Herkes kendi inşa etmek istiyor kendi evi, ancak bir arsa veya nispeten ucuza edinme fırsatı olsa bile, çoğu kişi bunu boş bir rüya olarak görüyor. Ve boşuna!

3 odalı müstakil konut binasının anahtar teslimi inşaatı az para için- bu gerçek!!!

Peki nasıl hepsi aynı en ucuz evi inşa et?

Bir konut binası inşa etmenin maliyetini üç ana gösterge etkiler:

Mimari planlama çözümü.

Evin düzeni kompakt, işlevsel, modern ve mümkün olduğunca kullanışlı olmalıdır. (%20'ye kadar tasarruf edin)

Yapıcı çözüm.

Yapıcı çözüm basit, akılcı ve mimari fırfırlar olmadan olmalıdır. (%10'a kadar tasarruf edin)

Uygulanabilir malzeme ve çalışma.

Yapı malzemeleri modern olmalı ve iş yüksek teknoloji olmalıdır. (%40'a kadar tasarruf edin)

6 odaya kadar artışla en ucuz konut binası projesi.

Ana sorunu çözmeye yardımcı olacak bir konut binası projesini birlikte düşünmeyi öneriyoruz - bu, inşaat sırasında maliyetini önemli ölçüde azaltmaktır.

Modern inşaat teknolojilerini kullanan basit bir yapıcı çözüm, önemli miktarda işin bağımsız olarak gerçekleştirilmesine izin verir. "Çanakları yakan tanrılar değil" dendiği gibi, ancak ücretli işçi kullanımıyla bile söz konusu evin 2 kişilik bir ekip tarafından yapılması maliyeti biraz artırıyor.

Yukarıdakilerin tümü, bir ev inşa etme maliyetini neredeyse yarı yarıya azaltır.

Ayrıca zamanla böyle bir ev, istenirse, ana fonksiyonel planlama kararlarını ihlal etmeden 4, 5 veya 6 odaya dönüştürülebilir (artırılabilir).

Bir ev inşa etmenin maliyeti doğrudan toplam alana bağlıdır, bu nedenle evin küçük boyutuna (6 x 9m) rağmen, içinde üç oturma odası ve oturma odası alanı (çoğu zaman geçirdiğimiz) vardır. ) 25.75 metrekaredir.

En ucuz evi inşa etme sürecine daha yakından bakalım.

Mimari planlama çözümü

Tüm konut binalarının planlama kararlarının ana prensibi, toplam alanın kullanılabilir alana minimum oranı iken, yerleşim modern ve yaşam için rahat olmalıdır, diğer bir deyişle, toplamdan maksimum aktiviteyi çıkarmanız gerekir. alan.

Bu 3 odalı evin toplam alanı sadece 54 m2! Ancak, tüm oturma odalarını, mutfağı, banyoyu, antreyi içeren kullanışlı alan 52m / m2 veya toplam alanın %96,3'ü iken, sıradan ev ve apartmanlarda bu rakam %70 arasında değişmektedir.

Evet, bu evde antre koridorla birleştirilmiştir, ancak o zamandan beri sıcak, buna Rusya'nın herhangi bir iklim bölgesi için izin verilir.

Evde tek bir kiler yok ama zamanla kişisel arsanızda bir garaj ve haneler olacak. bu boşluğu dolduracak bir sıra veya sauna.

Daireler için birleşik banyo istenmeyen bir şeydir, ancak özel bir evde mümkündür, çünkü hane ile. banyonuz da olacak binalar

Böyle bir konut binasının projesi bu makalede daha ayrıntılı olarak tartışılmaktadır. Orada ayrıca bir konut binasının projesini ücretsiz olarak veya daha doğrusu planlama ve mimari çözümlerini indirebilirsiniz.

yapıcı çözüm

Evde basit bir yapıcı çözüm, inşaat maliyetlerini daha da azaltmanıza olanak tanır.

1. Evin genişliği temiz 6 m'dir - bu, örtüşme için oldukça normaldir ve ek bir ana duvar (sırasıyla, temel ve bodrum) inşasını gerektirmez.
2. Birleşik oturma odasının genel kabul görmüş geleneksel dünya standartlarına göre planlama çözümü (Rusya'da bir odaydı), yemek odasının mutfağı ile salon arasında bölme ve kapı olmamasından tasarruf etmenizi sağlar.
3. Evin duvarlarının genişliği 30 cm'dir (iklim bölgesine bağlı olarak ısı direnci, ek yalıtım kalınlığı ile "dış cephe kaplaması" ile kaplanırken düzenlenir), bodrum genişliği 25 cm'ye düşürülür, yani bir tuğla içinde.
4. Evdeki tüm bölmeler, kendileri için ek temel gerektirmeyen alçıpandır ve basitleştirilmiş bir teknoloji kullanılarak yapılmıştır (çalışma taslağında daha fazla ayrıntı için).
5. Çatı, mimari ve yapıcı aşırılıklar olmadan üçgendir.

En ucuz evin dış cephesi - seçenek # 1

Dönüşüm seçeneği ile en ucuz evin görünümü (alanda artış)

En ucuz evin dış cephesi - seçenek # 2

Dönüşüm seçeneği ile en ucuz evin görünümü - seçenek numarası 2

İş ve inşaat malzemeleri

Herkes bir ev inşa etme maliyetindeki "aslan payının" iş maliyeti (yaklaşık% 50) tarafından işgal edildiğini bilir, bu nedenle modern yüksek teknolojili malzemelerin kullanılması gerekir. Niye ya?

