Salamat sa automated heat supply control unit (AUU), na naka-install sa basement ng bahay, ang mga residente ay makakatipid ng 20 hanggang 30 porsiyento ng init, depende sa teknikal na kondisyon sa bahay. Ang ganitong kagamitan ay itinuturing na isa sa mga pinaka mabisang solusyon sa pagbabawas ng halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.

Ang pagpapakilala ng AUU ay makabuluhang binabawasan ang buwanang pagbabayad ng mga residente ng parehong multi-apartment at pribadong sambahayan. Pinapayagan ka ng kagamitan na subaybayan ang mga pagbabago sa panlabas na temperatura ng hangin at kontrolin ang dami at temperatura ng coolant na ibinibigay sa bahay. Upang kontrolin ang trabaho sa real time, ang kagamitan ay nilagyan ng isang dispatch system. Ang pagpapatakbo ng sistemang ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang maiwasan ang labis na supply ng coolant o ang tinatawag na "overheating", na madalas na inirereklamo ng mga residente sa pagdating ng mga unang mainit na araw.

Ang mga tagapagtustos ng init ay pinipilit na magbigay ng mas maraming enerhiya sa bahay kaysa sa kinakailangan, dahil ang mga kagamitan sa mga silid ng boiler ay hindi nagpapahintulot ng mabilis na pagtugon sa mga pagbabago sa panlabas na temperatura. Upang mapababa ang temperatura sa mga apartment, maraming mga bukas na bintana, sa gayon ay pinainit ang kalye sa kanilang sariling gastos at sa gastos ng kanilang mga kapitbahay. Ang sobrang pag-init na epekto ay lalo na nakikita sa pamamagitan ng isang thermal imager, at ang mga kahihinatnan ay makikita sa mga singil sa pag-init, na na-overstated ng humigit-kumulang 30 porsyento.

AUU - mamahaling kagamitan, gayunpaman, mayroong isang mekanismo na nagbibigay para sa pag-install nito sa gastos ng kumpanya ng serbisyo ng enerhiya. Kasabay nito, ang kabayaran para sa mga gastos ng mga namumuhunan para sa pagbili at pag-install ng kagamitan ay isinasagawa sa gastos ng mga nagresultang pagtitipid. Ang kontrata ay natapos para sa isang panahon ng 3 hanggang 5 taon, depende sa dami ng pagkonsumo at ang halaga ng nakamit na pagtitipid. Matapos ang pag-expire ng kontrata, ang naka-install na kagamitan ay ililipat sa pagmamay-ari ng mga residente sa maayos na pagkakasunud-sunod ng trabaho nang walang bayad.

At ang pinakamahalaga, ang mga nangungupahan ay hindi kailanman darating sa kanilang sariling gastos upang magbayad para sa labis na init, anuman ang temperatura sa labas o ang kanyang pag-aalinlangan.

Ano ang kailangang gawin para sa libreng pag-install ng AUU

1. Ito ay kinakailangan upang magsagawa pangkalahatang pulong mga may-ari ng bahay upang tapusin ang isang kasunduan sa mga kinatawan ng kumpanya ng serbisyo ng enerhiya.
2. Ang kumpanya ng serbisyo ng enerhiya, batay sa desisyon ng pagpupulong ng mga residente, ay pumirma ng isang kasunduan para sa libreng pag-install kagamitan sa pagtitipid ng enerhiya.
3. Ang kumpanya ng serbisyo ng enerhiya ay nagsasagawa ng trabaho sa pag-install ng awtomatikong sistema ng kontrol at mga kaugnay na hakbang sa pagtitipid ng enerhiya.
4. Para sa tagal ng kasunduan, ang halaga ng pagbabayad para sa pagpainit ay mananatiling pareho, ngunit ang mga matitipid dahil sa makatwirang pagkonsumo ng init ay ipamahagi sa pagitan ng mga residente at kumpanya ng serbisyo ng enerhiya: bahagi ng kita ay mapupunta upang mabayaran ang mga gastos ng kumpanya , at bahagi sa mga residente ng bahay.
5. Sa pagtatapos ng kontrata, ang lahat ng natanggap na ipon ay mananatili sa mga nangungupahan.

Annex 1

sa pagtatapon ng Kagawaran

at pagpapabuti ng lungsod ng Moscow

REGULATIONS

PAGGANAP NG MAINTENANCE AND REPAIR WORKS

AUTOMATED CONTROL UNITS (AUU) CENTRAL

PAG-INIT NG MGA BAHAY SA LUNGSOD NG MOSCOW

1. Mga tuntunin at kahulugan

1.1. Mga distrito ng GU IS - Mga institusyon ng estado ng lungsod ng Moscow district engineering services - mga organisasyong nilikha sa pamamagitan ng muling pag-aayos mga ahensya ng gobyerno ng lungsod ng Moscow ng pinag-isang impormasyon at mga sentro ng pag-areglo ng mga distritong administratibo ng lungsod ng Moscow alinsunod sa utos ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang 01.01.01 N 299-PP "Sa mga hakbang upang dalhin ang sistema ng pamamahala ng mga gusali ng apartment sa ang lungsod ng Moscow alinsunod sa Housing Code Pederasyon ng Russia"at gumaganap sa mga tungkuling itinalaga sa kanila ng nasabing atas at iba pang mga legal na gawain ng lungsod ng Moscow. Ang pinag-isang impormasyon at mga sentro ng paninirahan ng mga distrito ng lungsod ng Moscow ay gumaganap bilang bahagi ng GU IS ng mga distrito ng lungsod ng Moscow.

