അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഗൾഫ് മൂലമുണ്ടായ നാശനഷ്ടങ്ങളുടെ അളവ് പ്രതികളിൽ നിന്ന് വീണ്ടെടുക്കാൻ വാദി കോടതിയോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു. തണുത്ത വാട്ടർ റീസറിന്റെ തകർച്ചയുടെ ഫലമായാണ് ഈ ഉൾക്കടൽ സംഭവിച്ചത്, ഇതിന് മാനേജുമെന്റ് കമ്പനിയാണ് ഉത്തരവാദി.

രണ്ടാമത്തെ സംഭവത്തിന്റെ കോടതി ഇനിപ്പറയുന്നവ പ്രസ്താവിച്ച് ക്ലെയിം തൃപ്തിപ്പെടുത്തി.

കോടതി കണ്ടെത്തലുകൾ:

1. തണുത്ത ജലവിതരണ റീസർ, ചോർച്ച കേടുപാടുകൾക്ക് കാരണമായത്, പൊതുവായ സ്വത്തെയാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, അതിന്റെ പരിപാലനത്തിനും സേവനക്ഷമതയ്ക്കും മാനേജുമെന്റ് കമ്പനിയാണ് ഉത്തരവാദി;

2. നാശനഷ്ടത്തിന്റെ അളവിന് പുറമേ, കോടതി അവകാശപ്പെട്ടു:

നഷ്ടപ്പെടുക. പൊതു സ്വത്തിന്റെ പരിപാലനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വാദിയുടെയും മാനേജ്മെൻറ് കമ്പനിയുടെയും നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ "ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കൽ" എന്ന നിയമത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾക്ക് വിധേയമാണ്, ഇത് ജോലിയുടെ വിലയുടെ മൂന്ന് ശതമാനം (സേവന വ്യവസ്ഥ) കാലതാമസത്തിന്റെ ഓരോ ദിവസവും കാലതാമസത്തിന് പിഴ ഈടാക്കുന്നു ..

നല്ലത്. നിയമം സ്ഥാപിച്ച ഉപഭോക്തൃ ആവശ്യങ്ങൾ കോടതി നിറവേറ്റുന്നുവെങ്കിൽ, ഉപഭോക്താവിന്റെ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കാത്തതിന് ഉപഭോക്താവിന് അനുകൂലമായി കോടതി നൽകുന്ന തുകയുടെ അമ്പത് ശതമാനം തുകയിൽ കോടതി പിഴ ഈടാക്കുന്നു;

നിയമപരമായ ചെലവുകൾ. പ്രതിനിധി സേവനങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ, അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ചെലവ്, പുന oration സ്ഥാപന ജോലികൾ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ.

മോസ്കോ സിറ്റി കോടതി

റഫറി അലക്സീവ് N.A.

