|
«Хрущевские» дома, возведенные в 50-60-х годах прошлого века, не радуют своей планировкой. Даже в двухкомнатной квартире, рассчитанной на небольшую семью, есть масса недостатков: низкие потолки, маленькие кухни, проходные комнаты – как тут не мечтать о перепланировке? Но прежде чем проводить работу над ошибками архитекторов, нужно учесть несколько нюансов, которые мы попытаемся рассмотреть в деталях. Надеюсь, вы были полезными. До скорой встречи! Шоу смешивает ссылки танца, музыкального театра и популярной культуры, чтобы подчеркнуть уникальность каждого тела студента-актера. Кастинг формируется студентами Степени в Театре Федерального Университета Пернамбуку, и направление направлено Марианной Консентино.
Ориентировочная цена хода с профессионаламиТекст и направление - это Габи Кабрал, вдохновленный во вселенной мексиканской теленовеллы. Оценка цены движения не самая очевидная вещь в мире. Трудно узнать, что добавляет добавление, зная, что счет всегда будет меняться в зависимости от расстояния, местоположения, количества этажей или кубика. Итак, сколько стоит стоимость? Нажмите кнопку ниже, чтобы оценить стоимость вашего хода и получить бесплатную котировку. Поэтому скучно сравнивать все доступные предложения, зная, что разница в ставках может варьироваться от одного до двух.
С чего начинать перепланировку: возможности и запреты
Как бы ни хотелось снести все стены и сложить «пазл» из комнат заново, запомните следующие моменты:
• Несущие перекрытия трогать нельзя. В теории, вы можете составить свой план-проект и подтвердить расчетными данными, что реконструкция никак не повлияет на целостность здания. Но на практике шансы заверить его во всех инстанциях и получить разрешение законным путем - равны нулю. Утешает одно: в большинстве хрущевок внутренние перегородки не являются несущими, но перед началом ремонта все же стоит заглянуть в проект дома, ведь даже если стена будет некапитальной, но внутри проходит вентканал – снести ее не получится. Кроме того, некоторые движители взимают плату за стоимость вашего домашнего переезда или предлагают вам выбор «формул». Конечно, движение всегда уникально, и цены варьируются в зависимости от формулы, количества этажей или лифта при выезде и прибытии.
У вас есть громоздкие товары, такие как пианино? У вас есть лифт для мебели? Вы хотите делегировать упаковку своего бизнеса? Вы хорошо это понимаете? Очевидно, что зная ценовой диапазон движения, недостаточно, чтобы сделать свои планы. Лучший способ - получить цитату от профессионала или, лучше, с несколькими брендами. • Без проблем объединить жилую комнату с кухней разрешат только в квартирах, где установлены электроплиты и нет газопровода. Если же в дом заведен газ, кухня должна быть изолированным помещением, на случай протечки. Поэтому сносить перегородку (а уж тем более – переносить колонку или перестраивать газопровод) без согласования с газовой службой не стоит. Наша технология позволяет получить мгновенный онлайн-курс и 100% бесплатно. Наша концепция заключается в выборе услуги, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям среди предложений наших партнеров. С нами вы пользуетесь интеллектуальным интерфейсом, который имеет единственную цель - облегчить общение между клиентом и компаниями по удалению. Не нужно тратить свое время на телефон: наше подробное предложение позволяет вам точно узнать, за какую услугу вы платите, и снять отметку с тех, которые вам не нужны.
Чтобы получить самое выгодное предложение, используйте наш! Предлагается множество дополнительных услуг, таких как демонтаж мебели, упаковка или соблюдение формальностей, таких как разрешения на парковку. Наша технология позволяет нам непосредственно оценить размер вашего движения. • Можно расширить жилую комнату за счет лоджии (не трогая радиаторы центрального отопления), а вот стены выносного балкона трогать нельзя. Максимум что разрешено сделать – качественно утеплить балкон, убрать дверь и окно, оставив несущую перегородку с батареями в качестве тумбы для телевизора, барной стойки, стола.
Перемещение самостоятельно: средняя цена и ожидаемые расходыОдин из способов сэкономить деньги - это организовать свой собственный ход. К расчету конечной цены добавляется несколько элементов. Аренда движущегося грузовика: от 160 до 220 евро в день.
. Стоимость найма грузовика варьируется от одной компании к другой. Цена делится на фиксированные и переменные затраты. Часто необходимо внести облигацию и вывезти страховку. Более того, когда человек не используется для вождения грузовика в городе, легко избежать хрупких грузов. При необходимости счет может увеличиться.
