Нека се опитаме да разберем какво е включено в списъка на вътрешното газово оборудване (VDGO)?

Газовата система на страната ни е огромна мрежа, състояща се от газопроводи, компресорни и разпределителни станции и други инсталации. Всяка газифицирана къща има собствен газопровод. Веднага щом се приближи до къщата или „влезе“ във входа, се появява концепцията за VDGO. В жилищните сгради газовото оборудване "вътре в къщата" е разделено на две части:

• обща собственост (щрангове в къщата, кранове, разположени на входа и първата в апартамента, които използваме за регулиране на подаването на газ към печката или друг нагревателен елемент);
• частно или индивидуално - това е вътрешно апартаментно газово оборудване (директно печка, бойлер, бойлер или отоплителен котел, както и връзка с всички тези устройства от първия кран в апартамента).

В съответствие със законодателството на Руската федерация, отговорността за безопасността на цялото вътрешно газово оборудване лежи върху плещите на потребителите.

Трябва ли да сключа договор за поддръжка?

Трябва ли да обслужвам вътрешно газово оборудване? За да бъда честен, днес това дори не се обсъжда, защото у нас всяка година хората биват избивани от експлозии на битов газ в жилищни сгради.

До 90-те години на миналия век вътрешните газопроводи и оборудване са били в баланса на газоразпределителните организации. Тогава апартаментите с цел превантивна поддръжка редовно се посещавали от ключарите на Gorgaz. Тези работи бяха включени в тарифата, която включваше заплащане не само за самия газ, но и за поддръжка на газово оборудване и мрежи.

През 90-те години беше решено на федерално ниво, че няма особена нужда от това.

От 2003 г. надзорът по поддръжката на вътрешното газово оборудване (VDGO) излезе извън контрола на Ростехнадзор и се оказа в „свободно движение“, а дейността по поддръжка и ремонт на VDGO не подлежи на лицензиране.

От 2004 г. Госстрой на Руската федерация одобри "Правила и норми за техническа експлоатация на жилищния фонд", според които разходите за поддръжка на VDGO бяха изключени от тарифата за газ и прехвърлени в категорията на предоставяните услуги по договора.

С промяната в законодателството на пазара се появиха много компании, които нямат специално оборудване и подходящи майстори, които биха могли качествено да инсталират и впоследствие да поддържат газово оборудване.

През годините страната получава повсеместно порутено вътрешно газово оборудване и по-чести експлозии на газ в ежедневието.

За да обърне ситуацията, да подреди нещата и да защити своите граждани, правителството на Руската федерация прие Постановление на правителството на Руската федерация № 549 от 21 юли 2008 г., с което одобри „Правилата за доставка на газ за осигуряване общинските нужди на гражданите "и Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация № 239 от 26.06.2009 г. относно„ Процедура за поддържане на ремонта на вътрешно газово оборудване ".

Тези нормативни документи възлагат на потребителите отговорност за състоянието на оборудването, използващо газ, и ги задължават да сключват своевременно договори за поддръжка на VDGO и аварийно диспечерско обслужване със специализирана организация.

Какви организации участват в поддръжката на газово оборудване?

Поддръжката на всяко газово оборудване трябва да се извършва от специализирани газоразпределителни организации, които разполагат с квалифицирани специалисти в своя персонал, които са в състояние незабавно да отстранят всички проблеми в газовото оборудване, използвайки съвременни технологии и оборудване, както и спешна диспечерска служба. Това е гаранция за безопасното използване на природния газ в ежедневието.

В Република Коми такава специализирана газоразпределителна организация, която отговаря на законовите изисквания и има право да извършва дейности по поддръжка на VDGO, е ОАО „Газпром газоразпределение“ Syktyvkar с клонове в Syktyvkar, Emva, Ukhta, Pechora.

OJSC "Gazprom gazoraspredelenie Syktyvkar", клоновете на компанията извършват договорна работа по предоставяне на услуги за поддръжка на VDGO, имат аварийни диспечерски услуги и имат право да извършват този вид дейност по предписания ред.

Кой сключва договора за поддръжка на обществено газово оборудване?

Договорът трябва да бъде сключен от собственика на това газово оборудване или от негово име от трета страна. В зависимост от метода на управление на жилищна сграда, договорът за поддръжка на VDGO се сключва:

а) управляващо дружество или HOA;

б) в случай на пряко управление на къщата въз основа на решението на собствениците, договорът се сключва от упълномощено от събранието лице.

В общежития и други жилищни сгради, помещенията в които се използват от наематели по договор за наем, договори за поддръжка на VDGO трябва да се сключват от собственика (балансодържател) на къщата.

Кой сключва договора за поддръжка на индивидуално газово оборудване?

Поддръжката на частна собственост, която се намира директно в апартамента, е отговорност на жителите.

Поддръжка на VDGO. Въпроси и отговори

За проверка на състоянието му е необходим договор за поддръжка на газовото оборудване, инсталирано във вашия апартамент. Газовата печка, бойлерът, котлите се считат за взривоопасни и пожароопасни домакински уреди, поради което е необходима редовна проверка на техническото им състояние. Собственикът на апартамента трябва сам да се погрижи за сключването на такова споразумение, като се свърже директно със специализирана компания. Те са необходими, за да осигурите безопасността на себе си, семейството и съседите си на входа, потвърждавайки изправността на вашето газово оборудване.

Как да наблюдаваме газовото оборудване в апартамента?

Всеки потребител трябва да помни, че газта е не само топлина и уют в нашите домове, но и сериозна отговорност за техния живот, живота на техните семейства и съседи. Ето защо OOO Gazprom Mezhregiongaz Ukhta и OAO Gazprom Gas Distribution Syktyvkar препоръчват на потребителите постоянно да наблюдават състоянието на газовото оборудване, инсталирано в апартамента. Много лесно е да направите това - трябва да се свържете с вашата управляваща компания или директно с газови работници, за да сключите договор за поддръжка на оборудването.

