Yayınlar, 14:50 01/27/2012

Borçlanma hakkı: İcra memuru, kapı sahibinin yokluğunda kapıyı kırabilir

Bağlam

Kendinizi borçlu bulmak armut bombardımanı kadar kolaydır: kamu hizmetlerinin geç ödenmesi, ulaşım veya arazi vergileri, nafaka, bir ipotek veya başka bir banka kredisinin geç geri ödenmesi. Borcunuz mahkeme tarafından kabul edildikten sonra gönüllü olarak geri ödeyemediyseniz, icra memurlarıyla iletişim kurmaya hazırlanmanız gerekir. Evi “ziyaret etmek” için gelmeleri de dahil.

Kanun, icra memurlarının ne yapmasına izin veriyor ve borçlular hangi haklara ve güvencelere sahip? Pratikte ortaya çıkan en yaygın sorulara bakalım.

"Barış içinde dağılalım"

Açıkça söylemek gerekirse, "davanız" icra memurlarının eline geçse bile, mahkeme kararının icra tedbirlerini kullanmadan barışçıl bir şekilde dağılma şansı hala vardır. Kanuna göre, alacak tahsili hallerinde icra memuru öncelikle borçlunun icra ilamında yer alan şartları kendi isteğiyle yerine getirmesi için bir süre belirler. Bu süre, icra takibinin başlatılmasına ilişkin kararda belirtilir ve beş günü geçemez (“İcra Takibi Hakkında Kanun”un 30. maddesi). Geri sayım borçlunun emri aldığı günden itibaren başlar.

Uygulamada sıklıkla şikayetlerle karşılaşılmaktadır: bize herhangi bir “celp” verilmedi, kararın alındığını teyit eden herhangi bir belge imzalamadık... Unutmayın: aslında kanun, kararın icra takibi başlatmasını gerektirmiyor. imza karşılığında borçluya bizzat teslim edilmesi gerekmektedir. İcra Takibi Kanununun 30'uncu maddesinin 17'nci kısmı uyarınca kararın bir örneği, icra belgesinde belirtilen adresteki borçluya gönderilir. Kural olarak, ikamet yerindeki kayıt adresinden (“kayıt”) bahsediyoruz. Federal İcra Dairesi Birinci Müdür Yardımcısı, "Bir vatandaş, ikamet adresi veya kalış yeri değişikliği hakkında kayıt yetkilisine bildirimde bulunmadıysa, o zaman yazışmalar bilinen son adrese gönderilir ve borçlu da bilgilendirilmiş sayılır" diye açıklıyor Federal İcra Dairesi Birinci Müdür Yardımcısı (FSSP) Sergey Sazanov.
İcra memurunun belirlediği süre içerisinde borcunu gönüllü olarak geri ödeyemeyen (yapamayan) kişiler mali yaptırımla karşı karşıya kalacak. Şöyle ki; borç tutarına ek olarak tahsil edilecek tutarın %7'si oranında icra harcı ödemeniz gerekecektir.

"Kapıyı aç!"

İcra memurları genel kural olarak hafta içi sabah 6'dan akşam 22'ye kadar icra işlemleri gerçekleştirebilir (İcra Takibi Kanunu'nun 35. maddesi). Borçluya gece ve hafta sonları "işkence" yapılmasına yalnızca geciktirilemeyen istisnai durumlarda izin verilir: seçimlerin yapılmasıyla ilgili bir mahkeme kararının uygulanması, yabancıların Rusya Federasyonu'ndan sınır dışı edilmesi vb. (35. Maddenin 3. Kısmı). Bu gibi durumlarda parasal borcun tahsilini içeren durumlar geçerli değildir.

İcra memurunun ev ziyaretinin “hasta” meselesi şu şekilde çözülür. İcra Memurları Kanunu'nun 12. maddesine göre icra memuru, "borçluların işgal ettiği veya onlara ait olan binalara girme, söz konusu binaları inceleme ve... gerekirse açma" hakkına sahiptir. Başka bir deyişle yasa, borçlunun kapıyı açmayı reddetmesi durumunda icra memurunun kapıyı kırmasına izin veriyor. İcra memuru ayrıca borçlunun yokluğunda evi ziyaret edebilir ve “açabilir”.

