Kung saan ang kapangyarihan ay tama, ang tama ay walang lakas

Salawikain ng Hapon

Sa ilang kadahilanan, sa ating bansa, ang ideya ng paglalagay ng lahat sa mas mahinang panig ng mga relasyon, kasama na ang pampinansyal, ay pumapasok sa isipan ng mga may kapangyarihan, at hindi lamang (mas malakas din sa pananalapi) na patuloy. At ang mga korte na may mga awtoridad sa pangangasiwa ng estado ay hindi nahuhuli sa kanila sa bagay na ito.

Ang mga regular na pagbabago sa batas ay laging nagsasangkot ng ilang gastos: oras, pampinansyal, atbp. Gayunpaman, ang mga pagbabago sa mga batas ay madalas na hindi ipinahiwatig ang mga mapagkukunan ng pondo para sa kanilang "mga pagpapabuti". Inaasahan na sila ay binabayaran ng mga tagapagpatupad sa katauhan ng mga negosyante at ordinaryong mamamayan - pagkatapos ng lahat, para sa kanila, naimbento ng mga awtoridad ang mga pagpapabuti na ito: pagkatapos ng lahat, iniisip nila ang tungkol sa kapakanan ng mga tao ...

Napakalungkot na ang pagpapagaan ng buwis at pangasiwaang pasanin para sa maliliit at katamtamang laki na mga negosyo, pagpapabuti ng buhay at pagtaas ng pamantayan nito para sa mga mamamayan ay ipinahayag lamang na mga sawikain sa ating bansa. Sa katunayan, nakikita natin ang kabaligtaran. Sa pinakamaliit, ang mga makabagong ideya sa batas at kasanayan sa pagpapatupad ng batas ay hindi nakakatulong sa pagpapatupad ng mga islogan na ito at hindi tumutugma sa mga ito.

Kaya sa mga serbisyong pabahay at panlahat, ang lahat ng mga pagpapabuti para sa mga may-ari ay laging nagsasangkot ng financing sa pamamagitan ng pamamahala ng mga samahan (MA). Walang interesado sa katotohanan na ang mga may-ari ay hindi nais na makilahok sa mga pangkalahatang pagpupulong, kung saan ang pagbabayad para sa lahat ng sapilitan na gawain sa pagpapanatili ng bahay ay dapat na aprubahan. At sa pangkalahatan, ang mga may-ari ay hindi nais itaas ang singil na ito sa 99% ng mga kaso. Walang pananagutan sa batas para sa hindi pagtupad sa kanilang mga obligasyon ng mga may-ari sa bagay na ito.

Bagaman ang mga pamantayan ng batas sa pabahay ay direktang binabaybay ang pautos na utos na ang lahat ng kinakailangang mga kinakailangan ng batas para sa pagpapanatili ng isang bahay ay ibinibigay sa pamamagitan ng makatarungang pinansya mula sa mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment (simula dito - MKD).

Ang lahat ng responsibilidad at pagkakasala ay napunta sa pamamahala ng mga samahan, kung saan, gayunpaman, ay nagkasala, gayunpaman, tulad ng dati: masama ang trabaho at hindi makapagdaos ng pagpupulong upang aprubahan ng mga may-ari ang isang bagong taripa para sa mga serbisyo nito, natural, na may pagtaas ( pagkatapos ng lahat, isang pagbaba ng mga presyo para sa isang bagay na nangyari sa ating bansa lamang sa mga araw ng USSR).

Para lamang ito sa mga mapagkukunan na nagbibigay ng mapagkukunan (RSO) na ang mga taripa ay tatanggapin sa antas ng estado sa pagpapakilala ng lahat ng kanilang kinakailangang gastos sa kanila. At pagkatapos ay sinusubukan nilang makakuha ng ilang karagdagang mga kagustuhan para sa kanilang sarili, matagumpay na na-lobby ang kanilang mga interes sa awtoridad ng pambatasan at panghukuman.

Kaya, ang ilang mga lokal na katawan ng sariling pamamahala (LSGs) ay sumusubok na gawing ilaw ng karatig na teritoryo, mga intra-kapatang daanan (simula dito - ilaw ng kalye) ang responsibilidad ng namamahala na samahan. Paulit-ulit kong nakita ang mga sagot mula sa mga lokal na katawan ng sariling pamamahala sa mga samahan ng pamamahala, na direktang ipinahiwatig ang responsibilidad na ito ng UO ng mga "matalinong pinuno" ng mga kinatawan ng mga awtoridad sa munisipyo. Hindi banggitin ang katotohanan na ang mga pamantayan para sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari para sa elektrisidad at iba pang mga mapagkukunan ay patuloy na pinuputol at hindi tinitiyak ang buong pagpapataw ng mga gastos na ito, na kasama ang pag-iilaw ng mga karaniwang lugar ng mga gusali ng apartment, sa mga may-ari ng lugar ng isang gusali ng apartment. At ang pamamahala ng mga organisasyon ay ang kanilang mga sarili na sisihin, "mga panganib sa pangnegosyo", kung gayon upang magsalita ...

Nakasisigla na, sa karamihan ng bahagi, ang mga korte at tagausig sa isyung ito ay hindi sang-ayon sa opinyon na ito ng mga lokal na katawan ng sariling pamamahala sa lahat ng mga rehiyon. At ang katotohanang ito ay pinapayagan ang pamamahala ng mga samahan upang maiwasan ang pagpapataw ng isang karagdagang pasaning pampinansyal, na kung saan ay malaki na, salamat sa matalino na pagkukusa ng pambatasan ng Ministri ng Konstruksyon at mga representante ng iba't ibang mga propesyon.

Alinsunod sa bahagi 1 ng artikulong 36 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation (simula dito ay tinukoy bilang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation), ang mga may-ari ng lugar sa isang apartment na nagtatayo ng sariling karaniwang pag-aari sa isang gusali ng apartment batay sa karaniwan pagbabahagi ng pagmamay-ari.

Ayon sa bahagi 3 ng artikulo 39 ng RF LC, ang mga patakaran para sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari sa isang gusali ng apartment (MKD) ay itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Ang atas ng Pamahalaan ng Russian Federation ng August 13, 2006 No. 491 ang inaprubahan ang Mga Panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari sa isang gusali ng apartment (simula dito ay tinukoy bilang Mga Panuntunan Blg. 491), na kinokontrol ang mga ugnayan sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari na kabilang. sa mga may-ari ng mga nasasakupang lugar sa isang gusali ng apartment batay sa karaniwang pagbabahagi ng pagmamay-ari.

Ang komposisyon ng karaniwang pag-aari sa isang gusali ng apartment ay natutukoy ng bahagi 1 ng artikulo 36 ng RF LC, pati na rin ang talata 2 ng Mga Panuntunan Bilang 491 at kumpleto.

Ang network ng panlabas na ilaw ng magkadugtong na teritoryo ay hindi kasama sa istraktura ng karaniwang pag-aari sa isang gusali ng apartment. Iyon ay, ang obligasyon ng mga may-ari ng mga lugar sa mga gusali ng apartment na kunin ang mga gastos sa pag-iilaw sa kalye ng RF Housing Code, Panuntunan Blg. 491 ay hindi direktang naglalaman.

Alinsunod sa sugnay 19 ng bahagi 1 at bahagi 3 ng artikulo 14 at sugnay 25 ng bahagi 1 ng artikulong 16 ng Pederal na Batas ng Oktubre 6, 2003 Blg. 131-FZ "Sa pangkalahatang mga prinsipyo ng pag-aayos ng lokal na pamamahala ng sarili sa Russia Ang Federation "(pagkatapos na ito ay tinukoy bilang Batas sa LSG) na mga isyu ng lokal na kahalagahan ng isang lunsod, urban na paninirahan, distrito ng lunsod ang samahan ng pagpapabuti ng teritoryo ng isang lunsod o bayan, pamayanan sa bukid, distrito ng lunsod(sa partikular, ilaw sa kalsada).

Alinsunod sa bahagi 2 ng artikulong 18 ng Batas sa LSG, mga obligasyong pampinansyal na nagmumula na may kaugnayan sa solusyon ng mga isyu ng lokal na kahalagahan, naisakatuparan sa gastos ng mga lokal na badyet(maliban sa mga suburb na ibinigay sa mga lokal na badyet mula sa pederal na badyet at mga badyet ng mga nasasakupang nilalang ng Russian Federation).

