Разделы сайта
Выбор редакции:
- Лицо зимы поэтические цитаты для детей
- Урок русского языка "мягкий знак после шипящих у существительных"
- Щедрое дерево (притча) Как придумать счастливый конец сказки щедрое дерево
- План-конспект урока по окружающему миру на тему "Когда наступит лето?
- Восточная Азия: страны, население, язык, религия, история Являясь противником лженаучных теорий деления человеческих рас на низшие и высшие, он доказал справед
- Классификация категорий годности к военной службе
- Неправильный прикус и армия Неправильный прикус не берут в армию
- К чему снится умершая мама живой: толкования сонников
- Под какими знаками зодиака рождаются в апреле
- К чему снится шторм на море волны
Реклама
Укладка полов в квартире. Ремонт пола в квартире: полная и частичная замена напольного покрытия. Инструкция по ремонту пола своими руками. Полная замена пола в квартире. |
Если полы в вашей квартире пришли в негодность, износились, стали скрипеть или вас затопили соседи, то необходимо выполнять их ремонт или делать полную замену. Причём замена пола в квартире может производиться не только по причине износа или порчи старого покрытия, но и в том случае, если вам надоел старый линолеум, ковролин или ламинат, а также, если старое покрытие не вписывается в новый интерьер. Естественно, многих хозяев волнует вопрос, сколько будет стоить замена старого напольного покрытия в квартире. При этом не важно, будете ли вы делать ремонт своими руками или собираетесь нанимать рабочих. Мы расскажем вам о том, сколько будет стоить замена разных видов покрытия, а видео из нашей статьи поможет вам провести процесс ремонта правильно. Выше, вы будете только тратить время, а под ним - терять деньги. В этом смысле необходимо пересмотреть сайты рекламных объявлений на продажу подержанных квартир. Только те, кто знает, что кто-то готов заплатить за то, за что они готовы, могут закрыть продажи и добиться успеха в бизнесе. Восстановление пола из дереваЭтот простой пример должен стать стимулом не тратить время на цены, которые никто не заплатит. Мы понимаем, что как агент по недвижимости вы обязаны своим клиентам, но ваша работа в качестве советника должна преобладать, чтобы они действовали с головой. Нюансы замены полаЕсли вы решили основательно поменять пол в квартире, то есть смысл подумать об установке пола с подогревом или тёплого водяного пола. Цена водяного пола будет ниже, чем стоимость эксплуатации покрытия с электроподогревом. Но установка водяной системы обогрева – более дорогостоящая процедура. Зато в эксплуатации более надёжным считается электрический пол, его монтаж проходит проще и быстрее. Мы знаем, что профессия в сфере недвижимости требует носить несколько шляп. Вам нужен коммерческий, другой менеджер и другой финансист, не говоря уже о юридическом или банковском консультанте. Наша сложная профессия и требует много навыков, однако, не позволяйте никому из них пожирать все пространство вашего дня в день. Забудьте клиента, как только операция будет закрытаЭто правда, что пол не десна или пара брюк. Это займет несколько лет, прежде чем этот клиент снова понадобится нам. Однако мы часто забываем, что у клиентов есть семья, наследство или друзья, которым они могут порекомендовать нас. Сохранение присутствия в жизни клиентов имеет жизненно важное значение для установления тех отношений доверия, о которых мы оба говорим. Мы не раз говорили о американской модели, где агенты по недвижимости являются частью доверенных специалистов, к которым приходит семья, таких как адвокат или врач.
