ഡിസംബർ 25, 2012 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഫെഡറൽ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതിന് മുമ്പ്, നമ്പർ 271-FZ "റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിലെ ഭേദഗതികളും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ചില നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളും ചില വ്യവസ്ഥകളുടെ അംഗീകാരവും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ലെജിസ്ലേറ്റീവ് ആക്ട്സ്" (ഇനി മുതൽ നിയമം നമ്പർ 271-FZ) ഓവർഹോൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ ഭവന, സാമുദായിക സേവന ഫണ്ട് നടപ്പിലാക്കാൻ സഹായിച്ചു. ഇപ്പോൾ ഫണ്ട് ജീർണിച്ചതും തകർന്നതുമായ ഭവനങ്ങളിൽ നിന്ന് പൗരന്മാരെ മാറ്റിപ്പാർപ്പിക്കുന്നതിന് മാത്രമേ സ്പോൺസർ ചെയ്യുകയുള്ളൂ. പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതിന് ശേഷം ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 271-FZഅപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമകൾ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി പണം നൽകും. ഓവർഹോൾ പേയ്മെന്റുകൾ നിർബന്ധമാണ്. ഓരോ പ്രദേശത്തും പ്രതിമാസ ഫീസ് പ്രത്യേകം സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 5 മുതൽ 7 റൂബിൾ വരെ വ്യത്യാസപ്പെടും.

ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 271-FZ ന്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും നോക്കാം, ഇത് സാധാരണ പൗരന്മാരുടെ വാലറ്റുകളെ എങ്ങനെ ബാധിക്കും. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡും (Art.210) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡും (Art.158 ന്റെ ക്ലോസ് 1) വ്യക്തമായി പ്രസ്താവിക്കുന്നതിനാൽ, പുതിയ നിയമം, വാസ്തവത്തിൽ, സിവിൽ നിയമത്തിൽ ഒരു പുതിയ മാനദണ്ഡം അവതരിപ്പിച്ചില്ല:

ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വാസസ്ഥലത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ ഉത്തരവാദിത്തം അതിന്റെ ഉടമകളുടേതാണ്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം വാങ്ങുകയോ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കുകയോ മറ്റെന്തെങ്കിലും നേടുകയോ ചെയ്ത വ്യക്തിക്ക് അവകാശങ്ങൾ മാത്രമല്ല, ഭവനം ശരിയായ അവസ്ഥയിൽ നിലനിർത്താനുള്ള ബാധ്യതകളും ലഭിക്കുന്നു (മേൽക്കൂരയുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി, മുൻഭാഗം, അടിസ്ഥാനം മുതലായവ).

നിയമം നമ്പർ 271-FZ, എല്ലാ ഉടമകൾക്കും നിർബന്ധിത ഓവർഹോളിനുള്ള പേയ്‌മെന്റ് അംഗീകരിക്കുന്നു, ആസൂത്രിതമായ രീതിയിൽ മുഴുവൻ ഭവന സ്റ്റോക്കിന്റെയും ഓവർഹോൾ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തമായ സംവിധാനം സൃഷ്ടിക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി ശേഖരിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ അനുചിതമായ ഉപയോഗത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ, ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 271-FZ ൽ ഇനിപ്പറയുന്ന തീരുമാനങ്ങൾ നൽകിയിരിക്കുന്നു:

ആദ്യ ഓപ്ഷൻ: 2013 അവസാനത്തോടെ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രദേശങ്ങൾ ഒരു മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട് സൃഷ്ടിക്കുകയും ഒരു സംസ്ഥാന എന്റർപ്രൈസ് സ്ഥാപിക്കുകയും വേണം - ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിലെ ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടവും ഉൾപ്പെടുന്ന പ്ലാൻ അനുസരിച്ച് ഫണ്ടിലേക്ക് പോകുന്ന ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തും. തദ്ദേശസ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങൾ ഇത്തരം പട്ടികകൾ തയ്യാറാക്കും. രജിസ്റ്ററുകൾ പൊതുവായി ലഭ്യമാകും, കൂടാതെ ഓരോ പൗരനും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ക്യൂവിന്റെ പുരോഗതി പിന്തുടരാൻ കഴിയും. ഓരോ പ്രദേശവും താമസക്കാർക്ക് സ്വന്തം ഫീസ് നിശ്ചയിക്കും, എന്നാൽ അതേ സമയം, ഫെഡറൽ, റീജിയണൽ ബജറ്റുകൾ ഓവർഹോളിന് കോ-ഫിനാൻസ് നൽകും.

ഈ ധനസമാഹരണ ഓപ്ഷൻ യഥാർത്ഥത്തിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിനും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭരണഘടനയ്ക്കും വിരുദ്ധമാണ്. മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, ഉടമ തന്റെ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിന്റെ ഭാരം വഹിക്കുന്നു, പക്ഷേ മറ്റൊരാളുടേതല്ല. ഒരു പൊതു ചട്ടം എന്ന നിലയിൽ, അംഗീകൃത ഷെഡ്യൂൾ അനുസരിച്ച്, മറ്റൊരു വീടിന്റെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഒരു വീട്ടിൽ നിന്ന് സമാഹരിച്ച ഫണ്ട് ഉപയോഗിക്കാൻ ഉദ്യോഗസ്ഥർ അനുവദിക്കുന്നു. ക്യൂ എങ്ങനെ രൂപപ്പെടും, ആർക്കാണ് ആദ്യം സഹായം ലഭിക്കുക, ആരുടെ വീട് 10 വർഷത്തിനുള്ളിൽ പുനർനിർമ്മിക്കപ്പെടും എന്നിവ ഊഹിക്കാൻ മാത്രം അവശേഷിക്കുന്നു;

രണ്ടാമത്തെ ഓപ്ഷൻ: HOA-യ്ക്ക് അതിന്റേതായ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്, മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിന് ഉടമകൾ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവനകൾ കൈമാറും. അതേ സമയം, അത്തരമൊരു അക്കൗണ്ടിൽ നിന്നുള്ള ഫണ്ടുകൾ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി മാത്രം ഉപയോഗിക്കാനും മറ്റൊന്നിനും ഉപയോഗിക്കാനും കഴിയില്ല.

മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനയുടെ തുക മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി ഏകപക്ഷീയമായി വർദ്ധിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഉടമകൾക്ക് അവരുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ കോടതിയിൽ അപേക്ഷിക്കാം.

വീഡിയോ: 2016 ലെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള പേയ്മെന്റുകളെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിന്റെ ചർച്ച. 2015 ജൂലൈ മുതൽ "വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഫീസ് അടയ്ക്കാതിരിക്കാൻ" സാധിക്കുമോ?

2016-ൽ ഒരു വീടിന്റെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണിക്ക് ഞാൻ പണം നൽകണോ

നിയമം നമ്പർ 271-FZ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതിനുശേഷം, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ ഭവന ഉടമകൾ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി പണം നൽകും. ഓവർഹോൾ പേയ്മെന്റുകൾ നിർബന്ധമാണ്.

ഓരോ പ്രദേശത്തും പ്രതിമാസ ഫീസ് പ്രത്യേകം സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 5 മുതൽ 7 റൂബിൾ വരെ വ്യത്യാസപ്പെടും.
ഒരു മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് സൃഷ്ടിക്കാനും ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററെ നിയമിക്കാനും പ്രാദേശിക സർക്കാരുകൾ ബാധ്യസ്ഥരാണ്, അവർ ഭവന സ്റ്റോക്ക് നന്നാക്കുകയും ഇന്റർനെറ്റിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തുന്ന വീടുകളുടെ അവസ്ഥയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സമയബന്ധിതമായി പ്രസിദ്ധീകരിക്കുകയും ചെയ്യും.
ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ, എല്ലാം വളരെ വ്യക്തമാണ്, കൂടാതെ, ചില പ്രദേശങ്ങളിലും ഈ നിയമം അംഗീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പും, ഉടമകൾ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഓവർഹോളിനായി പണം നൽകി, എന്നിരുന്നാലും, ഈ പണം എങ്ങനെ ശേഖരിക്കും എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഈ പ്രമാണത്തിന് ചുറ്റും നിരവധി ഊഹാപോഹങ്ങളും കിംവദന്തികളും ഉണ്ട്. ചെലവഴിക്കുകയും ചെയ്തു.
ഉദാഹരണത്തിന്, കുടിയാന്മാർ സംഭാവന ചെയ്ത പണത്തിന് എന്ത് വിധിയാണ് കാത്തിരിക്കുന്നതെന്ന് വ്യക്തമല്ല: അവർ ഒരു പ്രത്യേക ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കുമോ, ഒരു പ്രത്യേക വീട് മാത്രം നന്നാക്കുമോ, അല്ലെങ്കിൽ അധികാരികൾ ഒരു "പൊതു ബോയിലർ" സൃഷ്ടിക്കുമോ? , അതിൽ നിന്ന് ആവശ്യാനുസരണം സാമ്പത്തികം ചെലവഴിക്കും.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രധാന പുനരുദ്ധാരണത്തിന് പ്രീമിയം അടയ്ക്കാതിരിക്കാൻ എന്തെങ്കിലും വഴിയുണ്ടോ?

പണം നൽകാതിരിക്കാൻ നിയമം മൂന്ന് വഴികൾ നൽകുന്നു.

1. വീട് തകരാറിലാണെന്ന് കണ്ടാൽ പണം നൽകേണ്ടതില്ല.
2. കാരണം ഓവർഹോൾ സംബന്ധിച്ച പുതിയ നിയമം അനുസരിച്ച്, തീരുമാനം എടുക്കുന്നത് കുടിയാൻമാർ തന്നെയാണ്, തുടർന്ന് പൊതുവായ തീരുമാനമനുസരിച്ച്, ആവശ്യമായ തുക ശേഖരിച്ച് പേയ്‌മെന്റുകൾ ശേഖരിക്കുന്ന പ്രക്രിയ നിർത്താനാകും.
3. വീട്ടിലെ നോൺ-റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം (അത് ഒരു പൊതു സ്വത്താണെങ്കിൽ) പാട്ടത്തിൽ നിന്നുള്ള ഫണ്ടുകളും പരസ്യത്തിനായി വീടിന്റെ മുൻഭാഗങ്ങൾ പാട്ടത്തിന് നൽകലും സംഭാവനയായി ഉപയോഗിക്കുക.

നിങ്ങൾക്ക് കാണാനാകുന്നതുപോലെ, മുകളിലുള്ള എല്ലാ രീതികളും നിയമങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ചെറിയ ഒഴിവാക്കലുകൾ മാത്രമാണ്. ശരിയാണ്, ഇപ്പോൾ റഷ്യൻ ഗവൺമെന്റിന്റെ തലത്തിൽ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്ക് പണം നൽകുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്ന വിഷയം ചർച്ചചെയ്യുന്നു.

പണം നൽകാത്തവരുടെ അവസ്ഥ എന്താകും?

പൊതു യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലിൽ ഓവർഹോൾ സംഭാവന ദൃശ്യമാകും. എന്നിരുന്നാലും, മസ്‌കോവിറ്റുകൾക്ക് സൈദ്ധാന്തികമായി രസീത് പൂർണ്ണമായും നൽകാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. അതേ സമയം, റീജിയണൽ ക്യാപിറ്റൽ റിപ്പയർ ഫണ്ട് പറയുന്നത് മറ്റ് യൂട്ടിലിറ്റികൾ തയ്യാറാക്കിയ സ്കീം അനുസരിച്ച് കടക്കാരെ പരിഗണിക്കുമെന്ന് - ആദ്യം, അവർക്ക് അറിയിപ്പുകൾ അയയ്ക്കുക, തുടർന്ന് അവർക്കെതിരെ കേസെടുക്കുക. കോടതി മുഖേന ഈടാക്കുന്ന തുകയിൽ കോടതിയുടെ പലിശയും ചെലവും അടങ്ങിയിരിക്കും. അതിനാൽ, പേയ്‌മെന്റുകൾ മാറ്റിവയ്ക്കാതിരിക്കുകയും എല്ലാ സംഭാവനകളും കൃത്യസമയത്ത് അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്.

ഓവർഹോൾ സംഭാവനയ്ക്ക് സബ്സിഡി ലഭിക്കുമോ?

അതെ, അത്തരമൊരു സാധ്യതയുണ്ട്. സംഭാവന യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. അതിനാൽ, ഈ സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റ് ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പൗരന്മാരുടെ ചെലവുകളുടെ പരമാവധി അനുവദനീയമായ വിഹിതത്തിന്റെ നിലവാരം കവിയുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സബ്‌സിഡിക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്.

വാടകക്കാർ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി പ്രീമിയം അടയ്ക്കുകയും പിന്നീട് അവരുടെ വീട് കേടായതായി പ്രഖ്യാപിക്കുകയും ചെയ്താൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?

ഇന്നത്തെ ഏറ്റവും ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള ചോദ്യങ്ങളിൽ ഒന്നാണിത്. നിയമം അനുസരിച്ച്, വീട് അടിയന്തരാവസ്ഥയായി അംഗീകരിച്ച ദിവസം മുതൽ, വാടകക്കാരെ ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പേയ്മെന്റുകളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാമിന്റെ ജനറൽ ബോയിലറിൽ ശേഖരിക്കുന്ന ഫണ്ട് വീട് പുനരധിവസിപ്പിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കാനാവില്ല. അതേസമയം, ഫെഡറൽ ബജറ്റിന്റെ ചെലവിൽ തകർന്ന വീടുകളുടെ പുനരധിവാസ പരിപാടി ഇതുവരെ 2015 വരെ മാത്രമേ കണക്കാക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ളൂ.

അടുത്തിടെ, ഒരു വഞ്ചനാപരമായ സ്കീം പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു, അതിൽ നിങ്ങളുടെ കൈയ്യിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഉണ്ടെങ്കിലും (വീട്ടിൽ കിടക്കുന്നു) നിങ്ങളുടെ വീട് നഷ്ടപ്പെടാം. ആക്രമണകാരികൾ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ ഒരു വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുകയും തനിപ്പകർപ്പായി ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

(29.06.2015-ന് പുതുക്കിയ പ്രകാരം)
"റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിലെ ഭേദഗതികളിലും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ചില നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളിലും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളുടെ ചില വ്യവസ്ഥകൾ അസാധുവാക്കുന്നതിലും"

25.12.2012 N 271-FZ-ലെ ഫെഡറൽ നിയമം
(29.06.2015-ന് പുതുക്കിയ പ്രകാരം)

"റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ചില നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളും ഭേദഗതി ചെയ്യുന്നതിലും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളിലെ ചില വ്യവസ്ഥകൾ അസാധുവായി അംഗീകരിക്കുന്നതിലും"

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ

ഫെഡറൽ നിയമം

മാറ്റങ്ങളെക്കുറിച്ച്

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിലും പ്രത്യേകം

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളും അംഗീകാരവും

പ്രത്യേക നിയമനിർമ്മാണ വ്യവസ്ഥകളുടെ ശക്തി നഷ്ടപ്പെടുന്നു

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രവൃത്തികൾ

സ്റ്റേറ്റ് ഡുമ

ഫെഡറേഷൻ കൗൺസിൽ

മാറുന്ന പ്രമാണങ്ങളുടെ പട്ടിക

(ജൂൺ 29, 2015 N 176-FZ ലെ ഫെഡറൽ നിയമം ഭേദഗതി ചെയ്ത പ്രകാരം)

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിലേക്ക് അവതരിപ്പിക്കുക (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ശേഖരിച്ച നിയമനിർമ്മാണം, 2005, N 1, കല. 14; 2006, N 1, കല. 10; N 52, കല. 5498; 2007, N 1, കല. 13 , 14, 21; N 43, കല. 5084; 2008, N 17, കല. 1756; N 20, കല. 2251; N 30, കല. 3616; 2009, N 23, കല. 2776; N 3542, കല. 4542 N 48, കല. 5711; N 51, കല. 6153; 2010, N 19, കല. 2278; N 31, കല. 4206; N 49, കല. 6424; 2011, N 23, കല. 3263; N 30, കല. 4590; N 49, കല. 7027, 7061; N 50, കല. 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, കല. 1163; N 14, കല. 1552; N 24, കല N 32072; കല. 3446; N 27, കല. 3587; N 31, കല. 4322) ഇനിപ്പറയുന്ന മാറ്റങ്ങൾ:

1) ആർട്ടിക്കിൾ 2 ഇനിപ്പറയുന്ന ഉള്ളടക്കത്തിന്റെ ക്ലോസ് 6.1 ന് അനുബന്ധമായി നൽകും:

"6.1) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത്, ബജറ്റ് ഫണ്ടുകൾ, നിയമം നിരോധിച്ചിട്ടില്ലാത്ത മറ്റ് ഫണ്ടിംഗ് സ്രോതസ്സുകൾ എന്നിവയിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനായി അത്തരം കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളിൽ നിന്നുള്ള സംഭാവനകളുടെ ചെലവിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് സമയബന്ധിതമായി ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നത് സംഘടിപ്പിക്കുക;

2) ആർട്ടിക്കിൾ 4 ന്റെ ഭാഗം 1 ൽ:

a) ക്ലോസ് 11 ", ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സംഭാവന അടയ്‌ക്കുന്നതുൾപ്പെടെ (ഇനി മുതൽ - ഓവർഹോളിനുള്ള സംഭാവന)" എന്ന വാക്കുകൾക്കൊപ്പം അനുബന്ധമായി നൽകും;

b) ക്ലോസ് 11.1 ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ ചേർക്കുക:

"11.1) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഫണ്ടിന്റെ രൂപീകരണവും ഉപയോഗവും (ഇനി മുതൽ - മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഫണ്ട്);";

3) ആർട്ടിക്കിൾ 12 ൽ:

a) ക്ലോസ് 10.1-ന്റെ അനുബന്ധം ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ:

"10.1) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ആവശ്യകത സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിന്റെ നിർണ്ണയം;";

b) ക്ലോസ് 16.4-നുള്ള അനുബന്ധം ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ:

"16.4) ഭവന സ്റ്റോക്കിന്റെ ഉപയോഗം നിരീക്ഷിക്കുകയും അതിന്റെ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു;";

c) ക്ലോസ് 16.5 ഉള്ള അനുബന്ധം ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ:

d) ക്ലോസ് 16.6 സപ്ലിമെന്റ് ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ:

"16.6) ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതിയുടെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതും നടപ്പിലാക്കുന്നതും നിരീക്ഷിക്കുന്നു;";

4) ആർട്ടിക്കിൾ 13 ഇനിപ്പറയുന്ന ക്ലോസ് 8.2 ന് അനുബന്ധമായി നൽകും:

"8.2) മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവനയുടെ സ്ഥാപനം;";

5) ആർട്ടിക്കിൾ 19 ഇനിപ്പറയുന്ന ഉള്ളടക്കത്തിന്റെ 6-ാം ഭാഗത്തോടൊപ്പം ചേർക്കും:

"6. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റ് സ്ഥാപിച്ച രീതിയിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സർക്കാർ അധികാരപ്പെടുത്തിയ ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡിയാണ് ഭവന സ്റ്റോക്കിന്റെ ഉപയോഗം നിരീക്ഷിക്കുന്നതും അതിന്റെ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുന്നതും. ";

6) ആർട്ടിക്കിൾ 20 ൽ:

a) ഭാഗം 1 “അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഉപയോഗവും പരിപാലനവും” എന്നതിന് ശേഷം “മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകളുടെ രൂപീകരണം” എന്ന വാക്കുകൾക്ക് ശേഷം “അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്കും ഉപയോക്താക്കൾക്കും യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകൽ” എന്ന വാക്കുകൾ ചേർക്കുക. കെട്ടിടങ്ങളും റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളും" എന്ന വാക്കുകൾ ചേർക്കുക ", അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ (ഇനി മുതൽ - പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ) പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ ഉറപ്പാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്ന പ്രത്യേക ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകൾ;

ബി) "നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ പരിശോധനകൾ" എന്ന പദത്തിന് ശേഷമുള്ള ഭാഗം 3 "(പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർമാർ ഒഴികെ)" എന്ന വാക്കുകൾക്കൊപ്പം അനുബന്ധമായി നൽകപ്പെടും, ഇനിപ്പറയുന്ന വാക്യം അനുബന്ധമായി: പ്രസ്തുത ഫെഡറൽ നിയമത്തിലെ വ്യവസ്ഥകൾ, നൽകിയിരിക്കുന്ന പ്രത്യേകതകൾ കണക്കിലെടുത്ത് ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 4.3. ";

സി) ഇനിപ്പറയുന്ന ഉള്ളടക്കത്തിന്റെ ഭാഗം 4.3 സപ്ലിമെന്റ്:

"4.3. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർമാരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ പരിശോധനകൾ ഏത് ആവൃത്തിയിലും ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത പരിശോധനകൾക്കായി ഒരു വാർഷിക പദ്ധതി രൂപീകരിക്കാതെയും നടത്തുന്നു. പരിശോധനകൾ നടത്തുന്നതിനുള്ള കാലയളവ് പരിമിതമല്ല. പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർമാരുടെ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യാത്ത പരിശോധനകൾ പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസിന്റെ സമ്മതമില്ലാതെയും അത്തരം പരിശോധനകളെക്കുറിച്ച് പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർമാരുടെ മുൻകൂർ അറിയിപ്പ് കൂടാതെയുമാണ് നടത്തുന്നത്.

