Մաքրությունը առողջության գրավականն է։ Այս մասին գիտի յուրաքանչյուր ողջամիտ մարդ։ Պատերին պատվիրելու համար սեփական բնակարանբոլորը պատասխանում են իրենց համար՝ նրանք, ովքեր ցանկանում են հարմարավետ ապրել մաքուր գրեթե ամեն օր։ Այլ հարց է մուտքերի մաքրումը։ Ըստ Բնակարանային օրենսգրքի 36-րդ հոդվածայս տարածքը ընդհանուր տարածք է, ինչը նշանակում է, որ պատասխանատվությունը (այդ թվում՝ պատշաճ կարգով պահպանելու համար) կրում է. Կառավարման ընկերություն(Մեծ Բրիտանիա) բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ, բազմաբնակարան շենքի սպասարկում:

Հետևաբար, բազմաբնակարան շենքերի բնակիչները չպետք է և պարտավոր չեն մաքրել իրենց մուտքը։ Բայց ի՞նչ անել, եթե գործնականում այլ կերպ է ստացվում՝ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերությունը չի շտապում պահպանել մուտքը, իսկ բնակիչները հերթով կարգի են բերում։ Դուք ստիպված կլինեք պարզել դա, գրել բողոքներ և ամեն կերպ պաշտպանել ձեր օրինական իրավունքները: Դա այնքան էլ դժվար չէ, որքան կարող է թվալ առաջին հայացքից:

Մաքրման օրենսդրություն

Օրենք չկա, որ յուրաքանչյուր մուտքի դուռ պետք է ունենա իր մուտքի մաքրիչը։ Նույն մուտքի մաքրիչը կարող է միաժամանակ սպասարկել 3, 5 կամ նույնիսկ 10 տարածք: Բայց եթե ընդհանրապես նման մասնագետ չկա, ուրեմն իրավական նորմերի ուղղակի խախտում կա։

Այն փաստը, որ աստիճանների մաքրումը պետք է իրականացնեն կառավարող ընկերության աշխատակիցները կամ կապալառուն, ում հետ կնքված է պայմանագիրը, արտացոլված է իրավական դրույթներում: Այսինքն:

• «Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոններ և ստանդարտներ» թիվ 170, հաստատված երկրի քաղաքական համակարգի 2003 թվականի սեպտեմբերի 27-ի հրամանագրով.
• Ռուսաստանի Կառավարության 2013 թվականի ապրիլի 3-ի թիվ 290 որոշումը.
• Ռուսաստանի ԳՕՍՏ 51617-2000 «Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ և ծառայություններ. Ընդհանուր պայմաններ»։

Այս փաստաթղթերում հստակ նշված է՝ ով, որտեղ և ինչպես պետք է մաքրի, եթե մենք խոսում ենքմուտքերում մաքրության պահպանման մասին. Փաստորեն, մուտքի մաքրուհին իր մասնագիտական ​​պարտականությունները կատարելիս պետք է առաջնորդվի հենց այս պահանջներով։

Եթե ​​բնակիչները ներս բնակելի շենքերԵթե ​​նրանք վստահ են, որ մուտքի մաքրուհին չի կարողանում կատարել իրեն հանձնարարված խնդիրները, կոպտորեն խախտում է մուտքերի պահպանման մասին օրենքը կամ ընդհանրապես չի ներկայանում իր աշխատավայրում, նրանք իրավունք ունեն բողոքել նրա մասին իր անմիջական ղեկավարին։ - կոնկրետ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերության ղեկավար. Անփույթ աշխատակցի նկատմամբ միջոցներ կձեռնարկվեն. Եթե ​​մուտքի հավաքարարը շարունակի նույնքան անփույթ լինել իր մասնագիտության մեջ, ապա նրան պարզապես կազատեն աշխատանքից։

Մաքրման ժամանակացույց

Բնականաբար, մուտքի մոտ հավաքարարը չի կարող օրը մի քանի անգամ շուրջօրյա հատակները լվանալ։ Կան խիստ սահմանված չափանիշներ, որոնց նա պետք է համապատասխանի: Մասնավորապես, մաքրման ժամանակացույցը հետևյալն է.

• ամեն օր ավլեք հատակները թաց ավելով բազմաբնակարան շենքառաջին և երկրորդ հարկերում, ներառյալ վերելակի սենյակը և աղբատարի տարածքը;
• Շաբաթը 2 անգամ, վերելակի և աղբահանության հարթակի հետ միասին, ավլեք բոլոր աստիճանների հատակները խոնավ ավելով.
• ամեն օր սրբել աղբահանության դիմացի տարածքը.
• Լվացեք ամբողջ մուտքի դուռը թաց շորով ամիսը 2 անգամ;
• Ամիսը 2 անգամ սրբել վերելակի սենյակի պատերը, առաստաղը և լուսամփոփները;
• լվանալ հատակը վերելակի խցիկում ամեն օր;
• Մաքրել պատուհանները տարին մեկ անգամ;
• Շաբաթը մեկ անգամ մաքրել մուտքի մուտքը, մաքրել վանդակաճաղը և այլն;
• Տարին մեկ անգամ մաքրեք մուտքի դռները, լուսամփոփները և էլեկտրական վահանակները;
• Լվացեք ռադիատորները և վանդակապատերը տարին 2 անգամ։

Ստացվում է, որ շքամուտքում մաքրումն իրականացվում է ստանդարտներով, նույնիսկ եթե առջևի մուտքի հատակները ամեն օր չեն լվանում։ IN այս դեպքումՇքամուտքերի հավաքարարը չի խախտում օրենքը, այլ գործում է խստորեն համաձայն հրահանգների.

