Ayon sa mga probisyon ng kasalukuyang mga regulasyon, ang mga pondo ng maternity capital ay maaaring gamitin kapag nag-aaplay para sa isang mortgage at binabayaran ito. Gayunpaman, ito ay may kaugnayan kapag ang pera ng pautang ay ginagamit para sa paggamit ng residential real estate. Ang mga simpleng pautang sa consumer ay hindi maaaring isara gamit ang mga pondo sa badyet.

Nagbibigay ng ilang paraan upang pamahalaan ang maternity capital. Sa partikular, pinag-uusapan natin ang tungkol sa:

1. Pagbili ng residential real estate.
2. Pagsasagawa ng mga pagbabayad sa mortgage.
3. Edukasyon ng mga bata sa mga institusyong pang-edukasyon ng Russia.
4. Pagbili ng mga bagay para sa paggamot at pakikibagay sa lipunan ng mga batang may kapansanan.
5. Mga pensiyon ng ina.

Ito ang lahat ng posibleng paraan para magamit ang mga pondo sa badyet.

Mahalaga! Mayroong maraming mga ad sa Internet tungkol sa posibilidad ng pag-cash out ng pera sa badyet. Sa katunayan, hindi mo ito ma-cash out, na alam ng mga scammer. Ang responsibilidad para sa paglabag sa batas ay ibinigay Art. 159.2 ng Criminal Code ng Russian Federation. Kabilang dito ang multa na hanggang 120 rubles, gayundin ang correctional labor sa loob ng isang taon o pagkakulong ng dalawang taon.

Ito ay nagkakahalaga ng noting na ayon sa Art. 104.1 ng Criminal Code ng Russian Federation, ang mga pondo ng maternity capital na na-cash out ay hindi napapailalim sa pagkumpiska. Ito ay pera na ginagamit para sa kapakanan ng pamilya. Gayunpaman, ang pamilya ay kailangang ibalik ang perang ito sa pamamagitan ng isang sibil na kaso. Maraming mga precedent kapag ang mga hukom ay gumawa ng desisyon na ibalik ang pera sa estado para sa iligal na pagtanggap nito.

Kaya, upang hindi mahanap ang iyong sarili sa isang mahirap na sitwasyon, hindi mo dapat i-cash out ang mga pondo ng maternity capital. Higit na kumikita ang makipag-ugnayan sa Pension Fund at, sa pangkalahatan, magsumite ng mga dokumento para sa pamamahala ng pera sa badyet.

Anong mga pautang ang maaari mong kunin para sa kapital?

Ang Pederal na Batas Blg. 256 ay nagpapahintulot sa paggamit ng kapital ng pamilya upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay. Kaya, posible na ayusin:

1. Mortgage.
2. Pautang mula sa mga organisasyong microfinance.
3. Consumer loan.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa bawat pagpipilian sa pagpapahiram nang mas detalyado upang sumunod sa batas.

Mahalaga! Sa ngayon, posible nang makakuha ng mga pautang laban sa kapital ng pamilya sa legal na paraan. Ngunit ang kontrata ay dapat magpahiwatig na ang perang natanggap ay gagastusin sa pagbili ng residential real estate.

Pagpaparehistro ng isang mortgage para sa maternity capital

Posibleng gamitin ang mga pondo ng maternal capital kapag nag-aaplay para sa isang pautang at kapag naibigay na ito sa oras ng pagtanggap ng kapital ng pamilya. Ayon sa, ang mga pondong ito ay maaaring gamitin sa anyo ng isang deposito sa nagbebenta o bahagyang/buong pagsasara ng utang.

Matkapital at deposito kapag bumibili ng residential real estate

Kapag ginagamit ang mga pondong ito sa ganitong paraan, mahigpit na inirerekomenda na pumasok sa isang kasunduan sa isang ahensya ng real estate upang mabawasan ang mga panganib sa panahon ng transaksyon. Ang mga kumpanyang ito ay may mga rieltor, abogado at iba pang mga espesyalista na ginagarantiyahan ang kadalisayan ng transaksyon. Ang Pederal na Batas Blg. 256 ay nag-aatas na ang mga karapatan sa pagmamay-ari ay irehistro muna, at pagkatapos ay isasagawa ang paglilipat. Kaya, kailangan mong gawin ang mga sumusunod na aksyon upang pamahalaan ang iyong pera:

1. Pumili ng isang bangko upang mag-aplay para sa isang mortgage.
2. Kumunsulta sa isang espesyalista sa pagbabangko tungkol sa mga detalye ng pakikipagtulungan sa organisasyon.
3. Magsumite ng aplikasyon at magbigay ng mga guarantor at co-borrower.
4. Kumuha ng tugon mula sa bangko at maghanap ng angkop na ari-arian.
5. Pumirma ng paunang kasunduan sa nagbebenta.
6. Makipag-ugnayan sa bangko upang makumpleto ang transaksyon.
7. Pakikipag-ugnayan sa departamento ng Pension Fund upang magsumite ng mga dokumento para sa pagtatapon ng pampublikong pera. Ililipat sila sa nagbebenta.

Ang bangko ay nangangailangan bilang isa sa mga dokumento ng isang resibo o iba pang mga dokumento na nagpapatunay sa paglipat ng paunang bayad. Sa kasong ito, ang mga ito ay pormal sa kalikasan, dahil sa katunayan ang nagbebenta ay makakatanggap lamang ng pera pagkatapos makumpleto ang transaksyon, na nakasaad sa karagdagang kasunduan sa kontrata. Ang ahensya ng real estate ay kumikilos bilang isang guarantor na ang transaksyon ay isasagawa alinsunod sa kasalukuyang batas.

Ang bangko ay karaniwang nangangailangan ng mga sumusunod na dokumento:

1. Mga dokumento ng pagkakakilanlan ng borrower, co-borrower at guarantor.
2. Data sa halaga ng kita para sa huling anim na buwan.
3. Dokumento para sa pinahiram na ari-arian (cadastral at teknikal na pasaporte, construction permit, construction company license, aprubadong plano at marami pang iba, depende sa property).
4. Mga dokumento na nagpapatunay sa kasal at kapanganakan ng mga bata.
5. Resibo ng resibo ng nagbebenta ng deposito.
6. Sertipiko para sa karapatang tumanggap ng maternal capital.
7. Paunang kasunduan sa pagbili at pagbebenta.

Pagkatapos suriin ang mga dokumento, inilabas ang isang pautang.

Mahalaga! Hindi agad matanggap ng nagbebenta ang mga pondo ng mortgage na nasa kamay; Ayon sa Pederal na Batas No. 102 sa mga mortgage at sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa real estate, ang mga pondong ito ay maaaring makuha lamang pagkatapos ng paglipat ng pagmamay-ari. Iyon ay, ang nagbebenta ay dapat magbigay ng isang katas mula sa Unified State Register at isang pasaporte upang matanggap ang kanilang pera.

