Tur, kur vara ir pareiza, tiesības ir bezspēcīga

Japāņu sakāmvārds

Nez kāpēc mūsu valstī ideja visu likt uz attiecību vājāko pusi, arī finanšu, nāk pie varas esošajiem prātā, un ne tikai (arī finansiāli spēcīgāk) pastāvīgi. Un tiesas ar valsts uzraudzības iestādēm šajā ziņā neatpaliek no tām.

Regulāri jauninājumi likumdošanā vienmēr rada dažas izmaksas: laika, finanšu utt. Tomēr likumu izmaiņas bieži nenorāda to "uzlabojumu" finansēšanas avotus. Tiek pieņemts, ka tos apmaksā izpildītāji uzņēmēju un parastu pilsoņu personā - galu galā viņiem iestādes izdomāja šos uzlabojumus: galu galā viņi domā par cilvēku labklājību ...

Ir ļoti skumji, ka nodokļu un uzraudzības sloga mazināšana mazajiem un vidējiem uzņēmumiem, dzīves uzlabošana un tās līmeņa paaugstināšana pilsoņiem mūsu valstī ir tikai sludināti saukļi. Patiesībā mēs redzam pretējo. Vismaz jauninājumi likumdošanā un tiesībaizsardzības praksē neveicina šo saukļu ieviešanu un tiem neatbilst.

Tātad mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā visi īpašnieku uzlabojumi vienmēr ir saistīti ar vadības organizāciju finansējumu. Nevienu neinteresē tas, ka īpašnieki nevēlas piedalīties kopsapulcēs, kur būtu jāapstiprina samaksa par visiem obligātajiem mājas uzturēšanas darbiem. Un kopumā īpašnieki nevēlas paaugstināt šo maksu 99% gadījumu. Tiesību aktos nav paredzēta atbildība par īpašnieku pienākumu neizpildi šajā jautājumā.

Kaut arī mājokļu likumdošanas normās tieši ir formulēts imperatīvs noteikums, ka visas nepieciešamās likuma prasības mājas uzturēšanai tiek nodrošinātas ar ekonomiski pamatotu finansējumu no daudzdzīvokļu mājas (turpmāk - MKD) telpu īpašnieku puses.

Visa atbildība un vainas apziņa gulēja uz vadošajām organizācijām, kuras tomēr ir vainīgas, kā vienmēr: tās strādā slikti un nevarēja rīkot sapulci, lai īpašnieki, protams, ar paaugstinājumu apstiprinātu jaunu pakalpojumu tarifu (pēc cenas kaut kam mūsu valstī notika tikai PSRS laikos).

Tikai resursu piegādes organizācijām (RSO) tarifi tiek pieņemti valsts līmenī, ieviešot tajos visas to nepieciešamās izmaksas. Un tad viņi mēģina iegūt sev dažas papildu priekšrocības, veiksmīgi lobējot savas intereses likumdošanas un tiesu iestādēs.

Tātad dažas vietējās pašpārvaldes struktūras (LSG) cenšas noteikt blakus esošās teritorijas, kvartāla iekšējo piebraucamo ceļu apgaismojumu (turpmāk - ielu apgaismojums) par vadošās organizācijas atbildību. Es atkārtoti redzēju vietējo pašpārvaldes iestāžu atbildes uz vadošo organizāciju adresi, kas tieši norādīja uz šo UO atbildību ar pašvaldības iestāžu pārstāvju “gudrajām galvām”. Nemaz nerunājot par to, ka elektroenerģijas un citu resursu kopīpašuma uzturēšanas standarti tiek pastāvīgi samazināti un nenodrošina šo izmaksu, kas ietver daudzdzīvokļu māju koplietošanas telpu apgaismojumu, pilnīgu uzlikšanu telpu īpašniekiem daudzdzīvokļu ēkas. Un vadošās organizācijas pašas ir vainīgas, "tā sakot," uzņēmējdarbības riski "...

Ir iepriecinoši, ka pārsvarā tiesas un prokurori šajā jautājumā nepiekrīt šim vietējo pašpārvaldes struktūru viedoklim visos reģionos. Un šis fakts ļauj vadošajām organizācijām izvairīties no papildu finansiālā sloga uzlikšanas, kas jau tagad ir ievērojams, pateicoties Būvniecības ministrijas un dažādu profesiju deputātu gudrajām likumdošanas iniciatīvām.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa (turpmāk - Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss) 36. panta 1. daļu daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem ir kopīgs īpašums daudzdzīvokļu mājā, pamatojoties uz kopīgu kopīpašums.

Saskaņā ar RF LC 39. panta 3. daļu noteikumus par kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā (MKD) nosaka Krievijas Federācijas valdība.

Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrēts Nr. 491 apstiprināja Daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas noteikumus (turpmāk - Noteikumi Nr. 491), kas regulē attiecības par kopīpašuma uzturēšanu. telpu īpašniekiem daudzdzīvokļu mājā, pamatojoties uz kopīgo dalīto īpašumu.

Daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma sastāvu nosaka RF LC 36. panta 1. daļa, kā arī Noteikumu Nr. 491 2. punkts, un tas ir pilnīgs.

Blakus esošās teritorijas āra apgaismojuma tīkls nav iekļauts daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma struktūrā. Tas ir, daudzdzīvokļu māju telpu īpašnieku pienākums segt RF mājokļu kodeksa ielu apgaismojuma izmaksas, Noteikumi Nr. 491 tieši nesatur.

Saskaņā ar 2003. gada 6. oktobra federālā likuma Nr. 131-FZ "Par vietējās pašpārvaldes organizēšanas vispārējiem principiem krievu valodā" 14. panta 1. daļas 19. punktu un 3. panta 25. punktu un 16. panta 1. daļas 25. punktu Federācija "(turpmāk - Likums par LSG) attiecībā uz pilsētas, lauku apdzīvotas vietas, pilsētas rajona vietējas nozīmes jautājumiem pilsētas, lauku apdzīvotas vietas, pilsētas rajona teritorijas labiekārtošanas organizēšana (it īpaši, ielu apgaismojums).

Saskaņā ar LSG likuma 18. panta otro daļu finansiālās saistības, kas rodas saistībā ar vietējas nozīmes jautājumu risināšanu, izpilda uz vietējo budžetu rēķina (izņemot subsīdijas, kas vietējiem budžetiem paredzētas no federālā budžeta un Krievijas Federācijas struktūru budžetiem).

Saskaņā ar Art. LSG 45.1. Punkts, pašvaldības teritorijas apgaismojuma organizēšanas jautājumi, ieskaitot ēku, būvju, būvju arhitektonisko apgaismojumu var regulēt ar pašvaldības teritorijas labiekārtošanas noteikumiem.