Alinsunod sa talata 4 ng Bahagi 2 ng Art. 45.1 ng Batas sa LSG, mga isyu ng pag-aayos ng ilaw ng teritoryo ng isang munisipalidad, kabilang ang pag-iilaw ng arkitektura ng mga gusali, istraktura, istraktura maaaring makontrol ng Mga Panuntunan para sa pagpapabuti ng teritoryo ng munisipalidad.

Ang Ministri ng Konstruksyon ng Russia sa isang Liham na may petsang Setyembre 18, 2017 Bilang 33418-ACh / 04"Sa pag-aayos ng pag-aayos ng ilaw (kalye) na ilaw" tala na alinsunod sa talata 19 ng bahagi 1 at bahagi 3 ng Art. 14 at talata 25, bahagi 1 ng Art. 16 ng Batas sa Lokal na Pamahalaang Sarili, ang samahan ng pagpapabuti ng teritoryo ng isang lunsod, urban na paninirahan, distrito ng lunsod (sa partikular, ilaw ng kalye) ay tinukoy sa mga isyu ng lokal na kahalagahan ng isang lunsod o bayan, pamayanan sa bukid, lunsod o bayan distrito Kaugnay nito, ang pag-aayos at pag-aayos ng ilaw ng kalye (looban) ay nasa kakayahan ng mga lokal na pamahalaan.

Ang tanging posibleng kaso para sa pagpapataw ng mga naturang tungkulin at gastos para sa pag-iilaw sa kalye ay magiging mga kaso kung kailan, sa pinagsama-sama, lahat ng mga sumusunod na kundisyon ay magkasabay:

ang plot ng lupa ng katabing teritoryo ay nabuo at pagmamay-ari ng mga may-ari ng mga nasasakupang lugar ng MKD;

ang pag-iilaw sa kalye ay kasama sa dokumentasyon ng disenyo at ang mga network ng engineering ay itinayo na gastos ng mga kalahok sa ibinahaging pagtatayo ng gusaling ito ng apartment at inilipat sa mga may-ari bilang bahagi ng karaniwang pag-aari ng gusali ng apartment;

ang tinukoy na ilaw sa kalye ay gumaganap ng mga pag-andar ng pag-iilaw sa katabing teritoryo ng isang gusali lamang ng apartment.

Kaya, batay sa literal na interpretasyon ng batas, kung ang mga elemento ng ilaw sa kalye ay hindi bahagi ng karaniwang pag-aari ng MKD, iyon ay, sa kawalan ng mga kondisyon sa itaas, ang pagpapataw ng mga gastos sa pag-iilaw sa kalye sa MKD sa mga may-ari, basahin ang pamamahala ng samahan, ay salungat sa batas. Bagaman mayroon ding isang pabalik na kasanayan sa pagpapatupad ng batas ng mga korte, na hindi ginagarantiyahan sa isang partikular na kaso ang isang desisyon na pabor sa MA.

Ang kasanayan sa panghukuman sa mga pagtatalo sa pagtatalaga ng mga tungkulin sa pag-iilaw sa kalye sa MKD ay ang mga sumusunod.

Ang desisyon ng Orenburg Regional Court (itinaguyod ng JSC ng Armed Forces ng Russian Federation ng Oktubre 3, 2018 No. 47-APG18-4): "Mula sa sistematikong interpretasyon ng mga nakasaad na kaugalian, sumusunod na ang plot ng lupa kung saan matatagpuan ang gusali ng apartment at ang mga hangganan na tinutukoy batay sa data mula sa pagpaparehistro ng cadastral ng estado, na may mga elemento ng landscaping at pagpapabuti, harapan, pasukan, gusali at address table (index ng pangalan ng kalye, numero ng mga bahay, pasukan ng apartment) sa mga bahay sa gabi ay dapat na ilawan at ang mga may-ari ng pag-aari ay dapat sumunod sa mga itinakdang kinakailangan.

Ang liham ng Ministri ng Konstruksiyon at Pabahay at Mga Gamit ng Russian Federation na may petsang Setyembre 18, 2017 Blg. Ang mga lokal na pamahalaan ay responsable para sa pag-aayos ng ilaw sa kalye, kung gayon may pag-iilaw ng mga lugar na wala sa ibinahaging pagmamay-ari ng mga may-ari ng mga nasasakupan ng gusali ng apartment.

Sa parehong oras, ang sugnay na 5.5.8 ng pinagtatalunang Mga Patakaran sa Landscaping ay nagtatakda ng obligasyon ng mga may-ari at tagapamahala ng kumpanya na magbigay ng panlabas na ilaw ng "mga lugar sa looban".

Sa sugnay 2.23 ng Mga Batas, isang kahulugan ng "inilaang teritoryo" ay ibinibigay bilang isang bahagi ng teritoryo ng lungsod na ibinigay sa iniresetang paraan sa mga ligal na entity, indibidwal na negosyante at mamamayan batay sa karapatang pagmamay-ari, pag-upa, at iba pang karapatan ginagamit

Ang sugnay 2.32 ng Mga Panuntunan ay naglalaman ng kahulugan ng konsepto ng "katabing teritoryo" - ang teritoryo na inilaan sa iniresetang pamamaraan para sa isang gusaling tirahan (gusali, istraktura), kasama ang kasama sa teknikal na pasaporte ng isang gusaling paninirahan (mga gusali, istraktura), at kaugnay na mga istrukturang pang-ekonomiya at panteknikal, at may kasamang: ang lugar sa ilalim ng gusali ng tirahan (gusali, istraktura); mga daanan ng daanan at daanan; berdeng mga lugar; palaruan para sa mga bata; mga lugar ng libangan; bakuran ng palakasan; mga lugar para sa pansamantalang paradahan ng mga sasakyan; mga site para sa layuning pang-ekonomiya; mga site na nilagyan para sa koleksyon ng solidong basura ng munisipyo; iba pang mga teritoryo na nauugnay sa pagpapanatili at pagpapatakbo ng isang gusaling tirahan (mga gusali, istraktura) (talata 2.31).

Tinutukoy ng sugnay 2.32 kung ano ang tumutukoy sa "katabing teritoryo" - ang teritoryo na direktang katabi ng mga hangganan ng plot ng lupa, gusali, istraktura, gusali ng tirahan, eskrima, lugar ng konstruksyon, mga pasilidad sa tingi (nakatigil, hindi nakatigil), mga pasilidad sa pag-catering, mga kagamitan at iba pang mga bagay na pag-aari, pagmamay-ari, ginagamit ng mga ligal na entity o indibidwal, indibidwal na negosyante, na may mga lawn, maliit na arkitektura form, iba pang mga bagay ng pagpapabuti at landscaping (sugnay 2.32).

Ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation sa sugnay 4 ng bahagi 1 ng Artikulo 36 ay tumutukoy sa karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng isang apartment na nagtatayo ng isang lagay ng lupa kung saan matatagpuan ang bahay na ito, na may mga elemento ng landscaping at pagpapabuti, iba pang inilaan para sa pagpapanatili, pagpapatakbo at pagpapabuti ng bahay na ito at mga bagay na matatagpuan sa tinukoy na lupain ... Ang mga hangganan at laki ng plot ng lupa kung saan matatagpuan ang gusali ng apartment ay natutukoy alinsunod sa mga kinakailangan ng batas sa lupa at batas sa pagpaplano sa lunsod.

Samakatuwid, alinman sa Land Code ng Russian Federation, o ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, o ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay naglalaman ng konsepto ng "courtyard teritoryo", o ang konseptong ito ay binigyan ng kahulugan sa Mga Patakaran sa Pagpapabuti na naaprubahan ng ang apela na desisyon.

Ang kakulangan ng isang malinaw na kahulugan ng aling mga lupain ay kabilang sa "patyo teritoryo" ay hindi natutugunan ang pamantayan ng pormal na katiyakan ng ligal na pamantayan, pinapayagan ang isang hindi siguradong interpretasyon ng mga ligal na konsepto, at samakatuwid ay ginagawang posible para sa isang malayang (malawak) na interpretasyon ng term na ito, at, bilang isang resulta, na ipinataw sa mga may-ari ang obligasyon na ayusin ang saklaw ng teritoryo na hindi kabilang sa kanila. "

Ang impression mula sa hatol sa itaas ay doble. Tila hindi naaayon sa mas mataas na batas at naglalaman ng mga kalabuan sa pagbibigay kahulugan ng mga pamantayan ng municipal normative act na kinansela. Gayunpaman, ang korte ay hindi naglakas-loob na sabihin na ang mga tungkulin na ito ay dapat ipagkatiwala sa mga lokal na katawan ng sariling pamamahala ayon sa batas, ngunit ginusto na patunayan na hindi ito ang dahilan para sa pagpapasya sa iligalidad ng mga ligal na kilos. At ang Liham ng Ministri ng Konstruksyon ng Russian Federation, batay lamang sa mga pamantayan ng batas sa pabahay, ay tinabi sa desisyon. Iyon ay, kapwa natin - tila, at iyo ... Okay, kahit papaano ang mga iligal na pamantayan ng Mga Patakaran sa Pagpapaganda ay nakansela - at salamat doon.