Делая ремонт пола своими руками, можно произвести его частичную замену или полную. В случае частичной замены удаляется только старое напольное покрытие, а основа из деревянного пола, стяжки, лаг или другого вида основания остаётся нетронутой. При этом после удаления старого напольного покрытия старая основа очищается от мусора, ремонтируется и, если требуется, грунтуется перед укладкой нового материала. Вы можете имитировать эту модель и разработать стратегию лояльности, которая позволяет вам быть такой профессиональной ссылкой. Конечно, когда они понадобятся вам снова, они запомнят хорошую работу, которую вы сделали, и насколько они счастливы. Кто не хочет повторять, когда опыт был хорош? Как продать быстрый этаж: шаги для выполненияЕсли вы уже имеете в виду ошибки, которые вы не должны делать, следуйте этим советам, чтобы продать квартиру и обеспечить быструю, простую и удовлетворительную продажу для всех. Мы не устанем от пения хвалить методику маркетинга моды. Это сокращает маркетинговые цены, предотвращает неудобные снижения цен и получает больше интереса со стороны потенциальных покупателей. Полную замену производят своими руками в том случае, если основа деревянного пола, лаги или цементно-песчаная стяжка тоже пришли в негодность (износились, покрылись трещинами и т.п.), поэтому восстановительному ремонту не подлежат. Стоимость полной замены старого пола будет намного выше, чем цена укладки только нового покрытия без демонтажа основания. Цена на разные виды напольного покрытияЕго принципы просты в применении, и его цена ни в коем случае не является запретительной. Все, что требуется, - это желание и желание получить лучшую сторону пола. Начните с заказа пола, продолжайте деперсонализацию присутствия хозяев, чистую, ясную, чтобы иметь большее ощущение простора, устранить небольшие недостатки и модернизировать окружающую среду. Некоторые любят ее, и она ненавидит ее. Для профессионала в сфере недвижимости продажа квартир в эксклюзивности, безусловно, удобна, так как никто другой не придет, чтобы удалить пирог. Многие жалуются на то, что эксклюзивность подписывается и агент исчезает, отдавая предпочтение другим квартирам для продажи или просто, агенты находятся в чем-то другом. Если вы решили полностью перестелить пол своими руками, то учтите, что в этом случае вам предстоит выполнить такие технологические этапы:
Более подробно сказать, какие технологические этапы вам предстоят в ходе полной замены пола в квартире своими руками, можно только, зная, какой вид напольного покрытия, и в каком помещении вы будете укладывать. Цена на разные виды напольного покрытияПожалуй, самую большую часть ваших расходов на замену пола составит покупка напольного лицевого покрытия. То, сколько будет стоить перестелить старый пол, зависит, прежде всего, от выбора вида напольного покрытия. Мы кратко опишем расходы на покупку лицевого материала, его укладку и изготовление основания под покрытие. Нет ничего хуже, чем нежелательный агент! Вы простите нас, но важная часть продажи квартир проходит через разумные визиты. Без необходимости стать культурным партнером, подчеркнуть преимущества жилья и знать, как завоевать посетителей, является искусством. Выполните следующие шаги, чтобы продать быстрый пол и убедитесь, что вы заводили посетителей в кармане. Близость школ, магазинов и других услуг может способствовать решению о покупке. Хотя вы оставите их до конца, чтобы избежать их, это не самый подходящий.
Паркетные изделияДля укладки этого материала вам понадобится не только сам паркет, но и материалы для цементно-песчаной стяжки, лак, клей, плинтус, поэтому ваши расходы будут примерно такими:
ЛаминатЦена ламината напрямую связана с классом изделия. Более дешёвый бытовой ламинат может прослужить до 7 лет и стоит 14-17 у.е., а дорогой коммерческий вариант прослужит до 15 лет, его цена 17-25 у.е. Плитное ламинированное покрытие стоит 20-26 у.е./м². Этот материал можно уложить своими руками, поскольку к каждому изделию прилагается подробная инструкция по укладке. Керамическая плитка или керамогранитПредоставьте дополнительную информацию, чтобы подчеркнуть важность закрытия. Также называется «толчок», это то, что некоторые должны принять решение. Это может быть предложение или уникальное преимущество собственности, оно ищет то, что активирует приверженность клиента. Исследуйте возражения, препятствующие закрытиюПомогите своим клиентам вербализовать то, что препятствует их закрытию, а не гадать. Быть ясным с ними, возможно, является одной из лучших и безопасных форм закрытия, будучи прямым, не будучи агрессивным. Как агент по недвижимости вы жили в мясе, что негибкая позиция нигде не ведет. Это просто заставляет клиентов испугаться и производит плохое впечатление. Помимо самого материала вам потребуется учесть такие расходы:
В итоге на укладку своими силами клеевого ламината в помещении площадью 10 м² нужно 215-275 у.е., на монтаж и покупку влагостойкого ламината уйдёт 325 у.е., а на обычный сборный ламинат – до 330 у.е. Вот почему мы не устаем утверждать, что гибкость - это качество, без которого хороший агент по недвижимости не может заниматься своей профессией. Однако быть гибким не означает, что вы должны уступать всему. Мы предлагаем вам установить внутренние красные линии перед началом переговоров. Например, перед тем, как отправиться на встречу, где вам нужно обсудить некоторые аспекты, чтобы быстро продать квартиру, подумайте обо всех обстоятельствах, которые могут быть даны. Снижение торговли? Сколько бы вам было удобно? Вы готовы отказаться от чего-то? ЛинолеумЕсли вы решили купить натуральный линолеум, произведённый из качественных экологически чистых материалов, то он стоит 16-20 у.е. /м². Более дешёвые искусственные аналоги бывают трёх видов:
