Balkon döşemesinin onarımı hem inşaat organizasyonlarının katılımıyla hem de kendi başlarına yapılabilir. İmha derecesine bağlı olarak, kozmetik veya büyük onarımlara duyulan ihtiyaç belirlenir.

Zamanla, balkon sobası kullanılamaz hale gelir. Tahribatı, esas olarak nemin beton ve donatı üzerindeki etkisinden, balkon elemanlarının ve insanların yerçekiminden, sıcaklıktaki ani değişikliklerden, gerektiği gibi onarım işinin olmamasından kaynaklanmaktadır.

Kendin yap ya da tamir et.

Ev 40 yıldan daha eski ise, balkonları yavaş yavaş kullanılamaz hale gelir. Balkonun daha uzun yıllar daha uzun sürecek şekilde nasıl güçlendirileceği ve halkın güvenliğini sağlamak sorunu.

Kruşçev'de, yıkılan balkon tabanları inceleme yapılmadan bile görülebiliyor. Onarım yapmazsanız, tüm yapı bozulabilir ve düşebilir.

Küçük köşeler dökülmesi, betondaki çatlakların ortaya çıkması durumunda, donatı iyi durumda olması durumunda, yapıyı kendi ellerinizle onarabilir ve güçlendirebilirsiniz.

Betonun ufalandığı ve paslanma parçaları tarafından görülebildiği takdirde, duvar ile balkonun birleştiği yerde çatlak olması durumunda bakım yapılması gerekir.

Balkon döşemesinin kendi ellerinizle güçlendirilmesi, inşaat alanında yeterli bilgi ve beceri gerektiren çok sorumlu bir konudur. İmha derecesini belirlemek profesyonelce zordur. Balkonun durumunu değerlendirmek için bir uzman davet etmek daha iyidir.

DIY balkon tamiri

  Ufalanan ve paslanan her şeyi temizleyin ve temizleyin

Bir balkon döşemesinin restorasyonu için eylemlerin sırası aşağıdaki gibidir.

Onarım çalışmaları yapmak için herhangi bir özel malzeme gerektirmeyen bir kanal, kirişler ve metal köşeler satın almak yeterlidir.

Balkon uzatma

  30-40 cm'den fazla olmayan bir balkon döşemesini çıkarın

Tuğla evlerde, ocağı tamir etmek zorunludur.

Döşemenin çıkarılması ve balkonun güçlendirilmesi için adımlar şunlardır:

1. Eski çitlerin sökülmesi. Bu işler için bir öğütücü kullanılır. İşçiler emniyet kemeri takmalıdır.
2. Ocağın üzerine ve altına, yapının tüm yüksekliğine ve genişliğine sabitlenmiş metal bir çerçeve kaynaklanmıştır. Çerçeve için bir malzeme olarak, bir profil boru veya metal bir köşe kullanılır.
3. Metal "kabin" hazır olduğunda metal-plastik bir çerçeve monte edebilirsiniz.

Onarım çalışmaları için, plaka üzerindeki yükü en aza indirgemek için daha hafif malzemeler seçiyoruz. Yerde bir balkonun nasıl yapılacağı, çerçevenin kaynatılmasıyla ilgili şu yararlı videoya bakın:

Döşeme üzerindeki yük, tüm yapı malzemelerinin ağırlığı, balkonda olabilecek insanlar, balkonda yağmurdan düşen kar veya su kütlesi dikkate alınarak hesaplanır. 45 cm'den uzun bir uzatma tavsiye edilmez.

Bakım, 60'lı yıllarda inşa edilmiş tuğla evlerde yıpranmış balkon plakalarını değiştirmiş olan inşaat şirketleri uzmanları tarafından gerçekleştirilir.

Revizyon yapılırken, balkon döşemesinin güçlendirilmesi gibi bir işin yapılması sıklıkla gerekir. Bu videoda loggia revizyonu hakkında daha fazla bilgi edinin:

İnşaat organizasyonlarındaki uzmanların teknolojisi aşağıdaki gibidir:

Eski binaların evlerinde yıpranmış bir balkon döşemesini onarırken, yalnızca sobanın değil, aynı zamanda duvarların da zarar görebileceği unutulmamalıdır. Bu nedenle, balkonun duvara tutturulduğu yerlere özel dikkat gösterilmelidir.

Yenileme noktasına gelmemek için düzenli olarak planlanmış onarımlar yapılmalıdır.

Sabitleme balkon döşeme özellikleri

  Sabitleme döşeme plakaları çeşitleri

Plakaları sabitleme yöntemleri farklı olabilir:

• binanın duvarında sıkışma;
• bir konsol destek taban döşemesi kullanmak;
• çerçeve yapılarda, iç duvarların veya sütunların konsolları destek işlevi görür;
• plaka, iç yük taşıyan duvarlardan asılır;
• tavana asılı;
• ekli metal yapılara dayanır, ahşapta daha az sıklıkta kullanılır.

Tuğla evlerde kullanılan pinched. Duvara monte edilmiş, üst veya alt plakanın içine kaynak yapılmış olduğu bir niş oluşturan betonarme elemanlarıdır. Duvara tutturulmuş olan kenarın kalınlığı artar.

Plakanın Değiştirilmesi

Çerçeve paslanmadan umutsuzca bozulursa, aşınmış bir balkon döşemesi değiştirilir. Çalışma aşamalar halinde gerçekleştirilir:

• uygun olmayan donatıyı değiştirin, astarlanmalı ve korozyona karşı işlemden geçirilmelidir;
• 200 mm genişliğinde 100 mm'lik bir mesafede duvar içine delikler açılmakta, metal çubuklar duvara dik olarak yerleştirilmektedir. Uzunlukları balkonun genişliğine tekabül etmelidir;
• kalıp yapılır, takviye taban beton ile dökülür;
• kanal, tabanın her iki yanındaki konsollar gibi duvara tutturulmuştur. Döşemenin değiştirilmesi ve balkonun elden geçirilmesi ile ilgili genel çalışmalar için şu videoya bakın:

Bir balkon döşemesinin tümünü döşeme levhası ile yapmak neden imkansız? Balkon binanın tavanlarının devamı durumunda, tüm binanın ömrü azalır. Korozyon takviyesi binaya nüfuz edecektir. Ayrıca, iç kısım duvarın üzerinde yerçekimiyle hareket ederek onu kaldırmaya çalışır.