7) ആർട്ടിക്കിൾ 36.1 സപ്ലിമെന്റ് ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ:

"ആർട്ടിക്കിൾ 36.1. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ മൊത്തം ഫണ്ടുകൾ

1. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഫണ്ട് കൈമാറാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ള ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ അവകാശമുണ്ട്, കൂടാതെ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനത്തിൽ തുറക്കുന്നു (ഇനി മുതൽ ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് എന്ന് വിളിക്കുന്നു), കൂടാതെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകളിൽ നിന്ന് രൂപീകരിച്ചത്, അത്തരം സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കാനുള്ള ബാധ്യതയുടെ അനുചിതമായ പ്രകടനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് അടച്ച പലിശ, ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ ഉപയോഗത്തിനായി ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനം നേടിയ പലിശ.

2. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ അവകാശത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമയുടെ പങ്ക്, അത്തരം പരിസരത്തിന്റെ ഉടമയും അത്തരം പരിസരത്തിന്റെ മുൻ ഉടമയും നൽകിയ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകളുടെ ആകെ തുകയ്ക്ക് ആനുപാതികമാണ്.

3. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമയുടെ അവകാശം ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ ഒരു വിഹിതം അത്തരം പരിസരത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയുടെ വിധി പിന്തുടരുന്നു.

4. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഒരു പരിസരത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യുമ്പോൾ, ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ അവകാശത്തിൽ അത്തരം പരിസരത്തിന്റെ പുതിയ ഉടമയുടെ വിഹിതം മുൻ ഉടമയുടെ നിർദ്ദിഷ്ട ഫണ്ടുകളുടെ അവകാശത്തിലെ വിഹിതത്തിന് തുല്യമാണ്. അത്തരം പരിസരം.

5. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ വിഹിതം അനുവദിക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടാൻ അർഹതയില്ല.

6. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഏറ്റെടുക്കുമ്പോൾ, ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ അവകാശത്തിൽ ഒരു പങ്ക് അത്തരം പരിസരം ഏറ്റെടുക്കുന്നയാൾക്ക് കൈമാറുന്നു.

7. കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനൊപ്പം ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ അവകാശത്തിൽ ഒരു ഓഹരി കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടാത്തതും അസാധുവാണ്. ”;

ആർട്ടിക്കിൾ 44-ന്റെ രണ്ടാം ഭാഗം:

a) ക്ലോസ് 1 "മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടിന്റെ ഉപയോഗത്തിൽ" എന്ന വാക്കുകൾക്കൊപ്പം ചേർക്കും;

b) ഇനിപ്പറയുന്ന ഉള്ളടക്കത്തിന്റെ ക്ലോസ് 1.1 സപ്ലിമെന്റ്:

"1.1) മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിൽ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നു, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനയുടെ സ്ഥാപിതമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വലുപ്പത്തേക്കാൾ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനയുടെ അളവ്, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനയുടെ അളവ്. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിന്റെ സ്ഥാപിതമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വലുപ്പത്തേക്കാൾ അതിന്റെ വലുപ്പം കവിയുന്ന റിപ്പയർ ഫണ്ട് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടിന്റെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വലുപ്പം സ്ഥാപിക്കുകയാണെങ്കിൽ), തുറക്കാൻ അധികാരമുള്ള ഒരു വ്യക്തിയുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട്, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഇടപാടുകൾ നടത്തുക; ";

സി) ഇനിപ്പറയുന്ന ഉള്ളടക്കത്തിന്റെ ക്ലോസ് 1.2 സപ്ലിമെന്റ്:

"1.2) വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ ഒരു അസോസിയേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഭവന നിർമ്മാണ സഹകരണസംഘം, ഒരു ഹൗസിംഗ് കോഓപ്പറേറ്റീവ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് സ്പെഷ്യലൈസ്ഡ് കൺസ്യൂമർ കോഓപ്പറേറ്റീവ്, ഒരു മാനേജ്മെന്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ നേരിട്ടുള്ള മാനേജ്മെന്റിൽ, ഈ കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ രസീത് സംബന്ധിച്ച് തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നു. അത്തരം ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്താൽ അധികാരപ്പെടുത്തിയ ഒരു വ്യക്തി, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃപരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള വായ്പയോ വായ്പയോ, ഒരു വായ്പ കരാറിന്റെയോ വായ്പാ കരാറിന്റെയോ അവശ്യ വ്യവസ്ഥകൾ നിർണ്ണയിച്ച്, ഇവയുടെ രസീതിയിൽ ഈ വായ്‌പയ്‌ക്കോ വായ്പയ്‌ക്കോ ഒരു ഗ്യാരണ്ടി, ജാമ്യം, കൂടാതെ നിർദ്ദിഷ്ട ഗ്യാരണ്ടി, ജാമ്യം, അതുപോലെ തന്നെ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള വായ്പയുടെ തിരിച്ചടവ് അല്ലെങ്കിൽ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കുന്ന വായ്പ എന്നിവ നേടുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകളിലും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം, ഈ വായ്പയുടെയോ വായ്പയുടെയോ ഉപയോഗത്തിനുള്ള പലിശ അടയ്ക്കുമ്പോൾ, നിർദ്ദിഷ്ട ഗ്യാരണ്ടികൾ നേടുന്നതിനുള്ള ചെലവുകളുടെ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള പണമടയ്ക്കൽ, ഗ്യാരന്റർ ഭക്ഷണം; ";

9) ആർട്ടിക്കിൾ 153 ലെ ഭാഗം 2 ലെ ക്ലോസ് 5"ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 169 ന്റെ 3-ാം ഭാഗം സ്ഥാപിതമായ നിയമം കണക്കിലെടുത്ത്" എന്ന വാക്കുകൾക്കൊപ്പം അനുബന്ധം;

10) ആർട്ടിക്കിൾ 154-ന്റെ 2-ാം ഭാഗം ഇനിപ്പറയുന്ന വാക്കുകളിൽ പ്രസ്താവിക്കും:

"2. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമയ്ക്കുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനും യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കുമുള്ള പണമടയ്ക്കൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:

1) റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള പേയ്‌മെന്റ്, സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റ്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ മാനേജ്‌മെന്റ്, അറ്റകുറ്റപ്പണി, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ നിലവിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണി;

2) ഓവർഹോളിനുള്ള സംഭാവന;

3) യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കുള്ള പേയ്മെന്റ്. ";

11) ആർട്ടിക്കിൾ 155 ൽ:

a) ഭാഗം 5-ൽ, "നിലവിലും മൂലധനവും" എന്ന വാക്കുകൾക്ക് പകരം "ആൻഡ് കറന്റ്" എന്ന വാക്കുകൾ ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കും, "ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 171 അനുസരിച്ച് പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ അടക്കുന്നതും"

b) ഭാഗം 6 "ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 171 അനുസരിച്ച് പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ ഉൾപ്പെടെ" എന്ന വാക്കുകൾക്കൊപ്പം അനുബന്ധമായി നൽകപ്പെടും;

c) ഭാഗം 7-ൽ, "ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 7.1 പ്രകാരം നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസ്" എന്ന വാക്കുകൾക്ക് പകരം "ഈ ആർട്ടിക്കിളിന്റെ ഭാഗം 7.1 നും ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 171 നും നൽകിയിട്ടുള്ള കേസുകൾ" എന്ന വാക്കുകൾ ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കും;

d) "(കടക്കാർ)" എന്ന വാക്കിന് ശേഷമുള്ള ഭാഗം 14 "(വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ ഒഴികെ)" എന്ന വാക്കുകൾക്കൊപ്പം ചേർക്കേണ്ടതാണ്;

ഇ) ഭാഗം 14.1 സപ്ലിമെന്റ് ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ:

"14.1. ഒരു അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, വൈകിയും (അല്ലെങ്കിൽ) മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ പൂർണ്ണമായി അടയ്‌ക്കാത്തതും, ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 14-ാം ഭാഗം നിർദ്ദേശിച്ച രീതിയിൽ സ്ഥാപിച്ച തുകയിൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിലേക്ക് പലിശ അടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായുള്ള സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്നതിന് സ്ഥാപിച്ച നടപടിക്രമം അനുസരിച്ചാണ് നിർദ്ദിഷ്ട പലിശയുടെ പേയ്മെന്റ് നടത്തുന്നത്. ";

12) ആർട്ടിക്കിൾ 156:

a) ഇനിപ്പറയുന്ന ഉള്ളടക്കത്തിന്റെ ഭാഗം 8.1 സപ്ലിമെന്റ്:

"8.1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സർക്കാർ അധികാരപ്പെടുത്തിയ ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡി അംഗീകരിച്ച രീതിശാസ്ത്രപരമായ ശുപാർശകൾക്കനുസൃതമായി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമമാണ് മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവന സ്ഥാപിക്കുന്നത്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനം, ഉടമയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന മുനിസിപ്പാലിറ്റിയെ ആശ്രയിച്ച്, അതിന്റെ കണക്കനുസരിച്ച് വേർതിരിക്കാം. നിലകളുടെ തരവും എണ്ണവും, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ കെട്ടിട ഘടനകളുടെയും എഞ്ചിനീയറിംഗ് സിസ്റ്റങ്ങളുടെയും വ്യക്തിഗത ഘടകങ്ങൾ ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ചെലവ്, അടുത്ത ഓവർഹോളിന് മുമ്പുള്ള അവയുടെ ഫലപ്രദമായ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് നിബന്ധനകൾ (സ്റ്റാൻഡേർഡ് ടേൺറൗണ്ട് ടൈംസ്), അതുപോലെ തന്നെ പ്രവൃത്തികളുടെ പട്ടിക കണക്കിലെടുക്കുന്നു മൂലധനത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി. ";

b) ഭാഗം 8.2-ന്റെ അനുബന്ധം ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ:

"8.2. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം സ്ഥാപിച്ച അത്തരം സംഭാവനയുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുകയേക്കാൾ കൂടുതലുള്ള തുകയിൽ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഒരു സംഭാവന സ്ഥാപിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചേക്കാം.

13) ആർട്ടിക്കിൾ 158 ൽ:

a) ഭാഗം 1 "കൂടാതെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ" എന്ന വാക്കുകൾക്കൊപ്പം ചേർക്കേണ്ടതാണ്;

b) ഭാഗം 2 ഇനിപ്പറയുന്ന പതിപ്പിൽ പ്രസ്താവിക്കും:

"2. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവുകൾ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിൽ നിന്നും നിയമപ്രകാരം നിരോധിച്ചിട്ടില്ലാത്ത മറ്റ് ഉറവിടങ്ങളിൽ നിന്നും ധനസഹായം നൽകുന്നു. ";

c) ഭാഗം 3 "മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവന നൽകാനുള്ള മുൻ ഉടമ നിറവേറ്റാത്ത ബാധ്യത ഉൾപ്പെടെ" എന്ന വാക്കുകൾക്കൊപ്പം അനുബന്ധമായി നൽകും;

14) ആർട്ടിക്കിൾ 159 ൽ:

a) ഭാഗം 6-ൽ, രണ്ടാമത്തെ വാചകം ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ പ്രസ്താവിക്കും: "ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ ചെലവുകൾക്കായുള്ള പ്രാദേശിക മാനദണ്ഡത്തിന്റെ വലുപ്പം ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 2 ലെ 1 മുതൽ 3 വരെയുള്ള വകുപ്പുകളിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള വ്യക്തികൾക്കായി സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് താമസിക്കുന്ന സാമൂഹിക വാടക കരാറുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള വാടകക്കാർക്കായി റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം (വാടക) ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള പേയ്‌മെന്റ് തുക, മെച്ചപ്പെടുത്തലിന്റെ നിലവാരം, മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിലെ ശരാശരി അവസ്ഥകളുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന രൂപകൽപ്പനയും സാങ്കേതിക പാരാമീറ്ററുകളും, നിർദ്ദിഷ്ട വാടകക്കാർക്കുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള പേയ്‌മെന്റ് കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന പേയ്‌മെന്റ് തുക, നിർദ്ദിഷ്ട വാടകക്കാർക്കുള്ള യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ വിലകൾ, താരിഫുകൾ, ഉപഭോഗ മാനദണ്ഡങ്ങൾ. നിർദ്ദിഷ്ട വാടകക്കാർക്കുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള പേയ്‌മെന്റുകൾ, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവന (വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകളുടെ ഈ കോഡ് അനുസരിച്ച് പണമടയ്ക്കുമ്പോൾ), വിലകൾ, യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്നതിന് ആവശ്യമായ വിഭവങ്ങൾക്കുള്ള താരിഫുകൾ, മാനദണ്ഡങ്ങൾ യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ ഉപഭോഗത്തിനായി, നിർദ്ദിഷ്ട വാടകക്കാർക്കുള്ള യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ";

ബി) "ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ ചെലവ്" എന്ന വാക്കിന് ശേഷം ഭാഗം 11 "ഈ കോഡ് അനുസരിച്ച്, മേജർ വിഹിതങ്ങൾ അടയ്‌ക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്കുള്ള ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ വില ഉൾപ്പെടെ" എന്ന വാക്കുകൾക്കൊപ്പം അനുബന്ധമായി നൽകപ്പെടും. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ";

15) സെക്ഷൻ IX-ന്റെ അനുബന്ധം ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ:

"വിഭാഗം IX. പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ഓർഗനൈസേഷൻ

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത്

അധ്യായം 15. മൊത്തത്തിലുള്ള അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള പൊതു വ്യവസ്ഥകൾ

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലും ഓർഡറിലുമുള്ള പൊതു സ്വത്ത്

അതിന്റെ ധനസഹായം

ആർട്ടിക്കിൾ 166. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ

1. സേവനങ്ങളുടെ പട്ടികയും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ജോലിയും, വ്യവസ്ഥയും (അല്ലെങ്കിൽ) നടപ്പിലാക്കുന്നതും മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടിൽ നിന്ന് ധനസഹായം നൽകുന്നു, ഇത് സ്ഥാപിച്ച ഓവർഹോളിനുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവനയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ രൂപീകരിച്ചു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമ നടപടിയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:

1) വൈദ്യുതി, ചൂട്, ഗ്യാസ്, ജലവിതരണം, ഡ്രെയിനേജ് എന്നിവയുടെ ഇൻ-ഹൗസ് എൻജിനീയറിങ് സംവിധാനങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി;

2) പ്രവർത്തനത്തിന് അനുയോജ്യമല്ലാത്ത എലിവേറ്റർ ഉപകരണങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി അല്ലെങ്കിൽ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ, എലിവേറ്റർ ഷാഫ്റ്റുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി;

3) മേൽക്കൂരയുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി, വായുസഞ്ചാരമില്ലാത്ത മേൽക്കൂരയെ വായുസഞ്ചാരമുള്ള മേൽക്കൂരയിലേക്ക് പരിവർത്തനം ചെയ്യുക, മേൽക്കൂരയിലേക്കുള്ള എക്സിറ്റുകളുടെ ക്രമീകരണം;

4) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ബേസ്മെന്റുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി;

5) മുൻഭാഗത്തിന്റെ ഇൻസുലേഷനും നന്നാക്കലും;

6) യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്നതിന് ആവശ്യമായ വിഭവങ്ങളുടെ ഉപഭോഗത്തിനായി കൂട്ടായ (പൊതുവായ വീട്) മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ, ഈ വിഭവങ്ങളുടെ ഉപഭോഗത്തിനായുള്ള നിയന്ത്രണ, നിയന്ത്രണ യൂണിറ്റുകൾ (താപ ഊർജ്ജം, ചൂട്, തണുത്ത വെള്ളം, വൈദ്യുതി, വാതകം);

7) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ അടിത്തറയുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി.

2. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമപ്രകാരം, സേവനങ്ങളുടെ പട്ടികയും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോളിന്റെ പ്രവർത്തനവും, മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടിൽ നിന്ന് ധനസഹായം നൽകുന്നു, അതിന്റെ തുക അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് രൂപീകരിക്കുന്നത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം സ്ഥാപിച്ച ഓവർഹോളിനുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവനയിൽ, മറ്റ് തരത്തിലുള്ള സേവനങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ജോലികളും അനുബന്ധമായി നൽകാം.

3. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവനയേക്കാൾ കൂടുതലുള്ള തുകയിൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഒരു സംഭാവന സ്ഥാപിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഈ അധികമൂലമുള്ള മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിന്റെ ഒരു ഭാഗം തീരുമാനപ്രകാരം രൂപീകരിച്ചു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗം, ഏതെങ്കിലും സേവനങ്ങൾക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്നതിനും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനും ഉപയോഗിക്കാം.

4. സേവനങ്ങളുടെ പട്ടികയും (അല്ലെങ്കിൽ) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനം നൽകുന്ന സംസ്ഥാന പിന്തുണയിൽ നിന്ന് ധനസഹായം നൽകാവുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള ജോലിയും, ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമമാണ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ.

