"Kruşçev" kelimesi, sürekli şaka konusu olan çirkin çağrışımları çağrıştırır. Ancak bu, böyle bir konutun mutlaka tipik, sıkışık, sıkıcı olması gerektiği anlamına mı geliyor? Ne münasebet! Bugün herkes kendi "kruşçubuğundan" rahat ve modern daireler yapabilir. Kendi dairenizi tamir ederek hangi mucizelerin olduğunu anlamak için uzmanların deneyimine başvurmanız yeterlidir. Yeniden geliştirme yapmanız veya kendinizi kozmetik onarımlarla sınırlamanız önemli değil. 3 odalı Kruşçev veya Sovyet tarzı panel evin modern tasarımı, evinizi sihirli bir şekilde dönüştürerek işlevsel, konforlu ve şık hale getirecek.

Önemli özellikler

Kruşçev döneminin binaları geçici konutlar olarak inşa edildi, bu nedenle özel rahatlıkla övünemezler. Bu nedenle, sahipleri genellikle kendi evlerinin konforunu artırmak için her türlü dönüşüme başvurmak zorundadır.

Düzenli büyük onarımlara tabi olarak, Kruşçev döneminde inşa edilen binaların daha uzun yıllar ayakta kalacağı belirtilmelidir. Bu nedenle, sahiplerin maksimum konfor elde etmek için tasarım püf noktaları yoluyla yaşam koşullarını iyileştirmek için enerji harcamaları mantıklıdır.

Bu tip konut aşağıdaki özelliklere sahiptir:

• düşük tavan yüksekliği;
• geçişli odaların varlığı;
• dairenin küçük boyutu;
• sıkışık mutfak;
• kombine banyo;
• düşük ses ve ısı yalıtımı.

ÖNEMLİ! Kruşçevlerin iç bölümleri, yeniden geliştirme sırasında kolayca yıkılmalarını sağlayan yük taşımaz.

Tipik düzen seçenekleri

Üç odalı Kruşçev'in standart düzeninin birkaç versiyonu vardır:

• "Yelek": bir geniş oda artı iki küçük oda. Radikal bir yeniden yapılanma için en az uygun seçenek;
• "Kitap": iki geniş bitişik oda artı bir küçük ayrı. Yeniden geliştirme büyük miktarda alan gerektirecektir;
• "Tramvay": Bir tramvayın içini andıran geçiş odaları genellikle bir çizgi ile sıralanır. Yeniden geliştirirken, izolasyon için ek bölümler kurmak gerekir;
• Kruşçev 60 m2: tüm odalar birbirinden tamamen izole edilmiştir. Rahat bir seçenek, herhangi bir radikal değişiklik gerekmeyebilir.

Çeşitliliğe bağlı olarak, alanı düzenleme seçenekleri seçilir. İnternet, aralarında uygun olanı bulmanın kolay olduğu çeşitli projelerin çok sayıda fotoğrafını isteyenlere sunar. Ayrıca profesyonel bir tasarımcıdan özellikle sizin için özel bir tasarım yaratmasını isteyebilirsiniz.

Yeniden geliştirmenin özellikleri

Tadilat, evinizin görünümünü gerçekten değiştirmenin radikal bir yoludur. Tabii ki, konutun boyutunu değiştirmek işe yaramayacak. Ancak bu tür yöntemlerle faydalı alanı genişletmek oldukça mümkündür.

Yeniden geliştirmenin iki yolu vardır:

1. Daireyi bir stüdyo daireye dönüştürerek tüm yük taşımayan bölmeleri çıkarın. Mutfak, yemek odası, oturma odası alanlarını belirleyin, çalışmayı, çocuk odasını vurgulayın. Bölgeleri sınırlamak için hafif bölümler, çok seviyeli bir zemin, tasarımın renk geçişleri, farklı kapsama türleri vb.
2. Kısmen birleştirin: oturma odalı mutfak, koridorlu banyo, yatak odalı balkon vb.

ÖNEMLİ! Balkonlu oturma odasını genişletirken, ek yüke dayanabileceğinden emin olun!

Ayrıca pencere açıklıklarını genişleterek ferahlık etkisi yaratabilirsiniz. Eski pencereleri modern çift camlı pencerelerle değiştirerek dairelerinizin ısı yalıtımını iyileştirecek, geniş pencereler güneş ışığını ve havayı içeri alacaktır. Pencere pervazı kolayca kompakt bir yerleşik masaya dönüştürülebilir. İnternetten bir fotoğrafta nasıl göründüğünü görebilirsiniz.

Banyonun yeniden geliştirilmesi

Banyo sayesinde kullanım alanı arttırılabilir. Burada da değişiklik çeşitleri mümkündür:

• banyo ve tuvalet arasındaki bölmeyi sökün;
• büyük banyoyu modern bir duşla değiştirin. Bu, boş alana bir çamaşır makinesi yerleştirmenize ve mutfakta yer açmanıza olanak tanır;
• kapının yüksekliğini arttırın: bu teknik sayesinde tüm banyo daha uzun görünecek;
• banyoyu koridorun bir kısmı, gömme dolap veya depo odası pahasına genişletin. Ek su yalıtımı gerekli olacaktır.

ÖNEMLİ! Banyoyu büyütmek, yaşam alanlarının topraklarını ele geçirmek, sıhhi standartlara göre yasaktır!

Üç odalı Kruşçevlerin asıl felaketi bitişik odalardır. Fotoğrafta korkunç görünüyorlar ve evde daha da kötü görünüyorlar: Birkaç aile üyesi sizinle yaşıyorsa, geçiş odalarında dinlenmek imkansız hale geliyor. Oturma odalarından birinin alanının bir kısmını azaltarak koridoru dairenin sonuna götürebilirsiniz. Banyo ve mutfağa geçişler, daireyi izole eden koridorun her iki tarafında yer almaktadır.