Pagkatapos ng pagpaparehistro, dapat kang makipag-ugnayan sa Pension Fund upang maglipat ng mga pondo sa nagbebenta. Upang gawin ito dapat kang magbigay ng:

1. Ang pasaporte ng aplikante at SNILS ng aplikante at mga bata.
2. Mga sertipiko na nagpapatunay sa kasal at kapanganakan ng mga bata.
3. Mga papel na kailangan para sa ari-arian.
4. Sertipiko para sa karapatang tumanggap ng pera mula sa estado.
5. Kontrata ng pagbebenta.
6. Kasunduan sa pautang.
7. Isang notarized na obligasyon sa batayan kung saan dapat bigyan ng mga magulang ang kanilang mga anak ng bahagi sa pabahay pagkatapos matupad ang mga obligasyong pinansyal sa bangko.
8. Mga detalye para sa paggawa ng paglipat.
9. Pahayag ng itinatag na form.

Kung tinanggihan ang kahilingan, kinansela ang transaksyon batay sa karagdagang kasunduan na ginawa ng mga abogado ng ahensya ng real estate sa mga ganitong kaso.

Matkapital at maagang pagbabayad ng mga mortgage

Ang Pederal na Batas Blg. 256 ay nagpapahintulot din sa iyo na gumamit ng pera sa badyet para sa maagang pagbabayad ng isang mortgage na inisyu bago makatanggap ng isang sertipiko ng kapital ng pamilya. Ang pagkakasunud-sunod ay ang mga sumusunod:

1. Pagkuha ng sertipiko mula sa bangko tungkol sa balanse ng utang ayon sa sample ng Pension Fund (inirerekumenda na kumuha ng sample nang maaga).
2. Makipag-ugnayan sa Pension Fund at magbigay ng kumpletong pakete ng mga dokumento.
3. Naghihintay ng tugon mula sa Pension Fund.
4. Paglipat ng pondo.

Kailangan ng mga espesyalista ng 30 araw upang suriin ang aplikasyon. Ang parehong tagal ng oras ay kinakailangan upang makumpleto ang paglipat. Kailangan mong ibigay ang mga sumusunod na dokumento sa Pension Fund:

1. Pasaporte ni nanay at SNILS.
2. SNILS ng mga bata.
3. Mga dokumento na nagpapatunay sa katotohanan ng kasal at kapanganakan ng mga bata.
4. Sertipiko ng natitirang balanse.
5. Cadastral at teknikal na pasaporte.
6. Obligasyon ng notaryo na maglaan ng mga bahagi sa mga bata.
7. Sertipiko na nagpapatunay sa karapatang tumanggap ng mga pondo sa badyet.
8. Application sa iniresetang form.
9. Mga detalye ng bangko.
10. Kasunduan sa bangko para sa pagkuha ng pautang sa bahay.

Mahalaga! Batay Pederal na Batas Blg. 102, ang perang natanggap mula sa Pension Fund upang bayaran ang utang, kung ito ay maternity capital, ay isinasawi nang walang pagtanggap. Iyon ay, ang nanghihiram ay hindi kailangang magsulat ng mga aplikasyon upang maalis ang mga pondo.

Mga pautang at pautang sa consumer para sa maternity capital

Ang mga organisasyon ng microfinance at mga bangko ay aktibong naglalabas ng mga pautang sa consumer laban sa maternity capital. Batay sa pagpapahiram ng consumer, ang pera ay ibinibigay sa mga kliyente sa cash para sa mga personal na pangangailangan. Gayunpaman, kung ang kontrata ay tumutukoy ng isang tiyak na layunin para sa paggamit ng pera, maaari mong subukang gamitin ang maternity capital para sa bahagyang o buong maagang pagbabayad. Art. 819 Civil Code ng Russian Federation nagpapataw ng mga sumusunod na kinakailangan sa kasunduan sa pautang:

1. Indikasyon ng mga partido.
2. Indikasyon ng halaga ng pautang.
3. Lugar ng pagtatapos ng kontrata.
4. Pamamaraan sa pagbabayad ng utang.
5. Mga responsibilidad at karapatan ng mga partido.
6. Mga Paraan ng Pagbabayad.
7. Isang lugar para sa paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan sa korte.
8. Mga detalye ng mga partido at mga lagda.

Dapat ipahiwatig ng kontrata na ang pera mula sa microloan o consumer loan ay ginagamit para bumili ng residential real estate. Kinakailangang ipahiwatig ang address ng ari-arian at mga may-ari. Sa pagkakaroon lamang ng data na ito ay may pagkakataon na aprubahan ng Pension Fund ang paglilipat ng mga pondo upang mabayaran ang utang. Gayunpaman, ang posibilidad ng pagkabigo ay medyo mataas.

Art. 25 Pederal na Batas Blg. 102 nagsasaad na ang isang kasunduan sa mortgage ay dapat may seguridad. Ang pinahiram o iba pang bagay na real estate ay tinatanggap bilang collateral. Ang mga pautang sa consumer ay hindi nangangailangan ng collateral, kaya walang encumbrance sa pabahay. Kaya, posibleng iwasan ang batas at huwag bigyan ang mga bata ng bahagi sa biniling apartment o bahay. Ito ay bilang isang resulta ng paglabag sa mga karapatan ng mga bata na ang Pension Fund ng Russian Federation ay maaaring tumanggi na magbigay ng mga pondo ng maternity capital.

Mga tampok ng pagsusumite ng isang aplikasyon upang pamahalaan ang pera sa badyet

Ang isang aplikasyon para sa pagtatapon ng maternal capital ay maaaring i-download sa website ng Pension Fund (o maaari mo itong i-download). Ito ay pinunan nang walang anumang marka. Ang pagkakaroon ng anumang blot ay batayan para sa pagtanggi na magbigay ng bayad. Kung mayroon kang anumang mga pagdududa kapag pinupunan ang isang partikular na item, mas mabuting iwanan ito at punan ito sa isang espesyalista sa Pension Fund. Narito kung paano punan ang aplikasyon:

1. Ang apelyido ay ipinahiwatig, at sa mga bracket ang apelyido ng dalaga, unang pangalan at patronymic ng ina ng mga bata.
2. Katayuan ng aplikante (ina, ama, tagapag-alaga).
3. SNILS ng aplikante.
4. Impormasyon sa pagkakakilanlan ng sertipiko.
5. Ang awtoridad na nagbigay ng sertipiko.
6. Isang pasaporte na nagsasaad ng lahat ng kanyang data ng pagkakakilanlan.
7. Address ng lugar ng pagpaparehistro sa form: index - pangalan ng rehiyon ng Russian Federation - lokalidad - kalye - bahay - apartment.
8. Address ng lugar ng aktwal na paninirahan, kung ito ay naiiba sa lugar ng pagpaparehistro.
9. Mga petsa ng kapanganakan ng mga bata.
10. Halaga para sa pagbabayad.
11. Ipahiwatig kung may mga paghihigpit na maaaring pumigil sa iyo sa pagtanggap ng bayad.
12. Listahan ng mga nakalakip na dokumento.
13. Makipag-ugnayan sa mga numero ng telepono.

