Думата "Хрушчов" предизвиква грозни асоциации, като обект на постоянни закачки. Но означава ли това, че такова жилище трябва непременно да е типично, тясно, скучно? Далеч от това! Днес всеки може да направи уютни модерни апартаменти от своя "хрушчоб". Достатъчно е да се обърнете към опита на специалисти, за да разберете какви чудеса се случват с помощта на ремонта на собствения ви апартамент. Няма значение дали правите преустройство или се ограничавате до козметични ремонти. Модерният дизайн на панелна къща от хрушчов или съветски стил от 3 стаи ще преобрази магически вашия дом, правейки го функционален, удобен, стилен.

Важни характеристики

Сградите от ерата на Хрушчов са издигнати като временни жилища, поради което не могат да се похвалят със специално удобство. Затова техните собственици често трябва да прибягват до всякакви трансформации, за да подобрят комфорта в собствения си дом.

Трябва да се отбележи, че при редовни основни ремонти сградите, построени в ерата на Хрушчов, ще стоят още много години. Ето защо има смисъл собствениците да харчат енергия за подобряване на условията на живот чрез дизайнерски трикове, постигайки максимален комфорт.

Този тип жилища имат следните характеристики:

• ниска височина на тавана;
• наличието на проходими стаи;
• малък размер на апартамента;
• тясна кухня;
• комбинирана баня;
• ниска шумо и топлоизолация.

ВАЖНО! Вътрешните прегради на Хрушчов не са носещи, което им позволява лесно да бъдат разрушени по време на преустройството.

Типични опции за оформление

Има няколко версии на стандартното оформление на тристаен Хрушчов:

• "Жилетка": една просторна стая плюс две малки. Най-малко удобният вариант за радикално преструктуриране;
• "Книга": две просторни съседни стаи плюс една малка отделна. Преустройството ще изисква голямо количество пространство;
• „Трамвай“: стаите за преминаване, напомнящи на трамвайния салон, често се редят с линия. При повторно разработване е необходимо да се инсталират допълнителни дялове за изолация;
• хрушчов 60 м2: всички стаи са напълно изолирани една от друга. Комфортна опция, може да не са необходими радикални промени.

В зависимост от сорта се избират варианти за организиране на пространството. Интернет предоставя на желаещите огромен брой снимки на различни проекти, сред които е лесно да се намери подходящ. Можете също така да поискате от професионален дизайнер да създаде уникален дизайн специално за вашия повод.

Характеристики за преустройство

Реконструкцията е радикален начин, който наистина преобразява облика на вашия дом. Промяната на размера на жилището, разбира се, няма да работи. Но е напълно възможно да се разшири полезната област чрез такива методи.

Има два начина за преустройство:

1. Премахнете всички неносещи прегради, превръщайки апартамента в студио. Определете зоните на кухнята, трапезарията, хола, подчертайте кабинета, детската стая. За да се разграничат зоните, се използват леки прегради, етаж на няколко нива, цветни преходи на дизайна, различни видове покритие и др.
2. Частично комбинирайте: кухня с хол, баня с коридор, балкон със спалня и др.

ВАЖНО! Когато разширявате хола с балкон, уверете се, че той може да издържи допълнителното натоварване!

Освен това можете да създадете ефект на просторност, като разширите отворите на прозорците. Заменяйки старите прозорци с модерни прозорци с двоен стъклопакет, ще подобрите топлоизолацията на вашите апартаменти, а просторните прозорци ще пропускат слънчева светлина и въздух. Перваза на прозореца може лесно да се превърне в компактна вградена маса. Можете да видите как изглежда на снимка от интернет.

Преустройство на банята

Използваемата площ може да се увеличи, като се използва баня. Тук също са възможни разнообразни промени:

• демонтирайте преградата между банята и тоалетната;
• заменете масивната вана с модерен душ. Това ви позволява да поставите пералня на свободното място, освобождавайки място в кухнята;
• увеличете височината на вратата: благодарение на тази техника, цялата баня ще изглежда по-висока;
• разширете банята за сметка на част от коридора, вградения гардероб или складово помещение. Ще се изисква допълнителна хидроизолация.

ВАЖНО! Разширяването на банята, изземването на територията на жилищните помещения е забранено от санитарните стандарти!

Истинското бедствие на тристайните къщи Хрушчов са съседните стаи. Те изглеждат ужасно на снимката и още повече у дома: ако няколко членове на семейството живеят с вас, тогава става невъзможно да си починете в разходките. След като намалите част от площта на една от дневните, можете да изведете коридора до края на апартамента. Проходите към банята и кухнята са разположени от двете страни на коридора, изолирайки апартамента.