Նախքան ահազանգը հնչեցնելը և ընթացակարգը սկսելը, ավելի լավ է ծանոթանալ մաքրման ժամանակացույցին: Եթե ​​պահպանվում են վերը նշված կանոնները, ապա մաքրման չափանիշները պահպանվում են, ինչը նշանակում է, որ խախտումներ չկան: Բայց կարևոր է ոչ միայն այն, թե որքան հաճախ է մտնում բազմաբնակարան շենքԴրանք բերում են փայլ, բայց նաև մուտքի մաքրման որակ։

Մաքրման որակ

Յուրաքանչյուր ոք ունի մաքրության իր գաղափարը: Շքամուտքերի մաքրման նմուշը չի կարող միատեսակ լինել, թեկուզ միայն այն պատճառով, որ բոլոր մուտքի դռներն այլ վիճակում են. նոր բազմաբնակարան շենքերը «պարծենում են» թարմ վերանորոգմամբ, հին «ստալինյանները» հոգնել են «ժամանակների փոշուց»։

Ինչպե՞ս համոզվել, որ ընթացակարգն ավարտվել է պատշաճ մակարդակով: Երբ հավաքարարուհին ավարտում է իր աշխատանքը, ուշադրություն դարձրեք վիճակին վայրէջքներև հատակներ:

• կա՞ն արդյոք աղբի, ծխախոտի մնացորդի, չիպսերի փաթեթներ, գարեջրի տարաների հետքեր (ըստ վիճակագրության՝ այս տեսակի աղբն ամենից հաճախ հանդիպում է մուտքի դռների մոտ);
• կա՞ն փոշու մեծ խցանումներ, հատակին ջրափոսեր, կեղտի կտորներ;
• Փչացած աղբի հոտ կա՞։

Նկարներ պատերին

Շատ տներում կարելի է գտնել տնային արվեստագետներ, ովքեր ընտրում են պատերը որպես մոլբերտ: Ինչպես նշված է օրենքում, մուտքերի և աստիճանների մաքրման հաճախականությունը, որը ներառում է պատերի լվացումը, 15 օրը մեկ է։ Դժվար չէ հաշվարկել, թե ամսական քանի անգամ պետք է մաքրել պատերը՝ ընդամենը երկու:

Բայց երբեմն կոմունալ ծառայությունների մասնագետը պարզապես չի կարողանում հաղթահարել նման մակագրությունները: Հաճախ դրանք չեն հանվում ստանդարտ միջոցներով կենցաղային քիմիկատներ, որը աշխատակիցն իր հետ տանում է աստիճանների մաքրման համար։ Բնակիչները կարող են սպասել միայն պլանային վերանորոգման և իրենք իրենց քշել վնասատուներին։

Որտեղ և ինչպես գրել բողոք

Եթե ​​քաղաքացիները հստակ գիտեն, թե օրենքով որքան հաճախ պետք է սրբեն իրենց մուտքը, սակայն գործնականում այդ պահանջները չեն պահպանվում, ՍԱՆՊԻՆչի պահպանվում, բազմաբնակարան շենքի բնակիչներն իրավունք ունեն. Դուք պետք է գործեք հետևյալ կերպ.

• նախ, բողոքը ներկայացվում է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերության ղեկավարի անունով, որում անվճար նկարագրվում է բողոքի էությունը և խնդրվում է հասկանալ իրավիճակը.
• եթե նամակը մնում է անպատասխան, ապա հաջորդ իշխանությունը Ռոսպոտրեբնադզորն է.
• եթե անտեսվում է, դուք պետք է դիմեք քաղաքի կամ շրջանի բնակարանային տեսչությանը.
• եթե դա չի օգնում, անմիջապես գնացեք դատախազություն:

Բողոքում (կարող է արվել ցանկացած ձևով) կարևոր է նշել, որ տան բնակիչներին դուր չի գալիս, թե ինչպես է կառավարող ընկերության աշխատակիցը մաքրում իրենց տունը։ Նկարագրեք, թե ինչ է ներառված «չհավանել» հասկացության մեջ:

Բոլոր քաղաքացիները պետք է հասկանան, որ կոմունալ վճարն արդեն ներառում է ծախսեր և փայլեցման սակագին։ Սա բազմաբնակարան շենքի բնակիչների կողմից արդեն վճարված մասնագետների աշխատանքն է։ Եվ, ինչպես ցանկացած աշխատանք, այս մեկը պետք է կատարվի, եթե ոչ կատարյալ, ապա գոնե լավ։

Կարող եք նաև մի տեսակ պայմանագիր կնքել կառավարման ընկերության հետ: Այն սահմանում է, թե ինչպես պետք է մաքրվեն աստիճանահարթակները բնակիչների մասնակցությամբ։ Այս դեպքում կառավարող ընկերությունը կարող է նվազեցնել կամ նույնիսկ վերացնել աստիճանների մաքրման վճարը: Բայց այս փաստը գրված է թղթի վրա, հակառակ դեպքում համարվում է աննշան։

Բայց երբ կեղտոտ շքամուտքերի մաքրումը վերածվում է ՀԱՕԿ-ի բնակիչների պարտականությունների, ապա դա օրենքի ուղղակի խախտում է։ Բնակելի տարածքների մաքրում բազմաբնակարան շենքերդրանցում բնակարանների սեփականատերերի կողմից նորմ չէ: Կարևոր է հասկանալ, որ բազմաբնակարան շենքերի կեղտոտ մուտքերի մաքրումը կառավարող ընկերության ուսերին է, որ ընկերությունը կարող է պատժվել այս պատասխանատվությունը չկատարելու համար.

Վերջապես

Այսօր երկրում գործում են տների մուտքերի մաքրման խիստ չափանիշներ։ Դրանք նկարագրված են օրենսդրական ակտերում. «Բնակարանային ֆոնդերի տեխնիկական շահագործման կանոններ և ստանդարտներ» թիվ 170; Ռուսաստանի խորհրդարանի թիվ 290 որոշումը; Պետական ​​ԳՕՍՏ 51617-2000.

Այնտեղ հստակ նշված է, թե ով պետք է մաքրի կեղտոտ մուտքը, որքան հաճախ և ինչ ձևով է դա տեղի ունենում։ Առանձին-առանձին, դուք պետք է անդրադառնաք բազմաբնակարան շենքի աղբատարին. այն մաքրելը պարտադիր է: Այն անցկացվում է ամեն օր։

Որքան լավ է մաքրվել բազմահարկ շենք, նրա բնակիչները կարող են գնահատել այն։ Նրանք իրավունք ունեն ընտրել իրենց մուտքի տեսուչը աստիճանների և մուտքի դռան այլ տարածքների սանիտարահիգիենիկ հսկողության համար:

Բայց մուտքի ողջ պատասխանատվությունը մի գցեք հավաքարարների վրա: Եթե ​​բնակիչները կարգուկանոն չեն պահպանում, ապա աղբահանության պալատներում խառնաշփոթ են ստեղծում և դիտավորյալ վնասում տեսքըմուտք, ուրեմն հրաշքի պետք չէ սպասել։

Յուրաքանչյուր մարդ ցանկանում է ապրել մաքրության և հարմարավետության մեջ, և, հետևաբար, մուտքերի կամ աստիճանների վրա կեղտի տեսքը պատճառ է դառնում. բացասական հույզեր. Միաժամանակ օգտատերերը պարբերաբար մուտքերի մաքրման համար վճարման անդորրագրեր են ստանում և պարտավոր են ժամանակին գումար փոխանցել։

