Montaža balkonske plošče. Kako narediti sami krepitev in popravilo balkona. Kaj določa dovoljeno težo balkona

Serija 1.137.1-9.1

Serija 2.039 Izdaja KL-1 1. Podrobnosti o vgradnji balkonov, lož, vrhov in vogalnikov

Plošče balkonov in vizirjev so praviloma nameščene vzdolž osi odprtine.
   V izjemnih primerih se pri premikanju plošč balkonov in vizirjev z osi odprtine, da se zagotovi stabilnost, namesti kovinski žarek, ki je privarjen na vgrajene dele plošč.

Lastniki stanovanj se prej ali slej soočijo z resno težavo - popravilom. Posebno mesto v tej zadevi je krepitev balkona. Da bi vse uspelo, morate delo opraviti učinkovito, zato morate vedeti o vseh nihanjih tega posla. Značilnosti pritrdilnih plošč Balkon ni samo okras katerega koli doma, ampak tudi odličen kraj za sprostitev, je možno. Da bi bil varen pred kakršnimi koli nezgodami, ga je treba zanesljivo popraviti. Pomembno!  Ta komplet je sestavljen iz več predmetov, z njim zlahka odprete pločevinko ali steklenico, zlahka se spopade s težavami avtomobila, popravi čevljev ali drugo opremo. Za shranjevanje kompleta ni veliko prostora, saj so orodja različna ...   Vedeti morate, iz kakšnega materiala je zgrajena stavba. Nekateri napačno verjamejo, da obstaja prekrivanje. Toda v gradbeništvu se uporabljajo različne metode vgradnje lož: zanašanje na pritrjene (armirano betonske, jeklene ali lesene) konstrukcije; uporaba konzolne plošče; vpenjanje ali ščipanje zunanje stene stavbe; obešanje plošče na notranje nosilne prečne stene ali na strop. V stavbah, zgrajenih iz opeke, se postopek namestitve izvaja s ščepanjem. Graditelji so v zunanji steni obzidali armirani beton in obloge, ki tvorijo poudarek ploščam. Rob, ki meji na zunanjo steno, se zgosti. Včasih v opečnih hišah, da bi zagotovili zanesljivost in varnost, je spodnja ravnina balkona privarjena na dele iz armiranega betona z jeklenimi sidri. V montažnih hišah se plošče najpogosteje opirajo na armiranobetonske konstrukcije z uporabo tal. V okvirnih objektih se postopek krepitve odvija po tehnologiji blokov. Nima popolnoma nobenega bremena, saj material počiva na konzoli. Sprejeti je treba odločitev ustreznih organov. Vsa samostojna dela, povezana s spremembo videza hiše, prinašajo upravno odgovornost. Vredno je vedeti, da se lahko z napačno izbiro pritrditev struktura poruši. Ko se odločite za vrsto hiše, lahko začnete z delom. Zelo pomembno je upoštevati več pravil, ki bodo dala učinkovit rezultat. Na primer, pri zasteklitvi balkonski del dobi dodatno obremenitev, zato ga je pomembno okrepiti. Pomembno!  Kjer koli se človek nahaja, bo ta neverjetni nabor orodij rešil kakršno koli težavo z opremo ali ribolovom in celo pri lovu. Komplet je po svojem namenu edinstven, zato bo postal prvi pomočnik kjerkoli ...   To je mogoče storiti z različnimi metodami. Najprej moramo ustvariti nove točke podpore: Obstaja še ena možnost montaže z uporabo T-žarkov. Zelo je primeren za posodabljanje starih prostorov, ki jih grozi rušenje, vendar morate natančno vedeti višino stropa: Najprej morate odrezati staro peč. V tleh izvijte utore z dolžino od 1 m do 1,5-2 znamke, če to omogoča prekrivanje. Ne pozabite, da so pod vami sosedje in potrebujejo strop. Treba je narediti 3-4 takšnih žlebov. Nadalje so v steni izvrtane luknje. Pomembno!  Obseg uporabe tega nenavadnega orodja je možnost uporabe notranjih elementov. Zaradi svoje vsestranskosti je naprava pripravljena za spopadanje z vsako težko nalogo ... Skozi njih gredo kovinske letve (blagovne znamke), dolge 3 m. 1 m ostane v stanovanju, preostala 2 pa v zunanjem delu. Na tleh in na štrlečem delu tirnic zgradite opaž in ga prelijte z betonsko mešanico. Raven plošče in nosilni premaz hiše se morata popolnoma ujemati. Nato varite iz vogalov. Ložo lahko zgradite, okrasite in izolirate s pomočjo posebnih materialov. Pomembno je vedeti, kako pravilno okrepiti, da ne kršimo celovitosti stavbe in ne ogrožamo tistih, ki gredo na balkon. Če razumete, da si popravila ne morete privoščiti sami, se za pomoč obrnite na mojstre.
Montaža zaslona iz oklepnega stekla na kovinsko ograjo	Pritrdilni zasloni iz pločevine na kovinske ograje
Pritrditev oklepnega cementnega ščita na kovinsko ograjo
Pritrditev stojala iz armiranega betona na ploščo	Možnosti pritrditve zaslona iz armiranega betona na ločilno steno in ploščo balkona ali lože
Instalacijski načrt kovinskega stopnišča cvetne deklice na ograji	Namestitvena shema kovinskega cvetnega dekleta na ograji
Montaža tal in tesnjenje hidroizolacije na ploščah balkonov ali lož