Bu, işin neredeyse %90'ının bağımsız olarak yapılmasına (çünkü tüm yeni teknolojiler ortalama bir kişi için tasarlandığından) izin verecek ve paranın önemli bir bölümünden tasarruf sağlayacaktır.

Ayrıca, kullanılabilir olduklarında (inşaat malzemeleri için) para harcayabilirsiniz. Ancak eğer müsaitlerse veya kredi almayı başardıysanız, bu evi kendiniz (siz ve asistanınız) inşa edebilirsiniz.

Tabii ki, bazı iş türlerini yaparken uzman olmadan yapamazsınız, ancak daha önce de belirtildiği gibi, bu yaklaşık% 10'dur.

Temel yapı malzemeleri ve maliyetleri (ortalama olarak Rusya'da)

1. Temeller - monolitik betonarme - 35000r.
2. Bodrum ve beton kör alan - 1 tuğlada tuğla (250mm) - 12000r.
3. Duvarlar (300mm) - köpük beton, gaz beton, gaz silikat vb. - 43700r.
4. Dış cephe kaplaması - yalıtım ve çıtalı vinil kaplama - 26520r.
5. Çatı ve tavan - sandık boyunca metal bir profille kaplanmış ahşap kirişler, yalıtım, buhar ve su yalıtımı, alçıpan - 54250r.
6. Windows - kurulumlu metal plastik - 30.100 ruble.
7. Bölmeler, kapı blokları ve iç dekorasyon - ses yalıtımı, duvar kağıdı, plastik paneller-28500r ile alçıpan (alçıpan).
8. Zeminler - beton hazırlama, laminat, halı ve seramik karolar - 29430r.
9. Su temini ve kanalizasyon - sıhhi tesisat ekipmanları, PVC borular - 10000r.
10. Isıtma - duvara monte çift devreli kazan; sıcak su temini ve ısıtma için plastik borular, alüminyum radyatörler - 45500r.
11. Güç kaynağı - 11000r.

TOPLAM: 315.000 RUBÖngörülemeyen maliyetler (toplamın %10'u) dikkate alındığında, yapı malzemelerinin toplam maliyeti, 347000 R.

ÖNEMLİ! Bir konut binasının inşaatı için yukarıdaki fiyatlar 2010 yılında hesaplanmıştır ve bugün geçerli değildir. Sağlanan bilgiler kısa süre içinde güncellenecektir.

İnşaat iş programı (2 kişilik ekip)

1. Temel cihazı - 3 gün
2. Bodrum ve alt katların montajı - 3 gün
3. Dış duvar duvarcılık - 5 gün
4. İmalat, makas montajı, çatı kaplama - 3 gün
5. Dış duvarlara kapı ve pencere bloklarının montajı - 1 gün
6. Dış cephe kaplaması - 3 gün
7. Elektrik kablolarının montajı - 1 gün
8. Taşıyıcı duvarların ve tavanın alçı levhalarla kaplanması - 2 gün
9. Bölmelerin düzenlenmesi - 2 gün
10. Ortak macun - 1 gün
11. Duvar Kağıdı -2gün
12. Kapı bloklarının montajı - 1 gün
13. Kat düzenlemesi - 3 gün
14. İç mühendislik ağlarının kurulumu ve sıhhi tesisat armatürlerinin montajı - 3 gün

Toplam 32 iş günü.

Öngörülemeyen işler dikkate alındığında inşaat süresi 1,5 aydır.

Çözüm:

Toplam: En ucuz evi inşa etmenin toplam maliyeti 350 tl olacak.

Ama tamamen ücretli emek kullansanız bile evin değeri biraz artacaktır, yani. 2 işçinin tam bir buçuk aylık maaşı, sonuçta benzer 3 odalı bir dairenin maliyetinden çok daha düşük olacak.

Kendinize saygı gösterin - hayalinizi gerçekleştirin!

ÖNEMLİ!
Sitedeki bu materyal yalnızca bilgilendirme amaçlı olarak yayınlanmıştır.
Tasarım organizasyonu, konut binalarının yapımında yer almamaktadır.

Şu anda, düşük katlı özel inşaat, yurttaşlarımız arasında büyük bir popülerlik kazanmıştır. Birçok insan kendi evlerini kentsel "karınca yuvaları"ndaki küçük dairelere tercih ediyor.

Ekonomi sınıfı bir evin orijinal projesi

Bu seçim sadece vatandaşların tercihleriyle belirlenmez, ayrıca birçoğu apartmanlarda konut satın almaya hazır değildir, ayrıca daha geniş bir alana özel veya kır evleri inşa etmenin mümkün olduğu bir fiyata.

Ülkemiz nüfusunun büyük bir kısmı arasında ucuz ev projeleri oldukça popülerdir.Bu sınıftaki konut binaları yeterli finansal kaynağa sahip olmayan genç aileler için idealdir.

İnşaat piyasasının artık çok miktarda modern yapı malzemesiyle aşırı doygun olması nedeniyle, bireysel inşaat sıradan vatandaşlar için daha erişilebilir hale geldi.


Bu yazıda, özel evlerin en sık hangi malzemelerden inşa edildiğini, bu yapı malzemelerinin avantaj ve dezavantajlarının neler olduğunu ve inşaattan nasıl tasarruf edebileceğinizi bulmaya çalışacağız.