Her şey yasal olmalı

Büyük bir revizyon planlarken, uzman tavsiyesi alın. Hangi değişikliklerin yapılabileceğini ve hangilerinin kesinlikle yasak olduğunu size söyleyeceklerdir.

Bir proje hazırlarken aşağıdakileri dikkate almak gerekir:

• bazı durumlarda duvarların sökülmesi yasaklanabilir;
• duvarların konfigürasyonundaki herhangi bir değişiklik kabul edilmeli ve kaydedilmelidir;
• banyoyu hareket ettiremezsiniz, çünkü bu, çok katlı binanın tamamındaki kanalizasyon sistemine zarar verebilir;
• bir gaz sobası varlığında, mutfak ve oturma odasının kombinasyonu yasaktır. Bir elektrikli soba yerleştirin veya hafif bir bölme kullanın.

Bir proje oluşturmak için profesyonel tasarımcıların hizmetleri gerekebilir. Özellikle dairenin duvarlarının konfigürasyonunu değiştirecekseniz. Uzmanlarla iletişime geçmek, üzerinde anlaşmaya varılması çok daha kolay olan yetkin bir projeyi garanti eder.

Düzende yapılacak herhangi bir değişikliğin kabul edilmesi ve kaydedilmesi gerektiğini bilmeniz gerekir. Çalışmaya başlamadan önce, gerekli belgelerden oluşan bir paket toplamak, inşaat standartlarını karşılayan lisanslı bir gelecekteki konut projesi almak gerekir.

Alan nasıl artırılır?

Duvarları yıkmayı planlamasanız bile, mevcut bölgeyi akıllıca elden çıkararak "treshki" nin kullanışlı alanını gerçekten artırabilirsiniz:

• mobilyalarda gereksiz detaylardan kaçının, evi dağıtmayın. Bir dairenin tasarımında kullanılan herhangi bir öğe işlevsel olmalıdır;
• yüksekliğe odaklanın: yukarıya doğru eğimli gardıroplar, uygun mobilya düzenlemesi, doğru aydınlatma;
• aynaları asın, şeffaf cam yüzeyler düzenleyin;
• kiler, küçük eşyaları saklamak için raflar, askılar, şifonyer yerleştirilerek rahat bir giyinme odasına dönüştürülebilir. Gömme dolap, dolap için mükemmel bir yedek olacak ve yerden önemli ölçüde tasarruf etmenizi sağlayacaktır;
• Bir sundurma veya balkon bir çalışma, çay içmek için rahat bir köşe veya minyatür bir spor salonu olabilir. Tüm yıl boyunca kullanabilmeniz için sundurmayı veya balkonu yalıtmak gerekir;
• geleneksel döner kapılar yerine, bölme kapıları veya akordeon kapıları takmak daha iyidir. Bu, 1 m2'ye kadar kazanmanıza izin verir;
• aydınlatma parlak, bol olmalıdır. Tek bir büyük avize yerine birden fazla spot ışığı kullanın. İnternetteki fotoğrafta konumlarının yollarını bulmak kolaydır. İyi aydınlatılmış odalar her zaman daha geniş görünür.

Bir iç stil seçme

Üç odalı bir Kruşçev için bir iç tasarım seçerken, işlevsellik ön plana çıkıyor. Sonuçta, bölge küçüktür, bu da yetkin bir şekilde atılması gerektiği anlamına gelir. Bu nedenle, bol dekorasyon içeren gür stiller burada uygun değildir.

En iyi çözüm, ekonomik, etkili, modern bir minimalizm tarzı olacaktır. Sadece muhteşem görünmekle kalmaz, aynı zamanda muhafazayı en yüksek verimlilikle çalıştırmanıza olanak tanır.

Minimalizmin ana özellikleri:

• genel arka plan açık tonlarda yapılır;
• basit mühürlü tasarım;
• ayna, hava katan cam elemanlar;
• bölgenin işlevsel bölgelere bölünmesi;
• hacimsel dolaplar yerine tavanın altındaki kompakt dikey yapılar kullanılır;
• çok işlevli dönüştürülebilir mobilyalar: sürgülü masalar, duvar dolapları, temiz komodinler;
• mobilya, odanın merkezini serbest bırakarak köşelere yerleştirilir;
• aydınlatma cihazları mümkünse maskelenir;
• mümkün olduğu kadar doğal ışık.

Minimalizm tarzında tasarım projelerinin fotoğraflarına baktıktan sonra, bu tarzın harika göründüğünden emin olarak birçok faydalı fikir toplayabilirsiniz.

Bir zemin kaplaması seçimi

Kruşçevlerin orijinal döşemesi, 20-30 yıldan fazla olmayan bir hizmet ömrü için tasarlanmış ahşap levhalardır. Özellikle dairenizde büyük bir revizyon planlıyorsanız, değiştirilmeleri gerekir. Linolyum veya laminat parke kullanacaksanız, öncelikle eski tahtaları kaldırmalı, zemini düzleştirmelisiniz.

Fayans, 3 odalı bir daire için mükemmel bir zemin kaplamasıdır. Takmak için zemin yüzeyini ayrıca düzleştirmeniz gerekmez. İnternetten fotoğraflar sayesinde evinizden çıkmadan güzel fayansları toplayabilirsiniz.

