Çalışma koşullarından bağımsız olarak herhangi bir sistem düzenli bakım gerektirir. Güvenlik sistemlerinden bahsetmişken, canınızın ve malınızın güvenliği buna bağlı olduğundan, herkes bakımın herhangi bir sistem için gerekli olduğunu anlamalıdır.

Güvenlik sistemlerinin bakımı ve rutin bakımın gerçekleştirilmesi, işletmenin entegre güvenlik sisteminin performansını iyileştirmek için gerekli olan bir önleyici tedbirler sistemi oluşturur. Güvenlik sisteminin yetkin ve zamanında bakımı, hizmet ömrünü uzatır ve güvenilir çalışmasını sağlar. Güvenlik sistemlerinin bakımı, halihazırda kurulu ekipmanı çalışır durumda tutmayı amaçlayan gerekli önlemlerin bir listesidir.

Planlı bakım, düzenleyici ve teknik dokümantasyon ve işletme talimatlarının gereklilikleri temelinde her sistem ve ekipman için belirlenen programa ve gerekli işlerin listesine göre ayda bir kez gerçekleştirilir. Yılda bir kez, teknik durumlarının tam bir resmini veren yangın güvenlik sistemlerinin teknik incelemesi yapılır ve birbirleriyle ve tesisin mühendislik sistemleri ile etkileşimleri kontrol edilir.

Planlı bakım şunları içerir:

Sistem bileşenlerinin dış muayenesi;
- Teknik ekipmanların dış yüzeylerinin temizlenmesi. Toz ve kirin çıkarılması;
- İç yüzeylerin durumunun kontrol edilmesi;
- Ekipmanın iç elemanları ile önleyici veya iyileştirici çalışmalar (silme, yağlama, lehimleme);
- Sistem ekipmanlarının, hat-kablo ve dağıtım cihazlarının parametrelerinin kontrol edilmesi ve belirlenen standartlara getirilmesi;
- Sistem ayarlarının düzeltilmesi;
- Sezonluk operasyon için ekipmanın hazırlanması;
- Otomatik güvenlik ve yangın sistemlerinin anahtarlarının konumunun kontrolü;
- Birincil ve yedek kesintisiz güç kaynaklarının vb. test edilmesi.

Ekipmanı onarmaya ve yazılımı kurmaya ek olarak, uzmanlarımız işin belgesel kaydını gerçekleştirir. Bakımın temel aşamaları ilgili belgelerde yansıtılır: bir bakım günlüğü, aylık önleyici çalışma eylemi, yangın söndürme sistemlerinin teknik incelemesi, yangın alarmı, yangın uyarısı ve duman tahliyesi, yangın dedektörleri için bir test raporu, vb. Ayrıca danışmanlarımız, sistem kaynaklarının verimli kullanımı konusunda bakım personeline zorunlu talimat vermektedir.

Tesisin güvenliğini sağlamanın koşullarından biri de yangın alarm sisteminin düzenli olarak bakımının yapılmasıdır.

Sistemdeki arızaları tespit etmek ve derhal ortadan kaldırmak ve böylece acil bir durumda yangın alarm sisteminin arızalanma olasılığını ortadan kaldırmak için tasarlanmıştır.

Maliyet hesaplayıcı

Ne oluyor?

Güvenlik ve yangın alarm sistemlerinin bakımı planlı ve plansız olmak üzere iki büyük gruba ayrılır. İlk grup, ekipman üreticisinin teknik belgelerinde ve ayrıca çeşitli tesislerde çalıştırılmasına ilişkin düzenlemelerde sağlanan tüm düzenleyici önlemleri içerir. Bu tür çalışmalar, özellikle şunları içerir:

• Döngülerin bütünlüğünü kontrol etmek;
• Dedektörlerin kontrol aktivasyonu;
• SOUE'nin kontrol edilmesi (uyarı ve tahliye kontrol sistemleri);
• Yedek güç kaynağının pil şarj seviyesinin kontrol edilmesi;
• Cihazlardan toz ve kiri temizleme.

Yangın alarm ve uyarı sistemlerinin ikinci bakım grubu, arızaları ortadan kaldırmak için tüm önlemleri içerir. Kural olarak, bu tür çalışmaların nedeni, operasyon sırasında ortaya çıkan çeşitli kökenlerin arızalarıdır. Bu hizmetin özelliği, bir uzmanın arızanın nedenini belirlemesi ve ortadan kaldırmasının yanı sıra gelecekte bu tür durumları ortadan kaldırmak için önlemler alması gerektiğidir.