Krievijas Būvniecības ministrija 2017. gada 18. septembra vēstulē Nr. 33418-ACh / 04"Par ielu (pagalma) apgaismojuma remonta organizēšanu" atzīmē, ka saskaņā ar Art. 1. daļas 19. punktu un 3. daļu 14. pants un 25. panta 1. daļa Vietējo pašvaldību likuma 16. pantā pilsētas, lauku apdzīvotās vietas, pilsētas rajona teritorijas labiekārtošanas organizēšana (it īpaši ielu apgaismojums) tiek attiecināta uz pilsētas, lauku apdzīvotas vietas, pilsētvides vietējas nozīmes jautājumiem. apgabals. Šajā sakarā ielu (pagalmu) apgaismojuma organizēšana un remonts ir vietējo pašvaldību kompetencē.

Vienīgais iespējamais šādu nodevu un ielu apgaismojuma izmaksu piemērošanas gadījums būs gadījumi, kad kopumā sakrīt visi šie nosacījumi:

blakus esošās teritorijas zemesgabals ir izveidots un pieder MKD telpu īpašniekiem;

ielu apgaismojums ir iekļauts projektēšanas dokumentācijā, un inženiertīkli tika izbūvēti par šīs daudzdzīvokļu mājas koplietošanas būvniecības dalībnieku līdzekļiem un nodoti īpašniekiem kā daļa no daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma;

norādītais ielu apgaismojums veic tikai vienas daudzdzīvokļu ēkas blakus esošās teritorijas apgaismošanas funkcijas.

Tādējādi, pamatojoties uz burtisku likuma interpretāciju, ja ielu apgaismojuma elementi nav MKD kopīpašuma daļa, tas ir, ja nav iepriekš minēto nosacījumu, ielu apgaismojuma izmaksu uzlikšana MKD par īpašniekiem, izlasiet vadošo organizāciju, ir pretrunā ar likumu. Lai gan pastāv arī reversa tiesu izpildes prakse, kas konkrētā gadījumā negarantē lēmumu par labu VI.

Tiesu prakse strīdos par ielu apgaismojuma pienākumu piešķiršanu MKD ir šāda.

Orenburgas apgabaltiesas lēmums (kuru Krievijas Federācijas Bruņoto spēku a / s 2018. gada 3. oktobrī atstāja spēkā Nr. 47-APG18-4): "No minēto normu sistēmiskas interpretācijas izriet, ka zemes gabals, uz kura atrodas daudzdzīvokļu māja, un kura robežas tiek noteiktas, pamatojoties uz valsts kadastra reģistrācijas datiem, ar labiekārtošanas un labiekārtošanas elementiem, fasādēm, ieejām, ēkām un adrešu tabulai (ielu nosaukumu indekss, māju numuri, dzīvokļu ieejas) uz mājām vakarā jābūt apgaismotām un īpašuma īpašniekiem jāievēro noteiktās prasības.

Krievijas Federācijas Būvniecības, mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijas 2017. gada 18. septembra vēstule Nr. 33418-ACh / 04 nevar kļūt par pamatu administratīvā prasītāja prasību izpildei, jo no šīs vēstules nozīmes izriet ka vietējām pašvaldībām ir jāmaksā par ielu apgaismojuma organizēšanu, tad ir apgaismojums tām vietām, kuras nav daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpašumā.

Tajā pašā laikā apstrīdēto ainavu noteikumu 5.5.8. Punkts nosaka uzņēmuma īpašnieku un vadītāju pienākumu nodrošināt “pagalma teritoriju” āra apgaismojumu.

Noteikumu 2.23. Punktā "piešķirtās teritorijas" definīcija tiek dota kā daļa no pilsētas teritorijas, kas noteiktajā kārtībā tiek sniegta juridiskām personām, individuāliem uzņēmējiem un pilsoņiem, pamatojoties uz īpašumtiesībām, nomas tiesībām un citām tiesībām. lietošanas

Noteikumu 2.32.punktā ir jēdziena "pieguļošā teritorija" definīcija - teritorija, kas noteiktajā kārtībā piešķirta dzīvojamai ēkai (ēkai, būvei), iekļaujot arī dzīvojamās ēkas (ēkas, būves) tehniskajā pasē, un ar to saistītās ekonomiskās un tehniskās struktūras, un tajā ietilpst: teritorija zem dzīvojamās ēkas (ēka, būve); piebraucamie ceļi un ietves; zaļās zonas; rotaļu laukumi bērniem; atpūtas zonas; sporta laukumi; zonas transportlīdzekļu pagaidu novietošanai; Vietnes ekonomiskiem mērķiem; vietas, kas aprīkotas cieto sadzīves atkritumu savākšanai; citas teritorijas, kas saistītas ar dzīvojamās ēkas (ēku, būvju) uzturēšanu un ekspluatāciju (2.31. punkts).

2.32. Punktā ir definēts, kas attiecas uz "blakus esošo teritoriju" - teritorija, kas atrodas tieši blakus zemes gabala, ēkas, būves, dzīvojamās ēkas, nožogojuma, būvlaukuma, mazumtirdzniecības objektu (stacionāru, nestacionāru), ēdināšanas iestāžu, inženierkomunikāciju robežām. un citi objekti, kas ir juridisku vai fizisku personu, individuālu uzņēmēju īpašumā, īpašumā, lietošanā, ar zālājiem, mazajām arhitektūras formām, citiem labiekārtošanas un labiekārtošanas objektiem (2.32. punkts).

Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss 36. panta 1. daļas 4. klauzulas attiecas uz daudzdzīvokļu ēkas īpašnieku kopīpašumu - zemes gabalu, uz kura atrodas šī māja, ar labiekārtojuma un labiekārtošanas elementiem, kas ir paredzēts uzturēšanai, šīs mājas un objektu, kas atrodas uz norādītā zemesgabala, ekspluatācija un labiekārtošana ... Zemes gabala, uz kura atrodas daudzdzīvokļu māja, robežas un lielums tiek noteikts saskaņā ar zemes likumdošanas un pilsētplānošanas likumdošanas prasībām.

Tādējādi ne Krievijas Federācijas zemes kodeksā, ne Krievijas Federācijas Civilkodeksā, ne Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā nav jēdziena "pagalma teritorija", kā arī šai koncepcijai nav dota definīcija Labiekārtošanas noteikumos, ko apstiprinājusi pārsūdzēto lēmumu.

Skaidras definīcijas trūkums par to, kurš zemesgabals pieder pie "pagalma teritorijas", neatbilst tiesību normas formālās noteiktības kritērijam, pieļauj neviennozīmīgu tiesību jēdzienu interpretāciju un tāpēc ļauj brīvi (plaši) šī termina interpretāciju un rezultātā uzlikt īpašniekiem pienākumu organizēt viņiem nepiederošās teritorijas pārklājumu. "

Iespaids no iepriekš minētā sprieduma ir divējāds. Tika atcelti šķietami neatbilstoši augstākajam likumam un saturoši neskaidrības pašvaldības normatīvā akta normu interpretācijā. Tiesa gan neuzdrošinājās apgalvot, ka šie pienākumi saskaņā ar likumu būtu jāuztic vietējām pašpārvaldes struktūrām, bet labprātāk skaidri norādīja, ka tas nav iemesls lēmumam par tiesību aktu nelikumību. Un Krievijas Federācijas Būvniecības ministrijas vēstule, kas balstīta tikai uz mājokļu likumdošanas normām, lēmumā tika norobežota. Tas ir, gan mūsu, šķiet, gan jūsu ... Labi, vismaz tika atceltas Uzlabošanas noteikumu nelikumīgās normas - un paldies par to.