ആർട്ടിക്കിൾ 167. അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പ്രധാന ഓവർഹോൾ സമയബന്ധിതമായി നടപ്പിലാക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുന്നു

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ സംസ്ഥാന അധികാരികൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് സമയബന്ധിതമായി പുനരുജ്ജീവിപ്പിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നു, കൂടാതെ ഇവ:

1) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിന് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവന സ്ഥാപിച്ചു;

2) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥ നിരീക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം സ്ഥാപിച്ചു;

3) ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ സൃഷ്ടിക്കപ്പെടുന്നു, അതിന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി രൂപീകരണത്തിന്റെ പ്രശ്നം പരിഹരിച്ചു, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ ഘടക രേഖകൾ അംഗീകരിച്ചു, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ പ്രവർത്തനത്തിനുള്ള നടപടിക്രമം സ്ഥാപിച്ചു;

4) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിന് സംസ്ഥാന പിന്തുണ നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമവും വ്യവസ്ഥകളും അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്, ഈ പിന്തുണ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് അനുബന്ധ ഫണ്ടുകൾ നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഗ്യാരണ്ടികൾ, വായ്പകൾ അല്ലെങ്കിൽ വായ്പകൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ജാമ്യം ഉൾപ്പെടെ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ ബജറ്റിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമപ്രകാരം;

5) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രാദേശിക പരിപാടികൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനും അംഗീകരിക്കുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമം സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്, അതുപോലെ തന്നെ ഈ പ്രോഗ്രാമുകളുടെ ആവശ്യകതകളും;

6) ആർട്ടിക്കിൾ 177-ന്റെ 7-ാം ഭാഗം അനുസരിച്ച് ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറന്ന വ്യക്തിയും (ഇനിമുതൽ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയായി പരാമർശിക്കപ്പെടുന്നു) വിവരങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററും പ്രൊവിഷൻ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 183, നിർദ്ദിഷ്ട വ്യക്തികൾ നൽകേണ്ട മറ്റ് വിവരങ്ങളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ്, അത്തരം വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം;

7) പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയും (അല്ലെങ്കിൽ) മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ടിന്റെ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് പണം നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്, അതുപോലെ തന്നെ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമവും ഈ കോഡ് നൽകിയിട്ടുള്ള കേസുകളിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ പൊളിക്കുന്നതിനോ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ഫണ്ട്;

പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായുള്ള സംഭാവനകളിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന ഫണ്ടുകളുടെ ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത ചെലവ് നിരീക്ഷിക്കുന്നതിനും ഈ ഫണ്ടുകളുടെ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും ഒരു നടപടിക്രമം സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ആർട്ടിക്കിൾ 168. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള പ്രാദേശിക പരിപാടി

1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന അധികാരത്തിന്റെ പരമോന്നത എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡികൾ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനും സംസ്ഥാന പിന്തുണ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിനും ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിനും സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുമായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രാദേശിക പരിപാടികൾ അംഗീകരിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ ബജറ്റുകൾ, പ്രാദേശിക ബജറ്റുകൾ (ഇനി മുതൽ - സംസ്ഥാന പിന്തുണ, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള മുനിസിപ്പൽ പിന്തുണ) ചെലവിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള മുനിസിപ്പൽ പിന്തുണ.

2. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രാദേശിക പ്രോഗ്രാം (ഇനി മുതൽ റീജിയണൽ ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാം എന്ന് വിളിക്കുന്നു) ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന എല്ലാ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെയും പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിന് ആവശ്യമായ കാലയളവിനായി രൂപീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ, കൂടാതെ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

1) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന എല്ലാ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഒരു ലിസ്റ്റ്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സർക്കാർ അടിയന്തരാവസ്ഥയും പൊളിക്കലിന് വിധേയവുമായ ഉത്തരവിൽ അംഗീകരിച്ച അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ ഒഴികെ;

2) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ സേവനങ്ങളുടെയും (അല്ലെങ്കിൽ) മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും ഒരു ലിസ്റ്റ്;

3) അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തുക്കളുടെ പുനർനിർമ്മാണത്തിന്റെ ആസൂത്രിത വർഷം;

4) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമത്തിന് അനുസൃതമായി പ്രാദേശിക ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാമിൽ ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ട മറ്റ് വിവരങ്ങൾ.

3. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം സ്ഥാപിതമായ മാനദണ്ഡങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള പ്രാദേശിക ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാമിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോളിന്റെ ക്രമം നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു, ഇത് മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾക്ക് വേർതിരിച്ചറിയാൻ കഴിയും. മുൻ‌ഗണന എന്ന നിലയിൽ, റീജിയണൽ ഓവർ‌ഹോൾ പ്രോഗ്രാം ഓവർഹോളിനായി നൽകണം:

1) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത്, ആദ്യത്തെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണ തീയതിയിൽ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യമായിരുന്നു, അത്തരം പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പ്രാദേശിക മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി പ്രോഗ്രാമിന്റെ അംഗീകാരം അല്ലെങ്കിൽ അപ്ഡേറ്റ് തീയതിയിൽ നടത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ;

2) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സർക്കാർ അംഗീകരിച്ച ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിൽ ഇവയുടെ ഓവർഹോൾ ആവശ്യമാണ്.

4. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സ്ഥാപിത കാലയളവ് പിന്നീടുള്ള കാലയളവിലേക്ക് മാറ്റിവയ്ക്കുന്നതിനും ആസൂത്രിതമായ തരത്തിലുള്ള സേവനങ്ങളുടെ പട്ടിക കുറയ്ക്കുന്നതിനും (അല്ലെങ്കിൽ) മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കും പ്രാദേശിക മൂലധന റിപ്പയർ പ്രോഗ്രാമിലെ ഭേദഗതികൾ. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് അനുവദനീയമല്ല, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഉചിതമായ തീരുമാനം എടുക്കുന്ന കേസുകൾ ഒഴികെ.

5. റീജിയണൽ ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാം വർഷത്തിൽ ഒരിക്കലെങ്കിലും അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യണം.

6. റീജിയണൽ ക്യാപിറ്റൽ റിപ്പയർ പ്രോഗ്രാമുകൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനും അംഗീകരിക്കുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമങ്ങളും അത്തരം പ്രോഗ്രാമുകൾക്കുള്ള ആവശ്യകതകളും ഈ കോഡ് അനുസരിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമത്താൽ സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്നു.

7. റീജിയണൽ ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി, അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്ന സമയം വ്യക്തമാക്കുക, ആസൂത്രിതമായ സേവനങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുക കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃപരിശോധിക്കുന്ന ജോലികൾ, സംസ്ഥാനത്തിന്റെ തരങ്ങളും തുകയും നിർണ്ണയിക്കുക പിന്തുണ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ സംസ്ഥാന അധികാരികളുടെ ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള മുനിസിപ്പൽ പിന്തുണ, റെഗുലേറ്ററി നിയമപ്രകാരം നിർദ്ദേശിക്കുന്ന രീതിയിൽ പ്രാദേശിക മൂലധന നന്നാക്കൽ പരിപാടി നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള ഹ്രസ്വകാല (മൂന്ന് വർഷം വരെ) പദ്ധതികൾ അംഗീകരിക്കാൻ പ്രാദേശിക അധികാരികൾ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രവർത്തനം.

ആർട്ടിക്കിൾ 169. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ

1. ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 2-ാം ഭാഗം, ആർട്ടിക്കിൾ 170-ന്റെ ഭാഗം 8, ആർട്ടിക്കിളിന്റെ ഭാഗം 4 എന്നിവയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകൾ ഒഴികെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി പ്രതിമാസ സംഭാവനകൾ നൽകാൻ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. ഈ കോഡിന്റെ 181, ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 156 ലെ ഭാഗം 8.1 അനുസരിച്ച് സ്ഥാപിച്ച തുകയിൽ, അല്ലെങ്കിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗമാണ് പ്രസക്തമായ തീരുമാനം എടുക്കുന്നതെങ്കിൽ, വലിയ തുകയിൽ.

2. പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റ് സ്ഥാപിതമായ ക്രമത്തിൽ അംഗീകരിച്ച ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ നൽകില്ല, അതുപോലെ തന്നെ ഒരു എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡി ഓഫ് സ്റ്റേറ്റ് ആണെങ്കിൽ. ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന സംസ്ഥാന അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഒരു ഭൂമി പിടിച്ചെടുക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചും ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഓരോ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരവും പിടിച്ചെടുക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഒഴികെ അധികാരമോ പ്രാദേശിക സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനമോ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മുനിസിപ്പൽ രൂപീകരണം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ അത്തരം ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ട് പിൻവലിക്കാനുള്ള തീരുമാനം എടുത്ത മാസം മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവന നൽകാനുള്ള ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

3. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവന നൽകാനുള്ള ബാധ്യത നാല് കലണ്ടർ മാസങ്ങൾക്ക് ശേഷം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഉടമകളിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്നു, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമപ്രകാരം ഒരു മുൻകാല കാലയളവ് സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, മാസത്തിന് ശേഷമുള്ള മാസം മുതൽ ആരംഭിക്കുന്നു. ഇതിൽ അംഗീകൃത പ്രാദേശിക മൂലധന പരിപാടി ഔദ്യോഗികമായി പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം ഉൾപ്പെടുന്ന നവീകരണം.

4. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള കൈമാറ്റത്തിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം, ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം ഉൾപ്പെടെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ തീരുമാനത്താൽ നയിക്കപ്പെടാം. , ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നതിനായി ഒരു മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിന്, ഈ കോഡ്, ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ ചാർട്ടർ അനുസരിച്ച് സ്വീകരിച്ച വീട്ടുടമകളുടെ പങ്കാളിത്തത്തിലെ അംഗങ്ങളുടെ തീരുമാനപ്രകാരം മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ നൽകാനുള്ള കെട്ടിടം.

ആർട്ടിക്കിൾ 170. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഫണ്ടും ഈ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള രീതികളും

1. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ നൽകുന്ന മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവന നൽകാനുള്ള ബാധ്യതയുടെ അനുചിതമായ പ്രകടനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് അത്തരം പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ നൽകുന്ന പലിശ, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് മൂലധന ഫണ്ട് റിപ്പയർ ഫോം.

2. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിന്റെ വലുപ്പം ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 1 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ ഫണ്ടിലേക്കുള്ള രസീതുകളുടെ ആകെത്തുകയായി കണക്കാക്കുന്നു, റെൻഡർ ചെയ്ത സേവനങ്ങളുടെ ചിലവിനുള്ള പേയ്‌മെന്റായി ക്യാപിറ്റൽ റിപ്പയർ ഫണ്ടിന്റെ ചെലവിൽ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്ത തുകകൾ കൂടാതെ ( അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു വസ്തുവിന്റെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, നിർദ്ദിഷ്ട സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള അഡ്വാൻസുകൾ, കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) ജോലികൾ.

3. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ഇനിപ്പറയുന്ന രീതികളിൽ ഒന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്:

1) ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ രൂപത്തിൽ ഓവർഹോളിനായി ഒരു ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനായി ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഓവർഹോളിനുള്ള സംഭാവനകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുക (ഇനി മുതൽ - ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ ഓവർഹോളിനായി ഒരു ഫണ്ടിന്റെ രൂപീകരണം);

2) ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ ബാധ്യതകളുടെ രൂപത്തിൽ ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനായി ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ കൈമാറുക (ഇനി മുതൽ - ഒരു മൂലധനത്തിന്റെ രൂപീകരണം ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ റിപ്പയർ ഫണ്ട്).

4. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു രീതിയായി ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ രൂപീകരിക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസര ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനം നിർണ്ണയിക്കണം:

1) പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള പ്രതിമാസ സംഭാവനയുടെ തുക, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം സ്ഥാപിച്ച പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനയുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുകയേക്കാൾ കുറവായിരിക്കരുത്;

2) - 3) ഇനി സാധുതയില്ല. - ജൂൺ 29, 2015 N 176-FZ ലെ ഫെഡറൽ നിയമം;

4) പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ;

5) ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്ന ഒരു ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനം. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററെ ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയായി നിയമിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ അനുബന്ധ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രദേശത്ത് പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടുകൾ തുറക്കുന്നതിനും പരിപാലിക്കുന്നതിനുമുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തണം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്ന ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 176 ന്റെ ഈ ഖണ്ഡികയിലും ഭാഗം 2 ലും വ്യക്തമാക്കിയ ആവശ്യകതകൾ ഈ ക്രെഡിറ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ പാലിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്ന ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള ചോദ്യം പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ടതായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.

5. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള രീതി നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള തീരുമാനം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ സ്റ്റേറ്റ് അതോറിറ്റി സ്ഥാപിച്ച കാലയളവിനുള്ളിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ എടുക്കുകയും നടപ്പിലാക്കുകയും വേണം, എന്നാൽ രണ്ടിൽ കൂടുതൽ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ ഔദ്യോഗിക പ്രസിദ്ധീകരണത്തിന് മാസങ്ങൾക്ക് ശേഷം, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം ഉൾപ്പെടുന്ന പ്രാദേശിക മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി പ്രോഗ്രാമിന്റെ ക്രമം, അതിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള പ്രശ്നം നിയമാനുസൃതമായി അംഗീകരിച്ചു. തീരുമാനിച്ചു. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ പേരിൽ തുറന്ന ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള തീരുമാനം നടപ്പിലാക്കുന്നതിന്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ അത്തരം ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ മിനിറ്റുകളുടെ ഒരു പകർപ്പ് അയയ്ക്കണം. ഈ തീരുമാനം പുറപ്പെടുവിച്ച റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ വിലാസം.

6. ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 5 സ്ഥാപിതമായ കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്നതിന് ഒരു മാസത്തിന് മുമ്പ്, ഒരു മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് പ്രാദേശിക സർക്കാർ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ ഒരു പൊതുയോഗം വിളിക്കും. ഫണ്ട്, അത്തരമൊരു തീരുമാനം നേരത്തെ എടുത്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ.

7. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 5-ാം ഭാഗം സ്ഥാപിച്ച സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ, മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതി തിരഞ്ഞെടുത്തില്ല അല്ലെങ്കിൽ അവർ തിരഞ്ഞെടുത്ത രീതി സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ നടപ്പിലാക്കിയില്ലെങ്കിൽ ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 5-ാം ഭാഗത്തിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്, കൂടാതെ ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 189-ന്റെ 7-ാം ഭാഗം നൽകിയിട്ടുള്ള കേസുകളിൽ, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ അത്തരമൊരു വീടുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കാൻ പ്രാദേശിക സർക്കാർ തീരുമാനിക്കുന്നു.

8. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടുകളുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക സ്ഥാപിക്കാം, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടുകളിൽ ഈ ഫണ്ടുകൾ രൂപപ്പെടുത്തുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് അവരുടെ വീടുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിന്റെ സ്ഥാപിതമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വലുപ്പത്തേക്കാൾ വലിയ തുകയിൽ സ്ഥാപിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിന്റെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വലുപ്പത്തിൽ എത്തുമ്പോൾ, അത്തരം ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവന നൽകാനുള്ള ബാധ്യത താൽക്കാലികമായി നിർത്താൻ തീരുമാനിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. ഈ സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള കുടിശ്ശിക.

ആർട്ടിക്കിൾ 171. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്നതിന്റെ പ്രത്യേകതകൾ

1. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ സമർപ്പിച്ച പേയ്‌മെന്റ് രേഖകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവന നൽകുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമപരമായ വിഷയം നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഭവന, യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ പേയ്മെന്റിനായി സ്ഥാപിച്ചു.

2. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 175 ന്റെ ഭാഗം 3 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ വ്യക്തിയുടെ പേരിൽ തുറന്ന ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ സ്ഥാപിതമായ സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ അത്തരമൊരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നൽകും. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനും യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കും പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുന്നതിന്.

ആർട്ടിക്കിൾ 172. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണം

1. പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്ന നിമിഷം മുതൽ അഞ്ച് പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ, ഉടമസ്ഥർ തിരഞ്ഞെടുത്ത മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതിയെക്കുറിച്ചുള്ള അറിയിപ്പ് സംസ്ഥാന ഭവന മേൽനോട്ട അതോറിറ്റിക്ക് സമർപ്പിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 170 ന്റെ 3, 4 ഭാഗങ്ങൾ നൽകിയിട്ടുള്ള സ്വീകാര്യത തീരുമാനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ മിനിറ്റുകളുടെ ഒരു പകർപ്പ് അറ്റാച്ചുചെയ്ത് അനുബന്ധ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരം, തുറക്കുമ്പോൾ ഒരു ബാങ്ക് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ.

2. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം അനുശാസിക്കുന്നതുപോലെ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം സ്ഥാപിതമായ രീതിയിലും സമയപരിധിക്കുള്ളിലും സംസ്ഥാന ഭവന മേൽനോട്ട ബോഡിക്ക് സമർപ്പിക്കാൻ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. , അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ, അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടുകൾ, കൂടാതെ അത്തരം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളിൽ നിന്നുള്ള പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകളുടെ രസീത്.

3. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം സ്ഥാപിച്ച രീതിയിലും സമയപരിധിക്കുള്ളിലും, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകളുടെ രസീതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സംസ്ഥാന ഭവന മേൽനോട്ട അതോറിറ്റിക്ക് സമർപ്പിക്കാൻ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ബാലൻസ് തുകയിൽ.

4. സംസ്ഥാന ഭവന മേൽനോട്ടത്തിന്റെ ബോഡി ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 1 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ അറിയിപ്പുകളുടെ രജിസ്റ്റർ സൂക്ഷിക്കുന്നു, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടുകളുടെ രജിസ്റ്റർ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളെക്കുറിച്ച് പ്രാദേശിക സർക്കാരിനെയും പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററെയും അറിയിക്കുന്നു, അത് തിരഞ്ഞെടുക്കാത്ത പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടുകൾ രൂപീകരിക്കുന്ന രീതി കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) അത് നടപ്പിലാക്കിയില്ല ...

5. സംസ്ഥാന ഭവന മേൽനോട്ട സമിതി ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 1-4 ഭാഗങ്ങളിൽ വ്യക്തമാക്കിയ വിവരങ്ങൾ ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡിക്ക് സമർപ്പിക്കുന്നു, അത് ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ സാമൂഹിക-സാമ്പത്തിക വികസന മേഖലയിൽ സംസ്ഥാന നയവും നിയമ നിയന്ത്രണവും വികസിപ്പിക്കുന്നതിനും നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുമുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിർവഹിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെയും മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെയും, നിർമ്മാണം, വാസ്തുവിദ്യ, നഗര ആസൂത്രണം (സംസ്ഥാന സാങ്കേതിക അക്കൗണ്ടിംഗും മൂലധന നിർമ്മാണ വസ്തുക്കളുടെ സാങ്കേതിക ഇൻവെന്ററിയും ഒഴികെ), ഈ ഫെഡറൽ ബോഡി സ്ഥാപിച്ച രീതിയിൽ ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ.

