Ang kakayahang makalkula sa direksyon ng pagbawas (pagtaas) ang gastos ng mga serbisyo na ibinigay ng mga samahan ng serbisyo sa pabahay at pangkomunidad sa mga Russia ay lumitaw 9 taon na ang nakakaraan - noong 2006.

Simula noon, maaari kang magbayad ng mas kaunti para sa mga malamig na baterya o mga kuryente, at kung walang naninirahan sa apartment, huwag magbayad. Ang pagbubukod ay ang pagbabayad para sa pagpainit at serbisyo ng Housing Office, Homeowners Association o kumpanya ng pamamahala.

Alinsunod sa "Regulasyon sa pamamaraan para sa recalculation ng mga rents at utility bill"  Maaari mong kalkulahin ang laki sa mga sumusunod na kaso:

1. Kung walang nakatira sa apartment para sa isang tiyak na oras o mas kaunting mga tao ang nabubuhay kaysa sa kung saan mayroong bayad. Ang isang mahalagang punto ay ang katibayan ng dokumentaryo ng kawalan (pangmatagalan).
2. Kung natanggap ang pamilya (ang kita ng bawat miyembro ay mas mababa sa antas ng subsistence), kung gayon ang pagbabayad para sa mga serbisyo sa pabahay ay nabawasan. Ang pinakamahihirap na pamilya ay maaaring magbayad lamang ng 6.33% ng kanilang kita para sa mga serbisyong pangkomunidad.
3. Kung ang mga serbisyo ay hindi ibinigay nang buo o ang mga ito ay hindi sapat na kalidad. Halimbawa, ang tubig na kalawang na dumaloy mula sa isang gripo o basura ay hindi tinanggal sa mahabang panahon.

Maaari mong bawasan ang halaga lamang para sa pagbabayad ng pagtanggal ng basura, supply ng tubig, kalinisan, gas, pagpainit ng tubig. Para sa mga serbisyo sa pagpainit at pabahay o ang HOA ay kailangang magbayad sa iniresetang halaga.

Ang lahat ng mga kadahilanan sa pagbabawas ng halaga ng pagbabayad dapat kumpirmahin ang mga dokumento. Ito ay isang paunang kinakailangan kung wala ang usapin ay hindi mawawala.

Baguhin ang pagbabayad patungo sa pagbaba o pagtaas

Pagtatakda mas malaking pagbabayad para sa mga serbisyo Sinimulan ito ng mga pampublikong kagamitan nang hindi muna isumite ang mga aplikasyon ng gumagamit para sa muling pagkalkula.

Ang mga kadahilanan para dito ay maaaring iba't ibang mga hindi awtorisadong aksyon ng nangungupahan, na sumali sa paggamit ng mga serbisyo sa mas malaking halaga kaysa sa ginawa:

Ang mga manggagawa sa pabahay at kagamitan para sa ganitong uri ng paglalaan gumamit ng mga espesyal na formula.

Halimbawa, kung ang isang nangungupahan nang walang pahintulot ay nagpasok ng isang gripo sa pipe ng suplay ng tubig sa pamamagitan ng pagtawid sa metro, siya ay makakalkula ng isang tiyak na halaga na babayaran. Kapag kinakalkula ito, ang cross section ng pipe at ang pagpuno nito ng tubig ay isinasaalang-alang sa paligid ng orasan.

Pababang serbisyo  kinakalkula sa inisyatibo ng consumer. Magagawa ito kung ang dami o kalidad ng mga serbisyo ay hindi nakakatugon sa mga naitatag na pamantayan o kung walang mga residente sa apartment.

Napagkasunduan ang kalidad ng mga serbisyo sa kaugalian SanPiN, Mga panuntunan para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo, mga kontrata ng consumer sa mga supplier. Ang mga pagkagambala sa pagbibigay ng gas, koryente, tubig ay pinapayagan, ngunit sa bawat kaso ay itinatag ang isang tiyak na tagal ng pagkagambala. Kung lumampas ito sa tunay, maaari mong bawasan ang pagbabayad para sa serbisyong ito.

Ang mga pagkasira na dulot ng mga aksidente, pagkasira, mga kondisyon sa kapaligiran ay hindi ang dahilan para mabawasan ang gastos ng board.

Mahina kalidad na serbisyo

Para sa bawat uri ng serbisyo, ang mga sumusunod ay itinatag:

Hindi ito ang temperatura ng tubig sa mga baterya na isinasaalang-alang, ngunit ang temperatura ng hangin sa iba't ibang mga silid. Kaya, para sa isang sala, ito ay 18-20 degrees ang init, paliguan at banyo - 25 degree, kusina - 18 degree.

Kung sa isang apartment ang ilang mga silid ay may dalawang dingding na nakaharap sa kalye (anggular), dapat ang temperatura hindi bababa sa 20 degree.

Sa pamamagitan ng kahit na isang bahagyang paglihis, maaari kang mag-aplay para sa muling pagsasaalang-alang ng mga bill ng utility.

Pagkagambala sa serbisyo

Ang isang pahinga sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pabahay ang batayan para mabawasan ang halaga ng pagbabayad. Ano ang maituturing na break:

Ang anumang bagay na lumampas sa mga bilang na ito ay maaaring isaalang-alang ng isang pagkagambala sa serbisyo. Sa kasong ito, maaari mong ligtas na magsumite ng isang application upang mabawasan ang halaga ng pagbabayad.