Kendi evinizin inşası için inşaat işlerini planlama, projelendirme ve maliyetlendirme, herhangi bir inşaat projesinin başladığı şey budur. Bu aşamada, bir ev inşa etmenin ne kadar süreceği, hangi bütçenin tahsis edilmesi gerektiği ve bazı işleri kendi ellerinizle yapmanın mümkün olup olmadığı netleşir.

Bir yapı malzemesi seçmek için aşağıdaki analiz yapılmalıdır:

Şantiyedeki belirli koşulları inceleyerek, aynı yapı malzemesinin bir ev inşa etmek için ideal veya hiç uygun olmayabileceğini öğrenebilirsiniz.

Yapı malzemelerinin hangi özelliklere sahip olduğunu bilerek, ideal seçeneği seçmek için avantajlarını kendiniz vurgulamanız ve dezavantajları göz önünde bulundurmanız gerekir.

Yapım maliyeti

Yapı malzemelerinin seçimine ek olarak evin değerini neyin etkileyebileceğini analiz edelim:

Gelecekteki evin maliyeti sadece kullanılan malzemelerin türünden etkilenmez, bir evi mümkün olduğunca ucuza inşa etmek için yola çıktıktan sonra, yukarıdaki bileşenlere dikkat ederek konuya kapsamlı bir şekilde yaklaşmak gerekir.

Odun

Ahşap belki de ülkemizde en yaygın yapı malzemesidir.

Genellikle yaklaşık yüz yıldır ayakta duran yuvarlak kirişlerden yapılmış ahşap evler bulabilirsiniz, bu nedenle doğru kurulumla bu tür evlerin uzun süre dayanacağını güvenle söyleyebiliriz. Avantajlarıyla başlayalım:

Ülkemizde özel evler için bir yapı malzemesi olarak ahşabın kullanılması, önemli sayıda avantajla haklı çıkar, ancak herhangi bir malzeme gibi ahşabın da dezavantajları vardır:

Tuğla

Tavan arasına sahip iki katlı tuğla kır evleri, ahşap olanlarla birlikte, özel inşaat için en popüler seçenek unvanı için rekabet edebilir. Herhangi bir köyde hangi kır evlerinin yapıldığına dikkat ederseniz, her ikinci evin tam olarak bu malzemeden yapıldığını öğrenebilirsiniz.

Bu malzemeyi geliştiriciler arasında bu kadar popüler yapan diğer malzemelere kıyasla tuğla blokların avantajları nelerdir:

• Tuğla blokların gücü zamanla test edilmiştir ve bu malzemeden yapılmış bir evin birden fazla nesli memnun edeceğini söylemek güvenlidir;
• Tuğla, keresteden farklı olarak, yangın durumunda tamamen yok olma tehlikesini ortadan kaldıran yanıcı olmayan bir malzemedir;
• Tuğla çürümeye maruz kalmadığından, tuğla bloklar için özel koruyucu bir işleme gerek yoktur.

Tuğla blokların eksilerini analiz edelim:

• Tuğla evler ayrıca yalıtılmalıdır;
• Tavan arası tuğla bloklardan oluşan bir yapı çok büyük bir ağırlığa sahip olacağından, evin projesi güçlü bir temel içermelidir;
• Tuğla duvarların döşenmesi işi çok zaman alır. Ek olarak, bu işler belirli inşaat becerileri gerektirir, bu nedenle hazırlık olmadan elle yapılması pek mümkün değildir.

köpük bloklar

Bu yapı malzemesi yukarıda sunulanlardan çok daha "daha genç", ancak hafifliği ve kurulum kolaylığı nedeniyle inşaatçılar arasında popülerlik kazanmayı başardı.

Köpük blokların avantajları:

Dezavantajları:

Çerçeve evler

Çerçeve evler veya yazlık evler, yapısal olarak, iyi ısı yalıtım özellikleri elde etmek için elyaf yalıtımı ile kaplanması gereken bir güç çerçevesidir. Bu tip evler en ucuz olduğunu iddia ediyor. Duvarların düşük ısı iletkenliği, bu tür evlerin kışın iyi ısınmasını sağlar. Prefabrik evler yaz aylarında sıcaktan saklanmak için harika bir yerdir.

Avantajlar:

Çerçeve evlerin sahip olduğu dezavantajları da tartışacağız:

• Çerçeve evler uzun bir hizmet ömrüne sahip olamaz, ancak uygun bakım ile sahiplerini uzun süre memnun ederler;
• Panel evler titreşimleri iyi emmez;
• Panel yapıların sahip olduğu yangın tehlikesi, evlerin refrakter işlenmesini zorunlu kılar;
• Çerçeve evlerin duvarları uygun mukavemete sahip olmadığından, gerekirse duvara herhangi bir ağır yapı asın, belirli bir alanı takviye elemanları ile kaplamanız gerekecektir.

Bu makale, bir ev inşa ederken gider kaleminden önemli ölçüde tasarruf etmek isteyenler içindir. Daimi ikamet için ucuz bir ev için doğru projeyi nasıl seçeceğinizi, aile bütçenizi nasıl koruyacağınızı ve kesinlikle nelerden tasarruf edemeyeceğinizi anlatacağız.