മോസ്കോ സിറ്റി കോടതിയിലെ സിവിൽ കേസുകൾക്കുള്ള ജുഡീഷ്യൽ ബോർഡ്:
  അദ്ധ്യക്ഷത വഹിക്കുന്ന സെർ\u200cജീവ എൽ\u200cഎ,
  ജഡ്ജിമാരായ സ്മിർ\u200cനോവ യൂവ, വിഷ്ണയകോവ N.E.,
  സെക്രട്ടറി കെ.എസ്. യു.
  ജഡ്ജി സ്മിർനോവ യൂവിന്റെ റിപ്പോർട്ട് സംബന്ധിച്ച് തുറന്ന കോടതിയിൽ വാദം കേട്ട ശേഷം.
വാദിയുടെ അപ്പീലിന്മേൽ കേസ് Ch.N. 2014 ഓഗസ്റ്റ് 12 ലെ മോസ്കോയിലെ ചെരിയോമുഷ്കിൻസ്കി ജില്ലാ കോടതിയുടെ തീരുമാനത്തിലേക്ക്, 2014 സെപ്റ്റംബർ 3 ലെ ഒരു ക്ലറിക്കൽ പിശക് തിരുത്താനുള്ള വിധി ഭേദഗതി ചെയ്തു, ഇത് തീരുമാനിച്ചു:
  ക്ലെയിം Ch.N.V. നാശനഷ്ടങ്ങൾ, നഷ്ടപ്പെടുത്തൽ, പിഴ, നിയമപരമായ ചിലവുകൾ എന്നിവ ഭാഗികമായി തൃപ്തിപ്പെടുത്തുന്ന എൽ\u200cഎൽ\u200cസി "മെഗാസ്ട്രോയ്", ഒ\u200cജെ\u200cഎസ്\u200cസി ഡെസ് "ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ"
  Ch.N.V. ന് അനുകൂലമായി LLC "മെഗാസ്ട്രോയ്" ൽ നിന്ന് ശേഖരിക്കുക. 220 961 RUB തുകയിലെ സ്വത്ത് നാശനഷ്ടത്തിന്റെ അളവ്. 53 കോപെക്കുകൾ., 18,000 റുബിളിന്റെ അളവിൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം ഉൽപാദിപ്പിക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ., ഒരു പ്രതിനിധിയുടെ സേവനങ്ങൾക്കായി 40,000 റുബിളുകൾ അടയ്\u200cക്കാനുള്ള ചെലവ്. മൊത്തം 278 96 റുബിളുകൾ. 53 കോപ്പെക്കുകൾ
  ബാക്കി ക്ലെയിം നിരസിക്കുന്നു.
  5 409 റുബിളിൽ മോസ്കോ സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടിയുടെ വരുമാനത്തിൽ എൽ\u200cഎൽ\u200cസി "മെഗാസ്ട്രോയ്" ൽ നിന്ന് ശേഖരിക്കുക. 62 കോപ്പ്.,

ഇൻസ്റ്റാളുചെയ്\u200cതു:

അവകാശി C.N. നാശനഷ്ടങ്ങൾ, നഷ്ടപരിഹാരം, പിഴ, നിയമപരമായ ചിലവുകൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരത്തിനായി എൽ\u200cഎൽ\u200cസി “മെഗാസ്ട്രോയ്”, ഒ\u200cജെ\u200cഎസ്\u200cസി ഡെസ് “ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ” എന്നിവരോടൊപ്പം കോടതിയിൽ അപ്പീൽ നൽകി, വാദി സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമയാണെന്ന വസ്തുത പരാമർശിച്ച്: ... ഡിസംബർ 13, 16, 2012 തണുത്ത വാട്ടർ റീസറിലെ ഇടവേള മൂലമാണ് അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ വെള്ളപ്പൊക്കം ഉണ്ടായത്. ഗൾഫിന്റെ ഫലമായി സ്വത്ത് തകർന്നു. ഉപകരണങ്ങളുടെ പരാജയവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടാണ് ഗൾഫ് സംഭവിച്ചത്, അതിന്റെ പ്രവർത്തനം നടത്തുന്ന സംഘടനയുടെ സേവനക്ഷമതയ്ക്ക്. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന വീടിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലെ DEZ OJSC യും കരാറുകാരൻ LLC മെഗാസ്ട്രോയിയും ആണ്. കേടുപാടുകൾ തീർക്കുന്നതിനോ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനോ പ്രതികൾ ഒരു നടപടിയും സ്വീകരിച്ചിട്ടില്ലാത്തതിനാൽ, വാദിയുടെ മുൻകൈയിൽ ഒരു വിദഗ്ദ്ധ പരിശോധന നടത്തി. വിദഗ്ദ്ധരുടെ അഭിപ്രായമനുസരിച്ച്, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവ് 220,961 റുബിളാണ്. 53 കോപ്പെക്കുകൾ 18,000 റുബിളിൽ ഒരു പരീക്ഷയുടെ ചിലവും വാദി വഹിച്ചു. 00 കോപ്പെക്കുകൾ 238,961 റുബിളിൽ നാശനഷ്ടമുണ്ടായതിന് 2013 ഏപ്രിൽ 22 ന് മോസ്കോയിലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലെ മെഗാസ്ട്രോയ് എൽ\u200cഎൽ\u200cസി, ഡിഇസെ ഒ\u200cജെ\u200cഎസ്\u200cസി എന്നിവയിൽ വാദി അപേക്ഷ നൽകി. 53 കോപ്പെക്കുകൾ 2013 ഓഗസ്റ്റ് 14 ന് രണ്ടാമത്തെ അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചു. ഇതൊക്കെയാണെങ്കിലും, ഇന്നുവരെ, പ്രതികൾ സ്വമേധയാ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകിയിട്ടില്ല. ഒരു അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഗുണനിലവാരമില്ലാത്ത സേവനങ്ങൾ കാരണം മെറ്റീരിയൽ കേടുപാടുകൾ സംഭവിച്ചു, ഇത് തണുത്ത വെള്ളം കയറുന്നതിലെ വഴിത്തിരിവിന് കാരണമായി, കേടുപാടുകൾ നികത്തുക എന്നതാണ് പ്രതികളുടെ ഉത്തരവാദിത്തം. പ്രതികളിൽ നിന്ന്, വാദിയുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, 238 961 റുബിളിൽ പിഴ ഈടാക്കുന്നതിന് വിധേയമാണ്. 53 കോപ്പെക്കുകൾ