Borçlunun rızası olmadan bir daireye (eve) girmek için icra memurunun kıdemli icra memurundan yazılı izin alması yeterlidir (“İcra Takibi Kanununun 64. maddesinin 1. fıkrasının 6. fıkrası). Borcunu ödemek için el konulması ve satılması gereken mallara el konulurken de tanıkların bulunması gerekir (aynı kanunun 80. maddesinin 5. kısmı). El koyma eylemi, icra memuru, tanıklar ve borçlu (evdeyse) veya diğer hane halkı üyeleri de dahil olmak üzere tutuklama sırasında hazır bulunan diğer kişiler tarafından imzalanır. "Protesto işareti olarak" imzalamayı reddetmenin özel bir rolü olmayacak: Kanunda, kanunun gücünü azaltmayacak uygun bir not düşülecek.

Neyi götürebilirler?

Federal İcra Dairesi şöyle açıklıyor: Borçlunun yaşadığı dairede her şeye sahip olabileceği varsayılıyor. Buna dayanarak icra memurları, konutta bulunan ve haciz konusu olabilecek herhangi bir mülkü tanımlamaya başlar. Böyle bir durumda borçlunun yakınları ve diğer sakinler, kendi eşyaları üzerindeki haklarını savunmak için, malın haczedilmesinden veya envanterden çıkarılması talebiyle mahkemeye başvurmak zorundadır (Madde 119). “İcra Usulleri Hakkında Kanun”). Bu durumda, eşyaların sahipliğini kanıtlamanız gerekecektir: makbuzların, sözleşmelerin, tanık ifadelerinin vb. yardımıyla.

Haciz edilemeyecek mülklerin listesine gelince, Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 446. maddesinde listelenmiştir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu “dokunulmaz” şeyleri, özellikle de yiyecek ve parayı “borçlu vatandaş ve onun bakmakla yükümlü olduğu kişilerin belirlenen geçim seviyesinden daha az olmayan bir toplam tutarda” içerir; takı ve diğer lüks eşyalar hariç, “sıradan ev mobilyaları ve ev eşyaları”, kişisel eşyalar (giysi, ayakkabı ve diğerleri).

Borçluların sıklıkla şu soruları vardır: Buzdolabına, sobaya, çamaşır makinesine veya bilgisayara el konulabilir mi? FSSP, ilk iki "birimin" normal yaşam aktivitelerini sürdürmek için gerekli olduğunun kabul edildiğini, bu nedenle genellikle el konulacak mülk envanterine dahil edilmediklerini yanıtlıyor. Ailenin küçük çocukları varsa ve/veya borçlu engelli ise çamaşır makinesi “hayati bir ihtiyaç” olarak değerlendirilebilir. Ne yazık ki bilgisayara büyük ihtimalle el konulacak. PC borçlu için bir “üretim aracı” olarak hizmet veriyorsa, yani vatandaşın resmi olarak evdeki bilgisayarda görev yapmakla ilgili bir işi varsa (tasarımcı, programcı “uzaktan çalışıyorsa, " vesaire.).

Konuta gelince, genel kural olarak, borçlunun ve aile üyelerinin daimi ikametine uygun olan tek konut buysa, tutuklanamaz ve el konulamaz. Ancak istisnayı unutmayın: Bir daire veya ev ipotek ile satın alındıysa, ipotek kredisine borç olması durumunda bunlara kolayca el konulabilir ve satışa devredilebilir.

Anna Dobryukha

Bloga ekle

Yayınlanma kodu:

Kendinizi borçlu bulmak armut bombardımanı kadar kolaydır: kamu hizmetlerinin geç ödenmesi, ulaşım veya arazi vergileri, nafaka, bir ipotek veya başka bir banka kredisinin geç geri ödenmesi. Borcunuz mahkeme tarafından kabul edildikten sonra gönüllü olarak geri ödeyemediyseniz, icra memurlarıyla iletişim kurmaya hazırlanmanız gerekir. Evi “ziyaret etmek” için gelmeleri de dahil.