Konut inşaatı güncel tutar. Ancak, daha önce olduğu gibi, balkonlar çalışmaz halde kalır, başlangıçta tamirat gerektiren aynı küçük odaların hepsi düzensizdir. Birçok balkonun revizyon ve restorasyona ihtiyaç duyduğu ikincil konutlar hakkında ne söyleyebiliriz.

Binaların büyük ölçüde bozulması ve kamu hizmetleri için uygun dikkatin bulunmaması, balkonların tahrip edilmesine, yamaçların eğilmesine, betonun düşmesine, korkulukların gevşemesine ve paslanmaya başlamasına ve çoğunlukla balkonun çökmesine neden oldu. Dairenin bir bölümünü kaybetmemek için, balkonun yetkili bir şekilde onarılması gerekiyor, makalede sunulan fotoğraflar, acil durum yapılarının restorasyonunda en başarılı buluntuları gösteriyor.

Yıkılmanın nasıl önleneceği, durumunun kim tarafından izlenmesi gerektiği, yeniden yapılanmaya başlamak için hangi muayeneler ve incelemelerin yapılması gerektiği, bir balkonun kendinizin nasıl onarılacağı hakkında konuşacağız. Ve elbette finansal tarafı tartışacağız, uzatmanın restorasyonunun masraflarını kimin masrafını ödeyeceğinizi öğreneceğiz, çünkü balkonun onarımı zaman alan bir işlemdir, yapının restorasyonu ve güçlendirilmesi için karmaşık teknoloji ile, önemli miktarda nakit enjeksiyonları gerektirir.

Onarım Özellikleri

Öncelikle, balkon dış cephesinde bir korkulukla sınırlandırılmış evin cephesine dik bir levhadır ve bazı durumlarda çatısı vardır. Bu nedenle, balkon döşemesi sırasıyla ortak bir mülktür ve evin dengeleyicisi, HOA veya yönetim şirketi onarımdan sorumludur. İç mekan, daire sahiplerinin sorumluluk alanı içindedir; bu, korkuluk, çatı ve iç mekanların onarımının, konut sakinlerinin kendilerinin sorumluluk yükü olduğu anlamına gelir.

Tamir için hazırlanıyor

Hukukta tüm haklar ve sorumluluklar açıkça tanımlanmış olsa da, uygulamada durum çok farklı görünüyor. Kural olarak, bu amaçlar için yeterli para yoktur, bu nedenle balkonlar tamir edilmez, bozulmaz ve sonuçta işletme için tehlikeli hale gelir.

Genellikle denge sahipleri, kaybolan plaka fotoğraflarını, sundurmaları ve balkonları tamir etmeyi reddediyorlar

Döşemenin tehlikeli bir şekilde eğildiğini fark ederseniz, çatlaklar ortaya çıktı, beton çöküyor, balkondan bir parça yolcunun ya da park edilmiş bir arabanın başına düşmesini beklemeyin. Hareketsizlik, yalnızca sağlığa ve mülke verilen zararlara değil, aynı zamanda idari ve bazı durumlarda cezai sorumluluğa da yol açabilir. Bu yükü kaldırmak için, balkonunuzun acil durumuyla ilgili olarak, komşuların fotoğrafları ve imzaları ile desteklenecek olan HOA'ya bir ifade yazdığınızdan emin olun. Böylece, ortak ev mülkünün uygunsuz durumunu onlara bildirirsiniz ve sonra kazaların tüm sorumluluğunu üstlenirler. Soba tamamen kaybolsa ve yönetim şirketi size bildirirse: balkon yoktur - sorun yoktur, gerekli tüm belgeleri toplarken balkonun yeni bir uzantısını yapabilirsiniz.

En iyi durumda, bakiye sahibi tehlikeli uzantıları onarmaya başlayacaktır, ancak büyük olasılıkla, nesnelerin incelemesi için bir komisyon oluşturulacak ve uzatma kullanımına ilişkin bir reçete yasağı verilecektir. Küçük fakat akıllı donanımlı, kullanışlı sayaçları bile kaybetmemek için, balkonu kademeli olarak, kendi elinizle ve kendi pahasına kullanarak onarmak zorunda kalacaksınız.

Ancak onarımın masraflarını ödemeye hazır olsanız bile, bu durumda acil durum uzatmaları ile kolay değildir. Bu tür bir iş için sertifikasına sahip olan inşaat şirketinin temsilcilerini, sahaya çağırmanız gerekecektir; sonuç, bir inceleme raporu olmalı ve onarım için bir tahminde bulunmalı, gerekli tüm çalışma aşamalarını içeren bir liste olmalıdır. Sadece bu şartlara bağlı olarak tamiriniz yasal olacaktır.

Tamirden hemen sonra, yapılan işin kabul belgesini, malzemelerin makbuzlarını, yapılan işin belgelenmiş masraflarını almanız, ocağı tamir masraflarını telafi etmek için mahkemeye dava açmanız gerekecektir.

Balkonun tamiri, videoda sobanın nasıl güçlendirileceğini çözmenize yardımcı olacaktır.

DIY balkon tamiri

Tüm ön prosedürler tamamlanmışsa, balkonu kendi ellerinizle tamir etmeye güvenle devam edebilirsiniz. Burada, balkon döşemesinin tamamen veya kısmen kaybedildiği eski vakıfta elden geçirilmesi için rezervasyon yaptırdık, profesyonelleri çekmek daha iyi. Beton zeminlerin restorasyonu, yapının çürümesi nedeniyle tahrip olmasına yol açabilecek taşıyıcı duvarın bütünlüğünde müdahale gerektirir. Bu gibi durumlarda, beton yapıların restorasyonu için teknolojinin tam olarak gözetilmesi gerekir, bu nedenle böyle bir balkonu kendiniz onarmanız mümkün değildir.

