto, papirjem, netkanim materialom, vinilom, tekstilom, steklenimi vlakni in drugimi možnostmi.

Strop je lahko ometan, prekrit z raztegljivim stropom, eno ali večstopenjsko visečo konstrukcijo ali pa tudi prekrit s tapetami.

Sodobna rešitev je spuščeni strop!

V tej zadevi morda ni meja za domišljijo ustvarjalnih lastnikov. V posebnem članku na portalu lahko izveste veliko koristnih informacij in celo morda izberete eno od možnosti za okrasitev lastnega stanovanja.

• Hodnik. Materiali za stene in tla hodnika morajo imeti izrazito odpornost proti obrabi in jih je enostavno očistiti, saj umazanija in prah z ulice najprej prideta v to sobo.

Tla so lahko obložena z linolejem ali keramičnimi ploščicami.

Stene so prekrite z vinilnimi tapetami ali obložene s plastiko, lesom ali laminirano ploščo.

Strop na hodniku mora biti lahek, saj v tej sobi pogosto ni naravne svetlobe. Zato je spuščen strop svetlih barv z vgrajeno razsvetljavo popoln tukaj.

• kopalnica. ali ločena kopalnica mora imeti premaz, odporen na vlago, ki je enostaven za vlažno čiščenje in se ne boji gospodinjskih kemikalij. Tradicionalni material za te prostore so keramične ploščice - ne skrivajo že tako majhne površine prostorov, poleg tega pa so trpežen, neabraziven in enostavno pralni material. Keramične ploščice so kot nalašč za stene in tla.

Poleg ploščic se plastične plošče vse pogosteje uporabljajo za oblaganje sten kopalnice, še posebej, ker je danes v trgovinah s strojno opremo predstavljen širok izbor tega materiala.

Strop v kopalnici je lahko izdelan iz istih plastičnih plošč, mavčnih plošč odpornih na vlago za barvanje, vendar bo raztegljiv strop najboljša možnost za kopalnico ali kombinirano kopalnico.

Posebne zahteve za kopalniški strop!

Visoka vlažnost, velika verjetnost neposrednih vodnih curkov - vse to nalaga posebne zahteve za končno obdelavo. Kako določiti vrsto - preberite v posebnem članku na našem portalu.

Barvni spekter

Pomembno vlogo pri oblikovanju stanovanjskih prostorov ima barvna shema, saj bi morala v celoti prispevati k ustvarjanju udobnega okolja. Zato je treba ta dejavnik zelo natančno pretehtati.

Harmonija zasnove prostorov bo odvisna od odtenkov, ki se med seboj pravilno ujemajo. V tem procesu se lahko osredotočite na to tabelo.

Da bo soba svetla, izberite mehke belo-bež tople odtenke. To še posebej velja za stropno površino, saj njena svetla barva poveča električno osvetlitev. Zato so v sodobni notranjosti precej pogosto plafoni svetilk in lestencev obrnjeni ne navzdol proti prostoru, ampak proti stropu.

Vedno želim narediti otroško sobo svetlo, tako da njene barve vzbujajo veselje in optimizem. Vendar se ne morete zanesti, ne pozabite, da se otrok v tej sobi ne bo samo igral, ampak tudi počival, zato je priporočljivo, da rekreacijski prostor okrasite v mirnejših barvah.

Spalnica za odrasle mora biti sproščujoča, zato je priporočljivo, da jo okrasite v pastelno mehkih in dovolj svetlih odtenkih, ki vam bodo zvečer pomagali zaspati in se zjutraj zbuditi z optimističnim razpoloženjem.

Izbira barve vpliva na psihično in fizično stanje telesa, saj če človek ne spi dovolj ali ne počiva pravilno, se njegova vitalnost in imuniteta zmanjšata, zato je treba izbiro odtenkov jemati resno.

Temne odtenke v kombinaciji s svetlejšimi barvami lahko uporabite le v dobro osvetljeni sobi, sicer bodo delovali na psiho, še posebej otroško, zelo depresivno.

Ko se odločijo za materiale in njihove barve, izmerijo vse površine, na katerih bo izbran zaključek. Nadalje se sestavi seznam potrebnih materialov, ki navaja njihovo količino.

Z sestavljenim seznamom se lahko odpravite po nakupih potrebnih materialov.