Всичко трябва да е законно

Когато планирате основен ремонт, потърсете съвет от експерт. Те ще ви кажат кои промени могат да бъдат направени и кои са строго забранени.

При изготвянето на проект е необходимо да се вземат предвид:

• в някои случаи демонтирането на стените може да бъде забранено;
• всяка промяна в конфигурацията на стените трябва да бъде съгласувана и записана;
• не можете да преместите банята, тъй като това може да повреди канализационната система в цялата многоетажна сграда;
• ако има газова печка, е забранено да се комбинират кухнята и холът. Поставете електрическа печка или използвайте лека преграда.

За създаването на проект може да са необходими услуги на професионални дизайнери. Особено, ако ще промените конфигурацията на стените на апартамента. Свързването със специалисти ви гарантира компетентен проект, за който е много по-лесно да се съгласите.

Трябва да знаете, че всички промени в оформлението трябва да бъдат съгласувани и регистрирани. Преди започване на работа е необходимо да се събере пакет от необходими документи, да се получи лицензиран проект за бъдещи жилища, който отговаря на строителните стандарти.

Как да увеличим пространството?

Дори и да не планирате да събаряте стените, наистина можете да увеличите полезната площ на "трешката", като разумно се разпоредите с наличната територия:

• избягвайте ненужните детайли на обзавеждането, не претрупвайте дома. Всеки елемент, използван в дизайна на апартамент, трябва да бъде функционален;
• съсредоточете се върху височината: гардероби, клонящи нагоре, компетентно разположение на мебелите, правилно осветление;
• закачете огледала, подредете прозрачни стъклени повърхности;
• килера може да се превърне в удобна съблекалня, като се поставят рафтове, закачалки, скрин за съхранение на дребни предмети. Гардеробът ще бъде отличен заместител на килера, като ви позволява значително да спестите място;
• лоджия или балкон може да се превърне в кабинет, уютен кът за пиене на чай или миниатюрен фитнес. Необходимо е да изолирате лоджията или балкона, така че да можете да го използвате целогодишно;
• вместо конвенционалните люлеещи се врати е по-добре да инсталирате врати на отделения или врати на акордеон. Това ви позволява да спечелите до 1 м2;
• осветлението трябва да е ярко, изобилно. Използвайте множество прожектори вместо един масивен полилей. Начините за тяхното местоположение са лесни за намиране на снимката в Интернет. Добре осветените стаи винаги изглеждат по-просторни.

Избор на интериорен стил

Когато избирате интериорен дизайн за тристаен Хрушчов, функционалността излиза на преден план. В края на краищата територията е малка, което означава, че трябва да се изхвърли компетентно. Следователно буйните стилове, които включват обилна декорация, са неподходящи тук.

Най-доброто решение ще бъде икономически ефективен модерен стил на минимализъм. Той не само изглежда прекрасно, но ви позволява да управлявате дома си с най-голяма ефективност.

Основните характеристики на минимализма:

• общият фон е направен в светли нюанси;
• опростен запечатан дизайн;
• огледало, стъклени елементи, които добавят въздух;
• разделяне на територията на функционални зони;
• вместо обемни шкафове се използват компактни вертикални конструкции под тавана;
• многофункционални трансформиращи се мебели: плъзгащи се маси, стенни шкафове, спретнати нощни шкафчета;
• мебелите се поставят в ъглите, освобождавайки центъра на стаята;
• осветителните устройства са маскирани, ако е възможно;
• колкото е възможно повече естествена светлина.

След като разгледате снимките на дизайнерски проекти в стила на минимализма, можете да съберете много полезни идеи, като в същото време се уверите, че този стил изглежда страхотно.

Избор на подово покритие

Оригиналната настилка на Хрушчови е дървени дъски, които са проектирани за експлоатационен живот не повече от 20-30 години. Те се нуждаят от подмяна, особено ако планирате основен ремонт на вашия апартамент. Ако ще използвате линолеум или ламинат, първо трябва да премахнете старите дъски, да изравните пода.

Плочката е отлично подово покритие за 3-стаен апартамент. Не се изисква допълнително изравняване на подовата повърхност за монтажа му. Благодарение на снимки от интернет, можете да вземете красиви плочки, без да напускате дома си.

Ако сте комбинирали трите си стаи в студио, зонирането е предпоставка. Многоетажният под с различно покритие изглежда невероятно впечатляващо. Стените също са боядисани в различни цветове (използвайте тапет, боя или декоративна мазилка). Резултатът е стилен просторен дом с изобилие от въздух и светлина.

Избор на таван

Ниските тавани са добре познат проблем на "Хрушчоб". Такъв значителен недостатък може да бъде коригиран само с помощта на умел дизайн. Това обстоятелство диктува свои правила в дизайна:

• откажете се от обемните полилеи, като ги замените с няколко ярки прожектора;
• светлите нюанси създават усещане за простор, допълнителна височина в стаята. Избягвайте тъмните цветове;
• конструкция от гипсокартон на няколко нива задава стила, правейки апартамента визуално по-висок;
• лъскав участък или огледало ще помогне да се създаде ефект на визуално увеличаване на височината;
• напрегнатите и гипсокартонните конструкции крадат няколко сантиметра височина по време на монтажа, поради което в особено ниски помещения е по-добре да ги откажете;
• вместо напрегнати конструкции в дизайна, по-добре е да предпочетете правилния тапет или боя. Те създават илюзията за височина, усещане за простор и лекота.

Избор на мебели

Добре подбраното обзавеждане също ще ви позволи да си върнете значителна част от жилищното пространство и ще ви помогне да създадете стилен образ на вашия дом.

Има няколко правила за избор на обзавеждане за малки апартаменти:

• функционалността трябва да е на първо място, едва след това - външен вид;
• отдайте предпочитание на среда с ясни геометрични форми с гладка повърхност;
• приоритет - мобилност: сгъваемо легло или шкаф, компактен скрин;
• маси, легла, които са плътно за пода;
• за да спестите пари, струва си да изберете компактни мобилни тахти вместо столове;
• откажете се от масивни конструкции: те изискват твърде много пространство;
• високите шкафове ще помогнат за спестяване на място: увеличавайки височината, можете да намалите дълбочината им, без да нарушавате използваемия обем на шкафа.

ВАЖНО! Не избирайте прекалено дълбоки шкафове: те изискват много място.

Избор на цветова схема

Правилно избраната цветова схема визуално разширява пространството дори на малък апартамент. В типичен Хрушчов има малко свободно пространство. Ето защо трябва внимателно да обмислите избора на нюанси на мебели, подове, стени, таванни покрития:

• светлите цветове създават илюзията за по-голям обем;
• малък модел на тапета прави стаята по-просторна, голяма намалява пространството;
• по-добре е да откажете да използвате наситени ярки цветове в дизайна: те визуално намаляват пространството, правейки жилището ви да изглежда малко и тясно. Използвайте възглавници, картини, снимки и сувенири като ярки акценти в дизайна на апартамента;
• лъскав опънат фалшив таван визуално ще разшири пространството, ако цветът му е по-светъл от тона на стените;
• отделен цветен елемент на дизайна може да бъде обемна мазилка, тапет с декоративни орнаменти;
• за детска стая, нежните пастелни цветове са оптимални: те действат успокояващо на детето;
• малка кухня ще изглежда по-просторна, ако използвате огледални повърхности като хладилник и шкафове.

Първоначално особеното подреждане на стаите в апартамент от ерата на Хрушчов не допринася за комфортен живот. Следователно дизайнът на тристаен Хрушчов трябва да бъде внимателен. Основната цел на ремонта трябва да бъде функционалност - разбира се, не в ущърб на отличния външен вид. Тогава старият „Хрушчоб“ ще се превърне в уютен и комфортен дом за всички негови обитатели, с който можете да се гордеете.

Най-доброто място да започнете тази статия е да признаете, че не всяко преустройство може да бъде примирено и има много причини за това. Има дейности, които са строго забранени от жилищното законодателство и поради това е просто невъзможно да ги "прокараме" през процедурата за одобрение.

Освен това има редица ограничения и норми - строителни, санитарни и други, които се регулират от SNiPs (строителни норми и правила, както са били наричани по-рано) и съвместни предприятия (кодекси за практика, както се наричат \u200b\u200bсега) други документи.

Тези ограничения включват препоръки относно минималната площ на жилищните помещения, които трябва да ни интересуват в контекста на договаряне на проект за преустройство. В крайна сметка можете да се съгласите само за правилно разработен проект и за това дизайнерът трябва да е запознат с правилата и разпоредбите. Между другото, за това има допустими отклонения в дизайна на SRO.

Минимална площ на апартамента

Като начало, нека преминем през нормите на минималната площ на самите апартаменти, които в момента се използват при изграждането на жилищни сгради. За едностаен апартамент ще бъде 28 метра, за двустаен - 44, за тристаен - 56, за четиристаен - 70, за петстаен - 84 и накрая , за шестстаен "имот" - 103 квадратни метра.

В нашата практика имаше доста различни жилищни помещения. Въпреки това, най-често трябва да се справим с апартаменти с броя на всекидневните от един до три и ще се спрем на тях.

Трябва да се отбележи, че минималната площ и броят на стаите в един апартамент зависи от климатичния регион, в който се намира сградата. Например Москва и Московска област принадлежат към климатичен регион II.

Минимални площи на помещенията

Според SP 54.13330.2016 г. за едностаен апартамент има специални изисквания за броя квадратни метри в хола - 14. Докато в две или повече стайни жилища летвата е вдигната по-високо - до 16 за обща стая . Размерът на спалнята за всички апартаменти трябва да бъде най-малко осем квадратни метра.

Минималните стойности за кухнята са определени на 8 квадратни метра, а когато става въпрос за зониране на стаята, 6 метра за кухненската зона в трапезарията. Разрешено е да се подреждат кухни и кухни-ниши в апартаменти с площ най-малко 5 кв. м.

За таванските стаи се прилагат други норми: например кухните и спалните в тях трябва да бъдат най-малко седем квадратни метра.

Имайте предвид, че в този случай говорим за размера на помещенията в апартаменти, предоставени съгласно договор за социално наемане. За апартаменти, които са собственост, не е приет отделен набор от правила, посочващи минималната площ на помещенията, поради което тук са възможни опции.

В допълнение към площта, холът трябва да отговаря на други параметри. Един от тях е инсолацията (естествена светлина). С други думи, слънцето трябва да надникне в хола в съответствие с действащите разпоредби. По принцип никой няма да ви забрани да използвате като спалня стая от 8 квадратни метра без източник на естествена светлина, но в документите за апартамента тя ще бъде посочена като помощна стая.

Отделно си струва да говорим за височината на помещенията. В климатичната зона, към която принадлежи Москва, минималното разстояние от подовото покритие до тавана в хола и кухнята трябва да бъде най-малко два метра и половина, докато мецанините, коридорите и другите нежилищни помещения трябва да имат височина от поне 210 сантиметра. В таванските стаи височината може да е малко по-ниска.

Ако просто отивате или вече сте извършили преустройство на апартамента, винаги можете да се свържете с нашите консултанти с вашите въпроси по телефона. Ако е необходимо, можем да разработим проект с техническо становище и да извършим изцяло процеса на одобрение за преустройство. Нашите контакти -.

Често, за да оборудва интериора на 3-стаен апартамент, човек се сблъсква с някои трудности и дизайнът води до факта, че пространството се използва нерационално.

Затова първо трябва да изготвите план и да преминете през идеите на етапи.

Това е единственият начин вашият дом да зарадва всички живи членове на семейството. Статията на снимката на интериора на 3-стаен апартамент показва най-популярните дизайни.

Правила за създаване на проект за подреждане на голям апартамент

За квалифициран дизайнер тристаен апартамент е един вид мечта, защото тук не можете да ограничите своя полет на фантазиите.

В началния етап ще бъде разумно стаите на апартамента да се разделят според предназначението, така че всеки, който живее там, да има лично пространство, в което да се чувства комфортно.

Конвенционален дизайн - проектът предвижда разделяне на цялото пространство на хол, спалня и детска стая. За удобство в стаята за гости е поставен диван и до работно бюро. Ако в семейството няма деца, детската стая се използва като библиотека.

За креативни хора е отделена отделна стая за работилница. Интериорният дизайн на 3-стаен апартамент може да бъде много различен.

Преди да изберете един стил, трябва да се вземат предвид желанията на всички членове на семейството. Идеята трябва да отговаря на техния начин на живот и характер.

Цветни нюанси за декорация, проектът може да бъде много разнообразен. Всяка стая е отделно пространство, чийто тон зависи от нейното предназначение.

За декорация е практично да изберете три основни нюанса, най-важното е, че те не се различават твърде много един от друг.

Модерният интериор на тристаен апартамент позволява използването на акцентни вложки и щампи за декоративни покрития, най-важното е да не се прекалява.

Всяка от стаите на голям апартамент е уникална и всяка стая използва различни интериорни и дизайнерски детайли. По този начин ще бъде възможно да се придаде на помещенията индивидуалност и оригиналност.

Трябва да изберете елементите с вкус. Нашата статия има галерия от красиви интериори на тристаен апартамент.

Подреждане на коридора на тристаен апартамент

За да създадете интериора на тристаен апартамент, трябва да започнете от стаята, която прави първото впечатление при влизане в къщата - тоест от коридора. Голямото пространство ви позволява да поберете гардероб - стена, тоалетка с чекмеджета и багажник за обувки.

Рафтовете ще ви помогнат да зададете външния вид на коридора; върху тях могат да се поставят аксесоари, картини, фоторамки и книги. Разбира се, такава стая е слабо осветена, понякога дори тъмна, така че най-добрите осветителни устройства се използват за висококачествено осветление.

Входно антре е стая, която винаги се вижда и нейният цялостен дизайн трябва да се комбинира с интериорния дизайн на тристаен апартамент. Хармонията на коридора подчертава добрия вкус на собственика на къщата.

Как трябва да изглежда кухня в тристаен апартамент

Независимо каква площ има кухнята, тя трябва да е просторна и удобна. Ето защо за декорация е избрана светла цветова палитра, мебелите са инсталирани на минимум.

Кухненският комплект е избран, като се вземе предвид наличността на домакински уреди. С помощта на шарнирни шкафове и рафтове ще бъде възможно да се съхраняват много кухненски предмети.

В зоната за хранене, вместо обичайните столове, те използват меки ъглови мебели, които могат да побират цялото семейство. И нишите в такива мебели ще се справят със съхранението на различни малки неща.

Дизайн на стаи, които са предназначени за релакс

Всекидневните са проектирани в зависимост от тяхното предназначение. Ако има спалня, тогава е по-добре да използвате нежни и спокойни нюанси, в работната стая се използват строги тонове, но пъстри и ярки нюанси са подходящи за детската стая.

Създадохме няколко дизайнерски проекта като примери за интериора на тристаен апартамент, които ще помогнат да се определи предназначението на всички стаи.

Поради огромната площ на апартамента можете да създадете комфортни условия за живот за себе си и семейството си, като използвате интериорния дизайн на тристаен апартамент.

Снимка на дизайна на 3-стаен апартамент

В съвременното жилищно строителство, в което има стабилно глобално развитие, се предоставя доста богат избор от апартаменти с различни оформления. Апартаменти с огромни балкони и десетметрови кухни, с две бани и еркерни прозорци, апартаменти от елитен клас и дори двуетажни - всеки може да избере нещо по свой вкус и предпочитания. Един от най-популярните варианти е оформлението на тристаен апартамент за големи семейства.

Идеалният "изходен материал" са тристайни апартаменти с отворен план в нови сгради, които са стилни и удобни жилища. Апартаменти с площ от поне 130 кв. m има достатъчно място както за възрастни, така и за деца. С добре планираните зони, домакинствата от различни възрастови категории, с различни навици и темперамент няма да се налага да си пречат, благодарение на което всички ще бъдат в неограничени условия.

Тристаен апартамент план 130 кв. м с размери на стаята

Имотите от бизнес класа включват не само голяма обща площ с високи триметрови тавани, но и няколко бани (поне две). Нека разгледаме конкретни примери за максимално използване на предимствата на нова сграда.

В нова сграда баня се намира до малка стая, така че е по-ефективно и по-целесъобразно да се направи спалня в тази стая. Просто трябва да решите: какъв ще бъде центърът на оформлението в тази стая. Ще бъде ли гардероб или място за спане? Освен това може да се объркате относно системата за съхранение. Ако системата за съхранение намери място в хола, тогава леглото ще заеме царуващата позиция в спалнята.

Предимството на новия тип къщи е, разбира се, голямата площ. Освен това апартаментът разполага и с балкон, който може да ви служи за кабинет. В апартаментите с отворен план голям плюс е, че можете свободно да подреждате пространството. В спалнята ще се поберат не само стандартно двойно легло и гардероб, но и други функционални мебели. Можете да дадете воля на въображението си и да покажете своите дизайнерски умения в аранжировката.

Прочетете също

Оформление на кухнята, съчетана с хола

Любителите на необичайни спални трябва да обърнат внимание на кръглото легло. Той, разбира се, изисква малко повече пространство от стандартния правоъгълен модел, но изглежда много изгодно във всяка стая. Не е необходимо да използвате допълнителен декор в спалнята, тъй като основната атракция е самото легло.

За да се поддържа общата атмосфера, необичайното осветление или таванният кръг от гипсокартон ще дойдат на помощ. Освен това можете да завесите леглото с красив, дизайнерски сенник.

Дизайнерски проект и план на тристаен апартамент за семейство с деца

Дизайнът на тристаен апартамент е направен в съответствие с изискванията на собствениците на жилището: функционалният дизайн на пространството в светли нюанси, с наличие на петна цветни акценти без никакви излишни украшения.

По своята същност такъв интериор трябва да бъде много сдържан и спокоен, но в същото време уютен благодарение на естествените материали. Детските стаи трябва да бъдат съобразени с индивидуалните нужди на децата. Обзавеждането трябва да е съобразено с възрастта им.

Предимствата на модерните оформления на апартаментите

Стандартното оформление на двустайните апартаменти от ХХ век включва разходка. Голяма стая се намираше до просторно складово помещение, което имаше изход към спалнята.

По това време много домашни майстори трябваше да увеличат жизненото си пространство, като „разрушат“ складовото помещение и построят нова стена. По този начин част от залата беше оградена и бяха получени две различни стаи. Тази техника обаче допринесе за появата на дълъг тъмен коридор, но въпреки това наличието на отделни стаи беше приоритет пред естетиката.

Разликата между модерното оформление на тристаен апартамент и апартаментите, построени в средата на миналия век, е, че баните с тоалетни вече са станали отделни, като самите дневни. Кухнята и баните са се увеличили. Почти всички тристайни апартаменти имат балкони или просторни лоджии.

Готовият апартамент днес все още не е краен резултат. Времето прави свои корекции. Има много опитни дизайнери, които предлагат своите услуги по планиране, интериорен дизайн, които могат, с оригинални, прости техники, да увеличат или намалят площта на жилищата, да разделят помещенията по зони за целите на тяхната функционалност.

След като сте усвоили насладата след покупката, може да почувствате значително объркване от работния фронт, който ви очаква.

3-стаен апартамент: снимки + 3 завършени проекта

Три дневни, кухня, баня и коридор - това е значително поле за ремонт. Без изготвяне на работен план и дизайнерски проект ще бъде почти невъзможно да се изпълни всичко замислено и да се получи добър резултат.

Първо направете списък на стаите, които се нуждаят от ремонт. Вторият списък трябва да се състои от наемателите на апартамента и тези, които могат да се присъединят към него с течение на времето. Например, ако младо семейство планира деца, тогава е необходимо да се предвиди наличието на детска стая или стая, която лесно може да бъде превърната в нея. Ако с течение на времето трябва да настаните някой от по-старото поколение в една от стаите, също е по-добре да вземете това предвид и да се подготвите предварително.

Малко студио апартамент

Спалня в еко стил

Интериор на 3-стаен апартамент: от стаи до зониране

За разлика от едностаен апартамент, в просторни жилища изискванията за стилистично единство не са толкова строги. Въпреки това, за да създадете хармонична атмосфера, все пак е по-добре да се придържате към един и същ стил във всички стаи.

Основните зони, които са задължителни в тристаен апартамент, са:
- спалня
- кухня
- зона за почивка
- баня / WC
- детска / игрална стая

Комплектът от необходими зони в апартамента зависи от броя на жителите, тяхната възраст, професия и хобита. Кухнята е малка и искате отделна стая за приемане на гости? След това прехвърлете приятелски събирания в хола и създайте кухнята в утилитарен и минималистичен стил, без да претоварвате интериора с многофункционалност.

Ако все още не планирате да разширявате семейството и появата на деца не се очаква в близко бъдеще, тогава детската стая може да бъде заменена със стая за гости или оборудвана с офис в нея.

Спалня в скандинавски стил

Жилищата в панелните къщи се различават не само в малка площ, но и в редица ограничения, които трябва да се вземат предвид по време на ремонта. Основната е невъзможността за мащабно преустройство, тъй като стените и таваните са монолитни и е много трудно да ги демонтирате или значително да ги промените.

Височината на таваните и площта на функционалните стаи (предимно кухнята и банята) също диктуват условията за бъдещия дизайн. Възможно е да се увеличи площта на кухнята поради коридора, водещ до нея, и килера. За да съхранявате полезни или ненужни предмети в кухнята, по-добре е да изберете отделна ниша в кухненската зона.

Като премахнете привидно малка килера, ще получите допълнителни сантиметри пространство, което преди това не е било достатъчно, за да побере по-удобна зона за сядане, шкафове или широк хладилник.

Ако килера се намира в една от всекидневните, тогава оборудването с съблекалня или поставянето на просторен вграден гардероб би било чудесна идея. Така че зоната на стаята няма да страда, а спалнята ще стане по-удобна и практична.

Дизайн на Екатерина Нечаева и Ирина Маркман

Ако имате няколко деца, които растат, всяко от които трябва да създаде свое лично пространство и има само една стая за това, трябва да използвате пълен или частичен дял, за да разделите стаята на две зони. Подобна техника може да се използва за разделяне на стая на спалня и офис или работна зона. За да увеличите площта, можете да прикачите балкон или лоджия към хола, като украсите там домашен офис или допълнителна зона за отдих.

Интериор от Ариана Ахмад Интериорен дизайн

Проект на апартамент № 1 (100 кв. М.)

Тристайният апартамент е на млада двойка с дете.

Квадрат: 100 кв. м

Дизайнер: Татяна Аленина

План на тристаен апартамент

Интериор на хола

Зала в апартамента

Интериор на тристаен апартамент

Гардероб

Дизайн на спалня в апартамента

Кухня-студио

Дизайн на 3-стаен апартамент в Хрушчов, като се вземат предвид недостатъците на сградата

В допълнение към ниските тавани и малка площ от стаите, недостатъците на апартаментите в построените от съветски къщи включват разходки и поставяне на спални от противоположните страни на коридора. Невъзможно е да се направи пълноценна спалня от проходна стая, тъй като никога няма да получите поверителност там, без което личното пространство е трудно да си представите. Но холът и общата зона за сядане ще се впишат идеално в него, което ще помогне за разтоварването на други стаи.

Предимството на такива апартаменти е ниската якост на вътрешните прегради, които рядко са носещи и поради това могат да се сменят или демонтират. По-добре е да осигурите тавана и стените с допълнителна звукоизолация, тъй като чуваемостта в повечето Хрушчови надвишава всички страхове.

Дизайн на тристаен апартамент: важни подробности

Малките прозорци и малките стаи са причина за проблемите с осветлението в тристайните апартаменти. Вече споменахме ниски тавани - те, уви, не добавят свобода към стаята. Да мислите за висококачествено и разнообразно осветление е една от най-важните задачи в интериорния дизайн. В зоната за отдих използвайте различни нива на осветление заедно с централен полилей.
Високите подови лампи и прожекторите на тавана ще помогнат да се създаде атмосфера, благоприятна за отдих и общуване.

Дизайн на дневна

Използвайте високотехнологични материали за довършване на повърхности и вътрешно запълване, тъй като те са безопасни и ще служат на вашето семейство дълги години. Вместо корпусни мебели, използвайте рафтове и шкафове, които могат да бъдат поставени на няколко нива, спестявайки полезно пространство. В кухнята това решение може да бъде много ценно.

Минимизирайте количеството мебели в коридора. Без значение колко домашен собственик е собственикът на апартамента, в коридора винаги няма достатъчно място за най-необходимите неща, които бихме искали да поставим там. Следователно, комплект мебели трябва стриктно да съответства на функционалността на стаята и трябва да се отървете от всички ненужни неща.

Проект на студио NW-Интериор

Разположение на 3-стаен апартамент: какво може да се промени

Тристайните апартаменти могат да варират значително в общата площ, което се отразява на цялостната картина на предстоящия ремонт. Ако няма достатъчно квадратни метра, ще трябва да проявите въображение и съобразителност по пътя към получаването на просторно и удобно място за живеене. В същото време дори дизайнът на 3-стаен апартамент е 80 кв. m се основава на преустройството на помещенията, за да се разшири до максимално възможния размер.

Разположението на стаите, близостта на кухнята и банята, тесният коридор и реалното отсъствие на коридор са всички ограничения, които не могат да бъдат напълно премахнати дори в резултат на много задълбочен ремонт. Но има няколко начина да ги сведете до минимум. А именно:

преустройство на апартамент чрез комбиниране на съседни стаи и помещения

премахване (доколкото е възможно) на прегради и стени, за да се обединят всички стаи в просторно студио

За да се увеличи използваемата площ на отделно избрана стая, тя може да се комбинира със съседна стая, ако конструктивните особености на стените и подовете го позволяват. Ако стената между помещенията е носеща, тогава е забранено да я демонтирате. В този случай е възможно да се комбинират помещенията, като се използват по-евтини и сложни техники: например, вместо люлеещи се врати, инсталирайте плъзгаща се или прозрачна преграда, която по-скоро изпълнява декоративна функция.

Този метод включва структурни промени, особено в най-малките стаи. След като сте решили да демонтирате преградата между кухнята и стаята, решете ролята на коридора. Ако кухнята е с много малка площ, тогава е по-добре да прикрепите коридора към нея и да организирате входа на кухнята от стаята. Друг вариант може да бъде да увеличите площта на банята, като я комбинирате с коридора, ако удължите преградата между кухнята и банята. След това входът за банята трябва да бъде поставен отстрани на коридора.

Когато комбинирате балкон със спалня, не забравяйте изискванията за безопасност. За такива промени ще са необходими разрешения от официални структури като ОТИ и архитектурното бюро, тъй като те ще доведат до промяна във фасадата на къщата и могат да представляват заплаха за безопасността на вашите съседи. Това важи за демонтирането на стени и прегради вътре в апартамента - само официално разрешение за преустройство ще ви предпази от глоби и искове в бъдеще.

Вторият вариант на преустройство е предмет на още по-строги изисквания - създаването на студио с възможно най-голямо общо пространство. Дори апартаментите в най-модерните сгради често имат стени, които не могат да бъдат разрушени. В този случай дизайнерските техники са полезни, за да създадат усещане за едно пространство, без да се прави компромис с безопасността.

Таван от няколко нива, подиум, вграден гардероб вместо мецанини, светли цветове в декорацията и мебелите, огледала и осветление, възможно най-близо до естественото - тези детайли ще помогнат за визуално разширяване на границите на апартамента и визуално увеличаване неговата площ.

Дизайн на 3-стаен апартамент

Интериор на студио

Кухня-трапезария

Красива кухня-хол

Картини в интериора

Малка кухня

Детска стая за момичета

Дизайн на Анна Шабинская

Ако вашият апартамент ви позволява да разрушите максимум прегради, тогава различните подови настилки ще ви помогнат да подчертаете функционалността на всяка зона: плочките са идеални за кухненската зона и паркет или ламинат в хола и спалнята. Типът и нивото на осветление също ще подчертаят необходимите разлики.

Дизайн на 3-стаен апартамент в панелна къща

Спалня с балкон

Дизайн на 3-стаен апартамент с долнище: заедно или разделени

Апартаментите от този тип се различават по подреждането на помещенията една срещу друга, входът към които е в една голяма стая. Това определя и възможността за бъдещо преустройство.

Снимката показва най-често срещания тип преустройство на такива апартаменти.

Решаваща роля за това играе площта на помещенията. Например, дизайнът на 3-стаен апартамент от 60 квадратни метра ви позволява да приложите повечето от техниките, вече обсъдени в кухнята, коридора и банята. В голяма стая няма място за спален кът, но ролята на хол или кабинет с библиотека и бюро е идеална за нея.

Използвайте изобилието от светлина в стаята, за да създадете комфортна среда за релакс. Разнообразни системи за съхранение ще ви помогнат да спестите полезно пространство и визуално да облекчите пространството на малките стаи.

Проект № 2 (60 кв. М)

Апартаментът е на младо семейство, мъжката половина от което обича дърводелството. Ето защо в интериора има толкова много естествено дърво.

Квадрат:60 кв.м

Дизайнер: Виктория Мирзоева

План на 3-стаен апартамент

Интериор в скандинавски стил

Ремонт от три рубли

Работилница в апартамента

Декорация на спалня

Съхранение на балкон

Проблеми със съхранението

Проблеми със съхранението винаги възникват в интериора. Като правило няма достатъчно шкафове, следователно дори на етапа на ремонта е важно да се създадат колкото се може повече ниши и да се предвидят допълнителни скрити системи за съхранение. Шкафовете обикновено изглеждат масивни, поради което пространството губи своята лекота и комфорт.

Как да разрешите този проблем:

Планирайте съблекалня

Изберете врати с огледала за гардероба

Изберете един цвят за шкафа и стените или създайте система от гипсокартон и рафтове, които след това боядисвайте в цвета на стените и скрийте преходите зад первазите. Във всеки случай кабинетът ще заема значителна площ, така че защо поне да не го направи визуално по-лек и невидим?

Офис в апартамента

Спалня на тавана

Проект № 3 (120 кв. М)

Интериорът на тази нотка от три рубли е проектиран от VVDesign в модерен класически стил.

Украса на хола

Интериор на хола

Класическа кухня

Ремонт в спалнята

Дизайн на тристаен апартамент в панелна къща

Камина в апартамента

Интериор на детска стая за двама

Стая за две деца

Класическа баня

Интериор на коридора