Balkonun onarımı, sadece levhayı güçlendirmek için değil aynı zamanda uzatma alanını arttırmak için kullanılan kanalı kullanarak levhayı yeniden yapılandırma

Ancak ocağın küçük parçalarda kaybedildiği, kıvrıldığı, parapetin paslandığı, çatı sızdığı, küçük çatlaklar göründüğü balkonun elden geçirilmesi, bunu kendiniz yapmak oldukça mümkün. Tipik olarak, bu tür kusurlara Kruşçev veya Brejnevka'daki apartman sahipleri tarafından rastlanır, ancak yeni evlerde balkonlar çoğunlukla en az kozmetik tamir gerektirir. Ayrıca, yüksek konut maliyeti nedeniyle, balkon camları, yatak odaları, ofisler, rekreasyon alanları için ek binaların ısınması ve değiştirilmesi giderek daha fazla uygulanmaktadır. Böylece kapsamlı bir onarım sadece balkonu düzenlemekle kalmayacak, aynı zamanda ilave yararlı ölçüm cihazları almaya da yardımcı olacaktır.

Onarım için nasıl hazırlanır

Balkonların tahribatının ana nedeni, çevrenin zararlı etkileridir: kar, yağmur, artan nem, buzlanma - tüm bunlar metal parçaların aşınmasına ve betonun özelliklerini kaybetmesine neden olur. Bunun nedeni zayıf su yalıtımı ya da hiç olmamasıdır. Daha sonra, nerede bir balkon tamir etmeye başlayacağınızı, balkonun nasıl güçlendirileceğini, bunun için hangi malzemeleri kullanacağınızı söyleyeceğiz.

Yüzey araştırması

Bir panelin ve tuğla evin içine bir balkon döşemesinin sabitlenmesi için yöntemler aynıdır, bu nedenle, bir panel evdeki balkon onarımı tuğla evlerde olduğu gibi aynı teknoloji kullanılarak gerçekleştirilir. Her şeyden önce, ek kir ve kirden temizlenmelidir. Ardından, tüm yüzeyler yuvarlak vurucu ve 50 mm'lik saplı bir çekiçle vurulur. Çekiçin ağırlığı 0,6 kg'ı geçmemelidir ve darbeler orta kuvvette olmalıdır. Sesleri dinleyin, susturulmuş bir ses içeride boşluk olduğunu gösterir, bu yüzden daha sert vurmanız gerekir, yüksek bir ses güçlü betonu gösterir. Çekiç, darbelerden kaynaklanan eziklerin yüzeyde görünmesini kesinceye kadar olmalıdır. Bundan sonra, tüm parçaları dikkatlice süpürmek, yüzeydeki tozu temizlemek gerekir.

Plaka ciddi şekilde çöktü ve donatı görünür ise, pas zımpara kağıdı, sirke, sert bir fırça ile sökülmeli ve çubuklara koruyucu bir bileşik uygulanmalıdır. Donatı aşınması% 75'i aşarsa, bu tür parçaları kaynak yaparak kesmek ve yeni bir çerçeveyi kaynaklamak daha iyidir.

Plaka onarımı, yapının yeni bir çerçeve ile güçlendirilmesi

Çatlaklar sızdırmazlık

Ardından tüm bağlantı noktalarını çatlaklar açısından inceleyin, ilk bakışta göründüğü kadar güvenli olmayabilirler. Bunu yapmak için, bir demir cetvel veya özel problar kullanabilirsiniz. Kolayca geçerse cetveli boşluğa sürün ve ardından keskin bir şekilde durur, sonra çatlak tehlikeli değildir. Eğer, tekrar tekrar basıldığında, cetvel zorlaşır, ancak içeri girerse, bu, eklemlerin ve bazı durumlarda çok daha ciddi bir onarım gerektiren plakanın tam bir çatlağını ciddi bir deformasyona işaret eder.

Balkondaki çatlakları kapatmadan önce, tamir bileşiğinin yapışma alanını arttırmak için çatlak kenarlarını genişletmek gerekir. Tahta takozlarının büyük yuvalara dövülmesi önerilir, montaj köpüğü kullanılabilir, ancak zamanla özelliklerini kaybeder. Sonra çatlakları çimento-kum harcı ile doldurun. Boşluk uygun değilse, plakanın taşıyıcı duvarına bitişik olduğu kavşakta darsa, katranla işlemden geçirilebilir, metal bir köşeye yapıştırılabilir, ayrıca zemine ve duvarlara ankrajlarla tutturulabilir ve tekrar birkaç kat kalın su yalıtımı ile muamele edilebilir. Bu yöntem ayrıca balkon döşemesini güçlendirecek, balkonu bitirirken tüm yapı yalıtım ve zemin kaplaması altına gizlenecektir.

Soba yaslanıyorsa

Balkon döşemesi duvardan 2-3o dış kısmına kadar kendi teknolojik sapmasına sahiptir, nemi boşaltmak için tasarlanmıştır. Daha büyük bir eğim, balkonun acil durumunu gösterir, böyle bir kusur yapının çökmesine neden olabilir. Sonuçlardan kaçınmak için balkonların güçlendirilmesi gerekir. Bu tür olaylar kapsamlı bir şekilde yapılmalıdır, sadece çevre boyunca olan balkonu güçlendirmek için değil, aynı zamanda yapının evin cephesine bitişik olduğu yerlerde ve bazı durumlarda levhayı özel olarak tasarlanmış köşelerle destekledikleri yerlerde tespitleri güçlendirmek gerekir.

Döşemeyi güçlendirmenin en etkili yolu, kanal duvarını evin projesine bağlı olarak gövdeye monte etmektir, kanal duvarda kısmen monte edilmiştir veya duvarı yıkamaktır. Her durumda, böyle bir çalışma, yüksek nitelikli uzmanların ve özel ekipmanın katılımıyla ayrı bir proje gerektiriyor, ancak bu güçlendirme seçeneği, yalnızca güçlenmesini sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda balkon alanını genişletmeyi ve hatta proje tarafından öngörülmediği bir balkonu inşa etmeyi de sağlıyor.

Döşeme, çevre köşe döşemesi ve yapının özel bir uzatması ile üst desteği onarımı ve güçlendirilmesi

Balkonun DIY ile güçlendirilmesi

Balkonda kendi elleriyle tamir etmeye karar verirsen, o zaman diğer tarafa gitmelisin. Balkon döşemesini ve parapetini metal bir köşe ile kaynak yapabilirsiniz ve duvara bitişik olduğu yerlerde, ayrıca 20 mm çapındaki çapa sahip köşeleri sabitleyin, çapalar duvara en az 100 mm girmelidir.

Döşemeyi güçlendirmenin güvenilir bir yolu, özel olarak tasarlanmış köşe tutuculardır. Kurulumun kendi bölgesini etkilemesi nedeniyle, ocak altındaki kurulumları için, komşuların zorunlu onayları gerekir. İzin alınamadığı takdirde, bu gibi köşeler, yanlarda yukarı kaynaklanmıştır. Bu sabitleme seçeneği, yan duvarların kör olacağını varsaymaktadır, çünkü tutturucular balkonun camlanmasına müdahale eder ve pencereden manzarayı mahveder.

Balkonun köşelerle güçlendirilmesi, her bir durum için metal şeklinin ve boyutunun bireysel olarak hesaplanmasını içerir. Bu parametreler balkondaki yüklere bağlıdır, açık alanlar küçük köşeler gerektirir ve sırlı ve yalıtımlı balkonlar, yük defalarca arttıkça ciddi donatı gerektirir.

Bağlantılı üst plaka takviyesi

Duvara bitişik köşe ayağı, köşenin duvara tutturulduğu alanı arttırmak için özel bir tabanla güçlendirilmelidir, bunun için dikdörtgen bir plaka kaynaklanır. Duvarda tabanın altında çakma yapmanız gerekecek. Köşe, duvarı kalınlığının en az yarısını yıkaması gereken ankrajlarla sabitlenir. Ardından eklemler sıvanır.

Beton döşemenin onarımı ve restorasyonu

Plaka tamamen kaybedilirse, çevre etrafındaki tutuculara bir metal profil kaynaklanır, daha sonra 6-8 mm kesitli bir oluklu donatı takviye çerçevesi, 100 mm'lik bir hücre kenarı ile tutturulur. Daha sonra ahşap bir kalıp düzenlenir, beton dökülür.

Plaka onarımı, yeni takviye çerçevesi

Birkaç önemli onarım adımı

Yukarıda da belirtildiği gibi, balkonların ana düşmanı, acımasız bir şekilde malzemeleri yok eden agresif bir ortamdır. İçerideki balkonu tamir etmeden önce, tüm 2 katlı yüzeylere su yalıtımı uygulamak, derzlere özellikle dikkat etmek gerekir. Yüksek kaliteli sızdırmazlık, içeriye nemin nüfuz etmesine izin vermez, bu, balkonu bitirmenin yıllar boyu size hizmet edeceği anlamına gelir.

Tüm bağlantı noktalarına bitümlü mastik uygulayın, daha sonra galvanizli çelikten 200 mm genişliğinde şeritler kesin, çepeçevre çevirin, bükün, çevirin, ayrıca dübel tırnaklarını vidalayın ve üzerine birkaç kat daha fazla su yalıtım katmanı uygulayın.

Camlama işleminden önce, balkonun dışını siding veya profilli levha ile kapladığınızdan emin olun, sonra balkonu içeriden bitirmeye devam edebilirsiniz:

1. Çatı kaplaması
2. Cam.
3. Döşeme yalıtımı.
4. Alt kaplamalar.
5. Bitirme.

Gerekirse, sandık altında son duvar kaplaması yapmadan önce, balkonda ışık tutabilir ve ısınmayı düşünebilirsiniz.

Balkonda bir çiçek bahçesi, açık bir oturma alanı, ayrı bir oda mı olacak, ya da balkona katılmaya karar verirseniz, düzenlerken, yapıdaki izin verilen yükleri hatırlamak önemlidir. Standartlar SNiP 2.01.07-85, basit bir deyişle - 1800 kg. Balkonun ağırlığına dayanabileceği kesin bir şekilde cevap vermek imkansızdır, maksimum yük standartları 2 kat aşabilir, ancak riske girmemek daha iyidir, tüm inşaat nüanslarını ve evin asıl aşınmasını hesaba katamazsınız. Kruşçev'de veya yeni bir evde bir balkonu tamir ediyor olsa da, hafif, modern malzemeler, tercihen yanıcı olmayan, neme karşı dayanıklı, o zaman yapıyı aşırı yüklemeyeceksiniz ve fazladan pound nedeniyle balkonun çökmesini önleyeceksiniz. Makalede sunulan fotoğraf galerisine ve videoya bakın, her adımı, balkonda nasıl onarım yapılacağını göstermeye çalıştık.

Tamirden sonra balkon fotoğrafı, metal köşeli bir levha

Birçoğu için, bir daire seçerken belirleyici argüman bir balkon varlığıdır. Amacıyla, gerçekten evrenseldir. Sonuçta, burası hayranların sigara içmesi için uygun bir yer ve bir tür dinlenme alanı. Balkon, mükemmel panoramik manzaraya sahip bir çalışma olarak donatılabilir veya bir depoya çevirebilir. Görünüşe göre indirim yapmamalısınız: diğer balkonlar ve sundurmalar gerginlik olmadan evin gerçek bir dekorasyonu olarak adlandırılabilir.