14:50 27.01.2012

Nasıl görünecek:

Federal İcra Dairesi, Rusya Federasyonu'ndaki her türlü belgelenmiş borcun tahsilatından sorumludur. Bu kuruluş, davacıların haklarına uygunluğu sağlayarak tüm icra işlemlerinin uygulanmasını üstlenir. İcra memurlarının faaliyetlerinin yasal ve yasal gerekçesi 229 ve 118 sayılı Federal Kanunlardır. Aynı zamanda icra memurlarının eylemleri sıkı bir şekilde düzenlenmektedir.

Borç tahsilatı gerekçeleri

FSSP, herhangi bir borcun zorla tahsiline ilişkin mahkeme kararının ardından çalışmalarına başlayabilir. Ayrıca bazı durumlarda, alacaklıların itirazı üzerine ilgili belgelerin ibraz edilmesiyle icra takibinin (IP) başlatılmasına izin verilmektedir. Bu tür davalar, davacının uygun bir mahkeme kararı veya emri olması veya nafaka ödemelerine ilişkin noter tasdikli bir anlaşması olması durumunda tahsil edilebilir.

Borçların tahsiline ilişkin prosedür kanunla düzenlenir. Bir infaz emrine ilişkin olarak FSSP'ye itiraz, kararın açıklanmasından sonra böyle bir ilanın doğrudan FSSP'ye gönderilmesi yoluyla doğrudan adalet organı tarafından veya kendisine böyle bir ilam verilmişse davacının kendisi tarafından yapılabilir. .

Önemli gerçek: Elde yayınlanan bir icra yazısı, davacının yalnızca ödenmesi gereken fonları almak için FSSP'ye başvurmasına değil, aynı zamanda tahsilat işlemlerini bağımsız olarak yürütmesine de olanak tanır. Bu durumda, davacının borçlunun bankasına veya işyerine icra emri ile başvurmasına izin verilir, ancak yalnızca toplam borç tutarının 25 bin ruble'den az olduğu durumlarda.

Prosedüricra memuru hizmetiyle iletişime geçmek

Elinde mahkeme tarafından verilen icra yazısı ve borçludan tahsilata ilişkin icra takibinin başlatılmasına temel oluşturabilecek diğer belgeler bulunan bir kişinin FSSP departmanıyla iletişime geçmesi gerekir. Bu durumda böyle bir departmanın bulunması gerekir:

• Borçlunun ikametgâhı veya bulunduğu yerde;
• Banka hesaplarının açıldığı yerde;
• Taşınmazın konumuna göre.

İcra memuru, mahkeme yazısını veya diğer belgelere dayanarak icra takibi açmak için bir başvuru aldıktan sonra, böyle bir itirazın makbuzunu vermekle ve ayrıca üç gün içinde hem davacı hem de borçlunun icra takibini başlatmakla yükümlüdür. bildirilir. Bu durumda, icra takibinin açılması başvurusunun belirli bir icra memuruna değil FSSP'ye sunulması durumunda toplam bekleme süresi altı gün olabilir. FSSP'nin icra yazısını ve belgeleri doğrudan icra memuruna (SPI) göndermek için üç günü ve bireysel bir girişimci açmak için başka bir üç günü vardır.

Önemli gerçek: Davacı, toplanan fonların aktarılacağı banka hesabının ayrıntılarını başvuruya ve icra yazısına eklemelidir.

Ayrıca, belirli bir borca ​​ilişkin icra takibinin ilk kez açılması halinde, icra memuruna, borçlunun kendi isteğiyle borcu kapatması imkânını da içeren bir süre tanınır. Bu süreler, borcu olan kişinin FSSP temsilcisinden bildirim aldığı andan itibaren beş gündür.

Önemli gerçek: Adalet makamları borcun gönüllü olarak geri ödenmesi için ek bir süre belirleyebilir.