Dapat i-endorso ng empleyado ng Pension Fund ang dokumentong ito at lagyan ito ng selyo.

Mahalaga! Ang aplikasyon ay dapat isumite ng eksklusibo ng ina. Kung siya ay namatay o pinagkaitan ng mga karapatan ng magulang, kung gayon ang aplikante ay maaaring ang ama o tagapag-alaga. Kung mag-aaply ang isang pinagkakatiwalaang tao, dapat ay mayroon siyang notarized power of attorney. Ang halaga ng naturang dokumento ay karaniwang hindi lalampas sa 2000 rubles.

Kailan ka makakapag-loan gamit ang iyong passport gamit ang maternity capital?

Magagawa lamang ito sa dalawang kaso:

1. Mag-aplay para sa isang pautang mula sa isang organisasyong microfinance, kung saan ang kasunduan ay magsasaad na ang pera ay kinuha upang bumili ng bahay.
2. Hindi kinakailangang ibigay ang dokumentong ito sa bangko.

Kapag nakikipagtulungan sa mga organisasyong microfinance, dapat isaalang-alang ang mga sumusunod na nuances:

1. Ang pinakamataas na halaga ng pautang, depende sa katayuan ng nagpapahiram, ay 1 milyong rubles o 1.5 milyong rubles.
2. Ang maximum na termino ng pautang ay 1 taon.
3. Posibleng pahabain ang kontrata, ngunit binabayaran ang serbisyong ito.

Mahalaga! Ang kasalukuyan o biniling real estate ay dapat ibigay bilang collateral. Ang ganitong uri ng pautang ay hindi maaaring ibigay sa online; eksklusibo ang mga ito sa mga tanggapan ng nagpapahiram. Walang kinakailangang paunang bayad, gayunpaman, ayon sa Pederal na Batas Blg. 353, kinakailangang magbigay ng hanggang 3 karagdagang guarantor.

Kapag kumuha ka ng consumer loan mula sa isang bangko o isang mortgage nang walang patunay ng kita, tataas ang rate ng interes. Narito ang ilang bangko kung saan opsyonal ang dokumentong ito para sa ilang programa:

1. Promsvyazbank.
2. Bank Zenit.

Sa mga dalubhasang website na nakatuon sa pagpapahiram, makakahanap ka ng napapanahong impormasyon sa oras ng pag-aaplay para sa isang pautang. Ito ay ina-update isang beses sa isang buwan, kaya mayroong isang kumpletong listahan ng mga bangko at iba pang mga kumpanya na nagbibigay ng mga pautang para sa pagbili ng pabahay gamit ang maternity capital.

Mahalaga! Ang maximum na panahon ng pautang mula sa mga bangko ay nakasalalay sa kumpanya mismo. Kadalasan ito ay 20-30 taon. Ngunit sa oras ng ganap na pagsasara ng loan, ang borrower ng titulo at mga guarantor ay dapat wala pang 65 taong gulang.

Mga tampok ng pagkuha ng pautang para sa maternity capital sa Sberbank at Rosselkhozbank

Ito ay mga bangko na may malaking bahagi ng kapital ng estado, kaya sila ay ganap na isinama sa mga kasalukuyang programa ng pamahalaan. Iyon ang dahilan kung bakit nagbibigay sila ng ilang mga espesyal na programa para sa pagbili ng residential real estate gamit ang maternity capital. Sa partikular, ang mga batang pamilya ay maaaring makatanggap ng pautang sa 12% kada taon hanggang 25 taon. Narito ang mga kinakailangan na kailangan mong matugunan:

1. pagkamamamayan ng Russia.
2. Edad mula 21 hanggang 35 taon (sa ilang mga rehiyon hanggang 30 taon).
3. Ang pagkakaroon ng kita sa isang buwanang batayan.
4. Ang pagkakaroon ng mga anak.
5. Opisyal na kasal.
6. Pagkuha ng katayuan ng isang batang pamilya.
7. Ang kondisyon ay nakarehistro sa lokal na pamahalaan bilang isang pamilya na nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay.

Upang maging nangangailangan ng bagong pabahay, ang mga aplikante ay dapat makipag-ugnayan sa responsableng awtoridad sa teritoryo. Ito ay isang departamento ng pabahay na matatagpuan sa administrasyon ng distrito. Doon ka magsulat ng isang aplikasyon at maglakip ng isang kumpletong pakete ng mga dokumento dito:

1. Pasaporte ng parehong mga magulang.
2. Mga sertipiko ng kasal at kapanganakan.
3. Sertipiko ng komposisyon ng pamilya na nagpapatunay na ang lahat ng miyembro ng pamilya ay nakarehistro sa isang lugar.
4. Mga dokumento para sa pabahay kung saan kasalukuyang nakatira ang mga kandidato.
5. Sertipiko mula sa pulisya ng trapiko tungkol sa presensya o kawalan ng isang personal na sasakyan.
6. Mga dokumento mula sa BTI tungkol sa uri ng bahay, layout, lugar.
7. Extract mula sa Unified State Register.
8. Mga sertipiko ng kita para sa lahat ng residente ng isang partikular na lugar ng pamumuhay.
9. Pahayag.

Ang desisyon ay ginawa sa loob ng isang buwan. Kung matutuklasan kang nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay, bibigyan ka ng kaukulang sertipiko. Kakailanganin itong ibigay kasama ng iba pang mga dokumento na kinakailangan ng Sberbank o Rosselkhozbank upang makatanggap ng pinababang rate ng mortgage.

Video - Paano makakuha ng pautang para sa maternity capital

Mortgage o consumer loan – alin ang mas kumikita?

Kung hindi ka gumagamit ng maternal capital, kung gayon ang isang consumer loan ay mas kumikita, mula noon ay hindi na kailangang ibigay ang biniling bagay bilang collateral. Ngunit kapag gagamit ka ng kapital ng pamilya para makabili ng bahay o para mabayaran ng maaga ang utang, lubos na inirerekomenda na kumuha ng mortgage. Pipigilan nito ang mga hindi kinakailangang problema sa Pension Fund sa panahon ng pamamahala ng pampublikong pera. Kailangan mong patunayan na ang isang regular na pautang ay partikular na kinuha para sa pagbili ng isang bahay, at kung hindi ito tinukoy sa kontrata, kung gayon halos imposibleng gawin ito.