• Увеличивать санузел можно объединением ванной и туалета, а также за счет нежилых комнат дома – прихожей, коридора, кладовой. Но самовольно переносить канализационный стояк и водопровод – нельзя.
Перепланировка двухкомнатной хрущевки: стандартные варианты и их возможности
Какими бы несовременными нам ни казались «хрущевские» квартиры сегодня, не стоит забывать, что в свое время они стали отличным решением для семей, ютившихся в коммуналках. Такие дома возводились по всему миру, а линии для их производства были закуплены во Франции. Другое дело, что эти помещения в большинстве стран были только временным решением, а у нас остались надолго. И сегодня наиболее распространены следующие планировки двухкомнатных хрущевок с различной степенью комфорта:
1. «Книжка» – пожалуй, самое неудачное расположение комнат, где жилые помещения проходящие, а площадь кухни варьирует в пределах 5-6 м2. Общий же размер помещения – 40-42 м2. Главный недостаток – раздельные комнаты можно получить только за счет существенного уменьшения гостиной, удлинив коридор. Конечно, можно объединить комнату с кухней, заодно увеличив площадь последней, но стоит ли оно того? Парковка для грузовых автомобилей: от 60 до 80 евро.
. Бронирование автостоянки с ратушей стоит от 60 до 80 евро. Если необходимо зарезервировать 2 места, это может стоить вам 160 евро. Перемещение: 20 евро за штуку.
. Вам нужно будет получить картоны, пузырчатую пленку, скотч и дьявол. Разрешить около 30 евро за штуку для перемещения оборудования.
Рабочая сила: 15 евро в час.
. Вы можете использовать труд для загрузки и разгрузки грузовика. Стоимость промежуточного в этом случае составляет около 15 евро в час. Это, безусловно, повлияет на стоимость, но в основном это цена труда, которая будет весить на счет.
2. «Трамвай» - квартиры, площадью 45-48м2. Здесь дизайн двухкомнатной хрущевки с проходной комнатой можно значительно улучшить, удлинив прихожую за счет одной или сразу двух соседних комнат. Такая перепланировка более функциональна, чем в «книжке», потому что позволяет не только изолировать комнаты, а и установить в торце коридора вместительный шкаф-купе или гардеробную. Оцените стоимость переезда: за дополнительную плату!Есть затраты, о которых вы не всегда думаете, когда находитесь, но неизбежны. Владелец может, если он считает, что ущерб был нанесен в его жилище быстрее обычного износа, взимают часть гарантийного депозита. Если вы проходите через агента по недвижимости, это требует большую часть времени комиссии. То же самое относится к нотариусу, если вы становитесь владельцем.
Когда вы переезжаете в жилище, нередко приходится делать ремонтные работы. В этом случае учитывайте трудовые ресурсы и материалы. Переустановка интернета и телефонного плана.
. Чтобы иметь Интернет в вашем новом доме, вам придется позвонить технику из компании, на которую вы подписаны, чтобы сделать всю необходимую проводку.
3. «Миниулучшенка» - комнаты и санузел в такой квартире изначально раздельные, в большинстве проектов даже предусмотрена кладовая. Здесь уже возможен вариант разделения гостиной на две комнаты поменьше. Но чаще перепланировка такой двухкомнатной квартиры преследует цель устранить еще один значимый минус хрущевок - миниатюрную кухню, площадью около 5 м2. Если за счет кладовки перенести санузел, можно добавить кухне 2-3 м2. Советы по экономии денег на вашем ходуДля получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей статьей! Использование торговых ящиков.
. Многие трейдеры не знают, что с ними делать. Это не дорого, чтобы приблизиться к вашему торговцу в окрестностях, чтобы забрать несколько. Аренда грузовика в начале месяца.
. Многие люди склонны двигаться в конце месяца. Если у вас есть возможность выбрать дату своего перемещения, вы не будете платить премию за период, когда спрос будет самым высоким. Точно так же вы предпочитаете зиму, если у вас есть такая возможность.
4. «Бабочка» ли «распашонка» - двухкомнатные планировки хрущевских домов, которые имеют площадь в 46-52 м2 и симметрично расположенные комнаты с разными входами из прихожей. Капитальный ремонт в такой двухкомнатной хрущевке можно затевать ради увеличения санузла (если вас устраивает перепланировка отдельной ванной в совмещенную) или разделения одной из комнат перегородкой. Кухню же можно увеличить, только объединив с одной из комнат. Не нужно исчерпывать себя по телефону, сделать бронирование онлайн и получить обзор цен в реальном времени, чтобы получить представление! Кубик движения так же важен, как его трудно оценить для людей. Вот оценка средней цены движения в том же городе, реализованного с профессионалами. Однако объем является лишь одним из многих факторов, которые вступают в игру. Используя наш сервис, вы получаете наиболее подходящий выбор из нашей сети движущихся профессионалов.
