ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ഇ-മെയിൽ വഴി മെറ്റീരിയൽ അയയ്ക്കും

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ദീർഘകാലമായി കാത്തിരുന്ന നവീകരണം! രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾ അതിനെ വെറുക്കാതിരിക്കാൻ, നിങ്ങൾ അതിനായി തയ്യാറാകേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു മുറിയുടെ നവീകരണത്തിനുള്ള ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റിൻ്റെ ഒരു ഉദാഹരണം ഇത് സഹായിക്കും, കാരണം അത്തരം ഡാറ്റ നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നങ്ങളുടെ വീട് ലഭിക്കാൻ എത്രത്തോളം, ഏത് വോള്യങ്ങളിൽ നിക്ഷേപിക്കണമെന്ന് കാണിക്കും. ഇത് വാങ്ങലുകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് മാത്രമല്ല, സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളെ ഏൽപ്പിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു മുഴുവൻ രേഖയാണ്, എന്നാൽ പെരുപ്പിച്ച ചെലവുകൾക്കായി തയ്യാറാകുക. നിങ്ങൾക്ക് ഇത് സ്വയം വിജയകരമായി രചിക്കാൻ കഴിയും, അത് എങ്ങനെയെന്ന് അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

എസ്റ്റിമേറ്റിൽ എല്ലാ ചെലവുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ വിവിധ മേഖലകളിലെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുടെ സേവനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ മുൻകൂട്ടി പ്രതീക്ഷിക്കാത്ത ചെലവുകൾ കണക്കാക്കുന്നു. ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റ് നിർമ്മിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്:

• മുറിയുടെ അളവുകൾ എടുക്കുക. എല്ലാ മതിലുകളുടെയും ഉയരവും നീളവും, വയറിംഗിൻ്റെ നീളം, കേബിളുകൾ, ജലവിതരണം, താപ ആശയവിനിമയങ്ങൾ എന്നിവ അറ്റകുറ്റപ്പണിയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. അളവുകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ലഭിച്ച ശേഷം, നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും, അത് ആവശ്യമായ പരുക്കൻ, ഫിനിഷിംഗ് മെറ്റീരിയലുകൾ കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനമായി മാറും. മതിലുകൾ, നിലകൾ, മേൽത്തട്ട് എന്നിവയുടെ വിസ്തൃതിയെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

• ലഭിച്ച ഡാറ്റയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പരുക്കൻ വസ്തുക്കൾ കണക്കാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് - ഈ സാഹചര്യത്തിൽ കുറഞ്ഞത് 5-10% കരുതൽ ഉണ്ടാക്കുക.
• ആവശ്യമായ അലങ്കാര വസ്തുക്കളുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പും കണക്കുകൂട്ടലും അടുത്തതായി വരുന്നു.
• ഇപ്പോൾ ഏറ്റവും രസകരവും ആവേശകരവുമായ ഭാഗം: വില നിരീക്ഷണം. പരുക്കൻ, ഫിനിഷിംഗ് മെറ്റീരിയലുകളുടെ വില, ഒരു ഡിസൈനറുടെ സേവനങ്ങളുടെ വില, റിപ്പയർ പ്രക്രിയയിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന റിപ്പയർമാൻമാർ, പ്ലംബർമാർ, ഇലക്ട്രീഷ്യൻമാർ, മറ്റ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ എന്നിവരുടെ ഒരു ടീമിൻ്റെ ചെലവ് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു പട്ടിക വരയ്ക്കുകയും ഓരോ ഇനത്തിനും നിരവധി ഓപ്ഷനുകൾ സൂചിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത് - നിങ്ങളുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പിൽ തെറ്റ് വരുത്തുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും.

സ്വീകരിച്ച എല്ലാ ഡാറ്റയും റെക്കോർഡ് ചെയ്യുകയും തുടർന്ന് ഒരു ടേബിളിൽ കംപൈൽ ചെയ്യുകയും വേണം: ഈ രീതിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വർക്ക് പ്ലാൻ + മെറ്റീരിയലുകളുടെ വിലയും സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവും ഉണ്ടായിരിക്കും. ജോലിയുടെ സമയം സൂചിപ്പിക്കേണ്ടതും ആവശ്യമാണ്, ഫണ്ടുകളുടെ കുത്തിവയ്പ്പ് ഭാഗികമാണെങ്കിൽ, അത്തരം രസീതുകളുടെ തീയതികൾ.

സൂക്ഷ്മതകൾ

എസ്റ്റിമേറ്റ് മാത്രമല്ല സാങ്കേതിക വിവരങ്ങൾ, അതിൽ സർഗ്ഗാത്മകതയുടെ ഒരു ഘടകം ഉൾപ്പെടുന്നു. സാങ്കേതിക വശം- ഇത് നന്നാക്കൽ സമയത്ത് സംഭവിക്കുന്ന പ്രക്രിയകളെക്കുറിച്ചുള്ള ചുരുങ്ങിയ അറിവാണ്, വിപണിയെക്കുറിച്ചുള്ള ധാരണ കെട്ടിട നിർമാണ സാമഗ്രികൾഎന്തിനുവേണ്ടിയാണ് വേണ്ടത്.

സർഗ്ഗാത്മകത- ജോലിയുടെ ഒരു പ്രത്യേക ഘട്ടത്തിലെ ആവശ്യങ്ങൾക്കനുസൃതമായി എല്ലാ ചെലവ് ഇനങ്ങളുടെയും സമർത്ഥമായ വിതരണമാണിത്. നിങ്ങൾ ഇത് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളെ വിശ്വസിക്കുന്നുവെങ്കിൽ ഒരു ടീമിനെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് സമതുലിതമായ സമീപനം സ്വീകരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. സ്വയം ആഹ്ലാദിക്കരുത് കുറഞ്ഞ വില- അവിടെ ഗുണനിലവാരം ഒന്നുതന്നെയായിരിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. സ്വയം ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റ് ഉണ്ടാക്കുന്നതാണ് നല്ലത്, കൂടാതെ നിരവധി ടെംപ്ലേറ്റുകളും ഇത് നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. എന്തുകൊണ്ടാണ് ഇത് സ്വയം ചെയ്യുന്നത് നല്ലത്? എല്ലാം വളരെ ലളിതമാണ്: ഒരു നിർമ്മാണ കമ്പനിയിൽ നിന്ന് ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റ് ഓർഡർ ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് യഥാർത്ഥത്തിൽ ഉള്ളതിനേക്കാൾ 20 അല്ലെങ്കിൽ 30% വലിയ തുക ലഭിക്കും. ഡാറ്റയുടെ സത്യത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് സംശയമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് മറ്റൊരു "സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുടെ" സേവനങ്ങൾ നന്നായി ഉപയോഗിക്കാം - ഇവർ ഓഡിറ്റർമാരാണ്. പ്രാക്ടീസ് കാണിക്കുന്നതുപോലെ, എസ്റ്റിമേറ്റിൻ്റെ ചെലവ് 10% ൽ കുറയാതെ കുറയും.