Bireysel girişimci halihazırda faaliyet gösteriyorsa veya ilk kez açılmıyorsa veya borcun gönüllü geri ödeme için izin verilen süre içinde ödenmemiş olması durumunda, bireysel girişimci iki aylık süre içinde borcun tahsili için gerekli tedbirleri almakla yükümlüdür. Bu süre zarfında ve sonunda tahsilatçı, icra memurundan gerçekleştirilen tahsilat işlemlerine ilişkin bir rapor talep edebilir ve FSSP temsilcilerinin yetersiz çalışması durumunda savcılığa başvurabilir.

İcra memurları tarafından icra işlemlerinin yürütülmesi prosedürü

Borcunu tahsil etmek için belirlenen prosedüre uygun olarak aşağıdaki işlemler gerçekleştirilir:

Davacı, IP'nin ilerleyişini kontrol etme ve icra memuruna yukarıdaki işlemlerden herhangi birini gerçekleştirmesi için talep gönderme hakkına sahiptir.

İcrasıyla sona erer (eğer taraflar bir uzlaşma anlaşmasına başvurmaya karar vermezlerse). Ancak sanık kayıpları bağımsız olarak mı telafi edecek yoksa bunu özel eğitimli ve sorumlu bir kişi mi yapacak? Zaman gösterecek.

Hukuk davalarında, kararın mahkeme salonunda açıklanmasından bir ay sonra mahkeme, davacıya hakimin imzasını taşıyan bir belge verir. Davacı, kendi takdirine bağlı olarak, bu belgeyi Federal İcra Kanunu'nda belirtilen organlardan birine sunabilir: emeklilik fonu, işveren veya doğrudan davalının bulunduğu yerdeki federal icra memuru hizmetine (şehir, köy, köy). Çoğu zaman, sayfa icra memuru servisine gönderilir. Orada, sanığın bölgesel bağlılığına bağlı olarak (kayıt)? çarşaf icra memuruna verilir. Borçludan parayı “gasp edecek” kişi budur.

FSSP

FSSP veya Federal İcra Dairesi, belirlenen faaliyet alanındaki kontrol ve denetimin yanı sıra, bir mahkeme kararının uygulanmasını sağlamayı da içeren sorumlulukları olan bir makamdır. Yani cezayı uygulayan icra memurlarıdır.

Bunlar devlet memuru. Bu, bu faaliyet alanına girmeye karar veren kişinin özel gereksinimleri olduğu anlamına gelir:

İlki herkes için aynıdır; yaş (en az 21 yıl).

İkinci eğitim. İşgal edilen pozisyona bağlı olarak, bu ya genel bir ortalama (örneğin, mahkeme salonlarında güvenlik görevi yapan bir icra memuru için) ya da daha yüksek bir mesleki seviye (ekonomik veya hukuki) olabilir.

Üçüncüsü sağlık durumudur. Burada yine bir icra memuru ile basit bir icra memurunun gereksinimleri farklıdır. Her ne kadar uygulama bazen duruşmaya sadece suçluyu bükmekle kalmayıp aynı zamanda kurşun geçirmez yelek giyemeyen böyle bir "topuz" geldiğini gösterse de.

İcra memurları ne yapar?

Bir icra memurunun işi, icra memurları kanunu ve diğer yasal düzenlemeler tarafından kendisine yüklenen bir dizi görevdir.

Yukarıda belirtildiği gibi, icra memurları iki kategoriye ayrılır:

• mahkemelerin yerleşik düzenini sağlayanlar (kabaca söylemek gerekirse, mahkemelerdeki güvenlik görevlileri);
• evrak işleriyle uğraşanlar (icra memuru).

İcra memuru her ayrıntıya sadık kalan kişidir

Mağazalarda veya alışveriş merkezlerinde yaşayan sivil güvenlik görevlilerinin aksine, icra memurunun fiziksel güç kullanma hakkı vardır. Doğal olarak ellerini bu şekilde sallamaması gerekiyor. Bu nedenle, bir holiganı bastırmadan veya ona karşı ateşli silah kullanmadan önce, icra memuru, savunma araçlarını kullanma niyeti konusunda sözlü bir uyarıda bulunmakla yükümlüdür.

Güç kullanma hakkı var mı?