Մինչ քաղաքացիներն ինքնուրույն են մաքրում իրենց բնակարանները, հասարակական վայրերը գտնվում են կառավարող ընկերությունների և բնակարանատերերի ասոցիացիաների հսկողության տակ, որոնք պարտավոր են ապահովել բարձրորակ մաքրում։ Մենք ձեզ կպատմենք այն մասին, թե որքան հաճախ պետք է պատասխանատու կազմակերպությունները մաքրեն մուտքերը, և ինչ անել, եթե կառավարող ընկերությունը չկատարի իր պարտականությունները:

Ընդհանուր տարածքների մաքրման ստանդարտներ, ներառյալ. մուտքերը

Քաղաքացիներին բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մատուցումը կարգավորվում է ամենաբարձր պետական ​​մակարդակով։ Օրենսդիրներն ընդունել են մի քանի դրույթներ և չափորոշիչներ, որոնց համաձայն նորմալ հարաբերություններ են կառուցվում սեփականատերերի և կառավարող ընկերությունների միջև: Նրանք պետք է համապատասխանեն գործող կանոններին և չեն կարող խախտել բարոյական չափանիշները։

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը հաստատել է 2013 թվականի ապրիլի 3-ի թիվ 290 որոշումը, որը վերաբերում է տարածքների մաքրման խնդիրներին. ընդհանուր օգտագործմանբնակելի շենքերում, հյուրանոցներում, և որոշվել է այս ոլորտում աշխատանքների նվազագույն ցանկը։ Սա բազմաբնակարան շենքերի մաքրման խնդրի վրա ազդող առանցքային կանոնակարգերից մեկն է։ Ընթացիկ ստանդարտները ցույց են տալիս, որ կառավարման կազմակերպությունը ստանում է առաջադրանքների հետևյալ ցանկը.

1. Մուտքերի և աստիճանավանդակների սանիտարական ընդունելի վիճակի պահպանում (առանց կեղտոտ հատակների և այլն):
2. Պարբերական թաց մաքրումմուտքերում՝ պահպանելով բազմաբնակարան շենքի եւ հարակից տարածքի ընդհանուր մաքրությունը։
3. Բազմաբնակարան շենքում (յուրաքանչյուր հարկ) նորմալ օդափոխության ապահովում. Քանի որ դա հաճախ անհնար է, ղեկավարության աշխատակիցներից պահանջվում է պարբերաբար օդափոխել ընդհանուր տարածքներբացելով օդանցքները, պատուհանները կամ օդափոխման խողովակները:

Բանաձևը հիմնված է ԳՕՍՏ ստանդարտների վրա, որոնք վերաբերում են բազմաբնակարան շենքերի մաքրության պահպանմանը, ինչպես նաև այլ հանրային ծառայությունների վրա ազդելուն:

Բազմաբնակարան շենքի մուտքի մաքրում և կառավարող ընկերություն

Շատ հաճախ հարց է առաջանում, թե ինչ կապ ունեն մաքրման գործընթացի հետ հարաբերությունների կառավարման ընկերությունները կամ տների սեփականատերերի ասոցիացիաները, որոնց հետ օգտատերերը ծառայության պայմանագրեր են կնքում:

Օրենսդիրը պնդում է, որ հարաբերությունները ուղղակի են, քանի որ հենց կառավարող ընկերությունն է (HOA) պատասխանատու է բազմաբնակարան շենքերի մուտքերի և այլ հանրային տարածքների մաքրման համար:

Արդյո՞ք կառավարող ընկերությունը կամ HOA-ն պետք է մաքրեն մուտքը:

Ընդամենը մի քանի տարի առաջ բազմաբնակարան շենքերի բազմաթիվ բնակարանատերեր բախվեցին խնդրին, երբ մուտքերը մաքուր պահելու խնդիրն ամբողջությամբ դրված էր իրենց ուսերին: Ոմանք վարձեցին առանձին հավաքարար, որի աշխատավարձը կազմում էր սեփականատերերի կանխիկ վճարումները, իսկ ոմանք մաքրում էին իրենց աստիճանները, կամ ստեղծում էին հերթապահության ժամանակացույցեր և այլն։ Հետո իրավիճակը փոխվեց, և մաքրության պարտականությունները փոխանցվեցին կառավարող ընկերություններին։

Օրենքը սահմանում է, որ մուտքերը, աստիճանավանդակները և տեղական տարածքներպատկանում են ընդհանուր սեփականության կատեգորիային. Համաձայն այս կանոնըԸնդհանուր սեփականության պահպանման պատասխանատվությունը կրում է կառավարման ընկերությունները և տների սեփականատերերի ասոցիացիաները, որոնց հետ բնակարանների տարածքների սեփականատերերը կնքում են պահպանման պայմանագրեր:

Պետք է նշել, որ նման իրավիճակներում կառավարող ընկերությունները (HOA) պարտավոր են ստեղծել և օգտվողներին տրամադրել մաքրման ծառայությունների կոնկրետ ցանկ և դրանց արժեքը:

Եթե ​​բնակիչները դժգոհ են ծառայությունների որակից, կամ ընդհանրապես կարծում են, որ մաքրումը կատարվում է ոչ պատշաճ կերպով, նրանք իրավունք ունեն պատասխանատվության ենթարկել կառավարող ընկերությանը:

Որքա՞ն հաճախ պետք է կառավարող կազմակերպությունը մաքրի մուտքերը:

Մշակվել և օրենսդրական մակարդակով հաստատվել է մուտքերի մաքրման հաճախականության ժամանակացույց։ Բոլոր կանոններն ու առաջարկությունները նշված են բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատողների աշխատանքի նկարագրության մեջ, և, հետևաբար, մաքրման բոլոր գործողություններն իրականացվում են ընդունված չափանիշներին համապատասխան:

Օրենքը սահմանում է կանոն, ըստ որի՝ մուտքերի մաքրման աշխատանքները պետք է պարբերաբար կատարվեն, և կոնկրետ առաջադրանքներկիրականացվի որոշակի պարբերականությամբ.