ആർട്ടിക്കിൾ 173. മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതി മാറ്റുന്നു

1. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും മാറ്റാവുന്നതാണ്.

2. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി ഒരു വായ്പയോ വായ്പയോ നൽകുകയും തിരികെ നൽകാതിരിക്കുകയും ചെയ്ത സാഹചര്യത്തിൽ, അല്ലെങ്കിൽ റെൻഡർ ചെയ്ത സേവനങ്ങൾക്കും (അല്ലെങ്കിൽ) ജോലികൾക്കുമായി ഓവർഹോൾ ഫണ്ടിന്റെ ചെലവിൽ ഒരു കടം തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ നടത്തി , ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതിയിലുള്ള മാറ്റം അത്തരം കടത്തിന്റെ മുഴുവൻ തിരിച്ചടവിന് വിധേയമായി അനുവദനീയമാണ്.

3. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിന്റെ രൂപീകരണം ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ നടക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതി മാറ്റുന്നതിന്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഒരു തീരുമാനമെടുക്കണം. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 170-ന്റെ ഭാഗം 4 അനുസരിച്ച്.

4. അത്തരമൊരു തീരുമാനം എടുത്ത് അഞ്ച് പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിനുള്ളിൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതി മാറ്റാനുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനം ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് അയച്ചുകൊടുക്കുന്നു. അത്തരമൊരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഈ സംഭാവനകൾ കൈമാറുന്ന അക്കൗണ്ടിലേക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർക്ക് കൈമാറുന്നു.

5. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതും ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതും അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള തീരുമാനം പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിന് രണ്ട് വർഷത്തിന് ശേഷം പ്രാബല്യത്തിൽ വരും. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 4 അനുസരിച്ച് റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർക്ക് അയയ്ക്കുന്നു, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമപ്രകാരം ഒരു ചെറിയ കാലയളവ് സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, എന്നാൽ ഭാഗം 2 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ വ്യവസ്ഥയുടെ സംഭവത്തിന് മുമ്പല്ല. ഈ ലേഖനം. പ്രസ്തുത തീരുമാനം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതിന് ശേഷം അഞ്ച് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ടിന്റെ ഫണ്ട് ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റുന്നു.

6. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ടിന്റെ രൂപീകരണം അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള തീരുമാനവും ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതും പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനം അയച്ച് ഒരു മാസത്തിന് ശേഷം പ്രാബല്യത്തിൽ വരും. ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 4-ാം ഭാഗം അനുസരിച്ച് പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ, എന്നാൽ ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 2-ൽ വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പല്ല. പ്രസ്തുത തീരുമാനം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതിന് ശേഷം അഞ്ച് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ടിന്റെ ഫണ്ട് റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റുന്നു.

ആർട്ടിക്കിൾ 174. മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് വിഭവങ്ങളുടെ ഉപയോഗം

1. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിന്റെ ഫണ്ട് സേവനങ്ങൾക്കായി പണമടയ്ക്കാനും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ചെയ്യാനും പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ വികസിപ്പിക്കാനും ഉപയോഗിക്കാം (നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ തയ്യാറാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണെങ്കിൽ. നഗര ആസൂത്രണം), നിർമ്മാണ സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റ് നിയന്ത്രണം, ക്രെഡിറ്റുകളുടെ തിരിച്ചടവ്, നിർദ്ദിഷ്ട സേവനങ്ങൾ, ജോലികൾ, അതുപോലെ തന്നെ അത്തരം ക്രെഡിറ്റുകൾ, വായ്പകൾ, ചെലവുകൾ എന്നിവ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള പലിശ അടയ്ക്കുന്നതിനായി സ്വീകരിച്ചതും ഉപയോഗിച്ചതുമായ വായ്പകൾ അത്തരം ക്രെഡിറ്റുകൾക്കും വായ്പകൾക്കും ഗ്യാരണ്ടികളും ഗ്യാരണ്ടികളും ലഭിക്കുന്നതിന്. അതേസമയം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം സ്ഥാപിച്ച മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവനയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി രൂപീകരിച്ച തുകയ്ക്കുള്ളിൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടിന്റെ ചെലവിൽ, ആർട്ടിക്കിളിന്റെ ഭാഗം 1 പ്രകാരം നൽകിയിരിക്കുന്ന ജോലികൾ മാത്രം. ഈ കോഡിന്റെ 166, ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം നൽകുന്ന ജോലികൾ എന്നിവയ്ക്ക് ധനസഹായം നൽകാം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ, ക്രെഡിറ്റുകളുടെ തിരിച്ചടവ്, ഈ പ്രവൃത്തികൾക്കായി പണം നൽകുന്നതിനായി സ്വീകരിച്ചതും ഉപയോഗിച്ചതുമായ വായ്പകൾ, ഇവയുടെ ഉപയോഗത്തിനുള്ള പലിശ അടയ്ക്കൽ ക്രെഡിറ്റുകൾ, വായ്പകൾ.

2. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം അടിയന്തിരമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടതും പൊളിക്കലിനോ പുനർനിർമ്മാണത്തിനോ വിധേയമാകുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം പൊളിക്കുന്നതിനോ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിനോ വേണ്ടി മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ടിന്റെ ഫണ്ട്, ആർട്ടിക്കിൾ 32 ലെ 10, 11 ഭാഗങ്ങൾ അനുസരിച്ച് ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ തീരുമാനപ്രകാരമുള്ള ഈ കോഡ്, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഭൂമിയുടെ സംസ്ഥാന അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി പിടിച്ചെടുക്കൽ, അതനുസരിച്ച്, ഇതിലെ ഓരോ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരവും പിടിച്ചെടുക്കൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഒഴികെ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ ഘടക സ്ഥാപനം, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടുകൾ ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്കിടയിൽ വീതിക്ക് ആനുപാതികമായി വിതരണം ചെയ്യുന്നു. പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി അവർ നൽകിയ സംഭാവനകളും ബന്ധപ്പെട്ട സ്ഥലത്തിന്റെ മുൻ ഉടമകൾ നൽകിയ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകളും.

അധ്യായം 16. മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടിന്റെ രൂപീകരണം

ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ

ആർട്ടിക്കിൾ 175. പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട്

1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡും ഈ കോഡ് സ്ഥാപിച്ച സവിശേഷതകളും അനുസരിച്ച് ഒരു ബാങ്കിൽ ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്നു. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 174 ൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നിക്ഷേപിച്ച ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

2. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ ഇതായിരിക്കാം:

1) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലോ നിരവധി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലോ ഉള്ള സ്ഥലങ്ങളുടെ ഉടമകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകളുടെ ഒരു അസോസിയേഷൻ, മൊത്തം മുപ്പതിൽ കൂടുതൽ അല്ലാത്ത അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ എണ്ണം, ഈ വീടുകൾ ഭൂമി പ്ലോട്ടുകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, സംസ്ഥാനത്ത് അടങ്ങിയിരിക്കുന്നവയ്ക്ക് അനുസൃതമായി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാഡസ്ട്രെ പ്രമാണങ്ങൾക്ക് ഒരു പൊതു അതിർത്തിയുണ്ട്, അതിനുള്ളിൽ എഞ്ചിനീയറിംഗ്, ടെക്നിക്കൽ സപ്പോർട്ട് നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ, ഈ വീടുകളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ സംയുക്ത ഉപയോഗത്തിനായി ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള മറ്റ് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഘടകങ്ങൾ എന്നിവയുണ്ട്;

2) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു ഭവന സഹകരണസംഘം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പ്രത്യേക ഉപഭോക്തൃ സഹകരണസംഘം.

3. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയായി ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററെ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ തീരുമാനിക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്.

4. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ മാത്രം മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ മാത്രം പരിസരം ഉടമകളുടെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന് ഫണ്ടിൽ നിന്ന് ഫണ്ട് ശേഖരിക്കാൻ കഴിയും.

5. പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് കരാർ തുറന്നതാണ്.

6. ക്ലോസിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ സമാപിച്ച കരാറുകളിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന ബാധ്യതകൾ ഒഴികെ, ഈ അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയുടെ ബാധ്യതകളിൽ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകൾ ഫോർക്ലോസ് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 44 ന്റെ ഭാഗം 2 ന്റെ 1.2, അതുപോലെ സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള കരാറുകളും (അല്ലെങ്കിൽ) ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ജോലിയുടെ പ്രകടനവും, പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അവസാനിപ്പിച്ചു. വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നതിന് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു നിയമപരമായ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ.

ആർട്ടിക്കിൾ 176. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്നതിനും അടയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള സവിശേഷതകൾ

1. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 175 ന്റെ 2, 3 ഭാഗങ്ങളിൽ വ്യക്തമാക്കിയ വ്യക്തിയുടെ പേരിൽ ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്നു, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസര ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിന്റെ അവതരണത്തിന് ശേഷം, മിനിറ്റുകളിൽ തയ്യാറാക്കിയത്, ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 44-ന്റെ ഖണ്ഡിക 1.1-ന്റെ ഖണ്ഡിക 1.1-നും ബാങ്കിംഗ് നിയമങ്ങൾ നൽകുന്ന മറ്റ് രേഖകളും അനുസരിച്ച് സ്വീകരിച്ചു.

2. റഷ്യൻ ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങളുമായി ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കാവുന്നതാണ്, ഇക്വിറ്റി (മൂലധനം) തുക കുറഞ്ഞത് ഇരുപത് ബില്യൺ റുബിളാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ത്രൈമാസിക ഈ ഭാഗം സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ഇന്റർനെറ്റിൽ അതിന്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നു.

3. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതി മാറ്റാൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ മിനിറ്റിൽ തീരുമാനമുണ്ടെങ്കിൽ, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് ഉടമയുടെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാം. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെയോ ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനത്തിന്റെയോ ഉടമയെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നതിന്, ഈ ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനത്തിൽ കുടിശ്ശികയുള്ള കടങ്ങളൊന്നും ലഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള വായ്പ.

4. പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് ക്ലോസ് ചെയ്യുമ്പോഴുള്ള ഫണ്ട് ബാലൻസ് പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയുടെ അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു:

1) മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതിയിൽ മാറ്റമുണ്ടായാൽ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക്;

2) അനുബന്ധ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെയോ ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനത്തിന്റെയോ ഉടമയെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ മറ്റൊരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്ക്.

5. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ പ്രസക്തമായ തീരുമാനം ലഭിച്ചതിന് ശേഷം പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് ഉടമ്പടി അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനും പത്ത് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഫണ്ടുകളുടെ ബാലൻസ് കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനും ബാങ്കിന് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാൻ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്കോ മറ്റൊരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്കോ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ട് ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗം, ഈ ഭാഗം സ്ഥാപിതമായ കാലയളവിനുള്ളിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഏതെങ്കിലും ഉടമ, കൂടാതെ ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 4 ലെ ഖണ്ഡിക 1 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർക്കും ഉണ്ട് ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ ശേഖരണത്തിനായുള്ള അപേക്ഷയുമായി കോടതിയിൽ അപേക്ഷിക്കാനുള്ള അവകാശം, മറ്റൊരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്കോ ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്കോ അവരുടെ കൈമാറ്റം.

ആർട്ടിക്കിൾ 177. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ നിർവ്വഹണം

1. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താം:

1) റെൻഡർ ചെയ്‌ത സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള സെറ്റിൽമെന്റുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഫണ്ടുകൾ എഴുതിത്തള്ളൽ, കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനും മറ്റ് സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള സെറ്റിൽമെന്റുകൾക്കും (അല്ലെങ്കിൽ) ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 174 ന്റെ ഭാഗം 1 ൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ജോലികൾക്കും വേണ്ടിയുള്ള ജോലികൾ;

2) വായ്പകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഫണ്ടുകൾ എഴുതിത്തള്ളൽ, സേവനങ്ങൾക്കായി ലഭിച്ച വായ്പകൾ, കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 174 ന്റെ ഭാഗം 1 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ ജോലികൾ, അത്തരം വായ്പകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള പലിശ അടയ്ക്കൽ, വായ്പകൾ, ഗ്യാരന്റി നേടുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ അടയ്ക്കൽ എന്നിവയും അത്തരം വായ്പകൾക്കുള്ള ജാമ്യക്കാർ, വായ്പകൾ;

3) പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ മാറ്റമുണ്ടായാൽ, ഈ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകൾ മറ്റൊരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റുകയും മറ്റൊരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് ഡെബിറ്റ് ചെയ്ത ഫണ്ടുകളുടെ ഈ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു, ഒരു സ്ഥലത്തെ സ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ തീരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം;

4) മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതി മാറ്റുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഫണ്ട് കൈമാറുകയും പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച ഫണ്ടുകൾ ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ തീരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി;

5) പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകളുടെ ക്രെഡിറ്റ്, അത്തരം സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കാനുള്ള ബാധ്യതയുടെ അനുചിതമായ പ്രകടനത്തിനുള്ള പലിശയുടെ ശേഖരണം;

6) പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് ഉടമ്പടിയുടെ നിബന്ധനകൾക്ക് അനുസൃതമായി ഫണ്ടുകളുടെ ഉപയോഗത്തിനും കമ്മീഷൻ എഴുതിത്തള്ളുന്നതിനുമുള്ള പലിശ ശേഖരിക്കൽ;

7) ഈ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ട് കൈമാറ്റം, ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 174 ന്റെ ഭാഗം 2 പ്രകാരം നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകളിൽ;

ഈ കോഡിന് അനുസൃതമായി മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകളുടെ രൂപീകരണവും ഉപയോഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഫണ്ടുകൾ എഴുതിത്തള്ളുന്നതിനും ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യുന്നതിനുമുള്ള മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ.

2. ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 1 നൽകിയിട്ടില്ലാത്ത ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ അനുവദനീയമല്ല.

3. ഈ ആർട്ടിക്കിൾ, ബാങ്കിംഗ് നിയമങ്ങൾ, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് ഉടമ്പടി എന്നിവ സ്ഥാപിച്ച നടപടിക്രമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ നടത്തുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഈ കോഡിന്റെ ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ബാങ്ക് ബാധ്യസ്ഥരാണ്.

4. ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് ഫണ്ട് കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയുടെ നിർദ്ദേശപ്രകാരം സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന വ്യക്തികൾക്കും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃപരിശോധിക്കുന്ന ജോലികൾ ചെയ്യുന്നതിനും ബാങ്ക് നടത്താം. , ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രമാണങ്ങൾക്ക് വിധേയമാണ്:

1) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ മിനിറ്റ്സ്, സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനെക്കുറിച്ചും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ജോലിയുടെ പ്രകടനത്തെക്കുറിച്ചും അത്തരമൊരു മീറ്റിംഗിന്റെ തീരുമാനം അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു;

2) സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള ജോലിയുടെ പ്രകടനത്തെക്കുറിച്ചും ഒരു കരാർ;

3) ഈ ഭാഗത്തിന്റെ ക്ലോസ് 2 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ കരാർ പ്രകാരം നൽകിയ സേവനങ്ങളുടെയും (അല്ലെങ്കിൽ) ജോലിയുടെയും സ്വീകാര്യത. സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനും (അല്ലെങ്കിൽ) അത്തരം സേവനങ്ങളുടെ വിലയുടെ മുപ്പത് ശതമാനത്തിൽ കൂടാത്ത തുകയിൽ ജോലിയുടെ പ്രകടനത്തിനും (അല്ലെങ്കിൽ) താഴെയുള്ള ജോലികൾക്കും അഡ്വാൻസ് നൽകുന്നതിനുള്ള ഒരു ഓപ്പറേഷൻ സാഹചര്യത്തിൽ അത്തരമൊരു സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നില്ല. ഈ ഭാഗത്തിന്റെ ഖണ്ഡിക 2 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ കരാർ.

5. വായ്പകൾ, കടമെടുപ്പുകൾ, വായ്പകളുടെ പലിശ അടയ്ക്കൽ എന്നിവയ്ക്കായി ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് ഫണ്ട് എഴുതിത്തള്ളുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിന് ലഭിച്ച വായ്പകൾ ബാങ്കിന് ഓർഡർ പ്രകാരം നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയും. ഇതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ:

1) ഈ ബാങ്കുകൾ, കടം കൊടുക്കുന്നവർ, തുക, ഉദ്ദേശ്യം എന്നിവ യഥാക്രമം ഒരു വായ്പ കരാർ, ബാങ്ക്, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ എന്നിവരുമായുള്ള വായ്പ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള അത്തരമൊരു മീറ്റിംഗിന്റെ തീരുമാനം ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ മിനിറ്റ്. വായ്പയുടെ, വായ്പ;

2) വായ്പ കരാർ, വായ്പ കരാർ.

6. അനുബന്ധ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ പ്രകടനത്തിൽ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് ഉടമയുടെ ഓർഡർ നടപ്പിലാക്കാൻ ബാങ്ക് വിസമ്മതിക്കുന്നു, ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 4, 5 ഭാഗങ്ങളിൽ വ്യക്തമാക്കിയ രേഖകൾ സമർപ്പിച്ചിട്ടില്ല.

7. പ്രത്യേക അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്ന ബാങ്ക്, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഏതെങ്കിലും ഉടമയുടെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം, എല്ലാ സ്ഥലങ്ങളുടെയും ഉടമകളുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്ത പേയ്‌മെന്റുകളുടെ തുകയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ടുകളുടെ ബാലൻസ്, ഈ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ എല്ലാ ഇടപാടുകളിലും.

അധ്യായം 17. മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകളുടെ രൂപീകരണം

റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ. മേഖലയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ

ജനറൽ ക്യാപിറ്റൽ റിപ്പയർ ഫിനാൻസിംഗ് ഓപ്പറേറ്റർ

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ സ്വത്ത്

ആർട്ടിക്കിൾ 178. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ നിയമപരമായ നില

1. ഒരു ഫൗണ്ടേഷന്റെ സംഘടനാപരവും നിയമപരവുമായ രൂപത്തിൽ സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ട ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനമാണ് റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ.

2. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനമാണ് ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ സൃഷ്ടിക്കുന്നത്, കൂടാതെ നിരവധി പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർമാരെ സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയും, അവയിൽ ഓരോന്നും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ അത്തരം ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രദേശത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗത്ത് പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

3. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഫെഡറൽ നിയമങ്ങൾക്കും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ മറ്റ് റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമങ്ങൾക്കും അനുസൃതമായി നടക്കുന്നു, ഈ കോഡ് സ്ഥാപിതമായ പ്രത്യേകതകൾ, അതിനനുസൃതമായി സ്വീകരിച്ച നിയമങ്ങൾ, ഘടകത്തിന്റെ മറ്റ് റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സ്ഥാപനം.

