|
|
|
|
|
Daftar | Terlupa kata laluan anda |
Baru-baru ini saya bertemu dengan seorang pembina dari Jerman, dan daripadanya saya terkejut apabila mengetahui bahawa membina rumah adalah sangat mudah dan ringkas. Mereka telah menghabiskan banyak otak untuk teknologi dan organisasi, mereka mempunyai banyak perkhidmatan, daripada mengira kekuatan kepada kemudahan membina rumah percuma - dan hampir tidak ada tempat untuk meletakkan semua kekayaan ini.
Pertama sekali, saya berminat dengan rumah kayu "a la carcassnik" dan saya, tentu saja, memberitahunya tentang idea saya tentang pembina bangunan. Ternyata, idea itu bukan baru - semuanya telah dicipta sebelum kita! Ini adalah bagaimana mereka membina diri mereka sendiri. Hanya dengan tangan bukan pelanggan, tetapi pembina.
Menurut orang Jerman, mereka membina kedua-dua rumah kayu dan batu. Kayu - bingkai. Rumah yang diperbuat daripada panel SIP dianggap sebagai jenis bingkai. Batu - batu dinding mereka seperti konkrit berudara kami, tetapi tidak cukup. Perbezaan utama mereka ialah batu-batu ini dibuat sama ada tanpa menggunakan simen sama sekali, atau dengan jumlah yang tidak masuk akal. Dan bata biasa untuk dinding luar adalah dilarang, supaya tidak memanaskan jalan, dan pembinaan rumah sedemikian ternyata jauh lebih mahal.
Dan, dengan cara itu, dengan kos "kotak", rumah bingkai mereka sedikit lebih mahal daripada blok dinding mereka. Dan jika dengan penamat dan penebat tambahan - maka sudah sebaliknya - adalah mustahil untuk meletakkan semua komunikasi ke dalam dinding batu dan siling semasa meletakkan, ini perlu dilakukan secara berasingan.
Orang Jerman itu sangat keberatan untuk bercakap tentang butiran peranti - dia mengatakan bahawa segala-galanya akan dilakukan "seperti yang diharapkan." Namun, saya berjaya mengetahui sesuatu.
"Seperti yang dijangkakan" ialah piawaian kualiti, ketahanan dan penjimatan tenaga Jerman untuk iklim kita, iaitu. cara, mengikut piawaian dan pemahaman mereka, ia adalah perlu untuk membina dalam iklim kita.
Saya berminat dengan rumah kayu, jadi perbualan utama adalah mengenai perkara ini. Pertama, kami membincangkan panel SIP, kerana, seperti yang saya nampak, lebih pantas dan lebih mudah untuk dibina daripadanya.
Ternyata, walaupun nama yang sama, panel mereka berbeza - bukan yang apa yang kami panggil "Ecopan". Mereka sering menggunakan busa poliuretana sebagai penebat, dan bukan busa polistirena, seperti yang kita lakukan. Dia mengatakan bahawa ia lebih mesra alam dan lebih hangat - lapisan penebat diperlukan kurang, dinding ternyata lebih nipis, kurang kayu digunakan untuk bingkai, dan ia tidak murah untuk mereka.
Kelebihan utama panel SIP - kesederhanaan dan kelajuan pemasangan kotak - apabila ia dipasang oleh tangan Jerman, menjadi sia-sia: kotak rumah 150 m2 yang diperbuat daripada panel SIP dipasang dalam sehari, dan bingkai ringkas adalah maksimum satu dan separuh. Sebaliknya, panel SIP adalah lebih rendah dari segi masa pemasangan: ia mengambil masa 2 minggu untuk menyediakan elemen struktur untuk bingkai bingkai konvensional, dan 4-6 minggu untuk panel SIP. Harga akhir rumah itu ternyata hampir sama.
Terutama - mengenai kecekapan tenaga rumah: ini adalah salah satu "masalah" saya (baik, saya benar-benar tidak suka bergantung kepada faktor luaran, terutamanya dalam isu penting seperti suhu di dalam rumah).
Jelas bahawa iklim di wilayah utama Jerman adalah lebih panas daripada kita. Tetapi Rumah Jerman, walaupun untuk iklimnya, lebih panas daripada rumah kita. Dan jika kita menggunakan norma mereka untuk iklim kita, maka kita akan mendapat "taufan" secara umum:
Kami percaya bahawa 14 cm buih dalam panel SIP (jenis Ecopan) cukup untuk dinding mempunyai rintangan yang diperlukan untuk pemindahan haba. Dan mengikut piawaian Jerman untuk iklim kita di luar anda memerlukan 10 cm buih lagi... Dan untuk iklim mereka, mereka menambah hanya 4 cm! Pada masa yang sama, hampir tiada vestibul di pintu masuk. Untuk Wilayah Krasnodar kami, sudah tentu, ini bagus, tetapi untuk Wilayah Moscow tidak.
Berikut adalah contoh rumah mereka:
Beberapa butiran peranti rumah sedemikian -.
Pembinaan rumah sedemikian dengan keluasan kira-kira 150 m2 adalah seperti berikut:
Satu set bahagian dibuat di kilang dan dihantar ke tapak pembinaan pada jam 8:00 dengan pelan pemasangan terperinci. Menjelang petang hari yang sama (10 jam sebelumnya) kotak itu dipasang di rumah. DAN ia berlaku tanpa gergaji besi dan pita pengukur- bahagian tidak perlu dilaraskan di tapak.
Asas (biasanya jenis "papak") dibuat terlebih dahulu oleh pasukan lain yang terdiri daripada empat orang. Ia memerlukan dia DUA hari. Semua komunikasi yang diperlukan diletakkan di dalam asas. Selepas pembuatan, asas harus berdiri sekurang-kurangnya seminggu.
Memandangkan masa kerja mereka sangat mahal (mengikut anggaran - sekurang-kurangnya 20 euro sejam, biasanya 25), pasukan pemasangan mempunyai set alat yang baik dan menggunakan kren mini - walaupun tidak ada bahagian yang berat, tetapi dengannya - lebih pantas.
Sudah tentu, selepas 10 jam pemasangan, hanya "kotak" yang diperolehi, tetapi kotak itu sangat bagus: dinding dan siling berdiri, bumbung lantai loteng atau sistem kasau siap untuk meletakkan bumbung. Saluran kabel sudah diletakkan di dinding, dan di dalamnya - wayar dan semua paip. Dinding bukan sahaja bingkai dalam erti kata tradisional, tetapi juga semua penebat yang diperlukan di dalamnya. Dari dalam, dinding licin diperoleh daripada OSB yang digilap (kertas dinding boleh dilekatkan). Jika rumah itu diperbuat daripada panel SIP, maka penebat tambahan sudah dipasang di luar - sedia untuk hiasan luaran. Di luar, rumah ditutup dengan penebat angin.
Ini melengkapkan pemasangan kotak.
Tiada kemasan luaran disertakan dalam peringkat ini. Windows dipasang salah satu kerja pertama pada hari berikutnya: tanpa mereka terdapat draf dan kemustahilan untuk menjalankan kerja-kerja lain. Pada hari kedua, rumah itu ditutup dengan bumbung.
Membawa rumah seluas 150 m2 kepada keadaan "turnkey" mengambil masa kira-kira sebulan lagi. Tetapi ini benar-benar "turnkey" - gantung langsir, pasang perabot dan hidup: soket, suis dan paip dipasang, jubin diletakkan, bumbung ditutup, lamina diletakkan, semua pintu dipasang, semua komunikasi disambungkan ke rangkaian sedia ada. Tangga yang bersih telah dipasang.
