Trīsistabu dzīvokļi jau vairākus gadus ir populārākie. Neatkarīgi no apgabala dizaina iezīmes mājas, trīs plānojums istabu dzīvoklisļauj pareizi sadalīt pieejamo telpu, nodrošinot katram ģimenes loceklim personīgo telpu un organizējot vietu ģimenes saziņai. Izkārtojums trīsistabu dzīvoklis fotogrāfijas sniedz priekšstatu par vispārējām tendencēm masveida mājokļu celtniecībā.

Trīsistabu dzīvokļi otrreizējā tirgū

Trīsistabu dzīvokļi Staļina ēkās

Mājokļi Staļina laikā celtajās mājās ir daudzveidīgi plānošanas risinājumi, jo jēdziens “standarta konstrukcija” vēl nepastāvēja. Trīsistabu dzīvokļa plānojums atspoguļots sociālais statuss iedzīvotāji: var atrast gan lielas platības mājokļus aptuveni 80 m2 platībā elites mājokļos, gan nelielas istabas ar virtuves penāļiem parastajos mājokļos. Vienīgais izplatītais būs augsts griestu augstums no 2,8 līdz 3,6 m.
Trīsistabu dzīvokļa plānojums “Staļina” stilā ir liels plašs koridors - ass, kas ved uz plašu virtuvi, uz ass “savērtas” atsevišķas telpas. Izejai tuvākā telpa ir pēc platības lielākā - halle, kurai blakus ir guļamistaba. Vēl viena guļamistaba atrodas gaiteņa galā pretī virtuvei. Virtuvi un guļamistabu atdala sanitāro telpu bloks: vannas istaba un tualete, dažkārt tur var būt arī pieliekamais.
Kā izvēles iespēja dažreiz virtuve atradās blakus ieejai.
Mājokļi Staļina celtajās mājās ir pieprasīti, pateicoties atrašanās vietai pilsētas centrā, augstajiem griestiem, kvalitatīva būvniecība, lai gan bieži griesti tajos ir izgatavoti saskaņā ar koka sijas, un starpsienas izgatavotas no saplākšņa ar apmetumu virs jostas rozes.

Trīsistabu dzīvokļi ar veco plānojumu

Vecais laikmets atstāja trīs rubļu vestes masveida standarta būvniecības namos. Par spīti negatīvajai attieksmei pret viņiem šobrīd, šīs mājas ir izpildījušas savu uzdevumu - pārvietot cilvēkus no pussabrukušā dzīvojamā fonda, pagrabiem un komunālajiem dzīvokļiem ērtā atsevišķā mājoklī.
Trīsistabu dzīvokļa plānojums mājā, kas celta 50. gadu beigās - 60. gadu sākumā, izceļas ar blakus istabām un nelielu saimniecības telpu platību - virtuvi līdz 6 m2, apvienotu vannas istabu, šaurs koridors pie ieejas gaiteņa vietā, griestu augstums - 2,4-2,5 m, dzīvojamā platība 42-44 m2, kopā 50-60 kv.m.
Šobrīd masveidā tiek nojauktas vecās paneļu ēkas (Maskava), vai arī tās tiek siltinātas un rekonstruētas, ja būvētas no ķieģeļiem. Ēkas iekšā ķieģeļu māja, bez iekšējām nesošajām sienām, sniedz lielisku iespēju veikt rekonstrukciju: var apvienot virtuvi ar koplietošanas telpu, var izveidot studijas tipa dzīvokli bez iekšējām starpsienām, kā arī palielināt apvienotās vannas istabas platību. uz eju no gaiteņa uz virtuvi.

Brežņeva laika dzīvokļi

Šis periods iezīmējās ar masīvu paneļu konstrukciju dzīvojamās ēkas. Ķieģeļu mājas ar uzlabotu plānojumu tika būvētas galvenokārt partijas un ekonomikas elitei, tāpēc plānošanas risinājumu izplatība ir būtiska. Dzīvokļa platība varētu būt 52 vai 90 m2.
Parasti “Brežņevka” ir atgriešanās izolētās telpās, saimniecības telpu platības palielināšana, grīdas augstums no 2,8 līdz 3,3 m Dzīvokļiem ir 2 balkoni vai balkons un lodžija, noliktavas telpa un ieejas zāle.

60 kvadrātmetru, 3 istabu dzīvokļa plānojums pilnībā apmierinās nelielas 3 vai 4 cilvēku ģimenes vajadzības.