Чтобы бесплатно узнать, как сильно ваш ход, получите бесплатно! Последний совет: лучший способ снизить затраты на перемещение - это заранее подготовиться. Это вопрос, который многие наши пользователи готовятся к дальней дистанции. Очевидно, что здесь невозможно обеспечить надежное среднее значение, зная, что движение всегда уникально. Цена вашего двигателя будет варьироваться в зависимости от количества этажей, объема, подлежащего транспортировке, и дополнительных услуг, которые вы резервируете.
Как из «двушки» сделать «трешку»
Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную возможна только в том случае, если перестроенные помещения будут иметь площадь не меньше 8 м2 и не останутся без естественного освещения. А так как в типовых хрущевских квартирах для каждой комнате предусмотрено только одно окно, получить полноценную «трешку» не выйдет. Эти подразделения управляются префектурой Парижа. Во всех случаях ваша просьба будет передана в отдел жилья вашего министерства, который отправит его в префектуру Парижа. Затем префектура Парижа предложит успешную заявку компании, владеющей жильем. Чтобы выбрать и выбрать жилье, вы найдете.
Адрес: вы можете проконсультироваться с желтыми страницами в Интернете, чтобы получить карту, а иногда и в Париже фотографию соответствующего здания. Количество комнат и размер квартиры: в зависимости от размера вашей семьи вы можете попросить номер с несколькими номерами. Но есть варианты:
1. Одну из разделенных комнат указать на плане как нежилое помещение (например, назвав гардеробной), продумать в ней хорошее многоуровневое освещение и спокойно обустроить по своему вкусу. Такой вариант подойдет, к примеру, для небольшой спальни или рабочего кабинета.
2. Установить между комнатами не стену, а гипсокартонный стеллаж, раздвижную или мобильную перегородку, которую можно задвигать или складывать днем, чтобы солнечный свет проникал в комнату. Такую перепланировку можно не отражать на плане и разрешение на нее не нужно – ведь целостность комнаты нарушена не будет. Приоритетный отдел: если жилье предлагается в качестве межведомственного или приоритетного отдела, выбор кандидатов будет иным. Финансирование: социальное жилье подлежит потолкам дохода, в зависимости от ваших ресурсов, вы можете получить доступ к различным видам жилья.
Приоритетное указание министерства. Если указывается приоритетный отдел, он предназначен только для сотрудников отдела. Если вы являетесь ее частью, необходимо связаться с вашим отделом жилищного строительства, чтобы узнать условия распределения. Однако приоритетное распределение жилья предоставляется первому файлу, отправленному в префектуру Парижа.
Чтобы подать заявку на одно из этих подразделений, вы должны обратиться в отдел жилья вашего отдела. Для распределения этих жилищ, семейная, социальная и арендная ситуация учитывается в виде баллов, например. Текущее жилье не соответствует инвалиду: 11 баллов.
Выселение жилья: 13 баллов. Префектура Парижа классифицирует файлы приложений в соответствии с количеством полученных баллов и предлагает размещение в приоритетном порядке кандидату с наибольшим количеством оправданных баллов. Поскольку префектура Парижа регистрирует заявки, выбранные министерствами, обязательно свяжитесь с вашим жилищным отделом для получения информации о вашем файле.
Как улучшить дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке
Если нет возможности сделать кардинальную перепланировку, можно прибавить пару метров к площади комнаты приемами зрительного расширения пространства:
• Используйте светлые тона в пастельной или холодной гамме. Размер жилого и семейного состава. Рекомендуется, чтобы семейная ситуация учитывалась при выборе жилья. Рассчитываются как основные комнаты, спальни, гостиная и столовая. Поверхность жилища также является критерием выбора, который необходимо принимать во внимание. В качестве индикатора для того же количества деталей площадь поверхности может сильно варьироваться в зависимости от корпуса. Это в среднем для Т1 32 м 2, Т2 45 м 2, Т3 65 м 2, Т4 80 м 2 и Т5 95 м 2.
