Versi tempatan banjir global mungkin berlaku di sebuah apartmen tunggal kerana banyak sebab yang berbeza, tetapi masalah utama dipakai komunikasi, kerosakan paip dan kelupaian yang tidak boleh dimatikan untuk mematikan air di bilik mandi. Dan jiran-jiran yang baik sudah mengantuk di pintu anda menuntut agar segera menghentikan kehinaan ini dan melihat apa yang mereka berubah pembaikan baru. Bahan ini akan memberitahu anda bagaimana untuk mengenal pasti benar penyebab banjir yang benar, meminimumkan akibat dari negara-negara tetangga Teluk, menilai kerosakan yang telah dilakukan dan "menyelesaikan masalah di tempat itu."

Untuk mencari orang yang bersalah

Penyewa apartmen dari mana jurang jiran berasal tidak semestinya penyebab sebenar. Kejahatan berlaku hanya jika rakyat yang tinggal di apartmen dengan sengaja atau melalui kecuaian menyebabkan banjir atau, sebaliknya, tidak aktif, yang menyebabkan jurang itu.

Jika "banjir" adalah hasil pecahan paip, hos atau peralatan lain disebabkan kecacatan pengilangan atau haus dan lusuh semulajadi, maka penduduk tidak semestinya bertanggungjawab atas bahaya yang disebabkan oleh jiran-jiran. Hakikatnya, biasanya tanggungjawab untuk menggantikan peralatan ini terletak pada pemilik stok perumahan (tuan tanah) atau organisasi pengurusan dan dinyatakan dalam perjanjian pengurusan rumah.

Jika pemilik pangsapuri "atas" yakin bahawa pihak ketiga bersalah di dalam teluk, tidak sepatutnya bersetuju untuk secara sukarela membayar kerosakan, tetapi anda perlu menyediakan bukti yang tidak bersalah. Langkah pertama adalah untuk menjemput pakar-pakar yang akan memberi pendapat mengenai sebab-sebab pecahan sumber teluk dan menunjukkan siapa yang harus bertanggungjawab untuk kerosakan tersebut. Kehadiran cacat dalam paip, injap dan gandingan ditubuhkan oleh pakar dalam peralatan ini.

Satu salinan pendapat ahli mesti dikemukakan kepada mangsa-mangsa, supaya jiran-jiran itu pergi ke mahkamah dengan tuntutan segera terhadap pelaku teluk, dan bukan kepada jiran dari tingkat atas. Penduduk dari apartmennya kebocoran berlaku dalam mana-mana kes terlibat dalam mahkamah, tetapi bukan sebagai defendan, tetapi sebagai pihak ketiga.

Orang yang selamat dari banjir boleh enggan mempertimbangkan pandangan pakar mengenai ketidakcocokan sesama jiran dari apartmen atas dan membawanya ke perniagaan sebagai defendan. Kemudian, semasa sesi sidang, tertuduh banjir mesti mengemukakan permintaan bertulis untuk pengusiran dari senarai terdakwa dan dipindahkan kepada pihak ketiga. Pendapat pakar mesti dilampirkan pada permohonan itu.

Kenalan pertama

Tidak bersalah dalam banjir sangat baik, tetapi satu siri tindakan selepas Teluk jiran masih perlu diambil. Contohnya, tidak menyakitkan untuk melawat mangsa untuk mula menilai kemungkinan kerosakan oleh mata dan mewujudkan dialog yang membina. Biasanya, mangsa-rumah dari teluk itu segera memanggil kakitangan DEZ, ZhEKs, wakil-wakil lembaga pengurusan HCS atau syarikat pengurusan, serta orang lain, bergantung kepada cara rumah itu diuruskan. Pakar-pakar ini dibenarkan membuat tindakan kecemasan di mana mereka menetapkan saiz dan punca kerosakan.

Apabila memeriksa dan membuat perbuatan itu, potensi pelaku banjir, sebagai peserta langsung dalam insiden itu, yang kemudiannya harus membayar ganti rugi, anda mesti memantau dengan teliti bagaimana perbuatan itu dibuat supaya anda tidak perlu membayar lebih banyak kerosakan daripada kes itu.

Wakil organisasi perkhidmatan, penyewa yang cedera dan pelaku yang dikatakan banjir mesti menandatangani perbuatan itu. Kesemua keadaan penting dalam kes itu, dan juga penjelasan nuansa, mesti dimasukkan ke dalam perbuatan itu. Dokumen ini disyorkan untuk ditandatangani oleh semua peserta dalam insiden itu, kerana ia tidak menunjukkan rasa bersalah individu tertentu, melainkan sejauh mana kerugian.

Pakar Debriefing

Bagaimanapun, penandatanganan akta tersebut perlu ditangguhkan sekiranya pihak memutuskan untuk mengambil pendapat ahli objektif berhubung dengan jumlah kos kerugian. Dalam kes ini, adalah perlu untuk memanggil penilai dan, dengan kehadiran bersama, semak pantulan yang benar dari kerosakan oleh pakar.

Selaras dengan undang-undang, subjek aktiviti penilaian adalah ahli organisasi pengawalseliaan sendiri yang menanggung liabiliti mereka. Penilai boleh bekerja secara bebas, melakukan amalan swasta, atau berdasarkan kontrak pekerjaan dengan entiti undang-undang. Dalam kes yang kedua, entiti undang-undang mesti memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan oleh undang-undang yang sama "Pada Aktiviti Penilaian".

Apabila memilih orang yang akan menilai kerosakan yang disebabkan oleh jurang, adalah perlu untuk memeriksa:

Kehadiran pendidikan khas (dokumen mengenai pengajian tinggi, atau pendidikan profesional tambahan, atau menyiapkan program latihan semula profesional dalam bidang aktiviti penilaian);

Ketersediaan sijil keahlian dalam organisasi pengawalseliaan diri penilai;

Kehadiran ekstrak daripada daftar organisasi pengawalseliaan diri penilai.

