Apraksts:

Šādi pasākumi ir apkures sistēmu automatizēto vadības bloku (turpmāk - AUU) uzstādīšana apkures vai lifta bloku vietā, balansēšanas vārstu uzstādīšana uz apkures sistēmu stāvvadiem un termostata vārstu uzstādīšana pie savienojumiem ar apkures ierīcēm.

Kļūdas apkures sistēmu automatizēto vadības bloku ieviešanā Maskavā (2008-2009)

A. M. Filippovs, Maskavas Valsts mājokļu inspekcijas Enerģijas taupīšanas kontroles inspekcijas vadītājs

Ar 23.11.2009. federālā likuma Nr. 261-FZ "Par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes paaugstināšanu un par grozījumiem atsevišķos tiesību aktos" pieņemšanu Krievijas Federācija»Pieaug enerģijas taupīšanas nozīme dzīvojamās ēkās, īpaši pasākumi, kas ļauj ne tikai automatizēt, bet arī samazināt siltumenerģijas patēriņu daudzdzīvokļu ēkām, kā arī optimizēt siltuma sadali starp patērētājiem mājā. Šādi pasākumi ir apkures sistēmu automatizēto vadības bloku (turpmāk - AUU) uzstādīšana apkures vai lifta bloku vietā, balansēšanas vārstu uzstādīšana uz apkures sistēmu stāvvadiem un termostata vārstu uzstādīšana pie savienojumiem ar apkures ierīcēm.

Priekšnosacījumi AUU ieviešanai

Pirmo reizi AUU koncepcija parādījās tālajā 1995. gadā, kad MNIITEP izstrādāja un apstiprināja koncepciju “Modernas energotaupīgas siltumapgādes un apkures sistēmas ēkām Maskavas masveida celtniecībā” un tās īstenošanas programmu. Nākotnē AUU ieviešana tika izklāstīta jaunajā MGSN 2.01–99 izdevumā "Enerģijas taupīšana ēkā", pēc tam 2002. gada 27. aprīlī notika Maskavas pilsētas arhitektūras kompleksa sanāksme, kurā, starp. citi, jautājums "Par tipveida tehniskajiem risinājumiem būvējamo ēku aprīkošanai dzīvojamās ēkas apkures sistēmu automatizētie vadības bloki”.

2008. gadā Valsts vienotais uzņēmums "MoszhilNIIproekt" kopā ar SIA "Danfoss" sastādīja albumu "Automatizētie vadības bloki", izmantojot tehniskos risinājumus. standarta projekts, un 2008. gada maijā OJSC MOEK siltumapgādes organizācija rīkoja divas sanāksmes, kurās piedalījās AUU uzstādīšanas projektētājs un darbuzņēmēji par tehnisko nosacījumu izstrādi un izstrādi AUU iekārtas standarta projekta savienošanai dzīvojamo māju kapitālā remonta laikā. 2008.–2014.gada programmas ēkas.

Kopš 2008. gada augusta AUU masveida ieviešana (instalēšana) sākās 2008. gadā dzīvojamās ēkas liftu un siltummezglu vietā, un tagad Maskavā dzīvojamo ēku skaits ar uzstādīto AUU sasniedz 1000 ēkas, kas ir aptuveni 3% no pilsētas dzīvojamajām ēkām.

AUU izmantošanas darbības princips un priekšrocības

Kas ir AUU, ierīce un tās darbības princips ir vairākkārt aprakstīts M. M. Grudzinska, S. I. Prižižecka un V. L. Granovska darbos, tostarp V. L. Turklāt līdzīgs iekārtas darbības princips tiek izmantots MOEK OJSC centrālapkures stacijā (agrāk GUP Mosgorteplo siltumpunktos) atkarīgās apkures sistēmas (SARZSO) automātiskajā vadības sistēmā, taču tikai pārejas režīmiem. rudenī un pavasarī.

Īsāk sakot, AUU ir ierīču un iekārtu komplekts, kas nodrošina automātisku dzesēšanas šķidruma temperatūras un plūsmas ātruma kontroli pie katras ēkas ieplūdes tieši atbilstoši šai ēkai noteiktajam temperatūras grafikam vai atbilstoši iedzīvotāju vajadzībām.

AUU priekšrocība salīdzinājumā ar apkures un lifta blokiem ar fiksētu šķērsgriezumu urbt(lifta sprauslas, droseļvārsta diafragma), caur kuru dzesēšanas šķidrums nonāk mājas apkures sistēmā, ietver iespēju mainīt piegādātā dzesēšanas šķidruma daudzumu atkarībā no ūdens temperatūras apkures sistēmas pieplūdes un atgaitas cauruļvados ar korekciju āra temperatūrai saskaņā ar temperatūras grafiku.

Atšķirībā no lifta mezgliem, kas uzstādīti katrā mājas sekcijā, AUU tiek montēts, kā likums, pa vienam katrai ēkai (ja mājā ir 2 siltuma ievades, tad ir uzstādītas 2 AUU), savukārt pieslēgums tiek veikts pēc siltuma apkures sistēmas mēraparāts (ja pieejams).

AUU shematiskā diagramma un skats perspektīvā ir parādīts attēlā. 1, 2 (pamatojoties uz Danfoss LLC materiāliem). Iespējami projektēšanas varianti, pateicoties pieslēguma shēmai siltumtīklam, hidrauliskajiem režīmiem pie siltuma ievades, ēkas apkures sistēmas specifiskajam projektam un ekspluatācijas apstākļiem (kopā 12 standarta risinājumi).

Aptuvenā AUU shēma paredz: 1 - elektronisko bloku (vadības paneli); 2 - āra gaisa temperatūras sensors; 3 - dzesēšanas šķidruma temperatūras sensori pieplūdes un atgaitas cauruļvados; 4 - plūsmas regulatora vārsts ar pārnesumu piedziņu; 5 - diferenciālā spiediena regulatora vārsts; 6 - filtrs; 7 - cirkulācijas sūknis; 8 - pretvārsts.

Kā redzams diagrammā, AUU pamatā sastāv no trim daļām: tīkla, cirkulācijas un elektroniskās.

AUU tīkla daļā ietilpst vārsts siltumnesēja plūsmas regulatoram ar zobratu piedziņu, diferenciālā spiediena regulatora vārsts ar atsperes regulēšanas elementu un filtru.

AUU cirkulācijas daļā ietilpst cirkulācijas (sajaukšanas) sūknis un pretvārsts. Kā maisīšanas sūkņi ir uzstādīti divi Grundfos sūkņi (vai cita veida sūkņi, kas atbilst AUU prasībām), kas darbojas pārmaiņus uz taimera ar 6 stundu ciklu.Sūkņus uzrauga signāls no diferenciālā spiediena sensora, kas uzstādīts uz sūkņiem. .

AUU elektroniskajā daļā ietilpst elektroniskais bloks (vadības panelis), kas nodrošina automātiskā vadība termomehāniskās un sūknēšanas iekārtas, lai uzturētu iestatīto temperatūras grafiku un hidraulisko režīmu ēkas apkures sistēmā, ECL karte (paredzēta termiskā režīma regulatora programmēšanai), āra temperatūras sensors (uzstādīts ēkas fasādes ziemeļu pusē), dzesēšanas šķidruma temperatūras sensori pieplūdes un atgaitas cauruļvados un dzesēšanas šķidruma plūsmas regulēšanas vārsta reduktora elektriskā piedziņa AUU tīkla sadaļā.

Kļūdas AUU ieviešanā

Šī raksta galvenā tēma ir pieļautās kļūdas, plānojot darbus, projektējot un uzstādot AUU Maskavā, kas noliedza visus paveiktos darbus un neļāva iegūt plānotos energoefektivitātes un enerģijas taupīšanas rādītājus. Pusotru gadu uzstādītās AUUs praktiski netika izmantotas paredzētajam mērķim vai tika izmantotas neefektīvi, dārgas iekārtas nereti stāvēja dīkstāvē atvienotā stāvoklī, un dzesēšanas šķidrums caur neizjauktiem liftiem nokļuva mājas apkures sistēmās.

Protams, daudzas no kļūdām vēlāk tika labotas un AUU darbs tika koriģēts, tomēr, pareizi organizējot darbu visos procesa posmos, no kļūdām varēja izvairīties.

Kādas tad bija šīs kļūdas?

1. Darba plānošanas un organizēšanas stadijā.

Izvēloties tehniskais risinājums, pārkāpjot MGSN 2.01–99 "Enerģijas taupīšana ēkās" (punkts 4.2.1.) prasības, netika veikts tehniski ekonomisks variantu salīdzinājums: 1) AUU uzstādīšana no centrālapkures staciju sadales tīkliem vai 2 ) ITP iekārta no pilsētas maģistrālajiem siltumvadiem un ūdensapgādes tīkliem. Rezultātā AUU uzstādīšanas laikā notika centrālapkures stacijā uzstādīto iekārtu funkciju dublēšanās, kas ir pretrunā ar "Noteikumiem tehniskā ekspluatācija Krievijas Federācijas Rostekhnadzor termoelektrostacijas ”(9.1.2. punkts), un automātiskās vadības sistēmas un balansēšanas vārstu uzstādīšana izraisīja sistēmas hidrauliskās pretestības palielināšanos un nepieciešamību nomainīt (rekonstruēt) termomehānisko. centrālās apkures stacijas aprīkojums. Taču centrālapkures stacijas rekonstrukcija nebija paredzēta, un AUU tika ieviestas nevis ar klasteru metodi, sākot no gala mājām, bet gan nepilnīgi, tikai atsevišķās ēkās pieslēguma centrālajam sākumā vai vidū. siltuma stacija. Rezultātā nekompleksā AUU iekārta pārkāpa noteikto hidraulisko un siltuma bilanci ceturkšņa siltumtīklos, izraisīja apkures sistēmu darbības pasliktināšanos lielākajā daļā pievienoto ēku un radīja nepieciešamību veikt dārgus termiskos pielāgojumus ( ar lifta sprauslu un droseles diafragmu diametru aprēķinu, to uzstādīšanu ieejas un sadales mezglos un sekojošu regulēšanu (nomaiņu) ekspluatācijas laikā apkures sezonā.

2. Projektēšanas stadijā:

- nebija darba projektu, bieži darba projektu vietā tika izmantotas tipveida projekta kopijas bez aprēķiniem, iekārtu atlases un piesaistes vietējiem apstākļiem, kas noveda pie kļūdainiem lēmumiem, izvēloties un uzstādot aprīkojumu un rezultātā siltumapgādes režīmu pārkāpumi tās darbības laikā;

- izvēlētās AUU uzstādīšanas shēmas neatbilda nepieciešamajām, kas uzreiz negatīvi ietekmēja siltumapgādi. Piemēram, trijās CJSC dzīvojamās ēkās lifta bloka demontāžas un AUU shēmas izmantošanas rezultātā atkarīgajā apkures sistēmā, kas paredzēta neatkarīgām sistēmām bez maisīšanas vienības, sistēmas projektētais temperatūras grafiks. (95–70 ° C) tika pārkāpts primārais pārkarsēts dzesēšanas šķidrums ar temperatūras grafiku (150/70 ° C), kas izraisīja dzesēšanas šķidruma plūsmai vistuvāko dzīvojamo telpu pārkaršanu un dzesēšanas šķidruma cirkulācijas pārkāpumu. dzesēšanas šķidrums gala stāvvados (galējos stāvvados esošo telpu nepietiekama apkure). Sistēmas darbība šajā režīmā bija saistīta ar apdegumiem iedzīvotājiem, pieskaroties ierīcēm un cauruļvadiem. Tikai savlaicīga iejaukšanās palīdzēja novērst šo kļūdu pirms aukstā laika iestāšanās;

- izdots tehniskajiem nosacījumiem(TU) neatbilda faktiskajiem parametriem: piemēram, TU un projekts norādīja grafiku 150/70 ° C, nevis faktisko 105/70 ° C, kā rezultātā tika nepareizi izvēlēta AUU shēma. Tāpat, izsniedzot AUU tehniskās specifikācijas, netika ņemts vērā, ka laikā kapitālais remonts rekonstruētas apkures sistēmas (shēmas nomainītas no viencaurules uz divcauruļu, sadales cauruļvadu un stāvvadu diametri, apkures ierīču apkures laukumi u.c.), savukārt AUU aprēķins apkures sistēmai veikts pirms plkst. rekonstrukcija.

3. Uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā stadijā:

- kļūdaini izvēlēts uzstādīšanas laiks: AUUs bieži tika uzstādītas jau ziemas periodā pēc citu darbu pabeigšanas, kas izraisīja iedzīvotāju sūdzības par savlaicīgu siltuma iedarbināšanu, biežu apkures atslēgšanu un pārkāpumiem. temperatūras režīms;

- velti atteicās uzstādīt AUU gadījumos, kad kapitālremonta laikā uz centrālapkures sistēmu stāvvadiem tika uzstādīti balansēšanas vārsti. To uzstādīšana izraisīja strauju hidrauliskās pretestības palielināšanos sistēmās, un, ja nebija automātiskās vadības sistēmas ar sūknēšanas iekārtām un neizdevās nomainīt sūkņus centrālajā apkures stacijā šādās dzīvojamās ēkās un blakus esošajās mājās apkures periodā, nekavējoties radās problēmas ar siltumapgādi;

- ēkas ziemeļu pusē nebija uzstādīti āra temperatūras sensori, kas izraisīja nepareizu termiskā režīma iestatīšanu ietekmes dēļ saules radiācija uz sensora (tā sildīšana);

- AUU darbs tika veikts ārštata manuālajā režīmā un netika pārcelts uz automātisko režīmu;

- nebija dokumentu un ECL karšu tāpēc, ka uzstādīšanas organizācija nenodeva tos pārvaldības sabiedrībai;

- AUU nebija rezerves barošanas avota, kas strāvas padeves pārtraukuma gadījumā varētu izraisīt centrālās apkures sistēmas apstāšanos;

- netika veikti regulēšanas un regulēšanas darbi un trokšņa samazināšanas pasākumi;

- nebija AUU apkopes.

Šo kļūdu un pārkāpumu rezultātā mājās ar uzstādīto AUU tika saņemtas neskaitāmas iedzīvotāju sūdzības par apkures sistēmas neapsildīšanu un iekārtu radītajiem trokšņiem.

Viss iepriekš minētais kļuva iespējams, pateicoties sliktai darba organizācijai, pienācīgas kontroles trūkumam no klienta puses visos AUU ieviešanas procesa posmos. Autore cer, ka publicētais raksts palīdzēs izvairīties no līdzīgām kļūdām nākotnē gan Maskavā, gan citās pilsētās.

Ieviešot AUU, ir skaidri jāorganizē projektēšanas organizāciju darbs, attiecīgie būvniecības un uzstādīšanas un remonta un apkopes pakalpojumi, rūpīgi jāpārbauda izsniegtie tehniskie nosacījumi, lai tie atbilstu faktiskajiem datiem, jāveic tehniskā uzraudzība katrā darba posmā un nekavējoties pēc uzstādīšanas pabeigšanas turpiniet AUU apkopi līdz specializēta organizācija... Pretējā gadījumā dārgo AUU iekārtu dīkstāve vai tās nekvalificēta apkope izraisīs kļūmi, tehniskās dokumentācijas zudumu un citas negatīvas sekas.

Efektīva AUU izmantošana

AUU izmantošana ir visefektīvākā šādos gadījumos:

- mājās ar abonētiem apkures sistēmas liftu mezgliem, kas tieši pieslēgti pilsētas maģistrālajiem siltumtīkliem;

- termināļu mājās, kas savienotas ar centrālapkures staciju ar nepietiekamu spiediena kritumu centrālapkures sistēmā ar obligātu centrālapkures sūkņu uzstādīšanu;

- mājās ar gāzes ūdens sildītāji(ar decentralizētu karstā ūdens padevi) un centrālā apkure.

AUU būtu jāuzstāda visaptveroši, ar klasteru metodi, aptverot visas bez izņēmuma dzīvojamās un nedzīvojamās ēkas, kas savienotas ar centrālo apkures staciju.

Apkures sistēmas un AUU iekārtu uzstādīšana un nodošana ekspluatācijā jāveic vienlaikus.

Jāatzīmē, ka kopā ar AUU uzstādīšanu diezgan efektīvi ir šādi pasākumi:

- centrālās apkures stacijas ar atkarīgu ķēdi nodošana apkures sistēmu savienošanai ar neatkarīgu, apkures punktā uzstādot membrānas izplešanās tvertni;

- uzstādīšana centrālapkures stacijā ar atkarīgu siltumapgādes automātiskās regulēšanas iekārtu (ACS ZSO) pieslēguma shēmu, līdzīgi kā AUU;

- ceturkšņa centrālapkures tīklu regulēšana, uzstādot liftu projektēšanas sprauslas un droseļdiafragmas pie ēku ievades un sadales mezgliem;

- strupceļa karstā ūdens apgādes sistēmu pārnešana uz cirkulācijas shēmām.

Kopumā parauga AUU darbība parādīja, ka AUU izmantošana kopā ar balansēšanas vārstiem uz centrālās apkures sistēmas stāvvadiem, termostatiskajiem vārstiem katrā sildīšanas ierīce un siltināšanas pasākumu veikšana ļauj ietaupīt līdz pat 25–37% siltumenerģijas un nodrošināt komfortablus dzīves apstākļus katrā telpā.

Literatūra

1. Grudzinsky MM, Prizhizhetskiy SI Energoefektīvas apkures sistēmas // "AVOK". - 1999. - 6.nr.

2. Granovskiy VL, Prizhizhetskiy SI Masveida būvniecības un rekonstrukcijas dzīvojamo ēku apkures sistēma ar integrētu siltuma patēriņa automatizāciju // "AVOK". - 2002. - Nr.5.

Mums ir daudzu gadu pieredze un detalizēta izpratne par darba ar siltumtīkliem specifiku, tajā skaitā kapitālremontu, kas ļauj darbus paveikt ātri, kvalitatīvi un laikā.

Pilsētas energotaupības programmas ietvaros uzņēmums nodarbojas ar automatizēto vadības bloku (AUU) projektēšanu, uzstādīšanu un nodošanu ekspluatācijā, kas nodrošina siltumenerģijas ietaupījumu sistēmā. Centrālā apkure mājas. Maskavas DKR pilsētas enerģijas taupīšanas programmas ietvaros kapitālo remontdarbu laikā iesaka mūsu uzņēmumu kā AUU uzstādītāju. Uzstādot AUU, uzņēmums uzstāda rūpnīcas gatavības bloku pašu produkciju, kam ir Krievijas valsts standarta sertifikāts, kā arī izmantojam vietējās un ārvalstu ražošanas iekārtas.

Mūsu uzstādītās iekārtas atrodas visos Maskavas rajonos. Mūsu uzņēmums veic pilnu darbu klāstu, kas saistīti ar jebkuras sarežģītības siltumapgādes un elektroenerģijas iekārtu projektēšanu, ražošanu, uzstādīšanu, nodošanu ekspluatācijā un remontu.

Līdz šim esam ražojuši, uzstādījuši un laiduši klajā vairāk nekā 1680 AUU Maskavā un M.O.

Mēs esam pārliecināti par sava darba kvalitāti un esam gatavi pēc jūsu pieprasījuma organizēt ekskursiju uz jebkuru no mūsu objektiem, no kuriem izvēlēties. Varat arī apmeklēt mūsu produkciju, tikties ar mūsu speciālistiem un jums nebūs šaubu par uzņēmuma profesionalitāti.

Augstas Maskavas pilsētas amatpersonas ir apmeklējušas mūsu objektus vairāk nekā vienu reizi.

Maskavas mērs Sergejs Sobjaņins pārbaudīja divas mājas Nahimovska prospektā, kurās tika veikts kapitālais remonts. Sergejs Sobjaņins nokāpa mājas pagrabā, kur apskatīja mūsu uzņēmuma ražoto automatizēto centrālapkures vadības bloku. Viņš augstu novērtēja ražoto iekārtu kvalitāti un veiktspēju.

Mūsu uzņēmums strādā ar 106 pārvaldības uzņēmumiem Maskavā un Maskavas reģionā. Šobrīd uzņēmumam ir vairāk nekā 800 AUU apkalpošanai un mēs nepārtraukti strādājam pie jaunu līgumu slēgšanas ar apsaimniekošanas uzņēmumu.

Projektējam, komplektējam, ražojam, uzstādām, ekspluatējam un mēs apkalpojam.

1. Centrālās apkures sistēmas automatizētie vadības bloki (AUU CH)
2. Siltuma enerģijas mērīšanas vienības (UUTE)
3. Centrālā apkures stacija, ITP, BTP
4. Dispečeru sistēmas

SIA "SSK" ir sava ražošanas bāze, kas aprīkota ar visiem darbam nepieciešamajiem mehānismiem, speciālām ierīcēm, mērinstrumentiem.

Uzņēmumam ir 24/7 neatliekamās palīdzības dienests un nodrošina pilnu garantijas un pēcgarantijas aprīkojuma klāstu uz visu sadarbības laiku. Mums ir visa attiecīgā dokumentācija un viss atļaujas, darbinieki pastāvīgi iziet specializētu apmācību.

Ņemot vērā labi koordinētu darbu, pārdomātu apkalpošanas grafiku un ražošanas jaudu, varam apkalpot līdz 1000 objektiem mēnesī.

Mūsu priekšrocības

1. Vairāk nekā 8 gadus AUU ražošanas un apkopes tirgū,
2. Vairāk nekā 800 AUU apkalpošanai Maskavā,
3. Danfoss korporācijas servisa partneris, Grundfos, Wilo,
4. Mēs sniedzam 5 gadu garantiju Danfoss, Grundfos, Wilo,
5. Pašu ražošanas bāze,
6. Sertificēta ražošana un produkti,
7. 24 stundu serviss un neatliekamās palīdzības brigāde,
8. Minimālie aprīkojuma uzstādīšanas, regulēšanas un remonta termiņi,
9. Mēs apkalpojam UUTE Maskavā (rādījumu ņemšana, remonts, uzstādīšana, pārbaude).

Mūsu uzņēmums ir ieinteresēts ilgtermiņa un abpusēji izdevīga sadarbība un partnerattiecības.

1.pielikums

departamenta rīcībā

un Maskavas pilsētas labiekārtošana

NOTEIKUMI

APKOPE UN REMONTA DARBU VEIKŠANA

AUTOMATIZĒTAS VADĪBAS IEKĀRTAS (AUU) CENTRĀLĀS

MĀJU APKURE MASKAVAS PILSĒTĀ

1. Termini un definīcijas

1.1. GU IS rajoni - Maskavas pilsētas valsts iestādes inženiertehniskie dienesti - organizācijas, kas izveidotas reorganizācijas rezultātā valdības aģentūras Maskavas pilsētas vienoto informācijas un norēķinu centru Maskavas pilsētas administratīvo rajonu centriem saskaņā ar Maskavas valdības 01.01.2001. dekrētu N 299-PP "Par pasākumiem, lai ieviestu daudzdzīvokļu māju pārvaldības sistēmu Maskavas pilsēta saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu" un pilda funkcijas, kas tām uzliktas ar iepriekš minēto rezolūciju un citiem Maskavas pilsētas tiesību aktiem. Maskavas pilsētas rajonu vienotie informācijas un norēķinu centri darbojas kā daļa no Maskavas pilsētas rajonu GU IS.

1.2. Pārvaldības organizācija - juridiska persona
jebkura organizatoriskā un juridiskā forma, ieskaitot HOA, dzīvojamo māju kooperatīvu, ZhK vai citu specializētu patērētāju kooperatīvu, kas sniedz pakalpojumus un veic darbus pie pareizas kopīpašuma uzturēšanas un remonta šādā mājā, nodrošinot komunālos pakalpojumus šādas mājas telpu īpašniekiem un izmantojot šajā mājā esošās telpas personas, kas veic citas darbības, kas vērstas uz daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas mērķu sasniegšanu un veic daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas funkcijas uz pārvaldīšanas līguma pamata.

1.3. Automatizētais vadības bloks (AUU) ir sarežģīta siltumtehnikas ierīce, kas paredzēta automātiskā apkope optimālie parametri dzesēšanas šķidrums apkures sistēmā. Starp apkures sistēmu un apkures sistēmu ir uzstādīts automatizēts vadības bloks.

1.4. AUU komponenšu pārbaude - darbību kopums, ko veic specializētas organizācijas, lai noteiktu un apstiprinātu AUU komponentu atbilstību noteiktajām tehniskajām prasībām.

1.5. AUU apkope - darbu kopums, lai uzturētu AUU labā stāvoklī, novērstu tā komponentu atteices un darbības traucējumus un nodrošinātu noteikto veiktspēju.

1.6. Apkalpotā ēka - dzīvojamā ēka, kurā apkope un Apkope Awww.

1.7. Servisa žurnāls ir uzskaites dokuments, kurā tiek fiksēti dati par iekārtu stāvokli, notikumiem un cita informācija, kas saistīta ar apkures sistēmas automatizētā vadības bloka apkopi un remontu.

1.8. AUU remonts - kārtējais AUU remonts, tai skaitā: blīvju nomaiņa, filtru maiņa/tīrīšana, temperatūras sensoru maiņa/remonts, manometru maiņa/remonts.

1.9. Tvertne dzesēšanas šķidruma novadīšanai - ūdens tvertne ar tilpumu vismaz 100 litri.

1.10. ETKS – Vienotais tarifs kvalifikācijas rokasgrāmata darba vietas un strādnieku profesijas, sastāv no tarifu un kvalifikācijas pazīmēm, kas satur galveno darba veidu raksturojumu strādnieku profesijās atkarībā no to sarežģītības un atbilstošajām tarifu kategorijām, kā arī prasībām profesionālās zināšanas un strādnieku prasmes.

1.11. EKS - Vienotā vadītāju, speciālistu un darbinieku amatu kvalifikācijas uzziņu grāmata, kas sastāv no vadītāju, speciālistu un darbinieku amatu kvalifikācijas raksturlielumiem, kas satur darba pienākumi un vadītāju, speciālistu un darbinieku zināšanu un kvalifikācijas līmeņa prasības.

2. Vispārīgie noteikumi

2.1. Šie noteikumi nosaka specializēto organizāciju veiktā darba apjomu un saturu apkope automatizētās vadības bloki (AUU) siltumapgāde Maskavas pilsētas dzīvojamās ēkās. Noteikumos ir ietvertas galvenās organizatoriskās, tehniskās un tehnoloģiskās prasības, veicot apkopes darbus dzīvojamo māju centrālapkures sistēmās uzstādītajiem automatizētajiem siltumenerģijas vadības blokiem.

2.2. Šis noteikums ir izstrādāts saskaņā ar:

2.2.1. Maskavas pilsētas 2006.gada 5.jūlija likums Nr.35 "Par enerģijas taupīšanu Maskavas pilsētā".

2.2.2. Maskavas valdības dekrēts 01.01.2001. N 138 "Par Maskavas pilsētas būvnormatīvu apstiprināšanu" Enerģijas taupīšana ēkās. Siltuma aizsardzības un siltuma un ūdens apgādes standarti".

2.2.3. Maskavas valdības dekrēts, datēts ar 01.01.2001. N 92-PP "Par Maskavas pilsētas būvnormatīvu (MGSN) 6.02-03 apstiprināšanu" Cauruļvadu siltumizolācija dažādiem mērķiem ".

2.2.4. Maskavas valdības dekrēts, datēts ar 01.01.2001 N 299-PP "Par pasākumiem, lai Maskavas pilsētas daudzdzīvokļu māju pārvaldības sistēmu saskaņotu ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu".

2.2.5. Krievijas Federācijas valdības 01.01.2001. N 307 "Par nodrošinājuma kārtību" komunālie pakalpojumi pilsoņiem".

2.2.6. Krievijas Gosstroja rezolūcija, datēta ar 01.01.2001., N 170 "Par dzīvojamā fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumu un normu apstiprināšanu".

2.2.7. GOST R 8. "Mērīšanas sistēmu metroloģiskais atbalsts".

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "Darba drošības standartu sistēma. Darba aizsardzības apmācības organizēšana. Vispārīgie noteikumi".

2.2.9. Starpnozaru noteikumi par darba aizsardzību (drošības noteikumi) elektrisko instalāciju ekspluatācijas laikā, apstiprināti ar Krievijas Federācijas Darba ministrijas 01.01.2001. dekrētu N 3, Krievijas Federācijas Enerģētikas ministrijas 01.01.2001. N 163 (ar grozījumiem un papildinājumiem).

2.2.10. PSRS Enerģētikas ministrijas Galvenās tehniskās direkcijas Gosenergonadzor apstiprinātie elektroietaišu uzstādīšanas noteikumi (ar grozījumiem un papildinājumiem).

2.2.11. Patērētāju elektroietaišu tehniskās ekspluatācijas noteikumi, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas Enerģētikas ministrijas rīkojumu 01.01.2001. N 6.

2.2.12. Ražotāja automatizētās vadības bloka (AUU) pase.

2.2.13. Instrukcijas apkures sistēmu automatizētā vadības bloka (AUU) uzstādīšanai, palaišanai, regulēšanai un darbībai.

2.3. Šo noteikumu noteikumi ir paredzēti izmantošanai organizācijām, kas veic dzīvojamo māju centrālapkures sistēmas automatizēto vadības bloku apkopi un remontu Maskavā, neatkarīgi no īpašumtiesībām, organizatoriskās un juridiskās formas un departamentu piederības.

2.4. Šie noteikumi nosaka dzīvojamās ēkās uzstādīto apkures sistēmu automatizēto vadības bloku (AUU) apkopes darbu kārtību, sastāvu un laiku.

2.5. Darbs pie dzīvojamās ēkās uzstādīto apkures sistēmas (AUU) automatizēto vadības bloku apkopes un remonta tiek veikts, pamatojoties uz uzturēšanas līgumu, kas noslēgts starp dzīvojamās ēkas īpašnieku pārstāvi (pārvaldības organizācija, tai skaitā HOA, Housing). un komunālie pakalpojumi, ZhK vai īpašnieka pilnvarots pārstāvis tiešās kontroles gadījumā).

3. Apkopes žurnāls

un AUU (servisa žurnāla) remonts

3.1. Visas darbības, kas tiek veiktas AUU apkopes un remonta gaitā, ir jāieraksta AUU apkopes un remonta darbu žurnālā (turpmāk – Servisa žurnāls). Visām žurnāla lapām jābūt numurētām un apliecinātām ar vadošās organizācijas zīmogu.

3.2. Servisa žurnāla uzturēšanu un uzglabāšanu veic Pārvaldošā organizācija, kas pārvalda Apkalpoto namu.

3.3. Personīgā atbildība par žurnāla drošību gulstas uz vadošās organizācijas pilnvarotu personu.

3.4. Pakalpojumu žurnālā tiek ievadīti šādi dati:

3.4.1. Tehniskās apkopes darbu datums un laiks, ieskaitot laiku, kad apkopes komanda saņēma piekļuvi mājas tehniskajai telpai un laiks, kad tas beidzās (ierašanās un izbraukšanas laiks).

3.4.2. Servisa komandas sastāvs, kas veic automātiskās vadības sistēmas apkopi.

3.4.3. Apkopes un remonta laikā veikto darbu saraksts, katra no tiem veikšanas laiks.

3.4.4. AUU apkopes un remonta darbu veikšanas līguma datums un numurs.

3.4.5. Pakalpojuma organizācija.

3.4.6. Informācija par Vadošās organizācijas pārstāvi, kurš akceptēja AUU uzturēšanas darbus.

3.5. Servisa žurnāls attiecas uz Uzturamās mājas tehnisko dokumentāciju un ir nododams Pārvaldošās organizācijas maiņas gadījumā.

un AUU remonts

4.1. AUU apkopi un remontu veic kvalificēti darbinieki atbilstoši biežumam, instalēta lietojumprogramma 1 šo noteikumu par darbu veikšanu.

4.2. AUU apkopes un remontdarbus veic speciālisti, kuru specialitāte un kvalifikācija atbilst šo tehnoloģisko karšu 5.punktā noteiktajām minimālajām prasībām.

4.3. Remonts jāveic AUU uzstādīšanas vietā vai uzņēmumā, kas tieši veic remontu.

4.4. AUU apkopes un remonta darbu sagatavošana un organizēšana.

4.4.1. Vadošā organizācija vienojas ar organizāciju, kuru plānots iesaistīt AUU uzturēšanā, par darba grafiku, kas var būt NNN uzturēšanas līguma pielikums.

4.4.2. Apkopes komandas uzvārda sastāvs tiek paziņots vadošajai organizācijai iepriekš (pirms AUU apkopes un remonta dienas). Par darbu veikšanu iepriekš jābrīdina Apkalpojamās mājas iedzīvotāji. Šādu paziņojumu var izdarīt sludinājuma veidā, kas ir redzams mājas iedzīvotājiem. Atbildība par iedzīvotāju informēšanu gulstas uz Pārvaldības organizāciju.

4.4.3. Vadošā organizācija iesniedz Pakalpojuma organizācijai izskatīšanai šādus dokumentus (kopijas):

Sertifikāts;

Tehniskais sertifikāts;

Uzstādīšanas instrukcijas;

palaišanas un nodošanas ekspluatācijā instrukcijas;

Lietotāja rokasgrāmata;

Remonta instrukcijas;

Garantijas sertifikāts;

Rūpnīcas pārbaudes sertifikāts AUU.

4.5. Apkopes brigādes pieeja Apkalpotās mājas tehniskajai telpai.

4.5.1. Piekļuve dzīvojamās ēkas tehniskajai telpai AUU uzturēšanai un remontam tiek veikta Vadošās organizācijas pārstāvja klātbūtnē. Informācija par apkopes brigādes piekļūšanas laiku Apsaimniekojamās mājas tehniskajai telpai tiek ierakstīta Servisa žurnālā.

4.5.2. Pirms darba uzsākšanas AUU vadības un mērierīču rādījumus ievada Servisa žurnālā, norādot vadības un mērierīces identifikatoru, tā rādījumus un to fiksācijas laiku.

4.6. AUU apkopes un remonta darbi.

4.6.1. Servisa organizācijas tehniskās apkopes komandas darbinieks veic AUU agregātu ārējo pārbaudi attiecībā uz noplūdēm, bojājumiem, svešiem trokšņiem, piesārņojumu.

4.6.2. Pēc pārbaudes Servisa žurnālā tiek sastādīts apskates protokols, kurā tiek ievadīta informācija par savienojošo cauruļu stāvokli, to savienojumiem, AUU mezgliem.

4.6.3. Ja cauruļu savienojumos ir noplūdes, ir jānosaka to rašanās cēlonis un jānovērš.

4.6.4. Pirms AUU elementu pārbaudes un tīrīšanas no piesārņojuma, ir nepieciešams atvienot AUU barošanas avotu.

4.6.5. Vispirms izslēdziet sūkņus, pagriežot sūkņa vadības slēdžus vadības paneļa priekšējā panelī pozīcijā "off". Pēc tam atveriet vadības paneli un pārslēdziet ķēdes sagatavošanas iekārtas sūkņiem 3Q4, 3Q14 izslēgtā pozīcijā saskaņā ar 1. shēmu (nav parādīts) (2. pielikums). Pēc tam vadības bloks ir jāatvieno no sprieguma, tāpēc vienpola slēdzis 2F10 ir jāiestata izslēgšanas pozīcijā saskaņā ar 1. shēmu.

4.6.6. Pēc iepriekš minēto darbību veikšanas 3 polu slēdzis 2S3 jāpārslēdz atvēršanas pozīcijā saskaņā ar diagrammu 1. Šajā gadījumā fāzes indikatori L1, L2, L3 ir ieslēgti. ārējais panelis vadības panelim ir jāizdziest.

4.7. Avārijas aizsardzības un signalizācijas darbības pārbaude, elektroiekārtu apkope.

4.7.1. Izslēdziet automātisko slēdzi strādājoša sūkņa vadības panelī atbilstoši elektriskā shēma vadības panelis AUU.

4.7.2. Sūknim jāapstājas (sūkņa vadības panelis nodzisīs).

4.7.3. Zaļajai sūkņa darbības lampiņai vadības panelī ir jānodziest, un iedegsies sarkanā sūkņa trauksmes lampiņa. Tas izraisīs kontroliera displeja mirgošanu.

4.7.4. Gaidstāves sūknim jāieslēdzas automātiski (iedegsies sūkņa vadības panelis, iedegsies zaļā lampiņa uz vadības paneļa gaidstāves sūkņa).

4.7.5. Pagaidiet 1 minūti. - rezerves sūknim jāpaliek darboties.

4.7.6. Atiestatiet mirgošanu, nospiežot jebkuru kontrollera pogu.

4.7.7. ECL 301 kontrollera L66 karte ir vērsta ar dzelteno pusi uz āru.

4.7.8. Pārvietojieties uz augšu, lai pārietu uz A līniju.

4.7.9. Divreiz nospiediet ķēdes I / II izvēles pogu, kreisajai gaismas diodei zem kartes vajadzētu nodziest.

4.7.10. Regulatora displejā būs redzams trauksmes žurnāls un IESLĒGTS vērtība. Apakšējā kreisajā stūrī jābūt skaitlim 1.

4.7.11. Nospiediet mīnusa pogu uz kontrollera, displejam vajadzētu mainīties uz OFF, apakšējā kreisajā stūrī jāparādās dubultai domuzīmei - trauksme ir notīrīta.

4.7.12. Vienreiz nospiediet I / II izvēles pogu, iedegsies kreisais LED zem kartes.

4.7.13. Izmantojiet lejupvērsto bulttaustiņu, lai atgrieztos B rindā.

4.7.14. Pārbauda AMV 23, AMV 413 elektriskās piedziņas aizsargfunkciju.

4.7.15. Izslēdziet regulatora barošanas bloku saskaņā ar AUU vadības paneļa elektrisko shēmu.

4.7.16. Kontrolierim ir jāizslēdzas (displejs izslēgsies). Izpildmehānismam ir jāaizver vadības vārsts: pārbaudiet to pēc izpildmehānisma stāvokļa indikatora, tam jābūt aizvērtā stāvoklī (skatiet izpildmehānisma ražotāja rokasgrāmatu).

4.8. Apakšstacijas automatizācijas iekārtu darbības pārbaude.

4.8.1. Novietojiet kontrolieri ECL 301 manuālajā režīmā saskaņā ar ražotāja norādījumiem.

4.8.2. V manuālais režīms ieslēgt - izslēdziet cirkulācijas sūkņus no regulatora (vadiet norādījumus uz SCHA un sūkņu vadības paneļa).

4.8.3. Manuālajā režīmā atveriet - aizveriet vadības vārstu (sekojiet elektriskās piedziņas kustības indikatoram).

4.8.4. Ievietojiet kontrolieri atpakaļ automātiskajā režīmā.

4.8.5. Veiciet sūkņa kļūmes pārnešanas testu.

4.8.6. Salīdziniet temperatūras rādījumus kontrollera displejā ar indikācijas termometru rādījumiem vietās, kur ir uzstādīti temperatūras sensori. Atšķirībai nevajadzētu būt lielākai par 2C.

4.8.7. Kontrolierīces līnijā kartes dzeltenajā pusē nospiediet un turiet pārslēgšanas pogu, un kontrollera displejā tiks parādīta padeves un procesa temperatūra. Atcerieties šīs vērtības.

4.8.8. Atlaidiet pārslēgšanas pogu, displejs parādīs faktiskās temperatūras, novirze no iestatījumiem nedrīkst būt lielāka par 2C.

4.8.9. Pārbaudiet spiedienu, ko uztur rezerves regulators (diferenciālais spiediens, ko uztur diferenciālā spiediena regulators), iestatījumu, kas iestatīts AUU regulēšanas laikā.

4.8.10. Saspiediet atsperi ar AFA pretspiediena regulatora regulēšanas uzgriezni (AVA regulatora gadījumā atveriet atsperi) un samaziniet spiediena vērtību līdz regulatoram (sekojiet manometram).

4.8.11. Atgrieziet AFA (AVA) regulatora iestatījumu darba stāvoklī.

4.8.12. Izmantojot diferenciālā spiediena regulatora AFP-9 regulēšanas uzgriezni (regulēšanas rokturis AVP), atlaižot atsperi, samaziniet diferenciālā spiediena vērtību (sekojiet tai uz manometriem).

4.8.13. Atgrieziet diferenciālā spiediena regulatora iestatījumu sākotnējā stāvoklī.

4.9. Funkcionālā pārbaude slēgvārsti.

4.9.1. Atveriet/pagrieziet slēgvārstu, līdz tas apstājas.

4.9.2. Novērtējiet kustības vieglumu.

4.9.3. Saskaņā ar tuvākā manometra rādījumiem novērtējiet slēgvārstu pārklāšanās jaudu.

4.9.4. Ja spiediens sistēmā nesamazinās vai nesamazinās pilnībā, ir jānoskaidro vārsta noplūdes iemesli un, ja nepieciešams, tas jānomaina.

4.10. Sieta tīrīšana.

4.10.1. Pirms sietiņa tīrīšanas darba uzsākšanas ir nepieciešams aizgriezt krānus 31, 32 saskaņā ar shēmu 2 (nav parādīts), kas atrodas sūkņu priekšā. Pēc tam jums vajadzētu izslēgt vārstu 20 saskaņā ar shēmu 2, kas atrodas filtra priekšā.

4.10.5. Pēc filtra vāka uzstādīšanas ir jāatver vārsti 31, 32 saskaņā ar 2. shēmu, kas atrodas sūkņu priekšā.

4.11. Diferenciālā spiediena regulatora impulsu cauruļvadu tīrīšana.

4.11.1. Pirms diferenciālā spiediena regulatora cauruļu tīrīšanas ir jāizslēdz vārsti 2 un 3 saskaņā ar 2. shēmu.

4.11.3. Lai izskalotu pirmo impulsa cauruli, atveriet krānu 2 un izskalojiet to ar ūdens strūklu.

4.11.4. Iegūtais ūdens jāsavāc īpašā traukā (konteiners dzesēšanas šķidruma novadīšanai).

4.11.5. Pēc pirmās impulsa caurules skalošanas uzstādiet to atpakaļ un pievelciet savienotājuzgriezni.

4.11.6. Lai izskalotu otro impulsa cauruli, atskrūvējiet savienotājuzgriezni, kas nostiprina otro impulsa cauruli, un pēc tam atvienojiet cauruli.

4.11.7. Izmantojiet vārstu 3, lai izskalotu otro impulsa cauruli.

4.11.8. Pēc otrās impulsa caurules skalošanas atkal pievienojiet cauruli un pievelciet savienotājuzgriezni.

4.11.9. Pēc impulsu cauruļu tīrīšanas atveriet vārstus 2 un 3 saskaņā ar 2. diagrammu.

4.11.10. Pēc vārstu 2 un 3 atvēršanas (2. diagramma) ir nepieciešams atbrīvot gaisu no caurulēm, izmantojot diferenciālā spiediena regulatora savienotājuzgriežņus. Lai to izdarītu, atskrūvējiet savienotājuzgriezni par 1-2 apgriezieniem un pievelciet to pēc tam, kad gaiss izplūst no impulsa caurules. Atkārtojiet darbību katrai impulsa caurulei pēc kārtas.

4.12. Diferenciālā spiediena slēdža impulsu cauruļu tīrīšana.

4.12.1. Pirms diferenciālā spiediena regulatora cauruļu tīrīšanas ir nepieciešams izslēgt vārstus 22 un 23 saskaņā ar 2. shēmu.

4.12.3. Lai izskalotu pirmo impulsa cauruli, ir nepieciešams atvērt vārstu 22 saskaņā ar shēmu 2 un izskalot to ar ūdens plūsmu.

4.12.4. Pēc pirmās impulsa caurules skalošanas uzstādiet to atpakaļ un pievelciet savienotājuzgriezni.

4.12.5. Lai izskalotu otro impulsa cauruli, atskrūvējiet savienotājuzgriezni, kas nostiprina diferenciālā spiediena slēdža otro impulsa cauruli, un pēc tam atvienojiet cauruli.

4.12.6. Izmantojiet vārstu 23, lai izskalotu otro impulsa cauruli.

4.12.7. Pēc otrās impulsa caurules skalošanas atkal pievienojiet cauruli un pievelciet savienotājuzgriezni.

4.12.8. Pēc impulsu cauruļu tīrīšanas atveriet vārstus 22 un 23 saskaņā ar 2. shēmu.

4.12.9. Pēc vārstu 22 un 23 atvēršanas (2. diagramma) ir nepieciešams atbrīvot gaisu no caurulēm, izmantojot diferenciālā spiediena regulatora savienotājuzgriežņus. Lai to izdarītu, atskrūvējiet savienotājuzgriezni par 1-2 apgriezieniem un pievelciet to pēc tam, kad gaiss izplūst no impulsa caurules. Atkārtojiet darbību katrai impulsa caurulei pēc kārtas.

4.13. Spiediena mērītāju pārbaude.

4.13.1. Veikt manometru kalibrēšanas darbus. Pirms to noņemšanas ir nepieciešams slēgt vārstus 2 un 3 saskaņā ar 2. shēmu.

4.13.2. Vietās, kur ir piestiprināti spiediena mērītāji, tiek ievietoti spraudņi.

4.13.3. Spiediena mērītāju verifikācijas testi tiek veikti saskaņā ar GOST 2405-88 un Verifikācijas procedūru. "Manometri, vakuuma mērītāji, manovakuma mērītāji, spiediena mērītāji, vilces mērītāji un iegrimes mērītāji" MI 2124-90.

4.13.4. Pārbaudi veic specializētas organizācijas, kuru metroloģiskos dienestus ir akreditējusi Federālā tehnisko noteikumu un metroloģijas aģentūra, pamatojoties uz līgumu ar vadošo organizāciju vai pakalpojumu sniedzēju.

4.13.5. Vietā ir uzstādīti pārbaudīti manometri.

4.13.6. Pēc manometru uzstādīšanas atveriet vārstus 31 un 32 saskaņā ar 2. diagrammu.

4.13.7. Jāpārbauda AUU sistēmas manometru un savienojošo cauruļu savienojumi, vai nav noplūdes. Pārbaude tiek veikta vizuāli 1 minūtes laikā.

4.13.8. Pēc tam jums vajadzētu pārbaudīt visu manometru rādījumus un ierakstīt tos Servisa žurnālā.

4.14. Termometra sensoru pārbaude.

4.14.1. Termometra sensoru pārbaudei tiek izmantots pārnēsājams atsauces termometrs un ommetrs.

4.14.2. Ommetru izmanto, lai izmērītu pretestību starp testējamā temperatūras sensora vadītājiem. Tiek reģistrēti ommetra rādījumi un laiks, kad tie tika uzņemti. Vietā, kur temperatūru ņem attiecīgais sensors, temperatūras rādījumus nosaka, izmantojot atsauces termometru. Iegūtās pretestības vērtības tiek salīdzinātas ar aprēķināto pretestības vērtību dotajam sensoram un temperatūrai, ko nosaka atsauces termometrs.

4.14.3. Ja temperatūras sensora rādījumi neatbilst nepieciešamajām vērtībām, sensors ir jānomaina.

4.15. Indikatora spuldžu darbības pārbaude.

4.15.1. Nepieciešams ieslēgt 3 polu slēdzi 2S3 saskaņā ar 1. shēmu (2. pielikums).

4.15.2. Fāzes indikācijas lampiņām L1, L2, L3 vadības paneļa priekšējā panelī jāiedegas.

4.15.4. Pēc tam nospiediet pogu "Lamp Test" vadības paneļa priekšējā panelī. Ir jāiedegas lampiņām "sūknis 1" un "sūknis 2" un "sūkņa trauksme".

4.15.5. Pēc tam pievienojiet spriegumu 2F10 kontrollerim saskaņā ar 1. diagrammu, pēc tam ieslēdziet 3Q4 un 3Q13 iekārtas (1. diagramma).

4.15.6. Lampas stāvokļa pārbaudes beigās ieraksts par to tiek ievadīts servisa žurnālā.

5. Kārtība, kādā veicami darbi par tehniskajiem

AUU apkope un remonts

5.1. AUU apkopes un remonta darbu sagatavošana un organizēšana.

5.1.1. Darba grafika izstrāde un saskaņošana ar vadošo organizāciju.

5.1.2. Apkopes brigādes pieeja Apkalpotās mājas tehniskajai telpai.

5.1.3. AUU apkopes un remonta darbu veikšana.

5.1.4. AUU apkopes un remonta darbu piegāde un pieņemšana Vadošās organizācijas pārstāvim.

5.1.5. Piekļuves Apkopjamās mājas uzturēšanas zonai pārtraukšana.

6. AUU remonts

6.1. AUU remonts tiek veikts termiņos, par kuriem vienojusies Pārvaldes un Servisa organizācija.

6.2. AUU remontdarbi jāveic energoinženierim un 6. klases santehniķim atkarībā no remontdarbu veida.

6.3. Strādnieku, aprīkojuma un materiālu nogādāšanai uz darba vietu un atpakaļ, bojāta AUU nogādāšanai remontdarbnīcā un atpakaļ uz uzstādīšanas vietu tiek izmantots komunālais transportlīdzeklis ("Gazelle" tipa).

6.4. Remontējamo AUU agregātu vietā remonta laikā tiek uzstādītas rezerves fonda vienības.

6.5. Demontējot bojātu AUU agregātu, izrakstā tiek ierakstīti rādījumi demontāžas brīdī, AUU bloka numurs un demontāžas iemesls.

6.6. Remontdarbus un sagatavošanu AUU kalibrēšanai veic specializētas organizācijas remontdarbinieki, kas apkalpo šo AUU.

6.7. Ja kāds no AUU elementiem neizdodas, tie tiek aizstāti ar līdzīgiem no rezerves fonda.

7. Darba aizsardzība

7.1.1. Šī instrukcija nosaka darba aizsardzības pamatprasības, veicot AUU apkopi un remontu.

7.1.2. Personas, kuras sasniegušas 18 gadu vecumu, ir nokārtojušas medicīnisko pārbaudi, teorētisko un praktisko apmācību, zināšanu pārbaudi kvalifikācijas komisijā ar vismaz III elektrodrošības grupas iecelšanu un saņēmušas apliecību par pielaidi patstāvīgajam darbam. automatizēto vadības bloku apkope un remonts.

7.1.3. Atslēdznieks var būt pakļauts šādiem veselības apdraudējumiem: elektrošoks; saindēšanās ar toksiskiem tvaikiem un gāzēm; termiski apdegumi.

7.1.4. Periodiskā pārbaude atslēdznieka zināšanas tiek veiktas ne retāk kā reizi gadā.

7.1.5. Darbinieks tiek nodrošināts ar kombinezonu un apaviem atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

7.1.6. Strādājot ar darbinieka elektroiekārtām, nepieciešams nodrošināt pamata un papildu aizsardzības līdzekļi tā darba drošības nodrošināšana (dielektriskie cimdi, dielektriskais paklājiņš, instrumenti ar izolējošiem rokturiem, pārnēsājamais zemējums, plakāti utt.).

7.1.7. Darbiniekam jāprot lietot ugunsdzēšanas līdzekļus, jāzina to atrašanās vietas.

7.1.8. Ugunsgrēka un sprādzienbīstamās zonās izvietoto automatizācijas ierīču darbības drošība ir jānodrošina ar atbilstošu aizsardzības sistēmu klātbūtni.

8. Nobeiguma noteikumi

8.1. Veicot izmaiņas vai papildinājumus normatīvajos un tiesību aktos, būvnormatīvi un noteikumi, valsts un starpvalstu standarti vai tehnisko dokumentāciju regulējot AUU darbības nosacījumus, šie noteikumi tiek attiecīgi grozīti vai papildināti.

1.pielikums

regulai

DARBU PERIODITĀTE ATSEVIŠĶĀ TEHNISKĀ DARBĪBAS VEIKŠANAI

DARBĪBAS, MAŠĪNU UN MEHĀNISMU IZMANTOŠANA

2. pielikums

regulai

VADĪBAS PANEĻA ĀRĒJAIS UN IEKŠĒJS SKATS

APARATŪRAS SPECIFIKĀCIJA

Attēls nav parādīts.

3. pielikums

regulai

AUTOMATIZĒTA VADĪBAS IEKĀRTAS HIDRAULISKĀ DIAGRAMMA

DZĪVOJAMO MĀJU CENTRĀLĀS APKURES SISTĒMAS (AUU)

Attēls nav parādīts.

4. pielikums

regulai

AUTOMATIZĒTAS VADĪBAS IERĪCES TIPISKA SPECIFIKĀCIJA

DZĪVOJAMO MĀJU CENTRĀLĀS APKURES SISTĒMAS

Mēs palīdzēsim jums izprast jēdzienus, kas saistīti ar apkures un karstā ūdens sistēmu vadības blokiem, kā arī ar šo iekārtu lietošanas nosacījumiem un metodēm. Galu galā terminoloģijas neprecizitāte var radīt neskaidrības, definējot, piemēram, atļauto darba veidu MKD kapitālremonta laikā.

Vadības bloka aprīkojums, ieejot MKD palielinātā apjomā, samazina siltumenerģijas patēriņu līdz standarta līmenim. Vienotai terminoloģijai pareizi jāatspoguļo funkcionālā slodze, ko nes šādas iekārtas. Vēlamās vienotības vēl nav. Un pārpratumi rodas, piemēram, kad novecojuša dizaina aizstāšana ar modernu automatizētu tiek dēvēta par montāžas modernizāciju. Šajā gadījumā novecojušais bloks netiek modernizēts, tas ir, nevis modernizēts, bet vienkārši aizstāts ar jaunu. Nomaiņa un modernizācija ir neatkarīgi darba veidi.

Noskaidrosim, kas tas ir - automatizēts vadības bloks.

Kādi ir apkures un ūdens apgādes sistēmu vadības bloki

Jebkura veida enerģijas vai resursa vadības mezgli ietver aprīkojumu, kas novirza šo enerģiju (vai resursu) patērētājiem un vajadzības gadījumā pielāgo tā parametrus. Pat kolektoru mājā var attiecināt uz siltumenerģijas vadības bloku, kas saņem dzesēšanas šķidrumu ar apkures sistēmai nepieciešamajiem parametriem un novirza to uz dažādām šīs sistēmas atzarām.

Liftu blokus un automatizētās vadības blokus var uzstādīt MKD, kas savienots ar siltumtīklu ar augstiem dzesēšanas šķidruma parametriem (ūdens pārkarsēts līdz 150 ° C). Var regulēt arī karstā ūdens parametrus.

Lifta blokā dzesēšanas šķidruma parametri (temperatūra un spiediens) tiek samazināti līdz iestatītajām vērtībām, tas ir, tiek veikta viena no galvenajām vadības funkcijām - regulēšana.

Automatizētajā vadības blokā slēgtā cikla automatizācija regulē dzesēšanas šķidruma parametrus, nodrošinot telpā iestatīto gaisa temperatūru neatkarīgi no āra temperatūra gaisu, un uztur nepieciešamo diferenciālo spiedienu padeves un atgaitas cauruļvados.

Apkures sistēmas automatizētie vadības bloki (AUU SO) var būt divu veidu.

Pirmā tipa AUU CO dzesēšanas šķidruma temperatūra tiek panākta līdz norādītajām vērtībām, sajaucot ūdeni no pieplūdes un atgaitas cauruļvadiem, izmantojot tīkla sūkņus, neuzstādot liftu. Process tiek veikts automātiski, izmantojot atgriezenisko saiti no telpā uzstādīta temperatūras sensora. Automātiski tiek regulēts arī dzesēšanas šķidruma spiediens.

Ražotāji šāda veida automatizētajām vienībām piešķir dažādus nosaukumus: siltuma vadības bloks, bloks laika apstākļu regulēšana, laikapstākļu kontroles bloks, maisīšanas vienība laikapstākļu regulēšana, automatizēta maisīšanas iekārta utt.

Smalkums

Pielāgošanai jābūt pabeigtai

Daži uzņēmumi ražo automatizētas vienības, kas regulē tikai dzesēšanas šķidruma temperatūru. Spiediena regulatora trūkums var izraisīt negadījumu.

Otrā tipa AUU SO ietver plākšņu siltummaiņus un veido neatkarīgu apkures sistēmu. Ražotāji tās bieži sauc par apakšstacijām. Tas nav patiess un mulsinoši, veicot pasūtījumus.

Karstā ūdens apgādes sistēmās MKD var uzstādīt šķidruma temperatūras regulatorus (TRZh), kas regulē ūdens temperatūru, automatizētus vadības blokus Karstā ūdens sistēma nodrošināt noteiktas temperatūras ūdens piegādi saskaņā ar neatkarīgu shēmu.

Kā redzat, ne tikai automatizētās vienības var klasificēt kā vadības blokus. Un uzskats, ka novecojušas liftu vienības un TRZ nav savienojamas ar šo koncepciju, ir nepareizs.

Kļūdaina viedokļa veidošanos ietekmēja 2. daļas formulējums. 166 ZhK RF: "mezgli siltumenerģijas, karstā un aukstā ūdens, gāzes patēriņa kontrolei un regulēšanai". To nevar saukt par pareizu. Pirmkārt, regulēšana ir viena no vadības funkcijām, un šo vārdu dotajā kontekstā nevajadzētu lietot. Otrkārt, vārdu "patēriņš" var uzskatīt arī par lieku: visu mezglam piegādāto enerģiju patērē un mēra ierīces. Tajā pašā laikā nav informācijas par mērķi, uz kuru vadības bloks novirza siltumenerģiju. Var teikt viennozīmīgāk: apkurei (vai karstā ūdens apgādei) patērētās siltumenerģijas vadības bloks.

Pārvaldot siltumenerģiju, mēs galu galā kontrolējam apkures vai karstā ūdens sistēmas. Tāpēc izmantosim terminus "apkures sistēmas vadības bloks" un "karstā ūdens apgādes sistēmas vadības bloks".

Automatizētie mezgli ir jaunas paaudzes vadības mezgli. Viņi atbild visvairāk mūsdienu prasībām, kas tiek prezentēts apkures un karstā ūdens apgādes sistēmu vadības subjektam un ļauj paaugstināt šo sistēmu tehnoloģisko līmeni, lai pabeigtu telpu gaisa un ūdens temperatūras režīma parametru regulēšanas procesu automatizāciju karstā ūdens apgādē. sistēma, kā arī siltuma patēriņa uzskaites automatizācija.

To konstrukcijas dēļ liftu bloki un TRZ nevar atbilst iepriekš minētajām prasībām. Tāpēc mēs tos attiecinām uz iepriekšējās (vecās) paaudzes vadības blokiem.

Tātad, apkoposim pirmos rezultātus. Ir četru veidu apkures un karstā ūdens vadības bloki. Izvēloties vadības bloku, noskaidrojiet, kādam tipam tas pieder.

Vai varat ticēt vārdiem

Vadības bloku ražotāji, kuru pamatā ir siltumnesēja sajaukšana no pieplūdes un atgaitas cauruļvadiem, savus produktus bieži sauc par laikapstākļu regulatoriem. Šis nosaukums nemaz neatspoguļo to īpašības un mērķi.

Automātiskais vadības bloks neregulē laikapstākļus. Atkarībā no āra temperatūras tas regulē siltumnesēja temperatūru. Tādā veidā telpā tiek uzturēta iestatītā gaisa temperatūra. Bet to pašu dara automatizētās vienības ar siltummaiņiem un pat liftu bloki (bet ar mazāku precizitāti).

Tāpēc precizēsim nosaukumu: automatizēta iekārta (jaukšanas veids) apkures sistēmas vadībai. Pēc tam varat pievienot tā nosaukumu, ko piešķīris ražotājs.

Automatizēto vadības bloku ar siltummaiņiem ražotāji savus produktus parasti sauc par siltuma punktiem (TP). Pievērsīsimies normatīvajiem dokumentiem.

Lai pārliecinātos, ka automatizēto mezglu identifikācija ar TP ir nepareiza, mēs vēršamies pie SNiP 41-02-2003 un to atjauninātā izdevuma - SP 124.13330.2012.

SNiP 41-02-2003 " Apkures tīkls»Siltuma punktu uzskatīt par atsevišķu, īpašām prasībām atbilstošu telpu, kurā izvietots iekārtu komplekts siltuma patērētāju pieslēgšanai siltumtīklam un šai enerģijai temperatūras un spiediena ziņā noteiktos parametrus.

SP 124.13330.2012 siltumpunkts ir definēts kā būve ar iekārtu komplektu, kas dod iespēju mainīt siltumnesēja termisko un hidraulisko režīmu, nodrošināt siltumenerģijas un siltumnesēja patēriņa uzskaiti un regulēšanu. Šī ir laba TP definīcija, kurai jāpievieno arī iekārtu pieslēgšanas funkcija siltumtīklam.

Termoelektrostaciju tehniskās ekspluatācijas noteikumos (turpmāk – Noteikumi) TP ir atsevišķā telpā izvietotu iekārtu kopums, kas nodrošina pieslēgumu siltumtīklam, siltuma sadales režīmu kontroli un dzesēšanas šķidruma parametru regulēšanu.

Visos gadījumos TP savieno iekārtu kompleksu un telpu, kurā tas atrodas.

SNiP sadala siltuma punktus atsevišķi, piestiprināti pie ēkām un iebūvēti ēkās. MKD transformatoru apakšstacijas parasti ir iebūvētas.

Siltumpunkts var būt grupu vai individuāls – vienas ēkas vai ēkas daļas apkalpošanai.

Tagad mēs formulēsim pareizo definīciju.

Individuālā siltummezgla (IHP) ir telpa, kurā ir uzstādīts iekārtu komplekts, lai pieslēgtos siltumtīklam un piegādātu patērētājiem MKD vai vienu dzesēšanas šķidruma daļu, regulējot tā termisko un hidraulisko režīmu, lai sniegtu siltumtīkla parametrus. dzesēšanas šķidruma noteikta temperatūras un spiediena vērtība.

Šajā ITP definīcijā galvenā nozīme tiek piešķirta telpai, kurā atrodas aprīkojums. Tas tiek darīts, pirmkārt, tāpēc, ka šāda definīcija vairāk atbilst definīcijai, kas sniegta SNiP un SP. Otrkārt, tas brīdina par ITP, TP un tamlīdzīgu jēdzienu nepareizu izmantošanu, lai apzīmētu automatizētus vadības blokus apkures un karstā ūdens apgādes sistēmām, kas ražotas dažādos uzņēmumos.

Precizēsim arī aplūkojamā tipa vadības bloka nosaukumu: automatizēta iekārta (ar siltummaiņiem) apkures sistēmas vadībai. Ražotāji var norādīt savu produkta nosaukumu.

Kā kvalificēt darbu ar vadības bloku

Atsevišķi darbi ir saistīti ar automatizētu vadības bloku izmantošanu:

• vadības bloka uzstādīšana;
• vadības bloka remonts;
• vadības bloka nomaiņa pret līdzīgu;
• vadības bloka modernizācija;
• novecojuša mezgla nomaiņa pret jaunas paaudzes mezglu.

Noskaidrosim, kāda nozīme ir katram no uzskaitītajiem darbiem.

Vadības bloka uzstādīšana nozīmē tā neesamību un nepieciešamību uzstādīt MKD. Šāda situācija var rasties, piemēram, ja vienam lifta mezglam ir pieslēgtas divas vai vairākas mājas (mājas uz sakabes) un katrai mājai ir nepieciešams ierīkot lifta mezglu, lai varētu atsevišķi mērīt siltuma patēriņu. enerģiju un palielināt atbildību par visas apkures sistēmas darbību katrā mājā. Var uzstādīt jebkuru vadības mezglu.

Vadības bloka remonts inženiertehniskās sistēmas nodrošina fiziskās nolietošanās novēršanu ar iespēju daļēji novērst novecošanos.

Iekārtas nomaiņa pret līdzīgu, kurai nav fiziska nolietojuma, nodrošina tādu pašu rezultātu kā vienības remonta gadījumā, un to var veikt remonta vietā.

Vienības modernizācija nozīmē tās atjaunošanu, uzlabošanu, pilnībā novēršot fizisko un daļēju novecošanos iekšienē esošā struktūra mezgls. Gan tieša esošās vienības uzlabošana, gan tās aizstāšana ar uzlabotu bloku ir visi modernizācijas veidi. Piemērs ir lifta komplekta aizstāšana ar līdzīgu komplektu ar regulējamu lifta uzgali.

Novecojušo bloku nomaiņa pret jaunas paaudzes blokiem paredz apkures un karstā ūdens apgādes sistēmu automatizētu vadības bloku uzstādīšanu liftu un HWS vietā. Šajā gadījumā fiziskā un morālā pasliktināšanās tiek pilnībā novērsta.

Visi šie ir neatkarīgi darba veidi. Šo secinājumu apstiprina Art. 2. daļa. 166 ZhK RF, kur kā patstāvīgā darba piemērs ir dota siltumenerģijas vadības bloka uzstādīšana.

Kāpēc jums ir jānosaka darba veids

Kāpēc ir tik svarīgi vienu vai otru ar vadības blokiem saistīto darbu klasificēt kā noteikta veida patstāvīgs darbs? Tas ir ļoti svarīgi, veicot selektīvus kapitālremontus. Šādi remontdarbi tiek veikti no kapitālā remonta fonda līdzekļiem, kas veidojas uz telpu īpašnieku obligāto iemaksu rēķina daudzdzīvokļu mājā.

Selektīvā kapitālā remonta darbu saraksts ir sniegts Art. 1. daļā. 166 LCD RF. Iepriekš minētais patstāvīgais darbs tajā netika iekļauts. Tomēr 2. daļā Art. RF LC 166. pantā teikts, ka RF subjekts var papildināt šo sarakstu ar citiem darbiem ar attiecīgo likumu. Tajā pašā laikā kļūst būtiski svarīgi saskaņot sarakstā iekļautā darba formulējumu ar vadības bloka plānotās izmantošanas veidu. Vienkārši sakot, ja bija paredzēts vienību modernizēt, tad sarakstā jāiekļauj darbs ar tieši tādu pašu nosaukumu.

Piemērs

Sanktpēterburga ir paplašinājusi kapitālā remonta darbu sarakstu

Sanktpēterburgas 11.12.2013 likums Nr.690-120 "Par kopīpašuma kapitālo remontu g. daudzdzīvokļu ēkas Sanktpēterburga "2016. gadā selektīvā kapitālā remonta darbu sarakstā tika iekļauti šādi patstāvīgie darbi: vadības bloku uzstādīšana un siltumenerģijas, karstā un aukstā ūdens regulēšana, elektriskā enerģija, gāze.

Formulējums ir pilnībā aizgūts no Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa ar visām neprecizitātēm, kuras mēs atzīmējām iepriekš. Tajā pašā laikā tas skaidri norāda uz iespēju uzstādīt vadības bloku un siltumenerģijas regulēšanu, t.i., apkures sistēmas un karstā ūdens apgādes sistēmas vadības bloku, veicot selektīvo kapitālo remontu, kas tiek veikts saskaņā ar šo likumu.

Nepieciešamība veikt šādu patstāvīgu darbu ir saistīta ar vēlmi atslēgt mājas uz sakabes, tas ir, mājas, kuru apkures sistēmas saņem siltumnesēju no viena lifta bloka, un katrai mājai uzstādīt savu apkures sistēmas vadības bloku.

Sanktpēterburgas likumā veiktie grozījumi dod iespēju uzstādīt gan vienkāršu lifta bloku, gan jebkuru automatizētu vadības bloku inženiertehniskajām sistēmām. Bet tas neļauj, piemēram, nomainīt lifta bloku pret automatizētu vadības bloku uz kapitālā remonta fonda līdzekļiem.

Svarīgs!

Automātiskās sajaukšanas tipa iekārtas, kurās nav iekļauts spiediena regulators, nav ieteicamas lietošanai ar augstas temperatūras siltumapgādes tīkliem. Karstā ūdens sistēmas automatizētās vadības ierīces jāuzstāda tikai ar siltummaiņiem, kas veido slēgtu karstā ūdens sistēmu.

secinājumus

1. Vadības blokos ietilpst visi mezgli, kas virza enerģijas nesēju uz apkures sistēmu vai karstā ūdens padevi ar tā parametru regulēšanu, sākot no novecojušiem liftiem un HVAC līdz moderniem automatizētiem mezgliem.
2. Ņemot vērā automatizēto vadības bloku ražotāju un piegādātāju priekšlikumus, ir nepieciešams skaisti vārdi laikapstākļu regulatori un apkures punkti, lai atpazītu, kuram no tālāk norādītajiem mezglu veidiem pieder piedāvātais produkts:

• automatizēta maisīšanas tipa iekārta apkures sistēmas vadīšanai;
• automatizēta iekārta ar siltummaiņiem apkures sistēmas vai karstā ūdens apgādes sistēmas vadībai.

Pēc automatizētā mezgla veida noteikšanas jums vajadzētu detalizēti izpētīt tā mērķi, specifikācijas, preces izmaksas un uzstādīšanas darbi, ekspluatācijas apstākļi, iekārtu remonta un nomaiņas biežums, ekspluatācijas izmaksu apjoms un citi faktori.

1. Lemjot par automatizēta vadības bloka izmantošanu inženiersistēmām MKD selektīvas kapitālremonta laikā, ir jāpārliecinās, vai izvēlētais patstāvīgā darba veids pie vadības bloka uzstādīšanas, remonta, modernizācijas vai nomaiņas precīzi atbilst uzņēmuma nosaukumam. darbs, kas iekļauts Krievijas Federācijas subjekta likumā MKD kapitālā remonta darbu sarakstā. Pretējā gadījumā izvēlētais darba veids pie vadības bloka izmantošanas netiks apmaksāts no kapitālā remonta fonda.