Pagpasiya ng apela ng RF Armed Forces sa kaso: "Pinamunuan ng posisyong nakalagay sa Resolution ng Constitutional Court ng Russian Federation ng Abril 25, 1995 No. 3-P, ng Hulyo 15, 1999 No. 11-P, ng Nobyembre 11, 2003 No. 16-P at ng Enero 21, 2010 Blg. 1-P, ang mga paliwanag na nakapaloob sa talata 25 ng Resolusyon ng Plenum ng Korte Suprema ng Russian Federation ng Nobyembre 29, 2007 No. 48 "Sa pagsasagawa ng pagsasaalang-alang ng korte ng mga kaso sa Hinahamon ang mga kumokontrol na ligal na kilos sa buo o bahagyang ", ang unang halimbawa ng korte ay dumating sa isang makatwirang konklusyon na sa kawalan ng isang malinaw na kahulugan kung aling partikular na balangkas ng lupa ang kabilang sa teritoryo ng patyo, imposibleng gumawa ng isang hindi malinaw na konklusyon na ang panlabas ang mga network ng ilaw ng teritoryo ng patyo ay bahagi ng karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment, samakatuwid, ang pasanin ng pag-aayos ng ilaw ng teritoryo ng patyo at ang pagpapanatili ng kinakailangang pag-aari para dito ay ipapataw sa mga taong kanino ang teritoryo at pag-aari na ito hinde kabilang. "

Ang desisyon ng apela ng Sverdlovsk Regional Court na may petsang Oktubre 26, 2017 sa kasong No. 33-18622 / 2017: “Sa parehong oras, na itinatag na ang Zonalnoye HOA ay may pangunahing uri ng aktibidad na tinukoy sa katas mula sa Pinag-isang State Rehistro ng Mga Legal na Entidad "pamamahala ng pagpapatakbo ng stock ng pabahay para sa isang bayad o sa isang kontraktwal na batayan," ang korte ng unang halimbawa ay dumating sa maling konklusyon na ang mga responsibilidad ng HOA ay kasama ang pagsasakatuparan ng gawain sa samahan ng pag-iilaw ng intra-quarter na teritoryo. Gayunpaman, hindi isinasaalang-alang ng korte ang mga probisyon ng sub. "B" at "h" sugnay 11 ng Mga Panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari sa isang gusali ng apartment, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng 13.08.2006 No. 491, kung saan kasama sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari ang pagtiyak ang kahandaan ng mga in-house na sistema ng suplay ng kuryente sa kuryente at mga kagamitang elektrikal na kasama sa karaniwang pag-aari, sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng supply ng kuryente na magagamit; pati na rin ang kanilang kasalukuyan at pangunahing pag-aayos.

Ang pagkakamali ng mga konklusyon ng korte ay direktang ipinahiwatig ng subparagraph "e" ng talata 2 ng nasabing Resolusyon, ayon sa kung saan kasama ang karaniwang pag-aari ng land plot kung saan matatagpuan ang gusali ng apartment, at ang mga hangganan na kung saan ay natutukoy batay sa batayan. ng data mula sa pagpaparehistro ng cadastral ng estado, na may mga elemento ng landscaping at pagpapabuti. "

Sa kasong ito isang bagong desisyon ay nagawa, na nasiyahan ang habol ang tagausig ng distrito ng Dzerzhinsky ng Nizhny Tagil, rehiyon ng Sverdlovsk, sa interes ng isang walang katiyakan na bilog ng mga tao sa Administrasyon ng lungsod ng Nizhny Tagil ng rehiyon ng Sverdlovsk sa pagtatalaga ng responsibilidad para sa pag-aayos ng ilaw sa kalye malapit sa MKD.

Gayunpaman, ang mga gawaing panghukuman sa pag-angkin ng RNO sa mga lokal na katawan ng sariling pamamahala para sa pagbawi ng mga gastos para sa pag-iilaw sa kalye sa Distrito ng Munisipyo ay kadalasang negatibo para sa RNO. Sa prinsipyo, hindi ito isang problema para sa pamamahala ng mga organisasyon, ngunit kung minsan ang malalaking pag-shot ay dapat mahulog sa RNOs, hindi lahat sa kanila ay nangongolekta ng cream nang walang anumang pagkalugi. Pagkatapos ng lahat, ang aming mga batas (pinagtibay hindi nang nadagdagan ang impluwensya mula sa panig ng mga puwersa ng North Ossetian) pinapayagan lamang silang gawin ito ...

Tulad ng sinabi ng sikat na artista na si Bruce Willis: "Kapag nahihirapan ka, mayroon kang dalawang mga pagpipilian: isumite o dumaan sa apoy." Kung ilalapat natin ang ekspresyong ito sa mga ugnayan sa mga serbisyo sa pabahay at komunal, kung gayon ang pamamahala ng mga organisasyon, kapag sinusubukang i-hang ang mga gastos na ito (at hindi lamang) sa kanila, ay may dalawang pagpipilian: upang isumite o ireklamo ang lahat ng mga ideya ng mga lokal na katawan ng sariling pamahalaan na huwag sumunod sa batas at sa iba pang katulad nila, hanggang sa Korte Suprema ng Russian Federation.

Ang kumpanya na "Burmistr.ru" ay naglunsad ng serbisyo na "Mga Pagsubok", kung saan maaari mong subukan ang iyong kaalaman sa larangan ng pabahay at mga serbisyong pangkomunal. Ipinapakita ng site hindi lamang ang pagsusulit sa kwalipikasyon. Sa mapagkukunang ito, maaari mong subukan ang iyong kaalaman sa higit sa 35 mga paksa, bukod dito, ang mga paksa ay patuloy na idinagdag. Maaari kang kumuha ng mga pagsubok.

Malugod na pagbati, Ilmira Nosik.

Maaari mong talakayin ang artikulo at magtanong sa o gamitin ang form sa ibaba.

Ang bawat may-ari ay may pagnanais na ayusin ang pag-iilaw ng bakuran, ang lokal na lugar upang ito ay maginhawa, maganda, at gayun din upang hindi ka magbayad ng napakalaking bayarin sa kuryente. Ang gawain ay hindi madali, ngunit talagang magagawa. Kung mayroon kang pangunahing kasanayan sa pakikipagtulungan sa isang elektrisyan, magagawa mo ang lahat sa iyong sarili. Ngunit upang maplano nang tama ang pag-iilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay, maraming mga nuances ang dapat isaalang-alang.

Ang pag-iilaw ay hindi lamang kaligtasan, kundi pati na rin ang kagandahan

Ang pag-iilaw sa kalye sa bahay ay binubuo ng maraming mga bahagi, karaniwang sila ay nakahiwalay, nakabukas at naka-iisa nang nakapag-iisa sa bawat isa. Upang maayos na makabuo ng isang panlabas na scheme ng pag-iilaw, kinakailangang mag-isip nang maaga kung saan at anong uri ng mga ilawan ang pinakamahusay na inilalagay, kung paano ito ibibigay sa kanila ng lakas, kung paano makontrol ang pag-iilaw na ito. Ilagay ang mga ilawan sa mga sumusunod na lugar:

Tulad ng nakikita mo, ang sistema ay talagang kumplikado at ang paggawa ng ilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay ay hindi isang madaling gawain sa lahat.

Mga pamamaraan sa pagkontrol

Kapag nagdidisenyo ng ilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay, pag-isipan kung paano ito i-on / i-off. Ang pinakakaraniwan at pamilyar na paraan ay ang manu-manong kontrol. Ang mga switch o switch ay naka-install sa bahay, na manu-manong nakabukas o naka-off. Ito ay lubos na maaasahan, praktikal na hindi nangangailangan ng anumang mga gastos (para lamang sa pagbili ng isang switch ng kutsilyo, switch) at madalas na ginagamit upang i-on ang pandekorasyon na ilaw. Kung kinakailangan - naka-on, pagod o oras upang matulog - naka-patay.