3 istabu dzīvokļa plānojums 60 kv. m

3 istabu dzīvokļa plānojums 60 kv. m: samazināta telpu platība; virtuve 6–7 m2, istabas attiecīgi 17, 14 un 9 m2, nav pieliekamā, kopīgs lēmums atgādina pagājušā gadsimta 60. gados celtos dzīvokļus. Galvenā izkārtojuma priekšrocība ir kompaktums, taču tā ir arī problēma, jo uzglabāšanas sistēmām ir jāziedo metri dzīvojamās platības, kas jau ir par maz.
3 istabu dzīvokļa plānojums 60 kv. m diez vai var salabot, neizmantojot palīdzību profesionāls dizainers. Viens no piedāvātajiem variantiem ir organizēt ieeju virtuvē no blakus telpas, kas pārvēršas par dzīvojamo istabu, palielinot vannas istabas platību, pateicoties slēgtai pārejai uz virtuvi. Starpsienu starp dzīvojamo istabu un gaiteni iespējams izjaukt, veidojot lielu telpu. Starp divām guļamistabām iespējams izbūvēt noliktavas telpu vai divus iebūvētos skapjus - pa vienam katrai telpai. 3 istabu dzīvokļa plānojums 60 kv. m iespējams modernizēt.
Trīsistabu dzīvokļa plānojums 63 kv. m Brežņeva laika mājā nozīmēja vienu caurstaigājamu istabu, kas atgādināja Hruščova laika ēku, bet te redzam vienu vai divus balkonus, nedaudz plašāku virtuvi un atsevišķu vannas istabu. Šis izkārtojums bez izmaiņām būs piemērots ģimenei bez bērniem vai ar vienu pieaugušo bērnu.
Ar dizainera palīdzību tiek veikts plānojums trīsistabu dzīvoklim 63 kv.m. m var viegli pielāgot nelielas 3-4 cilvēku ģimenes vajadzībām ar minimālām modifikācijām: vienkārši noņemiet durvis uz gaiteni, izveidojiet pieliekamo vai divus iebūvētos skapjus starp istabām. Tiesa, caurumu izduršanai galvenajā sienā būs nepieciešama projekta saskaņošana un izstrāde.
3 istabu dzīvokļa plānojums 64 kv. m pilnībā atkārto korpusu ar platību 60 un 63 kv.m., platības atšķirība veidojas tikai dažādu sienu savienojumu dēļ - ķieģeļu vai paneļu. 3 istabu dzīvokļa plānojums 64 kv. m ir sastopams dažādos laikos celtās mājās no 50. līdz 70. gadiem. 65 kvadrātmetru 3 istabu dzīvokļa plānojums no tiem neatšķiras. m tajā pašā būvniecības laikā.
3 istabu dzīvokļa plānojums 66 kv. m atšķiras tikai ar milzīgu stūra balkonu.

3 istabu dzīvokļa plānojums 70 kv. m

3 istabu dzīvokļa plānojums 70 kv. m platībā ietilpst virtuve 8–10 m2, istaba 18 m2 un divas guļamistabas 12–14 m2 katrā. Plānojumu dažādība nav liela, atšķirība ir virtuves izvietojumā - tā atrodas vai nu dzīvokļa aizmugurē, vai pie ieejas.
3 istabu dzīvokļa plānojums 70 kv. m nodrošinās visiem ģimenes locekļiem personīgo telpu, vienlaikus nodrošinot vietu ģimenes pulcēšanās un viesu uzņemšanai. Virtuves parasti atrodas netālu no ieejas dzīvoklī, viesistaba ir aprīkota blakus istabā, divas mazākas istabas, kas atrodas dzīvokļa aizmugurē, tiek izmantotas kā guļamistaba un bērnistaba, ja ģimenē ir bērni. Šāds telpu izvietojums garantē izolāciju no sveša trokšņa kāpņu telpa vai no lifta darbības.
Otrs telpu sadales variants, ja bērnu nav, viena no istabām kļūst par biroju vai darbnīcu.

75 m 3 istabu dzīvokļa plānojumā ir minimālas atšķirības no iepriekšējās versijas - virtuve un gaitenis ir nedaudz lielākas, viena no istabām kļūst plašāka, pateicoties palielinātam paneļa garumam.
3-istabu dzīvokļa plānojumu 75 m2 var mainīt pēc iepriekšējā varianta piemēra - organizēt ieeju no viesistabas, izmantot koridoru vannas istabas paplašināšanai, apvienojot to.

Ja vannas istabas starpsienu izbūvēsim perpendikulāri dzīvojamās istabas slīpajam stūrim, iegūsim interesantas formas priekšnama telpu.

Trīsistabu dzīvokļu čehu plānojums

Čehu trīsistabu dzīvokļu plānojums bija īpaši populārs Brežņeva laikā, jo tam bija nepieciešama liela kopējā platība, virtuve 7–9 m2 platībā un ērts atsevišķu istabu izvietojums. Mājas pēc čehu projektiem tika būvētas no bloku telpām vai paneļiem. Apkures reģistri atradās ārsienās, kā rezultātā paneļu augstās siltumvadītspējas dēļ daļa siltuma tika iztērēta ielas apkurei, un šādas sistēmas remonts noplūdes gadījumā bija iespējams tikai līdz plkst. laužot sienu.
Čehu trīsistabu dzīvokļu plānojums piedāvāja divas iespējas telpu iekārtošanai: prezentētajā variantā telpas ir lielas, virtuvei ir divas durvis - vienas uz gaiteni, otrās uz dzīvojamo istabu, bet pati virtuve nav ļoti plašs - tikai 7 m2. Šī plānojuma priekšrocība ir divas lielas lodžijas, kas iet gar visām ārsienām.
Otrais variants: izkārtojumam ir garš koridors un liela virtuve ar mazāku dzīvojamo platību, 2 balkoniem.
Trīsistabu dzīvokļu čehu plānojums kopumā ir pārdomāts, kompakts, bet ne pārāk piemērots pārbūvei. Šādus dzīvokļus var klasificēt kā ekonomiskās klases mājokļus, neskatoties uz to lielo platību.

3 istabu dzīvokļa plānojums ar uzlabotu plānojumu

3 istabu dzīvokļa plānojums ar uzlabotu plānojumu PSRS laikā un Staļina, un Hruščova un Brežņeva laikā tika būvēts partijas un ekonomiskajai elitei, retos gadījumos tur tika izmitināti progresīvi ražošanas darbinieki. Šādā korpusā varētu būt virtuve-ēdamistaba, kas atrodas blakus viesistabai un ar to savienota ar durvīm vai atveri ar transformējamu starpsienu, un 2 vannas istabas: tualete ar izlietni pie ieejas un virtuves un tualete, kas apvienota ar vannas istabu. privātās zonas dziļumi pie guļamistabām. Dzīvokļa vidējā platība bija 60-70 m2.
gadā izveidots interesants plānojums 3 istabu dzīvoklim ar uzlabotu plānojumu daudzstāvu ēkas monolīta vai karkasa-monolītā konstrukcija pagājušā gadsimta 70.–80. Telpām un balkoniem tur varēja būt netaisnstūrveida kontūras, kas radīja grūtības iekārtošanā.
3-istabu dzīvokļa plānojums ar uzlabotu plānojumu elitārā ēkā ir diezgan moderns, šādi dzīvokļi ir pieprasīti otrreizējā mājokļu tirgū, īpaši ķieģeļu vai monolītās karkasa mājās.