RF bruņoto spēku apelācijas lēmums lietā: “Vadoties pēc nostājas, kas izklāstīta Krievijas Federācijas Satversmes tiesas 1995. gada 25. aprīļa rezolūcijās Nr. 3-P, 1999. gada 15. jūlija rezolūcijā Nr. 11-P, 2003. gada 11. novembra lēmumā Nr. 16-P un 2010. gada 21. janvāra Nr. 1-P - paskaidrojumus, kas ietverti Krievijas Federācijas Augstākās tiesas plēnuma 2007. gada 29. novembra rezolūcijas Nr. 48 "Par lietu izskatīšanas praksē 25. punktā" 25. punktā. pilnībā vai daļēji apstrīdot normatīvos aktus ", pirmās instances tiesa nonāca pie pamatota secinājuma, ka, ja nav skaidras definīcijas, kurš zemesgabals pieder pagalma teritorijai, nav iespējams izdarīt nepārprotamu secinājumu, ka āra apgaismojums pagalma teritorijas tīkli ir daļa no daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma, tāpēc slogs organizēt pagalma teritorijas apgaismojumu un tam nepieciešamā īpašuma uzturēšanu tiks uzlikts personām, kurām šī teritorija un īpašums nav piederēt. "

Sverdlovskas apgabaltiesas 2017. gada 26. oktobra apelācijas nolēmums lietā Nr. 33-18622 / 2017: “Tajā pašā laikā, konstatējot, ka Zonalnoye HOA ir galvenais darbības veids, kas norādīts izrakstā no Vienotā valsts juridisko personu reģistra, "dzīvojamā fonda darbības pārvaldīšana par maksu vai uz līguma pamata", tiesa pirmās instances nonāca pie nepareiza secinājuma, ka HOA pienākumos ietilpst kvartāla iekšējās teritorijas apgaismojuma organizēšanas darbu veikšana. Šajā gadījumā tiesa nav ņēmusi vērā apakšnodaļas 1. "B" un "h" 11. punkts daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas noteikumos, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 13.08.2006. Dekrētu Nr.491, ar kuru kopīpašuma uzturēšana ietver iekšējo inženiertehnisko elektroapgādes sistēmu un kopīpašumā ietilpstošo elektroiekārtu gatavības nodrošināšana komunālo elektroapgādes pakalpojumu sniegšanai; kā arī to pašreizējo un lielāko remontu.

Tiesas secinājumu kļūdainību tieši norāda minētās rezolūcijas 2. punkta "e" apakšpunkts, saskaņā ar kuru kopīpašums ietver zemes gabalu, uz kura atrodas daudzdzīvokļu māja, un kura robežas tiek noteiktas, pamatojoties uz datu no valsts kadastra reģistrācijas ar ainavas un labiekārtošanas elementiem. "

Šajā gadījumā tika pieņemts jauns lēmums, kas prasību apmierināja Sverdlovskas apgabala Ņižņij Tagilas Džeržinskas apgabala prokurors nenoteiktu personu loka interesēs Sverdlovskas apgabala Ņižņij Tagilas pilsētas administrācijai par atbildības piešķiršanu par ielu apgaismojuma organizēšanu pie MKD.

Tomēr tiesu akti par RNO prasībām pret vietējām pašpārvaldes struktūrām par izdevumu atgūšanu MO ielu apgaismojumam RNO galvenokārt ir negatīvi. Principā tā nav problēma organizāciju vadībā, bet dažreiz lieliem šāvieniem vajadzētu krist uz RNO, ne visi no viņiem krēmu krāj bez zaudējumiem. Galu galā mūsu likumi (kas pieņemti ne bez pastiprinātas Ziemeļosetijas spēku ietekmes) tikai ļauj viņiem to darīt ...

Kā teica slavenais aktieris Brūss Viliss: "Kad jums klājas grūti, jums ir divas iespējas: padoties vai iet cauri ugunij." Ja šo izteicienu attiecinām uz attiecībām mājokļu un komunālajos dienestos, tad vadošajām organizācijām, cenšoties uzlikt šos izdevumus (un ne tikai) uz tiem, ir divas iespējas: iesniegt vai iesūdzēt tiesā visas vietējo pašpārvaldes institūciju idejas, kas neievēro likumus un citus līdzīgus, līdz Krievijas Federācijas augstākajām tiesām.

Uzņēmums Burmistr.ru ir uzsācis testu dienestu, ar kura palīdzību jūs varat pārbaudīt savas zināšanas mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. Vietne piedāvā ne tikai kvalifikācijas pārbaudi. Šajā resursā varat pārbaudīt savas zināšanas par vairāk nekā 35 tēmām, turklāt tēmas tiek pastāvīgi pievienotas. Jūs varat veikt testus.

Ar cieņu, Ilmira Nosik.

Jūs varat apspriest rakstu un uzdot jautājumus vai izmantot zemāk esošo veidlapu.

Katram īpašniekam ir vēlme organizēt pagalma apgaismojumu, vietējo teritoriju tā, lai tas būtu ērts, skaists un arī lai nebūtu jāmaksā ļoti lieli rēķini par elektrību. Uzdevums nav viegls, bet patiešām izpildāms. Ja jums ir pamatprasmes darbā ar elektriķi, visu varat izdarīt pats. Bet, lai pareizi plānotu ielu apgaismojumu ar savām rokām, ir jāņem vērā daudzas nianses.

Apgaismojums ir ne tikai drošība, bet arī skaistums

Ielu apgaismojums mājās sastāv no vairākām sastāvdaļām, parasti tās ir izolētas, ieslēgtas un izslēgtas neatkarīgi viena no otras. Lai pareizi izstrādātu āra apgaismojuma shēmu, iepriekš jādomā, kur un kāda veida lampas vislabāk novietot, kā tām piegādāt strāvu, kā kontrolēt šo apgaismojumu. Novietojiet lampas šādās vietās:

Kā redzat, sistēma ir patiešām sarežģīta, un ielu apgaismojuma izgatavošana ar savām rokām nemaz nav viegls uzdevums.

Kontroles metodes

Projektējot ielu apgaismojumu ar savām rokām, padomājiet par to, kā tas ieslēgsies / izslēgsies. Visizplatītākais un pazīstamākais veids ir manuāla vadība. Mājā ir uzstādīti slēdži vai slēdži, kas tiek manuāli ieslēgti vai izslēgti. Tas ir diezgan uzticams, praktiski neprasa izmaksas (tikai naža slēdža, slēdža iegādei) un to bieži izmanto, lai ieslēgtu dekoratīvo apgaismojumu. Kad nepieciešams - ieslēgts, noguris vai laiks gulēt - izslēgts.