അവകാശി Ch.N. ഹിയറിംഗിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടില്ല, ഹിയറിംഗിന്റെ തീയതിയും സമയവും ശരിയായി അറിയിച്ചു.

പ്രോക്സി N.D.N മുഖേന വാദിയുടെ പ്രതിനിധി ഹിയറിംഗിൽ ഹാജരായി, ക്ലെയിമുകൾ പൂർണ്ണമായി ശരിവച്ചു.

പ്രതിയുടെ പ്രതിനിധി OAO DEZ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ പ്രോക്സി Sh.B.V. അദ്ദേഹം ഹിയറിംഗിൽ ഹാജരായി, ക്ലെയിം പ്രസ്താവനയ്ക്കുള്ള പ്രതികരണത്തിൽ വ്യക്തമാക്കിയ കാരണങ്ങളാൽ ക്ലെയിമുകൾ തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ ഞാൻ വിസമ്മതിച്ചു.

പ്രോക്സി S.V.A യുടെ പ്രതി എൽ\u200cഎൽ\u200cസി "മെഗാസ്ട്രോയി" യുടെ പ്രതിനിധി. അദ്ദേഹം ഹിയറിംഗിൽ ഹാജരായി, ക്ലെയിം പ്രസ്താവനയ്ക്കുള്ള പ്രതികരണത്തിൽ വ്യക്തമാക്കിയ കാരണങ്ങളാൽ ക്ലെയിമുകൾ തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ ഞാൻ വിസമ്മതിച്ചു.

ഒരു മൂന്നാം കക്ഷി ZAO ERGO-RUS ന്റെ പ്രതിനിധി ഹിയറിംഗിൽ ഹാജരായില്ല, കേസ് വാദം കേൾക്കുന്ന തീയതിയും സമയവും കൃത്യമായി അറിയിച്ചു.

മേൽപ്പറഞ്ഞ തീരുമാനം കോടതി തീരുമാനിച്ചു, ഇത് റദ്ദാക്കുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമെന്ന് അപ്പീലിലും അതിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കലിലും Ch.N. V. ആവശ്യപ്പെടുന്നു, വ്യാജവും പിഴയും ഈടാക്കാൻ കോടതി യുക്തിരഹിതമായി വിസമ്മതിച്ചു, ഒപ്പം OOO DEZ ന്റെ ചെലവിൽ ക്ലെയിം തൃപ്തിപ്പെടുത്താനും " ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ".

അവകാശി Ch.N. ജുഡീഷ്യൽ ബോർഡ് യോഗത്തിൽ ഹാജരായില്ല, കേസ് വാദം കേൾക്കുന്ന തീയതിയും സമയവും കൃത്യമായി അറിയിക്കുകയും ഒരു പ്രതിനിധിയെ കോടതിയിലേക്ക് അയക്കുകയും ചെയ്തു.

പ്രോക്സി N.D.N മുഖേന വാദിയുടെ പ്രതിനിധി ജുഡീഷ്യൽ ബോർഡിന്റെ യോഗത്തിൽ ഹാജരായി, അപ്പീലിന്റെ വാദങ്ങളെയും പൂർണമായി കൂട്ടിച്ചേർക്കലിനെയും പിന്തുണച്ചു.