Paano magsulat ng isang pahayag?

Ang pahayag na ito nagsilbi sa samahan ng tagapagbigay ng serbisyo. Sa aplikasyon para sa muling pagkalkula ng mga utility, kinakailangan na isulat ang nasabing data tulad ng:

Ang mga dokumento na batay sa kung saan ang gastos ng mga serbisyo ay kinakalkula

Upang makumpirma na ang mga serbisyo ay hindi maganda ang kalidad, kailangan mong kumilos:

• sa pagtuklas ng paglabag na ito, ang isang nakasulat na reklamo ay iginuhit at isinumite sa kumpanya na nagbibigay ng mga serbisyo;
• pagkatapos ng isang araw ng pagtatrabaho, ang consumer ay bibigyan ng sagot tungkol sa mga sanhi ng pagkasira sa kalidad at mga paraan upang maalis ito;
• sa kaso ng hindi pagkakasundo ng tagapagtustos, kinakailangan na tawagan ang kinatawan ng samahan na gagawa ng pagsukat sa control, halimbawa, temperatura ng hangin sa apartment o presyon ng gas sa system (ang tawag ay ginawa sa pamamagitan ng pagpapadala ng isang rehistradong sulat na may isang abiso);
• kung walang reaksyon sa tawag, isang reklamo ay isinumite sa Rospotrebnadzor.

Sa isang pagkilos sa hindi tamang pagkakaloob ng isang serbisyo (halimbawa, hindi magandang pag-init o isang blackout), isang aplikasyon para sa muling pagkalkula ng mga utility para sa isang naibigay na panahon at personal na mga dokumento makipag-ugnay sa service provider, at maghintay para sa recalculation.

Kung ang nangungupahan ay wala sa apartment sa isang tiyak na oras, mapatunayan mo ito sa pamamagitan ng pagbibigay:

Maaari kang mag-aplay para sa recalculation kung walang nangungupahan sa apartment higit sa limang araw. Maaari kang mag-aplay bago umalis, ngunit pagkatapos ay muling kumilos ang recalculation anim na buwan lamang.

Kung ang service provider ay hindi makatwirang tumangging magsagawa ng muling pagkalkula, mayroon kang karapatang mag-apply sa korte na may isang paghahabol para sa muling pagsasaalang-alang sa mga bayarin sa utility.

Video: Mga Batas sa Pagbabayad ng Utility

Ipinapaliwanag ng ulat ang mga panuntunan kung saan ginawa ang muling pag-recalculation ng utility bill.

Sinasabi nito kung anong mga serbisyo na hindi mo mababayaran kung sakaling mahaba ang iyong pag-iwan sa lugar ng tirahan, at kung aling mga serbisyo na hindi mo maaaring pansamantalang tanggihan.

Ang lahat ng mga interesadong partido ay dapat malaman nang maaga kung paano muling kinakalkula ang mga renta sa kawalan ng mga nangungupahan sa 2019. Kung hindi, maaari kang makatagpo ng iba't ibang mga nuances na makagambala sa recalculation. Ang mga pagbabago sa batas ngayon ay hindi gaanong, ngunit sila.

Pangkalahatang impormasyon

  Ang bawat mamamayan ng Russian Federation ay obligadong magbayad ng upa para sa tagal ng kanyang pananatili sa apartment. Kasabay nito, ang upa ay sisingilin kahit na ang may-ari ay wala o hindi. Para sa mga residente na gumagamit ng mga indibidwal na metro, ang isyu ng pagbabayad sa oras ng pag-alis ay hindi nauugnay. Ngunit kung ang may-ari ay nagbabayad alinsunod sa mga pamantayan, kung gayon hindi niya kailangang magbayad para sa mga serbisyong hindi niya ginagamit.

Kasama sa upa ang paggamit ng:

koryente;

sewers, atbp.

At upang hindi mabayaran ito habang wala, dapat mong kalkulahin ang upa. Ang pagreresulta ng naipon na upa para sa mga nakaraang buwan ay isinasagawa batay sa PP No. 307 ng 23. 05. 06. Dapat mo ring alalahanin na ang ilang mga pagbabago ay pinipilit mula sa 2019. Halimbawa, ang upa ay maaaring mai-recact lamang kapag pinatunayan ng may-ari ang kakulangan ng mga teknikal na kakayahan para sa pag-install ng mga indibidwal na metro. Upang gawin ito, kailangan mong gumuhit ng isang naaangkop na kilos.

Ang isang pansamantalang kawalan ng mga residente ay nangangahulugan na ang mga kagamitan ay hindi ginagamit nang higit sa 5 araw. Kung ang may-ari ay hindi lamang 4 na araw, pagkatapos ay hindi siya maaaring mag-isyu ng isang muling pagkalkula. Tulad ng para sa maximum na panahon, hindi ito itinakda. At bago mo makalkula ang upa, kailangan mong malaman kung saan at kanino kailangan mong makipag-ugnay.

Ang recalculation ay maaari ring gawin ng mga taong naghahatid ng mga pangungusap sa mga lugar ng pag-agaw ng kalayaan. Sa pagsasagawa, sa ganitong sitwasyon, napakahirap na ipaalam sa mga utility nang maaga ang kanilang kawalan. Samakatuwid, ang nangungupahan ay may karapatang hilingin ang pamamaraan pagkatapos mapalaya. Naturally, kailangan mo ng isang naaangkop na sertipiko na nagpapatunay sa paghahatid ng pangungusap.

  Para sa recalculation, makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala, HOA, atbp. Bilang karagdagan, upang makalkula ang naipon na upa sa kawalan ng mga nangungupahan noong 2019, kailangang pumili ang may-ari ng isa sa dalawang mga pagpipilian. Sa unang kaso, sapat na para sa nangungupahan na makipag-ugnay sa naaangkop na samahan bago siya umalis. Ang pangalawang pagpipilian ay isang apela pagkatapos bumalik. Pinapayuhan ng mga eksperto na gawin ang lahat nang maaga upang sa paglaon ay walang mga problema sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad.

Basahin din Pamamaraan sa pagbabayad ng upa: kung ano ang kailangan mong malaman

Ang algorithm ng mga aksyon ay ang mga sumusunod:

Koleksyon ng babasahin. Ang isang naaangkop na pahayag ay iginuhit, kung saan pagkatapos ay kinakailangan upang maglakip ng mga sertipiko na nagpapatunay sa katotohanan ng kawalan.

Apela sa UK (HOA) o sa tagapagtustos.

Tulad ng para sa mga termino, hindi hihigit sa 1 buwan mula sa araw ng kanyang pagbabalik ay dapat pumasa kapag ang isang tao ay nalalapat. Kung ang deadline ay napalampas, pagkatapos ay ang mga bill ng utility ay hindi muling isasaalang-alang. Matapos isumite ang aplikasyon, ang mga awtorisadong kawani ay kinakailangan upang makalkula sa loob ng 5 araw. Makakatanggap ang mga residente ng mga bagong resibo nang maaga sa susunod na buwan.

Kung hindi mapapatunayan ng may-ari na wala siya sa panahon ng pagkalkula ng upa, obligado siyang bayaran ang mga singil. Kung hindi, ang interes at mga parusa ay sisingilin sa umiiral na halaga ng utang. Kung ang may-ari ay sadyang tumangging magbayad, maaari nilang patayin ang pagbibigay ng ilang mga mapagkukunan.

Sa panahon ng pagkalkula, tanging ang mga araw na iyon ay isinasaalang-alang kapag ang may-ari ay hindi talaga sa nayon. Iyon ay, ang araw ng pag-alis at ang araw ng pagdating ay hindi mabibilang. Halimbawa, ang mamamayan na si A. Sidorov ay nagpunta sa isang paglalakbay sa negosyo noong Hulyo 4, 2019, at bumalik sa Hulyo 26. Ang muling pagkalkula ng upa dahil sa kawalan ng ipinahiwatig na nangungupahan ay gagawin para sa panahon mula Hulyo 5 hanggang Hulyo 25.

  Kaya, ang nangungupahan ay dapat munang gumuhit ng isang aplikasyon para sa muling pagkalkula ng upa. Walang itinatag na sample para sa dokumentong ito, kaya maaari mo itong isulat sa libreng form. Ang pangunahing bagay ay ang pahayag ay naglalaman ng mga sumusunod na puntos:

Ang mga gamit bawat taon na may malaking sapat na materyal na pasanin ay inilalagay sa mga balikat ng isang malaking bilang ng mga mamamayan. Kung ang may-ari ay wala sa lungsod ng ilang oras, awtomatikong tinatanong niya kung posible na makalkula ang halaga ng mga pagbabayad at para sa kung anong panahon ang maaaring makalkula para sa mga kagamitan. Narito ang lahat ay napagpasyahan nang mabilis, kailangan mo lamang makipag-ugnay sa isang espesyal na kumpanya, na ang mga empleyado ay gagawa ng isang karampatang, ayon sa batas, muling pagsasaalang-alang ng mga bayarin sa utility. Ang artikulong ito ay nagbibigay ng isang pagkakataon upang malaman kung sino ang maaaring makatanggap ng subsidy, kung anong mga kondisyon ang dapat matugunan, at kung anong mga dokumento ang ihahanda.

Una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang kung ano ang naaangkop sa mga serbisyo ng naturang plano. Bilang isang patakaran, ito ay kalinisan, init, tubig, kuryente, pati na rin ang pagtanggal ng basura sa sambahayan. Ito ang mga karaniwang utility at serbisyo na dapat bayaran bawat buwan. Ang nilalaman ng mga pampublikong lugar ay hindi kasama sa pagbabayad ng isang komunal na apartment.

Ayon sa modernong batas, ang tagal ng oras para sa muling pagkalkula ay 5 araw o higit pa.

Kung ang apartment ay nilagyan ng mga indibidwal na metro para sa tubig at gas, walang mga problema na lilitaw. Kailangan mong magbayad para sa init anuman ang pagkakaroon o kawalan sa apartment. Kung ang pag-init ay gas, kakailanganin ding magbayad ng isang naipon na komunal na apartment.

Para sa recalculation, kailangang ipakita ng may-ari ang mga dokumento na opisyal na nagpapatunay sa kanyang kawalan para sa isang tiyak na tagal ng oras.

Mga tampok ng paglalaan

Para sa recalculation, kakailanganin mong makipag-ugnay sa UK o HOA. Sa ilang mga kaso, ang mga may-ari ay kailangang makipag-ugnay sa kumpanya na nagbibigay ng mga serbisyo nang direkta, dahil ang mga mapagkukunan ay madalas na ibinigay nang direkta sa ilalim ng isang naunang natapos na kontrata.

Para sa recalculation, kakailanganin mong sumulat ng isang opisyal na pahayag. Ito ay isang espesyal na dokumento, na napuno ayon sa isang espesyal na modelo. Maaari mong mahanap ito sa opisyal na mapagkukunan ng anumang HOA, UK, o ang kumpanya na nagbibigay ng mga mapagkukunan. Ang kahilingan ay kinakailangang naglalaman ng pangalan ng samahan kung saan ipinapadala ang apela.

Sa teksto, sa isang random na form, ang isang kahilingan ay ginawa upang makalkula para sa mga utility na may isang listahan ng mga mapagkukunan na kailangang makalkula. Ipinag-uutos na ipahiwatig ang oras ng kawalan at ang pangalan ng bawat miyembro ng pamilya na wala.

Mga Tampok ng recalculation

Ang mga empleyado ng mga samahan ay dapat magsagawa ng recalculation para sa isang komunal na apartment sa loob ng 5 araw. Kung nais mo, maaari kang magpadala ng isang kahilingan para sa pagkalkula nang maaga. Kasabay nito, kailangan mong maunawaan na ang mga empleyado ng kumpanya ay isasagawa ang prosesong ito para sa isang panahon na hindi hihigit sa anim na buwan. Kung ang oras ng kawalan ay lalampas sa minimum na ito, ang may-ari ay kailangang magsulat ng isa pang kahilingan. Ang halaga ng recalculation ay kinakalkula nang mahigpit sa proporsyon sa mga araw na wala.

Kapag nag-a-apply para sa isang muling pagkalkula, ang mga sumusunod na mahahalagang salik ay dapat isaalang-alang:

1. Ang mga araw ng pagdating at pag-alis ay hindi kasama sa recalculation.
2. Kung maipadala nang maaga ang aplikasyon, ang mga dokumento na nagpapatunay sa kadahilanan na ito ay dapat na maipakita sa pansin nang hindi lalampas sa 30 araw pagkatapos ng pagbabalik.
3. Kung hindi ibinigay ang mga papel, kung itinuturing silang hindi sapat upang patunayan ang kawalan, hindi gaganapin ang recalculation. Bukod dito, kailangan mong magbayad ng mga parusa para sa huli na pagbabayad.

Bilang isang pag-uugali, nararapat na tandaan na ang recalculation ay maaaring isagawa hindi lamang sa panahon ng kawalan, kundi pati na rin para sa hindi tamang pagkakaloob ng mga kagamitan. Halimbawa, kung sa ilang oras ang mga mapagkukunan ay hindi ibinigay dahil sa isang aksidente, maaari kang humiling ng muling pagbubuo para sa buong panahon ng kakulangan ng tubig, ilaw o init.

Ito ay isang medyo kumplikadong proseso na nangangailangan ng isang tiyak na tagal ng oras. Sa kasong ito, kailangan mong ayusin ang isang koleksyon ng bayad, kumuha ng mga sukat at iba pa. Sa kabila ng mga paghihirap na ito, ang resulta ay hindi lamang makatipid ng pera, ngunit din disiplinahin ang service provider.

Anong mga dokumento ang kinakailangan?

Ang opisyal na aplikasyon ay kinakailangan na ilakip ang ilang mga dokumento:

• Mga dokumento sa paglalakbay at mga tiket sa paglalakbay.
• Ang impormasyon tungkol sa pagiging nasa sanatorium at sa isang ospital.
• Mga orihinal at kopya ng mga dokumento sa paglalakbay. Kung ang tiket ay electronic, ang isang pag-print ay sapilitan.
• Isang bill mula sa isang hostel o hotel.
• Pansamantalang pagpaparehistro at kopya nito.
• Kung ang tirahan ay nasa ilalim ng proteksyon, maaari kang kumuha ng sertipiko na nagpapatunay sa kadahilanang ito.
• Ang dokumento ng institusyong pang-edukasyon ay angkop kung mayroong pag-iingat sa pag-ikot-ng-orasan.
• Kung ang tao ay nasa ibang bansa, kinakailangan ang isang sertipiko mula sa konsulado o opisyal na kinatawan ng kinatawan.
• Sertipiko mula sa isang kasosyo sa isang bansa o hardin.

Sa modernong batas ay sinasabing ang iba pang mga dokumento ay maaaring angkop din, na maaaring isaalang-alang opisyal na kumpirmasyon ng pansamantalang kawalan ng may-ari. Ang eksaktong listahan ay posible upang linawin sa HOA o sa Criminal Code. Maaaring kailanganin mo ang mga papeles na kailangang sertipikado ng isang notaryo.

Pagkalkula ng upa sa kawalan ng inireseta

Dapat itong agad na mapansin dito na kahit walang nakarehistro at hindi nakatira sa apartment, mayroon pa rin siyang isang may-ari.

Ayon sa modernong batas, ang obligasyon na magbayad ng mga bayarin sa utility ay nakasalalay sa tao kaagad pagkatapos ng pagrehistro ng nakuha na pag-aari.