Sıklık ve dokümantasyon

Güvenlik ve yangın alarm sistemlerinin bakımları düzenli aralıklarla yapılmaktadır. Çoğu durumda, rutin bakım aylık olarak gerçekleştirilir ve doğrulama süresi ekipman belgelerinde belirtilir. Ancak çalışma koşulları bu frekansın düşürülmesi ihtiyacını doğurabilir.

Tüm bakım faaliyetleri, yapılan işin tarihi ve türü ile hizmeti yapan uzmanın soyadı ve imzasının girildiği özel bir dergiye yansıtılır. Herhangi bir parçanın veya cihazın bir bütün olarak değiştirilmesi durumunda, yevmiye defterine ilgili bir not yazılır.

Ek olarak, her beş yılda bir, teknik ve ekonomik verimlilik açısından daha fazla operasyon için OPS'nin ayrıntılı bir denetimi gerçekleştirilir. Böyle bir kontrol sırasında ekipmanın aşınma ve yıpranma derecesi ve eskime seviyesi belirlenir. Sonuçlara dayanarak, sistemi daha fazla çalıştırmanıza izin veren bir eylem düzenlenir. Kanun, belirli teknik araçların değiştirilmesi ihtiyacı, modernizasyon olasılığı ve bir sonraki bu tür kontrolün zamanlaması hakkında bilgi içerebilir.

Yangın alarmının plansız bakımı için önlemlerin uygulanması da belgesel sabitleme gerektirir. Yapılan iş, OPS bakım günlüğünde de belirtilir ve arızalı bileşenler için özel bir işlem yapılır. Moskova'daki büyük kurulum şirketleri, bu tür eylemlerde, yalnızca ekipman arızasının nedenini değil, aynı zamanda meydana gelmesinin olası koşullarını da belirtir. Bu bilgi, teknisyenlerin gelecekteki olası arıza senaryolarını tahmin etmelerine ve bakım çalışmaları veya sistem yükseltmeleri yaparken bu tür durumları ortadan kaldırmak veya en aza indirmek için önlemler almalarına yardımcı olur.

Tesiste yangın gibi acil bir durumda, soruşturma makamlarının yangınla mücadele sistemlerinin bakımı için zorunlu olarak belge talep edeceği unutulmamalıdır. Bu nedenle, her mülk sahibi bakım belgelerini takip etmelidir.

Kim yürütür?

Yangın alarm sistemlerinin bakımı için bir dizi önlemi yalnızca bu alanda lisanslı kuruluşlar gerçekleştirebilir. Eğitimli uzmanlar hem önleyici hem de onarım çalışmaları yapma hakkına sahiptir. Aynı zamanda, mal sahibi, yangın alarm sisteminin servis edilebilirliği de dahil olmak üzere tesisteki yangın rejimini izleme yükümlülüğünden muaf değildir. Herhangi bir arıza: yanlış tetikleme, bozuk döngüler vb. - bu, onarım için bir uzman çağırmak için bir nedendir. Ve bir yangın durumunda, onarım emrinin olmaması durumunda, tüm sorumluluk yalnızca tesis sahibine ait olacak ve alarma hizmet veren kuruluş, arızadan değil, yalnızca doğru kurulumdan sorumlu olacaktır. çalışabilirlik. Tek istisna, planlanmış bakımın üzerinden bir günden az zaman geçmiş olmasıdır.

Uzmanlara zamanında itiraz ve müteakip bir acil durum durumunda, denetim makamlarının soruları her şeyden önce hizmet kuruluşuna yönlendirilecektir. Bu nedenle, en basit yangın alarm sistemi bile, uzman bir kuruluştan kalifiye personel tarafından düzenli bakım gerektirir.

Intellect Bezopasnost, Moskova ve Moskova bölgesindeki tüm kural ve düzenlemelere (Otomatik Yangın Alarmı) uygun olarak yangın alarm sistemlerinin bakımını gerçekleştirmektedir.

APS birçok işletmede bulunmaktadır. Bu, bir yangının çıktığı durumlarda işletmedeki insanları ve mülkleri korumaya yardımcı olan etkili bir teknik araçlar setidir. Ancak zamanla, böyle bir komplekste sorunlar ortaya çıkabilir, onarımlar gerekecektir. Bu bölümde, birçok iş lideri zorluk yaşıyor çünkü onarımları nasıl yapacaklarını bilmiyorlar ve yasaya göre APS'nin bakımı düzenli olarak yapılıyor. Hizmetin nasıl verildiğine ve kanun metninde ne yazdığına dair detaylı bilgi aşağıda verilmiştir.

APS hizmeti (2 düzenleme)

Otomatik bir yangın alarmının temel bakımı aşağıdaki işleri içerir:

• Bileşen işlevsellik testi.
• Bileşen konfigürasyonu, mevzuata uygunluğu kontrol edin, GOST.
• Tespit edilen hataların detaylandırılması ve Acil Durumlar Bakanlığı'nın yorumları (bir denetim durumunda).
• Bileşenlerin temizlenmesi ve teşhisi.

Not: Bu tür kompleksler için Acil Durumlar Bakanlığı tarafından kontrol zorunludur (bkz. Madde 6.1 FZ-69 ve FZ-123).

APS'nin bakımı, Müşteri ile Yüklenici arasında imzalanan bir anlaşma temelinde sağlanır. Sözleşme, bu tür hizmetlerin düzenliliğini şart koşar. Bazı durumlarda, yönetmelik çeşitli bakım türlerini içerir (resmi olarak, her bakım için birkaç yönetmelik düzenlenir).

APS ve SOUE'yi kontrol etmek ve onarmak için genellikle iki düzenleme vardır:

• TO-1, her ay için hesaplanır:
  
  • Bileşenler kontrol ediliyor.
  • Kompleksin çalışması için hafızanın kontrol edilmesi.
  • Dergilerin nesneye göre düzeltilmesi.
  • Sorumlu çalışanların eğitimi.
  • Kesintisiz güç kaynaklarının değerlendirilmesi.
  • APS'nin bakımından sorumlu şirketin günlüklerine gerekli bilgilerin girilmesi.
• Her çeyrek için hesaplanan TO-2:
  • TO-1'in gerçekleştirilmesi.
  • Bileşenlerin işleyişini kontrol etme.
  • Bildirim: kontrol etme, dedektörleri temizleme.
  • Gerekli öğelerin değiştirilmesi.
  • Döngülerin direncinin değerlendirilmesi (bu durumda, yapılan işin sonuçlarını açıklayan özel bir Yasa doldurulmalıdır).
  • Kompleksin gerçek performansına ilişkin belgelerin güncellenmesi.
  • Uyarı verirken ses sinyalinin ölçümü.

APS hizmeti (3 düzenleme)

Yukarıda verilen seçeneğin aksine, bu yaklaşım düzenlemeleri yıkmakta ve önemine göre uygulamaktadır.

1'E yukarıda açıklanana benzer.

2'YE amacı kompleksin işleyişinin doğruluğunu belirlemek olan kompleks tipinin bir kontrolünü içerir. Bunun bir parçası olarak, APS'nin güç kaynağının ölçümleri ve kompleksin ve bileşenlerinin performansını değerlendirmeye yardımcı olan diğer önlemler gerçekleştirilir.

KÖ-3 PI için temizlik çalışmalarının eklendiği TO-1 ve TO-2'nin yürütülmesini, bağlantı elemanlarının gücünün bir değerlendirmesini, kablolama reçete derecesinin bir değerlendirmesini vb. içerir.

Üç yönetmeliğin avantajı nedir?

Bu yaklaşım aşağıdaki faydaları sağlar:

1. İşleyiş kalitesini önemli ölçüde artıran ve komplekste ani bir arıza olasılığını ortadan kaldıran tüm gerekli önlemler gerçekleştirilir.
2. Profesyonel teknisyenlerin her bir bileşen üzerinde ayrıntılı kontroller yapmak için uzun bir zamanı vardır.
3. Kontrol birkaç bölüme ayrılmıştır. Her bölüm ayrı bir uzman grubu tarafından ele alınır.