Ia tidak akan diperlukan untuk mengetahui dengan tepat bagaimana pakar akan menilai kerosakan - di mana tarif, harga dan parameter. Anda boleh menentukan kecekapan penilai mengenai isu am. Pakar mesti mengetahui dengan jelas bagaimana untuk mengira kerugian yang ditanggung, apa harganya bergantung pada, bagaimana untuk mengambil kira "kos susut nilai" yang berkaitan dengan kerosakan kepada harta baru, serta nuansa lain yang jelas dan logik untuk semua orang.

Dalam praktiknya, ada yang terdahulu apabila wakil-wakil organisasi ahli merujuk kepada kaedah perhitungan lapan puluhan abad yang lalu, dan jumlah kerugian yang dikira oleh mereka ternyata menjadi seratus kali lebih kecil daripada yang sebenarnya. Sudah tentu, pengiraan itu akan memberi keterangan memihak kepada penyebab banjir yang berpotensi, walau bagaimanapun, pihak yang terlibat tidak akan bersetuju dengannya. Akibatnya, wang dan masa akan sia-sia. Oleh itu, adalah lebih baik untuk segera menukar penilai yang buta huruf.

Tanpa percubaan

Jika jiran dari atas tidak menyangkal bahawa banjir itu disebabkan kesalahannya (contohnya, dia lupa untuk mematikan air), maka pihak-pihak, selepas menilai kerosakan, boleh menandatangani perjanjian pampasan sukarela untuk kerugian. Harus diingat bahawa tindakan undang-undang bersama dengan prosiding penguatkuasaan berlangsung selama bertahun-tahun. Oleh itu, pelakunya kejadian mungkin meminta bayaran pampasan ansuran, tidak lupa untuk mencerminkannya dalam perjanjian itu dan menunjukkan bahawa kos, sebagai contoh, akan dibayar balik dengan jumlah tertentu pada tarikh tertentu. Mangsa juga memahami kerumitan litigasi, oleh itu mereka biasanya ingin mendapatkan sekurang-kurangnya sesuatu, memotong pita merah yang sah.

Tetapi, sekiranya pihak berkompromi, wang harus dipindahkan hanya bersama-sama dengan bukti dokumentari yang disempurnakan. Ini harus menjadi perjanjian tertulis di mana pihak-pihak akan menerangkan kerosakan atau merujuk kepada tindakan yang telah dibuat sebelum ini, yang akan menjadi lampiran perjanjian tersebut. Perjanjian itu juga merekodkan fakta pemindahan wang dan menunjukkan bahawa jumlah yang dipindahkan dipenuhi oleh pihak-pihak, dan pihak-pihak menganggarkan jumlah perbelanjaan yang ditanggung dengan tepat dalam jumlah amaun yang dipindahkan. Perjanjian ini juga harus menunjukkan bahawa pihak-pihak tidak menuntut satu sama lain.

Sudah tentu, bagi dokumen yang sah, ia mestilah ditandatangani oleh orang yang diberi kuasa. Di pihak mangsa, ini adalah pemilik, jika apartmen itu dimiliki, atau orang berdaftar, jika apartmen itu adalah perbandaran. Sekiranya terdapat beberapa pemilik atau beberapa orang yang didaftarkan di pangsapuri perbandaran, adalah disarankan bahawa semua mereka juga menulis bahawa mereka bersetuju dengan kandungan perjanjian dan syarat-syarat yang dicerminkan di dalamnya.

Kesukaran insurans dan risiko sewa

Secara teorinya, warganegara boleh menginsuranskan hampir segala-galanya, termasuk risiko bahaya melalui banjir kepada pihak ketiga. Dalam kes ini, ia adalah syarikat insurans yang akan bertindak sebagai orang yang bertanggungjawab kepada jiran-jiran yang terjejas, termasuk sebagai defendan di mahkamah, dan yang diinsuranskan akan menjadi pihak ketiga dalam hal ini.

Walau bagaimanapun, dalam amalan, rakyat biasanya menginsuranskan terhadap jurang mereka sendiri dan menyebabkan kerosakan dengan tepat harta mereka, dan bukan orang lain. Insurans harta orang lain adalah luar biasa. Hakikatnya adalah bahawa syarikat insurans tidak akan mengambil risiko jika mereka tidak tahu apa harta dan apa harga jiran anda. Untuk mengetahui maklumat sedemikian, seorang pekerja syarikat insurans perlu bertemu dengan penduduk pangsapuri yang lebih rendah, tetapi sedikit yang akan bersetuju untuk membiarkan orang yang tidak dibenarkan masuk ke rumah mereka. Oleh itu, tidak semua syarikat insurans akan bersetuju untuk mengambil risiko sedemikian.

Kesukaran dengan insurans yang paling mengganggu pemilik pangsapuri sewa - jika kontrak dengan penyewa tidak disediakan sama sekali, maka pemilik (penyewa, jika apartmen disewa secara sosial) perlu menjawab jiran yang terjejas. Dalam praktiknya, sangat sukar bagi tuan tanah itu untuk menyalahkan penyewa mereka, kerana dia tidak mempunyai bukti bertulis dalam kes ini, dan mahkamah meragukan kesaksiannya.

Untuk menghapuskan masalah ini, pemiliknya perlu menyiapkan pajakan rasmi dan mendaftarkan liabiliti penyewa jika berlaku bahaya kepada jiran mereka. Sekiranya kontrak menunjukkan kewajipan majikan, maka undang-undang membenarkan mereka terlibat dalam kerosakan.

Peguam Oleg Sukhov

Perang jiran akibat banjir muncul ketika manusia datang dengan bangunan bertingkat. Seseorang tidak mematikan air itu, seseorang telah mengalirkan paip pembentungan yang mengalir, di sebuah pangsapuri seseorang sebuah kren pecah ....

Tiada siapa yang boleh selamat dari masalah itu. Tetapi mana-mana orang biasa, walaupun yang paling tenang dan seimbang, akan kehilangan kawalan ke atas emosi apabila dia melihat skala bencana yang disebabkan oleh banjir. Ia menjadi sangat menjengkelkan jika apartmen baru-baru ini telah diubahsuai sepenuhnya.