Bet šāda veida drošības apgaismojuma vai ceļu apgaismojuma kontrole ir ērta tikai tad, ja kāds pastāvīgi atrodas mājā (un necieš no aizmirstības). Ja laiku pa laikam mājā neviena nav, vai arī jums ir jāatgriežas no darba ar nokavēšanos, šī vadības metode rada diskomfortu: gaismu var ieslēgt tikai tumsā, ieejot mājā (vai garāžā). Šī problēma tiek atrisināta, automatizējot ielu apgaismojuma ieslēgšanu / izslēgšanu.

Lai automatizētu āra apgaismojuma vadību privātmājā vai vasarnīcā, izmantojiet:

• Laika stafete.
• Kustības sensori.
• Gaismas jutīgi sensori (apgaismojums).

Šīs ierīces ķēdē ir iekļautas virknē. Normālā stāvoklī viņu kontakti ir atvērti, lampām netiek piegādāta strāva. Aktivizējot, kontakti aizveras un apgādā apgaismes ķermeņus.

Uzstādīšanas vieta ir atkarīga no darbības principa. Gaismas un kustības sensori ir uzstādīti uz ielas, parasti netālu no lampām, un mājā ir lietderīgāk uzstādīt laika releju.

Kādas ir labākās ierīces? Atkarīgs no āra apgaismojuma veida. Piemēram, uz piebraucamā ceļa ir vērts uzstādīt gan kustības, gan gaismas sensorus. Gaismas sensori tiks aktivizēti, iestājoties krēslai, bet gaisma neparādīsies, kamēr pārklājuma zonā parādās kustīgs objekts (automašīna). Lai apgaismojums neizslēgtos uzreiz, automašīnai braucot, kustības sensoram jābūt ar aizkavētu izslēgšanu. Ērts un ekonomisks, bet ne bez trūkumiem. Trūkums ir tāds, ka nepareizi konfigurēti sensori var "nesankcionēti" ieslēgt gaismu. Dažreiz tas notiek mākoņainā laikā, dažreiz suņus, kaķus un pat putnus kļūdaini uzskata par automašīnu vai cilvēku.

Ceļu un kāpņu apgaismojumu var ieslēgt pēc tāda paša principa vai arī uzstādīt laika releju. Bet šī opcija nav ļoti ērta, jo iestatījumi ir jāmaina periodiski - ar katru sezonas maiņu vai pat biežāk. Izstrādājot ielu apgaismojumu ar savām rokām, padomājiet par veidiem, kā to ieslēgt / izslēgt, lai vēlāk nebūtu jāpārtaisa.

Ielu lampas

Ielu apgaismojumā tiek izmantoti dažāda veida lukturi. Ideāli gaismas avoti vēl nav izgudroti, taču ir labas iespējas. Lai pašplānots ielu apgaismojums būtu skaists un ekonomisks, jums jāizvēlas pareizās lampas. No tiem ir atkarīgs patērētās elektroenerģijas daudzums.

Pazīstamas iespējas

Kvēlspuldzes āra apgaismojumā nav praktiski lietojamas. Viņu galvenā priekšrocība ir zemā cena, taču tā nav labākā izeja - viņiem ir īss kalpošanas laiks un zema energoefektivitāte. Ikviens zina, ka viņu efektivitāte ir zema, tāpēc ar lielu elektroenerģijas patēriņu viņi izstaro maz gaismas. Tā kā āra apgaismojumam ir nepieciešami lielas jaudas gaismas avoti, gaismas rēķini būs lieli.

Luminiscējošs. Tie ir dārgāki nekā kvēlspuldzes, taču to kalpošanas laiks ir vairākas reizes lielāks, un tie patērē 3 reizes mazāk elektrības. Tāpēc ilgtermiņā tie palīdzēs jums ietaupīt naudu. Šim risinājumam ir nopietns trūkums: zemā temperatūrā dienasgaismas spuldzes var neiedegties.

Gāzes izlāde

Tie ir izmantoti vairāk nekā pusgadsimtu. Tos var atrast uz ielām, tirdzniecības centros, stadionos. Tie ir populāri, jo patērē maz elektrības, tiem ir ilgs kalpošanas laiks, un to izstarotā gaisma paliek stabila un neizbalē. Tos neizmanto mājokļa apgaismošanai, jo darba laikā tie rada troksni un mirgo.

Bet viņiem ir arī vairāki trūkumi:

Tāpēc gāzizlādes lampas pamazām aizstāj ar citiem. Vēl ekonomiskāks un ar vienkāršāku dizainu un ievērojami ilgāku kalpošanas laiku.

Loka dzīvsudraba lampas

Loka dzīvsudraba lampām ir viens būtisks trūkums - tās satur dzīvsudraba tvaikus. Tomēr tie ir populāri augstās gaismas efektivitātes un mazā enerģijas patēriņa dēļ. Var būt trīs veidi:

Dzīvsudraba loka lampas parasti lieto tur, kur nepieciešams jaudīgs gaismas avots: uz stabu, kas apgaismo ielu pie vārtiem, pašiem vārtiem vai pagalmu. Lai apgaismotu ceļus, uz laternām netālu no ieejas mājā, vannā biežāk tiek ievietoti citi gaismas avoti.

LED apgaismojums

Pašlaik šī ir varbūt labākā izvēle ielu apgaismojumam mājās un zemes gabalā. Tās ir ekonomiskas (salīdzinot ar kvēlspuldzēm, tās dod 7–10 reizes vairāk gaismas), tām ir ļoti ilgs kalpošanas laiks - no 30 000 stundām līdz 80 000 stundām, tas neizkropļo gaismas caurlaidību un tām var būt dažādi spīduma toņi.

LED trūkums ir tas, ka tie darbojas ar 12 V vai 24 V spriegumu, kas nozīmē pārveidotāja klātbūtni. Ir lampas ar iebūvētu transformatoru, tās tiek ieskrūvētas tieši lukturī, kas savienots ar tīklu 220 V. Otrais trūkums ir augstās izmaksas.

Vēl viens trūkums - laika gaitā spīdums kļūst vājāks. Bet gaismas diodes ir norādītas līdz brīdim, kad starojums tiek samazināts līdz 50% no sākotnējā. Un tas ir apmēram 30 gadi. Tātad apmēram 10-15 gadus jūs nemanīsit nekādas izmaiņas.

Tehniskās prasības

Pat pirms darba uzsākšanas jums skaidri jāsaprot darba kārtība un apjoms, un, nezinot tehniskās prasības, tas nav iespējams. Lūk, kā to izdarīt pareizi:

Šie ir elementārākie punkti, no kuriem nevar izvairīties. Tikai šādā veidā ielu apgaismojums ar savām rokām būs pareizs un efektīvs. Un vēl viens padoms: nepaļaujieties uz savu atmiņu, izveidojiet detalizētu plānu kabeļu ieklāšanai, ņemot vērā reljefu, lielas ēkas utt. Jo vairāk informācijas tiek glabāta, jo vieglāk būs sakārtot, kad rodas problēmas.