Montaža balkonskih plošč s prečnimi nosilnimi stenami	Namestitev balkonskih plošč pri podpornih talnih ploščah na steno
Namestitev balkonskih plošč, ki niso nameščene vzdolž osi odprtine	Vgradnja vizirnih plošč, nameščenih vzdolž osi odprtine
Vgradnja vizirnih plošč, ki niso nameščene vzdolž osi odprtine
Naprava streha nadstreška na zunanjem organiziranem odtoku stavb s hladnim podstrešjem	Opečna obloga iz opeke z neorganiziranim žlebom

Možne balkonske plošče:  Serija 1.137-3 "Izdaja 1. Plošče dolžine 239, 269, 329, 359 cm za stene z velikimi zidaki in opeke in 389 cm za opečne zidove".

	Blagovna znamka izdelka	Dolžina mm	Širina mm	Višina mm	Višina konzole, mm	Teža kg	Prostornina m3
	PBC 33.11-4	3290	1140			1075	0,430
	PBC 36.11-4	3590	1140			1175	0,470
	PBC 33.12-5	3290	1240			1200	0,480
	PBC 33.12-5a	3290	1240			1200	0,480
	PBC 36.12-5	3590	1240			1300	0,520
	PBC 36.12-5a	3590	1240			1300	0,520
	PBC 39.12-5a	3890	1240			1400	0,560
	PBC 33.13-6	3290	1340			1325	0,530
	PBC 33.13-6a	3290	1340			1325	0,530
	PBC 36.13-6	3590	1340			1425	0,570
	PBC 36.13-6a	3590	1340			1425	0,570
	PBC 39.13-6a	3890	1340			1550	0,620

Dovoljene obremenitve na balkonski plošči urejajo SNiP 2.01.07-85 * "Obremenitve in udarci": na parceli širine 0,8 m vzdolž balkonske ograje - 400 kgf / m2; celotna površina balkona - 200 kgf / m2. Standardna oblikovna obremenitev balkonske plošče v opečni hiši je 112 kgf / m.

Obremenitve je treba upoštevati pri izračunu nosilnih konstrukcij balkonov (lož) in stenskih odsekov na mestih, kjer so te konstrukcije pripete.

SNiP 2.01.07-85 * "Obremenitve in učinki"

NAMENJENO IN NALOŽENO

3.10. Nosilne elemente stropov, premazov, stopnic in balkonov (lože) je treba preveriti, ali je koncentrirana navpična obremenitev, ki jo element nanese v neugodnem položaju na kvadratni ploščadi s stranicami največ 10 cm (če ni drugih začasnih obremenitev). Če gradbena naloga, ki temelji na tehnoloških rešitvah, ne zagotavlja višjih normativnih vrednosti koncentriranih obremenitev, jih je treba upoštevati:
   a) za tla in stopnice - 1,5 kN (150 kgf);
   b) za podstrešna tla, prevleke, terase in balkoni - 1,0 kN (100 kgf);
   c) za prevleke, na katerih se je mogoče premikati samo s pomočjo prehodov in mostov - 0,5 kN (50 kgf).
   Elementov, zasnovanih za možne lokalne in lokalne obremenitve opreme in vozil med gradnjo in obratovanjem, ni dovoljeno preverjati glede na koncentrirano obremenitev.
   3.11. Standardne vrednosti vodoravnih obremenitev na ograjah ograj stopnic in balkonov naj bodo enake:
   a) za stanovanjske stavbe, predšolske ustanove, počitniške domove, sanatoriju, bolnišnice in druge zdravstvene ustanove - 0,3 kN / m (30 kgf / m);
   b) za stojala in telovadnice - 1,5 kN / m (150 kgf / m);
   c) za druge stavbe in prostore, če niso posebne zahteve - 0,8 kN / m (80 kgf / m).

GOST 25697-83 Armiranobetonske plošče za balkone in lože. Splošne specifikacije

(odlomek)

1.3 Glede na način, kako nositi nosilno konstrukcijo in naravo dela plošče razdelimo na:
konzolni  - plošče, pritrjene v steno na eni ali dveh sosednjih straneh;
  snop - plošče, podprte na dveh nasproti ali na treh straneh.

2. VRSTE, OSNOVNI PARAMETRI IN DIMENZIJE

2.1. Plošče balkonov so razdeljene na naslednje vrste:
  PB - ravno neprekinjen žarek;
PBC  - ravna neprekinjena konzolna plošča;
  FGP - rebrasti konzol.

2.3. Plošče za balkone in lože z zunanjimi evakuacijskimi stopnicami so izdelane v dveh različicah:
  desno - z lokacijo evakuacijske lopute v peči na desni, ko zapustite balkon ali ložo;
  levo - isto, levo, ko izstopite na balkon ali ložo.
  2.4. Oblika plošč je postavljena glede na lokalne pogoje gradnje, značilnosti konstrukcijskih sistemov stavb, urbanistično načrtovanje ter arhitekturne in umetniške naloge.
  2.5. Koordinacijska dolžina plošč mora biti večkratnik 3M modula in mora biti dodeljena med 1200 in 7200 mm.