1. Մուտքերի դիմաց գտնվող տարածքները պետք է ամեն օր մաքրվեն աղբից։ Մաքրողից պահանջվում է հավաքել ամբողջ աղբը և թողնել այն հատուկ նշանակված հավաքման վայրերում:
2. Անհրաժեշտության դեպքում պատերը մաքրվում են սարդոստայնից, փոշուց և այլ աղտոտիչներից:
3. Մուտքի պատուհանները պետք է լվանալ տարին երկու անգամ՝ գարնանը և աշնանը:
4. Հավաքարարը տարին երկու անգամ պետք է մաքրի դռները, պահարանները, էլեկտրական հաշվիչները, լուսամփոփներն ու փոստարկղերը։
5. Սանդուղքների մաքրումն իրականացվում է երկու շաբաթը մեկ անգամ, սակայն աստիճանների մաքրումը պետք է կատարվի շաբաթական:
6. Ամիսը երկու անգամ հավաքարարները մաքրում են վերելակների խցիկները և իրականացնում թաց մաքրում։

Նման կանոնները ընդհանուր են և կարող են ճշգրտվել:

Եթե ​​դուք մտադիր եք պարզել որոշակի տան մուտքերի մաքրման ավելի մանրամասն ժամանակացույց, դուք պետք է ուսումնասիրեք սպասարկման պայմանագիրը կառավարող ընկերության հետ կամ ձեռք բերեք արդի տեղեկատվությունկառավարման ընկերության ներկայացուցիչների հետ քլիրինգային աշխատանքների ժամանակացույցի վերաբերյալ:

Մուտքի մաքրումը ներառվա՞ծ է վարձավճարի մեջ։

Մուտքի մաքրում է անբաժանելի մասն էայն գումարը, որը սեփականատերերը պարտավոր են վճարել որպես վարձավճար: Հետևաբար, մաքրման արժեքը ներառվում է սեփականատիրոջը վճարման համար տրամադրված վարձակալության ընդհանուր անդորրագրի մեջ։

Եթե ​​բնակելի անշարժ գույքի սեփականատերերից պահանջվում է լրացուցիչ վճարներ վճարել, սա գործող օրենքների և կանոնակարգերի ակնհայտ խախտում է, և այս դեպքում դուք իրավունք ունեք բողոք ներկայացնել անօրինական գործողությունների համար:

Արժեքի հաշվարկ

Մուտքի մաքրման արժեքը որոշվում է 2015 թվականի դեկտեմբերի 31-ի թիվ 535 հրամանագրով նախատեսված ընդունված դրույթներին և առաջարկություններին համապատասխան: Այստեղ նշվում է, որ օժանդակ տարածքների սանիտարական սպասարկումն է վճարովի ծառայություն, իսկ բազմաբնակարան շենքի բնակարանի յուրաքանչյուր սեփականատեր պարտավոր է ամսական որոշակի գումար վճարել։

Օրենքը սահմանում է, որ բոլոր օժանդակ տարածքները հանդիսանում են բնակելի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ընդհանուր սեփականությունը: Հետևաբար, նրանց կոնկրետ մասնաբաժինը ուղղակիորեն կախված կլինի իրենց պատկանող անշարժ գույքի տարածքից։

Կարելի է եզրակացնել, որ բնակարանատերերը հետ մեծ տարածքավելի շատ կվճարեն, քանի որ ընդհանուր սեփականության մեջ նրանց մասնաբաժինը շատ ավելի մեծ կլինի։

Այս կանոնը կիրառվում է ոչ միայն մուտքի մաքրման ծառայությունների գինը հաշվարկելիս, այլ նաև այլ ծառայություններ մատուցելիս կոմունալ ծառայություններ, որոնց թվում Տեխնիկական սպասարկումդրամ, վերելակային համակարգերի սպասարկում և այլն:

Մուտքերի (ներառյալ գավթի) մաքրման աշխատանքների արժեքի որոշման նման մոտեցումն ուղղակիորեն կապված է այն փաստի հետ, որ բազմաբնակարան շենք կառուցելիս ծախսերը. քառակուսի մետրՍկզբում ծախսերը ներառվել են օժանդակ տարածքների, տանիքների, վերելակների և կոմունալ համակարգերի կառուցման համար:

Աշխատանքի նկարագրությունը աստիճանների մաքրման համար 2019 թ

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում հավաքարարի պաշտոնը պատկանում է աշխատող անձնակազմի հաստիքների կատեգորիային։ Դա բավականին ծանր է ֆիզիկական ակտիվությունը, որի հետ ամեն մարդ չի կարող հաղթահարել։ Մուտքի մաքրիչ վարձելիս նվազագույն թվով պահանջներ են առաջադրվում։ Այսպիսով, դիմորդը պետք է ունենա քրտնաջան աշխատանքային էթիկա, լինի ընկերասեր, ազնիվ և իմանա հիմնական կետերը ընդհանուր մշակույթ.

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում բոլոր աշխատողները ենթակա են որոշակի աշխատանքի նկարագրությունների, ըստ որոնց կատարվում և ստուգվում են աշխատանքները: Համաձայն (սեղմեք ներբեռնելու համար) աշխատողի պարտականությունները ներառում են հետևյալ խնդիրները.

• վերելակների առջև գտնվող տարածքների թաց մաքրում, որն իրականացվում է որոշակի պարբերականությամբ.
• ավլելու քայլեր և վայրէջքներ;
• վերելակների խցիկների և սենյակների հատակների մաքրում հիմնական նպատակ, գլխավոր նպատակ(նաև ազդում է իրավիճակների վրա, երբ խոսքը վերաբերում է օժանդակ տարածքների հատակներին);
• աշխատողը պետք է մաքրի պատի մակերեսները փոշուց և այլ աղտոտիչներից.
• տեխնիկական հատակների աստիճանների քիմմաքրում.

