هر کس می خواهد خود را بسازد خانه خود، اما حتی اگر یک قطعه زمین یا فرصتی برای به دست آوردن آن نسبتاً ارزان وجود داشته باشد، بسیاری آن را یک رویای لوله می دانند. و بیهوده!

ساخت و ساز ساختمان مسکونی انفرادی 3 اتاقه برای پول کمی- این واقعی است!!!

بنابراین، چگونه همه چیز یکسان است ارزان ترین خانه را بساز?

سه شاخص اصلی بر هزینه ساخت یک ساختمان مسکونی تأثیر می گذارد:

راه حل برنامه ریزی معماری.

چیدمان خانه باید فشرده، کاربردی، مدرن و تا حد امکان راحت باشد. (تا 20 درصد صرفه جویی کنید)

راه حل سازنده

راه حل سازنده باید ساده، منطقی و بدون زواید معماری باشد. (تا 10 درصد صرفه جویی کنید)

مواد و کار قابل اجرا.

مصالح ساختمانی باید مدرن و کار باید با تکنولوژی بالا باشد. (تا 40 درصد صرفه جویی کنید)

پروژه ارزانترین ساختمان مسکونی با افزایش تا 6 اتاق.

ما پیشنهاد می کنیم پروژه یک ساختمان مسکونی را با هم در نظر بگیریم که به حل مشکل اصلی کمک می کند - این به کاهش قابل توجه هزینه آن در طول ساخت و ساز است.

یک راه حل سازنده ساده، با استفاده از فن آوری های ساخت و ساز مدرن، اجازه می دهد تا مقدار قابل توجهی از کار به طور مستقل انجام شود. به قول معروف "خدایان نیستند که گلدان ها را می سوزانند"، اما حتی با استفاده از کارگران اجیر شده، خانه مورد نظر توسط تیمی 2 نفره ساخته می شود که هزینه آن را اندکی افزایش می دهد.

تمام موارد فوق هزینه ساخت خانه را تقریباً به نصف کاهش می دهد.

علاوه بر این، چنین خانه ای با گذشت زمان، در صورت تمایل، می تواند به یک آپارتمان 4، 5 یا 6 اتاقه تبدیل (بزرگتر) شود، در حالی که تصمیمات اصلی برنامه ریزی عملکردی را نقض نمی کند.

هزینه ساخت یک خانه به طور مستقیم به مساحت کل بستگی دارد، بنابراین، با وجود اندازه کوچک خانه (6 در 9 متر)، سه اتاق نشیمن در آن و فضای اتاق نشیمن (که بیشتر وقت را در آن می گذرانیم) وجود دارد. ) 25.75 متر مربع است.

بیایید نگاهی دقیق تر به روند ساخت ارزان ترین خانه بیندازیم.

راه حل برنامه ریزی معماری

اصل اصلی تصمیمات برنامه ریزی کلیه ساختمان های مسکونی بر اساس حداقل نسبت مساحت کل به مساحت مفید است، در حالی که چیدمان باید مدرن و راحت برای زندگی باشد، به عبارت دیگر باید حداکثر امکانات رفاهی را از کل استخراج کرد. حوزه.

مساحت کل این خانه 3 اتاقه فقط 54 متر مربع است! با این حال، مساحت مفید، که شامل تمام اتاق های نشیمن، آشپزخانه، حمام، راهرو ورودی است، 52 متر مربع یا 96.3٪ از کل مساحت است، در حالی که در خانه ها و آپارتمان های معمولی این رقم در 70٪ نوسان دارد.

بله، در این خانه هشتی با راهرو ترکیب شده است، اما از آنجا که گرم است، این برای هر منطقه آب و هوایی روسیه مجاز است.

در خانه یک انبار واحد وجود ندارد، اما در طول زمان شما یک گاراژ و خانه در زمین شخصی خود خواهید داشت. یک ردیف یا سونا که این شکاف را پر می کند.

حمام ترکیبی برای آپارتمان ها یک چیز نامطلوب است، با این حال، در یک خانه خصوصی ممکن است، زیرا با خانوارها در ساختمان ها حمام نیز خواهید داشت

پروژه چنین ساختمان مسکونی در این مقاله با جزئیات بیشتری مورد بحث قرار گرفته است. در آنجا می توانید پروژه یک ساختمان مسکونی را به صورت رایگان یا بهتر بگوییم راه حل های برنامه ریزی و معماری آن را دانلود کنید.

راه حل سازنده

یک راه حل ساده سازنده در خانه به شما امکان می دهد هزینه های ساخت و ساز را بیشتر کاهش دهید.

1. عرض خانه به طور تمیز 6 متر است - که برای همپوشانی کاملاً طبیعی است و نیازی به ساخت دیوار اصلی اضافی (به ترتیب پایه و زیرزمین) ندارد.
2. راه حل برنامه ریزی اتاق نشیمن متحد مطابق با استانداردهای جهانی سنتی پذیرفته شده عمومی (در روسیه یک اتاق بود) به شما امکان می دهد در عدم وجود پارتیشن ها و درها بین آشپزخانه اتاق غذاخوری و سالن صرفه جویی کنید.
3. عرض دیوارهای خانه 30 سانتی متر است (مقاومت در برابر حرارت، بسته به منطقه آب و هوایی، هنگام روکش کردن با "سایدینگ" با ضخامت عایق اضافی تنظیم می شود)، به ترتیب، عرض زیرزمین به 25 سانتی متر کاهش می یابد. یعنی در یک آجر
4. تمام پارتیشن های خانه از گچ تخته هستند که نیازی به پایه های اضافی برای آنها ندارد و با استفاده از فناوری ساده ساخته شده اند (برای جزئیات بیشتر در پیش نویس کار).
5. سقف شیروانی، بدون افراط و تفریط معماری و ساختمانی است.