Dovoljeno je, da plošče balkonov in lož, namenjene stavbam z ne-modularnimi opečnimi stenami, sprejmejo dolžino koordinacije, večjo od 260 mm.
  Koordinacijska širina plošč mora biti večkratnik modula M in dodeljena znotraj:
  za balkonske plošče - od 1200 do 1800 mm vklj.
  za lože plošče - od 900 do 3000 mm vklj.

2.7. Plošče ravnih snopov, daljših od 4500 mm, morajo biti prednapete.
  2.8. Plošče so izdelane z pritrdilnimi zankami, z vgrajenimi izdelki, ki so namenjeni uporabi z vijačnimi inventarnimi zankami ali brez pritrdilnih zank, ki se uporabljajo za dvigovanje prijemalnih naprav. Izdelava plošč brez pritrdilnih zank bi morala potekati po dogovoru proizvajalca, potrošnika in projektne organizacije - avtorja gradbenega projekta.
  2.9. Zgornja sprednja površina plošč mora imeti naklon (od zunanjih sten) najmanj 3%. Dovoljeno je, da se v dogovoru med proizvajalcem in potrošnikom izdelajo plošče brez naklona zgornje površine, če so nameščene na gradbišču.

2.11 V ploščah je prevleka opremljena s premazom ali lepljenjem hidroizolacije, katere vrsta, debelina in pogoji nanašanja so navedeni v delovnih risbah. S študijo izvedljivosti in v dogovoru s stranko je mogoče izdelati plošče brez hidroizolacije z odpornostjo proti zmrzovanju in vodotesnosti betona v skladu z zahtevami iz obvezne priloge.

2.12. Plošče so izdelane z obrezanimi zgornjimi sprednjimi površinami ene od naslednjih vrst:
  z gladko betonsko površino;
  s sijajno betonsko površino;
  s poliranim mozaičnim zaključkom;
  obložene s ploščicami iz keramike ali naravnega kamna.

3.11.1. Odstopanja dejanskih dimenzij plošč od nazivnih, navedenih v delovnih risbah, ne smejo presegati, mm:
  dolžina plošč, mm:
  do 2500 ± 6
sv. 2500 do 4000 ± 8
  Sv. 4000 ± 10
  širina in debelina plošč. ± 5
  debelina plošč debeline, mm:
  do 100 ± 3
sv. 100 ± 5
  3.11.2. Odstopanja dejanskih dimenzij reber in debeline polic v rebrastih ploščah ter dimenzije izboklin, rezov in lukenj na ploščah od nazivne vrednosti, navedene v delovnih risbah, ne smejo presegati ± 5 mm.

Če želite kupiti ali naročiti projekt, nas kontaktirajte na kateri koli način, ki je za vas naveden na spletnem mestu.

Med obratovanjem stanovanjskega sklada so hiše izpostavljene različnim zunanjim in notranjim vplivom. Padavine, temperaturne spremembe sčasoma uničijo fasade, strehe, balkonske plošče stavb. Hkrati je obremenitev balkona tako znotraj kot zunaj, saj predstavlja nekakšno mejo med udobjem doma in agresivnim zunanjim svetom. Zasilni balkon je potencialna grožnja tako lastnikom stanovanj kot mimoidočim.

Zaradi te dvojnosti je za krepitev balkona dvojna odgovornost.

1. Po eni strani so balkonske plošče običajna lastnina doma. Stanovanjska in gospodarska podjetja ali druge družbe za upravljanje jih morajo vzdrževati v dobrem stanju.
2. Po drugi strani je notranjost lože ali balkona zasebno ozemlje, katerega država predstavlja območje odgovornosti lastnika.

Zasilni balkon predstavlja nevarnost tako za lastnika kot za druge

Znaki balkona v sili:

• mehanske poškodbe, ki se izražajo v odpadanju kosov betona, izbokline na površini rjave armature okvirja;
• videz razpok, razpok med steno hiše in ploščo lože;
• odstopanje kota naklona balkonskih plošč zunaj norme;
• korozija in zrahljanje ograje lože.

Postopek popravila

Glede na "porazdeljeno" odgovornost je bolje upoštevati določeno shemo ukrepov, če bo potrebno popraviti balkonsko ploščo.

1. V uradni izjavi navedite bistvo težav in od stanovanjske in komunalne službe zahtevajte izvedbo popravil.
2. Pridobite dejanje, ki potrjuje status "zasilnega balkona".
3. V primerih, ko se popravilo balkonske podlage odloži za nedoločen čas zaradi pomanjkanja materiala in denarja v stanovanjskih in komunalnih storitvah, je treba balkon okrepiti neodvisno. Prihranjeni čeki bodo v tem primeru pomagali vrniti porabljeni denar zaradi tožbe.

Če je načrtovan na dnu plošče, sta potrebna dovoljenje in odobren projekt, ki ga izvaja posebno podjetje. Takšna organizacija mora imeti določena potrdila, ki dajejo pravico izračunati potrebne materiale, oblikovanje in dovoljeno obremenitev na balkonu. Krepitev balkona, demontaža balkona in druga dela izvajajo strokovnjaki na podlagi takšne dokumentacije. Za varnost med remontom skrbijo serviserji.