Yalnızca gecikmenin hayati tehlike teşkil ettiği durumlarda istisnalar vardır. Ayrıca icra memuru ilk yardım sağlamak ve ambulans çağırmak zorunda olan kişidir. Fiziksel güç kullanımına ilişkin her durumda, kıdemli icra memuruna ve mahkeme başkanına, yaralanma veya ölüm durumunda savcıya bildirimde bulunmakla yükümlüdür.

Aynı zamanda, icra memurunun şiddet içermeyen bir suç işleyen bir kişiye karşı fiziksel güç kullanması da yasaktır. Yani baba nafaka ödemezse, ona kelepçeli olarak mahkeme salonuna kadar eşlik etmek yasaktır. “Dokunulmazlar” kategorisinde hamile kadınlar, reşit olmayan çocuklar ve engelliler de yer alıyor. İstisnalar yine yalnızca şiddet içermeyen bir suç işlemiş olanlar için yaratılmıştır. İcra memurunun bunu iyi bilmesi ve buna uyması gerekir.

Ücret hakkında biraz

Bu işin ne kadar nankör olduğu, icra memurunun çalışma yeteneğinin bozulması durumunda devletin sağladığı ödemelerle değerlendirilebilir.

Böyle bir çalışan yaklaşık 20.000 ruble artı veya eksi ödenek ve ikramiye alır. Ölümü halinde devlet aylık ortalama maaşın 180 katını ödüyor. Basit matematiksel hesaplamalarla 3 milyon 600 bin ruble elde ediyoruz. Birinin oğlunun veya babasının hayatına değer mi?

Her şey o kadar trajik değilse, ancak icra memuru olarak çalışmak artık mümkün değilse (okuyun: engelli), yasa sizi miktarın 36 katı - 720.000 ruble - tazminat ödemeye mecbur bırakıyor.

Elbette her iki durumda da emekli maaşını devlet ödüyor ama sonuç değişmeyecek. İcra memuru hayatını riske atan kişidir.

Bir icra memuru ne yapar?

İkincisi biraz daha geniş bir sorumluluk listesine sahiptir.

Bunun üzerine icra memuru:

Son güncelleme Şubat 2019

İcra memurunun borçluyla ilgili tüm eylemleri kesinlikle yasalara uygun olmalıdır. Nelerin ele geçirilemeyeceği, nelerin ele geçirilmesinin yasak olduğu konusunda etkileyici bir liste var. Devlet vatandaşların ikamet yerini korur, bu nedenle bir kişiyi tek evinden mahrum etmek imkansızdır. Ancak borç yükümlülüklerinizi ödemeniz gerekecektir.

İcra memuru borçluyu aramaya başladığında

Performans listesi- İcra memurunun borçluyu ve onun tüm mallarını ancak icra emri aldıktan ve icra takibi başladıktan sonra aramaya başladığını anlamak gerekir. Tüm bu prosedür ancak yargılamanın sonuçları ve mahkeme kararının yürürlüğe girmesiyle başlayabilir.

İnfazın başlatılmasına ilişkin kararın bir kopyası. üretme- ayrıca borçlunun, icra takibinin başlatılmasına ilişkin kararın bir kopyasını icra memurundan posta yoluyla alması gerekir. Bu andan itibaren mülkün akıbeti konusunda endişelenmeye başlayabilirsiniz.

• Kanun borçluya borcunu kendi isteğiyle ödeyebilmesi için 5 günlük bir süre veriyor.
• Belirlenen sürenin sonunda borçlunun malının aranmasına karar verilir ve miktara %7 daha eklenir.

Ziyaretle ilgili yazılı mesaj- icra memuru ayrıca borçlunun evine varışını doğrudan yazılı olarak bildirmelidir.

• İcra memuru kararlaştırılan zamanda gelebilir ve hatta kendisi için açmazlarsa kapıyı kırabilir.
• Bu arada, ziyaret süresi sınırlıdır ve yalnızca sabah 6'dan akşam 22'ye kadar olabilir.
• Borçlulara gece ziyareti yasaktır.