Üç odanızı bir stüdyoda birleştirdiyseniz, imar bir ön koşuldur. Farklı bir kaplamaya sahip çok seviyeli zemin inanılmaz derecede etkileyici görünüyor. Duvarlar da farklı renklerde boyanmıştır (duvar kağıdı, boya veya dekoratif sıva kullanın). Sonuç, bol hava ve ışık içeren şık ve ferah bir evdir.

Tavan seçimi

Alçak tavanlar, "Kruşçev" in iyi bilinen bir sorunudur. Böyle önemli bir kusur ancak usta bir tasarım yardımıyla düzeltilebilir. Bu durum tasarımda kendi kurallarını belirler:

• hantal avizelerden vazgeçin, onları birkaç parlak spot ışığıyla değiştirin;
• açık tonlar, odada bir ferahlık, ekstra yükseklik hissi yaratır. koyu renklerden kaçının;
• çok seviyeli bir alçıpan yapı, stili belirleyerek daireyi görsel olarak daha uzun hale getirir;
• yükseklikte görsel bir artışın etkisini yaratmak için parlak bir streç veya ayna yardımcı olacaktır;
• gergi ve alçıpan yapılar kurulum sırasında birkaç santimetre yüksekliğe sahiptir, bu nedenle özellikle alçak odalarda onları reddetmek daha iyidir;
• tasarımda gergi yapıları yerine doğru seçilmiş duvar kağıdı veya boyayı tercih etmek daha iyidir. Yükseklik yanılsaması, ferahlık ve hafiflik hissi yaratırlar.

Mobilya seçimi

Özenle seçilmiş mobilyalar, yaşam alanınızın önemli bir bölümünü geri kazanmanıza da olanak sağlayacak ve evinizin şık bir görüntüsünü oluşturmanıza yardımcı olacaktır.

Küçük daireler için mobilya seçmenin birkaç kuralı vardır:

• işlevsellik önce gelmelidir, ancak o zaman - görünüm;
• pürüzsüz bir yüzeye sahip net geometrik şekillerden oluşan bir ortamı tercih edin;
• öncelik - hareketlilik: katlanır yatak veya dolap, kompakt çekmeceli dolap;
• zemine sıkı olan masalar, yataklar;
• paradan tasarruf etmek için sandalyeler yerine kompakt mobil sedirleri seçmeye değer;
• büyük yapılardan vazgeçin: çok fazla alana ihtiyaç duyarlar;
• yüksek dolaplar yerden tasarruf etmenize yardımcı olur: yüksekliği artırarak, dolabın kullanılabilir hacminden ödün vermeden derinliklerini azaltabilirsiniz.

ÖNEMLİ! Çok derin dolaplar seçmeyin: çok fazla alan gerektirirler.

Bir renk şeması seçme

Doğru seçilmiş renk şeması, küçük bir dairenin bile alanını görsel olarak genişletir. Tipik bir Kruşçev'de çok az boş alan vardır. Bu nedenle, mobilya, zemin, duvar, tavan kaplamalarının tonlarını dikkatlice düşünmelisiniz:

• açık renkler daha fazla hacim yanılsaması yaratır;
• duvar kağıdındaki küçük bir desen odayı daha geniş hale getirir, büyük olanı alanı azaltır;
• tasarımda doygun parlak renkler kullanmayı reddetmek daha iyidir: alanı görsel olarak azaltır, konutunuzu küçük ve sıkışık gösterir. Dairenin tasarımında yastıklar, resimler, fotoğraflar ve hediyelik eşyaları parlak vurgular olarak kullanın;
• parlak bir germe asma tavan, rengi duvarların tonundan daha açıksa, alanı görsel olarak genişletecektir;
• hacimsel sıva, dekoratif süslemeli duvar kağıdı, ayrı bir renk tasarım öğesi olabilir;
• kreş için yumuşak pastel renkler en uygunudur: çocuk üzerinde sakinleştirici bir etkisi vardır;
• buzdolabı ve dolap gibi aynalı yüzeyler kullanırsanız küçük bir mutfak daha geniş görünecektir.

Başlangıçta, Kruşçev döneminin bir dairesindeki odaların tuhaf düzenlenmesi, konforlu bir konaklamaya katkıda bulunmaz. Bu nedenle, üç odalı bir Kruşçev'in tasarımı düşünceli olmalıdır. Yenilemenin ana amacı işlevsellik olmalıdır - elbette, mükemmel dış görünümün zararına değil. O zaman eski "Kruşçub", tüm sakinleri için gurur duyabileceğiniz rahat ve konforlu bir konut haline gelecektir.

Bu makaleye başlamak için en iyi yer, her yeniden geliştirmenin uzlaştırılamayacağını ve bunun birçok nedeni olduğunu kabul etmektir. Konut mevzuatı tarafından kesinlikle yasaklanan faaliyetler vardır ve bu nedenle bunları onay prosedürü boyunca "zorlamak" imkansızdır.

Ek olarak, bir dizi kısıtlama ve norm vardır - SNiP'ler (daha önce adlandırıldığı gibi bina kodları ve yönetmelikleri) ve ortak girişimler (şimdiki adıyla uygulama kuralları) tarafından düzenlenen inşaat, sıhhi tesisat ve diğerleri ve diğer belgeler.

Bu kısıtlamalar, bir yeniden geliştirme projesi üzerinde anlaşma bağlamında bizi ilgilendirmesi gereken asgari yaşam alanı alanıyla ilgili önerileri içerir. Sonuçta, yalnızca doğru geliştirilmiş bir proje üzerinde anlaşabilirsiniz ve bunun için tasarımcının kurallara ve düzenlemelere aşina olması gerekir. Bu arada, bunun için SRO tasarım toleransları var.