Poleg nespornih prednosti tega načina popravljalnih del obstajajo tudi pomanjkljivosti, katerih glavna so pomembni finančni stroški. Zato mnogi raje sami popravijo zasilni balkon.

Vrste popravila balkona

Manjša popravila. Izdelujejo ga s cementno peščeno malto in včasih za varjenje parapeta. V osnovi je takšno delo okrepitev nosilne betonske konstrukcije z polnjenjem razpok, žlebov, sekancev, polnjenjem estriha, pritrditvijo elementov ograje.

Srednje popravilo. Ne pomeni demontaže balkona, ampak je v tem primeru zgornji sloj odstranjen do ojačitvenega okvirja. Po potrebi se ojačitev okrepi in izvede njena protikorozijska obdelava. Nato se vlije temelj, se namesti hidroizolacija in tla.

Remont. Potreba po takšnem delu je vidna s prostim očesom, saj imajo balkoni pokvarjen videz. Poleg tega je stopnja uničenja včasih smiselna popolna demontaža balkona, možno pa je tudi razširiti balkon na dnu plošče. Tovrstnih del ni priporočljivo izvajati neodvisno, saj zahtevajo kvalifikacije in posebna dovoljenja. Pravzaprav predstavljajo zamenjavo starega temelja z novim.

Ena od možnosti popravila je polaganje armature in naknadno betoniranje

Prenova temelji na vgradnji novega kovinskega okvirja za okrepitev balkona. Ta dela je treba izvajati zaporedno:

• okoli oboda namestite vogal ali kanal iz kovine;
• namestite prečne mostičke;
• po celotnem notranjem območju vstavite rešetko iz železne armature. V tem primeru se pogosto uporablja ojačitev te zasnove;
• tak zaboj je nameščen na vgrajenih delih, ki so v nosilni steni, odkar je bila stavba naročena;
• namestite podporno leseno ali kovinsko ploščo od spodaj in jo pokončno potisnite. Poudarek, po dogovoru s sosedi od spodaj, počiva na tleh njihovega balkona;
• estrih napolnite z raztopino, ki lahko vključuje ekspandirano glino za ogrevanje in olajšanje balkonske strukture. Takšni temelji lahko povečajo celoten življenjski prostor.

Popravilo parapetov

Parapet je izdelan iz širokega kota. To zahteva:

• olupite osnovo balkona po obodu;
• na dno privarite navpične police. V tem primeru je treba stranske drogove pritrditi na nosilno steno s pomočjo sidrov;
• navpične stojala prekrijte s kovinskimi ograjami in jih pritrdite z varjenjem.

Priprava balkonske plošče za popravilo

1. Pred popravilom očistite površino naplavin.
2. Po tem s kladivom "premažite" celotno površino plošče in tako odstranite šibko raztopino.
3. Na očiščeni površini s pomočjo kovinskega ravnila morate preveriti globino razpok.

Če ti postopki niso odkrili globokih napak, potem je podstavek dovolj, da se vzdolž oboda okrepi s pomočjo kovinskih vogalov, pa tudi pritrdi s sidri na nosilno steno.

Prenovljena balkonska peč je lepa in zanesljiva.

Popravilo naklona

Če je peč nagnjena, je treba okrepiti zasnovo balkona.

1. Spodnje balkonske plošče so lahko podprte s kovinskimi stebri. Če jih želite namestiti, potrebujete poseben temelj.
2. Lože zgornjih nadstropij so okrepljene s pomočjo zgornjih in spodnjih nosilcev, pa tudi vrvice, ki je kovinski kabel s premerom 20-24 mm. Z njim je zunanja stran podstavka balkona pritrjena na steno hiše na višini približno meter od tal balkona. Vsi sklepi so ojačani s kovinskim vogalom.
3. Če želite ojačati lože lože od spodaj s privolitvijo sosedov, lahko uporabite pravokotne vogale, pritrjene z dolgimi sidri.

Zaporedje ukrepov pri popravilu plošče z izpostavljenimi ojačitvenimi palicami:

• najprej očistite površino in odstranite rje;
• izvedite protikorozijsko obdelavo železnih elementov;
• okrepiti ojačitev na stičišču plošče in stene;
• če je potrebno, vstavite nove kovinske palice v steno, jih betonirajte in nanje privijte okvir;
• zaboj dopolnite s kovinsko mrežico in vse skupaj zalijte z betonom.

Zato je bolje, da se lože ali balkonske plošče v normalno stanje skupaj z stanovanjskimi in komunalnimi službami, še posebej pri demontaži balkona. Prav tako je za kakovostno popravilo vseh elementov balkona pomembno pridobiti podporo sosedov od zgoraj in spodaj. Obnova plošč balkonov in lož je zapleten postopek. Toda tovrstna popravila imajo jasno tehnologijo, izdelano do najmanjših podrobnosti. Kakovostno popravilo balkonske plošče je možno ob upoštevanju vseh priporočil strokovnjakov.

Popravilo balkonske plošče je mogoče opraviti tako s sodelovanjem gradbenih organizacij, kot tudi sami. Glede na stopnjo uničenja se določi potreba po kozmetičnih ali večjih popravilih.

