"Onarım" kelimesi, birçokları için hemen olumsuz duygular uyandırır. Bu his, bunun çok zahmetli, uzun ve maliyetli bir süreç olmasından kaynaklanmaktadır. Özellikle iş bağımsız olarak yapılırsa. Bu makale, türüne bağlı olarak bir daireyi tamir etmeye nasıl başlayacağınızı, hangi malzemelerin seçileceğini ve işin hangi sırayla gerçekleştirileceğini ayrıntılı olarak açıklar, böylece onarımın sorunsuz geçmesi ve sonuç tüm beklentileri aşar.

Bir daireyi tamir etme aşamaları ve işin maliyeti, tesisin durumuna, onarım türüne ve kapalı alanın büyüklüğüne bağlıdır, yani tüm daire veya kendi binaları olabilir. Büyük, kozmetik ve tadilat var. Her birinin, nihai sonucun ve operasyon süresinin süresinin bağlı olduğu doğruluğuna bağlı olarak kendi açık eylem dizisi vardır.

Revizyon, yalnızca çok fazla çaba değil, aynı zamanda önemli finansal maliyetler gerektirecek en iddialı ve zaman alıcı olarak kabul edilir. Olası yeniden geliştirme, pencere, kapı, tesisat, tavan, duvar ve zemin kaplamalarının değiştirilmesi ile dairenin tamamen yeniden inşasını içerir. Bu genellikle sıfırdan başlar.

Halihazırda yapılmış bir dairenin yeniden geliştirilmesi nasıl meşrulaştırılır. Kendi evinizi yeniden şekillendirmek için nasıl izin alınır.

İç tasarım seçimi

Bir odayı veya daireyi bir bütün olarak yenilemeye nereden başlamalı? Oda dekorasyon tarzı seçimi ile. Doğru iç tasarım, konforlu ve şık bir ev yaratmanıza yardımcı olacaktır. Seçimi, daire sahibinin yaşamına, zevkine, karakterine ve görünümüne bağlıdır. Bugün, seçilen yönü başarıyla hayata geçirebilmek için onarım yapmadan önce çalışılması gereken farklı özelliklere sahip çeşitli iç stiller var.

Tasarımcılar, mevcut tüm stil yönlerini belirli gruplara ayırır:

• Provence, Empire, Barok, İngiliz ve antik tarzları içeren klasikler;
• etnik tarz Japon, Mısır, Afrika, İskandinav ve Çin trendlerini kapsar;
• çağdaş tarz, country, modern, klasisizm ve minimalizmi birleştirir.

En popüler olanı klasik iç tasarım olmaya devam ediyor. Yönün karakteristik özellikleri, aristokrasiye ve asil zarafete neden olan ihtişam, ihtişam, işlevsellik olarak kabul edilir. Tüm iç unsurlar, daire sahiplerinin yüksek durumunu gösterir.

Odalar, ölçülü pastel renklerle dekore edilmiştir. El yapımı oyma desenlere sahip devasa pahalı mobilyalar bir kartvizit haline gelir. Tavanda alışılmadık, pitoresk bir kule yükseliyor. Büyük daireler genellikle boş alandan tasarruf edemeyeceğiniz klasik tarzda dekore edilmiştir.

Modern gençlik, binaları modern bir tarzda dekore etmeyi tercih ediyor. Bu özellikle küçük daireler için geçerlidir. Buradaki her şey basit, ölçülü ve özlü olmalıdır. Tesisler, kompakt, mobil, işlevsel ve modern olması gereken minimum miktarda mobilya içerir. Parlak dekoratif elemanların yardımıyla binaların dekoratif dekorasyonunun sakin paletini seyreltebilirsiniz.

Etnisite, sahibinin ana özellikleri iç tasarımda yer alan belirli bir kültüre yatkınlığını yansıtır. Modern teknolojilerin ve kaplama malzemelerinin yardımıyla hayallerinizi gerçekleştirebilir ve dairenizde sevgili ülkenizin bir taklidini yaratabilirsiniz. Bu yön, büyük bir macera ve seyahat sevgisi olan standart dışı düşünen insanlar tarafından seçilir. Yenilenmiş dairelerin fotoğraflarında her stili daha net görebilirsiniz.

Bir daireyi yenilemeye nereden başlamalı: ana strateji

Dairenin tasarım projesi geliştirildikten ve onarımların hangi sırayla yapılacağı sorusu çözüldükten sonra, aşağıdaki aşamalardan oluşan çalışmaya geçebilirsiniz:

• hazırlık aşaması;
• kaba iş;
• mekanları bitirmek.

Kendi elinizle bir daireyi tamir etmeye nasıl başlanır? Bir sökme işi kompleksi yapmaktan oluşan hazırlık aşamasından. Bu hem yeni bina hem de eski daire için geçerlidir. Planlanan yenileme, kozmetik veya büyük ne olursa olsun, tüm yüzeyler eski cilalardan temizlenmelidir. Şu anda, pencere bloklarının sökülmesi ve ardından daha kaliteli ürünlerin montajı gerçekleştirilir. Ön kapının da değiştirilmesi gerekiyor. Kapı aralığını genişletmek veya küçültmek gerekebilir. Proje bazında, bölmelerin sökülmesi ve montajı, iç kapıların montajı veya kemerlerin oluşturulması için kapıların sızdırmazlığı veya düzenlenmesi gerçekleştirilir.

Yararlı tavsiye! Kendin yap oda onarımı, iç kapıların sökülmesiyle başlamalıdır.

Yüzey hazırlığı, DIY onarımında en önemli adımlardan biridir. Sürecin nereden başlayacağı vakfın durumuna bağlıdır. Bu aşama, duvarların, tavanın ve zeminin eski kaplamadan temizlenmesini ve yapı malzemeleri yardımıyla yapıların yüzeyindeki tüm kusurların giderilmesini içerir. Yeni son kat kaplamanın ne kadar sıkı ve doğru tutacağına bağlı olması, bu aşamada gerçekleştirilen işin kalitesine bağlıdır.

İlk adım, tavanı eski kaplamadan temizlemektir. Badana, suya batırılmış bir fırça ile yıkanır. Eski macun, demir fırçalı bir zımpara kullanılarak çıkarılır.

Sıradan duvar kağıdını, daha önce suyla nemlendirilmiş bir spatula ile duvarlardan kaldırabilirsiniz. Vinil duvar kağıdı neme karşı oldukça dayanıklıdır, bu nedenle bir buhar jeneratörü kullanarak veya ütüyle çıkarabilirsiniz. Böyle bir cihaz yoksa, 10-15 cm mesafede duvara getirilen buhar işlevine sahip normal bir ütü kullanabilirsiniz.Buharın etkisi altında duvar kağıdı duvardan kolayca ayrılır. Boyayı, özel ataşmanlı bir öğütücü veya saç kurutma makinesi kullanarak çıkarabilirsiniz. Ardından, eski döşemeyi kaldırmanız gerekir.

Yararlı tavsiye! Proje, asma veya gergi tavan kurulumunu sağlıyorsa, eski kaplama kaldırılamaz. Tüm sorunlu alanları güçlendirici bir astar ve antiseptik ile tedavi etmek yeterlidir.