Apa yang perlu dilakukan sekiranya pangsapuri anda mengalami kecederaan akibat jiran yang tinggal di atas? Di mana hendak pergi dan apa tindakan perlu disediakan?

Jika anda masih bernasib baik, dan anda telah menjadi "bertuah" yang anda telah membanjiri, anda perlu sengaja membuat keputusan dan bertindak hanya dalam rangka kerja undang-undang.

Berurusan dengan banjir secara beransur-ansur, memerhatikan peringkat berikut.

1. Jika anda melihat bahawa apartmen anda telah menjadi pusat banjir yang dicipta oleh kesalahan jiran yang tinggal di atas, maka perkara pertama yang anda perlukan untuk melindungi rumah anda. Untuk melakukan ini, matikan elektrik, kerana interaksi dengan air boleh merosakkan kesihatan dan juga kehidupan.
2. Seterusnya, anda perlu memaklumkan kepada orang-orang yang tinggal di atas bahawa mereka menenggelamkan anda. Jika tiada siapa yang membuka pintu di apartmen yang terletak di tingkat atas, anda tidak boleh memecatnya, kerana ia menyalahi undang-undang. Cuba tolak bekalan air ke apartmen, dan, jika perlu, ke pintu masuk keseluruhan.
3. Walaupun keinginan untuk membersihkan, kering, dan kadang-kadang mencuci dengan segera, langkah seterusnya adalah rakaman foto atau video mengenai akibat dari apa yang berlaku. Sekiranya jiran tidak bersetuju untuk mengimbangi kerosakan secara sukarela, bukti kerugian material akan menjadi berguna pada masa akan datang.
4. Bukti yang paling penting dalam perjuangan untuk ganti rugi adalah perbuatan yang anda perlukan untuk dapat menghasilkan dengan betul.
5. Jika dalam penyewa rumah anda mengenal satu sama lain bukan hanya dengan penglihatan, tetapi juga dengan nama pertama dan terakhir mereka, maka ada kemungkinan penyelesaian yang baik untuk masalah ini. Sekiranya anda tidak mengetahui jiran anda, maka langkah seterusnya adalah menentukan identiti jiran-jiran yang menenggelamkan anda.
6. Pastikan untuk mengetahui siapa yang menyebabkan banjir itu berlaku. Tidak selalu jiran adalah untuk menyalahkan apa yang berlaku. Kita perlu memikirkan apa sebenarnya yang terjadi: penembusan atau kecerobohan penduduk apartmen atas. Sekiranya kebocoran berlaku di saluran bekalan air, maka jabatan perumahan tempatan (syarikat pengurusan rumah) akan menjadi punca kejadian tersebut. Mereka yang bertanggungjawab sepenuhnya terhadap kemalangan yang berlaku di bahagian penaik dan saluran paip, kerana mereka mengumpul wang dari penduduk untuk penyelenggaraan mereka.
7. Jika jirannya dipersalahkan untuk apa yang berlaku, maka anda boleh cuba bersetuju untuk pampasan bagi kerugian material tanpa campur tangan pihak ketiga. Untuk melakukan ini, dia mesti dijemput ke apartmen anda untuk menunjukkan kepadanya skala bencana yang diterima melalui kesalahannya.

Ia sering berlaku bahawa orang bersedia untuk memutuskan semua secara sukarela, tanpa membawa kes banjir ke mahkamah. Sekiranya keengganan lengkap untuk mengaku bersalah dan mengimbangi kerugian, anda perlu beralih ke mahkamah untuk mendapatkan bantuan.

Walau apa pun, anda perlu memaklumkan syarikat pengurusan tentang insiden ini dan menjemput pakar untuk menetapkan apa yang berlaku dengan membuat tindakan bertulis.

Apabila memaklumkan kepada wakil-wakil jabatan perumahan atau syarikat pengurusan mengenai kejadian tersebut, anda pasti akan meminta nama pekerja yang menerima rayuan anda. Ia juga bernilai bertanya nombor nombor yang direkodkan di bawah (nota tentangnya perlu dimasukkan dalam jurnal pendaftaran dengan tugasan wajib nombor siri dan menunjukkan masa dan tarikh).

Sekiranya anda enggan membuat panggilan telefon untuk menyediakan pakar dengan perjalanan ke tempat kejadian, maka anda berhak menjelaskan mengapa ini dilakukan.

Semua formaliti ini akan berguna dalam litigasi lanjut. Terutamanya jika pihak yang bersalah adalah jabatan perumahan atau syarikat yang mengurus rumah tersebut.

Bagaimana untuk membuat tindakan banjir

Salah satu bukti utama banjir dan sejauh mana kerugian yang ditanggung adalah perbuatan itu - dokumen bertulis yang merekodkan masa insiden, tarikh dan memberikan penyenaraian terperinci semua akibatnya.

Tindakan sedemikian mesti dilaksanakan dalam dua salinan, salah satunya (tulen) mesti disimpan. Dokumen disediakan dengan kehadiran beberapa saksi mata dan wakil syarikat perkhidmatan.

Sekiranya kedua-duanya tidak muncul untuk sebab tertentu, fakta ini mesti ditunjukkan dalam akta itu, yang mesti disusun pada hari kemalangan atau, dalam kes-kes yang teruk pada keesokan harinya.

Apabila menyusun akta bahawa penduduk yang hidup di atas anda dibanjiri, anda juga perlu menunjukkan sebab sebenar mengapa banjir berlaku. Untuk melakukan ini, adalah lebih baik untuk menarik pakar bebas yang tahu bagaimana melakukan tugas mereka dengan cekap.

Mereka secara profesional mendokumenkan punca sebenar bencana itu. Pendapat pakar harus dibayar kepada pihak yang berminat dengan kompensasi lebih lanjut biaya oleh pelaku apa yang sedang terjadi.

Dalam perbuatan itu, adalah perlu untuk tepat menunjukkan semua objek yang rosak disebabkan oleh kesalahan jiran dari atas (nama mereka, kuantiti, skala kerosakan). Pemeriksaan perkara perlu dilakukan dengan teliti, tanpa kehilangan apa-apa pakaian, peralatan, atau barangan lain.