Moskova'daki APS'nin teknik bakım maliyeti

Maliyetin oluşumu çeşitli faktörlere bağlı olduğundan, APS sistemlerinin bakım maliyeti farklı işletmeler için farklı olacaktır. Sadece onları inceledikten sonra, işin performansı için hizmetlerin tam maliyeti derlenir. Gerçekleştirilecek faaliyetlerin listesi ve bunların uygulanması için fiyatlar sözleşmede belirtilir ve Müşteri ile Yüklenici arasında kararlaştırılır.

Profesyonel çalışanlar, kompleks için bu tür olayları yürütmekle meşgul olmalıdır, çünkü sadece teknik olarak gerekli kontrolleri yapacak, sonuçları yazacak ve tesisteki güvenliğin zarar görmemesi sayesinde kompleksin doğru şekilde çalışmaya devam etmesini sağlayacaklardır.

Aylık bakım

Otomatik yangın alarm sistemlerinin her ay bakımı şunları içerir:

• Bağlantı elemanlarının teknik durumunun değerlendirilmesi, gerçekleştirilen kurulum.
• Alarmlar, dedektörler, kontrolden sorumlu cihazlar: performans testi.
• Kablolamanın, iletişim konnektörlerinin ve döngülerin bütünlüğünün ve güvenilirliğinin değerlendirilmesi.
• Yapılan kontrollerin, bulunan ve düzeltilen hataların kaydını tutmak.

Üç ayda bir hizmet

Üç aylık dönem için APS sisteminin bakımı şunlardan oluşur:

• Video kamera lenslerinin merceğini ve gövdesini kirden temizleme.
• Kameraların konumunun değerlendirilmesi, gerekirse konuma göre ayarlamalar.
• Özel tip kameralar için koruyucu kabuğun test edilmesi (termal ve nem koruma özelliklerinin kontrol edilmesi).
• Elektronik modüllerin doğru çalışması için test edilmesi.
• Hasarlı olanları değiştirmek için yeni bileşenlerin takılması.

Yarım yıllık hizmete neler dahildir?

6 aylık bakım APS'si şunları içerir:

• Video sunucusunu test etme.
• Sistemdeki saatin kontrol edilmesi.
• Veri dizilerindeki hataları arayın.
• Yapılandırmayı ayarlama.
• Yazılım performansının değerlendirilmesi.
• Arızaların tespiti ve giderilmesi.
• Video sunucusunu soğutma.

Yıllık hizmete neler dahildir?

Otomatik yangın alarm sisteminin yıl için bakımı aşağıdakilerden oluşur:

• Şarj cihazlarının kapasitesini test etme.
• Kesintisiz güç kaynaklarından gelen voltaj okumalarının ölçümü.
• Yıl boyunca ortaya çıkan sorunların analizi ve bunları ortadan kaldırmak için alınan önlemler.

APS'ye Intellect Security ile hizmet vermenin avantajları

Müşterilere sağlanan faydalar:

1. İşini zamanında yapan, müşteri sorularını her zaman yanıtlayan profesyonel ve güler yüzlü çalışanlar.
2. APS bakım lisansları.
3. Kendi depomuzda tamir parçalarının mevcudiyeti.
4. Acil Durumlar Bakanlığı'ndan gelen yorumların derhal ortadan kaldırılması.
5. Isırmayan fiyatlar.
6. Anlaşılan TOR'a uygun olarak net bir şekilde çalışın.

Bu, bu tür kompleksler için onarım ve değerlendirme faaliyetlerinin yürütülmesi hakkında anlamanız gereken bilgilerdir. Kompleksin önleyici denetimi, gerekli bakım önlemlerinin uygulanması, tesiste düzgün işleyen bir komplekse yol açacak ve bu da koruyucu önlemlerin hatasız düzenlenmesine izin verecektir. Kompleksin denetimi tamamlanmazsa işler ters gidecek, bu nedenle vatandaşların tahliyesi zorlaşacak, hayat ve sağlık tehlikeye girecek. Böyle bir olumsuz senaryo kabul edilemez ve kanunen para cezasına tabidir. Böyle bir gelişmeyi önlemek için, kompleksin tesiste göründüğü andan itibaren bir hizmet şirketi ile anlaşma yapılması tavsiye edilir.

İnsanların güvenliği ve mülkün güvenliği, yangından korunma elemanlarının işlevsel durumuna bağlıdır. Yangından korunmanın bakımı (T), bireysel elemanların işleyişindeki sorunları ortaya çıkarır.