Yeni bir binada kaba bir yüzeye sahip bir daireyi yenilemeye nereden başlamalı

Daireyi bitirmeye nereden başlayacağınız, yapısal elemanlarının durumuna bağlıdır. Genellikle geliştirici, uygulama teknolojisine kesinlikle bağlı kalmadan ve yüksek kaliteli yapı malzemeleri kullanmadan gerekli minimum çalışmayı gerçekleştirir. Bu nedenle, odanın tüm unsurları, kendi elleriyle veya aşağıdaki aktivitelerin gerçekleştirilmesinden oluşan uzmanların yardımıyla dairenin kaba bir şekilde bitirilmesine ihtiyaç duyar:

• yeni yerleşim planına göre eski yapıların sökülmesi ve taşıyıcı olmayan yeni yapıların inşası;
• pencerelerin değiştirilmesi;
• geliştirilen şemaya göre yeni tesislerin döşenmesi için duvarlarda deliklerin hazırlanması;
• elektrik tesisatı düzeni;
• teknolojik iletişimin kurulumu: su temini, kanalizasyon, ısıtma, havalandırma, klimanın üniteler arası şebekesi;
• tüm beton yüzeylerin tesviye edilmesi;
• yalıtım ve ses yalıtımı montajı;
• zemin şapı.

Dairede kaba onarım çalışmaları tamamlandıktan sonra binaların bitirilmesi gerçekleştirilir. Onarımın son aşamada nasıl planlanacağı sorusunun çözümü, kaplama malzemesinin türüne ve kurulum yöntemine bağlı olacaktır. Örneğin, duvarlar ve tavan boyanırsa veya duvar kağıdı ile kaplanırsa, bitirme işi tavandan başlar, ardından duvarlar fayans döşenir ve zemin kaplaması yapılır. Asma tavan olması durumunda duvarlar bittikten sonra montaj işi yapılır.

Parke döşenirse, yüzeye zarar vermemek için duvarları ve tavanı bitirmeden önce çalışma yapılır. Kapılar, duvar perdahından önce ve sonra monte edilebilir. Düz bant yoksa, duvar ile kapı çerçevesi arasındaki bağlantıyı yalıtabilmek için son işlemden önce kapı kanadının montajı gerçekleştirilir. Düz bant durumunda, boşluk köpükle doldurulur ve duvarlar bittikten sonra düz bant duvara yapıştırılır.

Tüm bitirme işlerini tamamladıktan sonra, süpürgelikler, prizler, anahtarlar, platbandlar, aydınlatma ve sıhhi tesisat armatürlerinin kurulumuna devam ederler. Ardından genel bir temizlik yapılır, ardından mobilya ve dekor elemanlarını düzenlemeye başlayabilirsiniz. Bu sırada onarımlar kendi başlarına gerçekleştirilir.

Zorlu bir apartman dairesinde onarımlara nereden başlanır: kurulum işi

Sıfırdan onarım yaparken kurulum çalışmalarının listesi şunları içerir:

• taşıyıcı olmayan bölümlerin montajı;
• pencere ve kapıların değiştirilmesi;
• elektrik kablolarının döşenmesi ve diğer iletişim ile ilgili işler.

Taşıyıcı olmayan iç bölmelerin yapımı, önceden geliştirilmiş bir plan temelinde gerçekleştirilir. Yapıların montajı için gaz, köpük beton bloklar, tuğla veya alçıpan kaplamalı metal çerçeve kullanılabilir.

Beton bloklar, önemli konsol yüklerine dayanabilecek sağlam bir yapı sağlar. Bu nedenle duvara bir TV veya duvar dolabı asılacaksa bu en uygun seçenektir. Daha fazla dekoratif kaplama için yüzeyin temel bir sıvaya ihtiyacı vardır.

Çok daha az sıklıkla, bölmeler yapı tuğlalarından yapılır. Bunun nedeni, yapının boş alanın önemli bir bölümünü kaplamasıdır. Gerçekten de, kararlı olması için bölmenin kalınlığı en az 170 mm olmalıdır. Ayrıca bu tasarım taban üzerinde önemli bir yük oluşturmaktadır.

En popüler seçenek, alçıpan ile kaplanmış metal bir çerçeveden bir bölüm oluşturmaktır. Yapının iyi bir ses yalıtımı vardır ve binanın destek elemanı üzerinde önemli bir baskı oluşturmaz.

Yararlı tavsiye! Alçıpan bölmelerde, olası menteşeli yapılardan gelen yüke dayanacak gömülü parçaların montajının sağlanması gerekmektedir. .

Pencerelerin ve giriş kapılarının montajı, çalışmalarının kalitesi dairenin soğuktan korunmasının niteliğini ve hırsızların izinsiz girme olasılığını belirleyecek olan uzman kuruluşlara emanet edilmelidir.

İletişim kurulumunun özellikleri

Bir daireyi yeniden geliştirdikten sonra DIY onarımlarına nasıl başlanır? Elektrik kablolarının uygulanması ve diğer hizmetlerin döşenmesi ile. İlk olarak, tüm sıhhi tesisat işlerini tamamlamanız gerekir. Yeni radyatörler kuruluyor ve boru hatları genel ısıtma sistemine bağlanıyor. Musluk, tuvalet, çamaşır makinesi, lavabo, küvet, duşakabin, su ısıtıcısı ve bulaşık makinesini bağlamak için borular döşeniyor. Kurulumdan önce tüm cihazların konum ve bağlantı özelliklerini net bir şekilde bilmelisiniz.

Sıcak ve soğuk su boruları duvar nişlerine gizlenebilir veya alçıpan veya plastik kutulara monte edilebilir. Yüksek mukavemet ve performans özelliklerine sahip olan borularda malzeme olarak polipropilen kullanılması tavsiye edilir.

Yararlı tavsiye! Sıhhi tesisat iletişiminin döşenmesi için deliklerin boyutu, malzemenin termal genleşme katsayısının yüksek değeri ile ilişkili olan boru hatlarının çapından iki kat daha büyük olmalıdır.

Kablolama genellikle gizlidir. Tüm kablolar ve teller duvarların oluklarına, asma veya asma tavanın üstüne veya şapın altındaki zemine döşenir.

Önemli! Panel daireleri tamir ederken, gelecekteki elektrik tesisatı için duvar takibi sadece dikey olarak gerçekleştirilir. Yatay kesitler duvar ile zeminin birleşim yerlerine veya tavan altına monte edilir.

İş, geliştirilen apartman planı temelinde gerçekleştirilen işaretleme ile başlamalıdır. Duvarlar bu işarete göre kanalize edilir. Deliklerin boyutu, döşenecek kabloların sayısı ve kalınlığına göre belirlenir. Yeni binalarda tüm elektrik tesisatı elektrik panosundan başlayarak sıfırdan yapılır. Eski dairelerde, büyük onarımlar yaparken, elektrik kablolarını tamamen değiştirebilir veya yeni bir tasarım projesi temelinde elektrikli cihazları bağlamak için gerekli olan ayrı bölümlerini monte edebilirsiniz.

Bu aşamada, interkom, TV, telefon ve İnternet için de gizlenebilen kabloların döşenmesini sağlamak gerekir.

Bir apartman dairesinde tavan onarımı nasıl başlar?