Sekiranya terdapat peluang demikian, maka jiran-jiran yang menenggelamkan anda dari atas harus dijemput untuk bersama-sama membuat tindakan supaya mereka dapat mengesahkan dan merekam jumlah kerugian yang dilakukan secara peribadi.

Pastikan semua saksi dan wakil syarikat pengurusan meyakinkan perbuatan tersebut dengan tandatangan mereka. Sekiranya tidak ada sekurang-kurangnya salah seorang daripada mereka, perbuatan itu boleh dianggap tidak sah.

Jika jumlah kos pembaikan yang diperlukan untuk pangsapuri selepas banjir adalah tinggi, maka penilai bebas boleh diupah, yang boleh memenuhi syarat untuk menentukan semua pelaburan kewangan yang diperlukan dan membuat pengesahan semua anggaran ini.

Apa yang perlu dilakukan jika jiran-jiran yang menenggelamkan anda menyewa sebuah apartmen

Jika dalam masa percubaan ternyata bahawa jiran-jiran yang tinggal di atas bersalah atas banjir dan mereka tidak tinggal di apartmen mereka, maka penyewa harus membayar ganti rugi terhadap material dan moralnya. Air tidak dimatikan dalam masa, pengadun koyak, mesin basuh patah - semua ini bukan kesalahan pemilik apartmen, tetapi penduduknya.

Walaupun, terdapat kes-kes apabila pemilik ruang hidup bersalah atas apa yang berlaku. Sekiranya paip pecah di apartmen, maka semua tanggungjawab terletak pada dia, kerana ia adalah pemilik yang mesti memantau kebolehpasaran saluran paip di apartmennya.

Sekiranya timbul persoalan mengenai siapa yang patut dipersalahkan kerana lemas, maka anda perlu menuntut pampasan daripada pemilik apartmen. Dan hanya selepas keputusan mahkamah dibuat, pemilik boleh memulakan proses lain di mana ia akan membuktikan bahawa penyewa harus dipersalahkan. Hanya selepas ini tuan tanah akan dapat menuntut bayaran balik dari tetamunya.

Apa yang perlu dilakukan jika anda tidak dapat menyelesaikan masalah banjir dengan baik

Jika percubaan untuk menyelesaikan masalah secara damai tidak berjaya, maka pihak yang cedera harus pergi ke mahkamah.

Untuk melakukan ini, anda perlu melakukan perkara berikut:

• untuk mengumpul satu pakej dokumen yang diperlukan (satu salinan perbuatan banjir yang disusun, kos penuh perkara-perkara yang rosak oleh banjir dan kos pembaikan yang diperlukan, dikira dalam tindakan yang cacat, anggaran dokumentasi untuk pembaikan dan dokumen yang anda boleh mengesahkan pemilikan rumah anda);
• tulis kenyataan kepada mahkamah untuk memulihkan kos bahan dan moral daripada pelakunya (anda mesti dengan jelas menunjukkan defendan dalam kes anda).

Anda boleh pergi ke mahkamah dengan sendiri, tetapi, dengan menggunakan bantuan seorang peguam, anda secara sah boleh mengarang pernyataan dengan betul, dengan tepat mengumpulkan seluruh pakej dokumen yang diperlukan untuk memulakan perbicaraan dan membela hak anda dengan berkesan di ruang sidang.

Adalah berfaedah untuk memahami bahawa walaupun dengan keputusan mahkamah yang memihak kepada anda, pesalah yang membanjiri anda tidak boleh dengan serta-merta dan sepenuhnya mengimbangi semua kos. Kadang-kadang proses ini boleh ditangguhkan dengan ketara. Anda boleh melindungi diri anda dari masalah tersebut dengan insurans kemalangan.

Apa yang perlu dilakukan jika jiran-jiran yang hidup di atas sentiasa lemas

Kadang-kadang ia berlaku bahawa jiran-jiran menenggelamkan apartmen. Ini boleh berlaku kepada sesiapa yang tinggal di bangunan berbilang tingkat tidak di tingkat teratas.

Tetapi bagaimana jika ini berlaku lebih daripada sekali, tetapi sentiasa? Berjuang supaya jiran-jiran anda secara sistematik menenggelamkan anda mesti dilakukan dengan cara yang sah. Dalam kes sedemikian, anda perlu pergi ke mahkamah.

Hari ini adalah mungkin untuk mengusir penduduk yang sentiasa melanggar hak orang yang tinggal di kawasan kejiranan. Banjir sistematik adalah pelanggaran hak penduduk.

Untuk melakukan ini, lakukan yang berikut: anda perlu memberikan keterangan kepada mahkamah bahawa anda sedang dituangkan berulang kali. Pada masa yang sama, adalah perlu untuk membuktikan hakikat bahawa jiran-jiran telah diberitahu tentang ini, bahawa anda menuntut pampasan dari mereka dan diminta untuk membetulkan masalah, yang menyebabkan fakta bahawa anda sentiasa tenggelam.

Ia perlu untuk membuktikan fakta bahawa penyebabnya tidak mengambil langkah untuk menghapuskan punca-punca banjir yang sistematik.

Setiap penduduk di sebuah bangunan bertingkat boleh mengalami banjir di apartmen melalui kesalahan jiran. Pada pandangan akibat banjir, sukar untuk orang normal untuk tetap tenang dan menghalang emosi, tetapi dalam keadaan ini mustahil untuk menjadi lemah. Untuk menerima pampasan material daripada pelaku kecemasan, adalah perlu untuk merekodkan fakta itu dengan betul dan sejauh mana kerosakan itu. Adalah sangat penting untuk mengikuti prosedur tertentu sekiranya anda tahu dengan pasti bahawa jiran-jiran tidak akan bersetuju dengan penyelesaian damai mengenai isu itu dan tidak akan secara sukarela menampung perbelanjaan yang diperlukan untuk membaiki premis yang rosak. Oleh itu, sangat penting untuk tidak menyia-nyiakan tenaga pada pemasangan: apa yang perlu dilakukan dan di mana untuk memanggil - ini adalah soalan yang anda perlu tanya diri anda terlebih dahulu. Setelah tertumpu dan membuat pelan, anda mesti segera melaksanakannya.