Otomatik yangın alarm sisteminin bakımı (otomatik yangın alarm sistemlerinin bakımı), kurulu ekipmanın ömrü boyunca gerçekleştirilir.

APS'ye ve çeşitlerine

APS onarımı, yangınla mücadele ekipmanını, hasarı, arızaları belirlemek veya sistemin çalışmaz durumunu tespit etmek için ayrı öğeleri kontrol etmekle ilgili bir dizi önlemdir.

Planlanmış ve planlanmamış bakım arasında ayrım yapın.

APS için bakım çalışmaları ayda bir, üç ayda bir veya yılda bir kez yapılır.

Yani, her 30 günde bir:

• yangın alarm elemanlarının harici hasar için görsel (harici) muayenesi, gerekirse arızalar giderilir ve parçalar değiştirilir;
• yazılımı kontrol etmek, sistemik hataları ortadan kaldırmak;
• ekipman, blok veya montajların toz ve kir parçacıklarından temizlik;
• bağlantıları ve konektörleri kontrol etme;
• pil hücrelerinin işlevsel (çalışma) durumunun kontrol edilmesi;
• yapılan bakımın bir kaydı ile bir günlük tutmak.

Otomatik yangın alarmı bakımı nasıl çalışır?

Dış denetim, aşağıdaki öğelerin kontrol edilmesini içerir: merkezi panel, modüler öğeler, konsollar, dedektörler, döngüler. Bu elemanlar, bağlantı ve tespitlerin dış hasar, pas ve sıkılığına karşı kontrol edilir.

Üç ayda bir, uzman şirketlerin çalışanları ekipmanı test etmek için bir dizi çalışma yürütür, sistem manuel modda açılır ve bireysel elemanların ve APS'nin yanıt mekanizması kontrol edilir.

Yılda bir kez, aşağıdaki eylemler gerçekleştirilir:

• sensörleri (toz parçacıklarından ve kirden), müteakip olası değişimleriyle birlikte;
• yangın alarmının çalışması hakkında önerilerde bulunmak;
• yapılan bakımın sonuçlarına dayalı olarak bir eylem hazırlamak.

Alarm bir döngüde 3 veya daha fazla yanlış alarm ürettiyse, müşteriden veya yangın güvenliğinden sorumlu olanlardan tek tek elemanların veya bir bütün olarak sistemin işleyişi hakkında şikayet gelmesi durumunda plansız bakım gerçekleştirilir.

APS'YE gerçekleştirme şeması

Yangın alarmı bakımı, içeriği ve listesi düzenleyici belgelerde belirtilen yönetmeliklere ve çalışma programına uygun olarak gerçekleştirilir. Bakımdan sonra, işlerin bir listesi, tespit edilen arızalar ve bunların giderilmesine yönelik bir kılavuz özel bir günlüğe kaydedilir.

Yangın alarmının bakımı düzenli olarak yapılır, yangın alarmının bakımının reddedilmesi olumsuz sonuçlara yol açar. TO APS, bu tür işleri yapmak için Acil Durumlar Bakanlığı tarafından lisanslı şirketler tarafından gerçekleştirilir.

APS'nin bakımı, bir dizi sorunu hızlı bir şekilde çözmenize izin verecektir:

• yıldırım hızındaki hataları bulun ve bireysel elemanların ve bir bütün olarak sistemin işlevsel durumunu geri yükleyin;
• ekipmanın ömrünü uzatmak;
• sistemin tek tek bileşenlerinin arızalanması veya yanlış çalışması nedeniyle yangından kaçınmak için;
• yangın nedeniyle yaralanmalardan kaçının.

APS'nin bakımı için, onu gerçekleştiren şirket ile şunları belirten bir anlaşma yapılır: işlerin listesi, yürütme sıklığı, ayrı bir aşamanın maliyeti ve bakım. Bakım, düzenleyici belgeler tarafından düzenlenir ve uzmanlar, tesise planlanmamış geziler olmadığında, tesisi 30 günde bir ziyaret eder.

Otomatik yangın alarmlarının bakımı, şirket çalışanlarının sıkı denetimi altında gerçekleştirilmesi gereken sorumlu bir prosedürdür. Tesiste TO APS'nin düzenlenmesi konusuna sorumlu bir yaklaşım benimsemek gerekir.