4. ഒരു റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർക്ക് ബ്രാഞ്ചുകളും ഓപ്പൺ റെപ്രസെന്റേറ്റീവ് ഓഫീസുകളും സൃഷ്ടിക്കാനും വാണിജ്യ, വാണിജ്യേതര സംഘടനകൾ സൃഷ്ടിക്കാനും സാമ്പത്തിക കമ്പനികളുടെ അംഗീകൃത മൂലധനം, മറ്റ് വാണിജ്യ, വാണിജ്യേതര സംഘടനകളുടെ സ്വത്ത് എന്നിവയിൽ പങ്കെടുക്കാനും അർഹതയില്ല.

5. ഈ കോഡിനും ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമങ്ങൾക്കും അനുസൃതമായി അത്തരം ഉടമകളുമായുള്ള കരാറുകളിൽ നിന്ന് ഉയർന്നുവരുന്ന ബാധ്യതകൾ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ നിറവേറ്റാത്തതിന്റെയോ അനുചിതമായ പൂർത്തീകരണത്തിന്റെയോ ഫലമായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് ഉണ്ടാകുന്ന നഷ്ടങ്ങൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ അത് അനുസരിച്ച് സ്വീകരിച്ചത് സിവിൽ നിയമം അനുസരിച്ച് വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവന ചെയ്ത തുകയിൽ നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് വിധേയമാണ്.

6. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളോടുള്ള ബാധ്യതകളുടെ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ നിറവേറ്റാത്തതിനോ അനുചിതമായി നിറവേറ്റുന്നതിനോ സബ്സിഡിയറി ഉത്തരവാദിത്തം വഹിക്കുന്നു.

7. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർമാരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ രീതിശാസ്ത്രപരമായ പിന്തുണ (പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർമാരെ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള രീതിശാസ്ത്ര ശുപാർശകളുടെ വികസനം, അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ, ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന റിപ്പോർട്ടിംഗ് രൂപങ്ങൾ, അത് സമർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ) ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡിയാണ് നടത്തുന്നത്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെയും മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെയും ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ സാമൂഹിക-സാമ്പത്തിക വികസനം, നിർമ്മാണം, വാസ്തുവിദ്യ, നഗര ആസൂത്രണം (സംസ്ഥാന സാങ്കേതിക അക്കൗണ്ടിംഗും മൂലധന നിർമ്മാണത്തിന്റെ സാങ്കേതിക ഇൻവെന്ററിയും ഒഴികെ) സംസ്ഥാന നയത്തിന്റെയും നിയമ നിയന്ത്രണത്തിന്റെയും വികസനത്തിനും നടപ്പാക്കലിനും പ്രോജക്റ്റുകൾ) കൂടാതെ ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളും.

ആർട്ടിക്കിൾ 179. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ സ്വത്ത്

1. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ സ്വത്ത് ഇതിന്റെ ചെലവിൽ രൂപീകരിച്ചിരിക്കുന്നു:

1) സ്ഥാപകന്റെ സംഭാവനകൾ;

2) റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പേയ്മെന്റുകൾ;

3) നിയമം നിരോധിച്ചിട്ടില്ലാത്ത മറ്റ് ഉറവിടങ്ങൾ.

2. ഈ കോഡും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ മറ്റ് റെഗുലേറ്ററി നിയമ നടപടികളും നിർദ്ദേശിച്ച രീതിയിൽ അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിർവഹിക്കാൻ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ സ്വത്ത് ഉപയോഗിക്കുന്നു, കൂടാതെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെയും മറ്റ് ഘടകങ്ങളുടെയും നിയമപ്രകാരം ഈ കോഡിന് അനുസൃതമായി സ്വീകരിച്ചു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ.

3. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടുകൾ രൂപീകരിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളിൽ നിന്ന് പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഫണ്ടുകൾ, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവുകൾക്കായി മാത്രമേ ഉപയോഗിക്കാനാകൂ. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ്, ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾ അടയ്ക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടെയുള്ള മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഈ ഫണ്ടുകളുടെ ഉപയോഗം അനുവദനീയമല്ല.

4. ചില അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളിൽ നിന്ന് റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഫണ്ടുകൾ, അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ടുകൾ രൂപീകരിക്കുന്നു, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടുകൾ, മറ്റ് പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്ന അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഉപയോഗിക്കാം. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ, അക്കൗണ്ടിൽ ഫണ്ട് ഓവർഹോൾ രൂപീകരിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, അതേ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടുകൾ. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം ഒരു പ്രത്യേക മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ അല്ലെങ്കിൽ നിരവധി മുനിസിപ്പൽ രൂപീകരണങ്ങളുടെ പ്രദേശങ്ങളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ അത്തരം ഫണ്ടുകളുടെ ഉപയോഗം അനുവദിക്കൂ എന്ന് സ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയും.

ആർട്ടിക്കിൾ 180. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ

1. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഇവയാണ്:

1) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ നൽകുന്ന മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകളുടെ ശേഖരണം, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകൾ രൂപീകരിക്കുന്നത്;

2) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ കെട്ടിട ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററെ ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയായി തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അവരുടെ സ്വന്തം പേരിൽ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടുകൾ തുറക്കുകയും ഈ അക്കൗണ്ടുകളിൽ ഇടപാടുകൾ നടത്തുകയും ചെയ്യുക. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം പേരിൽ അത്തരമൊരു അക്കൗണ്ട് തുറക്കാൻ വിസമ്മതിക്കാൻ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർക്ക് അവകാശമില്ല;

3) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഒരു സാങ്കേതിക ഉപഭോക്താവിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിർവഹിക്കുന്നു, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ;

4) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവുകൾ, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകൾ രൂപീകരിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, ഈ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകളുടെ ഫണ്ടുകൾക്കുള്ളിൽ, ആവശ്യമെങ്കിൽ, ആകർഷണം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ ബജറ്റിൽ നിന്നും (അല്ലെങ്കിൽ) പ്രാദേശിക ബജറ്റിൽ നിന്നും ഉൾപ്പെടെ മറ്റ് സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ;

5) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് സമയബന്ധിതമായി പുനർനിർമ്മാണം ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെയും പ്രാദേശിക സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും സംസ്ഥാന അധികാരികളുമായുള്ള ആശയവിനിമയം, പ്രാദേശിക അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഓപ്പറേറ്റർ;

6) ഈ കോഡ് നൽകിയിട്ടുള്ള മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമവും പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ ഘടക രേഖകളും.

2. ഒരു റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിർവ്വഹിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം ഉൾപ്പെടെ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്നു.

ആർട്ടിക്കിൾ 181. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകളുടെ രൂപീകരണം

1. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് തീരുമാനമെടുത്ത ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളും അതുപോലെ തന്നെ രൂപീകരണ രീതി തീരുമാനിക്കാത്ത ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളും ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 170 ന്റെ 7-ാം ഭാഗത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ഒരു മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട്, ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുമായി ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനും മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുമുള്ള ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 445. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ മൊത്തം വോട്ടുകളുടെ അമ്പത് ശതമാനത്തിലധികം വോട്ടുകൾ ഉള്ളവർ, അവസാനിപ്പിക്കേണ്ട കരാറിൽ ഒരു കക്ഷിയായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

2. ഒരു മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനും മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുമുള്ള ഒരു കരാർ പ്രകാരം, ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 171 അനുസരിച്ച് സ്ഥാപിച്ച സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ, പ്രതിമാസ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമ. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്കുള്ള പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കാൻ പൂർണ്ണമായി ഏറ്റെടുക്കുന്നു, കൂടാതെ റീജിയണൽ ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാം നിർണ്ണയിക്കുന്ന സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ ഉറപ്പാക്കാൻ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ഏറ്റെടുക്കുന്നു. ഈ കോഡ് നൽകിയ കേസുകൾ, ഓവർഹോൾ ഫണ്ടിന്റെ തുകയിൽ ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഫണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുക അല്ലെങ്കിൽ ക്യാപിറ്റൽ റിപ്പയർ ഫണ്ടിലെ അത്തരം ഉടമകളുടെ ഷെയറുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ബിൽഡിംഗ് ഫണ്ടുകളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് പണം നൽകുക.

3. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 170-ന്റെ 7-ാം ഭാഗത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകളിൽ, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിന് പ്രാദേശിക സർക്കാർ ഒരു തീരുമാനം എടുത്തതിന് ശേഷം പത്ത് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്കും (അല്ലെങ്കിൽ) ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കും, ഒരു മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനും ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുമുള്ള കരട് കരാർ അയയ്ക്കണം. .

4. റീജിയണൽ ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാം സ്ഥാപിതമായ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, പ്രാദേശിക ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാം നൽകിയിട്ടുള്ള ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പ്രത്യേക ഓവർഹോൾ, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ ബജറ്റ് ഫണ്ടുകളും ഫണ്ടുകളും ഉപയോഗിക്കാതെ ഈ പ്രവൃത്തികൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റ് നടത്തി, അതേ സമയം, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ആവശ്യകത സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിൽ, ആവർത്തിച്ച് നടപ്പിലാക്കൽ റീജിയണൽ ക്യാപിറ്റൽ റിപ്പയർ പ്രോഗ്രാം സ്ഥാപിച്ച സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ ഈ പ്രവൃത്തികൾ ആവശ്യമില്ല, ഈ പ്രവൃത്തികളുടെ ചെലവിന് തുല്യമായ തുകയിൽ ഫണ്ട് ആവശ്യമില്ല, എന്നാൽ ആർട്ടിക്കിൾ 190 ന്റെ ഭാഗം 4 അനുസരിച്ച് നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്ന ഈ പ്രവൃത്തികളുടെ നാമമാത്ര ചെലവ് കവിയരുത്. ഈ കോഡിന്റെ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന രീതിയിൽ, സംഭാവനകൾ നൽകാനുള്ള ബാധ്യതകളുടെ ഭാവി കാലയളവിലേക്കുള്ള പൂർത്തീകരണത്തിനായി സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നു, ഇത് പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകൾ രൂപീകരിക്കുന്നു.

ആർട്ടിക്കിൾ 182. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ ബാധ്യതകൾ

1. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത്, റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ ഓവർഹോളിനായി ഒരു ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, റീജിയണൽ നൽകിയ തുകയിലും സമയപരിധിക്കുള്ളിലും നൽകുന്നു. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന മറ്റ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ പേയ്‌മെന്റുകളിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ ചെലവിൽ, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിൽ നിന്ന് അപര്യാപ്തമായ ഫണ്ട് ഉൾപ്പെടെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാമും ധനസഹായവും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ ബജറ്റിൽ നിന്നും (അല്ലെങ്കിൽ ) പ്രാദേശിക ബജറ്റിൽ നിന്നും ലഭിച്ച സബ്സിഡികളുടെ ചെലവിൽ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ട്, അക്കൗണ്ടുകൾ.

2. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോളിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ പ്രകടനം ഉറപ്പാക്കുന്നതിന്, ഇനിപ്പറയുന്നവ ചെയ്യണം:

1) ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 189 ന്റെ ഭാഗം 3 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആരംഭിക്കുന്ന സമയം, ആവശ്യമായ ലിസ്റ്റ്, സേവനങ്ങളുടെ അളവ് എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് തയ്യാറാക്കി അയയ്ക്കുക. കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) ജോലി, അവരുടെ ചെലവ്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായുള്ള ധനസഹായത്തിന്റെ നടപടിക്രമങ്ങളും ഉറവിടങ്ങളും അത്തരം ഒരു പ്രധാന ഓവർഹോളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് നിർദ്ദേശങ്ങളും;

2) സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനും (അല്ലെങ്കിൽ) ഓവർഹോളിനുള്ള ജോലിയുടെ നിർവ്വഹണത്തിനും അസൈൻമെന്റ് തയ്യാറാക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക, ആവശ്യമെങ്കിൽ, ഓവർഹോളിനായി ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ തയ്യാറാക്കുക, ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ അംഗീകരിക്കുക, അതിന്റെ ഗുണനിലവാരത്തിനും അനുസരണത്തിനും ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ട് സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ, മാനദണ്ഡങ്ങൾ, മറ്റ് നിയന്ത്രണ രേഖകൾ എന്നിവയുടെ ആവശ്യകതകൾ;

3) സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനും (അല്ലെങ്കിൽ) മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികളിലെ ജോലിയുടെ പ്രകടനത്തിനും കരാറുകാരെ ഉൾപ്പെടുത്തുക, സ്വന്തം പേരിൽ അവരുമായി ഉചിതമായ കരാറുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുക;

4) സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിന്റെ ഗുണനിലവാരവും സമയവും നിയന്ത്രിക്കുക കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) കരാറുകാരുടെ ജോലിയുടെ പ്രകടനവും അത്തരം സേവനങ്ങളുടെ അനുസരണവും (അല്ലെങ്കിൽ) പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷന്റെ ആവശ്യകതകളുമായി പ്രവർത്തിക്കുകയും ചെയ്യുക;

5) നിർവഹിച്ച ജോലിയുടെ സ്വീകാര്യത നടപ്പിലാക്കുക;

6) ഒരു മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനും മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുമുള്ള കരാർ അനുശാസിക്കുന്ന മറ്റ് ബാധ്യതകൾ വഹിക്കുക.

3. മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികളുടെ സുരക്ഷയെ ബാധിക്കുന്ന ഒരു സ്വയം നിയന്ത്രിത ഓർഗനൈസേഷൻ നൽകുന്ന ജോലിക്ക് പ്രവേശന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമായ ജോലി നിർവഹിക്കുന്നതിന്, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകനെയോ നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തെയോ അത്തരം ജോലിയിലേക്കുള്ള പ്രവേശനത്തിന് ഉചിതമായ സർട്ടിഫിക്കറ്റുമായി ഉൾപ്പെടുത്തണം. അത്തരം ജോലി നിർവഹിക്കുക.

4. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം, അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഒരു സാങ്കേതിക ഉപഭോക്താവിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ, അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, അക്കൗണ്ടുകൾ ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുമായി അവസാനിപ്പിച്ച ഉചിതമായ കരാറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രാദേശിക ഗവൺമെന്റുകളും (അല്ലെങ്കിൽ) മുനിസിപ്പൽ ബഡ്ജറ്ററി സ്ഥാപനങ്ങളും നടത്താം.

5. പ്രാദേശിക ഗവൺമെന്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾ, സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള കരാറുകാരുടെ മുനിസിപ്പൽ ബഡ്ജറ്ററി സ്ഥാപനങ്ങൾ, കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) ജോലിയുടെ പ്രകടനവും, ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 3-ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകൾ ഉൾപ്പെടെ, ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററെ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനം സ്ഥാപിച്ചതാണ്.

6. ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള കരാറിന് കീഴിലുള്ള ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റാത്തതിനോ അനുചിതമായി നിറവേറ്റുന്നതിനോ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ഓർഗനൈസേഷൻ, അതുപോലെ തന്നെ ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന കരാറുകാർ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നതിനുള്ള നോൺ-നിവൃത്തി അല്ലെങ്കിൽ അനുചിതമായ നിർവ്വഹണ ബാധ്യതകളുടെ അനന്തരഫലങ്ങൾക്കായി.

7. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിന്റെ വലുപ്പത്തേക്കാൾ കൂടുതലുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ചെലവഴിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർക്ക് റീഇംബേഴ്‌സ്‌മെന്റ് നടത്തുന്നത് ഈ സ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായുള്ള തുടർന്നുള്ള സംഭാവനകളുടെ ചെലവിലാണ്. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം.

ആർട്ടിക്കിൾ 183. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകളുടെ അക്കൗണ്ടിംഗ്

1. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകൾ രൂപീകരിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസര ഉടമകളുടെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനുള്ള സംഭാവനകളുടെ രൂപത്തിൽ റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ ലഭിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ രേഖകൾ സൂക്ഷിക്കുന്നു, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടുകൾ (ഇനി മുതൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് അക്കൗണ്ടിംഗ് സിസ്റ്റം എന്ന് വിളിക്കുന്നു). അത്തരം രേഖകൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഓരോ ഉടമസ്ഥന്റെയും ഫണ്ടുകൾക്കായി പ്രത്യേകം സൂക്ഷിക്കുന്നു. അത്തരം രേഖകൾ ഇലക്ട്രോണിക് രൂപത്തിൽ സൂക്ഷിക്കാം.

2. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടുകൾക്കുള്ള അക്കൌണ്ടിംഗ് സംവിധാനത്തിൽ, പ്രത്യേകിച്ച്, വിവരങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

1) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഓരോ ഉടമയും മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സമാഹരിച്ചതും പണമടച്ചതുമായ സംഭാവനകളുടെ തുക, അവരുടെ പേയ്മെന്റിലെ കുടിശ്ശിക, അതുപോലെ അടച്ച പലിശയുടെ തുക;

2) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ അനുവദിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ തുക, സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള തവണകളായി നൽകിയ പേയ്‌മെന്റിന്റെ തുകയും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്ന ജോലിയും ഉൾപ്പെടെ;

3) നൽകിയ സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള കടത്തിന്റെ അളവ് കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി നടത്തിയ ജോലി.

3. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ, അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്കും ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം (വീടുടമകളുടെ പങ്കാളിത്തം, ഹൗസിംഗ് കോ-ഓപ്പറേറ്റീവ്) കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന് ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള വ്യക്തിക്കും ഈ ലേഖനത്തിന്റെ രണ്ടാം ഭാഗത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നു. അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് സ്പെഷ്യലൈസ്ഡ് കൺസ്യൂമർ കോഓപ്പറേറ്റീവ്, മാനേജ്മെന്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ), കൂടാതെ ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 164 ന്റെ ഭാഗം 3 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ വ്യക്തിക്ക് ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ നേരിട്ടുള്ള മാനേജ്മെന്റ്.

ആർട്ടിക്കിൾ 184. മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് വിഭവങ്ങളുടെ റീഫണ്ട്

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം അടിയന്തിരമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടതും പൊളിക്കലിനോ പുനർനിർമ്മാണത്തിനോ വിധേയമാകുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ആർട്ടിക്കിളിന്റെ 10, 11 ഭാഗങ്ങൾ അനുസരിച്ച് ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം പൊളിക്കുന്നതിനോ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിനോ വേണ്ടി മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ടിൽ നിന്ന് ഫണ്ട് അയയ്ക്കാൻ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന രീതിയിൽ ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ തീരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഈ കോഡിന്റെ 32 അതിന്റെ പൊളിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഒരു ഭൂമിയുടെ സംസ്ഥാന അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി പിടിച്ചെടുക്കൽ, അതനുസരിച്ച്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഒഴികെ, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഓരോ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരവും പിടിച്ചെടുക്കൽ. , റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മുനിസിപ്പൽ രൂപീകരണം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം സ്ഥാപിച്ച നടപടിക്രമത്തിലെ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ കെട്ടിട ഉടമകൾക്ക് മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് പണം നൽകാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി അവർ നൽകിയ സംഭാവനകളുടെ തുകയും ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ അനുബന്ധ സ്ഥലത്തിന്റെ മുൻ ഉടമകൾ നൽകിയ സംഭാവനകളുടെ തുകയും ആനുപാതികമായി. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 32 ൽ നൽകിയിട്ടുള്ള പിടിച്ചെടുത്ത റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനും മറ്റ് അവകാശങ്ങൾക്കും വീണ്ടെടുക്കൽ വില ലഭിക്കാനുള്ള അവകാശം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ നിലനിർത്തുന്നു.

