Готовите проекти на едноетажни къщи с гараж са доста популярни, разработчиците все повече дават предпочитанията си точно на такива проекти. И трябва да признаете, че през зимата или облачно време е много удобно да карате кола в отопляем топъл гараж, като почти веднага сте в къща или вила, както я наричат. Нашият каталог съдържа много различни къщи с гараж, има опции за проекти за една и дори две коли за всеки член на семейството. Опитвайки се да изберете красив проект за къща, трябва да се обърне специално внимание на наличието на вестибюл, тъй като, ако той отсъства, тогава в жилищните помещения могат да навлязат чужди миризми, което е крайно нежелателно. Гаражът във вилата трябва да е просторен, така че да е удобно да влизате и излизате от колата с широко отворени врати и без да ги повреждате по стените и первазите. Голяма площ от стаята ви позволява успешно да поставите котелно оборудване, например в много проекти пещта се намира в задната част на гаража и не заема полезно пространство вътре в къщата. Но разбира се, най-важният коз е надеждното безплатно съхранение на автомобила (дори за дълго време), а оттам и вашето спокойствие.

Хората по-често започнаха да строят вили в тихо провинциално място, предпочитайки ги пред апартаменти в шумни градове. Има много достойни проекти. Успешните опции включват изграждането на финландска къща. Той е удобно планиран, уютен и икономичен, освен това е изграден от съвременни материали. Можете да изберете проект на тухлена или дървена вила от залепени греди. И двата варианта имат добри отзиви. Мнозина предпочитат едноетажни сгради с гараж под един покрив.

Планът може да предвиди наличието на еркер и тераса.

Има два вида местоположение на гаража спрямо жилищното строителство- под жилищните помещения и до тях. Опцията под къщата ще заема по-малко място на сайта, но ще струва повече. Ще се нуждае от дълбоко мазе, солидна основа, обмислена вентилация. Входът на гаража е под ъгъл от 12 градуса, което затруднява движението при поледици. Проектът е труден за изпълнение на почви с подземни води.

Гаражът, комбиниран с къщата, е облицован със същите материали и изглежда като единична сграда с него. Става продължение на сградата, има общ проект с нея, основа, покрив, което намалява разходите за строителство на сградата. Площта на къщата може да бъде увеличена чрез включване в проекта на баня, таван, еркер и сутерен под гаража. За лятна ваканция организирайте тераса на покрива.

Предимства и недостатъци

Още преди началото на строителните работи си струва да се обмисли всички плюсове и минуси на едноетажна къща с прилежащ гараж:

• Една сграда заема по-малко място от две отделни. Дворът изглежда по-подреден.
• Спестявания по проекта и намаляване на потреблението на строителни материали (фундамент, покрив и стени са общи за вилата).

• Гаражът е с единна отоплителна и комуникационна система с къщата.
• В пристройката към вилата, в допълнение към колата, може да има домакински предмети или зеленчуци през зимата.

• Гаражът в къщата е удобен, защото можете да влезете в колата, без да обличате топли дрехи. Удобен е за разтоварване и товарене на автомобила.
• Колата е по-надеждно защитена от разбойници, лесно е да се чуе шум в гаража от стаите. Има възможност за свързване на една система за сигурност.
• Гаражът е подходящ за работилница или фитнес.

Недостатъците включват необходимостта от топло и звукоизолация, в противен случай шумът и студът от разширението ще влязат в къщата. Такъв проект не е подходящ за обект със сложен ландшафт, работата по изравняване на територията ще доведе до допълнителни разходи.

Едноетажните къщи имат своите предимства:

• Животът на едно ниво насърчава комуникацията и сплотява семейството.
• Ако в сградата живеят стари хора и малки деца, по-удобно е да я използвате без стълби.

• Липсата на втори етаж ще се отрази икономически на изграждането на стени.
• В ниска сграда е по-лесно да се почистват и извършват ремонти.
• Няма нужда да укрепвате основата, което означава надплащане.

От минусите можем да кажем за голямата площ, която къщата заема на разпределената територия, за цената на покрива.

проекти

Планът на къщата се разработва самостоятелно или се свързва със специални организации за създаване на индивидуален проект. Ако релефът на сайта е равен, стандартните опции ще свършат работа, те ще струват по-малко, но понякога трябва да се коригират според вашите нужди.

Първо трябва правилно да позиционирате сградата в разпределената зона. Това е посочено в проекта. Вилата трябва да бъде построена на хълм за достатъчно слънчева светлина и да се избегне наводняване с топена вода. Ако пейзажът е равен, североизточната част на обекта ще бъде най-доброто място за строителство и е по-добре да се подчертае южната страна за входа.

Входът на гаража трябва да е по-близо до портата.Необходимо е краткосрочно паркиране. По-добре е да поставите гараж спрямо къщата от север и да оставите южната страна за хола. Спалните са подходящи за източната част на къщата. Западната посока ще остане за кухнята и трапезарията. Това разположение на сградата ще помогне да се осигури максимална дневна светлина.

Когато създавате проект, вземете предвид следното:

• Комуникацията трябва да бъде добре планирана. Отоплителната система, водоснабдяването от къщата може да бъде доведено до гаража. Планирането на газови и вентилационни системи, за да се избегнат аварии, е по-добре да се повери на специалисти. Необходимо е да се помисли за канализация и електрозахранване.
• Дори преди да създадете проект, е необходимо да определите вида на основата и строителните материали за него.

• Оформлението на комбинираната сграда трябва да бъде възможно най-функционално, трябва да се избягват неправилно замислени празнини и коридори.
• Препоръчително е да имате малък вестибюл между гаража и всекидневните, това ще помогне да се задържи студен въздух, технически миризми и звуци, идващи от тази стая.

• Когато планирате гараж, струва си да помислите за зрителна дупка за ремонт на автомобили, място за рафтове с инструменти и автомобилно оборудване.
• Спалните трябва да бъдат разположени на максимално разстояние от гаража, така че външните звуци да не пречат.

• Едновременно с къщата са предвидени пътища и пътеки за достъп. Би било идеално да планирате целия ландшафтен дизайн по време на строителството. Дори ако градината, беседките и други градински елементи се появят постепенно, в окончателния вариант сайтът ще придобие обмислен и хармоничен вид.

Когато се свързват с бюрото за създаване на индивидуален проект, архитектите изготвят оценки, изготвят чертежи и техническа документация с разработването на конструкции и проектоплан.

Скица

Този документ е продукт на съвместната работа на клиента и архитекта. На този етап се обсъжда броят на стаите, тяхното предназначение и местоположение, договаря се вътрешната и външната облицовка на сградата. След като сте изработили проектоплана, вече можете да се интересувате от средната цена на изграждането на обект.

Работни чертежи

Чертежите се предоставят на държавни агенции, на тяхна база ще бъде направена оценка на нивото на безопасност на обитаване в сградата. Всеки регион има свои собствени изисквания, така че е по-добре да се консултирате с местните надзорни органи предварително какви документи са им необходими.

Работните чертежи съдържат проекти за оформление на помещения, прозорци, врати, гараж, сервизни помещения, всички детайли на конструкцията в него са обмислени до най-малкия детайл. С тяхна помощ се изчислява количеството строителни материали. Тези чертежи ще бъдат използвани от работниците по време на строителството на сградата. Те вземат предвид вентилация, водоснабдяване, газоснабдяване, отоплителна система, канализация, електроснабдяване. Посочени са проекти и видове фундамент, покрив, сутерен. Подготвят се документи, свързани с архитектурата и конструкциите. Чертежите се създават едновременно с придружаващата документация.

Работейки по проекта, специалистът изчислява вида на основата, покрива, натоварването на основата и подовете, изчислява разходите за работа. Проучват се почвите, нивото на подпочвените води, климатичните условия.

В чертежите, свързани с конструкцията на стени, се разграничават носещи конструкции, отбелязва се тяхната твърдост и местоположението на опорите. Посочено е количеството на закрепващия материал и сместа, както и методите на закрепване.

Преди закупуване на материали се извършва задълбочено измерване.Документацията описва подробно видовете строителни работи и тяхната процедура, списъка на използваните материали и други работни моменти.

Проектирането се смята за една от най-трудните дейности при изграждането на една сграда. При липса на индивидуална разработка се предлагат типови проекти.

Например красиви и икономични варианти за финландски къщи, които съчетават най-новите строителни технологии и удобно оформление.

Архитектурните проекти на селски вили не могат да се представят без гараж в него. Този раздел съдържа най-добрите проекти на къщи за гости Z500. Те се отличават с удобни оформления на къщи за гости, решения, които помагат да се спестят пари по време на строителството на къща за гости и допълнителни ниски разходи за поддръжка на къщата.

Въпреки че разработчиците не винаги могат да решат кой гараж струва по-малко - комбиниран с къщата или стоящ отделно. Но освен въпроса за цената, е необходимо да се вземат предвид и индивидуалните нужди на отделния разработчик. Важно е да се отбележи, че оформлението на къща с гараж за 1 кола осигурява на собствениците на жилища повече комфорт и предимства, отколкото проекти на къщи с обособен гараж. Но това условие е осъществимо само ако е направен компетентен дизайн и професионално изчисление на конструкциите. Проектирането на проекти за къщи с гараж за 1 кола също е най-добре да се остави на специалисти.

Схема на къща с гараж за 1 кола. Защо да изберете план на къща с гараж?

Проекти на къщи с гараж за 1 кола, снимки, чертежи, скици и видеоклипове, които можете да видите в този раздел, са привлекателни, защото:

• Завършена вила с гараж за 1 кола е много удобна, когато е необходимо да се разтоварят големи предмети. В допълнение, оформлението на къщи с гараж за 1 кола ви позволява да се отървете от неприятните тирета в гаража при неблагоприятно време.
• Изграждането на частни къщи с гараж спестява пари. Спестяванията се дължат на факта, че комбинирайки гараж с къща, няма нужда да се изгражда една стена и носеща основа. Когато гаражът е напълно вграден в къщата, можете да спестите на покрива. В същото време за полагане на стените на гаража можете да закупите по-прости и по-евтини строителни материали, отколкото за основната жилищна сграда. Значителни спестявания могат да бъдат направени от проекти на къщи с вграден или прикрепен гараж и върху единна мрежа от инженерни системи.

Типични проектни планове за къщи с гараж за 1 кола: важни точки при изграждането на частна къща

При изграждането на къща с гараж за 1 кола е важно разработчиците да вземат предвид следните аспекти:

• В случай, че предприемачът хареса проекта на къщата, който не предвижда гараж, силно не се препоръчва да реализирате тази идея с гараж самостоятелно. В крайна сметка проектът с гараж е доста сложен и задължително отговаря на повишените изисквания за надеждност, а също така взема предвид много нюанси и дизайнерски решения за комбиниране на къща с гараж. Когато създават отоплителна система в къща с гараж, дизайнерите вземат предвид топлинните загуби на сградата през гаража. За да се предотврати навлизането на продуктите от изгарянето на бензина в къщата през гаража, трябва да се изгради вентилационна система. За да изглежда гаражът хармонично на общия фон на изображението на къщата, се нуждаете от компетентно изчисляване на размерите на гаража, правилния избор на покрива и неговия ъгъл на наклон.
• Преди да се захванете с проект за къща с гараж за 1 кола, препоръчително е предприемачът да направи оценка на средствата, необходими за това. Доста скъпи са основите и земните работи, разходите за които съставляват една трета от общата оценка за изграждането на сградата. Използването на гараж може да бъде по-добро и по-удобно, ако приложите допълнителна система за снеготопене на алеята и направите нейния наклон оптимален (в рамките на 12 °).
• Разработчикът трябва да бъде подготвен за факта, че гаражът, комбиниран с къщата, заема голяма площ, особено ако гаражът е прикрепен отстрани. За да реализирате такъв проект, имате нужда от добра широка площ. На широк парцел с малка дълбочина къщите с гаражи изглеждат по-компактни.

Каталогът с проекти за къщи с гараж за 1 кола включва и нови проекти през 2018 г.

Проекти на къщи с гараж: състав на документацията

При закупуване на проект за къща с 1 гараж в нашата компания, на клиента се предоставя цялата проектна документация, включваща 5 раздела: инженеринг, който се състои от 3 части (електричество, водоснабдяване, отопление и вентилация), структурна и архитектурна. Тази страница съдържа един от вариантите за проект на такава къща.

Инженерни части от проектната документация се предлагат срещу допълнително заплащане.

Пример за проектна документация за къща Z500

Всеки наш проект за къща с гараж за 1 автомобил е защитен с авторски права, което гарантира вашата правна сигурност при изпълнението на проект за къща Z500. Представеният по-долу сертификат потвърждава, че нашата компания е официален представител на международното архитектурно бюро Z500 Ltd.

Пожелаваме ви да намерите в нашата колекция план на къща с гараж, който отговаря на вашите изисквания!

Защо си струва да дадете предпочитание на къща с две нива? Заемайки по-малко място в сайта, той също има голяма площ. Това ви позволява функционално да разделите къщата на зони: като правило проектите на двуетажни къщи с гараж предвиждат дневна зона (всекидневна, кухня) отдолу и нощна зона (спални, детски) отгоре. Това обаче не пречи на долния етаж да се осигури спалня за гости в случай на посещение на възрастни роднини, които ще се чувстват много по-комфортно на първия етаж.

Двуетажна вила ще струва по-малко, тъй като нейният покрив и основа ще бъдат по-малки, отколкото в едноетажна къща със същата площ. И това, както знаете, е най-скъпият елемент на строителството. Мястото за автомобила се вписва много органично в проектите на двуетажни къщи с гараж - може да се намира на приземния етаж в самата къща или в разширение. Изборът на тази опция улеснява вграждането на паркинга в отоплителната система и осигурява достъп до автомобила директно от дома, което е много удобно.

Защо в проектната документация трябва да има място за автомобил?

Често тези, които искат да построят ново жилище, първоначално не мислят за необходимостта от изграждане на стая за кола, тъй като смятат, че е лесно да я прикрепите по всяко време или да преустроите част от жилищните помещения за нея. Този подход обаче е фундаментално погрешен. Имайки кола, по-добре е да разгледате проектите на двуетажни къщи с гараж, тъй като само в този случай можете да сте сигурни в бъдещия си комфорт и безопасност.

Дори ако просто планирате да закупите кола, все още е по-добре да планирате място за нея предварително. Преди закупуване на автомобил тази площ може да се използва за други цели - като работилница или място за съхранение на инструменти. Ако сте пренебрегнали проектите на двуетажни къщи с гараж, за да спестите пари, трябва да знаете, че последващите промени в къщата ще струват много повече - ще са необходими вентилация и дренаж за гаражното пространство. Вграждането на тези системи във вече готова конструкция е трудна и скъпа задача.

Двуетажна къща с гараж е въплъщение на съвременната мечта за комфорт и сигурност. В такава стая има място както за голямо семейство, така и за гараж, който ще бъде надеждно защитен от сняг и дъжд.

Предимства и недостатъци

Има много опции за местоположението на гаража на сайта. Някои предпочитат да стои отделно, под навес, други предпочитат всичко да е под един покрив. И двата варианта имат своите предимства и недостатъци.

Едно от основните предимства на единичната конструкция е спестяването на свободно пространство.Тъй като гаражът се намира близо до къщата, територията се освобождава, което е важно за малки парцели. Освен това най-често е възможно да се поддържа един стил, което прави двора по-спретнат и красив.

Предимството е, че този тип гараж е много функционален. Може да се преустрои в складово помещение, работилница и др. Дори ако основното пространство е заето от кола, някои градински аксесоари, инструменти или въдици пак ще се поберат в него.

Сред несъмнените предимства на този тип гаражи:

• отопление от домашни комуникации;
• наличието на един покрив за цялата сграда;
• достъп до колата, без да излизате навън, което е удобно през студения сезон.

Недостатъкът на къщата, която се намира под един покрив с гараж е само един. Ако преградата не е много стегната, има вентилационни отвори, тогава неприятната миризма на бензин, отработените газове могат постепенно да проникнат в жилищното пространство. За да избегнете това, трябва да завършите стените на гаража отвътре с много високо качество и да извършите добра вентилационна система.

материали

За изграждането на двуетажна къща с гараж се използват различни строителни материали, но еднакви за цялата сграда. Окончателният избор, като правило, зависи от това какви средства има семейството. Най-екологични са естественото дърво и тухла.

дърво

Дървото пропуска въздуха, но не отделя топлина от къщата, така че в такава сграда човек спи добре и диша лесно. Атмосферата е здравословна и предразполагаща към релакс. Да, и струва си да се построи дървена къща с малък размер сравнително евтино. Особено като вземете предвид факта, че можете да се справите с инсталирането на лека основа.

Къщите, построени от дървен материал, изглеждат красиви.Има няколко вида, които се използват в строителството. Най-бюджетният вариант е правоъгълен бар. Но има и очевиден недостатък - материалът е краткотраен. За да удължите поне малко живота му, повърхността трябва да бъде лакирана.

Вторият вариант е висококачествен профилиран дървен материал. Не изглежда толкова привлекателно, колкото всички други видове дърво. Като правило се използва просто за допълнително затопляне на помещението, което елиминира необходимостта от губене на време за уплътняване на пукнатини. Благодарение на профилирания дървен материал, стените са надеждно защитени, не гният и задържат топлината по-добре.

Последният вид дървен материал е залепен. Това е най-скъпият и висококачествен вариант. Използва се за украса на гаражи и двуетажни къщи от тези, които са готови да платят за качество. Изграждането на къща от залепени греди е много по-бързо.

Тухла

Тухлената къща се счита за най-надеждната и издръжлива. Този материал не се нуждае от допълнителна защита. Дори не е необходимо да го боядисвате, самата тухла изглежда привлекателна.

Видове гаражи

Във връзка с основната част на двуетажна сграда има три основни типа гаражни места.

повишена

Надземните гаражи могат да бъдат разделени на два подвида: страничните - под формата на разширение и долната кутия. Първият вариант е стая, която се намира близо до къщата, отдясно или отляво. Такъв гараж е удобен с това, че може да бъде прикрепен дори няколко години след издигането на основната сграда. Често собствениците допълват гаража с врата, която води в къщата. По правило входът е комбиниран с коридор, рядко с кухня.

Долният надземен гараж е част от първия етаж.Конструкцията му трябва да бъде обмислена предварително, защото над него ще бъдат разположени други стаи. Тази подредба на кутията може да увеличи височината на цялата сграда, но вариантът е добър, защото гаражът е част от къщата, което означава, че пространството в двора остава свободно.

Под земята

Този тип гараж е изграден под къщата. Под него се разпределя или сутеренният етаж, или мазето. За да може колата да се движи свободно вътре, трябва да оборудвате равна алея под прав ъгъл. Струва си да се има предвид, че през студения сезон такова спускане може да бъде хлъзгаво.

В резултат на положените усилия собствениците на къщата спестяват място и намаляват количеството работа с почвата, а често и височината на цялата сграда. В някои случаи гаражът може да бъде комбиниран. Към него можете да прикрепите например сауна или работилница. Това спестява място.

Планиране и строителство

Планът на двуетажна къща с гараж винаги се оказва много по-сложен от обикновено. Има много нюанси, които в никакъв случай не трябва да се забравят. В крайна сметка комфортът и безопасността зависят от това.

Избор на местоположение

Първата стъпка в изграждането на къща с гараж е изборът на място. Първо трябва да решите: ще бъде над земята или под земята. В същото време не трябва да забравяме, че според правилата за безопасност жилищните помещения не могат да бъдат разположени над гаража.

Размерът на сградата също се изчислява предварително.Ако семейството има повече от една кола, но няколко, това също си струва да се обмисли и не само да се отдели по-голяма площ за гаража, но и да се направи изход за две коли.

Портата може да излезе както директно на улицата, така и на двора. Трябва да вземете решение за входа предварително. Всичко е направено, за да направи собственика на колата по-удобен. Така че, ако къщата се строи по-близо до пътя, тогава е по-рационално да направите гараж с достъп до улицата и да спестите на алеята

Подготовка на проекта

За да построите двуетажна къща с гараж на мястото от нулата, не е достатъчно просто да направите тази стъпка. Не забравяйте да получите необходимите разрешителни и да съберете всички документи.

На първо място, трябва да обърнете внимание на документите за чертежи. Техният списък включва етажни планове с точни маркировки и правилния мащаб, схеми за провеждане на комуникации в къщата. Ще ви е необходима и допълнителна информация за дизайна на основата, стълбите и други елементи.

Комуникации и сигурност

За удобно ползване преустроеният гараж трябва да бъде адаптиран към вашите нужди. Техният списък обикновено е кратък и е достатъчно стаята да е топла, светла и безопасна.

На този етап в гаража се монтират отоплителни тръби, ако е необходимо, и се монтира водопровод. Ако планирате да направите кутията отопляема, тогава не трябва да забравяте, че трябва да изчислите всички разходи, така че по-късно да не се сблъскате с финансови проблеми поради високите тарифи.

Също така си струва да имате добра вентилационна система. Всички неприятни миризми и газови пари трябва да бъдат отстранени на улицата и в никакъв случай да не влизат в къщата. Това може да доведе до здравословни проблеми.

За допълнителен комфорт компактният гараж може да бъде допълнен и със звукоизолиращи панели. Така че суетенето с колата няма да попречи на тези, които са в къщата или искат да спят по-дълго.

Подреждане на втория етаж

Над гаража също е напълно възможно да се организира някаква стая. Правилата за безопасност забраняват само поставянето върху жилище. Но никой не забранява да оборудва работилница или, например, зимна градина в стая на горния етаж.

Удобно е да използвате пространството над гаража, за да поставите там таванско помещение.Можете също да направите с балкон. На тавана или балкона е създадена оранжерия с градина, въпреки че е по-малка, отколкото в пълноценна стая. Тази техника ще запълни необитаемото пространство и в същото време ще създаде красив кът, който ще оживи къщата.

Въпреки съществуващите недостатъци и предразсъдъци, свързани с местоположението на гаража и къщата под един покрив, мнозина все още избират този тип сграда. За да не разочарова избраният резултат, трябва да се вслушате в съветите на професионалистите.