Բոլոր նշանակված աշխատանքները չեն կատարվում ամեն օր։ Աշխատանքի նկարագրությունը նախատեսում է որոշակի ժամկետ (մաքրման հաճախականության ժամանակացույց), որին հետևում են բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատողները: Այս մոտեցումը թույլ է տալիս պատշաճ մակարդակով պահպանել հարաբերական մաքրությունը բազմաբնակարան շենքում և ստեղծում պայմաններ, որոնց դեպքում հավաքարարը չի հակասում բնակիչների հետ:

Պայմանագրի պայմանագիր դռնապանի հետ տարածքի մաքրման համար, նմուշ

Եթե ​​ցանկանում եք ուսումնասիրել ստանդարտ նմուշՊայմանագիր դռնապանի հետ տարածքի մաքրման համար, դուք կարող եք օգտվել մեր պորտալի հնարավորություններից: Մենք ունենք այն մեր կայքում, որը կարող եք ուսումնասիրել առցանց կամ ներբեռնել: ⇐

Որտեղ բողոքել, եթե մուտքը չեն մաքրում

Քանի որ բազմաբնակարան շենքի մուտքերի մաքրումը կառավարող ընկերության պարտականությունն է, որը մարդկանց վարձում է այս աշխատանքի համար, վատ որակի մաքրման կամ դրա բացակայության մասին բողոք պետք է ուղարկվի ղեկավարության պաշտոնյաներին:

Էֆեկտը շատ ավելի մեծ կլինի, եթե բողոքը կրի կոլեկտիվ բնույթ և ստորագրված լինի շենքի բնակիչների մեծամասնության կողմից։ Իհարկե, ամենից հաճախ կառավարող ընկերությունը կփորձի չընդունել իր մեղքը, սակայն կառավարման ընկերության աշխատակիցները ստիպված կլինեն օրենքով սահմանված 30-օրյա ժամկետում վերանայել գրավոր փաստաթուղթը։

Եթե ​​կոմունալ ընկերությունների պատասխանը անհասկանալի է կամ ընդհանրապես բացակայում է, կամ եթե բողոքներն առաջին անգամ չեն ծագում, օգտվողներն իրավունք ունեն բողոքելու պետական ​​բնակարանային վերահսկողության մարմիններին: Բացի դիմումից, նրանք պետք է պատրաստեն ապացույցներ, մասնավորապես՝ լուսանկարեն և տեսանյութերը, որոնք հաստատում են մաքրման բացակայությունը կամ. վատ որակիաշխատանքները

Բողոքի օրինակ կառավարող ընկերությանը մուտքի մոտ վատ մաքրման վերաբերյալ

Եթե ​​դուք ապրում եք Մոսկվայում և դժգոհ եք վատ մաքրման որակից, կարող եք բողոք գրել կառավարման ընկերությանը: Հասանելի է ներբեռնման համար մեր կայքում: ⇐

Մենք սիրում ենք մաքրություն և կարգուկանոն տեսնել հասարակական վայրերում, որոնք ներառում են մուտքերը բնակելի շենքեր. Օրը մի քանի անգամ անցնում ենք այս սենյակներով։ Այն մաքուր պահելը ընդհանուր մշակույթի անհրաժեշտ և կարևոր մասն է, քանի որ դա տան դեմքն է։

Ոչ բոլոր մարդիկ են, ովքեր ապրում են այնտեղ բազմահարկ շենքեր, կարող է հպարտորեն հայտնել, որ մուտքի մաքրությունը պահպանում են կառավարող ընկերության հավաքարարները։ Շատ ավելի հաճախ այդ գործառույթը կատարում են հենց իրենք՝ բնակիչները։ Ոչ բոլորն էլ գիտեն, որ կա ծառայությունների հաստատված ցանկ, որոնք բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատակիցները պարտավոր են մատուցել: Դրանք ներառում են մուտքերի և սանդուղքների ավլման և թաց մաքրումը:

Տարօրինակ կերպով, նրանց համար վճարումն արդեն ներառված է բնակարանի օրինագծում, և դրանց տրամադրումը կարող է չկատարվել: Մարդիկ այս իրավիճակից դուրս են գալիս տարբեր ձևերով.

1. Իրենց հաշվին հավաքարար են վարձում։
2. Ինքնուրույն մաքրման իրականացում` առաջին հերթին, առաջին հերթին:

Երկու տարբերակներն էլ ունեն մեկ հիմնական թերություն՝ կրկնակի վճարներ նույն ծառայությունների համար: Օրենսդրությունը կարգավորում է նման աշխատանքների կատարման չափանիշները: Ամեն օր բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատակիցները պետք է խոնավ ավելով ավլեն առաջին 2 հարկերի աստիճաններն ու վայրէջքները, լվացեն հատակը վերելակում և աղբատարի բոլոր դռների առջև։ Ամեն շաբաթ նրանք պետք է.

1. Մաքրեք բոլոր աստիճաններն ու վայրէջքները խոնավ ավելով:
2. Մաքուր տարածքները մուտքի ծածկի տակ:
3. Մաքրեք մետաղյա ճաղավանդակը և դրա տակ գտնվող կեղտոտ տարան:

Առանց վերելակի կամ աղբատարի շենքերում շաբաթը երկու անգամավլել աստիճանները խոնավ ավելով և
առաջին 2 հարկերի հարթակներ. Մնացածը մաքրվում է ամիսը երկու անգամ։ Վերելակով և աղբատարով շենքերում բոլոր աստիճաններն ու վայրէջքները պետք է մաքրվեն ամեն ամիս: 2 շաբաթը մեկ անգամ վերելակի խցիկը խոնավ շորով սրբեք։

Վեց ամիսը մեկ անգամսրբել ռադիատորները և պատուհանագոգերը խոնավ շորով: Պատուհանները, պատերը, լուսամփոփները, դռները, փոստարկղերը, առաստաղները, պատուհանների ճաղավանդակները, ձեղնահարկի կամ տանիքի աստիճանները պետք է լվացվեն տարեկան: Ուրիշ բան, որ այս ամենը միշտ չէ, որ պահպանվում է։

Եթե ​​գործնականում այդ ծառայություններն ամբողջությամբ չեն մատուցվում, դուք պետք է բողոք ներկայացնեք բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բաժին: Եթե ​​ձեզ մերժում են դրանց տրամադրումը, ապա օրենքը թույլ է տալիս պահանջել վարձավճարի վերահաշվարկ։ Սկսած ընդհանուր գումարըվճարումները նրանք պետք է բացառեն մաքրությունը և կարգուկանոնը վերականգնելու համար նախատեսված գումարը։

Թվարկված ծառայությունների բացակայության վերաբերյալ բողոքներ կարող եք ներկայացնել ձեր բնակության շրջանի վարչակազմին, շրջանների պրեֆեկտուրաներին, բնակարանային և կոմունալ տնտեսության և քաղաքների բարեկարգման վարչություն: Ցանկալի արդյունքի չհասնելու դեպքում դուք բոլոր իրավունքներն ունեք հայց ներկայացնելու: Բայց նման քայլից առաջ արժե փաստաթուղթ կազմել այն մասին, որ ձեզ ծառայություններ չեն մատուցվում: Ավելի լավ կլիներ, որ այն ստորագրվեր պետական ​​պաշտոնյաների կողմից։

Մաքրություն ձեր աստիճանավանդակում

Երկրորդական շուկայում բնակարան ձեռք բերելու դեպքում նրանք արդեն ունեն մաքրման իրենց կանոնները: Դուք ունեք ընդամենը երկու տարբերակ.