Kaagad pagkatapos ng pagpasok sa mga karapatan, kinakailangan upang mag-install ng mga aparato sa pagsukat at magbayad ayon sa mga indikasyon ng pag-aaksaya ng tubig, gas at kuryente. Ang bayad para sa paglilinis ng mga pampublikong lugar, pagpapanatili ng elevator, basura ng basura ay hindi nakasalalay sa pagrehistro at paninirahan. Sa ilang mga kaso, ang Housing Office ay maaaring i-exempt ang isang tao mula sa pagbabayad para sa paglilinis ng mga hagdanan at koleksyon ng basura, ngunit para dito kinakailangan na mag-aplay sa Criminal Code na may isang espesyal na aplikasyon.

Paano makatipid sa utility bill?

Kasama ang pagpipilian ng hindi pagbabayad ng mga utility sa panahon ng kawalan, mayroong maraming mga karagdagang paraan upang mai-save. Narito ang mga pinaka pangunahing at epektibo:

1. Pag-install ng mga karaniwang aparato sa pagsukat ng bahay. Sa kasong ito, hindi mo kailangang magbayad para sa mga serbisyo para sa mga taong nakikibahagi sa pagnanakaw ng mga mapagkukunan.
2. Pag-install ng mga indibidwal na metro para sa tubig at gas. Sa pag-init, ang sitwasyong ito ay hindi gagana.
3. Siguraduhing patayin ang gas at tubig. Sa pagkakaroon ng kahit na ang pinakamaliit na pagtagas sa panahon ng kawalan, ang litro ng nasayang na tubig ay maaaring tumakbo. Kung walang jib cranes, dapat silang mai-install nang walang pagkabigo.
4. Kinakailangan na i-off ang ref, suriin ang lahat ng mga gamit at ganap na pinutol ang mga makina. Sa kasong ito, ginagarantiyahan ang mga counter na huwag i-twist.

Sa karamihan ng mga lungsod, nilikha ang mga espesyal na solong sentro ng pag-areglo. Kung ang isang katulad na mayroon sa iyong pagtatapon, kakailanganin mong makipag-ugnay sa sentro na ito sa lahat ng mga isyu. Ang pagpipiliang ito ay makatipid ng isang malaking halaga ng oras, dahil hindi mo kailangang bisitahin ang maraming mga samahan nang sabay.

Pamamaraan ng Alokasyon

Matapos isumite ang isang kahilingan para sa paglalaan sa naaangkop na samahan, ito ay nakarehistro. Sa papel, ang empleyado ay makakabit ng isang espesyal na selyo tungkol sa pag-ampon ng dokumento. Sa loob ng 10 araw, magbibigay ang tagapagtustos ng isang nakasulat na tugon, ipadala ito sa pamamagitan ng koreo o courier sa address na tinukoy sa kahilingan. Kung ang recalculation ay isinasagawa para sa mga pagkagambala sa pagbibigay ng mga kagamitan, ang kadahilanang ito ay naitala sa isang espesyal na journal.

Pagkatapos nito, ang isang nakasulat na tugon ay inisyu sa desisyon na ginawa, at pagkatapos ng medyo maikling panahon ay makipag-ugnay ang dispatcher sa may-ari upang sumang-ayon sa petsa at oras ng pagbisita upang lagdaan ang may-katuturang kilos.

Ang dokumento na ito ay inisyu sa may-ari nang hindi lalampas sa tatlong araw mula sa petsa ng pagtanggap ng opinyon ng eksperto. Matapos ang recalculation, ang labis na pondo ay nabuo, na awtomatikong maililipat sa mga sumusunod na buwan. Isasaalang-alang ng tagapagtustos ang kadahilanan na ito at maglalabas ng naaangkop na halaga sa mga invoice.

Kung ninanais, ang pagkakaiba sa recalculation ay maaaring makuha sa cash. Ngunit kakailanganin ng maraming oras, dahil kailangan mong kumilos sa pamamagitan ng bangko. Ang form na ito ng pagbabalik ay tatagal ng sapat, at magiging mas kapaki-pakinabang na ilipat ang sobrang bayad sa personal na account.

Upang buod

Ang isang karampatang diskarte sa paglalaan ay maiiwasan ang hindi kinakailangang mga gastos sa cash. Ang pinakamahalagang bagay ay tama na magsulat ng isang pahayag, isumite ang lahat ng mga kinakailangang dokumento at napapanahong makipag-ugnay sa naaangkop na samahan. Bilang karagdagan, ang pamamaraan ng recalculation ay magiging pinaka-kapaki-pakinabang para sa hindi magandang pag-render na mga serbisyo, samakatuwid ang prosesong ito ay hindi dapat balewalain.

Ang mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad ay isang malaking sangay sa istruktura ng estado ng Russia. At ang mahusay na kaalaman sa istraktura at mga patakaran ng pagbibigay ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad ay magpapahintulot sa mga mamamayan na makatipid hindi lamang mga nerbiyos at oras, kundi pera din.

Ang batas ng Russia (kasama ang mga nauugnay sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad) ay naka-draft sa isang paraan na nagbibigay ng malaking kalamangan sa mga mahusay na kasanayan dito. Kaya, upang magamit ang iyong mga ligal na karapatan, kailangan mong hindi lamang malaman ang tungkol sa kanilang pag-iral, kundi malaman din ang pagkakasunud-sunod na ipinagkaloob sa kanila.

Ang isa sa mga pinaka-kapansin-pansin na halimbawa ay ang paglalaan para sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad. Siyempre, ang karamihan sa mga mamamayan ng Russian Federation ay may kamalayan sa katotohanan na makatotohanang upang mabawasan ang bayarin para sa mga serbisyo sa pabahay. Gayunpaman, kakaunti ang mga tao na nauunawaan sa ilalim ng kung anong mga kondisyon at kung paano makukuha ang pakinabang na ito. Kaya lumiliko ito ng isang sitwasyon kung saan ang mga Ruso ay hindi gumagamit ng kanilang mga ligal na karapatan.

Upang tanungin ang tungkol sa mga nasabing bagay sa departamento ng serbisyo sa pabahay at komunal ay karaniwang walang saysay. Maraming mga tagapaglingkod sa sibil ang nagpapanggap na hindi nila naiintindihan ang kanilang pinag-uusapan kapag tinanong mo sila tungkol sa anumang mga benepisyo sa lipunan. Gayunpaman, ang isa ay maaaring malaman ang tungkol sa mga benepisyo sa kanilang sarili at tungkol sa pamamaraan para sa pagbibigay sa kanila, kung lumiliko ka sa batas o iba pang mga gawaing pang-regulasyon na kumokontrol sa mga relasyon sa pagitan ng mga residente at pabahay at serbisyo sa komunal.

Sa artikulong ito, nakolekta namin ang lahat ng impormasyon sa kung paano maayos na maisagawa ang paglalaan ng paglalaan para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal. Matapos basahin ang artikulong ito, madali mong maisagawa ang pamamaraang ito at makatipid ng isang tiyak na halaga ng pera.

Ipapakita ang artikulo:

• mga kinakailangan para sa mga residente;
• listahan ng mga kinakailangang dokumento;
• pamamaraan ng aplikasyon.

Paano ipinagkaloob ang recalculation?

Taliwas sa tanyag na paniniwala, ang recalculation ay hindi nagbibigay sa iyo ng karapatan na huwag magbayad ng kasalukuyang resibo. Kung nag-aaplay ka para sa benepisyo na ito, kakailanganin mo pa ring bayaran ang halaga para sa panahon ng "pag-clear". Gayunpaman, sa susunod na buwan ang halaga ng sobrang bayad sa nakaraang buwan ay ibabawas mula sa iyong mga account.

Samakatuwid, ang paglalaan ay ang pagbabawas ng labis na bayad na pondo mula sa susunod na account. Kung ang pagbabawas ay mas malaki kaysa sa gastos ng mga serbisyo para sa isang buwan, pagkatapos ito ay nalalapat sa kasunod na mga account.

Sino ang maaaring mag-isyu ng recalculation para sa isang "komunal"

Upang magsimula, kinakailangan upang makilala ang bilog ng mga tao na may dahilan upang samantalahin ang benepisyo ng lipunan na ito. Ayon sa batas, ang parehong mga residente ng mga gusali sa apartment at "pribadong mangangalakal" ay maaaring makalkula. Ang pinakamahalagang kinakailangan na dapat matugunan ay ang kakulangan ng mga metro sa bahay o apartment. Siyempre, hindi kinakailangan na walang mga metro sa bahay. Ito ay na maaari mong makalkula lamang ang mga uri ng mga serbisyo na hindi nasasakup ang mga metro.

Ipagpalagay na na-install mo ang mga metro ng tubig, at nagbabayad ka para sa gas at koryente sa isang karaniwang rate. Kaya, sa pamamagitan ng pag-apply para sa recalculation, bawasan mo ang halaga ng mga singil sa kuryente at gas. Para sa tubig, ang halaga ay mananatiling pareho.

Malinaw na, totoo ito. Ang paggawa ng recalculation ay nagpapahiwatig na sa isang tiyak na oras na hindi mo ginamit ang mga serbisyong pabahay at pangkomunidad. At ang counter, siyempre, at sa gayon ay hindi maiikot nang wala ang iyong presensya.

Sa anong mga batayan ang kinakalkula para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal

Sa pangkalahatan, ang lahat ng mga kadahilanan kung saan ang mga residente ay maaaring makalkula para sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad ay maaaring nahahati sa tatlong malalaking kategorya:

• kawalan ng nangungupahan sa isang apartment o bahay sa loob ng mahabang panahon;
• pagkabigo na magbigay ng mga serbisyo sa pabahay at komunal;
• hindi wastong pagbibigay ng mga serbisyo sa pabahay.

Sa ibaba tatalakayin namin nang detalyado ang bawat isa sa mga sitwasyong ito, at sasabihin din sa iyo kung ano ang gagawin sa kasong ito.

Paano mag-apply para sa recalculation kung matagal ka nang wala sa loob

Ang pinaka-karaniwang kadahilanan para sa pag-apply para sa isang muling pagkalkula ay tiyak na kawalan ng isang nangungupahan sa isang apartment o bahay. Ang mga kadahilanan ay maaaring magkakaiba: bakasyon, paggamot sa isang ospital, paglalakbay sa negosyo at iba pa.

Sa kasong ito, may karapatan kang mag-apply para sa muling pagkalkula ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunikasyon kahit na bago ka umalis sa bahay. Gayunpaman, kung minsan ay maaaring wala ka dahil sa mga hindi inaasahang pangyayari (halimbawa, kung nagkaroon ka ng aksidente at nagtapos ka sa isang ospital). Sa ganitong sitwasyon, posible na mag-isyu ng pahayag kahit na matapos na bumalik sa apartment.

Upang makagawa ng muling pagsasaalang-alang, kailangan mong makipag-ugnay sa iyong departamento ng serbisyo sa pabahay at pangkomunidad at magsumite ng isang papel na nagpapatunay sa iyong kawalan. Halimbawa, kung nasa ospital ka, magpakita ka ng isang sertipiko ng leave sa sakit, ayon sa kung saan ikaw ay nasa isang institusyong medikal sa isang tiyak na oras. Kung nagbabakasyon ka, iharap ang mga tiket para sa transportasyon. Sa anumang kaso, isang paraan o iba pa, kakailanganin mong patunayan na wala ka sa apartment sa loob ng ipinahiwatig na panahon.

Ang problema ng hindi tamang accrual ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad ay kailangang harapin ang mayorya ng mga mamimili. Pinapayagan ng batas sa tahanan ang sinumang hindi sumasang-ayon sa halagang inireseta sa pagbabayad upang magsumite ng isang aplikasyon para sa paglalaan ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad.

Ano ito

Mga mahal na mambabasa! Ang artikulo ay pinag-uusapan ang mga tipikal na paraan upang malutas ang mga ligal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung nais mong malaman kung paano lutasin ang iyong problema  - makipag-ugnay sa consultant:

APPLIKASYON AT CALLS AY NAKIKITA NG 24 HOURS AT WALANG MGA ARAW SA KASAL.

Ito ay mabilis at LIBRE!

Sa pamamagitan ng recalculation ay nangangahulugang isang muling pagkalkula ng halagang dapat bayaran para sa natupok na mga kagamitan.

Kung may anumang mga pagkakamali o overlay, ang kumpanya ng pamamahala o ang service provider mismo ay obligadong magbayad para sa sobrang bayad.

Sa anong mga kaso ito ginawa?

Upang malaman ang muling pag-aayos ng mga utility kung saan ang mga kaso, kinakailangan na makipag-ugnay sa gobyerno, na nagbigay-alam sa mga posibleng dahilan:

1. Ang kawalan ng mga nangungupahan sa apartment / bahay sa loob ng mahabang panahon (limang o higit pang mga araw ay isinasaalang-alang tulad nito). Kung maraming tao ang nakatira sa apartment, muling isasagawa ang recalculation kapag ang bawat isa sa kanila ay nagsusulat ng mga aplikasyon.
2. Mahinang ibinigay. Para sa mga ito, dapat na ibigay ang malakas na ebidensya, sa partikular, mga pagsukat na isinasagawa ng mga espesyalista (presyon ng tubig, temperatura, kasalukuyang, atbp.).
3. Ang kumpletong kakulangan ng mga serbisyo. Ang batas ay nagtatatag ng mga pamantayan para sa oras kung saan ang mga serbisyo ay maaaring hindi paganahin. Kung sa pagsasanay ang mga term na ito ay hindi natutugunan, pagkatapos ang consumer ay may karapatang mag-aplay para sa recalculation.

Balangkas ng pambatasan

Ang pangunahing batas sa regulasyon na batay sa kung saan sa 2019 ay maaaring makalkula para sa natupok na mga utility, ay ang Decree ng Pamahalaan Blg 354.

Ito ay pinagtibay noong Mayo 6, 2011, at sa 2019, ang mga regular na pagbabago ay ginawa dito. Malinaw na binabaybay ng resolusyon na ito ang lahat ng posibleng mga dahilan para sa muling pagkalkula, mga patakaran at tampok ng pamamaraang ito.

Pagbawi muli ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad

Ang mga residente na wala sa apartment / bahay para sa isang panahon na lumampas sa limang araw ay maaaring magsulat ng isang pahayag na humihiling sa kanila na muling isasaalang-alang ang mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad, ngunit maaari lamang itong gawin kung ang mga metro ay hindi mai-install sa silid.

Kung hindi man, ang mga halagang babayaran ay matutukoy alinsunod sa.

Ang listahan ng mga serbisyo na maaaring makalkula ayon sa karaniwang pamamaraan ay hindi kasama ang koleksyon ng basura, pati na rin ang operasyon ng elevator. Bago umalis sa iyong bahay, ipinapayong ipaalam sa UK nang maaga ito, pati na rin isumite ang mga nauugnay na dokumento (halimbawa, mga tiket, reserbasyon sa hotel).

Ang kabayaran nang buo, hindi alintana kung ang mga nangungupahan ay naroroon sa bahay o hindi, napapailalim sa pagpainit ng silid at ang pagpapanatili nito sa mabuting kondisyon.

Sa pamamagitan ng mga counter

Kung ang silid ay nilagyan ng mga aparato sa pagsukat, posible ang muling pagkalkula sa mga sumusunod na kaso:

• Kung may pagkakaiba sa pagitan ng patotoo na ibinigay ng mamimili at yaong naitala bilang resulta ng pag-uugali ng pag-verify ng mga aparato ng mga kinatawan ng negosyo na nagbibigay ng mga serbisyo. Bilang isang resulta, maaari itong kapwa nadagdagan at nabawasan.
• Kapag kumokonekta sa isang network sa paglabag sa umiiral na mga patakaran. Kasabay nito, ang muling pagbabalik, na nagbibigay ng karagdagang bayad sa bahagi ng mamimili, ay isinasagawa batay sa isang kilos na iginuhit ng komisyon ng samahan na nagsagawa ng pag-audit. Ang karagdagang singil ay ginawa alinsunod sa kapasidad ng mga tubo. Kung imposibleng matukoy mula sa oras na naganap ang maling koneksyon, ang isang karagdagang bayad ay sisingilin para sa tatlong nakaraang buwan.
• Kapag inaayos ang katotohanan ng panghihimasok sa pagpapatakbo ng mga aparato sa accounting (halimbawa, kung nasira ang mga seal). Ang recalculation ay isinasagawa mula sa oras ng pag-install ng mga seal at aparato na posible upang matukoy ang pagkakaroon ng labis na panghihimasok sa pagpapatakbo ng mga metro. Gayunpaman, ang panahon kung saan ang karagdagang bayad ay maaaring hindi hihigit sa tatlong buwan bago ang pag-aayos ng paglabag.
• Sa kaso ng matagal na pagkagambala sa pagbibigay ng mga serbisyo na lumampas sa mga pamantayan, pati na rin sa pagkakaloob ng mga serbisyo na ang kalidad ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangang kinakailangan (halimbawa, kung ang temperatura ng mainit na tubig ay masyadong mababa). Ang mamimili ay may karapatan din sa kabayaran para sa naturang mga paglabag.

Ang muling pagkalkula sa pamamagitan ng mga metro ng tubig o gas ay maaaring simulan nang direkta sa pamamagitan ng consumer ng mga serbisyo o mga kinatawan ng mga supplier ng ilang mga mapagkukunan na binigyan ng kapangyarihan upang suriin.

Hindi magandang pagkakaloob ng mga serbisyo

Maaari kang makakuha ng kumpirmasyon ng hindi magandang kalidad ng mga serbisyong ibinigay lamang pagkatapos na makuha ng mga eksperto ang naaangkop na mga sukat.

Sa partikular, ang pagtatasa ng kalidad ng malamig na tubig ay natutukoy ng lakas ng ulo, komposisyon ng kemikal, hitsura, tigas, mainit - sa pamamagitan ng temperatura, na. Alinsunod sa mga regulasyon, dapat nasa hanay ng 60-75 degree.

Kapag tinutukoy ang kalidad ng suplay ng kuryente, ang pansin ay iginuhit sa kasalukuyang lakas at boltahe.

Ang pagsusuri ng pag-init ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang presyon sa system, pati na rin ang temperatura ng silid, na dapat sumunod sa mga itinatag na pamantayan.

Kung saan pupunta

Ang aplikasyon ay maaaring isumite pareho sa kumpanya ng pamamahala, at direkta sa samahan na responsable para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pabahay. Upang malaman ang mga detalye kung saan maaari kang makipag-ugnay, pag-aralan lamang, ipinapahiwatig nito ang lahat ng kinakailangang data.

Kung mayroong hindi magandang kalidad na paglalaan ng mga serbisyo, pagkatapos ay pinahihintulutan na mag-apela sa Housing Inspectorate, pati na rin Rospotrebnadzor.

Anong mga dokumento ang kinakailangan?

Ang listahan ng mga dokumento na dapat samahan ang halimbawang aplikasyon ay nakasalalay sa kung ano ang batayan para sa pagkita, dahil ang kanilang pangunahing layunin ay upang magbigay ng katibayan ng batayang ito.

Kaya, sa kaso ng isang matagal na kawalan, dapat mong ilakip ang isang sertipiko ng pagtatrabaho sa ibang lokalidad, isang sertipiko mula sa employer tungkol sa pagpapadala sa isang paglalakbay sa negosyo, mga resibo para sa pagbabayad para sa accommodation sa hotel, atbp.

Kung nais mong kumpirmahin ang mababang kalidad ng mga serbisyong ibinigay, ang pangunahing dokumento ay magiging opinyon ng eksperto.

Ang pag-file ng aplikasyon sa Criminal Code

Ang mga pagkilos ng regulasyon ay hindi nagtatag ng anumang malinaw na format para sa aplikasyon ng muling pagbabalik, samakatuwid, maaari mong isulat ito sa libreng form, nang hindi nakakalimutan na sumunod sa mga pangkalahatang patakaran para sa disenyo ng mga dokumento ng negosyo.

Ang aplikasyon ay maaaring isumite sa pamamagitan ng personal na pagbisita o sa pamamagitan ng rehistradong sulat na may isang paunawa.

Ang pagsumite ng personal ay nangangailangan ng paglikha ng dalawang kopya ng aplikasyon, ang isa sa mga ito ay ibinigay sa isang awtorisadong empleyado ng samahan, at ang pangalawa ay nakakabit sa isang numero ng pagrehistro at isang pirma na may selyo.

Mga tuntunin ng pagsasaalang-alang ng apela