Помимо линолеума нужно учесть дополнительные расходы. Это покупка цемента для выравнивающей стяжки – 70 у.е. В итоге на укладку линолеума в комнате площадью 10 квадратов у вас уйдёт от 145 до 220 у.е. в зависимости от выбранного варианта материала. Все эти вопросы подготовят вас к возможным сценариям, прежде чем приступить к переговорам. Таким образом, вы тренируете свой ум и осознаете, какие линии вы не хотите пересекать. Мы уже знаем, что говорится: «В любви, войне и бизнесе все идет». Уловка, чтобы знать, как вести переговоры с интеллектом, состоит в том, чтобы иметь две очень четкие вещи. В переговорах вы всегда должны давать получать что-тоВот почему мы рекомендуем открытое отношение, в котором обе стороны дают почву для приближения позиций. Будьте ясны, чего вы хотите достичьПоясняя цель и каковы цели достижения, есть два способа сохранять спокойствие в переговорах. Вы хотите продать квартиру быстро, не так ли? Поэтому не упускайте из виду цель и сохраняйте спокойствие.КовролинРасходы на укладку ковролина зависят от выбора типа этого материала. Изделие из натурального материала (шерсти и джута) обойдётся вам в 20-100 у.е./м². Но его лучше укладывать в сухих помещениях с невысокой проходимостью. Более дешёвый искусственный ковролин долговечнее и стоит 7-13 у.е./м². Кстати, лучше выбирать иглопробивной вариант. К стоимости материала стоит придавить расходы на покупку войлочной подложки. Она стоит 5 у.е./м². К этим двум трюкам добавим третью: знать, чтобы слушать. Как мы часто анализировали в наших, есть клиенты, которые хотят иметь чувство контроля. Это способы противостоять тому, что мало или ничего не может сделать, но иметь дело с этими типами сложных клиентов может быть преимуществом. Чтобы таким образом работать, добавьте хорошее ухо, и вам удалось удержать клиента, не беспокоя вас. Агент по недвижимости не является адвокатом. Однако, в роли советника, многие его работы пересекаются, поэтому удобно знать, насколько далеко продвинуто законодательство. Керамическая плитка или керамогранитТакое напольное покрытие лучше выбирать для помещений с высоким уровнем влажности (ванной, кухни, туалета) или мест с большой проходимостью и нагрузкой на пол (прихожая, коридор). Это долговечный практичный материал, за которым легко ухаживать. Он устойчив к воде, бытовой химии и изменениям температуры. Создание финишного покрытияСреди рекомендаций по продаже квартиры мы рекомендуем вам идти в ногу с законодательными изменениями на национальном уровне и в вашем сообществе, что сэкономит вам больше неудовольствия и позволит вам лучше обслуживать ваших клиентов. Вы можете следить за юридическим разделом нашего блога, в нем вы найдете основные моменты законов, которые влияют на наш сектор, такие как Закон об аренде в городах или Закон о горизонтальной собственности. Кроме того, каждый месяц мы рассматриваем конкретные аспекты с юридической точки зрения. Вы закрыли продажу? Поздравляем! Пришло время поздравить новых владельцев и обнародовать это великое достижение. Поскольку он использует, вы получите признание и видимость для своего бизнеса. Упомяните участников, и они будут вам благодарны. Для укладки вам понадобятся такие материалы:
Что касается керамогранита, то для помещения размером 10 квадратов понадобится купить материала на 250 у.е. Помимо этого нужно прибавить расходы на устройство стяжки и покупку клея для укладки материала, в итоге ваши расходы составят 370-400 у.е. Вы также можете попросить фотографию на новом этаже, вам наверняка понравится эта идея. Последний совет по продаже дома - это думать о долгосрочной перспективе. Не позволяйте этому контакту быть последним в жизни ваших клиентов. Вы помогли им в решающий момент их жизни, и если результат был положительным, они обязательно повторят. Не забудьте задать свой адрес электронной почты, чтобы вы могли регулярно отправлять товар. Вы будете продолжать присутствовать в их жизни, так что, когда они понадобятся вам снова, они будут помнить вас. Всегда помните, что у каждого клиента есть мать, брат, сын, который может продать квартиру, и что сегодня, как никогда, клиенты полагаются на рекомендации семьи и друзей. В старых домах, где полы делались из дерева, проблема скрипов и непрочности покрытия возникает очень часто. Доска изнашивается, гниет и рассыхается. Замена деревянного пола на бетонный в квартире – выглядит рационально. Сделать это можно, в том числе, в домах старой постройки. Бетонный пол обладает отличной прочностью, сроком службы, его можно застелить ламинатом при полном соблюдении технических требований к этому процессу. Вы рассказываете нам свою непогрешимую формулу о том, как продать квартиру быстро и без каких-либо осложнений, насколько это возможно? Несомненно, ваш многолетний опыт дал нам подробности, которые спасают нас. Оставь первый комментарий! С небольшим временем использования свойство представило несколько дефектов в отделке и структуре. Подрядчик был проинформирован о проблемах и решил некоторые недостатки, и некоторые из них произошли снова. Строительная компания отказалась устранить недостатки, заявив, что имущество было доставлено более 90 дней. Демонтировать старое покрытие — первый шаг, с которого начинается замена деревянного пола на бетонный в квартире. Для этого используются стандартные инструменты: кувалда, ломик, фомка.
После удаления старых досок открывается доступ к основанию. В квартирах на железобетонной плите уложены лаги, часто они даже не закреплены. Пространство между ними засыпано остатками строительного мусора для звукоизоляции.
После того, как строительный хлам и грязь удалены, оценивают лаги. Если дерево находится в хорошем состоянии, можно создать основу для заливки стяжки по фанере или ДСП, которые будут размещаться на существующей подложке. Но это вызовет подъем уровня пола, поэтому стоит решить, что лучше: делать новое покрытие на лагах, без утепления или же — убирать лаги и формировать слой бетона по плитам перекрытия. На практике большинство владельцев квартир действуют по второму варианту. Лаги демонтируются. После этого нужно тщательно оценить состояние труб — холодной и горячей воды, канализации. Если есть повреждения или признаки плохого состояния, междуэтажный сектор следует сразу же заменить. Позже, после создания бетонного пола, ремонт вызовет гораздо больше проблем и затрат времени. Оценка списка работОсвобожденная от пола, лаг, строительного мусора и прочей грязи плита осматривается. Производятся измерения уровня. Пригодится лазерный нивелир, которым определяют перепад высот и их характер. Может возникнуть несколько ситуаций:
Необходимо не только оценивать работы по уровню вложения денежных средств, но и планировать как можно меньшую массу стяжки. Для этого бетонный слой делают минимальной толщины, располагая его на отсыпке или облегченном растворе. Порядок оценки работ будущего пола при большом, от 70 мм перепаде высот пола, выглядят так:
Более дешевый способ — отсыпка черновой поверхности песком, однако масса такой подушки будет значительна. На практике идеально делать основание из фанеры, под которую для выравнивания уровня насыпается керамзит. Такой способ производства работ дает одновременно гладкую ровную поверхность под стяжку, черновая отсыпка имеет малую массу и обеспечивает некоторую степень дополнительной звукоизоляции. Основание под стяжку из фанеры можно сделать на лагах из бруса малого сечения. Это удобный и достаточно дешевый способ. Лаги укладываются по полу, обеспечивая горизонталь, при этом в нужных местах под них подкладываются небольшие опоры. После этого свободное пространство засыпается керамзитом. При отсыпке основания песком его необходимо пролить водой и тщательно утрамбовать. Использовать виброинструмент не рекомендуется — у соседей снизу может повредиться штукатурная отделка или возникнуть другие неприятности. После окончания работ песку нужно дать пару-тройку суток на высыхание. Разница, деревянный или бетонный пол находится на междуэтажном перекрытии – в массе покрытия. Хотя, не только в этом. Об этом видео:
Немного об очень старых домахВ домах, где нет железобетонного междуэтажного перекрытия, заменить деревянный пол на бетонную стяжку можно одним способом: соорудить черновое покрытие из фанеры или ДСП. Некоторые советуют починить существующий деревянный пол или настилать дополнительное покрытие. Однако на практике такая работа отнимает массу времени, денежных средств, требует замены разрушенных зон, снятия старой краски и других покрытий для оценки состояния досок. Поэтому поступают следующим образом:
Подготовка основания под стяжку начинается с засыпки керамзита в междуэтажное перекрытие на балках или двутаврах. Этот слой будет иметь малую массу и обладать хорошей звукоизоляцией. Засыпка производится до верхнего уровня лаг. После этого настилают фанеру или ДСП и действуют так же, как в квартире. Сооружение гидроизоляции и утепленияПосле того, как черновое основание под стяжку готово, приступают к созданию гидроизоляционного слоя. Для этого может применяться:
Перед расстиланием рулонного гидроизолятора необходимо провести подготовительные работы. Для этого весь периметр комнаты проклеивается специальной строительной лентой. После производится обмазывание битумной мастикой холодного типа применения. Некоторые составы потребуют времени на высыхание, поэтому стоит заранее предупредить соседей о необходимости потерпеть неприятный запах. После застывания мастики периметр проклеивается демпферной строительной лентой толщиной в 20 мм и можно расстилать рулонный гидроизолятор. Полосы материла размещаются с нахлестом в 10-15 см, каждая следующая полоса находит на предыдущую. По периметру комнаты гидроизолятор должен находить на стены на 10-15 см. Обработка швов производится следующим образом:
Использовать материалы наплавного класса в квартире не рекомендуется. Они требуют обработки керосиновой горелкой, что в условиях ограниченного пространства и вентиляции может стать проблемой.