Asgari apartman alanı

Başlamak için, şu anda apartmanların yapımında kullanılan dairelerin asgari alan normlarını inceleyelim. Tek odalı bir daire için 28 metre, iki odalı bir daire için - 44, üç odalı bir daire için - 56, dört odalı bir daire için - 70, beş odalı bir daire için - 84 ve son olarak , altı odalı bir "emlak" için - 103 metrekare.

Bizim uygulamamızda oldukça farklı yaşam alanları vardı. Bununla birlikte, çoğu zaman, birden üçe kadar oturma odası sayısına sahip dairelerle uğraşmak zorundayız ve bunlar üzerinde duracağız.

Bir apartman dairesindeki minimum alan ve oda sayısının, binanın bulunduğu iklim bölgesine bağlı olduğuna dikkat edilmelidir. Örneğin, Moskova ve Moskova bölgesi iklim bölgesi II'ye aittir.

Asgari tesis alanları

SP 54.13330.2016'ya göre, tek odalı bir daire için oturma odasındaki metrekare sayısı için özel gereksinimler vardır - 14. İki veya daha fazla odalı konutlarda ise bar daha yükseğe çıkarılır - ortak bir oda için 16'ya kadar . Tüm daireler için yatak odası büyüklüğü en az sekiz metrekare olmalıdır.

Mutfak için minimum değerler 8 metrekaredir ve yemek odasındaki mutfak alanı için odanın imarına gelince 6 metredir. En az 5 m2 alana sahip dairelerde mutfak ve niş mutfak düzenlemesine izin verilir. m.

Tavan arası odalara diğer standartlar uygulanır: örneğin, mutfaklar ve içlerindeki yatak odaları en az yedi metrekare olmalıdır.

Bu durumda, bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanan dairelerdeki binaların büyüklüğünden bahsettiğimizi unutmayın. Sahip olunan daireler için, minimum bina alanını gösteren ayrı bir kurallar dizisi benimsenmemiştir, bu nedenle burada seçenekler mümkündür.

Alana ek olarak, oturma odası diğer parametreleri karşılamalıdır. Bunlardan biri güneşlenmedir (doğal ışık). Diğer bir deyişle, güneş, mevcut düzenlemelere göre oturma odasını gözetlemelidir. Prensip olarak, hiç kimse doğal ışık kaynağı olmayan 8 metrekarelik bir odayı yatak odası olarak kullanmanızı yasaklamayacak, ancak daire belgelerinde yardımcı oda olarak listelenecektir.

Ayrı olarak, binaların yüksekliği hakkında konuşmaya değer. Moskova'nın ait olduğu iklim bölgesinde, oturma odası ve mutfakta zemin kaplamasından tavana minimum mesafe en az iki buçuk metre, asma katlar, koridorlar ve diğer konut dışı binaların yüksekliği olmalıdır. en az 210 santimetre. Tavan arası odalarda yükseklik biraz daha düşük olabilir.

Sadece dairenin yeniden geliştirilmesini planlıyorsanız veya zaten yaptıysanız, sorularınız için danışmanlarımızla her zaman telefonla iletişime geçebilirsiniz. Gerekirse teknik görüş ile proje geliştirebilir ve yeniden geliştirme onay sürecini eksiksiz yürütebiliriz. Bağlantılarımız - .

Çoğu zaman, 3 odalı bir dairenin içini donatmak için, bir kişi bazı zorluklarla karşılaşır ve tasarım, alanın irrasyonel olarak kullanılmasına neden olur.

Bu nedenle, önce bir plan yapmanız ve fikirleri aşamalar halinde gözden geçirmeniz gerekir.

Evinizin yaşayan tüm aile üyelerini memnun etmesinin tek yolu budur. 3 odalı bir dairenin iç fotoğrafı ile ilgili makale, en çok talep edilen tasarımları göstermektedir.

Büyük bir dairenin düzenlenmesi için proje oluşturma kuralları

Nitelikli bir tasarımcı için üç odalı bir daire bir tür rüyadır, çünkü burada fantezi uçuşunuzu engelleyemezsiniz.

İlk aşamada, apartman odalarını amaca göre bölmek mantıklı olacaktır, böylece orada yaşayan herkes rahat hissedeceği kişisel bir alana sahip olabilir.

Geleneksel tasarım - proje, tüm alanın oturma odasına, yatak odasına ve çocuk odasına bölünmesini sağlar. Kolaylık sağlamak için konuk odasının yanında bir kanepe ve çalışma masası bulunmaktadır. Ailede çocuk yoksa kreş kütüphane olarak kullanılmaktadır.

Yaratıcı insanlar için bir atölye çalışması için ayrı bir oda tahsis edilir. 3 odalı bir dairenin iç tasarımı çok farklı olabilir.

Tek bir stil seçmeden önce tüm aile üyelerinin istekleri dikkate alınmalıdır. Fikir onların yaşam tarzına ve karakterine uygun olmalıdır.

Dekorasyon için renk tonları, proje çok çeşitli olabilir. Her oda, tonu amacına bağlı olan ayrı bir alandır.

Dekorasyon için üç temel renk tonu seçmek pratiktir, asıl şey, birbirlerinden çok fazla farklılık göstermemeleridir.

Üç odalı bir dairenin modern iç mekanı, dekoratif yüzeyler için vurgulu eklerin ve baskıların kullanılmasına izin verir, asıl şey aşırıya kaçmamaktır.

Büyük bir apartman dairesindeki odaların her biri benzersizdir ve her oda farklı iç ve tasarım detayları kullanır. Böylece mekanlara bireysellik ve özgünlük kazandırmak mümkün olacaktır.

Öğeleri tadı olan seçmeniz gerekir. Makalemizde üç odalı bir dairenin güzel iç mekanlarının bir galerisi var.

Üç odalı bir dairenin koridorunun düzenlenmesi

Üç odalı bir dairenin içini oluşturmak için, eve girerken ilk izlenimi veren odadan - yani koridordan başlamanız gerekir. Geniş alan, bir gardırop - bir duvar, çekmeceli bir tuvalet masası ve bir ayakkabı rafı yerleştirmenizi sağlar.

Raflar koridorun görünümünü ayarlamaya yardımcı olacak; üzerlerine aksesuarlar, tablolar, fotoğraf çerçeveleri ve kitaplar yerleştirilebilir. Tabii ki, böyle bir oda zayıf, hatta bazen karanlıktır, bu nedenle yüksek kaliteli aydınlatma için en iyi aydınlatma cihazları kullanılır.

Giriş holü, her zaman görünür olan bir odadır ve genel tasarımı, üç odalı bir dairenin iç tasarımı ile birleştirilmelidir. Koridorun uyumu, ev sahibinin zevkini vurgular.

Üç odalı bir dairede mutfak nasıl görünmeli

Mutfağın hangi alana sahip olduğuna bakılmaksızın, geniş ve rahat olmalıdır. Bu nedenle, dekorasyon için açık renk paleti seçilir, mobilyalar minimumda kurulur.

Mutfak seti, ev aletlerinin mevcudiyeti dikkate alınarak seçilir. Menteşeli ayaklar ve raflar yardımıyla birçok mutfak eşyasını saklamak mümkün olacaktır.

Yemek alanında, normal sandalyeler yerine, tüm aileyi ağırlayabilecek döşemeli köşe mobilyaları kullanılmıştır. Ve bu tür mobilyalardaki nişler, çeşitli küçük şeylerin depolanmasıyla başa çıkacaktır.

Dinlenmek için tasarlanmış odaların tasarımı

Oturma odaları amaçlarına göre tasarlanmaktadır. Bir yatak odası varsa, yumuşak ve sakin tonlar kullanmak daha iyidir, çalışma odasında katı tonlar kullanılır, ancak çocuk odası için renkli ve parlak tonlar uygundur.

Tüm odaların amacını belirlemeye yardımcı olacak üç odalı bir dairenin iç mekanına örnek olarak birkaç tasarım projesi oluşturduk.

Dairenin geniş alanı nedeniyle, üç odalı bir dairenin iç tasarımını kullanarak kendiniz ve aileniz için konforlu yaşam koşulları yaratabilirsiniz.

3 odalı bir dairenin tasarımının fotoğrafı

İstikrarlı bir küresel gelişmenin olduğu modern konut inşaatında, çeşitli düzenlerde oldukça geniş bir daire yelpazesi sunulmaktadır. Büyük balkonlu ve on metrelik mutfaklı, iki banyolu ve cumbalı, seçkin sınıf daireler ve hatta iki katlı daireler - herkes kendi zevkine ve tercihlerine göre bir şey seçebilir. En popüler seçeneklerden biri, büyük aileler için üç odalı bir dairenin düzenidir.

İdeal "başlangıç ​​malzemesi", şık ve konforlu konutlar olan yeni binalarda üç odalı açık plan daireler olarak adlandırılabilir. En az 130 metrekare alana sahip daireler. m hem yetişkinler hem de çocuklar için yeterli alan var. İyi planlanmış bölgelerle, farklı yaş kategorilerindeki, farklı alışkanlıklara ve mizaçlara sahip haneler birbirine karışmak zorunda kalmayacak, bu sayede herkes sınırsız koşullarda olacak.

Üç odalı daire planı 130 metrekare. oda boyutları ile m

Birinci sınıf gayrimenkul, yalnızca üç metrelik yüksek tavanlı geniş bir toplam alanı değil, aynı zamanda birkaç banyoyu (en az iki) içerir. Yeni bir binanın avantajlarından maksimum düzeyde yararlanmanın belirli örneklerini inceleyelim.

Yeni bir binada, küçük bir odanın yanında bir banyo bulunur, bu nedenle bu odada bir yatak odası yapmak daha verimli ve daha uygundur. Sadece karar vermeniz gerekiyor: bu odadaki düzenin merkezi ne olacak. Bir gardırop mu yoksa uyuyacak bir yer mi olacak? Ayrıca depolama sistemi konusunda kafanız karışabilir. Depolama sistemi oturma odasında yer bulursa, yatak yatak odasındaki hakim pozisyonunu yatak alacaktır.

Yeni tip evlerin avantajı elbette ki geniş alan. Ayrıca dairemizde sizler için çalışma odası olarak hizmet edebilecek bir balkon da bulunmaktadır. Açık plan dairelerde büyük bir artı, alanı özgürce donatabilmenizdir. Yatak odasına sadece standart bir çift kişilik yatak ve gardırop değil, aynı zamanda diğer fonksiyonel mobilyalar da sığacaktır. Düzenlemede hayal gücünüzü özgür bırakabilir ve tasarım becerilerinizi sergileyebilirsiniz.

Ayrıca okuyun

Oturma odası ile birlikte mutfağın düzeni

Sıra dışı yatak odası sevenler yuvarlak yatağa dikkat etmelidir. Tabii ki standart dikdörtgen modele göre biraz daha fazla alan gerektiriyor ancak her odada çok avantajlı görünüyor. Ana cazibe yatağın kendisi olduğu için yatak odasında ek dekor kullanmaya gerek yoktur.

Genel atmosferi korumak için olağandışı aydınlatma veya alçıpan tavan çemberi kurtarmaya gelecek. Ek olarak, yatağı güzel, tasarımcı bir kanopi ile perdeleyebilirsiniz.

