Ang kapital ng ina, o pamilya, ay isa sa pinakamahalagang sukatan ng suportang pinansyal para sa mga pamilyang may mga anak sa Russian Federation. Anuman ang rehiyon ng paninirahan ng mag-asawa, sa kaganapan ng kapanganakan ng kanilang pangalawa at kasunod na sanggol, simula noong 2007, bibigyan sila ng malaking halaga ng pera upang itapon. Ang isang katulad na sukat ng suporta ay ibinibigay sa mga magulang na nag-ampon ng kanilang anak pagkatapos na magkaroon ng hindi bababa sa isang anak.

Kailan ka maaaring mag-withdraw ng maternity capital?

Ang laki ng kapital ng pamilya ay ini-index bawat taon at umaabot sa 453,026 rubles noong 2016. Sa pagkakaroon ng karapatang magtapon ng ganoong kahanga-hangang halaga ng pera, maraming mga magulang ang interesado sa kung kailan nila maaaring i-cash out at gastusin ang kanilang maternity capital.

Sa katunayan, ayon sa batas, ang halagang ito sa anyo ng cash ay imposible, maliban sa maliit na bahagi nito sa halagang 20,000 rubles. Bukod dito, ang anumang pagtatangka na i-cash out ang natitirang kapital ng pamilya ay isang matinding paglabag sa batas at maaaring maging batayan para sa pag-uusig ng kriminal.

Kailan at paano mo magagamit ang maternity capital?

Ang pangunahing bahagi ng panukalang pinansyal na suportang ito ay maaaring gamitin ng eksklusibo para sa ilang layuning itinatadhana ng batas, at sa pamamagitan lamang ng mga transaksyong hindi cash. Bilang karagdagan, bilang isang pangkalahatang tuntunin, maaari kang gumamit ng isang sertipiko para sa maternity capital lamang kapag ang sanggol, na may kaugnayan sa kung kaninong kapanganakan o pag-aampon ito ay inisyu, ay naging 3 taong gulang.

Gayunpaman, mayroong 2 pagbubukod na nagpapahintulot sa iyo na itapon ang halagang ito ng pera hanggang sa puntong ito. Kaya, ang pamilya ay may karapatan na gamitin ang mga pondo mula sa maternal certificate upang bayaran ang isang loan o credit na natanggap para sa layunin ng pagbili o pagtatayo ng bahay, apartment o anumang iba pang lugar ng tirahan.

Nalalapat ang pagkakataong ito hindi lamang sa mga pautang na kinuha bago matanggap ang sertipiko, kundi pati na rin sa mga bago, kapag nag-aaplay kung saan ang halaga ng kapital ng pamilya ay isinasaalang-alang bilang isang paunang bayad. Kapansin-pansin na ang halagang ito ay magagamit lamang sa pagbabayad ng interes sa utang at sa mismong punong utang, at hindi sa mga multa at mga parusa.

Bilang karagdagan, kung ang sanggol ay opisyal na kinikilala bilang may kapansanan, ang perang ito ay maaaring gamitin upang magbigay ng kasangkapan sa isang silid o apartment. ayon sa kanyang pangangailangan hanggang sa siya ay maging 3 taong gulang.

Mula noong 2007, upang mapabuti ang sitwasyon ng demograpiko sa Russia, ang proyekto ng Maternity Capital ay inilunsad. Lahat ng mga pamilyang may higit sa isang menor de edad na bata ay pinapayagang lumahok, hindi alintana kung sila ay natural o ampon. Ang pera sa badyet ay ginagamit lamang para sa mga layuning tinukoy sa batas.

Ang maternity capital ay suporta sa pananalapi mula sa badyet ng estado, na mahigpit na nakadirekta sa itinatag na mga layunin alinsunod sa Pederal na Batas Blg. 256 na may petsang Disyembre 29, 2006. SA Artikulo 3 Tinutukoy ng batas na ito ang lahat ng mamamayan na may mga batayan para makakuha ng suporta ng estado. Kabilang dito ang:

• ina na ang pangalawa o kasunod na mga anak ay ipinanganak pagkatapos ng 01/01/2007;
• ina na nagparehistro ng pag-aampon para sa ika-2 o susunod na anak (ang petsa ng pagkilala ng korte ay dapat matukoy pagkatapos ng 01/01/2007);
• ang ama ay itinuturing na isang solong magulang o adoptive parent ng pangalawa, gayundin ang susunod na anak na ipinanganak pagkatapos ng 01/01/2007. Ang ganitong karapatan ay nakukuha lamang pagkatapos na mawalan ng karapatan ng magulang ang ina o dahil sa kanyang pagkamatay.
• menor de edad na mga bata kapag ang kanilang mga magulang ay pinagkaitan ng kanilang mga karapatan o dahil sa kamatayan;
• isang may sapat na gulang na bata sa ilalim ng 23 taong gulang na nag-aaral ng full-time, sa kawalan ng mga magulang.

Ang batayan para sa pagpaparehistro ng maternity capital ay ang petsa ng kapanganakan ng ika-2 o susunod na sanggol. Maaari itong magamit anumang oras. Walang mga deadline para sa pagsusumite ng aplikasyon.

Paano makakuha ng kapital ng pamilya?

Bago gamitin ang mga pondo ng badyet ng estado, dapat kang mag-isyu ng isang personal na sertipiko. Tanging ang mamamayan na nakalista sa sertipiko ang maaaring gumamit ng pera na ibinigay ng estado.

Upang mag-isyu ng isang sertipiko kailangan mo:

Hakbang 1. Mag-apply. Magagawa mo ito sa alinman sa mga sumusunod na paraan:

• personal na pagbisita sa pinakamalapit na sangay ng Pension Fund ng Russian Federation sa iyong lugar ng paninirahan;
• pagbisita sa alinmang sangay ng MFC;
• online na aplikasyon sa portal ng Mga Serbisyo ng Estado;
• elektronikong aplikasyon sa portal ng Pension Fund ng Russian Federation.

Hakbang 2. Kolektahin ang dokumentasyon. Ang mga sumusunod na dokumento ay dapat ibigay sa dibisyon ng Pension Fund ng Russian Federation:

• pasaporte ng PF ng aplikante;
• SNILS;
• mga dokumento ng kapanganakan ng mga bata;
• papel na nagpapatunay sa pagkamamamayan ng bata (kung ang ama o ina ay hindi mamamayan ng Russian Federation);
• desisyon ng korte sa pag-aampon (para lamang sa mga adopted na bata);
• isang dokumento na nagpapatunay sa pagkamatay ng ina o isang desisyon mula sa isang hudisyal na awtoridad sa pagkawala ng mga karapatan ng magulang (kung ang sertipiko ay inisyu ng ama).

Hakbang 3. Maghintay ng desisyon sa iyong aplikasyon. Ang konklusyon sa pagpapalabas ng isang dokumento para sa maternity capital ay tinatanggap sa loob ng isang buwan.

Hakbang 4. Kumuha ng sertipiko. Ito ay inisyu ng isang dibisyon ng Pension Fund ng Russian Federation at ibinibigay sa anyo ng isang regular na dokumento ng papel. Para sa mga advanced na mamamayan, ang sertipiko ay inisyu sa electronic form, na may pinahusay na proteksyon.

Pagkatapos maibigay ang dokumento, maaari mong isaalang-alang ang mga direksyon para sa paggamit ng mga pondo ng badyet na ibinigay sa mga pamilyang may mga anak.

Mahalaga! Ang sertipiko ay ibinibigay nang isang beses, anuman ang bilang ng mga sanggol na ipinanganak sa pamilya sa hinaharap.

Halaga ng maternity capital

Kapag binuo ang proyekto ng Maternity Capital, ang mga pamilya ay binigyan ng halaga mula sa estado - 250 libong rubles. Sa loob ng halos 10 taon, na-index ito kaugnay ng inflation. Mula noong 2015, dahil sa krisis, ang halaga ng kapital ng pamilya ay nanatili sa parehong antas - 453,026 rubles. Ayon sa mga pagtataya, ang halaga ng tulong ng estado ay hindi tataas hanggang 2020.

Mga pagbabagong ginawa sa programa

Sa mga unang yugto ng pagpapatupad ng proyekto ng Maternity Capital, ang mga pondo ay pinahintulutan na gamitin lamang 3 taon pagkatapos ng kapanganakan ng pangalawang sanggol. Bukod dito, eksklusibong ginamit ang pera sa anyo ng mga pagbabayad na hindi cash. Sa panahon ng buhay ng proyekto, ito ay pino.

Ayon kay Artikulo 7, talata 6.1 ng Pederal na Batas Blg. 256 ang kapital ng pamilya ay inilalapat hanggang ang bata ay maging 3 taong gulang para sa mga tinukoy na layunin:

• pagbabayad ng paunang bayad para sa pagbili ng pabahay;
• pagbabayad ng mga obligasyon sa utang upang gawin ang pangunahing pagbabayad at accrual ng interes sa mga pautang sa pabahay o mga mortgage;
• pagbabayad ng mga pautang na natanggap upang ayusin ang pagtatayo o pagbili ng isang bahay;
• pagtanggap ng mga kalakal o pagbabayad para sa mga serbisyo para sa mga layunin ng rehabilitasyon para sa mga batang may kapansanan;
• pagbabayad ng mga bayarin para sa mga institusyong preschool;
• buwanang paglilipat para sa mga batang ipinanganak pagkatapos ng 01/01/2018.

Ilang pagbabago ang ginawa noong 2017 at 2018.

Reporma sa 2017

Ang programa ay idinisenyo para sa 10 taon at dapat na makumpleto sa Disyembre 2016. Dahil sa katanyagan nito, nagpasya ang Pamahalaang Ruso na pahabain ang programa para sa isa pang 2 taon ().

Ang mga layunin para sa paggastos ng maternity capital ay natapos na. Mula noong 2016, mayroon na silang apat. Pinahintulutang ipadala ang mga pondo sa:

1. Upang mapalawak ang mga kondisyon ng pabahay.
2. Sa proseso ng edukasyon ng sinuman sa mga bata.
3. Upang mapunan muli ang pensiyon ng ina, ang bahaging pinondohan nito: hindi magagamit ang direksyong ito kapag nag-isyu ng sertipiko para sa ama.
4. Para sa rehabilitasyon ng mga batang may kapansanan.

Reporma sa 2018

Ang mga pagbabago ay ginawa sa programa ng Maternity Capital. Ito ay pinalawig hanggang 31/12/2021. Isang bagong paggamit ng mga pondo sa badyet ang lumitaw - mga pagbabayad bawat buwan para sa mga pamilyang nangangailangan. Ang direksyon na ito ay nagpapahintulot sa iyo na makatanggap ng kapital ng pamilya sa cash.

Para sa buwanang cash transfer, dapat matugunan ang mga sumusunod na kondisyon:

1. Ang pamilya ay dapat magkaroon ng pangalawa o kasunod na sanggol pagkatapos ng 01/01/2018.
2. Dapat kilalanin ang pamilya bilang nangangailangan ng tulong: para sa bawat tao, kabilang ang lahat ng menor de edad na bata, dapat ay mas mababa sa 1.5 beses ang antas ng subsistence. Independiyenteng itinakda ng mga awtoridad sa rehiyon ang laki ng indicator na ito.

Pinapayagan na gamitin ang mga produkto pagkatapos mag-isyu ng isang sertipiko. Samakatuwid, sa kasong ito, sulit na punan ang 2 aplikasyon sa parehong oras: para sa pag-isyu ng isang sertipiko at para sa paglilipat ng mga pondo sa card ng ina.

Mahalaga! Ang mga pondo ay ililipat lamang sa loob ng 1 taon. Susunod, kailangan mong punan ang lahat ng mga dokumento upang matanggap muli ang mga ito. Ang pera ay ibinibigay hanggang ang bata ay 1.5 taong gulang. Ang halagang binayaran para sa isang tiyak na panahon ay binawasan ang kasunod na paggamit ng kapital ng pamilya.

Video - Paano pamahalaan ang maternity capital upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay

Direksyon ng pabahay ng aplikasyon ng kapital ng pamilya

Ang lugar na nakatanggap ng pinakamaraming pag-unlad ay ang pagpapabuti ng kalidad ng pamumuhay. Mayroong ilang mga pagpipilian para sa paglalapat ng isyung ito sa pagsasanay.

Pagbili ng bahay

Ang pagkuha ng natapos na residential real estate ay isinasagawa ayon sa sumusunod na algorithm:

1. Maghanap ng angkop na real estate.
2. Pagtatapos ng isang kontrata sa nagbebenta para sa pagbili ng pabahay na may ipinagpaliban na pagbabayad.
3. Pagpuno ng isang aplikasyon sa Pension Fund ng Russian Federation upang maglipat ng pera sa account ng nagbebenta.
4. Kung walang sapat na kapital, babayaran ng mamimili ang nawawalang halaga mula sa sarili niyang ipon.
5. Ang kapital ng pamilya ay kredito sa nagbebenta pagkatapos ng 2 buwang panahon.

Pagkuha ng share

Pinapayagan na bumili ng bahagi sa isang apartment o bahay lamang sa 2 kaso:

1. Maaari ka lamang bumili ng silid kung ito ay nakahiwalay.
2. Ang pagbili ng isang silid sa isang malaking apartment ay hinihikayat, pagkatapos nito ang bumibili ay magiging nag-iisang may-ari ng ari-arian na ito.

Ang biniling pabahay ay dapat na angkop para sa permanenteng paninirahan. Ang lahat ng mga komunikasyon ay isinasagawa doon.

Ang Pension Fund ng Russian Federation ay maaaring tumanggi na maglipat ng mga pondo sa maternity capital kung ang nakuha na shared property ay isang passage room sa isang apartment o bahay. Hindi pinapayagan na bumili ng silid sa isang silid na apartment o dormitoryo.

Mahalaga! Kahit na kapag bumili ng isang silid, kapag nirerehistro ito bilang ari-arian, kinakailangan na maglaan ng mga pagbabahagi sa lahat ng miyembro ng pamilya.

Pagpaparehistro ng isang mortgage

Ang maternity capital ay pinapayagang gamitin sa pagbili ng pabahay na may sangla. Maaaring gamitin ang mga pondo ng estado:

• para sa pagbabayad ng paunang kontribusyon;
• mag-ambag ng mga halaga upang mabawi ang pangunahing utang;
• upang bayaran ang interes.

Bukod dito, mula noong 2015, pinapayagan na gumamit ng pera sa direksyon na ito, nang hindi naghihintay na ang bata na dahilan ng pag-isyu ng sertipiko ay 3 taong gulang.

Paggawa ng bahay

Ang maternity capital ay pinapayagang gamitin upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay. Kung itinataguyod ng konstruksiyon ang mga layuning ito, kung gayon ang paggamit ng pera sa badyet ay lubos na lehitimo. Imposibleng magtayo ng isang bahay mula sa simula para sa 453 libong rubles, ngunit posible na magsagawa ng muling pagtatayo kung saan tataas ang lugar.

Kinakailangang kumpletuhin ang lahat ng dokumentasyon nang tama at sa isang napapanahong paraan upang maipakita ito sa Pension Fund ng Russian Federation. Ang ilang mga kundisyon ay dapat matugunan:

1. Ang bahay ay dapat na matatagpuan sa teritoryo ng Russia.
2. Ang balangkas kung saan nagaganap ang pagtatayo ay dapat na kabilang sa isang pamilya na may kapital. Maaari rin itong para sa libreng paggamit o pangmatagalang pag-upa.
3. Ang lupa ay dapat may isang uri ng paggamit - indibidwal na pagtatayo ng pabahay.
4. Pagkatapos makumpleto ang konstruksiyon, ang lugar kung saan titirhan ng pamilya ay dapat matugunan ang sumusunod na kondisyon - hindi bababa sa 18 m² para sa bawat residente.

Bago simulan ang pagtatayo, kailangan mong kolektahin ang mga sumusunod na dokumento:

• sertipiko para sa kapital ng ina;
• mga papel sa lupa;
• dokumento ng kasal;
• Russian passport ng aplikante;
• kontrata sa pagtatayo (kung may kasamang construction team).

Mahalaga! Kapag nag-aayos ng konstruksiyon sa iyong sarili, ang pera sa halagang 50% ay unang inilipat mula sa Pension Fund ng Russian Federation sa account ng may hawak ng sertipiko. Pagkatapos ng anim na buwan, ililipat ang balanse. Kung ang pagtatayo ay isinasagawa ng isang koponan, pagkatapos matapos ang isang kontrata, ang pera ay inilipat sa account ng pangkat na ito.

Video -Maternity capital mula noong 2018

Naka-target na pautang para sa maternity capital

Ang isang naka-target na pautang ay ibinibigay nang mahigpit para sa isang partikular na paggamit ng pera sa badyet. Maaari kang makatanggap ng mga pondo para sa mga sumusunod na layunin gamit ang maternity capital:

• bumili ng bahagi ng pabahay o bumili ng buong ari-arian;
• independiyenteng pagtatayo ng isang gusali ng tirahan.

Para sa anong mga layunin ang maternity capital ay hindi magagamit sa 2018

Sa 2018, tulad ng sa mga nakaraang taon, ang mga pondo sa badyet ay hindi maaaring gastusin sa mga sumusunod na layunin:

Matcapital para sa pagbili ng kotse

Matagal nang pinag-usapan ang isyu ng pagbili ng sasakyan gamit ang budget money. Iminungkahi na tanggapin ang direksyong ito napapailalim sa mga sumusunod na kondisyon:

1. Pagkatapos nitong bilhin, dapat na nakarehistro ang sasakyan bilang shared ownership.
2. Pagbabawal sa muling pagbebenta ng mga biniling sasakyan sa mahabang panahon.
3. Ang kotse ay dapat na ginawa ng mga tagagawa ng Russia at bago lamang.

Ang batas na ito ay hindi pinagtibay. Samakatuwid, ang isang kotse ay hindi mabibili gamit ang pampublikong pondo.

Consumer loan

Ang mga pautang sa consumer ay ibinibigay sa mga mamamayan upang makabili ng iba't ibang mga bagay na nakakatugon sa mga layunin ng mamimili. Ang pagkuha ng naturang pautang na sinigurado ng maternal capital ay hindi gagana. Ang panukalang ito ay labag sa batas, dahil sumasalungat ito sa Federal Law No. 256.

Pagkukumpuni ng kasalukuyang apartment

Malinaw na isinasaad ng Resolusyon na kapag nagsasagawa ng gawaing pagtatayo sa isang umiiral na lugar, ang mga pondo ng kapital ng pamilya ay maaari lamang gamitin kung ang lugar ay lumaki pagkatapos ng mga gawaing ito.

Pagbili ng lupa

Hindi ka makakabili ng kapirasong lupa gamit ang pampublikong pondo, kahit na ito ay inilaan para sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan.

Pagbabayad ng anumang mga parusa

Panrehiyong kapital ng pamilya

Bilang karagdagan sa inilaang halaga mula sa pederal na badyet, na pareho para sa lahat, ang bawat rehiyon ay nagtatatag din ng mga paglilipat para sa mga pamilyang may mga anak. Sa maraming rehiyon, ang mga pondo mula sa lokal na badyet ay ibinibigay lamang kapag ipinanganak ang ika-3 o ika-4 na anak.

Ang paggamit ng tulong pinansyal sa mga rehiyon ay medyo mas malawak. Maaaring gamitin ang pera para sa mga sumusunod na layunin:

• pagpapalawak ng mga kondisyon ng pamumuhay;
• pagbili ng isang dacha (St. Petersburg, Sverdlovsk, Kalmykia);
• serbisyong pang-edukasyon;
• pagbili ng mga mamahaling kagamitan, kabilang ang isang kotse (rehiyon ng Tver, Sakha, Buryatia);
• paggamot (Kaliningrad, Kamchatka);
• pagbili ng isang garahe, pagtatayo ng isang bathhouse (Nenets Autonomous Okrug);
• pagtanggap ng isang beses na pagbabayad.

Ang mga pondo sa badyet na inilaan upang suportahan ang mga pamilyang may mga anak ay may naka-target na paggamit. Hindi pinahihintulutang gamitin ang mga ito para sa iba pang layunin. Mula noong 2018, 5 pangunahing lugar ang natukoy, kung saan naging posible ang pag-cash out ng mga pondo sa badyet - buwanang pagbabayad para sa mga sanggol na ipinanganak pagkatapos ng 01/01/2018. Hindi na kailangang maghintay hanggang ang bata ay maging 3 taong gulang upang gumamit ng mga pondo upang mapabuti ang pabahay, edukasyon at pagbili ng mga kalakal para sa rehabilitasyon ng mga batang may kapansanan.

Oras ng pagbabasa ≈ 4 minuto

Pagkatapos ng kapanganakan ng pangalawa o susunod na anak, madalas na iniisip ng isang pamilya kung, kailan at paano aktwal na posibleng gumamit ng maternity capital para bumili ng bahay. Ang pagkakataon na mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay samakatuwid ay umiiral.

Magagamit lamang ang mga ito kung ang paggamit ng karapatang ito ay nakakatugon sa mga kinakailangan na itinatag ng pondo ng pensiyon.

Para sa anong mga layunin ay may bisa ang sertipiko ng pabahay?

Ang bawat babae ay may karapatang bumili ng pabahay gamit ang maternal capital. Ayon sa istatistika, bawat ikasiyam na ina ng pangalawang anak ang gumagawa nito. Gayunpaman, ang tampok na ito ay ipinatupad sa iba't ibang paraan:

1. Ang pera mula sa maternity capital ay ginagamit upang bayaran ang buo o bahagyang halaga ng living space. Sa kasong ito, ito ay binili sa ilalim ng isang kontrata sa pagbebenta.
2. Kapag bumili ng apartment sa credit, ang mga pondo ay binabayaran bilang bahagi ng paunang bayad.
3. Kung ang kasunduan sa mortgage ay nilagdaan na, ang pangunahing bahagi ng utang o ang interes na naipon dito ng institusyon ng kredito ay binabayaran.
4. Sa kaso ng pagbili ng pabahay sa ilalim ng isang shared construction agreement, bahagi nito ay binabayaran.
5. Ang bahagi ng halaga ng pagtatayo ng iyong bahay sa isang espesyal na inilaan na kapirasong lupa ay binabayaran.
6. Sa anyo ng kontribusyon sa mga kooperatiba sa pabahay.

Matkapital para sa pabahay

Mga paghihigpit sa pagbili ng pabahay

Ang unang limitasyon na kinakaharap ng mga magulang ay na sa karamihan ng mga kaso, ang kapital ng magulang ay hindi magagamit kaagad sa pagbili ng pabahay. Ang tanging pagbubukod ay ang paggamit ng pera upang pumirma sa isang kasunduan.

Sa kasong ito, ang mga ito ay ibinebenta kaagad pagkatapos ipanganak ang sanggol at makumpleto ang mga kinakailangang dokumento.

Pumunta sila para sa pagbabayad:

• paunang bayad;
• bahagi ng utang at interes.

Ang iba pang mga paghihigpit tungkol sa kung kailan magagamit ang maternity capital sa pagbili ng bahay ay:

1. Ang biniling lugar ay dapat na matatagpuan sa Russia.
2. Isang hiwalay na silid na angkop para sa pamumuhay lamang ang binili. Dapat itong magkaroon ng mga komunikasyon at sumusunod sa sanitary at iba pang mga pamantayan. Hindi ka papayagan ng Pension Fund na bumili ng sira-sirang bahay sa mataas na presyo.
3. Maaari ka lamang bumili ng isang silid kung ito ay isang nakahiwalay na silid.
4. Imposibleng gumamit ng pera mula sa maternity capital upang bayaran ang bahagi.
5. Ang paksa ng transaksyon at ang mga tuntunin nito ay sumusunod sa kasalukuyang batas.
6. Nakukuha ang pabahay dahil ang mga karapatan sa pagmamay-ari o pagmamay-ari ay lilitaw sa loob ng panahon na tinukoy sa kasunduan para sa pakikilahok sa shared construction.
7. Ang transaksyon ay hindi sa pagitan ng mag-asawa. Ang lahat ng mga transaksyon sa pagitan ng mga kamag-anak ay maingat na sinusubaybayan.

Dapat tandaan na ang mga pondo mula sa Pension Fund ay maaaring makuha sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang wastong nakumpletong aplikasyon, na nagpapahiwatig ng layunin at halaga.

Mga kundisyon para sa pagtanggap at kung ano ang gagastusin

Mga uri ng transaksyon

Gumagamit sila ng pera mula sa kapital ng pamilya upang bumili ng pabahay para lamang makumpleto ang ilang uri ng mga transaksyon.

Kabilang dito ang:

1. Konklusyon ng isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta. Ang nagbebenta sa ilalim ng kasunduang ito ay maaaring maging isang legal na entity o isang indibidwal. Ang kakaiba ng kanyang konklusyon ay ang Pension Fund ay ililipat lamang ang pera pagkatapos ng dalawang buwan. Ang kundisyong ito ay dapat na nakasaad sa kasunduan. Alinsunod dito, ang kontrata ay nilagdaan na may kondisyon ng ipinagpaliban na pagbabayad. Kung ang kasunduan ay nagsasangkot ng unti-unting pagbabayad ng halagang mas malaki kaysa sa halaga ng maternity capital, ang mga tuntunin ng installment plan ay inireseta. Dapat tandaan na maingat na sinusuri ng pondo ng pensiyon ang lahat ng mga transaksyon. Kaugnay nito, may posibilidad na hindi siya pumayag na magsagawa ng isang partikular na transaksyon at ang kasunod na pagkansela nito.
2. Pagpirma sa kasunduan sa mortgage. Ang pautang para sa pagbili ng bahay ay karaniwang ibinibigay ng isang bangko. Ang pamamaraan para sa pagtanggap ng mga pondo mula ngayon ay naayos na. Gayunpaman, ang 2-month waiting rule ay nalalapat din dito, kaya mas ipinapayong gumamit ng mga pondo upang mabawasan ang load sa utang.
3. Pag-drawing ng isang shared construction agreement. Ililipat lamang ng pondo ng pensiyon ang maternity capital kung matutugunan ang ilang kundisyon. Sa partikular, alinsunod sa mga dokumentong ayon sa batas, ang developer ay dapat magkaroon ng karapatang tumanggap ng kapital ng pamilya. Ang property ay hindi bababa sa 70% na kumpleto. Inilipat ng PF ang pera pagkatapos irehistro ang transaksyon sa Rosreestr.

Alinsunod sa kasalukuyang batas, maaari mong gamitin ang maternity capital upang bumili ng bahay. Kung kailan ito gagawin ay depende sa pagnanais ng mga may hawak ng sertipiko at ang uri ng transaksyon na pinaplano.

Upang gumastos ng maternity capital sa pagbili ng isang apartment, ang mga sumusunod na kondisyon ay dapat matugunan:

• ang isang buong bahay ay binili para sa pamilya kung saan ang kapital ay ibinigay (kung ang bahagi ay binili, kung gayon ang buong lugar ay dapat maging pag-aari ng pamilyang ito);
• Hindi ka makakabili ng pabahay na nilayon para sa demolisyon at nasa sira o sira-sirang kondisyon;
• kung plano mong gumamit ng maternity capital upang bumili ng hindi natapos na ari-arian, dapat itong hindi bababa sa 70% na kumpleto;
• ang bagay ay dapat na matatagpuan sa Russia;
• ang mga magulang ay obligadong maglaan ng mga bahagi sa mga bata sa binili na pabahay (kinakailangan upang matiyak na ang mga bahagi ng lahat ng miyembro ng pamilya ay pantay);
• hindi ka makakabili ng isang bagay mula sa mga kamag-anak na kabilang sa unang antas ng pagkakamag-anak;
• lahat ng mutual settlements para sa pagkuha ng isang bagay ay dapat gawin sa pamamagitan ng cashless na paraan;
• ang transaksyon sa pagbili ng ari-arian ay dapat na nakarehistro na sa oras na mag-aplay ang mga magulang sa Pension Fund upang makatanggap ng mga pondo.

Ang huling punto ay maaaring mukhang kakaiba, ngunit sa ganitong paraan tinitiyak ng estado ang kontrol sa mga inilipat na pondo: ang biniling apartment ay maaaring suriin ng mga empleyado ng pondo para sa pagiging angkop para sa pamumuhay, at ang mga magulang ay hindi magbabago ng bagay pagkatapos nito, dahil ito ay mayroon na. binili.

Samakatuwid, ang mga magulang ay madalas na nag-loan o nagsasangla upang mabayaran kaagad ang nagbebenta, at ginagamit ang maternity capital upang mabayaran ang utang sa bangko, na hindi rin ipinagbabawal ng batas. O ang kontrata sa nagbebenta ay maaaring maglaman ng isang kondisyon na ang bahagi ng pera ay darating sa ibang pagkakataon, kapag ang maternity capital para sa pagbili ng pabahay ay natanggap ng mga mamimili. Sa huling kaso, ang mga detalye ng nagbebenta ay ibinibigay sa Pension Fund para sa paglilipat ng pera.

Mayroon ding paglilinaw hinggil sa kalagayan ng buong pabahay - may posibilidad na makabili ng silid. Sa kasong ito, dapat itong nakarehistro bilang isang hiwalay na silid na pag-aari ng tatanggap ng kapital (hindi isang bahagi sa isang apartment, bahay, lugar, ngunit isang hiwalay na silid sa isang communal apartment, pribadong gusali ng tirahan). Ang pagpapalagay na ito ay hindi nalalapat sa mga silid ng dorm.

Paano wastong gumuhit ng isang kontrata para sa pagbili ng isang bagay gamit ang mga pondo na ibinigay ng estado?

Upang bumili ng apartment na may maternity capital, kailangan mong kumpletuhin ang isang transaksyon sa pagbili at pagbebenta ng ari-arian at irehistro ito. Kasabay nito, ang isang kasunduan ay iginuhit sa nagbebenta.

Ang kontrata ay hiwalay na nagtatakda na ang apartment ay binili sa pamamagitan ng kapital ng pamilya. Maaaring buuin ang isang kundisyon tungkol sa mga huling araw para sa mga magulang na mag-aplay sa Pension Fund at ang kanilang responsibilidad sa paglabag sa mga deadline na ito. Ang mga detalye ng bangko ng nagbebenta, na gagamitin para sa paglipat, ay ipinahiwatig.

Hanggang sa matanggap ng nagbebenta ang pera, ipapakita ng Rosreestr ang kundisyon na naglilimita sa pagmamay-ari ng mga mamimili sa ari-arian. Sa kasong ito, ang panganib ay nananatili na kung ang pondo ay tumangging ilipat ang pera, ang mga magulang ay kailangang sakupin ang halagang ito sa kanilang sarili o kailangang wakasan ang kontrata. Samakatuwid, upang ang pagbili ng isang apartment para sa maternity capital mula sa nagbebenta ay maging matagumpay, kinakailangan upang matiyak na ang bagay at ang transaksyon ay sumusunod sa lahat ng mga kinakailangan na ibinigay ng batas.

Anong mga dokumento ang kailangan para mag-apply sa Pension Fund?

Ang maternity capital para sa pagbili ng pabahay ay hindi ililipat sa mga magulang - sa nagbebenta lamang o bangko upang bayaran ang isang utang o mortgage. Ngunit ang mga magulang na binigyan ng sertipiko ng kapital ay dapat sumulat ng aplikasyon para sa paglipat.

Sa oras na mag-apply sila, dapat na magpasya ang mga magulang kung paano gamitin ang maternity capital upang bumili ng apartment: bayaran ang bahagi ng utang sa nagbebenta o institusyon ng kredito. Ang hanay ng mga papel ay nakasalalay din dito.

Una sa lahat, kailangan mong ibigay ang mga sumusunod na dokumento:

• sertipiko na ang maternity capital ay ibinigay;
• mga sertipiko ng kapanganakan, pag-aampon ng mga bata, kasal o diborsyo;
• SNILS na numero ng taong nagsumite ng aplikasyon;
• kasunduan sa pagbili para sa ari-arian, sertipiko ng pagmamay-ari;
• kasunduan sa isang institusyon ng kredito (kung ito ay natapos): mortgage, credit. Ang layunin ng pagbibigay ng mga pondo ay dapat na ang pagkuha ng isang partikular na bagay.

Ang nakaraang dokumento ay nangangailangan din ng isang sertipiko mula sa bangko tungkol sa natitirang halaga ng utang na babayaran (pangunahing halaga, interes) at isang dokumento na nagpapatunay sa paglalaan ng bahagi sa mga bata at mga magulang (sertipikado ng isang notaryo).

Ang lahat ng mga dokumento ay dapat ihanda alinsunod sa batas at may kinakailangang mga lagda at selyo.

Ano ang hitsura ng sunud-sunod na mga tagubilin para sa pagbili ng isang apartment na may maternity capital?

Ang unang yugto ay ang pagkumpleto ng transaksyon: ang pagbili ng isang ari-arian na nakakatugon sa mga naunang tinalakay na kundisyon. Ito ay maaaring isang pagbili lamang mula sa isang nagbebenta, o sa pamamagitan ng isang pautang o mortgage. Ang transaksyon ay nakarehistro, kung maaari, ang isang sertipiko ng pagmamay-ari ay nakuha o ang isang notarized na dokumento ay iginuhit na nagsasaad na sa pagkumpleto ng mga pagbabayad ng pautang, ang mga bahagi sa pabahay ay ipagkakaloob sa mga bata at matatanda sa parehong halaga.

Pagkatapos ang lahat ng mga kinakailangang dokumento, kung wala ang pagbili ng isang apartment sa pamamagitan ng maternity capital ay imposible, ay nakolekta. Ang isang aplikasyon ay nakasulat at isinumite kasama ng isang pakete ng mga dokumento sa Pension Fund. Dapat ipahiwatig ng teksto kung paano binili ang pabahay, kung paano gagamitin ang kapital: upang bayaran ang utang sa nagbebenta, bayaran ang mortgage o utang sa bangko na ginamit upang bumili ng apartment o bahay.

Karaniwan, isinasaalang-alang ng pondo ang aplikasyon sa loob ng humigit-kumulang dalawang buwan, pagkatapos nito ay maaaring maglipat ng pera alinsunod sa impormasyong tinukoy dito o tumangging magbigay ng kapital. Maaaring iapela ng aplikante ang pagtanggi kung itinuring niya itong labag sa batas. Para magawa ito, kailangan mong isangkot ang korte sa kaso.

Karaniwan, kung maingat na pinag-aralan ng mga magulang ang impormasyon kung paano gagastusin ang maternity capital sa pagbili ng isang apartment, kung gayon ay hindi dapat magkaroon ng mga problema. Maaaring payuhan ng pondo ang isang partikular na bagay nang maaga upang maiwasan ang pangangailangang tanggihan ang pagbabayad para sa isang bagay na binili na ng mga aplikante. Ang benepisyo mula sa paggamit ng pera ng bayan upang mapabuti ang kalagayan ng pamumuhay ng isang pamilya ay katumbas ng oras na kakailanganing gugulin sa paghahanap ng angkop na pasilidad, paghahanda ng mga dokumento, at paghihintay ng tugon mula sa pondo.

Ang maternity capital ay tangible na tulong mula sa estado. Sa tulong ng mga pondo, maaari mong mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay, magbayad para sa edukasyon ng isang bata, dagdagan ang pensiyon ng isang ina, o bumili ng mga kinakailangang pondo para sa mga batang may kapansanan. Gayunpaman, hindi alam ng lahat Pagkatapos ng anong oras magagamit ang maternity capital?.

Karaniwan, ang paggastos ay maaari lamang magsimula pagkatapos na ang bata ay umabot sa 3 taong gulang. Gayunpaman, ang batas ay nagtatatag ng mga sitwasyon kung saan ang mga deadline ay makabuluhang nabago. Pag-uusapan pa natin kung sino ang karapat-dapat na tumanggap ng ganitong uri ng tulong ng gobyerno, gaano katagal maghintay, pati na rin kung ano ang kailangan mong ihanda sa proseso ng pag-aaplay at paggamit ng pera.

Bago malaman kung kailan mo magagamit ang mat capital pagkatapos ng kapanganakan ng isang bata, kailangan mong isaalang-alang ang mga detalye ng pagkuha ng isang sertipiko. Dapat itong isaalang-alang kung ang pera ay kasunod na gagamitin sa pagbili ng pabahay. Ang batas ay nagtatatag ng mga kondisyon para sa paggamit ng mga pondo.

Ang sertipiko ay maaaring ibigay sa pangalan ng:

• Isang babaeng nagsilang o nag-ampon ng pangalawa o kasunod na mga anak. Sa kasong ito, ang bata ay dapat magkaroon ng pagkamamamayan ng Russia.
• Mga lalaking ama o nag-iisang adoptive parent. Ang maternity capital ay ibinibigay sa ama sa isang sitwasyon kung saan ang kanyang asawa ay namatay o pinagkaitan ng mga karapatan o kalayaan ng magulang sa pamamagitan ng desisyon ng korte.
• Ang mga bata mismo pagkatapos nilang matanda. Posible ito kung ang mga menor de edad na mamamayan ay inilipat sa pangangalaga ng estado bilang resulta ng pagkamatay ng mga biyolohikal na magulang o pag-alis ng mga karapatan.

Ang partikular na pangangalaga sa panahon ng proseso ng pagpaparehistro ay dapat ipakita sa mga pamilya kung saan ang isang asawa lamang ang may pagkamamamayan ng Russia, o ang ina, sa ilang kadahilanan, ay hindi maaaring makakuha ng isang mortgage pagkatapos ng panganganak para sa kanyang sarili. Ito ay dahil sa ang katunayan na posible na bumili ng isang apartment gamit ang mga pondo lamang kung ang kasunduan sa mortgage, kasunduan sa pagbili at pagbebenta at mga karapatan sa pagmamay-ari ay inisyu sa pangalan ng may hawak ng sertipiko. Kailangan mong tandaan na hindi mo ma-cash out ang maternity capital. Ito ay isang paglabag sa kasalukuyang batas at magiging dahilan para dalhin ang mga lumalabag sa hustisya.

Petsa ng pag-expire ng sertipiko

Higit sa lahat, ang mga taong nakatanggap ng karapatan sa mga benepisyo ay nababahala tungkol sa panahon ng paggamit ng maternity capital sa 2019. Ang sagot sa tanong ay direktang nakasalalay sa kung anong mga layunin ang plano ng pamilya na gamitin ang pera. Kung ito ay isang pagtaas sa pension ng ina o pagbabayad para sa matrikula sa isang institusyong pang-edukasyon, ang pera ay magagamit lamang pagkatapos na ang bata ay umabot sa edad na 3 taon. Gayunpaman, kung ang pera ay ginagamit upang bumili ng bahay o kumuha ng pautang upang bilhin ito, ang mga patakaran ay nagbabago.

Ang panahon para sa pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon para sa pagpapadala ng maternity capital para sa pagbili ng pabahay sa pamamagitan ng isang mortgage o iba pang paraan ay isang buwan. Pagkatapos, sa loob ng 5 araw ng trabaho, aabisuhan ang aplikante tungkol sa desisyon.

Mga bagay na dapat tandaan bago makuha ang iyong sertipiko

Ang termino ay hindi lamang ang hadlang sa paggamit ng maternity capital kapag bumibili ng bahay na may sangla o upang makamit ang iba pang mga layunin. Para sa kadahilanang ito, kinakailangang isaalang-alang ang nauugnay na mga nuances. May mga kaso kung kailan gustong gamitin ng mga magulang ang maternity capital upang bayaran ang mga pautang sa consumer. Kasabay nito, sinubukan ng mga mamamayan na patunayan na ang pera ay ginugol sa pagbili ng real estate. Bukod dito, kung minsan ang pabahay ay ganap na hindi angkop para sa pamumuhay. Ngayon ay walang malinaw na mga tuntunin na kumokontrol sa paggamit ng maternity capital.

Mahalagang ipahiwatig ng mga kontrata ang layunin kung saan natanggap ang mga pondo. Kung ang marka ay nawawala, kailangan mong patunayan na ang utang ay natanggap upang bumili ng pabahay. Hindi na kailangang pumasok sa mga installment agreement. Ang pagbabayad ng utang sa tulong ng maternity capital ay posible lamang kung ang mga pondo ay dadalhin sa pagbili ng pabahay.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa mga pagbabagong ginawa sa kasalukuyang batas. Kaya, pinalawig ng pinakabagong mga pagsasaayos ang mga tuntunin para sa pagbibigay ng maternity capital. Ito ay nangangailangan ng mga mamamayan na magplano ng kanilang mga aksyon sa hinaharap. Ang impormasyon tungkol sa pagkansela ng programa na nagpapadali sa pagbili ng pabahay ay lumalabas sa media sa loob ng ilang taon. Samakatuwid, mahalagang samantalahin ang pagkakataon habang ito ay umiiral.

Ano ang dapat mong paghandaan

Ang sertipiko ay walang limitasyon sa panahon ng pagtanggap. Maaari kang mag-aplay para sa isang dokumento hindi kaagad pagkatapos ng kapanganakan ng iyong ika-2 anak, ngunit maghintay hanggang sa kapanganakan ng 3 at kasunod na mga anak at pagkatapos lamang bumili ng bahay. Ang panahon ng paggamit ng sertipiko ay walang limitasyon din. Nangangahulugan ito na hindi mo kailangang gumastos kaagad pagkatapos ng tatlong taon. Ang pamilya ay may karapatang maghintay para sa isang maginhawang sitwasyon at pagkatapos lamang magsimulang gastusin ang ibinigay na halaga. Kaya, kung ang isang pamilya ay nagpasya na gumastos ng pera sa edukasyon ng isang bata, ito ay may karapatang maghintay hanggang ang menor de edad na mamamayan ay pumasok sa isang institusyong pang-edukasyon. Gayunpaman, narito din mayroong ilang mga puntos na dapat tandaan. Kaya, ang pagbabayad para sa edukasyon ng isang menor de edad na mamamayan na may maternity capital ay maaari lamang gawin hanggang ang bata ay umabot sa 25 taong gulang. Kasunod nito, nawawala ang ganoong pagkakataon.

Anuman ang layunin ng pamilya na gustong gamitin ang mga pondo, una sa lahat ay kinakailangan na maghanda ng isang pakete ng mga dokumento at isaalang-alang ang mga itinakdang deadline. Pagkatapos lamang ng kanilang paghahanda ay kinakailangan na maunawaan kung gaano katagal ka maghihintay upang makuha ang karapatang gumamit ng mga pondo.

Maaaring magbago ang listahan ng kinakailangang dokumentasyon. Depende ito sa mga katangian ng bawat partikular na kaso. Dapat kumpirmahin ng mga papeles na ang mga pondo ay gagamitin para sa kanilang nilalayon na layunin. Kung hindi, ang mga empleyado ng pension fund ay magdududa at tatangging magbigay ng pondo. Ang pagtanggi ay ibinibigay sa isang sitwasyon kung saan ang listahan ng mga dokumento ay hindi kumpleto, o maaaring naglalaman ang mga ito ng maling impormasyon. Kung sinubukan ng isang mamamayan na linlangin ang estado at i-cash out ang mga pondo, ito ay maaaring maging batayan para sa pagkakulong ng ilang taon.