• Takoj je treba povedati, da ne bi smeli kupovati vsega, kar potrebujete za popravila na spontanih gradbenih trgih, kjer, čeprav je cena nižja, nihče ne bo zagotovil kakovosti. Če računate na takšne "prihranke", morate včasih plačati dvojno ali celo trojno ceno. Poceni material, nanešen na stene ali tla, ne ve, kako se bo obnašal, pa ga boste morda vseeno morali zamenjati s kakovostnim. In to ni samo nepotrebna izguba, ampak tudi zapravljen čas in trud. Čiščenje površin iz novih, nekvalitetnih zaključkov je izjemno neprijetno opravilo, saj bo razpoloženje popolnoma pokvarjeno. Zato je priporočljiv nakup gradbenega materiala od zaupanja vrednega prodajalca, ki lahko zagotovi certifikate kakovosti za vse izdelke.
• Material morate kupiti z maržo, približno 15% njegove celotne izračunane prostornine. Ta pristop vam bo pomagal, da boste delo opravili mirno, brez strahu, da bo kaj manjkalo. Mimogrede, lahko takoj razjasnite, ali trgovina sprejme preostanek presežka nazaj - ta pristop se pogosto izvaja.
• Pri izbiri izdelkov za kakovost je vredno, da jih zelo natančno preučite, pa tudi preučite certifikate, ki jih morate zahtevati od prodajalca. Na primer, pri nakupu materialov, kot so keramične ploščice, laminat ali tapete, je treba nujno preveriti številko serije blaga na embalaži – mora biti enaka, sicer se lahko v različnih pakiranjih izdelki bistveno razlikujejo po senci in celo v kakovost. To razliko je včasih mogoče opaziti že samo v procesu dela, s kombiniranjem številnih kosovnih kopij ali platna različnih strani - ta trenutek lahko tudi zaplete postopek visokokakovostnega popravila.
• K izbiri novih vrat in oken je treba pristopiti zelo resno, saj bo kasnejša zamenjava precej težka in draga, saj bo ta postopek zagotovo vplival na nedavno popravljene površine.

Zanesljiva vhodna vrata - jamstvo za varnost in udobje

Vhodna vrata ne ščitijo le pred nepovabljenimi "gosti", temveč zagotavljajo tudi vzdrževanje udobne mikroklime v prostorih stanovanja. Ni poceni in da se izognete napakam, preberite koristne informacije v posebnem članku na našem portalu.

• Prav tako morate skrbno izbrati kopalniške dodatke. Za nakup vodovodnih predmetov iz novodobnih materialov se ne smete vdati modnim tokovom, saj morda niso vedno primerni za posebne primere. Najprej je priporočljivo preučiti njihove značilnosti in izračunati vse "prednosti" in "slabosti".
• Tudi radiatorji so skrbno izbrani. Danes lahko v prodaji najdete te naprave iz različnih materialov, vendar niso vse primerne za vgradnjo v sistem centralnega ogrevanja. Pri nakupu radiatorjev se ne zanašajte le na njihove operativne zmogljivosti, temveč bodite pozorni tudi na proizvajalca in razpoložljivost certifikata kakovosti.

Koristne informacije o radiatorjih za ogrevanje

Teh naprav za izmenjavo toplote ni mogoče izbrati le glede na njihov videz - upoštevati je treba njihove operativne zmogljivosti in toplotno moč, ki je odvisna tako od površine prostora kot od nekaterih drugih pomembnih meril. Vse to je v posebni publikaciji našega portala, posvečeni .

• Nekaj ​​besed je treba povedati o sestavah, ki bodo potrebne za obdelavo površin pred namestitvijo zaključnih materialov nanje - to so različni temeljni premazi in antiseptične raztopine. Ti izdelki bodo ustvarili boljši oprijem med materiali ter zaščitili stene in strope pred madeži plesni.

Ko so potrebni materiali kupljeni, se lahko začnejo popravila, da se popravilo izvede po korakih.

Faze popravil in gradbenih del

Priprava površine

Ena najpomembnejših stopenj pri izvajanju kakršne koli vrste popravil je priprava površin, saj bo to določilo, kako lepo in trdno se bodo zaključni materiali oprijeli sten in stropa. Pripravljalna faza vključuje dejavnosti, kot so čiščenje površin iz starih premazov in tesnjenje morebitnih napak, ki bi se lahko pojavile med delovanjem ohišja.