Ama hiçbir şey sonsuza dek ayın altında sürmez. Zamanla, herhangi bir mimari yapı bozuluyor. Bu, özellikle balkon içeren harici uzaktan kumanda için geçerlidir. Ancak yaşamlarını uzatmak oldukça mümkün. Özellikle "yaşlanma" belirtilerini zamanında tespit edip onarıyorsanız.

Hangi durumlarda balkon rekonstrüksiyonu gereklidir?

Balkonların büyük çoğunluğu nemden bozulur. Yapıya nüfuz eden su, dayanma kapasitesini yitirmesi, genleşmesi ve gerçekte betonu ufalaması nedeniyle takviyenin aşınmasına neden olabilir.

Yıkıcı sürecin başlangıcı, çatlakların ortaya çıkması ile gösterilir. Fakat onları bir çözümle örtmek için acele etmeyin. Öncelikle, korozyonun yapıyı ne kadar ciddi şekilde etkilediğini bulmanız gerekir.

Çatlaklar çok derin olabilir, bu dışarıdan farkedilmez. Bu durumda, balkonunuzun kurtuluşunu uzman tamircilere emanet etmek daha iyidir. Ve küçük hasarlarla kendi başınıza baş edebileceksiniz.

Aşağıdaki işaretler balkonun ve döşemenin acil durumunu gösterir:

• çıplak donatı;
• plakanın duvarla birleştiği noktada derin çatlakların ortaya çıkması;
• levhanın üstündeki betonun imhası ve alttan sökülmesi;
• plaka parçalarının çökmesi.

Balkon levhasının binanın duvar yapısındaki güçlendirilmesi kendine has özelliklere sahiptir ve yapı malzemesine bağlıdır.

Balkon nasıl onarılır

Bir balkon döşemesinin restore edilmesi çeşitli çalışma adımlarını içerir. Onarım balkonun temizlenmesi ile başlar: gereksiz her şey kaldırılır, çöp kaldırılır, ufalanmış beton dikkatlice kaldırılır.

Açıktaki parçalar pastan temizlenir. Üst katmanı kolayca temizlenir ve daha sonra donatı çubukları özel bir korozyon önleyici madde ile işlenmelidir.

Restorasyonun bir sonraki aşaması, kaynaklı takviye ağı ile çalışmaktır. Plakanın yüzeyine döşenir ve özel dübellerle sabitlenir, böylece beton şap içine tamamen gömülür. Bunu yapmak için, plaka ve ızgara arasında bir boşluk bırakılmıştır.

Bir beton ve çimento çözeltisi, takviye edici bir ağın üzerine dökülür ve “ütülenir” (şap kuru çimento ile kaplanır ve ovalanır).

Balkon döşemesinin alt yüzeyi sıvanmalıdır, bir astarla ön işlemden geçirilmelidir.

Beton şapın donatı ağından iki veya daha fazla kalın olduğundan emin olmak gerekir.

Güçlendirme kafesinin önemli ölçüde aşınması ile birlikte, balkon döşemesinin güçlendirilmesi gerekecektir - bu daha büyük ölçekli bir çalışmadır.

Bu durumda, haddelenmiş çelik kirişler, balkon döşemesinin yanlarına monte edilir ve duvara konsol olarak sabitlenir ve donatı ağı kirişlere kaynaklanır. Daha sonra, yukarıda açıklanan beton dökme çalışması başlar.

Balkon döşemesinin yeniden inşası tamamlandıktan sonra, yüzeyi açıksa, su geçirmez olmalıdır, bu balkon açıksa zorunludur. Bunun için, rulo veya kaplama tipinde çeşitli su yalıtım malzemeleri uygundur. Özellikle nüfuz eden su geçirmez Penetron kendini kanıtlamıştır. Daha önce ıslatılmış bir yüzeye iki kat halinde uygulanır, daha sonra yüzeyin üç gün nemli kalması gerekir. Bu durumda, mekanik etkilere ve 0 derecenin altındaki sıcaklıklara izin verilmez.

Çeşitli tip evlerde balkon plaka sabitleme özellikleri

Yapıları habersiz insanlar, bir balkon döşemesinin bir döşeme döşemesinin bir çıkıntısı olduğuna inanmaktadır. Ama bu öyle değil.

Böyle bir tasarım sadece balkonun değil tüm evin ömrünü kısaltacaktır: takviyenin aşınması döşeme içine derinlemesine nüfuz edecek ve tavan, evi acil bir durumla ve nihayetinde yıkımla tehdit eden sağlamlığını kaybedecektir.

Balkon döşemesinin duvardan geçmesine izin verirseniz, desteğin alanı daha büyük olacaktır, ancak bina yapıları çok yönlü çok yönlü yüklere dayanamaz. Balkon döşemesi duvardan geçerse, iç kenarı ikincisi üzerine basacak ve bu da yapının bir kısmının ani yıkıcı yıkımına yol açacaktır.

Şu anda, balkon plakalarını sabitlemek için aşağıdaki etkili ve güvenli yöntemler kullanılmaktadır:

• binanın dış duvarının yapısının sıkıştırılması veya sıkıştırılması;
• bir konsol plakanın kullanımı;
• sütunların veya iç duvarların konsolunda (çerçeve yapılarda) destek;
• iç yük taşıyan enine duvarlara veya tavana süspansiyon;
• ekli betonarme, çelik veya ahşap yapılara bağlılık.

Tuğla binalarda:

balkon döşemesinin güçlendirilmesi sıkıştırma ile gerçekleştirilir. Binanın dış duvarında, betonarme bir döşeme için bir boşluk oluşturan betonarme üst ve kaplama elemanları duvarlarla kaplanmıştır. Levhanın dış duvara bitişik kenarının kalınlaştığından emin olun. Balkon döşemesinin duvara girişi oldukça büyük. Plaka mutlaka çelik ankrajlarla kaynak yapılır.

Betonarme, panel ve tip evlerde:

balkon plakaları, tavanların kullanıldığı betonarme yapılara dayanmaktadır. İskelet binalarında balkon döşemesinin güçlendirilmesi kiriş teknolojisi kullanılarak gerçekleştirilmektedir. Bu durumda, binanın duvarında herhangi bir yük yoktur, çünkü balkon döşemesi sütun konsollarına dayanmaktadır.

Balkon çitlerinin montajı

Eski çitin hala yeterince güçlü olmasına rağmen, balkon döşemesinin elden geçirilmesi zaten yeni bir mahfaza yapısının kurulmasını ima ediyor. Ek olarak, gelecekte balkonu perdahlamanız ve ısıtması planlanıyorsa, önceden kalite bazında düşünmek gereksiz olmayacaktır.

Eskrim yaparken, genellikle kaynak kullanılır.Alternatif bir yol, yapıyı çapalarla sabitlemektir.

Yeni çitin çerçevesi dikdörtgen profilli bir borudan yapılmıştır. Bu tasarımın kurulumu kolaydır ve çok çekici bir görünüme sahiptir. “Ekte”, kenarlarını yağmur ve kardan güvenli bir şekilde koruyan balkon levhasının tüm çevresine galvanizli bir çelik döküm tutturulmuştur.

Bir balkonun nasıl onarılacağı, hasarın onarılması sürecinin bir fotoğrafı - tahrip edilmiş levhanın yerleştirilmesi gerektiğinde, öncelikle bu bilgiyi arıyoruz. Balkon döşemesinin hasar görmesi, bazıları çökmeye neden olabilecek çeşitli karmaşıklıklara sahiptir.

Bu makalede, küçük hasarların nasıl onarılacağını ve balkonunuzun nasıl onarılacağını ve güçlendirileceğini öğreneceksiniz. Aşağıdaki fotoğraf galerisi bazı revizyon örnekleri içermektedir.

Soba durumunun değerlendirilmesi ve onarım hazırlığı

Onarım işlemine başlamadan önce, ocağı kontrol etmek ve ne kadar kötü bir şekilde tahrip edildiğini bulmak gerekir. Bu incelemeye dayanarak, ne tür bir onarımın gerekli olduğunu bulabilecek ve gelecekteki çalışmaların bir tahminini yapabileceksiniz. Balkonun bağımsız bir şekilde incelenmesi için yalnızca görsel inceleme ve kılavuzluk hizmeti verilmektedir. Darbe üzerine donuk bir ses, plakanın gövdesinde boşluklar olduğu anlamına gelir.

İstenirse, muayene yapacak bir uzmanı arayabilir ve taşıyıcı plakanın taşıma kapasitesini doğru bir şekilde belirleyebilirsiniz. Balkonun hangi ağırlığa dayanabileceğini bilmek çok önemlidir, çünkü camlama sonrası yük önemli ölçüde artacaktır.

Balkonun durumunu değerlendiriyoruz

Sobayı inceleyin. Çalışma koşulu: somut kusurlar önemsizdir, genişletilmiş maruz donatı bölgeleri olmadan, hafifçe vurarak plaka gövdesindeki boşlukları lokalize etmek mümkün değildir. Sınırlı çalışma koşulu, büyük açık donatı alanlarının varlığını ve betonun ciddi şekilde imha edildiğini gösterir.

Kruşçev'de balkon onarımı. Plaka durumu değerlendirmesi

Balkon şu durumlarda bakımsızdır: donanımlar tahrip olmuşsa, beton parçalar halinde parçalanır. Plakanın gövdesi% 50-90 oranında tahrip olabilir.

Balkonun çatısı betondan yapılmışsa, döşemeyi destekleyici döşeme ile aynı kriterlere göre değerlendiriyoruz. Ek olarak, tavanın sızıp sızmadığına bakın. Restorasyon çalışmaları da aynı prensipte yapılmalıdır.

Balkon tamirine nereden başlanır: ön inceleme

Balkonu tamir için hazırlıyoruz

Aşınmış parçalar tüm çubuklar görünene kadar betondan temizlenir. Kılavuz çekme sırasında boşlukların bulunduğu yerler bir zımba ile bozulmuştur. Bu yapılmazsa, gelecekte gelecekte tüm çatlakların niteliksel olarak kapatılması mümkün olmayacaktır. Aşağıdaki şekilde böyle bir hatanın sonucunu görüyorsunuz.

Küçük çatlakların bile yüksek kalitede sızdırmazlığı, plaka üzerindeki maksimum yük artışını etkiler

Şimdi parapet'i inceliyoruz. Çürümüşse, metal çiti bir öğütücü ile keseriz. Ardından parapetin takviyesini ve metal kısımlarını tel fırça ile temizleriz. Alternatif olarak, özel bir ağızlığı olan bir matkap kullanabilirsiniz.

Kendin-yap balkon onarımı: adım adım yüzey hazırlığı

Bir sonraki adım, yüzeylerin tozdan arındırılmasıdır. Bunu yapmak için, endüstriyel bir elektrikli süpürge veya basınç altında su sağlamak için bir cihaz kullanabilirsiniz. Her şey kuruduktan sonra, metalin tüm elemanlarını “antikorozif bir ajan” ile işleriz.

Panel evde balkon onarımı. Balkon ve sundurmaların metal kısımlarının korozyon önleyici işlemi

Balkon onarımı ve restorasyonu

Kusurların giderilmesine devam etmeden önce, yüzey işleminin yapışkan bir bileşim ile yapılması gerekir. Bu, tamir bileşenlerinin betona iyi bir şekilde yapışmasını sağlayacaktır.

Küçük hasar onarımı

Dar boşluklar, hazır poliüretan bazlı ürünler kullanılarak onarılabilir. Enjektör şişelerinde malzeme kullanmak en uygunudur, dar uç, kompozisyona daha derinlemesine girmenizi sağlar.

Balkondaki çatlaklar nasıl kapatılır: kusurları bir tamir bileşiği ile doldurma teknolojisi

Derin olmayan fakat alanı geniş olan beton kusurları çimento-kum harcı ile tamir edilir. Tüm tamir bileşikleri sertleştikten sonra, plağı bir su yalıtım bileşimi ile işlemden geçirmek gerekir. Sonra, balkona su yalıtımı ve sızdırmazlık ve dekorasyon yapabilirsiniz.

Bir tuğla evde bir balkon döşemesine zarar gelmesi

Sınırlı çalışma koşullarında onarım balkonu

Kenarlar boyunca tahrip olan döşemeyi aşama aşama tamir ediyoruz:

• Kayıp betonu çimento-kum karışımıyla (3 - 2) dolduruyoruz.
• Çevrenin etrafındaki balkona metal bir köşe ile kaynak yaptık.

Bir balkon nasıl tamir edilir: kenarlarda kaybolan betonun ikmali ve çemberleme tesisatı

Plakanın tüm yüzeyinde önemli bir hasar varsa, takviyesini yapmanız gerekecektir. Burada beton şap gerektiğinden, kablo demeti boyunca aynı metal köşeden bir levha kaynağı yaptık.

Kendin-yap balkon tamiri. Şap takviyesinde tahta yapılması

Güçlendirme ağını döşiyoruz. Kesiti 5 mm olan metal bir çubuktan yapılabilir. 100-150 mm kenarlı hücreler üretiyoruz. Izgara, 2-3 cm'lik bir boşluk kalacak şekilde plaka üzerine yerleştirilir.

Izgarayı betondan çıkıntı yapan levhanın takviyesine bağlarız. Kablo demetine bitişik olduğu yerde - kaynak kullanırız. Bir deformasyon dikişi yaparız. Bunu yapmak için, duvar boyunca bir damper tamponlama bandı yerleştirdik. Her şeyi bir çimento-kum karışımıyla doldurun. Katmanın toplam kalınlığı 5 cm'yi geçmemelidir.

Balkonda onarım nasıl yapılır: genleşme derzi cihazı

Döşeme üzerindeki izin verilen yük çok küçükse, şapın ağırlığını azaltabilir ve aynı zamanda daha önce ağın altında genişletilmiş bir kil tabakası kaplamış olan tabanı izole edebilirsiniz. Bu durumda, aşağıdaki fotoğrafta gösterilen örnekten daha fazla sıvı yapılır.

Sundurma ve balkon onarımı. Fotoğraf montajı takviye şapı

Acil durum balkonunu onar

Burada sadece takviye şapı yapamaz. Taşıyıcı levhanın taşıma kapasitesini arttırma görevi ile karşı karşıyayız, bu da bir takviye yapısının kurulumuyla uğraşmamız gerektiği anlamına geliyor. Aşağıdaki rehber size yardımcı olacaktır.

Kanal takviyesi

Bir balkon döşemesinin bir kanal ile güçlendirilmesi en yaygın yoldur. İş için, ihtiyacımız var:

• Kanal uzunluğunun birkaç bölümü balkon döşemesinin uzunluğuna eşittir - gerekirse iki taraf ve ara.
• Çemberleme için metal köşe - 1 uzunluk + 2 genişlik.

Takviye elemanlarının sayısı aralarındaki mesafenin 70-80 cm olması esasına göre hesaplanır, eğer balkon uzunluğu bir metreden uzun değilse, ara eleman yapmayız. Balkonun genişliği, dışa doğru uzandığı mesafedir ve uzunluk, evin duvarı boyunca döşemenin uzunluğudur.

Kanal soketleri için işaretler yapıyoruz ve onları bir zımba ile oyuyoruz. Yuvalar, duvar kalınlığının üçte ikisinin duvara gömülmelidir. Sonra, kanalı içe doğru sarıyoruz, onları plaka takviyesine kaynaklıyoruz. Duvardaki betonarme donatı elemanları.

Acil durum balkonunu yeniliyoruz: evin duvarına kanal yerleştirme

Beton sertleştikten sonra, boruları plakanın çevresi boyunca köşeden kaynaklıyoruz. Kanalların uçlarına kaynak yapmayı unutmayın. Çıkması gereken tasarımın bir örneği aşağıdaki şekildedir.

Bir kanal ile balkonların güçlendirilmesi

Levhanın kayıp kısımlarının geri kazanılması

Burada büyüklüğü, levhaları, ankrajları ve metal bir köşeyi kaplayan bir kalay parçasına ihtiyacımız var. Plakanın alt kısmı ile alt balkonun çatısı arasına bir teneke levha koyuyoruz. Yanlarda kalıbı levhalardan yapıyoruz ve çimento-kum karışımı ile dolduruyoruz.

Yıkılan köşenin restorasyonu

Beton sertleştikten sonra kalıbı kaldırırız. Sonra, levhayı alt kenar boyunca bir köşe ile kırpıyoruz. Üst ve alt kablo demetlerini atlama kablolarıyla birbirine bağlarız. Aşağıdaki fotoğrafta, sobanın böyle bir restorasyondan sonra nasıl göründüğünü görebilirsiniz.

Soba tamiri sonrası balkon fotoğrafı

Acil durum balkonunu güçlendirmenin alternatif yolları

Acil durum balkonlarını onarmak için iki yol daha var. Şeklin sol tarafında, takviyenin evin duvarından plakanın ön kenarına uzanan bir gergi ve tabanını alttan destekleyen metal bir köşe monte ederek yapıldığını görebilirsiniz.

Balkonun çökmesini önlemenin başka bir yolunun şeması şeklin sağ tarafındadır. 10 mm kalınlığındaki kare metal plakalar korkuluk korkuluğuna kaynaklanmıştır. Sırasıyla, bunlar evin duvarına dübel yardımı ile tutturulur. Korkuluk altında gerdirme izlerinin yerleştirilmesi bulunur.

Küçük bir balkonun levhalarının çatlakları ile güçlendirilmesi

Balkonun onarımı: ocağın taşıma kapasitesinin restorasyon videosu.

Onarımın tamamlanması

Levha çalışma durumuna getirildikten sonra, derzlerin sızdırmazlık maddesi ile ele alınması gerekir. Sızdırmazlık camlamadan önce zorunlu bir onarım aşamasıdır. Bu aşamada, pencere üzerindeki balkonun kaldırılmasını gerçekleştirebilirsiniz, bu balkon alanını genişletecektir. Ardından balkon camını çevirin.

Balkon döşemesi, balkonunuzun temelidir. Balkon yapısının işletme özelliklerinin dayandığı sağlamlık özelliklerinden ve boyutlarından kaynaklanmaktadır. Okuyun.

Teknik özellikler

Balkon plakalarının tipleri, ana parametreleri ve boyutları GOST 25697-83 tarafından düzenlenmiştir.

Balkon plakaları aşağıdaki tiplere ayrılır:

• PB - düz sürekli ışın;
• PBC - düz sürekli konsol;
• FGP - yivli konsol.

Balkon plakaları, 1200 mm ila 7200 mm arasında, 1200 mm ila 1800 mm arasındadır. Standart balkon plaka boyutları: uzunluk - 3275 mm, genişlik 800 mm.

Balkon döşemesinin tuğla ve panel evlerde veya Kruşçev'de kalınlığı, döşemenin türüne, büyüklüğüne ve ağırlığına bağlı olarak 150 mm ila 220 mm arasında değişir.

Bir dizi balkon döşemesi, birkaç sayı ve harf grubundan oluşur; dizi aşağıdaki şekilde deşifre edilir: ana harf ve sayı grubu, döşeme cinsi, döşemenin desimetre cinsinden uzunluğu ve genişliğidir. Ek sayı ve harf gruplarında, aşağıdaki bilgiler belirtilebilir: balkon döşemesi acil çıkışla donatılmışsa, döşemenin hangi tarafında, solda veya sağda bulunur; ön gerilim donatı sınıfı, eğer hafif ise beton tipi; ağır beton için, üst yüzdeki bitiş tipini gösterir.

Balkon döşemesinde izin verilen yükler SNiP 2.01.07-85 * “Yükler ve darbeler” tarafından düzenlenir: balkon çitinde 0.8 m genişliğinde bir arsa üzerinde - 400 kgf / m2; Balkon alanı boyunca - 200 kgf / m2. Bir tuğla evdeki balkon plakalarındaki standart tasarım yükü 112 kgf / m'dir.

türleri

• PB balkon plakaları betonarme, çok oyuklu döşeme plakalarıdır. Balkon döşemesi PB 1'in boyutları: ürün uzunluğu 3440 mm, ürün genişliği 1400, ürün kalınlığı 160 mm.
• Monolitik versiyonda, balkon döşemesi, döşeme döşemesi ile entegre olabilir.
• Konsol balkon levhası, duvarın bir tarafına veya iki karşıt tarafına sıkıştırarak tutturulur. Betonarme zeminli tuğla gibi ağır duvarlı binalar için uygundur.

Hesaplama ve cihaz

Tuğla duvarların altındaki balkon döşemesi, döşemenin duvarda duvarla donatılan betonarme döşemelerin oluşturduğu duvarda özel bir yere girmesini sağlamak için özel bir çıkıntıya sahiptir. Kural olarak tuğla duvarları taşıyan, iki veya daha fazla tuğladan yapılır, bu nedenle balkon döşemesinin duvara girişi 300 mm veya daha fazladır.

Tuğla duvardaki balkon döşemesini destekleyen düğüm yatay ve dikey düzlemlerin birleşiminden oluşur. Ayrıca, destek birimi sadece destek duvarına uygulanabilir. Yatak ünitesi, izin verilen yüklerin belirlenmesi için GOST 956-91'e göre hesaplanır.

Balkon levhasının devrilme dengesi, devrilme momentini tutma anı ile yapının ağırlığından karşılaştırarak hesaplanır.

Montaj teknolojisi

Balkon plakalarını sabitleme teknolojisi binanın malzemesine bağlıdır.

Bir tuğla evin yapımı sırasında, balkon döşemesi duvarlara monte edilmiştir.

Büyük panelli bir binada, balkon plakaları yapı taşları arasına sıkıştırılır. Her iki durumda da, balkon plakaları, betonarme lentolara ve tavanlara, takviye kafesine bağlı ankrajlarla kaynaklanmaktadır.

Döşeme tabanındaki balkonun genişletilmesi

güçlendirme

Balkon levhasını güçlendirmek için, çubukları kaynakla ya da özel bir yumuşak telle bağlanmış 5 mm çapında bir telden monte edilmiş bir takviye ağı kullanılır. Izgara ocakta atılır ve beton dökülür.

Prefabrik bir evde bir balkon döşemesinin takviyesi çimento şapı ile yapılabilir.

Balkon döşemelerinin onarımı

Balkon döşemesi restorasyonu çalışmaları büyük bir revizyondur. Bu tür bir çalışma, plakanın imhasının henüz tabana ulaşmamış olması durumunda gerçekleştirilir ve donatı,% 10'dan fazla olmayan korozyon nedeniyle hasar görür. Bir balkon döşemesinin geri kazanılması işlemi şunları içerir: bir döşemenin soyulması, takviye kafesinin yenilenmesi, kalıpların yerleştirilmesi, beton şapın yapılması, korkuluğun takviye edilmesi. Daha büyük hasarlı plakalar acil olanlar olarak sınıflandırılır ve değiştirilmesi gerekir. Balkon döşemesinin yıkımını keşfederseniz, bir komisyon oluşturmak ve balkonun yıkılma derecesiyle ilgili bir eylem yapmak ve büyük olasılıkla acil durum olarak kabul etmek için yönetim şirketiyle irtibata geçmeniz gerekir.