Ucuz bir evin fiyatını neyin belirlediğini ve hayalinizdeki evi inşa etme fikri için hangi malzemelerin en iyi olduğunu öğreneceksiniz.

Bir bütçe evi inşa etme arzusu

Bu arzu, arazi sahiplerini çok tasarruf etmeye sevk eder. Bir yandan anlaşılabilir çünkü fikir şaka değil ve önemli miktarda para yatırımı gerektiriyor.

Yalıtım, 100 - 300 mm arasında kalın bir yüksek kaliteli yalıtım tabakası kullanılarak gerçekleştirilir. Çok soğuk kışları olan soğuk bölgelerde, gazlı bloklardan, gaz silikattan, 600 - 1200 kg / m³ yoğunluğa sahip köpük betondan taşıyıcı duvarların döşenmesi mantıklıdır, çünkü bu malzemeler ısıyı oldukça iyi tutar.

Bu, duvarları daha küçük bir yalıtım katmanıyla yalıtmayı mümkün kılacaktır, ancak duvarların kalınlığı arttırılmalıdır.

Ilıman ve kısa kışları olan iklim bölgelerinde, köpük betondan veya tek katmanlı duvarlı gaz betondan ucuz evler inşa edilebilir. Kütük evler veya kütük evler, odada iyi bir ısı tutma sağlayamaz.

Bu nedenle, bu tür evlerin yalıtıma ihtiyacı vardır ve bu da, ahşap konutların çevre dostu olma fikrini kökten "öldürür" ve herhangi bir "nefes alan duvar" söz konusu olamaz.

Mevsimlik kullanım için yazlık evler gibi evler inşa etmek en karlı. Ancak ısıtma için ödeme yapmaya hazır olanlar, çift veya hatta üçlü hacimde daimi ikametgah olarak bir ahşap ev alabilirler.

Bir bütçe evi inşa ederken nelerden tasarruf edemezsiniz?

Önemli! Evin sermayesi, taşıyıcı duvarların kalınlığına bağlıdır. Ne kadar yüksek olursa, tasarım o kadar güvenilir olur.

Elbette müstakbel ev sahipleri, bir evi ne kadar sürede inşa edeceklerini merak ediyorlardı. Ömür boyu sürsün diye mi yoksa torunlarına mı kalacak?

Binanın genel bir hizmet ömrü vardır ve büyük bir revizyona kadar vardır. Buna göre hizmet ömrü daha uzun olan evin maliyeti daha fazla olacaktır.

Sermaye binaları için uzun hizmet ömrüne sahip malzemeler seçilir ve buna göre daha pahalıdır. Ayrıca, yüksek düzeyde donma direncine sahip yapı malzemelerinin pahalı olduğu düşünülmektedir.

Ahşabın kullanımı da bina maliyetinin yükselmesine katkı sağlıyor.

Gaz silikat bloklar, gaz beton bloklar, ahşap beton, köpük beton, talaş beton - piyasada birçok yapı malzemesi ve teknolojisi var. Ancak bunlardan hangisi operasyonda gerçekten ucuz, işlevsel ve güvenilir konut inşa etmenize izin verecek?

Teknolojinin gelişimi daha çok monolitik ve çerçeve konstrüksiyonu ile ilgilidir. Çerçeve teknolojilerine dikkat ederseniz, etkili, çelik profiller temelinde yapılmış ince duvarlı LSTK yapılarıdır..

Bitmiş nesne, düşük ağırlığı, yüksek mukavemeti ve "soğuk köprülerin" olmaması ile ayırt edilir. LSTK temelinde, şehir evlerinin, kır evlerinin ve diğer alçak binaların (üç kata kadar) alçak katlı konut inşaatını başarıyla yürütmek mümkündür. Bitmiş nesnenin maliyeti 13 bin ruble / m² ve ​​daha fazlası olacaktır.

Ormanlık alanlarda mertek sisteminin gücünü azaltarak çatının ağırlığını hafifletmek mantıklıdır. Bu sadece ekonomik değil, aynı zamanda destek tabanı tipinin seçimini de etkiler.

Etkili inşaata yönelik ilk adım, belirli bir iklim bölgesinde inşa edilen geleneksel konutların analizi olmalıdır. Bu fonksiyonel ve teknolojik özellikler optimal ve ekonomiktir.

Monolitik yapı, çıkarılabilir veya çıkarılabilir olmayan kalıpların kurulumunu, betonla dökmeyi (ağır / hafif - isteğe bağlı olarak), bir çatının montajını içerir. Sabit kalıp üzerinde kendi elinizle betondan yapılmış bitmiş bir evin maliyeti 8 tr / m2'den başlar, çıkarılabilir - biraz daha ucuz.

Bir tane daha ucuz bir ev inşa etmenin yolu ahşap tuğla kullanmaktır.... Malzeme masif ahşap temelinde yapılır. Her modül, büzülmeyi ve hava akışını ortadan kaldıran dört taraflı bir kilit ile donatılmıştır. Bir ev inşa etmek 2-8 hafta sürecektir. Üreticiler en çok 470 USD / m³ maliyetle çamdan ucuz ahşap tuğlalar duvarların alanını bilerek, maliyetlerin maliyetini hesaplamanın kolay olduğu.