1. Prvi korak je odstranitev starih tapet ali barve s sten.

Ozadje lahko odstranite na več načinov, odvisno od tega, kako tesno se oprime stene:

• S pomočjo lopatice, s katero platna poberemo in previdno odstranimo v celoti ali v velikih kosih.
• Če je ozadje varno prilepljeno in se ne želi odstraniti, ga morate z valjčkom zmočiti z vodo in te manipulacije izvesti večkrat. Ko se papir zmoči, ga lahko enostavno odstranite z lopatico.

• Tretja možnost je primerna, če so stene varno lepljene z vinilnimi tapetami, ki so dovolj odporne na vodo. V tem primeru jih je mogoče pariti s posebno napravo - likalnikom ali generatorjem pare. Če takšne naprave ni, obstaja pa likalnik s funkcijo parjenja, ga lahko uporabite, vendar ne morete nanesti kovinske površine na vinil. Odnese se na razdaljo 100 ÷ 150 mm do stene in obdela s paro. Po tem se mora stari dekorativni premaz odmakniti od stene in ga je mogoče previdno odstraniti z lopatico.

Barvni premaz se odstrani z uporabo gradbenega sušilnika za lase ali brusilnika z nameščenim nastavkom za krtačo.

2. Nato lahko nadaljujete s čiščenjem stropa. Če ima stropni omet razpoke in odrezke in ni načrtovana izdelava spuščenega stropa, bo treba odstraniti staro belo in včasih omet. Ta postopek je precej naporen, izvaja pa se tudi s pomočjo vode, s katero površino najprej namočimo, nato pa z lopatico ali brusilnikom z železno krtačo odstranimo stari premaz.

Če je treba namestiti visečo konstrukcijo, potem obloge s stropa ni treba odstraniti - dovolj bo, da površino obdelate z antiseptičnim in utrjevalnim temeljnim premazom.

3. Naslednji korak je odstranitev talne obloge. Vendar se pri kozmetičnih popravilih včasih ta postopek ne izvaja, zlasti v primerih, ko so tla v dobrem stanju in ustrezajo lastnikom.

4. Po odstranitvi starih premazov se na stenah in spojih letal odkrijejo razpoke ali druge dovolj velike napake. Treba jih je popraviti, sicer se lahko pokažejo skozi nove dekorativne obloge.

Za to so majhne razpoke razširjene, premazane in zatesnjene s cementno malto, kiti ali tesnilno maso. , ki se včasih pojavijo na spojih površin, lahko napolnimo s poliuretansko peno.

5. Po čiščenju sten je električni kabel ožičen, če je bila načrtovana ponovna namestitev vtičnic. Za napeljavo kablov v nekaterih prostorih boste morda morali izrezati utore v stenah, da skrijete ožičenje.

6. Če zamenjate ogrevalni krog, se med čiščenjem sten naredijo oznake za nosilce za radiatorje, pripravijo pa se tudi luknje v stenah. To je treba narediti na stenah brez dodelave, da se kasneje ne pokvari.

Zamenjava oken in vrat

Postopek odstranjevanja in namestitve teh notranjih elementov običajno izvajajo strokovnjaki, saj je to precej naporno delo, ki zahteva določene veščine in natančnost, posebna orodja. Zato, če takšnih delovnih izkušenj ni, je bolje, da se takšnega dela ne lotite sami.

Prav tako je bolje, da namestitev vhodnih vrat zaupate usposobljenim strokovnjakom, saj bo varnost stanovanja v veliki meri odvisna od zanesljivosti njegove namestitve.

Notranja vrata so vgrajena v zaključni fazi del, tako da lahko to delo za zdaj prestavimo.

Demontaža in namestitev predelnih sten

Naslednji korak je demontaža oziroma namestitev predelne stene, če je predvidena in so za to delo pridobljena dovoljenja. Tako gradnjo kot rušenje zidu je mogoče izvesti samostojno.

Kako težko je zgraditi lahko notranjo predelno steno?

S poznavanjem tehnologije in skrbnim izvajanjem dela se lahko takšna naloga popolnoma spopade sama. Kako izvesti in kateri materiali so za to potrebni - te informacije s podrobnimi navodili najdete v ločeni publikaciji portala.

