|
"Хрущовски" къщи, издигнати през 50-60-те години на миналия век, не са обнадеждаващи със своето оформление. Дори в двустаен апартамент, предназначен за малко семейство, има много недостатъци: ниски тавани, малки кухни, стаи за разходки - как човек да не мечтае за преустройство? Но преди да работите върху грешките на архитектите, трябва да вземете предвид няколко нюанса, които ще се опитаме да разгледаме подробно. Надявам се да сте били полезни. Ще се видим скоро! Спектакълът смесва връзки на танца, музикалния театър и популярната култура, за да подчертае уникалността на всяко учебно тяло. Кастингът се формира от студентите от специалността „Театър Пернамбуко“ на Федералния университет, а режисурата е режисирана от Мариана Консентино.
Прогнозна текуща цена с професионалистиТекст и посока - това е Габи Кабрал, вдъхновен от вселената на мексиканската теленовела. Трафикът на цените не е най-очевидното нещо в света. Трудно е да разберем какво добавя добавката, знаейки, че сметката винаги ще се променя в зависимост от разстоянието, местоположението, броя на етажите или куба. И така, колко струва? Кликнете върху бутона по-долу, за да прецените цената на вашия ход и да получите безплатна оферта. Затова е скучно да се сравняват всички налични оферти, като се знае, че разликата в цените може да варира от една до две.
Откъде да започнем преустройството: възможности и забрани
Без значение как бихте искали да разрушите всички стени и отново да поставите „пъзела“ от стаите, помнете следните точки:
• Не докосвайте лагерните тавани. На теория можете да съставите своя план план и да потвърдите с изчислени данни, че реконструкцията няма да повлияе на целостта на сградата. Но на практика шансовете да го уверят във всички случаи и да получат законно разрешение са нищожни. Едно утешение е, че в повечето Хрушчов вътрешните прегради не са носещи, но преди да започнете ремонти, си струва да разгледате проекта на къщата, защото дори и ако стената е без капитал, но каналът се движи вътре, няма да работи. Освен това някои хамали ви таксуват за разходите за преместване в дома ви или ви предлагат избор на „формули“. Разбира се, движението винаги е уникално и цените варират в зависимост от формулата, броя на етажите или асансьора при тръгване и пристигане.
Имате ли обемисти предмети като пиано? Имате ли асансьор за мебели? Искате ли да делегирате опаковката на вашия бизнес? Разбираш ли това добре? Очевидно, знаейки ценовия диапазон на движение, не е достатъчно да правите плановете си. Най-добрият начин е да получите оферта от професионалист или, по-добре, с няколко марки. • Без проблеми комбинирането на всекидневна с кухня ще бъде позволено само в апартаменти, където са монтирани електрически печки и няма газопровод. Ако в къщата се въведе газ, кухнята трябва да бъде изолирана стая, в случай на изтичане. Следователно не си струва да разрушавате преградата (и още повече - преместване на колоната или възстановяване на газопровода) без съгласуване с газовата служба. Нашата технология ви позволява да получите незабавен онлайн курс и 100% безплатно. Нашата концепция е да изберем услугата, която най-добре отговаря на вашите нужди сред офертите на нашите партньори. Използвате интелигентен интерфейс с нас, който има единствената цел да улесни комуникацията между клиента и компаниите за премахване. Няма нужда да прекарвате времето си по телефона: нашата подробна оферта ви позволява да разберете каква точно услуга плащате и премахнете отметката от тези, които не се нуждаете.
За да получите най-добрата сделка, използвайте нашата! Предлагат се много екстри като разглобяване на мебели, опаковане или формалности като разрешителни за паркиране. Нашата технология ни позволява директно да оценим размера на вашето движение. • Възможно е разширяване на хола благодарение на лоджията (без да се докосва радиаторите за централно отопление), но стените на отдалечения балкон не могат да се докосват. Максималното, което е позволено да се направи, е качествено да се изолира балкона, да се премахне вратата и прозореца, оставяйки носещата преграда с батерии като бордюрен камък за телевизора, бара, масата.
Придвижване от ваша страна: Средна цена и очаквани разходиЕдин от начините да спестите пари е да организирате собствения си ход. В изчисляването на крайната цена се добавят няколко елемента. Наемете подвижен камион: от 160 до 220 евро на ден. , Цената за наемане на камион варира от една компания до друга. Цената се разделя на фиксирани и променливи разходи. Често е необходимо да депозирате облигация и да сключите застраховка. Освен това, когато човек не е свикнал да кара камион в града, е лесно да се избегнат нестабилни стоки. Ако е необходимо, резултатът може да се увеличи.
• Можете да увеличите банята, като комбинирате банята и тоалетната, както и чрез нежилищни стаи на къщата - антре, коридор, килер. Но е невъзможно да прехвърлите канализационния щранг и водопроводи без разрешение.
Преустройство на хрушчов с две стаи: стандартни опции и техните възможности
Колкото и съвременни апартаменти на Хрушчов да ни изглеждат днес, не бива да забравяме, че по тяхно време те се превърнаха в отлично решение за семейства, укриващи се в общински апартаменти. Такива къщи са построени по целия свят, а линии за тяхното производство са закупени във Франция. Друго нещо е, че тези помещения в повечето страни бяха само временно решение и останахме дълго време. И днес са най-разпространени следните оформления на двустайни хрушчове с различна степен на комфорт:
1. "Книга" - може би най-несполучливата подредба на помещенията, където жилищните помещения преминават, а площта на кухнята варира между 5-6 м2. Общата площ на стаята е 40-42 м2. Основният недостатък е, че отделни помещения могат да се получат само чрез значително намаляване на хола, удължаване на коридора. Разбира се, можете да комбинирате стаята с кухнята, като в същото време увеличавате площта на последната, но заслужава ли си? Паркинг за камиони: от 60 до 80 евро. , Резервацията на паркинг с кметството струва от 60 до 80 евро. Ако трябва да резервирате 2 места, това може да ви струва 160 евро. Преместване: 20 евро на брой. , Ще трябва да вземете картони, увиване на балончета, скоч лента и дявола. Оставете около 30 евро за брой за подвижна техника.
Труд: 15 евро на час. , Можете да използвате работна ръка за товарене и разтоварване на камион. Цената на междинния продукт в този случай е около 15 евро на час. Това, разбира се, ще се отрази на разходите, но в основата си цената на труда ще се отразява на сметката.
2. „Трамвай“ - апартаменти с площ 45-48м2. Тук дизайнът на двустаен хрушчов с проходно помещение може да бъде значително подобрен чрез удължаване на антрето поради едно или две съседни стаи наведнъж. Това преустройство е по-функционално, отколкото в „книгата“, защото позволява не само да изолира помещенията, но и да инсталира просторен гардероб или съблекалня в края на коридора. Преценете разходите за преместване: срещу допълнителна такса!Има разходи, за които не винаги мислиш кога си, но са неизбежни. Ако вярва, че щетите са нанесени на дома му по-бързо от нормалното износване, собственикът може да начисли част от обезпечението. Ако преминете през агент за недвижими имоти, това изисква по-голямата част от времето за комисионна. Същото важи и за нотариус, ако станете собственик.
Когато се премествате в дом, често се налага да правите ремонт. В този случай помислете за трудовите ресурси и материали. Преинсталиране на интернет и телефонния план. , За да имате интернет в новия си дом, ще трябва да се обадите на техника от компанията, за която сте абонирани, за да направите всички необходими кабели.
3. „Мини-подобрение“ - стаите и банята в такъв апартамент първоначално са отделни, в повечето проекти има дори килер. Тук вече е възможно да се раздели дневната на две по-малки стаи. Но по-често преустройството на такъв двустаен апартамент е насочено към премахване на още един значителен минус на Хрушчов - миниатюрна кухня с площ около 5 м2. Ако преместите банята поради килера, можете да добавите кухня от 2-3 м2. Съвети за спестяване на пари в движениеЗа повече информация вижте нашата статия! Използване на търговски кутии. , Много търговци не знаят какво да правят с тях. Не е скъпо да се свържете с местния търговец, за да вземете няколко. Наем на камиони в началото на месеца. , Много хора са склонни да се движат в края на месеца. Ако имате възможност да изберете датата на преместването си, няма да плащате премия за периода, когато търсенето ще бъде най-високо. По същия начин предпочитате зимата, ако имате възможност.
4. "Пеперуда" или "жилетка" - двустайни оформления на къщите на Хрушчов, които имат площ 46-52 м2 и симетрично разположени стаи с различни входове от коридора. Основен ремонт в такава двустайна Хрушчов може да започне, за да се увеличи банята (ако сте доволни от преустройството на отделна баня в комбинирана) или отделяне на една от стаите с дял. Кухнята може да бъде увеличена само чрез комбиниране с една от стаите. Не е необходимо да се изтощавате по телефона, направете резервация онлайн и вземете преглед на цените в реално време, за да получите представа! Кубът на движение е толкова важен, колкото е трудно да се оцени за хората. Ето приблизителна оценка на средната цена на трафика в един и същи град, реализирана с професионалисти. Обемът обаче е само един от много фактори, които влизат в игра. Използвайки нашата услуга, вие получавате най-подходящия избор от нашата мрежа от движещи се професионалисти.
За да разберете колко труден е вашият ход безплатно, вземете го безплатно! Един последен съвет: най-добрият начин за намаляване на пътните разходи е да се подготвите предварително. Това е въпрос, който много от нашите потребители се подготвят за дълги разстояния. Очевидно е невъзможно да се осигури надеждна средна стойност тук, като се знае, че движението винаги е уникално. Цената на вашия двигател ще варира в зависимост от броя на етажите, обема, който ще бъде транспортиран, и допълнителните услуги, които резервирате.
Как да направите "три рубли" от "копейка"
Преустройството на двустаен апартамент в тристаен апартамент е възможно само ако преустроените стаи са с площ поне 8 м2 и не остават без естествена светлина. И тъй като в стандартните апартаменти на Хрушчов има само по един прозорец за всяка стая, няма да се получи пълна бележка от три рубли. Тези звена се управляват от префектурата на Париж. Във всички случаи вашата молба ще бъде препратена до жилищния отдел на вашето министерство, който ще я изпрати в префектурата на Париж. Тогава префектурата на Париж ще предложи успешно приложение на компанията, притежаваща жилища. За да изберете и изберете вашето настаняване, ще намерите.
Адрес: можете да се консултирате с жълтите страници в интернет, за да получите карта, а понякога и в Париж, снимка на съответната сграда. Брой стаи и размер на апартамента: в зависимост от размера на вашето семейство, можете да поискате стая с няколко стаи. Но има опции:
1. Определете една от разпределените стаи на плана като нежилищни помещения (например да се обадите на съблекалня), помислете за добро осветление на много нива и спокойно подредете по ваш вкус. Тази опция е подходяща например за малка спалня или кабинет.
2. Инсталирайте между помещенията не стена, а стойка за гипсокартон, плъзгаща се или подвижна преграда, която може да се бута или сгъва през деня, така че слънчевата светлина да прониква в стаята. Такова преустройство не може да бъде отразено върху плана и разрешение за него не е необходимо - защото целостта на стаята няма да бъде нарушена. Приоритетен отдел: ако жилището се предлага като междуведомствен или приоритетен отдел, изборът на кандидатите ще бъде различен. Финансиране: социалните жилища подлежат на тавани на доходите, в зависимост от ресурсите ви можете да получите достъп до различни видове жилища.
Приоритетна индикация на министерството. Ако е посочен приоритетен отдел, той е предназначен само за служители на отдела. Ако сте част от него, трябва да се свържете с вашия жилищен отдел, за да разберете условията за разпространение. Въпреки това приоритетното разпределение на жилищата е предоставено на първия файл, изпратен до префектурата на Париж.
За да кандидатствате за едно от тези звена, трябва да се свържете с жилищния отдел на вашия отдел. За разпределението на тези жилища се отчита например семейната, социалната и наемната ситуация под формата на точки. Настоящият корпус не отговаря на човек с увреждания: 11 точки.
Изгонване на жилища: 13 точки. Префектурата на Париж класифицира файловете за кандидатстване според броя на получените точки и предлага приоритетно класиране на кандидата с най-голям брой оправдани точки. Тъй като префектурата на Париж регистрира заявления, избрани от министерства, не забравяйте да се свържете с вашия жилищен отдел за информация относно вашия файл.
Как да подобрим дизайна на двустаен апартамент в Хрушчов
Ако няма начин да направите радикално преустройство, можете да добавите няколко метра към зоната на стаята с техники за визуално разширяване:
• Използвайте светли цветове в пастелни или студени цветове. Размерът на жилището и семейния състав. Препоръчително е семейната ситуация да се вземе предвид при избора на дом. Изчислява се като основни стаи, спални, хол и трапезария. Повърхността на дома също е критерий за подбор, който трябва да се вземе предвид. Като индикатор за същия брой части, повърхността може да варира значително в зависимост от конкретния случай. Това е средно за T1 32 m 2, T2 45 m 2, T3 65 m 2, T4 80 m 2 и T5 95 m 2.
В случай на лизинг, наемодателят изисква минимален доход в зависимост от наема за жилище. В допълнение, вашите доходи също трябва, в зависимост от ситуацията, да съответстват на тавана в зависимост от семейната ви ситуация и жилища. Освен това трябва да кандидатствате за жилище във връзка с доходите си. В по-голямата си част предлаганите жилища, социални или много социални, таванът на ресурсите е противоположен на вашето семейно положение.
• Таванът може да бъде разтегнат или двустепенен с точково осветление.
• За стени изберете тапет със слаба ивица, с малък отпечатък или изображения, които ви отвеждат в далечината.
Най-често срещаните форми на жилищно финансиране са. По отношение на пределните приходи не се допуска дерогация. За наематели, които вече живеят в социалния сектор и чиито доходи се увеличават и след това надвишават таваните, системата за свръх лизинг им позволява да поддържат жилищата си, като плащат по-висок наем от останалите жители на сградата. Прагът за превишаване на граничните стойности за използването на сурогати варира в различните организации.
Резервоар е организация, която помага в изграждането на социални жилища и в замяна получава резервационна такса за дела на изградените жилища. Град Париж, Париж Хабитат и държавата са примери за парижки резерви на жилища. Град Париж също е резервоар на непарийски жилища в предградията. Кметът на Париж редовно разпределя половината от освободените помещения, другата половина от жилищата се разпределя от областите.
• За пода - покритието е малко по-тъмно от стените.
• Мебели - трябва да се сливат със стените, детайлите за акцент са малки и обемни (рафтове, шкафове, стол, тапицирано столче).
• Огледала, в които се отразява светлината, правят стаята по-просторна и удобна.
А за вдъхновение има няколко успешни решения за малки стаи, които визуално изглеждат по-големи. Социалното жилище се разпределя от собствениците на социални земи, които избират кандидати от списъка, предложен от организации с права на резервация. Юридическо лице, което има право на резервация, може да определи кандидати. В Париж обозначенията могат да се правят от централни градове или общински съвети. Заявленията, получени от Департамента по жилищно-комунални услуги, правят първоначален подбор на получените заявления, като се вземат предвид критериите за приоритет, установени от кмета на Париж, и премахването на заявления, които не отговарят на жилищното настаняване. Човек не може сам да обитава 4-стаен апартамент.
Лофт е най-близкият "брат" на високотехнологичните. Тези два стила често се бъркат, защото си приличат помежду си: и двамата застъпват модерен индустриален стил и „градски ...
Добър ден, скъпи участници във форума!
Преди да получа ценните ключове, остава много малко време, помислих си за преустройство.
Имаме едностаен апартамент с площ 55 кв.м. и искам да получа максималната функционалност от нея.
Макар че сме двама от нас, но децата също са точно зад ъгъла и затова е необходимо да им осигурим място, а не сами да остават без спалня.
Ще направим три рубли! Но как ... Надявам се наистина на вашата помощ.
Между кухнята и спалнята има носеща стена, не бих искал да я съборя, така че вариантът на студиото изчезва. В кухнята газ, преместването на кухнята на друго място е проблематично и много скъпо.
За себе си измислих един вариант, последван от пермутация.
Рисувах в Paint, много схематично, дяловете, които трябва да бъдат издигнати:
Площта на спалнята е намалена на 9 квадратни метра, в коридора има 2 ниши: малка - гардероб за обувки, по-голяма - гардероб. В общото помещение има ниша под килера за спално бельо.
В коридора има шкаф за домакински съдове и може да се наложи да извадите пералня, ако тя не се побира в банята.
Така да се каже, окончателното оформление с детска стая и спалня:
Стая 19 кв. м. се увеличава поради коридора и се разделя на спалня (10 квадратни метра) и хол (11 квадратни метра) с плъзгаща се преграда с ниска прозрачност. За да симулирам прозорците, също вися завеси в хола.
Не се притеснявам от светлина и кислород в залата, през деня преградата ще бъде отворена, най-вероятно е и вратата за детската стая.
Мисля, че е по-добре да дарите прозорец в хола, отколкото в спалнята, а насън прекарваме повече време)))
Има място за работния плот. Смятам да окача рафтове под тавана над дивана и леглото.
Моята мечта е и камина за свещи !! Определено ще го имам (планирам на стената между дивана и телевизора).
Цветове на апартамента: бяло, лилаво, зелено, по-голямата част от мебелите ще бъдат ikeevskaya.
Не съм решила за оформлението на кухнята, ще мисля на място, все още не можете да поправите нищо. Единственото, което знам със сигурност е, че газовият щранг ще бъде в ъгъла до прозореца, което предотвратява инсталирането на хладилника в ъгъла ...
Разположението на детската стая също е много приблизително.
|