В случае аренды лизингодатель требует минимального дохода в зависимости от арендной платы за жилье. Кроме того, ваш доход должен также, в зависимости от ситуации, соответствовать потолку в зависимости от вашей семейной ситуации и жилья. Кроме того, вы должны подать заявку на жилье в отношении вашего дохода. По большей части предлагаемого жилья, социального или очень социального, потолок ресурсов является противостоящим в соответствии с вашей семейной ситуацией.
• Потолок можно сделать натяжным или двухуровневым с точечным освещением.
• Для стен подберите обои в неяркую полосу, с мелким принтом или изображениями, уводящими взгляд вдаль.
Наиболее распространенными формами жилищного финансирования являются. В отношении предельных доходов не допускается никаких отступлений. Для арендаторов, которые уже живут в социальном секторе и чьи доходы увеличились, а затем превысили потолки, система чрезмерной аренды позволяет им сохранить свое жилье, заплатив более высокую арендную плату, чем другие жильцы здания. Порог превышения предельных значений для применения суррогатов варьируется от одной организации к другой.
Водохранилище - это организация, которая помогает в строительстве социального жилья и взамен получает плату за бронирование на долю построенного жилья. Город Париж, Париж Хабитат и государство являются примерами парижских жилищных резервов. Город Париж также является резервуаром непарианского жилья в пригородах. Регулярно мэр Парижа выделяет половину жилых помещений, которые освобождаются, другая половина жилья выделяется районами.
• Для пола – покрытие чуть темнее стен.
• Мебель – должна сливаться со стенами, акцентные детали маленькие и негромоздкие (стеллаж, тумбы, кресло, пуф).
• Зеркала, в которых отражается свет, делают помещение более просторным и уютным.
И для вдохновения – несколько удачных решений для маленьких комнат, которые визуально кажутся больше. Социальное жилье выделяется социальными помещиками, которые выбирают кандидатов из списка, предложенного организациями с правами резервирования. Юридическое лицо, которое имеет право на резервирование, может выдвигать кандидатов. В Париже обозначения могут быть сделаны центральными городскими или городскими советами. Заявки, полученные от Департамента жилищно-коммунального хозяйства, вносят первоначальный отбор по полученным заявкам с учетом приоритетных критериев, установленных мэром Парижа, и устранением заявок, которые не соответствуют жилью. Человек не может занимать в одиночку 4-комнатную квартиру.
Лофт – ближайший «брат» хай-тека. Эти два стиля часто путают, так они схожи между собой: оба пропагандируют современный индустриальный стиль и «городскую...
Добрый день, уважаемые участники форума!
До получения заветных ключей осталось совсем немного времени, я задумалась о перепланировке.
У нас двухкомнатная квартира 55 кв. и хочется получить от нее максимум функционала.
Пока нас двое, но дети тоже уже не за горами и поэтому необходимо предусмотреть и им местечко и самим без спальни не остаться.
Будем делать трешку! А вот как... очень надеюсь на вашу помощь.
Между кухней и спальной комнатой несущая стена, рушить ее не хотелось бы, поэтому вариант со студией отпадает. На кухне газ, перенос кухни в другое место проблематичен да и весьма затратен.
Для себя прикинула один вариант с последующей перестановкой.
Рисовала в Пайнте, очень схематично, перегородки, которые надо возвести:
Площадь спальной комнаты уменьшается до 9 кв.м, в прихожей появляются 2 ниши: маленькая-шкаф для обуви, побольше-шкаф для одежды. В общей комнате - ниша под бельевой шкаф-купе.
В коридоре шкаф для домашней утвари и возможно придется туда вынести стиральную машинку если она не влезет в ванную.
Так сказать, окончательная планировка с детской и спальней:
Комната 19 кв. м. увеличивается за счет коридора и разделяется на спальню (10 кв) и гостиную (11 кв) раздвижной малопрозрачной перегородкой. Для имитации окна повешу шторы еще и в гостиной.
За свет и кислород в зале не переживаю, днем перегородка будет открыта, дверь в детскую скорее всего тоже.
Думаю лучше пожертвовать окном в гостиной, чем в спальне, во сне мы проводим больше времени)))
Появляется место для рабочего стола. Над диваном и кроватью планирую повесить полки под потолок.
Еще моя мечта-это свечной камин!! Он у меня обязательно будет (планирую на стене между диваном и телевизором).
Цвета квартиры: белый, фиолетовый, зеленый, мебель в большинстве будет икеевская.
С планировкой кухни не определилась, буду думать по-месту, все равно ничего не исправишь. Единственное, точно знаю что газовый стояк будет в углу около окна, что мешает установке холодильника в угол...
Планировка детской тоже весьма приблизительная.
|