После того, как гидроизолятор уложен, на нем располагается утеплитель. Данный этап работ выполняется, если будет сооружаться система отопления теплый пол. В других случаях – применять термоизоляцию необязательно. Укладка армирования
Внутрь стяжки можно поместить и сетку-рабицу из алюминия. Но лидирует по удобству и рациональности способ с применением волокон. Это позволит:
Волокна для армирования стяжки доступны по цене, с их использованием можно обеспечить равномерную прочность бетонного слоя. Но при сооружении пола не по железобетонной плите перекрытия — рекомендуется действовать классическим способом, применяя армирующую сетку. Установка маяковМаяки по полу по подготовленной поверхности устанавливаются просто: специальные профили или уголок для оформления углов при оштукатуривании размещаются на небольших холмиках из гипсовой шпаклевки. Проверяется ровность образованной верхними точками поверхности при помощи длинного строительного уровня. Если основание подготовлено плохо и есть разница уровней в отельных зонах площади — варьируется высота холмиков из шпаклевки. Размещать маяки необходимо на расстоянии в 40-50 см, направляя их по линии от окна к двери. Детали нельзя перемещать до полного застывания шпаклевки и надежной фиксации маяков. Подготовка раствораЕсли хочется заменить деревянный пол на бетонную стяжку и при этом меньше беспокоиться о давлении на перекрытие, можно использовать готовые строительные смеси. К примеру, КREISEL 440, 441, МЗ150, позволяющие создавать слой до 70 мм при минимальном показателе в 35 мм. При этом не потребуется перемешивать сухую смесь — состав сразу готов к добавлению воды. Стандартный подход — применять классическую цементно-песчаную стяжку. Для ее приготовления потребуется:
Перед размешиванием с водой сухую смесь нужно тщательно перемешать до образования равномерно окрашенного состава. После этого начинают добавлять жидкость, продолжая мешать до получения консистенции густой сметаны.
Укладка стяжкиСтяжка укладывается от окна или дальней стены к двери. Раствор выкладывается большими порциями и разравнивается длинным правилом по маякам. Сложностей при работе не возникает, нужно просто действовать быстро, чтобы раствор не схватывался и легко разглаживался. Рекомендуется укладывать стяжку вдвоем. Один занимается приготовлением раствора, второй — его нанесением. Создание финишного покрытияВ квартире хочется добиться максимальной прочности и одновременно — эстетичности напольного бетонного покрытия. Для этого можно действовать несколькими способами:
Если планируется укладывать на пол плитку — можно обойтись без дополнительной отработки поверхности. Для покрытий из ламината или линолеума рекомендуется провести железнение . Самый дорогой вариант наливного пола позволяет не только получить гладкую и ровную поверхность, но и создать эффективное финальное покрытие. К примеру, популярный 3D пол или с графическими изображениями. Вопрос создания финального покрытия стоит обдумать заранее. Наливной пол поднимет общий уровень примерно на 30 мм, аналогичная ситуация — с керамической плиткой. Однако финальное оформление может рассматриваться как вторичная мера. Что же касается самого бетонного пола — при соблюдении приведенных правил и методик можно после полной сушки в 2-3 недели создать очень прочное, долговечное покрытие за приемлемые затраты денег и времени. |
Читайте: |
---|
Популярное:
Зодиак убийца. Кто он? Под какими знаками зодиака родилось больше всего серийных маньяков |
Новое
- Урок русского языка "мягкий знак после шипящих у существительных"
- Щедрое дерево (притча) Как придумать счастливый конец сказки щедрое дерево
- План-конспект урока по окружающему миру на тему "Когда наступит лето?
- Восточная Азия: страны, население, язык, религия, история Являясь противником лженаучных теорий деления человеческих рас на низшие и высшие, он доказал справед
- Классификация категорий годности к военной службе
- Неправильный прикус и армия Неправильный прикус не берут в армию
- К чему снится умершая мама живой: толкования сонников
- Под какими знаками зодиака рождаются в апреле
- К чему снится шторм на море волны
- Учет расчетов с бюджетом