Bagaimana untuk menghentikan banjir dan apa yang perlu dilakukan jika anda dibanjiri oleh jiran-jiran

Nah, apa yang perlu dilakukan - jika jiran telah membanjiri rumah anda dengan air, tetapi anda tidak boleh menghubungi mereka atas pelbagai sebab? Tidak sekali-kali tidak memecahkan pintu apartmen tetangga, kerana hanya pegawai polis yang mempunyai hak ini, dan tidak dalam semua kes.

Cuba untuk meneutralkan sumber kebocoran, sehingga penutupan bekalan air yang lengkap di seluruh tangga. Sudah tentu, adalah lebih baik jika pakar kecemasan syarikat pengurusan menangani perkara ini, yang mesti dimaklumkan tentang insiden itu melalui telefon.

Walau bagaimanapun, dokumen yang paling penting yang mengesahkan fakta banjir kemudahan itu dengan tarikh dan masa insiden, serta penyenaraian terperinci mengenai akibat bagi harta itu, adalah perbuatan. Dokumen bertulis ini, yang disediakan dalam pendua, mesti dibuat oleh komisen, yang termasuk saksi mata dan wakil syarikat pengurusan. Satu salinan akta tulen mesti kekal di tangan pemilik apartmen yang terjejas.

Penting! Sekiranya anda tidak menunggu kakitangan syarikat pengurusan, buatlah diri anda dengan penglibatan beberapa saksi acara tersebut. Tanpa dokumen ini, dibuat pada hari apabila jiran dibanjiri dengan air, atau, dalam kes-kes yang teruk, keesokan harinya, mustahil untuk mempertahankan hak mereka di mahkamah untuk kerosakan kewangan. Hakikat ketiadaan wakil dipanggil wakil syarikat pengurusan di tempat kejadian mesti disebutkan dalam perbuatan itu.

Apa yang perlu ditunjukkan dalam perbuatan banjir

Antara lain, perlu:

• Alasan (paip rosak, kecuaian jiran dan sebagainya). Dalam pertikaian, pendapat pakar bebas mungkin diperlukan, yang dibayar oleh pihak yang berminat. Kos yang ditanggung boleh dikembalikan melalui mahkamah sekiranya syarat pernyataan tuntutan berpuas hati.
• Senarai kerosakan yang disebabkan oleh harta dengan air (karpet dan perabot yang rosak, peralatan rumah dan lampu, pakaian dan kasut, lantai, siling, dinding, dll).
• Jika boleh, pelakunya banjir harus hadir pada masa merangka perbuatan itu untuk secara peribadi mengesahkan jumlah kerosakan yang disebabkan. Ini amat penting sekiranya penyewa membanjiri jiran-jiran - siapa yang harus dipersalahkan dan siapa yang perlu membayar dalam keadaan ini seringkali tertakluk kepada prosiding undang-undang. Penolakan pelakunya kecemasan untuk mengambil bahagian dalam pemeriksaan mesti direkodkan dalam perbuatan itu.
• Tanpa tandatangan semua anggota komisen dan pemilik apartmen yang terjejas, perbuatan itu mungkin tidak sah. Oleh itu, berhati-hati semak reka bentuk dokumen ini.
• Anggaran jumlah kerosakan yang disediakan oleh penilai bebas boleh dilampirkan kepada perbuatan itu. Hanya perlu dilakukan hanya dalam hal kerosakan yang ketara, karena jasa penilai sangat mahal.

Apabila menghubungi melalui telefon, sentiasa meminta nama dan nama keluarga orang yang menerima aduan anda. Ini akan membolehkan memartabatkan lagi tanggungjawab bagi ketidakpatuhan syarikat pengurusan dan perkhidmatan kecemasan, yang mencerminkan maklumat ini dalam aduan yang difailkan dengan pihak berkuasa eksekutif. Peguam mengesyorkan sentiasa menggandakan panggilan telefon dengan kenyataan bertulis yang ditulis dalam dua salinan, yang mana salah satu daripada itu, pemohon memerlukan cap pada penerimaan dokumen untuk dipertimbangkan pada merit.

Lihatlah siling regangan  selepas banjir ia bukan pandangan yang sangat menyenangkan, adakah ia?

Usaha untuk menyelesaikan masalah dengan aman

Jika anda telah membanjiri jiran-jiran dari bawah - apa yang perlu dilakukan untuk mengelakkan sebarang prosiding undang-undang? Hormat kami menyesali apa yang terjadi dan menunjukkan kepada para korban kesediaan mereka untuk menghapuskan akibatnya. Sudah tentu, terdapat orang jujur \u200b\u200byang kurang dan kurang dalam dunia moden.

Tetapi jangan menghukum sendiri semua orang di sekeliling anda. Malangnya, terdapat juga watak-watak seperti yang pertama berjanji untuk mengimbangi sepenuhnya kerosakan tanpa campur tangan orang asing, dan kemudian, apabila masa untuk memproses semua dokumen telah berlalu, mereka enggan melakukan ini.

Penting! Penyelesaian masalah damai dapat dibincangkan jika peserta dalam keadaan kecemasan mengenal satu sama lain dengan baik dan dapat mempercayai kata ini. Sudah tentu, persoalan itu akan dihapuskan jika pelakunya segera memberikan wang yang cukup untuk menjalankan pembaikan dan pemulihan peralatan yang rosak.

Rayuan ke mahkamah untuk kerosakan kewangan

Malangnya, dalam kebanyakan kes tidak ada persoalan resolusi damai mengenai masalah ini. Jika apartmen anda dibanjiri dengan jiran dari atas yang tidak mengakui rasa bersalah mereka dan tidak akan menanggung kerugian, maka hanya ada satu jalan keluar - pergi ke mahkamah. Untuk melakukan ini, anda perlu mengumpul pakej dokumen yang dilampirkan pada penyataan tuntutan, di mana anda mesti menentukan pelaku spesifik:

• salinan perbuatan banjir;
• suatu perbuatan yang rosak, yang mencerminkan kos benda yang rosak dan kos pembaikan premis;
• anggaran kerja pembaikan yang dilakukan oleh syarikat semasa pembubaran banjir;
• dokumen yang mengesahkan pemilikan pangsapuri.