Pregrado med kopalnico in straniščem lahko razstavite tudi sami, če je zgrajena iz opeke ali mavčnih plošč. Za ta postopek boste potrebovali kladivo, kladivo in po možnosti brusilnik z diskom za kovino - če je predelna stena ojačana z ojačitveno mrežo.

To ne pomeni, da bo to delo enostavno, a posledično lahko dobite dovolj veliko sobo, v kateri je povsem mogoče izvesti načrtovano prenovo.

Poravnava stropa in sten

Ko so okna in vrata nameščena in so zatesnjene razpoke in reže popolnoma suhe, lahko nadaljujete. Ta postopek je preprost, izvaja ga lahko katera koli oseba - glavna stvar je, da ga izvajate previdno, ne da bi zamudili niti enega dela površin. Temeljni premaz se nanese z valjčkom, težko dostopna mesta pa obdelamo s čopičem.

Potem, ko se temeljne stene in stropi popolnoma posušijo, jih je treba izravnati. Za to delo potrebujete nekaj izkušenj, zato se morate pred redčenjem velike količine kita preizkusiti na majhnem delu stene in nanesti malo malte.

Če imajo stene dovolj ravno površino z manjšimi napakami, bo dovolj, da uporabite kiti. Toda v primeru, ko ima površina velika popačenja, bo treba poravnavo izvesti z ometanjem vzdolž svetilnikov. Če pa površina prostora dovoljuje, se lahko poravnava sten izvede s ploščami suhih zidov.

Ne glede na tehnologijo, ki se uporablja za izravnavo površin, je treba po sušenju plasti ometa in kita stene in strop ponovno premazati.

Strop zahteva popolno poravnavo, če ni načrtovano, da bo pokrit z raztegljivim ali lažnim stropom.

Kako pravilno izravnati stropno površino?

Postopek je precej zapleten in zahteva posebno znanje. Zato, če se odločite, da to delo opravite sami, bodite pozorni na priporočeni članek našega portala.

Postopek izravnave površin vključuje tudi dodelavo pobočij na okenskih in vratnih odprtinah. Lahko jih oplemenitimo s suhomontažo, plastičnimi ploščami ali ometom.

Izravnavanje tal

Naslednja, peta faza, je talna površina izravnana. Ta postopek v stanovanju je mogoče izvesti na različne načine - to je samonivelirna samonivelirna raztopina, suh estrih ali polaganje tal na hlode in nato prekrivanje s vezanim lesom ali drugim pločevinastim materialom.

Vse te postopke je mogoče izvesti samostojno, po temeljitem preučevanju tehnoloških navodil, ki jih najdete tudi na našem portalu.

Uporaba samonivelirnih gradbenih mešanic

Ena od metod za izravnavo talne površine je uporaba posebnih gradbenih mešanic. Tehnologija je podrobno opisana v ustrezni publikaciji našega portala.

Če niste prepričani, da se boste s takšnim delom lahko učinkovito spopadli sami, je bolje, da se obrnete na strokovnjake.

Dekorativna dekoracija sten v dnevnih sobah

Naslednja faza je zaključna obdelava sten - lepljenje s tapetami ali slikanjem. Ta dela niso tako težka in jih je mogoče izvesti samostojno, zato je na njih povsem mogoče prihraniti denar.

Če bo dekoracija izvedena s tapetami in imajo določen vzorec, morate takoj izračunati njegov korak, tako da se okras na steni popolnoma ujema.

Pred rezanjem platna je stena označena navpično in vodoravno. Linije se odbijejo z barvano vrvico vzdolž stropa in enega od vogalov. Prvo platno ozadja bo poravnano vzdolž navpične skrajne črte, naslednje pa so že vodene po njem in zgornjem vodoravnem barvnem traku.

Če je načrtovano barvanje sten, se to izvede z valjčkom, ki je za udobje nameščen na posebno palico.

Ozadje, lepljeno in posušeno na stenah, je po zgornji črti uokvirjeno s penasto ali papirnato obrobo, ki dopolnjuje celotno zasnovo prostora

Polaganje talnih oblog v prostorih

Postopek polaganja talne obloge je treba izvesti zelo previdno, da ne poškodujete ali obarvate dekorativne stenske dekoracije. Če je na tla položen linolej ali preproga, ga pred pritrditvijo na lepilo ali pod podstavke položimo in pustimo približno en dan, da se izravna. Platna tega materiala so razrezana po dolžini, približno 10 ÷ 12 mm manj od dolžine prostora, po širini pa so položena 5 ÷ 7 mm od stene. Takšne reže so potrebne za prosto toplotno raztezanje materiala.

Upoštevati je treba, da mora imeti vsak material, položen na tla, podobne vrzeli. Torej, pri polaganju laminata se uporabljajo posebni vložki, ki se odstranijo šele po zaključku talne obloge po celotni površini prostora.

Montaža talne obloge se zaključi z montažo letvic.

Montaža notranjih vrat

Notranja vrata so nameščena na zadnji stopnji dela, da se ne bi zmotili v višini, na kateri bodo vrata nameščena, saj bo izravnalna plast in talna obloga dvignila tla in spremenila nivo tal.

Pri naštevanju faz dela je bilo vprašanje popravila kopalnice namerno izpuščeno. Ta dogodek ima svoje nianse, ki jih je treba obravnavati ločeno.

To je približen postopek za pripravo na popravila v stanovanju in njegovo postopno izvajanje. Povsem razumljivo je, da želi lastnik stanovanja to storiti z minimalnimi stroški, pri čemer se zanaša na lastno moč in sposobnost. Toda kljub temu bi morali trezno oceniti svoje sposobnosti - možno je, da bi bila najboljša rešitev, da se obrnete na strokovnjake.

Na koncu objave - zanimiv video s strokovnimi nasveti o začetnih fazah popravil v stanovanju.

Video: kje začeti popravljati stanovanje

Pred začetkom popravil v stanovanju je treba opraviti pripravljalna dela. Glavna stvar je skrbno načrtovati vsak korak. Za začetek poiščite na spletni strani trenutne cene prenove stanovanj, da boste pravilno načrtovali svoj proračun. S tem se boste izognili nepotrebnim stroškom časa in denarja v prihodnosti. Zdaj lahko nadaljujete z delovnim načrtom. Celoten obseg dela je običajno razdeljen na več stopenj, ki jih je treba izvajati strogo eno za drugo. Podrobno razmislimo o fazah popravil in pravilih za njihovo izvajanje.

Načrtujemo obnovo

Prva stvar, ki jo morate narediti pred večjo prenovo stanovanja ali hiše, je izdelava podrobnega načrta za vaš dom. Ta diagram mora navesti, kje bodo nameščeni predmeti pohištva, notranje opreme in gospodinjskih aparatov. To vam bo pomagalo pri odločitvi, kje začeti popravila v stanovanju, kje postaviti vtičnice, stikala, lestence.

Zahvaljujoč načrtu boste lahko brez zapletov in prvič položili cevi in ​​žice. Dejansko je udobje prostora neposredno odvisno od racionalnosti postavitve teh elementov.

Če načrti vključujejo ne le kozmetična dela, temveč prenovo stanovanja na ključ s prenovo, potem je sprva vredno začeti rušiti ali graditi stene. Nato se morate odločiti za slog prihodnjega stanovanja - pri dekoriranju celotne sobe se boste držali enega sloga ali pa boste bodočo notranjost združili z več slogi.

Ljudem, ki v tej zadevi nimajo dovolj izkušenj, svetujemo, da poiščejo nasvet profesionalnega oblikovalca. Strokovnjak bo lahko razvil najboljšo možnost za notranjo dekoracijo ob upoštevanju značilnosti postavitve in osebnih želja stranke.

Po zaključku načrtovanja nadaljujte s finančnim vprašanjem - izračunajte, katere materiale in v kakšni količini boste potrebovali. Bolje jih je kupiti v specializiranih trgovinah.

Dajte prednost znanim in preizkušenim blagovnim znamkam, katerih kakovost asortimana ustreza njihovi ceni. Prihranek pri materialu lahko v prihodnosti povzroči dodatne finančne stroške.

Grobo delo

Preoblikovanje prostorov je treba začeti z izvedbo grobih del. Ti vključujejo demontažo starega premaza. Da bi nova notranjost izgledala privlačno in trajala leta, je treba odstraniti ploščice, tapete ali beline.

Če ne nameravate zamenjati talne obloge, jo je treba med gradbenimi deli zaščititi pred morebitnimi poškodbami. Če želite to narediti, uporabite debelo plastično folijo, katere robove je treba trdno pritrditi z lepilnim trakom. V primeru načrtovanih obsežnih del je bolj priročno zaščititi tla pred mehanskimi poškodbami z listi kartona, ki so veliko močnejši od filma.

Menjava oken in notranjih vrat v prvi fazi prenove ni priporočljiva. Dejansko se bo pri demontaži in kitanju na njih usedla znatna plast umazanije, ki se je bo težko znebiti. Potrebni so samo dvigi gotovine.

Elektrika in vodovod

Na drugi stopnji je treba opraviti najbolj umazan, a hkrati najpomembnejši del dela. Govorimo o elektriki in vodovodu. Te vrste dela je treba jemati izjemno odgovorno, saj boste za odpravo napak morali ponovno opraviti večja popravila v stanovanju. Iz tega razloga ni priporočljivo varčevati pri kakovosti žic in cevi. Navsezadnje jih bo mogoče pozneje popraviti le z uničenjem stene.

Na začetku se izdela diagram zavese za vsako posamezno steno. Priporočljivo je, da te diagrame shranite po popravilu, da preprečite nenamerne poškodbe žebljev na cevi ali električnih napeljavah. V pripravljen utor položite žice z zahtevanim odsekom, pa tudi cevi, previdno zaprite utore.

Zamenjava oken

Čas je za zamenjavo starih oken. Če pa prenavljate stanovanje v novogradnji, tega dela ne bo treba opraviti. Dejansko so v sodobnih hišah že nameščena visokokakovostna kovinsko-plastična okna.

V vsakem primeru je treba okenske okvirje in steklo zaščititi pred barvo s filmskimi ali nagubanimi papirnatimi zavesami. Takšne zavese so precej kakovostne in njihova cena ni visoka.

Po končanem delu na oknih lahko začnete s pripravo tal in stropa. Narediti morate naslednje:

• poravnajte stene;
• drgnite šive in razpoke;
• kiti.

Ni nujno, da se gradbeni materiali, uporabljeni v grobi fazi obnove, ujemajo z osnovnimi materiali. Vendar morajo biti kakovostne.

Površinski temeljni premaz

Nato začnite nanašati temeljni premaz na stene in strope. Zahvaljujoč temu premazu se poveča trdnost teh površin. Visokokakovosten temeljni premaz vsebuje snovi, ki pronicajo na površino in povezujejo njene majhne delce. Počakajte, da se temeljni premaz popolnoma posuši. Šele potem lahko začnete barvati strope.

Naslednji korak je izravnavanje tal. Za to se naredi estrih in polnilo. Vendar pa bo veliko lažje in hitreje uporabiti sodobne specializirane rešitve, ki se izenačijo same od sebe. Konec koncev je treba prenovo stanovanja v letu 2018 opraviti z uporabo novih tehnologij.

Vsa dela se ustavijo, medtem ko se tla sušijo. Če boste kršili to pravilo, boste poškodovali njegovo površino in delo bo treba ponoviti.

Materiali za dekoracijo sten

Materiale, s katerimi bodo stene obrezane, izberete izključno po lastni estetski in finančni presoji. Najbolj priljubljena končna metoda je tapeta. Asortiman tega materiala je precej bogat glede na barvo, velikost, teksturo in material. Pogosto se obrnejo tudi na barvanje ali dekorativni omet sten.

Za tiste, ki imajo radi bolj drzne rešitve, obstajajo druge možnosti. Edina omejitev vaše domišljije je, da morajo biti materiali v harmoniji s celotno notranjostjo.

Če želite prihraniti denar, lahko stene prostora okrasite z ostanki več vrst materialov. Takšna rešitev bo poudarila vašo izvirnost in znatno zmanjšala stroške popravil.

Talna dekoracija

Ko so stene že končane, začnite pokrivati ​​tla. Oblogo lahko izdelate iz linoleja, laminata, preproge, blok parketa ali parketne plošče.

Priljubljena rešitev v sodobni notranjosti je uporaba talnih ploščic. Lahko pa ga začnete polagati šele na koncu stropne zasnove.

Končni popravki obnove

Ta faza je končna. Sedaj lahko začnete z nameščanjem vratnih okvirjev, pragov, letvic in drugega. Zberite in namestite pohištvo, aparate, predmete za notranjo dekoracijo. Po tem ostane še čiščenje in občudovanje novega doma.

Fotografija glavnih faz popravila v stanovanju