ജുഡീഷ്യൽ ബോർഡിന്റെ യോഗത്തിൽ പ്രതികളുടെ പ്രതിനിധികളും ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിയും ഹാജരായില്ല; കേസ് പരിഗണിക്കുന്ന തീയതിയും സമയവും കൃത്യമായി അറിയിച്ചിരുന്നു.

കേസ് മെറ്റീരിയലുകൾ പഠിച്ച ശേഷം, വാദിയുടെ പ്രതിനിധിയെ കേട്ട്, അപ്പീലിന്റെ വാദങ്ങളും അതിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകളും ചർച്ച ചെയ്ത ശേഷം, ജുഡീഷ്യൽ ബോർഡ് കോടതിയുടെ തീരുമാനം റദ്ദാക്കണമെന്ന് കണ്ടെത്തുകയും അവകാശവാദങ്ങൾ ഭാഗികമായി തൃപ്തിപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു.

അതിനാൽ, 2012 ഡിസംബർ 13, 2012 ഡിസംബർ 16 ന് വാദിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ്: ..., വെള്ളപ്പൊക്കത്തിൽ പെട്ടിട്ടുണ്ടെന്ന് കോടതി ആദ്യമായി സ്ഥാപിച്ചു, ഇത് 2012 ഡിസംബർ 26 ലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ജില്ലയിലെ ജെ\u200cഎസ്\u200cസി ഡിഇഎസിന്റെ പ്രവൃത്തിയിലൂടെ സ്ഥിരീകരിക്കപ്പെട്ടു (ld 15 ), 2012 ഡിസംബർ 26 ലെ നാശനഷ്ടത്തിന്റെ കണക്കാക്കപ്പെടാത്ത ഭാഗത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ (ld 16).

2012 ഡിസംബർ 26 ലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലെ DEZ OJSC യുടെ ആക്റ്റ് പ്രകാരം, അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ റീസർ ചോർന്നതിനെ തുടർന്നാണ് ഈ ഉൾക്കടൽ സംഭവിച്ചത് ... സ്ഥിതിചെയ്യുന്നത്: ..., അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തേണ്ടത് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനാണ്.

വിദഗ്ദ്ധാഭിപ്രായം അനുസരിച്ച് ... മാർച്ച് 15, 2013 (ld 27 - 64) ചതുരശ്ര അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ (കേടുപാടുകൾ) കണക്കാക്കിയ ചെലവ്. N .. വിലാസത്തിൽ: ... 3, 220 961 റുബിളാണ്. 53 കോപ്പെക്കുകൾ

പ്രഖ്യാപിത ക്ലെയിമുകൾ പരിഹരിക്കുന്നതിലൂടെ, വിചാരണക്കോടതി, ആർട്ടിക്കിളിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പ്രയോഗിക്കുന്നു. കല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 15, 1064, മെഗാസ്ട്രോയ് എൽ\u200cഎൽ\u200cസിയിൽ നിന്ന് നാശനഷ്ടം ഈടാക്കണം എന്ന നിഗമനത്തിലെത്തി, കാരണം മെഗാസ്ട്രോയ് എൽ\u200cഎൽ\u200cസി കരാർ എൻ നിബന്ധനകൾ ലംഘിച്ചു ... അറ്റകുറ്റപ്പണി, നിലവിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണി, ഭവന സ്റ്റോക്കിന്റെ പരിപാലനം, വീടിന്റെ പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ എന്നിവ 2011 ഡിസംബർ 31 ലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ പ്രദേശത്തെ MZHF, മോസ്കോയിലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ജില്ലയിലെ DEZ OJSC യും മെഗാസ്ട്രോ എൽ\u200cഎൽ\u200cസിയും തമ്മിൽ സമാപിച്ചു.