Rumah Jerman mempunyai beberapa lagi ciri:
- kekakuan siling dan kapasiti galas dinding dikira, dan tidak dilakukan oleh mata... Dan dikira mengikut piawaian Jerman, yang lebih tinggi daripada kami. Beban minimum yang dibenarkan "mereka ada" ialah 200 kg setiap m2 - anda tidak boleh melakukan kurang. Apabila memesan rumah, anda boleh bertanya kepada yang lain, tetapi hanya melebihi piawaian minimum mereka. Jika projek anda termasuk, sebagai contoh, bilik mandi sudut besar, maka kapasiti galas beban lantai di bawahnya akan sesuai. Untuk lantai, rasuk khas digunakan, yang boleh mempunyai saiz yang berbeza, dan ia boleh diletakkan sekerap yang diperlukan untuk memastikan kekuatan lantai yang diperlukan. Sampel rasuk tersebut
- orang Jerman mempunyai panel yang berbeza. Buih poliuretana tegar digunakan di dalam panel dan bukannya buih mesra alam. Ia lebih berkesan sebagai pemanas, dan lebih selamat sekiranya berlaku kebakaran, dan lebih baik dari segi parameter persekitaran. Terima kasih kepada ini, lapisan penebat luaran tambahan kotak rumah dengan plastik buih boleh dikurangkan kepada 8 (!!!) cm Rumah kami yang diperbuat daripada panel SIP hanya memerlukan lapisan plastik buih 14 cm di dalam panel SIP. Saya tidak melihat sebarang kes penebat seperti itu di luar. Mungkin ada tempat di Siberia ...
Di samping itu, orang Jerman telah menggilap OSB pada lapisan dalam panel SIP - ia lebih licin daripada biasa, dan, sebagai contoh, kertas dinding boleh dilekatkan padanya tanpa meratakan / mengisi tambahan, yang sangat memudahkan penamat dan mengurangkannya. kos. Walaupun mereka biasanya menyarungnya dengan dinding kering - mengikut piawaian Jerman mereka, ini perlu dilakukan dalam beberapa kes atas sebab keselamatan kebakaran.
- lebih kurang tenaga diperlukan untuk memanaskannya - 1 kilowatt setiap 100 m2... Ternyata mentol lampu pijar 100 watt boleh memanaskan bilik dengan keluasan 10m2. Dan lantai yang hangat boleh menjadi sistem pemanasan utama, dan bukan satu tambahan, seperti yang biasanya berlaku dengan kami. Dan dengan mengambil kira hakikat bahawa seseorang juga mengeluarkan sejumlah besar haba, dan peralatan rumah tangga juga, maka tenaga untuk pemanasan mungkin diperlukan lebih sedikit. Hampir sebuah rumah "pasif tenaga"!
Pada dasarnya, rumah sedemikian boleh diletakkan walaupun "di padang terbuka", dan tenaga yang diperlukan boleh diperolehi dengan bantuan penjana angin kecil dan bateri solar. Dan jika anda menggunakan gas dalam silinder untuk pemanasan, maka satu silinder cukup untuk sebulan pada musim sejuk.
Sudah ada teknologi untuk menyimpan elektrik dan menghantarnya ke rumah apabila kuasa diperlukan yang jauh melebihi kuasa sumber, dan saya menulis tentang ini. Jika kita mengira jumlah wang, usaha dan masa yang perlu dibelanjakan untuk bekalan dan sambungan gas utama ke rumah, maka sekarang pilihan "autonomi" mungkin menjadi lebih menarik. Terutama memandangkan kebebasan daripada jurutera gas dan kuasa.
Ini, tentu saja, sebahagiannya disebabkan oleh dinding dan siling yang lebih panas, tetapi peraturan pengudaraan Jerman memberi sumbangan besar kepada peningkatan kecekapan tenaga rumah.
Izinkan saya mengingatkan anda bahawa mengikut piawaian kami, udara di dalam bilik setinggi 3 meter harus berubah sekali sejam. Ini bermakna bahawa udara panas mesti didorong ke luar, dan bahagian luar mesti dipanaskan dan dimasukkan ke dalam rumah.
Saya boleh memahami norma sedemikian jika tiga orang tinggal di dalam bilik 15m2 (seperti yang sering berlaku selepas perang saudara), tetapi untuk rumah dengan jumlah 450m3 meter, yang biasanya memuatkan 1-3 orang? Saya takut ia hanya sabotaj.
Bagi orang Jerman di rumah individu, anda hanya perlu membuka tingkap dan mengudarakan premis sekali sehari. Adalah dipercayai bahawa udara meresap dari jalan melalui pintu terbuka, kebocoran di tingkap. Kipas di bilik mandi dan tudung di dapur tidak dilarang oleh sesiapa pun, dan, pada pendapat saya, mereka harus ditinggalkan. Dan tingkap terbuka pada musim panas adalah pengudaraan yang paling betul. Dan pada musim sejuk, membukanya sedikit selama beberapa minit juga sangat menyenangkan.
Membina rumah sedemikian bertukar daripada sakit kepala yang teruk dan sekumpulan risiko kepada pengalaman yang sangat bagus dan menyeronokkan. untuk pelanggan. Dengan disiplin buruh, ketepatan dan kualiti kerja, orang Jerman tidak apa-apa. Pembinaan tidak lagi menjadi kejayaan.
Dan, yang paling penting: kos pembinaan rumah sedemikian, termasuk bahan, penghantaran, kastam dan pemasangan oleh tangan Jerman mengikut lukisan Jerman mereka, secara praktikal tidak berbeza dengan pembinaan"Lebih kurang sama" rumah oleh pembina kami. Ternyata begitu 1m2 kawasan akan menelan kos 27.5 ribu rubel !!! Jumlah ini diperoleh dengan contoh pengiraan kos pembinaan turnkey rumah sedemikian oleh arkitek Firsov:
Wang ini termasuk asas, dan penghantaran, dan kastam, dan pemasangan mereka oleh tangan Jerman, dan sambungan kepada komunikasi. (Kos loji rawatan, telaga air, had elektrik - sudah tentu tidak. Mereka tidak faham apa maksudnya.)
Orang Jerman itu mengatakan bahawa dia sudah bersedia untuk membina sebuah rumah di pinggir bandar untuk wang ini!
Jika semua ini ternyata begitu, maka "rumah Jerman" mempunyai satu lagi "akibat" yang menarik:
Jika apartmen satu bilik di Moscow berharga 500 ribu USD, maka dengan wang ini anda boleh membeli sebidang tanah berhampiran Istra (50 ribu USD, 30 km dari Moscow), membina rumah "Jerman" 130 meter (140 ribu USD - satu ruang tamu dan tiga bilik tidur), membelanjakan 20 ribu lagi untuk susunan tapak (air, kemudahan rawatan tempatan, laluan, dll), 15 ribu - untuk perabot - sejumlah 225 ribu. Lagi 25 ribu - kereta. Dan untuk baki 250 ribu untuk hidup selama 10-15 tahun, melupakan kerja. Berikut adalah penjajaran yang begitu menarik.
Dan semua ini boleh dilakukan tanpa sakit kepala dalam 4-5 bulan, dengan mengambil kira masa yang dihabiskan untuk carian dan pendaftaran tapak.
Sikap anda terhadap tapak pembinaan sedemikian -
Lebih lanjut mengenai "Rumah Jerman":
Komen:
|
Natalia, 05.03.2010 16:25:24
|
|---|
|
Saya membaca pengiraan berapa banyak kos untuk membina sebuah rumah dengan keluasan 140 m2 dalam bahasa Jerman dan susunannya, dan ia menjadi entah bagaimana menyusahkan kerana kekurangan kelonggaran kami. Kami membelanjakan lebih banyak untuk kawasan dan kualiti yang lebih kecil, yang tidak dapat dibandingkan dengan bahasa Jerman, dan pada masa yang sama "gembira dan berpuas hati" dengan pendekatan kami terhadap ini, menyedihkan bagaimana ia menjadi ...
|
|
|
|
|---|
Menurut cerita pembaca yang diterbitkan di laman web dalam rangka pertandingan "Ruang Tamu Saya", "Dapur Saya", "Bilik Tidur Saya", seseorang mendapat tanggapan bahawa orang Belarus adalah orang kaya yang tinggal di pedalaman yang dibuat dengan rasa dan perhatian. untuk terperinci. Kabinet kayu dan perabot upholsteri kulit, kertas dinding Jerman, paip berjenama dan jubin Itali hampir menjadi kebiasaan. Ia ingin tahu, dan di mana "rumah agam" orang Eropah biasa tinggal?