Perhatikan bahawa walaupun mahkamah membuat keputusan yang memihak kepada anda, defendan mungkin tidak akan membayar jumlah penuh untuk pelbagai sebab. Pada masa yang sama, kos undang-undang hanya dapat meningkatkan kos menyelesaikan masalah tersebut. Sungguh menilai peluang anda untuk menerima pampasan kewangan sebelum pergi ke mahkamah.

Jiran-jiran yang banjir harus dilakukan? Persoalannya tetap relevan pada setiap masa, kerana tidak ada yang selamat dari masalah itu. Mari kita faham: di mana hendak pergi jika jiran-jirannya dibanjiricara membuat dan bagaimana untuk pulih kerugian.

  Jiran tetangga di atas. Apa yang perlu dilakukan

Jadi jika   jiran banjir apa yang perlu dilakukan? Pertama anda perlu mengambil langkah keselamatan - matikan elektrik. Harta sentiasa boleh dibeli, dan perkara utama dalam keadaan ini adalah untuk memelihara kehidupan dan kesihatan. Seterusnya, anda perlu mengambil langkah-langkah untuk membetulkan apa yang berlaku - keluarkan kesan banjir pada foto atau kamera video. Sudah jelas bahawa jika jiran-jiran membanjiri apartmen, reaksi pertama adalah keinginan untuk menghapuskan akibat bencana rumah secepat mungkin. Tetapi apabila ia merosakkan, bukti akan berguna.

Jika jiran membanjiri apartmen, ia tidak semestinya perlu dipersalahkan. Untuk menentukan pelakunya, anda harus mengetahui siapa yang memiliki apartmen, di mana betul-betul di dalam sistem bekalan air rumah terdapat terobosan dan kebocoran air. Mungkin ada penemuan riser. Kemudian pelaku insiden itu akan menjadi jabatan perumahan atau perusahaan pengurusan. Risiko milik harta bersama semua penduduk yang membayar yuran penyelenggaraan bulanan. Akibatnya, jabatan perumahan atau syarikat pengurusan terpaksa mengambil langkah-langkah yang tepat pada masanya untuk mencegah kemalangan (perubahan, pembaikan). Jika kewajipan untuk mengekalkan harta bersama tidak dipenuhi, maka pampasan kerugian (baik kepada anda dan jiran-jiran) jatuh ke atas struktur yang ditunjukkan.

  Ke mana hendak pergi jika jiran membanjiri apartmen

1. Jiran banjir - apa yang perlu dilakukan?Sekiranya jiran-jirannya adalah pemilik perumahan, dan kemalangan itu adalah akibat dari fakta bahawa mereka tidak mematikan air, mereka mendapat keran dari pengadun atau terdapat satu lagi keadaan yang tidak berkaitan dengan operasi harta bersama, pertama sekali cuba berunding secara mesra dengan jiran-jiran. Tunjukkan kepada mereka sejauh mana kerosakan. Mungkin orang akan mahu menyelesaikan masalah ini tanpa membawa perkara itu ke mahkamah. Jika perbualan perdamaian tidak berkuatkuasa, maka anda perlu memfailkan tuntutan mahkamah.

2. Apa yang perlu dilakukan - jiran-jiran dibanjiriyang menyewa sebuah apartmen? Sekiranya kemalangan berlaku disebabkan kecuaian penduduk (mereka lupa mematikan air, tidak mengubah keran, mesin basuh tercetus), maka penyewa (penyewa) akan menjawab. Jika, sebagai contoh, paip pecah, maka pemilik apartmen akan bersalah, kerana dia yang bertanggungjawab untuk keadaan kerja paip di dalam apartmen. Anda mempunyai hak untuk membuat aduan kepada pemilik kediaman itu. Dan dia berkewajipan untuk mengimbangi anda untuk kerosakan, dan kemudian membuktikan bahawa kerosakan itu disebabkan oleh kesalahan majikan, dan untuk merampas untuk mendapatkan wang dari mereka.

3. Apa yang perlu dilakukan - jiran-jiran dibanjirimenduduki premis di bawah kontrak pekerjaan sosial? Tanggungjawab terhadap akibat kemalangan itu akan menjadi pemilik premis. Dalam keadaan sedemikian, sama ada negara, atau subjek persekutuan, atau perbandaran. Anda boleh mengetahui siapa yang perlu dipertanggungjawabkan dengan membaca kontrak pekerjaan sosial, atau dengan menentukan siapa yang memiliki rumah anda.

  Di mana untuk dihubungi jika dimuat naik berulang kali?

Di mana hendak pergi jika jiran-jirannya dibanjiri  sekali, lebih atau kurang jelas.

Tetapi bagaimana jika ini berlaku secara sistematik? Sekiranya dengan ketabahan yang tinggi jiran-jiran menuangkan apa yang harus dilakukan? Adalah penting untuk mengetahui bahawa jika penyewa berulang kali melanggar hak penyewa lain (dan banjir yang berterusan merujuk kepada pelanggaran hak), melalui keputusan mahkamah, penyewa sedemikian boleh diusir dari premis yang diduduki. Dalam hal ini, tugas anda adalah untuk membuktikan fakta rayuan anda yang berulang kepada jiran anda yang meminta pampasan atas kerosakan yang disebabkan atau menunjukkan kepada mereka kewujudan pelanggaran hak-hak anda, serta hakikat bahawa tidak ada langkah yang diambil oleh jiran untuk menyelesaikan konflik.

Oleh itu, jawapan kepada soalan " Jiran-jiran mencurahkan apa yang harus dilakukanjika ini tidak berlaku pada kali pertama? "adalah penyerahan pernyataan tuntutan kepada pihak berkuasa kehakiman yang meminta pampasan bagi kerosakan yang disebabkan dan pengusiran penduduk yang tidak bertanggungjawab.

