Благодарение на автоматизирания контролен блок за подаване на топлинна енергия (AUU), инсталиран в сутерена на къщата, жителите могат да спестят от 20 до 30 процента от топлината, в зависимост от техническото състояние на къщата. Такова оборудване се счита за едно от най-ефективните решения за намаляване на разходите за жилищни и комунални услуги.

Въвеждането на AUU значително намалява месечните плащания на жителите както на многоквартирни, така и на частни домакинства. Оборудването ви позволява да наблюдавате колебанията във външната температура на въздуха и контролира количеството и температурата на охлаждащата течност, доставяна в къщата. За да се контролира работата в реално време, оборудването е оборудвано със система за изпращане. Работата на тази система ви позволява да избегнете прекомерното подаване на охлаждаща течност или така нареченото „прегряване“, от което жителите често се оплакват с пристигането на първите топли дни.

Доставчиците на топлина са принудени да доставят повече енергия в къщата, отколкото е необходимо, тъй като оборудването в котелните помещения не позволява бърза реакция на промените в външната температура. За да се понижи температурата в апартаментите, много отворени прозорци, като по този начин отопляват улицата за своя сметка и за сметка на съседите си. Ефектът от прегряване е особено видим чрез термовизионна камера, а последиците се отразяват в сметките за отопление, които са надценени с около 30 процента.

AUU е скъпо оборудване, но има механизъм, осигуряващ инсталирането му за сметка на компания за енергийни услуги. В същото време компенсацията за разходите на инвеститорите за закупуване и инсталиране на оборудване се извършва за сметка на получените икономии. Договорът се сключва за период от 3 до 5 години, в зависимост от обема на потреблението и размера на постигнатите спестявания. След изтичане на договора, инсталираното оборудване се прехвърля безплатно в собствеността на живущите в добро работно състояние.

И най-важното е, че жителите никога няма да дойдат да плащат за излишната топлина за своя сметка, независимо от външната температура или нейните колебания.

Какво трябва да се направи за безплатна инсталация на AUU

1. Необходимо е да се проведе общо събрание на собствениците на жилища, за да се сключи споразумение с представители на компанията за енергийни услуги.
2. Компанията за енергийни услуги, въз основа на решението на събранието на жителите, подписва споразумение за безплатно инсталиране на енергоспестяващо оборудване.
3. Фирмата за енергийни услуги извършва работа по инсталирането на системата за автоматично управление и свързаните с това мерки за спестяване на енергия.
4. По време на споразумението размерът на плащането за отопление ще остане същият, но спестяванията поради рационално потребление на топлина ще бъдат разпределени между жителите и енергийната компания: част от дохода ще отиде за компенсиране на разходите на компанията , а част от жителите на къщата.
5. В края на договора всички получени спестявания ще останат на наемателите.

Приложение 1

на разположение на катедрата

и подобряване на град Москва

РЕГЛАМЕНТИ

ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОДДРЪЖКА И РЕМОНТНИ РАБОТИ

АВТОМАТИЗИРАНИ БЛОКОВЕ ЗА УПРАВЛЕНИЕ (AUU) ЦЕНТРАЛНО

ОТОПЛЕНИЕ НА КЪЩИТЕ В ГРАД МОСКВА

1. Термини и определения

1.1. GU IS districts - Държавни институции на град Москва инженерни услуги на дистрикти - организации, създадени чрез реорганизация на държавни институции на град Москва единни информационни и селищни центрове на административни райони на град Москва в съответствие с постановлението на правителството на Москва от 01.01.01 N 299-PP "За мерки за привеждане на системите за управление на жилищни сгради в град Москва в съответствие с Жилищния кодекс на Руската федерация" и изпълнение на функциите, възложени им от посочената резолюция и други правни актове на град Москва. Единните информационни и селищни центрове на областите на град Москва функционират като част от GU IS на областите на град Москва.

1.2. Организация за управление - юридическо лице
всяка организационна и правна форма, включително сдружение на собствениците на жилища, жилищна кооперация, ZhK или друга специализирана потребителска кооперация, която предоставя услуги и извършва работа по правилната поддръжка и ремонт на общо имущество в такава къща, като предоставя комунални услуги на собствениците на помещения в такъв къща и използване на помещенията в тази къща лица, извършващи други дейности, насочени към постигане на целите на управление на жилищна сграда и изпълняващи функциите по управление на жилищна сграда въз основа на договор за управление.