Kaba bir daireyi tamir etmeye nereden başlamalı? Dairede tüm onarım işlerini yukarıdan aşağıya doğru yapmak gelenekseldir. Bu nedenle, tavandan başlamak gerekir. Yeni binalarda, yüzeyinin temizlenmesi, sıvanması, astarlanması ve dekoratif süslemelerle kaplanması gereken monolitik bir beton levha şeklinde sunulmaktadır. Yenileme eski bir dairede yapılırsa, ilk aşamada yüzey eski kaplama malzemesinden temizlenmelidir.

Diğer eylem planı, tavan tasarımı için seçilen seçeneğe bağlıdır. Yüzey tamamen düzse, en basit ve en ucuz seçenek onu badanalamak veya boyamaktır. Taban, sıva işi kullanarak kusurların ön giderilmesini gerektiriyorsa, bu seçenek çok zahmetli ve maliyetli olacaktır.

Başka bir bütçe, ancak çok zahmetli olmayan bir seçenek, yeni başlayanların bile gerçekleştirebileceği tavan döşemelerinin montajıdır. Taban yüzeyinin ön tesviyeye ihtiyacı yoktur. Ana şey, doğru kalitede kaplama malzemesi ve yapıştırıcıyı seçmektir.

Daha kabul edilebilir, ancak pahalı bir çözüm, herhangi bir şekle sahip olabilen ve işin maliyetini ve süresini belirleyen birkaç seviyeye sahip olan alçıpandan yapılmış bir asma yapı oluşturmaktır. Bu çözüm sayesinde, spotların döşenmesi ve montajı için tavan ile yapı arasında boş alan elde edebilirsiniz.

Günümüzün modern çözümü, PVC kumaştan yapılmış bir germe tavanın oluşturulmasıdır. Sonuç, herhangi bir doku ve gölgenin mükemmel düz bir tabanıdır. Kurulum, uzman bir ekip tarafından birkaç saat içinde gerçekleştirilir. Çalışmaya başlamadan önce duvar yapılarını hazırlamalısınız. Çünkü bir gergi tavan takma işlemi, bagetlerden kenarların yapılmasını içerir. Ayrıca toz ve olası kirliliğin temiz bir tavana oturmaması için odadaki tüm kirli işleri tamamlamak gerekir.

Duvar bitirme

Duvarları hizalamak, kalitesi gelecekteki dekoratif kaplamanın dayanıklılığını ve estetik görünümünü belirleyen önemli bir olaydır. Genellikle, kaba bir yüzeye sahip daireleri onarırken, yalnızca sıva karışımlarının yardımıyla hafif ayarlamaya ihtiyaç duyan oldukça düz beton duvarlarla karşı karşıya kalırlar. Bununla birlikte, duvarlar genişletilmiş kil bloklardan, gaz silikattan veya tuğlalardan yapılmışsa, tesviyeleriyle ilgili oldukça zahmetli ve maliyetli işler gerekir.

Duvarları düzleştirmeye başlamadan önce eski kaplamanın yüzeyini iyice temizlemelisiniz. Bu, eski dairelerin elden geçirilmesi için zorunlu bir adımdır. Bulunan herhangi bir çatlak veya diğer kusurların onarılması gerekir. Bunu yapmak için sorunlu alanlar işlemeli, astarlanmalı ve çimento harcı, macun veya dolgu macunu ile kapatılmalıdır. Köşelerdeki geniş boşluklar ve çatlaklar poliüretan köpük ile doldurulabilir.

Duvar hizalaması iki şekilde yapılabilir:

• duvarları bina karışımlarıyla sıvamak;
• alçıpan ve alçıpan levhalarla duvar dekorasyonu.

İlk seçenek, alçı veya çimento bazında alçı karışımlarının kullanılmasını içerir. Duvarda hafif düzensizlikler varsa, bina seviyesi kullanılarak görsel hizalama yapılır. Yüzeyde önemli bir düşüş varsa, hizalamanın işaretler boyunca hizalanması tavsiye edilir. Bu, özellikle duvarlar boyanırken önemlidir. Düz bir duvar boyunca mobilya kurarken, çatlak olasılığı hariç tutulur.

Duvar yüzeylerinin tesviyesi ile birlikte kapı ve pencere açıklıkları bitirilmelidir. Bunun için alçı, alçıpan veya plastik paneller kullanabilirsiniz.

İkinci seçenek, duvarlar tuğladan yapıldığında veya önemli düzensizliklere sahip olduğunda tercih edilir. Alçı kullanımının makul olmayan derecede pahalı ve zaman alıcı bir önlem olduğu ortaya çıkıyor. GKL veya GVK levhaları önceden kurulmuş bir metal çerçeveye monte edilir. Böyle bir bitişin bir sonucu olarak, duvar ile kaplama arasında çeşitli iletişimlerin gizlenebileceği bir boşluk oluşur. Bu süreç, kirli işin olmaması ve düşük emek yoğunluğu ile ayırt edilir. Dekoratif malzeme ile bitirmeden önce duvarların daha fazla sıvaya ihtiyacı yoktur.

Bu tasarımın ana dezavantajı kırılganlığıdır. Bu nedenle, sonradan yüzeyde asılı mobilya veya gereçler yer alacaksa, tesviye tabakasını yapmadan önce monte edilen gömülü parçalara dikkat etmelisiniz.

Zemin tamiri nasıl başlar?

Daire, tabanın ufka göre önemli hasarını ve düzensizliğini ortadan kaldırmak için kullanılan bir şapın uygulanmasıyla başlar. Bunun nedeni, zeminin daha fazla döşenmesi için gerekli olan mükemmel düz bir yüzey oluşturan özel bir bileşik ile zeminin doldurulması veya dökülmesidir. Ayrıca şap, beton levhanın yüzeyini güçlendirmeye ve mukavemet özelliklerini artırmaya hizmet eder. Bunu gerçekleştirmeden önce bir ses ve ısı yalıtım tabakası oluşturmak gerekir. Bunun için, en az 5 cm kalınlığında döşenen genişletilmiş kil sıklıkla kullanılır, tesviye tabakası nedeniyle zemin seviyesini yükseltebilir veya teknolojik bir eğim yapabilirsiniz.

Yararlı tavsiye! Banyoda, tüm dairenin su basmasını önleyecek bir sel durumunda su tahliyesi için belirli bir zemin eğimi ayarlanması tavsiye edilir.

Zemin şapı olabilir:

• beton;
• çimento-kum;
• kendini tesviye;
• kuru;
• yarı kuru.

Zemin yüzeyini düzeltmek için geleneksel yöntem, önemli düzensizlikleri ve yüzey hasarını ortadan kaldırmak için kullanılması tavsiye edilen beton veya çimento-kum harçlarının kullanılmasıdır. Isı ve ses yalıtımı montajında ​​kullanılırlar.

En pratik ve modern çözüm, iki karışım seçeneğinden oluşan kendiliğinden yayılan bileşiklerin kullanılmasıdır: tesviye ve tesviye. Birincisi, tabandaki önemli düzensizlikleri ortadan kaldırmak için kullanılır, ikincisi, hatasız düz ve pürüzsüz bir yüzey oluşturan bir son kattır.