Kā maksāt mazāk par vietnes pārklājumu

Tūlīt pieņemsim, ka runa nav par to, kā "mānīt" ar leti, bet gan par to, kā likumīgi padarīt kontus mazus. Nav svarīgi, vai jūs pats izmantojat ielu apgaismojumu vai algojat speciālistus, jūs pats varat ierosināt šo koncepciju.

Ekonomisko lampu izvēle

Centieties neizmantot kvēlspuldzes, lai apgaismotu apkārtni. Viņi piesaista pārāk daudz elektrības. Pretējā gadījumā izvēle ir jūsu ziņā. Visi pārējie gaismas avoti ir ekonomiskāki.

Mēs izmantojam saules enerģijas lampas

Jūs varat samazināt rēķinus par vietnes apgaismošanu, izmantojot gaismas uz gaismas elementiem. To uzstādīšana vispār nerada problēmas. Katrs lukturis ir neatkarīga ierīce, kas nav jāpievieno tīklam. Viņi to vienkārši apraka īstajā vietā, un viss. Apgaismojums darbojas.

šādu sistēmu trūkums tiek uzskatīts par to atkarību no saulainiem laika apstākļiem. Jā, tajos reģionos, kur saule ir rets viesis, šāds apgaismojums ir neefektīvs, bet pārējos tas darbojas ļoti labi. Un augstas kvalitātes gaismekļiem ar jaudīgiem saules paneļiem sliktu laika apstākļu dēļ praktiski nav dīkstāves, un tie spīd tālu. Nepatīk kā lētas ķīniešu laternas, kuras var izmantot tikai dekoratīvam apgaismojumam, jo \u200b\u200btās dod ļoti, ļoti maz gaismas.

Galvenā problēma ir tā, ka labi lieljaudas saules enerģijas ielu lukturi ir dārgi. Bet viņiem ir iebūvēts lielas ietilpības akumulators, kas lampai (starp citu, LED) vairākas dienas nodrošinās enerģiju. Tāpēc šajā gadījumā slikto laika apstākļu periods nav biedējošs.

Tiem, kas joprojām baidās no ilgiem periodiem bez saules, varat uzstādīt rezerves apgaismojumu, kas darbojas no tīkla. Ieslēdziet to tikai tad, ja nedarbojas ar saules enerģiju darbināmas gaismas. Ar savām rokām ir grūtāk izdarīt šādu ielu apgaismojumu, bet viss ir iespējams.

Lai precīzi uzzinātu, kam rūp pagalma lampu darbība, jums būs jāatsaucas uz federālo likumu Nr. 131.

Tajā skaidri norādīts, ka visas ielas, ceļi, kā arī alejas atrodas pašvaldību pārziņā, tāpat kā pagalmi.

Daudzdzīvokļu mājas pagalma apgaismojuma organizēšana naktī, vakarā un arī agrā rītā ir vietējas nozīmes jautājums. Tādējādi par to atbild rajona administrācija.

Bet, neskatoties uz to, tiešā atbildība par apgaismes ierīču uzturēšanu darba kārtībā gulstas uz pašu iedzīvotāju pleciem.

Tieši pilsoņiem, kurus interesē apgaismojums, ir jānoslēdz līgums ar administrāciju vai citām organizācijām, kas spēj organizēt elektrību, lai darbinātu laternas.

Kas attiecas uz elektropārvades līniju remontu, ekspluatāciju un apkopi, šos jautājumus risina tie paši uzņēmumi, kas šajā jomā specializējas. Viņi regulāri pildīs savus pienākumus, ja jūs savlaicīgi noslēgsiet ar viņiem līgumu.

Tomēr attiecīgie pagalmi nav kopīgas telpas. Viņi ietilpst blakus esošās teritorijas kategorijā, un tas ir nedaudz atšķirīgs jēdziens.

Ja jūs uzskatāt, ka RF LC 162. pants, tad mājas īrnieki noslēdz līgumu ar noteiktu organizācijas lomu, ko var spēlēt mājokļu vai patērētāja tipa kooperatīva pārvaldes iestādes, attīstītājs.

Pēdējo gadījumu regulē RF LC 161. pants.

Šādā līgumā ir noteikti organizācijas pienākumi, kas ir dažādi pakalpojumi un darbības, lai pienācīgi koptu un uzturētu māju, kas pieder mājai. Šeit var iekļaut arī komunālos pakalpojumus.

Visi šie pakalpojumi tiek sniegti kāda iemesla dēļ. Iedzīvotājiem tās jāmaksā katru mēnesi. To regulē arī RF LC, proti, 154. pants.

Tādējādi maksājums par ielu lampu uzturēšanu darba kārtībā tiek iekļauts kvītīs, kuras īrnieki saņem katru mēnesi.

Apgaismojuma standarti

Apkārtnes daudzdzīvokļu ēkas teritorijas apgaismojuma standarti ir noteikti saskaņā ar:

• pie ieejas ēkā jābūt vismaz 6 "suite" numuriem;
• gājēju celiņā, kas ved uz ēku, jābūt vismaz 4 "suite" numuriem;
• galvenajām maģistrālēm mikrorajonos jābūt apgaismotām par 4 luksiem;
• sekundārajiem piebraucamajiem ceļiem, kā arī pagalmiem un dažādām saimniecības vietām jābūt apgaismotām 2 "suite" numuros.

Turklāt ir iepriekš izstrādātas apgaismojuma iespējas. Tie paredz noteiktu apgaismojuma ierīču izvietojumu un to atbilstošo tipu. Iespējas ir šādas:

Kad īrnieki saskaras ar uzdevumu izstrādāt apgaismojumu savam pagalmam, tad papildus finanšu komponentam viņiem jāņem vērā arī tādi faktori kā laternu izturība pret huligāniem un aizsardzība pret krītošām lāstekām ziemā.

Neatkarīgi no tā, kādu variantu izvēlas mājā dzīvojošie pilsoņi, viņiem vispirms ir jāvadās pēc apgaismojuma standartiem, kas tiek pieņemti Krievijā.

Tie tika izgudroti kāda iemesla dēļ, un to neievērošana var radīt ne tikai atbildību likuma priekšā, bet arī dažus cilvēku upurus.

Ko darīt, ja nav gaismas?

Ja kāda iemesla dēļ pagalmā nav gaismas, mājas īrnieki, neapmierināti ar šo situāciju, likumīgi var iesniegt prasību vietējai administrācijai.

Pirms izteikt ugunīgus paziņojumus iepriekšminētās administratīvās iestādes darbiniekiem, jums rūpīgi jāizlasa federālais likums Nr. 131, kurā teikts, ka vietējām varas iestādēm un nevienam citam nav pienākuma organizēt ielu apgaismojumu.

Pat Krievijā ir īpašs GOST, kas nosaka prasības kārtībai, kādā tiek organizēts apgaismojums.

Rakstiskas sūdzības jāiesniedz administrācijā, kas nodarbojas ar pašvaldību. Dīvainā kārtā viņiem vajadzētu nodarboties ar ielu apgaismojuma uzturēšanu.