Tulad ng para sa mga pautang sa consumer, na nakasulat tungkol sa iba't ibang mga ad, mas mahusay na huwag mag-aplay para sa kanila. Ang mga manloloko ngayon ay gumagamit ng maraming iba't ibang paraan ng pag-cash out ng mga pondo. Gayunpaman, tulad ng ipinapakita sa pagsasanay, nalaman mong nagkasala ang iyong sarili sa sitwasyon at nakatanggap ng sentensiya para sa paglabag Art. 159.2 ng Criminal Code ng Russian Federation at napipilitang ibalik ang buong halaga ng maternity capital sa estado.

Kaya, ang lahat ng mga transaksyon na may maternity capital ay pinakamahusay na isinasagawa sa pamamagitan ng mga ahensya ng real estate. Gumagamit sila ng mga nakaranasang espesyalista na magsasabi sa iyo sa anumang yugto kung ano ang eksaktong kailangang gawin at kung paano tama ang pagbebenta o pagbili ng real estate sa isang partikular na kaso.

Video - Maternity capital na may mortgage: mga kalamangan at kahinaan

Ngayon, ang lahat ng mamamayang Ruso na nagkaroon o nag-ampon ng pangalawang anak ay tumatanggap ng suportang materyal ng estado sa anyo ng maternity capital.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Ito ay mabilis at LIBRE!

Ang mga pondong ibinigay ay maaaring gamitin bilang kasangkapan sa pagbabayad o pagkuha ng pautang.

Ang maternity capital ay isang anyo ng materyal na suporta ng estado para sa mga pamilyang may mga anak. Ang mga pagbabayad na ito ay umiral mula noong 2007.

Sa panahong ito, maraming beses na binago ang batas upang mapalawak at madagdagan ang listahan ng mga layunin kung saan maaaring gamitin ang perang nakuha sa loob ng maternity capital.

Mahahalagang aspeto

Gayunpaman, ang mga naturang aksyon ay lumalabag sa batas at maaaring ituring na pandaraya.

Ngayon, maraming mga organisasyon ng kredito na, sa pamamagitan ng panlilinlang, ay nakakakuha ng mga sertipiko na may pangakong mag-isyu ng pautang.

Kailangan mong maging maingat lalo na upang hindi mawala ang anumang bagay. Sa ilang sitwasyon, posibleng bumili ng naka-target na loan para sa maternity capital nang legal.

Kinakailangang materyal

Ang ilang mga organisasyon sa pagbabangko ay nag-aalok ng mga kapaki-pakinabang na alok na sumusuporta sa malalaking pamilya at nag-isyu ng mga mortgage at mga pautang sa bahay sa mga kagustuhang termino.

Mga pamantayang pambatas

Ang pagkuha ng maternity capital sa pagsilang ng pangalawang anak ay ipinatupad alinsunod sa.

Upang ipatupad ang mga panukala ng suporta ng estado sa anyo ng maternity capital, ang mga katawan at ministeryo ng gobyerno ng Russia ay nagpatibay ng isang bilang ng mga regulasyon at ligal na aksyon.

Tinitiyak nila ang direksyon ng maternity capital money sa mga legal na tinukoy na lugar, pati na rin ang pag-apruba sa mga form ng kinakailangang pakete ng mga dokumento at ang mga patakaran para sa pagsusumite ng isang aplikasyon.

Pautang para sa maternity capital na walang mga sertipiko ng kita

Noong 2019, ang pamamaraan para sa pagbili ng pautang sa kapital ng pamilya ay pinasimple. Ngayon, ang mga nanghihiram ng isang organisasyon sa pagbabangko ay hindi na nangangailangan ng isang sertipiko ng kita.

Ang prosesong ito ay lubos na nagpapadali sa pagkuha ng mga pondo ng kredito para sa mga kliyente. Ang pamamaraan ng pagpapalabas at pagbabayad ay napaka-maginhawa at malinaw.

Upang mag-aplay para sa isang pautang laban sa maternity capital nang walang sertipiko ng kita, kailangan mo lamang magbigay ng isang sertipiko para sa kapital ng pamilya.

Pagkatapos ng matagumpay na pagpaparehistro, dapat bisitahin ng kliyente ang opisina ng Russian Pension Fund upang makatanggap ng mga pondo.

Bawat buwan ang nanghihiram ay kinakailangang bayaran ang naipon na interes. Ang halaga ng pautang ay binabayaran sa oras na matanggap ang maternity capital sa account ng mamamayan. Kadalasan nangyayari ito sa loob ng dalawang buwan.

Kung saan kukuha ng loan

Sa ngayon, posibleng makakuha ng loan laban sa maternity capital. Ngunit hindi lahat ng organisasyon ng pagbabangko ay nagbibigay ng pautang na ito.

Tanging ang mga malalaking institusyon, tulad ng Sberbank o Rosselkhozbank, ang sumasang-ayon na tanggapin ang pampublikong pananalapi bilang bahagyang pagbabayad.

Sila ang pinaka maaasahan at responsableng mga institusyon sa Russian Federation. Ang halaga ng pautang mula sa mga bangko ay nagsisimula mula sa 300 libong rubles.

Ang pautang ay inisyu nang installment, ayon sa iskedyul ng pagbabayad. Ang rate ng interes ay nagsisimula sa 13% at tinutukoy nang paisa-isa depende sa partikular na kaso.

Ang mga bangko ay nagpapahiram sa mga pamilya laban sa maternity capital sa loob ng 25-30 taon. Depende sa programa ng paggamit, ang mga tuntunin ng alok para sa maternity capital ay naiiba sa bawat bangko.

Ang lahat ng mga institusyon ng kredito ay may sariling mga kondisyon sa pagpapautang at natatanging mga produkto na inaalok sa mga nanghihiram gamit ang maternity capital.

Itinakda ng batas na ang maternity capital ay maaaring gamitin hanggang ang bata ay umabot sa edad na tatlo upang mabayaran ang utang at interes sa isang utang na nakuha bago ipanganak ang bata.

Mga kinakailangang dokumento

Kapag nagsumite ng isang aplikasyon para sa pagbili ng mga hiniram na pondo para sa maternity capital, ang isang espesyalista mula sa isang organisasyon ng pagbabangko ay dapat magbigay ng kinakailangang pakete ng mga dokumento.