Bununla birlikte, bu bileşimleri kullanırken daha az zahmetli işleme rağmen, maliyetleri geleneksel karışımlardan çok daha yüksektir. Bu nedenle, ufka göre yükseklik farkı 4 cm'yi geçmediğinde kendiliğinden yayılan bileşiklerin kullanılması tavsiye edilir.

Yarı kuru veya kuru versiyon, yükseklik farkı 3-5 cm'den fazla olduğunda tabanı düzleştirmek için kullanılır.Bu geleneksel kompozisyonlara iyi bir alternatiftir, ancak yeni katman beton plaka üzerinde çok daha az basınç oluşturacaktır. Bu nedenle, eski apartmanlarda ve evlerde halı ve laminat döşemek için tadilat yapılırken bu yöntem önerilir.

Zemin şap prosedürü

İlk önce zeminin tabanını hazırlamanız gerekir. Bunun için süpürgelik, döşeme ve eski şapın sökülmesi ile eski döşeme yapısı açılır. Ayrıca yüzey inşaat kalıntılarından ve tozdan arındırılır. Çatlaklar, çukurlar ve talaşlar bulunursa, dolgu karışımları kullanılarak onarım çalışmaları yapılması gerekir. Derin hasarı ortadan kaldırmak için, 20 mm derinliğinde ve 5 mm kalınlığında çatlağa dik kesimler yapmaktan oluşan birleştirme yöntemi kullanılır. Ayrıca tüm hasarlar beton harcı ile onarılmalıdır.

Zemini tesviye etmek, onu işaretlemekle, yani ufka göre en düşük ve en yüksek noktayı belirlemekle başlar. Duvarlarda, gelecekteki dolgu katmanının kalınlığını gösteren bir seviye belirtilir. İşaretler ve kılavuzlar, işaretler temelinde kurulur. Karışımı dökmeye odanın uzak köşesinden başlanır. Çözelti metal bir cetvel kullanılarak yayılır ve düzlenir.

Beton şap üç hafta içinde kurumalıdır. İşin bitiminden 24-30 saat sonra yüzeyin günde bir kez ıslatılması gerekir.

Yararlı tavsiye! Sağlam ve kaliteli bir taban elde etmek için, ısıtma cihazları kullanılarak ve odayı havalandırarak doğal nem buharlaşma sürecini bozmanız önerilmez.

Benzer şekilde, zemin yüzeyi, geleneksel bir kürek kullanılarak eşit olarak dağıtılan ve sıkıştırılan yarı kuru bir harçla tesviye edilir. Tamamen kuruduktan sonra, yüzey ahşap harcı ile muamele edilmelidir. İşlem, zemin yüzeyi tamamen düz olana kadar gerçekleştirilir.

Kuru bir şap, üzerine alçı elyaf levhaların monte edildiği 1-5 mm'lik bir fraksiyona sahip bir genişletilmiş kil tabakasının döşenmesini içerir. Uç kenarları özel yapıştırıcı ile yağlanarak kendinden kılavuzlu vidalar kullanılarak birbirine bağlanırlar. Bu, zemini düzleştirmenin en kolay yoludur ve bu da artan mukavemetli bir kaplama elde etmenizi sağlar. Zemin şapı tamamlandıktan sonra seçilen zemin kaplamasının montajına geçebilirsiniz.

Anahtar teslim apartman tadilatı. Metrekare fiyatı

Dairede ne tür bir tadilat planlandığına bakılmaksızın, bunu kendiniz yapabilir veya profesyonellerin hizmetlerini kullanabilirsiniz. Ayrıca, dairenin tamamında veya belirli bir odada belirli çalışma türlerini veya aşamalarını gerçekleştirmek için uzmanları dahil edebilirsiniz.

Kozmetik onarımların maliyeti aşağıdaki iş listesini içerir:

• odanın elemanlarından eski kaplamaların sökülmesi;
• tavanı boyamak veya badanalamak;
• duvarların kısmi hizalanması;
• dokunmamış veya kağıt duvar kağıdının yapıştırılması;
• döşeme döşeme;
• elektrik ve sıhhi tesisatın kısmen değiştirilmesi;
• fayans döşemek.

Böyle bir iş listesinin maliyeti, sürecin karmaşıklığına bağlı olarak 2500 ruble / m²'den başlar. Onarım 85 bin ruble, iki odalı - 110 bin ruble, üç odalı - 120 bin rubleye mal olacak. Bunların hepsi malzemelerin maliyetini hesaba katmadan.

Duvar yapılarının montajı ve sökülmesi, odanın tüm elemanlarının hizalanması ve elektrik işlerini içeren kaba işler yapılması gerekiyorsa, hizmetlerin fiyatı ortalama 3500-4000 ruble / m²'dir.

Tüm anahtar teslimi elektrik işlerini yeni bir binada tamamlamak gerektiğinde, işin fiyatı tek odalı bir daire için 25 bin ruble, iki odalı bir daire için 35 bin ruble ve üç odalı bir daire için 45 bin ruble olacak. apartman.

Anahtar teslimi büyük bir revizyonun maliyeti ortalama 5500 ruble / m²'dir. Her şey dairenin durumuna ve tesisin toplam alanına bağlıdır. Birçok uzman, bireysel bir tasarım projesinin geliştirilmesini de içeren birinci sınıf yenilemeler yapmayı teklif ediyor. Böyle bir onarımın fiyatı yaklaşık 7.500 ruble / m²'dir.

Malzemeler ile anahtar teslim daire tadilat fiyatı

Malzemeleri dikkate alarak onarım işinin maliyeti birçok faktöre bağlıdır: dairenin alanı, mevcut durumu (yeni veya ikincil konut), iş aşamalarının hacmi ve emek yoğunluğu ve işin kalitesi. kullanılan yapı malzemeleri. Özel sitelerde bulunan çevrimiçi bir hesap makinesini kullanarak onarım maliyetini kabaca hesaplayabilirsiniz. Bu, metrekare başına ortalama daire yenileme maliyetini hesaba katar. Daha doğru bilgiler ancak her bir durumda bir tahmin hazırlandıktan sonra elde edilebilir.

Bu nedenle, malzemelerle yeni bir binada bir dairenin bütçe onarımının maliyeti ortalama 6-6.5 bin ruble / m²'ye mal olacak. Daireyi yenilemek için daha pahalı yapı malzemeleri kullanılıyorsa, işin fiyatı yaklaşık 11-12 bin ruble / m² olacaktır. Evlerini seçkin bitirme ürünleri ile dekore etmek isteyenlerin en az 20 bin ruble/m² hazırlaması gerekiyor. İkincil konut onarım maliyeti, dairenin durumuna göre belirlenen %10-15 daha düşük olacaktır.

Ayrıca, tesislerin işlevsel amacı, malzemelerle onarım maliyetini etkiler. Yani bir oturma odasının onarımı 6.000 ruble / m², bir koridor - 6.500 ruble / m², bir mutfak - 8.500 ruble / m², bir banyo - 8.000 ruble / m², bir sundurma veya balkon - 5.000 ruble / m²'ye mal olacak.