Gaz beton bloklar - daha ucuz olan

Farklı beton türlerinden yapılan blokların avantajları ve dezavantajları tablo verilerinde tartışılmaktadır:

Tablo verilerine dayanarak, bir ev inşa etmek için en ucuz yapı malzemesinin gaz beton, köpük beton olduğu görülebilir. Hafif agregalı beton blok da satışta ama çok daha pahalı. Talaş betonu, köpük beton ile aynı fiyat kategorisindedir.

Hücresel ve gözenekli blokların üretimi ilerlemektedir. Dış cephe kaplamalı iki katlı bir gaz silikat ev tipik olarak kabul edilebilir. Bitmiş projeyi çevrimiçi olarak seçmek kolaydır

Doğal ahşap

Tüm seçenekler göz önüne alındığında, doğal ahşaptan bahsetmek mümkün değil. Uzun ömürlü konut için en sürdürülebilir malzemedir. Bir kütük veya bardan evlerin inşası, ucuz taşıyıcı temellere dayanmaktadır., - sütunlu, sığ. Hızlı bir şekilde bir ev inşa edebilirsiniz ve bitirmek zor değil.

Bununla birlikte, ne kereste ne de kütük, modern termal koruma gereksinimlerini karşılamıyor. Ahşaptan yapılmış bir evde soğuktur, yani zorunlu ek yalıtım gereklidir. Yalıtımlı özel bir malzeme var, ancak çok daha pahalılar. Ayrıca, böyle bir ev kolayca yanar.

Ahşap çerçeve

Ucuz bir ev nasıl inşa edilir? Ahşap bir çerçeve hakkında bir hikaye. Ustadan özel beceriler gerekli değildir, sığ bir yatak tabanı yeterlidir. Fakat, böyle bir evde çok zayıf ses yalıtımı vardır, büyük miktarda yalıtım nedeniyle çevre dostudur., kemirgenler ve böcekler genellikle mevcuttur. Besleme ve egzoz havalandırmasının düzenlenmesi gereklidir. Doğal afetlere karşı son derece düşük dayanıklılık da kaydedilmiştir.

Panel malzemeleri

Birkaç hafta içinde betonarme panellere dayalı bir ev inşa edebilirsiniz. Duvarları kurduktan sonra bitirme işine başlayabilirsiniz. Malzemenin maliyeti, serisine ve amacına bağlı olarak 9-15 tr / adettir. Kullanılmış duvar malzemesi satışta olabilir, ancak satın alınması önerilmez.

Sandviç paneller, birkaç ay içinde bir ev inşa etmenizi sağlar... Malzeme fabrikalarda standart projelere uygun olarak üretildiği için monotondur. Kurulum teknolojisini takip ederseniz, mükemmel bir yazlık ev, yazlık, çiftlik binaları alabilirsiniz.

Ek materyaller

Bir ev inşa etmek için en ucuz malzemenin ne olduğuna karar verirken, diğer yapısal unsurları da unutmamak gerekir.

Ev alan olarak ne kadar büyük olursa, asal maliyeti ve adam-saat cinsinden maliyetleri o kadar yüksek olur. Başarılı bir proje seçtikten sonra, oldukça ucuza iyi konutlar inşa edebilirsiniz.

Paradan tasarruf etmek için şunları yapabilirsiniz: şu önerilere dikkat edin:

• en ucuz çatı ondulin, oluklu mukavva, çatı kaplama keçesi, dalga kayrak ile kaplıdır;
• ucuz pencereler hem ahşap hem de metal-plastik ile donatılabilir. Aynısı kapı çerçeveleri için de geçerlidir. Ahşap kullanılıyorsa, yumuşak ağaç olmalıdır;
• bir binayı bitirmek için en ekonomik malzeme düz arduvazdır, ancak onu boya ile kaplamak daha iyidir. Ekonomi sınıfında sıva, fayans, kaplama tuğlaları uygundur;
• iç işler için, 25 mm'lik kenarsız bir tahtadan kendinizi kesebileceğiniz astar kullanabilirsiniz;
• alternatif olarak, plastik bir astar satın almayı düşünebilirsiniz, ancak bazı kısıtlamalar getiren yüksek bir termal genleşme katsayısına sahip değildir;
• ucuz bir ev çok zor değildir, bu nedenle suntaların bitişi şüphelidir, dikişlerin çatlaması muhtemeldir;
• tek katta bir ev inşa etmek, kaldırma mekanizmaları, iskele, gereksiz yardımcıların maliyetini gerektirmez;
• yerli üreticilerden satın almaktan korkmayın. Metal kafeslerden çeşitli yalıtım türlerine kadar tüm malzemeler ithal muadillerinden daha kötü değildir;
• Bir şekilde inşaatta yer alan malzemelerin belirli bir bölümünün kendi ellerinizle yapılabileceğini anlamak gerekir. Örneğin, beton için kendin yap plastikleştirici.

Bir ev inşa etmek için bir tahmine mi ihtiyacınız var?

Bir ev inşa etmenin hangi malzemeden daha ucuz olduğunu seçerken, gerçek inşaat koşullarına ve nesnenin amacına güvenmelisiniz. En uygun maliyetli çalışma, yazlık evlerin, bahçe evlerinin, yani mevsimlik konut evlerinin inşaatı ile ilgilidir. Daimi ikamet için bir yer ayarlamayı planlıyorsanız, önemsiz de olsa maliyetlerde bir artış beklemelisiniz.