Pakete ng mga dokumento para sa bangko:

• isang nakumpletong aplikasyon mula sa may hawak ng sertipiko;
• orihinal at photocopy ng pasaporte ng nanghihiram;
• sertipiko mula sa lugar ng trabaho tungkol sa halaga ng sahod at haba ng serbisyo;
• sertipiko ng kasal;
• sertipiko ng kapanganakan ng bata;
• sertipiko ng kapital ng pamilya;
• isang katas sa halaga ng balanse ng maternity capital, na inisyu ng Pension Fund;
• mga dokumento para sa binibili o ginagawang ari-arian;
• kumpirmasyon ng pagbabayad ng paunang bayad;
• mga dokumento sa pagtatapos ng kasunduan.

Upang makuha ang karapatang itapon ang mga pinansiyal na ari-arian ng materyal na kapital, kinakailangan upang maghanda ng ilang mga dokumento para sa Pension Fund:

• aplikasyon sa iniresetang form;
• orihinal at photocopy ng sertipiko ng kapital ng pamilya;
• pagkakakilanlan;
• isang kopya ng kasunduan sa pautang na nilagdaan sa organisasyon ng pagbabangko;
• isang sertipiko mula sa bangko tungkol sa halaga ng utang;
• isang photocopy ng sertipiko ng pagpaparehistro para sa ari-arian na nakuha sa ilalim ng kasunduan sa pautang;
• dokumento sa komposisyon ng pamilya;
• ang katayuan ng personal na account sa tinukoy na address ng lokasyon ng ari-arian.

Ang pakete ng mga dokumento ay medyo malaki. Ngunit kapag binisita ang lahat ng mga awtoridad, ang mga kinakailangang dokumento ay awtomatikong kokolektahin nang buo.

Gayundin, ang proseso ng aplikasyon ng pautang ay maaaring tumagal ng ilang oras. Ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng katotohanan na ang paggamit ng mga pondo ng kapital ng pamilya ay sinuri alinsunod sa batas.

Ang pangangailangan para sa 2-personal na buwis sa kita ay lumitaw

Anong pakete ng mga dokumento ang kinakailangan upang kumuha ng cash loan mula sa Post Bank, at ang mga kondisyon sa pagpapahiram nito?

Ang isang pautang para sa maternity capital ay magagamit sa lahat ng may hawak ng isang sertipiko ng estado kung ang perang ito ay ginugol sa pagbili ng real estate, pagtatayo at muling pagtatayo ng isang bahay.

Bago makipag-ugnayan sa isang institusyon ng kredito, kinakailangang pag-aralan ang lahat ng mga kahihinatnan ng desisyong ito, ang mga tuntunin ng pagbabayad ng utang at iba pang mga sugnay ng kasunduan.

At pagkatapos lamang na piliin ang pinaka-angkop na opsyon para sa iyong pamilya.Isang beses lang inilabas ang maternity capital, at ang mga pondong ito ay dapat gamitin sa pinakaproduktibong paraan.

Bago ang isang mahalagang transaksyon, dapat ka ring kumunsulta sa mga kwalipikadong abogado na magsasabi sa iyo kung aling organisasyon ng pagbabangko at kung aling programa ang magiging pinaka-kita.

Video: pagbabayad ng isang mortgage gamit ang maternity capital

Pansin!

• Dahil sa madalas na pagbabago sa batas, ang impormasyon kung minsan ay nagiging luma nang mas mabilis kaysa sa maaari naming i-update ito sa website.
• Ang lahat ng mga kaso ay napaka-indibidwal at nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Ang pangunahing impormasyon ay hindi ginagarantiyahan ang isang solusyon sa iyong mga partikular na problema.

Kaya naman ang mga LIBRENG ekspertong consultant ay nagtatrabaho para sa iyo sa lahat ng oras!

1. Magtanong sa pamamagitan ng form (sa ibaba) o sa pamamagitan ng online chat

Tulad ng alam mo, ang maternity capital ay isa sa mga pinakasikat na anyo ng suporta ng estado para sa mga pamilyang Ruso na nagpapalaki ng mga bata. Kasabay nito, ang isang pautang ay hindi maaaring makuha sa anyo ng cash (sa cash), kaya ang maternity capital ay karaniwang ginagamit bilang isa sa mga pinakasikat na uri ng pagpapahiram sa mga batang pamilya.

Ngayon, ang maternity capital ay maaaring gamitin para sa mga layunin tulad ng:

• pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay;
• pagkuha ng edukasyon;
• paglutas ng malubhang problema sa kalusugan.

Kumuha ng pautang para sa maternity capital

Ang ganitong uri ng pautang, o, kung tawagin din, collateral laban sa isang sertipiko ng pamilya sa cash, ay kadalasang ginagamit upang baguhin ang mga kondisyon ng pamumuhay para sa mas mahusay. Ngayon, mayroong tatlong mga opsyon para sa paggamit ng sertipiko ng pamilya upang bumili ng pabahay:

• pagbabayad ng isang paunang bayad sa isang mortgage loan;
• pagbabayad ng interes, pati na rin ang utang sa binili na pabahay;
• isang pagtaas sa halaga ng pautang ng halaga ng utang sa isang sitwasyon kung saan ang isang bahay ay binili sa mas mataas na halaga kaysa sa legal na kayang bayaran ng isang batang pamilya.

Kaya ang isang pautang para sa maternity capital ay maaaring maging isang seryosong suporta para sa isang pamilyang nangangarap na makabili ng bahay o mapakinabangan ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.

Mga kooperatiba na naglalabas ng mga pautang

Karaniwan, ang mga malalaking halaga bilang isang pautang para sa maternity capital ay ibinibigay ng mga organisasyon sa pagbabangko, ngunit kamakailan ang mga tao ay mas madalas na bumaling sa mga consumer credit cooperative (CCC), na handang mag-isyu ng naka-target na pautang laban sa isang sertipiko ng pamilya. Ang katotohanan ay ang mga kooperatiba na ito ay higit na tapat sa mga kliyente, bagama't ang ilan sa kanila ay nangangailangan ng pagkakaloob ng collateral hanggang ang pera ay mailipat ng Pension Fund.

Ang pagguhit ng isang kasunduan sa CPC ay medyo simple: pagkatapos pumili ng isang angkop na bagay, isang kasunduan ay nilagdaan sa loob ng ilang buwan. Sa panahong ito, ang pera ay inililipat sa mga account ng kooperatiba, kaya ang nanghihiram ay nagbabayad ng interes, sa katunayan, para lamang sa dalawa hanggang tatlong buwang ito.

Paano makakuha ng pautang para sa pagpapatayo ng bahay?

Ayon sa batas, ang maternity capital ay magagamit lamang pagkatapos ng 3 taon pagkatapos ng kapanganakan ng isang bata, ngunit kung ang mga kondisyon ng pamumuhay ay hindi masyadong maganda, ang panahong ito ay maaaring marapat na magmukhang isang kawalang-hanggan. Samakatuwid, kadalasan, ang isa pang pagpipilian ay pinili para sa pagtatayo ng isang bahay, ayon sa kung saan ang isang pautang ay inisyu at ang proseso ng pagtatayo ay nagsisimula.

Pagkatapos nito, ang isang aplikasyon ay isinulat sa pondo ng pensiyon na may kahilingan na maglipat ng mga pondo upang mabayaran ang utang upang makapagtayo ng bahay. Sa ganitong sitwasyon, itinatadhana ng batas ang posibilidad na mag-claim ng maternity capital bago mag-tatlong taong gulang ang bata.

Pautang para sa maternity capital sa mga kondisyon ng Sberbank

Ang ganitong uri ng pautang ay maaari ding kunin mula sa Sberbank, na nagtatakda ng sarili nitong mga partikular na kondisyon. Kabilang dito ang mga sumusunod:

• na ibinigay sa kahilingan ng isa sa mga asawa;
• ang pabahay ay nakarehistro bilang pag-aari ng nanghihiram o ang karaniwang ibinahaging pag-aari ng mag-asawa;
• kung ang suweldo ng nanghihiram ay hindi binabayaran ng Sberbank, kung gayon ang potensyal na nanghihiram ay dapat magbigay ng mga dokumento na nagpapatunay sa kanyang kalagayan sa pananalapi.

Bilang karagdagan, ang Sberbank ay isa sa ilang mga bangko, na kinabibilangan din ng Rosselkhozbank, kung saan maaari kang kumuha ng pautang laban sa maternity capital sa cash. Kaya tiyak na sulit na subukang gawin ito, maging Chelyabinsk, Orenburg, Voronezh, Novomibirsk, Pervouralsk, Kurgan, Shadrinsk o Kansk. Bagaman kinakailangang maunawaan na hindi ito isang uri ng pautang sa consumer para sa isang indibidwal o legal na entity.

Ano ang inaalok ng mga institusyong pampinansyal sa buong bansa?

Sa bansa sa kabuuan, ang mga kondisyon para sa pagkuha ng pautang sa taong ito para sa maternity capital ay halos pareho. Samakatuwid, hindi alintana kung saan kukuha ng kung ano ang mahalagang isang mortgage loan: sa Krasnoyarsk, Tobolsk, Tula, Nizhny Novgorod, Kemerovo, Saratov o Orel, ang mga kondisyon ay halos hindi naiiba.

Cashing: Posible bang makakuha ng pera sa cash?

Gaya ng nabanggit sa itaas, hindi lahat ng bangko ay naglalabas ng cash loan laban sa maternity capital. Samakatuwid, ang parehong Sberbank at Rosselkhozbank, kapag nag-isyu nito, ay nangangailangan ng isang sertipiko para sa maternal capital, pati na rin ang isang abiso na inisyu ng Pension Fund tungkol sa balanse ng mga pondo.

Ang pinakamadaling paraan upang makakuha ng gayong pautang ay sa mga lungsod ng Russia tulad ng Yekaterinburg, Chita, Tyumen, Krasnodar, Stavropol at St. Petersburg. Sa kabilang banda, sa Novokuznetsk, Abakan, Rostov-on-Don, Simferopol, Belgorod, Kaliningrad o Ulyanovsk, ang pamamaraang ito ay mas mahirap.

Kung ang nanghihiram ay mapilit na kailangang i-cash ang kinakailangang halaga, at kahit na walang sertipiko ng kita, kung gayon walang mas mahusay na pagpipilian kaysa sa Ivanovo, Barnaul, Perm at Khabarovsk.

Loan para sa maternity capital review

Ngayon, parami nang parami ang nagsisikap na kumuha ng mga pautang laban sa kapital upang makapagtayo ng bahay o makabili ng apartment. Ito ay pinatunayan ng maraming mga pagsusuri ng mga taong naninirahan sa Moscow, Samara, Pskov, Vladimir, Tyumen, Tomsk, Irkutsk o kahit Kyzyl, na sinamantala ang pagkakataong ito.

Saan ako makakakuha ng cash loan?

Tulad ng nabanggit sa itaas, maaari silang makuha mula sa ilang mga banking at iba pang mga institusyong pinansyal. Kung paano inisyu ang naturang loan para sa maternity capital at kung anong mga partikular na dokumento ang kailangan ay malalaman kung saan talaga ito ibibigay.

Matapos magsimula ng isang pamilya, ang mga mag-asawa ay nangangarap na magkaroon ng kanilang sariling apartment, ngunit kadalasan ang kanilang kita ay hindi nagpapahintulot sa kanila na mag-ipon para sa real estate. Ang pagsilang ng isang sanggol ay nagpapataas ng presyon sa badyet ng pamilya. Upang suportahan ang mga batang pamilya, ang Pamahalaan ng Russian Federation ay bumuo ng mga programa na nagbibigay ng tulong pinansyal. Maaari mong makabuluhang bawasan ang halaga ng mga pondo ng kredito kung kukuha ka ng naka-target na pautang mula sa bangko para sa pagbili ng pabahay gamit ang maternity capital.

Ano ang target na pautang para sa maternity capital?

Ayon sa batas, ang maternity capital ay inisyu para magbigay ng tulong pinansyal sa mga batang pamilya na nagkaroon ng pangalawang anak. Sa 2019, ang laki nito ay 453,026 rubles, ang pag-index ay isinasagawa taun-taon. Maaaring gamitin ng mga magulang ang mga pondo upang:

• pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay;
• pagbabayad para sa edukasyon ng mga bata;
• pagbuo ng pinondohan na bahagi ng pensiyon ng ina.

Upang makontrol ang paggamit ng pera, isang sertipiko ng maternity capital ay ibinigay. Matatanggap ito ng mga magulang ng pangalawang anak pagkatapos magsumite ng aplikasyon sa Pension Fund. Maaaring gamitin ang maternity capital para sa mga layuning itinakda ng batas. Para sa kadahilanang ito, ang isang pautang ay posible, ngunit napapailalim sa kondisyon ng nilalayon na paggamit ng maternal capital - ang mga pondo ng pautang ay dapat gamitin upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay.

Ang pagkakaiba sa pagitan ng isang loan at isang naka-target na loan

Sa pagsasagawa, ang kahulugan ng pananalapi ng salitang pautang ay iba sa salitang kredito. Ang mga tampok ng paghiram at ang mga pagkakaiba nito sa pagpapahiram ay ipinapakita sa talahanayan:

Sa una, ayon sa batas, ang pagkuha ng naka-target na pautang para sa maternity capital ay posible sa mga bangko at iba pang mga institusyon ng kredito - mga MFO at mga kooperatiba ng kredito. Mula noong 2015, ang mga bangko lamang ang may karapatang mag-isyu ng credit money gamit ang mga sertipiko ng gobyerno. Ito ay pinaniniwalaan na mula ngayon ay hindi ka na makakakuha ng pautang, ngunit isang naka-target na pautang para sa maternity capital. Ang ganitong mga pagbabago ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng isang malaking bilang ng mga pang-aabuso sa mga non-banking na institusyon, ang direksyon ng mga pondo para sa cash withdrawal, dahil ang mahigpit na kontrol sa pag-uulat ay hindi ibinigay para sa kanila.

Ano ang maaari mong gastusin sa pautang para sa maternity capital?

Ang pagtatapon ng maternity capital ay posible lamang sa pahintulot ng Pension Fund. Kung nais mong gumamit ng sertipiko ng pamilya para sa pagkukumpuni ng bahay, hindi ka dapat umasa sa pag-apruba ng aplikasyon mula sa Pension Fund sa sitwasyong ito, dahil maaari kang kumuha ng pautang na sinigurado ng maternity capital para lamang mapabuti ang iyong mga kondisyon sa pamumuhay, na kinabibilangan ng:

• pagbili ng isang apartment sa pangunahin o pangalawang merkado;
• pagpapalawak, muling pagtatayo ng umiiral na living space;
• pagbili ng natapos o pagtatayo ng pabahay.

Ang mga may-ari ng sertipiko ng estado ay kailangang isaalang-alang ang mahahalagang katangian ng isang naka-target na pautang para sa maternity capital:

1. Ang batas ay nagbibigay para sa posibilidad ng pagbuo ng isang kasunduan sa pautang sa bangko hindi lamang para sa ina, kundi pati na rin para sa ama o adoptive na magulang ng bata.
2. Ang isang pautang ay ibinibigay sa mga magulang na gumagamit ng maternity capital para sa pagbili ng pabahay, napapailalim sa pagpaparehistro ng bahagi ng bata sa residential real estate.
3. Maaari kang gumamit ng maternity capital funds kapag nag-a-apply para sa naka-target na mortgage lending hanggang ang iyong anak ay umabot sa 3 taong gulang.

Minsan ang mga pondo ng kredito para sa pagbili ng pabahay ay ibinibigay sa mga magulang - mga may hawak ng sertipiko, kahit na walang pagkuha ng isang mortgage. Ito ay posible kapag ang probisyon ay ginawa para sa pagpapalabas ng mga pondo na katumbas ng halaga ng natitirang kapital. Ang kondisyon para sa naturang pagpapahiram ay ang nilalayong paggamit ng pera. Sa kasong ito, hindi na kailangang mag-isyu ng deposito - ang paunang bayad ay nagsisilbing seguridad. Ang kalamangan ay maaari mong bawasan ang iyong mga gastos kahit na may tumaas na mga rate ng interes. Sa ganitong uri ng pagpapahiram, upang makakuha ng pautang, hindi mo kailangang gumawa ng isang ekspertong pagtatasa ng ari-arian na binibili.

Paunang bayad sa isang mortgage loan

Ayon sa batas, maaaring gamitin ang maternity capital para buo o bahagyang bayaran ang down payment. Ito ay kapaki-pakinabang sa nanghihiram. Sa tulong ng mga pondo ng family certificate, maaari mong dagdagan ang laki ng down payment at makakuha ng mortgage na may mas mababang rate ng interes. Sa kasong ito, mahalagang ilipat ng Pension Fund ang pera sa bank account sa oras.

Pagbabayad ng interes at punong-guro ng mortgage

Maaari mong gamitin ang maternity capital upang mabawasan ang utang sa utang at magbayad ng interes na naipon buwan-buwan. Ang mga pondo ay hindi maaaring gamitin upang bayaran ang mga multa at multa. Maaaring gamitin ng nanghihiram ang sertipiko ng pamilya upang bayaran ang mga pagkakasangla na kinuha nang mas maaga, kahit na bago ang kapanganakan ng pangalawang anak. Sa kasong ito, kinakailangang irehistro ang bahagi ng lahat ng miyembro ng pamilya sa pinahiram na ari-arian.

Para sa pagtatayo ng bahay

Maaari kang makakuha ng isang naka-target na pautang sa pabahay para sa maternity capital hindi lamang para sa pagbili ng natapos na pabahay, kundi pati na rin para sa layunin ng pagbili ng isang apartment sa pamamagitan ng pakikilahok sa shared construction. Maaaring sumang-ayon ang Pension Fund na maglipat ng pera para sa pagpapatayo ng isang bahay o sa muling pagtatayo nito. Sa kasong ito, ang mga papeles ay posible lamang pagkatapos na ang bata ay umabot sa 3 taong gulang, at ang pamamaraan para sa pag-apruba at paglilipat ng pera ay mas magtatagal. Kinakailangang kumbinsihin ang PF na ang pondo ay gagamitin para sa kanilang layunin, at ang itinayong bahay ay magiging komportable para sa mga bata na tirahan.

Posible bang makakuha ng pera para sa maternity capital sa cash?

Kinokontrol ng estado ang paggamit ng sertipiko ng pamilya. Maaari mong subaybayan ang paggalaw ng pera lamang kung ito ay ililipat. Hindi ka dapat umasa sa posibilidad ng pag-cash out ng mga sertipiko - ang mga naturang aksyon ay hindi legal. Ang desisyon na maglipat ng mga pondo ay ginawa ng Pension Fund at responsable para sa paglipat mismo. Ito ay kung paano sinusubukan ng estado na protektahan ang mga may hawak ng sertipiko mula sa walang pag-iisip na paggastos ng mga pondo na inilaan para sa kanilang anak. Ang ilang mga organisasyong microfinance sa Moscow ay nag-aalok na i-cash out ang mga pondo ng maternity capital, ngunit ang mga naturang serbisyo ay ilegal.

Pautang para sa maternity capital sa Sberbank

Mag-apply para sa isang pautang na may target na paggamit ng maternal capital sa Sberbank. Ayon sa mga tuntunin ng kasunduan sa pagpapautang ng institusyong pampinansyal, ang mga pondo ay maaaring gamitin upang gawin ang buong halaga o bahagi ng paunang bayad. Ang mga batang magulang ay maaaring kumuha ng naka-target na pautang para sa maternity capital gamit ang dalawang programa:

• Pagbili ng tapos na pabahay – para sa pagbili ng real estate sa pangalawang merkado;
• Pagbili ng pabahay na itinatayo – para bumili ng pabahay mula sa developer.

Mga kinakailangan para sa nanghihiram

Nagbibigay ang Sberbank ng mga pautang sa mortgage na may naka-target na paggamit ng kapital ng ina sa mga may trabaho, solvent na indibidwal. Posibleng makaakit ng 3 co-borrower, na ang pangalawang asawa ay palaging nagsisilbing co-borrower. Ang mga kasunduan sa pautang ay ginawa:

• mga mamamayan ng Russian Federation;
• mahigit 21 taong gulang at wala pang 75 taong gulang;
• kung mayroon kang higit sa 6 na buwang karanasan sa trabaho sa iyong huling trabaho at hindi bababa sa isang taon sa kabuuan.

