Se sabe desde hace mucho tiempo que la compra de un apartamento da derecho a que el estado le reembolse parte de los fondos gastados. Sin embargo, no todo el mundo sabe que también se puede obtener una devolución del impuesto sobre la renta al construir una casa privada. Así, es posible “sentarse en dos sillas a la vez”: construir la casa de sus sueños y devolver parte del dinero gastado en la construcción. El procedimiento para dicha compensación está establecido en el artículo 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia.

¿A quién se le devolverán los impuestos por la casa construida?

No todo el mundo tiene derecho a la devolución del impuesto sobre la renta al construir una casa particular. En realidad, hay pocas condiciones, sólo tres. Para realizar dicho procedimiento, necesita:

• ser ciudadano de la Federación de Rusia o tener derecho a residir y trabajar oficialmente en el territorio del estado durante al menos 183 días al año;
• estar empleado oficialmente y deducir el impuesto sobre la renta correspondiente de sus ganancias;
• recopile todos los documentos necesarios y envíelos para su revisión y auditoría a la oficina de impuestos.

Cuando no se proporcionará la deducción.

También existen condiciones bajo las cuales no se realiza ninguna devolución del impuesto sobre la renta por la construcción de una casa particular. Por ejemplo, estos:

• no has formalizado la construcción;
• todos o algunos pagos se pagaron con fondos presupuestarios o subsidiados;
• se ha utilizado previamente el derecho a la devolución de impuestos;
• no construyó una casa desde cero, sino que compró un proyecto de construcción sin terminar;
• su empleo no es oficial, recibe su salario “en un sobre”;
• no hay documentos que confirmen los gastos;
• pagó por servicios, por ejemplo, a familiares.

¡Importante! Si compra una propiedad sin terminar y aún cuenta con un reembolso del impuesto sobre la renta personal, entonces el contrato debe indicar claramente que la vivienda comprada se reconoce como un proyecto de construcción sin terminar, no es apta para habitar y necesita mejoras.

¿Qué está incluido en los costos de construcción?

Si planea recibir un reembolso del impuesto sobre la renta al construir una casa privada, asegúrese de conservar todos los documentos que puedan respaldar sus gastos. Los costos pueden incluir:

• cheques y pagos de materiales de construcción y acabado;
• recibos de pago por el desarrollo de documentación y estimaciones del proyecto;
• estado de cuenta bancaria para la compra de obras sin terminar;
• copias de contratos para la prestación de servicios de construcción y trabajos de acabado;
• pagos a empresas de servicios públicos por la realización y conexión de comunicaciones (electricidad, agua, gas, alcantarillado).

¡Atención! Todos los materiales de construcción deben estar relacionados con la construcción de la casa. Si compró, por ejemplo, troncos para construir una casa de baños, este dinero no se incluirá en la cantidad calculada.

Deducción fiscal por la construcción de una casa de verano.

Si decide recibir una deducción de impuestos por una casa de campo construida, debe tener en cuenta algunas sutilezas. El Código Fiscal de la Federación de Rusia indica directamente el hecho de que la compensación del impuesto sobre la renta personal solo se puede recibir por la construcción de un edificio residencial. Esto significa que si en sus documentos se indica que se estaba construyendo una casa de verano o una casa de jardín, será problemático recuperar parte de su impuesto sobre la renta personal.

Para evitar dificultades, los documentos deben indicar "edificio residencial". Además, el local debe corresponder a este nombre, es decir, contar con local principal y cuartos de servicio. Vale la pena recordar que los beneficios de propiedad se pueden emitir no solo para un edificio, sino también para un terreno.

¿Es posible una deducción preferencial bajo la condición de construcción compartida?

Si no está construyendo una casa para usted, sino un apartamento, lo más probable es que estemos hablando de una construcción compartida. También es posible para usted obtener un reembolso del impuesto sobre la renta. Aquí se pueden incluir en los gastos los siguientes conceptos:

• desarrollo y preparación de proyectos y estimaciones;
• adquisición de materiales para la construcción;
• costos de acabado de trabajos y construcción en sí;
• poniendo las comunicaciones necesarias.

Al participar en la construcción compartida, se debe tener especial cuidado. A veces surgen dificultades:

• si han pasado más de tres años desde el momento de la firma del contrato de construcción compartida hasta el día de la puesta en funcionamiento del local, lo más probable es que sea necesario devolver el impuesto sobre la renta personal a través del tribunal;
• a veces, el desarrollador, en lugar de un acuerdo de construcción compartida, celebra algún otro tipo de acuerdo; en este caso, el procedimiento para devolver el impuesto sobre la renta personal es muy complicado.

Hay situaciones en las que surgen dificultades para obtener la propiedad de una vivienda construida. Esto puede deberse, por ejemplo, a la deshonestidad de la empresa promotora; Si se retrasa con este tema, puede perder una parte importante de los fondos a reembolsar debido a la inflación.

Documentación

Para que todo el procedimiento sea lo más rápido y sencillo posible, es necesario preparar cuidadosamente todos los documentos. Para obtener su reembolso del impuesto sobre la renta necesitará:

• contrato para la compra de un terreno edificable o la compraventa de edificios sin terminar;
• cualquier factura, recibo, cheque, recibo, extracto bancario que confirme el monto de sus gastos;
• actos de aceptación y transferencia de trabajos realizados por empresas constructoras o empleados de servicios públicos (para construcción, instalación de comunicaciones, acabados, etc.).

También necesitarás otros papeles:

• una solicitud de devolución del impuesto que pagó;
• declaración en el formulario prescrito 3-NDFL;
• una fotocopia certificada de todas las páginas del pasaporte civil;
• 2-NDFL (este es un certificado de ingresos del lugar de trabajo oficial).

Características de la declaración del IRPF.

El Código Fiscal de la Federación de Rusia, más precisamente el artículo 88, exige que se realice una auditoría documental en un plazo máximo de 90 días a partir de la fecha de presentación de la declaración. Esto significa que en tres meses no sólo éste, sino también todos los documentos adjuntos serán estudiados cuidadosamente.

Después del tiempo especificado, el inspector fiscal tomará una decisión sobre la devolución del impuesto sobre la renta personal y notificará al contribuyente los resultados de la auditoría. Si todos los documentos están en orden, será devuelto. En caso contrario, los trabajos serán devueltos para su revisión. Tendrá que corregir las deficiencias o impugnar la decisión ante los tribunales.