3-istabu dzīvokļa plānojumā ar uzlabotu plānojumu nebūs nepieciešami pielāgojumi, izņemot iebūvētās noliktavas sistēmas, un, ja vēlas, īpašnieki var apvienot virtuvi un viesistabu ar arku.

P44 t 25 trīsistabu dzīvokļa plānojums ar izmēriem

Šīs sērijas mājas masveidā celtas pagājušā gadsimta 90. gados, P44 t 25 plānojums trīsistabu dzīvoklim ar izmēriem 90 kvadrātmetri. tiek uzskatīti par vienu no ērtākajiem un ir pieprasīti otrreizējā mājokļu tirgū.
Trīsistabu dzīvokļa p44t plānojums izceļas ar nelielu gaiteni, ko no halles atdala siena ar atveri, diezgan lielu virtuvi - pat 13 kvadrātmetrus. pēc 6 m2 Hruščovā neliela viesistaba, kas savienojama ar virtuvi un divām guļamistabām, viena ar platību 14,8 kv.m, otra - 18,9 kv.m. Virtuvē ir slīps stūris ar stūra stiklojumu. Dzīvojamā istabā un vienā no guļamistabām ir izejas uz balkoniem.
Trīsistabu dzīvokļa p44t plānojums ar istabu izmēriem ir parādīts video.
Trīsistabu dzīvokļa p44t plānojumam ir arī trūkumi: gaitenī nav vietas skapim, tajā pašā laikā tiek zaudēta vieta plašajā hallē, vannas istaba atrodas tālu no guļamistabām un pāreja uz to. tiek organizēts caur gaiteni.
Protams, pārbūve var atbrīvoties no dažiem trūkumiem: piemēram, noņemot eju uz virtuvi vai gaiteni, palielinot vannas istabu un padarot to apvienotu, kā arī organizējot ieeju hallē.

Trīsistabu dzīvokļu plānojumi jaunbūvēs

Trīsistabu dzīvokļu plānojumi jaunbūvēs ir ļoti dažādi ar kopējo platību, ģērbtuvju un saimniecības telpu klātbūtne, augstie griesti. Nereti trīsistabu dzīvokļu plānojumi jaunbūvēs tiek veidoti bez starpsienām, apvienojot virtuves-ēdamistabas-viesistabas-zāles telpas: ieejot dzīvoklī, viesis no neliela gaiteņa nonāk daudzfunkcionālā telpā, kur zonas nosaka mēbeļu izvietojums un dažādi apgaismojuma scenāriji. Dzīvokļi jaunbūvēs parasti tiek izīrēti bez apdares un aprīkojuma, tikai ar komunikāciju pieslēgumiem, kas norāda vannas istabas, tualetes un virtuves atrašanās vietu. Konkrētu izkārtojumu iedzīvotāji veido paši vai ar dizainera palīdzību, vadoties pēc savām vajadzībām.
Šāda pieeja plānošanai ir iespējama mājās rāmja tips kad nav nesēju iekšējās sienas, nosakot stingrus telpu izmērus.
Trīsistabu dzīvokļu plānojumi jaunbūvēs bieži tiek sadalīti pēc izmaksu principa: ekonomiskās klases dzīvokļiem nepieciešama neliela platība 60-70 kvadrātmetru apmērā, bet Brežņeva laikmeta projektiem ir nedaudz pārstrādāts. , bieži izmanto celtniecībā. Biznesa klase sākas no 100 kv. un pieņem atvērts plāns. Dzīvokļi elitē dzīvojamie kompleksi ir vēl lielāka platība.

Interesants trīsistabu dzīvokļa plānojums

Interesanti trīsistabu dzīvokļu plānojumi tiek iegūti ar mājas kontūrām, kas nav taisnstūrveida, ar lielu skaitu izvirzījumu vai būvniecības laikā izmantojot monolītu. Šādos plānojumos, samazinot koridora garumu, iespējams izveidot ieejas halli.
Piedāvātais interesantais trīsistabu dzīvokļa plānojums ļauj precīzi sadalīt dzīvokli kopējā un privātajā zonā: pirmajā ir halle ar viesu vannas istabu, virtuve un viesistaba, otrajā ir divas guļamistabas un liela vannas istaba. Zināmas neērtības mēbeļu sakārtošanā rada rāmja kolonnas un taisnu leņķu trūkums divās telpās.

Trīs rubļi jaunā paneļu ēkā?

3 istabu dzīvokļa plānojums 66 kv. m - daudz vai maz? Savus pielūdzējus atradīs arī neliels dzīvoklis ar 80. gadiem raksturīgu plānojumu, bet ar mūsdienīgu pildījumu. Galvenā 66 kv.m 3 istabu dzīvokļa plānojuma priekšrocība. ir virtuve 6 m2 un milzīga lodžija.

Lielu trīsistabu dzīvokļu plānojums

Plaša trīsistabu dzīvokļa plānojumā ir halle-priekšnams, liela virtuve ar iespēju apvienot viesistabu vienā istabā un plašas guļamistabas. Bieži vien lielos dzīvokļos ir divas vannas istabas - neliela viesu vannas istaba ar dušu un liela īpašniekiem.

Dažās mājās liela trīsistabu dzīvokļa plānojums ir veidots divos līmeņos, skaidri nodalot viesu un privātās zonas:

• pirmajā līmenī ir halle-zāle ar viesu vannas istabu, virtuve un viesistaba ar balkonu vai terasi;
• Otrajā līmenī ir divas guļamistabas ar ģērbtuvēm un liela apvienota vannas istaba, kas aprīkota ar dušu, džakuzi, dažkārt arī iebūvētu pirti.

Plaša dzīvokļa plānojumi 100 kv. m 3 istabas

Šis liela dzīvokļa plānojums ar platību 100 kv. m 3 istabās ir liela halle ar ģērbtuvi, virtuve, kurā var ievietot saliņu, plaša viesistaba blakus virtuvei, divām guļamistabām ir izeja uz lodžiju. Neliela pārbūve ļaus būvēt papildu sistēmas uzglabāšana, nezaudējot komfortu.
Plaša dzīvokļa plānojums 100 kv. m 3 istabas ar plašām telpām ļaus īstenot jebkuru fantāziju interjerā - istabas vidū ielikt apaļu gultu, viesistabā brīvi izkārtot mēbeles, nepārvietojot tās pie sienām, sadalot ēdamzonā un sociālā joma.
Ja vēlaties, virtuvi un viesistabu var apvienot, un, atdalot daļu dzīvojamās istabas ar transformējamu starpsienu, varat izveidot papildu guļamzona par nakšņojušo viesi.
Plašā halle ļauj ar nelielām pārveidojumiem papildus iebūvēt viesu tualeti un garderobi virsdrēbes un ielas apavi.

3 istabu dzīvokļa plānojums 80 m

Trīsistabu dzīvokļa plānojums 80 m ir veiksmīgāks nekā iepriekšējais, lielāka platība: tai ir ērts telpu izvietojums, virtuve ir kvadrātveida plānojuma, ērta kopīgai ēdiena gatavošanai, divas vannas istabas - viesu vannas istaba pie ieejas un galvenā vannas istaba blakus guļamistabām. No viesistabas franču loga paveras skats uz parka zonu, ja ir liels viesu skaits, pārveidojama starpsiena ļaus apvienot telpu ar gaiteni.

Trīsistabu dzīvokļa plānojums 80 m nodrošina pietiekamā daudzumā vietas, kur uzglabāt sezonas preces un ikdienas apģērbu.

3 istabu dzīvokļa plānojums 75 m

Trīsistabu dzīvokļa plānojums 75 m ir kompakts saimniecības telpu trūkuma dēļ, un pārbūvei nepietiek ar stingru konstrukcijas shēmu. Jūs varat palielināt uzglabāšanas vietu, tikai uzstādot skapjus dzīvojamās istabās. Tomēr trīsistabu dzīvokļa plānojums 75 m ir diezgan piemērots jaunai ģimenei bez bērniem vai ar vienu mazu bērnu.

Dzīvokļu pārbūve

Trīsistabu dzīvokļa plānojumu, ja tas neder īpašniekiem, var mainīt, ja tas neskar nesošās sienas. Kā “izejmateriālu” pārbūvei varat izmantot jebkura izmēra korpusu ar apmetumu vai ķieģeļu starpsienas. Ēku, kas ir arhitektūras, vēstures un kultūras pieminekļi, pārbūve nav atļauta. Arī vietējā likumdošana ievieš savus ierobežojumus - piemēram, Maskavā pārbūvei ar atverēm ir nepieciešama projektu autoru (projektēšanas institūta) piekrišana.
Lodžijās un balkonos aizliegts ierīkot apsildāmās grīdas vai piestiprināt tās pie dzīvojamās telpas.

Jebkāda pārbūve ir atļauta tikai tad, ja ir licencētas organizācijas izstrādāts projekts.

Neizstrādājot projektu, iespējams veikt atvērumu nenesošajā sienā starp virtuvi un viesistabu, atverē ierīkojot durvis, un dzīvoklī ierīkot bīdāmos skapjus.

Secinājums

Kopējā masveida būvniecības tendence pasaulē ir uz dzīvokļu platību samazināšanos. Tas ir saistīts ar pasauli ekonomiskā krīze un pieaugošās īres maksas uz vispārējās inflācijas fona. Tajā pašā laikā pēcpadomju telpā turpina pieaugt lielo platību dzīvokļu skaits. Var pieņemt, ka izaugsme komunālie pakalpojumi pakāpeniski novedīs pie būvniecības samazināšanās lieli dzīvokļi- kad tirgus būs piesātināts, pieprasīti būs dzīvokļi platībā 70–90 kvadrātmetri.

Plaša trīsistabu dzīvokļa plānojums ļauj iekārtot mājokli atbilstoši modes stili, taču šāda dzīvokļa uzturēšana pārsniedz vidusmēra ģimenes iespējas.

Bieži vien, lai sakārtotu 3 istabu dzīvokļa interjeru, cilvēks saskaras ar zināmām grūtībām un dizains noved pie tā, ka telpa tiek neracionāli izmantota.

Tāpēc vispirms ir jāsastāda plāns un soli pa solim jāizstrādā idejas.

Tikai tādā veidā jūsu māja iepriecinās visus dzīvos ģimenes locekļus. Rakstā 3 istabu dzīvokļa interjera fotoattēls parāda populārākos dizainus.

Liela dzīvokļa iekārtošanas projekta izveides noteikumi

Kvalificētam dizainerim trīsistabu dzīvoklis ir sava veida sapnis, jo šeit jūs nevarat ierobežot savu iztēli.

Ieslēgts sākuma stadija Būtu racionāli sadalīt dzīvokļa telpas atbilstoši to mērķim, lai katram tajā dzīvojošajam būtu personīga telpa, kurā viņš justos ērti.

Tradicionāls dizains - projekts paredz visas telpas sadalīšanu dzīvojamā istabā, guļamistabā un bērnu istabā. Ērtības labad viesu istabā atrodas dīvāns un rakstāmgalds. Ja ģimenē nav bērnu, bērnistaba tiek izmantota kā bibliotēka.

Radošajiem cilvēkiem ir atvēlēta atsevišķa telpa darbnīcai. 3 istabu dzīvokļa interjera dizains var būt ļoti atšķirīgs.

Pirms izvēlēties vienu stilu, noteikti ņemiet vērā visu ģimenes locekļu vēlmes. Idejai ir jāatbilst viņu dzīvesveidam un raksturam.

Krāsu toņi dizainam projektā var būt ļoti dažādi. Katra telpa ir atsevišķa telpa, kuras tonis ir atkarīgs no tās mērķa.

Dekorēšanai ir praktiski izvēlēties trīs galvenos toņus, ja vien tie pārāk neatšķiras viens no otra.

Mūsdienīgais trīsistabu dzīvokļa interjers ļauj izmantot akcentu ieliktņus un izdrukas dekoratīvā apdare, galvenais nepārspīlēt.

Katra liela dzīvokļa istaba ir unikāla un katrā no tām izmantotas dažādas interjera un dizaina detaļas. Tādējādi telpām būs iespējams piešķirt individualitāti un oriģinalitāti.

Elementi jāizvēlas pēc garšas. Mūsu rakstam ir galerija skaisti interjeri trīsistabu dzīvokļa foto.

Trīsistabu dzīvokļa gaiteņa iekārtojums

Veidojot trīsistabu dzīvokļa interjeru, jāsāk ar telpu, kas atstāj pirmo iespaidu, ienākot mājā – tas ir, gaiteni. Plašā telpa ļauj izvietot garderobi - sienu, tualetes galdiņu ar atvilktnes un apavu plaukts.

Iestatīt izskats Koridoram palīdzēs plaukti, uz kuriem varēs novietot aksesuārus, gleznas, foto rāmjus un grāmatas. Protams, šāda telpa ir vāji apgaismota, dažkārt pat tumša, tāpēc kvalitatīvam apgaismojumam tiek izmantotas labākās apgaismes ierīces.

Gaitenis ir telpa, kas vienmēr ir redzama un vispārējs dizains jāapvieno ar trīsistabu dzīvokļa interjera dizainu. Koridora harmonija uzsver laba gaume mājas īpašnieks.

Kādai vajadzētu izskatīties virtuvei trīsistabu dzīvoklī

Neatkarīgi no virtuves lieluma tai jābūt plašai un mājīgai. Tāpēc apdarei tiek izvēlētas gaišas krāsas. krāsu palete, mēbeles ir uzstādītas līdz minimumam.

Virtuves komplekts tiek izvēlēts, ņemot vērā pieejamību mājsaimniecības ierīces. Ar piekarināmo skapju un plauktu palīdzību būs iespējams uzglabāt daudzus virtuves priekšmetus.

IN ēdamistabas zona Parasto krēslu vietā viņi izmanto mīkstās stūra mēbeles, kurās var izmitināt visu ģimeni. Un šādu mēbeļu nišas var apstrādāt dažādu mazu priekšmetu glabāšanu.

Telpu dizains, kas paredzēts atpūtai

Dzīvojamās istabas tiek dekorētas atkarībā no to mērķa. Ja ir guļamistaba, darba telpā labāk izmantot maigus un mierīgus toņus, tiek izmantotas stingras krāsas, bet bērnistabai ir piemēroti raibi un spilgti toņi.

Mēs esam izveidojuši vairākus dizaina projektus kā trīsistabu dzīvokļa interjera piemērus, kas palīdzēs jums izlemt par visu istabu mērķi.

Dzīvokļa milzīgās platības dēļ ar trīsistabu dzīvokļa interjera dizaina palīdzību jūs varat izveidot komfortablus dzīves apstākļus sev un savai ģimenei.

Foto no 3 istabu dzīvokļa dizaina

Par trīsistabu dzīvokli milzīga izvēle dizaini. Mazas telpas nav iespējas.

Liela platība ļauj izmantot jebkuru drosmīga ideja. Mūsdienīgs dizains Trīsistabu dzīvokli labāk uzticēt profesionāliem dizaineriem.

Ņemot vērā ģimenes sastāvu, tiek izskatīts dizaina projekts un telpu zonējums. Uzmanība tiek pievērsta ne tikai stilistisks lēmums, bet arī praktiskums.

Jau pašā sākumā ir jāpievērš uzmanība durvīm, lai tās ērti atvērtos un nekļūtu par šķērsli mājsaimniecības locekļiem. Var izvēlēties Bīdāmās durvis. Citādi ir kontaktligzdu un slēdžu skaits un ērtā atrašanās vieta svarīga detaļa, kas ir aizmirsts.

Biežāk projektēšana sākas ar platības palielināšanu - pārbūvi, bet dažreiz pietiek ar nodalījumu. Mode nāca no Rietumiem atklāta telpa, tas attiecas uz dažādi projekti. Vienīgās lietas, kas nav vienotas, ir guļamistabas un, protams, vannas istabas.

Pārbūves un demontāžas noteikumi

Jūs varat paplašināt laukumu ar lodžijām, bet jums tas būs labi izolēts. Siltā grīda būtu lieliska ideja, ja jūs varat izņemt sildītāju uz lodžijas.

Tas ir nepieņemami uz virtuves rēķina vai blakus esošās telpas palielināt vannas istabu platību. Jāņem vērā, ka iekš nesošās konstrukcijas Stingri aizliegts ierīkot atveres, kas lielākas par 1,2 m un ne tuvāk par 1,5 m līdz sienu ārējām malām. Viena atvere uz 1 nesošās sienas.

Balkonos nevar demontēt arī detaļas zem logiem un logu stiklu. Aizliegts no virtuves izgatavot durvis uz vannas istabu.

Galvenais ir neaizmirst, ka pārbūvei jābūt oficiāli noformētai. Pretējā gadījumā, ja jūs pārdodat savu māju, nekavējoties radīsies problēmas. Visas izmaiņas dzīvoklī jāveic saskaņā ar būvnormatīviem.

Trīs rubļu banknotes dizains paneļu mājā

Neatkarīgi no mājokļa platības ir nepieciešama racionalitāte un maksimāls komforts. Mājokļi paneļu mājās ir lētāki nekā ķieģeļu mājās. Starp daudzajiem stiliem ne visus var piemērot paneļu māja.

Trīsistabu dzīvokļa dizains in klasisks stils To izveidot šādā dzīvoklī ir gandrīz neiespējami, tas prasa daudz vietas, kas nav paneļu mājās. Ar maziem laukumiem tas izskatīsies garlaicīgi un ne organiski.

3 istabu dzīvoklis (45 kv.m)

Ar vidējo platību 45 kv. metru trīsistabu paneļu dzīvoklis, labāk izmantot minimālismu, ar maz mēbelēm un interjera elementiem. Tādā veidā jūs varat atbrīvot vietu.

Izvēloties lauku stila motīvus, neliela virtuve kļūs par mājīgu, mīļu stūrīti. Siltie spektra toņi ar liela summa tekstilizstrādājumi palīdzēs radīt ērtības un komfortu.

Kam patīk augstās tehnoloģijas neparastas formas un līnijas, jums vajag daudz metāla daļas, Jaunākās tehnoloģijas un proporcionalitātes trūkums.

Ar jebkuru stilu ir svarīgi pareizi organizēt telpu. Iepriekš tika uzskatīts, ka paneļu māju nav iespējams pārveidot. Līdz ar jaunu materiālu un apdares metožu parādīšanos šāda iespēja radās.

Vispirms sadalām telpas pēc funkcionalitātes. Liela istaba– viesistaba viesu uzņemšanai būs gaišās krāsās. Var būt arī citas telpas dažādi stili, tas būs neparasts un spilgts.

3 istabu dzīvoklis (60 kv.m)

Vairāk grūts uzdevums– trīsistabu dzīvokļa interjera dizains ar liela platība. Vajag šeit pieredzējis dizainers. Katram ir sava istaba, ņemot vērā viņa vēlmes un gaumi. Jūs varat likt lietā savu iztēli.

Bieži vien viesistaba tiek apvienota ar virtuvi, kā rezultātā veidojas atšķirīgs interjers.

Bērnu istabā jāņem vērā bērna vecums. Bērnam ir nepieciešams pārtinamais galds, gultiņa un skapis.

Gludas ir ideāli piemērotas guļamistabai noapaļotas formas un smalki toņi.

Oriģinālie dizaina projekti 3-istabu dzīvokļiem kļūst ļoti populāri. Tas ir saistīts ar vairāk pieejamas cenas dzīvoklim nekā privātai kotedžai.

Liela platība ir galvenā priekšrocība, kas ļauj iedzīvināt dažādus oriģinālus un ērti interjeri lielai ģimenei.

Trīsistabu dzīvokļa dizaina foto

Vislabāk ir sākt šo rakstu, atzīstot faktu, ka ne par katru pārbūvi var vienoties, un tam ir daudz iemeslu. Ir darbības, kuras stingri aizliedz mājokļu likumdošana, un tāpēc tās vienkārši nav iespējams “izvilkt” apstiprināšanas procedūrā.

Turklāt ir vairāki ierobežojumi un standarti - būvniecības, sanitārie un citi, kurus regulē SNiP ( būvnormatīvi un noteikumi, kā tos sauca agrāk) un kopuzņēmumi (noteikumu kodeksi, kā tos sauc tagad) un citi dokumenti.

Šie ierobežojumi ietver ieteikumus par minimālā platība dzīvojamām telpām, kam vajadzētu mūs interesēt pārbūves projekta saskaņošanas kontekstā. Galu galā var apstiprināt tikai pareizi izstrādātu projektu, un šim nolūkam projektētājam ir jāpārzina normas un noteikumi. Starp citu, arī tāpēc pastāv SRO dizaina apstiprinājumi.

Minimālā dzīvokļa platība

Pirmkārt, apskatīsim pašu dzīvokļu minimālās platības standartus, kas pašlaik tiek izmantoti būvniecības laikā daudzdzīvokļu ēkas. Priekš studijas tipa dzīvoklis tie būs 28 metri, divistabu dzīvoklim - 44, trīsistabu dzīvoklim - 56, četristabu dzīvoklim - 70, piecu istabu dzīvoklim - 84 un visbeidzot sešistabu dzīvoklim. "īpašums" - 103 kvadrātmetri.

Savā praksē mēs sastapāmies ar diezgan atšķirīgām dzīvojamām telpām. Tomēr visbiežāk nākas saskarties ar dzīvokļiem ar dzīvojamo istabu skaitu no viena līdz trim, un uz tiem koncentrēsimies.

Ir vērts atzīmēt, ka minimālā platība un istabu skaits dzīvoklī ir atkarīgs no klimatiskā reģiona, kurā atrodas ēka. Piemēram, Maskava un Maskavas apgabals ietilpst II klimatiskajā reģionā.

Minimālās telpu platības

Saskaņā ar SP 54.13330.2016 vienistabas dzīvoklim ir īpašas prasības numuram kvadrātmetri viesistabā - 14. Savukārt divistabu un vairāku istabu mājokļos latiņa ir pacelta augstāk - koplietošanas telpai līdz 16. Visu dzīvokļu guļamistabas izmēram jābūt vismaz astoņiem kvadrātmetriem.

Uzstādīta virtuvei minimālās vērtības 8 kvadrātmetri un ja mēs runājam par par telpu zonējumu 6 metri virtuves zonai ēdamistabā. Dzīvokļos ir atļauts ierīkot virtuves un virtuves nišas ar platību vismaz 5 kvadrātmetri. m.

Uz bēniņu telpām attiecas citi standarti: piemēram, virtuvēm un guļamistabām jābūt vismaz septiņiem kvadrātmetriem.

Ņemiet vērā, ka iekš šajā gadījumā runa ir par telpu lielumu dzīvokļos, kas paredzēti sociālā īres līguma ietvaros. Īpašumā esošajiem dzīvokļiem nav pieņemts atsevišķs noteikumu kopums, kas norāda telpu minimālo platību, tāpēc šeit ir iespējamas iespējas.

Papildus platībai viesistabai jāatbilst citiem parametriem. Viens no tiem ir insolācija (dabiskā gaisma). Citiem vārdiem sakot, iekšā dzīvojamā istaba saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem jāatrodas saulē. Principā neviens neaizliegs izmantot telpu 8 kvadrātmetru platībā bez avota dabiskā gaisma kā guļamistaba, bet dokumentos par dzīvokli tā būs norādīta kā palīgtelpa.

Jārunā arī par telpu augstumu. IN klimatiskā zona, kurā ietilpst Maskava, minimālais attālums no grīdas segums griestiem dzīvojamā istabā un virtuvē jābūt vismaz divarpus metru augstumā, savukārt starpstāvu, koridoru un citu nedzīvojamās telpas augstumam jābūt vismaz 210 centimetriem. IN bēniņu telpas augstums var būt nedaudz zemāks.

Ja jūs tikai plānojat vai jau esat pārbūvējis savu dzīvokli, vienmēr varat sazināties ar mūsu konsultantiem pa tālruni ar saviem jautājumiem. Ja nepieciešams, varam izstrādāt projektu ar tehnisko atskaiti un veikt visu pārbūves saskaņošanas procesu. Mūsu kontakti - .

P-44T sērijas mājas var būt ar augstumu no 9 līdz 25 stāviem, ieeju skaits - no 1 līdz 8. Bet visizplatītākais variants ir mājas ar 14 un 17 stāviem. Šādu māju celtniecībā izmantotā “slēgto savienojumu” tehnoloģija veicina augstu siltuma un skaņas izolāciju. Ir vērts atzīmēt uzticama sistēma apsardze: ieejas pagrabstāvā, elektriskajā telpā un bēniņos kontrole. Ir brīdinājuma sistēma par ugunsgrēku vai plūdiem. Šādu ēku ārsienas ir apdarinātas “kā ķieģelis” un “kā dabīgais akmens”.

P-111M sērija

P-111M - liela paneļu ēku sērija ar 10, 12, 14 un 17 stāvu augstumu. Šīs sērijas mājas sastāv no taisnām sekcijām. Atšķirīga iezīmeēkas – malās noapaļoti balkoni. Pieteikties dažādi materiāli veicot fasāžu apdari un būvniecību - tāpēc šīs sērijas mājas ir gan paneļu, gan paneļu ķieģeļu. P-111M sērija atbilst visiem ugunsizturības un drošības standartiem.

P-44K sērija

P-44K - 17 stāvu ēku sērija ar 1 un 2 istabu dzīvokļiem. Šādu ēku pirmais stāvs ir nedzīvojamais no 2 līdz 17 ir 64 dzīvokļi. Uz vietas ir 4 dzīvokļi: divi 2-istabu un divi 1-istabu. Griestu augstums ir 2,7 m Šīs sērijas priekšrocība ir plašas virtuves. Šīs sērijas māju celtniecība pirmo reizi sākās 2005. gadā.

PIK-1 sērija

PIK-1 ir jauna industriālā sērija, tajā tiek izmantota moderna arhitektūras risinājumi: gaišas fasādes, modernizēts logu bloku izskats, trūkums starppaneļu šuves, ir vieta gaisa kondicionētāju novietošanai. Īpaša uzmanība PIK-1 sērija ir vērsta uz plānošanas risinājumu izstrādi. Ieeja ieejās tiek veikta bez pakāpieniem vai rampām.

DOMMOS sērija

DOMMOS sērijas ēkas izstrādāja uzņēmums GVSU centrs. Šīs sērijas ēku būvniecības laiks ir 6-12 mēneši, māju augstums ir 6-9 stāvi. Apšuvums tiek veikts ar vācu klinkera flīzēm. Ražošanas process ir pilnībā robotizēts. Šīs sērijas īpatnība ir franču balkonu klātbūtne, turklāt visi dzīvokļi ir aprīkoti ar balkoniem un lodžijām. Vitrāžu iestiklošana tiek veikta alumīnija rāmjos.

KOPE sērija

Kopumā tiek prezentētas 7 KOPE sērijas, tajā skaitā: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Atšķirības starp šiem veidiem ir nenozīmīgas, visbiežāk izpaužas dzīvokļu skaitā. Kopumā šīs sērijas mājas ir ēkas ar augstumu no 10 līdz 22 stāviem, kas sastāv no vairākām sekcijām. Visbiežāk būvniecībā ir KOPE sērijas 18 un 22 stāvu ēkas.

