Anne veya aile sermayesi, Rusya Federasyonu'ndaki çocuklu ailelere yönelik en önemli mali destek önlemlerinden biridir. Eşlerin ikamet ettikleri bölge ne olursa olsun, ikinci ve sonraki bebeklerinin doğması halinde, 2007 yılından itibaren kendilerine yüklü miktarda para veriliyor. Benzer bir destek, en az bir çocuğa sahip olduktan sonra çocuklarını evlat edinen ebeveynlere de sağlanmaktadır.

Doğum sermayesini ne zaman çekebilirsiniz?

Aile sermayesinin büyüklüğü her yıl endekslenmektedir ve 2016 yılı itibarıyla 453.026 ruble tutarındadır. Bu kadar etkileyici miktarda parayı elden çıkarma hakkına sahip olan birçok ebeveyn, doğum sermayesini ne zaman nakde çevirebilecekleri ve harcayabilecekleri ile ilgileniyor.

Aslında yasaya göre bu miktarın nakit olarak verilmesi, 20.000 ruble tutarındaki küçük kısmı dışında imkansızdır. Ayrıca, aile sermayesinin geri kalanını nakde çevirmeye yönelik herhangi bir girişim, yasanın ağır bir ihlalidir ve cezai kovuşturmaya gerekçe teşkil edebilir.

Doğum sermayesini ne zaman ve nasıl kullanabilirsiniz?

Bu mali destek önleminin büyük bir kısmı yalnızca kanunda öngörülen belirli amaçlar için ve yalnızca gayri nakdi işlemler yoluyla kullanılabilir. Ek olarak, genel bir kural olarak, doğum sermayesi sertifikasını yalnızca doğumu veya evlat edinilmesiyle bağlantılı olarak verilen bebek 3 yaşına geldiğinde kullanabilirsiniz.

Ancak bu noktaya kadar bu miktardaki parayı elden çıkarmanıza izin veren 2 istisna bulunmaktadır. Bu nedenle aile, bir ev, apartman dairesi veya başka bir konut binası satın almak veya inşa etmek amacıyla alınan bir krediyi veya krediyi geri ödemek için annelik belgesindeki fonları kullanma hakkına sahiptir.

Bu fırsat yalnızca sertifikayı almadan önce alınan krediler için değil, aynı zamanda aile sermayesi miktarının peşinat olarak dikkate alındığı yeni krediler için de geçerlidir. Bu tutarın para cezaları ve cezalar için değil, yalnızca kredinin faizinin ve ana borcun geri ödenmesi için kullanılabileceğini belirtmekte fayda var.

Ayrıca bebeğin resmi olarak engelli olduğu kabul edilirse, bu para bir odayı veya daireyi donatmak için kullanılabilir. 3 yaşına gelene kadar ihtiyaçlarına göre.

2007 yılından bu yana Rusya'daki demografik durumu iyileştirmek için Doğum Sermayesi projesi başlatıldı. Birden fazla reşit olmayan çocuğu olan tüm ailelerin, doğal veya evlat edinilmiş olmalarına bakılmaksızın katılmalarına izin verilmektedir. Bütçe parası münhasıran mevzuatta belirtilen amaçlar için kullanılır.

Annelik sermayesi, devlet bütçesinden, kesinlikle belirlenen hedeflere uygun olarak yönlendirilen parasal destektir. 29 Aralık 2006 tarih ve 256 sayılı Federal Kanun.İÇİNDE Madde 3 Bu yasa, devlet desteği alma gerekçesi olan tüm vatandaşları belirtir. Bunlar şunları içerir:

• 2. veya sonraki çocuğu 01.01.2007 tarihinden sonra doğan anne;
• 2. veya sonraki çocuğu için evlat edinen anne (mahkeme tarafından tanınma tarihinin 01/01/2007 tarihinden sonra belirlenmesi gerekir);
• baba, ikinci çocuğun ve 01/01/2007 tarihinden sonra doğan bir sonraki çocuğun tek ebeveyni veya evlat edinen ebeveyni olarak kabul edilir. Böyle bir hak ancak annenin velayet haklarını kaybetmesi veya ölümü nedeniyle kazanılır.
• ebeveynleri haklarından mahrum bırakıldığında veya ölüm nedeniyle reşit olmayan çocuklar;
• ebeveynlerinin yokluğunda tam zamanlı eğitim gören 23 yaşın altındaki yetişkin çocuk.

Annelik sermayesinin kaydedilmesinin temeli, 2. veya bir sonraki bebeğin doğum tarihidir. Herhangi bir zamanda kullanılabilir. Başvuruyu göndermek için herhangi bir son tarih yoktur.

Aile sermayesi nasıl elde edilir?

Devlet bütçesi fonlarını kullanmadan önce kişisel bir sertifika vermelisiniz. Devletin sağladığı parayı yalnızca sertifikada adı geçen vatandaş kullanabilir.

Sertifika vermek için ihtiyacınız olan:

Aşama 1. Uygula. Bunu aşağıdaki yollardan herhangi biriyle yapabilirsiniz:

• ikamet ettiğiniz yerdeki Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'nun en yakın şubesine kişisel ziyaret;
• MFC'nin herhangi bir şubesini ziyaret etmek;
• Devlet Hizmetleri portalında çevrimiçi başvuru;
• Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu portalında elektronik başvuru.

Adım 2. Belgeleri toplayın. Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu bölümüne aşağıdaki belgeler sunulmalıdır:

• başvuranın PF pasaportu;
• SNILS;
• çocukların doğum belgeleri;
• çocuğun vatandaşlığını onaylayan belge (sadece baba veya annenin Rusya Federasyonu vatandaşı olmaması durumunda);
• evlat edinmeye ilişkin mahkeme kararı (yalnızca evlat edinilen çocuklar için);
• annenin ölümünü teyit eden bir belge veya ebeveynlik haklarının kaybına ilişkin adli makamların kararı (sertifika baba tarafından verilmişse).

Aşama 3. Başvurunuzla ilgili kararı bekleyin. Doğum sermayesi belgesinin verilmesine ilişkin sonuç bir ay içinde kabul edilir.

Adım 4. Sertifika almak. Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'nun bir bölümü tarafından verilir ve normal bir kağıt belge şeklinde sağlanır. İleri düzey vatandaşlar için sertifika, gelişmiş koruma sağlayan elektronik biçimde verilir.

Belge verildikten sonra çocuklu ailelere sağlanan bütçe fonlarının kullanımına ilişkin talimatları düşünebilirsiniz.

Önemli! Sertifika, gelecekte ailede doğacak bebek sayısına bakılmaksızın bir kez verilir.

Doğum sermayesi miktarı

Annelik Sermayesi projesini geliştirirken ailelere devletten 250 bin ruble tutarında bir miktar sağlandı. Neredeyse 10 yıl boyunca enflasyona göre endekslendi. 2015 yılından bu yana kriz nedeniyle aile sermayesi miktarı aynı seviyede kaldı - 453.026 ruble. Tahminlere göre devlet yardımlarının miktarı 2020 yılına kadar artmayacak.

Programda yapılan değişiklikler

Annelik Sermayesi projesinin uygulanmasının ilk aşamalarında, fonların ikinci bebeğin doğumundan sadece 3 yıl sonra kullanılmasına izin verildi. Üstelik para yalnızca nakit dışı ödemeler şeklinde kullanıldı. Projenin ömrü boyunca rafine edildi.

Buna göre 256 Sayılı Federal Kanunun 7. maddesinin 6.1 paragrafı çocuk 3 yaşını doldurana kadar aile sermayesi uygulanır belirtilen amaçlar için:

• konut alımı için peşinatın geri ödenmesi;
• konut kredisi veya ipotek kredilerinde anapara ödemesi ve faiz tahakkuklarının yapılması için borç yükümlülüklerinin ödenmesi;
• bir evin inşasını veya satın alınmasını organize etmek için alınan kredilerin ödenmesi;
• engelli çocukların rehabilitasyonu amacıyla mal almak veya hizmet için ödeme yapmak;
• okul öncesi kurumlar için ücretlerin ödenmesi;
• 01/01/2018 tarihinden sonra doğan çocuklar için aylık transferler.

2017 ve 2018 yıllarında bazı değişiklikler yapıldı.

2017'de reform

Program 10 yıllığına tasarlandı ve Aralık 2016'ya kadar tamamlanması planlanıyordu. Popülaritesi nedeniyle, Rus Hükümeti programı 2 yıl daha uzatmaya karar verdi ().

Doğum sermayesinin harcanmasına ilişkin hedefler nihai hale getirildi. 2016'dan bu yana dört tane var. Fonların şu adreslere gönderilmesine izin verildi:

1. Konut koşullarını genişletmek.
2. Herhangi bir çocuğun eğitim süreci hakkında.
3. Annenin emekli maaşının finanse edilen kısmını yenilemek için: bu yön, babaya sertifika verilirken kullanılamaz.
4. Engelli çocukların rehabilitasyonu için.

2018'de reform

Doğum Sermayesi programında değişiklikler yapıldı. 31/12/2021 tarihine kadar uzatıldı. Bütçe fonlarının yeni bir kullanımı ortaya çıktı: ihtiyaç sahibi ailelere her ay yapılan ödemeler. Bu yön, aile sermayesini nakit olarak almanızı sağlar.

Aylık nakit transferleri için aşağıdaki koşulların karşılanması gerekir:

1. Ailenin 01/01/2018 tarihinden sonra ikinci veya daha fazla bebek sahibi olması gerekmektedir.
2. Ailenin yardıma ihtiyacı olduğu kabul edilmelidir: Tüm küçük çocuklar da dahil olmak üzere her kişi için geçim seviyesinin 1,5 katından az olmalıdır. Bölgesel yetkililer bu göstergenin boyutunu bağımsız olarak belirler.

Sertifika verildikten sonra ürünlerin kullanımına izin verilir. Bu nedenle, bu durumda aynı anda 2 başvuruyu doldurmaya değer: sertifika vermek ve annenin kartına para aktarmak için.

Önemli! Fonlar yalnızca 1 yıl içinde aktarılacaktır. Daha sonra, tekrar almak için tüm belgeleri doldurmanız gerekecektir. Çocuk 1,5 yaşına gelene kadar para verilmektedir. Belirli bir süre için ödenen tutardan aile sermayesinin sonraki kullanımı düşülerek elde edilir.

Video - Yaşam koşullarını iyileştirmek için doğum sermayesi nasıl yönetilir?

Aile sermayesinin konut uygulaması yönü

En çok gelişme gösteren alan yaşam kalitesinin iyileştirilmesidir. Bu konuyu pratikte uygulamak için çeşitli seçenekler vardır.

Ev satın almak

Bitmiş konut gayrimenkulünün edinimi aşağıdaki algoritmaya göre gerçekleştirilir:

1. Uygun gayrimenkul arayın.
2. Vadeli ödeme ile konut alımı için satıcıyla sözleşme yapılması.
3. Satıcının hesabına para aktarmak için Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'na başvurunun doldurulması.
4. Yeterli sermaye yoksa, alıcı eksik tutarı kendi birikiminden öder.
5. Aile sermayesi 2 aylık bir sürenin ardından satıcıya aktarılır.

Hisse alımı

Bir apartman dairesinde veya evde hisse satın alınmasına yalnızca 2 durumda izin verilir:

1. Bir odayı ancak izole edilmişse satın alabilirsiniz.
2. Büyük bir dairede bir oda satın alınması teşvik edilir ve ardından alıcı bu mülkün tek sahibi olur.

Satın alınan konutun daimi ikamete uygun olması gerekmektedir. Tüm iletişim orada yapılıyor.

Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu, edinilen ortak mülkün bir apartman dairesinde veya evde bir geçiş odası olması durumunda, doğum sermayesine fon aktarmayı reddedebilir. Tek odalı dairede veya yurtta oda satın alınmasına izin verilmez.

Önemli! Hatta bir oda satın alınırken, mülk olarak tescil edilirken tüm aile bireylerine pay tahsis edilmesi gerekmektedir.

Bir ipoteğin tescili

Annelik sermayesinin ipotekli konut satın almak için kullanılmasına izin verilir. Devlet fonları kullanılabilir:

• ilk katkı payının ödenmesi için;
• ana borcu mahsup edecek miktarlarda katkıda bulunmak;
• faiz ödemek için.

Üstelik 2015 yılından itibaren sertifika verilmesine sebep olan çocuğun 3 yaşını doldurması beklenmeden bu yönde para kullanılmasına da izin veriliyor.

Ev inşaatı

Doğum sermayesinin yaşam koşullarını iyileştirmek için kullanılmasına izin verilir. İnşaat bu hedefleri takip ederse, bütçe parasının kullanımı oldukça meşrudur. 453 bin rubleye sıfırdan ev inşa etmek imkansız ama alanın artırılacağı bir yeniden yapılanma yapmak mümkün.

Daha sonra Rusya Federasyonu Emeklilik Fonuna sunulabilmesi için tüm belgelerin doğru ve zamanında tamamlanması gerekmektedir. Belirli koşulların karşılanması gerekir:

1. Evin Rusya topraklarında olması gerekiyor.
2. İnşaatın yapılacağı arsa sermayeli bir aileye ait olmalıdır. Ayrıca ücretsiz kullanım veya uzun vadeli kiralama için de olabilir.
3. Arazinin bir kullanım türü olmalıdır - bireysel konut inşaatı.
4. İnşaatın tamamlanmasından sonra ailenin yaşayacağı alan her sakin için en az 18 m² olmak üzere aşağıdaki şartı sağlamalıdır.

İnşaata başlamadan önce aşağıdaki belgeleri toplamanız gerekir:

• anne sermayesi sertifikası;
• yerdeki kağıtlar;
• evlilik belgesi;
• Başvuranın Rus pasaportu;
• inşaat sözleşmesi (eğer bir inşaat ekibi dahilse).

Önemli!İnşaatı kendi başınıza organize ederken, başlangıçta Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'ndan sertifika sahibinin hesabına% 50 tutarında para aktarılır. Altı ay sonra bakiye aktarılır. İnşaat bir ekip tarafından yapılıyorsa, sözleşme yapıldıktan sonra para bu ekibin hesabına aktarılır.

Video -2018'den bu yana doğum sermayesi

Doğum sermayesi için hedefli kredi

Hedefli bir kredi, kesinlikle bütçe parasının belirli bir kullanımı için verilir. Doğum sermayesini kullanarak aşağıdaki amaçlar için fon alabilirsiniz:

• konuttan pay satın almak veya mülkün tamamını satın almak;
• bir konut binasının bağımsız inşaatı.

2018'de doğum sermayesi hangi amaçlarla kullanılamaz?

Önceki yıllarda olduğu gibi 2018 yılında da bütçe fonları aşağıdaki amaçlarla harcanamayacaktır:

Araba satın almak için Matcapital

Bütçe parasıyla araba satın alma konusu uzun süredir tartışılıyor. Bu yönün aşağıdaki koşullara bağlı olarak kabul edilmesi önerildi:

1. Satın alındıktan sonra arabanın ortak mülkiyet olarak kaydedilmesi gerekir.
2. Satın alınan arabaların uzun süre yeniden satılması yasağı.
3. Araba Rus üreticiler tarafından üretilmeli ve yalnızca yeni olmalıdır.

Bu yasa kabul edilmedi. Bu nedenle kamu fonlarıyla araba satın alınamaz.

Tüketici kredisi

Tüketici kredileri vatandaşlara tüketici amaçlarını karşılayan çeşitli ürünleri satın almaları için verilmektedir. Anne sermayesi tarafından güvence altına alınan böyle bir kredinin alınması işe yaramayacaktır. Bu öneri 256 sayılı Federal Kanuna aykırı olduğundan yasa dışıdır.

Mevcut bir dairenin yenilenmesi

Karar, mevcut bir binada inşaat işi yapılırken, aile sermayesi fonlarının ancak bu çalışmalardan sonra binanın büyümesi durumunda kullanılabileceğini açıkça belirtmektedir.

Arazi satın almak

Bir konut binasının inşası için tasarlanmış olsa bile, kamu fonlarıyla bir arsa satın alamazsınız.

Her türlü cezanın geri ödenmesi

Bölgesel aile başkenti

Herkes için aynı olan federal bütçeden ayrılan miktara ek olarak, her bölge ayrıca çocuklu aileler için de transferler düzenlemektedir. Pek çok bölgede yerel bütçeden sağlanan fonlar yalnızca 3. veya 4. çocuk doğduğunda sağlanmaktadır.

Bölgelerde mali yardımın kullanımı biraz daha geniştir. Para aşağıdaki amaçlar için kullanılabilir:

• yaşam koşullarının genişletilmesi;
• bir yazlık satın alınması (St. Petersburg, Sverdlovsk, Kalmıkya);
• Eğitim Hizmetleri;
• bir araba dahil pahalı ekipmanların satın alınması (Tver bölgesi, Saha, Buryatia);
• tedavi (Kaliningrad, Kamçatka);
• bir garaj satın alınması, hamam inşaatı (Nenets Özerk Okrugu);
• tek seferlik ödemeler alıyor.

Çocuklu aileleri desteklemek için ayrılan bütçe fonlarının hedefe yönelik bir kullanımı vardır. Bunların başka amaçlarla kullanılmasına izin verilmez. 2018'den bu yana, aralarında bütçe fonlarının nakde çevrilmesinin mümkün olduğu 5 ana alan belirlendi - 01/01/2018 tarihinden sonra doğan bebekler için aylık ödemeler. Konut, eğitim ve engelli çocukların rehabilitasyonu için mal satın almak amacıyla fon kullanmak için çocuğun 3 yaşını doldurmasını beklemeye gerek yok.

Okuma süresi ≈ 4 dakika

İkinci veya sonraki çocuğun doğumundan sonra aile genellikle doğum sermayesini bir ev satın almak için kullanmanın gerçekten mümkün olup olmadığını, ne zaman ve nasıl mümkün olduğunu düşünür. Bu nedenle yaşam koşullarını iyileştirme fırsatı mevcuttur.

Yalnızca bu hakkın kullanılmasının emeklilik fonunun belirlediği şartları karşılaması durumunda kullanılabilirler.

Konut belgesi hangi amaçlarla geçerlidir?

Her kadının ana sermayesini kullanarak konut satın alma hakkı vardır. İstatistiklere göre, ikinci çocuğun her dokuzuncu annesinden biri bunu yapıyor. Ancak bu özellik farklı şekillerde uygulanır:

1. Doğum sermayesinden elde edilen para, yaşam alanının tamamını veya bir kısmını ödemek için kullanılır. Bu durumda bir satış sözleşmesi kapsamında satın alınır.
2. Krediyle bir daire satın alırken, peşinatın bir parçası olarak fon ödenir.
3. İpotek sözleşmesi daha önce imzalanmışsa, borcun ana kısmı veya kredi kurumu tarafından tahakkuk ettirilen faiz ödenir.
4. Paylaşımlı inşaat sözleşmesi kapsamında konut satın alınması durumunda bir kısmı ödenir.
5. Evinizi özel olarak tahsis edilmiş bir arsa üzerinde inşa etmenin maliyetinin bir kısmı ödenir.
6. Konut kooperatiflerine katkı şeklinde.

Konut için Matkapital

Konut alımına kısıtlamalar

Ebeveynlerin karşılaştığı ilk sınırlama, çoğu durumda ebeveyn sermayesinin konut satın almak için hemen kullanılamamasıdır. Bunun tek istisnası, bir anlaşma imzalamak için para kullanılmasıdır.

Bu durumda bebek doğduktan ve gerekli belgeler tamamlandıktan hemen sonra satılırlar.

Ödeme için gidiyorlar:

• peşinat;
• borcun ve faizin bir kısmı.

Doğum sermayesinin ev satın almak için ne zaman kullanılabileceğine ilişkin diğer kısıtlamalar şunlardır:

1. Satın alınan mülk Rusya'da bulunmalıdır.
2. Sadece yaşamaya uygun ayrı bir oda satın alınır. İletişime sahip olmalı ve sıhhi ve diğer standartlara uygun olmalıdır. Emekli Sandığı, harap bir evi yüksek fiyata satın almanıza izin vermeyecektir.
3. Bir odayı yalnızca izole bir oda olması durumunda satın alabilirsiniz.
4. Hisse bedelini ödemek için doğum sermayesinden para kullanmak imkansızdır.
5. İşlemin konusu ve şartları yürürlükteki mevzuata uygundur.
6. Konut, ortak inşaata katılım sözleşmesinde belirtilen süre içerisinde mülkiyet olarak edinilir veya mülkiyet hakları doğar.
7. İşlem karı koca arasında değildir. Akrabalar arasındaki tüm işlemler titizlikle takip edilmektedir.

Amaç ve tutarı belirten, doğru doldurulmuş bir başvurunun sunulmasıyla Emeklilik Fonundan fon alınabileceği unutulmamalıdır.

Alma koşulları ve neye harcanacağı

İşlem türleri

Aile sermayesinden elde edilen parayı yalnızca belirli türdeki işlemleri tamamlamak amacıyla konut satın almak için kullanıyorlar.

Bunlar şunları içerir:

1. Bir satın alma ve satış sözleşmesinin imzalanması. Bu sözleşme kapsamındaki satıcı eşit derecede tüzel kişilik veya gerçek kişi olabilir. Vardığı sonucun özelliği, Emeklilik Fonu'nun parayı ancak iki ay sonra aktaracağıdır. Bu durumun sözleşmede belirtilmesi gerekmektedir. Buna göre sözleşme, ödemenin ertelenmesi şartıyla imzalanır. Anlaşma, doğum sermayesi tutarından daha fazla bir tutarın kademeli olarak ödenmesini içeriyorsa, taksit planının şartları belirlenir. Emeklilik fonunun tüm işlemleri dikkatle kontrol ettiği unutulmamalıdır. Bu bağlamda, belirli bir işlemi gerçekleştirmeyi kabul etmemesi ve daha sonra iptal edilmesi ihtimali vardır.
2. İpotek sözleşmesinin imzalanması. Ev satın almak için kredi genellikle bankalar tarafından sağlanır. Bugünden itibaren fon kabul etme prosedürü belirlendi. Ancak 2 ay bekleme kuralı burada da geçerli olduğundan borç yükünü azaltmak için fon kullanılması daha uygun olur.
3. Ortak bir inşaat sözleşmesinin hazırlanması. Emeklilik fonu, doğum sermayesini yalnızca belirli koşulların karşılanması durumunda aktaracaktır. Özellikle yasal belgeler uyarınca geliştiricinin aile sermayesini kabul etme hakkına sahip olması gerekir. Gayrimenkulün en az %70'i tamamlanmış durumdadır. PF, işlemi Rosreestr'e kaydettikten sonra parayı aktarır.

Mevcut mevzuata uygun olarak ev satın almak için doğum sermayesini kullanabilirsiniz. Bunun ne zaman yapılacağı, sertifika sahiplerinin isteğine ve planlanan işlemin türüne bağlıdır.

Doğum sermayesini bir daire satın almak için harcamak için aşağıdaki koşulların yerine getirilmesi gerekir:

• sermayenin sağlandığı aile için bir evin tamamı satın alınır (eğer hisse satın alınırsa, sonuç olarak tüm mülk bu ailenin malı haline gelmelidir);
• Yıkılmak üzere tasarlanmış, bakıma muhtaç veya harap durumdaki konutları satın alamazsınız;
• tamamlanmamış bir mülk satın almak için doğum sermayesini kullanmayı planlıyorsanız, bu durumda en az% 70 tamamlanmış olmalıdır;
• nesne Rusya'da bulunmalıdır;
• ebeveynler satın alınan konutta çocuklara pay tahsis etmekle yükümlüdür (tüm aile üyelerinin paylarının eşit olmasını sağlamak gerekir);
• birinci dereceden akrabalardan bir eşya satın alamazsınız;
• bir nesnenin edinimi için tüm karşılıklı ödemeler nakitsiz olarak yapılmalıdır;
• mülkün satın alınmasına ilişkin işlemin, ebeveynlerin fon almak için Emeklilik Fonu'na başvurduğu sırada zaten kayıtlı olması gerekir.

Son nokta garip görünebilir, ancak bu şekilde devlet, aktarılan fonlar üzerinde kontrol sağlar: satın alınan daire, fon çalışanları tarafından yaşamaya uygunluk açısından kontrol edilebilir ve ebeveynler, zaten sahip olduğu için bundan sonra nesneyi değiştirmeyecektir. satın alındı.

Bu nedenle, ebeveynler genellikle satıcıya derhal ödeme yapmak için kredi veya ipotek alırlar ve bankaya olan borcunu ödemek için doğum sermayesini kullanırlar ki bu da kanunen yasak değildir. Veya satıcıyla yapılan sözleşme, paranın bir kısmının daha sonra, konut alımı için doğum sermayesi alıcılar tarafından alındığında geleceği yönünde bir koşul içerebilir. İkinci durumda, satıcının bilgileri para transferi için Emeklilik Fonuna sunulur.

Ayrıca tüm konutun durumuna ilişkin bir açıklama da var - bir oda satın alma olasılığı var. Bu durumda, sermayenin alıcısına ait olan ayrı bir oda olarak kaydedilmesi gerekir (bir apartman dairesinde, evde, mülkte bir pay değil, ortak bir dairede, özel konut binasında ayrı bir oda). Bu varsayım yurt odaları için geçerli değildir.

Devlet tarafından sağlanan fonları kullanarak bir nesnenin satın alınması için doğru bir sözleşme nasıl hazırlanır?

Doğum sermayesi ile daire satın almak için mülkün alım satım işlemini tamamlamanız ve tescil ettirmeniz gerekmektedir. Aynı zamanda satıcıyla bir anlaşma yapılır.

Sözleşmede ayrıca dairenin aile sermayesi aracılığıyla satın alındığı belirtiliyor. Ebeveynlerin Emekli Sandığına başvuruda bulunabilecekleri süreler ve bu sürelere uymamalarının sorumluluğu hakkında bir şart düzenlenebilir. Satıcının transfer için kullanılacak banka bilgileri belirtilir.

Para satıcı tarafından alınana kadar Rosreestr, alıcıların mülk üzerindeki mülkiyetini sınırlayan koşulu yansıtacaktır. Bu durumda, fonun parayı transfer etmeyi reddetmesi durumunda ebeveynlerin bu tutarı kendilerinin karşılaması veya sözleşmeyi feshetmek zorunda kalması riski devam etmektedir. Bu nedenle satıcıdan doğum sermayesi için bir daire satın almanın başarılı olabilmesi için nesnenin ve işlemin yasaların öngördüğü tüm şartlara uygun olduğundan emin olmak gerekir.

Emekli Sandığına başvuru için hangi belgeler gereklidir?

Konut satın almak için annelik sermayesi ebeveynlere aktarılmaz - yalnızca satıcıya veya bankaya kredi veya ipotek geri ödemesi yapılır. Ancak sermaye belgesi verilen ebeveynlerin devir için başvuruda bulunmaları gerekmektedir.

Başvurdukları zaman, ebeveynlerin bir daire satın almak için doğum sermayesini nasıl kullanacaklarına zaten karar vermeleri gerekir: borcun bir kısmını satıcıya veya kredi kurumuna ödemek. Kağıt seti de buna bağlıdır.

Her şeyden önce aşağıdaki belgeleri sağlamanız gerekir:

• doğum sermayesinin sağlandığı belgesi;
• doğum belgeleri, çocukların evlat edinilmesi, evlilik veya boşanma belgeleri;
• Başvuruyu yapan kişinin SNILS numarası;
• mülk için satın alma sözleşmesi, mülkiyet belgesi;
• bir kredi kurumuyla anlaşma (eğer yapılmışsa): ipotek, kredi. Fon sağlamanın amacı belirli bir nesnenin satın alınması olmalıdır.

Önceki belgede ayrıca bankadan ödenecek kalan borç tutarına (ana para, faiz) ilişkin bir sertifika ve payın çocuklara ve ebeveynlere tahsis edildiğini teyit eden bir belge (noter tasdikli) gerektirmektedir.

Tüm belgelerin yasaya uygun olarak hazırlanması ve gerekli imza ve mühürlerin bulunması gerekmektedir.

Doğum sermayesi olan bir daire satın almak için adım adım talimatlar neye benziyor?

İlk aşama, işlemin tamamlanması olacaktır: daha önce tartışılan koşulları karşılayan bir mülkün satın alınması. Bu sadece bir satıcıdan satın alma veya kredi veya ipotek yoluyla olabilir. İşlem kayıt altına alınır, mümkünse mülkiyet belgesi alınır veya kredi ödemeleri tamamlandıktan sonra çocuklara ve yetişkinlere aynı miktarda konut payı verileceğini belirten noter tasdikli belge düzenlenir.

Daha sonra doğum sermayesi yoluyla bir daire satın almanın imkansız olduğu gerekli tüm belgeler toplanır. Bir başvuru yazılır ve bir belge paketiyle birlikte Emeklilik Fonuna sunulur. Metin, konutun nasıl satın alındığını, sermayenin nasıl kullanılacağını belirtmelidir: satıcıya olan borcu ödemek, bir daire veya ev satın almak için kullanılan ipotek veya banka kredisini ödemek.

Tipik olarak fon, başvuruyu yaklaşık iki ay boyunca değerlendirir, ardından ya kendisinde belirtilen bilgilere göre para transfer eder ya da sermaye sağlamayı reddeder. Başvuru sahibi, hukuka aykırı olduğunu düşündüğü takdirde red kararına itiraz edebilir. Bunu yapmak için mahkemeyi davaya dahil etmeniz gerekecek.

Genellikle, ebeveynler bir daire satın almak için doğum sermayesinin nasıl harcanacağına ilişkin bilgileri dikkatlice incelemişlerse, o zaman herhangi bir sorun yaşanmamalıdır. Fon, başvuru sahipleri tarafından halihazırda satın alınmış bir nesne için ödemeyi reddetme ihtiyacını ortadan kaldırmak amacıyla belirli bir nesne hakkında önceden tavsiyede bulunabilir. Bir ailenin yaşam koşullarını iyileştirmek için kamu parasını kullanmanın faydası, uygun bir tesisin aranması, belgelerin hazırlanması ve fondan yanıt beklenmesi için harcanacak zamana değecektir.

Doğum sermayesi devletin somut yardımıdır. Fonların yardımıyla yaşam koşullarını iyileştirebilir, bir çocuğun eğitimi için ödeme yapabilir, annenin emekli maaşını artırabilir veya engelli çocuklar için gerekli fonları satın alabilirsiniz. Ancak herkes bilmiyor Doğum sermayesi ne zamandan sonra kullanılabilir?.

Tipik olarak harcamalar ancak çocuk 3 yaşına geldikten sonra başlayabilir. Ancak yasa, son teslim tarihlerinin önemli ölçüde değişmesi durumunda durumları belirlemektedir. Kimlerin bu tür devlet yardımını almaya uygun olduğu, beklemenin ne kadar süreceği ve ayrıca başvuru ve parayı kullanma sürecinde nelere hazırlıklı olmanız gerektiği hakkında daha ayrıntılı olarak konuşacağız.

Bir çocuğun doğumundan sonra mat sermayeyi ne zaman kullanabileceğinizi bulmadan önce, sertifika almanın özelliklerini dikkate almanız gerekir. Paranın daha sonra konut satın almak için kullanılması durumunda bu dikkate alınmalıdır. Kanun, fonların kullanımına ilişkin koşulları belirler.

Sertifika şu adla düzenlenebilir:

• İkinci veya daha sonraki çocukları doğuran veya evlat edinen kadın. Bu durumda çocuğun Rus vatandaşlığına sahip olması gerekir.
• Baba veya tek evlat edinen ebeveyn olan erkekler. Annelik sermayesi, karısının ölmesi veya mahkeme kararıyla ebeveyn haklarından veya özgürlüğünden mahrum bırakılması durumunda babaya verilir.
• Çocuklar yetişkinliğe ulaştıktan sonra kendileri. Bu, biyolojik ebeveynlerin ölümü veya haklardan yoksun bırakılma sonucu küçük vatandaşların devletin vesayetine devredilmesi durumunda mümkündür.

Eşlerinden yalnızca birinin Rus vatandaşlığına sahip olduğu veya annenin herhangi bir nedenle doğumdan sonra kendisi için ipotek alamadığı ailelere kayıt işlemi sırasında özellikle dikkat edilmelidir. Bunun nedeni, fon kullanarak daire satın almanın ancak ipotek sözleşmesi, alım satım sözleşmesi ve mülkiyet haklarının sertifika sahibi adına düzenlenmesi durumunda mümkün olacağıdır. Doğum sermayesini nakde çeviremeyeceğinizi hatırlamanız gerekir. Bu, mevcut mevzuatın ihlalidir ve ihlal edenlerin adalete teslim edilmesi için bir neden olacaktır.

Sertifikanın sona erme tarihi

Yardım alma hakkını alan kişilerin çoğu, 2019 yılında doğum sermayesinin kullanım süresinden endişe duymaktadır. Sorunun cevabı doğrudan ailenin parayı hangi amaçlarla kullanmayı planladığına bağlıdır. Bu, annenin emekli maaşında bir artış veya bir eğitim kurumundaki öğrenim ücretinin ödenmesi ise, para ancak çocuk 3 yaşına geldikten sonra kullanılabilir. Ancak para ev satın almak için kullanılırsa veya satın almak için kredi çekilirse kurallar değişir.

İpotek veya başka yollarla konut satın almak için doğum sermayesi gönderme başvurusunun değerlendirilme süresi bir aydır. Daha sonra 5 iş günü içerisinde karar başvuru sahibine bildirilir.

Sertifikanızı almadan önce hatırlamanız gerekenler

Bu terim, ipotekli bir ev satın alırken veya başka hedeflere ulaşırken doğum sermayesini kullanmanın önündeki tek engel değildir. Bu nedenle ilgili nüansları dikkate almak gerekir. Ebeveynlerin tüketici kredilerini geri ödemek için doğum sermayesini kullanmak istedikleri durumlar vardır. Vatandaşlar aynı zamanda paranın gayrimenkul alımına harcandığını da kanıtlamaya çalıştı. Üstelik bazen konut yaşamaya tamamen uygun değildi. Bugün doğum sermayesinin kullanımını düzenleyen açık bir kural yoktur.

Sözleşmelerin fonların alınma amacını belirtmesi önemlidir. İşaret eksikse, konut satın almak için kredinin alındığını kanıtlamanız gerekecektir. Taksitli sözleşme yapılmasına gerek yoktur. Bir kredinin doğum sermayesi yardımıyla geri ödenmesi ancak fonun konut satın almak için alınması durumunda mümkündür.

Mevcut mevzuatta yapılan değişiklikleri dikkate almaya değer. Böylece, son düzenlemeler doğum sermayesi sağlama şartlarını genişletti. Bu, vatandaşların gelecekteki eylemlerini planlamasını gerektirir. Konut alımını kolaylaştıran programın iptaline ilişkin bilgiler birkaç yıldır medyada yer alıyor. Bu nedenle fırsat varken yararlanmak önemlidir.

Neye hazırlıklı olmalısınız

Sertifikanın alınma süresi konusunda herhangi bir sınırlama yoktur. Belge başvurusunu 2. çocuğunuzun doğumundan hemen sonra değil, 3 ve sonraki çocuklarınızın doğumunu bekleyip ancak o zaman ev satın alabilirsiniz. Sertifikanın kullanım süresi de sınırsızdır. Bu, üç yılın ardından hemen para harcamanıza gerek olmadığı anlamına gelir. Ailenin uygun bir durumu bekleme ve ancak o zaman sağlanan tutarı harcamaya başlama hakkı vardır. Yani bir aile, çocuğunun eğitimi için para harcamaya karar verirse, reşit olmayan vatandaşın bir eğitim kurumuna girmesini bekleme hakkına sahiptir. Ancak burada da unutulmaması gereken bazı noktalar var. Bu nedenle, doğum sermayesi olan reşit olmayan bir vatandaşın eğitimine ilişkin ödeme ancak çocuk 25 yaşına gelene kadar yapılabilir. Daha sonra böyle bir fırsat ortadan kalkar.

Ailenin fonları hangi amaçlarla kullanmak istediğine bakılmaksızın, öncelikle bir belge paketi hazırlamak ve belirlenen son teslim tarihlerini dikkate almak gerekecektir. Ancak hazırlıklarından sonra, fon kullanma hakkını elde etmek için ne kadar beklemeniz gerektiğini anlamak gerekir.

Gerekli belgelerin listesi değişebilir. Her özel durumun özelliklerine bağlıdır. Belgeler, fonların amaçlanan amaçlar için kullanılacağını doğrulamalıdır. Aksi takdirde emeklilik fonu çalışanları şüphe duyacak ve fon sağlamayı reddedeceklerdir. Belge listesinin eksik olduğu veya yanlış bilgi içerebileceği durumlarda ret kararı verilir. Bir vatandaşın devleti kandırmaya ve parayı nakde çevirmeye çalışması halinde, bu durum birkaç yıl hapis cezasına sebep olabilir.