1.2. Organisasyon ng pamamahala - ligal na nilalang
anumang organisasyonal at legal na anyo, kabilang ang HOA, kooperatiba sa pabahay, ZhK o iba pang dalubhasang kooperatiba ng consumer na nagbibigay ng mga serbisyo at gumaganap ng trabaho sa wastong pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian sa naturang bahay, na nagbibigay ng mga kagamitan sa mga may-ari ng mga lugar sa naturang bahay at gamit ang mga lugar sa bahay na ito mga taong nagsasagawa ng iba pang mga aktibidad na naglalayong makamit ang mga layunin ng pamamahala ng isang gusali ng apartment at pagsasagawa ng mga tungkulin ng pamamahala ng isang gusali ng apartment batay sa isang kasunduan sa pamamahala.

1.3. Ang automated control unit (AUU) ay isang kumplikadong heat engineering device na idinisenyo para sa awtomatikong pagpapanatili pinakamainam na mga parameter coolant sa sistema ng pag-init. Ang isang awtomatikong control unit ay naka-install sa pagitan ng sistema ng pag-init at ng sistema ng pag-init.

1.4. Pagpapatunay ng mga bahagi ng AUU - isang hanay ng mga operasyon na isinagawa ng mga dalubhasang organisasyon upang matukoy at kumpirmahin ang pagsunod ng mga bahagi ng AUU sa itinatag na mga teknikal na kinakailangan.

1.5. Pagpapanatili ng AUU - isang hanay ng mga gawa upang mapanatili ang AUU sa mabuting kondisyon, maiwasan ang mga pagkabigo at malfunction ng mga bahagi nito at matiyak ang tinukoy na pagganap.

1.6. Serbisyong gusali - isang gusaling tirahan kung saan ang pagpapanatili at Pagpapanatili Awww.

1.7. Ang log ng serbisyo ay isang dokumento ng accounting na nagtatala ng data sa estado ng kagamitan, mga kaganapan at iba pang impormasyon na nauugnay sa pagpapanatili at pagkumpuni ng automated control unit ng heating system.

1.8. Pag-aayos ng AUU - kasalukuyang pag-aayos ng AUU, kabilang ang: pagpapalit ng mga gasket, pagpapalit / paglilinis ng mga filter, pagpapalit / pagkumpuni ng mga sensor ng temperatura, pagpapalit / pagkumpuni ng mga panukat ng presyon.

1.9. Tangke para sa pagpapatuyo ng coolant - isang tangke ng tubig na may dami ng hindi bababa sa 100 litro.

1.10. ETKS - Pinag-isang taripa handbook ng kwalipikasyon mga trabaho at propesyon ng mga manggagawa, ay binubuo ng mga katangian ng taripa at kwalipikasyon na naglalaman ng mga katangian ng mga pangunahing uri ng trabaho sa mga propesyon ng mga manggagawa, depende sa kanilang pagiging kumplikado at ang kaukulang mga kategorya ng taripa, pati na rin ang mga kinakailangan para sa propesyonal na kaalaman at ang kakayahan ng mga manggagawa.

1.11. EKS - Pinag-isang libro ng sangguniang kwalipikasyon ng mga posisyon ng mga tagapamahala, mga espesyalista at mga empleyado, ay binubuo ng mga katangian ng kwalipikasyon ng mga posisyon ng mga tagapamahala, mga espesyalista at mga empleyado na naglalaman ng mga tungkulin sa trabaho at ang mga kinakailangan para sa antas ng kaalaman at kwalipikasyon ng mga tagapamahala, mga espesyalista at empleyado.

2. Pangkalahatang mga probisyon

2.1. Tinutukoy ng Regulasyon na ito ang dami at nilalaman ng gawaing isinagawa ng mga dalubhasang organisasyon para sa pagpapanatili automated control units (AUU) heat supply in mga gusaling Pambahay sa lungsod ng Moscow. Ang regulasyon ay naglalaman ng mga pangunahing pang-organisasyon, teknikal at teknolohikal na mga kinakailangan kapag nagsasagawa ng maintenance work sa mga automated na heat energy control unit na naka-install sa mga system sentral na pag-init mga gusaling Pambahay.

2.2. Ang regulasyong ito ay binuo alinsunod sa:

2.2.1. Ang Batas ng Lungsod ng Moscow No. 35 ng Hulyo 5, 2006 "Sa Pag-save ng Enerhiya sa Lungsod ng Moscow".

2.2.2. Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow ng 01.01.2001 N 138 "Sa pag-apruba ng mga code ng gusali ng lungsod ng Moscow" Pag-save ng enerhiya sa mga gusali. Mga pamantayan para sa proteksyon ng init at supply ng init at tubig ".

2.2.3. Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang 01.01.2001 N 92-PP "Sa pag-apruba ng mga code ng gusali ng lungsod ng Moscow (MGSN) 6.02-03" Thermal insulation ng mga pipeline para sa iba't ibang layunin ".

2.2.4. Resolusyon ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang 01.01.01 N 299-PP "Sa mga hakbang upang dalhin ang control system mga paupahan sa lungsod ng Moscow alinsunod sa Housing Code ng Russian Federation ".

2.2.5. Resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang 01.01.01 N 307 "Sa pamamaraan para sa pagbibigay mga kagamitan sa mga mamamayan".

2.2.6. Resolusyon ng Gosstroy ng Russia na may petsang 01.01.01, N 170 "Sa pag-apruba ng Mga Panuntunan at regulasyon teknikal na pagsasamantala stock ng pabahay ".