Tahmini maliyetin hesaplanması, inşaat malzemelerinin şantiyeye akışındaki kesintileri hariç tutacak olan işin ilerlemesini optimize edecektir. En ucuz yapı malzemesini bile seçerken, ne kadarının gerekli olacağını ve satın alma maliyetinin ne olacağını bilmek önemlidir.

Girişimci bir adam, bir ev inşa etmek için alışılmadık bir ucuz yapı malzemesi buldu:

Bir evin kendi kendine inşa edilmesi zor bir süreçtir, inşaatın nüanslarını ve en önemlisi nasıl tasarruf edeceğinizi ve nerede hata yapmayacağınızı bilmeniz gerekir, böylece yeniden yapmak zorunda kalmazsınız. Doğru malzemeleri, uygun inşaat teknolojisini seçerseniz ve bütçeyi doğru hesaplarsanız, kendi ellerinizle ucuz bir ev inşa etmek mümkündür.

Tasarruf nerede başlar?

Tabii ki, proje seçimi ile. Minimum maliyetle geçinme hedefini belirleyen, özellikle geliştirici gerekli becerilere sahip değilse, çok katlı bir konakta sallanmak mantıklı değildir. Yani, kaydetme seçenekleri:

1. Projenin basitliği. Ne kadar az karmaşık mimari form olursa, tahmine uymak o kadar kolay olur.
2. Asgari metrekare. Bir kişi için makul bir alan 11 m2'dir, sıhhi alanlar, ortak odalar ekliyoruz ve burada fazla deneyim gerektirmeden inşa edilebilecek pratik bir ev projemiz var.
3. Toprağın karmaşıklığından bağımsız olarak, yalnızca uygun yapı malzemelerini seçin. İzin verme durumunda olduğu gibi burada tasarruf edemezsiniz ve karşılayamayacağınız işler için uzmanları işe alamazsınız. Hafif yapı malzemeleri, basitleştirilmiş bir temel ile geçmenize ve ek kuvvetler çekmeden kendi ellerinizle bir ev inşa etmenize izin verecektir.
4. Standart altı kalıp doğrudan tasarruf sağlar, ancak bir çimento markası için maliyetleri düşürmeye gerek yoktur - malzeme yüksek kalitede olmalıdır, aksi takdirde yapı öngörülen hizmet ömrüne bile dayanmadan çökecektir.
5. Hendek toprak işleri sadece fiziksel güç gerektirir, bu nedenle binanın kütlesi için doğru derinleştirmeyi yapın. Bu, şiddetli büzülmeyi önlemeye ve dolayısıyla çatlama riskini en aza indirmeye yardımcı olacaktır. En ucuz ev bile çarpık olacak ve onarımlara önemli yatırımlar gerektirecek, eğer temel zayıf inşa edilmişse, bunu hatırlamaya değer.

İnşaat için en popüler malzemeler: sıradan tuğla, kereste, gaz bloğu elemanları. Maliyetlerin ön yanlış hesaplanması, kendi ellerinizle bir ev inşa etmenin ne kadara mal olduğunu öğrenmenize izin verecektir. Bu, bütçelemeden kaçınılamayacağı anlamına gelir. Teknolojiye gelince, daha ekonomik bir çerçeve seçeneği bulamazsınız. İnşa edilen evin daha ucuz olmasına rağmen, inşaatın verimliliği de harika.

Teknoloji ve malzeme seçenekleri: seçmenin artıları ve eksileri

Ucuza bir ev inşa etmek için en iyi teknolojilere bakarak başlayalım.

Çerçeve tipi

İnşaat birkaç haftadan aylara kadar sürer. Hazır binalar pratik, sağlam, deformasyona karşı hassas değildir. Binaların standart hizmet ömrü 75 yıldır, çerçeve evlerin ise herhangi bir malzeme ile kaplanması kolaydır. İki tür teknoloji vardır:

• Çerçeve paneli... Burada, yalıtım, su yalıtım malzemesi seçerseniz, bir ahşap çerçeve yaparsanız ve panellerle kaplarsanız, tüm işlemler kendiniz yapılabilir. İnşaat hızında önemli bir azalma, her bir elemanın ayrı montajı ile doğrulanır.
• Çerçeve paneli kurulu... Biraz daha pahalı bir seçenek, ancak daha az işçilik maliyeti ve daha fazla güvenilirlik. Endüstriyel bir yöntemle üretilmiş hazır panel panellerden evinizin montajı yapılabilir. Malzeme tamamen montaja hazır olarak teslim edilir ve sadece doğru kurulum gerektirir.

Yöntemin avantajları aşağıdaki göstergelerdir:

1. Karlılık. Kendi ellerinizle inşa edilmiş çok ucuz bir ev ortaya çıkıyor.
2. Yapının küçük kütlesi ve bu hafif bir temeldir.
3. Hızlı inşaat süresi.

Önemli! Bu teknoloji, yalnızca 20 m'den fazla olmayan ve 3 kattan fazla olmayan bir bina uzunluğu için faydalıdır.

1. Yüksek enerji tasarrufu oranları. Bu tür evler hızla ısınır, ancak düşük ısı ileten malzemelerden yapılmış duvarlar nedeniyle uzun süre soğur. Bu durumda, taşıyıcı duvarın kalınlığı 20-25 cm'den fazla olamaz.
2. Yüksek termal verimlilik, daha düşük ısıtma maliyetleri anlamına gelir.
3. Büzülmenin tamamen yokluğu. Duvarları deforme edememe.