1. Գոնե սկզբում հետևեք գործող կանոններին: Եվ հետո, եթե կա ցանկություն և հնարավորություն, փորձեք փոխել դրանք։
2. Կոնֆլիկտի մեջ մտեք հարևանների հետ.

Խորհուրդ չի տրվում ձեր կանոնադրությամբ գնալ օտար վանք, ուստի ավելի լավ է գործել առաջին սցենարով: Որպեսզի հետագայում փոխեք հիմքերը, ձեզ հարկավոր կլինի ձեր հարևանների հարգանքը, համբերությունը և հաստատակամությունը: Նոր շենքում դուք կարող եք ինքներդ ստեղծել կանոնները: Դա շատ ավելի հեշտ կլինի անել, քան հինը փոխարինելը: Ինչպե՞ս ստեղծել իդեալական իրավիճակ, որտեղ երջանիկ մարդիկ ապրում են մաքուր մուտքում:

Մի փոքր ավելի հեշտ է ձեր հատակը մաքուր պահելու տեղական կանոններ սահմանելը: Կազմակերպելու համար պարզապես պետք է զրուցել հարեւանների հետ սանդուղքև գալ կոնսենսուսի (իդեալական տարբերակ):

Արժե քննարկումը սկսել կատարված աշխատանքների կոնկրետ ցանկից։ Սա կարող է լինել ամենատարածվածը
տարբերակ՝ հատակների մաքրում և լվացում, պատերի, պատուհանների և բոլոր պարագաների խոնավ մաքրում: Բնակիչների ցանկությամբ այն կարող է լրացվել կամ փոփոխվել։ Եթե ​​պատուհանագոգերի վրա կան ծաղկամաններ, ապա դրանք պետք է ջրել: Բույսերը կարող են պատկանել տարբեր տերերի, ուստի խորհուրդ է տրվում նրանց խնամել հատակին հերթապահության հետ միաժամանակ:

Սրանից հետո նրանք որոշում են, թե ինչ հաճախականությամբ պետք է մաքրել։ Անպայման հարցրեք դրա մասին գարնանային մաքրում, անցկացվում է տարեկան 1-2 անգամ։ Կազմվում է հերթապահություն և փակցվում տեսանելի տեղում։ Պետք է քննարկվեն բոլոր նրբերանգները և հնարավոր իրավիճակները, առնվազն ամենատարածվածները.

1. Բնակարանի տերը անկապ կմաքրի՞, եթե իր մոտ գա խոշոր ընկերություն ու իր հետևից շատ հետքեր թողնի։
2. Ինչպե՞ս կփոխվի ժամանակացույցը, եթե բնակարաններից մեկի բնակիչները տեւական ժամանակ բացակայեն.

Եթե ​​«ափին» քննարկեք բոլոր մանրամասները, ապա կյանքը կհեշտանա, քանի որ ստիպված չեք լինի նորից հավաքվել արտակարգ իրավիճակների մասին: Ցանկության դեպքում կարող եք կազմակերպել ընդհանուր սարքավորումներ և մաքրող միջոցներ։ Ձեզ անհրաժեշտ կլինեն լաթեր, շվաբր և տարբեր փոշիներ։ Նրանցից շատերը - Սպառվող նյութերորոնք պետք է գնել: Լավ է, եթե բնակիչների մեջ կա գույքագրման և միջոցների համար պատասխանատու մեկը:

Տունը ինքնուրույն մաքրելը

Այս խնդրի լուծման երկու եղանակ կա. ընտրությունը կկատարվի յուրաքանչյուր դեպքում առանձին։ Առաջին ճանապարհը ներառում է հավաքարարի վարձել, ով կվերահսկի մաքրությունը: Դա կարող է լինել բնակիչներից մեկը։ Այս դեպքում ամենակարեւորը որոշելն է ֆինանսական հարց. Այս նպատակների համար բնակիչները պետք է ամսական ֆիքսված գումար փոխանցեն:

Այս հարցում անհնար է անել առանց պատասխանատու անձի նշանակելու, ով կկապվի վարձու աշխատողի հետ, կվճարի նրա ծառայությունների համար և կփոխանցի բնակիչների մեկնաբանությունները։ Լայն տարածում են գտել հատուկ մաքրման գործակալությունները, որոնք մատուցում են ծառայությունների լայն շրջանակ։ Նրանք պարտավորվում են սպասարկել բնակարաններ, գրասենյակներ և այլ տարածքներ։ Դուք կարող եք պայմանագիր կնքել այս կազմակերպություններից մեկի հետ: Դրամահավաքի խնդիրն այս դեպքում մնալու է առաջատարը։

Երկրորդ ճանապարհը ամենադժվարն է՝ հարևանների կողմից մաքրման աշխատանքներ կազմակերպելը։ Ավելի լավ է որոշել ընդհանուր ժողով. Այնուհետև սահմանված կանոնակարգերը կգործեն բնակելի շենքի ողջ տարածքում։ Դուք պետք է գործեք հրահանգների համաձայն.

1. Կազմակերպեք հանդիպում բոլոր բնակարանների բնակիչների հետ: Ավելի լավ է համոզել ձեր հարևաններին ներկա գտնվել այս միջոցառմանը, որպեսզի ոչ ոք որևէ հարց չունենա։
2. Գործընթացը վերահսկող անձի ընտրություն: Ցանկալի է, որ բոլորը վստահեն այս մարդուն։ Քանի որ նա կլուծի հնարավոր վեճերը։
3. Աշխատանքների ցանկով հարցը լուծեք.
4. Որոշեք, թե որքան հաճախ պետք է մաքրել:
5. Ստեղծեք և տեղադրեք հերթապահության ժամանակացույց: Այն պետք է տեսանելի լինի բոլորի համար:

Պայմանավորվել պարտավորությունների ոչ պատշաճ կատարման համար պատասխանատվության մասին. Անմոռուկ քաղաքացիներին կարող են օգնել բնակարանների դռների վրա տեղադրված հատուկ նշանները կամ հարեւանների մեկնաբանությունները: Բայց ավելի լավ է բոլոր վեճերը լուծել խաղաղ ճանապարհով, քանի որ ընդհանուր գործ է ձեռք բերվում, և դրա պատճառով թշնամի դառնալն իմաստ չունի։