2.2.7. GOST R 8. "Metrological na suporta ng mga sistema ng pagsukat".

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "Sistema ng mga pamantayan sa kaligtasan sa trabaho. Organisasyon ng pagsasanay sa kaligtasan sa trabaho. Pangkalahatang mga probisyon".

2.2.9. Mga panuntunan sa interindustriya sa proteksyon sa paggawa (mga panuntunan sa kaligtasan) sa panahon ng pagpapatakbo ng mga electrical installation, na inaprubahan ng atas ng Ministry of Labor ng Russian Federation ng 01.01.2001 N 3, ang order ng Ministry of Energy ng Russian Federation ng 01.01.2001 N 163 (na may mga susog at mga karagdagan).

2.2.10. Ang mga patakaran para sa pag-install ng mga electrical installation na inaprubahan ng Main Technical Directorate, ang Gosenergonadzor ng USSR Ministry of Energy (na may mga susog at mga karagdagan).

2.2.11. Mga patakaran para sa teknikal na operasyon ng mga de-koryenteng pag-install ng mga mamimili, na inaprubahan ng utos ng Ministry of Energy ng Russian Federation ng 01.01.2001 N 6.

2.2.12. Pasaporte para sa awtomatikong node pamamahala (AUU) ng tagagawa.

2.2.13. Mga tagubilin para sa pag-install, pagsisimula, regulasyon at pagpapatakbo ng automated control unit para sa mga sistema ng pag-init (AUU).

2.3. Ang mga probisyon ng Regulasyon na ito ay inilaan para sa paggamit ng mga organisasyon na nagsasagawa ng pagpapanatili at pagkumpuni ng mga awtomatikong control unit para sa central heating system ng mga gusali ng tirahan sa Moscow, anuman ang pagmamay-ari, organisasyonal at legal na anyo at kaakibat ng departamento.

2.4. Itinatag ng Regulasyon na ito ang pamamaraan, komposisyon at timing ng maintenance work para sa mga automated control unit ng mga heating system (AUU) na naka-install sa mga gusali ng tirahan.

2.5. Ang trabaho sa pagpapanatili at pagkumpuni ng mga awtomatikong control unit ng heating system (AUU) na naka-install sa mga gusali ng tirahan ay isinasagawa batay sa isang kasunduan sa pagpapanatili na natapos sa pagitan ng isang kinatawan ng mga may-ari ng isang gusali ng tirahan (organisasyon ng pamamahala, kabilang ang HOA, Pabahay at Mga Serbisyong Komunal, ZhK o isang awtorisadong kinatawan na may-ari sa kaso ng direktang kontrol).

3. Maintenance log

at pagkumpuni ng AUU (Service log)

3.1. Ang lahat ng mga operasyong isinagawa sa kurso ng pagpapanatili at pagkukumpuni ng AUU ay napapailalim sa pagpasok sa AUU maintenance at repair work log (mula dito ay tinutukoy bilang ang Service Log). Ang lahat ng mga pahina ng journal ay dapat na may bilang at sertipikado ng selyo ng Managing Organization.

3.2. Ang pagpapanatili at pag-iimbak ng Service Log ay isinasagawa ng Managing Organization na namamahala sa Serviced House.

3.3. Ang personal na responsibilidad para sa kaligtasan ng journal ay nakasalalay sa isang taong pinahintulutan ng Managing Organization.

3.4. Ang sumusunod na data ay ipinasok sa Log ng Serbisyo:

3.4.1. Ang petsa at oras ng maintenance work, kabilang ang oras na natanggap ng maintenance team ang access sa technical room ng bahay at ang oras na natapos ito (oras ng pagdating at pag-alis).

3.4.2. Ang komposisyon ng pangkat ng serbisyo na nagsasagawa ng pagpapanatili ng awtomatikong sistema ng kontrol.

3.4.3. Ang listahan ng mga gawaing isinagawa sa panahon ng pagpapanatili at pagkumpuni, ang oras ng bawat isa sa kanila.

3.4.4. Petsa at numero ng kontrata para sa pagsasagawa ng maintenance at repair work ng AUU.

3.4.5. Organisasyon ng serbisyo.

3.4.6. Impormasyon tungkol sa kinatawan ng Managing Organization na tumanggap sa maintenance work ng AUU.

3.5. Ang Service Log ay tumutukoy sa teknikal na dokumentasyon ng Maintained Home at maililipat kung sakaling magbago ang Managing Organization.

at pagkukumpuni ng AUU

4.1. Ang pagpapanatili at pagkukumpuni ng AUU ay isinasagawa ng mga kwalipikadong manggagawa alinsunod sa dalas, na-install ng application 1 sa Regulasyon na ito para sa pagganap ng trabaho.

4.2. Ang pagpapanatili at pagkukumpuni ng AUU ay isinasagawa ng mga espesyalista na ang espesyalidad at kwalipikasyon ay nakakatugon sa pinakamababang itinatag na mga kinakailangan ng sugnay 5 ng mga Teknolohikal na mapa na ito.

4.3. Ang mga pag-aayos ay dapat isagawa sa lugar ng pag-install ng AUU o sa kumpanyang direktang nagsasagawa ng pagkumpuni.

4.4. Paghahanda at organisasyon ng mga gawain sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng AUU.

4.4.1. Sumasang-ayon ang namamahala sa organisasyon sa organisasyong binalak na makilahok sa pagpapanatili ng AUU sa isang iskedyul ng trabaho, na maaaring isang annex sa kasunduan sa pagpapanatili ng AUU.