Teknolojinin Eksileri:

• Bina deneyimi önemlidir. En azından minimal, ancak tüm süreçleri kendi elinizle nasıl tamamlayacağınızı görebilirsiniz, profesyonellerden bir video size tüm adımları anlatacak, bilgileri okuyacak ve uzmanlara danışacaktır. Ve sonra zaten kendi elleriyle ucuz ve pratik olacak bir ev inşa etmeyi taahhüt ediyor.
• Ahşap, yangınlardan, böceklerden, sudan ve diğer faktörlerden korumak için emprenye gerektirir.

Özellikle çok katlı bir bina ise havalandırma sağlamak iyi bir fikirdir.

Çerçeve için en iyi malzemeler:

1. Odun. Koruyucu bir emprenye ihtiyacına rağmen, ahşap nefes alabilir ve hafiftir.
2. Metal. Özel inşaat için hafif bir termal profil idealdir. Yangın tehlikesi yoktur, hafiftir, biyogüvenlik gerekmez, ancak korozyon direnci göstergelerini izlemek önemlidir.

Hızlı bir şekilde ucuz bir ev inşa etmekten - kendiniz karar verin, ancak ahşabı tercih ederek, metal profilin çok daha uzun sürdüğünü unutmayın. Ancak temel, levha, sığ bant, kazık için uygundur.

Tuğla ev

En popüler malzemelerden biri düşünüldüğünde, hızlı ve ucuz bir yapı inşa etmek isteyenler için tuğlanın bir seçenek olmaktan uzak olduğu gerçeğine hala dikkat etmeye değer. Duvar panellerinin kalın yapılması gerekiyor, parça malzemesinin döşenmesi çok zaman alıyor, ayrıca elemanları sabitlemek için bir karışım, zorunlu büzülme. Ve elbette yapının ağırlığı, çok iyi sağlam bir temel gerektirecek ağır bir evdir. Donma noktasına kadar derinleşmeniz gerekeceğinden, burada para biriktirmek hiç işe yaramaz.

Teknoloji ve malzemenin avantajları, evin gücü ve dayanıklılığıdır. İnşaatın faydaları şu durumlarda görülebilir:

1. Ev "yüzyıllardır" inşa ediliyor;
2. Gerekli toprak parametreleriyle doğru yer seçildi, akiferin yüksekliği;
3. Geliştirici iyi bir deneyime sahiptir ve birçok işlemi bağımsız olarak gerçekleştirebilir;
4. Uzun bir inşaat için zaman var.

Blok inşaatı

Bir evin ucuza nasıl inşa edileceğini bilmek istiyorsanız, gaz bloklarını tercih edin. Elemanlar çok çeşitli şekillere, boyutlara sahiptir, teknoloji basittir ve bu nedenle bir ev yapmak zor değildir. Bu durumda, aşağıdaki gibi avantajları dikkate almaya değer:

1. Enerji tasarrufu sağlayan niteliklerde kayıp olmadan azaltılmış duvar kalınlığı;
2. Yapının kütlesini hafifletmek ve temelden tasarruf etmek anlamına gelen hafiflik;
3. Mükemmel ses yalıtımı;
4. Pratik ve dayanıklı.

Önemli! Bitirme malzemelerine özellikle dikkat edilmesi gerekecek, bir gaz bloğu evi dikkatlice su geçirmez hale getirilmelidir.

Ve avantajlar hakkında biraz daha: bu tür evler neredeyse küçülmez, çözelti tüketimi neredeyse 3 kat azalır, ancak özel yapıştırıcı satın almanız gerekecektir. Ancak inşaat süresi minimumdur.

Ev için ışın

Bir bardan evlerin maliyeti en uygun olanlardan biridir ve tuğla veya gaz beton yapıdan daha karlı. Buraya ahşaptan yapılmış evin çok sıcak olduğunu, teknolojiye bağlı olarak uzun süre ve sağlam bir şekilde ayakta kalacağını, faydalarının çıplak gözle görülebildiğini ekliyoruz.

Genellikle, inşaat için en az 10 cm kalınlığında yalıtım ile takviye edilmiş ve 2-3 cm sıva ile kaplanmış 20 cm'lik bir kereste alınır.Toplam, bir yıldan fazla sürecek mükemmel estetik ve pratik niteliklere sahip bir ev ortaya çıkıyor. düzine yıl.

Malzeme ve teknolojinin avantajları aşağıdaki faktörlerdir:

1. ekonomi;
2. Tüm işleri kendi ellerinizle gerçekleştirme yeteneği;
3. İnşaat verimliliği;
4. İyi ısı yalıtım performansı;
5. Yapının düşük ağırlığı.

Gereksiz yatırımlar yapmadan kendi ellerinizle nasıl bir ev inşa edeceğinizi seçerken, ahşabı tuğla, blok malzemelere alternatif olarak düşünün. Ancak, gelecekte değişiklik ve onarıma ihtiyaç duymadan evi kendiniz yapmak için önce yerleşim düzeninin inceliklerini ve nüanslarını incelemeniz gerekecek.

Bir binanın nasıl hızlı bir şekilde inşa edileceğini ve evin ne kadara mal olacağını seçerken, projenin özelliklerine, toprağa ve şantiyenin koşullarına dikkat etmeniz gerekir. Ve bir çalışma ekibini işe almanın işin en pahalı kısmı olabileceğini unutmayın.