Mga tuntunin sa pagpapahiram

Nagbibigay ang Sberbank ng mortgage loan kapag nag-insure ng bahay at ipinangako ito sa bangko. Kapag bumili ng isang apartment mula sa isang developer at kumuha ng isang mortgage para sa 7 taon, ang pagpapahiram ay isinasagawa na may bahagyang kabayaran ng nagbebenta para sa interes sa utang. Ang nanghihiram ay tumatanggap ng isang kagustuhan na 7.5%. Ang batayang rate ng interes ay bumababa ng 0.1% para sa elektronikong pagpaparehistro ng isang transaksyon at tataas ng 1% kung ang personal na seguro ay tinatalikuran, ng 0.5% para sa mga kliyente na walang account sa Sberbank para sa mga pagbabayad. Ang mga kondisyon para sa pagbibigay ng mga pautang sa mortgage gamit ang maternal capital ay ipinapakita sa talahanayan:

Mortgage loan para sa maternity capital sa Rosselkhozbank

Kapag nag-aaplay para sa isang mortgage sa Rosselkhozbank, maaari mong gamitin ang kapital upang bayaran ang utang sa utang. Ang paglipat ng mga pondo ay dapat gawin sa loob ng 3 buwan mula sa petsa ng pagpirma sa kasunduan sa mortgage. Ang isang kalamangan para sa mga nanghihiram ay ang mga may hawak ng sertipiko ay may pagkakataon na hindi gumawa ng paunang bayad kung ang halaga ng kapital ay lumampas sa 10% ng halaga ng binili na tapos na pabahay o 20% ng halaga ng pabahay na ginagawa. Ang isang mortgage ay ibinibigay para sa pagbili ng:

• pabahay sa pangunahing merkado;
• real estate sa pangalawang merkado.

Sa anong mga termino ibinibigay ang pautang?

Kapag nag-isyu ng mga pautang, walang komisyon na sisingilin, ngunit kailangan ang insurance at collateral para sa biniling bahay. Ang rate ng interes ay nabawasan ng 0.25%:

• mga empleyado ng pampublikong sektor;
• mga kliyente ng suweldo;
• mga nanghihiram na may hindi nagkakamali na kasaysayan ng kredito;
• mga batang pamilya kung saan ang isa sa mga asawa ay wala pang 35 taong gulang.

Ang mga kondisyon para sa pag-isyu ng mga pautang mula sa Rosselkhozbank ay ipinapakita sa talahanayan:

Sino ang makakakuha ng housing loan

Ang mga may trabahong mamamayan o ang mga nagpapatakbo ng mga personal na subsidiary plot ay maaaring mag-aplay para sa isang mortgage sa Rosselkhozbank kung mayroon silang mga entry sa household ledger nang hindi bababa sa 12 buwan. Maaari kang makakuha ng naka-target na pautang:

• mga mamamayan ng Russian Federation;
• edad mula 21 hanggang 65 taon;
• kung mayroon kang hindi bababa sa 6 na buwang karanasan sa iyong kasalukuyang lugar ng trabaho at kabuuang 1 taon sa nakalipas na 5 taon (hindi nalalapat sa mga taong nagpapatakbo ng mga pribadong lote ng bahay).

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng pautang para sa maternity capital

Ang mga bangko ay naglalabas ng mga pautang sa mga solvent na mamamayan. Ang mga taong may magandang kasaysayan ng kredito at mataas na suweldo ay maaaring makatanggap ng naka-target na pautang para sa maternity capital. Kinakailangan na ang buwanang pagbabayad ng mortgage ay hindi lalampas sa 50% ng kita ng nanghihiram. Maaari mong dagdagan ang pagkakataon ng pag-apruba ng isang naka-target na pautang sa pamamagitan ng pag-akit ng mga co-borrower at pagbibigay ng mga sertipiko ng kanilang kita.

Maaari mong bawasan ang iyong mga gastos kung sasamantalahin mo ang programa ng pagpapautang ng estado para sa mga batang pamilya. Nagbibigay ito ng tulong pinansyal para sa pagbili ng pabahay para sa mga mag-asawa, na ang bawat isa ay wala pang 35 taong gulang. Sa ilalim ng naturang mga programa, bilang karagdagan sa paggamit ng mga pondo ng maternity capital, maaari kang makatanggap ng mga pondo mula sa badyet ng estado para sa isang paunang bayad, bahagyang pagbabayad ng utang, o upang mabawasan ang interes sa mortgage.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng pautang na may target na paggamit ng maternal capital ay mahaba at kasama ang mga sumusunod na yugto:

1. Pag-aaplay sa Pension Fund na may pahayag ng mga intensyon na gamitin ang maternal capital. Tanging ang Pension Fund lamang ang maaaring sumang-ayon na maglipat ng pera para sa isang mortgage.
2. Pagpili ng isang bangko upang mag-aplay para sa isang pautang at magsumite ng isang aplikasyon.
3. Pagkatapos makatanggap ng pag-apruba para sa isang naka-target na pautang, maaari kang magsimulang maghanap ng real estate.
4. Pagbibigay ng mga dokumento sa bangko para sa biniling ari-arian.
5. Koordinasyon sa bangko ng mga tuntunin ng naka-target na kasunduan sa pautang.
6. Paggawa ng paunang bayad, pagkumpleto ng isang transaksyon sa pagbili at pagbebenta, pag-insure ng ari-arian, pagpirma ng isang kasunduan sa mortgage at pagnotaryo ng mortgage.

Anong mga dokumento ang kailangan

Upang isaalang-alang ang aplikasyon sa Pension Fund, dapat mong ibigay ang mga sumusunod na dokumento:

• sertipiko ng estado;
• pasaporte;
• Sertipiko ng kasal;
• sertipiko ng kapanganakan ng bata.

Matapos maaprubahan ng Pension Fund ang aplikasyon at pumili ng isang bangko para sa pagpapahiram, isang aplikasyon para sa isang mortgage at isang pakete ng mga dokumento ay isinumite sa institusyong pinansyal:

• pasaporte;
• sertipiko ng kita;
• ang pangalawang dokumento mula sa listahang ibinigay, kung walang patunay ng kita.

Pagkatapos ng pag-apruba ng naka-target na pautang, ang nanghihiram ay nagbibigay sa bangko ng mga sumusunod na dokumento:

• para sa ari-arian na pinondohan;
• sertipiko ng estado;
• isang sertipiko mula sa Pension Fund tungkol sa balanse ng maternity capital.

Video