4.4.2. Ang komposisyon ng apelyido ng maintenance team ay iniuulat sa Managing Organization nang maaga (bago ang araw ng maintenance at repair ng AUU). Ang mga residente ng Serbisyong Bahay ay dapat na maabisuhan nang maaga sa trabaho. Ang nasabing abiso ay maaaring gawin sa anyo ng isang anunsyo na nakikita ng mga residente ng tahanan. Ang pananagutan sa pag-abiso sa mga residente ay nasa Management Organization.

4.4.3. Ang Managing Organization ay dapat magbigay sa Service Organization ng mga sumusunod na dokumento (mga kopya) para sa pagsusuri:

Sertipiko;

Teknikal na sertipiko;

Mga tagubilin sa pag-install;

Mga tagubilin sa pagsisimula at pagkomisyon;

Manwal ng gumagamit;

Mga tagubilin sa pag-aayos;

Sertipiko ng warranty;

Factory test certificate AUU.

4.5. Access ng maintenance team sa technical room ng Served House.

4.5.1. Ang pag-access sa teknikal na silid ng isang gusali ng tirahan para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng AUU ay isinasagawa sa presensya ng isang kinatawan ng Managing Organization. Ang impormasyon tungkol sa oras ng pag-access ng maintenance team sa technical room ng Managed House ay nakatala sa Service Log.

4.5.2. Bago simulan ang trabaho, ang mga pagbabasa ng control at pagsukat ng mga aparato ng AUU ay ipinasok sa Service Log na may indikasyon ng identifier ng control at pagsukat na aparato, ang mga pagbabasa nito at ang oras ng kanilang pag-aayos.

4.6. Pagpapanatili at pagkukumpuni ng AUU.

4.6.1. Ang isang empleyado ng pangkat ng pagpapanatili ng Organisasyon ng Serbisyo ay nagsasagawa ng panlabas na inspeksyon ng mga yunit ng AUU para sa mga pagtagas, pinsala, labis na ingay, kontaminasyon.

4.6.2. Pagkatapos ng inspeksyon, ang isang inspeksyon protocol ay iginuhit sa Service Log, kung saan ang impormasyon ay ipinasok sa estado ng mga pagkonekta ng mga tubo, ang kanilang mga joints, AUU units.

4.6.3. Kung may mga pagtagas sa mga kasukasuan ng mga tubo, kinakailangan upang matukoy ang sanhi ng kanilang paglitaw at alisin ang mga ito.

4.6.4. Bago siyasatin at linisin ang mga elemento ng AUU mula sa kontaminasyon, kinakailangang idiskonekta ang AUU power supply.

4.6.5. Una, patayin ang mga bomba sa pamamagitan ng pagpihit sa mga switch ng pump control sa harap na panel ng control panel sa "off" na posisyon. Pagkatapos nito, buksan ang control panel at ilipat ang mga circuit preparation machine para sa mga pump 3Q4, 3Q14 sa off position ayon sa diagram 1 (hindi ipinapakita) (Appendix 2). Pagkatapos ang control unit ay dapat na de-energized, para dito kinakailangan na itakda ang single-pole switch 2F10 sa tripping position ayon sa diagram 1.

4.6.6. Matapos makumpleto ang mga hakbang sa itaas, ang 3-pole switch 2S3 ay dapat ilipat sa pambungad na posisyon ayon sa diagram 1. Sa kasong ito, ang mga tagapagpahiwatig ng phase L1, L2, L3 ay naka-on panlabas na panel dapat lumabas ang control panel.

4.7. Sinusuri ang pagpapatakbo ng mga proteksyong pang-emergency at mga alarma, pagpapanatili ng mga de-koryenteng kagamitan.

4.7.1. Patayin ang circuit breaker sa control panel ng tumatakbong bomba ayon sa electrical diagram control panel AUU.

4.7.2. Ang bomba ay dapat huminto (ang control panel sa pump ay lalabas).

4.7.3. Ang berdeng pump operation lamp sa control panel ay dapat lumabas at ang pulang pump alarm lamp ay bubukas. Ito ay magiging sanhi ng pag-flash ng controller display.

4.7.4. Ang standby pump ay dapat awtomatikong magsimula (ang control panel sa pump ay sisindi, ang berdeng lampara sa standby pump sa control panel ay sisindi).

4.7.5. Maghintay ng 1 minuto. - ang standby pump ay dapat manatiling gumagana.

4.7.6. I-reset ang pag-blink sa pamamagitan ng pagpindot sa anumang button sa controller.

4.7.7. Nakaharap sa dilaw na bahagi ang L66 card ng ECL 301 controller.

4.7.8. Umakyat upang lumipat sa linya A.

4.7.9. Pindutin ang circuit I / II selection button nang dalawang beses, ang kaliwang LED sa ilalim ng card ay dapat lumabas.

4.7.10. Ipapakita ng controller display ang alarm log at ang ON value. Dapat mayroong numero 1 sa ibabang kaliwang sulok.

4.7.11. Pindutin ang pindutan ng minus sa controller, ang display ay dapat na lumipat sa OFF, isang double dash ay dapat lumitaw sa ibabang kaliwang sulok - ang alarma ay na-clear.

4.7.12. Pindutin nang isang beses sa I / II selection button, ang kaliwang LED sa ilalim ng card ay sisindi.

4.7.13. Gamitin ang pababang arrow key upang bumalik sa linya B.

4.7.14. Sinusuri ang protective function ng AMV 23, AMV 413 electric drive.

4.7.15. Isara ang power supply unit ng controller ayon sa electrical diagram ng AUU control panel.

4.7.16. Dapat i-off ang controller (mag-o-off ang display). Dapat isara ng actuator ang control valve: suriin ito sa pamamagitan ng indicator ng posisyon ng actuator, dapat itong nasa saradong posisyon (tingnan ang manual ng manufacturer para sa actuator).