  Bagaimana untuk membuktikan kes mereka jika jiran dituangkan dari atas?

Pertama sekali, adalah perlu untuk mengumpul keterangan sejauh mana kerosakan yang disebabkan. Untuk melakukan ini, yang terbaik adalah untuk memberikan foto atau video yang menangkap saat kejadian berlaku, serta foto atau video status apartmen anda setelah mengambil langkah untuk menghilangkan air dan mengeringkan ruangan.

Di samping itu, anda mesti membekalkan diri dengan bukti tambahan: menjemput jiran lain yang dapat mengesahkan kesaksian anda di mahkamah; menyusun, yang mencerminkan keadaan semasa. Dalam sesetengah kes, adalah penting untuk menjalankan pemeriksaan bebas untuk menilai kerosakan yang disebabkan.

Algoritma tindakan semasa mengisi:

• Matikan elektrik.
• Ambil gambar atau video semasa kejadian.
• Hilangkan akibat kemalangan sebanyak mungkin, dan tangkap apa yang berlaku pada foto atau video.
• Alamat kepada jiran-jiran, cari alasan kejadian itu; Ketahui siapa yang memiliki premis itu. Jika jiran-jirannya harus disalahkan, cubalah untuk bersetuju dengan penyelesaian yang aman untuk isu itu.
• Buat tindakan.
• Jika anda tidak dapat menyelesaikan masalah dengan dunia, pergi ke mahkamah.

  Jika jiran banjir, bagaimana hendak membuat?

Seperti yang kita nyatakan di atas, satu perbuatan diperlukan. Oleh itu, persoalan yang munasabah: "Bagaimana untuk membuat tindakan jika jiran membanjiri apartmen?"

Dokumen ini disediakan dalam penulisan mudah dengan kehadiran:

• saksi (mis. jiran lain);
• mangsa dan pelaku kemalangan atau jiran-jiran di mana apartmennya berlaku kemalangan itu.

Adalah perlu untuk mencerminkan dalam tindakan apakah dan bila ia berlaku, apa akibatnya, untuk menilai skala kerosakan (jika mungkin) atau menentukan cara penilaiannya pada masa akan datang (contohnya, melalui pemeriksaan). Jika pelakunya enggan mengambil bahagian dalam penggubalan akta itu, maka ini juga perlu ditunjukkan dalam dokumen itu dan disahkan oleh tandatangan mereka yang hadir. Perbuatan itu dilampirkan pada tuntutan itu

Irama kehidupan kerja moden begitu sengit sehingga selepas bekerja seseorang ingin pulang ke rumah dan berehat. Tetapi tidak semestinya rumah anda sendiri menjadi kubu. Blok penghalang yang sangat kerap dengan penduduk lain adalah masalah isi rumah. Sebagai contoh, tuangkan tetangga dari atas. Apa yang perlu dilakukan jika noda air kuning hodoh muncul di siling? Setiap pemastautin di bangunan berbilang tingkat mungkin menghadapi keadaan sedemikian. Apabila air mengalir, sangat sukar untuk dikemas dan mengambil sekurang-kurangnya beberapa langkah.

Pertolongan cemas

Setiap orang akan mendapati ia berguna untuk mengetahui apa yang perlu dilakukan jika jiran-jirannya dibanjiri dari atas. Apa yang perlu dilakukan, di mana untuk menghidupkan dan ke mana untuk dijalankan? Jika anda berada di rumah semasa banjir, segera matikan elektrik untuk mengelakkan litar pintas. Sekiranya anda tidak mendapat panggilan dan diberi amaran segera, dan lantai sudah beberapa sentimeter yang dibanjiri dengan air, anda tidak perlu risau dan menyentuh meter elektrik. Ini boleh menjadi bahaya kesihatan.

Kemudian segala-galanya mesti dilakukan supaya air berhenti mengalir. Sekiranya jiran berada di rumah, mereka perlu dimaklumkan agar mereka dapat membetulkan keadaan dengan sendirinya. Mungkin mereka terlupa untuk mematikan paip, dan anda mengingatkan mereka. Tidak kira betapa tidak masuk akalnya, keadaan sedemikian jauh dari jarang berlaku. Sekiranya pecahan berlaku, mereka mungkin dapat memperbaikinya sendiri. Oleh itu, jika pemilik rumah akan segera menyelamatkan, kami boleh menganggap bahawa sekurang-kurangnya dalam ini anda bernasib baik. Dan juga jiran-jiran harus menyingkirkan air di lantai sebanyak mungkin untuk melakukan kurang berbahaya kepada orang-orang yang tinggal di bawahnya.

Laporkan kepada pihak berkuasa yang sesuai?

Jika jiran banjir di atas - apakah yang perlu saya lakukan? Titik penting kedua adalah panggilan kepada syarikat pengurusan atau pejabat perumahan. Pastikan anda membuat panggilan kepada pakar yang akan datang, menilai keadaan dan menyekat air. Dia juga boleh membetulkan segala-galanya dan menjelaskan apa yang terjadi selepas semua.

Terutama menakutkan adalah situasi apabila anda dibanjiri dari pangsapuri atas, di mana tiada siapa yang tinggal. Bagaimana untuk membuka pintu kubu yang tidak dapat dikalahkan ini?

Sekiranya tuan belum sampai lagi, dan air terus berlari dari atas, cuba gerakkan perabot ke tempat yang menenggelamkan air, lipatkan karpet dan karpet dan letakkannya. Lakukan yang terbaik untuk memelihara harta benda anda sebanyak mungkin.

Kumpulkan bukti!

Apa yang perlu dilakukan jika jiran sentiasa menuangkan diri dari atas, dan anda mempunyai hubungan yang tidak mesra dengan mereka? Ambil kamera atau kamera dan menembak semua yang berlaku, iaitu:

• Tarikh, masa dan alamat apa yang berlaku.
• Keadaan perabot, paras air.
• Di manakah air lari dari? Sekiranya perlu, keluar dari beranda, ketuk pintu kepada jiran-jiran dan ambil gambar tentang apa yang berlaku di rumah mereka.
• Keadaan dinding, meter elektrik.
• Tembak semua yang tuan dari syarikat pengurusan akan lakukan.