Sastādot sūdzību, ir jāvadās pēc iepriekš minētā federālā likuma.

Tajā skaidri uzskaitīti visi pienākumi, kas uzticēti vietējām pašpārvaldes struktūrām.

Starp viņu pienākumiem ir iekļauta visu iedzīvotāju elektroapgādes organizācija.

Lai rakstiska sūdzība būtu pārliecinošāka, jums jāpievieno visu neapmierinātās mājas iedzīvotāju paraksti. Tas tam piešķirs kolektīvu rīkojumu, un mēneša laikā tas noteikti tiks apsvērts un tiks veikti pasākumi.

Ja administrācija atsakās rīkoties, īrnieki var nekavējoties vērsties tiesā.Šādā paziņojumā ir jānorāda pats vietējo pašvaldību bezdarbības fakts.

Varat arī piebilst, ka viņi atsakās pildīt savus juridiskos pienākumus. Tomēr šādā situācijā jāatceras, ka nevienam nav vajadzīgs konflikts ar administrāciju, kas uzpūsts no nulles, it īpaši, ja tas solās ievilkties ilgi.

Bet, ja strāvas padeve maģiski pazuda, tad kaut kas ar to ir jādara, un pieteikums tiesā būs diezgan adekvāta īrnieku atbilde.

Tas pats būtu jādara, ja apgaismes aprīkojums ir pilnīgi bojāts.

Gadījumā, ja jautājums attiecas uz vairākām izdegušām spuldzēm, pietiks tikai sazināties ar Administrācijas pakļautībā esošo pašvaldības komiteju.

Visbiežāk viņi ļoti ātri reaģē uz iedzīvotāju signālu un kontrolē, ka pagalms ir apgaismots, kā to prasa likums.

Secinājums

No visa iepriekš rakstītā varam secināt, ka vietējā apgaismojuma organizēšana un laternu uzturēšana darba kārtībā būtībā ir viegls uzdevums.

Tomēr šeit ir arī kļūmes, un, lai netiktu uz tām paklupis, jums rūpīgi jāizpēta apspriestie apgaismojuma standarti un federālie likumi.

Gaisma privātās pilsētas mājas vai kotedžas pagalmā ārpus pilsētas burzmas ir svarīga ainavu dizaina sastāvdaļa. Jūsu vietnes izskats un komforts tumsā ir atkarīgs no pagalma ielas apgaismojuma. Tas, cik droši jūs jutīsieties mājas iekšienē naktī, tieši atkarīgs arī no apgaismojuma ārpus ēkas.

Āra apgaismojuma funkcijas

Pagalma teritorijas apgaismojuma uzdevumi ir:

Ērta māju īpašnieku un viesu pārvietošanās zemes gabala teritorijā pēc saulrieta. Parasti, lai atrisinātu šo problēmu, pa visiem ceļiem tiek novietotas gaismas, lai apgaismotu pagalmu ar LED vai halogēna lampām.

Dekoratīvi uzsver apkārtējās dabas skaistumu ap ēku. Šim nolūkam vietnes īpašnieki izmanto krāsainu puķu dobju, baseina, neliela dīķa, strūklakas, kalnu slaida krāsainu apgaismojumu. Elektroniskās vadības sistēmas izmantošana padara pagalmu "pasakainu" un unikālu stūri jūsu piepilsētas dzīvē.

Aizsardzība pret sliktiem apmeklētājiem. Spilgts apgaismojums uz ielas mazinās degsmi tiem, kam patīk gūt labumu no citu cilvēku īpašumiem, un komplektā ar kustības sensoriem būs lielisks šķērslis zagļiem.

Kā viņi izgaismo ielu?

Gaismas problēmas vakarā un naktī tiek atrisinātas, uzstādot ielu lampas, prožektorus vai laternas. Šie pagalma apgaismojuma veidi tiek izmantoti atkarībā no galamērķa.

Dekorējot skaistu ainavu, jūs nevarat iztikt bez lampām pagalmu apgaismošanai. Šie elementi uz ielas mainīs zemes izskatu līdz nepazīšanai. Prasmīgi izvēlēti tajā pašā stilā, viņi pēc darba dienām radīs mājīgu atmosfēru dārzā zem nakts debesīm.

Vienkāršākais risinājums ir armatūras izvietošana gar dārza celiņiem, taču šī kārtība ir piemērota maziem laukuma gabaliem. Lai iegūtu praktiskāku apgaismojumu, lampas tiek uzstādītas mazu grīdas spuldžu veidā ar matētu stiklu.

Gaismekļi polikarbonāta lodīšu veidā lieliski iekļaujas dizainā. Blāvas lampas iekšpusē rada izkliedētu gaismu zāliena vai krāsaina ziedu dārza vidū.

Ar saules enerģiju darbināmu ierīču izmantošana var būt veiksmīga no praktiskuma un ekonomijas viedokļa. Dienas laikā tie tiek uzlādēti no saules gaismas, tie nav jāpievieno elektrotīklam.

Viņiem ir arī iebūvēti sensori, un gaismas diodes izstaro gaismu, kad tā automātiskajā režīmā aptumšo. Pārvietojot šīs lampas dārzā, jūs varat radikāli mainīt (atbilstoši jūsu noskaņojumam) vietnes izskatu.

Dažādu laternu izmantošana arī palīdzēs apgaismot ēku un apkārtni visinteresantākajos stilos - angļu, austrumu, franču, klasiskajā vai modernajā augsto tehnoloģiju stilā.

Lai iegūtu mērķtiecīgu gaismas plūsmu, ainavu dizaineri izmanto prožektorus, lai apgaismotu pagalmu. Šīs ierīces atšķiras ar gaismas avota tipu: metālu halogenīdu, LED, halogēna vai nātrija lampas. Ir svarīgi, lai prožektori būtu droši pasargāti no ielas mitruma un putekļiem.

Āra gaisma bez stiprinājumiem

Lielisks "izcelt" jūsu pagalmā var būt LED lampas uz tādiem balstiem kā mājas sienas, garāža, klēts, stumbri un koku zari, akmeņi.

Šāds slepenais apgaismojums ļaus pārveidot vietējo teritoriju atbilstoši jebkurai īpašnieku iztēlei. Kad esat nofotografējis sava pagalma apgaismojumu, varat lepoties ar savu radīto un gaidīt ciemos savu ģimeni un draugus.

Autonomais āra apgaismojums

Pirmajā jautājumā "kā padarīt pagalma apgaismojumu ar savām rokām?" jums jāsāk plānot visu pagalma apgaismojuma sistēmu; bez tā nevajadzētu sākt nekādus uzstādīšanas darbus.

Plānā ir jāatspoguļo precīzas visu apgaismes ierīču atrašanās vietas, to veidi, jāpārdomā gaismas avotu veidi, kur atradīsies slēdži, kādi un kur ir novietoti vadi.

Ieejas vārti un mājas lievenis ir obligāti apgaismojumam. Šīs vietas, kas ir aprīkotas arī ar kustības sensoriem, taupīgi tiks izgaismotas tikai tad, kad cilvēks tuvosies un ļaus jums kontrolēt visu ieejas zonu.

Neaizmirstiet par gaismu rotaļu laukumā, "bārbekjū" zonā, netālu no automašīnas stāvlaukuma, pie ieejas pirtī (saunā).

Nesteidzieties, jums jāpārdomā elektrisko kabeļu klāšanas plāns: vai nu pa gaisu, vai pazemē. Pirmajā versijā to ir vieglāk izdarīt, taču, lai izturētu lietu, vēja brāzmas, sniegputenī, ir nepieciešama īpaša stieple.

Otrajai ieklāšanas metodei ir nepieciešamas papildu izmaksas tranšeju rakšanai, kabeļa ievietošanai metāla šļūtenē, taču neietekmēs laika apstākļi, un kabelis daudzus gadus gulēs zemē.

Mēs nedrīkstam aizmirst par zemējumu! Āra elektroinstalācijai jābūt izgatavotai no 3-dzīslu kabeļa.

Ir arī jāizlemj par sadales paneļa atrašanās vietu, lai tam būtu viegli piekļūt. Atsevišķi automātiskie slēdži ir uzstādīti dažādiem apgaismojuma zariem, lai tos izslēgtu remonta darbu laikā.

Visai projekta apgaismojuma daļai jāsākas paralēli celiņu izkārtojumam dārzā, lapenēs, terasēs, iekšpagalmos, lai visas jūsu ainavas detaļas izskatītos kā vienots veselums vienā dizaina stilā.

Pagalma apgaismojuma foto

Āra apgaismojumam ir ļoti svarīga loma jebkura apmetnes infrastruktūrā. Tas ir īpaši svarīgi pilsētu teritorijām. Turklāt liela nozīme jāpiešķir ielu apgaismojumam vietējā teritorijā.

Apkārt mājai āra apgaismojums

Vietējās teritorijas apgaismojumam jābūt balstītam ne tikai uz iestāžu izstrādātajiem likumiem, bet arī uz attiecīgajām prasībām un normām. Kas jums būtu jāzina šajā gadījumā, to jums pateiks mūsu šodienas raksts.

Mājas teritorija un tās īpatnības

Blakus esošā teritorija apzīmē zemes gabala godu, kas atrodas blakus daudzdzīvokļu namam.

Piezīme! Saskaņā ar Krievijas Federācijas likumiem visu konkrētās daudzdzīvokļu ēkas īpašnieku īpašumtiesības vai lietošanas tiesības attiecas uz blakus esošo teritoriju.

Pagalma daļa pie mājas

Saskaņā ar Krievijas Federācijas likumu par pilsētu zemes gabaliem, tīkla īpašums blakus esošajā teritorijā ietver:

• zemes gabals, uz kura tika uzcelta māja ar daudziem dzīvokļiem. Daudzdzīvokļu mājas zemes gabala robežas ir norādītas valsts kadastra reģistrācijā;
• ainavas, ainavas elementi (apgaismojuma sistēmas);
• citi objekti, kas paredzēti šai mājai. Tas var ietvert siltuma punktus, dažādas transformatoru apakšstacijas, kā arī garāžas vai kolektīvās autostāvvietas, rotaļu laukumus. Bet visiem aprakstītajiem objektiem jābūt kadastra izveidotā zemes gabala robežās.

Tādēļ, lai saprastu apstrādātās teritorijas patiesās robežas, par kurām runā valsts likumi, jums ir jābūt detalizētai informācijai par šo zemes gabalu. Lai to izdarītu, jums jāiesniedz pieteikums attiecīgajai valsts kadastrālās reģistrācijas iestādei. Šeit viņi izsniedz kadastra izrakstu par konkrētu zemes gabalu. Šajā paziņojumā jāietver šādi dati:

• vietējās teritorijas lielums un robežas;
• informācija par īpašnieku.

Kā īpašnieks, t.i. atbildīgais par šo teritoriju var būt:

• pilsēta (pašvaldība);
• lietošanas tiesības tiek piešķirtas šīs daudzdzīvokļu ēkas īpašniekiem;
• piegulošā teritorija, kas pieder mājas īpašniekiem.

Jebkura varas nodalīšana starp iedzīvotājiem (lietotājiem) un pilsētu (īpašniekiem) ir jāiekļauj īpašā līgumā, kā teikts likumā.

Piezīme! Likums arī nosaka, kas maksā, lai segtu teritoriju ap daudzdzīvokļu māju.

Pagalma apgaismojums

Līguma kopija jāglabā HOA vai pārvaldības uzņēmumā, kā arī vietējā administrācijā.
Parakstītajā līgumā par pilsētas teritoriju īpašumtiesībām ir šāda informācija:

• zemes gabala ekspluatācijas apstākļi (apgaismojums utt.);
• tiesības un atbildība par teritoriju iznomāšanu trešām personām.

Bet situācijā, kad īpašumtiesības uz blakus esošo teritoriju pieder tikai daudzdzīvokļu ēkas īpašniekiem, pastāv noteiktas nianses.

Īrnieku īpašumtiesības uz blakus esošo teritoriju

Situācijā, kad tā īrnieki darbojas kā zemes gabala ap daudzdzīvokļu māju īpašnieki, likumā būs šādi punkti:

• krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā teikts, ka pilsētas māju iedzīvotājiem, kas nodarbojas ar lielu skaitu dzīvokļu, ir jāmaksā proporcionāli viņu daļai kopīpašuma tiesībās par kopīpašuma, tostarp ielu apgaismojuma sistēmas, uzturēšanu. . Tas nozīmē, ka ne tikai pašvaldība maksā par ielu apgaismojumu;

Piezīme! Daļa tiesībās uz kopīpašumu būs proporcionāla telpu kopējai platībai, kas pieder personai, kurai ir īpašumtiesības.

• saskaņā ar Mājokļu kodeksu īpašniekiem ir jāizvēlas viena no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas iespējām. Tas var būt HOA vadība, īpašas organizācijas vai cita specializēta patērētāju kooperatīva vadība.

Rezultātā atbildība šajā situācijā tiks uzticēta vienai no iepriekšminētajām personām. Tāpēc, pirms pieprasīt piestiprinātas teritorijas kvalitatīva apgaismojuma ierīkošanu, ir jānosaka ne tikai tas, ko likums saka šajā situācijā, bet arī tas, kam ir īpašumtiesības uz šo zemes gabalu un kas par to atbild (kurš maksā) , remonts utt.). Kā norādīts Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā, visas ielu apgaismojuma sistēmas uzturēšanas izmaksas ir iekļautas komunālajos pakalpojumos, kā arī maksājuma par mājokli struktūrā.

Kas vēl jums būtu jāzina par vietējo teritoriju un tās apgaismojumu

Likumā (piemēram, Mājokļu kodeksā utt.) Teikts, ka pilsētu infrastruktūru (daudzdzīvokļu ēku, tai pieguļošās teritorijas utt.) Āra un iekštelpu apgaismojumam organizācijā jābalstās uz noteiktām normām un prasībām. Visas normas, kas noteiktas pilsētas blakus esošajiem zemes gabaliem, kā arī iekšējām telpām ir noteiktas SNiP. Šeit, pirmkārt, jautājumā par ielu apgaismojuma organizēšanu loma tiek piešķirta apgaismojuma līmenim.

Vietējās teritorijas apgaismojuma standarti

Fakts ir tāds, ka katram vietējās teritorijas objektam (ieejai, piebraucamajam ceļam, puķu dobēm utt.) Ir jābūt savam specifiskam apgaismojuma līmenim, kura pamatā ir gan objekta mērķis, gan cilvēka redzes sistēma. Tas nozīmē, ka katra objekta apgaismojums vietējā teritorijā nedrīkst radīt neērtības novērotājam, kā arī radīt pilnvērtīgu apgaismojumu.
Tas nozīmē, ka, organizējot pilsētas daudzdzīvokļu namu pagalma āra apgaismojumu, tam sazarotajām (pašvaldības noteiktām) konstrukcijām ir jāpaļaujas uz SNiP noteikto normu. Turklāt ir stingri aizliegts par zemu novērtēt apgaismojuma līmeni zem noteiktajām robežām.

Prasības pagalma apgaismojuma organizēšanai

Normatīvā dokumentācija (SNiP) norāda visas prasības, kas jāievēro un jāievēro, organizējot āra apgaismojumu jebkuras daudzdzīvokļu ēkas blakus esošajā teritorijā. Šodien saskaņā ar likumu (Krievijas Federācijas mājokļu kodeksu un citiem dokumentiem) tie ietver šādas prasības:

• jebkurai ieejai būtu jāorganizē apgaismojums. Tas nozīmē, ka ieejai kāpņu telpā jābūt apgaismotai naktī;

Ieejas apgaismojums

• gar brauktuvi uzstādīto gaismekļu skaitam jābūt tādam, lai no tiem izplūstošā gaisma nebūtu zemāka par noteikto apgaismojuma līmeni;

Piezīme! Pārvaldības sabiedrība vai citas organizācijas, kas atbildīgas par āra apgaismojuma organizēšanu, pamatojoties uz apgaismojuma līmeni, nosaka lampu stilu, to funkcionalitātes ierobežojumus utt.

• brauktuvei, kā arī rotaļu laukumiem un autostāvvietām būtu jāorganizē kvalitatīvs un pilnvērtīgs apgaismojums.

Nepieciešamo apgaismojuma līmeni dažādās pilsētas daļās var sasniegt šādos veidos:

• sienas lukturu uzstādīšana virs ieejas kāpnēs. Šajā gadījumā laternu augstums var būt atšķirīgs. Jo augstāka ir laterna un jo jaudīgāka tajā ir spuldze, jo lielāks gaismas aplis, ko veido apgaismes ķermenis;
• laternu stabi, kas novietoti gar ceļa braucamo daļu. Ar šādu lampu palīdzību, kas ir novietotas augšpusē ar stabu, jūs varat kvalitatīvi apgaismot visas pagalma daļas: rotaļu laukumus, stāvvietas, ietves un brauktuvi.

Lai nodrošinātu daudzdzīvokļu ēkas blakus esošās teritorijas optimālu āra apgaismojumu, ir vērts izmantot abas apgaismojuma iespējas: fasādes sienas lampas un lampu stabus. Šādā situācijā ir iespējams sasniegt optimālu pagalma apgaismojuma līmeni ar minimālām izmaksām, ko līdzsvaros ekonomiski gaismas avoti, kā arī laternu un sienas lampu skaits. Šajā gadījumā ar lielu varbūtību var izvairīties no aptumšotām teritorijas vietām.

Āra apgaismojuma piegādes iezīmes

Pilsētas daudzdzīvokļu ēkās pati ēka tiek izmantota kā strāvas avots āra apgaismojuma sistēmai.

Apgaismojums daudzstāvu ēkas pagalmā

Lai uzskaitītu patērēto elektroenerģiju šajā situācijā, tiek izmantots vispārējs mājas elektriskais skaitītājs. Šajā sakarā izmaksas tiks sadalītas visiem īpašniekiem. Šajā sakarā, lai samazinātu šīs pozīcijas izmaksas, ielu un pagalmu apgaismošanai blakus daudzdzīvokļu mājām sāka uzstādīt ekonomiskus gaismas avotus: dienasgaismas, gāzizlādes un LED spuldzes. No šī saraksta maksimālo enerģijas ietaupījumu var sasniegt, izmantojot LED gaismas avotus.
Daži uzskata, ka kustības sensori var palīdzēt samazināt izmaksas par elektrību, ko patērē āra apgaismojuma sistēma.

Kustības sensors

Šīs ierīces ir parādījušas augstu efektivitāti mājās, bet uz ielas kā daudzdzīvokļu ēkas blakus esošās teritorijas āra apgaismojuma sistēmas elementu tās parādīja mazāk veiksmīgu rezultātu. Fakts ir tāds, ka šeit kustības sensoru darbs nebūs pilnīgi pareizs. Tas ir saistīts ar faktu, ka, lai arī apgaismojuma ieslēgšanas laiku var ieprogrammēt atkarībā no dabiskā apgaismojuma līmeņa, ierīce var reaģēt uz putna lidojumu vai mājdzīvnieku kustību. Rezultātā viltus trauksmju biežums tajos brīžos, kad gaisma nav vajadzīga, būs vairākas reizes augstāka.

Piezīme! Bieža gaismas ieslēgšana un izslēgšana āra apgaismojuma režģim bieži ir negatīvāka nekā pastāvīgi degoša gaisma.

Mūsdienu apgaismes ierīcēm HOA un ZhSK, kas aprīkotas ar fotoelementiem, zināmā mērā nav iepriekš minēto problēmu, jo tām ir vairāki darbības režīmi (piemēram, dežurējošie).

Āra apgaismojuma papildu funkcijas

Tā kā apgaismes ķermeņi jebkuras daudzdzīvokļu ēkas blakus esošās teritorijas apgaismojumam ārpus telpām var atrasties personai sasniedzamā vietā, neizmantojot papildu līdzekļus (piemēram, kāpnes), ir nepieciešama papildu armatūras aizsardzība pret vandāļiem. Šajā sakarā visām apgaismojuma iekārtām, kas atrodas daudzdzīvokļu mājas pagalmā, jābūt aprīkotām ar pretvandālu ierīcēm.

Ugunsdroša gaismekļu aizsardzība

Tas novērsīs priekšlaicīgu gaismekļa bojājumu.

Secinājums

Ir nepieciešams tuvoties apgaismojuma organizēšanai jebkuras daudzdzīvokļu mājas vietējā teritorijā, ne tikai ņemot vērā likuma burtu, bet arī normas, kas jāievēro. Tas ļaus kvalitatīvi apgaismot māju un tērēt minimālu piepūli, laiku un naudu šīs sistēmas uzturēšanai.