(Primjere razmatramo na temelju TER-teritorijalne jedinične cijene; ​​slično, FER-federalne jedinične cijene,
prema Standardnom predračunu i Normativnoj bazi (novo izdanje))

Pogledajmo primjer br. 5 pripreme procjene, ovaj primjer će biti kompliciraniji:

Na primjer, zamislimo da kupac traži popravak zidova u stanu.

Uzimamo metar, komad papira, olovku ili olovku i idemo pregledati mjesto popravka, tj. Idemo na mjesto.
Dolaskom na lice mjesta saznajemo da se popravke zidova moraju obaviti samo u jednoj prostoriji.
Ovdje, na licu mjesta s predstavnikom kupca, razjašnjavamo što točno kupac želi.
Kupac želi (za sada razmatramo samo zidove bez kosina):

1. Očistite zidove od boje na bazi vode;
2. Izravnati žbuku zidova;
3. Nanesite kit;
4. Obojite zidove bojom na bazi vode.

Pitajte kupca za sve detalje, to će vam pomoći pri odabiru cijena u budućnosti.
Nakon razgovora s Kupcem, složili smo se da:

1. Prvo ćemo ukloniti staru boju sa zidova;
2. Zidove prije izravnavanja žbuke grundirati temeljnim premazom, kako bi novi sloj žbuke prionuo na stari (odnosno, da nam žbuka ne otpada);
3. Izravnajte zidove žbuke mješavinom žbuke "Rotband", debljina sloja žbuke je do 10 mm.
4. Zatim zidove ponovno premažite temeljnim premazom, prije nanošenja kita i vodene boje, da sve to ne popuca, ne otpadne i čvrsto prianja uz zid.
5. Nanesite kit na zidove kako biste izravnali zidne nedostatke nakon žbukanja;
6. I na kraju, obojite zidove bojom na bazi vode, o bojanju smo razgovarali s Kupcem, bit će poboljšano.

Shvatili smo problem, sada moramo odlučiti o volumenima. Bilo bi dobro da Vam kupac da kopiju tlocrta na kojem se vide dimenzije prostorije koja se popravlja. A ako ne, onda ćemo vam dati metar i izmjeriti širinu i dužinu prostorije, kao i širinu i visinu vrata i prozorski otvori sami izmjerite vrpcu.
Pretpostavimo da pri mjerenju širine prostorije dobijemo 4,0 m, duljina sobe je 6,0 m, visina sobe je 2,85 m. Visina vrata je 2,0 m, širina je 1,0 m, visina prozorskog otvora je 1,5 m, a širina 1,4 m.
Svakako izmjerite dimenzije otvora vrata i prozora u sobi. Prilikom izračunavanja volumena zidova, od ukupne površine zidova prostorije oduzet ćemo površinu otvora vrata i prozora, budući da je količina rada na izravnavanju žbuke zidova određena područje samo površine koja će se izravnati. (GESNr 81-04-OP-2001 Državni standardi za procjenu elemenata za popravak i Građevinski radovi. Opće odredbe. Izračun obujma rada (izdanje 2009), klauzula 2.42. Područje žbukanja unutarnji zidovi treba odrediti bez površine otvora duž vanjske konture kutija i površine koju zauzimaju izvučene ploče, a visinu zidova treba uzeti od gotovog poda do stropa.)

Ali područje bojanja zidova bojom na bazi vode određuje se bez oduzimanja područja otvora i bez uzimanja u obzir područja prozora i kosine vrata samo ako obojimo i padine. (GESNr 81-04-OP-2001 Državni standardi elementarne procjene za popravne i građevinske radove. Opće odredbe. Izračun radnih obujma (izdanje 2009), klauzula 2.51. Područje slikanja unutarnje površine sastav vode određuje se bez oduzimanja površina otvora i bez uzimanja u obzir površina kosina prozora i vrata, bočnih površina niša, ali uzimajući u obzir površine stupova i stranica pilastara.)

Ali kako mi ne bojimo kosine, već samo zidove, stoga se područje bojanja zidova bojom na bazi vode uzima posebno prema površini površine koja se boji.

Nakon što smo mentalno fotografirali zidove i izmjerili ih, vraćamo se na svoje radno mjesto i prelazimo na drugu fazu.

Izračunavamo površinu zidova: (6,0+4,0)*2*2,85-2,0*1,0-1,5*1,4 = 52,9 m2.
Sada pišemo u list s greškama što trebamo učiniti:

1. Ručno uklonite boju sa zidnih površina. U defektni list upisujemo - Ručno čišćenje površine zidova od boja 52,9 m2.
2. Premažite zidove prije izravnavanja žbuke temeljnim premazom. U popis nedostataka upisujemo - Grundiranje površine zidova temeljnim premazom prije izravnavanja žbuke 52,9 m2.
3. Izravnajte zidove žbuke mješavinom žbuke "Rotband", debljina sloja žbuke je do 10 mm. Pišemo na popis nedostataka - Izravnavanje suhe zidne žbuke smjesa žbuke"Rotband" do 10 mm debljine 52,9 m2.
4. Premažite zidove nakon izravnavanja žbuke, prije nanošenja kita i boje na bazi vode. U defekt list upisujemo - Grundiranje površine zidova temeljnim premazom prije nanošenja kita i boje na bazi vode 52,9 m2.
5. Nanesite kit na zidove kako biste izravnali nedostatke nakon žbukanja. Upisujemo u popis nedostataka - Nanošenje kita na zidove za izravnavanje nedostataka nakon žbukanja 52,9 m2.
6. Obojite zidove bojom na bazi vode. U popis neispravnih upisujemo - Slikanje sastavi na bazi vode Poboljšana zidna žbuka.

Konkretno u našem slučaju, napisali smo ne samo "Izravnavanje zidova od žbuke sa suhom mješavinom morta "Rotband""; „Poboljšano bojanje zidova sastavima na bazi vode” i „Izravnavanje zidne žbuke suhom smjesom morta „Rotband” u debljini do 10 mm"; "Slikanje kompozicijama na bazi vode za žbuku poboljšani zidovi" prema zahtjevu kupca.
Shvatit ćete zašto su takvi detalji potrebni kasnije, kada tražite cijene.
Pa, u našem slučaju, list s greškama je spreman, pogledajte dolje:

Nakon što je izjava o neispravnosti spremna, ona se daje Kupcu na odobrenje.
I nakon što kupac odobri izjavu o nedostatku, počinjemo s izradom procjene.

Izrada predračuna.
Za izradu procjene trebat će nam TERr - Teritorijalne jedinične cijene za popravke i građevinske radove; TER-Jedinične cijene teritorija za građevinske radove.
Ako ste već upoznati s programom procjene, onda su svi ovi TERr, TER u njemu.
Dakle, imamo čišćenje od stare boje, izravnavanje žbuke, pa bojanje nova boja, tj. popravke, pa cijene prvo tražimo u odjeljcima popravka - TERR - Cijene teritorijalne jedinice za popravke i građevinske radove. A ako cijene koje nam odgovaraju nisu u odjeljcima za popravke, onda ih tražimo u odjeljcima za gradnju.
Ali kod popravaka cijene se uvijek prvo traže u odjeljcima za popravke.
U početku ručno čistimo površinu zidova od boje. Izravni citati za ovaj tip nema dostupnih radova, pa ćemo potražiti primjenjivu ponudu. Budući da se prva vrsta posla odnosi na boje, tj. iš enje boja, zatim prvo tražimo TERR-slikarske radove. Ovo će biti TERR odjeljak 62 Soboslikarski radovi.
Sljedeće u TERR odjeljak 62. Ličenje, tražimo uklanjanje boje. To će biti važeća cijena TERr 62-41-1.
Za prvu stavku u popisu nedostataka pronašli smo cijenu - TERr 62-41-1. Ubacujemo ga u našu procjenu.

Sada tražimo cijenu za drugu stavku na izjavi o neispravnosti.
Drugu vrstu radova - grundiranje površine zidova temeljnim premazom prije izravnavanja žbuke nećemo tražiti, budući da je grundiranje obično uključeno u cijene za izravnavanje žbuke.

Odmah tražimo treću vrstu radova - izravnavanje žbuke zidova suhom mortnom smjesom "Rotband" do 10 mm debljine.

Budući da je treća vrsta radova vezana za žbukanje, t.j. izravnavanje žbuke, zatim tražimo TERR- radovi žbukanja. Ovo će biti TERR odjeljak 61 Žbukanje.
Dalje u TERR rubrici 61. Žbukarski radovi tražimo izravnavanje žbukanih zidova suhom mortnom smjesom do 10 mm debljine. To će biti cijena TERr 61-1-9.
Vidimo da je cijena za TERr 61-1-9 otvorena, što znači da se uz ovu cijenu prema TSSC-u mora uzeti i trošak glavnog materijala (u našem slučaju to je smjesa žbuke Rotband), jer u cijena za TERr 61-1-9 to (glavni materijal) se ne uzima u obzir. Stoga uz cijenu TERr 61-1-9 dodatno uzimamo Rotband žbuku. Cijena materijala pretražuje se pomoću zbirke TSSC. TSSC je teritorijalna zbirka procijenjenih cijena materijala, proizvoda i konstrukcija korištenih u gradnji. Sastoji se od pet dijelova:

1. TSSC 2001 Dio I. Materijali za opće građevinske radove
2. TSSC 2001 Dio II. Visokogradnja i proizvoda
3. TSSC 2001 Dio III. Materijali i proizvodi za sanitarni rad
4. TSSC 2001 Dio IV. Beton, armirani beton i keramičkih proizvoda. Nemetalni materijali. Gotovi betoni i mortovi
5. TSSC 2001 Dio V. Materijali, proizvodi i strukture za instalacijske i posebne građevinske radove

Za drugu i treću stavku u popisu nedostataka pronašli smo cijenu - TERr 61-1-9. Ubacujemo ga u našu procjenu.

Zatim prelazimo na četvrtu i petu vrstu rada - premazivanje površine zidova temeljnim premazom prije nanošenja kita i boje na bazi vode i nanošenje kita na zidove za izravnavanje nedostataka nakon žbukanja. Nećemo tražiti ove vrste poslova kao ovaj drugi. Razmotrimo prvo šestu vrstu posla - Poboljšano bojanje sastavima na bazi vode za žbukanje zidova, a zatim ćemo objasniti zašto smo preskočili četvrtu i petu vrstu posla.

Budući da TERR nema cijene za bojanje emulzijskim sastavima na bazi vode za poboljšanu zidnu žbuku, prelazimo na građevinske dijelove TER-a - Teritorijalne jedinične cijene za građevinske radove.
Tražim u TER - Završni radovi. Ovo će biti TEP dio 15. Završni radovi. Cijena koja nama odgovara je TER 15-04-005-03.
Pogledajmo ovu cjeniku TER 15-04-005-03 detaljnije, to je zanimljiva cijena.

Prije svega, moramo saznati uključuje li cijena za TEP 15-04-005-03 temeljni premaz i kit.
Gledamo GESN 81-02-Pr-2001 Državni standardi elementarne procjene za građevinske radove. Dodaci (izdanje 2009.), Dodatak 15.11 - Sastav rada pri bojanju s polivinil acetatnim sastavima na bazi vode - poboljšano za žbuku. Ovdje, u tablici, vidimo da su temeljni premaz i kit već uključeni u cijenu za bojanje sastavima na bazi vode za poboljšano žbukanje zidova. I stoga, posebne cijene za temeljni premaz i kit prije bojanja zidova slikanje na bazi vode nećemo uzeti.

Na temelju cijene TER 15-04-005-03 možete imati pitanje: "Kako je temeljni premaz uključen u cijenu ako u cijenu nije uključen trošak tog istog primera prema TSSC-u?"

Pojasnimo da je potrošnja boje uključena u cijenu TEP 15-04-005-03 za poboljšano lakiranje toliko visoka da dio ovog troška može zamijeniti i potrošnju temeljnog premaza i trošak samog temeljnog premaza. Stoga nema smisla prilagođavati ovu cijenu za temeljni premaz (vidi dopis Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 21. srpnja 2009. br. 22729-IP/08).

Sada možemo reći da smo za četvrtu, petu i šestu točku neispravne liste pronašli odgovarajuću cijenu - TER 15-04-005-03.

Predračun je gotovo gotov, preostaje samo dodati sve potrebne koeficijente iz relevantnih MDS - Metodoloških dokumenata u graditeljstvu, kao što je npr. prema točki 4.7. MDS 81-35.2004, ako postoje komplicirani čimbenici i uvjeti za proizvodnju ovih radova, te faktori smanjenja režijskih troškova i procijenjene dobiti tijekom popravaka, to je također iz MDS-a ( čitajte češće i proučavajte MDS prije izrade procjena), i možete ga pustiti.
Procjena će izgledati ovako, vidite

Samo ne zaboravite da su procijenjene cijene u zbirkama i programima temeljene na cijenama iz 2000. godine. Stoga morate također pomnožiti konačni procijenjeni trošak u ovoj procjeni s odgovarajućim indeksom pretvorbe u trenutne cijene.
Indeks pretvorbe u trenutne cijene različit je za svaku regiju.

Nakon svega obavljenog, gotov predračun se može predati Izvođaču na suglasnost, a potom i Naručitelju na suglasnost.

SADA POKUŠAJTE RIJEŠITI ZADATKE PROCJENE I PROVJERITE SE U ODJELJKU:

Zašto se izvodi žbukanje i kitanje fasada i zidova iznutra i izvana? vani? Površine se gletuju i žbukaju prije svega radi izravnavanja, izolacije, poboljšanja zvučne izolacije i povećanja dekorativnosti. U moderna gradnja a kod adaptacije uredskih prostora najčešći su klasični smjese žbuke, koristi se za zaštitu i ukrašavanje drva, opeke, montažnih i betonske konstrukcije te kao pripremni sloj za bojanje ili lijepljenje tapeta. Standardni mort za žbukanje priprema se od suhe mješavine cementa, gipsa ili vapna uz dodatak vode u različitim omjerima. Istodobno, dekorativne suhe mješavine također su dostupne za prodaju, omogućujući vam postizanje originalnih dizajnerskih učinaka stvaranjem reljefne teksture na površini. Neki flasteri mogu imati posebna svojstva: poboljšati hidro- i toplinsku izolaciju, akustiku, zaštitu od požara.

Na izrada predračuna za žbukanje koristi se skup standarda za završne radove, raspoređen u nekoliko odjeljaka zbirki izgradnje i popravaka. Na primjer, u odjeljku 2 dijela 15 za završnu obradu, cijene za žbukanje fasada, betona i drveni zidovi, montažne konstrukcije, kosine, ploče, stropovi: visokokvalitetni, jednostavni i poboljšani. Imajte na umu da se za žbukanje može koristiti nekoliko vrsta rješenja, uklj. cementno-vapno, dekorativno, vapno, cement, cementno-cerezit i drugi - za poboljšanu, jednostavnu i visokokvalitetnu završnu obradu. Za izradu površine u venecijanskom stilu u procjeni možete koristiti standard GESN (FER, TER) 15-02-040. Za izradu visokokvalitetnog premaza od žbuke, prije nanošenja i fugiranja morta, potrebno je površinu zidova, podnožja, stropova, letvica i okvira pripremiti tiskanom šindrom i mrežom na spojevima. Za završnu obradu prefabriciranih elemenata odn monolitni zidovi Za bojanje ili lijepljenje tapeta, tehnologija često zahtijeva prekrivanje površina komadićima žbuke (tanki komadići različitih duljina) ili toplinskom izolacijom, za što se koristi tablica GESN (FER, TER) 15-02-033 pri izradi procjena. Kod izrade ostalih predračuna potrebno je izraditi okvir od mekane čelične žice ili pletene mreže s čavlima za jednostavno, kvalitetno ili poboljšano žbukanje zidova, stropova, stupova - tada GESN (FER, TER) standard 15- 02-037 ili GESN (FER) koristi se , TER) 15-02-036. Urezivanje ili izrada okvira i mreže radi se za stvaranje umjetne hrapavosti na ciglama, betonu ili drvenim površinama.

Kada se žbukanje izvodi ne nakon izgradnje nove zgrade, već tijekom remont, priprema procjena provodi se prema Dijelu 61 za aktivnosti popravaka i izgradnje. Kontinuirano izravnavanje zidova, stropova i kosina polimer-cementnim i cementno-vapnenim mortovima, lupanje, brušenje i popravak žbukanih površina vapneno-alabaster mortom, čišćenje fasada pjeskar za pjeskarenje od stepenica, tla, skele, uređaja metalni okvir za žbukanje - standardi za ove vrste radova dostupni su u zbirkama cijena popravaka. Kada obojena i ožbukana površina zidova i fasada popuca i mrvi se žbuku je potrebno brusiti. Da biste to učinili, potrebno je ukloniti stare slojeve boje, gdje se fasadni premaz deformirao, navlažiti stara žbuka vode i nanesite tanki sloj otopinu i trljajte lopaticom ili lopaticom.

Izrada predračuna za lijepljenje tapeta

Za lijepljenje zidova i stropova obično se koriste ne samo tapete, već i drugi materijali: tkanina, linkcrust, ukrasni filmovi. Pozadina može imati srednje ili visoka gustoća a dostupni su u rolama raznih širina. Za razliku od običnih i samoljepljivih tapeta od papirnih sirovina, rolni materijal Linkrust ima plastični reljefni uzorak koji zahtijeva bojanje emajlom ili bojom nakon lijepljenja i sušenja. Lijepljenje linkcrusta zahtijeva visoka preciznost rad: platno se ne smije preklapati, već usko, bez progiba ili pukotina na prednjoj presvlaci. Filmovi na bazi plastike također se mogu koristiti za ukrašavanje unutarnjih zidova i padina. Folija može biti višebojna ili jednobojna, sa ili bez ljepljivog sloja, glatka ili reljefna. Pri izradi procjena za unutarnje završne radove koriste se standardi tablice 15-06-003, koji procjenjuju troškove lijepljenja betona, gipsanih ploča i ožbukanih površina dekorativnom samoljepljivom PVC folijom, uzimajući u obzir troškove odmašćivanja, temeljnog premaza i kit. Na izrada predračuna za rad na tapetama, morate uzeti u obzir vrstu i svojstva upotrijebljenog materijala, kao i vrstu premaza na koji su zalijepljene gotove tapete. Prema važećem Zakonu o nacionalnoj sigurnosti, ožbukani, gips ploče, gips ploče i betonske površine mogu se oblijepiti linkrustom, običnim, debelim i reljefnim tapetama, kao i perivim tapetama dekorativni premazi na tkanini i papirnoj osnovi. Rad sa svim vrstama materijala provodi se približno istom tehnologijom pomoću četke, viska, ljepljiva otopina i škare. Istina, kada se koriste debele i reljefne tapete, linkrust i polivinilkloridne folije, zalijepljene od kraja do kraja, njihovi rubovi su ravnomjerno i uredno izrezani s obje strane. Otopina ljepila nanosi se tvrdim četkama na premaze od betona, žbuke, kita, drva ili iverice. Ploče se pričvršćuju okomito na zidove, počevši od najosvijetljenijih površina, zatim se zaglađuju krpom od sredine prema rubovima. Što je materijal gušći, potrebno je nanijeti više otopine ljepila za pripremu tapeta za lijepljenje.

Sintetička periva tapeta također ima gustu konzistenciju, tako da površina ispod nje mora biti pažljivo zalijepljena. Ako je prilikom izrade procjene potrebno procijeniti troškove oblaganja zidova staklenim tapetama za slikanje ili drugim materijalima na papiru ili tkanini, standardi GESN (FER/TER) 15-06-002 i 15- 06-003 obično se koriste uz zamjenu materijala, lakiranje se ocjenjuje prema GESN ( FER/TER) 15-06-004. Pokrivač za bilo koju tapetu mora biti dobro pripremljen, a posao obavljen pažljivo i stručno.

Izrada procjena za pripremu zidova za završne radove

Kako biste pripremili zidove i stropove za bojanje ili lijepljenje tapeta, površina mora biti suha i čista. Na izrada predračuna za završne radove Priprema premaza za bojanje ili lijepljenje tapeta može se uzeti u obzir pomoću jedne ili više cijena:

GESN (FER / TER) 13-07-002 – odmašćivanje premaza;

GESN (FER / TER) 13-06-003 (4) – čišćenje četkama, otprašivanje;

GESN (FER / TER) 15-02-031 – žbukanje;

GESN (FER / TER) 15-02-035 – završna obrada zidova, stropova i pregrada za bojanje i lijepljenje tapetama;

GESNr (FERR / TERr) 53-14 (15) – popravak zidovi od opeke i brtvljenje pukotina;

GESNr (FERR / TERr) 62-46 – čišćenje premaza od postojanih onečišćenja.

Priprema baze za završnu obradu određena je vrstom površine, koja često zahtijeva popravak. I betonske i obojene površine mogu imati nedostatke, neravnine i mrlje koje je moguće istrljati otopinom, očistiti od prljavštine i prašine, ukloniti hrapavost, brusiti, zalijepiti pukotine i zalijepiti. Prilikom pripreme zidova i padina za tapete, preporuča se mljevenje žbuke pomoću sitnozrnatog pijeska, što će premaz učiniti glatkim. Da bi se tapeta bolje zalijepila za žbuku na krupnozrnatom pijesku, na vrh možete nanijeti kit ili drugu fino raspršenu otopinu, temeljito je samljeti i izravnati. Pri radu s tapetama iznimno je važno osigurati kvalitetnu podlogu za naljepnicu: što je glatkija, tapeta će čvršće prianjati, manje će biti neravnina i nedostataka, a dekorativna i estetska svojstva veća. novog premaza bit će.

Radno vrijeme: pon-pet 09:00 - 21:00
Sub, Ned 10:00 - 20:00

Radimo u cijeloj Moskvi i Moskovskoj regiji!

• stići će na mjesto;
• proizvodit će potrebna mjerenja;
• izračunati troškove rada;
• će savjetovati o potrebne materijale i njihovu količinu.

Cijena označavanja je 600 rubalja. Ako pristanete na suradnju s nama, mi ćemo vam vratiti ovaj iznos od konačne cijene radova.

Faze rada

1. Tapetiranje zidova za slikanje

U pravilu je ova faza podijeljena u nekoliko dijelova i uključuje:

• demontaža starih tapeta;
• potpuno ili djelomično punjenje zidova;
• površinsko grundiranje.

2. Slikanje tapeta

U pravilu se proizvodi u dva sloja. U tom slučaju svaki sloj mora biti suh. Jedino tako možemo jamčiti kvalitetu rada.

3. Montaža podnih i stropnih lajsni

Naši tehničari ne mogu samo instalirati stropne lajsne, ali ih i pažljivo obojite.

Kako naručiti lijepljenje tapeta i bojanje?

• ostavite zahtjev telefonom ili putem online narudžbenice na našoj web stranici;
• naš upravitelj pojašnjava detalje narudžbe i unaprijed vas orijentira na trošak;
• ako se slažete s uvjetima suradnje, upravitelj odabire stručnjaka za vas;
• majstor se slaže s vama o datumu završetka rada;
• na licu mjesta predradnik još jednom razjašnjava opseg posla i po potrebi korigira trošak;
• naš stručnjak izvodi posao, vi ga prihvaćate i plaćate.

Jamstvo – 1 kalendarska godina!

Vrste tapeta za slikanje

Danas na akciji možete naći najviše razne pozadine za slikanje. Najpopularnije opcije su netkani i vinil.

Netkane tapete

• jednostavan za instalaciju;
• pogodan za sve prostorije;
• mogu izravnati male nedostatke na površini zidova;
• ekološki prihvatljiv.

Vinilne tapete

• Izvrstan za prolazne prostore i mokre prostorije (hodnik, kuhinja, kupaonica);
• otporan na bilo kakav utjecaj i jednostavan za njegu;
• vinilne pozadine na bazi papira izvrsne su za pokrivanje stropova;

Tapetu od stakloplastike također možete obojiti.

Slikanje tapeta sa tvrtkom DMB. Zašto je ovo korisno?

• Radimo u cijeloj Moskvi i neposrednoj moskovskoj regiji.
• Ne primamo akontacije.
• Sklapamo sporazum.
• Moguće je plaćanje gotovinom i virmanom.
• Slavenski majstori.
• Jamstvo 1 kalendarska godina.

Slikamo tapete u Moskvi, kao iu Odintsovu, Golitsynu, Krasnogorsku, Mytishchiju, Khimkiju, Lyubertsyju, Reutovu i drugim gradovima u najbližoj moskovskoj regiji.