Ngunit ang ganitong uri ng pagkontrol sa pag-iilaw ng seguridad o pag-iilaw ng mga landas ay maginhawa lamang kung ang isang tao ay patuloy na nasa bahay (at hindi nagdurusa mula sa pagkalimot). Kung paminsan-minsan ay walang sinuman sa bahay, o kailangan mong bumalik mula sa trabaho nang huli, ang pamamaraang ito ng kontrol ay nagbibigay sa iyo ng kakulangan sa ginhawa: ang ilaw ay maaari lamang buksan sa dilim sa pamamagitan ng pagpasok sa bahay (o garahe). Nalulutas ang problemang ito sa pamamagitan ng pag-automate ng paglipat sa / off ng pag-iilaw sa kalye.

Upang mai-automate ang kontrol ng panlabas na ilaw sa isang pribadong bahay o tag-init na maliit na bahay, gamitin ang:

• Relay ng oras.
• Mga sensor ng paggalaw.
• Mga sensor na sensitibo sa ilaw (pag-iilaw).

Ang mga aparatong ito ay kasama sa circuit sa serye. Sa normal na estado, bukas ang kanilang mga contact, ang kapangyarihan ay hindi ibinibigay sa mga lampara. Kapag na-trigger, ang mga contact ay nagsasara at naghahatid ng lakas sa mga fixture ng ilaw.

Ang lugar ng pag-install ay nakasalalay sa prinsipyo ng pagpapatakbo. Ang mga sensor ng ilaw at paggalaw ay naka-install sa kalye, karaniwang hindi kalayuan sa mga lampara, at mas madaling mag-install ng oras na relay sa bahay.

Ano ang pinakamahusay na mga aparato na gagamitin? Nakasalalay sa uri ng panlabas na ilaw. Halimbawa, sa driveway, nagkakahalaga ng pag-install ng parehong paggalaw at mga light sensor nang sabay-sabay. Ang mga light sensor ay mai-trigger kapag bumagsak ang takipsilim, ngunit ang ilaw ay hindi lilitaw hanggang ang isang gumagalaw na bagay (kotse) ay lilitaw sa lugar ng saklaw. Upang ang pag-iilaw ay hindi agad na patayin habang ang kotse ay humihimok, ang sensor ng paggalaw ay dapat na may isang naantalang pag-shutdown. Maginhawa at matipid, ngunit hindi walang mga drawbacks. Ang kawalan ay ang maling pag-configure ng mga sensor ay maaaring "hindi pinahintulutan" na i-on ang ilaw. Minsan nangyayari ito sa maulap na panahon, kung minsan ang mga aso, pusa at kahit mga ibon ay napagkakamalang isang kotse o isang tao.

Ang pag-iilaw ng mga landas at hagdan ay maaaring ilipat sa alinsunod sa parehong prinsipyo, o maaaring mai-install ang isang relay ng oras. Ngunit ang pagpipiliang ito ay hindi masyadong maginhawa, dahil ang mga setting ay kailangang palitan pana-panahon - sa bawat pagbabago ng panahon, o kahit na mas madalas. Kapag bumubuo ng pag-iilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay, mag-isip tungkol sa mga paraan upang i-on / i-off ito upang hindi mo na kailangang muling gawin sa paglaon.

ilaw sa daan

Ang iba't ibang mga uri ng lampara ay ginagamit sa pag-iilaw sa kalye. Ang mga mainam na mapagkukunan ng ilaw ay hindi pa naimbento, ngunit may mga magagandang pagpipilian. Para sa self-plan na ilaw ng kalye upang maging maganda at matipid, kailangan mong pumili ng tamang mga lampara. Ang dami ng natupok na kuryente ay nakasalalay sa kanila.

Pamilyar na mga pagpipilian

Ang mga maliwanag na lampara sa panlabas na ilaw ay hindi praktikal na gamitin. Ang kanilang pangunahing bentahe ay ang kanilang mababang presyo, ngunit hindi ito ang pinakamahusay na paraan sa labas - mayroon silang isang maikling buhay sa serbisyo at mababang kahusayan ng enerhiya. Alam ng lahat na mayroon silang mababang kahusayan, kung kaya't nagbibigay sila ng kaunting ilaw na may malaking pagkonsumo ng kuryente. At dahil kinakailangan ang mga mapagkukunang ilaw na may lakas na lakas para sa panlabas na pag-iilaw, ang mga light bill ay malaki.

Luminescent. Ang mga ito ay mas mahal kaysa sa mga incandescent lamp, ngunit may maraming beses na mas matagal na buhay sa serbisyo at kumonsumo ng 3 beses na mas mababa sa kuryente. Kaya sa pangmatagalan, tutulungan ka nilang makatipid ng pera. Ang solusyon na ito ay may isang seryosong sagabal: sa mababang temperatura, ang mga fluorescent lamp ay maaaring hindi mag-ilaw.

Paglabas ng gas

Ginamit ang mga ito nang higit sa kalahating siglo. Maaari silang matagpuan sa mga lansangan, sa mga shopping center, sa mga istadyum. Ang mga ito ay tanyag dahil kumokonsumo sila ng maliit na kuryente, may mahabang buhay sa serbisyo at ang ilaw na inilalabas nila ay mananatiling matatag at hindi kumukupas. Hindi sila ginagamit para sa pag-iilaw ng pabahay, habang gumagawa sila ng ingay at kumurap sa panahon ng operasyon.

Ngunit mayroon din silang bilang ng mga kawalan:

Samakatuwid, ang mga lampara na nagpapalabas ng gas ay unti-unting napapalitan ng iba pang mga uri. Kahit na mas matipid at pagkakaroon ng isang mas simpleng disenyo at isang mas mahabang buhay na serbisyo.

Mga arc mercury lamp

Ang mga arc mercury lamp ay may isang makabuluhang sagabal - naglalaman sila ng singaw ng mercury. Gayunpaman, ang mga ito ay tanyag para sa kanilang mataas na output ng ilaw at mababang paggamit ng kuryente. Maaaring mayroong tatlong uri:

Karaniwang ginagamit ang mga Mercury arc lamp kung saan kinakailangan ang isang malakas na mapagkukunan ng ilaw: sa isang poste na nag-iilaw sa kalye malapit sa gate, sa gate mismo o sa looban. Upang maipaliwanag ang mga landas, ang iba pang mga mapagkukunan ng ilaw ay madalas na inilalagay sa mga parol malapit sa pasukan sa bahay, ang bathhouse.

LED lightening

Sa ngayon, ito ay marahil ang pinakamahusay na pagpipilian para sa pag-iilaw sa kalye sa bahay at sa site. Ang mga ito ay matipid (kumpara sa mga maliwanag na ilaw na lampara, nagbibigay sila ng 7-10 beses na mas maraming ilaw), may napakahabang buhay ng serbisyo - mula 30,000 na oras hanggang 80,000 na oras, huwag ibaluktot ang ilaw na paghahatid, at maaaring magkaroon ng iba't ibang mga shade ng glow.

Ang kawalan ng LEDs ay ang pagpapatakbo nila sa isang boltahe na 12 V o 24 V, na nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng isang converter. May mga lampara na may built-in na transpormer, direkta silang na-screw sa isang lampara na konektado sa isang 220 V. network. Ang pangalawang kawalan ay ang mataas na gastos.

Isa pang disbentaha - sa paglipas ng panahon, nagiging malabo ang glow. Ngunit ang buhay ng mga LED ay ipinahiwatig hanggang sa sandali na ang radiation ay nabawasan sa 50% ng orihinal. At ito ay mga 30 taon. Kaya, sa loob ng 10-15 taon, hindi mo mapapansin ang anumang mga pagbabago.

Mga kinakailangang panteknikal

Bago pa man simulan ang trabaho, kailangan mong malinaw na maunawaan ang pagkakasunud-sunod at saklaw ng trabaho, at walang kaalaman sa mga kinakailangang panteknikal, imposible ito. Narito kung paano ito gawin nang tama:

Ito ang mga pangunahing puntong hindi ma-bypass. Sa ganitong paraan lamang magiging tama at mahusay ang pag-iilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay. At isa pang tip: huwag umasa sa iyong memorya, gumawa ng isang detalyadong plano para sa pagtula ng mga kable, na may sanggunian sa lupain, malalaking gusali, atbp. Ang mas maraming impormasyon ay nakaimbak, mas madali ang pag-aayos kapag lumitaw ang mga problema.