Sčasoma balkonska peč postane neuporabna. Njegovo uničenje nastane predvsem zaradi vpliva vlage na beton in armature, težnosti elementov balkona in ljudi, nenadnih sprememb temperature, pomanjkanja popravljalnih del, kot je potrebno.

Naredite sami ali popravite popravke?

Če vaša hiša spada v kategorijo "Hruščov", najverjetneje balkonska plošča ni več v najboljšem stanju

Če je hiša stara več kot 40 let, njeni balkoni postopoma postanejo neuporabni. Postavlja se vprašanje, kako okrepiti balkon, tako da traja še več let in zagotavlja popolno varnost ljudi na njem.

Pri Hruščovih so uničene podlage balkonov vidne tudi brez pregleda. Če ne opravite popravil, se lahko celotna konstrukcija pokvari in pade.

Strukturo lahko popravite in okrepite z lastnimi rokami v primeru majhnega odlaganja vogalov, videza razpok v betonu, pod pogojem, da je armatura v dobrem stanju.

Prenova je potrebna v primeru razpok na stičišču balkona s steno, če se je beton zdrobil in vidno poškodoval rjave armature.

Krepitev balkonske plošče z lastnimi rokami je zelo odgovorna zadeva, ki zahteva zadostno znanje in znanje na področju gradbeništva. Neprofesionalno določiti stopnjo uničenja je težko. Če želite oceniti stanje balkona, je bolje povabiti strokovnjaka.

Napravite lastno popravilo balkona

Očistite in očistite vse, kar se drobi in rjavi

Zaporedje ukrepov za samoobnovo balkonske plošče je naslednje.

Za izvajanje popravljalnih del ne potrebuje posebnih materialov, dovolj je nakup kanala, tramov in kovinskih vogalov.

Balkon podaljšek

Izvlecite balkonsko ploščo največ 30-40 cm

Preden razširite balkon v opečnih hišah, je treba popraviti peč.

Korak za odstranitev plošče in krepitev balkona je naslednji:

1. Demontaža stare ograje. Za ta dela se uporablja mlinček. Delavci morajo imeti varnostne pasove.
2. Kovinski okvir je privarjen, ki je pritrjen na peč in pod njim na steno, po celotni višini in širini konstrukcije. Kot material za okvir se uporablja profilna cev ali kovinski kotiček.
3. Ko je kovinska "kabina" pripravljena, lahko namestite kovinsko-plastični okvir.

Za popravila izberemo lažje materiale, da čim manj obremenimo ploščo. O tem, kako narediti balkon na tleh, ko je varil okvir, glejte ta uporaben video:

Obremenitev na plošči se izračuna ob upoštevanju teže vseh gradbenih materialov, ljudi, ki so lahko na balkonu, mase snega ali vode, ki pada na balkon pred dežjem. Podaljšek za več kot 45 cm ni priporočljiv.

Prenova balkona

Remont izvajajo strokovnjaki gradbenih podjetij, ki so že zamenjali dotrajane balkonske plošče v opečnih hišah, zgrajenih v 60. letih.

Pri izvedbi remonta je pogosto potrebno izvesti takšno delo, kot je krepitev balkonske plošče. Več o prenovi lože preberite v tem videoposnetku:

Tehnologija strokovnjakov v gradbenih organizacijah je naslednja:

Pri popravilu dotrajane balkonske plošče v hišah starih zgradb je treba upoštevati, da so lahko ne samo plošča, temveč tudi stene v zatiranju. Zato je treba posebno pozornost nameniti krajem, kjer je balkon pritrjen na steno.

Da ne bi prišli do točke remonta, je treba redno izvajati načrtovana popravila.

Značilnosti pritrditve balkonskih plošč

Vrste pritrditve balkonskih plošč

Načini pritrditve plošč so lahko različni:

• zagozdenje v steni stavbe;
• uporaba konzolne nosilne talne plošče;
• v okvirnih stavbah konzole notranjih sten ali stebrov služijo kot podpora;
• plošča je obešena z notranjih nosilnih sten;
• obešen do stropa;
• se opira na pritrjene kovinske konstrukcije, redkeje na lesene.

Pinched uporabljajo v opečnih hišah. Na steno so nameščeni nadzemni ali podložni armiranobetonski elementi, ki tvorijo nišo, v katero je varjena plošča. Debelina roba, ki je pritrjena na steno, se poveča.

Zamenjava plošč

Dotrajana balkonska plošča se zamenja, če je okvir brezupno pokvarjen z rjo. Delo poteka v fazah:

• zamenjajte neprimerno ojačitev, jo morate temeljiti in obdelati pred korozijo;
• 200 mm široke luknje so izvrtane v steno na razdalji 100 mm, kovinske palice so vstavljene pravokotno na steno. Njihova dolžina naj ustreza širini balkona;
• izdelana je opaž, ojačitvena podlaga se vlije z betonom;
• kanal je pritrjen na steno, kot konzole na obeh straneh podstavka. Za splošna dela pri zamenjavi plošče in remontu balkona si oglejte ta video:

Zakaj ni mogoče narediti celotne balkonske konstrukcije s talno ploščo? Če je balkon narejen kot nadaljevanje stropov stavbe, se bo življenjska doba celotne zgradbe zmanjšala. Korozijska ojačitev bo prodrla v stavbo. Tudi notranja stran bo gravitacijsko delovala na steno in jo poskušala dvigniti.