ഉദാഹരണങ്ങൾ

താഴെയുള്ള ഫോട്ടോ ഒരു അടുക്കള നവീകരണത്തിനുള്ള ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റിൻ്റെ ഒരു ഉദാഹരണമാണ്. എല്ലാത്തരം ജോലികളും സൗകര്യാർത്ഥം വിഭാഗങ്ങളായി ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. റൂം അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായുള്ള ഇത്തരത്തിലുള്ള എസ്റ്റിമേറ്റ് വ്യക്തിഗത ഭാഗങ്ങളിൽ എത്ര പണം ചെലവഴിക്കുമെന്ന് നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യാനും വേഗത്തിൽ കണ്ടെത്താനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

പ്രത്യേക ഉപവിഭാഗങ്ങളുണ്ട് പൊളിക്കുന്ന ജോലി. ഒരു വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തുമ്പോൾ, മാത്രമല്ല അല്ലെങ്കിൽ പൊളിക്കേണ്ടതും ആവശ്യമാണ് പഴയ അലങ്കാരം, മാത്രമല്ല പൈപ്പുകൾ, അഴുക്കുചാലുകൾ ഉൾപ്പെടെ. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ പ്ലംബിംഗ് ഉള്ളതിനാൽ, ഈ ജോലി ബാത്ത്റൂമിനെയും ബാധിക്കും. ബാത്ത്റൂം / ടോയ്ലറ്റ്, അടുക്കള എന്നിവയിൽ ഒരുമിച്ച് നവീകരണം നടത്തുന്നത് യുക്തിസഹമാണ്: ഈ രീതിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് പണം ലാഭിക്കാൻ കഴിയും. അടുത്തതായി മതിലുകൾ, തറ, സീലിംഗ് എന്നിവയുടെ ചികിത്സ വരുന്നു. ഇവിടെ നിങ്ങൾക്ക് പരുക്കനായതും കാണാൻ കഴിയും ജോലി പൂർത്തിയാക്കുന്നുഒരു പട്ടികയിൽ പ്രവേശിച്ചു, അവയെ വേർതിരിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.

കൂടാതെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഘട്ടംഎസ്റ്റിമേറ്റുകൾ വരയ്ക്കുമ്പോൾ, പ്ലംബിംഗ് ഫർണിച്ചറുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾക്ക് റൈസർ വെൽഡിംഗ് പൂർത്തിയാക്കാൻ നല്ലതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അവരുടെ അധ്വാനം ഉപയോഗിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചതിനാൽ, മിക്സർ സ്വയം ബന്ധിപ്പിക്കുന്നത് തികച്ചും സാദ്ധ്യമാണ്, ഇതിന് ഗുരുതരമായ കഴിവുകളോ സങ്കീർണ്ണ ഉപകരണങ്ങളോ ആവശ്യമില്ല.

നിങ്ങൾക്ക് കാണാനാകുന്നതുപോലെ, എല്ലാ വർക്ക് ഇനങ്ങളുടെയും അളവുകൾ, പ്രദേശങ്ങൾ, നീളം എന്നിവയുടെ യൂണിറ്റുകളുള്ള നിരകൾ ഉണ്ട്. കണക്കുകൂട്ടൽ എളുപ്പത്തിനായി, ഒരു യൂണിറ്റ് ജോലിയുടെ വിലയും തുടർന്ന് മൊത്തം ചെലവും സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ നിർദ്ദേശിച്ചാൽ എസ്റ്റിമേറ്റ് കൂടുതൽ ഫണ്ട് എക്‌സ്‌ട്രാക്റ്റുചെയ്യും നിർമ്മാണ കമ്പനിവസ്തുക്കളുടെ വാങ്ങൽ. എന്നാൽ ഇവിടെ ശ്രദ്ധിക്കുക: മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ പലപ്പോഴും പരിശീലിക്കപ്പെടുന്നു ഗുണനിലവാരമുള്ള വസ്തുക്കൾതാഴ്ന്ന നിലവാരമുള്ളവയ്ക്കുള്ള ഘടകങ്ങളും. അതിനാൽ, ജോലിയുടെ എല്ലാ ഘട്ടങ്ങളും നിയന്ത്രിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

മുഴുവൻ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെയും പുനരുദ്ധാരണത്തിനായുള്ള ഏകദേശ കണക്ക് താഴെ കൊടുത്തിരിക്കുന്നു, അല്പം വ്യത്യസ്തമായ ഡ്രോയിംഗ് അപ്പ് സ്കീം ഉണ്ട്, എന്നാൽ അർത്ഥം ഒന്നുതന്നെയാണ്. അതായത്, യൂണിറ്റ് വിലകളും ജോലിയുടെ ആകെ ചെലവും സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. നമുക്ക് കാണാനാകുന്നതുപോലെ, ഇവിടെ ഉപഭോക്താവ് മെറ്റീരിയലുകൾ വാങ്ങാൻ കമ്പനിയെ ഏൽപ്പിക്കും, ഇതിനായി ഒരു പ്രത്യേക കോളം അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു, എന്നിരുന്നാലും അവൻ അത് സ്വയം വാങ്ങുകയും വ്യക്തതയ്ക്കായി ഈ ഡാറ്റ നൽകുകയും ചെയ്യും. ഇവിടെ കൂടുതൽ വിശദമായി നോക്കാം. അവസാന പോയിൻ്റിലേക്ക് ശ്രദ്ധിക്കുക: ഉപഭോക്താവ് ഇറക്കത്തിൻ്റെ വില പോലും കണക്കിലെടുക്കുന്നു നിർമ്മാണ മാലിന്യങ്ങൾ, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുമ്പോഴും ഇത് പ്രധാനമാണ്.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് നവീകരണത്തിനുള്ള ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റിൻ്റെ ഉദാഹരണം

വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങളിലെ നവീകരണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ സമയമാണ് വേനൽക്കാലം. ചട്ടം പോലെ, ഈ കാലയളവിൽ നിലവിലെ മൂലധന നിക്ഷേപങ്ങൾ ആസൂത്രണം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. നവീകരണ പ്രവൃത്തി. ധനസഹായത്തിൻ്റെ രൂപം ഏത് തരത്തിലുള്ള ജോലി നിർവഹിക്കും എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ലേഖനത്തിൽ നമ്മൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസങ്ങൾ നോക്കാം നിലവിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾമൂലധനത്തിൽ നിന്നും റിപ്പയർ ജോലികൾ അക്കൗണ്ടിംഗിൽ എങ്ങനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കണം.

അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ തീരുമാനിക്കുന്നു

ഈ പ്രമാണത്തിൻ്റെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ അനുസരിച്ച് ( ക്ലോസ് 3.2 VSN 58-88 (r)) വ്യവസ്ഥാപിതമായ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്തതും ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യാത്തതുമായ പരിശോധനകൾ നടത്തി കെട്ടിടങ്ങളുടെയും സൗകര്യങ്ങളുടെയും സാങ്കേതിക അവസ്ഥ സ്ഥാപനം നിരീക്ഷിക്കണം. ആധുനിക മാർഗങ്ങൾസാങ്കേതിക ഡയഗ്നോസ്റ്റിക്സ്, ഇത് ഒന്നോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു തരത്തിലുള്ള അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ആവശ്യകതയെക്കുറിച്ച് തീരുമാനമെടുക്കാൻ സഹായിക്കും.

പതിവ് പരിശോധനകൾ പൊതുവായതും ഭാഗികവുമായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു. പൊതുവായ പരിശോധനയ്ക്കിടെ, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അല്ലെങ്കിൽ മൊത്തത്തിലുള്ള സൗകര്യത്തിൻ്റെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥ, അതിൻ്റെ സംവിധാനങ്ങളും ബാഹ്യ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകളും ഭാഗിക പരിശോധനയ്ക്കിടെ നിരീക്ഷിക്കണം, വ്യക്തിഗത പരിസര ഘടനകളുടെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥ, ബാഹ്യ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകളുടെ ഘടകങ്ങൾ ( ക്ലോസ് 3.3 VSN 58-88 (r)).

പ്രകൃതി ദുരന്തങ്ങൾക്ക് (ഭൂകമ്പങ്ങൾ, ചെളിപ്രവാഹം, മഴക്കാറ്റ്, ചുഴലിക്കാറ്റ്, കനത്ത മഞ്ഞുവീഴ്ച, വെള്ളപ്പൊക്കം, മറ്റ് പ്രതിഭാസങ്ങൾ), ഇത് കെട്ടിടങ്ങളുടെയും വസ്തുക്കളുടെയും വ്യക്തിഗത ഘടകങ്ങൾക്ക് കേടുപാടുകൾ വരുത്തും, ചൂട്, വെള്ളം, ഊർജ്ജ വിതരണ സംവിധാനങ്ങൾ എന്നിവയിലെ അപകടങ്ങൾക്ക് ശേഷം, അടിത്തറയുടെ വൈകല്യങ്ങൾ കണ്ടെത്തുമ്പോൾ ( ക്ലോസ് 3.4 VSN 58-88 (r)).