Çocuklu bir aile için üç odalı bir dairenin tasarım projesi ve planı

Üç odalı bir dairenin tasarımı, ev sahiplerinin gereksinimlerine uygun olarak yapılmıştır: açık tonlarda alanın işlevsel tasarımı, fırfırlar olmadan spot renk vurgularının varlığı.

Doğası gereği, böyle bir iç mekan çok kısıtlı ve sakin olmalı, aynı zamanda doğal malzemeler sayesinde rahat olmalıdır. Çocuk odaları, çocukların bireysel ihtiyaçlarına göre uyarlanmalıdır. Mobilyalar yaşlarına uygun olmalıdır.

Modern bir apartman düzeninin faydaları

Yirminci yüzyıla ait iki odalı dairelerin standart yerleşimi, içinden geçmeli bir manzaraya sahiptir. Yatak odasına çıkışı olan geniş bir depo odasının yanında büyük bir oda bulunuyordu.

O zamanlar birçok ev ustası kileri “yıkarak” ve yeni bir duvar inşa ederek yaşam alanlarını artırmak zorunda kaldı. Bu sayede salonun bir kısmı çitle çevrilerek iki farklı oda elde edilmiş oldu. Bununla birlikte, bu teknik uzun ve karanlık bir koridorun görünümüne katkıda bulundu, ancak yine de ayrı odalara sahip olmak estetiğe göre bir öncelikti.

Üç odalı bir dairenin modern yerleşimi ile geçen yüzyılın ortalarında inşa edilen daireler arasındaki fark, tuvaletli banyoların artık oturma odaları gibi ayrı hale gelmesidir. Mutfak ve banyolar büyütülmüştür. Hemen hemen tüm üç odalı dairelerin balkonları veya geniş sundurmaları vardır.

Bugün bitmiş bir daire henüz nihai sonuç değil. Zaman kendi ayarlamalarını yapar. Özgün, basit tekniklerle, konut alanını artırabilen veya azaltabilen, işlevsellik amacıyla odaları bölgelere ayırabilen, planlama, iç tasarım konularında hizmet sunan birçok deneyimli tasarımcı var.

Satın alma işleminden sonra heyecana hakim olduktan sonra, sizi bekleyen iş cephesinden büyük bir kafa karışıklığı hissedebilirsiniz.

3 odalı daire: fotoğraflar + 3 bitmiş proje

Üç oturma odası, bir mutfak, bir banyo ve bir koridor - bu, yenileme için önemli bir alandır. Bir çalışma planı ve bir tasarım projesi hazırlamadan, tasarlanan her şeyi gerçekleştirmek ve iyi bir sonuç elde etmek neredeyse imkansız olacaktır.

İlk olarak, yenilenmesi gereken odaların bir listesini yapın. İkinci liste, dairenin kiracıları ve zamanla ona katılabileceklerden oluşmalıdır. Örneğin, genç bir aile çocuk planlıyorsa, bir çocuk odasının veya kolayca dönüştürülebilecek bir odanın varlığının sağlanması gerekir. Zamanla, eski nesilden birini odalardan birine yerleştirmek zorunda kalırsanız, bunu dikkate almak ve önceden hazırlanmak daha iyidir.

Küçük stüdyo daire

Eko-tarz yatak odası

3 odalı bir dairenin içi: odalardan imar

Tek odalı bir dairenin aksine, geniş konutlarda stil birliği gereksinimleri çok katı değildir. Ancak uyumlu bir atmosfer yaratmak için tüm odalarda aynı stile bağlı kalmak daha iyidir.

Üç odalı bir dairede bulunması zorunlu olan ana bölgeler şunlardır:
- yatak odası
- mutfak
- dinlenme bölgesi
- banyo / WC
- çocuk / oyun odası

Dairede gerekli bölgelerin seti, sakinlerin sayısına, yaşlarına, mesleklerine ve hobilerine bağlıdır. Mutfak küçük ve misafir ağırlamak için ayrı bir oda mı ayırmak istiyorsunuz? Ardından, samimi toplantıları oturma odasına aktarın ve çok işlevli iç mekanı aşırı yüklemeden, faydacı ve minimalist tarzda bir mutfak yaratın.

Aileyi henüz genişletmeyi planlamıyorsanız ve yakın gelecekte çocukların ortaya çıkması beklenmiyorsa, çocuk odası bir misafir odası ile değiştirilebilir veya içinde bir ofis ile donatılabilir.

İskandinav tarzı yatak odası

Panel evlerde konut sadece küçük bir alanda değil, aynı zamanda yenileme sırasında dikkate alınması gereken bir takım kısıtlamalarda da farklılık gösterir. Bunlardan en önemlisi, duvarlar ve tavanlar monolitik olduğundan ve bunları sökmek veya önemli ölçüde değiştirmek çok zor olduğundan, büyük ölçekli yeniden geliştirmenin imkansızlığıdır.

Tavanların yüksekliği ve fonksiyonel odaların alanı (öncelikle mutfak ve banyo) gelecekteki tasarımın koşullarını da belirler. Mutfağın alanını, ona giden koridor ve kiler nedeniyle artırmak mümkündür. Mutfakta kullanışlı veya gereksiz eşyaları saklamak için mutfak alanında ayrı bir niş seçmek daha iyidir.

Görünüşe göre küçük bir kileri kaldırarak, daha önce daha rahat bir oturma alanı, dolaplar veya geniş bir buzdolabı için yeterli olmayan ek santimetre alan elde edeceksiniz.