Stanovanjska gradnja je posodobljena. Toda balkoni ostajajo brez dela, enako majhni prostori, včasih nepravilne oblike, ki jih je treba najprej popraviti. Kaj lahko rečemo o sekundarnih stanovanjih, kjer je na številnih balkonih potreben remont in obnova.

Ogromno propadanje stavb in pomanjkanje ustrezne pozornosti s strani javnih služb so privedli do tega, da so balkoni uničeni, pobočja nagnjena, beton pade, parapet postane ohlapen in rjavi, pogosto pa se balkon zruši. Da ne bi izgubili dela stanovanja, je potrebno kompetentno popravilo balkona, fotografije, ki so predstavljene v članku, prikazujejo najuspešnejše najdbe za obnovo zasilnih zgradb.

Govorili bomo o tem, kako se izogniti kolapsu, kdo bi moral spremljati njihovo stanje, katere preglede in preglede bo potrebno za začetek obnove, kako narediti sanacijo balkona sami. In seveda bomo razpravljali o finančni plati, ugotovili bomo, na katere stroške je obnovitev prizidka, saj je sanacija balkona zamuden postopek, s kompleksno tehnologijo za obnovo in krepitev konstrukcije, ki zahteva precejšnje denarne injekcije.

Značilnosti popravil

Za začetek je balkon plošča, pravokotna na fasado hiše, ki je na zunanji strani omejena s parapetom, ponekod pa ima streho. Tako je balkonska plošča običajna lastnost hiše, za njeno popravilo pa so odgovorni ravnotežnik hiše, HOA ali družba za upravljanje. Notranji prostor leži na območju odgovornosti lastnikov stanovanja, kar pomeni popravilo parapeta, strehe in v zaprtih prostorih breme odgovornosti samih stanovalcev.

Priprava na popravilo

Čeprav so v zakonu vse pravice in odgovornosti jasno razmejene, je v praksi situacija precej drugačna. Za te namene praviloma ni dovolj denarja, zato se balkoni ne popravijo, pokvarijo in na koncu postanejo nevarni za obratovanje.

Pogosto imetniki bilanc nočejo popraviti lož in balkonov, fotografij izgubljene plošče

Če opazite, da se je plošča nevarno nagibala, so se pojavile razpoke, beton se drobi, ne čakajte, da kos balkona pade na glavo mimoidočega ali parkiranega avtomobila. Vaše nedelovanje lahko privede ne samo do škode za zdravje in materialne škode, ampak tudi do upravne in v nekaterih primerih do kazenske odgovornosti. Če želite odstraniti to breme, ne pozabite napisati izjave HOA o nujnem stanju vašega balkona, ki bo podprta s fotografijami in podpisi sosedov. Tako jih boste obvestili o nepravilnem stanju skupne hišne lastnine, nato pa bodo nosili vso odgovornost za nesreče. Tudi če je peč popolnoma izgubljena, družba za upravljanje pa vam izjavi: ni balkona - ni težav, pri zbiranju vseh potrebnih dokumentov lahko naredite nov prizidek balkona.

V najboljšem primeru bo imetnik tehtnice začel popravljati nevarne prizidke, najverjetneje pa se bo ustvarila komisija za pregled predmetov in izdala vam bo prepoved uporabe podaljška. Da ne bi izgubili niti majhnih, a pametno opremljenih, uporabnih števcev, boste morali balkon po potrebi popraviti z lastnimi rokami in na svoje stroške.

Toda tudi če ste pripravljeni nositi stroške popravila, potem v tem primeru z razširitvami v sili ni tako preprosto. Na mesto boste morali poklicati predstavnike gradbenega podjetja, ki ima potrdilo za takšno delo, rezultat naj bo poročilo o pregledu, pa tudi ocena za popravila, s seznamom vseh potrebnih faz del. Samo ob upoštevanju tega pogoja bo vaše popravilo zakonito.

Že po popravilu boste morali sestaviti potrdilo o prevzemu opravljenega dela, potrdila o materialih, dokumentirane stroške za opravljeno delo, na sodišče napisati tožbo, s katero boste povrnili stroške popravila peči.

Pomembno:   Strogo prepovedano je začeti popravilo brez predhodnega pregleda balkonske plošče. Strokovnjaki bi morali opraviti popoln pregled strukture: stanje parapeta, strehe, ojačitvenega okvirja, betona.

Popravilo balkona, video vam bo pomagal ugotoviti, kako okrepiti peč.

Napravite lastno popravilo balkona

Če so vsi predhodni postopki zaključeni, lahko varno nadaljujete s popravilom balkona z lastnimi rokami. Tukaj naredimo rezervacijo, za remont v starem temelju, kjer je balkonska plošča popolnoma ali delno izgubljena, je bolje, da privabimo strokovnjake. Obnova betonskih tal zahteva poseg v celovitost nosilne stene, kar lahko zaradi razpada konstrukcije povzroči njegovo uničenje. V takih primerih je potrebno natančno upoštevanje tehnologije za obnovo betonskih konstrukcij, zato je malo verjetno, da boste takšen balkon lahko popravili sami.