La devolución del impuesto sobre la renta en sí tiene varios matices. La nueva edición, vigente desde 2014, contiene algunos cambios que facilitan significativamente la vida de los rusos. Por ejemplo, si antes el beneficio se otorgaba solo una vez y no dependía del costo de la vivienda, ahora el procedimiento de pago se establece en función no de la vivienda, sino de su precio.

En general, un contribuyente tiene derecho a una devolución del 13% de los costes incurridos. Al mismo tiempo, la cantidad máxima con la que se reembolsa el impuesto sobre la renta personal no puede exceder los 2 millones de rublos. Es decir, no importa cuánto le cueste al contribuyente construir una casa nueva, lo máximo que puede devolver son 260 mil rublos rusos. Pero si el coste real de la vivienda fue inferior a 2 millones, la cantidad faltante se puede "aumentar" la próxima vez, durante la construcción de otra vivienda. Por lo tanto, puedes construir tantas casas como quieras, pero el monto total del impuesto a la renta personal devuelto no excederá los 260 mil.

Otra innovación se refiere a las viviendas adquiridas (construidas) durante el matrimonio. Ahora el legislador iguala los derechos de ambos cónyuges. Tanto el marido como la mujer pueden reclamar una deducción del impuesto sobre la renta personal. Así, la familia recibirá una deducción acumulativa del importe total de 4 millones de rublos.

Opciones de declaración del IRPF

Para recuperar su impuesto sobre la renta personal, puede hacerlo de dos maneras. El primero es ponerse en contacto con la oficina de impuestos. Allí debe enviar un paquete completo de documentos para su consideración. Los documentos exactos que necesitará se han analizado anteriormente. El plazo para la devolución del impuesto sobre la renta en este caso es de al menos tres meses. Una vez tomada la decisión, la autoridad fiscal deberá proporcionar además detalles de la cuenta corriente a la que se transferirán los fondos.

La segunda forma es ponerse en contacto con su empleador. Para hacer esto, debe acudir al Servicio de Impuestos Federales con una declaración sobre la necesidad de recibir una deducción. Al mismo tiempo, se requiere proporcionar a las autoridades fiscales todos los documentos especificados anteriormente. La única excepción es la declaración. En este caso, no es necesario presentar el Formulario 3-NDFL. Después de recibir una respuesta de las autoridades fiscales, debe llevarla al departamento de contabilidad de la empresa donde trabaja y escribir allí la declaración correspondiente. Todos los cálculos adicionales son responsabilidad de los contadores. Ahora el impuesto sobre la renta personal no se retendrá de su salario hasta que elija el monto total del beneficio.

Puede devolver hasta el 13% del importe total de los gastos de construcción y acabado de la vivienda, mientras que el importe máximo de la deducción no debe exceder los 2 millones de rublos (es decir, puede devolver un máximo de 2 millones de rublos x 13% = 260 mil. rublos). Para cada año, no puede devolver más de lo que transfirió al presupuesto del impuesto sobre la renta, mientras que el resto de la deducción se transfiere al año siguiente hasta que se reciba el monto de la deducción en su totalidad. Ejemplo: en 2015, Sergeev A.A. construyó un edificio residencial. Los costos de construcción y acabado de la casa ascendieron a un total de 10 millones de rublos. Sergeev tiene derecho a recibir una deducción de propiedad por el monto de los costos de construcción, pero no más de 2 millones de rublos, ya que este es el monto máximo de deducción. Si Sergeev está oficialmente casado, su esposa también podrá reclamar una deducción de 2 millones de rublos. (más detalles en el artículo “Características de las deducciones fiscales en la compra de vivienda por parte de los cónyuges”).

¿Qué documentos se necesitan para devolver el 13 por ciento de la compra de un apartamento?

Puedes leer más sobre la deducción por intereses de préstamos en el apartado “Deducción por intereses hipotecarios”. ¿Es posible incluir los gastos incurridos después de recibir un extracto del Registro Estatal Unificado de Propiedad (certificado de registro de propiedad)? A menudo, los costos de terminar una casa continúan incluso después de recibir un extracto del Registro Estatal Unificado de Propiedad (certificado de registro). de propiedad) para un edificio residencial. En consecuencia, surge la pregunta: ¿es posible en este caso incluir los costos de acabado como parte de la deducción? ¿Y es posible, después de recibir un extracto del Registro Unificado del Estado (certificado), reclamar una deducción del monto de los gastos incurridos y luego aumentarlo con costos adicionales de construcción y acabado? Las autoridades reguladoras cambiaron su posición sobre este tema varias veces.

13% de retorno después de la construcción de una casa residencial privada.

El monto de la deducción sigue siendo el mismo para cada cónyuge. Para una discusión más completa del tema, damos el siguiente ejemplo. El apartamento lo compró la pareja por 4 millones. Según la ley, condicionalmente, esta cantidad era invertida por cada uno de los cónyuges.

Atención

Esto significa que cada uno de ellos puede devolver intereses sobre su parte. Como resultado, al pagar el impuesto sobre la renta personal por esta cantidad, cada cónyuge podrá devolver 260.000 rublos rusos. Y ahora a los documentos necesarios. Además, se requerirán los siguientes documentos:

1. Una copia del certificado de matrimonio.
2. Una solicitud por escrito de ambos cónyuges para la distribución de los pagos de la deducción de propiedad en partes iguales.

¡Característica importante! Si el apartamento, como en el ejemplo, cuesta 4 millones o más, no tendrá que presentar ninguna solicitud adicional.

Cómo devolver correctamente el 13 por ciento al construir una casa

La solicitud debe reflejar el número de cuenta personal a la que se realizará el reembolso. ¡Atención! Muchos solicitantes de una deducción de impuestos no la reciben debido a documentación incorrecta. Así, muy a menudo el número de cuenta personal del banco se indica incorrectamente, confundiéndolo con el número de tarjeta. ¡El número de tarjeta y el número de cuenta son dos cosas diferentes! El certificado 2-NDFL y la declaración 3-NDFL se presentan a la oficina de impuestos en su forma original.