نمای بیرونی ارزان ترین خانه - گزینه شماره 1

ظاهر ارزان ترین خانه با گزینه تبدیل (افزایش مساحت)

نمای بیرونی ارزان ترین خانه - گزینه شماره 2

ظاهر ارزان ترین خانه با گزینه تحول - گزینه شماره 2

کار و مصالح ساختمانی

همه می دانند که "سهم شیر" در هزینه ساخت یک خانه توسط هزینه کار (تقریبا 50٪) اشغال شده است، بنابراین لازم است از مواد مدرن با تکنولوژی بالا استفاده شود. چرا؟

این باعث می شود تقریباً 90٪ کار به طور مستقل انجام شود (از آنجایی که تمام فناوری های جدید برای افراد عادی طراحی شده اند) و بخش قابل توجهی از پول را ذخیره می کند.

علاوه بر این، شما می توانید پول خود را (برای مصالح ساختمانی) با در دسترس قرار گرفتن آنها خرج کنید. اما اگر آنها در دسترس هستند یا موفق به دریافت وام شده اید، می توانید این خانه را خودتان (شما و دستیار) بسازید.

البته، هنگام انجام برخی از انواع کار، شما نمی توانید بدون متخصص انجام دهید، اما همانطور که قبلا ذکر شد، این مقدار حدود 10٪ خواهد بود.

مصالح ساختمانی اساسی و هزینه آنها (به طور متوسط ​​در روسیه)

1. پایه ها - بتن مسلح یکپارچه - 35000r.
2. زیرزمین و محوطه کور بتنی - آجرکاری در 1 آجر (250 میلی متر) - 12000r.
3. دیوارها (300 میلی متر) - فوم بتن، بتن هوادهی، سیلیکات گاز و غیره - 43700r.
4. روکش دیوار بیرونی - سایدینگ وینیل با عایق و تراش - 26520r.
5. سقف و سقف - خرپاهای چوبی پوشیده شده با پروفیل فلزی در امتداد جعبه، عایق، عایق بخار و آب، تخته گچی - 54250r.
6. ویندوز - فلز پلاستیک با نصب - 30100 روبل.
7. پارتیشن، بلوک درب و دکوراسیون داخلی - گچ تخته گچی (گچ تخته گچی) با عایق صدا، کاغذ دیواری، پانل های پلاستیکی-28500r.
8. کف - آماده سازی بتن، لمینت، فرش و کاشی و سرامیک - 29430r.
9. تامین آب و فاضلاب - تجهیزات لوله کشی، لوله های پی وی سی - 10000r.
10. گرمایش - دیگ دو مداره دیواری؛ لوله های پلاستیکی برای تامین آب گرم و گرمایش، رادیاتورهای آلومینیومی - 45500r.
11. منبع تغذیه - 11000r.

کل: 315000 روبلبا در نظر گرفتن هزینه های پیش بینی نشده (10 درصد از کل)، هزینه کل مصالح ساختمانی می باشد 347000 آر.

مهم! قیمت های فوق برای ساخت یک ساختمان مسکونی در سال 1389 محاسبه شده است و به امروز مربوط نمی شود. اطلاعات ارائه شده به زودی به روز خواهد شد.

برنامه کار ساخت و ساز (تیم 2 نفره)

1. دستگاه پایه - 3 روز
2. نصب زیرزمین و طبقات فرعی - 3 روز
3. سنگ تراشی دیوار خارجی - 5 روز
4. ساخت نصب خرپا سقف 3 روزه
5. نصب بلوک در و پنجره در دیوارهای بیرونی - 1 روز
6. روکش جانبی - 3 روز
7. نصب و راه اندازی سیم کشی برق - 1 روز
8. روکش دیوارهای باربر و سوهان کاری سقف با ورق گچ تخته - 2 روز
9. ترتیب پارتیشن ها - 2 روز
10. بتونه مفصل - 1 روز
11. کاغذ دیواری -2 روزه
12. نصب بلوک درب - 1 روز
13. چیدمان کف - 3 روز
14. نصب شبکه های مهندسی داخلی و نصب لوله کشی - 3 روز

مجموعا 32 روز کاری

با احتساب کارهای پیش بینی نشده زمان ساخت 1.5 ماه می باشد.

نتیجه:

مجموع: کل هزینه ساخت ارزان ترین خانه 350 ترون خواهد بود.

اما حتی اگر از نیروی کار کاملاً استخدامی استفاده کنید، ارزش خانه کمی افزایش می یابد، یعنی. دقیقا حقوق یک ماه و نیم 2 کارگر که در نهایت بسیار کمتر از هزینه یک آپارتمان 3 اتاقه مشابه خواهد بود.

به خودتان احترام بگذارید - رویای خود را محقق کنید!

مهم!
این مطالب در سایت فقط برای مقاصد اطلاعاتی ارسال شده است.
سازمان طراحی در ساخت و ساز ساختمان های مسکونی دخالتی ندارد.

در حال حاضر، ساخت و ساز خصوصی کم ارتفاع محبوبیت زیادی در بین هموطنانمان به دست آورده است. بسیاری از مردم خانه های خود را به آپارتمان های کوچک در "مورچه های" شهری ترجیح می دهند.

پروژه اصلی یک خانه کلاس اقتصادی

این انتخاب نه تنها با ترجیحات شهروندان تعیین می شود، علاوه بر این، بسیاری از آنها آماده خرید مسکن در ساختمان های آپارتمانی با قیمتی نیستند که امکان ساخت خانه های خصوصی یا روستایی، علاوه بر این، یک منطقه بزرگتر وجود دارد.

در میان بخش عمده ای از جمعیت کشور ما پروژه های خانه های ارزان بسیار پرطرفدار است.ساختمان های مسکونی این طبقه برای خانواده های جوانی که منابع مالی کافی ندارند ایده آل است.