Bir evde veya apartman dairesinde onarıma nereden başlayacağınıza karar verirken, her süreci ayrıntılı olarak incelemek gerekir. Özellikle kendi ellerinizle iş yapmak söz konusu olduğunda. Kendi yeteneklerinize güvenmiyorsanız, tüm işlerin veya belirli bir aşamanın yürütülmesini dairenin yenilenmesi için net bir plan sunacak profesyonellere emanet etmek daha iyidir. Sonuç olarak, çalışma verimli ve kısa sürede gerçekleştirilecektir.

Kendin yap daire tadilatı. Video planı

Bir apartman dairesinde onarım, özellikle kendi güçlerine dayanarak böyle sorumlu bir iş yapmaya karar verenler için birçok soruyu gündeme getiriyor. Önerilerimiz, daha sonra hataları düzeltmemeniz için çalışmanızı doğru bir şekilde planlamanıza yardımcı olacaktır.

Yenileme hazırlığı - planlama ve tasarım seçimi

Dairede doğru seçilmiş onarım sırası, gereksiz endişeler olmadan kısa sürede yapılmasına yardımcı olacaktır. İlk olarak, ne tür bir onarım yapılacağına karar vermelisiniz. Belki de kozmetik olacak: duvar kağıdını değiştirmek, boyamak ve diğer bireysel işlemlerle sınırlı olacak. Büyük bir revizyon gerekiyorsa, planlama esastır. Sonuçta pencerelere, kapılara, duvarlara, zemine ve tavana dokunabilir. Belki binanın yeniden geliştirilmesini yapmak istersiniz, bölümleri kaldırın.

Tesislerin planlanması ve tasarımı dikkatli düşünmeyi gerektirir. Her oda için duvarlar, tavanlar, zeminler için hangi malzemenin gerekli olacağını düşünün. Pencereleri değiştiriyor veya mobilyaları yeniden düzenlemek istiyor olabilirsiniz. Her şeyi kafanda tutmak imkansız, bu yüzden bir plan yapmalısın. Tüm odaları ölçüyor ve ayrı sayfalarda çizimler yapıyoruz. Her odanın altı taneye ihtiyacı olacaktır: zemin ve tavan için bir tane, her duvar için ayrı ayrı dört tane. Planda pencerelerin, kapıların, prizlerin, anahtarların, lambaların yerini belirtin.

Her kağıda hangi malzemelerin kullanılacağını yazın. Örneğin, mutfaktaki zemin: yalıtımlı muşamba - 12 m 2, kahverengi. Tavan: 12 m 2, su bazlı boya, beyaz. Birinci duvar: 6.1 m 2, hizalama - başlama, bitirme, satengiplerin astarlanması. Boyama: su emülsiyonu, şeftali rengi, colorex, astar. Kapıyı yenisiyle değiştirin, bitişi bırakın. Tüketim oranlarına göre hangi malzemeye ne kadar ihtiyaç duyulacağını belirtmekte fayda var, fiyat belirtmekte fayda var. Herhangi bir iş üstlenmezseniz, bir uzmanı çekeceksiniz, bunu planda belirtin. Bu sadece yaklaşık bir planlamadır, gerekli olduğunu düşündüğünüz her şeyi düzeltebilirsiniz. Bir başlangıç ​​yapıldı - iş planlandı.

Hazırlığın devamı - mobilyalar taşınır, gereksiz elemanlar sökülür

Daireyi onarımlar için mobilya ve iç unsurlardan tamamen kurtarmak mümkünse idealdir. Ancak, büyük olasılıkla, işe müdahale etmemek için odalardan birine taşınması gerekecektir. Kompakt bir şekilde koyuyoruz, streç filmle paketliyoruz. Yenileme diğer odalarla başlar. En az bir oda hazır olduğunda, mobilyalar oraya aktarılır ve odalar hazır olur olmaz yerleştirir.

Bir sonraki adım, değiştirilecek elemanların sökülmesidir. Onarım kozmetik ise, eski muşamba tabakasını çıkarın, duvar kağıdını çıkarın. Büyük onarımlar sırasında, iç kapıların sökülmesi, bölmelerin çıkarılması, kapıların montaj yerinin değiştirilmesi, duvarlarda özel nişler oluşturulması, sıhhi tesisatın çıkarılması vb. Zemini değiştirmeyecek, sadece yenileyecekseniz, zarar görmemesi için plastikle kaplamayı unutmayın.

Yenilerini kurmayı düşünüyorsanız, eski pencereleri sökme zamanı. Camları taktıktan sonra koruyucu filmi onlardan çıkarmayın. Onarım süresi boyunca kalsın ve camı onarımlar sırasında kaçınılmaz olan çizik, kir, tozdan koruyun. Yeniden geliştirme planlanıyorsa, sıfırdan başlama arzusu var, yük taşımayan bölümleri yıkıyoruz.

Su, ısıtma, elektrik - tamir ediyoruz, yenisini takıyoruz

Sökme işlemi bittikten sonra adım adım. İletişim sistemleriyle başlıyoruz. Revizyon süresi, elektrik kablolarını, ısıtma radyatörlerini, boruları değiştirmek, egzoz davlumbazını, klimayı takmak için en uygun zamandır. İletişim, özellikle kablolama önceden planlanmalıdır. Yeni bölmeler yapacaksanız, kabloları, boruları döşemeden önce çalışma yapılmalıdır, böylece daha sonra kırmak ve yeniden yapmak zorunda kalmazsınız. Bir çerçeve evde, kablolama, borular duvarlarda en iyi şekilde gizlenir. Farklı bir malzemenin duvarlarında, kabloların gizlendiği yerlerde flaşlar yapılır.

Panel ev sakinleri, bu tür evlerde duvarların sadece dikey yönde kanalize edilebileceğini unutmamalıdır. Kabloları tavanın altına veya duvarlarla zeminin birleştiği yere dağıtıyoruz. Kabloları süpürgelik altına veya arkasına saklıyoruz. Kablolama ile birlikte İnternet, televizyon, interkom için kablo döşemeyi unutmayın. Anahtarları, prizleri, lambaları hemen monte etmiyoruz, sadece onlar için yer hazırlıyoruz. Cihazların montajı, tüm çalışmaların bitiminden sonra gerçekleştirilir.

Sıhhi tesisatla uğraşıyoruz: çamaşır makinesine su sağlamak ve kanalizasyona su sağlamak için borular kuruyoruz. Ayrıca mikserler, banyo, duş, bulaşık makinesi, tuvalet için yol açarız. Şimdiden banyo ve duşun boyutlarını, su ve kanalizasyon bağlantı noktalarını bilmek önemlidir. Zaten satın alınmış olmaları iyidir, ancak ekipmanı satın alacağınız mağazada teknik özellikleri de öğrenebilirsiniz.

Bitirme işi - bir hayal gücü uçuşu için alan

Üstten başlayarak - tavanlardan duvarlara ve zeminlere kadar bitirme işlemini gerçekleştiriyoruz. Bu sıralama, başkalarıyla çalışırken onarılan parçaların hasar görmesini ortadan kaldırır. Germe tavanlar bir istisnadır: en son yapılırlar. Bir zemin yapmanız gerekiyorsa, bir şap ile tesviye ederek başlıyoruz. Ekonomik bir yöntem kullanıyoruz - çimento-kum karışımı. Mümkün olduğunda, kendiliğinden yayılan zeminler kullanıyoruz. Daha pahalıdırlar, ancak sonuç buna değer. Yerden ısıtma sistemi kuracaksanız - zamanı geldi.