Kiler oturma odalarından birindeyse, içine bir giyinme odası yerleştirmek veya geniş bir gömme dolap yerleştirmek harika bir fikir olacaktır. Böylece odanın alanı acı çekmeyecek ve yatak odası daha rahat ve pratik hale gelecektir.

Tasarım Ekaterina Nechaeva ve Irina Markman

Büyüyen ve her biri kendi kişisel alanını yaratması gereken birkaç çocuğunuz varsa ve bunun için sadece bir oda varsa, odayı iki bölgeye ayırmak için tam veya kısmi bir bölme kullanmalısınız. Bir odayı yatak odası ve ofis veya çalışma alanı olarak bölmek için benzer bir teknik kullanılabilir. Alanı artırmak için oturma odasına bir balkon veya sundurma ekleyebilir, orada bir ev ofisi veya ek bir rekreasyon alanı kaydedebilirsiniz.

Ariana Ahmad Interior Design tarafından iç mekan

1 No'lu apartman projesi (100 m²)

Üç odalı daire, çocuklu genç bir çifte ait.

Meydan: 100 metrekare m

Tasarımcı: Tatyana Alenina

Üç odalı daire planı

oturma odası iç

apartmanda salon

Üç odalı bir dairenin içi

Giysi dolabı

Dairede yatak odası tasarımı

Mutfak-stüdyo

Binanın eksiklikleri dikkate alınarak Kruşçev'de 3 odalı bir dairenin tasarımı

Alçak tavanlara ve küçük bir oda alanına ek olarak, Sovyet yapımı evlerdeki dairelerin dezavantajları arasında geçiş odaları ve yatak odalarının koridorun karşı taraflarına yerleştirilmesi sayılabilir. Yürüme odasından tam teşekküllü bir yatak odası yapmak imkansızdır, çünkü orada asla mahremiyet elde edemezsiniz, ki bu olmadan kişisel alan hayal etmek zordur. Ancak oturma odası ve ortak oturma alanı, diğer odaların boşaltılmasına yardımcı olacak şekilde mükemmel bir şekilde sığacaktır.

Bu tür dairelerin avantajı, nadiren yük taşıyan ve bu nedenle değiştirilebilen veya sökülebilen iç bölmelerin düşük mukavemetidir. Çoğu Kruşçev'de duyulabilirlik tüm endişeleri aştığından, tavana ve duvarlara ek ses yalıtımı sağlamak daha iyidir.

Üç odalı daire tasarımı: önemli detaylar

Küçük pencereler ve küçük odalar, üç odalı dairelerde aydınlatma sorunlarının nedenidir. Alçak tavanlardan daha önce bahsetmiştik - ne yazık ki odaya özgürlük eklemiyorlar. Yüksek kaliteli ve çeşitli aydınlatmayı düşünmek, iç tasarımdaki en önemli görevlerden biridir. Rekreasyon alanında, merkezi bir avize ile birlikte farklı aydınlatma seviyeleri kullanın.
Tavandaki yüksek zemin lambaları ve spot ışıkları, rahatlama ve arkadaşlık için elverişli bir atmosfer yaratmaya yardımcı olacaktır.

oturma odası tasarımı

Güvenli olduklarından ve ailenize uzun yıllar hizmet edeceklerinden, yüzeyleri bitirmek ve iç mekanı doldurmak için yüksek teknolojili malzemeler kullanın. Dolap mobilyası yerine, çeşitli seviyelerde yerleştirilebilen raflar ve dolaplar kullanın, böylece kullanılabilir alandan tasarruf edin. Mutfakta bu çözüm çok değerli olabilir.

Koridordaki mobilya miktarını en aza indirin. Daire sahibi ne kadar ev sahibi olursa olsun, koridorda yerleştirmek istediğimiz en gerekli şeyler için her zaman yeterli alan yoktur. Bu nedenle, bir dizi mobilya kesinlikle odanın işlevselliğine uygun olmalıdır ve gereksiz olan her şeyden kurtulmanız gerekir.

KB-İç stüdyo projesi

3 odalı bir dairenin düzeni: ne değiştirilebilir

Üç odalı daireler, toplam alan açısından büyük farklılıklar gösterebilir ve bu da yaklaşan tadilatın tüm resmini etkiler. Yeterli metrekare yoksa, geniş ve konforlu bir yaşam alanı elde etme yolunda hayal gücü ve beceri göstermeniz gerekecektir. Aynı zamanda, 3 odalı bir dairenin tasarımı bile 80 metrekaredir. m, mümkün olan maksimum boyuta genişletmek için tesislerin yeniden geliştirilmesine dayanmaktadır.

Odaların konumu, mutfak ve banyonun yakınlığı, dar koridor ve koridorun olmaması, çok kapsamlı bir tadilatın sonucunda bile tamamen ortadan kaldırılamayan sınırlamalardır. Ancak bunları en aza indirmenin birkaç yolu var. Yani:

bitişik oda ve binaları birleştirerek bir dairenin yeniden geliştirilmesi

tüm odaları geniş bir stüdyo dairede birleştirmek için bölmelerin ve duvarların (mümkün olduğunca) kaldırılması

Ayrı olarak seçilen bir odanın kullanılabilir alanını arttırmak için, duvarların ve zeminlerin tasarım özellikleri izin veriyorsa, bitişik bir oda ile birleştirilebilir. Odalar arasındaki duvar taşıyıcı ise, sökülmesi yasaktır. Bu durumda, tesisleri daha az maliyetli ve karmaşık teknikler yardımıyla birleştirmek mümkündür: örneğin, kanatlı kapılar yerine, dekoratif bir işlevi yerine getiren sürgülü veya şeffaf bölmeler takın.

Bu yöntem, özellikle en küçük odalarda yapısal değişiklikler içerir. Mutfak ve oda arasındaki bölmeyi sökmeye karar verdikten sonra koridorun rolüne karar verin. Mutfak alanı çok küçükse, koridoru ona bağlamak ve mutfağa girişi odadan düzenlemek daha iyidir. Mutfak ve banyo arasındaki bölmeyi uzatırsanız, başka bir seçenek de banyo alanını koridorla birleştirerek artırmak olabilir. Daha sonra banyoya giriş koridorun yanından yapılmalıdır.

Bir balkonu yatak odasıyla birleştirirken güvenlik gereksinimlerini unutmayın. Bu tür değişiklikler, evin cephesinde bir değişikliğe yol açacağından ve komşularınızın güvenliği için tehdit oluşturabileceğinden, BTI ve mimari büro gibi resmi yapılardan izin alınmasını gerektirecektir. Bu, daire içindeki duvarların ve bölmelerin sökülmesi için geçerlidir - yalnızca yeniden geliştirme için resmi bir izin sizi gelecekte para cezalarından ve hak taleplerinden koruyacaktır.

Yeniden geliştirmenin ikinci çeşidi daha da katı gereksinimlere tabidir - mümkün olan en geniş ortak alana sahip bir stüdyo dairenin oluşturulması. En modern binalardaki dairelerde bile çoğu zaman yıkılamayan duvarlar vardır. Bu durumda, tasarım teknikleri işe yarar ve güvenlikten ödün vermeden tek bir alan hissi yaratmanıza olanak tanır.

Birkaç seviyeli bir tavan, bir podyum, asma katlar yerine gömme dolap, dekorasyon ve mobilyalarda açık renkler, aynalar ve aydınlatma mümkün olduğunca doğal - bu detaylar dairenin sınırlarını görsel olarak genişletmeye ve görsel olarak artırmaya yardımcı olacaktır. onun alanı.

3 odalı bir dairenin tasarımı

Bir stüdyo dairenin içi

Mutfak-yemek odası

Güzel mutfak-oturma odası

İç mekandaki resimler

Küçük mutfak

kızlar için çocuk odası

Anna Shabinskaya'nın tasarımı

Daireniz maksimum bölmeleri yıkmanıza izin veriyorsa, farklı döşeme her bölgenin işlevselliğini vurgulamaya yardımcı olacaktır: fayanslar mutfak alanı için mükemmeldir ve oturma odası ve yatak odasında parke veya laminat. Aydınlatma türü ve seviyesi de gerekli farklılıkları vurgulayacaktır.

Panel evde 3 odalı bir dairenin tasarımı

Balkona erişimi olan yatak odası

3 odalı bir fanila daire tasarımı: birlikte veya ayrı

Bu tip daireler, girişi büyük bir odada olan karşılıklı odaların düzenlenmesinde farklılık gösterir. Bu aynı zamanda gelecekteki yeniden geliştirme olasılığını da belirler.

Fotoğraf, bu tür dairelerin en yaygın yeniden geliştirme türünü göstermektedir.

Tesislerin alanı bu konuda belirleyici bir rol oynamaktadır. Örneğin, 60 metrekarelik 3 odalı bir dairenin tasarımı, mutfak, koridor ve banyo alanında halihazırda tartışılan tekniklerin çoğunu uygulamanıza izin verir. Büyük bir odada uyku alanı için yer yoktur, ancak oturma odası veya kitaplık ve çalışma masası ile çalışma rolü onun için mükemmeldir.

Rahatlamak için rahat bir ortam yaratmak için odadaki bol miktarda ışık kullanın. Çeşitli depolama sistemleri, kullanılabilir alandan tasarruf etmeye ve küçük odaların alanını görsel olarak rahatlatmaya yardımcı olacaktır.

Proje # 2 (60 sq. M)

Daire, erkek yarısı marangozluğu seven genç bir aileye ait. Bu yüzden iç mekanda çok fazla doğal ahşap var.

Meydan: 60 metrekare

Tasarımcı: Victoria Mirzoeva

3 odalı daire planı

İskandinav tarzı iç

Üç ruble onarım

apartmanda atölye

yatak odası dekorasyonu

balkon depolama

Depolama sorunları

Depolama sorunları her zaman iç kısımda ortaya çıkar. Kural olarak, yeterli dolap yoktur, bu nedenle, yenileme aşamasında bile, mümkün olduğunca çok niş oluşturmak ve ek gizli depolama sistemleri sağlamak önemlidir. Dolaplar genellikle alanın hafifliğini ve rahatlığını kaybettiği için büyük görünür.

Bu sorun nasıl çözülür:

Bir giyinme odası planlayın

Gardırop için aynalı kapıları seçin

Dolap ve duvarlar için bir renk seçin veya daha sonra duvarların rengini boyayan ve geçişleri süpürgeliklerin arkasına gizleyen bir alçıpan ve raf sistemi oluşturun. Her durumda, kabin önemli bir alanı kaplayacak, peki neden en azından görsel olarak daha hafif ve daha görünmez hale getirmiyorsunuz?

Dairede ofis

çatı katı yatak odası

3 Nolu Proje (120 sq. M)

Bu üç rublelik banknotun içi, VVDesign tarafından modern bir klasik tarzda tasarlanmıştır.

oturma odası dekorasyonu

oturma odası iç

Klasik mutfak

Yatak odasında yenileme

Panel evde üç odalı bir dairenin tasarımı

Dairede şömine

İki kişilik bir çocuk odasının içi

İki çocuk için oda

Klasik banyo

Koridor iç