با توجه به اینکه بازار ساخت و ساز در حال حاضر با حجم عظیمی از مصالح ساختمانی مدرن اشباع شده است، ساخت و ساز فردی برای شهروندان عادی قابل دسترس تر شده است.


در این مقاله سعی خواهیم کرد دریابیم که خانه های خصوصی اغلب از چه مصالحی ساخته می شوند ، مزایا و معایب این مصالح ساختمانی چیست و چگونه می توانید در ساخت و ساز صرفه جویی کنید.

برنامه ریزی کار ساخت و ساز برای ساخت خانه خود، پروژه و هزینه، این همان چیزی است که هر پروژه ساختمانی با آن شروع می شود. در این مرحله، مشخص می شود که ساخت خانه چقدر طول می کشد، چه بودجه ای باید اختصاص داده شود و آیا می توان کارهایی را با دستان خود انجام داد.

برای انتخاب مصالح ساختمانی، تجزیه و تحلیل زیر باید انجام شود:

با تجزیه و تحلیل شرایط خاص در محل ساخت و ساز، می توانید متوجه شوید که همان مصالح ساختمانی ممکن است برای ساخت یک خانه ایده آل باشد یا اصلا مناسب نباشد.

با دانستن اینکه مصالح ساختمانی دارای چه ویژگی هایی هستند، باید بر مزایای آنها برای خود تأکید کنید و معایب را در نظر داشته باشید تا گزینه ایده آل را انتخاب کنید.

هزینه ساخت

بیایید تجزیه و تحلیل کنیم که علاوه بر انتخاب مصالح ساختمانی، چه چیزی می تواند بر ارزش خانه تأثیر بگذارد:

هزینه خانه آینده نه تنها تحت تأثیر نوع مواد مورد استفاده قرار می گیرد، بلکه با هدف ساختن خانه با کمترین هزینه ممکن است، لازم است با توجه به مؤلفه های فوق به طور جامع به این موضوع پرداخته شود.

چوب

چوب شاید رایج ترین مصالح ساختمانی در کشور ما باشد.

شما اغلب می توانید خانه های چوبی ساخته شده از تیرهای گرد را پیدا کنید که برای حدود صد سال ایستاده اند، بنابراین می توان با اطمینان گفت که با نصب مناسب، چنین خانه هایی مدت طولانی دوام می آورند. بیایید با مزایای آن شروع کنیم:

استفاده از چوب به عنوان مصالح ساختمانی برای خانه های شخصی در کشور ما با مزایای قابل توجهی توجیه می شود، با این حال، مانند هر ماده، چوب نیز دارای معایبی است:

آجر

خانه های روستایی آجری دو طبقه با اتاق زیر شیروانی به همراه خانه های چوبی می توانند برای عنوان محبوب ترین گزینه برای ساخت و ساز خصوصی رقابت کنند. اگر توجه کنید که خانه های روستایی از چه روستایی ساخته شده است، می توانید متوجه شوید که هر خانه دوم دقیقاً از آن متریال ساخته شده است.

مزایای بلوک های آجری در مقایسه با سایر مواد چیست که این ماده را در بین توسعه دهندگان محبوب می کند:

• استحکام بلوک های آجری با گذشت زمان آزمایش شده است و می توان با اطمینان گفت که خانه ای ساخته شده از این ماده بیش از یک نسل از ساکنان را خوشحال می کند.
• آجر برخلاف چوب، ماده ای غیر قابل احتراق است که خطر تخریب کامل آن را در صورت آتش سوزی از بین می برد.
• نیازی به درمان محافظ ویژه بلوک های آجری نیست، زیرا آجر در معرض پوسیدگی نیست.

بیایید معایب بلوک های آجری را تجزیه و تحلیل کنیم:

• خانه های آجری باید علاوه بر عایق بندی شوند.
• از آنجا که سازه ای با یک اتاق زیر شیروانی ساخته شده از بلوک های آجری وزن بسیار زیادی دارد، پروژه خانه باید دارای یک پایه قوی باشد.
• کار چیدمان دیوارهای آجری زمان زیادی می برد. علاوه بر این، این کارها به مهارت های ساخت و ساز خاصی نیاز دارند، بنابراین به سختی می توان آنها را با دست و بدون آماده سازی انجام داد.

بلوک های فوم

این مصالح ساختمانی بسیار "جوانتر" از موارد ارائه شده در بالا است، با این حال، به دلیل وزن سبک و سهولت نصب، توانست محبوبیت خود را در بین سازندگان به دست آورد.

مزایای بلوک فوم:

معایب:

خانه های قاب

اسکلت خانه ها یا کلبه های تابستانی از نظر ساختاری یک قاب قدرتی هستند که برای دستیابی به خواص عایق حرارتی خوب باید با عایق الیافی روکش شوند. این نوع خانه ها ادعا می کنند که ارزان ترین هستند. رسانایی حرارتی کم دیوارها به چنین خانه هایی اجازه می دهد تا در زمستان به خوبی گرم نگه دارند. خانه های پیش ساخته در تابستان مکانی عالی برای پنهان شدن از گرما هستند.

مزایای:

همچنین در مورد معایبی که خانه های فریمی دارند صحبت خواهیم کرد:

• خانه های قاب نمی توانند عمر طولانی داشته باشند، با این حال، با نگهداری مناسب، برای مدت طولانی صاحبان را خوشحال می کنند.
• خانه های پانلی ارتعاشات را به خوبی جذب نمی کنند.
• خطر آتش سوزی ناشی از سازه های پانل، استفاده از فرآوری نسوز خانه ها را مجبور می کند.
• از آنجایی که دیوارهای خانه های فریمی از استحکام مناسبی برخوردار نیستند، در صورت لزوم، هر سازه سنگینی را به دیوار آویزان کنید، باید یک منطقه خاص را با عناصر تقویت کننده پوشش دهید.