Duvarları düzleştirmeye başlayalım. İşin süresi, malzeme miktarı yüzeylerin durumuna bağlıdır. Birkaç katmana ihtiyacınız olabilir veya biriyle geçebilirsiniz. Duvarlar esas olarak kendi elleriyle hizalanır. Sıradan bir dairede makine hizalamasının kullanılması pratik değildir. Manuel hizalama iki şekilde gerçekleştirilir: görsel ve işaretçilerle. Boyamaya hazırlanan duvarları, en iyi kaliteyi sağlayacak şekilde fenerlerle hizalıyoruz.

Sıvamayı bitirdikten sonra son işe geçiyoruz - macun. Macun, iletişimin kablolu olduğu yerler olan tüm düzensizlikleri kapatmak için dikkatli olmalıdır. Son olarak, yüzeyi bitirmek için hazırlıyoruz. Bir astar seçimi önemlidir - yüksek kaliteli olan, macunlama, boyama, yapıştırma ile ilgili sorunları önleyecektir. Sıva gibi dekoratif öğeler kuracaksanız, şimdi yapın.

Ardından duvar karolarına geçiyoruz. Hangi duvarda hangi fayansları kullanacağımızı planlamak önemlidir. Mümkünse bir bilgisayarda kurulum şeması yaparız veya kağıda çizeriz. Böylece, stok alımını makul bir şekilde planlamak için tam olarak kaç karoya ihtiyaç duyulacağını, kaç tanesinin kesilmesi gerektiğini öğreneceğiz. Renklerin, desenlerin, kaplama malzemelerinin çeşitliliği, daireyi benzersiz kılmanıza olanak tanır. Seramik karoların yanı sıra dekoratif mozaikler, bambu karolar, 3 boyutlu elemanlar ve çok daha fazlası bu aşamada kullanılmaktadır.

Bitiş çizgisine yakın - son önemli dokunuşlar

Sıhhi tesisatı kuruyoruz - tüm arabalar daha önce tamamlandı - ve döşemeyi döşemeye veya duvarları süslemeye devam ediyoruz. Çoğu inşaatçı bu sırayı tercih eder: ilk önce son katı döşemeye başlayın: laminat, parke, muşamba. Ardından, iç kapıların montajı ile ilgileniyoruz. Gerekirse, gerekli yükseklik ve genişlikte kapıları hazırlamak için kapıyı önceden seçiyoruz. Kutuları yerleştiriyoruz, kapı kanadını asıyoruz. Temiz zemini folyo ile kaplıyoruz ve duvarlarla ilgileniyoruz. İsteğinize bağlı seçenekler: boyama, duvar kağıdı.

Düz bantları hemen sabitlemek gerekli değildir, bunu duvarları boyadıktan veya duvar kağıdı ile yapıştırdıktan sonra yapmak daha iyidir.

Lambalar, anahtarlar, prizler takarak, süpürgelikleri sabitleyerek işlemi tamamlıyoruz.

Özetlemek - eylem sırası

Bu nedenle, tüm ipuçlarını özetleyerek, apartmandaki onarım işlerinin sırasını özetleyeceğiz:

1. 1. Ne tür bir onarımın gerekli olduğunu düşünüyoruz: kozmetik veya büyük, bir tasarım seçiyoruz. Çizimler çiziyoruz, malzemeleri gösteriyoruz.
2. 2. Mobilyaları ve onarımı engelleyecek her şeyi çıkarır, çıkarırız, zemin ve duvarlardaki gereksiz unsurları sökeriz.
3. 3. Tozlu işlerle uğraşıyoruz: eski pencereleri kaldırıyoruz, yenilerini takıyoruz, bölmeleri yıkıyoruz ve yenilerini takıyoruz. İletişim - elektrik tesisatı, ev aletlerini ve sıhhi tesisatı bağlamak için borular getiriyoruz.
4. 4. Bitirme işleri: duvarları sıvarız, kaba bir zemin yaparız. Macun, astar, fayans döşeriz. Temiz bir zemin yapıyoruz, duvarları süslüyoruz.
5. 5. Sıhhi tesisat ve aletleri kurarız, kapıyı asarız. Kaideleri, platbandları sabitliyoruz.

Onarıma en uzak odadan başlıyoruz, böylece tamir edilen binaya pislik ve kir bulaşmasın. Koridor tamir edilecek son yerdir. İçinden çöp, yapı malzemeleri taşınır ve duvarların, zeminin ve tavanın kazara hasar görme riski büyüktür. Tamir edilen odayı kapatıyoruz, kapıyı inşaat filmi ile asıyoruz. Bu şekilde, onarımların devam ettiği binalardan toz, moloz, yapı malzemelerinin girişini koruyacağız.

Her şeyden önce, ne tür bir tadilata ihtiyacınız olduğuna karar verin: kozmetik veya büyük. Çoğu zaman, duvar kağıdını yeniden yapıştırma arzusu, çok daha yüksek maliyetlere, doğru çalışma sırasının bozulmasına ve tekrarlanan değişikliklere yol açan kapıların, süpürgeliklerin, tavan dekorasyonunun vb. Değiştirilmesini gerektirir. Revizyon, dikkatli planlama, teknolojik sürece sıkı sıkıya bağlılık ve büyük malzeme yatırımları gerektirir. Gelecekteki iç mekana karar verin. Finansal yeteneklerinize dayanarak projeyi kendiniz yapabilir veya deneyimli bir tasarımcı davet edebilirsiniz. İlk seçenekte, duvar kağıdı, fayans, döşeme vb. Seçiminde tamamen zevkinize odaklanmanız ve ayrıca gerekli hacim ve malzeme miktarını bağımsız olarak hesaplamanız gerekecektir. Bir uzman, moda trendlerine göre doğru renk çözümlerini, modern kaplama malzemelerini ve şık aksesuarları seçmenize yardımcı olacaktır, ancak böyle bir proje ucuz olmayacaktır. Tasarım projesine ve mevcut finansal kaynaklara dayalı olarak kaba bir tahmin yaptığınızdan emin olun. Ardından, donanım mağazalarında, marketlerde, ev eşyaları için hipermarketlerde malzemelerin maliyetini karşılaştırın ve en iyi teklifleri seçin. Bu verilere dayanarak, tahmini ayarlayın ve malzeme tabanınızı değerlendirin. Çok maliyetli olduğu ortaya çıkarsa, kredi almanız veya projede değişiklik yapmanız gerekebilir. Harcamaları planlarken, dairenin yenilenmesini kimin yapacağını dikkate almak gerekir: kendi başlarına veya işe alınan işçilerin yardımıyla. Özel hazırlık gerektirmeyen bazı işler, örneğin duvar kağıdı, fayans döşeme, tavanı badanalamak gibi bağımsız olarak yapılabilir. Ancak elektrik kablolarının değiştirilmesi, sıhhi tesisatın kurulması, zemin ve duvarların düzleştirilmesi, kapı ve pencerelerin montajı vb. gibi faaliyetler en iyi şekilde uzmanlara bırakılır. Onarım için bir müteahhit tutmaya karar verirseniz, inşaat ve ince işler ve hizmetler için piyasadaki teklifleri inceleyin, internetteki yorumları okuyun ve kendini en iyi şekilde kanıtlamış müteahhiti seçin. Ucuzluğun peşine düşmeyin: Düşük fiyat, uygun kalite anlamına gelebilir. Ayrıca, kısa sürede onarım sözü veren şirketlere güvenmeyin, çünkü bu durumda hızın bina kurallarının ve düzenlemelerinin ihmal edildiğini ve teknoloji ihlali olduğunu göstermesi çok muhtemeldir ve bu, yeniden dönüştürme ihtiyacını beraberinde getirecektir. . Onarım yaparken kendi gücünüze güvenerek net bir plan yapın, iş sırasını belirleyin. Özellikle, banyo ve tuvaletin ve son olarak koridor ve balkonun güncellenmesi her şeyden önce arzu edilir. Büyük bir revizyon için, elektrik kablolarını, ısıtma radyatörlerini değiştirerek başlayın, ardından duvarları ve zemini düzleştirin, yeni kapılar ve pencereler takın. Sonraki - tavanı bitirmek, döşemek, duvar kağıdı yapmak veya duvarları boyamak. Apartman tadilatı kolay ve zahmetli bir iş değildir. Ancak bir hedefiniz varsa, belirli bir planın kesin bir niyeti varsa, başarı garantilidir. Ana şey, amaçlanan yoldan sapmamak ve iç mekanın tadilatını yıllarca uzatmamaktır.

