KUB binasının temel elemanlarının imalat maliyeti 2.5.

4.4NP 30-30-16-14.0 - 16 875 ruble. 1 levha için (m2 başına maliyet - 1875 ruble);

MP 30-30-16-10.0 - 17.242 ruble. 1 levha için (m2 - 1916 ruble başına maliyet);

2 katmanlı bir sütun üretmenin maliyeti 16.206 ruble. 1 sütun için.

GarantStroy şirketi, konut ve kamu binaları ve yapılarının tasarım ve yapımındaki sorunları çözmek için 2004 yılında tescil edilmiştir.

Başlıca faaliyet alanları şunlardır:

Konut ve kamu binaları ve yapılarının inşaatı (genel müteahhitlik dahil);

Betonarme ürünlerin üretimi ve teslimatı;

Metal yapıların imalatı ve montajı;

Betonarme santrallerin inşaatı.

GarantStroy şirketi bugüne kadar yaklaşık 568.000 m² yaşam alanı inşa etti.

Birleşik yapı sistemi "KUB-2.5", kurucu unsurlarının yüksek derecede fabrika hazırlığı ile ifade edilen oldukça sanayileşmiştir. Tüm elemanlar prekast beton fabrikalarında üretilmektedir.

Şantiyede, sadece bitmiş elemanların montajı mekanize araçlarla gerçekleştirilir, böylece yüksek inşaat oranları sağlanır.

Konut kompleksi "Yüksekte", Korolev

Yapı elemanlarının imalatı için sistemde kullanılan fabrika teknolojisi, inşaatçıların işçilik maliyetlerini mümkün olduğunca atölye koşullarına aktarmayı mümkün kılmaktadır.

"KUB-2.5" sisteminin çerçevesini geliştirirken, bina çerçevesini kurma inşaat sürecini önemli ölçüde azaltan çözümler uygulandı:

Ayrıca, çerçevenin montajı her türlü hava koşulunda gerçekleştirilebilir ve şantiyedeki az sayıda işçi, vasıfsız işgücü kullanma olasılığını azaltır.

GarantStroy tarafından satılan nesneler Rusya'nın birçok şehrinde ve bölgesinde bulunmaktadır: Moskova ve Moskova bölgesi, Vladimir, Tula bölgesi vb.

Güvenilir bir üretim ve bilgi platformu ve proje uygulamasında geniş birikimli deneyime sahip etkin bir kadro, etkileşimin her aşamasında GarantStroy tarafından sağlanan en yüksek hizmet kalitesini garanti eder.

Yabancı ortaklarımız, tasarım ve inşaat alanındaki en büyük Hintli şirketlerden biri olan Ahluwalia Contracts (India) Limited'dir. Kuruluşlar, ABD'de bulunan 15 katlı Summer Palms konut kompleksinin tasarımı ve inşası üzerinde işbirliği yapıyor. Haryana, Bahadurgar, Sektör-4A, yapımında "KUB-2.5" yapıcı sistem kullanılmıştır. Nesnenin alanı 90.000 m²'dir.

Nesne 4. deprem bölgesinde yer almaktadır (MSK ölçeğinde 7-8 puan). KUB-2.5 sisteminin tasarım özellikleri, 7-9 noktaya kadar sismisiteye sahip bölgelerde kullanılmak üzere tasarlanmıştır.

RC "Yaz Palms", Bahadurgar (görselleştirme)

Prekast monolitik yapı sistemleri Hindistan pazarında iyi bilinmektedir. Ancak şu anda Hindistan'da mevcut olan bu tür teknolojiler, döşeme plakaları ile kolonlar (kolonların dikdörtgen kesiti ve içi boş döşeme plakaları) arasında bir menteşe eklemi oluşması nedeniyle yüksek binaların inşasına izin vermemektedir. "KUB-2.5", döşeme ve kolonun rijit bağlantısı nedeniyle 25 kata kadar - (kolonların kare kesiti ve katı döşeme levhaları) böyle bir yükseklik için tasarlanırken.

Tüm betonarme ürünler yürüme mesafesinde beton santrali organizasyonu ile şantiye içerisinde üretilmektedir. KUB-2.5 teknolojisi Hintli kullanıcılar için yeni olduğundan, GarantStroy şirketi uzmanlarını Hintli uzmanlar için prekast beton elemanların üretimini organize etmeye, izlemeye ve eğitime yardımcı olmaya gönderiyor.

Rus uzmanlar, kurulumu organize etmek ve kontrol etmek ve ayrıca çerçevenin kurulumunda Hintli uzmanları eğitmek için sürekli olarak sahadalar.

Şu anda, GarantStroy Şirketi, KUB-2.5 kirişsiz çerçeve teknolojisini kullanarak betonarme ürünlerin üretimini ve yılda yaklaşık 200 bin metrekare konut ve kamu binalarının inşasını sağlayabilir.

Kuruluşumuzun konut ve kamu binalarının tasarımı ve inşası için gelecekteki projelere katılma olasılığını değerlendirmeye hazırız.

Şirketin bir diğer ana faaliyet konusu metal yapıların üretimi, sanayi binalarının, hangarların, depoların, alışveriş merkezlerinin inşaatı, sıfır çevrimden başlayarak anahtar teslimi ile biten.

GarantStroy Şirketi, çalışmaları sırasında güvenilir iş bağlantıları kurmuştur ve aşağıdaki gibi kuruluşlarla sürekli olarak müteahhit olarak çalışmaktadır:

1. OJSC Mosmetrostroy.
2. FSUE "Rusya Federasyonu Başkanı İdari Departmanı ürünlerinin tedariki için kuruluş", Moskova.
3. Taktik Füze Silahlanma Şirketi OJSC, Korolev.
4. Mosrentgen CJSC, Moskova.
5. Rusya Bilimler Akademisi (JIHT RAS, ITPE RAS).
6. JSC "MIZ" (Moskova Alet Fabrikası), Moskova.
7. CJSC Northgas, Novy Urengoy.
8. MUP "VYKSATEPLOENERGO", Vyksa.
9. CJSC SK BITEKS, Mytishchi.
10. LLC "Pokrovsky beton ürünleri fabrikası", Pokrov.
11. JSC TsNIIEP konut ve kamu binaları (TsNIIEP konut), Moskova.
12. Stilar Building Systems LLC, Moskova.
13. LLC "Kazmetstroy", Kazan.
14. LLC "STROYENGINEERING", Smolensk.
15. Technostroy Company LLC, Kaluga.
16. LLC "Novinsky metal yapıların tesisi", Orekhovo-Zuevsky bölgesi.
17. CJSC Sanayi Kompleksi, Khimki.
18. Şehir ve bölgenin inşaat sektörü işletmeleri (beton ürünler, ZhBK, DSK, ABZ, vb.)
19. Moskova, Moskova bölgesi, Saint Petersburg ve Rusya Federasyonu'nun diğer bölgelerinde bulunan çeşitli işletme ve kuruluşlar.

GarantStroy şirketinin kendi üretim üssü, bir beton eşya fabrikası, metal yapıların üretimi için iki üretim atölyesi, ithal metal işleme ve kaynak ekipmanları ile donatılmış ve yol yapım ekipmanları filosu, yüksek nitelikli uzmanlardan oluşan bir kadroya sahiptir.

Müşterinin isteği üzerine hem ithal hem de yerli malzemeler kullanılarak çalışma yapılmaktadır.

Novy Urengoy'daki OPE UKPG2 dönemi için doğu Kuzey-Urengoyskoye sahasının metal yapılarının imalatı, gaz-yoğuşma yataklarının tamamlanması ve geliştirilmesi

AFC Pokrovsky beton ürünleri fabrikasının inşaatı Mosmetrostroy

Yapı ürünlerinin kalitesi, OOO PSF "STALKON" test laboratuvarından uzmanların katılımıyla işletmede oluşturulan çok aşamalı bir kalite kontrol sistemi ile sağlanır.

LLC PKF "STROYSITI" şirketi, çalışma yöntemlerini sürekli olarak geliştirmektedir. Yeni teknolojiler ve modern yapı malzemeleri kullanılmaktadır.

İşletmemizde imal edilen çelik yapılar yurdun her yerinde görülebilir.

"KUB-2.5" sisteminin kirişsiz çerçevesinin uygulanması

konut ve kamu binalarının yapımında.

1. Sistem yetenekleri:

Bu teknoloji inşaatta uygulanabilir

- Konut inşaatları;

- kamu binaları (okullar, anaokulları ve hastaneler);

- Ofis binaları;

- alışveriş ve depo komplekslerinin yanı sıra askeriyenin karmaşık gelişimi için

ve inşaat kampları.

2. Sistemin avantajları.

Bugüne kadar, Rusya pazarında, çerçevesiz çerçevenin KUB-2,5 yapısal sistemi, çerçevesiz çerçevenin tamamen monte edildiği tek sistemdir.

Yapıcı çerçevesiz çerçeve sistemindeki binanın çerçevesi, prefabrike monolitik uygulamanın bir "yığını" gibi bir mekansal yapıdır. Kolonlar çerçeve payandaları olarak hizmet eder, döşeme plakaları çapraz çubukların rolünü oynar, takviye elemanları için bağlantılar veya diyaframlar kullanılır. Aynı zamanda, üretim tesisleri tarafından yönetilen herhangi bir merdiven, havalandırma bloğu, asansör şaftı kullanılabilir. Zeminlerin taşıma kapasitesi, 2000 kg / m2'ye kadar yük yoğunluğuna sahip binalarda çerçeve kullanımına izin verir.

"KUB-2.5" yapıcı sisteminin kalbinde, iki ana elemanın orijinal bir birleşimi vardır - bir panel ve gömülü bir parça kullanan bir sütun - panelin gövdesinde bulunan takviye kafeslerine bağlı özel bir tasarıma sahip çelik bir kabuk. Bu ünitedeki beton, kendi kendine güçlenmesinin bir sonucu olarak, çok yönlü sıkıştırma koşulları altında çalışır. Bu, kolonların birleşim yerlerinde banyo kaynağından kaçınmayı mümkün kılmıştır, montajda sadece montaj dikişleri mevcuttur. Kolon üstü panelinin montajı sırasında, ünitede - kolon panelinde, montaj kuvvetlerini panelden betonarme kolonun çerçevesine ileten dört bağlantı parçasının kaynaklanması sırasında kaynak işi gereklidir. "KUB-2.5" sisteminin üst ve alt kolonlarının çerçeveleri arasındaki takviye çubuklarının bağlantısı, yalnızca kolonların bölümlerinde veya en çok yüklü kolonlarda çekme kuvvetleri varsa gereklidir. Ezici çoğunlukta, bu bağlantının gerçekleştirilmesine izin verilmemektedir.

Kirişsiz çerçeveyi bir bütün olarak oluşturan elemanların derzleri monolitiktir ve kirişleri tavan olan bir çerçeve yapı sistemi oluşturur.

3. Hız ve kurulum kolaylığı

KUB sisteminin çerçevesini geliştirirken, bina çerçevesini kurma inşaat sürecini önemli ölçüde azaltan çözümler uygulandı:

• dikey yapıların montajı aynı anda birkaç katta gerçekleştirilir;
• kolon bağlantısının yapısı, yatak takviyesinin küvet kaynağı gerektirmez;
• kalıbın kurulumuna (ve ardından çoklu yeniden kurulumuna) gerek yoktur;
• kolonların ve döşeme panellerinin kendi aralarındaki derzlerinin yapıları, derzi gömmek için özel kalıp kurulumunu gerektirmez, bu da inşaat emek yoğunluğunu azaltır;
• kurulum kolaylığı, elemanların ve fabrika standartlarının kendiliğinden sabitlenmesi yoluyla da sağlanır;
• KUB-2.5 levha ürünleri, sıkışık bir şantiyede başarılı bir şekilde çalışmayı mümkün kılan 10 parçaya kadar yığınlarda depolanır.

Ayrıca, çerçevenin montajı her türlü hava koşulunda gerçekleştirilebilir ve şantiyede az sayıda işçi, vasıfsız işgücü kullanma olasılığını azaltır.

4. Uzmanların gerekli eğitim seviyesi

Basitliği nedeniyle KUB-2.5 kirişsiz çerçeve sistemi, montajcılardan özel eğitim gerektirmez. Betonarme yapı tesislerinde donatı ve beton işçilerinin eğitim seviyesi, bu tesisin ustalaştığı ürün yelpazesinin imalatından daha yüksek olmamalıdır.

5. Çerçeve elemanlarının fabrikada hazır olma derecesi ve kalitesi

Sistemde yapı elemanlarının imalatında kullanılan fabrika teknolojisi, inşaatçıların işçilik maliyetlerinin atölye koşullarına maksimum aktarılmasını sağlayarak şantiyede hem doğal hem de beşeri faktörlerin risklerini önemli ölçüde azaltmaktadır.

Fabrikada gerekli mukavemet sağlandıktan sonra tüm elemanlar tamamen montaja hazırdır. "KUB 2.5" sisteminin ürünlerinin kalitesi her aşamada kontrol edilir ve çift kalite kontrolünden geçer:

1) betonarme yapıların fabrikasında

2) şantiyede, çerçevenin kabulü ve montajı sırasında.

6. Çerçevenin güvenilirliği

Evrensel çerçevesiz çerçeve ("KUB") onlarca yıldır yapım aşamasındadır."KUB-2.5" çerçevesinin yapısal gücü, teknik hesaplamalar ve çok sayıda test ile onaylanmıştır:

• KUB'un tasarımları, SSCB Devlet İnşaat Komitesi'ndeki Devlet Mimarlık Komitesi Bilimsel ve Teknik Konseyi tarafından ve 09.19.1986 tarih ve IP-7-3691 sayılı yazı ile değerlendirilmesi tavsiye edilir;
• TsNIISK onları. SSCB Devlet İnşaat Komitesi'nden Kucherenko, KUB çerçevesinin kullanılması tavsiye edilir (03/15/1990);
• G.N. Ashkinadze başkanlığındaki TsNIIEP konutunun dinamik testi için laboratuvar

Son yıllarda, Rusya'da ve yurtdışında KUB-2.5 kirişsiz çerçeve kullanılarak binden fazla nesne inşa edildi.

7. Mimari çözümlerin çeşitliliği ve özgürlüğü

KUB-2.5 sisteminin panellerinin modülerliğine rağmen, zeminler arası tavanlar çeşitli şekil ve yükseklikler alabilir, böylece konut, kamu veya endüstriyel binaların tasarımı için herhangi bir mimari görevi çözmeye izin verir. Binanın taşıyıcı çerçevesi sadece iç elemanlardan (kolonlar, zeminler ve gerekirse bağ veya diyaframlardan) oluşur. Hemen hemen tüm cephe çözümleri, dış çevre yapıları (duvarlar) olarak kullanılabilir: hafif, ısı açısından verimli, taş (tuğla yüzlü dahil), çeşitli menteşeli paneller, havalandırmalı cepheler ve vitray çitler. "KUB 2.5" sisteminin tüm betonarme yapıları, 1. derece yangına dayanıklı binalar tasarlamanıza izin verir.

8. Kurulum sırasında yerinde beton miktarı

Monolitik beton sadece döşemeler arasındaki derzlerin doldurulması için ve kolon-panel birleşim yerlerinde gereklidir. "KUB-2.5" elemanları dışında ek yapı elemanlarının monte edilmesi gerekmediğinden beton miktarı minimumdur.

9. "KUB-2.5" sisteminin çerçevesinin minimum ağırlığı

Dış duvarlar taşıyıcı değildir, onlar için temel düzenlemeye gerek yoktur, çerçevesiz binalardaki kadar sağlam tasarlanmalarına gerek yoktur. Çerçevenin tabanındaki yük, monolitik versiyondan %25 daha düşüktür. Zemin koşulları ne olursa olsun, "KUB-2.5" sisteminin yapılarında yapılan binaların yer üstü kısmından temel üzerindeki kuvvetlerin dağılımı için gereken temellerin hacmi her zaman minimum olacaktır, çünkü tüm bölümlerin elde edilen optimizasyonu nedeniyle çerçevenin kendi ağırlığı da minimumdur... Bu özellikle fakir topraklarda önemlidir.

10. Gerekli kurulumcu sayısı

5 kişilik montaj ekibi ve bir kule vinç operatöründen oluşan bir ekip, vardiya başına (8 saat) 300 m2 montaj yapabilir. çerçeve "KUB-2.5"

11. İş vakası

"KUB-2.5" sisteminin betonarme yapıları sadece rasyonel değil, aynı zamanda çözümleri nedeniyle de optimaldir. Akılcılık, minimum miktarda yapı malzemesi (çelik ve beton) ve işçilik maliyetleri sağlayan makul şekilde temellendirilmiş, iyi düşünülmüş tasarım çözümlerinde ifade edilir.

12. Malzeme tasarrufu:

• çerçevedeki betonarme tüketimi (döşeme panelleri, kolonlar, gömme derzleri): 1 m² zemin alanı başına 0.179 m³;
• betonarme çerçeve elemanlarında çelik tüketimi, dahil. takviye ve haddeleme,: 1 m² taban alanı başına 14,3 kg.

Emek tasarrufu:

• inşaat için işçilik maliyetleri - 0,51 kişi. 1 m² taban alanı için saat;
• fabrika işçilik maliyetleri - 1.92 kişi. 1 m² taban alanı için saat.

13. Sismik alanlarda tesis inşaatı.

Kirişsiz çerçevenin yapıları, 7-9 nokta sismisitesi olan alanlar da dahil olmak üzere Rusya'nın çeşitli bölgelerinde kullanılmak üzere tasarlanmıştır.

14. Sonuçlar:

Evrensel çerçevesiz çerçeve "KUB -2.5":

- kurulum için düşük işçilik maliyetleri ve çerçevenin yüksek yapım hızı nedeniyle ekonomik verimlilik,

- çerçevenin kurulma hızı ve kule vinçlerin çalışma süresinin azalması nedeniyle enerji kaynaklarından ve sabit varlıkların kullanımından tasarruf,

- 1 metrekare başına düşük betonarme tüketimi. çerçeve örtüşüyor,

- binalar ve yapılar için temellerin düzenlenmesinde tasarruf.

15. Bu teknoloji şu anda Hindistan'da kullanılmaktadır. Bahadurgar şehrinde bulunan 90.000 m2 "Summer Palms" alanına sahip 15 katlı bir konut kompleksinin şantiyesinde, adet. Haryana, Ahluwalia Contracts India Limited (ASIL); müşteri - Umang Realtek (Umang).

Tamamlandı:

- ortak tasarım

- betonarme ürünlerin üretimi için bir tesisin organizasyonu

- destekleyici çerçevenin yapısı kuruluyor

Şirketimizin katılımıyla yapılan objelerin yanı sıra;

1. Çok katlı otoparklı, değişken katlı (13-17 kat) iki üç bölümlü konut binası, Moskova, Vernadsky beklentisi, 10
2. Konut binası (25 kat), Moskova, st. Halk milisleri, 33
3. İdari binalar (5 kat), Moskova, st. Smirnovskaya, 25
4. Konut kompleksi "Yüksekte" (toplam 161,600 m2 alana sahip değişken katlı beş konut binası), Moskova Bölgesi, Korolev, Mikrodistrict No. 4
5. Üç konut (13 kat), Moskova bölgesi, Balashikhinsky bölgesi, Entuziastov karayolu, mülkiyet 87, evler 1, 2, 3
6. Konut kompleksi "Prens Golitsyn" (17 kat), Moskova bölgesi, Golitsyno, fabrika caddesi, 12
7. Konut kompleksi "Vega" (17 kat), Moskova bölgesi, Shchelkovo, 5 numaralı radyo merkezi, 7 numaralı evin yakınında
8. Konut binası (14 kat), Moskova bölgesi, Odintsovo bölgesi, pos. Vlasikha
9. İki iki ve üç bölümlü konut binası (4 kat), Moskova bölgesi, Solnechnogorsk, Obukhovsky proezd, 4, 6
10. Konut binası (17 kat), St. Petersburg, st. Sofiyskaya
11. Ticari bina ve yeraltı otoparkı (17 kat), St. Petersburg, st. Ushinsky
12. Düşük katlı konut kompleksi, St. Petersburg, st. Mezozernaya, 16
13. Alçak konut binaları, Leningrad bölgesi, Lomonosov bölgesi, pos. Lebyazhye, st. Stepanyan, 10
14. Yazlık köy "Yeni Shlisselburg", Leningrazh bölgesi, Kirovsky bölgesi, Shlisselburg, st. kırmızı yol
15. Alçak konut kompleksi, Leningrad bölgesi, Kingiseppsky bölgesi, poz. Ust-Luga, Lenryba mahallesi
16. Değişken katlı (4-10 katlı) bölge mahkemesi binası, Vladmimir, st. razin, 22b
17. Konut binası (10 kat), Vologda, Razinsky bölgesi
18. Konut kompleksi "Vysota" (16 kat), Vologda, Mkrn "Mozhaisky", 32 (genel plana göre)
19. Konut binası (5 kat), pos. Dubna

Bu tavanlar iki yönde bir çerçeve sistemiydi: sütun direkleri, temellere kenetlenmiş ve kirişler - kesilmiş plakalar. En zor birim - döşemenin kolona birleştirilmesi - döşemenin gömülü kutu şeklindeki kısmının kolonun uzunlamasına çalışma takviyesine kaynaklanmasıyla çözülür. Binaların bu betonarme çerçevesi "kirişsiz birleşik çerçeve" (KUB-1) olarak adlandırıldı.Daha sonra KUB sisteminin çerçevesinin çeşitli operasyonel yükler ve üretim koşulları için modifikasyonları geliştirildi.

KUB sistemlerinin geliştirilmesindeki bir sonraki büyük adım, 1990 yılında geliştirilen bir dizi belge olan prefabrik monolitik bir yapısal sistem KUB-2.5'in geliştirilmesiydi. Yeni modifikasyonda, sistemin ana yapısal çözümleri iyileştirildi - kesilmemiş çok katmanlı kolonların birleşimleri, döşeme panellerinin birleşimleri, döşeme panellerinin çerçeve birimleri oluşturan kolonlarla birleşimleri, bağlantıların çözümü, azaltmak için önlemler getirildi. elemanların üretimi ve montajı ve ekonomik özellikleri optimize etmek için işçilik maliyetleri, daha sonra düğümlerin ve eklemlerin monolitlenmesi ile prefabrik ürünlerden; operasyonel aşamada, yapı monolitiktir.

KUB-2.5 sistemi, maksimum 2960x5980x160 mm boyutunda büyütülmüş döşeme panellerinin yanı sıra maksimum 2980x2980x160 mm boyutunda tek modül panellerin kullanılmasını sağlar.

Kolonlara bağları sabitlemek için bağlantıların yeni tasarımı, zorlanmış titreşimler (sismik aktivite, rüzgar yükleri, vb.) sırasında çerçeve rezonansı olasılığını azaltır. KUB-2.5 sistemi MSK-64 ölçeğinde 9 puana kadar sismik aktiviteye sahip alanlarda da, normal inşaat koşullarının yanı sıra konut, kamu ve bazı endüstriyel binaların yapımında kullanılabilir.

Sistemin 2 ana taşıyıcı elemanından oluşan, mukavemet özelliklerini sağlayan çerçeve taşıyıcı yapı - kolonlar ve döşeme plakaları, monolitik duvarlar da dahil olmak üzere bina kabuğu için yerel yapısal olmayan malzemelerin kullanılmasına izin verir.

Yapıların montajı aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir: kolonlar temel camlarına monte edilir ve monolitik hale getirilir, daha sonra kolon üstü paneller (NP) monte edilir ve kolonların takviyesine kaynak yapılır; daha sonra sütunlar arası (MP) ve orta paneller (SP) monte edilir.

Kolon eklemi, üst kolonun alt ucunun sabitleme çubuğunun alt kolonun üst ucunun branşman borusuna oturması gereken cebri kurulum sağlar. Takviye kaynağı, bağlantıdaki çekme kuvvetleri koşulu altında gerçekleştirilir.

Kolon üstü panellerin kolona montajı, özel cıvataları önceden panelin alt tasarım seviyesine ayarlanmış bir montaj mastarı kullanılarak gerçekleştirilir, gerekirse monte edilen panelin seviyesi aynı şekilde ayarlanır. cıvatalar. köşeler veya plakalar şeklinde çelik ara parçalar kullanarak. Tasarım konumunda "kuru" döşeme panellerinin montajı, panellerin tasarımı tarafından sağlanan beton montaj masaları kullanılarak yapılırken, bitişik uçların takviye çıkışları paneller bir döngü oluşturacak şekilde hizalanır. Takviye ilmeğe geçirilir ve kaynak yapılır. Ayrıca, eklemler monolitiktir.

Raflar, ancak bir sonraki (benzer raf montajı ile) zeminin üst üste binmesi, monolitik ve monolitik betonun tasarım gücünün en az% 70'ini kazanmasından sonra çıkarılır.

2015 yılında Moskova'da, Khlobystova Caddesi'nde, yeni KUB 2.5 serisinin ilk evleri zaten inşa edildi ve şimdi giderek daha fazla yeni bina bloklarında görünecekler. Moskomarkhitektura tarafından onaylanan seri, “maliyet, planlama yetenekleri, yapım hızı, işçilik maliyetleri ve mimari çözümler açısından en uygun maliyetli yapı sistemi” olarak sunuluyor. Bu evlerin prefabrik yekpare çerçevesi üzerindeki iç ve dış duvarlar, panellerin yanı sıra tuğla ve bloklardan da yapılabilir. "Yapıcı" KUB 2.5'ten konut ve ekonomi, konfor ve işletme sınıfı inşa etmek mümkündür.

MOSLENTA, Moskova Genel Planı Araştırma ve Tasarım Enstitüsü'nün (NIIPI) eski başkanı, Rusya'nın Onurlu Mimarı Sergei Tkachenko'dan yeni serinin evlerinde kat sayısını ve yerleşim planlarını değiştirmek için hangi yeni olasılıklar hakkında konuşmasını istedi. , cephelerin parlak çeşitliliğinden etkilenen, bugün Almanya'da benzer evlerin hangi biçimde kiralandığı ve neden bugün Moskova mimarlarına rehberlik ettiği.

Ev serisi KÜP 2.5

Resim: "Glavstroy Geliştirme"

Sergey Tkachenko, Rusya Federasyonu Onurlu Mimarı, Rusya Sanat Akademisi Sorumlu Üyesi, Moskova Genel Planı Araştırma ve Geliştirme Enstitüsü eski başkanı

Sergey Tkachenko

Pavel Golovkin / Kommersant

Cephe çeşitliliği

Yeni seri evlerden, özellikle CUB 2.5'ten bahsedersek, her şeyden önce cephelerin ne kadar parlak boyanacağı önemli değildir. Bazı nedenlerden dolayı, bu genellikle dikkat edilmesi gereken ilk şeydir. Görünüşün hakim zevkler tarafından belirlendiği anlaşılmalıdır. Şimdi mimarlık konseylerinde herkes anlıyor: bunu "Almanya için" yapmalısın ve sonra tüm onaylardan geçeceksin. Ve bunu başka bir ülke için yaparsanız geçemezsiniz, çünkü 2012'den beri Moskova mimarisindeki Alman geliştirme modeli onaylandı. Bu, mimari ekibin değiştirilmesinden sonra, Sergei Tchoban'ın modern Moskova mimarisinin yönünü belirlemeye başladığı andan itibaren oldu.

Kuzey Almanya, Hollanda yolu boyunca - Protestan mimarisinin yolu boyunca niteliksel olarak yürüyorsak, o zaman hayatın sorunlarından uzaklaşmak için tasarlanmış belirli bir cephe çeşitliliği ile karakterize edilir. Ülkemizde bu yaklaşım, otizmliler için ünlü renk okulunu yaratan Andrei Chernikhov tarafından geliştirilmiştir. Parlak, renklidir, böylece çocuklar nerede öğrendikleri, nerede yaşadıkları renklerle gezinebilir ve hatırlayabilir. Benzer bir sistem şimdi tipik geliştirme bloklarının tüm sakinleri için kullanılmaktadır. Sadece şunu unutmayın: Ben turuncu bir evde yaşıyorum ve siz açık yeşil bir evde yaşıyorsunuz, vb. Girişler bile gezinmeyi kolaylaştırmak için farklı renklere boyanmaya başlandı.

değişkenlik

Bir arabanın temel modeli gibi, modern bir serinin herhangi bir tipik evi, doğal olarak maliyeti artarken, karmaşıklık, iyileştirme yönünde modernize edilebilir. Genel olarak, yapıcı bir bakış açısıyla günümüz dizileri, 1970'lerde ve 1980'lerde ev inşa eden fabrikaların ürettiklerinden çok daha ilginç. Mühendislerin ve tasarımcıların çalışacak bir şeyleri var, modern tipik evler tüm mühendislik yeniliklerini özümser: akıllı ev teknolojileri, geri kazanım, yani enerjinin yeniden kullanımı. Bundan dolayı pahalı hale geliyorlar, ama bu başka bir soru.

1970'lerde, bir panel ev inşa ederek, kat sayısını, dairelerin konfigürasyonunu ve yerleşimlerini büyük ölçüde değiştirmek mümkündü. Ancak o zaman inşaatın maliyetini çok fazla artıracaktı ve bu yaklaşım hemen reddedildi. Normatif sınır değerlerimiz vardı: asansörsüz beş katlı binalar, bir asansörlü dokuz katlı binalar ve iki asansörlü daha yüksek binalar. Para devlet parasıydı, yetmedi, biriktirildi bu yüzden evlerin yükseklikleri önceden belirlenmiş, izole, istisnai durumlar dışında projeler değişmiyordu.

Artık, özellikle Yeni Moskova'nın ilan edilen çok katlı binaları düşünüldüğünde, farklı bina seçeneklerine ihtiyaç duyulduğu zaman gelmiştir. Doğru, hala 22 - 25 katlı binalar arasında görünen maksimum kat ve avlu-kuyu sayısını görüyoruz ve böyle bir bina yoğunluğu daha önce hiç olmadı. Bunun çağın gereği olduğunu ve buna bağlı olarak dairelerin ucuzladığını varsayacağız.

Mevcut seride yerleşim değişkenliği mümkündür ve bu aynı zamanda zamanın bir işaretidir. Konut inşaatının 1960'lar, 1970'ler düzeyinde olduğunu kim söyledi? Tüm dünyada gelişiyor, biraz önümüzde ve hazır çözümleri gözetlemek için bir yer var - ve bu harika!

KUB 2.5 serisinin evinin prefabrike monolitik kirişsiz çerçevesi, dikey kolonlardan ve düz döşeme panellerinden oluşur.

"Glavstroy Geliştirme"

Çeyrek planlaması

1980'lerin sonunda, Doğu Berlin'de yeni bölge "Marzahn-Helersdorf" inşa edildi. Yoğun renk kullanımına sahip aydınlık evler, yeni yerleşimler, ama en önemlisi - yenilikçi oldukları için - sosyal, ev ve ulaşım altyapısı orada yeni bir düzeyde uygulandı. Parlak cephelerle ilgili değil, çok daha önemli olan evlerin etrafında ne olduğu.

Ve elbette, bir mimar ve şehir plancısı olarak, öncelikle peyzajın nasıl geliştiğiyle ilgileniyorum. Bankları ve çimenleri kastetmiyorum, yeni mahallelerin düzenini kastediyorum. 1950'lerin başında yaptıkları gibi yaparlarsa harika olacak. Daha sonra reddedilen bu sistem iyiydi: her şey dikkatlice düşünüldü, normalleştirildi ve uygulandı. Bu eski mahallelerin içinde ihtiyacınız olan her şey var. Ve sonra 1990'larda geri döndükleri mahalle sistemi başladı ve şimdi yeniden hakim: bir iç avlu bölgesi var - bu sakinler için ve dışarısı şehir için.

Corbusier'in 1930'larda bahsettiği açık mikro bölge alanlarına sahip "konut makinesi" ülkemizde tuhaf bir görünüm kazandı. Yine 30-50'lerin mahalle sistemine geldik ki bu hiç de fena değil: kiracının, şehirlinin kimliğini koruyor. Ancak binaların yüksekliğini delice yükselttik, sonuç olarak avlularda kuyularımız var, zaten istifa ettiğimiz güneşlenme yokluğu. Çünkü asıl şeyin metrekare olduğu gerçeğinden hareket ediyoruz. Ve yatırımcıların, bir kriz durumunda bile, mümkün olduğu kadar çok inşa etmeleri ve satmaları önemlidir.

Düzen, en azından projede, daha sonra bozulmaması için döşenmelidir. Tüm hayati altyapı unsurları değiştirilemeyecek şekilde planlanmalıdır: erişilebilirlik yarıçapı içinde bir anaokulu ve bir okul, ilk katlar kamu binaları için ayrılmıştır. O zaman bu yeni mahalleler, dedikleri gibi, "güç kazanacaklar".

Birinci veya ikinci ev

"İki iki - dört" kategorisinden değişmez gerçekler var. Örneğin: iç avlu alanı, sakinlerin tüm sosyal ve yaş kategorileri için tasarlanmıştır. Şimdi bu evler sosyal olarak ilgili kategoriler için inşa ediliyor. Sovyet yıllarında herhangi biri orada sona ermiş olsaydı, şimdi bunların pahalı bir daire satın alamayan insanlar olduğu veya bu onların birinci veya ikinci evleri olduğu ve mal sahiplerinin bankalara taşınmak için daha fazla kazanmayı hayal ettikleri açıktır. Moskova Nehri veya merkeze. Örneğin, Batı Avrupa'da bir kişi, yaşamı boyunca ortalama yedi kez evini değiştirir. Ve her biri daha rahat ve modern. Batı gerçekliğine yaklaşıyorsak, aynı olmalıyız. Yani konut piyasası bu tür fırsatları sağlamalıdır.

Ve eğer öyleyse, o zaman hem mahalle içi hem de mikro bölge ve avlu içi değişken bir habitat imkanı sağlayan seri bir yapıya sahip olmalıyız. 25 katlı binalardan bir kuyu yapmak gerekli değildir: güneşin gittiği tarafta bir boşluk yapabilir, kat sayısını azaltabilirsiniz - birçok seçenek var, mimarlık enstitüsünün üçüncü yılında geçtiler . Ve güneşi olmayan daireler daha ucuz olmalı.

Tipik duruma dönersek: sosyal altyapı tam olarak sağlanmalıdır: anaokulları, okullar, yürüme mesafesinde dükkanlar, spor kompleksleri, bir poliklinik - bu düzenleyici liste uzun süre devam ettirilebilir. Bu yeni mahalleler arasında büyük mağazalar, alışveriş merkezi, halk merkezi - konser veya sergi salonu ile daha canlı bir ticaret alanı bulunmalıdır. Ve ayrıca, böyle bir merkezden uzak olduğu için, çevredeki alanlarda her şey ataerkil bir şekilde inşa edilmelidir: ne çok fazla dükkana ne de gençlik gece kulüpleri gibi gürültülü kuruluşlara ihtiyaç vardır.

Khldobistova 10, bina 1

Zemin katlar ve kültür merkezleri

Bununla birlikte, tüm birinci katlar kamu kurumları, dükkanlar, ofisler tarafından işgal edilemeyecektir. Aynı zamanda, nüfusun düşük hareketlilik grupları için tasarlananlar, yani çıkışı doğrudan sokağa çıkanlar dışında, orada konut olmamalıdır. Sovyet yıllarında sosyal setin ne olması gerektiğini çok iyi bilen "birinci katlarda komisyonlar" vardı ve tüm sosyal yapı proje aşamasında zaten sağlandı. Şimdi belediyeler ve vilayetler birinci katlar için gerekli şartları yayınlıyor, ancak tam olarak değil.

Mahalleden mahalleye ana caddelerle kesişmeyen “yeşil geçitler” olacak şekilde yeşillendirme projeye dahil edilmelidir. O zaman avluların mekanları kapalı değil, halka açık olacak.

Bölgede bir nehir veya gölet varsa, bu genellikle harikadır, işte bir grup çevre mahalle için halka açık, kültürel, eğlence merkezi için hazır bir bölge. Avrupa'da ve özellikle Amerika'da, bölgede korunmuş eski bir binadan böyle bir merkez yapmayı seviyorlar. Restore ediliyor, tipik değil, ama çevresinde bir tür özel iyileştirme yapılıyor, içinde kültürel bir alan donatılıyor: sergi salonları, sınıfları yürütmek için salonlar. Aynısı burada da yapılabilir: insanlara bir şans verin, bu görevi genç tasarımcılara ve mimarlara verin, komşular kıskansın diye bir mahalleyi veya mahalleyi kültür merkezi yapacaklar.

Devrim öncesi uygulamaya dönüş

Yeni serinin evlerinde, binada 2,7 ila 3 metre arasında geniş bir tavan yüksekliği ilan edildi. İlk beş katlı binaların tavan yüksekliği 2,45 metre idi. 60 yılda 25-55 santimetre “büyüdüğümüz” ortaya çıktı ve bu iyi. Böylece, konut binaları tasarlamanın devrim öncesi uygulamasına geri dönüyoruz.

Mühendislik ekipmanı ve desteği değişiklik gösterir: Akıllı bir ev istiyorsanız lütfen, ancak daha pahalıya mal olacaktır. Dilerseniz kuyular açabilirsiniz, toprağın ısısı elektriğe dönüşerek bütün evi sağlar, siz de satarsınız. Bütün bunlar yapılabilir, ancak inşaat oldukça pahalıya mal olacak. Sakinlerin çok fazla karşılayamayacağı toplu konut geliştirme alanlarında, böyle benzersiz bir mühendislik ekipmanı için bir talep olmayacağını düşünüyorum.

Düzen varyasyonları - evet, talep görecekler. Modern serideki evlerin tümü çerçeve paneldir: ilk olarak, çerçeve inşa edilir, bu da dairelerin yerleşimini oldukça özgür hale getirmeyi sağlar. Sadece iletişim, apartman sınırları, asansörler ve merdivenler yerinde kalır. Bu durumda, gerekirse komşu daireleri birleştirebilirsiniz.

almanca örnekler

Berlin'deki inşaat deneyimine dayanarak, orada mutfak ekipmanlarının bile kurulduğunu söyleyebilirim: fırın, ocak, buzdolabı, dolaplar. Yapıcı pahasına bir şey monte edilir ve eğer geliştirilmiş bir ekipmansa, alıcı pahasına bir şey monte edilir. Orada, değişkenlik bizim için tamamen açık olmayan yüksekliklere ulaşır, ancak onlar için gelenekseldir, bizi geride bıraktılar. Ve buna sahip olacağız. Standart konut inşaatının gelişimi konusunda neden bu kadar sakinim? Örneklerimiz olduğu için ve ekonomi piyasa olduğu için kaçınılmaz olarak onlara yaklaşacağız.

Bir yaşam standardı, bir çevre rahatlığı düzeyi olmalıdır. Dairem benim dünyam, kendim ayarlayacağım. Ama dışarıda olanı kendim yapamam, tüm bunlar projeye dahil edilmeli ve diyelim ki dış güçler tarafından uygulanmalıdır: sakinler topluluğu, inşaatçılar, şehrin pahasına valilik.

Bir sivil toplumumuz olduğunda, bugün Batı'da var olan bu tür çözümlere de geleceğiz: bölge sakinleri kendi topraklarında yaşam standardını iyileştirmek için hakları için savaşan topluluklar oluşturduğunda. Ve yetkililer bunu dinleyecektir.

Perspektif

Kısa vadeden bahsedecek olursak, her şeyden önce, inşa edilen evlerin, mimarların projelerini savunurken sundukları o harika resimlere karşılık gelmesini beklemeliyiz.

1950'lerde, ev inşa fabrikaları başlatıldığında, uygun fiyatlı konutların toplu inşaatı olasılığı ortaya çıktı. Bu yaklaşımı alışkanlıkla azarlıyoruz, ancak daha sonra inşaat hacmi önemli ölçüde arttı, örneğin Moskova'da - 20 kat! Ve bu, ilgili üretim ve sosyal görevleri çözmeyi mümkün kıldı. Artık inşaat hacmini birkaç kat artırmaya gerek yok, aynı seviyede tutulması gerekiyor ve kimse piyasayı aşağı çekmek istemiyor. Ama yine de proje resimlerinde gördüklerimiz aynen gerçekleşmeye başlarsa, Avrupa'nın gelişmiş ülkeleri seviyesine ulaştığımızı söylemek mümkün olacaktır.

Yapıcı çerçevesiz çerçeve sistemindeki bir binanın (yapının) çerçevesi, prefabrik, prefabrike monolitik veya monolitik yürütmenin bir "yığını" gibi bir mekansal yapıdır. Kolonlar çerçeve payandaları olarak işlev görür, döşeme plakaları çapraz çubukların rolünü oynar, takviye elemanları için bağlar veya diyaframlar kullanılır. Merdivenler, havalandırma blokları, asansör boşlukları standart olarak kullanılabilir. Katların taşıma kapasitesi, 1300 kg / m2'ye kadar kat başına yük yoğunluğuna sahip binalarda çerçevenin kullanılmasına izin verir ("KUB-2.5K" 2500 kg / m2'ye kadar).

"CUBE 2.5" yapıcı SİSTEMİ'nin kalbinde, iki ana unsurun orijinal bir birleşimi vardır - bir panel ve panelin gövdesinde bulunan takviye kafeslerine bağlı özel bir tasarıma sahip gömülü bir çelik kabuk kullanan bir kolon. Bu ünitedeki beton, kendi kendine güçlenmesinin bir sonucu olarak, çok yönlü sıkıştırma koşulları altında çalışır. Bu, kolonların birleşim yerlerinde banyo kaynağından kaçınmayı mümkün kılmıştır, montajda sadece montaj dikişleri mevcuttur.

Zeminin bölünmesi, panellerin ek yerleri eğilme momentlerinin değerinin sıfıra eşit olduğu alanlarda yer alacak şekilde tasarlanmıştır. Kirişsiz çerçeveyi bir bütün olarak oluşturan elemanların derzleri monolitiktir ve kirişleri tavan olan bir çerçeve yapı sistemi oluşturur.

Sistemin önemli bir avantajı, takviye sonuçlarını ve 400 * 400 kolonun tipik kesitlerinin korunmasını etkileyen kolonlarda daha yüksek sınıflardaki (B60'a kadar) beton kullanma olasılığıdır. Bir şantiyede (monolitik konut yapımında) üretilen sütunlar, B30'a kadar beton sınıfına sahip olabilir ve bu, rafların tasarımına karşılık gelen kısıtlamalar getirir.

SİSTEM "KUB-2.5" çerçevesi kullanılarak inşa edilen binanın tabanındaki yük, monolitik tasarımdaki benzer bir yapıya göre %25 daha azdır. Tüm bölümlerin elde edilen optimizasyonu nedeniyle çerçevenin kendi ağırlığı minimumdur. Zemin koşulları ne olursa olsun, KUB-2.5 yapılarında yapılan binaların yer üstü kısmından temele gelen kuvvetleri dağıtmak için gereken temellerin hacmi her zaman daha düşük olacaktır.

Kirişsiz çerçevenin yapıları, 7-9 nokta sismisitesi olan alanlar da dahil olmak üzere Rusya'nın çeşitli bölgelerinde kullanılmak üzere tasarlanmıştır.

"KUB-2.5" çerçevesinin yapısal gücü, teknik hesaplamalar ve çok sayıda test ile onaylanmıştır:

• KUB'un tasarımları, SSCB Devlet İnşaat Komitesi'ndeki Devlet Mimarlık Komitesi Bilimsel ve Teknik Konseyi tarafından ve 09/19/1986 tarih ve IP-7-3691 sayılı mektupla değerlendirilir ve kullanılması tavsiye edilir;
• SSCB Devlet İnşaat Komitesi'nden Kucherenko'nun adını taşıyan TsNIISK, KUB çerçevesinin kullanılması tavsiye edilir (03.15.90 tarihli sonuç);
• G.N. Ashkinadze başkanlığındaki TsNIIEP konutunun dinamik testi için laboratuvar (dinamik testler başarıyla geçti).
• Bugün, kirişsiz bir çerçeve kullanılarak inşa edilen binden fazla nesne, Rusya'da ve yurtdışında başarıyla işletilmektedir.

BİLGİ SİSTEMİ NPO "KUB" TANIMI

KUB-2.5 yapıları, I-IV iklim bölgelerinde hem normal koşullarda hem de 8 noktaya kadar artan sismik aktivite koşullarında 25 kat ve daha yüksek binaların inşası için tasarlanmıştır. Yüksekliği 16 kata kadar ve depremselliği 9 noktaya kadar olan bölgelerde binaların inşası da mümkündür.
Çerçevenin üretimi ve montajı kolaydır. Çerçeve ürünleri basit geometrik şekle sahiptir ve gelişimini büyük ölçüde kolaylaştıran sınırlı sayıda standart boyuta sahiptir. Form parkı minimaldir, formların kendileri basitlik ve üretilebilirlik ile ayırt edilir.
Çerçevesiz bir çerçevenin elemanları, yeni geliştirilen alanlarda, endüstriyel bir tabanın olmadığı durumlarda ve ayrıca mevcut serilerin çerçeve üretiminin henüz kurulmadığı yerlerde kolayca üretilebilir. Kirişsiz çerçeve, geleneksel blok çerçevelere göre mimari, planlama ve tasarım avantajlarına sahiptir.
Bazı durumlarda, döşemenin düz tavanı, hijyenik, estetik veya teknik gereksinimler için gerekli olan pahalı asma tavanlardan vazgeçmenize izin verir.
Zeminin küçültülmüş bina boyutları, binanın hacmini %5-8 oranında azaltmaya izin verir. Tavanın çevresi boyunca bir konsol parçasının varlığı, sıcaklık-tortul derzleri, diğer binalara bitişik, güney bölgeler için galeriler ve güneşten korunma elemanları düzenleyerek rahatça çözmenize olanak tanır.

Çerçevenin avantajlarından biri, hem yurtiçinde hem de yurtdışında kullanılan çerçeve sistemlerine kıyasla, 1 m2 bindirme başına daha düşük çelik ve çimento tüketimidir.
Diğer bir avantaj, kurulum kolaylığıdır.
Çerçevenin form oluşturma yetenekleri, karmaşık bir mimari ve mekansal çözümle tek katlı binalardan çok katlı binalara kadar geniş bir yelpazeye sahiptir.
TsNIIEP Konut Enstitüsü'nde yürütülen deneysel ve teorik çalışmalar, yapının rijitlik ve mukavemet özelliklerinin yanı sıra hesaplanan ön koşulların güvenilirliğini doğrulamıştır.

KUB-2.5 konularında sağlanan ürün yelpazesi, 6 ve 3 m açıklıklı, 6 ve 3 m kolon aralığı, 2,8 kat yüksekliği; 3.0; 3,3 m Çerçevenin yapıları, hem parça malzemeden hem de büyük boyutlu elemanlar - paneller şeklinde dış iç duvarların kullanılmasını içerir.

Dış duvar panelleri dikey kesim tek kat genişletilmiş kil beton ile tasarlanmıştır.
İnşaatçılar, çerçevenin kurulum kolaylığına, şantiyede geliştirme kolaylığına, yüksek işgücü verimliliği elde etme olasılığına dikkat çekiyor.