این مقاله برای کسانی است که می خواهند به میزان قابل توجهی در هزینه ساخت خانه صرفه جویی کنند. ما به شما خواهیم گفت که چگونه پروژه مناسب را برای یک خانه ارزان قیمت برای اقامت دائم انتخاب کنید، چگونه می توانید در بودجه خانواده خود صرفه جویی کنید و در چه مواردی مطلقاً نمی توانید صرفه جویی کنید.

متوجه خواهید شد که چه چیزی قیمت یک خانه ارزان را تعیین می کند و چه موادی برای ایده ساختن خانه رویایی شما بهترین است.

تمایل به ساخت یک خانه ارزان قیمت

این تمایل صاحبان زمین را به صرفه جویی زیادی سوق می دهد. از یک طرف، قابل درک است، زیرا این ایده شوخی نیست و نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی از پول دارد.

عایق با استفاده از یک لایه ضخیم از عایق با کیفیت بالا 100 - 300 میلی متر انجام می شود. در مناطق سرد با زمستان های بسیار یخبندان، قرار دادن دیوارهای باربر از بلوک های هوادهی، سیلیکات گاز، بتن فوم با چگالی 600 - 1200 کیلوگرم در متر مربع منطقی است، زیرا این مواد گرما را به خوبی حفظ می کنند.

این امر امکان عایق کاری دیوارها را با یک لایه عایق کوچکتر فراهم می کند، اما ضخامت دیوارها باید افزایش یابد.

در مناطق آب و هوایی با زمستان های معتدل و کوتاه، خانه های ارزان قیمت را می توان از فوم بتن یا بتن هوادهی با دیوارهای تک لایه ساخت. خانه های چوبی یا خانه های چوبی نمی توانند گرمای خوبی را در اتاق حفظ کنند.

بنابراین، چنین خانه هایی نیاز به عایق دارند، و این، به نوبه خود، کل ایده سازگاری با محیط زیست خانه های چوبی را در ریشه "از بین می برد" و هیچ بحثی از "دیوارهای تنفسی" وجود ندارد.

ساخت چنین خانه هایی به عنوان کلبه تابستانی برای استفاده فصلی بیشترین سود را دارد. اما کسانی که آماده پرداخت هزینه گرمایش دو یا حتی سه برابری هستند، می توانند یک خانه چوبی را به عنوان اقامتگاه دائمی بخرند.

هنگام ساخت یک خانه ارزان قیمت نمی توانید در چه مواردی صرفه جویی کنید؟

مهم! سرمایه خانه بستگی به ضخامت دیوارهای باربر دارد. هرچه بالاتر باشد، طراحی قابل اعتمادتر است.

مطمئناً صاحبان آینده خانه‌های خصوصی از خود می‌پرسیدند، تا چه مدت باید خانه بسازند؟ به طوری که تا آخر عمرشان باقی بماند یا همچنان به نوه هایشان سپرده شود؟

عمر سرویس کلی ساختمان وجود دارد، و وجود دارد - تا تعمیر اساسی. بر این اساس خانه ای با عمر طولانی تر هزینه بیشتری خواهد داشت.

برای ساختمان های سرمایه ای، مواد با عمر طولانی انتخاب می شوند و بر این اساس گران تر هستند. همچنین مصالح ساختمانی با مقاومت بالا در برابر سرما گران قیمت محسوب می شوند.

استفاده از چوب نیز به افزایش هزینه ساختمان کمک می کند.

بلوک های سیلیکات گاز، بلوک های بتنی هوادهی، بتن چوبی، بتن فوم، بتن خاک اره - مواد و فناوری های ساختمانی زیادی در بازار وجود دارد. اما کدام یک از آنها به شما این امکان را می دهد که مسکن واقعاً ارزان، کاربردی و قابل اعتمادی را بسازید؟

توسعه فناوری بیشتر به ساخت یکپارچه و قاب مربوط می شود. اگر به فناوری قاب توجه کنید، سازه های LSTK با دیوارهای نازک بر اساس پروفیل های فولادی موثر هستند.

شی تمام شده با وزن کم، استحکام بالا و عدم وجود "پل های سرد" متمایز می شود. بر اساس LSTK، می توان با موفقیت ساخت و سازهای مسکونی کم ارتفاع خانه های شهری، کلبه ها و سایر ساختمان های کم ارتفاع (تا سه طبقه) را انجام داد. هزینه شی تمام شده 13 هزار روبل / متر مربع و بیشتر خواهد بود.

در مناطق جنگلی، کاهش وزن سقف با کاهش قدرت سیستم رافتر منطقی است. این نه تنها مقرون به صرفه است، بلکه بر انتخاب نوع پایه پشتیبانی نیز تأثیر می گذارد.

اولین قدم برای ساخت و ساز موثر باید تجزیه و تحلیل مسکن سنتی باشد که در یک منطقه آب و هوایی خاص ساخته می شود. این ویژگی های کاربردی و تکنولوژیکی بهینه و مقرون به صرفه هستند.

ساخت و ساز یکپارچه شامل نصب قالب قابل جابجایی یا غیر قابل جابجایی، ریختن با بتن (سنگین / سبک - به انتخاب)، نصب سقف است. هزینه یک خانه تمام شده ساخته شده از بتن با دستان خود بر روی قالب ثابت از 8 تریلیون متر مربع شروع می شود.، قابل جابجایی - کمی ارزان تر.

یکی بیشتر راه ساخت خانه ارزان استفاده از آجر چوبی است... این ماده بر اساس چوب جامد ساخته شده است. هر ماژول مجهز به قفل چهار طرفه است که انقباض و جریان هوا را از بین می برد. ساخت یک خانه 2-8 هفته طول می کشد. تولید کنندگان بیشترین پیشنهاد را دارند آجر چوبی ارزان از کاج با هزینه 470 USD / m³، که با دانستن مساحت دیوارها به راحتی می توان هزینه ها را محاسبه کرد.

بلوک های بتنی هوادهی - که ارزان تر است

مزایا و معایب بلوک های ساخته شده از انواع مختلف بتن در داده های جدولی مورد بحث قرار گرفته است:

بر اساس داده های جدولی، می توان دریافت که ارزان ترین مصالح ساختمانی برای ساخت خانه، بتن هوادهی، فوم بتن است. یک بلوک بتنی سبک وزن نیز به فروش می رسد، اما بسیار گران تر است. بتن خاک اره در رده قیمتی با فوم بتن قرار می گیرد.

تولید بلوک های سلولی و متخلخل در حال پیشرفت است. یک خانه سیلیکات گاز دو طبقه با روکش دیوارپوش را می توان معمولی در نظر گرفت. انتخاب پروژه تمام شده به صورت آنلاین آسان است

چوب طبیعی

با در نظر گرفتن تمام امکانات انتخاب، نمی توان از چوب طبیعی نام برد. این پایدارترین ماده برای مسکن طولانی مدت است. ساخت خانه ها از چوب یا میله بر پایه پایه های باربر ارزان است، - ستونی، کم عمق. شما می توانید به سرعت یک خانه بسازید و اتمام کار دشواری نیست.

با این حال، نه چوب و نه چوب با الزامات مدرن حفاظت حرارتی مطابقت ندارند. در خانه ای از چوب سرد است، یعنی عایق اضافی اجباری مورد نیاز است. یک ماده ویژه با عایق وجود دارد، اما آنها بسیار گران تر هستند. علاوه بر این، چنین خانه ای به راحتی می سوزد.

قاب چوبی

چگونه خانه ای ارزان بسازیم؟ داستانی در مورد یک قاب چوبی است. مهارت های خاصی از استاد مورد نیاز نیست، یک پایه باربری کم عمق کافی است. ولی، در چنین خانه ای عایق صوتی بسیار ضعیفی وجود دارد، به دلیل مقدار زیاد عایق، دوستی با محیط زیست آسیب می بیند.، جوندگان و حشرات اغلب وجود دارند. لازم است تهویه تامین و اگزوز ترتیب داده شود. تاب آوری بسیار پایین در برابر بلایای طبیعی نیز ذکر شده است.

مواد پانل

در عرض چند هفته می توانید خانه ای بر اساس پانل های بتن مسلح بسازید. پس از نصب دیوارها، می توانید پایان کار را شروع کنید. هزینه مواد 9-15 تن / قطعه است که به سری و هدف آن بستگی دارد. ممکن است مواد دیوار استفاده شده در فروش باشد، اما خرید آن توصیه نمی شود.

ساندویچ پانل به شما این امکان را می دهد که در عرض چند ماه خانه بسازید... این ماده مطابق با پروژه های استاندارد در کارخانه ها تولید می شود، بنابراین یکنواخت است. اگر از فناوری نصب پیروی کنید، می توانید یک خانه تابستانی عالی، کلبه، ساختمان های مزرعه دریافت کنید.

مواد اضافی

هنگام تصمیم گیری ارزان ترین متریال برای ساخت خانه، نباید عناصر ساختاری دیگر را فراموش کرد.

هر چه خانه از نظر مساحت بزرگتر باشد، هزینه اولیه و هزینه آن بر حسب ساعت کار بیشتر است. با انتخاب یک پروژه موفق، می توانید مسکن خوبی با قیمت ارزان بسازید.

برای صرفه جویی در پول، می توانید به این توصیه ها توجه کنید:

• ارزان ترین سقف با اندولین، تخته راه راه، نمد سقف، تخته سنگ موج پوشیده شده است.
• پنجره های ارزان قیمت را می توان هم با چوب و هم با فلز و پلاستیک مجهز کرد. همین امر در مورد چارچوب درها نیز صدق می کند. اگر از چوب استفاده می شود، باید چوب نرم باشد.
• مقرون به صرفه ترین ماده برای تکمیل ساختمان تخته سنگ تخت است، اما بهتر است آن را با رنگ بپوشانید. در کلاس اقتصادی، گچ، کاشی، آجر روبرو مناسب است.
• برای کارهای داخلی می توانید از آستر استفاده کنید که می توانید آن را از یک تخته بدون لبه 25 میلی متری برش دهید.
• به عنوان یک جایگزین، می توانید خرید یک روکش پلاستیکی را در نظر بگیرید، با این حال، ضریب انبساط حرارتی بالایی ندارد، که محدودیت هایی را اعمال می کند.
• یک خانه ارزان قیمت خیلی سخت نیست، بنابراین پایان تخته فیبر مشکوک است، احتمال دارد که درزها ترک بخورند.
• ساخت خانه در یک طبقه نیازی به هزینه مکانیسم های بلند کردن، داربست، کمک های غیر ضروری ندارد.
• از خرید از تولید کنندگان داخلی نترسید. همه مواد، از خرپاهای فلزی گرفته تا انواع مختلف عایق، بدتر از همتایان وارداتی نیستند.
• لازم است درک کنید که بخش خاصی از موادی که به نوعی در ساخت و ساز نقش دارند را می توان با دستان خود ساخت. به عنوان مثال، نرم کننده بتن را خودتان انجام دهید.

آیا برای ساخت خانه به تخمین نیاز دارید؟

هنگام انتخاب مصالحی که برای ساخت خانه ارزانتر است، باید به شرایط ساخت و ساز واقعی و هدف شی تکیه کنید. مقرون به صرفه ترین کار مربوط به ساخت کلبه های تابستانی، خانه های باغ، یعنی خانه های مسکونی فصلی است. اگر قصد دارید مکانی برای اقامت دائم ترتیب دهید، باید انتظار افزایش هزینه ها را داشته باشید، هرچند ناچیز.

محاسبه هزینه برآورد شده پیشرفت کار را بهینه می کند، که از وقفه در جریان مصالح ساختمانی به محل ساخت و ساز جلوگیری می کند. هنگام انتخاب حتی ارزان ترین مصالح ساختمانی، مهم است که بدانید چه مقدار از آن مورد نیاز است و هزینه خرید آن چقدر خواهد بود.

مردی مبتکر ارزان ترین مصالح ساختمانی غیرمعمول را برای ساختن خانه پیدا کرده است:

خود ساختن یک خانه فرآیند دشواری است، شما باید تفاوت های ظریف ساخت و ساز را بدانید و مهمتر از همه، چگونه در پول خود صرفه جویی کنید و در کجا اشتباه نکنید تا مجبور به انجام مجدد آن نباشید. اگر مواد مناسب، فناوری ساخت و ساز مناسب را انتخاب کنید و بودجه را به درستی محاسبه کنید، می توان با دستان خود یک خانه ارزان قیمت ساخت.

پس انداز از کجا شروع می شود؟

البته با انتخاب پروژه. با تعیین هدف رسیدن با حداقل هزینه، چرخیدن در یک عمارت چند طبقه بی معنی است، به خصوص اگر توسعه دهنده مهارت های لازم را نداشته باشد. بنابراین، گزینه های ذخیره:

1. سادگی پروژه هرچه اشکال معماری پیچیده کمتر باشد، راحت‌تر می‌توان آن را در برآوردها جا داد.
2. حداقل متر مربع مساحت معقول برای یک نفر 11 متر مربع است، ما قسمت های بهداشتی، اتاق های مشترک را اضافه می کنیم و در اینجا یک پروژه خانه عملی داریم که می تواند بدون تجربه زیاد ساخته شود.
3. صرف نظر از پیچیدگی خاک، فقط مصالح ساختمانی مناسب را انتخاب کنید. شما نمی توانید در اینجا پس انداز کنید، مانند صدور مجوزها، و همچنین استخدام متخصصان برای کارهایی که توانایی پرداخت آن را ندارید. مصالح ساختمانی سبک وزن به شما این امکان را می دهد که با یک پایه ساده کنار بیایید و بدون جذب نیروهای اضافی خانه ای را با دستان خود بسازید.
4. قالب های نامرغوب صرفه جویی مستقیم است، اما نیازی به کاهش هزینه های یک نام تجاری سیمان نیست - مواد باید از کیفیت بالایی برخوردار باشند، در غیر این صورت ساختار بدون حتی ماندگاری عمر مفید تعیین شده فرو می ریزد.
5. عملیات خاکی ترانشه فقط به قدرت فیزیکی نیاز دارد، بنابراین عمق سازی صحیح را برای جرم ساختمان انجام دهید. این به جلوگیری از انقباض شدید کمک می کند و بنابراین خطر ترک خوردگی را به حداقل می رساند. حتی ارزان ترین خانه نیز کج می شود و به سرمایه گذاری قابل توجهی در تعمیرات نیاز دارد، اگر پایه و اساس ضعیف ساخته شده باشد، ارزش به یاد آوردن این را دارد.

محبوب ترین مواد برای ساخت و ساز: آجر معمولی، چوب، عناصر بلوک گاز. محاسبه اشتباه اولیه هزینه ها به شما این امکان را می دهد که متوجه شوید هزینه ساخت یک خانه با دستان خود چقدر است. این بدان معنی است که نمی توان از بودجه بندی اجتناب کرد. در مورد فناوری، شما نمی توانید یک قاب مقرون به صرفه تر پیدا کنید. با وجود این واقعیت که خانه ساخته شده ارزان تر خواهد بود، کارایی ساخت و ساز نیز عالی است.

گزینه های فناوری و مواد: مزایا و معایب انتخاب

بیایید با نگاهی به فناوری هایی که برای ساخت خانه ارزان قیمت مناسب هستند شروع کنیم.

نوع قاب

ساخت و ساز از چند هفته تا چند ماه طول می کشد. ساختمان های آماده عملی، پایدار، غیر مستعد تغییر شکل هستند. عمر استاندارد ساختمان ها 75 سال است، در حالی که خانه های فریمی به راحتی با هر ماده ای پوشانده می شوند. دو نوع تکنولوژی وجود دارد:

• قاب-پنل... در اینجا، تمام فرآیندها را می توانید توسط خودتان انجام دهید، اگر عایق، مواد ضد آب را انتخاب کنید، یک قاب از چوب بسازید و آن را با پانل ها بپوشانید. کاهش قابل توجه سرعت ساخت با نصب جداگانه هر عنصر توجیه می شود.
• تابلو قاب... گزینه ای کمی گران تر، اما با هزینه های نیروی کار کمتر و قابلیت اطمینان بیشتر. خانه شما را می توان از پانل های آماده تولید شده به روش صنعتی مونتاژ کرد. مواد کاملاً آماده برای مونتاژ عرضه شده است و فقط به نصب صحیح نیاز دارد.

از مزایای روش می توان به شاخص های زیر اشاره کرد:

1. سودآوری. به نظر می رسد خانه بسیار ارزانی است که توسط دستان شما ساخته شده است.
2. جرم کوچکی از ساختار، و این یک پایه سبک وزن است.
3. زمان ساخت سریع.

مهم! این فناوری تنها با طول ساختمان بیش از 20 متر و بیش از 3 طبقه مفید است.

1. نرخ بالای صرفه جویی در انرژی. چنین خانه هایی به سرعت گرم می شوند، اما به دلیل دیوارهای ساخته شده از مواد رسانای کم گرما، برای مدت طولانی خنک می شوند. در این مورد، ضخامت دیواره یاتاقان نمی تواند بیش از 20-25 سانتی متر باشد.
2. راندمان حرارتی بالا به معنای کاهش هزینه های گرمایشی است.
3. عدم انقباض کامل ناتوانی در تغییر شکل دیوارها.

معایب تکنولوژی:

• تجربه ساخت مهم است. حداقل حداقل، اما می توانید ببینید که چگونه تمام فرآیندها را با دستان خود تکمیل کنید، یک ویدیو از متخصصان تمام مراحل را به شما می گوید، اطلاعات را بخوانید و با کارشناسان مشورت کنید. و سپس در حال حاضر متعهد به ساختن خانه ای با دستان خود هستند که ارزان و کاربردی خواهد بود.
• چوب برای محافظت از آن در برابر آتش سوزی، حشرات، آب و عوامل دیگر نیاز به اشباع دارد.

ارائه تهویه هوا به خصوص اگر ساختمانی چند طبقه باشد ایده خوبی است.

بهترین مواد برای قاب عبارتند از:

1. چوب. علیرغم نیاز به اشباع محافظ، چوب قابل تنفس و وزن سبک است.
2. فلز. پروفیل حرارتی سبک وزن برای ساخت و ساز خصوصی ایده آل است. بدون خطر آتش سوزی، وزن سبک، بدون ایمنی زیستی مورد نیاز است، با این حال، نظارت بر شاخص های مقاومت در برابر خوردگی مهم است.

از اینکه چه چیزی سریع یک خانه ارزان بسازید - خودتان تصمیم بگیرید، با این حال، با اولویت دادن به چوب، به یاد داشته باشید که پروفیل فلزی بسیار طولانی تر است. اما پایه برای دال، نوار کم عمق، شمع مناسب است.

خانه آجری

با توجه به یکی از محبوب ترین مواد، هنوز هم ارزش توجه به این واقعیت را دارد که آجر برای کسانی که می خواهند سازه ای سریع و ارزان بسازند، گزینه ای نیست. پانل های دیواری باید ضخیم شوند، چیدمان مواد قطعه زمان زیادی می برد، به علاوه مخلوطی برای چسباندن عناصر، انقباض اجباری. و البته وزن سازه خانه سنگینی است که به یک پایه محکم بسیار خوب نیاز دارد. صرفه جویی در هزینه در اینجا به هیچ وجه کار نخواهد کرد، زیرا باید تا نقطه انجماد عمیق تر شوید.

از مزایای تکنولوژی و متریال می توان به استحکام و دوام خانه اشاره کرد. مزایای ساخت و ساز قابل مشاهده است اگر:

1. خانه "برای قرن ها" ساخته می شود.
2. مکان صحیح با پارامترهای خاک مورد نیاز، ارتفاع آبخوان انتخاب شد.
3. توسعه دهنده تجربه خوبی دارد و می تواند به طور مستقل بسیاری از فرآیندها را انجام دهد.
4. زمان برای ساخت و ساز طولانی وجود دارد.

ساخت بلوک

اگر می خواهید بدانید که چگونه خانه ای ارزان بسازید، بلوک های گازی را ترجیح دهید. عناصر دارای اشکال، اندازه های بسیار متنوعی هستند، فناوری ساده است و بنابراین ساختن خانه دشوار نیست. در این مورد، ارزش در نظر گرفتن مزایایی مانند:

1. کاهش ضخامت دیوار بدون از دست دادن کیفیت صرفه جویی در انرژی؛
2. وزن سبک، که به معنای سبک کردن جرم سازه و صرفه جویی در فونداسیون است.
3. عایق صوتی عالی؛
4. عملی و ماندگاری.

مهم! توجه ویژه ای باید به مواد تکمیل شود؛ یک خانه بلوک گاز باید به دقت ضد آب شود.

و کمی بیشتر در مورد مزایا: چنین خانه هایی تقریباً کوچک نمی شوند ، مصرف محلول تقریباً 3 برابر کاهش می یابد ، اما باید چسب مخصوص بخرید. اما زمان ساخت حداقل است.

پرتو برای خانه

هزینه خانه های یک نوار یکی از مقرون به صرفه ترین ها است و از ساخت و ساز آجر یا بتن هوادهی سود بیشتری دارد. ما در اینجا این واقعیت را اضافه می کنیم که خانه ساخته شده از چوب بسیار گرم است، با توجه به فناوری، برای مدت طولانی و محکم می ایستد، مزایای آن با چشم غیر مسلح قابل مشاهده است.

معمولاً یک چوب 20 سانتی متری برای ساختمان گرفته می شود که با عایق حداقل 10 سانتی متر ضخامت و با گچ 2 تا 3 سانتی متر پوشانده می شود. در مجموع خانه ای با کیفیت های زیبایی و کاربردی عالی بیرون می آید که بیش از یک عمر دوام خواهد داشت. ده سال

مزایای مواد و تکنولوژی عوامل زیر است:

1. اقتصاد؛
2. توانایی انجام تمام کارها با دستان خود؛
3. کارایی ساخت و ساز؛
4. عملکرد عایق حرارتی خوب؛
5. وزن کم سازه

هنگام انتخاب نحوه ساخت خانه با دستان خود بدون سرمایه گذاری غیر ضروری، چوب را به عنوان جایگزینی برای مصالح آجری، بلوک در نظر بگیرید. اما ابتدا باید ظرافت ها و ظرافت های چیدمان را مطالعه کنید تا در آینده خانه را خودتان بدون نیاز به تغییر و تعمیر بسازید.

هنگام انتخاب نحوه ساخت سریع ساختمان و هزینه کمتر خانه، باید به ویژگی های پروژه، خاک و شرایط محل ساخت و ساز توجه کنید. و فراموش نکنید که استخدام یک تیم کاری می تواند گران ترین بخش کار باشد.

ارزان و شاد: چگونه به سرعت خانه بسازیم، از کجا شروع کنیم و چگونه تمام کنیم

در ابتدا، شما باید ترتیب کار ساخت و ساز را تعیین کنید، چیزی شبیه به این خواهد بود:

• ترتیب بنیاد؛
• نعوظ جعبه؛
• سیم کشی ارتباطات و سیستم های لازم؛
• کف سازی؛
• نصب سقف (در اینجا شما باید فقط در فصل گرم یا حداقل یک روز کار کنید).

هنگام تعیین هزینه ساخت یک خانه، سبک کردن پایه و اساس مقرون به صرفه ترین است. اما فقط در صورت انتخاب مصالح ساختمانی سبک، همانطور که در بالا ذکر شد. به عنوان مثال، یک پایه نواری کم عمق یا یک شمع، پایه دال - صرفه جویی مستقیم مالی. در هر صورت، عمق دادن حداقل 0.5 متر انجام می شود. پایه پس از آرایش ضد آب می شود، سپس ایجاد جعبه خانه آینده آغاز می شود.

مقدار مصالح مورد نیاز برای ساخت دیوارها نیز از قبل با استفاده از فرمول های ساده محاسبه می شود: مساحت کل ساختمان در متر مکعب بر مقدار ماده قطعه در 1 متر مکعب تقسیم می شود. کل مقداری است، به عنوان مثال، آجر، که باید خریداری شود. غیرممکن است که مواد مقرون به صرفه نامیده شود، اما محصولاتی برای ساخت و ساز مانند:

• بار؛
• فوم بتن؛
• راکوشنیاک؛
• بتن هوادهی؛
• Adobe.

ارزان تر هستند. بر خلاف سایر مواد، فوم بتن دارای نفوذپذیری بخار خوبی است که هزینه عایق حرارتی را کاهش می دهد، اما نیاز به عایق رطوبتی دارد.

مواد ثابت شده قدیمی نیز به عنوان عایق مناسب هستند:

• مینواتا;
• پشم شیشه.

خیلی خوب است که لایه را در بیرون قرار دهید تا نقطه شبنم بیرون از خانه باشد. این امر از تشکیل تراکم در داخل محله های نشیمن جلوگیری می کند و با پوشاندن دیوارها با تکمیل، ظاهراً نقص های واشر عایق را پنهان می کند. ارزش صرفه جویی در تعداد ورق ها را ندارد - هر چه خانه به طور کامل عایق بندی شود، هزینه های گرمایش کمتر می شود. در عین حال طول عمر ساختمان افزایش می یابد و این بدان معناست که در آینده نزدیک نیازی به تعمیر و بازسازی نخواهد بود.

در مورد پارتیشن های داخلی، دیوار خشک ارزان همیشه مناسب نیست: سازه های باربر قوی باید در مکان های بیشترین بار قرار گیرند. برای تقویت دیوار می توانید از پروفیل فلزی استفاده کنید: با گچ تخته ثابت و روکش کنید، در حالی که هزینه ها حداقل است.

دیگ گاز یا حتی اجاق گاز با مدار آب به عنوان گرمایش مناسب است. البته اجاق گاز مشکل ساز است اما ارزان تر از دیگ گاز. استفاده های جایگزین از پنل های خورشیدی گزینه خوبی است، اما به شرطی که روزهای آفتابی کافی در منطقه وجود داشته باشد.

لوله کشی و فاضلابارزان ترین های مستقل حفر چاه، در صورت فراهم بودن تمام شرایط لازم، کار ساده ای است، اما بدون توجه به تامین شبکه های متمرکز، آب به طور مداوم به داخل خانه جریان می یابد. فاضلاب به صورت سپتیک تانک نیاز به یک بار انتخاب و نصب صحیح دارد. پس از آن، می توانید برای مدت طولانی گرفتگی لوله ها و سایر مشکلات را فراموش کنید.

سقف و سقف نیز خوب است که به تنهایی انجام دهید. از تیرهای چوبی استفاده کنید، در حالی که آرموپویاها را در کل محیط ثابت می کنید، اما برای سقف ارزان ترین است:

• اودنولین؛
• سنگ لوح؛
• کاشی های فلزی؛
• عرشه.

هزینه کمی دارد، مواد مورد نیاز در هر شکل و رنگی به فروش می رسد. و برای محکم نگه داشتن سقف در جای خود، توری را مونتاژ کرده و همچنین کل ساختار را عایق بندی کنید تا از اتلاف گرما جلوگیری شود.

کف ها را می توان بتنی کرد، برای این کار یک کف کشی نصب شده و با ملات ریخته می شود. پس از عایق کاری و اتمام کافی. البته همه اینها فقط به طراحی خانه شما بستگی دارد، اما توصیه می شود در صورت وجود کفپوش بتنی در طبقه دوم، کف ها را از قبل تقویت کنید.

در مورد دکوراسیون داخلی، می توانید کاملاً به تخیل خود اعتماد کنید. نکته اصلی این است که چیدمان فضای داخلی گرانتر از ساخت کل ساختمان نیست. و به یاد داشته باشید، هر ماده ساخته شده با پرکننده های شیمیایی بسیار ارزان تر از طبیعی است، اما استفاده از آن همیشه نشان داده نمی شود، بنابراین نباید در سلامت خود صرفه جویی کنید. با این حال، بسیاری از محصولات فقط مقدار کمی "شیمی" دارند، که به شما امکان می دهد با خیال راحت عایق یا ورق های ضد آب ساخته شده با آخرین فناوری را انتخاب کنید.

بنابراین، اگر تصمیم دارید با دستان خود خانه بسازید، بسیار ساده است، کافی است ابتدا محاسبه کنید که این یا آن مواد چقدر هزینه دارد، یک برنامه واضح تهیه کنید و زمان را انتخاب کنید.