Önerileri okuduktan sonra, elinde hiç spatula tutmamış olanlar bile kozmetik onarımlar yapabilir. Makale kişisel deneyime dayanarak yazılmıştır. Profesyonel olmayan bir kadın bir odayı güncelleyebildiyse, o zaman daha fazlasını başaracaksınız.

Herkesin tadilatı yapmak için bir inşaat ekibi kiralama imkanı yoktur. Ayrıca her zaman reklamda bulunmayan kişiler gerçekten vicdanlarına göre her şeyi yapacaklardır. Tesisin küresel olarak yeniden düzenlenmesine ihtiyacınız yoksa, kozmetik onarımları kendiniz yapabilirsiniz. Bu çok eğlenceli ve kolay bir işlemdir. Ana şey, ihtiyacınız olan her şeyi satın almak, aşamalı çalışmayı gözlemlemek, her şeyi dikkatli ve yürekten yapmaktır.

Gerekli malzemeler, araçlar

Yeniden dekore etmeden önce satın almanız gerekenler:

• Spatulalar - geniş ve dar;
• astar;
• Macun (kuru veya hazır);
• duvar kağıdı;
• Tavan karoları ve onlar için yapıştırıcı;
• Düz fırça, paçavra;
• zeminler ve tavanlar için süpürgelikler;
• Zemin kaplaması (linolyum, laminat);
• Uzun saplı silindir;
• küvet;
• Linolyum için yapıştırıcı (eğer döşerseniz);
• Mobilyaları kaplamak için film, bant.

Hazırlık çalışmaları, duvar kağıdının sökülmesi

Gereksiz her şey odadan çıkarıldıktan sonra, sökmeye devam edin. Önce eski süpürgelikleri yırtın. Tahtadan yapılmışlarsa, bir çivi çakma tabancası ile çıkarılması uygundur. Bunlar vidalar üzerindeki plastik süpürgelikler ise, bir tornavida veya tornavida yardımcı olacaktır.

Kruşçev onarımlarını kendi ellerinizle yapıyorsanız, tasarruf etmek istiyorsanız, yere muşamba döşeyebilirsiniz. Bunu yapmak için açın, ters tarafı yukarı gelecek şekilde yerleştirin, dinlenmeye bırakın, ardından yapıştırıcı sürün, ters çevirin ve tabana yapıştırın. Zemin düz değilse, kontrplak gibi sert bir destek kullanabilirsiniz.

Zemin kaidesinin duvar kısmında telleri çıkaracak, vidalara vidalayacaksınız. Ardından plastik süpürgeliğin üst kısmına kaydırın.

• Kendi ellerinizle ilgili makaleyi okuyun.

3 günde kozmetik onarımlarla ilgili video:

Mütevazı sitemin tüm okuyucularına iyi günler! Bugünün konusu, dekorasyonu kendi başına yapacak olan herkes için çok önemli, kulağa şöyle geliyor - bir daireyi tamir etmeye nereden başlamalı?

Bu sadece önemli değil, bunu yapmaya karar veren herkes için en önemlisidir. İş planının ayrıntılarını başlamadan önce düşünmeden, kötü bir şekilde batırabilirsiniz. Resim, bu tür bir özensizliğin olası sonuçlarından yalnızca biridir.

Tabii ki, bazı banal duvar kağıtlarından değil, büyük bir revizyondan bahsediyoruz.

Planlama

Plan, yenileme ile başlayacak ilk şeydir. Tekrar ediyorum, ilk ve en önemlisi PLAN! Derlemediyseniz, sonuç olarak yüzde yüz bir sürü pervazınız olacak ve belki de bir kereden fazla bir şeyi yeniden yapacaksınız. Beyler, onarımın tüm aşamalarını, sıralarını açıkça hayal etmelisiniz, mobilya ve aletlerin nerede duracağına, ne tür bir banyo yapacağınıza vb. Elbette her küçük ayrıntıyı öngöremezsiniz, ancak kendinizi gereksiz sıkıntılardan kurtarmak ve onbinlerce değişiklik harcamak zor değil.

Bu yüzden çok uzun zaman önce bu alanda çalışıyormuşum gibi görünmüyor, ama şimdiden bir sürü saçmalık gördüm. Birkaç örnek ister misiniz? Sorun değil. Burada mutfakta duvara bir TV asmaya karar verdiler ve bunun için bir priz yaptılar ... TV. Bir tek.

Bu, kabloyu TV setinden en yakın prize çekecekleri anlamına gelir. Bu arada, o nerede?

Ve işte burada. Kulaklığın boyutları biraz hesaplanmadı. Hala küçük şeyler... Bazıları duvarları duvar kağıdının altına macunlar ve sonra yere bir şap döker, macunlamayı sonuna kadar yaparken, diğerleri kapıya sığmayan bir küvet satın alır, diğerleri duvardaki telleri deler. duvarlar... Kısacası, ortalığı karıştırmak için pek çok fırsat var.

Bu nedenle, dairenin ayrıntılı bir planını kağıda çizin, tüm boyutları çıkarın, tüm alanları sayın, prizlerin ve anahtarların yerini belirleyin, bir banyo ve banyo mobilyası seçin ve ayrıca dekorasyon üzerine birkaç iyi makaleyi inceleyin. Sizi neyin beklediği hakkında bir fikir sahibi olmak için. , apartman tadilatının aşamalarının sırası hakkında. Ayrıca, şehrinizdeki iş bitirme fiyatlarını incelediğinizden emin olun, böylece bütçenizi planlamak daha kolay olacaktır.

Bunu kim yapacak?