Popravilo balkona, foto rekonstrukcija plošče z uporabo kanala, ki omogoča ne le okrepiti ploščo, ampak tudi povečati območje razširitve

Toda prenova balkona, kjer se je peč izgubila na majhnih delih, se upognila, parapet zarjavel, streha puščala, pojavile so se manjše razpoke, to je povsem mogoče storiti sami. Običajno se s takšnimi pomanjkljivostmi srečujejo lastniki stanovanj v Hruščovih ali Brezhnevki, vendar balkoni v novih hišah pogosto zahtevajo vsaj kozmetična popravila. Poleg tega se zaradi visokih stroškov stanovanja vse pogosteje izvajajo zasteklitev balkonov, segrevanje in spreminjanje gospodarskih objektov za spalnice, pisarne, rekreacijska območja. Tako da celovito popravilo ne bo pomagalo samo urediti balkona, temveč tudi dobiti dodatne uporabne števce.

Kako se pripraviti na popravilo

Glavni razlog za uničenje balkonov so škodljivi vplivi okolja: sneg, dež, povečana vlaga, zaledenitve - vse to vodi v korozijo kovinskih delov in betona izgubi svoje značilnosti. Razlog je slaba hidroizolacija ali njena odsotnost sploh. Nato bomo povedali, kje začeti popravljati balkon, kako okrepiti balkon, katere materiale uporabiti za to.

Površinske raziskave

Načini pritrditve balkonske plošče v panelni in opečni hiši so identični, zato se sanacija balkona v panelni hiši izvaja z isto tehnologijo kot v opečnih hišah. Najprej je treba prilogo očistiti umazanije in umazanije. Nato se vse površine zarežejo s kladivom z okroglim udarcem in ročajem 50 mm. Teža kladiva ne sme presegati 0,6 kg, udarci pa naj bodo srednje trdni. Poslušajte zvoke, prigušen zvok pomeni, da je notri praznina, zato morate udariti močneje, glasen zvok kaže na močan beton. Kladiva je treba, dokler se vdolbinice zaradi udarcev ne prenehajo pojavljati na površini. Po tem je treba skrbno pomesti vse drobce, odstraniti prah s površine.

Če se je plošča močno zrušila in je ojačitev vidna, potem je treba rjo odstraniti z brusnim papirjem, kisom, trdo krtačo, nato pa palice obdelajte z zaščitno spojino. Če obraba armature presega 75%, je bolje, da takšne dele razrežete z varjenjem in varimo nov okvir.

Popravilo plošč, okrepitev konstrukcije z novim okvirjem

Tesnjenje razpok

Nato preglejte vse sklepe glede razpok, morda niso tako varni, kot se zdi na prvi pogled. Če želite to narediti, lahko uporabite železno ravnilo ali posebne sonde. Vozilo zapeljite v vrzel, če gre zlahka in se nato ostro ustavi, razpoka ni nevarna. Če ima vladar s ponavljajočim se močnim stiskanjem težave, vendar gre v notranjost, potem to kaže na resno deformacijo sklepov, ponekod pa na skoznjo razpoko plošče, kar zahteva veliko resnejše popravilo.

Preden zaprete razpoke na balkonu, je treba razširiti robove razpoke, da se poveča območje oprijema popravljalne mase. Priporočljivo je, da se leseni klini zabijejo v velike reže, lahko se uporabi montažna pena, ki pa sčasoma izgubi lastnosti. Nato razpoke napolnite s cementno peščeno malto. Če je vrzel neprijetna, ozka, na križišču, kjer se plošča meji na nosilno steno, potem jo lahko obdelujemo s katranom, zlepimo kovinski vogal, ga dodatno pritrdimo na tla in stene s sidri ter ponovno obdelamo z debelo hidroizolacijo za nekaj plasti od zgoraj. Ta metoda bo dodatno okrepila balkonsko ploščo, medtem ko bo celotna konstrukcija skrita pod plastjo izolacije in talne obloge.

Če je peč naslonjena

Balkonska plošča ima svoj tehnološki odklon od stene do zunanjega dela 2-3 o, zasnovana je za odvajanje vlage. Večji naklon kaže na izredno stanje balkona, takšna napaka lahko privede do propada konstrukcije. Da bi se izognili posledicam, je treba okrepiti balkone. Takšne prireditve je treba izvesti celovito, potrebno je ne le okrepiti balkon vzdolž oboda, temveč tudi okrepiti pritrditve na mestih, kjer se konstrukcija loči od fasade hiše, ponekod pa ploščo podpirajte od spodaj ali od zgoraj s posebej oblikovanimi vogali.

Najučinkovitejši način za krepitev plošče je namestitev kanalske stene v telo, odvisno od projekta hiše, je kanal delno nameščen v zid, ali pa zid sperite skozi. Vsekakor takšno delo zahteva ločen projekt, sodelovanje visoko usposobljenih strokovnjakov in posebne opreme, vendar ta možnost okrepitve omogoča ne le okrepiti, ampak tudi razširiti območje balkona in celo zgraditi balkon, kjer prvotno ni bil predviden s projektom.