ആർട്ടിക്കിൾ 185. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയ്ക്കുള്ള അടിസ്ഥാന ആവശ്യകതകൾ

1. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ ഈ ലേഖനവും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമവും വഴി സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്നു.

2. റീജിയണൽ ക്യാപിറ്റൽ റിപ്പയർ പ്രോഗ്രാമിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിന് പ്രതിവർഷം ചെലവഴിക്കാൻ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർക്ക് അവകാശമുള്ള ഫണ്ടുകളുടെ തുക (അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ രൂപീകരിച്ച മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകളുടെ ചെലവിൽ നൽകിയ ഫണ്ടുകളുടെ തുക ഭാവിയിൽ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്ക് വിധേയമാണ്) മുൻ വർഷത്തെ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർക്ക് ലഭിച്ച പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകളുടെ അളവിന്റെ വിഹിതമായി നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിർദ്ദിഷ്ട വിഹിതത്തിന്റെ വലുപ്പം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്നു.

3. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള അധിക ആവശ്യകതകൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമത്താൽ സ്ഥാപിക്കപ്പെടാം.

ആർട്ടിക്കിൾ 186. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ നിയന്ത്രണം

1. സ്ഥാപിത ആവശ്യകതകളുമായി പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ അംഗീകൃത എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡി, ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ സ്റ്റേറ്റ് പവറിന്റെ പരമോന്നത എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡി സ്ഥാപിച്ച രീതിയിൽ നടപ്പിലാക്കും. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ.

2. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റ് സ്ഥാപിച്ച രീതിയിൽ സാമ്പത്തിക, ബജറ്റ് മേഖലകളിൽ നിയന്ത്രണത്തിന്റെയും മേൽനോട്ടത്തിന്റെയും പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിർവഹിക്കുന്ന ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡി:

1) സംസ്ഥാന പിന്തുണയായി ലഭിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിരീക്ഷിക്കുന്നു, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള മുനിസിപ്പൽ പിന്തുണ, അതുപോലെ തന്നെ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച ഫണ്ടുകൾ;

2) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെ ആവശ്യകതകളുടെ തിരിച്ചറിഞ്ഞ ലംഘനങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കാൻ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർക്ക് സമർപ്പിക്കലുകളും (അല്ലെങ്കിൽ) നിർദ്ദേശങ്ങളും അയയ്ക്കുന്നു.

3. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെ മുനിസിപ്പൽ ഫിനാൻഷ്യൽ കൺട്രോൾ ബോഡികളുടെയും സംസ്ഥാന സാമ്പത്തിക നിയന്ത്രണ ബോഡികൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ അക്കൗണ്ട് ചേംബർ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെയും മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെയും ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ നിയന്ത്രണവും അക്കൗണ്ടിംഗും സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങളും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ബജറ്റ് നിയമനിർമ്മാണം നിർദ്ദേശിച്ച രീതിയിൽ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ബന്ധപ്പെട്ട ബജറ്റുകളിൽ നിന്നുള്ള ഫണ്ടുകളുടെ ഉപയോഗം നിയന്ത്രിക്കുക.

ആർട്ടിക്കിൾ 187. ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ റിപ്പോർട്ടിംഗും ഓഡിറ്റും

2. ഒരു ഓഡിറ്റ് നടത്താനുള്ള തീരുമാനം, ഒരു ഓഡിറ്റ് ഓർഗനൈസേഷനുമായുള്ള (ഓഡിറ്റർ) കരാറിന്റെ അംഗീകാരം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമവും അതുപോലെ തന്നെ ഘടക രേഖകളും സ്ഥാപിച്ച നടപടിക്രമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി നടപ്പിലാക്കുന്നു. പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ. ഓഡിറ്റ് ഓർഗനൈസേഷന്റെ (ഓഡിറ്റർ) സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റ് പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ ചെലവിലാണ് നടത്തുന്നത്, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളിൽ നിന്ന് പേയ്‌മെന്റുകളുടെ രൂപത്തിൽ ലഭിച്ച ഫണ്ടുകൾ ഒഴികെ, അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടുകൾ രൂപീകരിക്കുന്നു. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ.

3. ഓഡിറ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ (ഓഡിറ്റർ) ഓഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് സമർപ്പിച്ച തീയതി മുതൽ അഞ്ച് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ, ഓഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് വികസനത്തിനും നടപ്പാക്കലിനും ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡിക്ക് അയയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെയും മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെയും സാമൂഹിക-സാമ്പത്തിക വികസന ഘടക സ്ഥാപനങ്ങൾ, നിർമ്മാണം, വാസ്തുവിദ്യ, നഗര ആസൂത്രണം (സംസ്ഥാന സാങ്കേതിക അക്കൗണ്ടിംഗും മൂലധന നിർമ്മാണ വസ്തുക്കളുടെ സാങ്കേതിക ഇൻവെന്ററിയും ഒഴികെ), ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ എന്നിവയിലെ സംസ്ഥാന നയവും നിയമ നിയന്ത്രണവും. ഒരു സൂപ്പർവൈസറി അതോറിറ്റിയും.

4. സംസ്ഥാന രഹസ്യങ്ങൾ, വാണിജ്യ രഹസ്യങ്ങൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾ കണക്കിലെടുത്ത്, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ വാർഷിക റിപ്പോർട്ടും ഓഡിറ്ററുടെ റിപ്പോർട്ടും വിവര, ടെലികമ്മ്യൂണിക്കേഷൻ നെറ്റ്‌വർക്കിൽ "ഇന്റർനെറ്റ്" എന്ന വെബ്‌സൈറ്റിൽ പോസ്റ്റുചെയ്‌തു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം സ്ഥാപിച്ച സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ

ആർട്ടിക്കിൾ 189. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താനുള്ള തീരുമാനം

1. ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 6-ാം ഭാഗത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകൾ ഒഴികെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ നടത്തുന്നത്.

2. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃപരിശോധിക്കാൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതോ സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതോ (അല്ലെങ്കിൽ) ജോലി ചെയ്യുന്നതോ ആയ ഒരു വ്യക്തിയുടെ നിർദ്ദേശപ്രകാരം തീരുമാനമെടുക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ അല്ലെങ്കിൽ സ്വന്തം മുൻകൈയിൽ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പരിപാലനവും നന്നാക്കലും.

3. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തേണ്ട വർഷം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കുറഞ്ഞത് ആറ് മാസമെങ്കിലും (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം വഴി മറ്റൊരു കാലയളവ് സ്ഥാപിക്കപ്പെട്ടില്ലെങ്കിൽ). റീജിയണൽ ക്യാപിറ്റൽ റിപ്പയർ പ്രോഗ്രാമിനൊപ്പം, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ ചുമതലയുള്ള വ്യക്തി അല്ലെങ്കിൽ സേവനങ്ങൾ നൽകൽ കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള ജോലിയുടെ പ്രകടനം, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ (ഒരു പ്രദേശത്തെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ആണെങ്കിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നു) അത്തരം ഉടമകൾക്ക് ആരംഭ തീയതിയിൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, ആവശ്യമായ ലിസ്റ്റ്, സേവനങ്ങളുടെ അളവ്, (അല്ലെങ്കിൽ) ജോലി, അവയുടെ ചെലവ്, നടപടിക്രമം എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ സമർപ്പിക്കുന്നു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ധനസഹായത്തിന്റെ ഉറവിടങ്ങളും അത്തരം പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് നിർദ്ദേശങ്ങളും.

4. ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 3-ാം ഭാഗത്തിൽ വ്യക്തമാക്കിയ നിർദ്ദേശങ്ങൾ ലഭിച്ച തീയതി മുതൽ മൂന്ന് മാസത്തിനുള്ളിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ ഒരു റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം വഴി കൂടുതൽ കാലയളവ് സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ. ) ഈ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പരിഗണിക്കാനും ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 5-ാം ഭാഗം അനുസരിച്ച് പൊതുയോഗത്തിൽ തീരുമാനമെടുക്കാനും ബാധ്യസ്ഥരാണ്.

5. ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനപ്രകാരം, ഇനിപ്പറയുന്നവ നിർണ്ണയിക്കുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ ചെയ്യും:

1) ഓവർഹോൾ വർക്കുകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ്;

2) പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവുകളുടെ എസ്റ്റിമേറ്റ്;

3) ഓവർഹോളിന്റെ സമയം;

4) മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സാമ്പത്തിക സ്രോതസ്സുകൾ.

6. ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 4 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ സമയത്തിനുള്ളിൽ, ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താൻ തീരുമാനിച്ചില്ലെങ്കിൽ ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത്, പ്രാദേശിക ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാമിനും റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ നിർദ്ദേശങ്ങൾക്കും അനുസൃതമായി അത്തരമൊരു വലിയ ഓവർഹോൾ നടത്താൻ പ്രാദേശിക സർക്കാർ ഒരു തീരുമാനം എടുക്കുന്നു.

7. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ, ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ ഓവർഹോളിനായി ഒരു ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, പ്രാദേശിക ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാം അനുശാസിക്കുന്ന സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ നടപ്പിലാക്കിയില്ലെങ്കിൽ, കൂടാതെ അതേ സമയം, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനരുജ്ജീവിപ്പിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിന് അനുസൃതമായി, പ്രാദേശിക മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി പ്രോഗ്രാം ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിനായി നൽകിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ജോലിയുടെ പ്രകടനം ആവശ്യമാണ്, പ്രാദേശിക സർക്കാർ രൂപീകരണത്തെക്കുറിച്ച് തീരുമാനിക്കുന്നു. പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ ഒരു മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട്, പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് അത്തരമൊരു തീരുമാനം അയയ്ക്കുന്നു. പ്രാദേശിക ഗവൺമെന്റിൽ നിന്ന് അത്തരമൊരു തീരുമാനം സ്വീകരിച്ച തീയതി മുതൽ ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാൻ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃപരിശോധിക്കാനുള്ള തീരുമാനം ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 3 - 6 ഭാഗങ്ങൾക്കനുസൃതമായി എടുത്തതാണ്. ഈ ഭാഗം സ്ഥാപിച്ച സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഫണ്ട് റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റിയില്ലെങ്കിൽ, പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഏതെങ്കിലും ഉടമ, പ്രാദേശിക സർക്കാർ സ്ഥാപനം ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഫണ്ടുകളുടെ ശേഖരണത്തിനുള്ള അപേക്ഷയുമായി കോടതിയിൽ അപേക്ഷിക്കാനുള്ള അവകാശം.

ആർട്ടിക്കിൾ 190. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവുകൾക്കുള്ള ധനസഹായം

1. റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോളിനായി ഫിനാൻസിങ് നൽകുന്നു, റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ ഓവർഹോളിനായി ഒരു ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ.

2. സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള ജോലിയുടെ പ്രകടനത്തിനുമുള്ള കരാർ പ്രകാരം പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ ഫണ്ട് കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനം നിർവഹിച്ച ജോലിയുടെ സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റാണ് (ഒഴികെ ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 3 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ കേസ്). അത്തരമൊരു സ്വീകാര്യത പ്രാദേശിക ഗവൺമെന്റ് ബോഡിയുമായും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് വേണ്ടി പ്രവർത്തിക്കാൻ അധികാരമുള്ള ഒരു വ്യക്തിയുമായും യോജിച്ചിരിക്കണം (ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ വലിയ പുനരുദ്ധാരണം നടക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ തീരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് നടപ്പിലാക്കുന്നത്).

3. ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെന്റേഷന്റെ വികസനം അല്ലെങ്കിൽ ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ചില തരം ജോലികൾ ഉൾപ്പെടെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള അനുബന്ധ ജോലിയുടെ വിലയുടെ മുപ്പത് ശതമാനത്തിൽ കൂടുതൽ ഒരു റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർക്ക് മുൻകൂറായി നൽകാം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത്.

4. സേവനങ്ങളുടെ നാമമാത്ര ചെലവിന്റെ തുകയും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോളിന്റെ പ്രവർത്തനവും, റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർക്ക് ഓവർഹോളിനുള്ള ഫണ്ടിന്റെ ചെലവിൽ നൽകാം, ഇത് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവനയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി രൂപീകരിച്ചു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമമാണ് ഓവർഹോൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 166 ന്റെ ഭാഗം 1 ൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടില്ലാത്ത സേവനങ്ങൾക്കും (അല്ലെങ്കിൽ) ജോലികൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റും ഈ മാർജിനൽ ചെലവിന്റെ അധികവും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമ നടപടിയും, ഭാഗം 2 അനുസരിച്ച് അംഗീകരിച്ചു. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 166, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ ചെലവിൽ നടപ്പിലാക്കുന്നു, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവനയേക്കാൾ അധികമായി വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനയുടെ രൂപത്തിൽ അടച്ചു.

ആർട്ടിക്കിൾ 191. സംസ്ഥാന പിന്തുണയുടെ നടപടികൾ, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള മുനിസിപ്പൽ പിന്തുണ

1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് അനുസരിച്ച് സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ട ഭവന ഉടമകളുടെ അസോസിയേഷനുകൾ, ഭവന നിർമ്മാണം, നിർമ്മാണ സഹകരണ സ്ഥാപനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പ്രത്യേക ഉപഭോക്തൃ സഹകരണ സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് നൽകുന്ന സാമ്പത്തിക പിന്തുണയുടെ അളവുകൾ ഉപയോഗിച്ച് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള ഫണ്ടിംഗ് നടത്താം. മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനുകൾ, ഫെഡറൽ ബജറ്റിന്റെ ചെലവിൽ ഓപ്പറേറ്റർമാർ മുതൽ പ്രാദേശികം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ ബജറ്റിന്റെ ഫണ്ടുകൾ, പ്രാദേശിക ബജറ്റ്, യഥാക്രമം ഫെഡറൽ നിയമങ്ങൾ, ഘടക നിയമങ്ങൾ എന്നിവ പ്രകാരം നൽകിയിരിക്കുന്ന രീതിയിലും വ്യവസ്ഥകളിലും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സ്ഥാപനങ്ങൾ, മുനിസിപ്പൽ നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ.

2. സംസ്ഥാന പിന്തുണയുടെ അളവുകൾ, പ്രാദേശിക മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി പരിപാടികൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന്റെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള മുനിസിപ്പൽ പിന്തുണ, മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന രീതി പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ നൽകുന്നു.

ആർട്ടിക്കിൾ 26.3 ലെ ഖണ്ഡിക 2 ന്റെ ഉപഖണ്ഡിക 61ഒക്ടോബർ 6, 1999 ലെ ഫെഡറൽ നിയമം N 184-FZ "റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ വിഷയങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന അധികാരത്തിന്റെ ലെജിസ്ലേറ്റീവ് (പ്രതിനിധി), എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡികളുടെ ഓർഗനൈസേഷന്റെ പൊതു തത്വങ്ങളിൽ" (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സമാഹരിച്ച നിയമനിർമ്മാണം, 1999, N 42, കല 5005; 2003, N 27, കല. 2709; 2005, നമ്പർ 1, കല.17, 25; 2006, നമ്പർ 1, ആർട്ടിക്കിൾ 10; നമ്പർ. 23, ആർട്ടിക്കിൾ 2380; നമ്പർ. 30, ആർട്ടിക്കിൾ 3287; നമ്പർ 31 , ആർട്ടിക്കിൾ 3452; നമ്പർ. 44, ആർട്ടിക്കിൾ 4537 3808; N 43, കല. 5084; N 46, കല.5553; 2008, N 29, കല. 3418; N 30, കല. 3613, 3616; N 48, കല. 5516; N 52, കല 20036; N 48, കല. 5711; N 51, കല. 6163; 2010, N 15, കല. 1736; N 31, കല. 4160; N 41, കല. 5190; N 46, കല. 5918; N 47, കല. 6030 , 6031; N 49, കല. 6409; നമ്പർ 52, കല. 6984; 2011, നമ്പർ 17, കല. 2310; നമ്പർ 27, കല. 3881; നമ്പർ 29, കല. 4283; നമ്പർ 30, കല. 4572. N 31, കല. 4326; Rossiyskaya Gazeta, 2012, ഡിസംബർ 7) "അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ ഉറപ്പാക്കുന്ന മേഖലയിലെ ബന്ധങ്ങളുടെ നിയന്ത്രണം" എന്ന വാക്കുകൾ ചേർക്കുക.

1) ആർട്ടിക്കിൾ 149 ലെ ഖണ്ഡിക 3 ന്റെ ഉപഖണ്ഡിക 30", അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഓവർഹോളിനായി ഒരു സാങ്കേതിക ഉപഭോക്താവിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിർവ്വഹിക്കുന്നതിനുള്ള ജോലി (സേവനങ്ങൾ) നടപ്പിലാക്കൽ, ഓവർഹോൾ ഉറപ്പാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്ന പ്രത്യേക ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകൾ നടപ്പിലാക്കുന്നു (നൽകുന്നത്). അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്ത്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിന് അനുസൃതമായി സൃഷ്ടിച്ചത്, അതുപോലെ തന്നെ പ്രാദേശിക അധികാരികളും (അല്ലെങ്കിൽ) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് നൽകിയിട്ടുള്ള കേസുകളിൽ മുനിസിപ്പൽ ബജറ്ററി സ്ഥാപനങ്ങളും;

2) ആർട്ടിക്കിൾ 162 ലെ ക്ലോസ് 3 ഇനിപ്പറയുന്ന പദങ്ങളിൽ പ്രസ്താവിക്കും:

"3. നികുതി അടിത്തറയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല:

1) മാനേജുമെന്റ് ഓർഗനൈസേഷനുകൾ, ഹോം ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷനുകൾ, ഭവന നിർമ്മാണം, ഭവന നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പ്രത്യേക ഉപഭോക്തൃ സഹകരണ സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഫണ്ടുകൾ, ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള പൗരന്മാരുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി സൃഷ്ടിച്ചതും ഇൻ-ഹൗസ് എഞ്ചിനീയറിംഗ് സിസ്റ്റങ്ങളുടെ പരിപാലനത്തിന് ഉത്തരവാദികളുമാണ്. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഫണ്ടുകളുടെ രൂപീകരണം ഉൾപ്പെടെ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ നിലവിലുള്ളതും പ്രധാനവുമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നതിനുള്ള ഒരു കരുതൽ രൂപീകരണത്തിന് ഏതൊക്കെ യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്നു;

2) അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ ഉറപ്പാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്ന പ്രത്യേക ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഫണ്ടുകൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് അനുസരിച്ച്, പൊതു സ്വത്ത് പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിന് ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിന് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ. ";

3) ഇൻ ആർട്ടിക്കിൾ 251 ലെ ഖണ്ഡിക 1 ന്റെ ഉപഖണ്ഡിക 14:

a) ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ ഒരു പുതിയ ഖണ്ഡിക ആറ് ചേർക്കുക:

"റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് അനുസരിച്ച് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി അനുവദിച്ച ബജറ്റ് ഫണ്ടുകളുടെ രൂപത്തിൽ, ഭവന ഉടമകളുടെ അസോസിയേഷനുകൾ, ഭവന നിർമ്മാണം, നിർമ്മാണ സഹകരണ സ്ഥാപനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പ്രത്യേക ഉപഭോക്തൃ സഹകരണ സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നിവ സൃഷ്ടിക്കുകയും കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് അനുസരിച്ചുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ, മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനുകൾ, അതുപോലെ തന്നെ അത്തരം കെട്ടിടങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ നേരിട്ടുള്ള മാനേജുമെന്റിൽ - സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനുകൾ കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) അറ്റകുറ്റപ്പണികളും അറ്റകുറ്റപ്പണികളും നടത്തുന്നു. അത്തരം വീടുകളിലെ പൊതു സ്വത്ത്; ";

ബി) ആറ് - ഇരുപതാം ഖണ്ഡികകൾ യഥാക്രമം പരിഗണിക്കും, ഏഴാം - ഇരുപത്തിയൊന്ന് ഖണ്ഡികകൾ;

v) ഇരുപത്തിയൊന്ന് ഖണ്ഡികഇരുപത്തിരണ്ടാം ഖണ്ഡിക പരിഗണിക്കുക, "മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനുകൾ" എന്ന പദത്തിന് ശേഷം "" എന്ന വാക്കുകൾ ചേർക്കുക, കൂടാതെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ ഉറപ്പാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്ന പ്രത്യേക ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ അക്കൗണ്ടുകളിലേക്ക് ചേർക്കുക. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് അനുസരിച്ച്, ".

2012 ഡിസംബറിൽ അംഗീകരിച്ച നിയമം 271-FZ അനുസരിച്ച്, യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കുള്ള രസീതുകളിൽ ഒരു പുതിയ കോളം പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു - "വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള പേയ്മെന്റുകൾ". നിരവധി കോപങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, ഈ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു, പൂർണ്ണമായും നിയമപരമായ കാരണങ്ങളാൽ.

റഷ്യയിലെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഭവനങ്ങളുടെ പരിപാലനത്തിന് ഉടമകളെ സ്വയം ഉത്തരവാദികളാക്കുന്നു എന്നതാണ് കാര്യം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങൾ ഒരേസമയം കെട്ടിടത്തിന്റെ തന്നെ, ബേസ്മെന്റുകൾ, ആർട്ടിക്കുകൾ, മേൽക്കൂരകൾ, അതിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ എന്നിവയുടെ സഹ-ഉടമയായി മാറുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾ അവയുടെ അനുയോജ്യമായ സാങ്കേതിക അവസ്ഥയെ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

മറ്റൊരു കാര്യം, എല്ലാ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾക്കും ഒരു സാമുദായിക അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി പേയ്മെന്റുകളുടെ ഒരു അധിക കോളം നൽകാൻ കഴിയില്ല എന്നതാണ്. ചിലർക്ക്, ഇത് വളരെ ചെറിയ പെൻഷൻ ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കില്ല, മറ്റുള്ളവർക്ക് - പരിമിതമായ ശാരീരിക കഴിവുകൾ. അതിനാൽ, സമീപ വർഷങ്ങളിൽ, 271-FZ നിയമത്തിൽ നിരന്തരം ഭേദഗതികൾ വരുത്തിയിട്ടുണ്ട്, അതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വിവിധ വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുന്നു. അവരെക്കുറിച്ചാണ് ഞങ്ങളുടെ ലേഖനത്തിൽ ചർച്ച ചെയ്യുന്നത്.

2019-ൽ ഓവർഹോളിനായി ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുന്നു

2016 ജനുവരി 1 ന്, നിയമം 399-FZ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു, ഇത് എല്ലാ വിഭാഗത്തിലുള്ള ഗുണഭോക്താക്കളെയും നിർവചിക്കുന്നു, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി പണം നൽകുന്നതിൽ നിന്ന് ആരാണ് പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടതെന്നും ആവശ്യമുള്ള തുകയുടെ പകുതി മാത്രം നൽകുമെന്നും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഇപ്പോൾ, നിയമനിർമ്മാണം അനുസരിച്ച്, സംസ്ഥാനത്തിന്റെ സാമൂഹിക പിന്തുണയിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടുന്നതിന് ഇനിപ്പറയുന്നവർക്ക് പൂർണ്ണ അവകാശമുണ്ട്:

• 80 വയസ്സ് തികഞ്ഞ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾക്ക് ഒറ്റയ്‌ക്കോ അല്ലെങ്കിൽ തൊഴിൽരഹിതരായ പെൻഷൻകാർ മാത്രമുള്ള കുടുംബത്തിലോ താമസിക്കുന്നവർക്ക് ഒരു പുതിയ സേവനത്തിനായി പണം നൽകേണ്ടതില്ല. വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥൻ, അവനെ കൂടാതെ, തികച്ചും കഴിവുള്ള ബന്ധുക്കളും താമസിക്കുന്നു, കെട്ടിടത്തിന്റെ ഓവർഹോളിനുള്ള സംഭാവനകൾ കൈമാറുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കില്ല;
• അവിവാഹിതരും 70 വയസ്സുള്ള തൊഴിൽരഹിതരുമായ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫീസിൽ 50 ശതമാനം റീഫണ്ട് കണക്കാക്കാം. പൂർണ്ണമായും വിരമിക്കൽ പ്രായമുള്ള തൊഴിൽരഹിതരായ വ്യക്തികൾ അടങ്ങുന്ന ഒരു കുടുംബത്തിൽ താമസിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾക്കും ഇത് ബാധകമാണ്.

കൂടാതെ, പ്രതിമാസ പണ നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ രൂപത്തിൽ തിരികെ നൽകുന്ന 50 ശതമാനം കിഴിവ് ഇനിപ്പറയുന്നതിൽ കണക്കാക്കാം:

• വൈകല്യമുള്ള വ്യക്തികൾ, അതുപോലെ വികലാംഗരായ കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾ;
• വലിയ കുടുംബങ്ങൾ;
• "മോസ്കോയുടെ പ്രതിരോധത്തിനായി" മെഡൽ ലഭിച്ച വ്യക്തികൾ (ആനുകൂല്യം മെട്രോപൊളിറ്റൻ മേഖലയിൽ മാത്രം സാധുതയുള്ളതാണ്).

ഓവർഹോൾ പേയ്‌മെന്റുകളിൽ നിന്ന് മറ്റാരെയെങ്കിലും ഒഴിവാക്കാനാകും

ഇനിപ്പറയുന്ന സന്ദർഭങ്ങളിൽ യൂട്ടിലിറ്റി അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റുകളിൽ നിന്ന് പൂർണ്ണമായ ഇളവ് നിയമനിർമ്മാണം നൽകുന്നു:

• അനുബന്ധ പ്രാദേശിക പ്രോഗ്രാമിൽ വീട് ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല;
• അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന സ്ഥലം സർക്കാർ ഏജൻസികൾക്ക് അനുകൂലമായി പിൻവലിക്കുന്നു;
• കെട്ടിടം ജീർണാവസ്ഥയിലാണ്, സമീപഭാവിയിൽ തന്നെ പൊളിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.

കൂടാതെ, കുടിയാന്മാരുടെ ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ, സ്വന്തമായി ചെയ്യാൻ തീരുമാനിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾക്ക്, ഓവർഹോളിനുള്ള ഫീസ് കൈമാറ്റം ഒഴിവാക്കാനാകും. എന്നിരുന്നാലും, ഈ സമീപനത്തെ പേയ്‌മെന്റുകളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കൽ എന്ന് വിളിക്കാൻ കഴിയില്ല, കാരണം ഉടമകൾക്ക് ഫണ്ടിന്റെ ഒരു നിശ്ചിത ഭാഗം പ്രത്യേകം തുറന്ന ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റേണ്ടിവരും.

ആനുകൂല്യങ്ങൾ നേടുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം

മുൻഗണനാ നിരക്കിൽ ഒരു വീടിന്റെ ഓവർഹോളിനായി പണമടയ്ക്കുന്നതിന് (അല്ലെങ്കിൽ നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നതിന്, അത് ഞങ്ങൾ കുറച്ച് കഴിഞ്ഞ് വിശദമായി ചർച്ച ചെയ്യും), നിങ്ങൾ കുറച്ച് ലളിതമായ ഘട്ടങ്ങൾ മാത്രം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്:

• ആദ്യം ഞങ്ങൾ ഓവർഹോളിനുള്ള ആദ്യ രസീതിനായി കാത്തിരിക്കുന്നു;
• അതിനുശേഷം ഞങ്ങൾ പണമടയ്ക്കുന്നു (എല്ലാം 100 ശതമാനം);
• മറ്റ് യൂട്ടിലിറ്റികൾക്ക് കടമില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക എന്നതാണ് അടുത്ത ഘട്ടം;
• അവസാനമായി, ഞങ്ങൾ രേഖകളുടെ പൂർണ്ണമായ ഒരു പാക്കേജ് ശേഖരിക്കുകയും അനുബന്ധ പ്രസ്താവനയോടൊപ്പം ജനസംഖ്യയുടെ സാമൂഹിക സംരക്ഷണ വകുപ്പിലേക്ക് മാറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു.

പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി അടുത്ത ഗഡു അടച്ചതിന് ശേഷം നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ് - ഒരു തിരിച്ചറിയൽ കാർഡ്, ഒരു സാമുദായിക അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി നിങ്ങൾ ആരോടും ഒന്നും കടപ്പെട്ടിട്ടില്ലെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്ന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കുള്ള നിങ്ങളുടെ അവകാശം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന പേപ്പറുകൾ. നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം ഇതെല്ലാം ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് സാമൂഹിക സംരക്ഷണ വകുപ്പിലേക്ക് പോകാം, അടുത്ത മാസം മുതൽ ഒരു പ്രത്യേക വിഭാഗം ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് ആവശ്യമായ തുകയിൽ ഒരു ഇബിസി ലഭിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുക.

ഒരു സ്വഭാവസവിശേഷതയുള്ള ഇരട്ട-വശങ്ങളുള്ള ആപ്ലിക്കേഷനുള്ള ഒരു രസീത് എല്ലാ മാസവും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ വാടകക്കാർക്ക് സ്ഥിരമായി എത്തിച്ചേരുന്നു. ഒരു പ്രധാന ഓവർഹോളിനുള്ള ഫീസ് എന്താണ്, അത് നിയമപരമാണോ, അത് എല്ലായ്പ്പോഴും നൽകേണ്ടത് ആവശ്യമാണോ?

ഓവർഹോളിനുള്ള രസീതുകളുടെ നിയമപരമായ ന്യായീകരണം

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിന്റെ നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണവും ആർട്ടിക്കിൾ 154, 169 എന്നിവയും ഓവർഹോളിനുള്ള സംഭാവനകളുടെ പേയ്‌മെന്റ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്, അതിനാൽ, രസീതുകളുടെ പ്രതിമാസ വിതരണം തികച്ചും നിയമപരമാണ്. ഈ രസീതുകൾ ആരിൽ നിന്ന് വരുന്നു, ഏത് വലുപ്പത്തിലാണ് എന്നത് മറ്റൊരു കാര്യം.

മിക്ക കേസുകളിലും, ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ (ഫണ്ട്) സൃഷ്ടിക്കപ്പെടുന്നു, അത് സംഭാവനയുടെ സമയബന്ധിതവും യോഗ്യതയുള്ളതുമായ കണക്കുകൂട്ടലിന് ഉത്തരവാദിയാണ്, പലപ്പോഴും അത്തരമൊരു യൂണിറ്റ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ ഭവന, നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉടമകളാണ് സൃഷ്ടിക്കുന്നത്.

ഭവന നിയമനിർമ്മാണം നിയന്ത്രിക്കുന്ന സൂക്ഷ്മതകൾ:

1. പേയ്‌മെന്റുകളുടെ നിർബന്ധിത സ്വഭാവം.
2. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള സംഭാവനയുടെ തുക സ്ഥാപിക്കാനുള്ള അവകാശം.
3. സംഭാവനയുടെ തുക രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം സ്ഥാപിത താരിഫ് കൊണ്ട് ഗുണിക്കുന്നു.
4. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾക്ക് മാത്രമല്ല, സാധാരണയായി താഴത്തെ നിലകളിലും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ബേസ്മെന്റുകളിലും സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമകൾക്കും ഓവർഹോൾ നൽകാനുള്ള ബാധ്യത.
5. വീടിന്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്കോ ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുമായുള്ള അക്കൗണ്ടിലേക്കോ ഫണ്ടിന്റെ രസീത്.
6. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകളുടെയും വീടിന്റെ നോൺ-റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെയും പൊതു സ്വത്ത് പുനഃപരിശോധിക്കുക എന്നതാണ് പേയ്മെന്റുകളുടെ ഉദ്ദേശ്യം.

സംഭാവനയുടെ തുക എങ്ങനെ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു

ഒരു പ്രദേശത്തെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിൽ, രസീതുകളുടെ അളവ് തികച്ചും വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും. താരിഫ് സാധാരണയായി കണക്കിലെടുക്കുന്നു:

• അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രായം, അതിന്റെ അവസ്ഥ, തകർച്ചയുടെ ശതമാനം. അഞ്ച് വർഷത്തിന് മുമ്പ് കമ്മീഷൻ ചെയ്ത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്, പേയ്‌മെന്റുകൾ ഈടാക്കാൻ യോഗ്യമല്ല, കാരണം മൂല്യത്തകർച്ചയുടെ ശതമാനം കുറവായതിനാൽ, യുദ്ധാനന്തര കാലയളവിലെ ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്, താരിഫ് അതിനനുസരിച്ച് ഉയർന്നതാണ്;
• നിർമ്മാണത്തിന്റെ നിലകളുടെ എണ്ണം - രണ്ട് നിലകളുള്ള വീടുകൾക്ക് ഉയർന്ന കെട്ടിടങ്ങളേക്കാൾ കുറഞ്ഞ പരിശ്രമവും ചെലവും ആവശ്യമാണ്;
• എലിവേറ്ററുകളുടെയും എലിവേറ്റർ ഷാഫ്റ്റുകളുടെയും സാന്നിധ്യം അല്ലെങ്കിൽ അഭാവം - സാങ്കേതിക മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾക്ക് യഥാക്രമം അറ്റകുറ്റപ്പണികളിലും കാര്യമായ ചിലവുകളിലും കൂടുതൽ ശ്രദ്ധ ആവശ്യമാണ്, ഓവർഹോളിനുള്ള സംഭാവനകളും അല്പം കൂടുതലായിരിക്കും.

നിലവിലെ താരിഫുകൾ

2017-ലെ പ്രധാന ഓവർഹോളുകളുടെ അടിസ്ഥാന നിരക്കുകൾ ഓരോ പ്രദേശത്തിനും വ്യത്യസ്തമാണ്. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ താമസക്കാർ ഇപ്പോൾ നൽകുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക ഇപ്രകാരമാണ് (അനുപാതം റൂബിൾസ് / ചതുരശ്ര മീറ്റർ):

1. 2017 ജൂലൈ വരെ, മോസ്കോയിലെ ഓവർഹോൾ ഫീസ് ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 15 റുബിളാണ്, ജൂലൈ മുതൽ ഇത് 17 ആയിരിക്കും, മോസ്കോ മേഖലയിൽ - 8.3.
2. സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ് - 3 മുതൽ 4 വരെ, വീടിന്റെ പ്രത്യേകതകൾ അനുസരിച്ച്, ലെനിൻഗ്രാഡ് മേഖല - 5.5.
3. അസ്ട്രഖാൻ മേഖല - തടി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് 3.6 മുതൽ എലിവേറ്ററുള്ള കല്ല് വീടുകൾക്ക് 8 വരെ.
4. യെക്കാറ്റെറിൻബർഗ് - 9.
5. ഇർകുട്സ്ക് മേഖല - 3.41 മുതൽ സ്റ്റൌ ഹീറ്റിംഗ് ഉള്ള വീടുകൾക്ക്, ഫാർ നോർത്ത് 6 നിലകളിൽ സുഖപ്രദമായ ഉയർന്ന കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് 8.39 വരെ.
6. സഖാലിൻ മേഖല - ഈ വർഷം - 10.8, അടുത്ത വർഷം മുതൽ - 11.5.
7. Tver മേഖല - സ്വഭാവസവിശേഷതകൾ അനുസരിച്ച് - 4.4 മുതൽ 7.7 വരെ.
8. യാകുട്ടിയ - തടി വീടുകൾക്ക് 3.6 മുതൽ, എലിവേറ്ററുള്ള ഇഷ്ടിക കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് 8 വരെ.
9. യമലോ-നെനെറ്റ്സ് ഓട്ടോണമസ് ഒക്രഗ് - 10.5.
10. റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ക്രിമിയ - 6.16.

ഓവർഹോളിന്റെ ക്രമം

എല്ലാ വർഷവും, സെറ്റിൽമെന്റുകളുടെ അധികാരികൾ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനുള്ള പ്രോഗ്രാം അംഗീകരിക്കുന്നു, പ്രമാണം പൊതുവായി ലഭ്യമാണ്, എല്ലാവർക്കും ഇത് സ്വയം പരിചയപ്പെടാം. ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാമിൽ ഒരു കെട്ടിടം ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിനെ ബാധിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ:

1. വാസസ്ഥലം നിർമ്മിച്ച വർഷവും വീടിന്റെ തകർച്ചയുടെ അളവും. ശോച്യാവസ്ഥയിലായ വീടുകൾ അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്താനാകില്ല, പുനരധിവാസ പദ്ധതിയിൽ ഉൾപ്പെടുത്താം.
2. മുമ്പത്തെ അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ കാലാവധി.
3. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി ശേഖരിച്ച തുകയുടെ തുക. ഈ ഫണ്ടുകൾ പര്യാപ്തമല്ലെങ്കിൽ, വാടകക്കാർക്കും പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്കും അവരുടെ സ്വന്തം ഫണ്ടുകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യാനോ സംസ്ഥാന ബജറ്റിൽ നിന്ന് സബ്സിഡി പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കാളികളാകാനോ കഴിയും.

താമസക്കാരുടെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പരിപാലനത്തിനായി പ്രത്യേകമായി സംഭാവനകൾ നൽകിയിട്ടുണ്ട്, മാത്രമല്ല അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ അല്ലെങ്കിൽ നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ നിലവിലെ അല്ലെങ്കിൽ സൗന്ദര്യവർദ്ധക അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി നൽകുന്നില്ല.

ഫണ്ട് ശേഖരിക്കുന്ന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി വീടിന്റെ പൊതു സ്വത്ത് ഉൾപ്പെടുന്നു:

• മേൽക്കൂര;
• മുൻഭാഗവും ബാഹ്യ ക്ലാഡിംഗും;
• ഫൗണ്ടേഷൻ, ബേസ്മെൻറ് അല്ലെങ്കിൽ സെമി-ബേസ്മെൻറ് പരിസരം (അവ വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ);
• കെട്ടിട പൈപ്പുകളും ആശയവിനിമയങ്ങളും;
• ചൂട്, വെളിച്ചം, മറ്റ് സേവനങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ജനറൽ മീറ്ററുകൾ.