4.8. Sinusuri ang paggana ng mga tool sa automation punto ng init.

4.8.1. Ilagay ang ECL 301 controller sa manual mode ayon sa mga tagubilin ng gumawa.

4.8.2. V manu-manong mode i-on - patayin ang mga circulation pump mula sa controller (sundin ang indikasyon sa SCHA at ang control panel sa mga pump).

4.8.3. Sa manual mode, buksan - isara ang control valve (sundin ang indicator ng paggalaw ng electric drive).

4.8.4. Ibalik ang controller sa awtomatikong mode.

4.8.5. Isagawa ang pump failover test.

4.8.6. Ihambing ang mga pagbabasa ng temperatura sa display ng controller sa mga pagbabasa ng mga nagpapahiwatig na thermometer sa mga lugar kung saan naka-install ang mga sensor ng temperatura. Ang pagkakaiba ay hindi dapat higit sa 2C.

4.8.7. Sa linya ng controller sa dilaw na bahagi ng card, pindutin nang matagal ang shift button at ipapakita ng display ng controller ang mga temperatura ng feed at proseso. Tandaan ang mga halagang ito.

4.8.8. Bitawan ang pindutan ng shift, ipapakita ng display ang aktwal na temperatura, ang paglihis mula sa mga setting ay dapat na hindi hihigit sa 2C.

4.8.9. Suriin ang presyon na pinananatili ng back-up regulator (differential pressure na pinananatili ng differential pressure regulator), ang setting na itinakda sa panahon ng pagsasaayos ng AUU.

4.8.10. I-compress ang spring gamit ang adjusting nut ng AFA backpressure regulator (sa kaso ng AVA regulator, buksan ang spring) at bawasan ang pressure value sa regulator (sundin ang pressure gauge).

4.8.11. Ibalik ang setting ng AFA (AVA) regulator sa nagtatrabaho na posisyon.

4.8.12. Gamit ang adjusting nut ng AFP-9 differential pressure regulator (adjusting handle AVP), sa pamamagitan ng pagpapakawala ng spring, bawasan ang halaga ng differential pressure (sundin ito sa mga manometer).

4.8.13. Ibalik ang setting ng differential pressure regulator sa orihinal nitong posisyon.

4.9. Functional check shut-off valves.

4.9.1. Buksan / paikutin ang shut-off valve hanggang sa huminto ito.

4.9.2. I-rate ang kadalian ng paggalaw.

4.9.3. Ayon sa mga pagbabasa ng pinakamalapit na pressure gauge, tantyahin ang overlapping capacity ng mga shut-off valve.

4.9.4. Kung ang presyon sa sistema ay hindi bumababa o hindi bumababa nang buo, kinakailangan upang maitatag ang mga dahilan para sa pagtagas ng balbula, at palitan ito kung kinakailangan.

4.10. Paglilinis ng salaan.

4.10.1. Bago simulan ang trabaho sa paglilinis ng strainer, kinakailangang patayin ang mga gripo 31, 32 ayon sa scheme 2 (hindi ipinakita) na matatagpuan sa harap ng mga bomba. Pagkatapos ay dapat mong patayin ang balbula 20 ayon sa scheme 2, na matatagpuan sa harap ng filter.

4.10.5. Pagkatapos i-install ang takip ng filter, kinakailangan upang buksan ang mga balbula 31, 32 ayon sa scheme 2, na matatagpuan sa harap ng mga bomba.

4.11. Nililinis ang impulse piping ng differential pressure controller.

4.11.1. Bago linisin ang mga tubo ng regulator ng presyon ng kaugalian, kinakailangang patayin ang mga balbula 2 at 3 ayon sa scheme 2.

4.11.3. Upang i-flush ang unang impulse tube, buksan ang tap 2 at banlawan ito ng isang stream ng tubig.

4.11.4. Ang nagresultang tubig ay dapat na kolektahin sa isang espesyal na lalagyan (lalagyan para sa pagpapatuyo ng coolant).

4.11.5. Pagkatapos i-flush ang unang impulse tube, muling i-install ito at higpitan ang union nut.

4.11.6. Upang i-flush ang pangalawang impulse pipe, tanggalin ang tornilyo sa union nut na nagse-secure sa pangalawang impulse pipe, pagkatapos ay idiskonekta ang pipe.

4.11.7. Gamitin ang balbula 3 upang i-flush ang pangalawang impulse tube.

4.11.8. Pagkatapos i-flush ang pangalawang impulse tube, ikabit muli ang tubo at higpitan ang nut ng unyon.

4.11.9. Pagkatapos linisin ang mga impulse pipe, buksan ang mga balbula 2 at 3 ayon sa diagram 2.

4.11.10. Matapos buksan ang mga balbula 2 at 3 (diagram 2), kinakailangan upang palabasin ang hangin mula sa mga tubo gamit ang mga nuts ng unyon ng regulator ng presyon ng kaugalian. Upang gawin ito, i-unscrew ang nut ng unyon 1-2 pagliko at higpitan ito pagkatapos lumabas ang hangin mula sa impulse tube. Ulitin ang operasyon para sa bawat isa sa mga impulse pipe sa turn.

4.12. Nililinis ang mga impulse pipe ng differential pressure switch.

4.12.1. Bago linisin ang mga tubo ng regulator ng presyon ng kaugalian, kinakailangang patayin ang mga balbula 22 at 23 ayon sa scheme 2.

4.12.3. Upang i-flush ang unang impulse tube, kinakailangan upang buksan ang balbula 22 ayon sa scheme 2 at banlawan ito ng isang stream ng tubig.

4.12.4. Pagkatapos i-flush ang unang impulse tube, muling i-install ito at higpitan ang union nut.

4.12.5. Upang i-flush ang pangalawang impulse pipe, tanggalin ang takip sa nut ng unyon na nagse-secure sa pangalawang impulse pipe ng differential pressure switch, at pagkatapos ay idiskonekta ang pipe.

4.12.6. Gamitin ang balbula 23 upang i-flush ang pangalawang impulse tube.

4.12.7. Pagkatapos i-flush ang pangalawang impulse tube, ikabit muli ang tubo at higpitan ang nut ng unyon.

4.12.8. Pagkatapos linisin ang mga impulse pipe, buksan ang mga balbula 22 at 23 ayon sa scheme 2.

4.12.9. Matapos buksan ang mga balbula 22 at 23 (diagram 2), kinakailangan upang palabasin ang hangin mula sa mga tubo gamit ang mga nuts ng unyon ng regulator ng presyon ng kaugalian. Upang gawin ito, i-unscrew ang nut ng unyon 1-2 pagliko at higpitan ito pagkatapos lumabas ang hangin mula sa impulse tube. Ulitin ang operasyon para sa bawat isa sa mga impulse pipe sa turn.

4.13. Pagpapatunay ng mga panukat ng presyon.

4.13.1. Upang magsagawa ng trabaho sa pagkakalibrate ng mga gauge ng presyon. Bago alisin ang mga ito, kinakailangang patayin ang mga balbula 2 at 3 ayon sa scheme 2.

4.13.2. Ang mga plug ay ipinasok sa mga lugar kung saan nakakabit ang mga pressure gauge.

4.13.3. Ang mga pagsusuri sa pagpapatunay ng mga panukat ng presyon ay isinasagawa alinsunod sa GOST 2405-88 at ang Pamamaraan ng Pagpapatunay. "Mga Manometer, vacuum gauge, manovacuum meter, pressure gauge, traction gauge at draft gauge" MI 2124-90.

4.13.4. Ang pag-verify ay isinasagawa ng mga dalubhasang organisasyon, ang mga serbisyong metrological na kung saan ay kinikilala ng Federal Agency for Technical Regulation and Metrology, batay sa isang kasunduan sa Managing Organization o sa Service Provider.

4.13.5. Ang mga na-verify na manometer ay naka-install sa lugar.

4.13.6. Pagkatapos i-install ang mga pressure gauge, buksan ang mga valve 31 at 32 ayon sa diagram 2.

4.13.7. Ang mga joint ng manometer at connecting pipe ng AUU system ay dapat suriin kung may mga tagas. Ang pagsusuri ay isinasagawa nang biswal sa loob ng 1 minuto.

4.13.8. Pagkatapos nito, dapat mong suriin ang mga pagbabasa ng lahat ng mga panukat ng presyon at itala ang mga ito sa Log ng Serbisyo.

4.14. Sinusuri ang mga sensor ng thermometer.

4.14.1. Ang isang portable reference thermometer at ohmmeter ay ginagamit upang subukan ang mga sensor ng thermometer.

4.14.2. Ang isang ohmmeter ay ginagamit upang sukatin ang paglaban sa pagitan ng mga conductor ng sensor ng temperatura sa ilalim ng pagsubok. Ang mga pagbabasa ng ohmmeter at ang oras na kinuha ang mga ito ay naitala. Sa punto kung saan kinukuha ang temperatura ng kaukulang sensor, ang mga pagbabasa ng temperatura ay tinutukoy gamit ang isang reference thermometer. Ang mga resultang halaga ng paglaban ay inihambing sa kinakalkula na halaga ng paglaban para sa ibinigay na sensor at para sa temperatura na tinutukoy ng reference thermometer.

4.14.3. Kung ang mga pagbabasa ng sensor ng temperatura ay hindi tumutugma sa mga kinakailangang halaga, dapat mapalitan ang sensor.

4.15. Sinusuri ang pagganap ng mga indicator lamp.

4.15.1. Kinakailangang i-on ang 3-pole switch 2S3 ayon sa scheme 1 (Appendix 2).

4.15.2. Ang mga phase indication lamp na L1, L2, L3 sa front panel ng control panel ay dapat umilaw.

4.15.4. Pagkatapos ay pindutin ang button na "Lamp Test" sa front panel ng control panel. Ang mga lamp na "pump 1" at "pump 2" at "pump alarm" ay dapat umilaw.

4.15.5. Pagkatapos nito, ibigay ang boltahe sa 2F10 controller ayon sa diagram 1, pagkatapos ay i-on ang 3Q4 at 3Q13 machine (diagram 1).

4.15.6. Sa pagtatapos ng pagsusuri sa katayuan ng lampara, ang isang talaan nito ay ipinasok sa Log ng Serbisyo.

5. Ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng trabaho sa teknikal

pagpapanatili at pagkukumpuni ng AUU

5.1. Paghahanda at organisasyon ng mga gawain sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng AUU.

5.1.1. Pag-unlad at koordinasyon sa pamamahala ng organisasyon ng isang iskedyul ng trabaho.

5.1.2. Access ng maintenance team sa technical room ng Served House.

5.1.3. Pagpapatupad ng mga gawain sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng AUU.

5.1.4. Paghahatid at pagtanggap ng maintenance at repair works ng AUU sa kinatawan ng Managing Organization.

5.1.5. Pagwawakas ng pag-access sa lugar ng pagpapanatili ng Maintained House.

6. Pag-aayos ng AUU

6.1. Ang pag-aayos ng AUU ay isinasagawa sa loob ng mga tuntuning napagkasunduan sa pagitan ng mga organisasyon ng Pamamahala at Serbisyo.

6.2. Ang pagkukumpuni ng AUU ay dapat isagawa ng isang energy engineer at isang tubero sa ika-6 na baitang, depende sa uri ng pagkukumpuni.

6.3. Para sa paghahatid ng mga manggagawa, kagamitan at materyales sa lugar ng trabaho at likod, paghahatid ng may sira na AUU sa pasilidad ng pag-aayos at pabalik sa lugar ng pag-install, isang utility vehicle (ng uri ng "Gazelle") ang ginagamit.

6.4. Sa halip na ang mga yunit ng AUU ay kinukumpuni, ang mga yunit mula sa reserbang pondo ay inilalagay sa panahon ng pagkukumpuni.

6.5. Kapag nag-dismantling ng may sira na unit ng AUU, itinatala ng statement ang mga pagbasa sa oras ng pag-dismantling, ang bilang ng unit ng AUU at ang dahilan ng pag-dismantling.

6.6. Ang pag-aayos at paghahanda para sa pagkakalibrate ng AUU ay isinasagawa ng mga tauhan ng pagkumpuni dalubhasang organisasyon nagsisilbi nitong AUU.

6.7. Kung nabigo ang isa sa mga elemento ng AUU, papalitan ang mga ito ng mga katulad na mula sa reserbang pondo.

7. Proteksyon sa paggawa

7.1.1. Tinutukoy ng Tagubilin na ito ang mga pangunahing kinakailangan para sa proteksyon sa paggawa sa pagganap ng pagpapanatili at pagkukumpuni ng AUU.

7.1.2. Ang mga taong umabot sa 18 taong gulang, nakapasa sa isang medikal na eksaminasyon, teoretikal at praktikal na pagsasanay, pagsubok ng kaalaman sa komisyon ng kwalipikasyon na may pagtatalaga ng isang pangkat ng kaligtasan ng elektrikal na hindi bababa sa III at nakatanggap ng isang sertipiko para sa pagpasok sa independiyenteng trabaho ay pinapayagan na ang pagpapanatili at pagkumpuni ng mga awtomatikong control unit.

7.1.3. Ang locksmith ay maaaring malantad sa mga sumusunod na panganib sa kalusugan: electric shock; pagkalason sa mga nakakalason na singaw at gas; mga thermal burn.

7.1.4. Pana-panahong pagsusuri ang kaalaman ng isang locksmith ay ginawa kahit isang beses sa isang taon.

7.1.5. Ang empleyado ay binibigyan ng oberols at kasuotan sa paa alinsunod sa kasalukuyang mga regulasyon.

7.1.6. Kapag nagtatrabaho sa mga de-koryenteng kagamitan ng empleyado, kinakailangang magbigay ng basic at karagdagang kagamitan sa proteksyon tinitiyak ang kaligtasan ng trabaho nito (dielectric gloves, dielectric mat, mga tool na may insulating handle, portable grounding, poster, atbp.).

7.1.7. Ang empleyado ay dapat na gumamit ng mga paraan ng pamatay ng apoy, alam ang kanilang mga lokasyon.

7.1.8. Ang kaligtasan ng pagpapatakbo ng mga aparatong automation na matatagpuan sa mga lugar ng peligro ng sunog at pagsabog ay dapat matiyak ng pagkakaroon ng naaangkop na mga sistema ng proteksyon.

8. Pangwakas na mga probisyon

8.1. Kapag gumagawa ng mga pagbabago o pagdaragdag sa mga normatibo at legal na gawain, mga code ng gusali at mga regulasyon, pambansa at interstate na pamantayan o teknikal na dokumentasyon kinokontrol ang mga kondisyon ng pagpapatakbo ng AUU, ang Regulasyon na ito ay sinusugan o dinadagdagan nang naaayon.

Annex 1

sa Regulasyon

PERIODICITY OF WORKS FOR PERFORMANCE OF INDIVIDUAL TECHNICAL

MGA OPERASYON, PAGGAMIT NG MGA MACHINE AT MEKANISMO

Appendix 2

sa Regulasyon

EXTERNAL AT INTERNAL VIEW NG CONTROL PANEL

ESPISIPIKASYON NG HARDWARE

Hindi ipinapakita ang figure.

Appendix 3

sa Regulasyon

AUTOMATED CONTROL UNIT HYDRAULIC DIAGRAM

RESIDENTIAL BUILDING CENTRAL HEATING SYSTEMS (AUU)

Hindi ipinapakita ang figure.

Appendix 4

sa Regulasyon

TYPICAL SPECIFICATION NG AUTOMATED CONTROL UNIT

RESIDENTIAL BUILDING CENTRAL HEATING SYSTEMS

Awtomatikong control unit Ang sistema ng pag-init ay isang uri ng indibidwal na heating point at idinisenyo upang kontrolin ang mga parameter ng coolant sa sistema ng pag-init, depende sa temperatura sa labas at mga kondisyon ng operating ng mga gusali.

Binubuo ang unit ng corrective pump, electronic temperature controller na nagpapanatili ng paunang natukoy na iskedyul ng temperatura, at differential pressure at flow controllers. Sa istruktura, ang mga ito ay mga bloke ng pipeline na naka-mount sa isang metal na frame ng suporta, kabilang ang isang bomba, mga control valve, mga elemento ng mga electric drive at automation, instrumentation, mga filter, mga kolektor ng putik.

Sa automated control unit, ang mga elemento ng regulasyon ng kumpanya ng Danfoss ay naka-install, ang pump ay sa kumpanya ng Grundfoss. Nakumpleto ang mga control unit na isinasaalang-alang ang mga rekomendasyon ng mga espesyalista ng Danfoss, na nagbibigay ng mga serbisyo sa pagkonsulta sa pagbuo ng mga unit na ito.

Ang node ay gumagana tulad ng sumusunod. Kapag naganap ang mga kondisyon kapag ang temperatura sa network ng pag-init ay lumampas sa kinakailangan, ang electronic regulator ay i-on ang pump, at ang pump ay nagdaragdag sa sistema ng pag-init ng mas maraming cooled heat carrier mula sa return pipeline kung kinakailangan upang mapanatili ang itinakdang temperatura. Ang hydraulic regulator, sa turn, ay sakop, na binabawasan ang supply ng heating water.

Oras ng trabaho awtomatikong control unit round-the-clock sa taglamig, ang temperatura ay pinananatili alinsunod sa iskedyul ng temperatura na may pagwawasto para sa pagbabalik ng temperatura ng tubig.

Sa kahilingan ng customer, maaaring magbigay ng mode para sa pagbabawas ng temperatura sa mga maiinit na silid sa gabi, sa katapusan ng linggo at holidays, na nagbibigay ng makabuluhang pagtitipid.

Ang pagbabawas ng temperatura ng hangin sa mga gusali ng tirahan sa gabi ng 2-3 ° C ay hindi nagpapalala sa sanitary at hygienic na kondisyon at sa parehong oras ay nagbibigay ng mga pagtitipid ng 4-5%. Sa mga gusaling pang-industriya at administratibo-pampubliko, ang pagtitipid sa init dahil sa pagbabawas ng temperatura sa mga oras na hindi nagtatrabaho ay nakakamit sa mas malaking lawak. Ang temperatura sa mga oras na hindi nagtatrabaho ay maaaring mapanatili sa antas ng 10-12 ° C. Ang kabuuang pagtitipid ng init na may awtomatikong regulasyon ay maaaring hanggang 25% ng taunang pagkonsumo. V panahon ng tag-init hindi gumagana ang automated node.

Ang pagtitipid ng enerhiya ay lalong mahalaga dahil ito ay sa pagpapakilala ng mga hakbang na matipid sa enerhiya na ang mamimili ay nakakamit ng pinakamataas na pagtitipid.

Saklaw ng mga yunit ng kontrol ng sistema ng pag-init

Sa kategorya: Supply ng tubig at pag-init

Mga lokal na yunit ng kontrol ng mga sistema ng pag-init

Mula sa mga panlabas na network ng pag-init, ang tubig ay pumapasok sa mga gusali hanggang sa mga control unit (Larawan 255), na naka-install sa mga input, sa tulong ng kung saan sila ay naka-on, pinapatay, kinokontrol at kinokontrol ang mga lokal na sistema.

Sa pasukan sa gusali, ang mga balbula ay naka-install sa supply at return pipelines upang idiskonekta ang lokal na sistema mula sa panlabas na network... Upang simulan ang system sa panahon ng taglamig upang maiwasan ang pagyeyelo ng pipeline mula sa heating main hanggang sa control unit, ang isang bypass line ay inayos, na nagpapatakbo sa panahon ng pagsisimula ng system sa taglamig. Ang tubig na may temperatura na higit sa 100 ° C mula sa sistema ng pag-init ay pumapasok sa elevator ng jet ng tubig, kung saan ito ay halo-halong bahagi ng bumalik na tubig mula sa lokal na sistema ng pag-init.

Ang kinakailangang temperatura ng pinaghalong tubig na pumapasok sa sistema ay nakakamit sa pamamagitan ng pag-regulate ng mga balbula sa elevator. Ibalik ang tubig, hindi halo-halong mainit na tubig, mula sa sistema ay nakadirekta sa pamamagitan ng metro ng tubig patungo sa heating network. Ang metro ng tubig ay konektado sa metro ng init sa pamamagitan ng mga kabit.

Ang metro ng tubig ay naka-install sa linya ng pagbabalik, kung saan ang coolant ay may mas mababang temperatura, na nagsisiguro ng mga normal na kondisyon ng operating.
Upang kontrolin ang temperatura ng tubig, tatlong thermometer ang naka-install: bago ang elevator, pagkatapos ng elevator at sa return line.

Ang presyon ay sinusubaybayan gamit ang tatlong pressure gauge na nakatakda sa parehong antas. Ang mga three-way na gripo ay matatagpuan sa ilalim ng mga pressure gauge. Ang pagkawala ng presyon sa system at ang paglaban ng elevator ay hindi bababa sa 8-10 m ng tubig. Art.

Ang bushing ay nilagyan ng regulator na awtomatikong nagpapanatili patuloy na daloy tubig. Sa ilang mga kaso, naka-install din ang isang backwater regulator.

kanin. 1. Control unit mga lokal na sistema heating: 1 - three-way valve, 2 - gate valve, 3 - plug valves, 4, 12 - mud collector, 5 - non-return valve, 6 - throttle washer, 7 - koneksyon para sa heat meter, 8 - thermometer, 9 - pressure gauge, 10 - elevator, 11 - heat meter, 13 - water meter, 14 - water flow regulator, 15 - back pressure regulator, 16 -. mga balbula, 17 - bypass line

Upang mahuli ang dumi na nakapasok sa network, ang mga kolektor ng putik na may mga balbula ng drain plug ay naka-install. Upang ayusin ang paglaban pagkatapos ng regulator, itakda check balbula at isang choke washer.