Popravilo in ojačitev plošče, obodne vogalne obloge in zgornja podpora konstrukcije s posebnim podaljškom

DIY ojačitev balkona

Če se odločite za popravila na balkonu z lastnimi rokami, potem morate iti po drugi poti. Balkonsko ploščo in parapet lahko varite s kovinskim vogalom, na mestih, kjer mejijo na steno, pa dodatno pritrdite vogale s sidri s premerom 20 mm, sidra morajo v steno vstopiti za vsaj 100 mm.

Zanesljiv način za ojačitev plošče je s posebej zasnovanimi držali za vogale. Za njihovo namestitev pod peč je potrebno obvezno soglasje sosedov od spodaj, saj namestitev vpliva na njihovo ozemlje. Če dovoljenja ni mogoče dobiti, so takšni vogali privarjeni na straneh navzgor. Ta možnost pritrditve predvideva, da bodo stranske stene slepe, saj bodo pritrdilni elementi motili zasteklitev balkona in pokvarili pogled skozi okno.

Namig:   Pri načrtovanju vogalov upoštevajte, da daljša kot je hipotenuza, močnejši je nosilec.

Krepitev balkona z vogali vključuje individualni izračun oblike in velikosti kovine za vsak posamezen primer. Ti parametri so odvisni od obremenitev na balkonu, odprti prostori zanje lažje potrebujejo majhne vogale, zastekljeni in izolirani balkoni pa zahtevajo resno ojačitev, saj se obremenitev večkrat poveča.

Ojačitev zgornje plošče s kravato

Vogalna noga, ki meji na steno, mora biti ojačana s posebnim podplatom, da povečate območje, kjer je vogal pritrjen na steno, za to je varjena pravokotna plošča. V steni boste morali narediti strobe pod podplatom. Vogal je pritrjen s sidri, ki morajo steno poravnati vsaj polovico njegove debeline. Nato so sklepi ometani.

Ideja:   Med gradnjo in popravilom lesenih balkonov je obremenitev nosilcev razmeroma majhna, zato so vogali lahko izdelani iz lesenih tramov. Ne pozabite obdelati vseh delov z antiseptiki, vlažilnimi sredstvi in \u200b\u200bprotipožarno tekočino.

Popravilo in obnova betonske plošče

Če je plošča popolnoma izgubljena, potem je na držala po obodu privarjen kovinski profil, po katerem je nanjo pritrjen ojačitveni okvir valovite armature s prečnim prerezom 6-8 mm s celično stranjo 100 mm. Nato je urejena lesena opažev, vlije se beton.

Pomembno:   Ojačevalni okvir mora biti potopljen v beton na vseh straneh za 50 mm. Optimalna debelina plošče je 0,1 m.

Popravilo plošč, nov ojačitveni okvir

Več pomembnih korakov popravila

Kot že omenjeno, je glavni sovražnik balkonov agresivno okolje, ki neusmiljeno uničuje materiale. Pred popravilom balkona v notranjosti je potrebno obdelati vse dvoslojne površine s hidroizolacijo, bodite posebno pozorni na spoje. Kakovostno tesnjenje ne bo dovolilo vlagi, da bi prodrla v notranjost, kar pomeni, da vam bo dodelava balkona služila več let.

Vse spoje obdelajte z bituminoznim mastikom, nato pa iz pocinkanega jekla odrežite trakove širine 200 mm, upognite, lepite po obodu, dodatno privijte na nohte z moznikom in na vrhu nanesite še nekaj slojev hidroizolacije.

Pred zasteklitvijo se prepričajte, da je zunanji del balkona obložen s tiru ali profilirano pločevino, nato pa lahko nadaljujete z zaključkom balkona od znotraj:

1. Dokončaj strehe.
2. Zasteklitev.
3. Polaganje izolacije.
4. Zaboj.
5. Končna obdelava

Če je potrebno, pred končnim oblogom sten pod zabojem lahko na balkonu vodite svetlobo in razmišljate o ogrevanju.

Ali bo to cvetlični vrt na balkonu, odprt prostor za sedenje, ločen prostor ali se odločite za balkon, ko ga uredite, je pomembno, da se spomnite dovoljenih obremenitev konstrukcije. Standardi so predpisani v SNiP 2.01.07-85, z enostavnimi besedami - 1800 kg. Nemogoče je nedvoumno odgovoriti, kakšno težo lahko vzdrži balkon, največja obremenitev lahko preseže standarde za 2-krat, vendar je bolje, da ne tvegate, ne morete upoštevati vseh nihanj gradnje in resnične obrabe hiše. Ne glede na to, ali popravljate balkon v Hruščovu ali novo hišo, izberite lahke sodobne materiale, po možnosti negorljive, odporne na vlago, potem zagotovo ne boste preobremenili strukture in se izognili propadu balkona zaradi odvečnih kilogramov. Oglejte si galerijo fotografij in video, predstavljene v članku, poskušali smo ponazoriti vsak korak, kako narediti popravila na balkonu.

Fotografija balkona po popravilu, okrepitev plošče s kovinskim vogalom

 

---

Preberi:
Barva v notranjosti dnevne sobe (50 fotografij): lepe kombinacije Družinski horoskop za avgust Katero penasto gumo je bolje uporabiti za kavč Kako izbrati notranji slog, če vam je vse všeč Kombinacija modernega in klasičnega sloga v notranjosti