ഇതനുസരിച്ച് ക്ലോസ് 3.5 VSN 58-88 (r)പൊതു പരിശോധനകൾ വർഷത്തിൽ രണ്ടുതവണ നടത്തണം: വസന്തകാലത്തും ശരത്കാലത്തും.

സ്പ്രിംഗ് പരിശോധനയ്ക്കിടെ, സ്പ്രിംഗ്-വേനൽക്കാലത്ത് പ്രവർത്തനത്തിനുള്ള ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെയോ സൗകര്യത്തിൻ്റെയോ സന്നദ്ധത നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കണം, ശരത്കാല-ശീതകാല കാലയളവിൽ പ്രവർത്തനത്തിന് തയ്യാറെടുക്കുന്നതിനുള്ള ജോലിയുടെ വ്യാപ്തി സ്ഥാപിക്കുക, കെട്ടിടങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ വ്യാപ്തി വ്യക്തമാക്കുക. പരിശോധനയുടെ വർഷത്തിലെ സാധാരണ റിപ്പയർ പ്ലാനിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന സൗകര്യങ്ങൾ.

ശരത്കാല പരിശോധനയ്ക്കിടെ, ശരത്കാല-ശീതകാല കാലയളവിൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സന്നദ്ധത അല്ലെങ്കിൽ പ്രവർത്തനത്തിനുള്ള സൗകര്യം നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കുകയും അടുത്ത വർഷത്തേക്കുള്ള നിലവിലെ റിപ്പയർ പ്ലാനിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങളുടെയും സൗകര്യങ്ങളുടെയും അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ വ്യാപ്തി വ്യക്തമാക്കുകയും വേണം.

പൊതുവായ പരിശോധനകൾ നടത്തുമ്പോൾ, വാടകക്കാരും വാടകക്കാരും പാട്ടക്കരാർ, വാടക കരാറുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ അവ പാലിക്കുന്നുണ്ടോയെന്ന് നിരീക്ഷിക്കുകയും വേണം.

പരിശോധനയുടെ ഫലങ്ങൾ അക്കൗണ്ടിംഗ് രേഖകളിൽ പ്രതിഫലിപ്പിക്കണം സാങ്കേതിക അവസ്ഥകെട്ടിടം അല്ലെങ്കിൽ സൗകര്യം (സാങ്കേതിക വ്യവസ്ഥ ലോഗുകൾ, പ്രത്യേക കാർഡുകൾ മുതലായവ). ഈ പ്രമാണങ്ങളിൽ അടങ്ങിയിരിക്കണം:

• ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെയോ വസ്തുവിൻ്റെയോ അതിൻ്റെ ഘടകങ്ങളുടെയും സാങ്കേതിക അവസ്ഥയുടെ വിലയിരുത്തൽ;
• തിരിച്ചറിഞ്ഞ പിഴവുകൾ;
• അവരുടെ സ്ഥാനം;
• ഈ തകരാറുകൾക്ക് കാരണമായ കാരണങ്ങൾ;
• പരിശോധനയ്ക്കിടെ നടത്തിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ.

അനുബന്ധം 1 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന നിർവചനം അനുസരിച്ച് VSN 58-88 (r), കെട്ടിട നവീകരണം - ഇത് ഒരു സങ്കീർണ്ണതയാണ് നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾകെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രധാന സാങ്കേതികവും സാമ്പത്തികവുമായ സൂചകങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങളുമായി ബന്ധമില്ലാത്ത ശാരീരികവും ധാർമികവുമായ വസ്ത്രങ്ങളും കണ്ണീരും ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനുള്ള സംഘടനാ, സാങ്കേതിക നടപടികളും.

നിലവിലുള്ളതും പ്രധാനവുമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ നിർവചനങ്ങൾ നോക്കാം, അവ അനുബന്ധം 1-ൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു VSN 58-88 (r):

പതിവ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ എന്ന് തരംതിരിക്കേണ്ട ജോലികൾ അനുബന്ധം 7-ൽ പട്ടികപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട് VSN 58-88 (r). ഈ ലിസ്‌റ്റ് വളരെ വലുതാണ്, ഇത് മിക്ക അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും പേരുകൾ നൽകുന്നു, ഇത് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അടിത്തറ മുതൽ മേൽക്കൂര വരെ, ബാഹ്യവും ഉൾപ്പെടെ ഇൻ്റീരിയർ ഡെക്കറേഷൻ, അതുപോലെ എല്ലാ എഞ്ചിനീയറിംഗ് ആശയവിനിമയങ്ങളും.

പ്രധാന നവീകരണം ജീർണിച്ച എല്ലാ ഘടകങ്ങളുടെയും ട്രബിൾഷൂട്ടിംഗ്, പുനഃസ്ഥാപിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ (കല്ലിൻ്റെയും കോൺക്രീറ്റ് അടിത്തറയുടെയും പൂർണ്ണമായ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ ഒഴികെ, ചുമക്കുന്ന ചുമരുകൾഫ്രെയിമുകളും) അവ കൂടുതൽ മോടിയുള്ളതും ലാഭകരവുമാക്കാൻ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്ന കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രകടനം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നു. അതേ സമയം, ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെയോ സൗകര്യത്തിൻ്റെയോ സാമ്പത്തികമായി സാധ്യമായ ആധുനികവൽക്കരണം നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയും: ലേഔട്ട് മെച്ചപ്പെടുത്തുക, സേവനങ്ങളുടെ അളവും ഗുണനിലവാരവും വർദ്ധിപ്പിക്കുക, കാണാതായ തരത്തിലുള്ള എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ സജ്ജീകരിക്കുക, ചുറ്റുമുള്ള പ്രദേശം ലാൻഡ്സ്കേപ്പിംഗ് ( ക്ലോസ് 5.1 VSN 58-88 (r)).

പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്ന അധിക ജോലികളുടെ പട്ടിക അനുബന്ധം 9-ൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു VSN 58-88 (r). നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ പട്ടികയേക്കാൾ വലുതല്ല ഇത്. അതനുസരിച്ച്, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• കെട്ടിടങ്ങളുടെ പരിശോധനയും ഡിസൈനിൻ്റെ ഉത്പാദനവും എസ്റ്റിമേറ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ(അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ കാലയളവ് പരിഗണിക്കാതെ);
• ഇൻപുട്ടിൽ നിന്ന് കണക്ഷൻ പോയിൻ്റിലേക്ക് 150 മില്ലിമീറ്റർ വരെ മെയിൻ വരെയുള്ള അകലത്തിൽ നിലവിലുള്ള പ്രധാന നെറ്റ്‌വർക്കുകളുമായുള്ള കണക്ഷനുള്ള തണുത്തതും ചൂടുവെള്ളവും ഉള്ള ഉപകരണങ്ങൾ, മലിനജലം, ഗ്യാസ് വിതരണ സംവിധാനങ്ങൾ;
• വിവർത്തനം നിലവിലുള്ള നെറ്റ്‌വർക്ക്വർദ്ധിച്ച വോൾട്ടേജിൽ വൈദ്യുതി വിതരണം;
• ഓട്ടോമാറ്റിക് അഗ്നി സംരക്ഷണ, പുക നീക്കം ചെയ്യൽ സംവിധാനങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കൽ;
• മേൽക്കൂര ഘടന മാറ്റുന്നു;
• ഉപകരണങ്ങൾ തട്ടിൽ ഇടങ്ങൾപാർപ്പിടവും നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾചൂഷണത്തിന് കീഴിൽ;
• കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഇൻസുലേഷനും ശബ്ദ സംരക്ഷണവും;
• ഇൻട്രാ-ബ്ലോക്ക് യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ ക്ഷീണിച്ച മൂലകങ്ങളുടെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• കെട്ടിടങ്ങളിൽ ബിൽറ്റ്-ഇൻ പരിസരത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ;
• ഡിസൈൻ, എസ്റ്റിമേറ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ എന്നിവയുടെ പരിശോധന;
• ഡിസൈൻ ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ ഡിസൈനറുടെ മേൽനോട്ടം;
• സാങ്കേതിക മേൽനോട്ടം.

ജോലിയുടെ ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നു

വികലമായ പട്ടികയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പതിവ് അല്ലെങ്കിൽ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താൻ ഒരു തീരുമാനം എടുക്കുന്നു. ചെറിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സ്ഥാപനം തന്നെ നടത്തിയാൽ ആവശ്യമായ സാമഗ്രികൾ വാങ്ങി പണി നടത്തും.

ഒരു കരാറുകാരൻ പതിവ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താൻ തീരുമാനിച്ചാൽ, അതിന് അനുസൃതമായി ക്ലോസ് 4.4VSN 58-88 (r)ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി നൽകിയിരിക്കുന്ന വിലനിർണ്ണയ തത്വങ്ങളും നിർവഹിച്ച ജോലിക്ക് പണമടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമവും പ്രയോഗിക്കണം.

അതാകട്ടെ, അനുസരിച്ച് ക്ലോസ് 5.7VSN 58-88 (r)വസ്തുക്കളുടെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത് കണക്കാക്കിയ അല്ലെങ്കിൽ കരാർ വിലകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നടത്തണം. പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സ്ഥാപിതമായ വിലകൾ, മാനദണ്ഡങ്ങൾ, താരിഫുകൾ, നിരക്കുകൾ, ശാസ്ത്രീയവും സാങ്കേതികവുമായ തലം, കാര്യക്ഷമത, ഗുണനിലവാരം, ജോലിയുടെ സമയം എന്നിവയും മറ്റുള്ളവയും കണക്കിലെടുത്ത് സമാഹരിച്ച എസ്റ്റിമേറ്റിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് ഓരോ റിപ്പയർ ഇനത്തിൻ്റെയും കരാർ വില നിർണ്ണയിക്കേണ്ടത്. ഘടകങ്ങൾ. എസ്റ്റിമേറ്റുകളിൽ ഓവർഹെഡ് ചെലവുകൾ, ആസൂത്രിതമായ സമ്പാദ്യങ്ങൾ, മറ്റ് ജോലികൾ, ചെലവുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുത്തണം.

എസ്റ്റിമേറ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ പ്രതീക്ഷിക്കാത്ത ജോലികൾക്കും യൂണിറ്റുകൾക്കുമായി രണ്ട് ഭാഗങ്ങളായി വിതരണം ചെയ്യുന്ന ഫണ്ടുകളുടെ കരുതൽ നൽകണം:

• വ്യക്തത മൂലമുണ്ടാകുന്ന അധിക ജോലിക്ക് പണം നൽകാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു ഡിസൈൻ പരിഹാരങ്ങൾഅറ്റകുറ്റപ്പണി അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണ സമയത്ത് (ഉപഭോക്തൃ കരുതൽ);
• അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണ വേളയിൽ ഉണ്ടാകുന്ന അധിക ചെലവുകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്, കണക്കാക്കിയ മാനദണ്ഡങ്ങളിലും വിലകളിലും (കോൺട്രാക്റ്ററുടെ കരുതൽ) അവലംബിച്ചവയ്‌ക്കെതിരെ ജോലിയുടെ രീതികൾ മാറ്റുമ്പോൾ.

കെട്ടിടങ്ങളുടെ (സൌകര്യങ്ങൾ) പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും പുനർനിർമ്മാണത്തിനുമുള്ള ഡിസൈൻ, എസ്റ്റിമേറ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ എന്നിവയുടെ വികസനം ഉൾപ്പെടുത്തണം ( ക്ലോസ് 5.8VSN 58-88 (r)):

• ഒരു സാങ്കേതിക പരിശോധന നടത്തുക, ഡിസൈൻ വസ്തുക്കളുടെ ശാരീരികവും ധാർമ്മികവുമായ വസ്ത്രങ്ങളും കണ്ണീരും നിർണ്ണയിക്കുക;
• പുനർവികസനത്തിനായുള്ള എല്ലാ ഡിസൈൻ തീരുമാനങ്ങൾക്കും ഡിസൈൻ എസ്റ്റിമേറ്റ് തയ്യാറാക്കൽ, പരിസരത്തിൻ്റെ പ്രവർത്തനപരമായ പുനർവിന്യാസം, ഘടനകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ, എഞ്ചിനീയറിംഗ് സംവിധാനങ്ങൾഅല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ റീ-ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ, ലാൻഡ്സ്കേപ്പിംഗ്, മറ്റ് സമാന ജോലികൾ;
• പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും പുനർനിർമ്മാണത്തിൻ്റെയും സാധ്യതാ പഠനം;
• പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളും പുനർനിർമ്മാണവും സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ വികസനം, കരാറുകാരൻ വികസിപ്പിച്ചെടുത്ത ജോലിയുടെ നിർവ്വഹണത്തിനുള്ള ഒരു പദ്ധതി.

ജോലിയുടെ ധനസഹായം

വിവിധ ഫെഡറൽ പ്രോഗ്രാമുകളുടെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ നിലവിലുള്ളതും മൂലധനവുമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത ധനസഹായം നടപ്പിലാക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, 2014 ലെ പ്രാദേശിക പ്രീ-സ്കൂൾ വിദ്യാഭ്യാസ സമ്പ്രദായങ്ങളുടെ നവീകരണത്തിനായുള്ള ഫെഡറൽ പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം ജനുവരി 14, 2014 നമ്പർ.  22 പ്രീസ്‌കൂൾ വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ളതും പ്രധാനവുമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഉൾപ്പെടെ, പ്രാദേശിക ബജറ്റുകളിലേക്ക് ഫെഡറൽ സബ്‌സിഡികൾ നൽകുന്നതിനും വിതരണം ചെയ്യുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമം നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ട്.

നിലവിലുള്ളതും പ്രധാനവുമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഓർഡറുകൾ നൽകുമ്പോൾ, സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങൾ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കണം ജൂലൈ 18, 2011 ലെ ഫെഡറൽ നിയമം No.  223-FZ “ചരക്കുകൾ, ജോലികൾ, സേവനങ്ങൾ എന്നിവയുടെ സംഭരണത്തെക്കുറിച്ച് ചില തരം നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾ» വികസിത സംഭരണ ​​ചട്ടങ്ങളും സംസ്ഥാന, ബജറ്റ് വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങളും - ഇതിനായി നൽകിയിരിക്കുന്ന എല്ലാ നടപടിക്രമങ്ങളും ഫെഡറൽ നിയമംതീയതി 04/05/2013 നം.  44-FZ "സംസ്ഥാന, മുനിസിപ്പൽ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള ചരക്കുകൾ, ജോലികൾ, സേവനങ്ങൾ എന്നിവയുടെ സംഭരണ ​​മേഖലയിലെ കരാർ വ്യവസ്ഥയിൽ", ഒരു കരാറുകാരൻ ഈ ജോലിയിൽ ഏർപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടോ അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥാപനം അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താൻ വസ്തുക്കൾ വാങ്ങിയിട്ടുണ്ടോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ.

അത്തരമൊരു കരാറിൻ്റെ വില 400,000 റുബിളിൽ കവിയുന്നില്ലെങ്കിൽ ഒരൊറ്റ വിതരണക്കാരനുമായി കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ലളിതമായ നടപടിക്രമത്തിന് വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ടെന്ന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഓർമ്മിപ്പിക്കാം. ( pp. 5 പേ 1 കല. 93 ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ.  44-FZഅതേ സമയം, ഈ വ്യവസ്ഥയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഉപഭോക്താവിന് നടത്താൻ അവകാശമുള്ള മൊത്തം വാർഷിക വാങ്ങലുകളുടെ അളവ്, ഉപഭോക്താവിൻ്റെ എല്ലാ വാങ്ങലുകളും നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി നൽകിയിട്ടുള്ള ഫണ്ടുകളുടെ 50% കവിയാൻ പാടില്ല. ഷെഡ്യൂൾ, കൂടാതെ തുക 20 ദശലക്ഷം റുബിളിൽ കൂടരുത്. വർഷത്തിൽ.