Bir icra memurunun ziyareti nasıl geciktirilir

Erteleme başvurusu

Nitelikli avukatlar mahkeme duruşmaları sırasında küçük bir hile kullanılmasını tavsiye ediyor. Paranın toplanmasına ilişkin mahkeme kararının yürürlüğe girmesinden hemen sonra, mahkeme kararının infazı için erteleme veya taksitlendirme planı için aynı hakime başvuruda bulunmalısınız.

Böyle bir hamle borçluya ne kazandıracak? Genellikle mahkeme, kararında tutarın tamamının geri alınmasını belirtir. Karar yürürlüğe giriyor ve ardından icra memuru bu tutarı tahsil etmek için çalışmaya başlıyor, konutlara, hesaplara el koyuyor, mülkü tarif ediyor.

Taksit planı başvurusunda bulunan kişi, kararın uygulanmasını bizzat değiştirme hakkına sahiptir. Birkaç ay, bir yıl veya daha uzun bir süre için erteleme almak mümkündür.

Başvuruya kanıt olarak ciddi belgeler eklenmelidir:

• Belki borçlu hastalık, tedavi veya doğum izni nedeniyle borcunu ödeyemiyor olabilir.
• Aylık transferleri onaylayan ödeme makbuzlarının kopyaları: kamu hizmetleri, diğer bankalardan alınan krediler de buraya eklenmiştir.
• Borçlu, tüm ödemeleri dikkate alarak kendisine uygun bir borç geri ödeme planı hesaplamalı ve teklif etmelidir. Ancak yeterli bir program sunmaya çalışmalısınız, aksi takdirde erteleme reddedilecektir.

İtiraz etmek

Kararın uygulanmasının ertelenmesi için ciddi bir neden bulunamazsa, temyize basit bir itiraz da mahkeme işlemlerinin bir buçuk ila iki ay ertelenmesine yardımcı olacaktır. Doğal olarak bu gibi durumlarda ilk mahkeme kararı iptal edilmeyecek, ancak icra memuru ancak temyiz kararı yürürlüğe girdikten sonra işlemlere başlayabilecektir.

Kanuna göre borç tahsilatı prosedürü

Mülk satışı bizzat icra memuru tarafından değil, özel kuruluşlar tarafından gerçekleştirilmektedir. Alınan miktar yeterli değilse, borçlunun maaş, emekli maaşı vb. dahil tüm kazancının% 50'sine kadar haciz söz konusu olacaktır.

İcra memurunun hangi belgeleri sunması gerekir?

İcra memuru borçlunun kapısını çaldığında birkaç şeyi bilmek önemlidir:

• Saklanmayın, icra memuruyla işbirliği yapmak daha iyidir, çünkü kanun ona borçlunun izni olmadan ve onun yokluğunda özel mülkiyete girme hakkı vermiştir. Basit bir ifadeyle, kapıyı kırma ve mülkü tanımlama hakkına sahiptir, ancak yalnızca kıdemli icra memurunun yazılı izni olması durumunda.
• İcra memurunun, icra takibi başlatma emrini ve sertifikayı göstermesi gerekir.
• İcra memurunun tüm eylemleri kesinlikle kanunla düzenlenir. O sadece işini yapıyor. Bazı insanlar bunu iyi yaparken, bazıları da kötü yapıyor. Borçlu, icra memurunun edepsizliğine, tehditlerine ve diğer yetersiz davranışlarına tolerans göstermemelidir, çünkü yasa çerçevesinde makul bir yanıt alma - şikayette bulunma hakkına sahiptir. Adli uygulama, davanın çoğunlukla borçlu lehine sonuçlandığını göstermektedir.

İcra memurları hangi mülklere el koyamaz?

Kanun koyucu, borçludan alınamayacak malların listesini sıkı bir şekilde düzenlemiştir:

• Tek konut. Bu kategoride bir apartman dairesi, bir ev, bir evin altındaki arsa ve bir hak payı yer almaktadır. Ancak burada bir istisna var - aylık ödemeler yapılmazsa ipotekli konut alınabilir (bkz.).
• Ev mobilyaları ve bireysel eşyalar (giysi, ayakkabı). Bunun istisnası mücevher ve lüks ürünlerdir.
• Mesleki çalışmalar için gerekli konular. Bu mülkün değerinin 100 asgari ücretin üzerinde olması bir istisnadır.
• Kişisel kullanıma yönelik ev hayvanları.
• Ekim için tohumlar.
• 4-5 tr tutarında ürün ve para. her aile üyesi için.
• Isıtma ve pişirme için yakıt.
• Engelliler için - teknik ulaşım araçları.
• Ödüller, ödüller, madalyalar, sertifikalar.

Bilmelisiniz ki, tek evinizi elinizden alamayacaklar ama tutuklama hakları var. Borçlu için bu, resmi olarak Rosreestr'de kaydedilen, haciz şeklinde konuta bir takyidat getirilmesinden oluşacaktır.

İcra memurları, karısının borçlarını ödemek için kocanın malına el koyabilir mi?

İcra memurunun yalnızca borçlunun mallarına el koyma hakkı vardır. Ancak bu malın borcu ödemeye yetmemesi halinde, müştereken edinilen malın ½ payı alınır. Basitçe ifade etmek gerekirse, mal paylaşımında kadına ait olacak olan kocanın mal varlığının yarısını alacaklar.

Küçük bir numara: Ortaklaşa edinilen mülkün durumunu, metninde belirli bir mülkün mülkiyetini belirttiğiniz bir evlilik sözleşmesi veya koca adına kaydedilecek her şeyin geçerli olduğunu belirten genel bir ifade kullanarak değiştirebilirsiniz. kişisel mülkiyeti bölünmeye tabi değildir ve eş adına kayıtlı olan her şey aynı şekilde bölünmezdir. Böyle bir anlaşma evlilik sırasında ve öncesinde herhangi bir zamanda yapılabilir. Belge noter tarafından onaylanmıştır.

İcra memurlarının akrabaların mallarını tanımlama hakkı var mı?

Mal borçlarından yalnızca eşler sorumlu olabilir. Akrabaların rahatsız etmeye hakkı yoktur. Ancak borçlunun akrabalarının konutunda kayıtlı olması durumunda tablo çarpıcı biçimde değişir. Birkaç durum olabilir:

• Borçlu kayıtlıdır ancak fiilen ikamet etmemektedir.
• Borçlu kayıtlı değil ve ikamet etmiyor ancak fiili ikamet yeri olarak yakınlarının adresini belirtti.
• Borçlu kayıtlıdır, daha önce yaşamış ancak taşınmıştır.
• Borçlu kayıtlıdır ve fiilen akrabalarının evinde yaşamaktadır.

İncelenen vakaların her birinde icra memuru, akrabaların mallarını açıklamaya başlar. Bu nasıl önlenir? Borçlunun yakınlarının konutunda yaşamadığının kanıtlanması gerekir. Ayrıca ararlar ve tehdit ederlerse ne yapacağınızı görün.

Sadece kelimeler kanıt değildir. Borçlunun belirtilen adreste ikamet etmediğine dair yazılı beyanname düzenlenmesi gerekmektedir. Sadece mülk sahibi tarafından değil, aynı zamanda 2-3 komşu, yerel polis memuru ve HOA'dan bir temsilci tarafından da imzalanmalıdır. İkincisinin de kendi mühürlerini koyması tavsiye edilir.

Bu eylem ne zaman yapılmalı? Hemen, yakınları bankalardan gelen çağrı ve tehditlerle boğulmaya başladı.

Mülkünüzü korumak için hangi planlar mevcut?

Aslında, icra memurunun evine gelmesi durumunda borçlunun mallarını korumanıza izin veren yasal düzenlemeler vardır.

• Alıcının başka bir kişi olduğunu doğrulayan ekipman veya mobilya makbuzları varsa, bunları icra memuruna göstermeniz gerekir. Uygulamada, insanlar genellikle makbuzları saklamazlar veya alıcının adını bilmezler.
• Borçlunun sahibi olmadığı ancak kullanma hakkına sahip olduğu dairedeki mobilya ve ekipmanların listelendiği mülk sahibi ile bir kira sözleşmesi yapın.
• Bir depolama sözleşmesi imzalayın. Mesela borçlunun kız kardeşi tadilat yapıyor ve eşyalarını depolanmak üzere ona emanet ediyor. Böyle bir belge aynı zamanda malın borçluya ait olmadığını da teyit edecektir.
• Bir hediye anlaşması yapın. Borçlu sadece malını bağışlar ve kime olduğu önemli değildir. Bir liste yapılmalı.
• Bir evlilik sözleşmesi yapın.

Her durumda, kazaları önlemek için gerçekten değerli eşyalarınızı evinizden kaldırmalısınız. İcra memuru hala tüm mülkü tanımlayabilir, bu nedenle mülkün genel envanterden çıkarılması için mahkemeye gitme seçeneği vardır. Bunu yapmak için eşyaların borçluya ait olmadığına dair ikna edici deliller sunmanız gerekecektir.

Borçlunun hangi geliri icra memuru için dokunulmazdır?

İcra memuru maaş kartından, kredi kartından, emekli maaşından fonlara el koyabilir, ancak hangi gelire dokunma hakkı yoktur?

• sağlığa verilen zararın tazminatı olarak alınan miktarlar;
• geçimini sağlayan kişinin kaybıyla bağlantılı olarak alınan fonlar;
• resmi görevlerin yerine getirilmesi sırasında elde edilen yaralanmalar, yaralar, yaralanmalarla bağlantılı olarak alınan fonlar;
• insan yapımı felaket mağdurlarına tazminat ödemeleri;
• belirli vatandaş kategorileri için seyahat ve tedavi tazminatı ödemeleri;
• işçilere tazminat ödemeleri dahil. çocukların doğumu, evlilik vb. ile bağlantılı olarak.
• çocuk yardımları;
• doğum belgesi kapsamındaki ödemeler;

Ancak bir uyarı var. İcra memurunun reşit olmayan kişi için nafaka alma hakkı yoktur ancak banka havalesi yoluyla alınması durumunda icra memuru ödemenin amacını görmez ve hesaba el koyar. Sorunu çözmenin iki yolu vardır: mahkemede adalet aramak veya parayı nakit olarak almak için çocuğun ebeveyniyle müzakere etmek.

Maaş kartından tutuklama ve engelleme nasıl kaldırılır

Öncelikle icra memurları tüm kartları ve hesapları tutuklayıp bloke ediyor. Ancak çoğu zaman bu fonlar ana gelir kaynağıdır. Ne yapalım?
Kanıtlanmış ve yasal bir eylem algoritması vardır:

• FSSP'ye başvurun.
• Kartınızdaki hacizin kaldırılması için bir uygulama yazın. Metinde, kartın bloke edilmesi nedeniyle icra takibinde para çekme ve borcu geri ödeme olanağının bulunmadığını belirtin.
• Kart numarasını, borçlu bilgilerini ve icra takibine ilişkin bilgileri mutlaka belirtin.
• Başvuru iki nüsha olarak doldurulmalıdır. Kişisel olarak FSPP ofisine götürün ve kopyanızın üzerine bir makbuz damgası alın.
• Borçlunun davasıyla ilgilenen icra memuruna gidip başvuruyu bildirmek daha iyidir.
• Postada kaybolmaması için tutuklamanın kaldırılmasına ilişkin alınan kararı şahsen bankaya götürmek daha iyidir.
• Birkaç gün içinde tutuklama kaldırılacak.

Borç yükümlülüklerinizin yerine getirilmemesi çok sayıda soruna yol açar, bu nedenle bir kredi sözleşmesi imzalamadan önce güçlü yönlerinizi, aylık ödeme yapma olasılığınızı analiz etmek ve gelirinizi dengelemek daha iyidir.

Makalenin konusuyla ilgili sorularınız varsa, lütfen yorumlarda sormaktan çekinmeyin. Tüm sorularınızı birkaç gün içinde mutlaka cevaplayacağız. Ancak yazıdaki tüm soruları ve cevapları dikkatlice okuyun; böyle bir sorunun ayrıntılı bir cevabı varsa sorunuz yayınlanmayacaktır.