بلافاصله، ما توجه داشته باشید که دستگاهباز شدن در دیوار اصلی از آنجایی که سازه های باربر ساختمان تحت تأثیر قرار می گیرند، موضوع بیش از حد مسئول است. به هیچ وجه این کار نباید بدون مشورت با متخصصان و بدون کسب مجوز از بازرسی مسکن مسکو و تأیید نویسندگان در خانه انجام شود!

با چنین توسعه مجدد دیوارهای باربر، مهم است که ابتدا مراحل تأیید را طی کنید و تنها پس از تأیید آن، اقدامات مناسب را به وضوح با پیروی از متدولوژی تعیین شده در پروژه انجام دهید.

3 نوع ساختمان مسکونی چند طبقه وجود دارد که می توان در آنها امکان ایجاد دهانه در دیوار باربر را در نظر گرفت:

• آجر قدیمی (خروشچف یا بلوک بتن هوادهی)؛
• پانل؛
• یکپارچه جدید

روش انتقال یا چیدمان بازشو در دیوارهای اصلی برای هر یک از خانه ها فردی است.
چنین بازسازی دیوار ممکن است در موارد اتصال آشپزخانه و اتاق نشیمن، افزایش باز شدن پنجره یا افزایش فضای نشیمن به دلیل آپارتمان واقع در مجاور و غیره ضروری باشد.
با این حال، انجام چنین کاری بدون تأیید مملو از عواقب نامطلوب است:

• تخریب یک خانه یا سازه های فردی؛
• جریمه برای ترتیب دادن افتتاحیه بدون اجازه؛
• ترمیم دیوار و کلیه سازه های ساختمانی که در اثر اقدامات غیرمجاز غیرمجاز آسیب دیده است برای تبدیل به حالت قبلی با هزینه خود.

بنابراین چه نوع دهانه ای می توانید در یک دیوار باربر ایجاد کنید؟ الزامات کلی روشن مانند عرض دهانه، میزان فاصله از دیوار بیرونی (خارجی) و غیره، تنها برای خانه های پانلی وجود دارد، زیرا همه آنها به روش استاندارد ساخته شده اند.

در پاسخ به این سوال که آیا می توان در دیوار باربر خانه آجری درب ساخت؟ به نتایج بررسی فنی خانه، سال ساخت و سایر داده ها بستگی دارد. همین امر در مورد خانه های یکپارچه مدرن نیز صدق می کند - هیچ دستورالعمل کلی روشنی وجود ندارد، بنابراین، حداکثر عرض دهانه ها بر اساس ویژگی های فردی پروژه هر خانه متفاوت است.

نکته مهم سال ساخت خود ساختمان است، زیرا هر ماده ای در طول زمان در معرض سایش قرار می گیرد. هنگام ساخت درگاه، نمی توان تغییر بارها را در نظر نگرفت، بنابراین برای هماهنگی، پروژه ای برای تقویت دهانه با نقشه های مربوطه مورد نیاز است.

گسترش دهانه در دیوار باربر

خود گسترش دهانه در دیوار باربر امری جدی تر از اجرای توسعه مجدد به دلیل باز شدن است. در این مورد، تقویت دهانه وظیفه اصلی رویداد است، به منظور رعایت ایمنی خود. هنگام بزرگ کردن درگاه در یک دیوار باربر، یادآوری چند نکته ضروری است:

• تقویت تکیه گاه ضروری است، نصب سازه های فلزی به این امر کمک می کند، که از تخریب ساختمان جلوگیری می کند.
• توافق بدون نتیجه گیری فنی و تهیه بسته ای از اسناد پروژه غیرممکن است ، زیرا همه خانه ها نمی توانند چنین توسعه مجددی داشته باشند.

اگر می خواهید دریچه دیوار باربر را در آپارتمان ها در طبقات آخر افزایش دهید، به دلیل بار کمتر بر روی دیوارهای اصلی، گرفتن مجوز بسیار آسان تر است. وضعیت با هماهنگی چنین کارهایی در طبقات پایین پیچیده تر است، زیرا بار بسیار بالاتر است و دیوارها برای چنین رویدادهایی طراحی نشده اند.

جابجایی درگاه در دیوار باربر

انتقال درگاه در دیوار باربر نیز نیاز به تأیید دارد، زیرا دیوار اصلی ساختمان تحت تأثیر قرار می گیرد، علاوه بر این، تمام تغییرات باید بدون شکست در نقشه های BTI انجام شود.

اول از همه، لازم است نظر فنی در مورد وجود چنین امکانی به دست آید.
چنین کاری باید با رعایت دقیق الزامات قانون مسکن، قوانین ایمنی آتش نشانی و SNiP انجام شود. اگر بدون توافق و در نظر گرفتن همه الزامات، درگاه را در دیوار باربر جابجا کنید، این امر عواقب ناخوشایندی را از جریمه تا بازگرداندن آپارتمان به شکل اولیه با هزینه شخصی به همراه خواهد داشت.

هماهنگی دهانه در دیوار باربر

کسب مجوز در فرآیند هماهنگی بازشو در دیوار باربر یک خانه آجری نسبت به سایر خانه ها کمتر مشکل دارد. مسئله این است که خانه های آجری دوام بیشتری دارند، زیرا دیوارهای موجود در آنها کمتر به یکدیگر وابسته هستند. اگر صاحب یک آپارتمان در یک خانه آجری هستید، باید تماس بگیرید GUP Moszhilniiproekt، جایی که طبق قوانین جاری در مورد امکان ایجاد دهانه در دیوار اصلی به شما نظر داده می شود.

در هنگام توافق بر سر باز شدن در دیوار باربر خانه های پانلی، شرایط با اخذ مجوز متفاوت است، زیرا در چنین خانه هایی تقریباً هر دیواری بار قابل توجهی دارد. اگر به طور خودسرانه در چنین دیواری بازشو بسازید، این کار باعث تضعیف آن می شود و تأثیر مخربی بر پایداری سازه و ایمنی کل سازه می گذارد، زیرا تمام دیوارهای اصلی به هم متصل هستند. برای هماهنگی چنین کاری و کسب نظر فنی در مورد امکان این بازسازی در یک خانه پانل، باید با شرکت واحد دولتی MNIITEP (موسسه تحقیقاتی نوع شناسی مسکو).

برای توافق در مورد باز شدن در دیوار باربر یک خانه یکپارچه نیز باید تماس بگیرید GUP Moszhilniiproekt یا به طور مستقیم به نویسندگان در خانه، که در خصوص امکان قانونی شدن بازشو در دیوار باربر نتیجه گیری خواهد کرد.

کارکنان کارگاه شماره یک معماری و طراحی به صورت تخصصی به هماهنگی درگاه در دیوار باربر می پردازند. کیفیت کار، قیمت مناسب و شرایط مناسب در صورت توافق - اینها اصول اصلی شرکت هستند.

خروجی:

از آنجایی که سازه های نگهدارنده ساختمان تحت تأثیر قرار می گیرند، دستگاه یا انتقال دهانه در دیوار اصلی بیش از یک امر مسئول است! در مجموع، 3 نوع خانه وجود دارد که می توان در آنها امکان چنین بازسازی را در نظر گرفت:

• آجر قدیمی (برای تأیید، با GUP Moszhilniiproekt تماس بگیرید).
• پانل (برای تأیید، با شرکت واحد دولتی MNIITEP تماس بگیرید).
• یکپارچه جدید (می توانید از GUP Moszhilniiproekt یا از نویسندگان در خانه مجوز دریافت کنید).

نحوه انتقال یا چیدمان بازشو در دیوارهای اصلی برای هر یک از خانه ها فردی بوده و نیاز به تایید مراجع ذکر شده دارد.

پرسش و پاسخ:

سوال: به من بگو، آیا دستگاه بازشو یا جابجایی آن، بازسازی یا بازسازی ساختمان محسوب می شود؟

پاسخ:توسعه مجدد و بازسازی مفاهیم کاملا متفاوتی هستند. بازسازی شامل تغییرات جهانی بیشتری نسبت به توسعه مجدد است (به عنوان مثال، تغییر تعداد طبقات، جایگزینی سیستم های مهندسی و غیره). و توسعه مجدد تغییر در تنظیمات یک اتاق است. بر این اساس، کار بر روی انتقال یا ترتیب دهانه ها یک توسعه مجدد است.

آیا امکان ایجاد بازشو در دیوار باربر و نحوه صحیح انجام آن وجود دارد، به تفصیل بررسی خواهیم کرد. از این گذشته ، این موضوع به این سادگی نیست ، این نوع دیوارها بار سنگینی را تحمل می کنند و ایجاد بازشو چندان ایمن نیست.

نحوه ایجاد دهانه در دیوار باربر در زیر به تفصیل آمده است. همچنین در ویدیوی این مقاله و عکس، می توانید اطلاعات بیشتری را که نیاز دارید دریافت کنید.

با فکر کردن به نحوه ایجاد دهانه در یک دیوار آجری باربر، باید فوراً اسناد را در نظر گرفت. بالاخره این نکته مهمی است.

طبق قانون فعلی، توسعه مجدد با تغییر در سازه های باربر ممنوع است. این نیاز به تایید دارد.

بنابراین:

• طرح تفصیلی تغییرات برنامه ریزی شده در پلان ساختمان به برنامه پیوست شده است.
• مجوز صادر شده به شما این امکان را می دهد که برای تهیه اسناد فنی پروژه مورد نظر با دفتر طراحی تماس بگیرید. پروژه تمام شده توسط تعدادی از کمیسیون های مجوز - آتش نشانی، گاز، مسکن و خدمات عمومی تأیید شده است.
• پروژه مصوب در نهایت به تایید سازمان کنترل می رسد. فقط پس از آخرین قطعنامه می توان شروع به انجام کارهای ساخت و ساز برنامه ریزی شده برای توسعه مجدد کرد - برش یک دهانه در دیوار باربر ساختمان.

نمونه هایی از دهانه ها و تکمیل آنها

این می تواند یک دهانه در یک خانه پانل یا یک آجر باشد، مهم نیست. باید با فضای داخلی کلی اتاق مطابقت داشته باشد. اول از همه، شما باید گزینه مورد نظر خود را انتخاب کنید و تنها پس از آن می توانید شروع به کار کنید.

بیایید به آنچه که آنها انجام می دهند نگاه کنیم و به احتمال زیاد این گزینه برای شما کار خواهد کرد:

عوامل ایمنی توسعه مجدد

هر گونه کار با سازه های نگهدارنده ساختمان ها باید به طور کامل تایید و محاسبه شود. دیوارهای ساختمان بارهای بسیار زیادی را تجربه می کنند، بنابراین، طراحی دهانه باید به طور کامل انجام شود. توسعه مجدد ضعیف در نقض فناوری می تواند منجر به فروپاشی جزئی یا کامل خانه شود.

محاسبه مهم ترین عوامل موثر بر نتیجه نهایی را در نظر می گیرد:

• مصالح به کار رفته در ساخت ساختمان
• وضعیت فنی خانه مخصوصا طبقات
• ضخامت دیوارها
• بر روی بخشی از سازه که قرار است در آن گذری ایجاد شود، بارگذاری کنید
• چیدمان داخلی محل
• ابعاد دهانه برنامه ریزی شده و مطابقت آن با ابعاد دیوار.

پروژه محاسبه شده با در نظر گرفتن تمامی فاکتورهای لازم به تایید سرویس نظارت می رسد. کار بر روی انتقال درگاه ها تنها پس از تایید پروژه آغاز می شود.

باز کردن گزینه ها

پیچیدگی محاسبات هنگام طراحی انتقال درگاه در یک دیوار باربر به پیکربندی دهانه برنامه ریزی شده بستگی دارد. پیچیدگی کار ساخت و ساز و ترتیب اجرای آنها به طور مستقیم به گزینه انتخاب شده بستگی دارد.

تجهیزات برش سوراخ

برش بازشوها در دیوار باربر با ابزار مخصوص انجام می شود. پتک های ضربه ای معمولی، پانچرها و آسیاب ها برای چنین روش پیچیده ای مناسب نیستند - آنها گرد و غبار زیادی ایجاد می کنند، قطعات قابل تعویض به سرعت فرسوده شده و می شکنند، لرزش بیش از حد منجر به ترک و بریدگی روی دیوارها می شود.

برش بازشوها در دیوارهای باربر انجام می شود:

افتتاحیه

مرحله مقدماتی: تقویت گشایش آینده

کار ساخت و ساز در تغییر ساختار دیوارهای باربر به شدت طبق پروژه مصوب و با در نظر گرفتن ویژگی های ساختاری ساختمان انجام می شود. وظیفه اصلی پروژه حفظ یکپارچگی سازه پس از جابجایی یا پانچ یک گذر جدید است.

قبل از شروع کار، ساختار دهانه برنامه ریزی شده از قبل تقویت می شود. برای انجام این کار، شیارها با یک برش شیار در امتداد محیط گذرگاه بریده می شوند که آرماتور (کانال) در آن قرار می گیرد.

شیارها از بین نمی روند - اینها شکاف هایی برای عنصر تقویت کننده هستند. بخش کانال با در نظر گرفتن ویژگی های مختلف ساختاری ساختمان محاسبه می شود.

توجه: میله های کانال در شیارهای ساخته شده با کاتر تعقیب در دو طرف پارتیشن گذاشته می شوند. برای اینکه محل نشانک دقیقاً یکسان باشد، علامت گذاری مسیر برنامه ریزی شده روی دیوار ساخته می شود. از طریق علامت گذاری ها، سوراخ هایی ایجاد می شود و نقاشی به طرف دیگر دیوار منتقل می شود.

• کانال های مورد استفاده برای تقویت سازه با در نظر گرفتن ارتفاع و عرض دهانه برنامه ریزی شده به طول مورد نیاز از قبل بریده شده اند. شما به دو جفت برای کناره های دهانه و دو جفت برای بالا و پایین نیاز دارید. روی هر جفت، سوراخ هایی از قبل ایجاد شده است که از طریق آنها کانال ها با پین یا لنگر خودکار بسته می شوند. فاصله بین سوراخ ها با محاسبه محاسبه می شود.

• جفت های کناری یکی یکی در شیارها نصب می شوند. یک پارتیشن از طریق سوراخ های جفت کانال برای اتصال سخت افزار سوراخ می شود. زوج ها با اتصال دهنده ها به هم کشیده می شوند. مهم: اتصال دهنده ها باید با استفاده از ابزار برقی یا مواد مخصوصی که در دسترس هستند به خوبی سفت شوند.

پس از نصب کانال های عمودی، عملیات با جفت های افقی تکرار می شود. اتصالات کانال های افقی و عمودی با جوش در دو طرف دهانه آینده محکم می شود. تقویت اولیه دهانه آماده است.

مرحله اصلی: برش دیوار باربر

پس از اتمام مرحله آماده سازی برای تقویت دیوار یاتاقان، آنها شروع به پانچ کردن یک درگاه جدید می کنند. پیچیدگی کار به متریال دیوارها بستگی دارد. ساده ترین راه برای از بین بردن آجرکاری این است که آن را ردیف به ردیف جدا کنید. با دیوار بتنی به دلیل وجود آرماتور در سازه مشکلات بیشتری در حین برچیدن به وجود خواهد آمد.

• اره دستی با تیغه الماسی اغلب برای برش دهانه دیوار استفاده می شود. در محل باز شدن آینده، علامت گذاری اعمال می شود و گذرگاه را به بلوک های کوچک تقسیم می کند. با توجه به علامت گذاری، برش هایی با ابزار در دو طرف دیوار انجام می شود. عمق شکاف می تواند تا 15 سانتی متر در هر طرف باشد. علاوه بر این، بلوک ها یک به یک از لایه بازکن جدا می شوند. برچیدن اغلب نیاز به استفاده اضافی از مته چکشی دارد.

• هنگام برش دهانه با اره دیواری، عمق شکاف به 60 سانتی متر می رسد، اما در حین کار، دسترسی به آب جاری برای خنک کردن ابزار و شستن تراشه های بتن و گرد و غبار لازم است.
• گاهی اوقات ضخامت دیوار ساختمان بسیار زیاد می شود، به خصوص اگر نیاز به برش دهانه در فونداسیون یا قسمت نما باشد. در این مورد از دستگاه کابلی استفاده می شود که می تواند به سرعت بلوک های بتنی یا یکپارچه با هر ضخامتی را برش دهد.
• راه سومی هم برای ایجاد بازشو در دیوار وجود دارد. برای این، سوراخ هایی با مته الماس مطابق با علامت گذاری روی دیوار سوراخ می شود. در مرحله بعد، فقط باید قطعه بریده شده را تکه تکه کنید و قطعات دیوار را از دهانه جدا کنید.
• ابزارهای مدرن برای برش دهانه در سازه های باربر به شما این امکان را می دهد که کار را در یک برنامه فشرده با حداقل صدا و گرد و غبار انجام دهید.

مرحله نهایی: تقویت سازه

برش بازشو در دیوار باربر نیاز به استحکام نهایی با استفاده از جوشکاری و کارهای ساختمانی عمومی دارد.

کار در چند مرحله انجام می شود:

• قسمت هایی از کانال ها در امتداد محیط دهانه که قبل از برچیدن دیوار غیرقابل دسترسی بودند با جوش اضافه می شوند. نکته مهم: پایه های درزها در حین جوشکاری باید حداقل 6 میلی متر مطابق با استانداردهای تعیین شده باشد.
• جفت کانال در طرف های مختلف دیوار توسط صفحات فولادی عرضی به عرض 50 میلی متر و ضخامت کمتر از 4 میلی متر به هم متصل می شوند. صفحات در امتداد محیط سازه با پله ای در حدود 30-40 سانتی متر از یکدیگر به کانال ها جوش داده می شوند.
• یک توری فلزی روی کانال جوش داده می‌شود که در امتداد آن گچ اعمال می‌شود (به نحوه انجام گچ خودتان مراجعه کنید). یکپارچگی پوشش گچ آسیب دیده دیوار بازسازی می شود - تمام چاله ها و فرورفتگی ها تعمیر می شوند، کانال ها علاوه بر این با ملات سیمان تقویت می شوند.

توجه: کار با ابزارهای مخصوص برش بازشوها در دیوارهای باربر، نیاز به مهارت حرفه ای خاصی دارد. هنگام کار با تجهیزات، قوانین ایمنی را رعایت کنید: با لباس محافظ کار کنید و دستان خود را از قسمت های چرخان مکانیزم دور نگه دارید.

• در پایان کار توسعه مجدد - برش یک گذر جدید در سازه نگهدارنده ساختمان - تغییرات ایجاد شده باید ثبت و به بهره برداری برسد.
• برای این امر کمیته گزینش سازمان مسکن اقدام مقتضی را تنظیم خواهد کرد. این سند باید توسط نمایندگان دفتر طراحی که پروژه را توسعه داده است، شرکتی که کار را انجام داده و سازمانی که تأسیسات را پذیرفته است تأیید شود. پس از تصویب در همه موارد، توسعه مجدد به طور رسمی قانونی خواهد شد.

اکنون می دانید که چگونه یک بازشو در دیوار باربر ایجاد کنید. قیمت آن به اندازه مواد باز و تکمیل بستگی دارد. شما می توانید همه چیز را بدون هیچ مشکلی با دستان خود انجام دهید، این باعث کاهش هزینه ها می شود. و دستورالعمل به شما کمک می کند تا چیزی را از دست ندهید.

اغلب اوقات، هنگامی که یک آپارتمان را تعمیرات اساسی می کنید، تمایل به جابجایی درب وجود دارد. این نه چندان به منحصر به فرد بودن پروژه آپارتمان، بلکه با ناراحتی آن مرتبط است، زیرا در برخی از پروژه های آپارتمان های ما اصلا منطقی وجود ندارد. بنابراین، اگر می خواهید در دیوار اصلی یک بازشو ایجاد کنید یا در آن را درب ایجاد کنید، در این مقاله می خواهیم به این موضوع بپردازیم.

بسیاری از صاحبان آپارتمان به این فکر می کنند که آیا می توان در دیوار باربر یک خانه پانل سوراخ ایجاد کرد؟ از نظر تئوری، می توان یک بازشو در دیوار باربر ایجاد کرد، اما در اینجا "اما" زیادی وجود دارد. ابتدا باید در مورد توسعه مجدد توافق کنید. چرا؟ غیرضروری است که فرض کنیم مجوز و تأیید افتتاحیه یک رویه صرفاً بوروکراتیک است. این به خاطر مسئولان است، اما با نیت خیر ایجاد شده است تا تغییرات شما ساختار ساختمان را نقض نکند و به سادگی ساختمان شروع به فروریختن نکند، به خصوص یک آپارتمان.

دهانه خود ساخته در دیوار دو نوع است: غیر قانونی و قانونی. تفاوت آنها به شرح زیر است: یک چیدمان قانونی تضمین کیفیت و ایمنی است، مطمئن خواهید بود که به سازه های حمایتی خانه آسیب نرسانده اید و خود بازشو مطابق با تمام قوانین انجام می شود. یک باز شدن غیرقانونی در دیوار به شما کمک می کند تا از روند قانونی سازی بازسازی در مرحله اولیه جلوگیری کنید، اما اگر واقعیت توسعه مجدد در آینده ثابت شود، شما موظف خواهید بود که دهانه را بگذارید یا نیاز به قانونی شدن آن داشته باشید و با پرداخت جریمه بنابراین، سازندگان سایت اکیداً به شما توصیه می کنند که همه چیز را به صورت قانونی انجام دهید، علاوه بر این، مجوزها شامل یک طرح توسعه مجدد واضح و دقیق است که روند افتتاح را ساده می کند.

وقتی همه چیز توافق شد، تیمی از سازندگان را استخدام می‌کنید یا خودتان با استفاده از تجهیزات ویژه افتتاحیه را انجام می‌دهید. قبل از ایجاد دهانه در دیوار بتنی، باید آن را از رنگ و کاغذ دیواری تمیز کنید، پس از آن باید از یک طرف سوراخ روی دیوار را علامت بزنید. هنگامی که علامت گذاری اعمال می شود، آن را به دیوار دیگری منتقل می کنیم، این کار را می توان با کمک چراغ ها انجام داد، یعنی در سمتی که علامت گذاری قرار دارد، سوراخ هایی ایجاد می کنید، بر اساس آنها علامت گذاری را منتقل می کنید. باز شدن به طرف دیگر دیوار این کار باید به این دلیل انجام شود که دهانه از هر دو طرف بریده می شود و به طوری که "کانتورهای" دهانه یکنواخت و متقارن باشد.

توجه! برای ایجاد سوراخ در دیوار هرگز از ابزارهای کوبه ای مانند چکش استفاده نکنید. به دلیل درجه بالای ضربه، ممکن است ترک و آسیب های دیگر روی دیوار ظاهر شود.

برای ایجاد دهانه به یک مته 12 میلی متری، یک آسیاب و یک دیسک روکش الماس برای آن نیاز دارید. دهانه به صورت قسمتی ساخته می شود، فضای باز را به قطعات تقریباً 40 در 40 سانتی متر تقسیم کرده و با چنین قطعاتی برش دهید. برای این کار با یک مرحله 3-4 سانتی متری با مته سوراخ هایی ایجاد کنید سپس این قسمت را با آسیاب برش دهید. هنگام برش، از جاروبرقی ساختمانی استفاده کنید که تمام گرد و غبار را جمع می کند. وقتی قسمت های برش خورده دیوار را بیرون می کشید، کفپوش را از مواد چوبی بسازید تا به کف آسیب نرسانید.

مرحله بعدی کار به اصطلاح تسمه زدن است. برای تقویت لازم است. تسمه با استفاده از گوشه های فلزی، صفحات و میله های تقویت شده انجام می شود. جزئیات بیشتر در مورد نصب تسمه، عرض و طول گوشه ها و همچنین سایر تفاوت های ظریف در مستندات پروژه توضیح داده خواهد شد.

یک خانه پانل یا آجری به شما امکان می دهد چیدمان یک آپارتمان معمولی را بهبود بخشید، به عنوان مثال، یک آشپزخانه را با یک اتاق ترکیب کنید، یا یک دری بین اتاق ها در یک مکان راحت تر ایجاد کنید (و یک خانه قدیمی و نامناسب قرار دهید).

با این حال، باید در نظر داشت که درگاه جدید در دیوار باربر نه تنها آپارتمان را راحت تر می کند، بلکه مسئولیت خاصی را نیز به همراه دارد. این بدان معنی است که مالک آپارتمان باید بخش مربوط به توسعه مجدد و همچنین تأثیرگذاری بر این منطقه را رعایت کند.

هماهنگی دهانه در دیوار باربر

برای اینکه توسعه مجدد با دهانه در دیوار باربر قانونی و ایمن باشد، باید انجام شود و توصیه می کنیم قبل از شروع کار به این امر توجه کنید - به این ترتیب از بسیاری از مشکلات با مقامات نظارتی جلوگیری خواهید کرد. همچنین هزینه های پیش بینی نشده برای حذف تغییرات غیرمجاز. علاوه بر این، عواقب توسعه مجدد غیرقانونی می تواند بسیار جدی باشد. از آنجایی که صحبت از دیوار باربر است، مداخله غیر ماهرانه می‌تواند هم به آن و هم به سازه‌های مجاور آسیب وارد کند و منجر به کاهش ظرفیت باربری طراحی آنها و گاه ریزش جزئی شود. ما در مورد مواردی صحبت نمی کنیم که دیوار باربر کاملاً برچیده شود: این یک اقدام بسیار خطرناک و غیر مسئولانه است!

فرمان شماره 508 دولت مسکو که توسط 840 در قسمت 2.2.4 پیوست 1 اصلاح شده است، سوراخ های پانچ در دیوارهای باربر را به عنوان فعالیت هایی طبقه بندی می کند که نیاز به توسعه اسناد طراحی و یک نتیجه گیری فنی در مورد امکان توسعه مجدد دارند.

پذیرش بازشو در دیوارهای باربر توسط کمیسیون

لازم به یادآوری است که کار برای تقویت دهانه با سازه های فلزی منوط به تحویل است و با طراحی و همچنین طراحی همراه است. بدون ارائه این اسناد به بازرسی مسکن مسکو در پایان تعمیر، کمیته پذیرش امضا نمی کند و تا زمانی که اقدامات را ارائه نکنید، از کنترل بازرسی حذف نخواهد شد. علاوه بر این، ممکن است از مالک خواسته شود تا برای بررسی آرماتور فلزی دهانه دیوار باربر برای انطباق با پروژه مصوب و قوانین جاری، پوشش را حذف کند.

فقط پیمانکاران گواهی شده با مجوز SRO در ساخت و ساز حق دارند کارهای پنهان را تنظیم کنند.

نمونه هایی از پروژه های توسعه مجدد با دهانه در دیوار باربر

1. این توسعه مجدد در خانه ای از این سری انجام شد که قبل از سال 2007 ساخته شده بود، بنابراین GUP MNIITEP به دستگاه یک دهانه در دیوار باربر بین آشپزخانه و اتاق "اجرا کرد". عرض دهانه استاندارد 90 سانتی متر است.

2. پروژه بازسازی با دهانه در دیوار باربر و آرماتوربندی با پروفیل های فلزی که یک قاب U شکل از کانال ها بود. چنین تقویت قدرتمندی به دلیل ضخامت قابل توجه دیوار خانه بلوک سری بود.