റിപ്പയർ ജോലിയുടെ അക്കൌണ്ടിംഗിലെ പ്രതിഫലനം

1. സ്ഥാപനം തന്നെയാണ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നത്.
2. കരാറുകാരനാണ് അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തുന്നത്.

നിലവിലുള്ളതും പ്രധാനവുമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ചെലവ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്ന കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും വില വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നില്ല.

ഇതനുസരിച്ച് നിർദ്ദേശങ്ങൾ നമ്പർ.  65nഉപഭോഗവസ്തുക്കളുടെ (നിർമ്മാണവും ഫിനിഷിംഗും) വസ്തുക്കളുടെ ഏറ്റെടുക്കൽ സ്ഥാപനം നടത്തുന്നു ഉപവകുപ്പ് 340"ഇൻവെൻ്ററികളുടെ വില വർദ്ധിപ്പിക്കൽ" KOSGU.

കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സേവനങ്ങൾക്കായി പണമടയ്ക്കുന്നതിന് കരാറുകാരുമായുള്ള സെറ്റിൽമെൻ്റുകൾ ചെലവിൽ നടപ്പിലാക്കും ഉപവകുപ്പ് 225"പ്രവൃത്തികൾ, പ്രോപ്പർട്ടി പരിപാലനത്തിനുള്ള സേവനങ്ങൾ" KOSGU.

അക്കൌണ്ടിംഗിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ഓർഗനൈസേഷനും നടപ്പാക്കലും പ്രാഥമിക അക്കൌണ്ടിംഗ് ഡോക്യുമെൻ്റുകളുടെ (ഇൻവെൻ്ററികൾ എഴുതിത്തള്ളുന്ന നിയമം (എഫ്. 0504230), അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, പുനർനിർമ്മിച്ച, നവീകരിച്ച സ്ഥിര ആസ്തികൾ (എഫ്. 0306002) സ്വീകരിക്കുന്നതിനും വിതരണം ചെയ്യുന്നതിനുമുള്ള നടപടിയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രതിഫലിക്കും. ), മുതലായവ) അനുസരിച്ച് സർക്കാർ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് നിർദ്ദേശം നമ്പർ.  162n , ബജറ്റ് സ്ഥാപനം - നിർദ്ദേശം നമ്പർ.  174n, കൂടാതെ ഒരു സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനം - നിർദ്ദേശം നമ്പർ.  183n .

വിതരണക്കാരിൽ നിന്ന് മെറ്റീരിയലുകൾ വാങ്ങുന്നതും സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി അവ എഴുതിത്തള്ളുന്നതും ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ അക്കൗണ്ടിംഗിൽ പ്രതിഫലിക്കും:

ഒരു കരാറുകാരൻ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുമ്പോൾ, സ്ഥാപനങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിംഗിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന അക്കൗണ്ടിംഗ് എൻട്രികൾ നടത്തും:

ഏതാനും ഉദാഹരണങ്ങൾ നോക്കാം.

നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ഭാഗമായി സംസ്ഥാന വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനം നമ്മുടെ സ്വന്തംഒരു പകരക്കാരനെ ഉണ്ടാക്കി തറഊണുമുറിയിൽ. ഈ ആവശ്യങ്ങൾക്ക്, ലിനോലിയം 40,000 റുബിളിൽ വാങ്ങി. വിതരണക്കാരന് 100% മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റിനൊപ്പം.

ഈ ബിസിനസ്സ് ഇടപാടുകൾ ബജറ്റ് അക്കൗണ്ടിംഗിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ പ്രതിഫലിക്കും:

ഒരു ബജറ്റ് വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനം, ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത സബ്‌സിഡിയിൽ നിന്നുള്ള ഫണ്ട് ഉപയോഗിച്ച്, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മുൻഭാഗത്തിൻ്റെ ഒരു വലിയ നവീകരണം നടത്തി. ജോലിയുടെ വില 2,000,000 റുബിളാണ്. കരാർ പ്രകാരം, 30% മുൻകൂർ പേയ്മെൻ്റ് നൽകുന്നു. ജോലി പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം, പൂർത്തിയാക്കിയതിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ ഒപ്പിടുകയും കരാറുകാരന് അന്തിമ പണം നൽകുകയും ചെയ്തു.

ഒരു ബജറ്റ് സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ അക്കൗണ്ടിംഗ് രേഖകളിലെ സാമ്പത്തിക ജീവിതത്തിൻ്റെ ഈ വസ്തുതകൾ ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ പ്രതിഫലിക്കും:

നിലവിലെ അല്ലെങ്കിൽ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ആവശ്യകത നിർണ്ണയിക്കാൻ, സ്ഥാപനം കെട്ടിടങ്ങളുടെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥ നിരീക്ഷിക്കുകയും ഈ ആവശ്യത്തിനായി ചിട്ടയായ പരിശോധനകൾ നടത്തുകയും വേണം. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി സംഭരണം അല്ലെങ്കിൽ കരാർ നടപടിക്രമങ്ങൾ നടത്തുകയും ആസൂത്രിതമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള ഉറവിടങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. തിരഞ്ഞെടുത്ത ശക്തികളെയും അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ മാർഗങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ച്, സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ സാമ്പത്തിക ജീവിതത്തിൻ്റെ ഈ വസ്തുതകൾ ബജറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ അക്കൗണ്ടിംഗ് രേഖകളിൽ പ്രതിഫലിപ്പിക്കണം.

ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ രൂപവും പ്രവർത്തന സവിശേഷതകളും മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനാണ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രധാന നവീകരണം നടത്തുന്നത്. കാലക്രമേണ, കെട്ടിട ഘടനകൾക്ക് അവയുടെ യഥാർത്ഥ രൂപം നഷ്ടപ്പെടും, എഞ്ചിനീയറിംഗ് സംവിധാനങ്ങളുടെ അവസ്ഥ ഉപയോഗശൂന്യമാകും. ആധുനികം നിർമ്മാണ സാങ്കേതികവിദ്യകൾപഴയ എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ പൂർണ്ണമായും പുതിയവ ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാൻ മാത്രമല്ല, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ രൂപം തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയാത്തവിധം മാറ്റാനും അനുവദിക്കുക.

കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളിൽ ജീർണിച്ച ഭാഗങ്ങൾ മാറ്റി മെച്ചപ്പെട്ടതും കൂടുതൽ ലാഭകരവുമായവ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ചക്രം ഉൾപ്പെടുന്നു. അങ്ങനെ, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രവർത്തന ശേഷി മെച്ചപ്പെടുത്തി, അതിൻ്റെ സേവനജീവിതം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ഒരു പ്രധാന ഓവർഹോൾ സമയത്ത്, ചില വസ്തുക്കൾ പുനഃസ്ഥാപിക്കപ്പെടാം അല്ലെങ്കിൽ ഭാഗികമായി മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാം. വളരെ നീണ്ട സേവന ജീവിതമുള്ള ഘടനകൾക്ക് പൂർണ്ണമായ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ നടത്തുന്നില്ല: കോൺക്രീറ്റ്, കല്ല് അടിത്തറകൾ, കെട്ടിട മതിലുകൾ, മതിൽ ഫ്രെയിമുകൾ, ഭൂഗർഭ പൈപ്പുകൾ മുതലായവ. കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രധാന സാങ്കേതികവും സാമ്പത്തികവുമായ സൂചകങ്ങളെ ബാധിക്കില്ലെന്ന് മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഒരു പ്രധാന ഓവർഹോൾ സമയത്ത്. ഒരു വസ്തുവിൻ്റെയും അതിൻ്റെ ഭാഗങ്ങളുടെയും വലുപ്പം മാറ്റുക, അതുപോലെ തന്നെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുക ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ഘടനകൾപുനർനിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

സമഗ്രമായ ഓവർഹോളുകളും തിരഞ്ഞെടുത്തവയും ഉണ്ട്. ആദ്യ തരം ഓവർഹോൾ എന്നത് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്ന ജോലി എന്നാണ് ഘടനാപരമായ ഘടകങ്ങൾ, എഞ്ചിനീയറിംഗ് സംവിധാനങ്ങൾ. ഈ ജോലികൾ മുഴുവൻ കെട്ടിടത്തെയും മൊത്തത്തിൽ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. സെലക്ടീവ് ഓവർഹോൾ പൂർണ്ണമായോ അല്ലെങ്കിൽ ഭാഗികമായ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽകെട്ടിടത്തിൻ്റെ ചില ഘടനാപരമായ ഭാഗങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ഉപയോഗശൂന്യമായ ഉപകരണങ്ങൾ. ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥ നിർണ്ണയിച്ചതിന് ശേഷം പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ തരം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രധാന നവീകരണത്തിനുള്ള കരാർ

കരാർ തയ്യാറാക്കണം. ഈ പ്രമാണം പ്രസ്താവിക്കുന്നു:

1. കരാറിൻ്റെ വിഷയം.
2. ജോലിയുടെ ചിലവ്, പേയ്മെൻ്റ് നിബന്ധനകൾ.
3. കക്ഷികൾക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ:

• ഉപഭോക്തൃ ബാധ്യതകൾ;
• കരാറുകാരൻ്റെ ബാധ്യതകൾ.

1. അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ കാലാവധി.
2. നിർബന്ധിത മജ്യൂർ സാഹചര്യങ്ങൾ.
3. നിർമ്മാണ ജോലികൾ.
4. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം വസ്തുവിൻ്റെ സ്വീകാര്യത.
5. ഗ്യാരണ്ടികൾ.
6. മാദ്ധസ്ഥം.
7. ഉപഭോക്താവിൻ്റെയും കരാറുകാരൻ്റെയും സ്വത്ത് ബാധ്യത.
8. ഒരു ഉടമ്പടി അവസാനിപ്പിക്കൽ.
9. പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങൾ.
10. കക്ഷികളുടെ വിശദാംശങ്ങൾ, നിയമപരമായ വിലാസം.

അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സംഘടിപ്പിക്കുമ്പോൾ ദൃശ്യമാകുന്ന പ്രധാന രേഖകളിൽ ഒന്നാണ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള എസ്റ്റിമേറ്റ്. എസ്റ്റിമേറ്റ് ജോലിയുടെ ചിലവ് സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ എല്ലാ ചെലവുകളും വിശദമായി വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു: വേതന, നികുതികൾ, ബിസിനസ് ചെലവുകൾ, പേയ്മെൻ്റ് സപ്ലൈസ്തുടങ്ങിയവ.

ഒരു പ്രധാന ഓവർഹോൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയയിലേക്ക് നീങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ്, ജോലി നിർവഹിക്കുമ്പോൾ ഉപയോഗപ്രദമായേക്കാവുന്ന നിലവിലുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങൾ, നിയമങ്ങൾ, നിയമങ്ങൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ച് രണ്ട് കക്ഷികളും സ്വയം പരിചയപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്: SNiP, OKPD, OKVED, OKDP മുതലായവ. എല്ലാം സ്വന്തമാക്കി. ആവശ്യമായ അറിവ്, ഉപഭോക്താവും കരാറുകാരനും തമ്മിലുള്ള സംഘർഷങ്ങളുടെയും നിർബന്ധിത സാഹചര്യങ്ങളുടെയും സാധ്യത കുറയുന്നു.

നമ്മുടെ നഗരത്തിലെ പല സ്‌കൂളുകളും നാളുകളിൽ നിർമ്മിച്ചതാണ് സോവ്യറ്റ് യൂണിയൻ. ഏതെങ്കിലും കെട്ടിട ഘടന, നിരവധി പതിറ്റാണ്ടുകളായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, സമയബന്ധിതമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യമാണ്. എപ്പോൾ ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കുന്നത്കുട്ടികളുടെ ജീവിത പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്ന്, വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ആവശ്യകത അവഗണിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് അവരുടെ ആരോഗ്യവും സുരക്ഷയും അപകടപ്പെടുത്താൻ കഴിയില്ല.

ഒരു വലിയ നവീകരണത്തിന് ശേഷം സ്കൂൾ തുറക്കുന്നത് തീർച്ചയായും വിദ്യാർത്ഥികളെയും അധ്യാപകരെയും പ്രചോദിപ്പിക്കും, കാരണം പുതിയതും സ്റ്റൈലിഷും ആധുനികവുമായ സ്കൂൾ അന്തരീക്ഷത്തിൽ ആയിരിക്കുന്നതും വിദ്യാഭ്യാസ പ്രക്രിയ നടത്തുന്നതും സന്തോഷകരമാണ്. ഇതുകൂടാതെ, പ്രധാന നവീകരണത്തിനു ശേഷം, വിദ്യാർത്ഥികളുടെയും സ്കൂൾ ജീവനക്കാരുടെയും ആരോഗ്യത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല. പഴയ ജനലുകളും വാതിലുകളും മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നത് ഡ്രാഫ്റ്റുകളുടെ പ്രശ്നം ഇല്ലാതാക്കും. കൂടാതെ, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സമയത്ത്, നിലകളും മതിലുകളും അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നു, ഇലക്ട്രിക്കൽ വയറിംഗ്, പ്ലംബിംഗ്, മറ്റ് കാലഹരണപ്പെട്ടതും തെറ്റായതുമായ വസ്തുക്കൾ എന്നിവ ക്രമീകരിക്കുന്നു. വലിയ നവീകരണത്തിനു ശേഷമുള്ള സ്കൂളുകൾ തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയാത്തതായി തോന്നുന്നു! ഒരു സ്കൂളിൽ വലിയ നവീകരണം നടത്തുന്നതിൻ്റെ വലിയ നേട്ടം നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും എന്നതാണ് നീണ്ട വർഷങ്ങൾഇതുപോലുള്ള പ്രശ്‌നങ്ങളെക്കുറിച്ച് വിഷമിക്കേണ്ട:

• പ്ലാസ്റ്ററും പെയിൻ്റും പുറംതൊലി;
• അസമമായ മതിലുകൾ, തറ;
• ഡ്രാഫ്റ്റുകൾ;
• തണുത്ത, നനഞ്ഞ മുറികൾ;
• വൃത്തിഹീനമായ ആന്തരികവും ബാഹ്യവും
  തുടങ്ങിയവ.

ലിസ്റ്റ് സാധ്യമായ പ്രവൃത്തികൾസ്കൂളിൻ്റെ ഒരു പ്രധാന നവീകരണ വേളയിൽ

ഒരു സ്‌കൂളിൻ്റെ ഒരു പ്രധാന ഓവർഹോൾ സമയത്ത്, താഴെപ്പറയുന്ന ജോലികൾ നടത്താവുന്നതാണ്:

1. ഫൗണ്ടേഷൻ:

• ഭാഗിക റീ-ലേയിംഗ് (10% ൽ കൂടരുത്), കല്ല് അടിത്തറയും ബേസ്മെൻറ് മതിലുകളും ശക്തിപ്പെടുത്തുക;
• ഇൻസുലേഷൻ്റെ പുനഃസ്ഥാപനം;
• കെട്ടിടത്തിനടുത്തുള്ള അന്ധമായ പ്രദേശത്തിൻ്റെ പുനഃസ്ഥാപനം (അതിൽ 20% ൽ കൂടുതൽ മൊത്തം ഏരിയ);
• കെട്ടിടത്തിന് ചുറ്റുമുള്ള ഡ്രെയിനേജ് നന്നാക്കൽ;
• കല്ലും കോൺക്രീറ്റും കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച ഒറ്റ തൂണുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ.

1. മതിലുകൾ, നിരകൾ:

• വിള്ളലുകളുടെ പുട്ടി;
• കല്ല് മതിലുകളെ ശക്തിപ്പെടുത്തുന്ന ഘടനകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ;
• ഇഷ്ടിക കോർണിസുകൾ, പാരപെറ്റുകൾ മുതലായവ റിലേയിംഗ്;
• കൈമാറ്റം വ്യക്തിഗത ഭാഗങ്ങൾകല്ലുകൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച മതിലുകൾ (കൊത്തുപണിയുടെ മൊത്തം അളവിൻ്റെ 20% ൽ കൂടരുത്);
• ക്ലിപ്പുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ശക്തിപ്പെടുത്തൽ;
• നിരകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി അല്ലെങ്കിൽ അവയുടെ ഭാഗിക മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ (മൊത്തം വോളിയത്തിൻ്റെ 20% ൽ കൂടുതലാകരുത്);
• കല്ല്, ലോഹം, ഉറപ്പുള്ള കോൺക്രീറ്റ് ഫ്രെയിമുകൾ (40% ൽ കൂടരുത്) എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് ഇൻ-വാൾ സ്റ്റോറേജ് ടാങ്കുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ.

1. പാർട്ടീഷനുകൾ:

• നന്നാക്കൽ, പാർട്ടീഷനുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• മേൽപ്പറഞ്ഞ ജോലികൾക്കിടയിൽ, പാർട്ടീഷനുകളുടെ വിസ്തീർണ്ണം 20% ൽ കൂടാത്ത വിപുലീകരണത്തോടെ ഭാഗിക പുനർവികസനം അനുവദനീയമാണ്.

1. മേൽക്കൂര, മൂടുപടം:

• പഴയ കോട്ടിംഗിൻ്റെ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുക;
• ബീമുകൾ, purlins, crossbars എന്നിവയുടെ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• വിളക്കുകളുടെയും ഫ്ലഡ്‌ലൈറ്റുകളുടെയും ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ഘടനകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി;
• മതിൽ ചരിവുകൾ, ഗട്ടറുകൾ, കവറുകൾ എന്നിവയുടെ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ ചിമ്മിനികൾമറ്റ് ഉപകരണങ്ങളും.

1. നിലകൾ, ഇൻ്റർഫ്ലോർ മേൽത്തട്ട്:

• ഇൻ്റർഫ്ലോർ മേൽത്തട്ട് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കലും നന്നാക്കലും;
• ഇൻ്റർഫ്ലോർ സീലിംഗിൻ്റെ വ്യക്തിഗത കാലഹരണപ്പെട്ട ഘടകങ്ങൾ പുതിയവ ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുക;
• ഇൻ്റർഫ്ലോർ മേൽത്തട്ട് ശക്തിപ്പെടുത്തൽ;
• ഭാഗികം (മൊത്തം വിസ്തൃതിയുടെ 10% ൽ കൂടുതൽ) അല്ലെങ്കിൽ പൂർണ്ണമായ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽലിംഗഭേദം;
• തറയുടെ നവീകരണം.

1. വിൻഡോകൾ, വാതിലുകൾ:

• വിൻഡോ, വാതിൽ യൂണിറ്റുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ, പടികൾ ശക്തിപ്പെടുത്തൽ.

1. ഇൻ്റീരിയർ വർക്ക് (ക്ലാഡിംഗ്, പ്ലാസ്റ്ററിംഗ്, പെയിൻ്റിംഗ്):

• പ്ലാസ്റ്ററിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി (മൊത്തം പ്രദേശത്തിൻ്റെ 10% ൽ കൂടുതൽ);
• ക്ലാഡിംഗ് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ (മൊത്തം പ്രദേശത്തിൻ്റെ 10% ൽ കൂടുതൽ);
• ലോഹ ഘടനകളുടെ ആൻ്റി-കോറോൺ കോട്ടിംഗ്.

1. മുൻഭാഗങ്ങൾ:

• ക്ലാഡിംഗിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി (മൊത്തം പ്രദേശത്തിൻ്റെ 10% ൽ കൂടുതൽ);
• പ്ലാസ്റ്ററിൻ്റെ പുനഃസ്ഥാപനം (10% ൽ കൂടുതൽ);
• കോർണിസുകളുടെ പുനഃസ്ഥാപനം;
• സാൻഡ്ബ്ലാസ്റ്റിംഗ് മെഷീനുകൾ ഉപയോഗിച്ച് വൃത്തിയാക്കൽ;
• ബാൽക്കണികളുടെയും വേലികളുടെയും കാലഹരണപ്പെട്ട ഭാഗങ്ങൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ.

1. കേന്ദ്ര ചൂടാക്കൽ:

• ബോയിലർ ഉപകരണങ്ങളുടെ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• ബോയിലറുകൾക്ക് മുകളിലുള്ള അടിത്തറയുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി;
• ബോയിലർ റൂം ഓട്ടോമേഷൻ.

1. വെൻ്റിലേഷൻ:

• എയർ ഡക്റ്റുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ, ഫാനുകൾ;
• ഇലക്ട്രിക് മോട്ടോറുകൾ, വെൻ്റിലേഷൻ നാളങ്ങൾ, എയർ ഹീറ്ററുകൾ, ഫിൽട്ടറുകൾ മുതലായവ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ.

1. ജലവിതരണം, മലിനജലം:

• പൈപ്പ്ലൈനിൻ്റെ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• ഇൻസുലേഷൻ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• പമ്പിംഗ് സിസ്റ്റങ്ങളുടെ പമ്പിംഗ് യൂണിറ്റുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ, മർദ്ദം ടാങ്കുകൾ.

1. ചൂടുവെള്ള വിതരണം:

• ബോയിലറുകൾ, കോയിലുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• പൈപ്പ്ലൈനുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ, പമ്പിംഗ് സിസ്റ്റങ്ങളുടെ പമ്പിംഗ് യൂണിറ്റുകൾ, ടാങ്കുകൾ, ഇൻസുലേഷൻ.

1. വൈദ്യുത ശൃംഖലകൾ, ആശയവിനിമയങ്ങൾ:

• ഫിറ്റിംഗുകൾ, കൊളുത്തുകൾ, ട്രാവറുകൾ, വയറുകൾ എന്നിവ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• കേബിൾ സന്ധികളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി, മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• അറ്റകുറ്റപ്പണി, ഗ്രൗണ്ടിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുടെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ.

1. വൈദ്യുത വിളക്കുകൾ, ആശയവിനിമയം:

• നെറ്റ്വർക്കിൻ്റെ ഉപയോഗശൂന്യമായ ഭാഗങ്ങൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ (10% ൽ കൂടുതൽ);
• കേബിൾ ചാനലുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി;
• സുരക്ഷാ കവചങ്ങൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• മറ്റ് തരത്തിലുള്ള വിളക്കുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ.

1. കാറുകൾക്കുള്ള റോഡുകൾ:

• ഡ്രെയിനേജ്, ഡ്രെയിനേജ് ഉപകരണങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി;
• റോഡ്ബെഡിൻ്റെ ഫാസ്റ്റണിംഗിൻ്റെയും സംരക്ഷണ ഘടനകളുടെയും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ;
• അറ്റകുറ്റപ്പണി, കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ;
• സമനില സിമൻ്റ്-കോൺക്രീറ്റ് നടപ്പാതഅസ്ഫാൽറ്റ് കോൺക്രീറ്റ്.

ഓരോ പുതിയതും ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സ്കൂളിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പതിവായി നടത്തുന്നു അധ്യയനവർഷം. ഒരു വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനം കുട്ടികളെ വൃത്തിയായും വൃത്തിയായും അഭിവാദ്യം ചെയ്യണം, അതുവഴി കുട്ടികൾ അതിൽ പങ്കെടുക്കുന്നത് ആസ്വദിക്കും.

സ്‌കൂൾ നവീകരണം എന്നത് കാര്യമായ ചിലവുകൾ ആവശ്യമുള്ള ഒരു വലിയ സംരംഭമാണ്. ഇവിടെ നിരവധി സ്ഥലങ്ങളുണ്ട്, അവയെല്ലാം വർഷം മുഴുവനും തീവ്രമായി ഉപയോഗിക്കുന്നു. സ്കൂൾ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവ് കൃത്യമായി കണക്കുകൂട്ടാൻ, ഒരു വിശദമായ എസ്റ്റിമേറ്റ് തയ്യാറാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്, അതിൽ എല്ലാ ഫിനിഷിംഗും മറ്റ് അറ്റകുറ്റപ്പണികളും ഉൾപ്പെടുന്നു.

സ്കൂളിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള എസ്റ്റിമേറ്റ്

മറ്റേത് പോലെ, സ്കൂൾ നവീകരണത്തിനായുള്ള എസ്റ്റിമേറ്റിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ചെയ്യേണ്ട ജോലികളുടെ പട്ടികയും അവ നടപ്പിലാക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകളും
• ആവശ്യമായ നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ ലിസ്റ്റ് (പേരുകളിലും അളവിലും)
• ഒരു യൂണിറ്റ് അളക്കുന്ന നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ വില

എസ്റ്റിമേറ്റിൻ്റെ അവസാനം, വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനം നന്നാക്കുന്നതിനുള്ള മൊത്തം ചെലവ് കണക്കാക്കുന്നു.

നിർമ്മാണം, ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ, റിപ്പയർ വർക്ക്, തിരുത്തൽ ഘടകങ്ങൾ എന്നിവയുടെ ഏകീകൃത മറ്റ് മാനദണ്ഡങ്ങളും വിലകളും കണക്കിലെടുത്ത് ഒരു സ്കൂൾ പോലുള്ള ഒരു വസ്തുവിൻ്റെ എസ്റ്റിമേറ്റുകളുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തണം. ബജറ്റ് ഫണ്ടുകളുടെ ചെലവുകളെക്കുറിച്ചുള്ള റിപ്പോർട്ടിൽ ഇത് ന്യായീകരിക്കാൻ പ്രയാസമുള്ളതിനാൽ വിപണി വില കണക്കിലെടുക്കാനാവില്ല.

ഒരു വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ നവീകരണത്തിനായി ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റ് തയ്യാറാക്കാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, ആദ്യം പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ വാസ്തുവിദ്യാ ഭാഗം (പരിസരത്തിൻ്റെ രൂപകൽപ്പന, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മുൻഭാഗങ്ങൾ) വിശദമായി തയ്യാറാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റ് തയ്യാറാക്കുന്നു

സ്കൂൾ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായുള്ള എസ്റ്റിമേറ്റ് കണക്കാക്കുന്നത്, സൗകര്യത്തിൻ്റെ ഉടമ തൻ്റെ മുൻപിൽ എന്ത് ജോലിയാണ് കാണുന്നത് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു (അതായത്, ഏത് തരത്തിലുള്ള അറ്റകുറ്റപ്പണിയാണ് ആസൂത്രണം ചെയ്തിരിക്കുന്നത്). ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെയും അതിൻ്റെ പരിസരത്തിൻ്റെയും ഒരു പ്രധാന പുനർനിർമ്മാണത്തെക്കുറിച്ചാണ് നമ്മൾ സംസാരിക്കുന്നതെങ്കിൽ, ഇനിപ്പറയുന്ന തരത്തിലുള്ള ജോലികൾക്കുള്ള ചിലവുകൾ അതിൽ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം:

• പരിസരത്തിൻ്റെ പുനർവികസനം
• മേൽക്കൂര നന്നാക്കൽ
• ആശയവിനിമയങ്ങളുടെ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ
• വിൻഡോ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ
• മുൻഭാഗത്തെ അറ്റകുറ്റപ്പണി.

സ്കൂൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള ഏകദേശ കണക്ക് ( വീണ്ടും അലങ്കരിക്കുന്നു) വലിയ ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല, ഇത് സാധാരണയായി വളരെ ചെലവുകുറഞ്ഞ ഫിനിഷിംഗ് ജോലികൾ നൽകുന്നു:

• ജനലുകളും വാതിലുകളും പെയിൻ്റിംഗ്
• ഗ്ലേസിംഗ്
• വാൾപേപ്പർ ഉപയോഗിച്ച് മതിൽ അലങ്കാരം
• തറയിൽ പെയിൻ്റ് ചെയ്യുക അല്ലെങ്കിൽ ലിനോലിയം മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുക.

അന്തിമ എസ്റ്റിമേറ്റ് തയ്യാറാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അവ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള സൃഷ്ടികളുടെയും മെറ്റീരിയലുകളുടെയും പട്ടിക ഉപഭോക്താവുമായി ചർച്ച ചെയ്യുന്നു. ഒരു സമർത്ഥനായ എസ്റ്റിമേറ്റർക്ക് എസ്റ്റിമേറ്റ് കണക്കാക്കാനും അത് ഏത് ബജറ്റിലേക്കും ക്രമീകരിക്കാനും കഴിയും (അത് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള തുക ഇതിനകം നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ). ഉപഭോക്താവിൻ്റെ അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം, അയാൾക്ക് ആവശ്യമായ തുകയിലേക്ക് എസ്റ്റിമേറ്റിൻ്റെ ചെലവ് ഭാഗം ന്യായമായും "മുറിക്കുകയോ" വർദ്ധിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യാം.

നിർമ്മാണ സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന കരാറുകാരുടെ തുടർന്നുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിരീക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന ഉപകരണമാണ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഒരു റെഡിമെയ്ഡ് എസ്റ്റിമേറ്റ്.

എസ്റ്റിമേറ്റ് തയ്യാറാക്കുന്നതിനുള്ള യോഗ്യതയുള്ള സഹായം

എസ്റ്റിമേറ്റുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നത് ചിലപ്പോൾ നിർമ്മാണ സംഘടനകളുടെ പ്രതിനിധികളെ ഏൽപ്പിക്കുന്നു, അവർ പിന്നീട് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നു. ഈ വസ്തുവിൻ്റെ. സ്കൂൾ നവീകരണത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, ഇത് എല്ലായ്പ്പോഴും പ്രായോഗികമായ ഓപ്ഷനല്ല. പുതിയ കലണ്ടർ വർഷത്തേക്കുള്ള ഒരു വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ ബജറ്റ് ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്ന ഘട്ടത്തിൽ സാധാരണയായി പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന ചെലവുകളുടെ തുക ആവശ്യമാണ്.

അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്ക് ആവശ്യമായ ഫണ്ടിൻ്റെ അളവ് മുൻകൂട്ടി കണക്കാക്കാം. എസ്റ്റിമേറ്റുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിൽ പ്രൊഫഷണലായി ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് ഇത് സഹായിക്കും.

YouDo സേവനത്തിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുള്ള ഒരു എസ്റ്റിമേറ്ററുടെ സേവനങ്ങൾ ഓർഡർ ചെയ്യാവുന്നതാണ്. യുഡുവിൻ്റെ കരാറുകാർ സേവനങ്ങൾക്ക് അനുകൂലമായ വിലകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ പൊതുമേഖലാ സൗകര്യങ്ങൾക്കായി ചെലവ് കണക്കാക്കുന്നതിൽ വിപുലമായ അനുഭവമുണ്ട്.

ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റ് ഓർഡർ ചെയ്യാൻ, വെബ്‌സൈറ്റിൽ ഒരു ഓൺലൈൻ അപേക്ഷ ഇടുക.

ഒരു സ്കൂൾ കെട്ടിടം, പ്ലാനുകൾ, എസ്റ്റിമേറ്റുകൾ എന്നിവയുടെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ന്യായീകരണം എങ്ങനെ എഴുതാം?

ഉത്തരം