Սոցիալական ուտոպիաները գոյություն են ունեցել սոցիալական զարգացման բոլոր փուլերում: Բոլոր ուտոպիստական ​​գաղափարները գեղեցիկ են, ինչպես հավերժական շարժման մեքենա: Եվ բոլորը գեղեցիկ են սոցիալական գաղափարներկոտրված են մեկ, բայց շատ ծանրակշիռ ու ծանր գայթակղության՝ մարդկային էության դեմ։ Փոխշահավետ հարաբերություններանհատների և խմբերի միջև, հիմնվելով հասարակության բոլոր անդամների կամավոր համագործակցության սկզբունքի վրա, մնում են միայն բոլոր շերտերի անարխիստների երազանքներում:

Բազմաբնակարան շենքը փոքր հասարակություն է, որի կյանքը կարող է լինել շատ լավ կամ անտանելի՝ կախված նրանից, թե որքանով են պահպանվում հանրակացարանի կանոնները հասարակության բոլոր անդամների, այդ թվում՝ բնակարանային գրասենյակի կողմից։ Ցանկացած տան կյանքի ասպեկտներից մեկը բնակելի շենքերի աստիճանների մաքրումն է:

Ուտոպիայից մինչև պրակտիկա

Անհնար է ապրել հասարակության մեջ և ազատ լինել հասարակությունից։ Մարդկային բնությունն այնպիսին է, որ չարժե հասարակության բոլոր անդամների բանականության ու խղճի վրա հույս դնել միայն հասարակության կանոնների կատարման գործում։ Հասարակության բոլոր անդամների համար ընդունելի գոյություն ապահովելու համար անհրաժեշտ է ներդնել հստակ սահմանված կանոններ և հրահանգներ: Ռուսաստանի Դաշնության Պետական ​​շինարարական կոմիտեի թիվ 170 որոշումը հաստատում է կանոնները և կանոնակարգերը. տեխնիկական շահագործումբնակարանային ֆոնդ. 2003 թվականի սեպտեմբերին ընդունված այս փաստաթուղթը պարունակում է շատ օգտակար տեղեկատվությունայն մասին, թե ինչ պարտականություններ և իրավունքներ ունեն բնակարանային օբյեկտի պատասխանատու ընկերությունները և այս հաստատությունում ապրողները։ Այնտեղ նկարագրված է նաև աստիճանների մաքրման աշխատանքների հաճախականությունը։

Մուտքի տարածքը ընդհանուր է բազմաբնակարան շենքերի բնակիչների համար։ Մի տեսակ մեծ միջանցքմուտքի բոլոր բնակարանների համար։ Բնականաբար, բոլոր բնակիչները կցանկանային, որ այս միջանցքը մաքուր մնա։ Ինչպես և որքան հաճախ պետք է մաքրվի վայրէջքը, կախված է տան տեսակից, բնակիչների թվից, տարվա եղանակից և մաքրվող ծածկույթների տեսակից:

Ինչ է ներքեւի տողում

Բնակարանային ֆոնդը կարող է տարբեր լինել: Հետևաբար, թիվ 170 որոշմամբ սահմանված պահանջները, ինչպես և այս կարգի բոլոր փաստաթղթերում, անորոշ են և անորոշ: Փաստաթղթի երկար տեքստից հակիրճ քաղվածքը ցույց է տալիս, որ աստիճանների մաքրման ստանդարտը բաղկացած է.

• մուտքի հատակների մաքրում և լվացում;
• պատերի և առաստաղների փոշու հեռացում;
• ավլում խոնավությամբ;
• սրբիչ լամպեր, պատուհանագոգեր, դռներ, փոստարկղեր, պատեր, աստիճանների վանդակապատեր, վանդակաճաղեր պատուհանների, ռադիատորների, էլեկտրական վահանակների պահարանների վրա;
• ապակու լվացում;
• աղբատարի սպասարկում;
• պատշգամբի մաքրում;
• փոսը կեղտից մաքրելը;
• ախտահանման և դերատիզացիայի միջոցառումներ:

Ստալինյան շենքի տիպիկ մուտք

Բնակելի գույքի պատշաճ պահպանման հիմքը մուտքերի և աստիճանների մաքրման հաճախականության պահպանումն է: Օրենքում հստակ նշված են նաեւ սանիտարական միջոցառումների իրականացման կանոնակարգերը։ Սանդուղքների մաքրման ժամանակացույցը կազմվում է՝ հաշվի առնելով մուտքում տեղադրված սարքավորումների տեսակը։ Տեղադրված սարքավորումները նշանակում են տան մեջ վերելակի և աղբատարի առկայություն: Այն տների համար, որոնք չունեն վերելակային սարքավորումներ և աղբահանություն, սահմանվում են հետևյալ ստանդարտները.

• ավլում խոնավեցմամբ աստիճանների թռիչքներիսկ առաջին երկու հարկերի հարթակները՝ ամեն օր, բացառությամբ հանգստյան օրերի և տոնական օրերի.
• ավլում սանդուղքների և վերին հարկերի թռիչքների խոնավացումով - շաբաթը երկու անգամ;
• աստիճանների և վայրէջքների լվացում - յուրաքանչյուր շաբաթը մեկ;
• պատշգամբի լվացում և փոսի մաքրում - շաբաթական;
• ապակու լվացում - տարեկան;
• ռադիատորների և պատուհանագոգերի խոնավ մաքրում - տարին երկու անգամ;
• թաց մաքրում - պատերը, դռները, լամպերը, աստիճանների ճաղերը, պատուհանների ճաղավանդակները, էլեկտրական վահանակները, փոստարկղերը և առաստաղներից փոշին մաքրելը - տարեկան մաքրում:

Հասանելիություն լրացուցիչ սարքավորումներ– վերելակ, ավելացնում է հավաքարարի ծանրաբեռնվածությունը՝ ամեն օր վերելակի հատակը լվանալով և ամիսը երկու անգամ թաց սրբելով պատերը, լամպերը, առաստաղը և խցիկի դռները: Ճիշտ է, վերելակ ունեցող տների առաջին երկուսի վերևում գտնվող հարկերում դուք պետք է խոնավությամբ ավլեք և երկու անգամ ավելի շատ լվացեք՝ համապատասխանաբար շաբաթական և ամիսը մեկ անգամ: Երբ տունն ունի աղբահանության համակարգ, ապա վերը նկարագրված ընթացակարգերից բացի կավելացվի աղբը բեռնելու լյուկերի դիմաց գտնվող հարկերի տարածքների ամենօրյա լվացումը։

