Идеята за привеждане на лоджията в приличен вид често се посещава от много собственици на апартаменти. Но това начинание може да завърши с неуспех, особено ако се доверите на лоши специалисти или ремонтирате сами без подготовка. Всичко е свързано с максимално допустимото натоварване на плочата на балкона. Ако теглото на строителните материали не е изчислено правилно, плочата може да се срути.

Това важи особено за собствениците на стари хрушчови къщи с отворен балкон. Възрастта и атмосферните влияния са си свършили работата, намалявайки наполовина допустимото натоварване.

Какво определя допустимото тегло за балкон

Допустимото натоварване на стоманобетонни конструкции се определя от нормите на SNiP. Според нормите - за лоджия е 400 кг / м2, а за открити балкони - 200 кг / м2. Но според действащия закон допустимото тегло на дъска не трябва да надвишава 112 кг / м2

И това е без да се отчита намаляването на якостта на бетона по време на работа. Например, експертите изчисляват натоварването, което хрушчовият балкон може да издържи на 50 кг / м2.

Можете, разбира се, да не приемате тези числа на вяра, но има достатъчно примери за сривове. Особено в къщите на стария жилищен фонд. Следователно, не трябва да започвате промяна на балкона без изчисления и консултация със специалист.

За да определите колко тегло може да издържи един балкон, трябва да вземете предвид следните фактори:

• Тип и размери на плочата.
• Тип връзка за стена.
• Степента на разрушаване на плочата.
• Състоянието на армировката в плочата.
• Тип балкон, армировка.
• Възраст на строителството.
• Качеството на материалите и работата.

Разликата между лоджия и балкон

Собственикът на апартаменти с балкони имаше много по-голям късмет. Поради факта, че те имат по-голямо допустимо натоварване върху плочата, е много по-лесно да направите ремонт със собствените си ръце върху нея, отколкото на балкона.

Дизайнът на лоджията предполага, че тя има три ограждащи стени, докато балконът има само една - задната и виси над земята. А лоджията се намира в ниша на сградата и почива на долните етажи, така че е по-лесно да я превърнете в пълноценна стая.

Дори когато се изчислява площта на апартамент, лоджията се оценява повече - към нея се прилага коефициент 0,5 и 0,3 към балконите.

Ако лоджията има размер 300 * 140 см, тогава максимално допустимото натоварване ще бъде 1700 кг. Вярно е, че SNiP не отчита стареенето на материала, поради което не се препоръчва да натоварвате плочата максимално. По-добре да извадите около 30% от лимита.

Видове балкони и техните монтажи

Има три вида балкони:

• Конзола. Единствената му опора е предната стена на къщата, в която е фиксирана плочата на балкона.
• Приложен. Много здрава конструкция, поддържана отстрани от вертикални стойки. За тях се прави фундамент на земята.
• Балкон-лоджия. Сравнително нов тип балкони, използвани в нови сгради. Позволява ви да направите големи лоджии.

Методи за закрепване на балкон към къща

В зависимост от дизайна на къщата има няколко опции за фиксиране на балконски плочи:

• Крайно монтиране. Използва се в панелна къща. Плочата се простира на 300 мм в стената. Това й осигурява достатъчна сила. В случай на комбиниране на лоджията с хола, не можете да докоснете общата стена - ако я премахнете, плочата ще се срути с течение на времето.
• Монтаж на слот. Балконите в Хрушчови са прикрепени към жлеба. Размерът на влизането на плочата в стената е 226 мм. Това е минимално допустимата стойност. Следователно, комбинирането на балкон с хол в Хрушчов не може да става и дума. Дори и с прости ремонти трябва да се започне след консултация със специалисти. тези плочи могат да издържат на малки натоварвания.
• В редица стени. Използва се в тухлена къща. Поради спецификата на тухлената зидария плочата се разширява към основата и се стеснява към ръба. Между другото, този дизайн създава допълнителна опора на стената, така че плочите в тухлени къщи провисват по-малко и издържат на големи натоварвания в сравнение с панелните.

Ремонт на балкон

Най-често срещаните проблеми с лоджия и балкон са течовете на покрива и разрушаването на плочите. Всичко това може лесно да бъде елиминирано със собствените си ръце. Но има моменти, когато се налага намесата на специалисти. Според степента на сложност ремонтът на лоджията се разделя на:

• Преустройство. Това включва довършителни работи и поддръжка, които не засягат конструктивните елементи. Напълно възможно е да го направите сами.
• Основен ремонт. Може да изисква одобрение на документацията. Включва смяната на огради, укрепване на конструкцията, увеличаване на размера на лоджията.
• Спешен случай. Прави се с опасност от колапс. Изисква подмяна на носещата конструкция. Такива ремонти трябва да се извършват от управляващото дружество или специализирана организация.