Se recomienda llevar los documentos restantes en dos copias: un original y una copia. Sólo se enviará una copia, pero a veces los funcionarios fiscales le exigen que proporcione también el original. Además de estos documentos, debe certificar ante los funcionarios fiscales que compró un apartamento u otro inmueble. Aquí la lista de documentos para devolver el 13 por ciento de la compra de un apartamento puede variar.

Deducción del impuesto a la propiedad por construir una casa.

Después de recibir la deducción principal, tiene derecho a recuperar el 13% de los costes de la hipoteca (hasta 3 millones de rublos). Qué documentos se necesitan para devolver el 13 por ciento (%)

• extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado;
• documentos que confirmen la compra de materiales de construcción (recibos de compra, recibos, recibos);
• un acuerdo con una empresa constructora o certificados de trabajo realizado (tendido de comunicaciones, terminación o construcción de una casa, elaboración de un presupuesto o proyecto).

• declaración 3-NDFL;
• certificado de ingresos en el formulario 2-NDFL;
• solicitud de devolución de impuestos;
• acuerdo de prestamo;
• certificado de pago de intereses del préstamo;
• copia del pasaporte;
• Datos de la cuenta bancaria o una copia de su libreta.

Período de devolución 13 por ciento (%) Al devolver el impuesto mediante inspección, el período de devolución puede durar hasta 6 meses.

Compré un apartamento, ¿qué documentos se necesitan para obtener un reembolso del 13 por ciento?

Información

Puede devolver el 13 por ciento (%) del impuesto al construir una casa no antes del próximo año. Puede solicitar una deducción a través del Servicio de Impuestos Federales o de su empleador. Todos los gastos deben estar documentados. La construcción se llevó a cabo únicamente con fondos personales.

Por ejemplo, usted construyó una casa y gastó en ella 3 millones de rublos. , contratado sobre una hipoteca de un banco al 12% anual. En el primer año pagaste 480 mil rublos en concepto de intereses. Para construir la casa se necesitaron 3 millones, pero solo recibirás una deducción de 2 millones de rublos. Y por intereses únicamente por el monto ya pagado, es decir, 480 mil.
frotar.

• 2 millones de rublos * 13% = 260.000 rublos.
• 480 mil rublos. * 13% = 62.400 rublos.

Puedes conseguir 322.400 rublos.

Deducción de propiedad al construir una casa.

Para ello, deberá proporcionar adicionalmente:

1. Copia del certificado de recibo de pensión.

Puede obtener más información sobre todos los documentos necesarios en el siguiente video: Características de la recepción de pagos Si ha hecho todo de acuerdo con la lista de documentos para recibir una deducción de impuestos, lo más probable es que se esté preguntando cuándo se devolverán los fondos. Intentemos responder a esta pregunta. ¡Es importante! Por ley, los representantes de la oficina de impuestos deben considerar la solicitud y pagar el dinero en un plazo no mayor a cuatro meses a partir de la fecha de presentación de la solicitud. Si los pagos se retrasan, se trata de una infracción de la ley.

Puede escribir una queja de forma segura a las autoridades superiores. ¿Dónde recibir dinero? Los fondos deben llegar a la cuenta bancaria especificada en la solicitud. Si la cuenta está vinculada a una tarjeta bancaria, se puede retirar dinero de un cajero automático.

Características de aplicar deducciones fiscales al construir una casa.

¿Cuándo puedo recibir una deducción? El derecho a una deducción durante la construcción de una casa surge solo después del registro de propiedad de un edificio residencial construido, ya que de acuerdo con el párrafo 6, párrafo 3, del artículo 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, el documento obligatorio para obtener una deducción. es un extracto del Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces (certificado de registro estatal del derecho a un edificio residencial) . Al mismo tiempo, podrá solicitar una deducción a la autoridad fiscal solo al final del año en el que tuvo derecho a ella. Entonces, si recibió un extracto del Registro Unificado de Derechos del Estado (certificado de registro de derechos) para un edificio residencial en 2017, puede solicitar la deducción en 2018.
Ejemplo: Ivanov I.I. Comenzó la construcción de un edificio residencial en 2014. En 2016, Ivanov completó la construcción de la casa, en 2017 registró la propiedad del edificio residencial terminado y recibió un extracto del Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces. En 2018, Ivanov podrá comunicarse con las autoridades fiscales y recibir una deducción de propiedad por la construcción de una casa.
¿Qué gastos se pueden incluir en la deducción al construir una casa? La relación de gastos que se pueden incluir en la deducción fiscal por construcción de viviendas se especifica en el art. 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. Éstas incluyen:

• gastos de adquisición de terrenos para construcción;
• gastos de compra de un edificio residencial sin terminar;
• gastos de compra de materiales de construcción y acabado;
• gastos relacionados con obras o servicios de construcción y acabados;
• costos de elaboración de estimaciones de diseño, así como costos de conexión a redes de servicios públicos y comunicaciones.

Es importante tener en cuenta que para recibir una deducción es necesario documentar todos los gastos, es decir, tener a mano todos los recibos, cheques, recibos y (u) otros documentos de pago necesarios.

¿Qué cheques se necesitan para devolver el 13 por ciento al construir un apartamento?

Hola, Sí, conservas el derecho a deducciones fiscales, ya que los fondos del capital de maternidad se utilizaron esencialmente para pagar el préstamo y los intereses de la hipoteca. La concesión de una deducción del impuesto sobre la propiedad al comprar un apartamento o un terreno, incluidos los adquiridos mediante un préstamo hipotecario, se realiza sujeto a los siguientes requisitos: - la propiedad debe estar ubicada en el territorio de la Federación de Rusia; — el ciudadano que solicite una deducción debe ser residente fiscal de la Federación de Rusia; - debe recibir ingresos sobre los cuales se retiene el impuesto sobre la renta personal a un tipo del 13%.

Veamos este tema con más detalle. Compró una propiedad ya construida. En caso de comprar una vivienda que ya está lista para ser habitada (incluso al comprar una parte de la propiedad), debe traer los originales y copias de los documentos de la propiedad comprada a la oficina de impuestos. Éstas incluyen:

1. Certificado de registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles.
2. Un documento que acredite la compra y venta de la propiedad. Este acuerdo debe indicar el precio de compra de un apartamento u otro inmueble.
3. Acta que acredite la aceptación y cesión de la vivienda.

Se compró vivienda sin terminar o en construcción. En este caso, el documento principal que puede confirmar la compra y adquisición de derechos de propiedad es el acto de aceptación y transferencia, y no el certificado de registro estatal de vivienda, ya que se expide mucho más tarde.

Ivanov puede aprovechar el derecho a recibir una deducción de propiedad por la construcción de una casa. Ejemplo: Sidorov S.S. compró una cabaña de verano y construyó una cabaña en ella, registrándola como edificio residencial sin derecho a registrarse en ella. Sidorov S.S. no podrá aprovechar la deducción de propiedad. 2. Usted compró un edificio residencial sin terminar y lo completó. En este caso, la casa que compró debe estar designada en el contrato de compraventa como objeto de construcción sin terminar (de lo contrario, podrá recibir una deducción solo por los costos). de comprar una casa, pero no para los costos de construcción). Ejemplo: Ivanov A.A. compró un edificio residencial de un piso bajo un contrato de compraventa. Después de la compra, Ivanov reconstruyó la casa añadiendo un segundo piso. Ivanov podrá recibir una deducción de propiedad solo por el monto de los gastos de compra de una casa (los costos de reconstrucción de la casa no se incluirán en la deducción). Ejemplo: Sergeev S.A.

De acuerdo con las disposiciones del Código Fiscal de la Federación de Rusia, los ciudadanos del país tienen derecho a reembolsar los costos de compra de una vivienda, no solo al comprar bienes inmuebles residenciales terminados, sino también al realizar trabajos de construcción en un terreno. Es posible solicitar una compensación para la construcción de viviendas directamente con los fondos personales del propietario y cuando se solicita un préstamo específico de instituciones de crédito para cubrir los intereses bancarios pagados. En este material, analizamos en detalle cómo obtener una deducción de impuestos al construir una casa, hablamos sobre los gastos que puede reclamar como compensación y discutimos puntos importantes.

Situaciones en las que puedes reclamar un reembolso durante la construcción

Tabla 1.Situaciones en las que se puede solicitar la devolución del IRPF

Si compró un terreno y construyó en él una casa de campo apta para habitar, y luego pasó por el procedimiento de registro como estructura apta para habitar, pero no brindó la oportunidad de registrarse en ella, no podrá presentar una solicitud. para una compensación estatal.

Puedes conocer más sobre la deducción por compra de terreno en nuestro. Consideremos qué cantidad puede esperar, las circunstancias de la devolución y también en qué plazo es posible recibir una deducción.

Y si, en virtud de un acuerdo oficial sobre la compra y venta de un objeto, compró una cabaña de tres pisos sin terminar y, después de la compra, completó la construcción y la registró como su propiedad, puede reclamar un reembolso no solo de los fondos gastados. en la compra, sino también en la finalización del objeto en construcción y su acabado.

Relación de gastos incluidos en la lista disponible para reembolso

Según la letra de la ley, existe una lista de ciertos gastos durante la construcción de una propiedad residencial, por los cuales se puede solicitar un reembolso parcial. Todos ellos se presentan en el artículo 220 del principal conjunto de normas del país que regulan las relaciones jurídicas tributarias.

Entre ellos:

• costos destinados a la compra de un terreno para la posterior construcción de viviendas;
• fondos otorgados para la compra de un terreno en el que se encuentra un edificio sin terminar, que una vez finalizados los trabajos de construcción se convertirá en un edificio residencial;
• costos de compra de materiales para la construcción de una propiedad residencial, así como los elementos de acabado necesarios;
• fondos gastados en la preparación de documentación de diseño y estimación;
• dinero entregado para la instalación y conexión de redes de servicios públicos y otros sistemas de comunicación al edificio.

¡Nota! Una descripción verbal de los costos no es base suficiente para recibir dinero. Para devolver fondos, deberá aportar prueba documental de los gastos incurridos, en forma de cheques o recibos.

Relación de gastos que no son motivo de devolución de aportaciones

Ahora veamos la lista de gastos para los cuales puede solicitar fondos del estado:

• al gastar dinero en reconstrucción y otras mejoras de una casa ya construida y registrada;
• al realizar reurbanización en una casa terminada;
• al instalar el equipo necesario, como inodoro, bañera o ducha, caldera eléctrica, calefacción de gas, etc.;
• si en el sitio se construyeron ampliaciones y compartimentos de servicios públicos, así como cualquier otro objeto separado, como una casa de baños o un garaje.

Pongamos un ejemplo. Construiste una cabaña en tu propio terreno y luego instalaste un garaje de ladrillo y una casa de baños de madera. No tiene derecho a agregar los dos últimos objetos a la lista de gastos elegibles para compensación, ya que según la ley solo se incluyen los fondos gastados en la construcción de una propiedad residencial (casa) y los trabajos de acabado en ella.

Surgimiento del derecho a recibir una compensación estatal por los costos de construcción.

Un ciudadano tiene derecho a exigir una compensación monetaria por los costes de una casa que él mismo construyó cuando la registra como propiedad residencial. Para acreditar que el contribuyente ha completado con éxito el trámite de registro, es necesario presentar a las estructuras pertinentes un certificado del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado.

Resulta que si construyó una cabaña en su sitio en 2014, tiene derecho a solicitar una compensación de fondos al Servicio de Impuestos Federales en 2015.

Pongamos un ejemplo. Comenzó el proceso de construcción de un edificio residencial a principios de 2012 y completó su construcción a mediados de 2014. El registro de la cabaña construida como propiedad y la inscripción en el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces se realizó en 2015. Resulta que solo se puede solicitar a las autoridades la devolución de parte de los fondos después de 2016;

Al mismo tiempo, no es obligatorio presentar la solicitud para el próximo año después del período del procedimiento de registro, ya que puede presentar los documentos para recibir una deducción durante los últimos 36 meses;

Pongamos un ejemplo. En 2013, construyó una cabaña en su sitio y realizó el procedimiento de registro de propiedad. En 2013 y 2014 no estuvo empleado oficialmente, y recién en 2015 consiguió un trabajo con un salario "blanco" y un contrato de trabajo. Resulta que puede activar su devolución del impuesto sobre la renta solo en 2016 y recibir todos los pagos de 2015. Al mismo tiempo, el monto adeudado que no se haya emitido en su totalidad se trasladará a años posteriores.

Si ya tiene en sus manos un certificado del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado y no quiere esperar hasta fin de año, solicite fondos en su lugar de trabajo. Sí, no recibirás un pago único, pero poco a poco irás devolviendo el 13% de tu salario cada mes hasta pagar la totalidad del importe que te corresponde.

¿Qué documentos necesitas tener para procesar un reembolso?

Para solicitar una deducción de propiedad de acuerdo con las reglas requeridas por la ley, es necesario presentar los siguientes documentos a la oficina de impuestos:

1. Certificado con información sobre la vivienda construida del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado.
2. Formulario de declaración 3-NDFL, cumplimentado por el pagador de forma independiente.
3. Fotocopias de documentos de pago y otros documentos que indiquen la ocurrencia de costos. Pueden existir en la forma:
   1. copias de contratos celebrados con personas físicas o recibos de ellas, indicando los datos y detalles del pasaporte;
   2. copias de contratos celebrados con empresas constructoras, órdenes de pago, etc.;
   3. recibos de ventas para el pago de materiales utilizados durante los trabajos de construcción y acabado;
   4. una declaración escrita del dueño del inmueble en la que solicita una deducción;
   5. certificado del departamento de contabilidad del lugar de trabajo 2-NDFL;
   6. fotocopias de todas las páginas del pasaporte.
4. Si un ciudadano recibe una deducción para cubrir los intereses de un préstamo específico tomado de una institución de crédito para la construcción de un edificio residencial, debe proporcionar:
   1. acuerdo entre el banco y el prestatario;
   2. certificado de pago de intereses al banco.

¿No sabes cómo llenar formularios? Puede familiarizarse con estos temas en nuestro portal. Instrucciones paso a paso, formularios de muestra y cómo evitar errores básicos al completar una declaración.

Vídeo - Paquete completo de deducciones fiscales.

Importe máximo disponible para recibir

El monto de la compensación estatal otorgada por la construcción o finalización de un edificio residencial en un terreno se determina de acuerdo con el esquema estándar para las deducciones de propiedad, es decir, de la misma manera que para otros tipos de propiedad.

El máximo que se puede devolver no es más del 13% del monto total de los costos incurridos durante la construcción del objeto, y no se permite exceder la cantidad de 2.000.000 de rublos.

Cada año tienes derecho a devolver al presupuesto del país al mismo tiempo una cantidad que no exceda el total de los fondos deducidos de tus ingresos. Si no recibe el dinero en su totalidad dentro del tiempo especificado, el monto restante se transfiere al pago durante los próximos 12 meses y así sucesivamente hasta que se devuelva todo el dinero adeudado.

Pongamos un ejemplo. En 2014, usted construyó una casa en el sitio para seguir viviendo en él. Los fondos totales gastados en los procedimientos de construcción y trabajos de acabado ascendieron a 10.000.000 de rublos. Tiene derecho a una devolución de impuestos sobre la base de los gastos cubiertos por un importe no superior a 2 millones de rublos del importe. Sin embargo, como usted está casada, su marido también puede reclamar la devolución de fondos por un importe del 13% de dos millones, y resulta que de 10 millones sólo cuatro serán indemnizados.

Si obtuvo una hipoteca y construyó una casa no en 2014, sino en 2013, podrá reembolsar todos los intereses pagados en su totalidad, sin restricciones, ya que dichas restricciones entraron en vigor recién en 2014, a partir del primer día de enero.

Si, como en el problema anterior, la casa se compró en 2014, entonces puede obtener un máximo del 13% de 3.000.000 de rublos para cubrir los intereses, es decir, 390.000 rublos.

Tiene derecho a recibir una compensación por los intereses del crédito sólo si la casa fue registrada como vivienda con derecho a registrarse en ella. Entre otras cosas, tiene derecho a presentar una deducción por los gastos incurridos durante la construcción, y no solo por los intereses hipotecarios.

¿Es posible incluir en la lista de gastos los gastos incurridos después del registro de un inmueble?

Muy a menudo, los trabajos de acabado y los gastos de compra de materiales continúan ocurriendo durante bastante tiempo antes de recibir un extracto del Registro Unificado de Contribuyentes del Estado. Por lo tanto, surge la pregunta: ¿es posible incluirlos en la lista de costos de devolución de impuestos y, además, es posible cambiar el monto requerido para la deducción después de que ya haya sido declarado una vez?

El Servicio Federal de Impuestos de Rusia decidió que la respuesta a la pregunta de incluir estos fondos en la lista será positiva, además, incluso si la deducción ya se había proporcionado en el momento de su inclusión, el monto aún se puede cambiar y el se puede obtener el equilibrio. En este caso, un cambio en el monto solo será posible por el monto de los costos actuales.

Pongamos un ejemplo. En 2014, usted construyó de forma independiente una casa de dos pisos en un terreno y la registró como propiedad residencial, mientras que los costos de construcción ascendieron a un millón y medio de rublos. En 2015, presenta una declaración del año pasado a las autoridades y recibe un reembolso. En el mismo año, realiza trabajos de acabado adicionales en la casa por otro medio millón, resulta que en 2016 podrá presentar otra declaración a las autoridades, ya para 2015, gracias a la cual reclamará el pago total. cantidad de 2 millones para deducción y recibir el 13% faltante de 200 mil rublos.

Resumámoslo

Como puede ver, la devolución de las deducciones sobre la propiedad debido a la construcción de un edificio residencial en un terreno se realiza de acuerdo con un esquema estándar, similar a todos los tipos de bienes inmuebles similares. Para recibirlo, también debe recoger un paquete estándar de documentos y presentarlos en la oficina de impuestos de su lugar de residencia. ¡Le deseamos éxito en la recepción de la compensación estatal y en la realización de los trabajos de construcción!

Última actualización junio de 2019

Ejemplo:

De acuerdo con el párrafo 3 del párrafo 1 del artículo 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, puede recibir una deducción de propiedad no solo al comprar un apartamento o una casa, sino también al construir una vivienda. En este caso, tiene derecho a recibir una deducción tanto por los gastos directos de construcción de una casa como por los intereses de un préstamo concedido para la construcción.

¿En qué casos se puede obtener una deducción al construir una casa?

Puede aprovechar la deducción de propiedad por construcción de vivienda si:

1. Construyó un edificio residencial.

Según la ley, se prevé una deducción fiscal para la construcción de un edificio residencial con derecho de los ciudadanos a registrarse en él. Si ha construido un edificio residencial sin derecho a registrarse en él, no puede contar con una deducción (Carta del Ministerio de Finanzas de Rusia del 3 de mayo de 2017 N 03-04-05/27085).

Ejemplo: Ivánov I.I. compró un terreno para la construcción de viviendas individuales (IHC), construyó un edificio residencial en él y recibió un extracto del Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces. Ivanov puede aprovechar el derecho a recibir una deducción de propiedad por la construcción de una casa.

Ejemplo: Sidorov S.S. compró una cabaña de verano y construyó una cabaña en ella, registrándola como edificio residencial sin derecho a registrarse en ella. Sidorov S.S. no podrá aprovechar la deducción de propiedad.

2. Compramos un edificio residencial sin terminar y lo completamos.

En este caso, la casa que compró debe estar designada en el contrato de compraventa como objeto de construcción sin terminar (de lo contrario, podrá recibir una deducción solo por los costos de compra de la casa, pero no por los costos de construcción).

Ejemplo: Ivánov a.a. compró un edificio residencial de un piso bajo un contrato de compraventa. Después de la compra, Ivanov reconstruyó la casa añadiendo un segundo piso. Ivanov podrá recibir una deducción de propiedad solo por el monto de los gastos de compra de una casa (los costos de reconstrucción de la casa no se incluirán en la deducción).

Ejemplo: Sergeev S.A. compró en virtud de un acuerdo de compraventa un proyecto de construcción sin terminar: una cabaña de dos pisos sin terminar. Después de la compra, Sergeev completó la cabaña y registró su propiedad. Sergeev podrá recibir una deducción tanto por los costos de compra como por la finalización y el acabado de la cabaña.

¿Qué gastos se pueden incluir en la deducción al construir una casa?

La relación de gastos que se pueden incluir en la deducción fiscal por construcción de viviendas se especifica en el art. 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. Éstas incluyen:

• gastos de adquisición de terrenos para construcción;
• gastos de compra de un edificio residencial sin terminar;
• gastos de compra de materiales de construcción y acabado;
• gastos relacionados con obras o servicios de construcción y acabados;
• costos de elaboración de estimaciones de diseño, así como costos de conexión a redes de servicios públicos y comunicaciones.

Es importante tener en cuenta que para recibir una deducción usted todos los gastos deben estar documentados, es decir, tener a mano todos los recibos, cheques, recibos y (u) otros documentos de pago necesarios.

¿Qué costes de construcción no se pueden incluir en la deducción?

No podrá recibir una deducción por gastos de:

• reurbanización o reconstrucción de una casa ya construida;
• reconstrucción de una casa ya construida (se agregó un piso o ampliación);
• instalación de plomería, ducha, gas u otros equipos;
• construcción de edificios o estructuras adicionales en el sitio (por ejemplo, un garaje, una cerca, una casa de baños, un granero, etc.)

Ejemplo: Sidorov V.V. En su sitio construyó un edificio residencial, un garaje de ladrillo y una casa de baños. Sidorov solo puede incluir en la deducción de impuestos los costos de construcción y acabado de la casa.

¿Cuándo puedo recibir una deducción?

Surge el derecho a una deducción durante la construcción de una casa. sólo después del registro de propiedad del edificio residencial construido, ya que de acuerdo con el párrafo 6, párrafo 3, artículo 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, el documento obligatorio para obtener una deducción es un extracto del Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces (certificado de registro estatal del derecho a una propiedad residencial edificio). Al mismo tiempo, podrá solicitar una deducción a la autoridad fiscal solo al final del año en el que tuvo derecho a ella. Entonces, si recibió un extracto del Registro Unificado de Derechos del Estado (certificado de registro de derechos) para un edificio residencial en 2018, puede solicitar la deducción en 2019.

Ejemplo: Ivánov I.I. Comenzó la construcción de un edificio residencial en 2014. En 2017, Ivanov completó la construcción de la casa, en 2018 registró la propiedad del edificio residencial terminado y recibió un extracto del Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces. En 2019, Ivanov podrá ponerse en contacto con las autoridades fiscales y recibir una deducción de propiedad por la construcción de una casa.

Al mismo tiempo, no es necesario presentar documentos para las deducciones para el próximo año después del registro de la casa. El derecho a una deducción de propiedad no tiene límite de tiempo, sin embargo, es posible devolver el impuesto solo durante los últimos tres años anteriores al año en el que se presentaron los documentos para la deducción (puede leer más sobre esta información en el artículo: “ Cuándo y durante qué años presentar los documentos para recibir una deducción de propiedad”).

Ejemplo: Ivanov S.A. construyó un edificio residencial en 2016 y registró la propiedad del mismo. En 2016 y 2017, Ivanov no tenía empleo oficial. Conseguí oficialmente un trabajo en 2018. Por lo tanto, Ivanov tiene derecho a comenzar a utilizar la deducción por construcción en 2019 y devolver el impuesto sobre la renta que pagó en 2018. Si Ivanov no agota completamente la deducción, podrá continuar usándola en los años siguientes (en 2020, devolver el impuesto para 2019, en 2021, para 2020, etc.)

Lista de documentos para obtener una deducción.

Para solicitar una deducción del impuesto a la propiedad para la construcción de viviendas, necesitará:

• declaración 3-NDFL;
• extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado para un edificio residencial;
• copias de documentos que confirmen los costos de construcción de una casa. En la mayoría de los casos, estos documentos serán:
  1. para servicios de individuos: una copia del acuerdo con un individuo, una copia del recibo (o para pagos que no sean en efectivo, una copia del documento sobre la transferencia de fondos);
  2. para servicios de organizaciones: una copia del contrato con la empresa constructora, copias de las órdenes de pago (o para pagos en efectivo, copias de las órdenes de pago en efectivo, recibos);
  3. para la compra de materiales: copias de recibos (recibos de venta);
• solicitud de devolución de impuestos;
• documentos que confirmen el impuesto pagado (certificado 2-NDFL);
• una copia de un documento de identidad;

Si recibe una deducción por intereses de un préstamo de construcción, también deberá adjuntar:

• acuerdo de prestamo;
• certificado de intereses deducidos del préstamo.

Monto de la deducción

El importe de la deducción por construcción nueva o finalización de un edificio residencial individual se determina según el mismo principio que para otros tipos de deducción de propiedad. (ver Monto de la deducción fiscal).

Puede devolver hasta el 13% del importe total de los gastos de construcción y acabado de la vivienda, mientras que el importe máximo de la deducción no debe exceder los 2 millones de rublos (es decir, puede devolver un máximo de 2 millones de rublos x 13% = 260 mil. rublos).

Para cada año, no puede devolver más de lo que transfirió al presupuesto del impuesto sobre la renta, mientras que el resto de la deducción se transfiere al año siguiente hasta que se reciba el monto de la deducción en su totalidad.

En el caso de construcción de vivienda con hipoteca antes del 1 de enero de 2014, el impuesto sobre la renta sobre los gastos de pago de intereses hipotecarios se reembolsa íntegramente, sin restricciones. Si el préstamo hipotecario para la construcción se emitió después del 1 de enero de 2014, la deducción de intereses se limita a la cantidad de 3 millones de rublos (es decir, puede devolver un máximo de 3 millones de rublos del interés hipotecario x 13% = 390 mil rublos). ).

Deducción por el costo del pago de intereses sobre préstamos (hipotecas) para la construcción

Si ha obtenido un préstamo específico para la construcción de un edificio residencial (esto debe indicarse en el contrato de préstamo), tiene derecho a recibir una deducción por los intereses pagados del préstamo.

Ejemplo: Petrov A.V. Contrató un préstamo hipotecario para la construcción de un edificio residencial. Petrov tiene derecho a reclamar una deducción tanto por los costes de construcción como por los intereses hipotecarios.

Puedes leer más sobre la deducción por intereses de préstamos en el apartado "Deducción por intereses hipotecarios".

¿Es posible incluir los gastos incurridos después de recibir un extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado (certificado de registro de propiedad)?

A menudo, los costos de terminar una casa continúan incluso después de recibir un extracto del Registro Estatal Unificado de Propiedad (certificado de registro de propiedad) para un edificio residencial. En consecuencia, surge la pregunta: ¿es posible en este caso incluir los costos de acabado como parte de la deducción? ¿Y es posible, después de recibir un extracto del Registro Unificado del Estado (certificado), reclamar una deducción del monto de los gastos incurridos y luego aumentarlo con costos adicionales de construcción y acabado?

Las autoridades reguladoras cambiaron su posición sobre este tema varias veces. Según el último dictamen del Servicio Federal de Impuestos y del Ministerio de Finanzas de Rusia, los gastos asociados con el acabado de un edificio residencial, realizados después del registro de propiedad de la casa, pueden incluirse en la deducción de propiedad, incluso si la deducción por la construcción de la casa ya le ha sido proporcionada (Cartas del Servicio Federal de Impuestos de Rusia del 22 de abril de 2016 No. BS -4-11/7253@, Ministerio de Finanzas de Rusia del 22 de abril de 2016 No. 03-04-05 /23340). Además, después de recibir un extracto del Registro Unificado del Estado (certificado), la deducción de la propiedad puede declararse en el monto actual y luego aumentarse para los gastos incurridos en el futuro.

La nota: Es importante recordar que incluso teniendo en cuenta los costos de acabado, se puede obtener una deducción por un monto de no más de 2 millones de rublos. (a devolver 260 mil rublos).

Ejemplo: En 2017, Kuzovlev E.A. Como resultado de la construcción independiente, recibí un certificado de registro de propiedad de un edificio residencial (los gastos ascendieron a 1,5 millones de rublos). En 2018, presentó una declaración de 2017 ante la oficina de impuestos y recibió una deducción. En 2018, Kuzovlev E.V. Gasté otros 300 mil rublos en terminar la casa. En este caso, en 2019, tiene derecho a presentar una declaración a la oficina de impuestos para 2018, en la que aumenta el monto de la deducción reclamada por gastos de acabado en 2018 (es decir, declarar una deducción de 1,8 millones de rublos).

Una deducción de impuestos por construir una casa puede ser un bonito regalo de inauguración. No es frecuente que el Estado nos dé una compensación monetaria, ¡pero el caso de la vivienda es una agradable excepción! 🙂

Muchos de nosotros soñamos con vivir en una casa separada fuera de la ciudad: aire limpio, paz y tranquilidad a nuestro alrededor. Finalmente, el sueño se hizo realidad y se construyó la casa, pero los costos eclipsaron levemente la alegría de su cumplimiento.

La devolución del impuesto sobre la renta durante la construcción de una casa ayudará a recuperar significativamente los costos y devolverá una cantidad bastante impresionante gastada en la construcción de viviendas suburbanas.

Este beneficio es uno de los tipos de deducciones patrimoniales a las que tiene derecho todo ciudadano de nuestro país, sujeto a una serie de condiciones. Consideremos con más detalle quién puede aprovechar esta preferencia y cuáles son las condiciones para recibirla.

No todas las personas pueden reclamar una deducción, sino solo aquellas que cumplan con los requisitos establecidos por la ley. Es decir, para solicitar beneficios debes:

• Ser ciudadano de la Federación de Rusia y residir en su territorio durante más de 183 días. En otras palabras, ser residente en la Federación de Rusia. Para quienes no lo sean, el estado no confirmará la deducción;
• Pague el 13% de impuesto sobre la renta sobre sus ingresos. Es decir, trabajar y recibir un salario, del cual usted personalmente o su empleador deduce mensualmente una parte de los fondos para el impuesto sobre la renta personal.

Si un ciudadano no tiene ingresos imponibles, por ejemplo, está desempleado o es un empresario individual que utiliza regímenes especiales bajo los cuales no paga el impuesto sobre la renta personal, entonces no tiene derecho a reclamar una deducción.

Por lo tanto, sólo podrá recuperar la cantidad que se le dedujo de su salario durante el año. Lea más sobre el mecanismo para generar el monto de los pagos anuales.

¿Qué costes se pueden reembolsar?

El Estado no reembolsará todos los gastos de construcción de una casa, sino sólo una parte. La lista de costos está claramente definida y no se puede ampliar. Entonces, puedes devolver el dinero gastado en:

• Pago por trabajos de construcción y acabado de la casa;
• Compra de materiales para construcción y acabado;
• Proporcionar comunicaciones (gas, agua, alcantarillado, electricidad);
• Desarrollo de documentación de diseño y estimación;
• Pago de intereses sobre un préstamo de vivienda (hipoteca), si la casa se compró con fondos bancarios;
• Amortización de intereses de préstamos para vivienda refinanciados.

Cabe señalar por separado que si la casa no se construye desde el principio, sino que se compra sin terminar, los costos de terminación y acabado se pueden reembolsar solo si el contrato de compra indica que la casa se compró sin terminar.

Pero los costos de compra de muebles, plomería y otros artículos para el hogar no son reembolsables.

¿Cuánto dinero devolverá el Estado al final?

Es un error creer que si se gastan, digamos, 5 millones de rublos en la construcción de una cabaña, el Estado devolverá los cinco millones. No. El límite de deducción es limitado:

• Dos millones para la propia construcción y acabado (la deducción principal);
• Tres millones para amortizar los intereses del préstamo hipotecario.

Total: 5 millones de rublos. De estos 5 millones de rublos. necesitas calcular el 13%. Y así, lo máximo que puedes conseguir es 650.000 rublos. = 260.000 (para casa y terreno) + 390.000 (para hipoteca).

Ejemplo. Bochkina María construyó una casa en la región de Moscú en 2019 y gastó en ella 3 millones de rublos, que obtuvo como hipoteca de un banco al 12% anual. En el primer año, pagó de más al banco: 480 mil rublos.

En 2020, podrá solicitar a la Inspección la devolución de los fondos gastados. Aunque la construcción costó 3 millones, recibirá una deducción de solo 2 millones de rublos y, por intereses, solo la cantidad realmente pagada, es decir, 480 mil rublos.

A finales de 2019, María podrá recibir 322.400 rublos:

• 2 millones de rublos * 13% = 260.000 rublos.
• 480 mil rublos. * 13% = 62.400 rublos.

Pero cabe señalar que para recibir esta cantidad total en el plazo de un año, Bochkina tuvo que pagar un impuesto sobre la renta de al menos 322.400 rublos. Si sus ingresos e impuestos anuales son menores, entonces el saldo impago se trasladará al año siguiente.

Después de recibir la deducción principal, podrá reclamar por separado los gastos hipotecarios cada año. Y así sucesivamente hasta que su sobrepago ascienda a 3 millones de rublos.

Cabe señalar que este límite no entró en vigor hasta 2014; anteriormente, el importe del sobrepago no influía. Y era posible recibir una deducción hipotecaria del monto total de los intereses pagados (que exceden el monto principal del préstamo).

¿Cuántas veces puedes recibir el beneficio?

La deducción principal se puede reclamar varias veces antes de que se agote el límite. Es decir, si, digamos, la casa se construyó por 1,5 millones de rublos, el saldo es de 500 mil rublos. Puede declarar, por ejemplo, durante la próxima construcción o compra de un apartamento. Si se ha alcanzado el límite no se volverá a presentar.

Por tanto, una deducción de 2 millones sólo se puede recibir una vez en la vida. Lea más sobre los cambios desde 2014 y las posibilidades de deducción repetida por vivienda comprada.

Las mismas reglas se aplican a la deducción hipotecaria, con la única excepción de que se solicita sólo para un apartamento. Es decir, si el sobrepago de una hipoteca no alcanzó los tres millones, no podrá reclamar una deducción para el siguiente apartamento, también tomado con fondos bancarios. Todo sobre la devolución de intereses de un préstamo hipotecario.

¿Por qué es beneficioso casarse?

Por otra parte, cabe mencionar la distribución de beneficios entre los cónyuges. Si, durante la construcción de una casa y su propiedad, los cónyuges redactan una solicitud para la distribución de la deducción en proporciones de 100 y 0, entonces el cónyuge que rechazó la deducción a favor del segundo podrá posteriormente recibir su deducción. .

Esto es conveniente si comprar un apartamento o construir un edificio residencial cuesta poco más de 2 millones de rublos. Además, marido y mujer pueden distribuir y devolver.

Pero si la cantidad gastada supera los 4 millones de rublos, el reembolso será de 2 millones de rublos. ¡Cada cónyuge puede recibir! Así, la deducción para una familia podrá ya no ser de dos, sino de cuatro millones para la principal y 6 millones para la hipotecaria.

Pero si la casa es de propiedad compartida, la deducción se distribuirá automáticamente en el importe de las participaciones. Pero para las parejas casadas hay una excepción a esta regla: el marido y la mujer pueden devolver el impuesto sobre la renta personal por escrito.

¿Qué hacer si un apartamento o una casa está registrado a nombre de un niño o lo compra un pensionado? Encontrarás información sobre este "".

Cómo obtener un beneficio

El procedimiento es sencillo: es necesario recoger un paquete de documentos necesarios. Aquí hay un video que mostrará claramente qué documentos se necesitan para una deducción del impuesto a la propiedad:

Y luego podrás conseguirlo en la Inspección Fiscal o en tu lugar de trabajo. Estos son los pasos básicos brevemente.

vamos a la oficina de impuestos

1. Es necesario recopilar todos los documentos necesarios (sobre los costos de construcción, acabado, tendido de comunicaciones, sobre los derechos de propiedad de la casa construida y sobre la hipoteca tomada);
2. para impuesto sobre la renta 3-NDFL y solicitud de deducción;
3. Obtenga un certificado 2-NDFL de su empleador;
4. Presentarlos a la Inspección del lugar de registro;
5. Espere hasta que hayan transcurrido los 3 meses asignados para la verificación de documentos;
6. Si la Inspección ha confirmado la deducción, tendrá otro mes para devolver los fondos a su cuenta corriente.

Lo conseguimos en el trabajo

La deducción también se puede obtener a través del empleador. Para hacer esto, también debe recolectar un paquete de documentos para confirmar la deducción y enviarlo a la Inspección.

Después de un mes, deberá recibir una notificación sobre el derecho confirmado a la deducción y enviarla al departamento de contabilidad de la empresa. En este caso, el empleador no descontará el 13% del salario cada mes.

La principal ventaja es que puede recibir una deducción de su empleador sin esperar a fin de año. Pero vea otras ventajas y desventajas de este método de devolución.

Para calcular la opción más financiera para devolver los fondos ganados con tanto esfuerzo, es muy importante la visión de un profesional de su situación. Para recibir la deducción fiscal más rentable, deje una solicitud de consulta o complete una declaración 3-NDFL.

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