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| मैट पूंजी पर ऋण कैसे लें। मातृत्व पूंजी के लिए ऋण - प्राप्त करने की शर्तें। क्या मातृत्व पूंजी के लिए नकद ऋण वास्तविक है? |
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वर्तमान नियमों के प्रावधानों के अनुसार, मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग बंधक के लिए आवेदन करते समय और उसे चुकाते समय किया जा सकता है। हालाँकि, यह तब प्रासंगिक है जब ऋण राशि का उपयोग आवासीय अचल संपत्ति के उपयोग के लिए किया जाता है। साधारण उपभोक्ता ऋण को बजट निधि का उपयोग करके बंद नहीं किया जा सकता है। मातृत्व पूंजी के प्रबंधन के कई तरीके प्रदान करता है। विशेष रूप से, हम इसके बारे में बात कर रहे हैं:
बजट निधि का उपयोग करने के ये सभी संभावित तरीके हैं।
इसके अनुसार यह ध्यान देने योग्य है कला। रूसी संघ के आपराधिक संहिता के 104.1, मातृत्व पूंजी निधि जो भुनाई गई है, जब्ती के अधीन नहीं है। यह वह धन है जिसका उपयोग परिवार के लाभ के लिए किया जाता है। हालाँकि, परिवार को सिविल मुकदमे के माध्यम से यह पैसा वापस करना होगा। ऐसे कई उदाहरण हैं जब न्यायाधीशों ने अवैध रूप से प्राप्त धन को राज्य को वापस करने का निर्णय लिया।
इस प्रकार, अपने आप को एक कठिन परिस्थिति में न पाने के लिए, आपको मातृत्व पूंजी निधि से नकदी नहीं निकालनी चाहिए। पेंशन फंड से संपर्क करना और सामान्य आधार पर, बजट धन के प्रबंधन के लिए दस्तावेज़ जमा करना अधिक लाभदायक है। आप पूंजी के लिए कौन से ऋण ले सकते हैं?संघीय कानून संख्या 256 आवास की स्थिति में सुधार के लिए पारिवारिक पूंजी के उपयोग की अनुमति देता है। इस प्रकार, यह व्यवस्था करना संभव है:
कानून का अनुपालन करने के लिए प्रत्येक ऋण विकल्प पर अधिक विस्तार से विचार करना उचित है। महत्वपूर्ण!आज कानूनी रूप से पारिवारिक पूंजी के बदले नकदी में ऋण प्राप्त करना संभव है। लेकिन अनुबंध में यह अवश्य दर्शाया जाना चाहिए कि प्राप्त धन आवासीय अचल संपत्ति की खरीद पर खर्च किया जाएगा।
मातृत्व पूंजी के लिए बंधक का पंजीकरणऋण के लिए आवेदन करते समय मातृ पूंजी निधि का उपयोग करना संभव है और जब यह पारिवारिक पूंजी प्राप्त करने के समय पहले ही जारी किया जा चुका हो। के अनुसार, इन निधियों का उपयोग विक्रेता को जमा राशि के रूप में या ऋण के आंशिक/पूर्ण समापन के रूप में किया जा सकता है। आवासीय अचल संपत्ति खरीदते समय मटकापिटल और जमाइस तरह से इन फंडों का उपयोग करते समय, लेनदेन के दौरान जोखिम को कम करने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंसी के साथ एक समझौता करने की दृढ़ता से अनुशंसा की जाती है। इन कंपनियों में रियाल्टार, वकील और अन्य विशेषज्ञ होते हैं जो लेनदेन की शुद्धता की गारंटी देते हैं। संघीय कानून संख्या 256 के लिए आवश्यक है कि स्वामित्व अधिकार पहले पंजीकृत किया जाए, और फिर हस्तांतरण किया जाए। इस प्रकार, आपको अपने पैसे का प्रबंधन करने के लिए निम्नलिखित कदम उठाने होंगे:
बैंक को दस्तावेजों में से एक के रूप में डाउन पेमेंट के हस्तांतरण की पुष्टि करने वाली रसीद या अन्य दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। इस मामले में, वे औपचारिक प्रकृति के हैं, क्योंकि वास्तव में विक्रेता लेनदेन पूरा होने के बाद ही धन प्राप्त कर सकता है, जो अनुबंध के अतिरिक्त समझौते में बताया गया है। रियल एस्टेट एजेंसी गारंटी देती है कि लेनदेन मौजूदा कानून के अनुसार किया जाएगा। बैंक को आमतौर पर निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:
दस्तावेजों की जांच के बाद लोन जारी किया जाता है.
पंजीकरण के बाद, आपको विक्रेता को धनराशि हस्तांतरित करने के लिए पेंशन फंड से संपर्क करना होगा। ऐसा करने के लिए आपको यह प्रदान करना होगा:
यदि अनुरोध अस्वीकार कर दिया जाता है, तो ऐसे मामलों में रियल एस्टेट एजेंसी के वकीलों द्वारा तैयार किए गए एक अतिरिक्त समझौते के आधार पर लेनदेन रद्द कर दिया जाता है।
मटकापिटल और बंधक का शीघ्र पुनर्भुगतानसंघीय कानून संख्या 256 आपको पारिवारिक पूंजी प्रमाणपत्र प्राप्त करने से पहले जारी किए गए बंधक के शीघ्र पुनर्भुगतान के लिए बजट धन का उपयोग करने की भी अनुमति देता है। आदेश इस प्रकार है:
विशेषज्ञों को आवेदन की समीक्षा करने के लिए 30 दिनों का समय चाहिए। स्थानांतरण को पूरा करने के लिए भी उतना ही समय आवश्यक है। आपको पेंशन फंड को निम्नलिखित दस्तावेज उपलब्ध कराने होंगे:
महत्वपूर्ण!आधारित संघीय कानून संख्या 102, ऋण चुकाने के लिए पेंशन फंड से प्राप्त धन, यदि यह मातृत्व पूंजी है, बिना स्वीकृति के बट्टे खाते में डाल दिया जाता है। यानी, उधारकर्ता को धनराशि बट्टे खाते में डालने के लिए आवेदन लिखने की आवश्यकता नहीं है। मातृत्व पूंजी के लिए ऋण और उपभोक्ता ऋणमाइक्रोफाइनांस संगठन और बैंक सक्रिय रूप से मातृत्व पूंजी के बदले उपभोक्ता ऋण जारी करते हैं। उपभोक्ता ऋण के आधार पर, ग्राहकों को व्यक्तिगत जरूरतों के लिए नकद में पैसा जारी किया जाता है। हालाँकि, यदि समझौता धन के उपयोग के लिए एक विशिष्ट उद्देश्य निर्दिष्ट करता है, तो आप आंशिक या पूर्ण शीघ्र पुनर्भुगतान के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने का प्रयास कर सकते हैं। कला। 819 रूसी संघ का नागरिक संहिताऋण समझौते पर निम्नलिखित आवश्यकताएँ लागू होती हैं:
अनुबंध में यह दर्शाया जाना चाहिए कि माइक्रोलोन या उपभोक्ता ऋण से प्राप्त धन का उपयोग आवासीय अचल संपत्ति खरीदने के लिए किया जाता है। इसमें संपत्ति और मालिकों का पता बताना जरूरी है। केवल इस डेटा की उपलब्धता से ही संभावना है कि पेंशन फंड ऋण चुकाने के लिए धन के हस्तांतरण को मंजूरी देगा। हालाँकि, विफलता की संभावना काफी अधिक है।
कला। 25 संघीय कानून संख्या 102बताता है कि एक बंधक समझौते में सुरक्षा होनी चाहिए। उधार ली गई या अन्य अचल संपत्ति वस्तु को संपार्श्विक के रूप में स्वीकार किया जाता है। उपभोक्ता ऋण के लिए संपार्श्विक की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए आवास पर कोई भार नहीं होता है। इस प्रकार, कानून को दरकिनार करना और खरीदे गए अपार्टमेंट या घर में बच्चों को हिस्सा नहीं देना संभव है। यह बच्चों के अधिकारों के उल्लंघन का परिणाम है कि रूसी संघ का पेंशन फंड मातृत्व पूंजी निधि प्रदान करने से इनकार कर सकता है।
बजट धन के प्रबंधन के लिए आवेदन जमा करने की विशेषताएंमातृ पूंजी के निपटान के लिए एक आवेदन पेंशन फंड वेबसाइट पर डाउनलोड किया जा सकता है (या आप इसे डाउनलोड कर सकते हैं)। यह बिना किसी अंक के भरा जाता है। किसी भी धब्बा की उपस्थिति भुगतान प्रदान करने से इनकार करने का आधार है। यदि किसी निश्चित मद को भरते समय आपको कोई संदेह है, तो बेहतर है कि इसे छोड़ दें और इसे पेंशन फंड विशेषज्ञ से भरें। यहां बताया गया है कि आवेदन कैसे भरें:
पेंशन फंड कर्मचारी को इस दस्तावेज़ का समर्थन करना होगा और उस पर मुहर लगानी होगी। महत्वपूर्ण!आवेदन विशेष रूप से मां द्वारा प्रस्तुत किया जाना चाहिए। यदि वह मृत है या माता-पिता के अधिकारों से वंचित है, तो आवेदक पिता या अभिभावक हो सकता है। यदि कोई विश्वसनीय व्यक्ति आवेदन करता है, तो उसके पास नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी होनी चाहिए। ऐसे दस्तावेज़ की लागत आमतौर पर 2000 रूबल से अधिक नहीं होती है। आप मातृत्व पूंजी का उपयोग करके अपने पासपोर्ट का उपयोग करके ऋण कब प्राप्त कर सकते हैं?यह केवल दो मामलों में किया जा सकता है:
माइक्रोफाइनांस संगठनों के साथ सहयोग करते समय, निम्नलिखित बारीकियों को ध्यान में रखा जाना चाहिए:
महत्वपूर्ण!वर्तमान या खरीदी गई अचल संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में प्रदान किया जाना चाहिए। इस प्रकार के ऋण ऑनलाइन जारी नहीं किए जा सकते; वे विशेष रूप से ऋणदाता के कार्यालयों में जारी किए जाते हैं। हालाँकि, इसके अनुसार किसी डाउन पेमेंट की आवश्यकता नहीं है संघीय कानून संख्या 353, अधिकतम 3 अतिरिक्त गारंटर प्रदान करना आवश्यक है। जब आप आय के प्रमाण के बिना किसी बैंक से उपभोक्ता ऋण या बंधक लेते हैं, तो ब्याज दर बढ़ जाती है। यहां कुछ बैंक हैं जहां कुछ कार्यक्रमों के लिए यह दस्तावेज़ वैकल्पिक है:
ऋण देने के लिए समर्पित विशेष वेबसाइटों पर, आप ऋण के लिए आवेदन करते समय नवीनतम जानकारी पा सकते हैं। इसे महीने में एक बार अपडेट किया जाता है, इसलिए बैंकों और अन्य कंपनियों की एक पूरी सूची है जो मातृत्व पूंजी का उपयोग करके आवास की खरीद के लिए ऋण प्रदान करती हैं। महत्वपूर्ण!बैंकों से मिलने वाले लोन की अधिकतम अवधि कंपनी पर ही निर्भर करती है। आमतौर पर यह 20-30 साल होता है. लेकिन ऋण के पूर्ण समापन के समय, शीर्षक उधारकर्ता और गारंटर की आयु 65 वर्ष से कम होनी चाहिए।
सर्बैंक और रोसेलखोज़बैंक में मातृत्व पूंजी के लिए ऋण प्राप्त करने की विशेषताएंये राज्य पूंजी के बड़े हिस्से वाले बैंक हैं, इसलिए ये मौजूदा सरकारी कार्यक्रमों में पूरी तरह से एकीकृत हैं। यही कारण है कि वे मातृत्व पूंजी का उपयोग करके आवासीय अचल संपत्ति की खरीद के लिए कई विशेष कार्यक्रम प्रदान करते हैं। विशेष रूप से, युवा परिवार 25 वर्षों तक 12% प्रति वर्ष की दर पर ऋण प्राप्त कर सकते हैं। यहां वे आवश्यकताएं हैं जिन्हें आपको पूरा करना होगा:
नए आवास की आवश्यकता के लिए, आवेदकों को जिम्मेदार क्षेत्रीय प्राधिकारी से संपर्क करना होगा। यह जिला प्रशासन में स्थित एक आवास विभाग है। वहां आप एक आवेदन लिखें और उसमें दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज संलग्न करें:
एक महीने के अंदर फैसला हो जाता है. यदि आपको बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता पाई जाती है, तो आपको संबंधित प्रमाणपत्र प्रदान किया जाएगा। इसे अन्य दस्तावेज़ों के साथ उपलब्ध कराने की आवश्यकता होगी जो कम बंधक दर प्राप्त करने के लिए सर्बैंक या रोसेलखोज़बैंक द्वारा आवश्यक हैं। वीडियो - मातृत्व पूंजी के लिए ऋण कैसे प्राप्त करें
बंधक या उपभोक्ता ऋण - कौन सा अधिक लाभदायक है?यदि आप मातृ पूंजी का उपयोग नहीं करते हैं, तो उपभोक्ता ऋण अधिक लाभदायक है, तब से खरीदी गई वस्तु को संपार्श्विक के रूप में प्रदान करने की कोई आवश्यकता नहीं है। लेकिन जब आप घर खरीदने या जल्दी ऋण चुकाने के लिए पारिवारिक पूंजी का उपयोग करने जा रहे हैं, तो बंधक लेने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। इससे सार्वजनिक धन के प्रबंधन के दौरान पेंशन फंड में अनावश्यक समस्याओं को रोका जा सकेगा। आपको यह साबित करना होगा कि नियमित ऋण विशेष रूप से घर खरीदने के लिए लिया गया था, और यदि यह अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं है, तो ऐसा करना लगभग असंभव है। जहां तक उपभोक्ता ऋणों की बात है, जिनके बारे में विभिन्न विज्ञापनों में लिखा जाता है, उनके लिए आवेदन न करना ही बेहतर है। जालसाज़ आज धन निकालने के लिए कई अलग-अलग तरीकों का उपयोग करते हैं। हालाँकि, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, आप खुद को स्थिति के लिए दोषी पाते हैं और उल्लंघन करने के लिए सजा प्राप्त करते हैं कला। रूसी संघ के आपराधिक संहिता के 159.2और मातृत्व पूंजी की पूरी राशि राज्य को वापस करने के लिए मजबूर हैं। इस प्रकार, मातृत्व पूंजी के साथ सभी लेनदेन रियल एस्टेट एजेंसियों के माध्यम से सबसे अच्छे तरीके से किए जाते हैं। वे अनुभवी विशेषज्ञों को नियुक्त करते हैं जो किसी भी स्तर पर आपको बताएंगे कि वास्तव में क्या करने की आवश्यकता है और किसी विशेष मामले में अचल संपत्ति को सही तरीके से कैसे बेचा या खरीदा जाए। वीडियो - बंधक के साथ मातृत्व पूंजी: पक्ष और विपक्ष
आज, सभी रूसी नागरिक जिन्होंने दूसरा बच्चा पैदा किया है या गोद लिया है, उन्हें मातृत्व पूंजी के रूप में राज्य सामग्री सहायता प्राप्त होती है। प्रिय पाठकों! लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करता है, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। अगर आप जानना चाहते हैं कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- किसी सलाहकार से संपर्क करें: आवेदन और कॉल सप्ताह के सातों दिन और चौबीसों घंटे स्वीकार किए जाते हैं. यह तेज़ है और मुक्त करने के लिए! प्रदान की गई धनराशि का उपयोग पुनर्भुगतान या ऋण प्राप्त करने के लिए एक उपकरण के रूप में किया जा सकता है। मातृत्व पूंजी बच्चों वाले परिवारों के लिए राज्य सामग्री सहायता का एक रूप है। ये भुगतान 2007 से अस्तित्व में हैं। इस समय के दौरान, उन उद्देश्यों की सूची का विस्तार और पूरक करने के लिए कानून में कई बार बदलाव किए गए हैं जिनके लिए मातृत्व पूंजी के भीतर अर्जित धन का उपयोग किया जा सकता है। महत्वपूर्ण पहलूहालाँकि, ऐसे कार्य कानून का उल्लंघन करते हैं और इन्हें धोखाधड़ी माना जा सकता है। आज, ऐसे कई क्रेडिट संस्थान हैं जो धोखे से ऋण जारी करने के वादे के साथ प्रमाण पत्र प्राप्त करते हैं।
आपको विशेष रूप से सावधान रहने की आवश्यकता है ताकि कुछ भी न खोएं। कुछ स्थितियों में, कानूनी रूप से मातृत्व पूंजी के लिए लक्षित ऋण खरीदना संभव है। आवश्यक सामग्रीकुछ बैंकिंग संगठन लाभप्रद ऑफर पेश करते हैं जो बड़े परिवारों का समर्थन करते हैं और तरजीही शर्तों पर बंधक और गृह ऋण जारी करते हैं। विधायी मानक
मातृत्व पूंजी के रूप में राज्य समर्थन के उपायों को लागू करने के लिए, रूसी सरकारी निकायों और मंत्रालयों ने कई नियामक और कानूनी कृत्यों को अपनाया है।
वे कानूनी रूप से परिभाषित क्षेत्रों में मातृत्व पूंजी धन की दिशा सुनिश्चित करते हैं, साथ ही दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज के रूपों और आवेदन जमा करने के नियमों को मंजूरी देते हैं।
आय प्रमाण पत्र के बिना मातृत्व पूंजी के लिए ऋण2019 में, पारिवारिक पूंजी ऋण खरीदने की प्रक्रिया को सरल बनाया गया। आज, बैंकिंग संगठन के उधारकर्ताओं को आय प्रमाणपत्र की आवश्यकता नहीं है।
आय प्रमाणपत्र के बिना मातृत्व पूंजी पर ऋण के लिए आवेदन करने के लिए, आपको केवल पारिवारिक पूंजी का प्रमाणपत्र प्रदान करना होगा।
सफल पंजीकरण के बाद, ग्राहक को धन प्राप्त करने के लिए रूसी पेंशन फंड के कार्यालय का दौरा करना चाहिए।
हर महीने उधारकर्ता को अर्जित ब्याज का भुगतान करना आवश्यक होता है। नागरिक के खाते में मातृत्व पूंजी प्राप्त होने पर ऋण राशि चुकाई जाती है। आमतौर पर ऐसा दो महीने के भीतर होता है. ऋण कहाँ से प्राप्त करेंफिलहाल, मातृत्व पूंजी पर ऋण मिलना संभव है। लेकिन सभी बैंकिंग संगठन यह ऋण प्रदान नहीं करते हैं। केवल बड़े संस्थान, जैसे सर्बैंक या रोसेलखोज़बैंक, सार्वजनिक वित्त को आंशिक भुगतान के रूप में स्वीकार करने के लिए सहमत हैं।
वे रूसी संघ में सबसे विश्वसनीय और जिम्मेदार संस्थान हैं। बैंकों से ऋण की राशि 300 हजार रूबल से शुरू होती है। भुगतान अनुसूची के अनुसार ऋण किस्तों में जारी किया जाता है। ब्याज दर 13% से शुरू होती है और विशिष्ट मामले के आधार पर व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है। बैंक परिवारों को मातृत्व पूंजी पर 25-30 वर्ष की अवधि के लिए ऋण देते हैं। उपयोग के कार्यक्रम के आधार पर, मातृत्व पूंजी के लिए प्रस्ताव की शर्तें अलग-अलग बैंकों में अलग-अलग होती हैं।
कानून यह निर्धारित करता है कि मातृत्व पूंजी का उपयोग बच्चे के जन्म से पहले अर्जित ऋण और ब्याज का भुगतान करने के लिए बच्चे के तीन वर्ष की आयु तक पहुंचने तक किया जा सकता है। आवश्यक दस्तावेज
बैंक के लिए दस्तावेज़ों का पैकेज:
भौतिक पूंजी की वित्तीय संपत्तियों के निपटान का अधिकार प्राप्त करने के लिए, पेंशन फंड के लिए कुछ दस्तावेज तैयार करना आवश्यक है:
दस्तावेजों का पैकेज काफी बड़ा है. लेकिन सभी अधिकारियों का दौरा करने पर, आवश्यक दस्तावेज़ स्वचालित रूप से पूर्ण रूप से एकत्रित हो जाएंगे।
साथ ही, ऋण आवेदन प्रक्रिया में कुछ समय लग सकता है। यह इस तथ्य से समझाया गया है कि पारिवारिक पूंजी निधि के उपयोग की जाँच कानून के अनुसार की जाती है।
2-व्यक्तिगत आयकर की आवश्यकता उत्पन्न होती है
जैसा कि आप जानते हैं, मातृत्व पूंजी बच्चों के पालन-पोषण करने वाले रूसी परिवारों के लिए राज्य सहायता के सबसे लोकप्रिय रूपों में से एक है। साथ ही, ऋण नकद (नकद में) के रूप में प्राप्त नहीं किया जा सकता है, इसलिए मातृत्व पूंजी का उपयोग आमतौर पर युवा परिवारों को सबसे लोकप्रिय प्रकार के ऋणों में से एक के रूप में किया जाता है। आज, मातृत्व पूंजी का उपयोग निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है:
मातृत्व पूंजी के लिए ऋण लेंइस प्रकार का ऋण, या, जैसा कि इसे नकद में पारिवारिक प्रमाणपत्र के विरुद्ध संपार्श्विक भी कहा जाता है, अक्सर जीवन की स्थितियों को बेहतर बनाने के लिए लिया जाता है। आज, आवास खरीदने के लिए पारिवारिक प्रमाणपत्र का उपयोग करने के तीन विकल्प हैं:
इसलिए मातृत्व पूंजी के लिए ऋण घर खरीदने या अपनी रहने की स्थिति को अधिकतम करने का सपना देख रहे परिवार के लिए एक गंभीर समर्थन बन सकता है। ऋण जारी करने वाली सहकारी समितियाँआमतौर पर, मातृत्व पूंजी के लिए ऋण जैसी महत्वपूर्ण राशि बैंकिंग संगठनों द्वारा जारी की जाती है, लेकिन हाल ही में लोग उपभोक्ता ऋण सहकारी समितियों (सीपीसी) की ओर रुख कर रहे हैं, जो पारिवारिक प्रमाणपत्र के बदले लक्षित ऋण जारी करने के लिए तैयार हैं। तथ्य यह है कि ये सहकारी समितियां ग्राहकों के प्रति अधिक वफादार हैं, हालांकि उनमें से कुछ को पेंशन फंड द्वारा धन हस्तांतरित होने तक संपार्श्विक प्रावधान की आवश्यकता होती है। सीपीसी के साथ एक समझौता तैयार करना काफी सरल है: एक उपयुक्त वस्तु चुनने के बाद, कई महीनों के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। इस समय के दौरान, पैसा सहकारी के खातों में स्थानांतरित कर दिया जाता है, इसलिए उधारकर्ता ब्याज का भुगतान करता है, वास्तव में, केवल इन दो से तीन महीनों के लिए। घर बनाने के लिए लोन कैसे मिलेगा?कानून के अनुसार, मातृत्व पूंजी का उपयोग बच्चे के जन्म के 3 साल बाद ही किया जा सकता है, लेकिन अगर रहने की स्थिति बहुत अच्छी नहीं है, तो यह अवधि अनंत काल की तरह लग सकती है। इसलिए अक्सर घर बनाने के लिए दूसरा विकल्प चुना जाता है, जिसके अनुसार ऋण जारी किया जाता है और निर्माण प्रक्रिया शुरू होती है। इसके बाद, घर बनाने के लिए कर्ज का भुगतान करने के लिए धन हस्तांतरित करने के अनुरोध के साथ पेंशन फंड को एक आवेदन लिखा जाता है। इस स्थिति में, कानून बच्चे के तीन साल का होने से पहले मातृत्व पूंजी का दावा करने की संभावना प्रदान करता है। Sberbank स्थितियों में मातृत्व पूंजी के लिए ऋणइस प्रकार का ऋण Sberbank से भी लिया जा सकता है, जो अपनी विशिष्ट शर्तें निर्धारित करता है। इनमें निम्नलिखित शामिल हैं:
इसके अलावा, सर्बैंक उन कुछ बैंकों में से एक है, जिसमें रोसेलखोज़बैंक भी शामिल है, जहां आप नकद में मातृत्व पूंजी पर ऋण ले सकते हैं। तो यह निश्चित रूप से ऐसा करने का प्रयास करने लायक है, चाहे वह चेल्याबिंस्क, ऑरेनबर्ग, वोरोनिश, नोवोमिबिर्स्क, पेरवूरलस्क, कुर्गन, शाद्रिंस्क या कांस्क हो। हालाँकि यह समझना आवश्यक है कि यह किसी व्यक्ति या कानूनी इकाई के लिए किसी प्रकार का उपभोक्ता ऋण नहीं है। देश भर के वित्तीय संस्थान क्या पेशकश करते हैं?पूरे देश में इस वर्ष मातृत्व पूंजी के लिए ऋण लेने की शर्तें लगभग समान हैं। इसलिए, इस बात की परवाह किए बिना कि बंधक ऋण कहां से लेना है: क्रास्नोयार्स्क, टोबोल्स्क, तुला, निज़नी नोवगोरोड, केमेरोवो, सेराटोव या ओरेल में, स्थितियां व्यावहारिक रूप से अलग नहीं हैं। कैशिंग: क्या नकद में पैसा प्राप्त करना संभव है?जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, प्रत्येक बैंक मातृत्व पूंजी के विरुद्ध नकद ऋण जारी नहीं करता है। इसलिए, सर्बैंक और रोसेलखोज़बैंक दोनों को इसे जारी करते समय मातृ पूंजी के प्रमाण पत्र के साथ-साथ धन के शेष के बारे में पेंशन फंड द्वारा जारी अधिसूचना की आवश्यकता होती है। इस तरह का ऋण प्राप्त करने का सबसे आसान तरीका येकातेरिनबर्ग, चिता, टूमेन, क्रास्नोडार, स्टावरोपोल और सेंट पीटर्सबर्ग जैसे रूसी शहरों में है। दूसरी ओर, नोवोकुज़नेत्स्क, अबाकान, रोस्तोव-ऑन-डॉन, सिम्फ़रोपोल, बेलगोरोड, कलिनिनग्राद या उल्यानोवस्क में, यह प्रक्रिया अधिक कठिन है। यदि उधारकर्ता को तत्काल आवश्यक राशि नकद करने की आवश्यकता है, और यहां तक कि आय प्रमाण पत्र के बिना भी, तो इवानोवो, बरनौल, पर्म और खाबरोवस्क से बेहतर कोई विकल्प नहीं है। मातृत्व पूंजी समीक्षा के लिए ऋणआज, अधिक से अधिक लोग घर बनाने या अपार्टमेंट खरीदने के लिए पूंजी पर ऋण लेने का प्रयास कर रहे हैं। इसका प्रमाण मॉस्को, समारा, प्सकोव, व्लादिमीर, टूमेन, टॉम्स्क, इरकुत्स्क या यहां तक कि काइज़िल में रहने वाले लोगों की कई समीक्षाओं से मिलता है, जिन्होंने इस अवसर का लाभ उठाया। मुझे नकद ऋण कहां मिल सकता है?जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, उन्हें कुछ बैंकिंग और अन्य वित्तीय संस्थानों से प्राप्त किया जा सकता है। मातृत्व पूंजी के लिए ऐसा ऋण कैसे जारी किया जाता है और किन विशिष्ट दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, यह पता लगाया जा सकता है कि यह वास्तव में कहां जारी किया जाएगा। परिवार शुरू करने के बाद, पति-पत्नी एक अपार्टमेंट का मालिक होने का सपना देखते हैं, लेकिन अक्सर उनकी आय उन्हें अचल संपत्ति के लिए बचत करने की अनुमति नहीं देती है। बच्चे के जन्म से परिवार के बजट पर दबाव बढ़ जाता है। युवा परिवारों का समर्थन करने के लिए, रूसी संघ की सरकार ने ऐसे कार्यक्रम विकसित किए हैं जो वित्तीय सहायता प्रदान करते हैं। यदि आप मातृत्व पूंजी का उपयोग करके आवास की खरीद के लिए बैंक से लक्षित ऋण लेते हैं तो आप क्रेडिट फंड की लागत को काफी कम कर सकते हैं। मातृत्व पूंजी के लिए लक्षित ऋण क्या है?कानून के अनुसार, मातृत्व पूंजी उन युवा परिवारों को वित्तीय सहायता प्रदान करने के लिए जारी की जाती है जिनके पास दूसरा बच्चा है। 2019 में, इसका आकार 453,026 रूबल है, इंडेक्सेशन सालाना किया जाता है। माता-पिता इस धनराशि का उपयोग कर सकते हैं:
धन के उपयोग को नियंत्रित करने के लिए मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र प्रदान किया जाता है। दूसरे बच्चे के माता-पिता पेंशन फंड में आवेदन जमा करने के बाद इसे प्राप्त कर सकते हैं। मातृत्व पूंजी का उपयोग कानून द्वारा निर्धारित उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। इस कारण से, ऋण संभव है, लेकिन मातृ पूंजी के इच्छित उपयोग की शर्त के अधीन - आवास की स्थिति में सुधार के लिए ऋण निधि का उपयोग किया जाना चाहिए। ऋण और लक्षित ऋण के बीच अंतरव्यवहार में ऋण शब्द का वित्तीय अर्थ साख शब्द से भिन्न है। उधार लेने की विशेषताएं और उधार देने से इसके अंतर तालिका में दिखाए गए हैं:
सबसे पहले, कानून के अनुसार, मातृत्व पूंजी के लिए लक्षित ऋण प्राप्त करना बैंकों और अन्य क्रेडिट संस्थानों - एमएफओ और क्रेडिट सहकारी समितियों में संभव था। 2015 से, केवल बैंकों को सरकारी प्रमाणपत्रों का उपयोग करके क्रेडिट मनी जारी करने का अधिकार है। ऐसा माना जाता है कि अब से आपको ऋण नहीं, बल्कि मातृत्व पूंजी के लिए लक्षित ऋण मिल सकेगा। इस तरह के बदलावों को गैर-बैंकिंग संस्थानों में बड़ी संख्या में दुरुपयोग, नकद निकासी के लिए धन की दिशा द्वारा समझाया गया है, क्योंकि उनके लिए सख्त रिपोर्टिंग नियंत्रण प्रदान नहीं किया गया है। आप मातृत्व पूंजी ऋण का उपयोग किस लिए कर सकते हैं?मातृत्व पूंजी का निपटान पेंशन फंड की सहमति से ही संभव है। यदि आप घर के नवीनीकरण के लिए पारिवारिक प्रमाणपत्र का उपयोग करना चाहते हैं, तो आपको इस स्थिति में पेंशन फंड से आवेदन की मंजूरी पर भरोसा नहीं करना चाहिए, क्योंकि आप केवल अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी द्वारा सुरक्षित ऋण ले सकते हैं, जिसमें शामिल हैं:
राज्य प्रमाणपत्र के मालिकों को मातृत्व पूंजी के लिए लक्षित ऋण की महत्वपूर्ण विशेषताओं को ध्यान में रखना होगा:
कभी-कभी आवास की खरीद के लिए क्रेडिट फंड माता-पिता - प्रमाणपत्र धारकों को जारी किए जाते हैं, यहां तक कि बंधक प्राप्त किए बिना भी। यह तभी संभव है जब शेष पूंजी की राशि के बराबर धनराशि जारी करने का प्रावधान किया जाए। ऐसे उधार देने की शर्त पैसे का इच्छित उपयोग है। इस मामले में, जमा जारी करने की कोई आवश्यकता नहीं है - डाउन पेमेंट सुरक्षा के रूप में कार्य करता है। इसका फायदा यह है कि आप बढ़ी हुई ब्याज दरों के साथ भी अपने खर्चों को कम कर सकते हैं। इस प्रकार के ऋण के साथ, ऋण प्राप्त करने के लिए, आपको खरीदी जा रही संपत्ति का विशेषज्ञ मूल्यांकन करने की आवश्यकता नहीं है।
बंधक ऋण पर अग्रिम भुगतानकानून के अनुसार, मातृत्व पूंजी का उपयोग डाउन पेमेंट के पूर्ण या आंशिक भुगतान के लिए किया जा सकता है। यह कर्ज लेने वाले के लिए फायदेमंद है. पारिवारिक प्रमाणपत्र निधि की सहायता से, आप डाउन पेमेंट का आकार बढ़ा सकते हैं और कम ब्याज दर पर बंधक प्राप्त कर सकते हैं। ऐसे में जरूरी है कि पेंशन फंड समय पर पैसे बैंक खाते में ट्रांसफर कर दे. ब्याज और बंधक मूलधन का पुनर्भुगतानआप मातृत्व पूंजी का उपयोग ऋण ऋण को कम करने और मासिक रूप से अर्जित ब्याज का भुगतान करने के लिए कर सकते हैं। धनराशि का उपयोग जुर्माना और जुर्माने का भुगतान करने के लिए नहीं किया जा सकता है। उधारकर्ता परिवार प्रमाणपत्र का उपयोग उन बंधकों का भुगतान करने के लिए कर सकता है जो पहले निकाले गए थे, यहां तक कि दूसरे बच्चे के जन्म से पहले भी। ऐसे में उधार दी गई संपत्ति में परिवार के सभी सदस्यों का हिस्सा दर्ज कराना जरूरी है. घर बनाने के लिएआप न केवल तैयार आवास की खरीद के लिए, बल्कि साझा निर्माण में भाग लेकर एक अपार्टमेंट खरीदने के उद्देश्य से भी मातृत्व पूंजी के लिए लक्षित आवास ऋण प्राप्त कर सकते हैं। पेंशन फंड किसी घर के निर्माण या उसके पुनर्निर्माण के लिए धन हस्तांतरित करने के लिए सहमत हो सकता है। इस मामले में, बच्चे के 3 वर्ष की आयु तक पहुंचने के बाद ही कागजी कार्रवाई संभव है, और धन के अनुमोदन और हस्तांतरण की प्रक्रिया में अधिक समय लगेगा। पीएफ को यह आश्वस्त करना आवश्यक है कि धन का उपयोग उनके इच्छित उद्देश्य के लिए किया जाएगा, और निर्मित घर बच्चों के रहने के लिए आरामदायक होगा। क्या मातृत्व पूंजी के लिए नकद में पैसा प्राप्त करना संभव है?राज्य परिवार प्रमाणपत्र के उपयोग को नियंत्रित करता है। आप पैसे की आवाजाही को तभी ट्रैक कर सकते हैं जब वह ट्रांसफर किया गया हो। आपको प्रमाणपत्रों को भुनाने की संभावना पर भरोसा नहीं करना चाहिए - ऐसी कार्रवाइयां कानूनी नहीं हैं। धनराशि स्थानांतरित करने का निर्णय पेंशन फंड द्वारा किया जाता है और हस्तांतरण के लिए स्वयं जिम्मेदार है। इस प्रकार राज्य प्रमाणपत्र धारकों को उनके बच्चे के लिए इच्छित धन के बिना सोचे-समझे खर्च करने से बचाने का प्रयास करता है। मॉस्को में कुछ माइक्रोफाइनांस संगठन मातृत्व पूंजी निधि को नकद करने की पेशकश करते हैं, लेकिन ऐसी सेवाएं अवैध हैं। Sberbank में मातृत्व पूंजी के लिए ऋणSberbank में मातृ पूंजी के लक्षित उपयोग के साथ ऋण के लिए आवेदन करें। वित्तीय संस्थान के ऋण समझौते की शर्तों के अनुसार, धनराशि का उपयोग पूरी राशि या डाउन पेमेंट का हिस्सा बनाने के लिए किया जा सकता है। युवा माता-पिता दो कार्यक्रमों का उपयोग करके मातृत्व पूंजी के लिए लक्षित ऋण ले सकते हैं:
उधारकर्ता के लिए आवश्यकताएँSberbank नियोजित, विलायक व्यक्तियों को मातृ पूंजी के लक्षित उपयोग के साथ बंधक ऋण प्रदान करता है। 3 सह-उधारकर्ताओं को आकर्षित करना संभव है, दूसरा जीवनसाथी हमेशा सह-उधारकर्ता के रूप में कार्य करता है। ऋण समझौते तैयार किए गए हैं:
उधार की शर्तेंघर का बीमा करते समय और उसे बैंक के पास गिरवी रखते समय Sberbank एक बंधक ऋण प्रदान करता है। किसी डेवलपर से अपार्टमेंट खरीदते समय और 7 साल के लिए बंधक लेते समय, विक्रेता द्वारा ऋण पर ब्याज के आंशिक मुआवजे के साथ ऋण दिया जाता है। उधारकर्ता को तरजीही 7.5% प्राप्त होता है। लेनदेन के इलेक्ट्रॉनिक पंजीकरण के लिए आधार ब्याज दर 0.1% कम हो जाती है और यदि व्यक्तिगत बीमा माफ कर दिया जाता है तो 1% बढ़ जाती है, उन ग्राहकों के लिए 0.5% बढ़ जाती है जिनके पास भुगतान के लिए Sberbank के साथ खाता नहीं है। मातृ पूंजी का उपयोग करके बंधक ऋण प्रदान करने की शर्तें तालिका में दर्शाई गई हैं:
रोसेलखोज़बैंक में मातृत्व पूंजी के लिए बंधक ऋणरोसेलखोज़बैंक में बंधक के लिए आवेदन करते समय, आप ऋण ऋण का भुगतान करने के लिए पूंजी का उपयोग कर सकते हैं। बंधक समझौते पर हस्ताक्षर करने की तारीख से 3 महीने के भीतर धन का हस्तांतरण किया जाना चाहिए। उधारकर्ताओं के लिए एक फायदा यह है कि प्रमाणपत्र धारकों के पास डाउन पेमेंट न करने का अवसर होता है यदि पूंजी की राशि खरीदे गए तैयार आवास की लागत का 10% या निर्माणाधीन आवास की लागत का 20% से अधिक हो। निम्नलिखित की खरीद के लिए एक बंधक जारी किया जाता है:
ऋण किन शर्तों पर जारी किया जाता है?ऋण जारी करते समय, कोई कमीशन नहीं लिया जाता है, लेकिन खरीदे गए घर के लिए बीमा और संपार्श्विक की आवश्यकता होती है। ब्याज दर 0.25% कम हुई:
रोसेलखोज़बैंक से ऋण जारी करने की शर्तें तालिका में दर्शाई गई हैं:
हाउसिंग लोन किसे मिल सकता हैनियोजित नागरिक या निजी सहायक भूखंड चलाने वाले लोग रोसेलखोज़बैंक में बंधक के लिए आवेदन कर सकते हैं यदि उनके पास घरेलू बहीखाता में कम से कम 12 महीने की प्रविष्टियाँ हैं। आप लक्षित ऋण प्राप्त कर सकते हैं:
मातृत्व पूंजी के लिए ऋण प्राप्त करने की प्रक्रियाबैंक सॉल्वेंट नागरिकों को ऋण जारी करते हैं। अच्छे क्रेडिट इतिहास और उच्च वेतन वाले व्यक्ति मातृत्व पूंजी के लिए लक्षित ऋण प्राप्त कर सकते हैं। यह आवश्यक है कि मासिक बंधक भुगतान उधारकर्ता की आय के 50% से अधिक न हो। आप सह-उधारकर्ताओं को आकर्षित करके और उनकी आय का प्रमाण पत्र प्रदान करके लक्षित ऋण के अनुमोदन की संभावना बढ़ा सकते हैं। यदि आप युवा परिवारों के लिए राज्य ऋण कार्यक्रम का लाभ उठाते हैं तो आप अपने खर्चों को कम कर सकते हैं। यह पति-पत्नी, जिनमें से प्रत्येक की आयु 35 वर्ष से कम है, के लिए आवास की खरीद के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करता है। ऐसे कार्यक्रमों के तहत, मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग करने के अलावा, आप डाउन पेमेंट, आंशिक ऋण चुकौती, या बंधक ब्याज को कम करने के लिए राज्य के बजट से धन प्राप्त कर सकते हैं। मातृ पूंजी के लक्षित उपयोग के साथ ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया लंबी है और इसमें निम्नलिखित चरण शामिल हैं:
कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैंपेंशन फंड के लिए आवेदन पर विचार करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज उपलब्ध कराने होंगे:
पेंशन फंड द्वारा आवेदन स्वीकृत होने और ऋण देने के लिए एक बैंक का चयन होने के बाद, बंधक के लिए एक आवेदन और दस्तावेजों का एक पैकेज वित्तीय संस्थान को प्रस्तुत किया जाता है:
लक्षित ऋण की मंजूरी के बाद, उधारकर्ता बैंक को निम्नलिखित दस्तावेज प्रदान करता है:
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