Всеки балкон изисква периодични леки ремонти. Ако не го направите, рано или късно ще ви трябва спешен такъв.

За самостоятелен ремонт на балкона е препоръчително да изберете леки влагоустойчиви материали. И е по-добре да не пестите от тях, тъй като малкият размер на стаята не изисква големи инвестиции. В този случай е много важно да се вземе предвид специфичното тегло на материалите при продължително излагане на влажна среда. В противен случай 1 кг от стената в началото на ремонта може да се превърне в 2 кг, след шест месеца от използването му.

За парапета е подходящ вариантът от лека метална или дървена рамка, с изолация от пяна. Дървеното е лесно да се направи със собствените си ръце, а металът може да бъде добър начин за укрепване на балкона.

SIP панелите също са добър избор:

• Устойчив на влага.
• Топло.
• Гладка - лесна за подстригване.
• Тегло от 1 м2 приблизително 15 кг.

За ремонт на подове един от най-добрите варианти би бил да се монтира керамична бетонна замазка с армировка без допълнителна армировка. Но тази опция е подходяща, ако корозията на армировката не надвишава 10%.

Ако плочата е стара и без армировка, по-добре е да се използва за довършителни работи:

• Пластмасови панели - тежат 0,5-1,5 кг / м2.
• Сайдинг - 1-2 кг / м2
• Дървена подплата - 6-10 кг / м2.
• Декинг - 5-10 кг / м2

Плочата ще издържи на такива материали без проблеми.

Укрепване на балкона

Ако лоджията е в неизправност, можете да направите, без да подменяте балконската плоча, можете да я укрепите. Можете да го направите сами и има няколко възможности:

• Използване на опори. Подходящ за по-ниски етажи. Във външните ъгли на плочата се поставят стойки, опиращи се в земята. Обикновено тази опция прави възможно увеличаването на размера на лоджията. Изисква солидна основа за опори. От минусите - основата може да увисне, така че трябва да е достатъчно здрава.
• Долни склонове. Металните склонове са прикрепени под плочата, допиращи се до стените. Ако в същото време направите допълнителна лента на плочата с канал и армировка, можете да увеличите нейния размер.
• Горна кройка. По периметъра на плочата се прави жлеб, склоновете се заваряват към армировката и се закрепват към стената. За уплътняване на жлебовете трябва да се използва мразоустойчив бетон.

Ако плочата е все още здрава, можете да се справите с производството на лента по периметъра и допълнителна армировка. За обвързване се използва стоманен ъгъл или канал.

Извършването на такава работа не просто възстановява структурата. Поради увеличаването на товароподемността, балконът може да се превърне в пълноценна стая. А гамата от довършителни материали се разширява значително - вече не е толкова важно какво е тяхното тегло.

Трябва да разберете, че ремонтът на лоджия е много по-отговорен от ремонта на всеки друг хол. Правенето на каквито и да е промени изисква инженерна прецизност - разходите за допускане на грешка могат да бъдат огромни. Това е случаят, когато е много полезно да запомните правилото - „Измерете седем пъти - изрежете едно“. Още по-добре, потърсете съвет от специалист. В противен случай това е просто невъзможно.

Че в стария фонд балконите често са в окаяно състояние и представляват опасност не само за собствениците, но и за минувачите, поради което се налага основен ремонт.

За да избегнете падане на парчета бетон или срутване на конструкцията, трябва да подсилите, подсилите, коригирате ролката, да затворите пукнатините или да възстановите плочата отново. След това ще дадем подробни инструкции за това как да проведем проучване, ще ви кажем за чия сметка се извършват изследванията и възстановителните работи и ще анализираме подробно въпроса как да ремонтираме балкон със собствените си ръце.

Който трябва да направи ремонт

Балконната плоча е обща собственост, управляващото дружество носи отговорност за нейното състояние. Всичко вътре в балкона е собственост на собствениците на апартаменти, така че тежестта на отговорността за ремонта и поддръжката на тези полезни зони лежи на вашите плещи.

Авариен балкон, какво да правя?

Ако забележите:

• че балконът е наклонен и нормалният наклон за осигуряване на естествения отток на валежите е 3% от външната стена към вътрешната;
• на кръстовището между плочата и носещата стена се появиха пукнатини;
• парчета бетон падат от плочата или е изложена армировка;
• парапетът е ръждясал и се клати.

Спешно е да се напише изявление до жилищно-комуналните служби с искане за ремонт, в което всички проблеми са отразени в детайли. Ако не го направите, тогава цялата отговорност за произшествия ще бъде на вас. Отговорът на жалбата ви трябва да последва в рамките на 4 седмици: създава се комисия, прави се преглед на балкона и се съставя акт за аварийното състояние на плочата.

След прегледа се издава заключение, в резултат на което просто ще ви бъде забранено да използвате този дизайн. Въпреки че всички разходи за ремонт на печката трябва да се поемат от управляващото дружество, те ще ви уведомят писмено за липсата на средства за тези цели и просто ще загубите част от използваемата си площ. Следователно ремонтите ще трябва да се извършват сами и за своя сметка. За да си върнете изразходваните пари, трябва да съберете всички чекове и да поискате възстановяване на разходите чрез съда.

Ремонт на балкон, снимка на плочата преди реконструкция

Откъде да започнете да ремонтирате балкон

Ако се вземе решение за ремонт на балкона със собствените ви ръце, на първо място, ще ви е необходим проект, който може да бъде изпълнен само от проектантска организация, която има разрешение за тези видове работи. Експертите отиват на мястото, оценяват състоянието на разширението, въз основа на което се определят необходимите мерки за възстановяване на плочата и се изготвя оценка. Тук е важно да се отбележи, че работата, свързана с реконструкцията на балкона, се извършва най-добре чрез споразумение със специалисти. Само в този случай вие делегирате цялата отговорност на тях, дори ако по време на ремонта нещо падне и падне, причинявайки щети на имуществото и здравето.

Разбира се, участието на професионалисти в ремонта води до значителни разходи, така че много отказват услуги и реставрират печката сами. И тогава ще анализираме подробно как да ремонтираме балкона със собствените си ръце, на етапи:

• възстановете печката;
• укрепване на структурата;
• затваряне на пукнатините;
• оправи парапета.

Ремонт на балкон в панелна къща чрез укрепване на конзолата със стоманобетонна греда

Как правилно да подготвите балконска плоча за основен ремонт

Преди да направите ремонт на балкона, трябва да изчистите района, да извадите боклука. След това с обикновен чук, с дръжка около половин метър, започваме да чукаме по бетона, ударите трябва да са със средна сила. Такива манипулации ще премахнат всички слаби решения. Вслушайте се в звука на ударите, той трябва да е глух, ако се появи бръмчене, това означава, че вътре в кухината, на това място ние разбиваме бетон, за да елиминираме впоследствие дефекта.

Когато цялата повърхност на плочата е почистена, ние проверяваме пукнатините с помощта на обикновена метална линийка. Поставяме го в ставата, ако е отпочинал, значи пролуката е повърхностна и не представлява опасност. И ако след повишено налягане той се плъзне по-дълбоко, тогава е възможно прекъсване, така че ще е необходимо не само да се поправи, но и да се укрепи плочата.

Ремонт на лоджии и балкони, снимка как да се увеличи използваемата площ при възстановяване на плочата

Как да укрепите балконска плоча

Ако след проверката сте убедени, че плочата няма значителни повреди, достатъчно е да заварите нейния периметър с метални ъгли и да подсилите интерфейса със стената с анкери.

Как да направите ремонт, ако печката е наклонена

Ако плочата е наклонена с повече от 3 ° и най-вероятно се е появила пукнатина на кръстовището стена / плоча, се изисква укрепване на балконите:

• Инсталирането на опори е възможно, ако балконът е разположен на долните етажи. Бетонна платформа или колонна основа се излива под балкона. На него са монтирани метални стълбове с диаметър 100-150 мм, на горните глави е направена кръгла лента с ъгъл, тази конструкция ще поддържа плочата.
• Ако трябва да ремонтирате балкона на горните етажи, ще трябва да монтирате горните или долните скоби или мъже.
• Горната армировка е метална кабелна връзка с диаметър 20-24 мм, която е фиксирана с дълги анкери отстрани на балкона. Единият край е фиксиран от външната страна на плочата, а другият върху стената на височина 900-1200 мм от пода. Съединението плоча / стена се изтегля допълнително заедно с метален ъгъл.
• Долните подсилващи мъже са за предпочитане, но те влизат на територията на съседите, така че за да инсталирате стойките, ще трябва да получите тяхното съгласие. Правоъгълните ъгли са заварени от метален профил, които са фиксирани с дълги анкери в стената.

Начини за ремонт на балконска плоча

Как да ремонтираме балкон, ако част от плочата е загубена или напълно унищожена

Ако искате да възстановите изгубената плоча или в случай на разширяване на площта на балкона, най-доброто решение би било да се въведат канали в тялото на стената, които ще се превърнат в основата на разширението. За тези работи е необходимо да се привлекат специалисти, тъй като целостта на носещата конструкция е засегната. В стената се правят 2-4 дълбоки отвора, в тях се вкарва канал или армировка с висока якост, след което се бетонира и като правило отгоре се заварява стоманен лист, който служи като основа и в същото време като кофраж за изливане на нова бетонна плоча.

Как да направите нова подсилваща рамка за обновяване на балкон

Технология за ремонт на балкона, ако в плочата е изложена армировка

Разрушаването на бетонна плоча е неизбежно свързано с излагането на армировъчната рамка. След като повърхността се почисти, всички признаци на ръжда се отстраняват с твърда четка, можете допълнително да я обработите с оцет. След това пръчките се обработват с антикорозионен грунд и се заливат с бетон.

Ако някои от прътите са загубени, особено трябва да обърнете внимание на здравината на армировката на кръстовището на стената / плочата, тогава металната рамка ще трябва да бъде завършена. За ремонт отстранете бетонния слой с перфоратор към армировката, отсечете всички метални части, повредени от ръжда. Пробийте няколко дупки в стената. След това поставете нови пръти в тях, бетон и заварете към остатъците от рамката. След това отгоре се прави бетонна замазка и за здравина можете допълнително да поставите армираща мрежа.

За да скриете армировката по краищата на плочата, се препоръчва да заварявате периметъра с ъгъл, да направите кофраж и да излеете бетон върху конструкцията.

Подготовка на плочата за замазката

Как да затворите пукнатини на балкон

По-добре е да затворите процепа между плочата и стената по сложен начин, заедно със съседите отдолу. И ако балконът се ремонтира в Хрушчов, тогава покривът на вашия балкон е подът на съседите отгоре, така че в този случай ще трябва да ги използвате и вие, така че можете не само да възстановите собствения си балкон, но и да избегнете течове по време на валежи.

Фугата е добре почистена и бродирана във V-образна форма, покрита с течен битум, върху която е залепена лента от фибростъкло или покривен материал, със 100 мм подход към плочата и стената. Пластирът отново е покрит с битум, отгоре се полага метален ъгъл или поцинкована лента, сгъната под ъгъл, която се пробива върху анкера за здравина. След това можете да направите общата хидроизолация на плочата и по-нататъшни ремонти.

Ремонт на балкон, снимка пример за това как правилно да се запечатат пукнатините, за да се гарантира, че конструкцията е плътна

Ремонт на парапет

Ако парапетът е порутен и особено пред остъкляването на балкона, той трябва да бъде подсилен. Обикновено това се прави с помощта на равностранен метален ъгъл:

• попарете плочата по периметъра;
• фиксирайте няколко вертикални стълба към долната облицовка - не забравяйте да фиксирате 2 отстрани с анкери към стената и 2 върху външните ъгли на плочата;
• попарете вертикалните стълбове отгоре с парапети от ъгъла.

Ремонт на балкона, възможност за реконструкция на парапета с последващо премахване на остъкляването

За да разширите балкона, стелажите не са заварени вертикално, а под ъгъл. За остъкляване се препоръчва горните парапети да бъдат с ширина 100 mm или повече. По-долу има инструкция как да ремонтирате балкон, видеото ще ви помогне да разберете технологията на укрепване на парапета.

Как да оборудваме балкон със собствените си ръце

За да превърнете отворения балкон в полезни и удобни метри, след възстановяването на плочата парапетът трябва да бъде зашит отвън с профилиран лист или сайдинг и да бъдат окачени защитни завеси.

Ако се планира затворен и топъл балкон, след остъкляването удължението се изолира отвътре с каменна вата или полистиролови плочи. За да направите козметичен ремонт, достатъчно е да покриете топлоизолационния слой с мембрана за бариера, да направите щайга, ако е необходимо, да провеждате светлина

Пространствата, образувани от стърчащите хоризонтални конструкции на сградите, се наричат \u200b\u200bлетни стаи. Препоръчително е да се поставят отворени летни стаи (балкони) в умерен климатичен пояс близо до общата стая и кухнята, както и в южните райони и близо до спалнята.

Дълбочината на летните стаи трябва да бъде най-малко 90 см за средните климатични региони и най-малко 120-180 см за южните, тъй като местата за спане и места за хранене често се поставят там през лятото.

Балкони, еркерни прозорци, лоджии значително повишават комфорта на апартаментите поради връзката с външната среда и в същото време обогатяват пластиката на фасадите. Рационалността на тяхното приложение зависи от климатичните характеристики на строителната зона. При горещ климат балконите и лоджиите засенчват интериора от прекомерна инсолация.

Еркерните прозорци, които дават увеличаване на осветеността и изолирането на вътрешния обем на помещението, е добре да се използват в северните райони.

Устройството на открити пространства - балкони и лоджии в жилищни и обществени сгради с масово строителство се извършва от стандартни сглобяеми конструктивни елементи.

Когато се строят сгради на стръмни склонове или с фасадна равнина, по-ниска по дълбочина, костюм открити терасиразположени над експлоатираните обеми. Подовете на такива тераси служат като експлоатирани покриви с припокриващи се обеми, което изисква внимателно внимание на проблемите с хидроизолацията.

Дизайнерските характеристики на балконите, лоджиите, еркерните прозорци са многовариантни и зависят от конструкцията и конструктивните системи на сградата.

Балкони- отворени конзолни платформи с удължение от 90-120 см от равнината на стената, с огради с височина до 1,0 м от три страни. Формата на балконите може да бъде разнообразна - правоъгълна, трапецовидна, триъгълна, извита, трион и др. .

Балконите изпълняват две основни функции в апартамента: те служат като място за отдих и като място за извършване на различни домакински задължения (засаждане на цветя, сушене на дрехи, проветряване на неща, съхранение на храна).

В практиката на проектиране се използват балкони отворени с ветроустойчиви стени, а лоджиите са вградени, дистанционни, както и отдалечени и вградени лоджии-балкони.

Според тяхната статична схема балконските плочи могат да работят:

като конзолна плоча, която предава огъващ момент и реакция на вертикална опора на конструкцията на стената и пода на сградата;


като гредова плоча с алтернативни решения за поддържане на стените: - върху конзолни греди, окачване към вътрешните напречни стени на сградата или опора върху подпори.

Свързването на балконската плоча с външната стена и тавана трябва да отговаря не само на изискванията за якост, но и да осигурява топлоизолация. Следователно, когато се правят балконски плочи от тежък бетон, се поставя топлоизолация в съединението между балконската плоча и подовата плоча. Балконната плоча може да бъде външна конзолна част на подовия панел, излята от лек бетон.

Балконни конструкции: а - от стоманобетонни плочи; б - на стоманобетонни конзоли; 1 - балконска плоча; 2 - подова плоча; 3 - изолация; 4- циментова замазка; 5- хидроизолационен килим; b-етаж; 7-канално, 8-лъчево

Парапетите на балкона обикновено се правят под формата на метална решетка. Най-важни са местата, където стълбовете на оградата са вградени в плочата и парапетите в стената.

Стоманените части на балконите трябва да бъдат защитени от влага. За да предпазят гредите от корозия, те са покрити с бетон. Циментово-пясъчни или гипсови части са използвани като архитектурни декорации за балкони. Закрепващите части са най-податливи на разрушаване, поради което се обръща специално внимание на тяхната защита от атмосферни влияния.

Балконната плоча има гладка долна равнина или ребра, изпъкнали по контура, но във всички случаи, по дъното на външните ръбове на плочата, трябва да има капелна линия, която не позволява външната повърхност на стената на сградата да намокрям се. Горната равнина на балконската плоча е направена с наклон от фасадната равнина на стената с 1-2%.

Хидроизолационният килим е положен върху горната част на плочата с вграждането й отгоре по стената на сградата. По протежение на хидроизолационния слой под керамични плочки е подреден по циментова или асфалтова замазка, разположена на 50-70 мм под пода на помещението, към който е прилежащ балконът и на 100-120 мм под нивото на прага на вратата.

За балкони се използват специални балконски плочи. Такива плочи в сгради с големи блокове се закрепват чрез прищипване на плочата между блоковете на трансмисията, стената и перваза на прозорците със заваряване на стоманени котви с вградени части на преградата и балконната плоча.

Горната армировка на балкона е бетонирана в каналите на сглобяемата плоча със стъпка през един канал.

В големи панелни сгради, в зависимост от конструкциите на външните стени (носещи, неносещи) и подове, се използват различни балкони.

Припокриването на лоджии-балкони е направено от балконски плочи, подови панели, както и специални плочи с подсилен преден ръб. Припокриването на вградените лоджии-балкони се поддържа на външните странични стени на лоджиите, а извънбордовите лоджии и лоджии-балкони се поддържат на специални прикрепени или шарнирно бетонни стени - "бузи".

Парапети за балкони и лоджии се състои от метална решетка и неподвижни или решетъчни огради - паравани.

Оградите за балкони и лоджии са направени от метални решетки, подсилени в бетонна плоча на пода на лоджията (балкона). Оградата може да бъде глуха с решетъчна облицовка с декоративни листове от фибростъкло, гофриран метал и др., Както и с тухлена стена с дебелина от четвърт тухла.

Подовете на балконите и лоджиите са от керамични плочки, гладене на цимент на повърхността, асфалт.

Лоджии могат да бъдат вградени в обема на сградата или да излизат извън фасадната равнина - отдалечени, но и в двата случая имат глуха странична ограда. При лоджиите, вградени в обема на сградата, се изисква устройството на съседни изолирани странични (крайни) стени.

В таваните на лоджиите, донесени до външната стена, за да се изключат студените мостове, са монтирани топлоизолационни уплътнения.

Проектирането на външни лоджии се извършва с помощта на допълнителни носещи или шарнирни странични стени, перпендикулярни на фасадата, изпъкнали конзоли на колоните на рамката или конзолни греди, затегнати в напречните вътрешни стени.

Носещите странични стени на лоджиите се използват само за средни сгради. В същото време, за да се осигури съвместното уреждане на лоджиите и стените на сградата, страничните бузи-стени на лоджиите се поддържат върху участъците на основите на напречните вътрешни стени, които се извеждат извън равнината на фасадата.

Разработен е дизайнът на плъзгащо остъкляване на лоджии, който в най-голяма степен отговаря на изискванията за комфорт в средните и северните климатични зони на Русия. При остъкляването на балкони или лоджии възниква значителен недостатък, който се изразява в намаляване на светлинния поток със средно 15-20%, тъй като широките вертикални и хоризонтални импости на ограждащите рамки възпрепятстват преминаването на светлинния поток.

По конструктивен тип лоджия е стая, която е отворена от една или повече страни, включена в общия обем на сградата и оградена отвън с парапет. Лоджията може да бъде отделна конструкция или вид балкон, вграден в сградата. Лоджиите са базирани в стари сгради най-вече върху плочи или подови греди, в съвременното строителство - върху изпъкнали пиластри. Водният поток от лоджиите се осъществява през изпускателните отвори. Наклонът на пода на лоджията трябва да бъде най-малко 5%. Подовете на лоджията обикновено са хидроизолирани с валцуван покривен килим или друг изолационен материал.

Лоджии и тераси:вертикален участък - а) лоджии, б) тераси; 1 - оградни блокове; 2 - подови плочи; 3 - слой, образуващ наклон; 4 - пароизолация; 5 - елемент на изолацията на короната; 6 - изолация против влага; 7 - циментов покривен слой; 8 - завършващ слой; 9 - слой, образуващ под и подземен слой; 10 - бетонни плочки

Безрамковият дизайн на остъкляването елиминира този недостатък. Това е рамка, сглобена от четири алуминиеви профила, която повтаря размерите на отвора на балкона или лоджията с точност до 2 мм. Горният хоризонтален алуминиев профил е носещ, с рафтове, върху които се търкалят двойка двойни ролкови опори, носещи платна от закалено стъкло.

Долният профил е водач. Вертикалните профили с уплътнения с четки осигуряват плътно прилепване на стъклото към стените на лоджията (балкона). Всички рамкови елементи са прикрепени към стените, тавана и парапета на лоджия или балкон. Завършеното остъкляване е солидна стена от закалено стъкло с дебелина 6 мм без рамки или стойки. За вентилация е предвиден механизъм за фиксиране на отворените крила.

Еркер - обемът на вътрешното пространство на сградата, изнесен извън предната равнина, осигурява увеличаване на изолацията на използваемата площ на помещението и естетически обогатява интериора По отношение на еркерите могат да имат различни конфигурации - правоъгълни, триъгълни, трапецовидни, полукръгли и т.н.

Еркерът е активно средство за изграждане на композиция, подчертавайки разделението и пластичността на фасадната равнина. Това може да бъде отделен композиционен акцент, може да се повтори ритмично по вертикалната равнина на сградата или, редувайки се с плоски участъци от стената и хлътнали лоджии, да създаде активно отрязване на фасадата.

Стените на еркерните прозорци могат да бъдат както носещи, така и неносещи, могат да бъдат направени под формата на обемен елемент, окачен на строителната конструкция.

При носещи стени еркерите се монтират върху фундаментни конструкции. При шарнирна система обемът на еркера може да не достигне основите, може да бъде прекъснат навсякъде по вертикалата.

Неносещите леки външни стени на еркерния прозорец се поддържат на различни видове конзоли на вътрешните носещи конструкции - конзолите на колоните на рамката, гредите, затегнати във вътрешните стени, конзолите на подовите плочи.

При шарнирните еркери е необходимо да се спазват условията за термична защита на долния и горния му етаж, които са външни ограждащи конструкции.

Разработен е индустриален обемен елемент на еркера, предназначен за използване както при ново строителство, така и при основен ремонт и реконструкция на жилищни сгради.

Обемният еркер се състои от външна стоманобетонна трислойна стена и един горен носещ под, произведен е по технология на пейка и доставен на строителната площадка с максимална степен на фабрична готовност.

Еркерните прозорци са проектирани с носещи, самоносещи и неносещи външни стени. Носещите и самоносещи стени на еркерните прозорци са монтирани на независима основа и са проектирани подобно на конструкциите на външните стени. Неносещите външни стени на еркерните прозорци се поддържат на специални конзолни плочи на пода, които следват формата на плана на еркерния прозорец.

	Дизайн на еркер: а - участък по протежение на еркера; б - планът на гредите на еркера; 1 - лека външна стена; 2 - припокриване; 3 - циментов под; 4 - шлака; 5 - паркет; 6 - черен под; 7 - запълване; 8 - стоманобетонна плоча; 9 - мазилка

Тухлените сводове, които са носещият пълнеж между металните греди, обикновено се поставят върху варов разтвор, който бързо се руши, когато се навлажни.

Еркер - част от помещението, затворена от външни стени, разположена зад външната равнина на фасадната стена (затворен балкон). Еркерът увеличава използваемата площ на стаята и донякъде подобрява инсолацията. В допълнение, той служи като композиционно средство за вертикално разделяне на фасадата.

Еркерът се състои от носеща и ограждаща конструкция. Структурните елементи са две или повече еднопролетни греди със скоби, вградени във външната или вътрешната стена.

Елементите на ограждащата конструкция на прозореца на еркера (стени, тавани, под) трябва да имат необходимата термична устойчивост и ниска плътност, следователно материалът за тях обикновено е куха керамика, тухла с много отвори или прорези, пенобетон или стоманобетон панели с вътрешен изолационен слой. Покритието на еркера често служи като балкон на горния етаж - плосък покрив.

Всяка балконска плоча има свой собствен запас на безопасност и с течение на времето тя трябва да бъде укрепена по периметъра, или трябва да се направи, за да се премахне балкона. Ако тази работа не бъде извършена навреме, тогава плочата се срутва по краищата. И това вече представлява опасност за здравето и живота.

Може би това, което сега ще ви кажа за укрепване на плочата, ще бъде донякъде необичайно за вас, но това са моите постижения от дългогодишната практика. И така, споделям моя опит!

Балкон плоча

Наредба № 1: общи разпоредби

Въпреки факта, че размерите на балконската плоча могат да бъдат различни, те често имат едни и същи проблеми, това е отслабване на структурната мощност, тъй като тя има пренос зад фасадата и е подложена на атмосферни влияния.

GOST за балконски плочи 2569783 ги разделя на:

• кухи (само за лоджии);
• плътна плоска;
• оребрена;
• цялото натоварване в монолитна къща или в тухла се прехвърля на две или една страна, която е притисната в стената по два ръба.

Закрепването в тухлена къща и в панелна къща всъщност е едно и също и проблемите също възникват едни и същи, особено в старите къщи. Например:

• във всички добре познати "хрушчовки" проектното допустимо натоварване на линеен метър по стената е било 100 кг, но под въздействието на влагата намалява с времето;
• забележително е, че в някои къщи от този тип за 40 или повече години експлоатация участъкът на армировката в плочата е намалял четири (!) пъти, следователно в момента допустимото натоварване е 50 кг;
• ситуацията в "stalinkas" е много по-лоша, тъй като те са по-стари и там е необходима реконструкция за дълго време, тъй като експлоатационният живот на плочите вече е приключил - те са на повече от 50-60 години;
• поради това не се препоръчва да се допускат допълнителни товари - в някои градове се забелязват срутвания на плочи и хора са ранени;

• така че тези, които търсят как правилно да запълнят плочата, трябва да вземат предвид, че това не е възстановяване, а допълнително тегло. Освен това изливането по никакъв начин не укрепва стоманобетонната конструкция, а просто лежи отгоре с допълнителен слой;
• естествено тук може да възникне въпросът и за чия сметка ремонтът на изгнила плоча? Но това вече зависи от договора за услуга, който сте сключили, когато сте закупили апартамента си. Въпреки че всяка организация по всякакъв начин ще откаже такава замяна (знам от собствения си опит);
• ако трябва да смените плочата, по-добре се свържете с частна компания, тъй като тя ще я демонтира и монтира с помощта на специално оборудване и специалисти.

Правило номер 2: укрепване на плочата

Ако горният слой се разпадне, премахнете го

Но как можете да направите основен ремонт и да изчислите натоварванията, ако забележите, че плочата е започнала да се срутва? На първо място, ако горният слой е целият в пукнатини и дупки, тогава по-добре го премахнете, като стигнете до ипотеките и армировката.

Но не бързайте да попълвате нищо отново. Ако имате уменията на заварчик, стругар, ключар или имате техническо образование, тогава можете самостоятелно да определите дали схемата за подсилване ще издържи на допълнителни натоварвания. Ако обаче не разбирате това, по-добре е да използвате помощта на специалист.

Можете да съборите срутващия се горен слой по-късно, ако сте сигурни, че ипотеките са „на живо“ - както и армировката на арката - цялата конструкция почива. Следователно ще трябва да изрежете парапета на ниво с плочата.

И заварете 50-ия ъгъл към освободените ипотеки по периметъра - това ще подсили и замени стария кант. Но искам отново да повторя, че това е възможно само ако армировката е в добро състояние и това може да се определи от състоянието на ипотеките.

Ако не разширите балкона, тогава на мястото на съборения горен слой, след като периметърът е закрепен и оградата е инсталирана, можете да попълните лека замазка, с дебелина не повече от 2 см.

Но какво да правя и как да възстановя ипотеките, ако те са изгнили? За да направите това, по дължината на плочата закрепете стоманена лента с ширина 40 mm към стената с анкерни дюбели и заварете същите ленти през плочата (към удължението) след 60-70 cm.

След това завийте всяка лента на две или три места върху дюбели с винтове с антикорозионно покритие. Това едновременно ще играе ролята на вградена и армировка и ако излеете, заварете 6 мм тел или тънка армировка през лентите.

Как да поправите балконска плоча, ако тя също е започнала да се разпада по дъното на периметъра? В този случай заварете парчета армировка към ъгъла, който сте инсталирали отгоре, за да хванете подобен на тях ъгъл отдолу, както е показано на горната снимка.

Можете да направите такъв ремонт със собствените си ръце, ако знаете как да се справите с електрическото заваряване и имате определени физически възможности. Но най-добре е да правите такава работа заедно, за да се държите на височина.

Правило # 3: разширяване на балкона

Сега нека разберем какво да правим, ако трябва да разширите балкона по основата на плочата? Разбира се, първо трябва да извършите възстановяването му, което беше споменато по-горе.

Но ако сте убедени, че армиращата клетка е силно разрушена, тогава трябва да се избягва разширяването. Независимо от това, такава конструкция, която предлагам да направя, упражнява минимално натоварване върху плочата и сега ще разберете защо.

Така че цялото натоварване на разширената конструкция да не пада върху плочата, на първо място трябва да закрепите профила 20 × 40 mm или 40 × 80 mm към стената на къщата с анкерни дюбели с стъпка не повече от 30 см, само легнало.

Заварете към него профили 40 × 80 mm, като инсталирате заварена лента или профил 20 × 20 mm на предния ръб на плочата, така че те да станат строго хоризонтални. Оказва се, че единият край на бъдещия под вече ще почива не върху плочата, а върху стената, като по този начин отслабва товара. Също така, стойките трябва да бъдат направени между хоризонталния профил и плочата - там просто заварявате парчета метал от отпадъци.

По краищата на плочата, до ъгъла, с който сте подсилили периметъра, и към профила под стената, заварете още по един профил, за да го преместите напред. Сега всичко, което трябва да направите, е да направите отстрани.

Временно хванете профила преди началото на удължението за ограничителя и пробийте в стената (коронка с диаметър 100 mm) 40 cm, както е показано на снимката по-горе. Забийте там профил 40 × 80 мм, но все още не го циментирайте, за да остане мобилен.

В този момент гредите на пода изпъкват напред и просто трябва да заварявате напречната греда към предния ръб. Това изисква поне трима души - заварчик и двама помощници, които ще държат профила.

След това циментирайте външните профили в отворите (можете да добавите малко лепило за плочки, така че хоросанът да не се напука) и оставете да изсъхне. По този начин част от товара се прехвърля към крайните трупи - това е цялото изчисление, като се вземе предвид отслабването на плочата.

Заключение

Ако живеете в нова къща и балконската ви плоча е в отлично състояние, тогава няма да имате нужда от ремонтни дейности, тъй като те просто няма да имат смисъл. Но трябва да следвате всички препоръки за разширяване.

И накрая, бих препоръчал, винаги когато е възможно, винаги избягвайте допълнително изливане на бетон, за да не създавате ненужно натоварване. Каня ви да участвате в обсъждането на този въпрос в коментарите - споделете своя опит!

Ако искате да изразите благодарност, да добавите разяснение или възражение, попитайте автора нещо - добавете коментар или кажете благодаря!