Kami telah belajar perumahan yang dijual atau disewa. Dan kami juga pergi melawat "orang Jerman biasa" - pesara dan "pakar IT" - dan meminta kebenaran untuk mengambil gambar untuk bahan ini.
Dapur di dalam rumah, yang dijual pada harga 375 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de 
Dapur di dalam rumah untuk 400 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de
Dapur di dalam rumah untuk 399 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de
Ternyata mengikut piawaian Belarus, orang Jerman hidup sedikit lebih baik daripada kita.
Ruang makan-ruang tamu di sebuah apartmen untuk disewa untuk satu setengah ribu euro 
Bilik tidur berada di tempat yang sama.
Bilik mandi di rumah untuk 399 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de Itu segera diperhatikan - orang Jerman adalah konservatif yang dahsyat. Jarang sekali mana-mana daripada mereka datang dengan idea, katakan, untuk membeli gerai pancuran mandian yang lebih murah di Poland atau mengupah tukang kemas dalaman dari Lithuania. Mereka suka semua bahasa Jerman di sini, walaupun anda perlu membayar lebih untuk barangan itu.
Ya, gaji purata orang Jerman berbeza beberapa kali daripada gaji Belarusia. Tetapi, memandangkan harga yang tinggi untuk utiliti, makanan, petrol, pemanjangan sekolah, perkhidmatan dalam pendandan rambut dan kedai pembaikan kereta, tidak banyak wang percuma yang tinggal. Dan jelasnya barang-barang baru berjenama tidak termasuk dalam kategori apa yang orang Jerman praktikal bersedia untuk membelanjakan wang percuma ini.
Ruang tamu di rumah pesara Jerman 
Di sebuah rumah bernilai 400 ribu euro. Jubin tidak bergaya, paip mudah. Foto daripada immobilienscout24.de
Cantik, mengikut piawaian Jerman, bilik mandi di rumah untuk 395 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de
Paip yang telah ketinggalan zaman di Belarus - di rumah Jerman untuk 398 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de Kami berada di tanah "kaya" (menurut warga Jerman sendiri) tanah Baden-Württemberg. Seperti juga di Belarus, perabot dari IKEA sangat popular di sini. Di kedai terdekat rangkaian ini pada hari cuti, tiada orang ramai: orang ramai di sekeliling pameran perabot, barisan gerobak menjangkau perunding, ke meja tunai. Sebagai perbandingan, di pusat beli-belah tempatan terbesar XXXL Mann Mobilia, di mana perabot, pinggan mangkuk, lampu dan barangan rumah yang mahal (bersiri, bukan pereka) dijual, kawasan jualan agak lengang.
IKEA juga digemari di Jerman. Foto menunjukkan pangsapuri keluarga guru dan pekerja sosial. Hiasan lantai, dinding dan siling tidak diberi perhatian di sini seperti yang kita lakukan. Selalunya di rumah bukan miskin anda boleh melihat lantai lamina yang murah, kertas dinding yang boleh dicat pada dinding dan siling, dan dicat putih. Walaupun di dalam bilik air.
- Kenapa awak hampir semua putih di sini? - Saya bertanya kepada pemilik.
- Ia praktikal, semuanya berjalan lancar dengan warna putih, mudah untuk mengambil perabot.
Saya hampir tidak melihat mana-mana dinding yang dicat dan ditampal sebelum ini.
Kertas dinding yang popular di Jerman untuk lukisan. Dalam foto - apartmen keluarga guru dan pekerja sosial
Di sekeliling - kertas dinding boleh lukis. Rumah untuk 396 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de
Hiasan dan perabot mudah di dalam rumah untuk 396 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de Hanya dalam dua apartmen anda boleh mengagumi kertas dinding bercorak Jerman, yang begitu popular di Belarus.
Kertas dinding berwarna di ruang makan di rumah pesara Jerman Dengan cara ini, orang Jerman tidak tahu apa itu "siling regangan Jerman". Hampir tiada struktur papan eternit di sini sama ada - untuk menjadikan dinding sekata, ia selalunya dilapisi dengan selat kayu.
Ruang tamu di pangsapuri guru dan pekerja sosial. Dindingnya disiapkan dengan selat kayu dan kertas dinding yang boleh dicat
Di dalam rumah untuk 398 ribu euro, siling dipangkas dengan kayu. Foto daripada immobilienscout24.de
Siling kayu di dalam rumah untuk 398 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de
"Kering" dalaman dengan perabot bajet di dalam rumah untuk 396 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de Membandingkan pendekatan orang Belarus dan Jerman terhadap perumahan, anda dengan cepat membuat kesimpulan: kami lebih mementingkan butiran dan berusaha untuk mencipta bahagian dalam yang kelihatan mahal.
Pedalaman tanpa embel-embel di sebuah rumah untuk 399 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de
Bilik mandi pelik di sebuah rumah untuk 396 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de
Tiada apa-apa tambahan. Di dalam rumah untuk 396 ribu euro. Foto daripada immobilienscout24.de Di Jerman, mereka membuat dalaman mengikut kemampuan mereka, "untuk diri mereka sendiri." Sebagai contoh, di rumah di mana keluarga pakar IT Jerman dengan dua anak tinggal:
Jika anda bertanya kepada saya bagaimana rupa apartmen Jerman yang tipikal, saya akan angkat tangan - jawapan yang tepat untuk soalan ini tidak wujud. Hampir tiada susun atur biasa di Jerman, oleh itu, walaupun mengetahui bilangan bilik dan kawasan, anda tidak boleh pasti apa yang akan anda lihat. Sebagai contoh, separuh daripada apartmen mungkin diduduki oleh sistem koridor yang licik. Terdapat bilik tanpa tingkap atau pemanas. Pangsapuri 100 meter mungkin mempunyai tandas tetamu, tetapi bilik mandi hanya mempunyai pancuran mandian. Loteng di rumah Jerman hampir selalu didiami, dan di loteng anda menjumpai pelbagai apartmen: kedua-duanya dengan serong yang hampir tidak ketara di siling, dan yang dindingnya terletak dengan ketat pada sudut 45 darjah, dan oleh itu. anda berasa seperti dalam wigwam.
sumpahan dapur...
Cukup banyak perumahan yang disewa di rumah yang pernah dibina untuk satu keluarga besar. Mereka didiami oleh pesara, yang anak-anak mereka telah lama pergi. Sebahagian daripada rumah itu kosong, dan mereka memutuskan untuk menyewakannya. Kadang-kadang pemilik membuat pembangunan semula untuk ini, tetapi tidak selalu. Dalam kes ini, apartmen itu kelihatan sama seperti kediaman Holmes dan Watson di Baker Street: pintu masuk biasa, di tingkat pertama pemiliknya, di tingkat kedua - bilik penyewa, dan tiada apa-apa selain daripada tangga yang memisahkan mereka.
Tetapi masalah utama dengan pangsapuri Jerman adalah, tanpa ragu-ragu, dapur. Di kebanyakan rumah, mereka bukan sahaja kecil, tetapi kecil. Ini adalah sejenis kutukan, selepas itu malah dapur di Khrushchevs nampaknya adalah lapangan terbang. Di salah satu apartmen yang saya lawati, semuanya baik-baik saja: bilik besar, bilik mandi, teres dua puluh meter dengan akses ke taman ... Dapur, bagaimanapun, adalah koridor di mana ia adalah mustahil untuk duduk tanpa menghalang. laluan itu. Selepas itu, mudah untuk memahami mengapa orang Jerman sanggup menghabiskan masa di kafe dan restoran. Saya dan isteri saya agak bertuah kerana mendapat sebuah apartmen dengan dapur seluas 15 meter persegi - mungkin yang terbesar di bandar ini. Malangnya, perkara yang sama tidak boleh dikatakan untuk bilik.
... dan kebahagiaan balkoni
Sebaliknya, terdapat kelebihan tanpa syarat di pangsapuri Jerman. Salah seorang daripada mereka ialah Keller. Ini, sebagai peraturan, bilik yang berasingan di ruang bawah tanah, dengan saiz dari lima hingga lima belas petak. Kellers mempunyai hampir semua rumah dari segi bilangan pangsapuri, tidak kira sama ada mereka berumur dua ratus atau dua tahun. Terima kasih kepada penyelesaian yang begitu mudah, balkoni dan loggia diselamatkan dari nasib menyedihkan yang menimpa mereka di Rusia. Balkoni Jerman bukanlah gudang sampah, tetapi tempat pemilik menanam bunga, minum kopi dan daging panggang di gril elektrik.
Mungkin juga terdapat beberapa bilik lain yang sangat berguna di dalam rumah. Antaranya ialah garaj berkongsi untuk basikal, trockenraum - sebuah bilik di loteng di mana pakaian dikeringkan (ya, sama seperti di mana Carlson menggambarkan hantu, perompak yang menakutkan). Saya juga pernah terjumpa sebuah rumah di ruang bawah tanah yang terdapat gim kecil untuk penduduk dengan ping-pong dan palang dinding, dan di loteng lain terdapat bilik permainan kanak-kanak biasa. Perhatian khusus harus dibuat tentang dobi. Walaupun terdapat ruang yang cukup di bilik mandi atau dapur untuk mesin basuh, anda tidak akan sentiasa dibenarkan meletakkannya di sana. Sebaliknya, sebuah bilik disediakan di ruang bawah tanah di mana semua penduduk menghidupkan Boches dan Indesite mereka. Walau bagaimanapun, hari ini walaupun orang Jerman sendiri tidak menemui banyak kemudahan di dalamnya - ini adalah asas masa apabila mana-mana mesin basuh yang menghargai diri sendiri berdengung seperti lokomotif wap. Perkhidmatan dobi jarang berlaku di rumah baharu. Tetapi dalam yang lama, ia sering memainkan peranan sejenis dapur komunal dan kelab minat untuk jiran.
Penyewa juga mendapat hak untuk menggunakan ruang di sekeliling rumah - taman atau rumput. Benar, anda harus terlebih dahulu membaca dengan teliti senarai perkara yang boleh dan tidak boleh dilakukan di sana. Saya tidak pernah menemui papan tanda "jangan berjalan di atas rumput", tetapi terdapat lebih daripada cukup larangan lain: "jangan berjalan di atas rumput dengan anjing", "jangan berkelah", "jangan merokok" . Pada mulanya, banyaknya sekatan sedemikian, secara sederhana, membingungkan. Tetapi jika anda melihat sekeliling, anda pasti akan mendapati bahawa di suatu tempat berdekatan terdapat tempat yang berasingan untuk berkelah (dengan barbeku awam yang sangat diperlukan), taman permainan dan tempat untuk bersukan.
Perjanjian itu lebih berharga daripada wang
Walau apa pun, semasa mendaftar masuk, adalah berguna untuk bertanya kepada pemilik atau pengurus rumah tentang apa yang boleh dilakukan di apartmen dan kawasan sekitarnya, dan apa yang tidak, kerana pajakan tidak termasuk segala-galanya. Ia biasanya borang tipografi empat muka surat, hanya ditulis tangan dengan butiran penyewa, jumlah dan, jika perlu, sebarang syarat khas. Sebagai contoh, kami menegaskan bahawa dalam kami terdapat klausa yang membenarkan untuk memelihara haiwan peliharaan - ia tidak termasuk dalam bentuk standard.
Mungkin perbezaan paling penting antara menyewa rumah di Jerman ialah perjanjian sewa standard adalah terbuka. Dan jika penyewa memenuhi kewajipannya, sangat sukar untuk memaksanya meninggalkan apartmen. Walaupun harta itu menukar pemiliknya, ini tidak membawa kepada penamatan automatik pajakan. Lebih-lebih lagi, pemilik baru tidak mempunyai banyak leverage walaupun untuk mempertimbangkan semula harga dalam kontrak. Sebagai permulaan, dia perlu membuktikan kesahihan keputusan ini. Dan jika penyewa terserempak dengan susah payah, dia boleh menyaman pemiliknya sepanjang jalan. Di setiap bandar di Jerman terdapat persatuan penyewa di mana peguam bekerja yang makan anjing pada selok-belok undang-undang perumahan. Keahlian, sudah tentu, tidak percuma, tetapi secara amnya sangat berbaloi. Mereka berpaling ke sana bukan sahaja sekiranya berlaku pertikaian mengenai harga perumahan, tetapi juga dalam pelbagai situasi lain. Sebagai contoh, terima kasih kepada bantuan perunding, rakan-rakan kami memaksa tuan tanah untuk menggantikan tingkap plastik yang tidak dipasang dengan baik dan melindungi dinding yang sentiasa lembap dengan perbelanjaan mereka sendiri. Acuan adalah, dengan cara, masalah tipikal perumahan tempatan, seperti iklim.
Ngomong-ngomong, pangsapuri dengan penyewa yang tegar dan tegar pertempuran biasanya dijual di bawah harga pasarannya. Pembeli tempatan dimaklumkan dengan baik tentang kandungan kotak Pandora tersebut. Tetapi sebilangan besar rakan senegara kita yang mengimpikan hartanah di Eropah tidak tahu mengenainya. Akibatnya, kejutan yang tidak menyenangkan menanti mereka. Di forum bahasa Rusia, anda boleh menemui banyak cerita tentang bagaimana orang, setelah mematuk tawaran menggoda broker barang, selepas pembelian menghabiskan banyak saraf dan menghabiskan banyak wang untuk peguam, dan akibatnya terpaksa menjual perumahan dengan kerugian, di mana mereka tidak dapat menyelesaikannya.
Sarung Cangkang Retak
Perlu diingatkan bahawa perbicaraan dengan pemilik sebuah apartmen adalah perkara biasa bagi orang Jerman seperti pergi ke doktor gigi. Malah, hubungan antara pemilik dan penyewa di negara kita dan di Jerman tidak jauh berbeza - ia adalah campuran yang sama antara ketidakpercayaan, kepicikan, pertengkaran di satu pihak, dan kecerobohan, tidak bertanggungjawab, kurang ajar di pihak yang lain. Cuma cara penyelesaian konflik agak berbeza. Daripada kenalan kami yang telah lama tinggal di Jerman, hampir tiada siapa yang terlepas daripada litigasi berhubung isu perumahan. Walau bagaimanapun, ia tidak selalu datang ke mahkamah. Selalunya, semuanya berakhir dengan perjanjian yang baik, kerana ia lebih menguntungkan untuk kedua-duanya: jumlahnya kecil, dan prosesnya boleh berlarutan untuk masa yang sangat lama.
Walaupun, jika anda menjumpai warganegara yang sangat berprinsip dari kedua-dua pihak, anda mendapat cerita yang sangat mendedahkan. Sebagai contoh, bapa kawan kami telah menyaman bekas tuan rumahnya selama tiga tahun kerana keretakan pada sinki. Apabila pesara yang dihormati berpindah, pemilik menyedari kerosakan pada paip, menggantikan sinki, dan menahan perbelanjaan daripada jaminan. Harga isu itu adalah beberapa ratus euro, tetapi penyewa yang marah memutuskan bahawa mereka cuba menipunya, yang bermaksud bahawa dia terpaksa pergi ke penghujung. Dan dia memfailkan saman terhadap pemilik pangsapuri itu. Proses itu berlaku dalam semua bentuknya, dengan jemputan saksi, bukti bergambar dan ucapan peguam. Akibatnya, tuan tanah telah diiktiraf sebagai hak, dan plaintif masih belum dapat pulih daripada ketidakadilan yang mengerikan ini. Apabila dia mengetahui bahawa saya seorang wartawan, dia menelefon saya dan menceritakan kemalangannya dengan cara yang paling terperinci, dan hanya dengan susah payah saya berjaya meyakinkannya bahawa tidak ada gunanya datang kepada saya secara peribadi dengan semua bahan kes. Mangsa sistem kehakiman benar-benar ingin tahu kisahnya di tanah airnya. Saya mengambil kesempatan ini untuk memenuhi permintaan ini.
By the way, deposit yang disebutkan di atas mungkin sebab yang paling popular untuk prosiding antara penyewa keluar dan pemilik apartmen. Deposit ini di Jerman dipanggil kauzion, saiznya bersamaan dengan sewa dua atau tiga bulan. Ia diperkenalkan pada akhir kontrak dan dikawal ketat. Pemilik rumah mesti mendepositkan keseluruhan jumlah dalam deposit atas nama penyewa. Apabila dia berpindah, akaun itu dinyahsekat, tetapi hanya jika tuan tanah tidak menemui sesuatu untuk diadukan. Dan pasti ada sebabnya.
Perlu dikatakan di sini bahawa apabila mengosongkan apartmen, bekas penyewa bukan sahaja perlu mengeluarkan barang, tetapi juga bekerja sebagai pelukis sebagai kord yang memusnahkan mobil. Masalahnya, hiasan dinding tipikal di Jerman adalah kertas dinding yang boleh dicat. Setiap penduduk baru menerima sebuah apartmen putih, mengecatnya mengikut citarasanya, tetapi sebelum pergi dia perlu mengembalikan segala-galanya ke bentuk asalnya. Pengecualian boleh dibuat hanya untuk dapur - apabila orang Jerman bergerak, mereka biasanya tidak berusaha untuk mengambil set dapur, kerana kebarangkalian ia akan masuk ke dalam apartmen baru tidak terlalu tinggi. Sehubungan itu, tidak perlu mengecat semula dapur. Sekiranya perabot itu hampir baru, mereka akan cuba menjualnya semula kepada penyewa baru. Ini telah dilakukan, sebagai contoh, oleh pendahulu kita.
Secara umum, burgher sering menukar perabot dan dengan senang hati. Ia dianggap sebagai norma untuk mengubah sepenuhnya keadaan sekurang-kurangnya sekali setiap lima tahun. Dan berpindah adalah sebab yang bagus untuk membuang lebihan barang. Lebih-lebih lagi, sewa van yang mudah untuk sehari akan menelan kos 120-150 euro, dan perkhidmatan syarikat dengan pemuat - sekurang-kurangnya 500-600 euro. Dan ini hanya jika anda tidak mempunyai perabot besar, dan dengan itu tanda harga sering meningkat kepada seribu. Jika perabot lama masih dalam keadaan boleh dipasarkan, maka ia diletakkan di eBay. Anda juga boleh menghubungi Palang Merah dan memaklumkan anda bahawa anda mempunyai sofa atau almari pakaian yang tidak diperlukan. Di antara wad perkhidmatan sentiasa ada yang memerlukan perkara ini, mereka akan datang dan mengambil apa yang mereka perlukan.
Sewanya sejuk dan panas
Rumah sewa hanya dibayar bukan tunai. Biasanya, pada masa yang sama dengan menandatangani kontrak, penyewa membuat pesanan pembayaran jangka panjang kepada bank dan selepas itu apa yang dia perlu risaukan ialah mempunyai jumlah yang diperlukan dalam akaun pada awal bulan. Kos perumahan di Jerman terdiri daripada "kalt" - sejuk dan "hangat" - bahagian panas. Kalt secara langsung ialah harga sewa, varm ialah penyelenggaraan perumahan dan utiliti. Biasanya, ini termasuk pemanasan, bekalan air, pembetungan, kutipan sampah, lif, pembersihan di dalam rumah dan di halaman, dan beberapa barang perbelanjaan lain pemilik, contohnya, pembayaran untuk pengurus rumah, insurans, dan sebagainya. Ia adalah satu pendedahan kepada saya bahawa orang Jerman tidak menerima sebarang resit bulanan. Sebaliknya, pada tahun itu, jumlah tetap dikeluarkan daripada akaun pelanggan, dan kemudian pengiraan semula dibuat, selepas itu pemilik menghantar surat kepada penyewa: jika terdapat penggunaan air yang berlebihan, atau musim sejuk dan musim sejuk. penduduk bersungguh-sungguh memanaskan diri, maka anda perlu membayar beberapa ratus tambahan. Jika, sebaliknya, anda telah menyimpan, lebihan bayar akan dikembalikan. Tetapi ini berlaku lebih jarang.
Jurutera kuasa, yang perkhidmatannya tidak termasuk dalam "Warm" dan dengan siapa penyewa telah menandatangani kontrak secara langsung, melakukan perkara yang sama. Perlu diingatkan di sini bahawa pasaran elektrik dan gas di Jerman adalah kompetitif. Secara lalai, setelah berpindah, seseorang menjadi pelanggan organisasi yang mana kontrak telah dibuat dengan penyewa sebelumnya. Sekiranya anda berpuas hati dengan tarifnya, maka tiada apa yang perlu dilakukan - dalam beberapa hari anda akan menerima kontrak melalui pos, pilih salah satu pelan tarif, tandatangani kertas dan hantar semula melalui pos. Tetapi jika anda mahu, anda boleh menukar pembekal kepada mana-mana mereka yang bekerja di kawasan anda. Perbezaannya mungkin agak ketara, terutamanya jika anda dapat mengira penggunaan tenaga anda dengan tepat, termasuk pada masa yang berbeza dalam sehari. Terdapat tapak khas di mana anda boleh membandingkan harga dan mencari pilihan yang paling menguntungkan.
Kilowatt hijau
Selain itu, anda boleh memilih bukan sahaja pembekal, tetapi juga sumber tenaga. Orang Jerman taksub untuk melindungi alam sekitar dan pada asasnya tidak mahu mentol di rumah mereka dikuasakan oleh loji kuasa nuklear. Dalam hal ini, kontrak dengan syarikat tenaga jelas menunjukkan dari mana tenaga itu datang kepada pengguna. Anda juga boleh memilih pelan tarif di mana semua tenaga akan dihasilkan secara eksklusif oleh panel solar dan turbin angin.
Saya tertarik dengan mekanisme bagaimana ini dicapai. Lagipun, elektron, seperti yang anda tahu, tidak boleh ditandatangani, dan anda tidak boleh melekatkan label padanya. Ternyata skema itu agak licik. Syarikat hanya boleh menjamin bahawa pada masa yang sama semasa anda menghidupkan lampu, ia membeli jumlah tenaga yang sepadan daripada pembekal yang dipercayai. Tetapi, sudah tentu, tidak ada rangkaian berasingan yang mana tenaga akan dibekalkan, secara eksklusif oleh penjana angin.
Secara purata, kos elektrik bagi orang Jerman 25-30 sen setiap kilowatt. Untuk empat keluarga, ini adalah kira-kira 80-90 euro sebulan. Tetapi item kos utiliti yang paling serius di Jerman masih memanas. Sudah tentu, iklim di sini tidak dapat dibandingkan dengan iklim Siberia, dan bateri tidak disimpan sepanjang masa, walaupun pada musim sejuk. Tetapi sebaliknya, bahan api jauh lebih mahal.
Pemanasan daerah, dengan cara itu, dianggap sebagai ciptaan Jerman. Tetapi dalam bentuk yang kita biasa - dengan loji janakuasa haba dan rumah dandang besar - ia jarang berlaku. Trier yang seratus ribu, sebagai contoh, berfungsi dengan baik tanpa loji pemanasnya dan penduduknya tidak pernah mendengar tentang pemadaman air panas pada musim panas. Pemanasan pusat hari ini di Jerman dipanggil dandang rumah biasa di ruang bawah tanah, berjalan pada minyak bahan api, bahan api diesel atau gas.
Pemanasan dan penyapu cerobong
Ini adalah kaedah bekalan haba yang paling biasa, tetapi terdapat pilihan lain, contohnya, pemanasan lantai elektrik atau pemanas simpanan elektrik yang berfungsi pada waktu malam, apabila tenaga murah, dan mengeluarkan haba pada siang hari. Baru-baru ini, perapian telah mendapat populariti lagi, yang mana briket bahan api khas dibuat daripada sisa kayu. Di rumah kami, convectors gas yang disambungkan ke cerobong dipasang di dalam bilik, mereka perlu dinyalakan dengan menekan butang.
By the way, semua peralatan pemanasan di Jerman dikawal oleh penyapu cerobong. Mereka bukan sahaja memeriksa keadaan peralatan, tetapi juga mengukur tahap pelepasan ke atmosfera. Mengurangkan pelepasan karbon ialah tugas hebat global baharu untuk orang Jerman, itulah sebabnya orang dalam profesion ini berjalan-jalan penting dan penuh dengan kepentingan mereka sendiri. Apabila pada musim gugur kami mengetahui bahawa seorang pemeriksa harus datang kepada kami, pada mulanya kami gembira dengan peluang yang jarang berlaku untuk melihat cerobong asap hidup menyapu, memegang butangnya dan membuat hajat. Tetapi dia memasuki apartmen itu dengan wajah yang tegas dan serius sehingga kami memutuskan untuk tidak mengambil risiko.
Lebih-lebih lagi, ternyata salah satu convector kami menghantar lebih banyak bahan berbahaya ke dalam cerobong daripada yang sepatutnya. Penyapu cerobong berkata bahawa dia akan segera menulis surat yang menggerunkan dan menuntut pemilik pangsapuri menghapuskan pelanggaran dalam masa seminggu. Sesungguhnya, beberapa hari kemudian seorang tuan datang kepada kami dan mengubah sesuatu dalam peranti itu. Dan seminggu kemudian, penyapu cerobong muncul untuk memeriksa. Dia membuat ukuran, dan hanya apabila semuanya menjadi normal, buat kali pertama dia membiarkan dirinya tersenyum. Di sini kami tidak dapat menahan dan bertanya kepadanya tentang butang. Ternyata mereka tahu tanda ini di Jerman, dan penyapu cerobong kami dengan rela hati membenarkan kami membuat hajat.
Kami membuat rancangan untuk menjadikan apartmen kami yang seterusnya di Jerman kelihatan lebih seperti apartmen Rusia.
Seni bina separuh kayu boleh dikenali dengan segera. Dia dikaitkan dengan rumah-rumah Jerman dan Eropah. Selalunya bumbung dalam struktur sedemikian ditutup dengan bumbung berjubin. Hari ini, jenis bangunan kediaman berkanun seperti itu digunakan sebagai penghalusan reka bentuk. Sebaliknya, ia adalah simbol kualiti Jerman. Tetapi sebenarnya, bangunan abad ke-15-16 telah bertahan di Jerman, yang masih digunakan. Oleh itu, ramai yang berpendapat bahawa rumah yang menggunakan teknologi Jerman mempunyai hayat perkhidmatan yang meningkat.
Sejarah rumah Jerman
Malah, rumah-rumah Jerman yang terkenal, gambar-gambarnya memukau, muncul atas sebab tertentu. Struktur struktur di mana kayu adalah bahan utama adalah tipikal untuk kedua-dua kawasan berhutan dan kawasan pantai. Di negara-negara Baltik dan Laut Utara (Jerman, Denmark, Great Britain, Belanda, dll.) Terdapat ramai tukang kayu mahir yang membina kapal yang berkualiti. Tukang-tukang ini tahu cara membina struktur yang boleh dipercayai yang diperbuat daripada kayu, jadi mereka mula membina dan membina.
Untuk pembinaan rumah pertama, tiang-tiang digali terus ke dalam tanah, dan di atasnya diletakkan rasuk dan kasau, selepas itu mereka meneruskan pembinaan bumbung. Sudah tentu, selepas 15 tahun, tiang-tiang itu reput dengan cepat. Lama kelamaan, mereka mula dipasang pada prototaip asas batu - batu besar digali ke dalam tanah terlebih dahulu. Hayat perkhidmatan tiang, dan oleh itu struktur, telah meningkat sepuluh kali ganda. Tetapi ia adalah perlu untuk mengimbangi pengikatan ke tanah dengan banyak cerun melintang, batang, sedutan dan ikatan.
Bagi tukang kayu yang mahir, sambungan ini tidak menjadi masalah. Mereka dijalankan mengikut kaedah dan teknik tentera laut. Hari ini, semua sambungan telah digantikan dengan yang lebih mudah, menggunakan pengikat keluli (sauh, skru, kurungan, rod berulir).
Ciri reka bentuk
Malah, rumah Jerman adalah bingkai khas yang diperbuat daripada unsur-unsur bahagian besar dan sederhana, diisi dengan sinus litar suhu luaran. Unsur-unsur lain struktur (bumbung, asas, sekatan, dinding) boleh dibuat dengan cara yang sama seperti di rumah lain.
Bingkai yang boleh dipercayai tidak menjadi masalah untuk tukang kayu yang mahir. Tapi pengisian resdung memang mencabar. Lagipun, kualiti dinding bergantung pada ini, dan oleh itu nasib keseluruhan struktur. Pada masa itu, resdung dipenuhi dengan bahan adobe atau adobe. Bahan ini telah digunakan di semua benua. Hari ini ia juga semakin popular dan digunakan dalam bangunan hijau.
Dalam rasuk, alur dipotong di mana kekisi rod berpasangan atau rotan telah dimasukkan. Mereka meletakkan adobe di atasnya. Bahan lembaran untuk bahagian luar bangunan tidak dicipta pada masa itu, dan terlalu mahal untuk menggunakan papan untuk tujuan ini. Oleh itu, bangunan telah ditampal, tetapi pada mulanya ia tidak mungkin untuk meletakkan mortar pada rasuk kayu.
Oleh itu, dinding kekal dengan rasuk yang kelihatan, yang kemudiannya menjadi ciri khas rumah Jerman.
Ciri tersendiri rumah separuh kayu
Banyak rumah lama Jerman mempunyai satu ciri yang membezakan. Melihat dengan teliti, anda dapat melihat bahawa setiap tingkat baru rumah itu tergantung di atas lantai sebelumnya. Pada pandangan pertama, ia kelihatan luar biasa. Penjelasan untuk pembinaan ini agak mudah. Di kawasan pantai, sering hujan dan curah hujan, mengalir ke bawah dinding, air jatuh di tingkat bawah. Dinding mereka sangat basah. Tingkat atas cepat kering akibat angin dan matahari. Yang lebih rendah boleh reput kerana kelembapan, dan ini tidak boleh diterima. Oleh itu, tingkat atas dibawa ke hadapan.
Ciri pembinaan ini menjadi tidak berkesan dengan penciptaan bahan kalis air berkualiti tinggi dalam industri pembinaan. Fasad moden, asas, dinding dan kayu dilindungi dengan pasti daripada fros dan kelembapan. Oleh itu, rumah Jerman moden mempunyai permukaan dinding yang rata sepenuhnya.
Perubahan juga menjejaskan bahan bumbung, kerana beratnya adalah mustahil untuk mengeluarkan visor walaupun setengah meter. Hari ini, helaian ringan digunakan yang boleh mengalirkan air dari dinding sejauh satu meter, atau lebih.
Teknologi Kanada atau Jerman?
Rumah Jerman lama boleh dipanggil dengan selamat sebagai asas semua teknologi pembinaan bingkai. Malah, dalam pembinaan moden menggunakan teknologi bingkai, hampir semuanya berulang. Tiada cerun silang dalam sistem. Hari ini, pakar hanya menggunakan ketebalan bahan yang berbeza (rasuk moden telah menjadi sedikit nipis). Ia dianggap oleh ramai sebagai Kanada, tetapi struktur siap sering dirujuk sebagai kedua-dua Finland dan Jerman. Dan ini benar, kerana bangunan telah didirikan menggunakan teknologi ini walaupun sebelum penemuan Amerika.
Hari ini, sukar untuk melihat rumah Eropah lama di rumah bingkai, kerana mereka mempunyai kelebihan ciri - sarung dengan bahan lembaran berkualiti tinggi dan kemasan bangunan dari luar. Struktur struktur telah diperbaiki, dan alam semula jadi telah menang, kerana penggunaan kayu telah dikurangkan dengan ketara.
Kaedah pembinaan rumah lama dan bahan moden
Terima kasih kepada sarung dengan kepingan OSB pepejal, strukturnya menjadi lebih kuat, lebih kaku dan lebih dipercayai. Kini tidak perlu menggunakan rasuk dan tupang yang berkuasa pada peringkat awal. Kemasan luaran dan bahan kepingan dengan pasti melindungi bingkai kayu daripada pengaruh alam sekitar yang negatif: kelesuan solar, luluhawa, pembekuan. Terima kasih kepada perlindungan ini, hayat perkhidmatan struktur telah meningkat dengan ketara.
Sebuah rumah Jerman yang kukuh mempunyai kad lawatan - rasuk struktur yang boleh dilihat. Hari ini ia digunakan untuk tujuan hiasan sahaja. Sudah tentu, dinding yang diperbuat daripada adobe dan tanah liat adalah perkara yang lama, dan ruang itu dipenuhi dengan penebat ekologi yang berkualiti tinggi. Hari ini straw juga digunakan sebagai pengisi.
Pada masa lalu, menyelesaikan sinus adalah masalah, tetapi hari ini proses itu memerlukan usaha yang sama seperti hiasan dinding dalaman. Terima kasih kepada penggunaan pengisi fasad moden, proses ini mudah dan ringkas.
Bingkai struktur kekal sebagai model kebolehpercayaan keseluruhan struktur. Unsur logam membantu mempercepat dan memudahkan proses pemasangan rumah Jerman.
Pengeluaran
Rumah Jerman ialah struktur yang berkualiti tinggi dan boleh dipercayai. Pembinaannya secara praktikal tidak berbeza dengan rumah lain. Ingat, memutuskan untuk membina rumah sedemikian, anda boleh memenuhi impian anda dan tinggal di dalamnya
Kadang-kadang beberapa perkara memukau hanya orang Amerika (contohnya, tandas yang digantung di dinding), tetapi kadang-kadang ia memukau saya juga (tergulung bidai di seluruh rumah, tanpa mengira masa tahun atau hari).
Rumah Jerman biasanya tidak dibina dengan batu bata atau kayu, tetapi menggunakan kelengkapan logam dan campuran pasir / batu kapur. Di luar dan di dalam, dinding ditutup dengan plaster dan cat (luar - biasanya kuning, dalam - putih). Kertas dinding tidak digunakan kerana kelembapan yang tinggi. Rumah Amerika, biasanya dibina daripada kayu / papan lapis, tidak memerlukan penggalak isyarat untuk Wi-Fi tanpa wayar. Di rumah Jerman, dia diperlukan.
Di Jerman, mereka lebih suka menyewa rumah, daripada memiliki rumah sendiri. Sebagai contoh, di Berlin lebih daripada 80% orang tinggal di perumahan yang disewa. Mungkin ini disebabkan oleh kekurangan dana (gaji kecil dan saya tidak mahu mengikat diri dengan pinjaman), dan mungkin orang ramai tidak melihat masa depan mereka di bandar ini dan mahu mempunyai kebebasan memilih dan bergerak. Jika di Amerika biasa menyewa rumah untuk tempoh 1 tahun, maka di Jerman tempoh minimum biasanya 3 tahun. Lebih banyak, lebih mudah untuk tuan tanah.
Rumah Jerman biasanya tidak mempunyai penghawa dingin dan sistem pemanasan pusat (grill di siling dan lantai). Dengan iklim Amerika yang panas dan kelembapan yang tinggi, penyaman udara yang berterusan adalah penting. Tetapi Jerman terletak di utara, di sini cukup untuk mengudarakan bilik. Walaupun di rumah Jerman lama, yang sudah berusia beberapa abad, selalunya terdapat acuan yang degil. Orang Jerman boleh menggunakan kipas rumah kecil. Dalam cuaca sejuk, rumah dipanaskan dengan air panas, yang dibekalkan kepada radiator di dinding atau di bawah lantai ("lantai hangat"). Tahap pemanasan boleh dilaraskan secara bebas. Tidak mengejutkan, orang Jerman menggunakan elektrik kurang daripada orang Amerika.
Pemanasan di bawah tingkap. Pintu balkoni dibuat sepenuhnya daripada kaca:
Tetapi terdapat sensor gerakan cahaya yang menjimatkan elektrik. Sebagai contoh, ia dicetuskan berhampiran pintu masuk, di koridor, di ruang bawah tanah.
Ia adalah satu pendedahan untuk rakyat Amerika bahawa tingkap boleh dibuka secara menegak. Kadang-kadang di forum mereka menulis bahawa mereka memecahkan tingkap di apartmen yang disewa dan bertanya bagaimana untuk memperbaikinya dan apa yang perlu diberitahu kepada tuan tanah. Juga, orang Amerika hairan mengapa orang Jerman tidak memasukkan skrin serangga di semua tingkap. Cuma di Jerman, segala jenis bahan kimia disembur dari helikopter di kawasan berpaya supaya nyamuk tidak membiak. Mereka benar-benar hampir tidak wujud. Malam musim panas bertukar menjadi penyeksaan bagi orang Amerika, kerana semua rama-rama dan pepijat terbang dari kegelapan ke rumah yang terang. Pertempuran berlaku antara udara segar dan ketiadaan serangga. Pada suatu hari seorang Amerika bangun dengan seekor belalang duduk di atas dadanya.
Di rumah Jerman, bidai roller (logam, kayu, plastik) biasanya dibina di dalam setiap bilik. Mereka akan berada di mana-mana, kecuali tingkap bilik mandi dan tandas. Di kalangan orang Amerika, pertahanan tingkap yang kuat serupa ditemui di pantai timur atau di negeri-negeri selatan, di mana taufan kerap berlaku dan tingkap mesti diselamatkan daripada angin kencang dan serpihan yang berterbangan. Atau dengan bantuan tirai padat di selatan mereka diselamatkan dari matahari yang membakar. Orang Amerika tertanya-tanya - mengapa tirai yang begitu kuat diperlukan di mana tiada taufan dan selatan panas? Versi yang sedang dipertimbangkan:
Supaya cahaya dari lampu jalan tidak mengganggu tidur pada waktu malam (tetapi tirai diturunkan pada waktu malam di semua bilik);
- supaya pada musim sejuk, meninggalkan rumah, tetap hangat di dalamnya (tetapi tingkap berganda moden dan penebat haba dinding mengekalkan haba dengan sempurna);
- untuk memastikan rumah sejuk pada musim panas (orang Jerman takut draf, oleh itu mereka tidak mengudarakan rumah dengan cara ini pada musim panas);
- supaya silau cahaya tidak jatuh pada skrin TV;
- untuk merahsiakan privasi mereka (kelihatan mereka 60% daripada masa jiran melihat melalui tingkap mereka);
- untuk berasa selamat (orang Amerika berpendapat bahawa orang Jerman itu bersedia untuk kiamat zombi);
- mungkin ini adalah kenangan ketika, pada bulan Julai 1939, arahan telah dikeluarkan mengenai keperluan untuk menutup tingkap dengan selimut pada waktu malam, supaya cahaya dari dalam rumah tidak kelihatan.
- mungkin tidak ada logik di sini. Cukuplah tabiat mak dan nenek buat begini.
Sebagai contoh, di Belanda, tingkap jarang bertirai, sebaliknya mereka cuba menghiasinya dengan orkid, rumah api, burung camar ... Belanda suka hidup tanpa tirai, seolah-olah menunjukkan kepada semua orang bahawa mereka tidak mempunyai apa-apa untuk disembunyikan. Mungkin orang Belanda suka melihat ke luar tingkap lebih kerap daripada menonton TV. Mungkin ini program TV kegemaran mereka. Atau mungkin orang Belanda hanya suka matahari dan tidak suka menjadikan rumah sebagai bilik bawah tanah di mana cahaya tidak menembusi.
Rumah Belanda pada waktu petang.
Pengatup tingkap adalah perkara yang paling mengejutkan rakyat Amerika di Jerman. Tetapi bidai pada bangunan berusia berabad-abad ini tidak pernah ditutup.
Biasanya, bangunan kediaman di bandar Jerman, siang dan malam, kelihatan seperti ini:
Mungkin ini adalah gema perang dan nampaknya seorang penembak tepat sedang duduk di atas bumbung? Tetapi seluruh Eropah sedang berperang.
Apabila anda mendaftar masuk ke apartmen yang disewa, anda perlu bersedia untuk fakta bahawa bukannya pencahayaan, hanya ada wayar di dalam bilik. Anda perlu membeli mentol, lekapan lampu dan memasangnya sendiri. Sebagai contoh, pada mulanya kami sangat dibantu oleh dua lampu meja yang dibawa bersama kami..
Adalah mengejutkan bagi orang Amerika bahawa di tandas Jerman tidak ada satu, tetapi dua butang flush dan ia berbeza! Di Amerika Syarikat, tandas lama menggunakan 13.6 liter air untuk mengalirkan, tandas ultra aliran rendah baharu menggunakan 6 liter. Di Jerman, menekan butang besar menggunakan 7.5 liter air, dan butang kecil menggunakan 3.8 liter.
Juga untuk orang Amerika, reka bentuk tandas yang digantung di dinding adalah mengejutkan. Mereka sudah biasa dilekatkan pada lantai. Dan ia juga mengejutkan bagi orang Amerika bahawa terdapat berus di dalam tandas ...
Orang Amerika biasa mempunyai peti sejuk dua pintu dengan ketinggian minimum 1.8 m, ketuhar yang besar dan ruang besar untuk peralatan dan kreativiti di dapur. Masakan Jerman mengecewakan mereka dalam hal ini. Tidak semua rumah sewa Jerman mempunyai perabot dapur, dan jika ya, ia sama sekali tidak bersaiz "Amerika". Apabila membakar ayam belanda dalam ketuhar Jerman, orang Amerika perlu memotong kakinya, jika tidak ia tidak sesuai di dalamnya.
Biasanya, apabila penyewa baru berpindah ke pangsapuri yang disewa, hanya kemungkinan menyambungkan wayar air dan elektrik dijangka di dapur. Malah sinki dan meja atas akan diambil oleh penyewa terdahulu (kemungkinan besar, kerana saiznya, ia akan menjadi sia-sia di tempat baru, tetapi di sini orang Jerman didorong bukan oleh logik, tetapi oleh rasa keadilan - anda tidak tidak membayar mereka untuk dapur ini). Biasanya penyewa membeli perabot dapur sendiri atau untuk pembelian murah daripada penyewa terdahulu yang berpindah (nasib baik, mereka jarang berpindah di Jerman).
Seperti apa dapur Amerika biasa:
Bagaimana rupa dapur di apartmen Jerman yang disewa (ketinggian kecil di sebelah kiri ialah peti sejuk):
Sekarang saya mula memahami mengapa orang Jerman pergi ke kedai setiap hari ... Mereka tidak mempunyai ruang untuk apa-apa di rumah. Walau bagaimanapun, dari jawatan sebelumnya, anda sudah faham bahawa orang Jerman lebih suka tidak memasak di rumah, mereka makan makanan siap sedia, yang perlu dipanaskan semula sebanyak mungkin (Apa yang mereka makan di Jerman? Dan).
Ketuhar terbina dalam Jerman:
Apa yang orang Amerika buat dahulu? Sudah tentu kami membeli peti sejuk baru! Benar, mereka tidak mengukur terlebih dahulu pintu pantri di mana mereka ingin meletakkannya, tetapi ia masih sesuai dengan:
Bilik simpanan di dalam apartmen sering digunakan untuk memasang peti sejuk atau peti sejuk tambahan. Di rumah kami, sebagai contoh, terdapat tempat untuk menyambungkan mesin basuh. Selain itu, pangsapuri biasanya mempunyai ruang bawah tanah di mana anda boleh menyimpan basikal, ski, barbel dan apa sahaja yang anda inginkan (kecuali barang mudah terbakar dan mudah terbakar). Ya, apabila orang Jerman berpindah, mereka juga akan membawa pengering dan mesin basuh bersama mereka.
Sekiranya di Amerika ruang yang besar dan indah di hadapan rumah diterima, maka orang Jerman mempunyai sebaliknya: di hadapan rumah akan ada ruang yang agak kecil, dan semua keindahan akan berada di belakang rumah, jauh dari mata yang mengintip. . Malah bangunan tenemen di Jerman, yang tidak jelas dari jalan, akan mempunyai patio yang cantik. Mungkin ini kerana orang Jerman tidak mahu "mempamerkan" halaman mereka yang indah, manakala orang Amerika, sebaliknya, suka kelihatan menarik. Biasanya di halaman belakang orang Jerman memasak sosej dan menggoreng daging.
Di rumah Amerika, kebiasaannya membuat ceruk penutup di dinding, yang mudah digunakan sebagai bilik persalinan atau bilik simpanan. Mereka akan hadir walaupun di pangsapuri terkecil di New York:
Di Jerman, bukannya ceruk seperti itu, mereka membeli perabot, di mana pakaian digantung dan dilipat. Orang Amerika percaya bahawa almari pakaian adalah perkara yang Ikea lakukan dalam perniagaan utama Jerman.
Orang Amerika sudah biasa mempunyai perabot besar di rumah besar mereka. Tetapi ia tidak sesuai di pangsapuri Jerman yang agak kecil. Sebagai contoh, orang Amerika terpaksa menjual meja makan besar ini untuk 10 orang dan kerusi sebelum berpindah ke Jerman:
Sudah tentu, masih terdapat kesukaran untuk mencari penyesuai untuk peralatan yang direka untuk voltan berbeza dalam rangkaian. Contohnya, elektronik yang dibeli di Jerman tidak berfungsi di AS melainkan penyesuai atau transformer digunakan. Oleh itu, mereka yang meninggalkan Eropah ke Amerika biasanya menjual semua peralatan dengan murah melalui laman web. Ini sangat mudah bagi mereka yang berpindah ke Jerman dan tidak mahu melabur banyak dalam pembelian peralatan baru. Palam EU berbeza daripada AS (2 serampang bulat kecil berbanding 2 serampang rata kecil). Perkara yang biasanya tidak berfungsi dari AS: TV, seterika, pengering rambut, periuk kopi, pencukur elektrik, lampu, dsb.
Saya sendiri akan menambah:
Jika rumah itu lama, pembinaan selepas perang, kemungkinan besar bilik mandi hanya akan mempunyai pancuran. Tetapi dengan pengubahsuaian moden, semuanya kelihatan cantik:
Di rumah lama, pembahagian bilik menjadi dapur dan ruang makan telah dipelihara, i.e. mereka tidak makan di dapur, mereka hanya memasak (bagaimanapun, seperti di rumah pra-revolusi Moscow dan St. Petersburg).
Dapur kecil Jerman. Di sini mereka memasak:
Dan di sini mereka makan:
Di dapur, anda hanya boleh makan, duduk di meja dadakan ini di atas bangku bar tinggi:
Tempat tengah di ruang tamu diduduki oleh TV (ada soket TV di setiap bilik rumah Jerman). Sebagai contoh, jiran kita menonton TV seperti yang dijadualkan - setiap hari dari pukul 18 hingga 22. Kemudian mereka menurunkan bidai dan mereka tidak didengari. Barnya masih di kandang, basikalnya ada di sana. Seseorang mendapat tanggapan bahawa dalam hidup mereka hanya ada rumah dan kerja.
Bilik tidur Jerman berbeza daripada yang lain kerana suis tambahan akan diatur di atas katil. Orang Amerika terkejut bahawa Jerman mempunyai suis besar, bukan tuas. Selalunya, walaupun di atas katil double, akan ada dua selimut berasingan (dan bukan satu besar) dan tidak akan ada selimut di atas (ini adalah sesuatu yang baru untuk orang Jerman). Cadar regangan Terry sering digunakan.
Atas sebab tertentu, orang Jerman mengelak makan di balkoni, walaupun mereka membeli bunga, pokok dan perabot yang cantik di sana.
Balkoni di Belanda benar-benar dibuat untuk makan tengah hari dan makan malam:
Balkoni yang cantik di Heidelberg.
Apakah rumah Jerman -
