سرمایه مادری یا خانوادگی یکی از مهمترین اقدامات حمایت مالی برای خانواده های دارای فرزند در فدراسیون روسیه است. صرف نظر از منطقه محل سکونت همسران، در صورت تولد نوزاد دوم و بعدی خود، از سال 2007، مبلغ هنگفتی به آنها داده می شود تا از آنها خلاص شوند. حمایت مشابهی برای آن دسته از والدینی که فرزند خود را پس از داشتن حداقل یک فرزند به فرزندی پذیرفتند، ارائه می شود.

چه زمانی می توانید سرمایه زایمان را برداشت کنید؟

اندازه سرمایه خانواده هر سال نمایه می شود و تا سال 2016 به 453026 روبل می رسد. بسیاری از والدین با داشتن حق تصاحب چنین مبلغ قابل توجهی علاقه مند هستند که چه زمانی می توانند پول را نقد کنند و سرمایه زایمان خود را خرج کنند.

در واقع، طبق قانون، این مبلغ به صورت نقد غیرممکن است، به استثنای قسمت کوچک آن به مبلغ 20000 روبل. علاوه بر این، هرگونه تلاش برای نقد باقی مانده سرمایه خانواده، نقض فاحش قانون است و ممکن است زمینه‌ای برای پیگرد کیفری شود.

چه زمانی و چگونه می توان از سرمایه زایمان استفاده کرد؟

بخش اصلی این اقدام حمایت مالی منحصراً برای اهداف خاصی که در قانون پیش بینی شده است و فقط از طریق معاملات غیر نقدی قابل استفاده است. علاوه بر این، به عنوان یک قاعده کلی، تنها زمانی می توانید از گواهی سرمایه مادری استفاده کنید که نوزاد، در رابطه با تولد یا فرزندخواندگی آن صادر شده، 3 ساله شود.

با این حال، 2 استثنا وجود دارد که به شما اجازه می دهد تا این مقدار پول را دور بریزید. بنابراین، خانواده حق دارد از وجوه گواهی مادر برای بازپرداخت وام یا اعتبار دریافتی به منظور خرید یا ساخت خانه، آپارتمان یا هر محل مسکونی دیگر استفاده کند.

این فرصت نه تنها برای آن دسته از وام هایی که قبل از دریافت گواهی اخذ شده اند، بلکه در مورد وام های جدید نیز اعمال می شود که در هنگام درخواست، میزان سرمایه خانواده به عنوان پیش پرداخت در نظر گرفته می شود. شایان ذکر است که این مبلغ فقط برای بازپرداخت سود وام و خود اصل بدهی قابل استفاده است و نه جریمه و جریمه.

علاوه بر این، اگر نوزاد به طور رسمی معلول شناخته شود، می توان از این پول برای تجهیز یک اتاق یا آپارتمان استفاده کرد. با توجه به نیازش تا 3 سالگی.

از سال 2007، برای بهبود وضعیت جمعیتی در روسیه، پروژه سرمایه مادری راه اندازی شد. همه خانواده هایی که بیش از یک فرزند خردسال دارند، صرف نظر از اینکه طبیعی باشند یا به فرزندخواندگی، مجاز به شرکت هستند. پول بودجه منحصراً برای اهداف تعیین شده در قانون استفاده می شود.

سرمایه مادری حمایت پولی از بودجه دولتی است که دقیقاً به اهداف تعیین شده مطابق با آن هدایت می شود قانون فدرال شماره 256 مورخ 29 دسامبر 2006.که در ماده 3این قانون کلیه شهروندانی را که زمینه های دریافت حمایت دولتی را دارند مشخص می کند. این شامل:

• مادری که فرزند دوم یا بعدی او پس از 01/01/2007 متولد شده اند.
• مادری که فرزندخواندگی را برای فرزند دوم یا بعدی ثبت کرده است (تاریخ شناسایی توسط دادگاه باید بعد از 01/01/2007 تعیین شود).
• پدر تک والد یا فرزندخوانده دوم محسوب می شود و همچنین فرزند بعدی که بعد از 01/01/2007 متولد شده است. چنین حقی تنها پس از از دست دادن حقوق والدین یا به دلیل فوت مادر حاصل می شود.
• فرزندان صغیر هنگامی که والدین آنها از حقوق خود محروم می شوند یا به دلیل فوت.
• یک کودک بالغ زیر 23 سال که به طور تمام وقت تحصیل می کند، در غیاب والدین.

مبنای ثبت سرمایه زایمان، تاریخ تولد نوزاد دوم یا بعدی است. در هر زمان می توان از آن استفاده کرد. هیچ مهلتی برای ارسال درخواست وجود ندارد.

چگونه سرمایه خانواده را بدست آوریم؟

قبل از استفاده از بودجه دولتی، باید گواهی شخصی صادر کنید. فقط شهروندی که در گواهی ذکر شده است می تواند از پول ارائه شده توسط دولت استفاده کند.

برای صدور گواهی نیاز به:

مرحله 1.درخواست دادن. شما می توانید این کار را به یکی از روش های زیر انجام دهید:

• بازدید شخصی از نزدیکترین شعبه صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه در محل اقامت شما؛
• بازدید از هر شعبه MFC؛
• درخواست آنلاین در پورتال خدمات دولتی؛
• برنامه الکترونیکی در پورتال صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه.

گام 2.اسناد را جمع آوری کنید. اسناد زیر باید به بخش صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه ارائه شود:

• گذرنامه PF متقاضی؛
• SNILS;
• اسناد تولد فرزندان؛
• کاغذی که تابعیت کودک را تأیید می کند (فقط در صورتی که پدر یا مادر شهروند فدراسیون روسیه نباشند)؛
• حکم دادگاه در مورد فرزندخواندگی (فقط برای فرزندان خوانده)؛
• سندی دال بر فوت مادر یا حکم مقام قضایی مبنی بر از دست دادن حقوق والدین (در صورتی که گواهی توسط پدر صادر شده باشد).

مرحله 3.منتظر تصمیم در مورد درخواست خود باشید. نتیجه گیری در مورد صدور سند برای سرمایه مادری ظرف یک ماه پذیرفته می شود.

مرحله 4.گواهینامه بگیرید. این توسط یک بخش از صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه صادر می شود و در قالب یک سند کاغذی معمولی ارائه می شود. برای شهروندان پیشرفته، گواهینامه به صورت الکترونیکی صادر می شود که محافظت بیشتری دارد.

پس از صدور سند، می توانید دستورالعمل استفاده از بودجه های ارائه شده به خانواده های دارای فرزند را در نظر بگیرید.

مهم!بدون توجه به تعداد نوزادانی که در آینده از خانواده متولد می شوند، گواهی یک بار صادر می شود.

میزان سرمایه زایمان

هنگام توسعه پروژه سرمایه مادری، مبلغی از دولت - 250 هزار روبل - به خانواده ها ارائه شد. برای تقریبا 10 سال نسبت به تورم شاخص شد. از سال 2015، به دلیل بحران، میزان سرمایه خانواده در همان سطح باقی مانده است - 453026 روبل. بر اساس پیش بینی ها، میزان کمک های دولتی تا سال 2020 افزایش نخواهد یافت.

تغییرات ایجاد شده در برنامه

در مراحل اولیه اجرای طرح سرمایه مادری تنها 3 سال پس از تولد نوزاد دوم اجازه استفاده از وجوه داده شد. علاوه بر این، پول منحصراً در قالب پرداخت های غیر نقدی استفاده می شد. در طول عمر پروژه، پالایش شد.

مطابق با ماده 7، بند 6.1 قانون فدرال شماره 256 سرمایه خانواده تا زمانی که کودک 3 ساله شود اعمال می شودبرای اهداف مشخص شده:

• بازپرداخت پیش پرداخت برای خرید مسکن؛
• پرداخت تعهدات بدهی برای پرداخت اصل و تعلق سود وام یا وام مسکن.
• پرداخت وام های دریافتی برای سازماندهی ساخت و ساز یا خرید خانه؛
• دریافت کالا یا پرداخت هزینه خدمات برای مقاصد توانبخشی برای کودکان دارای معلولیت؛
• پرداخت هزینه برای موسسات پیش دبستانی؛
• نقل و انتقالات ماهانه برای فرزندان متولد شده بعد از 01/01/2018.

تغییرات خاصی در سال های 2017 و 2018 ایجاد شد.

اصلاحات در سال 2017

این برنامه به مدت 10 سال طراحی شده بود و قرار بود تا دسامبر 2016 تکمیل شود. به دلیل محبوبیت آن، دولت روسیه تصمیم گرفت این برنامه را برای 2 سال دیگر تمدید کند ().

اهداف صرف سرمایه مادری نهایی شده است. از سال 2016، چهار مورد از آنها وجود داشته است. وجوه مجاز به ارسال به:

1. برای گسترش شرایط مسکن.
2. در مورد روند آموزشی هر یک از کودکان.
3. برای پر کردن مستمری مادر، بخش تأمین شده آن: از این جهت نمی توان هنگام صدور گواهی برای پدر استفاده کرد.
4. برای توانبخشی کودکان معلول.

اصلاحات در سال 2018

تغییراتی در برنامه سرمایه مادری ایجاد شد. تا تاریخ 31/12/2021 تمدید شد. استفاده جدیدی از بودجه بودجه پدید آمده است - پرداخت هر ماه برای خانواده های نیازمند. این جهت به شما امکان می دهد سرمایه خانواده را به صورت نقدی دریافت کنید.

برای انتقال نقدی ماهانه، شرایط زیر باید رعایت شود:

1. خانواده باید بعد از 01/01/2018 فرزند دوم یا بعدی داشته باشند.
2. خانواده باید به عنوان نیازمند کمک شناخته شود: برای هر فرد، از جمله همه فرزندان خردسال، باید کمتر از 1.5 برابر سطح معیشت وجود داشته باشد. مقامات منطقه ای اندازه این شاخص را به طور مستقل تعیین می کنند.

استفاده از محصولات پس از صدور گواهی مجاز است. بنابراین، در این مورد، ارزش پر کردن 2 درخواست را به طور همزمان دارد: برای صدور گواهی و برای انتقال وجه به کارت مادر.

مهم!وجوه فقط در عرض 1 سال منتقل می شود. در مرحله بعد، شما باید تمام مدارک را برای دریافت مجدد آنها پر کنید. پول تا 1.5 سالگی کودک ارائه می شود. مبلغ پرداختی برای یک دوره معین منهای استفاده بعدی از سرمایه خانواده است.

ویدئو - نحوه مدیریت سرمایه زایمان برای بهبود شرایط زندگی

جهت مسکن استفاده از سرمایه خانواده

منطقه ای که بیشترین توسعه را داشته است، بهبود کیفیت زندگی است. چندین گزینه برای اعمال این موضوع در عمل وجود دارد.

خرید خانه

خرید املاک مسکونی تمام شده طبق الگوریتم زیر انجام می شود:

1. جستجو برای املاک و مستغلات مناسب
2. انعقاد قرارداد با فروشنده برای خرید مسکن با پرداخت معوق.
3. پر کردن یک درخواست به صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه برای انتقال پول به حساب فروشنده.
4. در صورت عدم وجود سرمایه کافی، خریدار مبلغ گمشده را از پس انداز خود پرداخت می کند.
5. سرمایه خانواده پس از یک دوره 2 ماهه به فروشنده واریز می شود.

کسب سهم

خرید سهم در یک آپارتمان یا خانه فقط در 2 مورد مجاز است:

1. تنها در صورتی می توانید یک اتاق بخرید که ایزوله باشد.
2. خرید یک اتاق در یک آپارتمان بزرگ تشویق می شود و پس از آن خریدار مالک انحصاری این ملک می شود.

مسکن خریداری شده باید برای اقامت دائم مناسب باشد. تمام ارتباطات در آنجا انجام می شود.

صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه ممکن است از انتقال وجوه به سرمایه مادری امتناع کند اگر ملک مشترک به دست آمده یک اتاق عبور در یک آپارتمان یا خانه باشد. خرید اتاق در آپارتمان یا خوابگاه یک اتاقه ممنوع است.

مهم!حتی در هنگام خرید یک اتاق، هنگام ثبت آن به عنوان ملک، لازم است که به همه اعضای خانواده سهام اختصاص داده شود.

ثبت وام مسکن

سرمایه مادری مجاز است برای خرید مسکن با وام مسکن استفاده شود. از بودجه دولتی می توان استفاده کرد:

• برای پرداخت کمک اولیه؛
• کمک به مبالغ برای جبران بدهی اصلی؛
• برای پرداخت سود

ضمناً از سال 1394 بدون انتظار 3 ساله بودن فرزندی که دلیل صدور گواهینامه است، استفاده از پول در این راستا مجاز است.

ساخت خانه

اجازه استفاده از سرمایه مادری برای بهبود شرایط زندگی داده می شود. اگر ساخت و ساز این اهداف را دنبال کند، استفاده از پول بودجه کاملاً مشروع است. ساختن خانه از ابتدا با 453 هزار روبل غیرممکن است، اما می توان بازسازی را انجام داد که در آن مساحت افزایش یابد.

لازم است تمام اسناد را به درستی و به موقع تکمیل کنید تا سپس آن را به صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه ارائه دهید. شرایط خاصی باید رعایت شود:

1. خانه باید در خاک روسیه واقع شود.
2. زمینی که در آن ساخت و ساز انجام می شود باید متعلق به خانواده ای با سرمایه باشد. همچنین می تواند برای استفاده رایگان یا اجاره طولانی مدت باشد.
3. زمین باید یک نوع کاربری داشته باشد - ساخت و ساز مسکن انفرادی.
4. پس از اتمام ساخت و ساز، منطقه ای که خانواده در آن زندگی می کنند باید شرایط زیر را داشته باشد - حداقل 18 متر مربع برای هر ساکن.

قبل از شروع ساخت و ساز، باید اسناد زیر را جمع آوری کنید:

• گواهی سرمایه مادری؛
• کاغذهای روی زمین؛
• سند ازدواج؛
• گذرنامه روسی متقاضی؛
• قرارداد ساخت و ساز (اگر تیم ساخت و ساز درگیر باشد).

مهم!هنگام سازماندهی ساخت و ساز به تنهایی، مبلغ 50٪ در ابتدا از صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه به حساب دارنده گواهی منتقل می شود. پس از شش ماه، موجودی منتقل می شود. اگر ساخت و ساز توسط تیم انجام شود پس از انعقاد قرارداد پول به حساب این تیم واریز می شود.

ویدئو -سرمایه زایمان از سال 2018

وام هدفمند برای سرمایه زایمان

وام هدفمند صرفاً برای استفاده خاصی از پول بودجه صادر می شود. شما می توانید با استفاده از سرمایه مادری برای اهداف زیر وجوه دریافت کنید:

• خرید سهم مسکن یا خرید کل ملک؛
• ساخت مستقل یک ساختمان مسکونی.

برای چه اهدافی نمی توان از سرمایه مادری در سال 2018 استفاده کرد

در سال 2018، مانند سال های گذشته، بودجه بودجه را نمی توان برای اهداف زیر هزینه کرد:

Matcapital برای خرید ماشین

بحث خرید خودرو با پول بودجه مدت هاست مطرح بوده است. پذیرش این جهت با شرایط زیر پیشنهاد شد:

1. پس از خرید، خودرو باید به عنوان مالکیت مشترک ثبت شود.
2. ممنوعیت فروش مجدد خودروهای خریداری شده برای مدت طولانی.
3. این خودرو باید توسط سازندگان روسی تولید شود و فقط نو باشد.

این قانون تصویب نشد. بنابراین نمی توان با بودجه عمومی خودرو خریداری کرد.

وام مصرفی

وام های مصرفی برای خرید اقلام مختلف که اهداف مصرف کننده را برآورده می کند به شهروندان ارائه می شود. دریافت چنین وامی با تضمین سرمایه مادری کارساز نخواهد بود. این پیشنهاد غیرقانونی است، زیرا با قانون فدرال شماره 256 مغایرت دارد.

بازسازی آپارتمان موجود

این قطعنامه به صراحت بیان می کند که هنگام انجام کارهای ساختمانی در یک محل موجود، سرمایه های خانواده تنها در صورتی می تواند مورد استفاده قرار گیرد که محل بعد از این کارها بزرگتر شود.

خرید زمین

شما نمی توانید یک قطعه زمین را با بودجه عمومی خریداری کنید، حتی اگر برای ساخت یک ساختمان مسکونی در نظر گرفته شده باشد.

بازپرداخت هرگونه جریمه

سرمایه خانواده منطقه ای

علاوه بر مبلغ تخصیص یافته از بودجه فدرال، که برای همه یکسان است، هر منطقه علاوه بر این، برای خانواده های دارای فرزند، نقل و انتقالات ایجاد می کند. در بسیاری از مناطق، بودجه از بودجه محلی تنها زمانی که فرزند سوم یا چهارم متولد می شود، تامین می شود.

استفاده از کمک های مالی در مناطق تا حدودی گسترده تر است. پول را می توان برای اهداف زیر استفاده کرد:

• گسترش شرایط زندگی؛
• خرید ویلا (سن پترزبورگ، سوردلوسک، کالمیکیا)؛
• خدمات آموزشی؛
• خرید تجهیزات گران قیمت، از جمله ماشین (منطقه Tver، Sakha، Buryatia)؛
• درمان (کالینینگراد، کامچاتکا)؛
• خرید گاراژ، ساخت حمام (Okrug خودمختار Nenets)؛
• دریافت یکبار پرداخت

اعتبارات بودجه ای که برای حمایت از خانواده های دارای فرزند اختصاص داده می شود، استفاده هدفمندی دارد. استفاده از آنها برای مقاصد دیگر مجاز نیست. از سال 2018، 5 حوزه اصلی شناسایی شده است که در میان آنها امکان نقدینگی بودجه - پرداخت ماهانه برای نوزادان متولد شده پس از 01/01/2018 فراهم شده است. برای استفاده از بودجه برای بهبود مسکن، آموزش و خرید کالا برای توانبخشی کودکان معلول، نیازی به صبر کردن تا 3 سالگی کودک نیست.

زمان مطالعه ≈ 4 دقیقه

پس از تولد فرزند دوم یا بعدی، خانواده اغلب به این فکر می کنند که آیا واقعاً می توان از سرمایه زایمان برای خرید خانه استفاده کرد یا خیر. بنابراین فرصت بهبود شرایط زندگی وجود دارد.

فقط در صورتی می توان از آنها استفاده کرد که اعمال این حق با شرایط تعیین شده توسط صندوق بازنشستگی مطابقت داشته باشد.

گواهی مسکن برای چه اهدافی معتبر است؟

هر زن حق دارد با استفاده از سرمایه مادری مسکن بخرد. طبق آمار، هر نهمین مادر فرزند دوم این کار را انجام می دهد. با این حال، این ویژگی به روش های مختلفی اجرا می شود:

1. پول حاصل از سرمایه زایمان برای پرداخت هزینه کامل یا جزئی فضای زندگی استفاده می شود. در این صورت طبق قرارداد فروش خریداری می شود.
2. هنگام خرید یک آپارتمان به صورت اعتباری، وجوه به عنوان بخشی از پیش پرداخت پرداخت می شود.
3. در صورتی که قرارداد رهنی قبلاً امضا شده باشد، اصل بدهی یا سودی که مؤسسه اعتباری بر آن تعلق می گیرد پرداخت می شود.
4. در صورت خرید مسکن با قرارداد ساخت و ساز مشاع، بخشی از آن پرداخت می شود.
5. بخشی از هزینه ساخت خانه شما در یک قطعه زمین اختصاص داده شده پرداخت می شود.
6. در قالب کمک به تعاونی های مسکن.

Matkapital برای مسکن

محدودیت در خرید مسکن

اولین محدودیتی که والدین با آن مواجه هستند این است که در بیشتر موارد نمی توان بلافاصله از سرمایه والدین برای خرید مسکن استفاده کرد. تنها استثنا استفاده از پول برای امضای قرارداد است.

در این صورت بلافاصله پس از تولد نوزاد و تکمیل مدارک لازم به فروش می رسند.

آنها برای پرداخت می روند:

• پیش پرداخت؛
• بخشی از بدهی و بهره

سایر محدودیت ها در مورد اینکه چه زمانی می توان از سرمایه مادری برای خرید خانه استفاده کرد عبارتند از:

1. محل خریداری شده باید در روسیه واقع شود.
2. فقط یک اتاق مجزا مناسب برای زندگی خریداری می شود. باید ارتباطات داشته باشد و با استانداردهای بهداشتی و سایر استانداردها مطابقت داشته باشد. صندوق بازنشستگی به شما اجازه نمی دهد خانه ای فرسوده را با قیمت بالا خریداری کنید.
3. تنها در صورتی می توانید اتاقی بخرید که اتاق ایزوله باشد.
4. استفاده از پول سرمایه مادری برای پرداخت سهم غیرممکن است.
5. موضوع معامله و شرایط آن با قوانین جاری مطابقت دارد.
6. مسکن به عنوان مالکیت به دست می آید یا حقوق مالکیت در مدت مشخص شده در قرارداد برای مشارکت در ساخت و ساز مشترک ایجاد می شود.
7. معامله بین زن و شوهر نیست. تمام معاملات بین اقوام به دقت نظارت می شود.

لازم به یادآوری است که وجوه از صندوق بازنشستگی را می توان با ارسال یک درخواست تکمیل شده به درستی که هدف و میزان آن را نشان می دهد به دست آورد.

شرایط دریافت و چه چیزی برای آن هزینه شود

انواع معاملات

آنها از پول سرمایه خانواده برای خرید مسکن فقط برای انجام انواع خاصی از معاملات استفاده می کنند.

این شامل:

1. انعقاد قرارداد خرید و فروش. فروشنده تحت این قرارداد می تواند به طور مساوی یک شخص حقوقی یا یک شخص باشد. ویژگی نتیجه گیری او این است که صندوق بازنشستگی تنها پس از دو ماه پول را منتقل می کند. این شرط باید در قرارداد قید شود. بر این اساس قرارداد با شرط پرداخت معوق منعقد می شود. در صورتی که قرارداد متضمن پرداخت تدریجی مبلغی بیشتر از سرمایه زایمان باشد، شرایط طرح اقساطی مقرر می شود. باید به خاطر داشت که صندوق بازنشستگی به دقت تمام معاملات را بررسی می کند. در این خصوص احتمال عدم موافقت وی با انجام معامله ای خاص و ابطال بعدی آن وجود دارد.
2. امضای قرارداد وام مسکن.وام خرید خانه معمولا توسط بانک ارائه می شود. نحوه پذیرش وجوه از امروز تسویه شده است. با این حال، قانون انتظار 2 ماهه در اینجا نیز اعمال می شود، بنابراین توصیه می شود از وجوه برای کاهش بار بدهی استفاده کنید.
3. تنظیم قرارداد ساخت و ساز مشترک.صندوق بازنشستگی سرمایه مادری را تنها در صورت رعایت شرایط خاص منتقل می کند. به ویژه، مطابق با اسناد قانونی، توسعه دهنده باید حق پذیرش سرمایه خانوادگی را داشته باشد. ملک حداقل 70 درصد تکمیل شده است. PF پس از ثبت تراکنش در Rosreestr پول را منتقل می کند.

مطابق با قوانین فعلی، می توانید از سرمایه زایمان برای خرید خانه استفاده کنید. زمان انجام این کار بستگی به تمایل دارندگان گواهی و نوع معامله در حال برنامه ریزی دارد.

برای صرف سرمایه بارداری برای خرید آپارتمان، شرایط زیر باید رعایت شود:

• کل خانه برای خانواده ای که سرمایه در اختیار آن قرار گرفته است خریداری می شود (اگر سهم خریداری شود، در نتیجه کل محل باید به مالکیت این خانواده تبدیل شود).
• شما نمی توانید مسکنی بخرید که برای تخریب در نظر گرفته شده است و در وضعیت خراب یا فرسوده است.
• اگر قصد دارید از سرمایه مادری برای خرید یک ملک ناتمام استفاده کنید، نباید کمتر از 70٪ کامل باشد.
• شی باید در روسیه واقع شود.
• والدین موظفند در مسکن خریداری شده به فرزندان سهام اختصاص دهند (لازم است اطمینان حاصل شود که سهام همه اعضای خانواده برابر است).
• شما نمی توانید از اقوام متعلق به درجه اول خویشاوندی چیزی بخرید.
• تمام تسویه حساب های متقابل برای دستیابی به یک شی باید از طریق ابزارهای بدون نقد انجام شود.
• معامله خرید ملک باید در زمانی که والدین برای دریافت وجوه به صندوق بازنشستگی مراجعه می کنند، ثبت شده باشد.

نکته آخر ممکن است عجیب به نظر برسد، اما از این طریق دولت کنترل بر وجوه منتقل شده را تضمین می کند: آپارتمان خریداری شده می تواند توسط کارمندان صندوق برای مناسب بودن برای زندگی بررسی شود و والدین پس از این موضوع را تغییر نخواهند داد، زیرا قبلاً آن را انجام داده است. خریداری شده است.

بنابراین، والدین اغلب برای پرداخت فوری به فروشنده وام یا رهن می گیرند و از سرمایه مادری برای پرداخت بدهی به بانک استفاده می کنند که این نیز منع قانونی ندارد. یا ممکن است در قرارداد با فروشنده شرط شود که بخشی از پول دیرتر برسد، زمانی که سرمایه مادری برای خرید مسکن توسط خریداران دریافت شود. در مورد دوم، مشخصات فروشنده برای انتقال پول به صندوق بازنشستگی ارائه می شود.

در مورد وضعیت کل مسکن نیز توضیحی وجود دارد - امکان خرید اتاق وجود دارد. در این مورد، باید به عنوان یک اتاق جداگانه متعلق به گیرنده سرمایه ثبت شود (نه یک سهم در یک آپارتمان، خانه، محل، بلکه یک اتاق جداگانه در یک آپارتمان مشترک، ساختمان مسکونی خصوصی). این فرض در مورد اتاق های خوابگاه صدق نمی کند.

چگونه می توان با استفاده از وجوه ارائه شده توسط دولت قرارداد خرید یک شی را به درستی تنظیم کرد؟

برای خرید آپارتمان با سرمایه مادری باید معامله خرید و فروش ملک را انجام داده و آن را ثبت کنید. در همان زمان، توافق نامه ای با فروشنده تنظیم می شود.

در قرارداد به طور جداگانه مقرر شده است که آپارتمان از طریق سرمایه خانواده خریداری شود. ممکن است شرطی در مورد مهلت درخواست والدین به صندوق بازنشستگی و مسئولیت آنها در مورد نقض این مهلت ها تنظیم شود. مشخصات بانکی فروشنده، که برای انتقال استفاده می شود، نشان داده شده است.

تا زمانی که پول توسط فروشنده دریافت نشود، Rosreestr شرایط محدود کننده مالکیت خریداران بر ملک را منعکس می کند. در این صورت این ریسک همچنان پابرجاست که در صورت امتناع صندوق از انتقال وجه، والدین باید خودشان این مبلغ را پوشش دهند یا باید قرارداد را فسخ کنند. بنابراین، برای اینکه خرید آپارتمان برای سرمایه زایمان از فروشنده موفقیت آمیز باشد، لازم است از مطابقت آن شی و معامله با تمام شرایط مقرر در قانون اطمینان حاصل شود.

برای ثبت نام در صندوق بازنشستگی چه مدارکی لازم است؟

سرمایه زایمان برای خرید مسکن به والدین منتقل نمی شود - فقط به فروشنده یا بانک برای بازپرداخت وام یا وام مسکن. اما والدینی که گواهی سرمایه ارائه شده اند باید درخواست انتقال بنویسند.

در زمان درخواست، والدین باید از قبل تصمیم بگیرند که چگونه از سرمایه زایمان برای خرید آپارتمان استفاده کنند: بخشی از بدهی را به فروشنده یا موسسه اعتباری بپردازند. مجموعه کاغذها نیز به این بستگی دارد.

ابتدا باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• گواهی مبنی بر ارائه سرمایه زایمان؛
• گواهی تولد، فرزندخواندگی، ازدواج یا طلاق؛
• شماره SNILS شخصی که درخواست را ارسال می کند.
• قرارداد خرید ملک، گواهی مالکیت؛
• قرارداد با موسسه اعتباری (اگر منعقد شده باشد): رهن، اعتبار. هدف از تامین وجوه باید کسب یک شی خاص باشد.

همچنین سند قبلی گواهی بانک مبنی بر پرداخت باقیمانده بدهی (اصل مبلغ، سود) و مدرکی مبنی بر تخصیص سهم به فرزندان و والدین (به تأیید دفتر اسناد رسمی) نیاز دارد.

کلیه اسناد باید طبق قانون تنظیم شده و دارای امضاء و مهر لازم باشد.

دستورالعمل های گام به گام برای خرید آپارتمان با سرمایه زایمان چگونه است؟

مرحله اول تکمیل معامله خواهد بود: خرید ملکی که شرایط مورد بحث قبلی را داشته باشد. این می تواند صرفاً خرید از یک فروشنده یا از طریق وام یا رهن باشد. معامله ثبت می شود، در صورت امکان، سند مالکیت اخذ می شود یا سند محضری تنظیم می شود مبنی بر اینکه پس از اتمام پرداخت وام، سهام مسکن به همان میزان در اختیار کودکان و بزرگسالان قرار می گیرد.

سپس تمام اسناد لازم که بدون آنها خرید آپارتمان از طریق سرمایه مادری غیرممکن است جمع آوری می شود. درخواست نوشته شده و همراه با بسته ای از اسناد به صندوق بازنشستگی ارسال می شود. متن باید نحوه خرید مسکن، نحوه استفاده از سرمایه را مشخص کند: برای پرداخت بدهی به فروشنده، پرداخت وام مسکن یا وام بانکی مورد استفاده برای خرید یک آپارتمان یا خانه.

به طور معمول، صندوق حدود دو ماه درخواست را بررسی می کند، پس از آن یا مطابق با اطلاعات مشخص شده در آن، پول را منتقل می کند یا از ارائه سرمایه خودداری می کند. متقاضی در صورتی که رد را غیرقانونی بداند می تواند درخواست تجدید نظر کند. برای انجام این کار، باید دادگاه را درگیر پرونده کنید.

معمولاً اگر والدین اطلاعات مربوط به نحوه خرج کردن سرمایه زایمان را برای خرید آپارتمان به دقت مطالعه کرده باشند، نباید مشکلی وجود داشته باشد. صندوق می تواند در مورد یک شی خاص از قبل مشاوره دهد تا از نیاز به امتناع از پرداخت برای یک شی که قبلاً توسط متقاضیان خریداری شده است جلوگیری کند. سود استفاده از پول عمومی برای بهبود شرایط زندگی یک خانواده ارزش زمانی را دارد که باید صرف جستجوی تسهیلات مناسب، تهیه مدارک و انتظار برای پاسخ از صندوق شود.

سرمایه مادری کمک ملموس دولت است. با کمک بودجه می توانید شرایط زندگی را بهبود ببخشید، هزینه تحصیل کودک را بپردازید، حقوق بازنشستگی مادر را افزایش دهید یا بودجه مورد نیاز را برای کودکان دارای معلولیت خریداری کنید. با این حال، همه نمی دانند بعد از چه زمانی می توان از سرمایه زایمان استفاده کرد؟.

به طور معمول، خرج کردن فقط می تواند پس از رسیدن کودک به 3 سالگی آغاز شود. با این حال، قانون موقعیت‌هایی را تعیین می‌کند که در صورت بروز آن مهلت‌ها به طور قابل توجهی تغییر می‌کنند. ما بیشتر در مورد افرادی که واجد شرایط دریافت این نوع کمک های دولتی هستند، مدت زمان انتظار، و همچنین آنچه که باید در فرآیند درخواست و استفاده از پول آماده باشید، صحبت خواهیم کرد.

قبل از اینکه بفهمید چه زمانی می توانید از سرمایه تشک پس از تولد کودک استفاده کنید، باید مشخصات اخذ گواهی را در نظر بگیرید. اگر بعداً از پول برای خرید مسکن استفاده شود، این باید در نظر گرفته شود. قانون شرایط استفاده از وجوه را تعیین می کند.

گواهی را می توان به نام های زیر صادر کرد:

• زنی که فرزند دوم یا بعدی را به دنیا آورده یا به فرزندی پذیرفته است. در این مورد، کودک باید تابعیت روسیه را داشته باشد.
• مردانی که پدر یا تنها فرزندخوانده هستند. سرمایه مادری در شرایطی به پدر تعلق می گیرد که همسر وی فوت کرده یا به موجب تصمیم دادگاه از حقوق والدین یا آزادی محروم شده است.
• خود بچه ها بعد از رسیدن به بلوغ. این امکان وجود دارد که شهروندان خردسال در نتیجه مرگ والدین بیولوژیکی یا محرومیت از حقوق به سرپرستی دولت منتقل شوند.

مراقبت ویژه در طول فرآیند ثبت نام باید به خانواده هایی که در آنها فقط یکی از همسران تابعیت روسیه دارد، یا مادر به دلایلی نمی تواند پس از زایمان برای خود وام مسکن دریافت کند، نشان داده شود. این امر به این دلیل است که تنها در صورتی امکان خرید آپارتمان با استفاده از وجوه وجود خواهد داشت که قرارداد رهن، قرارداد خرید و فروش و حقوق مالکیت به نام دارنده گواهی صادر شود. باید به خاطر داشته باشید که نمی توانید سرمایه زایمان را نقد کنید. این نقض قوانین جاری است و دلیلی برای محاکمه متخلفان خواهد بود.

تاریخ انقضای گواهینامه

بیشتر از همه، افرادی که حق مزایا را دریافت کرده اند، نگران دوره استفاده از سرمایه زایمان در سال 2019 هستند. پاسخ به این سؤال مستقیماً به این بستگی دارد که خانواده قصد دارد از این پول برای چه اهدافی استفاده کند. اگر این افزایش مستمری مادر یا پرداخت شهریه در یک مؤسسه آموزشی باشد، پول فقط پس از رسیدن کودک به سن 3 سالگی قابل استفاده است. با این حال، اگر پول صرف خرید خانه یا گرفتن وام برای خرید آن شود، قوانین تغییر می کند.

مدت رسیدگی به درخواست ارسال سرمایه زایمان برای خرید مسکن از طریق وام مسکن یا روش های دیگر یک ماه است. سپس ظرف مدت 5 روز کاری تصمیم به متقاضی اعلام می شود.

نکاتی که قبل از گرفتن گواهینامه باید به خاطر بسپارید

این اصطلاح تنها مانع استفاده از سرمایه زایمان در هنگام خرید خانه با رهن یا دستیابی به اهداف دیگر نیست. به همین دلیل، لازم است تفاوت های ظریف مرتبط را در نظر گرفت. مواردی وجود دارد که والدین می خواستند از سرمایه مادری برای بازپرداخت وام های مصرفی استفاده کنند. در همان زمان، شهروندان سعی کردند ثابت کنند که این پول صرف خرید ملک شده است. علاوه بر این، گاهی اوقات مسکن برای زندگی کاملاً نامناسب بود. امروزه هیچ قانون مشخصی برای تنظیم استفاده از سرمایه زایمان وجود ندارد.

مهم است که قراردادها نشان دهند که وجوه برای چه هدفی دریافت شده است. اگر علامت گم شده باشد، باید ثابت کنید که وام برای خرید مسکن دریافت شده است. نیازی به عقد قراردادهای اقساطی نیست. بازپرداخت وام با کمک سرمایه مادری تنها در صورتی امکان پذیر است که وجوه برای خرید مسکن گرفته شود.

ارزش آن را دارد که تغییرات ایجاد شده در قانون فعلی را در نظر بگیریم. بنابراین، آخرین تعدیل ها، شرایط تامین سرمایه زایمان را افزایش داده است. این امر مستلزم برنامه ریزی شهروندان برای اقدامات آینده خود است. چند سالی است که اطلاعاتی در مورد لغو برنامه ای که خرید مسکن را ساده می کند در رسانه ها ظاهر می شود. بنابراین، استفاده از فرصت تا زمانی که وجود دارد، مهم است.

چیزی که باید برای آن آماده باشید

گواهی محدودیتی در مدت دریافت ندارد. شما می توانید نه بلافاصله پس از تولد فرزند دوم خود برای دریافت سند اقدام کنید، بلکه تا تولد 3 فرزند و فرزندان بعدی صبر کنید و تنها پس از آن خانه بخرید. مدت استفاده از گواهینامه نیز نامحدود می باشد. این بدان معناست که نیازی نیست بلافاصله پس از سه سال پول خرج کنید. خانواده حق دارد منتظر یک موقعیت مناسب باشد و تنها پس از آن شروع به خرج کردن مبلغ ارائه شده کند. بنابراین، اگر خانواده ای تصمیم به خرج کردن پول برای تحصیل کودک داشته باشد، این حق را دارد که صبر کند تا شهروند خردسال وارد یک موسسه آموزشی شود. با این حال، در اینجا نیز تعدادی از نکات وجود دارد که ارزش یادآوری را دارد. بنابراین، پرداخت هزینه تحصیل یک شهروند خردسال با سرمایه مادری فقط تا زمانی که کودک به 25 سالگی برسد قابل پرداخت است. متعاقباً چنین فرصتی از بین می رود.

صرف نظر از اینکه خانواده می خواهد از بودجه برای چه اهدافی استفاده کند، اول از همه لازم است بسته ای از اسناد تهیه شود و مهلت های تعیین شده در نظر گرفته شود. فقط پس از آماده سازی آنها لازم است درک کنید که چه مدت برای به دست آوردن حق استفاده از وجوه باید منتظر بمانید.

فهرست اسناد مورد نیاز ممکن است تغییر کند. این بستگی به ویژگی های هر مورد خاص دارد. اوراق باید تأیید کنند که وجوه برای هدف مورد نظر خود استفاده خواهد شد. در غیر این صورت کارکنان صندوق بازنشستگی دچار تردید می شوند و از تامین وجوه خودداری می کنند. در شرایطی که فهرست اسناد ناقص است یا ممکن است حاوی اطلاعات نادرست باشد، امتناع داده می شود. اگر یک شهروند سعی کند دولت را فریب دهد و وجوه را نقد کند، این ممکن است زمینه ای برای چندین سال زندان باشد.