Ако потребителят избягва сключването на договор, какви мерки за въздействие могат да бъдат приложени към него?

Въз основа на Постановлението на правителството на Руската федерация № 549 от 21 юли 2008 г. доставчикът на газ има право да прекрати едностранно доставката на газ, ако абонатът няма споразумение със специализирана организация за поддръжката на VDGO и аварийната диспечерска поддръжка.

Колко често се извършва поддръжка на VDGO?

Поддръжката на външни и вътрешни газопроводи на мрежата за потребление на газ трябва да се извършва поне веднъж на всеки три години.

Поддръжката на битовото оборудване, използващо газ, трябва да се извършва в рамките на сроковете, определени от производителя, но поне веднъж на всеки три години. След изтичане на срока на експлоатация на битовото оборудване, използващо газ, установено от производителя, неговата поддръжка се извършва въз основа на резултатите от техническата инвентаризация, но поне веднъж годишно. (Клауза 11.12 от Процедурата за поддържане и ремонт на VDGO).

Работи, извършени по договора за поддръжка на VDGO

Поддръжка на външни газопроводи:

• обход и проверка на трасето на външния газопровод;
• поддръжка на разединителни устройства на външния газопровод;
• проверка на състоянието на боядисване и закрепване на газопровода, наличието и целостта на кутиите на местата, където газопроводи се полагат през външните и вътрешните конструкции на сградите;
• проверка на плътността на газопроводите и фитингите с помощта на инструментален метод или сапунена емулсия;

Поддръжка на вътрешни газопроводи и оборудване, използващо газ:

• визуална проверка за съответствие на монтажа на оборудване, използващо газ, и полагането на газопроводи в помещението с нормативни изисквания;
• проверка на плътността на връзките на газопроводи, газово оборудване и фитинги с помощта на инструментален метод или сапунена емулсия;
• проверка на целостта и пълнотата на оборудването, използващо газ;
• проверка на експлоатационните характеристики и смазване на клапани (клапани), монтирани на газопроводи, повторно опаковане на уплътненията на салниковата кутия (ако е необходимо);
• проверка на наличието на тяга в димните и вентилационни канали, състоянието на свързващите тръби на газоупотребяващото оборудване с димен канал, наличието на приток на въздух за горене.

Информиране на абоната за Правилата за безопасност при използване на газ у дома.

Ако течове на газ бъдат открити в рамките на една година от датата на сключване на договора, тяхното отстраняване е безплатно. Останалата част от работата се извършва в съответствие със заявлението на Абоната и се отнася до ремонтни дейности.

В случай на неизправности на оборудването, изискващи подмяна или ремонт на елементи на оборудването, разходите за ремонт и резервни части се заплащат от Абоната.

Добър ден!
Всеки месец се начисляват квитанции за газ за Gazprom DV VKGO. Честотата на поддръжка на VKGO за плочи, чийто експлоатационен живот не е изтекъл, е веднъж на всеки три години. Защо плащам за VKGO всеки месец? И къде да отида, за да се предостави тази услуга, ако никой не дойде?

Поддръжката на домакински газомер включва:
- външен преглед на измервателния уред и наличие на пломба на връзката на газомера,
- проверка на плътността на връзката на измервателното устройство,
- проверка на производителността и датата на последното калибриране,
- поемане на контролни показания,
- Инструкции за безопасно използване на газ у дома.
Честотата на поддръжка на PU веднъж годишно. Заплащането на таксите за услугата се извършва на еднократно върху факта на извършената работа срещу сметката - квитанции за услуги за доставка на газ.

Какво е ВКГО в касовата бележка и трябва ли да платя за това

Никой не е дошъл в къщата ми с такава процедура и сумата на касовата бележка си заслужава! Какво означава? Вземат се пари, но услуги не се предоставят. На кого да се оплача и къде да отида?

Много благодаря!

Отговор на адвоката:

Здравейте!

Съгласно клауза 8 от Указа на правителството на Руската федерация № 410 от 14 май 2013 г. „За мерки за осигуряване на безопасност по време на използването и поддръжката на вътрешно и вътрешно газово оборудване“, работата по техническа диагностика в по отношение на вътрешното газово оборудване (VKTO) се извършва от собствениците (потребителите) помещения, в които се намира такова оборудване.

Вътрешно-апартаментното газово оборудване включва - газопроводи на жилищна сграда, положени от спирателен вентил (спирателно устройство), разположен на клонове (капки) към вътрешно-апартаментно газово оборудване, до домакинско оборудване, използващо газ, разположено на закрито оборудване и технически устройства, използващи газ, на газопроводи, включително включително контролни и предпазни клапани, системи за контрол на газа, индивидуално или общо (апартаментно) измервателно устройство (клауза 2 от RF PP № 410)

Съответно вие като собственик трябва да инициирате сключването на споразумение за предоставяне на техническа поддръжка на VKGO със специализирана организация.

Наличието на споразумение за поддръжка на VKGO е предпоставка за осъществяване на доставката на газ за потребителите (членове 128, 131 от Правилата за предоставяне на комунални услуги от собственици и потребители на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени от Правителство на Руската федерация № 354 от 06.06.2011 г. ".

Съгласно параграфи. "Б" клауза 80 от RF PP № 410, изпълнителят има право да спре доставката на газ с предварително писмено уведомяване на клиента при липса на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване.

Плащането за планов технически преглед на ВКГО може да се извърши както под формата на абонаментна такса, така и по факта на извършената работа, в зависимост от условията на сключения договор. Ако плащането за технически преглед се извършва по факта на извършената работа и действително работата не се изпълнява, тогава трябва да се свържете с изпълнителя съгласно споразумението за поддръжка на VKGO с рекламация.

Трябва да се отбележи, че заплащането на услуги за ремонт на оборудване не е включено в разходите за технически преглед на VKGO и се извършва отделно.

На въпроса отговори адвокатът на СРО НП "ЖККХ-Груп" Елена Климова

Процедура за разходи и сетълмент

В съответствие с "Методическите насоки за регулиране на цените на дребно за газ, продаван на населението", одобрени със заповедта на Федералната служба за тарифите на Руската федерация от 23.11.2004 г. 194-e / 12 и Информационно писмо на Федералната служба за тарифи № СН-3765/9 от 23 юни 2005 г., разходи на газоразпределителни организации за поддръжка на VDGO от 2006 г. престана да се взема предвид при одобряване на цените на дребно за природен газ, продаван на населението. По този начин цените на дребно за природен газ, продаван на населението, понастоящем не включват разходите за технически и ремонтни и приложни услуги за VDGO, следователно разходите за услуги (работа) за поддръжка на VDGO не зависят от обема на консумирания природен газ .

Методологията за изчисляване на цената на услугите за техническа експлоатация на VDGO е еднаква за всички специализирани организации, които предоставят тези услуги в Руската федерация. Методологията се основава на "Приблизителна ценова листа на услугите за газови съоръжения за поддръжка и ремонт на газоразпределителни системи", разработена от главния изследователски и проектантски институт на газовата индустрия - АД "ГипроНИИгаз", приета със заповедта на АД "Росгазификация" "от 20.06.2001г. 35.

Цената на услугите по договора се определя въз основа на списъка и количеството газово оборудване в къщата.

Плащането за извършената работа (извършени услуги) за поддръжка на VDGO и (или) VKGO се извършва от клиента, включително под формата на абонаментна такса, в рамките на периода, предвиден в споразумението за MRO на VDGO и (или) VKGO и ако такъв период не е установен от споменатото споразумение по-късно от 10-о число на месеца, следващ месеца, в който е извършена работата (предоставени услуги).

Защо жителите на жилищни сгради, които са избрали метода за управление на управляващата организация, плащат за поддръжката на VDGO въз основа на броя метри от общата площ на жилищните им помещения?

В съответствие с член 154 от КТ на РФ структурата на плащането за жилище за наемател или за собственик на стая в жилищен блок включва, наред с други неща, заплащане за услуги и работа по поддръжката и ремонта на общи имот в жилищна сграда. VDGO се отнася до общата собственост на жилищна сграда, принадлежаща на всички собственици на помещения въз основа на обща споделена собственост и предназначена за използване от всички жители.

Делът на всеки жител не може да бъде разпределен в натура и е пропорционален на размера на общата площ на помещенията, заети от собственика, а на изчислителната единица на жилищния сектор, създадена въз основа на "Методологични препоръки за финансова обосновка на тарифите за поддръжка и ремонт на жилищния фонд "(одобрена със заповед на Госстрой на Русия от 28.12. 2000 г. 303), е един квадратен метър от общата жилищна площ.

Тези препоръки са разработени от Държавното унитарно предприятие "Център за нормиране и информационни системи в жилищно-комуналните услуги" (TsNIS), което изпълнява функциите на Федералния център за ценова и тарифна политика в жилищно-комуналните услуги на Руската федерация, и одобрен от Научно-техническия съвет на Госстрой на Русия (Протокол 01 -NS-31/4 от 27.10.2000 г.).

Освен това, в съответствие с чл. 156 от Жилищния кодекс на Руската федерация, плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения се определя в размер, който осигурява поддържането на обща собственост в жилищна сграда в съответствие с изискванията на закона.

Съгласно чл. 158 от Жилищния кодекс на Руската федерация, собственикът на помещенията в жилищен блок е длъжен да поеме разходите за поддържане на принадлежащите му помещения, както и да участва в разходите за поддържане на общото имущество в жилищен блок пропорционално на дела му в общата собственост на този имот чрез заплащане на такса за поддръжка и ремонт на жилищните помещения. От което следва, че плащането за жилище се извършва въз основа на общата заета площ (в отделни стаи в общежитията, на база площта на тези стаи) на жилището.

Размерът на плащането за използване на жилищни помещения (наем), такси за поддръжка и ремонт на жилищни помещения за наематели на жилищни помещения по договори за социално наемане и договори за наем на жилищни помещения на държавния или общинския жилищен фонд, както и що се отнася до собствениците на жилищни помещения, които не са взели решение за избора на метода за управление на жилищна сграда, се установяват от местните власти.

Така нормите на действащото законодателство регламентират процедурата за събиране на такси за поддръжка на VDGO, а именно от един квадратен метър от общата площ на жилището. Тези норми са задължителни и не съдържат друга възможност за определяне на размера на плащането за жилищни помещения.

Защо си струва да се сключи всеобхватен договор?

Изпълнителят по договора за поддръжка на VDGO, във всеки случай е принуден да отиде в апартаментите, за да обслужва общия имот, т.к. първите спирателни и контролни клапани на изходите на вътрешното окабеляване от щранговете са разположени пред устройствата директно в апартаментите.

В допълнение към собствениците (наематели) на апартаменти в жилищна сграда в съответствие с изискванията на Правилата за доставка на газ за задоволяване на битовите нужди на гражданите, одобрени с Постановлението на правителството на Руската федерация от 21 юли , 2008 549, ще е необходимо да се сключат индивидуални договори за поддръжка и спешно изпращане на апартамента VDGO.

Наличието на договор за поддръжка на вътрешно газово оборудване няма да освободи собственика (наемателя) на помещенията в жилищен блок от задължението да плаща за поддръжка на общото имущество на къщата като част от квитанция за заплащане на услугите на управляващата организация, което увеличава финансовата тежест за абоната.

Например собственикът на апартамент от 30,5 кв. m трябва да заплати разходите за услуги по поддръжка на VDGO, която е част от общия имот в жилищна сграда, в размер на 30,5 кв. м × 0,96 копейки.

Разходи за поддръжка на VDGO

29,28 рубли, както и в допълнение, в рамките на отделно споразумение, разходите за услуги за техническа и ремонтна и приложна поддръжка на вътрешно газово оборудване.

Цената на услугите по договор за поддръжка на газово оборудване в апартамент, оборудван с газова печка с четири горелки, проточен бойлер и битов газов измервателен уред, е 62,90 рубли. на месец и се състои от разходите:

• Поддръжка на газова печка с висок комфорт (оборудвана с електрическо запалване, автоматизация на безопасността) - 17,95 рубли,
• Поддръжка на проточен автоматичен бойлер - 26.60 рубли,
• Поддръжка на 2 газови крана пред газови уреди - 11,60 рубли,
• Поддръжка на резбови връзки на газопровод към устройство за измерване на газ - 4,20 рубли.
• Ремонт и поддръжка на апартамент - 2,55 рубли.

Общото месечно плащане ще бъде 29,28 + 62,90 \u003d 92,18 рубли.

Изчислението е направено по цени в сила от 01.07.2017г.

От практиката е надеждно известно за невъзможността на 100% от сключването на договори, докато потенциално най-опасните апартаменти (асоциални граждани) ще останат без поддръжка, което може да доведе до възникване на извънредни ситуации, които застрашават живота и здравето не само тези граждани, но и техните съседи, тъй като според статистиката до 90% от всички инциденти се случват именно на вътрешно газово оборудване.

Освен това спирането на подаването на газ без влизане в апартамента ще бъде възможно само чрез изключване на щранговете във входовете, включително с апартаменти, които имат договор. Това ще доведе до масивни затъмнения, които очевидно ще създадат социално напрежение. В резултат на това целта за постигане на безпроблемна работа до голяма степен ще бъде пропусната.

Начало / VDGO и VKGO

VDGO и VKGO

Нормативен документ в Руската федерация в областта на експлоатацията на вътрешно и вътрешно газово оборудване за физически и юридически лица са Правила за използване на газ от гледна точка на осигуряване на безопасност при използването и поддръжката на собствено и вътрешно газово оборудване при предоставяне на комунални услуги за доставка на газ, одобрени от правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410 .

Безопасното използване и обслужване на VDGO и VKGO по време на тяхната експлоатация се постигат чрез поддръжка и ремонт на посоченото оборудване, извършени въз основа на споразумение, сключено между клиент и изпълнител, както и спазването от страните по споразумението на други изисквания, предвидени в Правилата за използване на газ, одобрени от правителството на РФ.

* — Концепции:

VDGO - вътрешно газово оборудване

VKGO - вътрешно апартаментно газово оборудване

** - В Пермската територия специализираната организация е Регионгазсервиз LLC (дъщерно дружество на Газпром Газоразпределение Перм АД).

Собственикът носи тежестта да поддържа собствеността си, освен ако законът или договорът не предвиждат друго (Граждански кодекс на Руската федерация, чл. 210), и е длъжен да осигури правилното техническо състояние на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване, своевременно да сключи споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване. (Клауза 21 "k" от Правилата за доставка на газ за задоволяване на битовите нужди на гражданите, одобрени с постановление на правителството на РФ от 21.07.2008 г. № 549).

Поддръжката и ремонтът (MOT и R) на вътрешното и вътрешното газово оборудване трябва да се извършват от специализирана организация, който в съответствие с процедурата, установена от законодателството на Руската федерация, е допуснат да извършва такава работа и има аварийна диспечерска служба в състава си, в рамките на споразумението за поддръжка и ремонт на VDGO / VKGO (Правила за използване на газ по отношение на осигуряване на безопасност при използване и експлоатация на вътрешно и вътрешно газово оборудване, одобрени от

Неразрешено свързванеда сегазопроводи, както и неразрешено (неотчетено) използване газако тези действия не съдържат престъпление, налага налагане административна глоба за граждани в размер от десет хиляди до петнадесет хиляди рубли; за длъжностни лица - от тридесет хиляди до осемдесет хиляди рубли или дисквалификация за период от една до две години; за юридически лица - от сто хиляди до двеста хиляди рубли. (Член 7.19. Кодекс на РФ "За административните нарушения").

Поддръжката на домакинско оборудване, използващо газ, се извършва поне веднъж годишно (точка 43 "б" от Правилата за използване на газ от гледна точка на осигуряване на безопасност при използване и експлоатация на вътрешно и вътрешно газово оборудване, одобрено

указ на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410).

Основанията за изключване на VDGO / VKGO от газоснабдяването са:

- липса на тяга в комини и вентилационни канали

- липса на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

- отказ (недопускане на специализирана организация) за извършване на поддръжка на вътрешно (вътрешно) газово оборудване;

- изтичане на стандартния експлоатационен живот на вътрешното (вътрешно) газово оборудване (инсталирано от производителя, посочено в паспорта).

(Клауза 80 от Правилата за използване на газ от гледна точка на осигуряване на безопасност при използване и експлоатация на вътрешно и вътрешно газово оборудване, одобрено от

Отражение на ВКГО в разписката за наем

указ на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410).

Договорната цена се определя въз основа на тарифи за изпълнение на работата, изчислени в съответствие с методологичните препоръки относно правилата за изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване, одобрени от Федералната антимонополна служба (Клауза 40 от Правилата за използване на газ от гледна точка на осигуряване на безопасност при използване и експлоатация на вътрешно и вътрешно газово оборудване, одобрено с Постановление на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410 ).

Типов договор за ТО ВКГО

Образец на договор за поддръжка на домакинство VDGO

Още свързани статии

В разписката

Съвсем наскоро руското правителство задължи всички граждани да сключват договори за поддръжка на газово оборудване.

Според споразумението работниците на газ трябва да извършват превантивни проверки на здравословното състояние на газовите уреди и да отстраняват неизправности.

Уважаеми читатели! Нашите статии говорят за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е уникален.

Ако искате да знаете как да решите точно вашия проблем - свържете се с формуляра за онлайн консултант вдясно или се обадете безплатна консултация:

Законодателна рамка

Във връзка с нарастващата честота на произшествия в жилищни помещения, работниците на газ очакват правителството да приеме закон, задължаващ гражданите извършват годишни надзорни проверки на вътрешното и вътрешното оборудване.

Повечето от инцидентите, които се случват, биха могли да бъдат предотвратени, ако неизправности на инструмента бяха забелязани навреме специалисти и елиминирани.

Резолюция на правителството на Руската федерация № 410 е приета на 14 май 2013 г. Според този документ гражданите са задължени да сключват договори за поддръжка на газово оборудване със специализирани организации.

Този закон всъщност се измести отговорност за техническото състояние на устройствата от работници на газ до собственици на жилищни помещения. И всички собственици се замислят дали да направят заключение или не.

Ако собствениците откажат да сключат споразумение, сервизните организации имат право да спрат подаването на газ в къща или апартамент на напълно законни основания.

Списък на газовото оборудване, подлежащо на проверка

Всички газови уреди, инсталирани в апартамент, частна и жилищна сграда, подлежат на проверка и поддръжка.

В същото време цялото оборудване, инсталирано в жилищна сграда, може да бъде разделено на общи и вътрешни жилищни сгради:

• Обща сграда: щрангове към вътрешни кранове и измервателни устройства;
• Вътре в апартамента: всички газови уреди, разположени директно в апартамента.

Преди това цялото оборудване в жилищна сграда беше под контрола на Управляващото дружество (MC) и тази организация отговаряше както за ремонта, така и за поддръжката.

Управителите сключват договори с газови организации самостоятелно, без участието на собствениците на помещенията. Таксите за услуги бяха автоматично разделени и включени в плащанията.

С приемането на Резолюцията през 2013 г., зоната на отговорност на Управляващото дружество и собствениците беше ясно очертана:

1. газовите печки, котли и бойлери са частна собственост на гражданите, следователно те самите трябва да сключат споразумение за тяхната поддръжка и да носят отговорност за тяхната безопасна експлоатация;
2. Обединеното кралство отговаря само за общото оборудване на къщата и договорът се сключва само за него.

Какви организации обслужват дома?

Само специализирани организации имат право да обслужват газови уреди., като Gorgaz.

Персоналът му трябва да бъде спешна диспечерска служба.

Тези организации включват газоразпределителни компаниикоито транспортират газ директно до потребителите и имат споразумение с доставчиците на гориво.

Персоналът на такава организация има разрешение за работа и преминава подходящо сертифициране.в сроковете, регламентирани от подзаконовите актове.

Договор за услуги

Този документ представлява двупосочно споразумение между собственика на жилището и доставчика на услуги.

Това документът е типичен и съдържа информация за това какво е включено в списъка с услуги:

1. лични данни на собственика на жилищното пространство и адреса на помещението;
2. име и данни за акаунта на обслужващата организация;
3. списък на оборудванетоинсталиран в апартамента;
4. списък на произведенията и услугитеизпълнява въз основа на договор;
5. време за документи;
6. цена на услугата и процедурата за извършване на плащане.

ВАЖНО. Цената на договора зависи от вида и броя на газовите уреди, инсталирани в апартамента. Таксата се начислява съгласно ценовата листа на организацията и се състои от цените за всяка единица.

Как работи споразумението на страните?

След подписване и плащане на договора сервизната организация проверява и дребни ремонти на цялото оборудване в апартамента... Служителите извършват следните видове работа:

• съответствие на инсталацията на оборудването с регулаторните изисквания сигурност;
• контрол на херметичността на фугите и целостта на частитеподаване на газ към устройства;
• проверка на работата на инструмента, включително експлоатацията на кранове и клапани;
• контрол на тягата на вентилационни тръби и канали;
• инструктиране на потребителите относно безопасността използване на устройства.

ВАЖНО. По време на срока на договора премахването на течове на газ и запечатването на връзките са безплатни. Ако се установи неизправност на устройствата или се повредят някакви части, се извършват подмяна и ремонт за сметка на собственика.

Условия на договора и честота на проверките

Документът е валиден най-малко три години.

По време на валидността на споразумението, обслужващата организация, поне веднъж годишно, извършва контролна проверка и издава акт на собственика.

Ако потребителят забележи неизправност на оборудването под формата на изтичане на газ от свързващите части, той трябва незабавно да се обади на служителите на сервизната организация, за да го отстранят.

Отговорност за липса на документ за поддръжка

Газът е източник на повишена опасност. Ако собственикът все още мисли дали е необходимо да сключи договор, тогава оборудването в апартамента му не се проверява за неизправности.

Непровереното оборудване в жилищна сграда е особено опасно, тъй като в случай на експлозия или изтичане на газ може да пострада не само собственикът на определена стая, но и всички обитатели.

Техническият преглед и поддръжка на газови уреди е предпоставка за доставка на газ в жилищните помещения.

Само след проверка от специалисти може да се гарантира правилната работа на устройствата и тяхната безопасност.... Ако такава проверка не бъде извършена, доставчиците могат да спрат да доставят газ.

Разбира се, доставката ще спре след предупреждението, изпратено до собственика. След като получи такова предупреждение, във всеки случай ще бъдете задължени да проверите и да сключи договор за услуга, а не да решава кой има нужда от него.

Инициаторът за сключване на договора трябва да бъде собственикът на жилището... Организацията само го кани да направи това, а отговорността за сключването е изцяло на собственика.

В някои случаи Наказателният кодекс поема инициативата и сключва споразумение от името на собствениците. При тази форма на документи, таксата за обслужване се включва в плащанията за апартамента.

Къде можете да кандидатствате?

За да сключи споразумение, собственикът може да се свърже с териториалната специализирана организация... Адресът му може да бъде намерен в Наказателния кодекс или в уведомлението, получено по пощата. Най-често организацията носи името "Gorgaz", именно тя е посредник между потребителите на газ и доставчиците на газ.

При подписване на документ за поддръжка на газово оборудване се нуждаят от документи:

1. паспорта,
2. документи за апартаменти,
3. документи оборудване, инсталирано в апартамента.

Сключването на договор за поддръжка на газово оборудване е отговорност на всеки собственик на жилищна площ. Без него контролиращите организации могат да спрат доставките на газ за апартамента.

Примерен договор за поддръжка на газово оборудване може да бъде изтеглен.

Можете да откажете заключението само ако:

1. липса на подаване на газ в определено помещение;
2. при наличие на сключен общ договор за къща.

Гледаме видеото за това как споразумението за поддръжка на газово оборудване гарантира безопасност:

Газ / Газификация и газоснабдяване

Кой и защо кара жителите, под заплахата от големи глоби и спиране на газа, да ги принуждават да сключват договори за поддръжка на газово оборудване? Изданието за Московска област „Коломенская правда“ се опита да разбере този въпрос. Отговорите ще бъдат от значение за жителите не само на Московска област, но и на други региони на Русия.

Договор за поддръжка на газово оборудване: какво казва законът?

Според „Коломенская правда“ наскоро започват да се обаждат в редакцията притеснени читатели.

„Моите познати от улиците Pesochnaya и Dachnaya получиха писма с искане да сключат договор за поддръжка на газово оборудване,“ казва Татяна ALEKSANDROVA от Коломчанка. - В писмата се казва, че при липса на договор, те са изправени пред значителна глоба, в краен случай - прекъсване на газта. Те бяха ужасно възмутени от тези искания. Самият аз се притеснявам: имам частна къща на ул. Толстикова, с AOGV и газов бойлер. Какво трябва да направя, за да избегна изчерпването на бензина?

На първо място, струва си да разберете правните изисквания. Според постановлението на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. условието номер едно за безопасно използване на вътрешно и вътрешно газово оборудване (AOGV, газови печки, газопроводи, газомери) е редовно (поне веднъж на всеки три години) поддръжка и ремонт на това оборудване.

За да ги проведете, трябва да сключите споразумение със специализирана организация. До миналата година резолюцията не предвиждаше никаква административна отговорност за липсата на такова споразумение, така че никой не бързаше да го сключи. Повечето от нашите граждани не бяха напълно наясно със съществуването на документа.

Всичко се промени, когато влезе в сила федералният закон от 5 декември 2016 г., който направи няколко изменения в Кодекса за административните нарушения. Сега, поради липсата на договор за поддръжка, ще трябва да платите в рубли и не само за обикновените жители на жилищни сгради и частни къщи, но и за длъжностни лица и юридически лица. Специализираните организации (на първо място „Мособлгаз“) се възродиха и започнаха да предлагат своите услуги на населението.

Кой има право да сключва договори за поддръжка на газово оборудване?

Кого да избера? Mosoblgaz е доказана компания, но не е монопол в тази област. Законът от 14 май 2013 г. изрично гласи, че организация, която транспортира газ по договор с доставчика си, няма изключителното право да поддържа газово оборудване. Можете да изберете друга компания със същата специализация.

Търсенето в интернет отначало разочарова: търсачката даде списък с организации, които се занимават само с поддръжка на газови котли в котелни помещения. След няколко обаждания обаче установих, че те също сключват договори за поддръжка на AOGV и газови печки. Въпросът е само на кого имате повече доверие и чии цени ви подхождат повече.

Основното нещо е да не отлагате избора твърде много. По закон специализирана организация има право по собствена инициатива да изпрати заявление до потребителя за сключване на договор. Ако той не даде отговор на него в рамките на 30 дни или откаже да сключи споразумение на основания, които не са предвидени в резолюцията от 14 май 2013 г., организацията има право да го съди, за да го принуди да сключи споразумение .

Друг важен момент: след сключване на договор за поддръжка с частна компания, трябва да изпратите копие от него на местния клон на Mosoblgaz. Ако не направите това, можете да останете без бензин.

Възможно ли е да не се сключи споразумение, а да се плащат глоби за неговото отсъствие?

Колко често и колко трябва да плащате за поддръжка зависи от оборудването. За печка и метър - най-често веднъж на всеки три години, за газов котел - като правило, веднъж годишно. Сумата се изчислява в зависимост от паспорта на производителя, който посочва времето на задължителната поддръжка и състоянието на оборудването.

За тези, които смятат, че е по-евтино периодично да плащат глоби, отколкото да плащат редовно за поддръжка на оборудването, законът предвижда друга мярка за влияние. Те просто ще изключат газта. Или ще откажат да сключат договор за доставката му. За да възстановите доставката на ресурса, трябва да сключите споразумение и да заплатите разходите за изключване и свързване на газ.

Роман Н., жител на район Коломенски:

- Миналата зима нашият AOGV излезе от строя (газовата горелка беше запушена от сажди). Къщата остана без отопление. Обадихме се на 112 и операторът ни пренасочи към аварийната служба на Мособлгаз. Те отказаха да помогнат с мотива, че не сме сключили договор за поддръжка с тях. Трябваше да поискам помощ от познат, който някога е работил в специализирана организация, той бързо е поправил всичко. Сега изготвяме договор за поддръжка на оборудването, така че в критична ситуация да не останем без помощ.

Поддръжката на газопроводи и газово оборудване е мярка, насочена към осигуряване на безопасна работа на системата и непрекъснато снабдяване с газ за потребителите.

И двата участъка на газопроводи, с цел диагностицирането им, и газовото оборудване подлежат на поддръжка. Газовото оборудване се разделя на технологично оборудване, което осигурява подаване и измерване на газ (DRP, SAKZ, метър и др.) И газопотребяващо оборудване (котел, печка, генератор, фурна във вана и др.). Действията за поддръжка на газопроводи и газово оборудване се регулират с постановление на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410.

Групата от компании "ЕНЕРГОГАЗ" извършва поддръжка на всички видове газово оборудване, поддръжка на системи за газоснабдяване и потребление на газ в Москва, Московска област и региони. Цялата работа по поддръжката на газовото оборудване се извършва в съответствие с приложимите разпоредби и стандарти.

Богатият опит на компанията в областта на обслужването на газови системи и оборудване ни позволява да гарантираме високото качество на предоставяните услуги.

СЕРВИЗНО ПОДДРЪЖКА НА ОБЕКТИ ЗА ПОТРЕБЛЕНИЕ НА ГАЗ ЗА КЛИЕНТИ

GK "ENERGOGAZ" предлага услуги за поддръжка на газово оборудване, инсталирано в частна къща, както и поддръжка на системи за доставка и потребление на газ на организации и държавни агенции.

Или използвайте нашата услуга "Газ онлайн", за да изчислите работата по газификация
частна жилищна сграда в реално време.

ПРЕДИМСТВА НА РАБОТА ПО ПОДДРЪЖКА С GK ENERGOGAZ

• Обслужване на никого заверен газово оборудване.
• Висококвалифицирани специалистиобучен в Германия.
• Ниски цени.
• Специално приложение, разработена от SEU "ENERGOGAZ", с която ще бъде възможно да се управлява оборудването, а капитанът ще може дистанционно да прави необходимите настройки.

ПОДДРЪЖКА НА ГАЗОВОТО ОБОРУДВАНЕ

• Групата компании "ЕНЕРГОГАЗ" предлага услуги за поддръжка на газоснабдителни и разпределителни системи, както и за поддръжка на собствено газово оборудване. Необходимостта от задължителна поддръжка на газово оборудване възниква както от организациите, така и от собствениците на частни къщи. За частния потребител на газ е важно поне веднъж годишно да се подлага на поддръжка на газов котел или котелно помещение, газомери. Фирмата осигурява и поддръжка и ремонт на газово оборудване, газопроводи, магистрали, газови системи, газови печки и уреди.
• За да извършите работата, трябва да сключите договор за услуга с нашата компания. Бих искал да отбележа, че работата в нашата организация е структурирана по такъв начин, че поетите задължения да се изпълняват неотклонно и изцяло. Ето защо спазването на сроковете е от първостепенно значение. Отпътуването на специалист се извършва в удобно за клиента време. Това обикновено отнема до три часа и зависи от характеристиките на оборудването.
• Възниква естествен въпрос за разходите за обслужване на газово оборудване. Ние предлагаме достъпни цени с високо качество на извършената работа. Цената за поддръжка на газово оборудване варира в зависимост от степента на сложност на работата.
• Безусловните предимства на работата с ENERGOGAZ Group са професионален подход и адекватна ценова политика. Нашите специалисти преминават специално обучение при чуждестранни производители на оборудване. В допълнение, ние непрекъснато се стремим да подобрим нивото на обслужване, така че скоро планираме да стартираме приложение, което ще предостави възможност за управление на оборудването, а нашите майстори ще могат да направят всички необходими настройки от разстояние. Всички тези мерки трябва да спомогнат за подобряване на качеството на услугата и от своя страна да гарантират безопасността и дълготрайността на газовото оборудване.

Оказва се, че ако жител няма договор за VKGO, тогава в случай на авария, газовата служба няма да дойде при него? - Служителите на газоразпределителната организация при всички случаи ще дойдат при живущия, но те само локализират произшествието, след което ще спрат подаването на газ, но за да се достави газ обратно, е необходимо да се премахнат последствията от инцидент, проверете работоспособността на газовото оборудване, изгответе цялата необходима документация и това е. това е от силите на сервизната организация. И сега все още трябва да предоставите акт, потвърждаващ доброто състояние на комини и вентилационни канали, споразумение за поддръжка на VDGO и споразумение за поддръжка на VDGO, в противен случай газоразпределителната организация няма да позволи стартирането на газ. Специализирана организация, която няма договор за поддръжка и ремонт на газово оборудване, няма право да ремонтира това оборудване.

Разбираме дали е задължително да сключим договор за поддръжка на газово оборудване

В жилищна сграда отказът от обслужване и ремонт на газови уреди значително увеличава рисковете от различни проблеми с теч и последваща експлозия. Това може да причини колосални щети не само на имуществото на безотговорния собственик, но и на много други жители в квартала. Отказът да се сключи споразумение за поддръжка и ремонт на оборудване, както вътрешно, така и вътрешнофирмено, води до прилагане на нормите на Кодекса за административните нарушения на Руската федерация.

• за собственици - от 1 хиляда до 2 хиляди рубли;
• за длъжностни лица - от 5 хиляди до 25 хиляди рубли;
• за юридически лица - от 40 хиляди до 1000 хиляди рубли.

Преди това се изпраща уведомление до собственика за необходимостта от проверка на устройствата и сключване на споразумение.

Поддръжка на вътрешно газово оборудване

На всички тези въпроси отговори генералният директор на LLC "City Engineering Service" Валери MYTAREV. - Валери Александрович, защо се наложи собствениците на жилища да сключват договори за поддръжка на вътрешно газово оборудване? - До 2013 г. плащането за обслужване на газово оборудване, както вътрешно (VDGO), така и вътрешно (VDGO), се начислява като цяло: до 2005 г. - от газов тръст, създаден при Съветския съюз, след това още осем години - в зависимост от начина на управление на жилищна сграда: или от управляващи компании, или от асоциации на собственици на жилища.

Пакт за сигурност

Ако това се случи през зимата, той ще бъде уведомен за източване на отоплителната система. Доставката на газ ще бъде възобновена едва след като собственикът на газовото оборудване сключи всички необходими договори и представи пакет документи в експлоатационната служба на Мособлгаз. Санкции за липса на договор за поддръжка на газово оборудване Законодателството установява следните санкции срещу потребители, които не спазват изискванията за сключване на договор за поддръжка на газово оборудване:

• липса на договор за поддръжка.
  Глобата е от 1000 до 2000 рубли.
• неприемане на представител на специализирана организация в къщата, който е уведомил предварително за пристигането си. Глобата е от 1000 до 2000 рубли.
• отказ от подмяна на "проблемно" газово оборудване. Глобата е от 1000 до 2000 рубли.
• многократно нарушение на законодателството, свързано с газовото оборудване.

Трябва ли да сключа договор за поддръжка на газово оборудване?

Mosoblgaz.) Договор за поддръжка на газово оборудване от специалисти на Държавното унитарно предприятие на Московска област "Mosoblgaz" може да бъде сключен в клона на компанията, в зоната на обслужване на която се намира домакинството. Съгласно споразумението Mosoblgaz предоставя услуги за поддръжка, ремонт и аварийно изпращане на вътрешно газово оборудване и действа като гарант за безопасността на съществуващото оборудване. - Мособлгаз има ли право да спира газта, ако абонатът няма договор за поддръжка на VDGO? При липса на договор за поддръжка в съответствие с "Правилата за използване на газ по отношение на осигуряване на безопасност при използване и поддържане на вътрешно и външно газово оборудване при предоставяне на комунални услуги за доставка на газ", одобрен от правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г.
През 2013 г. правителството на Руската федерация одобри Указ № 410, който разделя таксите за VDGO и VKGO: отговорността за първата остава на Наказателния кодекс или HOA, за втората - пада върху плещите на собствениците на жилища, а услугата самото това може да бъде извършено само от газоразпределителната организация, в нашия случай това е Мособлгаз. Но през септември 2015 г. беше издадена нова версия на резолюцията. С решение на Върховния съд правата за обслужване на газовото оборудване бяха върнати на регионални специализирани организации (нашата компания по това време работеше съвместно с Общинското унитарно предприятие „Управляваща компания„ Жили дом “).
И още в края на 2016 г. правителството на Руската федерация и правителството на Московска област поиска изпълнението на Резолюция № 410 относно сключването на договори за VKGO с всеки собственик на жилище в MKD. Когато се сблъскахме с такава задача, започнахме да търсим начини за нейното най-продуктивно решение.

Договор за поддръжка на газово оборудване Mosoblgaz

Внимание

Правителството на Московска област одобри плана за газификация до 2017 г. Газификацията на населените места в Московска област е призната за подобряване на жизнения стандарт на населението и ще допринесе за развитието на региона като цяло. Газът в къщата обаче е не само благословия, но и фактор за повишена опасност.

Кой има право да сключва договори за поддръжка на газово оборудване? Кого да избера? Mosoblgaz е доказана компания, но не е монопол в тази област. Законът от 14 май 2013 г. изрично гласи, че организация, която транспортира газ по договор с доставчика си, няма изключителното право да поддържа газово оборудване. Можете да изберете друга компания със същата специализация.

Договор на Mosoblgaz за поддържане на цената на газовото оборудване

Днес повечето от жителите на частни къщи вече се обслужват от Mosoblgaz, а тези, които не са подписали договор, могат да кандидатстват и за нашата организация. - Какво определя цените за ВКГО? - Цените за поддръжка и ремонт на VKGO зависят от количеството газово оборудване, инсталирано в апартамента на собственика. Тоест размерът на жилищната площ или броят на хората, регистрирани в апартамента, няма да повлияят на разходите за поддръжка. - Разкажете ни повече за цените. - Според ценовата листа на нашата компания, поддръжката, ремонтът и спешното изпращане на газова печка ще струват на жителите 1050,56 рубли. за три години (29,18 рубли на месец), проточен газов бойлер - 1470,14 рубли. (40,84 рубли), газов котел - 3216 рубли. (189,33 руб.).

Договор на Mosoblgaz за поддържане на цените на газовото оборудване

Глобата е от 2000 до 5000 рубли.

• действия (бездействие), водещи до произшествието. Глобата е от 10 000 до 30 000 рубли.

Разходите за работа по споразумение за поддръжка на газово оборудване Разходите за поддръжка на газовите уреди, посочени от Mosoblgaz

• AOGV - от 3500 рубли (в зависимост от капацитета)
• Газова печка - от 1200 до 1600 рубли
• Печка с газови бутилки - 1500 рубли
• Брояч на газ - 500 рубли
• Вътрешен газопровод или разпределение на газ в апартамента - 300 рубли
• Газов бойлер - от 2500 рубли (в зависимост от капацитета)

Кой може да откаже да сключи договор? Можете да откажете да сключите договор за поддръжка на газово оборудване, ако: 1.

Процедурата за извършване на плащане за ремонт е предвидена в договора. Ако не са предвидени специални условия, тогава периодът се определя не по-късно от десетото число на месеца, следващ този, в който е извършена работата. Цената на услугата зависи единствено от газовото оборудване, инсталирано в апартамента или къщата.

Включва:

• аварийна диспечерска поддръжка;
• ремонт с всякаква сложност;
• превантивни мерки за предотвратяване на произшествия.

Например даваме цените за обслужване на GO от Mosoblgaz:

• газова печка - 1400 рубли;
• проточен бойлер - 2000 рубли;
• газов котел - средно 3600 рубли.

През целия период на договора се извършват безплатни незначителни работи за отстраняване на течове на газ, както и за запечатване на свързващите елементи.