Ucuz ve neşeli: Bir ev nasıl hızlı bir şekilde inşa edilir, nereden başlanır ve nasıl bitirilir

Başlangıçta, inşaat işlerinin sırasını belirlemeniz gerekiyor, şöyle görünecek:

• Vakfın düzenlenmesi;
• kutu montajı;
• Gerekli iletişim ve sistemlerin kablolanması;
• zemin döşeme;
• Çatının montajı (burada sadece sıcak mevsimde veya en az bir gün çalışmak zorunda kalacaksınız).

Bir ev inşa etmenin maliyetini belirlerken, temeli hafifletmek en ekonomik olanıdır. Ancak sadece yukarıda belirtildiği gibi hafif bir yapı malzemesi seçilirse. Örneğin, bir bant sığ temel veya bir kazık, döşeme temeli - doğrudan finansal tasarruf. Her durumda, derinleştirme en az 0,5 metre yapılır. Düzenlemeden sonra taban su geçirmez hale getirilir, ardından gelecekteki evin kutusunun oluşturulması başlar.

Duvarların inşası için gerekli malzeme miktarı da basit formüller kullanılarak önceden hesaplanır: m3 cinsinden binanın toplam alanı, 1 m3'teki parça malzeme miktarına bölünür. Toplam, örneğin satın alınması gereken tuğla miktarıdır. Ekonomik malzeme demek imkansızdır, ancak inşaat için bu tür ürünler:

• Bar;
• köpük beton;
• Rakushnyak;
• Gaz beton;
• Adobe.

Onlar daha ucuz. Diğer malzemelerden farklı olarak, köpük betonun iyi bir buhar geçirgenliği vardır, bu da ısı yalıtımı maliyetini düşürür, ancak su yalıtımı gerektirir.

Eski kanıtlanmış malzemeler de yalıtım olarak uygundur:

• Minvata;
• Cam yünü.

Çiy noktası evin dışında olacak şekilde katmanı dışarıya yerleştirmek çok iyidir. Bu, yaşam alanlarında yoğuşma oluşumunu önleyecek ve duvarları son işlemle kaplayarak yalıtım contasının kusurlarını gizleyecektir. Yaprak sayısından tasarruf etmeye değmez - ev ne kadar iyi yalıtılırsa, ısıtma maliyetleri o kadar düşük olur. Aynı zamanda binanın hizmet ömrü artacaktır, bu da yakın gelecekte onarım ve yenileme gerekmeyeceği anlamına gelir.

İç bölmelere gelince, ucuz alçıpan her zaman uygun değildir: en fazla yükün olduğu yerlerde güçlü taşıyıcı yapılar olmalıdır. Duvarı güçlendirmek için metal bir profil kullanabilirsiniz: maliyetler minimum iken alçıpan ile sabitleyin ve kaplayın.

Isıtma olarak bir gaz kazanı veya hatta su devreli bir soba uygundur. Tabii ki, bir soba zahmetlidir, ancak bir gaz kazanından daha ucuzdur. Güneş panellerinin alternatif kullanımları iyi bir seçenektir, ancak yalnızca bölgede yeterince güneşli gün varsa.

Sıhhi tesisat ve kanalizasyon en ucuz bağımsız olanlar. Gerekli tüm koşullar mevcutsa bir kuyu açmak basit bir meseledir, ancak merkezi ağların tedarikinden bağımsız olarak su sürekli olarak evin içine akacaktır. Septik tank şeklinde kanalizasyon, bir kerelik doğru seçim ve kurulum gerektirir. Bundan sonra, tıkanmış boruları ve diğer sorunları uzun süre unutabilirsiniz.

Çatı ve tavanlar da kendi başınıza yapmak için iyidir. Armopoyaları tüm çevre etrafına sabitlerken ahşap kirişler kullanın, ancak çatı için en ucuzudur:

• odnülin;
• kayrak;
• Metal karolar;
• Zemin kaplaması.

Maliyeti azdır, istenilen malzeme istenilen şekil ve renkte satılır. Çatıyı sağlam bir şekilde yerinde tutmak için ızgarayı monte edin ve ısı kaybını önlemek için tüm yapıyı ayrıca yalıtın.

Zeminler beton yapılabilir, bunun için bir şap kurulur ve harçla dökülür. Yeterli yalıtım ve bitirme işleminden sonra. Tabii ki, hepsi sadece evinizin tasarımına bağlı, ancak ikinci katta beton bir zemin şapı olacaksa, zeminleri önceden güçlendirmeniz önerilir.

İç dekorasyona gelince, tamamen hayal gücünüze güvenebilirsiniz. Ana şey, iç mekan düzenlemesinin tüm binanın yapımından daha pahalı olmamasıdır. Ve unutmayın, kimyasal dolgu maddeleriyle yapılan herhangi bir malzeme doğaldan çok daha ucuzdur, ancak kullanımı her zaman gösterilmez, bu nedenle sağlığınızdan tasarruf etmemelisiniz. Bununla birlikte, birçok ürün, en son teknolojiyle yapılmış yalıtım veya su yalıtım levhalarını güvenle seçmenize izin veren yalnızca az miktarda "kimyaya" sahiptir.

Bu nedenle, kendi elinizle bir ev inşa etmeye karar verirseniz, oldukça basittir, önce şu veya bu malzemenin ne kadara mal olduğunu hesaplamanız, net bir plan çizmeniz ve zamanı seçmeniz yeterlidir.