Bir sonraki adım, siz ve ben derhal ve geri dönülmez bir şekilde karar vermeliyiz - bizim için onarımları kim yapacak: uzmanlardan oluşan bir ekip, Vasya Amca veya onarımı kendi ellerimizle mi tercih ediyoruz? Ancak çok küçük bir pürüz var - zaten tüm onarımları kendi başınıza yapmayacak. Güvenmeniz gereken maksimum değer, yalnızca bitirme işlerinin, yani bu sitenin sayfalarında açıklananların bağımsız olarak gerçekleştirilmesidir.

Görüyorsunuz, yetkin bir tesisatçı ve elektrikçinin yerini alamazsınız. Tecrübeniz yoksa bu alanlarda bir şeyler yetiştirmeye bile çalışmayın. Daha basit bir bitiş ile tabiri caizse daha az risk taşır. Bu nedenle, bu arada, elektrikçiler ve dahası tesisatçılar daha fazla bitirici kazanıyor. Ayrıca pencereleri kendiniz kuramayacak ve tavanları geremeyeceksiniz.

Onarıma ne zaman ve nerede başlanmalı

Bütün bunlar, en baştan ustabaşı, elektrikçi ve tesisatçıların davet edilmesi gerektiğidir. Ve bu başlangıç, bahar mevsimi için en uygunudur. Gerçek şu ki, yaz sonunda / sonbahar başında onarım işinin zirvesi geliyor, ücretsiz bir usta bulamayabilirsiniz - herkes meşgul olacak. Kışın soğuktur, binaları havalandırmak, çöpleri çıkarmak vb. zor olacaktır.

Yani, insanları işe aldınız, onlara ne istediğinizi açıkladınız, tercihen yazılı olarak; şimdi sizden bir şey isteniyor - binayı terk etmek. Bu yeni bir binada bir daire ise, burada sorun olmayacaktır, ancak eski konutu yenilemeye başlıyorsanız, en iyi çıkış yolu kiralık bir daireye taşınmak veya akrabalarla kalmaktır. Niye ya? Öncelikle eşyalarınız, ev aletleriniz, mobilyalarınız zarar görmez. İkincisi, normal koşullarda yaşayacak, toz yutmayacak, öğütücüler ve darbeli matkaplar çalışırken kulaklarınızı tıkayacak, ışıksız, susuz ve tuvaletsiz oturacaksınız. Üçüncüsü, evliyseniz ve tadilat süresince kalmaya karar verirseniz, boşanma olasılığınız daha yüksektir. Hiçbir şey bir ilişkiyi ev tadilatı kadar bozmaz. Dördüncüsü, ayrılışınızla ustaları bilgece tavsiye ve fikirlerinizden kurtaracaksınız. Ayrıca, siz olmadan işi daha hızlı hallederler.

Ama bir şey tavsiye etmek istiyorum: Elektrikçilerden ve tesisatçılardan size tüm boyutları ile bir kablolama/boru planı yapmalarını isteyin. Ya da böyle bir planı kendiniz yapın. Bu sizi resim asmaya çalışırken duvardaki telin kırılması gibi olası olaylardan kurtaracaktır. Bu arada yine bu ustaları göreceksiniz; ayrıca bir küvet, lavabo, prizler, lambalar takmanız gerekecek ...

Yenilemeye nereden başlamanın en iyi olduğunu özetlememe izin verin:

• pencere ve giriş kapılarının değiştirilmesi / montajı
• kalorifer radyatörlerinin değiştirilmesi
• boruların değiştirilmesi / montajı
• elektrik kablolarının değiştirilmesi / montajı
• klima için iletişim kurulumu

Sanırım her şeyin neden böyle olduğu anlaşılabilir. Çünkü önce sıva yapmak, sonra oymak ve hepsini kırmak işe yaramaz. Tüm evi komple tamir edecek paranız yoksa ve odaları tek tek bitirmeye karar verdiyseniz, öncelikle her yere normal camlar ve radyatörler koyun (kışın evde donmak istemezsiniz) ve ev dekorasyonu yaptırın. bir banyo ve tuvalet. Tabii ki, evrensel bir eylem sırası yoktur, sadece bunlar yenileme açısından en pahalı ve karmaşık tesislerdir, onlardan tasarruf edemezsiniz. Ayrıca günlük hayattaki en önemli odalardır.

Tam bir onarım için, diğer eylemlerin sırası şöyle görünür:

• Binaların temel bitirme işlemleri: zemin şapı, duvar sıvası, alçıpan yapılarının montajı
• Fayans döşemek
• Sıhhi tesisat işinin bitirilmesi: küvet, lavabo, havlu kurutucu, tuvalet, sıhhi tesisat aksesuarlarının montajı
• Macun ve bitirme işleri: boyama, duvar kağıdı yapıştırma veya parke tahtaları, germe tavanlar
• Elektrik işinin bitirilmesi: prizlerin, anahtarların, lambaların montajı
• Kapı montajı
• Süpürgelik tahtalarının montajı

Tasarruf hakkında

Bilirsiniz, birçok insan bitirme konusunda cimri olma eğilimindedir. Yani, pahalı bir daire satın alabilirler, Range Rover kullanabilirler, her yıl BAE'de tatil yapabilirler, ama kahretsin, yenilemeye gelir gelmez Tacikleri alıp malzemelerden herhangi bir kuruş tasarruf ediyorlar. Kahretsin, arabalarındaki hırsızların plakaları onları tamir etmekten daha pahalıya mal oluyor! Sonra yine yarım milyona mutfak alıyorlar falan filan. Sadece insanların kanında - onarımlar için parayı sıkıştırmak, daha az iddialı zengin vatandaşlardan başka bir şey söylememek ...

Bütün bunlar temelde yanlış ve aptalca, çünkü böyle bir yaklaşım basitçe mahkumdur. Sizi temin ederim ki tüm tavanlarınız çatlayacak, tablonun kalitesine baktığınızda genellikle kan ağlayacaksınız, her duvar birleşim yerlerini görecek, kapı çerçeveleri ve kapı çerçeveleri arasındaki yerlere parmağınızı yapıştırabileceksiniz. duvar. Ve her gün ona bakıp pişman olacaksın. Ucuza ve kaliteli yapamazsınız, nasıl fark etmezsiniz?! Gerçekten bir başkası anlamıyor ki Tacikler, Özbekler bunu vicdanen yapmayacak, neden buna ihtiyaçları var? Ucuz boyanın sararacağını, ucuz duvar kağıdının solacağını ve ucuz bir laminatın en fazla birkaç yıl dayanacağını gerçekten anlamayan var mı?

Onarım uzun bir süredir. Her şeyi doğru yaparsanız, en az bir düzine yıl boyunca iç mekana hayran kalabilirsiniz. Ve bunu tek bir yerde yaparsanız, o zaman bu on yıl içinde her şeyi yeniden yapmanız, güncellemeniz, yağlamanız, birkaç kez daha renklendirmeniz gerekecek ... Şahsen, iyi bir onarımın parasına değeceğine kesinlikle inanıyorum!

Çözüm

Ortaya çıkan yazı bu, umarım hepiniz daireyi tamir etmeye nereden başlayacağınızı anlamışsınızdır. Ben de umarım size biraz motivasyon katmışımdır. Tadilatta başarının üçte ikisi plana ve doğru yaklaşıma, geri kalanı ise ustaların dürüstlüğüne bağlıdır. Tatlı için, ek motivasyon için, altı ay farkla koridorun resimleri: