Ang sinumang mamamayan na may bubong sa kanyang ulo sa isang paraan o iba pa ay nahaharap sa pangangailangan na magbayad ng mga bayarin sa utility. Hindi alintana kung siya ay may-ari ng lupa o nangungupahan. Ang mga pamantayan ng mga pagbabayad ng utility ay karaniwang tinutukoy nang centrally - sa antas ng munisipalidad at sa antas ng kumpanya ng pamamahala.

Bukod dito, may mga pagbabayad na binabayaran depende sa lugar ng apartment, at may mga nakasalalay sa pagkonsumo ng serbisyo o sa bilang ng mga residente sa apartment. Gayunpaman, ang anumang pamantayan ng utility ay maaaring makalkula. Sa lehislatura, maraming mga batayan para dito. Maaari mong malaman kung paano maayos na makalkula ang mga utility mula sa artikulong ito.

Mga dahilan para sa pagkalkula ng mga utility

Ang mga batayan para sa pagkalkula ng mga utility ay:

Pansamantalang kawalan ng mga nangungupahan sa kanilang apartment,
  - isang pang-matagalang pagkagambala sa pagkakaloob ng anumang serbisyo ng utility, sa kondisyon na ang pagkagambala ay lumampas sa tagal ng itinatag ng LC RF,
  - ang pagkakaloob ng isang pampublikong service provider ng hindi sapat na kalidad

Ang mga pagbabago sa pagmamay-ari ng apartment.

Sa bawat kaso, mayroong isang espesyal na pamamaraan para sa pagproseso ng paglalaan. Gayunpaman, sa anumang kaso, kailangan mong magsimula sa pamamagitan ng pagsulat at pagsusumite sa Criminal Code mga pahayag ng muling pagbubuo.

Ang pamamaraan para sa recalculation ng mga utility sa pansamantalang kawalan ng mga nangungupahan sa apartment

Kung ang mga nangungupahan ay wala nang higit sa 5 araw ng kalendaryo sa apartment, pagkatapos ay mayroon silang karapatan na makalkula ang mga kagamitan. Totoo, mayroong isang mahalagang kondisyon - ang apartment ay hindi dapat nilagyan ng mga indibidwal na metro. Nangangahulugan ito na magsasalaysay ka ng bayad para sa malamig at mainit na tubig, at natural na gas, kung ang mga metro ay hindi mai-install. Kung hindi, ang account ng mga serbisyo na natupok ay isinasagawa pa rin alinsunod sa kanilang indikasyon. Ang mga serbisyo na kinakalkula sa anumang kaso ay koleksyon ng basura at ang paggamit ng isang elevator.

Kaya, kung nagpunta ka sa bakasyon, sa isang paglalakbay sa negosyo o nagpunta sa ospital, pagkatapos ay kailangan mong ipaalam sa Criminal Code. Ang mga dokumento na nagpapatunay ng kawalan ay dapat na nakadikit sa application. Sa isip, ipahayag ang iyong kawalan nang maaga. Pagkatapos ang locksmith ay nagsasara lamang at nagtatak ng tubig at gas. Sa kasong ito, tiyak na hindi mo kailangang patunayan ang sinuman. Kung wala nang nagawa nang maaga, maaari kang humiling ng muling pagbabalik ng mga utility sa pagbalik. Para sa mga ito, ang mga residente ay may 30 araw lamang. Mahalagang tandaan iyon ang mga serbisyo sa pagpapanatili ng bahay at pagpainit ay hindi napapailalim sa pagkuwenta.

Ang pamamaraan para sa muling pag-aayos ng mga utility ay tinutukoy ng Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang 06.05.2011 Hindi. 354 sa seksyon 4 "Sa pag-apruba ng Pamamaraan para sa muling pagkalkula ng mga bayarin para sa ilang mga uri ng mga utility para sa panahon ng pansamantalang kawalan ng mga mamimili sa nasasakop na tirahan na tirahan na hindi nilagyan ng indibidwal at (o) karaniwang (apartment). aparato sa pagsukat. "Alinsunod dito, ang aplikasyon, kasama ang mga dokumento na nagpapatunay sa pansamantalang kawalan ng mga nangungupahan sa apartment, ay dapat ilipat sa departamento ng accounting ng Criminal Code.

Alinsunod sa talata 90 ng Pamamaraan na ito, ang departamento ng accounting ay kailangang kalkulahin ang utility fee nang proporsyon sa bilang ng mga araw kung ang mga nangungupahan-mga mamimili ng mga serbisyo ay pansamantalang wala sa apartment. Ang bilang ng mga araw na ito ay natutukoy ng bilang ng mga buong araw ng kalendaryo ng kawalan, hindi kasama ang araw ng pag-alis mula sa apartment at araw ng pagbabalik. Ang deadline para sa recalculation ay 5 araw ng pagtatrabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng nakasulat na aplikasyon ng nangungupahan.

Kung ang nangungupahan na nagsumite ng aplikasyon para sa muling pagkalkula ng mga utility ay hindi maaaring magsumite ng mga dokumento na nagpapatunay sa tagal ng pagkawala, o kung ang mga dokumento na isinumite niya ay hindi makumpirma ang pansamantalang pagkawala ng nangungupahan sa buong buong ipinahayag na panahon o bahagi ng panahon na ipinahiwatig sa aplikasyon para sa muling pagkalkula, ang Code ng Kriminal singilin ang mga bill ng utility para sa naturang panahon nang buo. Bilang karagdagan, patungkol sa naturang bayad, kung napigilan ito ng mga nangungupahan, ang mga hakbang ay maaaring mailapat alinsunod sa Artikulo 155 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation. Sa partikular, ang mga multa at parusa para sa mga kahihinatnan ng huli at pagbabayad ng mga kagamitan.

Mga dokumento na batay sa kung saan maaaring gawing muli ang mga utility:

1) Kopyahin ng pagkakasunud-sunod tungkol sa paglalakbay sa negosyo  o isang kopya ng sertipiko sa paglalakbay. Ang isang sertipiko mula sa lugar ng trabaho tungkol sa katotohanan ng isang paglalakbay sa negosyo na may aplikasyon ng mga kopya ng mga tiket na may mga petsa ay angkop din.

2) Sertipiko ng lokasyon sa paggamot  sa ospital o isang sertipiko ng paggamot sa spa kasama ang mga kopya o mga orihinal ng mga dokumento sa paglalakbay.

3) Mga tiket sa paglalakbaypinaandar sa pangalan ng nangungupahan o ng kanilang mga sertipikadong kopya. Kung ang nangungupahan ay gumagamit ng mga dokumento sa paglalakbay ng electronic sa panahon ng paglalakbay, dapat niyang kumuha mula sa carrier ang kanilang sertipikadong pag-print sa papel, pati na rin ang iba pang mga dokumento na inisyu ng carrier na nagpapatunay sa katotohanan ng paglalakbay - isang boarding pass sa eroplano, isang tiket para sa pagsakay sa tren at iba pang mga dokumento.

4) Mga Bayad na Bayad  para sa tirahan sa isang hotel, hotel, hostel o iba pang lugar ng pansamantalang pamamalagi.

5) Dokumento sa   pansamantalang pagrehistronangungupahan sa lugar ng kanyang pansamantalang pamamalagi.

6) Ang isang sertipiko mula sa isang kasosyo sa paghahardin na nagpapatunay sa panahon ng pansamantalang pananatili ng isang nangungupahan sa kanyang dacha.

7) Ang iba pang mga dokumento na, sa opinyon ng nangungupahan mismo, ay maaaring kumpirmahin ang katotohanan at tagal ng kanyang pansamantalang kawalan mula sa apartment.

Ang pamamaraan para sa muling pagkalkula ng mga utility para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng hindi sapat na kalidad o kakulangan ng mga utility sa loob ng mahabang panahon

Kung ang UK ay nagbibigay ng mga mamimili ng isang serbisyo ng utility o isang serbisyo na hindi nakakatugon sa mga pamantayan para sa ganitong uri ng serbisyo, ang nangungupahan ay maaaring mangailangan ng muling pagsasaayos ng naturang serbisyo o serbisyo. Para sa mga ito, kinakailangan upang gumawa ng isang kilos sa kabiguan na magbigay ng mga pampublikong serbisyo o pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo ng hindi sapat na kalidad. Ang nasabing aksyon sa kahilingan ng nangungupahan o nangungupahan ay dapat na iguhit ang Criminal Code. Ang bawat nangungupahan ay may buong karapatang independyenteng hiniling ang pagguhit ng isang kilos. Kung tumanggi ito ng Criminal Code, kinakailangan na makipag-ugnay sa Housing Inspectorate.

Ang pamamaraan para sa pagkalkula ng mga bill ng utility para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility ng hindi sapat na kalidad at sa mga pagkagambala na lumampas sa tagal ng batas na nakapaloob sa Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga utility sa mga may-ari at mga gumagamit ng mga lugar sa mga gusaling apartment at tirahan, na naaprubahan ng Decree ng Pamahalaang ng Russian Federation na may petsang 06.05.2011 Blg 354.

Matapos iguhit ang kilos, ipinapadala ito ng Criminal Code sa "Unified Settlement Center". Doon na isinasagawa ang recalculation. Ang mga resulta ng recalculation na ito ay dapat na makikita sa mga resibo para sa pagbabayad ng mga pabahay at kagamitan sa haligi na "pagkalkula". Kasabay nito, ang pagkalkula ng halaga ng pagbawas sa accrual ng mga pampublikong kagamitan ay ginawa lamang sa batayan ng data ng address na natanggap buwanang mula sa mga serbisyo ng distrito ng mga serbisyo ng publiko.

Ang pamamaraan para sa pagkalkula ng mga utility kapag binabago ang anyo ng pagmamay-ari ng isang apartment

Ayon sa mga patakaran ng Art. 154 ng Housing Code ng Russian Federation, ang istraktura ng upa para sa isang apartment at mga utility para sa isang nangungupahan sa ilalim ng isang kontrata sa rentahan sa lipunan o kontrata sa pag-upa para sa tirahan ng isang pondo ng pabahay ng estado o munisipalidad ay naiiba sa istraktura ng upa para sa apartment ng may-ari.

Samakatuwid, ang mga nangungupahan na na-privatized na pabahay ay kinakalkula para sa mga serbisyo ng utility mula sa petsa ng isyu ng sertipiko ng rehistro ng estado ng pagmamay-ari. Ang recalculation na ito ay tinanggal ang mga singil para sa serbisyo  "Renta ng mga lugar" at mga singil ay ginawa para sa serbisyo "overhaul".

Ang mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad ay isang malaking sangay sa istruktura ng estado ng Russia. At ang mahusay na kaalaman sa istraktura at mga patakaran ng pagbibigay ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad ay magpapahintulot sa mga mamamayan na makatipid hindi lamang mga nerbiyos at oras, kundi pera din.

Ang batas ng Russia (kasama ang mga nauugnay sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad) ay naka-draft sa isang paraan na nagbibigay ng malaking kalamangan sa mga mahusay na kasanayan dito. Kaya, upang magamit ang iyong mga ligal na karapatan, kailangan mong hindi lamang malaman ang tungkol sa kanilang pag-iral, kundi malaman din ang pagkakasunud-sunod na ipinagkaloob sa kanila.

Ang isa sa mga pinaka-kapansin-pansin na halimbawa ay ang paglalaan para sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad. Siyempre, ang karamihan sa mga mamamayan ng Russian Federation ay may kamalayan sa katotohanan na makatotohanang upang mabawasan ang bayarin para sa mga serbisyo sa pabahay. Gayunpaman, kakaunti ang mga tao na nauunawaan sa ilalim ng kung anong mga kondisyon at kung paano makukuha ang pakinabang na ito. Kaya lumiliko ito ng isang sitwasyon kung saan ang mga Ruso ay hindi gumagamit ng kanilang mga ligal na karapatan.

Upang tanungin ang tungkol sa mga nasabing bagay sa departamento ng serbisyo sa pabahay at komunal ay karaniwang walang saysay. Maraming mga tagapaglingkod sa sibil ang nagpapanggap na hindi nila naiintindihan ang kanilang pinag-uusapan kapag tinanong mo sila tungkol sa anumang mga benepisyo sa lipunan. Gayunpaman, ang isa ay maaaring malaman ang tungkol sa mga benepisyo sa kanilang sarili at tungkol sa pamamaraan para sa pagbibigay sa kanila, kung lumiliko ka sa batas o iba pang mga gawaing pang-regulasyon na kumokontrol sa mga relasyon sa pagitan ng mga residente at pabahay at serbisyo sa komunal.

Sa artikulong ito, nakolekta namin ang lahat ng impormasyon sa kung paano maayos na maisagawa ang paglalaan ng paglalaan para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal. Matapos basahin ang artikulong ito, madali mong maisagawa ang pamamaraang ito at makatipid ng isang tiyak na halaga ng pera.

Ipapakita ang artikulo:

• mga kinakailangan para sa mga residente;
• listahan ng mga kinakailangang dokumento;
• pamamaraan ng aplikasyon.

Paano ipinagkaloob ang recalculation?

Taliwas sa tanyag na paniniwala, ang recalculation ay hindi nagbibigay sa iyo ng karapatan na huwag magbayad ng kasalukuyang resibo. Kung nag-aaplay ka para sa benepisyo na ito, kakailanganin mo pa ring bayaran ang halaga para sa panahon ng "pag-clear". Gayunpaman, sa susunod na buwan ang halaga ng sobrang bayad sa nakaraang buwan ay ibabawas mula sa iyong mga account.

Samakatuwid, ang paglalaan ay ang pagbabawas ng labis na bayad na pondo mula sa susunod na account. Kung ang pagbabawas ay mas malaki kaysa sa gastos ng mga serbisyo para sa isang buwan, pagkatapos ito ay nalalapat sa kasunod na mga account.

Sino ang maaaring mag-isyu ng recalculation para sa isang "komunal"

Upang magsimula, kinakailangan upang makilala ang bilog ng mga tao na may dahilan upang samantalahin ang benepisyo ng lipunan na ito. Ayon sa batas, ang parehong mga residente ng mga gusali sa apartment at "pribadong mangangalakal" ay maaaring makalkula. Ang pinakamahalagang kinakailangan na dapat matugunan ay ang kakulangan ng mga metro sa bahay o apartment. Siyempre, hindi kinakailangan na walang mga metro sa bahay. Ito ay na maaari mong makalkula lamang ang mga uri ng mga serbisyo na hindi nasasakup ang mga metro.

Ipagpalagay na na-install mo ang mga metro ng tubig, at nagbabayad ka para sa gas at koryente sa isang karaniwang rate. Kaya, sa pamamagitan ng pag-apply para sa recalculation, bawasan mo ang halaga ng mga singil sa kuryente at gas. Para sa tubig, ang halaga ay mananatiling pareho.

Malinaw na, totoo ito. Ang paggawa ng recalculation ay nagpapahiwatig na sa isang tiyak na oras na hindi mo ginamit ang mga serbisyong pabahay at pangkomunidad. At ang counter, siyempre, at sa gayon ay hindi maiikot nang wala ang iyong presensya.

Sa anong mga batayan ang kinakalkula para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal

Sa pangkalahatan, ang lahat ng mga kadahilanan kung saan ang mga residente ay maaaring makalkula para sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad ay maaaring nahahati sa tatlong malalaking kategorya:

• kawalan ng nangungupahan sa isang apartment o bahay sa loob ng mahabang panahon;
• pagkabigo na magbigay ng mga serbisyo sa pabahay at komunal;
• hindi wastong pagbibigay ng mga serbisyo sa pabahay.

Sa ibaba tatalakayin namin nang detalyado ang bawat isa sa mga sitwasyong ito, at sasabihin din sa iyo kung ano ang gagawin sa kasong ito.

Paano mag-apply para sa recalculation kung matagal ka nang wala sa loob

Ang pinaka-karaniwang kadahilanan para sa pag-apply para sa isang muling pagkalkula ay tiyak na kawalan ng isang nangungupahan sa isang apartment o bahay. Ang mga kadahilanan ay maaaring magkakaiba: bakasyon, paggamot sa isang ospital, paglalakbay sa negosyo at iba pa.

Sa kasong ito, may karapatan kang mag-apply para sa muling pagkalkula ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunikasyon kahit na bago ka umalis sa bahay. Gayunpaman, kung minsan ay maaaring wala ka dahil sa mga hindi inaasahang pangyayari (halimbawa, kung nagkaroon ka ng aksidente at nagtapos ka sa isang ospital). Sa ganitong sitwasyon, posible na mag-isyu ng pahayag kahit na matapos na bumalik sa apartment.

Upang makagawa ng muling pagsasaalang-alang, kailangan mong makipag-ugnay sa iyong departamento ng serbisyo sa pabahay at pangkomunidad at magsumite ng isang papel na nagpapatunay sa iyong kawalan. Halimbawa, kung nasa ospital ka, magpakita ka ng isang sertipiko ng leave sa sakit, ayon sa kung saan ikaw ay nasa isang institusyong medikal sa isang tiyak na oras. Kung nagbabakasyon ka, iharap ang mga tiket para sa transportasyon. Sa anumang kaso, isang paraan o iba pa, kakailanganin mong patunayan na wala ka sa apartment sa loob ng ipinahiwatig na panahon.