സംഭാവന പ്രോത്സാഹനങ്ങൾ

വരുത്തിയ നിയമനിർമ്മാണ മാറ്റങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, 2017 മുതൽ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള പേയ്മെന്റ് മുൻഗണനാ നിരക്കിൽ നടത്താം. ഇതിനകം നിലവിലുള്ള ഗുണഭോക്താക്കളുടെ വിഭാഗങ്ങളിലേക്ക്:

• വൈകല്യമുള്ളവരും വികലാംഗരായ കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങളും;
• മനുഷ്യനിർമിത പരീക്ഷണങ്ങളിലും മനുഷ്യനിർമിത ദുരന്തങ്ങളുടെ ലിക്വിഡേഷനിലും പങ്കെടുക്കുന്ന വ്യക്തികൾ;
• WWII വെറ്ററൻമാരും പങ്കെടുക്കുന്നവരും;
• യുദ്ധസമയത്ത് സേവനമനുഷ്ഠിക്കുമ്പോൾ പരിക്കേറ്റ സൈനികരും വ്യക്തികളും;

രണ്ട് പുതിയ വിഭാഗങ്ങൾ ചേർത്തു:

• 70 വയസ്സ് തികഞ്ഞ വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിലുള്ള വ്യക്തികൾ;
• 80 വയസ്സ് പിന്നിട്ട വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിലുള്ള വ്യക്തികൾ.

വീഡിയോയിലെ നേട്ടങ്ങളെക്കുറിച്ച് കൂടുതലറിയുക:

നിങ്ങൾക്ക് ഓവർഹോൾ പേയ്മെന്റുകൾ അടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്തപ്പോൾ

നിരവധി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്ക് ഈ രസീതുകൾക്ക് പണം നൽകാത്ത മറ്റ് വ്യവസ്ഥകളുണ്ട്:

1. വീടിന്റെ മൂല്യത്തകർച്ചയുടെ ശതമാനം ഉയർന്നതും വാസസ്ഥലം പൊളിക്കലിന് വിധേയമാണെങ്കിൽ.
2. വീട് അല്ലെങ്കിൽ അത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പ്ലോട്ട് സ്വകാര്യ ഉടമസ്ഥതയിൽ നിന്ന് സംസ്ഥാന ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് പിൻവലിക്കുന്നതിന് വിധേയമാണെങ്കിൽ.
3. അഞ്ച് വർഷം മുമ്പ് നിർമ്മിച്ച വീടുകളിലെ താമസക്കാർ, അവരുടെ ആശയവിനിമയങ്ങൾക്ക് വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യമില്ല. തേയ്മാനം സംഭവിച്ചാൽ, ഗുണനിലവാരം കുറഞ്ഞ മെറ്റീരിയലുകളുടെ ഉത്തരവാദിത്തം സൗകര്യത്തിന്റെ ഡെവലപ്പർ ആയിരിക്കും.

ഒരു ചോദ്യം ഉയർന്നുവരുമ്പോൾ - അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ടില്ലെങ്കിൽ ഓവർഹോളിനായി പണം നൽകേണ്ടതുണ്ടോ - വിഷയം വസ്തുവിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് അനുകൂലമായി തീരുമാനിക്കും, കാരണം അദ്ദേഹം യഥാക്രമം സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ താമസിക്കുന്നു, അത് എല്ലാം വഹിക്കുന്നു. വസ്തുവിന്റെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ചെലവ്.

MKD കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന വ്യക്തി, MKD-യുടെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പുനരുദ്ധാരണത്തിനുള്ള സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള കുടിശ്ശിക, പരിസരത്തിന്റെ ഉടമയിൽ നിന്ന് വീണ്ടെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.

എം.കെ.ഡി.യിലെ പൊതുസ്വത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനുള്ള സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള കുടിശ്ശിക പരിസരത്തിന്റെ ഉടമയിൽ നിന്ന് വീണ്ടെടുക്കാൻ റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.

മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്ന രീതിയിലെ മാറ്റവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഫണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാൻ പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററെ നിർബന്ധിക്കാൻ MKD കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന വ്യക്തി ആഗ്രഹിക്കുന്നു.

MKD (പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിന്റെ ഉടമ) കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയോട് ചിലവഴിക്കാത്ത ഫണ്ടുകൾ റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാൻ റീജിയണൽ ഓപ്പറേറ്റർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു.

ഒരു പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിലെ ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സംഭാവനകളിൽ കടം ഉള്ളതിനാൽ ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്ററുടെ അക്കൗണ്ടിൽ മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള അംഗീകൃത ബോഡിയുടെ തീരുമാനം അസാധുവാക്കാൻ MKD കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന വ്യക്തി ആഗ്രഹിക്കുന്നു.

കലയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ സാഹചര്യങ്ങളും കാണുക. 169 LCD RF

1. ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഭാഗം 2, ആർട്ടിക്കിൾ 170 ന്റെ ഭാഗം 8, ഭാഗം 5 എന്നിവയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകൾ ഒഴികെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി പ്രതിമാസ സംഭാവനകൾ നൽകാൻ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 181, ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 156 ലെ ഭാഗം 8.1 അനുസരിച്ച് സ്ഥാപിച്ച തുകയിൽ, അല്ലെങ്കിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗമാണ് പ്രസക്തമായ തീരുമാനം എടുക്കുന്നതെങ്കിൽ, വലിയ തുകയിൽ.

2. പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റ് സ്ഥാപിതമായ ക്രമത്തിൽ അംഗീകരിച്ച ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ നൽകില്ല, അതുപോലെ തന്നെ ഒരു എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡി ഓഫ് സ്റ്റേറ്റ് ആണെങ്കിൽ. ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന സംസ്ഥാന അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഒരു ഭൂമി പിടിച്ചെടുക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചും ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഓരോ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരവും പിടിച്ചെടുക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഒഴികെ അധികാരമോ പ്രാദേശിക സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനമോ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മുനിസിപ്പൽ രൂപീകരണം. പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്ന സെറ്റിൽമെന്റിന്റെ പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ നൽകുന്നില്ല. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ കെട്ടിട ഉടമകൾ, ഭൂമി പ്ലോട്ട് പിൻവലിക്കാനോ സെറ്റിൽമെന്റ് അടച്ചതായി അംഗീകരിക്കാനോ തീരുമാനിച്ച മാസം മുതൽ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവന നൽകാനുള്ള ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

(മുൻ പതിപ്പിലെ വാചകം കാണുക)

2.1 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം, മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഓവർഹോളിനുള്ള സംഭാവനയുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുകയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കണക്കാക്കിയ, ഓവർഹോളിനായി ഒരു സംഭാവന നൽകുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നതിന് നൽകിയേക്കാം. പ്രതിമാസം ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ നിയമം, പ്രാദേശിക റെഗുലേറ്ററി സ്റ്റാൻഡേർഡിന്റെ വലുപ്പം എന്നിവ സ്ഥാപിച്ചതാണ്. എഴുപത് വയസ്സ് തികഞ്ഞ ഒറ്റയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നത് - അമ്പത് ശതമാനം, എൺപത് വയസ്സ് - നൂറ് ശതമാനം തുക, അതുപോലെ തന്നെ വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിൽ ഒരുമിച്ച് താമസിക്കുന്ന ജോലി ചെയ്യാത്ത പൗരന്മാർ മാത്രം അടങ്ങുന്ന ഒരു കുടുംബത്തിൽ താമസിക്കുന്നു. അല്ലെങ്കിൽ) I, (അല്ലെങ്കിൽ) II ഗ്രൂപ്പുകളുടെ നോൺ-വർക്കിംഗ് ഇൻവാലിഡുകൾ, എഴുപത് വയസ്സ് തികഞ്ഞ റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ - അമ്പത് ശതമാനം, എൺപത് വർഷം - നൂറ് ശതമാനം തുക.

(മുൻ പതിപ്പിലെ വാചകം കാണുക)

3. പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവന നൽകാനുള്ള ബാധ്യത റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിയമം സ്ഥാപിച്ച കാലയളവ് അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളിൽ നിന്ന് ഉയർന്നുവരുന്നു, ഇത് കുറഞ്ഞത് മൂന്ന്, എട്ട് കലണ്ടറുകളിൽ കൂടരുത്. ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 170-ന്റെ 5.1-ാം ഭാഗം സ്ഥാപിതമായ കേസ് ഒഴികെ, ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം ഉൾപ്പെടുന്ന പ്രാദേശിക മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണി പ്രോഗ്രാം അംഗീകരിച്ച മാസത്തിന് ശേഷമുള്ള മാസം മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന മാസങ്ങൾ.

(മുൻ പതിപ്പിലെ വാചകം കാണുക)

4. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു വസ്തുവകകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള കൈമാറ്റത്തിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം, ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ 'പങ്കാളിത്തം, ഒരു ഹൗസിംഗ് കോ-ഓപ്പറേറ്റീവ്, ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം ഉൾപ്പെടെ, ഒരു ഭവന സഹകരണസംഘം, തീരുമാനം വഴി നയിക്കപ്പെടാം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ, ഉടമകളുടെ ഭവന പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ അംഗങ്ങളുടെ തീരുമാനപ്രകാരം, ഈ കോഡ് അനുസരിച്ച് സ്വീകരിച്ച ഭവന സഹകരണ സംഘത്തിലെ അംഗങ്ങളുടെ തീരുമാനം, വീട്ടുടമകളുടെ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ ചാർട്ടർ, ഭവന സഹകരണ സംഘത്തിന്റെ ചാർട്ടർ, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു ഭാഗിക മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടിന്റെ രൂപീകരണത്തിനും സംഭാവന നൽകാനുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളുടെ ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നതിനാൽ മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കുന്നത്. മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായുള്ള സ്ഥാപിത മിനിമം സംഭാവനയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി രൂപീകരിച്ചതിന്റെ അധികഭാഗം, ഏതെങ്കിലും സേവനങ്ങൾക്ക് ധനസഹായം നൽകാനും (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താനും ഇത് ഉപയോഗിക്കാം.

(മുൻ പതിപ്പിലെ വാചകം കാണുക)

2018 ജനുവരി മുതൽ, മോസ്കോ മേഖലയിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്നതിന് ഒരു പുതിയ നടപടിക്രമം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു.

മോസ്കോ റീജിയണിലെ കോമൺ പ്രോപ്പർട്ടി ഓഫ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ബിൽഡിംഗ്സ് (എഫ്കെആർ) ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഫണ്ട് മോസ്കോ മേഖലയിലെ എല്ലാ ഏജന്റുമാരുമായും കരാർ ബന്ധം അവസാനിപ്പിച്ചു. ഇപ്പോൾ സംഭാവനകൾ കണക്കാക്കുന്നതിനും ശേഖരിക്കുന്നതിനും പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിനുമുള്ള അധികാരം ഒരൊറ്റ ഏജന്റിന് കൈമാറി - MosObleIRTS.

കല അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിന്റെ 5 മണിക്കൂർ 22, ഓവർഹോളിനായി സംഭാവനകൾ നൽകാനുള്ള ബാധ്യത ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകളിൽ നിന്ന് ഉയർന്നുവരുന്നു. റീജിയണൽ ക്യാപിറ്റൽ റിപ്പയർ പ്രോഗ്രാമിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയ തീയതി മുതൽ 6 മാസത്തിനു ശേഷം. ഓവർഹോളിനുള്ള സംഭാവന ഭവന വാടകയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, MosObleIRTS കോർപ്പറേറ്റ് കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ് സർവീസ് RIAMO-യോട് പറഞ്ഞു.

2018 ജനുവരി 1 മുതൽ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വിഹിതം സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു 9,07 റൂബിൾസ്പരിസരത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് പ്രതിമാസം, 03.10.2017 ലെ മോസ്കോ മേഖലയിലെ സർക്കാരിന്റെ ഉത്തരവിൽ നിന്ന് പിന്തുടരുന്നു.

2 ENP വഴിയുള്ള പേയ്‌മെന്റ്

റീജിയണൽ ഓവർഹോൾ പ്രോഗ്രാമിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന വീടുകൾക്ക് സേവനം നൽകുന്ന മാനേജുമെന്റ് കമ്പനികളുമായി ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള സെറ്റിൽമെന്റുകളുടെ ഓർഗനൈസേഷൻ സംബന്ധിച്ച് MosObleIRTS ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, "ഓവർഹോളിനുള്ള സംഭാവന" സേവനം പ്രതിമാസ സിംഗിൾ പേയ്‌മെന്റ് ഡോക്യുമെന്റിൽ ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ചാർജുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. സാമുദായിക സേവനങ്ങളും.

സിംഗിൾ പേയ്‌മെന്റ് ഡോക്യുമെന്റ് (യുപിസി) എന്നത് പൗരന്മാർക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള യൂട്ടിലിറ്റികൾ, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം നന്നാക്കുന്നതിനും പരിപാലിക്കുന്നതിനുമുള്ള സേവനങ്ങൾ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളുടെയും പൊതു സ്വത്തുക്കളുടെയും പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ഭാഗമായി പൗരന്മാർക്ക് നൽകുന്ന മറ്റ് സേവനങ്ങൾ (സംഭാവനകൾ) എന്നിവയ്ക്കുള്ള ഒരു രേഖയാണ്. .

3 പ്രത്യേക രസീത്

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ സേവനമനുഷ്ഠിക്കുന്ന മാനേജുമെന്റ് കമ്പനിയും MosOblEIRTS ഉം തമ്മിൽ സെറ്റിൽമെന്റുകളുടെ ഓർഗനൈസേഷനായുള്ള ഒരു കരാർ അവസാനിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഓരോ മൂന്ന് മാസത്തിലും "വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവന" എന്ന വരിയുള്ള ഒരു പ്രത്യേക രസീത് താമസക്കാർക്ക് അയയ്ക്കുന്നു.

4 പേയ്‌മെന്റ് രീതികൾ

പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ പ്രതിമാസം കണക്കാക്കുന്നു എന്ന വസ്തുത കാരണം, ഓരോ മൂന്ന് മാസത്തിലും രസീതുകൾ സ്വീകരിക്കുന്ന ആ പേയ്മെന്റുകൾക്ക് പ്രതിമാസ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി പ്രീമിയം അടയ്ക്കാൻ അവസരമുണ്ട്.

ഉടമകൾക്ക് അവരുടെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ട് നമ്പറും രസീതിൽ വ്യക്തമാക്കിയ വിശദാംശങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച് പണമടയ്ക്കാം.

ഇത് പല തരത്തിൽ ചെയ്യാം:

Sberbank-ന്റെ പേയ്മെന്റ് സേവനങ്ങളിലൂടെ;

"റഷ്യൻ പോസ്റ്റ്" വഴി.

കൂടാതെ, ഉടമകൾക്ക് മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സംഭാവനകൾ 9 റൂബിൾസ് 07 കോപെക്കുകളിൽ പരിസരത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ ഒരു മീറ്ററിന് പ്രതിമാസ മിനിമം സംഭാവന എന്ന നിരക്കിൽ മൂലധന നന്നാക്കാനുള്ള ഫണ്ടിന്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നേരിട്ട് അടയ്ക്കാം.

സംഭാവന അടയ്‌ക്കുന്നതിനുള്ള ഫണ്ടിന്റെ വിശദാംശങ്ങൾ ഫണ്ടിന്റെ www.fkr-mosreg.ru എന്ന ഔദ്യോഗിക ഇന്റർനെറ്റ് പോർട്ടലിൽ "കോൺടാക്‌റ്റുകൾ" വിഭാഗത്തിൽ പോസ്റ്റുചെയ്തിട്ടുണ്ട്, അവിടെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു രസീത് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാനോ "വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിൽ" സ്വയമേവ സൃഷ്ടിക്കാനോ കഴിയും. "സൈറ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തതിന് ശേഷം.

MosObleIRTS ന്റെ കോർപ്പറേറ്റ് കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ് സേവനത്തിൽ വിശദീകരിച്ചതുപോലെ, ബാങ്കിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനുകളിലൂടെയോ ഓൺലൈൻ സേവനങ്ങളിലൂടെയോ പണമടയ്ക്കുമ്പോൾ, "പേയ്മെന്റിന്റെ ഉദ്ദേശ്യം" വിഭാഗത്തിൽ, നിങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കണം: പണമടയ്ക്കുന്നയാളുടെ (ഉടമയുടെ) മുഴുവൻ പേരും വസ്തുവിന്റെ വിലാസവും.

ബാങ്കിംഗ് സേവനങ്ങളിലൂടെ പണമടയ്ക്കുമ്പോൾ, പ്രവർത്തനത്തിന് ഒരു ശതമാനം ഈടാക്കാം.

5 ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് എങ്ങനെ നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും

പൗരന്മാരുടെ പ്രത്യേക വിഭാഗങ്ങൾക്കായി മൂലധന നന്നാക്കൽ ഫണ്ടിലേക്ക് സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ സാമൂഹ്യ സംരക്ഷണ അധികാരികൾ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നു. MosObleIRTS ഉം സാമൂഹിക സുരക്ഷാ അധികാരികളും തമ്മിൽ വിവര കൈമാറ്റം സ്ഥാപിച്ചു. ഓവർഹോളിനായി ചാർജുകൾ അടച്ച പ്രിവിലേജ്ഡ് വിഭാഗങ്ങളിലെ പൗരന്മാർക്ക് നിയമം സ്ഥാപിച്ച തുകയിൽ നഷ്ടപരിഹാരവും ആനുകൂല്യങ്ങളും നൽകുന്നു.

ഓവർഹോളിന് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നതിന്, ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ പ്രാദേശിക സാമൂഹിക സംരക്ഷണ അധികാരികൾക്ക് സമർപ്പിക്കണം:

1) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു പൗരന്റെ പാസ്പോർട്ട്;

2) ഇൻഷുറൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (SNILS);

3) റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം;

4) സംയുക്തമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്; 5) കഴിഞ്ഞ മാസത്തെ ഓവർഹോൾ സംഭാവന അടച്ചതിന്റെ രസീത്;

6) അപേക്ഷ.

ഉടമസ്ഥരുടെ സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടുകൾ, പുസ്തകങ്ങൾ, സെറ്റിൽമെന്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ എന്നിവയിലേക്ക് ഫണ്ടുകൾ ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു.

ആനുകൂല്യങ്ങളും നഷ്ടപരിഹാരങ്ങളും അവയുടെ വലുപ്പവും പ്രാദേശിക ഗവൺമെന്റാണ് സ്ഥാപിക്കുന്നത്. അതേ സമയം, ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കും നഷ്ടപരിഹാരത്തിനുമായി നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഉടമയെ ഒഴിവാക്കുന്നില്ല.