Apa yang perlu dilakukan jika jiran dituangkan dari atas? Apa yang perlu dilakukan Sekiranya mungkin, adalah perlu untuk beralih kepada semua orang yang tinggal berdekatan dan menarik perhatian mereka kepada keadaan. Anda perlu menunjukkan kepada mereka apa yang berlaku di apartmen anda. Adalah penting bahawa terdapat sebanyak mungkin saksi. Ini dilakukan untuk mahkamah. Jika segala-galanya menjadi sangat buruk, anda perlu memfailkan tuntutan mahkamah, foto, video dan jiran boleh meyakinkan hakim-hakim anda yang tidak bersalah.

Menggambar perbuatan

Ini adalah peringkat seterusnya, yang juga wajib jika jiran dituangkan dari atas. Apa yang perlu dilakukan dalam situasi ini? Ia perlu menulis rayuan tertulis kepada syarikat pengurusan dan membuat tindakan apa yang berlaku. Dokumen mesti menunjukkan: tarikh, alamat pangsapuri yang dibanjiri, dan juga air yang dituangkan. Ia adalah perlu untuk menunjukkan apa yang sebenarnya menyebabkan banjir dan menggambarkan kerosakan yang disebabkan.

Dokumen mesti disediakan dalam apa jua keadaan, walaupun jiran berjanji untuk membayar segala-galanya secara sukarela. Lagipun, esok orang boleh menolak, dan anda tidak akan mempunyai bukti mimpi buruk ini di tangan anda.

Penilaian kerosakan

Setelah air dimatikan, foto dan video mencatatkan kerosakan yang disebabkan, anda boleh membersihkan dan mengeringkan apartmen. Buka tingkap atau sekurang-kurangnya lubang - biarkan bilik "bernafas" udara segar, mengalihkan dan kering.

Jangan risau sekiranya pangsapuri dibanjiri oleh jiran dari atas. Apa yang perlu dilakukan dalam situasi ini? Menilai apa yang berlaku pada diri anda sendiri. Mungkin kerosakan tidak begitu hebat. Kadang-kadang sudah cukup untuk berubah siling yang digantung  atau beberapa keping perabot. Bercakap dengan jiran anda dari atas. Selalunya mereka menjadi orang yang baik dan membayar pampasan untuk kos kerosakan.

Walau bagaimanapun, jika kerugian itu besar, peralatan mahal atau barangan antik dituangkan, maka anda perlu mengajak pakar, membayarnya, mengira dan membuat jumlah kerosakan yang disebabkan. Kadang-kadang, tanpa kesalahan mereka sendiri, jiran-jiran menuangkan dari atas. Bagaimana jika menyalahkan orang lain? Syarikat pengurusan tidak boleh mengubah paip atau keran secara tidak sengaja, dan melakukan pembaikan berkualiti rendah. Sebagai peraturan, beberapa hari selepas ini keadaan yang tidak menyenangkan berlaku.

Debriefing

Dalam kes ini, adalah perlu untuk memanggil komisen teknikal dari syarikat pengurusan supaya mereka membuat tindakan kerosakan dan menerangkan secara khusus siapa yang harus dipersalahkan dan bagaimana untuk keluar dari situasi ini.

Selepas segala-galanya menjadi kering, dokumen lain dibuat, yang menggambarkan keadaan harta selepas pengeringan. Mungkin ia akan menjadi lebih teruk, atau mungkin kemudaratan itu tidak dapat dilihat sepenuhnya.

Apabila anda telah bertindak, gambar dan saksi tentang apa yang berlaku, tetapi tiada siapa yang ingin membaiki kerosakan itu, jangan ragu untuk menulis aduan kepada punca banjir. Sekiranya pampasan akibat kemudaratan tidak berlaku, anda boleh pergi ke mahkamah dan menyelesaikan masalah secara sah.

Bagaimana untuk menghukum jiran yang tidak jujur?

Apa yang perlu dilakukan sekiranya jiran-jiran kerap tuangkan ke atas? Apa yang perlu dilakukan Ia perlu untuk menghukum mereka dengan serius beberapa kali dan mendapatkan denda atau ganti rugi atas kemudaratan yang diakibatkan oleh mereka di mahkamah. Mungkin selepas langkah sedemikian mereka akan berfikir dan mula mengendalikan air lebih berhati-hati. Mereka juga akan memahami bahawa ia tidak bernilai menghubungi anda, dan anda masih akan mencapai matlamat anda.

Mungkin, selepas peristiwa sedemikian, jiran-jiran akan memahami bahawa mereka tidak hidup bersendirian di dalam rumah dan harus memikirkan bukan sahaja tentang diri mereka sendiri, tetapi juga tentang jiran-jiran di bawah dan sekurang-kurangnya cuba untuk tidak menenggelamkan kamu. Untuk memfailkan tuntutan mahkamah, anda boleh menghubungi pakar atau membuat sendiri dokumen, menerangkan masalah. Di sini anda akan memerlukan semua foto, video dan jiran yang dibuat sebelum ini yang boleh mengesahkan apa yang berlaku di mahkamah.

Bersabar!

Oleh itu, kita dapat menyimpulkan bahawa terdapat beberapa langkah dan peraturan tertentu. Adalah penting untuk memahami dengan jelas apa yang perlu dilakukan jika anda dibanjiri dengan jiran. Tanpa dokumen dan bukti, kemungkinan pampasan untuk kerosakan di mahkamah dikurangkan kepada sifar.

Ia perlu memilih taktik komunikasi tertentu dengan jiran-jiran, untuk membuat mereka faham bahawa dalam apa jua keadaan mereka akan membayar untuk kemudaratan. Mungkin mereka tidak lagi mempunyai keinginan untuk tidak jujur \u200b\u200bmenghadapi isu-isu serius seperti itu. Adalah perlu bersabar, untuk menunjukkan kesungguhan dan ketekunan dalam ketekunan untuk mencapai keadilan dalam situasi yang tidak menyenangkan ini.