Paano magbayad ng mas kaunti para sa saklaw ng site

Sabihin natin kaagad na hindi ito tungkol sa kung paano "manloko" sa counter, ngunit tungkol sa kung paano legal na gawing maliit ang mga account. Hindi mahalaga kung gumawa ka ng iyong sariling ilaw sa kalye o kumuha ng mga espesyalista, maaari mong imungkahi ang konsepto mismo.

Pagpili ng mga pang-ekonomiyang lampara

Subukang huwag gumamit ng mga incandescent lamp upang maipaliwanag ang lugar. Gumuhit sila ng sobrang kuryente. Kung hindi man, ang pagpipilian ay sa iyo. Ang lahat ng iba pang mga mapagkukunan ng ilaw ay mas matipid.

Gumagamit kami ng mga lampara na pinapagana ng solar

Maaari mong bawasan ang mga bayarin para sa pag-iilaw sa site sa pamamagitan ng paggamit ng mga ilaw sa mga ilaw na elemento. Ang kanilang pag-install ay hindi maging sanhi ng anumang mga problema sa lahat. Ang bawat lantern ay isang independiyenteng aparato na hindi kailangang maiugnay sa network. Ibinaon lang nila ito sa tamang lugar at iyon na. Gumagana ang ilaw.

Ang kawalan ng naturang mga sistema ay itinuturing na kanilang pagpapakandili sa maaraw na panahon. Oo, sa mga rehiyon na kung saan ang araw ay isang bihirang panauhin, ang nasabing pag-iilaw ay hindi epektibo, ngunit sa iba pa ay gumagana ito nang napakahusay. At ang mga de-kalidad na luminaire na may malakas na mga solar panel ay praktikal na walang downtime dahil sa masamang panahon, at lumiwanag sila nang malayo. Hindi tulad ng murang mga lanternong Tsino, na maaari lamang magamit para sa pandekorasyon na ilaw, dahil nagbibigay sila ng napakaliit na ilaw.

Ang pangunahing problema ay ang mahusay na mataas na kapangyarihan na pinapagana ng solar na ilaw ng kalye ay mahal. Ngunit mayroon silang built-in na baterya na may mataas na kapasidad, na magbibigay ng lampara (LED, by the way) na may enerhiya sa loob ng maraming araw. Kaya sa kasong ito, ang panahon ng masamang panahon ay hindi nakakatakot.

Para sa mga natatakot pa rin sa mahabang panahon nang walang araw, maaari kang mag-install ng backup na ilaw na gumagana mula sa network. I-on lamang ito kapag nabigo ang mga ilaw na pinapagana ng solar. Mas mahirap gawin ang naturang ilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay, ngunit posible ang lahat.

Upang malaman nang eksakto kung sino ang nag-aalaga ng pagganap ng mga ilaw sa bakuran, kakailanganin mong mag-refer sa Batas Pederal No.131.

Malinaw nitong isinasaad na ang lahat ng mga kalye, kalsada, pati na rin ang mga eskinita ay nasa ilalim ng tangkilik ng mga lokal na pamahalaan, tulad ng mga patyo.

Ang samahan ng pag-iilaw para sa patyo ng isang gusali ng apartment sa gabi, sa gabi, at sa madaling araw din ay isang lokal na kahalagahan. Sa gayon, ang pamamahala ng distrito ay responsable para dito.

Ngunit sa kabila nito, ang direktang responsibilidad ng pagpapanatili ng mga aparato sa pag-iilaw sa pagkakasunud-sunod ng pagkakasunud-sunod ay nahuhulog sa balikat ng mga residente mismo.

Ito ang mga mamamayan na interesado sa pag-iilaw na dapat magtapos ng isang kasunduan sa administrasyon o iba pang mga samahan na nakapag-ayos ng kuryente upang mapagana ang mga parol.

Tulad ng para sa pagkumpuni, pagpapatakbo at pagpapanatili ng mga linya ng kuryente, ang mga isyung ito ay hinarap ng parehong mga kumpanya na nagpakadalubhasa dito. Regular nilang gampanan ang kanilang mga tungkulin kung magtapos ka ng isang kasunduan sa kanila sa tamang oras.

Gayunpaman, ang mga patyo na pinag-uusapan ay hindi karaniwang mga lugar. Nabibilang sila sa kategorya ng magkadugtong na teritoryo, at ito ay isang bahagyang magkaibang konsepto.

Kung naniniwala ka sa artikulong 162 ng RF LC, kung gayon ang mga nangungupahan ng bahay ay nagtapos ng isang kasunduan sa isang tiyak na papel ng organisasyon, na maaaring i-play ng mga namamahala na katawan ng isang pabahay o kooperasyong uri ng consumer, isang developer.

Ang huling kaso ay kinokontrol ng artikulo 161 ng RF LC.

Ang nasabing kasunduan ay inireseta ang mga responsibilidad ng samahan, na kung saan ay iba`t ibang mga serbisyo at aksyon para sa wastong pangangalaga at pagpapanatili ng pag-aari na kabilang sa bahay. Maaari ring isama ang mga utility dito.

Ang lahat ng mga serbisyong ito ay ibinibigay para sa isang kadahilanan. Dapat bayaran sila ng mga residente sa buwanang batayan. Kinokontrol din ito ng RF LC, lalo ang Artikulo 154.

Sa gayon, ang pagbabayad para sa pagpapanatili ng mga lampara sa kalye sa pagkakasunud-sunod ng pagtatrabaho ay kasama sa mga resibo na natatanggap ng mga nangungupahan buwan buwan.

Mga pamantayan sa pag-iilaw

Ang mga pamantayan sa pag-iilaw para sa katabing teritoryo ng isang gusali ng apartment ay itinatag alinsunod sa, katulad ng:

• dapat mayroong hindi bababa sa 6 na mga suite sa pasukan sa gusali;
• dapat mayroong hindi bababa sa 4 na mga suite sa pedestrian path na humahantong sa gusali;
• ang pangunahing mga daanan sa mga microdistrict ay dapat na ilawan para sa 4 lux;
• Ang mga sekundaryong daanan, pati na rin ang mga patyo at iba't ibang mga site ng utility ay dapat na ilawan sa loob ng 2 suite.

Bilang karagdagan, may mga paunang disenyo na pagpipilian ng pag-iilaw. Nagbibigay ang mga ito para sa isang tiyak na paglalagay ng mga fixture ng ilaw at ang kanilang kaukulang uri. Ang mga pagpipilian ay ang mga sumusunod:

Kapag ang mga nangungupahan ay nahaharap sa gawain ng pagdidisenyo ng ilaw para sa kanilang bakuran, kung gayon, bilang karagdagan sa pampinansyal na sangkap, dapat nilang isaalang-alang ang mga kadahilanan tulad ng paglaban ng mga parol sa mga hooligan at proteksyon mula sa pagbagsak ng mga icicle sa taglamig.

Alinmang pagpipilian ang pipiliin ng mga mamamayan na naninirahan sa bahay, kailangan muna sila sa lahat ay gabayan ng mga pamantayan sa pag-iilaw na pinagtibay sa Russia.

Ang mga ito ay naimbento para sa isang kadahilanan, at ang hindi pagsunod sa kanila ay maaaring mangangailangan hindi lamang pananagutan sa harap ng batas, kundi pati na rin ng ilang pagsasakripisyo ng tao.

Paano kung walang ilaw?

Kung walang ilaw sa bakuran para sa anumang kadahilanan, ang mga nangungupahan ng bahay, na hindi nasiyahan sa ganitong kalagayan, ay maaaring ligal na dumating na may mga paghahabol sa lokal na administrasyon.

Bago gumawa ng maalab na mga pahayag sa mga empleyado ng nabanggit na lupang administratibo, dapat mong maingat na basahin ang Batas Pederal No.131, na nagsasabing ang mga lokal na awtoridad at walang ibang obligado na ayusin ang pag-iilaw sa kalye.

Kahit na sa Russia, mayroong isang espesyal na GOST, na nag-aayos ng mga kinakailangan para sa pagkakasunud-sunod kung saan nakaayos ang pag-iilaw.

Ang mga reklamo sa pamamagitan ng pagsulat ay dapat na isumite sa administrasyong nakikipag-usap sa munisipyo. Kakatwa nga, dapat silang makisali sa pagpapanatili ng pag-iilaw ng mga kalye.