Տնային տնտեսությունում թափոնների հեռացման համակարգի առկայությունը նույնպես պահանջում է դրա կանոնավոր սպասարկում: Այս սարքավորումը սպասարկող հավաքարարը պետք է ամեն օր հեռացնի թափոնները թափոնների հավաքման տարածքից և մաքրի ինքը տարածքը, ներառյալ փոխարինող տարաները լվանալը: Աղբի բեռնման լյուկները մաքրվում են շաբաթական: Աղբատարի և աղբատարի խցիկների բոլոր տարրերը լվանում և ախտահանվում են ամեն ամիս:

Սրանք կանոններն են: Եվ եթե դուք, որպես բազմաբնակարան շենքի բնակիչ, նկատում եք մուտքի մաքրման պահանջվող հաճախականության և որակի խախտում, դուք իրավունք ունեք դատի տալ ձեր շենքի սպասարկման և շահագործման մեջ ներգրավված Կառավարման ընկերությանը:

Ձեր պահանջները կարող են հիմնված լինել կառավարության թիվ 491 որոշման վրա՝ բազմաբնակարան շենքերում գույքի պահպանման և շահագործման կանոնների մասին:

Երբեմն դա ստացվում է

Ներկայացնելիս հայցի հայտարարությունդատարան դիմել բնակարանային գրասենյակի աշխատանքի դեմ հայցով, դատարանը որոշում կկայացնի, թե արդյոք պահպանվում են աստիճանների մաքրման չափորոշիչը: Երբեմն վարձակալների պահանջը բավարարվում է: Խնդրում ենք նկատի ունենալ. եթե անգամ պայմանագրում չկա մաքրման մասին կետ, ապա ձեզ հետ այս պայմանագիրը կնքած Կառավարման ընկերությունը պարտավոր է իրականացնել մաքրման աշխատանքներ՝ առաջնորդվելով բազմաբնակարան շենքի գույքի պահպանման մասին օրենքով - Բանաձևեր N. 491 և 170 թ.

Պարզապես մի մոռացեք, որ դուք իրավունք ունեք ժամանակին սանիտարական միջոցներ պահանջել ձեր մուտքի մոտ միայն նույն փաստաթղթերում նկարագրված պարտականությունները կատարելուց հետո: Օրինակ՝ կոմունալ վճարումների ժամանակին վճարումը։

Պետական ​​ստանդարտ Ռուսաստանի Դաշնություն«Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ. Ընդհանուր են տեխնիկական բնութագրերը» հստակ սահմանում է, թե որքան հաճախ է անհրաժեշտ մաքրել մուտքերը, վերելակները և այլն։ Եթե ​​ձեր մուտքում նման բան չեք տեսնում, ազատ զգալ դիմում ներկայացրեք այն կազմակերպությանը, որը բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ է մատուցում ձեր տանը:

Հարակից նյութեր.

Դուք առավոտյան լքեցիք բնակարանը վայրէջքի վրա, և ձեր տրամադրությունն անմիջապես վատացա՞վ: Կամ, ընդհակառակը, նրանք վերադարձան երեկոյան, և հյուրերի հետ նույնպես: - և քիչ էր մնում մտնեիր աղբի կույտի մեջ հենց վերելակի դիմաց: Ի՞նչ անել, եթե անձը, ում պարտականությունների մեջ է մտնում մուտքի մաքրումը (այդ թվում՝ վերելակներում նյարդայնացնող գովազդի վերացումը) անտեսում է այդ պարտականությունները։ Ի՞նչ չափանիշներ կան մուտքերի և աստիճանավանդակների մաքրման համար և ո՞ր փաստաթուղթն է դրանք կարգավորում:

Այս փաստաթուղթը, որը հստակ կարգավորում է հավաքարարի բոլոր գործողությունները, կոչվում է.

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 04/03/2013 թիվ 290 որոշումը, որն ուժի մեջ է մտել 20.04.2013թ. (հաստատված է ՌԴ Պետական ​​շինարարական կոմիտեի 2013թ. հունիսի 25-ի պատասխանով). սահմանում է աշխատանքների և ծառայությունների նվազագույն ցանկը, որոնք նախատեսված են բազմաբնակարան շենքում (բազմաբնակարան) ընդհանուր գույքի պահպանման պատշաճ մակարդակն ապահովելու համար: Ցանկի 23-րդ կետը պարունակում է տարածքների պահպանման հետ կապված աշխատանքների ցանկ ընդհանուր սեփականությունբազմաբնակարան շենք. Բազմաբնակարան շենքերի մուտքերի մաքրման աշխատանքները պարտադիր են, իսկ 2013 թվականի ապրիլի 20-ից դրանց կազմակերպման պատասխանատվությունը կրում է բազմաբնակարան շենքի կառավարիչ ընկերությունը։ Նա նաև մշակում է մուտքերի մաքրման ժամանակացույց, որը սահմանված է բազմաբնակարան շենքերի կառավարման պայմանագրի հավելվածում:

Մուտքերի և աստիճանների մաքրման աշխատանքների հաճախականությունը

Այս փաստաթուղթը սահմանում է նաև բնակելի շենքերի մուտքերի աղբատարների մաքրման չափանիշներ: Ահա, թե ինչ պետք է անեն մաքրողները.

Աղբատարների սպասարկման աշխատանքների հաճախականությունը

Տարին մեկ անգամ կատարվում են աշխատանքների հետևյալ տեսակները.

• պատուհանների մաքրում;
• մուտքի մուտքի տարածքի մաքրում;
• փոսերի և մետաղական վանդակաճաղերի մաքրում;
• խոնավ շորով սրբելով հետևյալ առարկաները՝ պատերը, ձեղնահարկի աստիճաններ, պատուհանների վանդակաճաղեր, դռներ, սանդուղքների լամպեր, փոստարկղեր, էլեկտրական հաշվիչների պահարաններ, ցածր հոսանքի սարքեր։

Տարին երկու անգամ առաստաղներից փոշի են մաքրում, խոնավ շորով սրբում են պատուհանագոգերը և ջեռուցման սարքերը։

Եթե ​​երկար ժամանակ նման բան չեք տեսել ձեր սանդուղքի վրա, եթե մուտքի վերջին մաքրումը կատարվել է վերջին հազարամյակում, ազատ զգաք այն ներկայացնել ձեր տունը սպասարկող կազմակերպությանը: Եթե ​​դա չի օգնում, գնացեք բողոքեք բարձրագույն մարմիններին: