Keskmise ameeriklase unistus pole korter Manhattanil pilvelõhkujas, millel on maast laeni aknad ja vaade Central Parkile. Keskmine ameeriklane unistab oma kodust: tema ees on hooldatud muruplats, puumaja viiele lapsele, garaažid pikapitele ning kelder piljardilaua ja mänguraudteega. Milleks peaks USA-s maja omades valmis olema ja millised on erinevused siinsest maja omamisest?

Peate maksma iga-aastast kinnisvaramaksu

Ja meiega võrreldes märkimisväärne! Mida uuem ja kallim on teie kodu, seda rohkem peate sellelt maksma, sest maks arvestatakse protsendina kodu hinnangulisest väärtusest. Te ei saa maksude minimeerimiseks süsteemi petta ja heas piirkonnas vana maja osta: isegi vana maja heas piirkonnas ei tule odav ja maks ei arvestata mitte maja algse maksumuse, vaid ostuhinna pealt.

USA keskmine maksumäär on 1,2% hinnangulisest väärtusest, mis tähendab, et kui teie kodu väärtus on 250 000 dollarit, maksate 3000 dollarit aastas. Ükskõik, kas üürite kodu, võtate laenu või omate seda, maksate makse. Kui maksate üüri, on maks üüri sees ja kui teil on kodu, maksate maksu ise.

Majas ei tohi müra teha

Muidugi saate, kui teie maja seisab üksi maisipõllul või kroonib mäeküljel metsas mahajäetud käänulist teed. Kui elate auväärses piirkonnas, kus on korralikud naabrid, siis tõenäoliselt on teil problemaatiline osta "staadioni" helitehnikat ja korraldada keskkooliõpilastele Ameerika filmide stiilis pidu. Kuidas see saab olla, see on ju minu maja, ma teen seal mida tahan ja üleüldse, mis maja see on, mille seinte vahelt valju muusikat kostab?

Noh, esiteks on peaaegu kõik majad osariikides vineer. Kas olete näinud, kuidas ameerika majad mille orkaan kuskil Florida rannikul ära puhus? Niisiis, majad USA põhjaosas, kõige lumisemas piirkonnas Suurte järvede lähedal, on tehtud samast vineerist ja nende heliisolatsioon on nii-nii. Kui teie naaber otsustab, et müratase häirib tema privaatsust tema kodus, saab ta sellest politseile teada anda. Sellel üleskutsel on juriidiline jõud isegi siis, kui te mürate mitte pahameelest, vaid "tahtmatult" või "ettevaatamatult".

Majaesine muru vajab niitmist

Mis siis, kui ma tahan, et seal oleks a kõrge rohi? - võite küsida. See sõltub kohalikest linnamäärustest ja võib-olla kuskil lubatakse teil maja ees nurk olla elusloodus, preeriarohu, looduslike lillede ja gopheri aukudega. Tõenäoliselt nõuavad linnaseadused aga regulaarselt oma maja ees muru niitmist. Kuidas võimud sellest teada saavad? Sinu oma naabrid teavitavad sellest kohe võimu, et sa seda ei tee.

Kui unustasite oma maja ees muru lõigata, siis tõenäoliselt ei hakka nad teiega isegi tülli, kutsuma teid parteiaktivisti juurde ja pidama teile loengut. Kohalikud võimud saadavad lihtsalt kellegi teie maja ette muru niitma ja teie siis nad esitavad teile selle eest arve. Ainus viis sellest määrusest mööda hiilida on korraldada maja ette lillepeenar või väike. botaanikaaed. Siis ei pea sa muru niitma, vaid pead hoolitsema aia eest.

Maja eest on vaja lumi koristada

Nüüd teate, et peate regulaarselt muru niitma, kuid siis tuli talv ja kõik oli lumega kaetud. Hei! Te ei pea enam muretsema ala puhastamise pärast. Kuid see polnud nii! Kui suvel vastutate oma muruplatsi eest ise, talvel aga ka majaga külgnevate avalike teede eest, mida tuleb regulaarselt lumest puhastada.

Osariigis New York Näiteks vastutavad majaomanikud lume koristamise eest kõigilt oma koduga külgnevatelt kõnniteedelt ja kõnniteedelt, et need oleksid jalakäijatele ohutud.

Vähe sellest, kui teie kinnistu ees on bussipeatus või tuletõrjehüdrant, peate regulaarselt koristama lund ja jääd nende kõrval asuvatelt kõnniteedelt. Iga osariigi eeskirjad on erinevad, kuid ärge imestage, kui näete neid nõudeid.

Sa ei saa maja tarastada

Jällegi, see ei ole alati nii ja on ka erandeid, kuid suure tõenäosusega ei luba maakasutuse piirangud teil oma maja ümber tühja tara ehitada. Väga sageli ei saa maja üldse aiaga piirata - ei aiaga ega aiaga ega isegi mitte tihedast võsast hekiga. Need piirangud on sätestatud „maakasutustingimuste“ või „lepingutega“, isegi kui maa kuulub teile.

Maakasutustingimused võivad selle nimel ette näha mida iganes: millise suurusega maja peab olema, milliseid materjale kasutada, kummal pool peab olema konditsioneer ja isegi mis värvi seinad peavad olema!

Selliste piirangute eesmärk on säilitada kogu piirkonna "atmosfäär" ja vastavalt maa maksumus. Need tekkisid 19. sajandil naabritevaheliste lepingutena, et näiteks kariloomad sisse ei pääseks eraterritoorium. 1920. aastateks hakati lepingutega täpsustama nõudeid kodude välimusele ja korrasolekule. Tänapäeval aktsepteerivad majaomanike ühendused neid ja neid on väga raske ignoreerida.

Mis tunne on omada kodu Ameerikas? 2. osa

Jätkan oma lugu USA-s kodu omamisega seotud nüanssidest ja üllatustest. Iga keskmine ameeriklane unistab kodu omamisest ja Ameerika jaoks on see üsna "tõstev" unistus. Siiski ei tohi unustada, et USA on väga reguleeritud riik ning kodu ostmise ja omamise protsessiga on seotud palju reegleid, kohustusi ja isegi keelde. Milleks peaksite USA-s maja omades valmis olema ja kuidas see kõik erineb sellest, mis meil siin on?

Puud - lisakulud

Teie maja lähedal laiub saja-aastane vaher, mis sobib suurepäraselt õuemaastikku. Selle roheline kroon kaitseb lilleaeda kõrvetava päikese eest ja pakub mõnusat varju murul mängivatele lastele.

Küll aga võib sügise saabudes maja all olev kaunis saja-aastane vaher muutuda tõeliseks koormaks. Juba septembris hakkab maja juures muru katma punakaskollane lehestik, mis lisab territooriumi hooldamise tööd. Lehti tuleb eemaldada palju sagedamini kui muru niita, kuid seda tuleb siiski regulaarselt teha. Te ei ole seadusega kohustatud lehti eemaldama, kuid vastutate külgnevate kõnniteede ohutuse eest ja kui keegi teie kodu lähedal märgadele lehtedele libiseb, võidakse teid kohtusse kaevata.

Teatud päevadel korjab “sügiskulla” ära prügiauto, kuid selleks tuleb lehestik kokku korjata spetsiaalsed paberkotid, mida peate supermarketist ostma. Korralikult pakendatud või pakendatud lehti ei korja koristajad kokku. Lehtede põletamine isegi oma territooriumil on rangelt keelatud, nii et õnnelikel puude omanikel on ainult üks võimalus: hankida tohutul hulgal lehtede kotte.

"Konkurentsivõimelised" majakaunistused

Ei taha püüda naabrite etteheitvaid pilke? Pidage meeles, et iga puhkuse jaoks peate oma kodu ja õue kaunistama temaatiliste atribuutidega. Ei, seda ei nõua seadus ja suure tõenäosusega ei ole seda ka "maakasutustingimustes" kirjas (kuigi seda ei tee paha kontrollida), aga kõik ameeriklased kaunistavad oma vara enne iga püha.

Kohalikud kauplused aitavad sellele kaasa igal võimalikul moel ja pakkumisel lai valik sisekujundus igale maitsele ja eelarvele. Ameeriklased on nagu lapsed Iga aastaga ostetakse järjest uusi temaatilised kodukaunistused, püüdes naabreid üle trumbata. Hõõguvad hirved ja pärjad jõuludeks, armsad küülikud ja säravad munad ülestõusmispühadeks, ämblikuvõrkudesse takerdunud luustikud, nahkhiired ja kõrvitsad Halloweeniks – asendavad üksteist nagu Valge Maja lähedal valves olevad sõdurid.

Loomulikult ei tohi sellel võidujooksul osaleda, kuid tuleb meeles pidada, et ameeriklased võivad olla umbusklikud nende suhtes, kes nende traditsioone ei toeta ning majade kaunistamine on omapärane Ameerika komme, nagu kalkun jõululaual.

Ranged reeglid prügiveol

Prügiveo eest vastutab vald. Tavaliselt korraldab nende teenuste hanked linnavalitsus ja võitnud eraettevõte teenindab vallavalitsuse nimel konkreetset piirkonda või kogu linna. Pakkumiskirjelduses on tavaliselt kirjas üldised nõuded jäätmete kogumiseks ja seejärel avaldab töövõtja üksikasjalikud eeskirjad.

Ja nüüd peate hoolikalt lugema prügifirmade reegleid, Vastasel juhul ei pruugita teie prügi koguda või teilt võidakse nõuda koristamise eest tasu. Esiteks esitatakse suure tõenäosusega nõuded, kuhu, kuidas ja millal prügikaste paigutada, näiteks „peavad need olema pakkimisalal, tee lähedal, käepidemed tänava poole (kuid mitte tänaval) igal neljapäeval kl. 8 hommikul." Teiseks on nimekiri sellest, mida võib ära visata ja mida mitte. Meil on näiteks lambid, tolmuimejad ja rösterid, aga lauad, kummutid ja beebikärud pole lubatud, kuid mikrolaineahju, laste mänguasjade ja vesijahuti eest küsivad lisatasu.

Teie kodu ei pruugi olla kõik "sinu"

Ridaelamu on suurepärane vahelahendus korteri ja maja vahel. Teil on juba eraldi sissepääs, oma territoorium muru ja grilliga, naabreid ei ole üleval ega all, kuid siiski ei pea te tegelema kõrvalolevatelt kõnniteedelt lume ja lehtede eemaldamisega ning muru niitmisega. Seda tehakse fondivalitseja. Ridaelamu on võimalik osta ja see kuulub teile nagu teie enda kodu.

Kuid väga sageli, isegi kui teil on vallamaja, ei pruugi teil olla kontrolli selle ühegi piirkonna üle ja ei pruugi olla võimalik palju muuta. Näiteks ei pruugi teil olla juurdepääsu keldrisse, kus tehniline varustus, või pööning, mis võib isegi tühi olla. Ma ei räägi isegi ventilatsioonist, konditsioneerist, küttesüsteemidest ja veelgi enam linnamaja välimusest.

Te ei saa kasvatada köögivilju ega pidada nuumloomi.

Jällegi, regulatsioonid on igal pool erinevad ja kui kasvatad oma koduaias basiilikut ja hoiad paari jänest, ei pruugi see kellegi tähelepanu äratada. Kui aga istutad tomatid kahe meetri kõrgusele, paigaldad tilkniisutussüsteemi, ehitad kanakuudi ja pead sead, siis probleeme ei väldita. Hiljuti koduomanik Oak Parkist Michiganis mõisteti 93 päevaks vangi oma maja ette juurviljaaia rajamise eest.

Raske on isegi ühemõtteliselt öelda, mida saate murda - asju on nii palju! Esiteks võite rikkuda omavalitsuse tsoneerimise nõudeid – need määratlevad selgelt, mida saate oma territooriumil teha ja mida mitte. Teiseks võivad teie maa rendileping või korteriühistu eeskirjad keelata teil oma kodus "talu" rajamast. Ja lõpuks, majaomanike ühenduse eeskirjad võivad dikteerida kõik piirangud, mis nende arvates mõjutavad piirkonna kinnisvara väärtust.

Milline ülaltoodust teeb teile kõige rohkem muret? Või tundub kõik sulle loogiline ja vajalik? Millise ülaltoodud piiranguga teile see maja isegi ei meeldiks?

10 USA-s elamise miinust, mis ajavad mind marru

Täpsemalt ning mitmesugust teavet Venemaal, Ukrainas ja teistes meie kauni planeedi riikides toimuvate sündmuste kohta saab aadressilt Internetikonverentsid, mida hoitakse pidevalt veebisaidil “Teadmiste võtmed”. Kõik konverentsid on avatud ja täielikult tasuta. Kutsume kõiki ärkajaid ja huvilisi...

Venelaste seas liigub kaks müüti selle kohta, kuidas tavalised inimesed Ameerikas elavad. Huvitaval kombel on need üksteisele täpselt vastupidised. Esimest saab iseloomustada järgmiselt: "USA on suurte võimaluste riik, kus kingsepast võib saada miljonär." Ja teine ​​müüt näeb välja selline: „Ameerika on sotsiaalsete kontrastide riik. Ainult oligarhid elavad seal hästi, ekspluateerides halastamatult töölisi ja talupoegi. Peab ütlema, et mõlemad müüdid on tõest kaugel. Käesolevas artiklis me ei süvene USA ajalukku ega räägi sada aastat tagasi toimunud orjusest ja rassilisest diskrimineerimisest. Me ei hakka imetlema Sorose perekonna elatustaset ega keskendu kodututele, kellega koos magavad ventilatsioonirestid metroo. Vaatame lihtsalt, kuidas tavalised inimesed Ameerikas praegu elavad. Võtame keskmise pere: kaks töötavat vanemat, kolm last. Tavaline keskklass. Muide, ta moodustab lõviosa kõigist USA kodanikest.

Eluase

USA on kõigi maailma riikide seas üks kõige enam kõrgel tasemel elanikkonna elu. Kuid samal ajal on päris paljudel kodanikel maja täisomandis. Ja isegi linnakortereid eelistavad ameeriklased üürida. Ennast keskklassi pidav perekond peab aga asuma elama tolmustest linnadest kaugele. Valgekraed jõuavad tööle rongi või autoga, olles teel poolteist tundi. Tavaline maja Ameerika perekond- see on ühekorruseline (kõrgkeskklassile - kahetasandiline) suvila ees rohelise muru ja juurdeehitus-garaaziga, avara tagahooviga, kus asub laste mänguväljak või bassein. Maja pindala on vahemikus 150 kuni 250 ruutmeetrit ja selle maksumus on 500 kuni 650 tuhat dollarit. Mitte igaüks ei saa seda lihtsalt niisama ette võtta, kuid siin on tavalised inimesed: USA elatustase on hüpoteegi tasumiseks täiesti piisav. Kolmandik summast tuleb tasuda ette ja võtta laenu kolmekümneks aastaks 5-10 protsendiga aastas. Aga! Ühe vanema töö kaotamine ähvardab perekonda katastroofiga - maja eest tuleb ju pangale maksta vähemalt kaks ja pool tuhat “rohelist” kuus.

Kommunaalmaksed

Nüüd vaatame, kuidas tavalised ameeriklased Ameerikas elavad ja mida nad oma häärberite eest peale laenu maksavad. Niinimetatud ridamajad (suvilad) on väga kallis äri. Kuigi... kuidas arvutada. Tavalised ameeriklased ei näe vaeva kontorite elamisega. Iga maja keldris on oma minikatlaruum, mis vastutab kütte ja vee soojendamise eest. Keskmine arve per kommunaalteenused(elekter ja gaas) - umbes kolmsada dollarit. Kuna vett serveeritakse külmalt, on selle tasu väike - umbes 10 dollarit. Lisaks kommunaalmaksetele tuleb tasuda kinnisvaramaksud: $500 - kommunaalmaksed ja veel $140 - nn kommunaalmaksed (prügi äraveo ja majaga külgneva ala koristamise eest). Majaesine muruplats peab olema hoolitsetud – nii on siin kombeks. Kas te ei hakka seda ise lõikama? Palgake üliõpilane ja olge valmis maksma 60 dollarit. Hüpoteeklaenud nõuavad kinnisvarakindlustust. Tavaliselt on see 300 dollarit aastas. Kokku peate iga kuu maksma eluaseme eest umbes kolm tuhat dollarit.

Toidukulud

Siin tuleb teha hoiatus. USA-s on suur erinevus niinimetatud "tervislike" toitude vahel, millel on märgistus "orgaaniline" ja tavapärast. Kuna Ameerikas elavad tavalised inimesed, kipuvad nad toidu pealt kokku hoidma. Jah, kõik teavad kasvuhormoonidega täidetud kanaliha ja ka ebatervisliku kiirtoidu ohtudest. Kuid keskmine Ameerika keskklassi paar teeb oste tavaliselt toidupoes, ostab punase märgistusega toiduaineid ja sööb lõunat Starbucksis, McDonaldsis või sarnastes kiirtoiduasutustes. Muide, mõne toote hinnad on Ameerikas madalamad kui Venemaal (eriti Moskvas). Aga restoranides või endast lugupidavates kohvikutes söömine on väga kallis. Keskmine keskklassi pere lubab endale seda naudingut kaks korda kuus. Tavaliselt kulub toidule umbes nelisada dollarit - see on siis, kui te endale midagi ei keela, ja kakssada, kui kehtestate range majandusrežiimi.

Auto ja kulutused muudele seadmetele

Kuidas elavad Ameerikas tavalised inimesed väljaspool linna? Nad alustavad oma päeva ja istuvad siis autorooli. Ameerika maal ilma autota elamine on lihtsalt kahtlane. Igal täiskasvanul peab olema auto – vähemalt kasutatud. Liising aitab. Veelgi enam, rikke korral katab firma remondikulud. Seega on igakuised maksed liisingufirmale kahe auto eest 300–600 dollarit ja bensiin 150. Autod peavad olema kindlustatud. Tavaliselt on see kakssada dollarit kuus auto kohta. Kindlustuskulu saab aga alandada, kasutades kõrgema hinnaga paketti Interneti ja kaabeltelevisiooni eest tuleb maksta umbes kaheksakümmend viis “rohelist” kuus. Keegi ei saa teile öelda, kuidas elavad Ameerikas tavalised inimesed, kellel pole raha. mobiiltelefon, kuna neid seal praktiliselt pole. Isegi laps külas lasteaed, omab sellist seadet (igaks juhuks majakaga). Piiramatu arvu kõnedega pakett maksab umbes kuuskümmend viis dollarit kuus.

Kindlustus

Välismaalased, kes jälgivad, kuidas tavalised inimesed Ameerikas elavad, märkavad ilmselt, et neil on palju sissetulekuid erinevatesse fondidesse. Nad on kindlustatud kõige vastu: invaliidsusest, toitja kaotusest, nägemisteravuse nõrgenemisest, hammastega seotud probleemidest ja isegi ettenägematust olukorrast, kui koer kahjustab naabri vara. Mõnikord maksab poliisi kinni tööandja. Kuid pärast vallandamist lakkab see töötamast. Kokku peate iga kuu välja andma umbes viissada dollarit pere kohta, rikastades erinevaid kindlustusseltsid. Aga USA-s on praktika... pensionide ülekandmine pärimise teel. Iga töötav inimene maksab temale kogunevaid sissemakseid individuaalne kaart. Ameeriklased võivad neid kogutud vahendeid kasutada oma äranägemise järgi. Pärast inimese surma raha ei põle, vaid läheb nagu tavadeposiidi puhul pärandiks.

Kulutused riietele

Teine avastus, mille välismaalased võivad teha, jälgides, kuidas tavalised inimesed Ameerikas elavad, on see, et nad ei kanna kalleid asju. Tavaliselt riietuvad nad lihtsalt ja praktiliselt. Tänaval näete harva naist, kes kannab kõrgeid kontsi. Tüüpiline ameeriklane kannab talvel teksaseid ja jopet ning suvel T-särki ja lühikesi pükse. Kuid see ei tähenda, et kõik USA kodanikud ei tea, kuidas riietuda. Siin pole lihtsalt kombeks oma sissetulekuid näidata. Siin valitseb vabaaja stiil. Vahetevahel kantakse kaubamärgiga riideid. Ja nad ostavad seda lihtsalt. Fakt on see, et Ameerikas ei peatu müük kunagi. Need on ajastatud mõne pühaga, kuid pärast seda langevad hinnad veelgi: allahindluste ajal müümata jäänud kollektsioon müüakse peaaegu tühjaks. Eriline elevus valitseb nn musta reede ajal (pärast tänupüha). Siis saate osta kaubamärgiga rõivaid tavahinnast kümme korda madalama hinnaga. Seega ei kuluta keskmine USA kodanik riietele palju: kuni sada dollarit kuus.

Haridus

Koolitus sisse keskkooli USA tasuta. Ja see lükkab ümber müüdi, et Ameerikas tuleb kõige ja suure osa eest raha välja käia. Muide, siin on ka vaeste ravim tasuta. Aga kuidas elab tavaline Ameerika? Lasteaia eest peate maksma umbes kaheksasada dollarit lapse kohta. Või lapsehoidja jaoks - 10 dollarit tunnis. Ameeriklase sissetulek sõltub otseselt tema haridusest. Seetõttu püüavad vanemad iga hinna eest "lapse tulevikku investeerida". Kolledžis või instituudis õppimiseks võtavad nad laenu. Eriti kõrgelt tasustatud elukutsed Ameerikas on juristid, juhid ja arstid. Pärast selle profiiliga ülikooli lõpetamist võib noormees arvestada kahekümne tuhande dollariga kuus. Veidi vähem teenivad pangatöötajad, riigiteenistujad, meditsiini nooremad töötajad ja õpetajad. Ameerika ülikoolis õppimine on aga kallis: kolm kuni kümme tuhat dollarit aastas. Kuigi siin on saadaval ka paindlikud stipendiumid.

Sissetulekud

Nii elavad tegelikult ka tavalised inimesed välismaal. Iga kuu suured kulud. Kust nad sellist raha võtavad? Vastus on triviaalne: nad ei joo ja töötavad kõvasti. Nad ei käi iga tund väljas suitsupausil. Neile makstakse mitte tööl istumise, vaid konkreetse tulemuse eest. Ja mida parem see on, seda suurem on palk. See motivatsioon sunnib ameeriklasi kohusetundlikult töötama. Samas on miinimumpalk seitse ja pool dollarit tunnis. Seda raha makstakse puhkusel viibivatele teismelistele või õpilastele, et nad saaksid tööl olles koeraga jalutada. Külasoleva kojamehe koristamine maksab juba sada dollarit päevas. Kuid sellise raha eest peate tegema enamat kui lihtsalt vaipa tolmuimejaga imema: seda pesta, triikida ja poleerida.

Kuidas elavad ameeriklased, kes on eraettevõtjad?

Eraoperatsioonid USA-s võivad pakkuda hea sissetulek. Riik on nii suur, et soovi korral leiab niši igas valdkonnas. Valitsus julgustab avamist oma äri ja toetab seda igal võimalikul viisil, eriti kui loote uusi töökohti. Ettevõtte registreerimisel ei tohiks tekkida bürokraatlikke viivitusi. Ameerikas äri ajamine on lihtne, kui see on aus.

Lahendasime selle varasemates sõnumites. Nüüd vaatame Ameerika majade paigutust.

Ameerika kodudes ei näe te peaaegu kunagi koridori ega koridori. Selle asemel viivad kõik välisuksed otse elutuppa või muusse elutuba. Majja pääseb mitte ainult välisuksest. Enamasti on vähemalt kaks või kolm sissepääsu ust. Esiuks või fassaad. Tagumine uks (tavaliselt klaas) viib tagaterrassile. Kolmas uks on garaaži. Mõnikord võib väljapoole mineva ukse leida kõige ebatavalisemas kohas, näiteks tualetis. Seda seletatakse üsna lihtsalt – et saaks basseinist tualetti minna ilma majja sisenemata.

Kui küsite ameeriklaselt maja suuruse kohta, kuulete peaaegu alati kolme parameetrit – magamistubade arv, vannitubade arv ja kogupindala. Näiteks 3/2 1600 ruutmeetrit. jalga tähendab, et tegemist on kolme magamistoa ja kahe vannitoaga majaga, mille pindala on umbes 150 ruutmeetrit. m.

Privaatsed toad

Ameerika majade siseruum jaguneb privaatseks ja avalikuks tsooniks. Privaatsesse tsooni kuuluvad eelkõige magamistoad. Magamistoad on jagatud "peamagamistoaks" ja kõigiks teisteks magamistubadeks. Vanempaarile ja igale täiskasvanud pereliikmele antakse eraldi magamistuba. Samast soost lapsed kuni teatud vanuseni (12-aastased) saavad jagada ühte magamistuba ja seejärel saada oma. Näiteks 4-liikmeline pere elab peaaegu alati 3-4 magamistoaga majas. Magamistoas peab olema aken. Kui toal pole akent, siis ei saa see olla magamistuba. Samuti peaks peaaegu alati magamistoas olema sisseehitatud riidekapp või panipaik.

Peatuba on suurim magamistuba, seal on tavaliselt garderoob või isegi kaks garderoobi ning peaaegu alati on oma eraldi vannituba koos tualeti ja vanniga. IN kallid majad, peatoa vannituba võib olla väga uhke, mullivanni, mitme kraanikausi, uhkete dušikabiinidega jne.

Ülejäänud magamistubades on tavaliselt väiksemad riidekapid. Ülejäänud magamistubades ei pruugi olla oma wc-d ja vannituba ning 2 magamistoaks on võimalik ühendada üks wc/vannituba.

Laste vannitubade jaoks on üsna tüüpiline paigutus kraanikauss>tualett> vann. Samuti paigaldatakse laste vannitubadesse väga sageli madalamad kraanikausid, tualetid, vannid.

Siin on näide odava Ameerika maja tüüpilisest plaanist.

Mõnikord on konfiguratsioon, kus tualettruumil on kaks ust ja sissepääs on võimalik kahest erinevast magamistoast (seda nimetatakse Jacki ja Jilli vannitoaks).

Magamistoa laes pole peaaegu kunagi lühtrit. Sageli on lühtri asemel ventilaator (lambiga või ilma). Ja magamistubade põhivalgustus ei ole reeglina väga hele ja on paigutatud prožektorite või põrandalampide abil.

Avalikud ruumid

Kui maja on kahekorruseline, siis privaatne tsoon asub teisel korrusel ja esimesel on avalik tsoon - köök, elutuba, esik, söögituba. Kui maja on ühekorruseline, siis avalik ala jääb keskusesse. Samuti saab ühe ruumi reserveerida kontoriks või raamatukoguks. Keldrikorrusel, kui see on olemas, sisustatakse raamatukogu, jõusaal, baar või mängutuba.

Üldkasutatavat ala ei jagata tavaliselt eraldi ruumideks, vaid kogu ruum on avatud ja jagatud ainult kaare, vaheseinte ja riiulitega. Köök söögitoast on enamasti eraldatud ainult baariletiga või ei eraldata seda üldse. Näiteks sellel plaanil on peretuba, söögituba, elutuba ja köök tegelikult ühendatud üheks ruumiks. Tasub meeles pidada, et sisse inglise keel, sõna tuba tähendab nii 4 seinaga ruumi kui ka lihtsalt kohta/ruumi, seega võib söögituba olla kas söögituba või lihtsalt koht lauale.

Lisaks on pool vannitoast sageli avalikus ruumis. Mis on pool vannituba? See on käsipesuvalamuga WC, et külalised ei peaks läbi magamistubade tualetti minema.

Terrass pole mitte ainult teretulnud, vaid ka kohustuslik. Seal saate korraldada laste mänguväljaku, väikese aia, sageli on basseinid ja peaaegu alati on koht grillimiseks.

Abi- või tööruumid:
Asjade hoiustamiseks on olemas bsuur hulk sisseehitatud garderoobe, panipaiku, panipaikadeks varustatud kelder ja pööning ning maja küljes avar garaaž. Pesumasin paigaldatakse mitte vannituppa ega kööki, vaid pesemiseks spetsiaalsesse ruumi. Mõnikord asetatakse need garaaži. Siin saab ka pesu kuivatada ja triikida.

Te ei näe peaaegu kunagi Ameerika kodude seintel tapeeti. Sisemised seinad peaaegu alati maalitud. Domineerivad heledad ja tasased seinad

Eraldi mainimist väärt siseuksed. Lisaks tavapärastele hingedega ustele on Ameerika kodudel väga palju muid võimalusi:
1. Aida uks, liigub külgsuunas siinil.

2. Voldikuksi kasutatakse tavaliselt kappide ja muude olmeruumide jaoks.

3. Lükanduksed

4. Levinud on ka seina sisse minevad taskuuksed.

Veel mõned erinevad plaanid

Ameerika stiil on arhitektuuri ja disaini eriline peatükk. Sellel on mitmeid iseloomulikke jooni, mis eristavad seda teistest. Need omadused meelitavad paljusid, mistõttu ehitatakse SRÜ riikides üha enam Ameerika stiilis maju. Need on mitmekülgsed ja neil on palju eeliseid ja puudusi.

Mõelgem artiklis üksikasjalikult, milline on tüüpiline Ameerika maja. Suvilate planeering ja arhitektuur, omadused siseviimistlus ruume kirjeldatakse allpool.

Kust see kõik alguse sai?

Ameerika stiil, mida me kõik väga hästi tunneme, sai alguse vanast Euroopa stiilist. Inglismaalt ja Euroopast väljarändajad tõid oma maadest kaasa arhitektuuritrende, mis juurdusid USA-s paljudeks aastateks. Muidugi on kõik aja jooksul muutunud, kuid päritolu on vanade Euroopa eluruumide projektid.

Arhitektuuril on sellised omadused nagu avarus, sümmeetria, arvukad katusekaskaadid, suur hulk aknaid, sambaid ja minimaalselt reljeefseid detaile. Ameerika majade paigutust, mille fotod on artiklis esitatud, iseloomustab täieliku esiku puudumine, algne asukoht köök ja söögituba. Ruumide põhiidee on eelkõige mugavus ja mugavus. Vaatame seda üksikasjalikumalt.

Ameerika majade arhitektuurilised omadused

Ameerika suvilate arhitektuur ühendab endas lihtsuse ja keerukuse. Mis on kaskaadid väärt? viilkatused! Tihti on maja perimeetri ümber avar terrass ning läbi arvukate akende tuleb sisse rohkelt loomulikku valgust. Muide, aknaluugid on ka üsna levinud.

Ameerika stiilis majad on tavaliselt heledad või pastelsed toonid. Ja mõned elemendid (näiteks vundament või korsten) on valmistatud looduslik kivi või liivakivi. Kuid ennekõike materjalide valik, millest maju ehitatakse, ja välimus hooneid mõjutab maja konkreetne asukoht.

Ilm on kõikides osariikides erinev ja see mõjutab ka ehitust. Näiteks ülalmainitud terrassid on Ameerika lõunapoolsetes piirkondades asuvate suvilate kohustuslikud atribuudid. IN põhjapoolsed piirkonnad riigid, paksude seintega majad ja keldrid on sobivamad. Sellest järeldub, et kuigi kõik suvilad kuuluvad Ameerika stiili, on igal neist oma eripärad.

Mis on Ameerika plaanid?

Nagu eespool mainitud, edendab Ameerika oma mugavust ja mugavust. Esimene asi on siin lihtsus ja vabadus. Seetõttu iseloomustab Ameerika maju täieliku esiku ja vaheseinte puudumine söögitoa ja elutoa vahel. Ja seda hoolimata asjaolust, et maja ameerikalik paigutus eeldab esialgu üsna avaraid ruume. Mitte ainult elu- ja söögituba ei ole avar, vaid palju ruumi on ka vannitoas, köögis ja lastetoas.

Kuid ükskõik kui kummaline see ka poleks, näeb maja ameerikalik planeering ette, et suvilas elab vaid üks perekond, mitte mitu põlvkonda. Seetõttu on neil enamasti ainult kaks magamistuba: peremees ja külaline. Ja iga maja jaoks on vaja vähemalt kahte väljapääsu: välisuks ja tagaaed. Samuti võib välisuks asuda teistes esimese korruse ruumides (näiteks magamistoas või kabinetis). Garaaži võib olla sissepääs, kui see on maja külge kinnitatud.

Me ei tohi unustada ka Need sisalduvad paigutuses ja on kohustuslik atribuut igast Ameerika stiilis kodust.

Ühekorruselised suvilad

Ameerika paigutus ühekorruselised majad hämmastab oma mitmekesisusega. Üsna sageli on sellised suvilad tehtud laia veranda või verandaga. Tavamõistes esik puudub. Parimal juhul piiratakse sissepääs ülejäänud ruumidest kaare või sammastega.

Söögituba on tavaliselt ühendatud köögi või elutoaga. Reeglina ühekorruselised majad on kaks magamistuba ja üks lastetuba. Majakestes on ruumi ka kolmele vannitoale ja mitmele riietusruumile.

Üsna sageli on maja külge kinnitatud garaažid, seega on alati sissepääs parklasse, mille kõrval on koht pesunurga jaoks (pesu- ja kuivatusmasinad, triikimislaud jne). Tavaliselt asetatakse see sisseehitatud kapi seinte taha.

Kahekorruselised suvilad

Kahekorruselised hooned on kompaktsed ja hõivatud vähem ala, seetõttu on nende arv ülekaalus ühekorruseliste suvilate üle. Ameerika paigutus näeb tavaliselt välja selline.

Esimesel korrusel on avar köök, söögituba ja elutuba. Kõik kolm tuba on sageli omavahel ühendatud. Olemas ka wc, panipaik ja kui garaaž on maja küljes, siis sissepääs sinna. Siin võib olla ka kontor ja külaliste magamistuba.

Kui esimene korrus on mõeldud külaliste vastuvõtmiseks, siis teine ​​on täielikult omaniku territoorium. Seal on magamistuba, lastetuba, vannitoad ja garderoob. Kui ruumi suurus lubab, paigaldatakse teisele korrusele sageli teine ​​elutuba.

Siseviimistlus

Sageli kasutatakse puitu. Põrandat katab ehtne parkett ja neid on dekoratiivsed talad, ja seinad on viimistletud puitpaneelidega.

Vannitoas on kasutatud traditsioonilisi materjale - plaadid, plaadid. Köögis on põrand samuti plaaditud, kuid seinad võivad olla väga mitmekesised. Kõik sõltub paigutuse omadustest. Näiteks kui köögiosa ei ole söögitoast ja elutoast eraldatud, siis tehakse kõik samas stiilis.

Enamikes tubades on seinad värvitud. Nagu dekoratiivsed elemendid kasutatakse friise, liiste ja paneele. Kaminaala jaoks vali kas puit või kivi. Peamine põhimõte Ameerika interjöör - kõik peaks olema harmooniline ega ärrita silma.

Mööbel

Ameerika eramajade paigutus pole mööbli jaoks ruumi pakkumata täielik ja see võtab üsna palju ruumi. Lõppude lõpuks on Ameerika suvilate mööbel suured ja tavaks on paigutada see peaaegu ruumi keskele. Kuid see on reeglina väga pehme ja hubane. Ja see tõestab Ameerika stiili põhimõtet - mugavust ja hubasust.

Ülejäänud mööbel pole vähem mahukas. Ameerika kodude söögitubasid kaunistavad sageli valmistatud lauad ja kummutid looduslik puit. Sama põhimõte kehtib ka kontorites. Kuid magamistubades on mööbli hulgas tavaliselt massiivse peatsiga voodi ja paar öökapid. Mõnikord võite leida kummuti, tualettlaua, poufi või tugitooli.

Panipaigana on Ameerika maja planeeringuga ette nähtud riietusruumid, mis paiknevad mitte ainult magamistubades, vaid kogu majas (näiteks lähedal välisuks ja köögis).

Kellele Ameerika sobib?

Vaatamata kõigile eelistele ei sobi kirjeldatud ruumitüüp kõigile. Ameerika stiilis kodude paigutus hõlmab sagedast suhtlust pere ja sõpradega. Seetõttu on inimestel soovitatav ehitada selliseid suvilaid:

• aktiivne ja seltskondlik (suur ruum ning kombineeritud elu- ja söögituba soodustavad seda);
• keskendunud pereväärtustele (suur hulk riietusruume võimaldab hoida kalleid asju ning interjöör võimaldab paigutada raamid armsate fotode ja erinevate hubaste aksessuaaridega);
• need, kes armastavad reisimist (pidage meeles hubane mööbel, milles on mõnus koju naastes istuda).

Kui kaldute rohkem selgele tsoonideks jaotuse ja armastuskoridoride poole, siis selline paigutus teile kindlasti rõõmu ei paku.

Kaasaegsete Ameerika majade interjöör on üsna lihtne, traditsiooniline ja odav. Siit ei leia tarbetuid kalleid interjööri kellasid ja vilesid kallid materjalid. Kogu maja sisemus on seotud ehituskulude vähendamise ja funktsionaalsuse suurendamisega. Kõik interjöörilahendused on aga sellised, mis näevad suurepärased välja ja näevad kallid välja.

Peamine efekt saavutatakse kallite materjalide jäljendamise ja maja interjööri läbimõeldud kaunistamisega. Näiteks majade sisetrepid monteeritakse kasutades puidust raam valmistatud orienteeritud puitlaastplaadist, värvitud, krohvitud ja kaetud vaibaga. IN viimastel aastatel nõuetele vastavusega tuleohutusÜha enam kasutatakse metallraame. Igal juhul näeb Ameerika kodu interjööris harva sepistatud treppi või marmorist astmeid.

Meie, isegi kõige kallimate majade interjööride märgatav puudus on see, et interjöör on sageli väga “tasane” nii ilmelt kui ka värvilt. Maja Ameerika interjöör on vastupidi üles ehitatud ekspressiivsele värvikombinatsioonid ja kontraste. Palju kasutatakse ka lihtsaid sisearhitektuurseid vorme, nagu kaared, nišid, kahe- ja kolmekordsed ristandid. Peaaegu kõik majad on kaunistatud polüuretaanvahust õhuliinide elementidega - plaadid, põrandaliistud, pistikupesad -, mis lisavad maja sisemusse mugavust. Pange tähele, et majade sisemuses pole teravaid nurki - need on kõik silutud.
UPD: kniazhna - Nurki ei silu kõikidel majadel, vaid uutel ja renoveeritavatel viimasel ajal siluda, jah.

Millised on Ameerika majade paigutuse omadused? Sisemine sisemine tsoneerimine kaasaegne maja kujundatud selliselt, et hoida külalist maja esiosas, mis näeb tavaliselt kõige ametlikum väljanägemine, ja varjata võimalikult palju uudishimulike pilkude eest kõiki majaelanike sisekambreid. Tavaliselt on maja sissepääsu juures väike ala, kus on laud ja toolid või väikesed diivanid, kus saab külastajaga rääkida ilma teda majja viimata. Samal eesmärgil satub külastaja, kui majas sellist ala pole, elutuppa - suurde ühisruumi, kuhu tavaliselt avaneb köök, söögituba ja lõõgastusala. Siinsamas suures ruumis koguneb kogu pere. Mittetseremoniaalsed hommiku- ja lõunasöögid on tavaliselt paigutatud väikestele laudadele kas köögis või köögi kõrval. Õhtusöökide jaoks on eraldi pidulik laud eriti pidulikus interjööris, mis asub kas söögitoas ( traditsioonilised majad), või elutoas - suur peretuba.

Tihtipeale on elutoa laes teine ​​valgusti või kui maja on ühekorruseline - katedraali tüüpi lagi - kui puudub traditsiooniline tasapinnaline lagi ja kogu ruum on sarikatele avatud. Veel üks Ameerika majade omadus on peaaegu täielik puudumine laelambid. Traditsioonilises mõistes lühter saab elutoas olla ainult siis, kui lagede kõrgus seda võimaldab. Vastasel juhul saavutatakse valgustus seina ja seina kombinatsiooniga laualambid, lülitatakse sisse ühest lülitite plokist (inglise keeles lülitid - see on mentaliteetide erinevus!) Need lülitid on peamiselt üks või kaks üle-Ameerika mudelit ja hinnaga - isegi Türgi omad ei müü neid sellise raha eest.

Elutoas on alati kogunemisala, mis on sageli kombineeritud kodukino ja kohustusliku kaminaga. Puuküttega kaminad on Californias uutes kodudes keelatud keskkonnavaenulike heitmete tõttu. Seetõttu kasutavad kõik küttepuude keraamiliste koopiatega gaasikaminaid. Kuidas nende majade interjöörid välja näevad, näete alloleval fotol:

Maja esiosa põrand on tavaliselt kaunistatud kombinatsiooniga põrandaplaadid või keraamiline graniit koos parkettlaud. Need elemendid ei hõivata kogu ala, kuid varem või hiljem ühendatakse need vaibaga, mis võimaldab säästa märkimisväärse osa rahast. Arvestatakse vaipa tarbekaubad, mida saab teatud ajavahemike järel välja vahetada. Tubade seinu kaunistavad alati maalide reproduktsioonid. Ameeriklased armastavad koguda pildiseeriaid neljast pildist koosnevate plokkidena seinale. Kaunistuseks kasutatakse sageli tempera- või dekoratiivseid seinamaalinguid. puitpaneelid nagu allpool:

Majasisesed seinad on traditsiooniliselt viimistletud krohviga kipsplaadi lehed. Interjöör on tavaliselt värvitud looduslikes värvides kollased toonid erineva intensiivsusega - helepruunist rohuroheliseni. Sisse värvitakse karniisid, põrandaliistud ja muud kaunistused valge. Uksed on enamasti valged – muide, kõige odavamad –, mille hind ei ületa 100 dollarit tükk (enamasti odavam). Kallist puidust maja sisemusse mõeldud ustele raha kulutamist peetakse ebaratsionaalseks.

Kõikides tubades on palju sisseehitatud mööblit, mis müüakse koos majaga. Muide, siin pole sellist asja nagu maja viimistlemiseks olemas. Ilma viimistluseta, kogu vajaliku sisseehitatud tehnika ja köögita maja müüa ei saa. Võimalik - ainult kaunistamata maja. Sisekaunistused on jäetud uue omaniku maitsele. Ikkagi insenerisüsteemid tuleb paigaldada vastavalt rangetele tehnilisi standardeid. Muide, arendajal on kohustus anda enda ehitatud majale 10-aastane garantii. Oli juhtum, kus teise korruse tualettruumi painduva liini mutri purunemise tagajärjel ujutas üle kaheaastane maja. Kõik remonditööd (paisunud kipsplaadi vahetus, märg soojusisolatsioon, juhtmestik jne) teostati arendaja kulul.
UPD: kniazhna - Müüakse ka kodumasinateta maju, kuid mitte kõigile. Täpsemalt, mitte iga pank ja mitte iga ostja ei anna sellisele majale hüpoteegi. Enamasti “kohandatakse” oma projekteerimise käigus, kui algselt puudus või on ostul viimistluse valiku võimalus (mitu varianti) (enamasti ehitusjärgus juba müüdud majades).
.
10.

Suur peretuba asub enamasti köögi või kööginurga kõrval, üldpinnast enam-vähem eraldatuna. suur tuba. Millised on köögi interjööri omadused? Esiteks mina ise köögimööbel juba sisseehitatud ja varustatud kõige vajalikuga, nagu pliit, ahi, suur mikrolaineahi (mõnikord integreeritud õhupuhastiga, et ruumi kokku hoida), nõudepesumasin ja kraanikaussis toidujäätmete kõrvaldaja.

Halvaks vormiks peetakse pesumasina ja kuivati ​​paigutamist kööki - selleks on pesuruum. Samuti ei talu keegi kunagi puitlaastplaadi olemasolu mööblis. Puitlaastplaati peetakse kantserogeeniks ja seal elavate harimatute vaeste kaitseks mobiilsed kodud. Köögi fassaadid on enamasti valmistatud naturaalsest puidust. Töötasapinnad valmistatakse kas uutest polümeerkividest või traditsioonilistest keraamilistest plaatidest, mis on muidugi palju soodsam. Kui ruum võimaldab, eraldatakse kraanikauss ja toiduvalmistamisala köögi keskel asuvale saarele. Samuti paigaldatakse elutoaga külgnevasse ossa sageli täiendav väike kraanikauss veiniklaaside või tasside jaoks.

Magamistoa interjöör majas. Tavaliselt on seal suur magamistuba, mis on mõõtmetelt suurem, sageli oma suure vannitoa ja pääsuga terrassile.

Väiksemad magamistoad on mõeldud lastele. Teine vannituba asub tavaliselt laste magamistubade lähedal.

Iga magamistuba on halvimal juhul varustatud sisseehitatud riidekapiga. Viimasel ajal ehitavad nad sagedamini riietusruumid, magamistubadega külgnev - see tähendab kapp, kuhu saate siseneda. Voodites on tavaliselt palju patju. Tekki ei torgata tekikotti (ajaraisk), vaid asetatakse lihtsalt teisele linale, mille peaots mähitakse teki peale - lihtsam ja mugavam. Magamistoa põrandaks on traditsiooniliselt pikakarvaline vaip.
Kodumasinateta maju müüakse ka, kuid mitte kõigile. Täpsemalt, mitte iga pank ja mitte iga ostja ei anna sellisele majale hüpoteegi. Enamasti “kohandatakse” oma projekteerimise käigus, kui algselt puudus või on ostul viimistluse valiku võimalus (mitu varianti) (enamasti ehitusjärgus juba müüdud majades).
UPD: kniazhna - Ruume, mis tulevad ilma riidekappideta, "ei saa" nimetada magamistubadeks - neid peetakse tööruumideks ja neid ei arvestata perekonna hingede arvu hulka. Ehk siis kõike, millel on sisseehitatud riidekapp- magamistuba :)
Need linad on torgatud madratsi alla jalast ja mööda servi, justkui mähiksid magajat. Olemas on ka tekikotid, kuid need on sageli mõeldud dekoratiivseks otstarbeks - ruumi interjööri muutmiseks ilma kogu tekki/voodikomplekti välja vahetamata.

15.

Kodu vannitoa interjöör. Kaasaegses Ameerika kodu vannituba võib olla kaks kuni viis. Üks tualett – sissepääsu juures – külaline. Suurest magamistoast eemal suur vannituba. Vannituba asub laste magamistubade lähedal. See on miinimum. Vanades majades oli üks suur vannituba ja vähemalt üks tualett. Millised on vannitoa interjööri omadused? Kõige sagedamini on vannituba meie mõistes kombineeritud. Tsoonid on loomulikult eraldatud kas dušši või klaasist või klaasplokkidest vaheseinaga. Juhtub nii, et esmalt sisened pesuruumi ja siis sees avad teise ukse ja sisened tualetiga kombineeritud vannituppa. Kuid kunagi pole kahte ust kõrvuti nagu meil. Sel juhul ei pea te ühest toast välja jooksma ja äärmise vajaduse korral kiiresti teise jooksma. Samuti on tavaliselt kaks kraanikaussi. Enamasti on need peidetud kivist tööpinna alla või sisse ehitatud keraamilised plaadid lauaplaat. Kraanid on kas eraldi, nagu Inglismaal, või moodsad keraamilised kangkraanid. Teine funktsioon on dušid. Selliseid dušikabiinid nagu meil pole peaaegu üldse olemas. Vannitoad on kõrgete klaasist lükandustega - duši all saab pesta seistes nii palju kui tahad, kuid enamasti ehitatakse eraldi dušikabiinid, mis on vooderdatud põrandal ja seintel keraamiliste plaatidega ning varustatud ühe avaneva klaasuksega. Tualettruumid - kõige sagedamini ühte tüüpi - vastavalt California standarditele on veetarbimine rangelt reguleeritud.