Kapag gumuhit ng isang reklamo, ang isa ay dapat na gabayan ng Pederal na Batas, na nabanggit sa itaas.

Malinaw nitong nakalista ang lahat ng mga responsibilidad na nakatalaga sa mga lokal na katawan ng sariling pamahalaan.

Kabilang ito sa kanilang mga responsibilidad na kasama ang samahan ng supply ng kuryente para sa buong populasyon.

Upang gawing mas kapani-paniwala ang isang nakasulat na reklamo, kailangan mong ikabit ang mga lagda ng lahat ng mga residente ng hindi nasisiyahan na bahay. Bibigyan nito ito ng isang kolektibong order at sa loob ng isang buwan ay tiyak na ito ay isasaalang-alang at magsasagawa ng mga hakbang.

Kung tumanggi ang administrasyon na gumawa ng aksyon, ang mga nangungupahan ay maaaring agad na mag-aplay sa korte. Sa naturang pahayag, kinakailangang ipahiwatig ang mismong katotohanan ng kawalan ng paggalaw ng mga lokal na awtoridad.

Maaari mo ring idagdag na tumanggi silang gampanan ang kanilang mga ligal na tungkulin. Gayunpaman, sa ganitong sitwasyon, dapat tandaan na walang sinuman ang nangangailangan ng isang salungatan sa pangangasiwa, napalaki mula sa simula, lalo na kung nangangako itong mag-drag sa mahabang panahon.

Ngunit kung ang suplay ng kuryente na nagically nawala, sa pangkalahatan, kung gayon ang isang bagay ay dapat gawin sa ito at ang isang pahayag sa korte ay magiging sapat na tugon mula sa mga nangungupahan.

Ang pareho ay dapat gawin kung ang kagamitan sa pag-iilaw ay ganap na may depekto.

Sa kaso kung tungkol sa pinag-uusapan ang ilang mga nasunog na bombilya, sapat na upang makipag-ugnay lamang sa Committee of Municipal Economy sa ilalim ng Administrasyon.

Kadalasan, napakabilis nilang gumanti sa isang senyas mula sa mga nangungupahan at makontrol na ang patyo ay naiilawan ayon sa hinihiling ng batas.

Konklusyon

Mula sa lahat na nakasulat sa itaas, maaari nating tapusin na ang pag-aayos ng ilaw ng lokal na lugar at pagpapanatili ng mga parol sa pagkakasunud-sunod ng pagtatrabaho ay, sa kabuuan, isang madaling gawain.

Gayunpaman, mayroon ding mga pitfalls dito, at upang hindi mapunta sa kanila, kailangan mong maingat na pag-aralan ang mga pamantayan sa pag-iilaw at mga batas sa Pederal na tinalakay.

Ang ilaw sa patyo ng isang pribadong bahay ng bayan o maliit na bahay sa labas ng pagmamadali ng lungsod ay isang mahalagang bahagi ng disenyo ng tanawin. Ang hitsura ng iyong site at ang ginhawa nito sa dilim ay nakasalalay sa ilaw ng kalye ng bakuran. Kung gaano kaligtas ang mararamdaman mo sa loob ng bahay sa gabi na direkta ring nakasalalay sa pag-iilaw sa labas ng gusali.

Mga pagpapaandar sa ilaw sa labas

Ang mga gawain ng pag-iilaw sa lugar ng bakuran ay:

Kumportableng paggalaw ng mga may-ari at panauhin ng bahay sa teritoryo ng land plot pagkatapos ng paglubog ng araw. Karaniwan, upang malutas ang problemang ito, ang mga ilaw ay inilalagay kasama ang lahat ng mga landas upang maipaliwanag ang patyo na may mga LED o halogen lamp.

Pandekorasyon bigyang-diin ang kagandahan ng kalapit na kalikasan sa paligid ng gusali. Para dito, gumagamit ang mga may-ari ng site ng kulay na ilaw ng mga makukulay na bulaklak na kama, isang pool, isang maliit na pond, isang fountain, isang alpine slide. Ang paggamit ng isang electronic control system ay ginagawang "hindi kapani-paniwala" ang bakuran at isang natatanging sulok ng iyong buhay na walang katuturan.

Proteksyon mula sa hindi magagandang mga bisita. Ang maliwanag na pag-iilaw sa kalye ay magbabawas ng sigasig ng mga nais kumita mula sa pag-aari ng ibang tao, at kumpleto sa mga sensor ng paggalaw ay magiging isang mahusay na balakid para sa mga magnanakaw.

Paano nila sinisindi ang kalye?

Ang mga isyu sa ilaw sa gabi at sa gabi ay nalulutas sa pamamagitan ng pag-install ng mga lampara sa lansangan, mga spotlight o parol. Ang mga ganitong uri ng ilaw sa looban ay ginagamit depende sa kanilang patutunguhan.

Kapag pinalamutian ang isang magandang tanawin, hindi mo magagawa nang walang mga lampara para sa nag-iilaw na mga patyo. Ang mga elementong ito sa kalye ay magbabago ng hitsura ng lupa na hindi makikilala. Mahusay na napili sa parehong estilo, lilikha sila ng isang komportableng kapaligiran sa hardin sa ilalim ng kalangitan sa gabi pagkatapos ng araw ng pagtatrabaho.

Ang pinakasimpleng solusyon ay ang paglalagay ng mga fixture sa mga landas ng hardin, ngunit ang pag-aayos na ito ay angkop para sa maliliit na piraso ng lugar. Para sa higit pang praktikal na pag-iilaw, ang mga lampara ay naka-install sa anyo ng maliit na mga lampara sa sahig na may nagyelo na baso.

Ang mga luminaire sa anyo ng mga bola ng polycarbonate ay ganap na umaangkop sa disenyo. Ang mga madilim na lampara sa loob ay lumilikha ng diffuse light sa gitna ng damuhan o isang makulay na hardin ng bulaklak.

Ang paggamit ng mga aparatong pinagagana ng solar ay maaaring matagumpay mula sa pananaw ng pagiging praktiko at ekonomiya. Sisingilin ang mga ito sa araw mula sa sikat ng araw, hindi nila kailangang ma-konekta sa mains.

Mayroon din silang mga built-in na sensor, at ang mga LED ay nagbibigay ng ilaw habang lumilim sa labas sa awtomatikong mode. Sa pamamagitan ng paglipat ng mga lamp na ito sa hardin, maaari mong radikal na baguhin (ayon sa iyong kalooban) ang hitsura ng site.

Ang paggamit ng iba't ibang mga ilaw ay makakatulong din sa pag-iilaw ng gusali at sa nakapalibot na lugar sa mga pinaka-kagiliw-giliw na estilo - Ingles, Oriental, Pransya, klasiko o modernong high-tech.

Upang makakuha ng isang naka-target na maliwanag na pagkilos ng bagay, ang mga taga-disenyo ng landscape ay gumagamit ng mga spotlight upang maipaliwanag ang patyo. Ang mga aparatong ito ay nakikilala sa pamamagitan ng uri ng light source: metal halide, LED, halogen o sodium lamp. Mahalaga na ang mga ilaw ng baha ay maaasahan na protektado mula sa kahalumigmigan at alikabok sa kalye.

Panlabas na ilaw nang walang mga fixture

Ang isang mahusay na "highlight" sa iyong bakuran ay maaaring mga LED lamp sa mga suportang tulad ng mga dingding ng isang bahay, garahe, kamalig, mga puno at sanga ng mga puno, bato.

Ang nasabing lihim na ilaw ay gagawing posible na ibahin ang lokal na lugar ayon sa anumang imahinasyon ng mga may-ari. Ang pagkuha ng isang larawan ng pag-iilaw ng iyong bakuran, maaari mong ipagmalaki ang iyong nilikha at inaasahan ang pagbisita sa iyong pamilya at mga kaibigan.

Sariling panlabas na ilaw

Sa unang tanong na "kung paano gawin ang pag-iilaw ng bakuran gamit ang iyong sariling mga kamay?" kailangan mong simulang planuhin ang buong sistema ng ilaw sa looban; nang wala ito, hindi ka dapat magsimula ng anumang gawaing pag-install.

Dapat ipakita ng plano ang eksaktong lokasyon ng lahat ng mga aparato sa pag-iilaw, ang kanilang mga uri, pag-isipan ang mga uri ng mga mapagkukunan ng ilaw, kung saan matatagpuan ang mga switch, kung saan at saan inilalagay ang mga wire.

Ang pasukan sa pasukan at ang balkonahe ng bahay ay sapilitan para sa pag-iilaw. Ang mga lugar na ito, na nilagyan din ng mga sensor ng paggalaw, ay maililiwanag nang kakaunti lamang kapag lumapit ang isang tao at papayagan kang kontrolin ang buong lugar ng pasukan.

Huwag kalimutan ang tungkol sa ilaw sa palaruan, sa lugar ng "barbecue", malapit sa paradahan ng iyong sasakyan, sa pasukan sa bathhouse (sauna).

Dalhin ang iyong oras, kailangan mong mag-isip ng isang plano para sa pagtula ng mga kable ng kuryente: alinman sa pamamagitan ng hangin, o sa ilalim ng lupa. Sa unang bersyon, mas madaling gawin ito, ngunit kailangan ng isang espesyal na kawad upang mapaglabanan ang ulan, pagbulwak ng hangin, mga snowfalls.

Ang pangalawang pamamaraan ng pagtula ay nangangailangan ng karagdagang mga gastos para sa paghuhukay ng mga trenches, paglalagay ng cable sa metal hose, ngunit walang mga kondisyon sa panahon ang makakaapekto at ang cable ay mahiga sa lupa sa loob ng maraming taon.

Hindi natin dapat kalimutan ang tungkol sa saligan! Ang mga panlabas na kable ay dapat gawin mula sa isang 3-core cable.

Kinakailangan din na magpasya sa lokasyon ng switchboard upang madali itong ma-access dito. Ang mga magkakahiwalay na circuit breaker ay naka-install sa iba't ibang mga sangay ng pag-iilaw para sa pag-shutdown sa panahon ng pagkumpuni ng trabaho.

Ang buong bahagi ng pag-iilaw ng proyekto ay dapat magsimula kahanay sa layout ng mga landas sa hardin, gazebos, terraces, patios, upang ang lahat ng mga detalye ng iyong landscape ay magmukhang isang solong buo sa isang istilo ng disenyo.

Larawan sa ilaw ng patyo

Ang pag-iilaw sa labas ay may mahalagang papel sa imprastraktura ng anumang pag-aayos. Lalo na mahalaga ito para sa mga kalunsuran. Bukod dito, dapat bigyan ng malaking kahalagahan ang pag-iilaw sa kalye ng lokal na lugar.

Panlabas na ilaw ng lugar sa paligid ng bahay

Ang pag-iilaw ng lokal na lugar ay dapat na nakabatay hindi lamang sa batas na itinatag ng mga awtoridad, kundi pati na rin sa mga nauugnay na kinakailangan at pamantayan. Kung ano ang dapat mong malaman sa kasong ito, sasabihin sa iyo ng aming artikulo ngayon.

Teritoryo ng bahay at ang mga tampok nito

Ang magkadugtong na teritoryo ay kumakatawan sa karangalan ng plot ng lupa, na katabi ng gusali ng apartment.

Tandaan! Ayon sa batas ng Russian Federation, ang karapatan ng pagmamay-ari o paggamit ng lahat ng mga may-ari ng isang partikular na gusali ng apartment ay umaabot sa katabing teritoryo.

Bahagi ng bakuran malapit sa bahay

Ayon sa batas ng Russian Federation hinggil sa mga plots ng lupa sa lunsod, ang pag-aari ng buong network sa loob ng magkadugtong na teritoryo ay may kasamang:

• land plot kung saan itinayo ang isang bahay na maraming apartment. Ang mga hangganan para sa plot ng lupa ng isang gusali ng apartment ay ipinahiwatig sa pagpaparehistro ng cadastral ng estado;
• mga elemento ng landscaping, landscaping (lighting system);
• iba pang mga bagay na inilaan upang maglingkod sa bahay na ito. Maaaring kasama dito ang mga point ng pag-init, iba't ibang mga substation ng transpormer, pati na rin mga garahe o kolektibong paradahan, palaruan. Ngunit ang lahat ng inilarawan na mga bagay ay dapat na nasa loob ng mga hangganan ng plot ng lupa na itinatag ng cadastre.

Samakatuwid, upang maunawaan ang totoong mga hangganan ng nililinang na teritoryo, na pinag-uusapan ng batas ng bansa, kailangan mong magkaroon ng detalyadong impormasyon tungkol sa plot ng lupa na ito. Upang magawa ito, dapat kang magsumite ng isang aplikasyon sa naaangkop na awtoridad sa pagpaparehistro ng kadastre ng estado. Dito naglalabas sila ng isang cadastral extract tungkol sa isang tukoy na plot ng lupa. Dapat maglaman ang pahayag na ito ng sumusunod na data:

• ang laki at hangganan ng lokal na lugar;
• impormasyon tungkol sa may-ari.

Bilang isang may-ari, ibig sabihin ang responsable para sa teritoryong ito ay maaaring:

• lungsod (munisipalidad);
• ang karapatang gamitin ay ipinagkakaloob sa mga may-ari ng gusaling ito ng apartment;
• magkadugtong na teritoryo, na pagmamay-ari ng mga may-ari ng bahay.

Ang anumang paglalarawan ng mga kapangyarihan sa pagitan ng mga residente (gumagamit) at lungsod (mga may-ari) ay dapat na nakalagay sa isang espesyal na kasunduan, tulad ng sinabi ng batas.

Tandaan! Sinasabi rin ng batas kung sino ang nagbabayad upang masakop ang lugar sa paligid ng gusali ng apartment.

Pag-iilaw sa looban

Ang isang kopya ng kontrata ay dapat itago sa iyong HOA o kumpanya ng pamamahala, pati na rin sa lokal na administrasyon.
Ang pinirmahang kontrata para sa karapatan ng pagmamay-ari ng mga lugar sa lunsod ay naglalaman ng sumusunod na impormasyon:

• mga kondisyon sa pagpapatakbo ng plot ng lupa (ilaw, atbp.);
• ang karapatan at responsibilidad para sa pagpapaupa ng mga teritoryo sa mga third party.

Ngunit sa isang sitwasyon kung saan ang mga karapatan sa pagmamay-ari sa katabing teritoryo ay nabibilang lamang sa mga may-ari ng isang gusali ng apartment, may ilang mga nuances.

Mga tampok ng pagmamay-ari ng mga nangungupahan sa magkadugtong na teritoryo

Sa isang sitwasyon kung ang mga nangungupahan nito ay kumilos bilang may-ari ng isang lagay ng lupa sa paligid ng isang gusali ng apartment, maglalaman ang batas ng mga sumusunod na puntos:

• Ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay nagsasaad na ang mga residente ng mga bahay ng lungsod para sa isang malaking bilang ng mga apartment ay kinakailangan na bayaran ang mga gastos na mapupunta sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari, kabilang ang sistema ng ilaw sa kalye, na proporsyon ng kanilang bahagi sa karapatan ng karaniwang pag-aari . Nangangahulugan ito na hindi lamang ang munisipalidad ang nagbabayad para sa pag-iilaw sa kalye;

Tandaan! Ang bahagi sa karapatan sa karaniwang pagmamay-ari ay magiging proporsyonal sa kabuuang lugar ng mga nasasakupang pagmamay-ari ng taong may karapatan ng pagmamay-ari.

• alinsunod sa Kodigo sa Pabahay, ang mga may-ari ay kinakailangang pumili ng isa sa mga pagpipilian para sa pamamahala ng isang gusali ng apartment. Maaari itong pamamahala ng isang HOA, pamamahala ng isang tukoy na samahan o iba pang dalubhasang kooperatiba ng consumer.

Bilang isang resulta, ang responsibilidad sa sitwasyong ito ay itatalaga sa isa sa mga nabanggit na tao. Samakatuwid, bago hingin ang pag-install ng de-kalidad na ilaw ng nakalakip na teritoryo, kinakailangan upang maitaguyod hindi lamang kung ano ang sinasabi ng batas sa sitwasyong ito, ngunit din kung sino ang may karapatan sa pagmamay-ari sa land plot na ito at responsable para dito (na nagbabayad , pag-aayos, atbp.). Tulad ng nakasaad sa Code ng Pabahay ng Russian Federation, ang buong gastos ng pagpapanatili ng sistema ng ilaw ng kalye ay kasama sa mga kagamitan, pati na rin ang istraktura ng pagbabayad para sa pabahay.

Ano pa ang dapat mong malaman tungkol sa lokal na lugar at ang ilaw nito

Ang batas (halimbawa, ang Kodigo sa Pabahay, atbp.) Isinasaad na ang panlabas at panloob na pag-iilaw ng mga imprastrakturang lunsod (mga gusali ng apartment, magkadugtong na teritoryo, atbp.) Dapat umasa sa kanilang samahan sa ilang mga pamantayan at kinakailangan. Ang lahat ng mga pamantayan na itinatag para sa urban na magkadugtong na mga lagay ng lupa ay nabaybay, pati na rin para sa panloob na lugar, sa SNiP. Dito, una sa lahat, sa bagay ng pag-aayos ng ilaw sa kalye, ang tungkulin ay nakatalaga sa antas ng pag-iilaw.

Mga pamantayan ng pag-iilaw ng lokal na lugar

Ang katotohanan ay ang bawat bagay ng lokal na lugar (pasukan, daanan, mga kama ng bulaklak, atbp.) Dapat magkaroon ng sariling tukoy na antas ng pag-iilaw, na batay sa parehong layunin ng bagay at ng visual na sistema ng tao. Nangangahulugan ito na ang pag-iilaw ng bawat bagay sa lokal na lugar ay hindi dapat maging sanhi ng kakulangan sa ginhawa para sa nagmamasid, pati na rin lumikha ng ganap na pag-iilaw.
Nangangahulugan ito na kapag nag-aayos ng panlabas na pag-iilaw ng patyo ng mga gusaling apartment ng lunsod, ang mga istrukturang sumasanga para dito (natutukoy ng munisipalidad) ay dapat umasa sa pamantayan na itinatag sa SNiP. Bukod dito, mahigpit na ipinagbabawal na maliitin ang antas ng pag-iilaw sa ibaba ng itinakdang mga limitasyon.

Mga kinakailangan para sa samahan ng pag-iilaw ng patyo

Ang dokumentasyon ng regulasyon (SNiP) ay nagpapahiwatig ng lahat ng mga kinakailangan na dapat sundin at sundin kapag nag-aayos ng panlabas na ilaw sa magkadugtong na teritoryo ng anumang gusali ng apartment. Ngayon, alinsunod sa batas (ang code ng pabahay ng Russian Federation at iba pang mga dokumento), kasama dito ang mga sumusunod na kinakailangan:

• ang pag-iilaw ay dapat na ayusin para sa anumang pasukan. Nangangahulugan ito na ang pasukan sa hagdanan ay dapat na naiilawan sa gabi;

Pag-iilaw ng pagpasok

• ang bilang ng mga luminaire na naka-install sa kahabaan ng carriageway ay dapat na tulad ng ilaw na nagmumula sa kanila ay hindi mas mababa kaysa sa itinatag na antas ng pag-iilaw;

Tandaan! Ang kumpanya ng pamamahala o iba pang mga samahan na responsable para sa samahan ng panlabas na ilaw, batay sa antas ng pag-iilaw, tinutukoy ang estilo ng mga ilawan, ang kanilang limitasyon sa pag-andar, atbp.

• ang de-kalidad at ganap na ilaw ay dapat na ayusin para sa daanan, pati na rin mga palaruan at mga puwang sa paradahan.

Ang pagkamit ng kinakailangang antas ng pag-iilaw sa iba't ibang bahagi ng lungsod ay maaaring makamit sa mga sumusunod na paraan:

• pag-install ng mga ilaw sa dingding sa itaas ng pasukan sa hagdanan. Sa kasong ito, ang taas ng mga parol ay maaaring magkakaiba. Ang mas mataas na parol at mas malakas ang bombilya sa loob nito, mas malaki ang bilog ng ilaw na nabuo ng ilaw ng ilaw;
• mga poste ng ilawan na inilagay sa tabi ng daanan. Sa tulong ng mga nasabing lampara, na inilalagay sa tuktok ng isang haligi, maaari mong maliliwanag na maliwanagan ang lahat ng mga bahagi ng bakuran: mga palaruan, mga puwang sa paradahan, mga bangketa at daanan ng daanan.

Para sa pinakamainam na pag-iilaw sa labas ng katabing teritoryo ng isang gusali ng apartment, sulit na gamitin ang parehong mga pagpipilian sa pag-iilaw: mga harapan ng dingding ng dingding at mga poste ng lampara. Sa ganitong sitwasyon, posible na makamit ang pinakamainam na antas ng pag-iilaw ng bakuran sa isang minimum na gastos, na magiging balanse ng mga mapagkukunang pangkabuhayan ng ilaw, pati na rin ang bilang ng mga parol at mga ilawan sa dingding. Sa kasong ito, maiiwasan ang mga madidilim na lugar ng teritoryo na may mataas na posibilidad.

Mga tampok ng supply ng panlabas na ilaw

Para sa mga gusali ng apartment sa lunsod, ang gusali mismo ay ginagamit bilang mapagkukunan ng kuryente para sa panlabas na sistema ng pag-iilaw.

Pag-iilaw sa patyo ng isang mataas na gusali

Upang maisip ang natupok na kuryente sa sitwasyong ito, ginagamit ang isang pangkalahatang metro ng kuryente sa bahay. Kaugnay nito, ang mga gastos ay ibabahagi sa lahat ng mga may-ari. Kaugnay nito, upang mabawasan ang mga gastos sa ilalim ng item na ito, nagsimulang mai-install ang mga mapagkukunang pangkabuhayan para sa pag-iilaw ng mga lansangan at mga patyo na matatagpuan malapit sa mga gusali ng apartment: fluorescent, gas-debit at mga LED bombilya. Mula sa listahang ito, maaaring makamit ang maximum na pagtitipid ng enerhiya gamit ang mga mapagkukunang ilaw ng LED.
Ang ilan ay naniniwala na ang mga sensor ng paggalaw ay maaaring makatulong na mabawasan ang gastos ng pagbabayad para sa elektrisidad na natupok ng isang panlabas na sistema ng pag-iilaw.

Motion Sensor

Ang mga aparatong ito ay nagpakita ng mataas na kahusayan sa bahay, ngunit sa kalye bilang isang elemento ng panlabas na sistema ng ilaw ng magkadugtong na teritoryo ng isang gusali ng apartment, nagpakita sila ng isang hindi gaanong matagumpay na resulta. Ang katotohanan ay dito ang gawain ng mga sensor ng paggalaw ay hindi magiging ganap na tama. Ito ay dahil sa ang katunayan na kahit na ang oras para sa pag-on ng ilaw ay maaaring mai-program depende sa natural na antas ng pag-iilaw, ang aparato ay maaaring tumugon sa paglipad ng isang ibon o paggalaw ng mga alagang hayop. Bilang isang resulta, ang dalas ng maling mga alarma sa mga sandaling iyon kapag hindi kinakailangan ang ilaw ay maraming beses na mas mataas.

Tandaan! Ang madalas na pag-on at pag-off ng mga ilaw ay madalas na mas negatibo para sa panlabas na grid ng pag-iilaw kaysa sa isang patuloy na nasusunog na ilaw.

Ang mga modernong aparato sa pag-iilaw na HOA at ZhSK, na nilagyan ng mga photocell, sa isang tiyak na lawak, ay wala ng mga problema sa itaas, dahil mayroon silang maraming mga mode ng pagpapatakbo (halimbawa, sa tungkulin).

Karagdagang mga tampok ng panlabas na ilaw

Dahil ang panlabas na mga fixture ng ilaw para sa magkadugtong na teritoryo ng anumang gusali ng apartment ay matatagpuan sa loob ng maabot ng isang tao, nang walang paggamit ng mga karagdagang paraan (halimbawa, hagdan), kailangan ng karagdagang proteksyon ng mga fixture mula sa mga vandal. Kaugnay nito, ang lahat ng mga pag-install ng ilaw na matatagpuan sa patyo ng isang gusali ng apartment ay dapat na nilagyan ng mga aparatong anti-vandal.

Proteksyon ng vandal-proof luminaire

Pipigilan nito ang napaaga na pinsala sa luminaire.

Konklusyon

Kinakailangan na lumapit sa samahan ng pag-iilaw sa lokal na lugar ng anumang gusali ng apartment hindi lamang isinasaalang-alang ang liham ng batas, kundi pati na rin ang mga pamantayan na dapat sundin. Papayagan nito ang de-kalidad na ilaw ng bahay at gagastos ng isang minimum na pagsisikap, oras at pera sa pagpapanatili ng sistemang ito.