Sērija KOPE-Tower

KOPE-Tower ir KOPE-M-Parus sērijas viena ieraksta versija. Šīs sērijas māju celtniecība sākās 2008. gadā. Stāvu skaits - 23-25. Pirmie stāvi ir nedzīvojamie un tajos ir komerctelpas. KOPE-Tower īpaša iezīme ir noapaļotas lodžijas, erkeri un puserkeri. Turklāt šīs sērijas dzīvokļos ir palielināta virtuves platība 2, 3 un 4 istabu dzīvokļos, gaitenī parādījies neliels logs.

P-3M sērija

P-3M sērijas mājas pirmo reizi parādījās 1996. gadā. Tās ir 8-17 stāvu ēkas, ar gaišām fasādēm un 1-4 istabu dzīvokļiem. P-3M sērijas māju celtniecība ar pazemes autostāvvieta. Lietots moderna sistēma drošība, automātiska dūmu novadīšanas aktivizēšana ugunsgrēka gadījumā. Divu līmeņu ūdens apgāde.

P-3MK sērija Flagman

P-3MK Flagman sērija ir P-3M modifikācija. Šīs sērijas māju celtniecība pirmo reizi sākās 2004. gadā. Tās ir 17-18 stāvu ēkas, kas sastāv no vairākām sekcijām (no 3 līdz 6). Atšķirīga iezīme ir paaugstināta ārējo paneļu siltumizolācija, turklāt mājām ir uzlaboti dzīvokļu plānojumi, iespējama pārbūve.

Eiro sērija "Pa"

Paneļu mājas Euro"Pa sēriju sāka būvēt 2009. gadā. Pirmos stāvus aizņem gan dzīvojamās, gan nedzīvojamās telpas. Ēku augstums 17-25 stāvi. Vidējais griestu augstums 2,61 m, to var palielināt. Stāvā ir 4 un vairāk dzīvokļi Euro"Pa sērijas mājās nav caurstaigājamu telpu, paaugstināta skaņas un siltumizolācija.

Sērija I-155

2000. gadā izstrādātā I-155 sērija ļauj būvēt dažādas konfigurācijas mājas (gan daudzsekciju, gan torņa tipa), ar augstumu no 10 līdz 24 stāviem. Šīs sērijas galvenie elementi ir trīsslāņu ārējie paneļi (to garums 7,2 m torņa tipa ēkās līdz 8. stāvam tie ir monolīti). Ārējais biezums fasādes sienas- 320-400 mm, gals - 440-540 mm.

Eiro sērija

Eiro - paneļu mazstāvu ēkas Maskavas reģionā ražotājs ir AS ZhBI-6 Plant. Galvenā atšķirība no citām sērijām ir fasādes apdares tehnoloģija, kas garantē starppaneļu šuvju neesamību ēkās, un tas veicina labu siltumizolāciju un izturību. Šajā sērijā ir divi galvenie māju veidi - Euro-8 un Euro-12.

Sērija RD-17.04

RD-17.04 ir RD-90 sērijas modifikācija. Šīs sērijas mājas ir ar augstumu no 9 līdz 17 stāviem (vispopulārākās ir 17 stāvu ēkas), pirmajos stāvos pārsvarā ir dzīvojamie. Fasādes ir izgatavotas dažādos veidos krāsu shēma, iespējams ierīkot ventilējamo fasādi. RD-17.04 sērijas mājas tiek izmantotas gan vietas attīstībā, gan liela mēroga kompleksu celtniecībā.

Laima sērija

Lime sērijas mājas sāka būvēt salīdzinoši nesen - 2014. gadā. Tās ir daudzsekciju ēkas (2 vai vairāk sekcijas), ar augstumu līdz 25 stāviem. Būvniecības laikā tiek izmantota bezšuvju fasādes siltināšanas tehnoloģija. Šīs sērijas galvenā atšķirība ir plānojumā dzīvokļos, dzīvojamā istaba un virtuve ir apvienotas.

DomRik sērija

"DomRik" ir kompānijas "DSK-1" izstrādāta paneļu māju sērija. Pirmās mājas šajā sērijā sāka būvēt 2014. gadā, bet projekts tika izstrādāts tālajā 2012. gadā kopā ar spāņu arhitektu Rikardo Bofilu. Ēku īpašības: gluda fasāde, funkcionālie izkārtojumi, vietas gaisa kondicionieriem. Šādām mājām ir ne vairāk kā 17 stāvi. Tiek prezentēti 1, 2 un 3 istabu dzīvokļi.

Grad-1M sērija

Grad-1M sēriju izstrādāja DSK GRAD. Mājas tiek būvētas saskaņā ar modulārais princips, ir daudz iespēju plānošanas risinājumiem. Ēku augstums ir līdz 17 stāviem. Šīs sērijas ēkas ir atšķirīgas augsts līmenis trokšņa un siltuma izolācija, turklāt var atzīmēt augstas kvalitātes apdare un dažādi fasādes risinājumi.

Sērija P-44TM/25

2005. gadā tika uzsākta P-44TM/25 sērijas māju celtniecība. Galvenā atšķirība no iepriekšējām sērijām (P-44T un P-44TM) ir pakāpiena platuma palielināšanās (no 3,6 līdz 4,2). Tas izraisīja dzīvokļu platības palielināšanos, turklāt 3 istabu dzīvokļos parādījās viesu vannas istaba. Visas telpas P-44TM/25 sērijas mājās ir izolētas. Stāvu skaits svārstās no 23 līdz 25 stāviem, pirmie stāvi var būt gan dzīvojamie, gan nedzīvojamie.