1.3. Автоматизираният блок за управление (AUU) е сложно устройство за топлотехника, предназначено да поддържа автоматично оптималните параметри на охлаждащата течност в отоплителната система. Между отоплителната система и отоплителната система е инсталиран автоматизиран блок за управление.

1.4. Проверка на компонентите на AUU - набор от операции, извършвани от специализирани организации, за да се определи и потвърди съответствието на компонентите на AUU с установените технически изисквания.

1.5. Поддръжка на AUU - набор от работи за поддържане на AUU в добро състояние, предотвратяване на повреди и неизправности на неговите компоненти и осигуряване на определената производителност.

1.6. Обслужвана къща - жилищна сграда, в която се извършват поддръжка и текущи ремонти на AUU.

1.7. Сервизният дневник е счетоводен документ, който записва данни за състоянието на оборудването, събития и друга информация, свързана с поддръжката и ремонта на автоматизирания блок за управление на отоплителната система.

1.8. Ремонт на AUU - текущ ремонт на AUU, включващ: подмяна на уплътнения, подмяна / почистване на филтри, подмяна / ремонт на температурни датчици, подмяна / ремонт на манометри.

1.9. Резервоар за източване на охлаждащата течност - резервоар за вода с обем най-малко 100 литра.

1.10. ETKS - Единна тарифна и квалификационна справочна книга за работни места и професии на работници, се състои от тарифни и квалификационни характеристики, съдържащи характеристиките на основните видове работа в професиите на работниците, в зависимост от тяхната сложност и съответните тарифни категории, както и изисквания за професионалните знания и умения на работниците.

1.11. EKS - Единна квалификационна справочна книга за длъжности мениджъри, специалисти и служители, се състои от квалификационни характеристики на длъжности мениджъри, специалисти и служители, съдържаща длъжностни отговорности и изисквания за нивото на знания и квалификация на мениджъри, специалисти и служители.

2. Общи разпоредби

2.1. Настоящият регламент определя обема и съдържанието на работата, извършена от специализирани организации за поддръжка на автоматизирани блокове за управление (AUU) за топлоснабдяване в жилищни сгради в град Москва. Регламентът съдържа основните организационни, технически и технологични изисквания при извършване на работи по поддръжка на автоматизирани блокове за управление на топлинната енергия, инсталирани в централни отоплителни системи на жилищни сгради.

2.2. Настоящият регламент е разработен в съответствие със:

2.2.1. Московски градски закон № 35 от 5 юли 2006 г. "За енергоспестяване в град Москва".

2.2.2. Указ на правителството на Москва от 01.01.2001 г. N 138 "За одобряване на строителните норми на град Москва" Икономия на енергия в сградите. Стандарти за термична защита и топло и водоснабдяване ".

2.2.3. Постановление на правителството на Москва от 01.01.2001 г. N 92-PP "За одобряване на строителните норми на Московския град (MGSN) 6.02-03" Топлоизолация на тръбопроводи за различни цели ".

2.2.4. Резолюция на правителството на Москва от 01.01.01 N 299-PP "За мерки за привеждане на системата за управление на жилищни сгради в град Москва в съответствие с Жилищния кодекс на Руската федерация".

2.2.5. Указ на правителството на Руската федерация от 01.01.01 N 307 "За процедурата за предоставяне на обществени услуги на гражданите."

2.2.6. Резолюция на Госстрой на Русия от 01.01.01 N 170 "За одобряване на правилата и нормите за техническа експлоатация на жилищния фонд".

2.2.7. GOST R 8. "Метрологична поддръжка на измервателни системи".

2.2.8. ГОСТ 12.0.004-90 "Система за стандарти за безопасност на труда. Организация на обучението по безопасност на труда. Общи разпоредби".

2.2.9. Междуиндустриални правила за защита на труда (правила за безопасност) по време на експлоатацията на електрически инсталации, одобрени с указ на Министерството на труда на Руската федерация от 01.01.2001 N 3, със заповед на Министерството на енергетиката на Руската федерация от 01.01. 2001 N 163 (с изменения и допълнения).

2.2.10. Правилата за инсталиране на електрически инсталации, одобрени от Главното техническо управление, Госенергонадзор на Министерството на енергетиката на СССР (с промени и допълнения).

2.2.11. Правилата за техническа експлоатация на електрически инсталации на потребителите, одобрени със заповед на Министерството на енергетиката на Руската федерация от 01.01.2001 г. N 6.

2.2.12. Паспорт за автоматизирания блок за управление (AUU) на производителя.

2.2.13. Инструкции за инсталиране, пускане в експлоатация, регулиране и експлоатация на автоматизирания блок за управление на отоплителни системи (AUU).

2.3. Разпоредбите на настоящия регламент са предназначени за използване от организации, извършващи поддръжка и ремонт на автоматизирани блокове за управление на централната отоплителна система на жилищни сгради в Москва, независимо от собствеността, организационната и правната форма и принадлежността към отделите.

2.4. Настоящият регламент установява процедурата, състава и графика на работата по поддръжката на автоматизирани блокове за управление на отоплителни системи (AUU), инсталирани в жилищни сгради.

2.5. Работата по поддръжката и ремонта на автоматизирани блокове за управление на отоплителната система (AUU), инсталирани в жилищни сгради, се извършва въз основа на споразумение за поддръжка, сключено между представител на собствениците на жилищна сграда (организация за управление, включително HOA, Housing и комунални услуги, ZhK или упълномощен представител собственик в случай на пряк контрол).

3. Дневник за поддръжка

и ремонт на AUU (Service log)

3.1. Всички операции, извършени в хода на поддръжката и ремонта на AUU, подлежат на вписване в дневника за поддръжка и ремонт на AUU (наричан по-долу „Дневник на услугите“). Всички страници на списанието трябва да бъдат номерирани и заверени с печата на Управляващата организация.

3.2. Поддръжката и съхраняването на дневника за услуги се извършва от Управляващата организация, която управлява обслужваната къща.

3.3. Личната отговорност за безопасността на списанието е на лице, упълномощено от Управляващата организация.

3.4. В дневника на услугите се въвеждат следните данни:

3.4.1. Дата и час на работата по поддръжката, включително времето, когато екипът по поддръжката е получил достъп до техническото помещение на къщата и времето, когато е приключило (час на пристигане и заминаване).

3.4.2. Съставът на обслужващия екип, извършващ поддръжката на системата за автоматично управление.

3.4.3. Списъкът на извършените работи по време на поддръжката и ремонта, времето на всеки от тях.

3.4.4. Дата и номер на договора за извършване на работи по поддръжка и ремонт на AUU.

3.4.5. Сервизна организация.

3.4.6. Информация за представителя на управляващата организация, който е приел работата по поддръжката на AUU.

3.5. Дневникът на услугите се отнася до техническата документация на Поддържания дом и може да се прехвърля в случай на промяна в Управляващата организация.

и ремонт на AUU

4.1. Поддръжката и ремонтът на AUU се извършват от квалифицирани работници в съответствие с честотата, установена от допълнение 1 към настоящото правило за изпълнение на работата.

4.2. Работите по поддръжка и ремонт на AUU се извършват от специалисти, чиято специалност и квалификация отговарят на минимално установените изисквания на точка 5 от тези Технологични карти.

4.3. Ремонтите трябва да се извършват на мястото на инсталиране на AUU или в предприятието, което директно извършва ремонта.

4.4. Подготовка и организация на поддръжката и ремонта на AUU.

4.4.1. Управляващата организация се съгласява с организацията, която е планирана да участва в поддържането на AUU, работен график, който може да бъде приложение към споразумението за поддържане на AUU.

4.4.2. Съставът на фамилията на екипа за поддръжка се докладва предварително на Управляващата организация (преди деня на поддръжката и ремонта на AUU). Жителите на обслужваната къща трябва да бъдат уведомени предварително за работата. Такова известие може да се направи под формата на съобщение, което е видимо за жителите на къщата. Отговорността за уведомяването на жителите е на Управляващата организация.

4.4.3. Управляващата организация предоставя на обслужващата организация следните документи (копия) за преглед:

Сертификат;

Технически сертификат;

Инструкции за инсталация;

Инструкции за пускане и пускане в експлоатация;

Упътване;

Инструкции за ремонт;

Гаранционен сертификат;

Сертификат за фабричен тест на AUU.

4.5. Достъп на екипа за поддръжка до техническото помещение на обслужваната къща.

4.5.1. Достъпът до техническото помещение на жилищна сграда за поддръжка и ремонт на AUU се осъществява в присъствието на представител на Управляващата организация. Информация за времето на достъп на екипа за поддръжка до помещението за поддръжка на Управляваната къща се записва в Дневника за обслужване.

4.5.2. Преди започване на работа, показанията на контролно-измервателните устройства на AUU се въвеждат в Сервизния дневник, като се посочва идентификаторът на контролно-измервателното устройство, неговите показания и времето на тяхното фиксиране.

4.6. Работи по поддръжка и ремонт на AUU.

4.6.1. Служител на екипа за поддръжка на Сервизната организация извършва външна проверка на единиците на AUU за течове, повреди, външен шум, замърсяване.

4.6.2. След проверката се съставя протокол за проверка в Сервизния дневник, който съдържа информация за състоянието на свързващите тръби, техните съединения, единици AUU.

4.6.3. Ако има течове в тръбните съединения, е необходимо да се установи причината за тяхното появяване и да се отстранят.

4.6.4. Преди да проверите и почистите елементите на AUU от замърсяване, е необходимо да изключите захранването на AUU.

4.6.5. Първо изключете помпите, като завъртите превключвателите за управление на помпата на предния панел на контролния панел в положение "изключено". След това отворете контролния панел и превключете машините за подготовка на вериги за помпи 3Q4, 3Q14 в изключено положение съгласно диаграма 1 (не е показана) (Приложение 2). След това управляващият блок трябва да бъде обезсилен, за това еднополюсният превключвател 2F10 трябва да бъде настроен на позиция за отваряне съгласно схема 1.

4.6.6. След приключване на горните стъпки 3-полюсният превключвател 2S3 трябва да бъде превключен в позиция за отваряне съгласно диаграма 1. В този случай фазовите индикатори L1, L2, L3 на външния панел на контролния панел трябва да изгаснат.

4.7. Проверка на работата на аварийни защити и аларми, поддръжка на електрическо оборудване.

4.7.1. Изключете прекъсвача в контролния панел на работещата помпа съгласно електрическата схема на контролния панел на AUU.

4.7.2. Помпата трябва да спре (контролния панел на помпата ще изгасне).

4.7.3. Зелената лампа за работа на помпата на контролния панел трябва да изгасне и червената лампа за аларма на помпата ще светне. Това ще доведе до мигане на дисплея на контролера.

4.7.4. Резервната помпа трябва да се стартира автоматично (контролният панел на помпата ще светне, зелената лампа на резервната помпа на контролния панел ще светне).

4.7.5. Изчакайте 1 минута. - резервната помпа трябва да продължи да работи.

4.7.6. Нулирайте мигането, като натиснете произволен бутон на контролера.

4.7.7. ECL 301 L66 карта, обърната с жълта страна навън.

4.7.8. Използвайте бутона нагоре, за да преминете към ред А.

4.7.9. Натиснете два пъти бутона за избор на схема I / II, лявият светодиод под картата трябва да изгасне.

4.7.10. Дисплеят на контролера ще покаже дневника на алармите и стойността ON. В долния ляв ъгъл трябва да има номер 1.

4.7.11. Натиснете бутона минус на контролера, дисплеят трябва да се промени на OFF, двойно тире трябва да се появи в долния ляв ъгъл - алармата е изчистена.

4.7.12. Натиснете веднъж бутона I / II за избор, лявият светодиод под картата ще светне.

4.7.13. Използвайте клавиша със стрелка надолу, за да се върнете на ред Б.

4.7.14. Проверка на защитната функция на електрическото задвижване AMV 23, AMV 413.

4.7.15. Изключете захранващия блок на контролера съгласно електрическата схема на AUU на контролния панел.

4.7.16. Контролерът трябва да се изключи (дисплеят ще се изключи). Задвижващият механизъм трябва да затвори контролния клапан: проверете това чрез индикатора за положението на задвижващия механизъм, той трябва да е в затворено положение (вижте ръководството на производителя за задвижващия механизъм).

4.8. Проверка на работата на оборудването за автоматизация на подстанцията.

4.8.1. Настройте контролера ECL 301 в ръчен режим в съответствие с инструкциите на производителя.

4.8.2. В ръчен режим включете / изключете циркулационните помпи от контролера (следвайте указанията на SCHA и контролния панел на помпите).

4.8.3. В ръчен режим отворете - затворете контролния клапан (следвайте индикатора за движението на електрическото задвижване).

4.8.4. Върнете контролера обратно в автоматичен режим.

4.8.5. Извършете тест за отказоустойчивост на помпата.

4.8.6. Сравнете показанията на температурата на дисплея на контролера с показанията на индикаторните термометри на местата, където са монтирани температурните сензори. Разликата не трябва да бъде повече от 2С.

4.8.7. В линията на контролера от жълтата страна на картата натиснете и задръжте бутона за превключване и дисплеят на контролера ще покаже температурите на подаване и обработка. Запомнете тези ценности.

4.8.8. Освободете бутона за превключване, дисплеят ще покаже действителните температури, отклонението от настройките трябва да бъде не повече от 2C.

4.8.9. Проверете налягането, поддържано от резервния регулатор (диференциално налягане, поддържано от регулатора на диференциалното налягане), настройката, зададена при регулиране на AUU.

4.8.10. Компресирайте пружината с регулиращата гайка на регулатора за обратно налягане AFA (в случай на регулатор AVA отворете пружината) и намалете стойността на налягането до регулатора (следвайте манометъра).

4.8.11. Върнете настройката на AFA (AVA) регулатора в работно положение.

4.8.12. С помощта на регулиращата гайка на регулатора на диференциалното налягане AFP-9 (регулираща дръжка AVP), чрез разширяване на пружината, намалете стойността на диференциалното налягане (проследете го на манометрите).

4.8.13. Върнете настройката на регулатора на диференциалното налягане в първоначалното му положение.

4.9. Проверка на функционалността на спирателните клапани.

4.9.1. Отворете / завъртете спирателния клапан, докато спре.

4.9.2. Оценете лекотата на движение.

4.9.3. Според показанията на най-близкия манометър, преценете капацитета на припокриване на спирателните клапани.

4.9.4. Ако налягането в системата не намалее или не намалее напълно, е необходимо да се установят причините за изтичането на клапана и да се замени, ако е необходимо.

4.10. Почистване на цедката.

4.10.1. Преди да започнете работа по почистване на цедката, е необходимо да изключите клапаните 31, 32 съгласно схема 2 (не е показана), разположени пред помпите. След това трябва да изключите клапана 20 съгласно схема 2, разположена пред филтъра.

4.10.5. След монтирането на капака на филтъра е необходимо да се отворят клапаните 31, 32 съгласно схема 2, разположени пред помпите.

4.11. Почистване на импулсните тръби на регулатора на диференциалното налягане.

4.11.1. Преди почистване на тръбите на регулатора на диференциалното налягане е необходимо да изключите клапани 2 и 3 съгласно схема 2.

4.11.3. За да промиете първата импулсна тръба, отворете крана 2 и го изплакнете с поток вода.

4.11.4. Получената вода трябва да се събира в специален контейнер (контейнер за източване на охлаждащата течност).

4.11.5. След промиване на първата импулсна тръба, монтирайте я отново и затегнете съединителната гайка.

4.11.6. За да промиете втората импулсна тръба, развийте съединителната гайка, закрепваща втората импулсна тръба, след което разкачете тръбата.

4.11.7. Използвайте клапан 3 за промиване на втората импулсна тръба.

4.11.8. След промиване на втората импулсна тръба, поставете отново тръбата и затегнете съединителната гайка.

4.11.9. След почистване на импулсните тръби отворете клапани 2 и 3 съгласно диаграма 2.

4.11.10. След отваряне на клапани 2 и 3 (диаграма 2) е необходимо да се освободи въздух от тръбите с помощта на съединителните гайки на регулатора на диференциалното налягане. За да направите това, развийте съединителната гайка с 1-2 оборота и я затегнете, след като въздухът излезе от импулсната тръба. Повторете операцията за всяка от импулсните тръби на свой ред.

4.12. Почистване на импулсните тръби на диференциалното налягане.

4.12.1. Преди почистване на тръбите на регулатора на диференциалното налягане е необходимо да се затворят клапани 22 и 23 съгласно схема 2.

4.12.3. За да се промие първата импулсна тръба, е необходимо да се отвори вентилът 22 съгласно схема 2 и да се изплакне с поток вода.

4.12.4. След промиване на първата импулсна тръба, монтирайте я отново и затегнете съединителната гайка.

4.12.5. За да промиете втората импулсна тръба, развийте съединителната гайка, закрепваща втората импулсна тръба на диференциалното налягане, след което разкачете тръбата.

4.12.6. Използвайте клапан 23, за да изплакнете втората импулсна тръба.

4.12.7. След промиване на втората импулсна тръба, поставете отново тръбата и затегнете съединителната гайка.

4.12.8. След почистване на импулсните тръби отворете клапани 22 и 23 съгласно схема 2.

4.12.9. След отваряне на клапани 22 и 23 (диаграма 2) е необходимо да се освободи въздух от тръбите с помощта на съединителните гайки на регулатора на диференциалното налягане. За целта развийте съединителната гайка с 1-2 оборота и я затегнете, след като въздухът излезе от импулсната тръба. Повторете операцията за всяка от импулсните тръби на свой ред.

4.13. Проверка на манометри.

4.13.1. Да се \u200b\u200bизвърши работа по проверка на манометри. Преди да ги премахнете, е необходимо да изключите клапани 2 и 3 съгласно схема 2.

4.13.2. На тяхно място в местата за закрепване на манометрите се вкарват тапи.

4.13.3. Тестовете за проверка на манометрите се извършват в съответствие с GOST 2405-88 и процедурата за проверка. „Манометри, вакуумметри, мановакуумметри, манометри, тягомери и тягомери“ MI 2124-90.

4.13.4. Проверката се извършва от специализирани организации, чиито метрологични служби са акредитирани от Федералната агенция за техническо регулиране и метрология, въз основа на споразумение с управляващата организация или с доставчика на услуги.

4.13.5. На място са монтирани проверени манометри.

4.13.6. След инсталиране на манометрите отворете клапани 31 и 32 съгласно диаграма 2.

4.13.7. Съединенията на манометрите и свързващите тръби на системата AUU трябва да бъдат проверени за течове. Проверката се извършва визуално в рамките на 1 минута.

4.13.8. След това трябва да проверите показанията на всички манометри и да ги запишете в дневника за обслужване.

4.14. Проверка на сензорите на термометъра.

4.14.1. Преносим референтен термометър и омметър се използват за тестване на сензори на термометъра.

4.14.2. Омметър измерва съпротивлението между проводниците на изпитвания температурен датчик. Показанията на омметъра и времето, в което са взети, се записват. В точката, в която температурата се отчита от съответния сензор, показанията на температурата се определят с помощта на еталонен термометър. Получените стойности на съпротивлението се сравняват с изчислената стойност на съпротивлението за дадения сензор и за температурата, определена от еталонния термометър.

4.14.3. Ако показанията на температурния сензор не съответстват на необходимите стойности, сензорът трябва да бъде заменен.

4.15. Проверка на работата на индикаторните лампи.

4.15.1. Необходимо е да включите триполюсния превключвател 2S3 съгласно схема 1 (приложение 2).

4.15.2. Индикаторите за фаза L1, L2, L3 на предния панел на контролния панел трябва да светят.

4.15.4. След това натиснете бутона "Тест на лампата" на предния панел на контролния панел. Лампите "помпа 1" и "помпа 2" и "помпа аларма" трябва да светят.

4.15.5. След това трябва да се подаде напрежение към контролера 2F10 съгласно диаграма 1, след което да се включат автоматичните машини 3Q4 и 3Q13 (диаграма 1).

4.15.6. В края на проверката на състоянието на лампата записът за това се въвежда в сервизния дневник.

5. Процедурата за извършване на работа по технически

поддръжка и ремонт на AUU

5.1. Подготовка и организация на работи по поддръжка и ремонт на AUU.

5.1.1. Разработване и съгласуване с управляващата организация на работен график.

5.1.2. Достъп на екипа за поддръжка до техническото помещение на обслужваната къща.

5.1.3. Изпълнение на работи по поддръжка и ремонт на AUU.

5.1.4. Доставка и приемане на работи по поддръжка и ремонт на AUU до представителя на Управляващата организация.

5.1.5. Прекратяване на достъпа до зоната за поддръжка на поддържаната къща.

6. Ремонт на AUU

6.1. Ремонтът на AUU се извършва в сроковете, договорени между Управляващата и Сервизната организации.

6.2. Ремонтните дейности на AUU трябва да се извършват от енергиен инженер и водопроводчик от 6 клас, в зависимост от вида на ремонтните дейности.

6.3. За доставка на работници, оборудване и материали до работното място и обратно, доставка на дефектния AUU до ремонтното съоръжение и обратно до мястото на инсталиране се използва комунално превозно средство (от типа "Газела").

6.4. На мястото на ремонтираните единици на АУУ се инсталират единици от резервния фонд за периода на ремонта.

6.5. Когато демонтирате дефектна единица AUU, изявлението записва показанията по време на демонтажа, номера на устройството AUU и причината за демонтирането.

6.6. Ремонтните дейности и подготовката за калибриране на AUU се извършват от ремонтния персонал на специализирана организация, обслужваща този AUU.

6.7. Ако един от елементите на AUU се провали, те се заменят с подобни от резервния фонд.

7. Защита на труда

7.1.1. Настоящата инструкция определя основните изисквания за защита на труда по време на извършване на поддръжка и ремонт на AUU.

7.1.2. Лица, навършили 18 години, преминали медицински преглед, теоретично и практическо обучение, проверка на знанията в квалификационна комисия с възлагане на група за електрическа безопасност най-малко III и получили удостоверение за допускане до самостоятелна работа, са разрешени за поддръжка и ремонт на автоматизирани блокове за управление.

7.1.3. Ключарят може да бъде изложен на следните опасни за здравето фактори: токов удар; отравяне с токсични пари и газове; термични изгаряния.

7.1.4. Ключарските знания се проверяват периодично поне веднъж годишно.

7.1.5. Служителят е снабден с гащеризони и обувки в съответствие с действащите разпоредби.

7.1.6. При работа с електрическото оборудване на служителя е необходимо да се осигурят основни и допълнителни защитни средства, за да се гарантира безопасността на работата му (диелектрични ръкавици, диелектрична подложка, инструменти с изолационни дръжки, преносимо заземяване, плакати и др.).

7.1.7. Служителят трябва да може да използва средства за гасене на пожар, да знае местонахождението си.

7.1.8. Безопасността при работа на устройствата за автоматизация, разположени в зони с опасност от пожар и експлозия, трябва да бъде осигурена чрез наличието на подходящи системи за защита.

8. Заключителни разпоредби

8.1. Когато се правят изменения или допълнения в регулаторни и правни актове, строителни норми и разпоредби, национални и междудържавни стандарти или техническа документация, регулираща условията на експлоатация на AUU, настоящият регламент се изменя или допълва съответно.

Приложение 1

към регламента

ПЕРИОДИЧНОСТ НА РАБОТА ПО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ОТДЕЛНА ТЕХНИЧЕСКА

ОПЕРАЦИИ, ИЗПОЛЗВАНЕ НА МАШИНИ И МЕХАНИЗМИ

Приложение 2

към регламента

ВЪНШЕН И ВЪТРЕШЕН ВИЖ НА КОНТРОЛЕН ПАНЕЛ

СПЕЦИФИКАЦИЯ НА ХАРДУЕРА

Фигурата не е показана.

Приложение 3

към регламента

ХИДРАВЛИЧНА СХЕМА НА АВТОМАТИЗИРАНО УПРАВЛЕНИЕ

ЖИЛИЩНА СГРАДА ЦЕНТРАЛНИ ОТОПЛИТЕЛНИ СИСТЕМИ (AUU)

Фигурата не е показана.

Приложение 4

към регламента

ТИПИЧНА СПЕЦИФИКАЦИЯ НА АВТОМАТИЗИРАНИЯ КОНТРОЛЕН УРЕДБ

ЖИЛИЩНА СГРАДА ЦЕНТРАЛНИ ОТОПЛИТЕЛНИ СИСТЕМИ

Автоматизиран блок за управление отоплителната система е вид индивидуална отоплителна точка и е предназначена за контрол на параметрите на охлаждащата течност в отоплителната система, в зависимост от външната температура и експлоатационните условия на сградите.

Уредът се състои от коригираща помпа, електронен регулатор на температурата, който поддържа предварително определен температурен график, и регулатори на диференциално налягане и дебит. Структурно това са блокове от тръбопроводи, монтирани върху метална опорна рамка, включително помпа, контролни клапани, елементи на електрически задвижвания и автоматика, контролно-измервателни уреди, филтри, колектори за кал.

В автоматизирания блок за управление са монтирани регулиращите елементи на компанията Danfoss, помпата е на компанията Grundfoss. Контролните блокове са завършени, като се вземат предвид препоръките на специалистите на Danfoss, които предоставят консултантски услуги при разработването на тези блокове.

Възелът работи по следния начин. Когато възникнат условия, когато температурата в отоплителната мрежа надвишава необходимата, електронният регулатор включва помпата и помпата добавя към отоплителната система толкова охладен топлоносител от връщащия тръбопровод, колкото е необходимо за поддържане на зададената температура. Хидравличният регулатор от своя страна е покрит, намалявайки подаването на отоплителна вода.

Работни часове автоматичен блок за управление през зимата денонощно температурата се поддържа в съответствие с температурния график с корекция за температурата на връщащата вода.

По желание на клиента може да се осигури режим за намаляване на температурата в отопляемите помещения през нощта, през почивните дни и празниците, което дава значителни икономии.

Намаляването на температурата на въздуха в жилищните сгради през нощта с 2-3 ° C не влошава санитарно-хигиенните условия и в същото време дава икономии от 4-5%. В промишлени и административно-обществени сгради се постига икономия на топлина поради намаляване на температурата през неработно време в още по-голяма степен. Температурата през неработно време може да се поддържа на ниво 10-12 ° C. Общото спестяване на топлина с автоматично регулиране може да достигне до 25% от годишното потребление. През летния период автоматизираният блок не работи.

Икономията на енергия е особено важна, тъй като с въвеждането на енергийно ефективни мерки потребителят постига максимални икономии.

Обхват на блоковете за управление на отоплителната система

Към категория: Водоснабдяване и отопление

Блокове за управление на локални отоплителни системи

От външни отоплителни мрежи водата влиза в сградите до блоковете за управление (фиг. 255), монтирани на входовете, с помощта на които те се включват, изключват, контролират и регулират локалните системи.

На входа на сградата са инсталирани клапани на захранващите и връщащите тръбопроводи, за да се разкачи локалната система от външната мрежа. За да се стартира системата през зимата, за да се избегне замръзване на тръбопровода от отоплителната мрежа до блока за управление, е подредена байпасна линия, която работи по време на стартирането на системата през зимата. Водата с температура над 100 ° C от отоплителната мрежа постъпва във водоструйния асансьор, където се смесва с част от връщащата вода от локалната отоплителна система.

Необходимата температура на смесената вода, влизаща в системата, се постига чрез регулиране на клапаните в асансьора. Обратната вода, не смесена с гореща вода, от системата се насочва през водомера към отоплителната мрежа. Водомерът е свързан с топломера чрез фитинги.

Водомерът е монтиран на връщащата линия, в която охлаждащата течност има по-ниска температура, което осигурява нормални условия на работа.
За контрол на температурата на водата са инсталирани три термометра: преди асансьора, след асансьора и на връщащата линия.

Налягането се следи с три манометра, настроени на същото ниво. Трипосочните кранове са разположени под манометрите. Загубата на налягане в системата и съпротивлението на асансьора са най-малко 8-10 м вода. Изкуство.

Входът е снабден с регулатор, който автоматично поддържа постоянен воден поток. В някои случаи се монтира и регулатор на обратното налягане.

Фиг. 1. Контролен блок за локални отоплителни системи: 1 - трипътен вентил, 2 - задвижващи клапани, 3 - запушалки, 4, 12 - колектори, 5 - възвратен клапан, 6 - дроселна шайба, 7 - връзка за отопление метър, 8 - термометър, 9 - манометър, 10 - асансьор, 11 - топломер, 13 - водомер, 14 - регулатор на водния поток, 15 - регулатор на обратното налягане, 16 -. клапани, 17 - байпасна линия

За улавяне на мръсотията, попаднала в мрежата, са монтирани капани за кал с дренажни вентили. За регулиране на съпротивлението след регулатора са монтирани възвратен клапан и дроселна шайба.