പ്രതികളിൽ നിന്ന് പിഴയോ പിഴയോ ഈടാക്കാനുള്ള വാദിയുടെ അവകാശവാദങ്ങൾ തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ വിസമ്മതിച്ച കോടതി, ഈ ആവശ്യകതകൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ “ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിൽ” നിയമത്തിന്റെ മാനദണ്ഡങ്ങളുടെ തെറ്റായ വ്യാഖ്യാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ് എന്ന വസ്തുതയിൽ നിന്ന് മുന്നോട്ട് പോയി, ഒരു ഉപഭോക്താവെന്ന നിലയിൽ വാദിയുടെ അവകാശങ്ങളുടെ ലംഘനമൊന്നുമില്ലാത്തതിനാൽ, വാദി ഒരു കക്ഷിയല്ല എൻ ... 2011 ഡിസംബർ 31 ലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ പ്രദേശത്തെ മോസ്കോ ഭവന മേളയുടെ വീടുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ എന്നിവ വൃത്തിയാക്കുന്നതിന്, മോസ്കോയിലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലെ DEZ OJSC യും മെഗാസ് LLC ഉം തമ്മിൽ സമാപിച്ചു. കുതിച്ചിറങ്ങി. "

കേസുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വസ്\u200cതുതകൾ കോടതി അന്വേഷിച്ച തെളിവുകൾ വഴി സ്ഥിരീകരിക്കുകയും അവയുടെ പ്രസക്തിയും പ്രവേശനക്ഷമതയും സംബന്ധിച്ച നിയമത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുകയും അല്ലെങ്കിൽ തെളിയിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ലാത്ത സാഹചര്യങ്ങളാൽ തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു (ആർട്ടിക്കിൾ 55, 59 - 61, 67 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ പ്രൊസീജ്യറിന്റെ കോഡ്), എപ്പോൾ സ്ഥാപിതമായ വസ്തുതകളിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന കോടതിയുടെ സമഗ്രമായ കണ്ടെത്തലുകൾ അതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.

സിവിൽ പ്രക്രിയയുടെ അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ജുഡീഷ്യൽ സംരക്ഷണത്തിനായി അപേക്ഷിച്ച വ്യക്തിയുടെ പ്രഖ്യാപിത ആവശ്യകതകളെക്കുറിച്ച് നിയമപരമായ വിലയിരുത്തൽ നൽകുന്നതിലും കേസിന്റെ വസ്തുനിഷ്ഠവും പൂർണ്ണവുമായ പരിഗണനയ്ക്ക് ആവശ്യമായ വ്യവസ്ഥകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിലും കോടതിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളണം.

അപ്പീൽ തീരുമാനം നിയമത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നില്ല.

കേസ് ഫയലിൽ നിന്ന് താഴെ പറയുന്നതുപോലെ, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമയാണ് വാദി Ch.

മേൽപ്പറഞ്ഞ സ്ഥലങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയാണ് ജെ\u200cഎസ്\u200cസി ഡെസ് ജില്ല "ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ".

2012 ഡിസംബർ 13, 2012 ഡിസംബർ 16 ന്, വാശിയുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വെള്ളപ്പൊക്കത്തിൽ പെട്ടു, ഇത് ഡിസംബർ 26, 2012 (ld 15) ലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലെ ജെ\u200cഎസ്\u200cസി ഡിഇഎസിന്റെ പ്രവൃത്തിയിലൂടെ സ്ഥിരീകരിക്കപ്പെടുന്നു, 2012 ഡിസംബർ 26 ലെ നാശനഷ്ടത്തിന്റെ കണക്കില്ലാത്ത ഭാഗത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ (ld . 16).

2012 ഡിസംബർ 26 ലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലെ DEZ OJSC യുടെ ആക്റ്റ് അനുസരിച്ച്, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് 17 ലെ റീസർ ചോർന്നതിനെത്തുടർന്നാണ് ഈ ബേ നടന്നത്, അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തേണ്ടത് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനാണ്.

മെഗാസ്\u200cട്രോയ് എൽ\u200cഎൽ\u200cസിക്ക് നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് ബാധ്യത നൽകുമ്പോൾ, വിചാരണ കോടതി ഈ സംഘടനയുടെ കരാർ നിബന്ധനകൾ ലംഘിച്ചുവെന്ന് അനുമാനിച്ചു ... ടെപ്ലി ജില്ലയുടെ പ്രദേശത്തെ മോസ്കോ ഹ ousing സിംഗ് ഫെഡറേഷന്റെ വീടുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, നിലവിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണി, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ എന്നിവയ്ക്കായി. 2011 ഡിസംബർ 31 ലെ ക്യാമ്പ് മോസ്കോയിലെ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ജില്ലയിലെ DEZ OJSC യും മെഗാസ്ട്രോ എൽ\u200cഎൽ\u200cസിയും തമ്മിൽ സമാപിച്ചു.

കോടതിയുടെ ഈ നിഗമനത്തോട് ജുഡീഷ്യൽ ബോർഡിന് യോജിക്കാൻ കഴിയില്ല.

ഖണ്ഡിക 1 അനുസരിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 31 "ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിൽ"   നിർവഹിച്ച ജോലിയുടെ വില കുറയ്ക്കുന്നതിന് (റെൻഡർ ചെയ്ത സേവനം) ഉപഭോക്താവിന്റെ ആവശ്യകതകൾ, നിർവഹിച്ച ജോലിയുടെ പോരായ്മകൾ ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് (സ്വന്തം സേവനം അല്ലെങ്കിൽ മൂന്നാം കക്ഷികൾ), അതുപോലെ തന്നെ ജോലിയ്ക്ക് (സേവനം) നൽകിയ തുകയും തിരിച്ചടവ്, നഷ്ടവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നഷ്ടപരിഹാരം എന്നിവയും ആർട്ടിക്കിൾ 28 ന്റെ ഖണ്ഡിക 1 ഉം അതേ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 29 ന്റെ 1, 4 ഖണ്ഡികകളും നൽകിയിട്ടുള്ള കരാർ നിർവഹിക്കുന്നത്, അനുബന്ധ ആവശ്യകത അവതരിപ്പിച്ച തീയതി മുതൽ പത്ത് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ തൃപ്തിപ്പെടും.

മേൽപ്പറഞ്ഞ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 31 ലെ ഖണ്ഡിക 3 അനുസരിച്ച്, ഉപഭോക്താവിന്റെ വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി ഈ ആർട്ടിക്കിൾ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള സമയപരിധികൾ ലംഘിക്കുന്നതിനായി, പ്രകടനം നടത്തുന്നയാൾ ഓരോ ദിവസവും കാലതാമസത്തിന് ഒരു പിഴ (പിഴ) ഉപഭോക്താവിന് നൽകണം, നിയമത്തിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 28 ലെ ഖണ്ഡിക 5 അനുസരിച്ച് നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്ന തുകയും കണക്കുകൂട്ടൽ നടപടിക്രമവും.

നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 28 ന്റെ 5-ാം വകുപ്പ് ഓരോ ദിവസവും (മണിക്കൂർ, സമയം മണിക്കൂറിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ) ജോലിയുടെ വിലയുടെ മൂന്ന് ശതമാനം (സേവനത്തിന്റെ വ്യവസ്ഥ) കാലതാമസം വരുത്തുന്നു, കൂടാതെ ജോലിയുടെ പ്രകടനം (സേവനങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥ) കരാർ പ്രകാരം ജോലിയുടെ വില (സേവന വ്യവസ്ഥ) നിർണ്ണയിച്ചു - ഓർഡറിന്റെ ആകെ വില.

കേസ് ഫയലിൽ നിന്ന് താഴെ പറയുന്നതുപോലെ, ടെപ്ലി സ്റ്റാനിലെ DEZ ജില്ലയിൽ പുന oration സ്ഥാപനച്ചെലവ് 2013 ഓഗസ്റ്റ് 14 ന് (ld 25) നൽകിയതിന് വാദി ഒരു ക്ലെയിം ഫയൽ ചെയ്തു, അതിനാൽ, നാശനഷ്ടം നികത്താനുള്ള ബാധ്യത OJSC യുടെ പ്രതി നിറവേറ്റണം. DES. ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ 2013 ഓഗസ്റ്റ് 24 ന് ശേഷം, ക്ലെയിം സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് ഫയൽ ചെയ്യുന്ന സമയത്ത് നടപ്പാക്കിയിരുന്നില്ല.

അതിനാൽ, 2013 ഓഗസ്റ്റ് 24 മുതൽ 2014 ഫെബ്രുവരി 03 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ (ക്ലെയിം ചെയ്ത ക്ലെയിമുകളുടെ പരിധിക്കുള്ളിൽ) അഞ്ച് മാസത്തിലധികം കാലതാമസം നടപ്പാക്കാനുള്ള കാലതാമസം, അതിനാൽ പിഴ തുക 994 326.88 റുബിളാണ്. (220 961.53 RUB x 3% x 150 (ദിവസം)).

എന്നിരുന്നാലും, ഖണ്ഡിക 5 അനുസരിച്ച് 5 ആർട്ടിക്കിൾ. "ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങളുടെ സംരക്ഷണത്തിൽ" എന്ന നിയമത്തിലെ 28, ഒരു പ്രത്യേക തരം ജോലിയുടെ (സേവനത്തിന്റെ) വില ഒരു പ്രത്യേക തരം ജോലിയുടെ (സേവനത്തിന്റെ) വില നിർണ്ണയിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ഉപഭോക്താവ് (പിഴ) ഒരു പ്രത്യേക തരം ജോലിയുടെ (സേവനം) വിലയേക്കാളും ഒരു ഓർഡറിന്റെ മൊത്തം വിലയെയും കവിയാൻ പാടില്ല. സേവനങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥ), പിഴയുടെ വലുപ്പം 220,961.53 റുബിളാണ്.

കൂടാതെ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭരണഘടനാ കോടതിയുടെ നിലപാട് അനുസരിച്ച്, 2000 ഡിസംബർ 21 ലെ ഉത്തരവിന്റെ രണ്ടാം ഖണ്ഡികയിൽ N 263-O, ആർട്ടിക്കിളിന്റെ 1 ഖണ്ഡികയിലെ വ്യവസ്ഥകൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 333 നിയമലംഘകന് ബാധകമാക്കിയ ഉത്തരവാദിത്തത്തിന്റെ അളവും യഥാർത്ഥ വിലയിരുത്തലും തമ്മിൽ സന്തുലിതാവസ്ഥ സ്ഥാപിക്കാനുള്ള കോടതിയുടെ ബാധ്യത ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, സാധ്യമായ നാശനഷ്ടമല്ല. ബാധ്യതകളുടെ ലംഘനത്തിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ അതിരുകടന്നാൽ പിഴയുടെ അളവ് കുറയ്ക്കുന്നതിന് കോടതിക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള അവസരം, നിയമം നൽകുന്ന നിയമപരമായ മാർഗ്ഗങ്ങളിലൊന്നാണ്, പിഴയുടെ വലുപ്പം സ്വതന്ത്രമായി നിർണ്ണയിക്കാനുള്ള അവകാശം ദുരുപയോഗം ചെയ്യാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള, അതായത്, കലയുടെ മൂന്നാം ഭാഗത്തിന്റെ ആവശ്യകത നടപ്പിലാക്കുന്നതിന്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭരണഘടനയുടെ 17, അതനുസരിച്ച് മനുഷ്യരുടെയും പൗരാവകാശങ്ങളുടെയും സ്വാതന്ത്ര്യങ്ങളുടെയും പ്രയോഗം മറ്റുള്ളവരുടെ അവകാശങ്ങളും സ്വാതന്ത്ര്യങ്ങളും ലംഘിക്കരുത്. അതുകൊണ്ടാണ് ലേഖനത്തിന്റെ ഒന്നാം ഭാഗം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 333, ഇത് കോടതിയുടെ അവകാശത്തെക്കുറിച്ചല്ല, മറിച്ച്, നിയമലംഘകന് ബാധകമായ ഉത്തരവാദിത്തത്തിന്റെ അളവും യഥാർത്ഥ (സാധ്യമല്ലാത്ത) നാശനഷ്ടങ്ങളുടെ വിലയിരുത്തലും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥയെ ബാധിക്കാനുള്ള ബാധ്യതയാണ്.

കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനങ്ങളുടെ നിലനിൽപ്പും ആനുപാതിക മാനദണ്ഡങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നതും ഓരോ നിർദ്ദിഷ്ട കേസിലും കോടതി സ്വതന്ത്രമായി നിർണ്ണയിക്കുന്നു, കേസിൽ സ്ഥാപിതമായ സാഹചര്യങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി. ഓരോ പ്രത്യേക കേസിലും അനുപാതം സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഇവയാകാം: പിഴയുടെ അമിതമായ ഉയർന്ന ശതമാനം, ബാധ്യതയുടെ ലംഘനം മൂലമുണ്ടായേക്കാവുന്ന നഷ്ടത്തിന്റെ പിഴയുടെ ഗണ്യമായ അധിക തുക, ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നതിന്റെ കാലാവധി, മറ്റ് സാഹചര്യങ്ങൾ.

വിശദീകരിച്ചതുപോലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം കോടതിയുടെ പ്ലീനവും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആര്ബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ N 6/8   തീയതി ജൂലൈ 1, 1996 "റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ഒന്നാം ഭാഗം പ്രയോഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചില പ്രശ്നങ്ങളിൽ" പിഴ കുറയ്ക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ (ആർട്ടിക്കിൾ 333), പിഴ അടച്ചാൽ മാത്രമേ കോടതിക്ക് പിഴയുടെ വലുപ്പം കുറയ്ക്കാൻ കഴിയൂ എന്ന് മനസിലാക്കണം. ബാധ്യത ലംഘിക്കുന്നതിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങളുമായി വ്യക്തമായി അനുപാതമില്ല.

ഈ കേസിൽ, കേസിന്റെ പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങൾ കണക്കിലെടുത്ത് പിഴ കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യത കോടതി വിലയിരുത്തുന്നു.

നിലവിലെ കേസിന്റെ നിർദ്ദിഷ്ട സാഹചര്യങ്ങൾ, പ്രതിയുടെ കടത്തിന്റെ അളവ്, പ്രതിയുടെ സ്ഥിരസ്ഥിതി കാലാവധി, ലംഘിക്കപ്പെട്ട അവകാശത്തിന്റെ സംരക്ഷണത്തിനായി വാദി അപേക്ഷിക്കാത്ത കാലയളവ് എന്നിവ കണക്കിലെടുത്ത്, ബാധ്യത ലംഘിക്കുന്നതിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ജുഡീഷ്യൽ ബോർഡ് 220,961.53 റൂബിൾസ് തുകയിൽ പിഴയുടെ തുക കണ്ടെത്തുന്നു. . ബാധ്യത ലംഘിക്കുന്നതിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങളോട് വ്യക്തമായും അനുപാതമില്ല, അതിനാൽ പിഴയുടെ തുക 20,000 റൂബിളായി കുറയ്ക്കുന്നത് ശരിയാണെന്ന് കരുതുന്നു.

6 ഖണ്ഡിക പ്രകാരം കല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമത്തിലെ 13 "ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിൽ"   നിയമം സ്ഥാപിച്ച ഉപഭോക്തൃ ആവശ്യങ്ങളുടെ കോടതി തൃപ്തിപ്പെടുത്തിയാൽ, ഉപഭോക്താവിന്റെ ആവശ്യങ്ങൾ സ്വമേധയാ പാലിക്കാത്തതിന് ഉപഭോക്താവിന് അനുകൂലമായി കോടതി നൽകുന്ന തുകയുടെ അമ്പത് ശതമാനം തുകയിൽ നിന്ന് നിർമ്മാതാവ് (കരാറുകാരൻ, വിൽപ്പനക്കാരൻ, അംഗീകൃത ഓർഗനൈസേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ അംഗീകൃത വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ, ഇറക്കുമതിക്കാരൻ) കോടതി പിഴ ഈടാക്കും.

പ്രതി OJSC DEZ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ സ്വമേധയാ Ch.N.V. നാശനഷ്ടങ്ങൾ നടപ്പാക്കുന്നില്ല, പ്രതിക്ക് 120,480.76 റുബിളിൽ പിഴ ഈടാക്കും. ((220,961.53 + 20,000): 2).

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. കോടതി തീരുമാനം എടുത്ത കക്ഷിക്ക് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ പ്രൊസീജ്യർ കോഡിന്റെ 98, കോടതി ഈ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 96 ന്റെ രണ്ടാം ഭാഗത്തിൽ നൽകിയിട്ടുള്ള കേസുകൾ ഒഴികെ, കേസിലെ എല്ലാ നിയമപരമായ ചെലവുകളും കോടതി നൽകും. ക്ലെയിം ഭാഗികമായി തൃപ്തികരമാണെങ്കിൽ, ഈ ലേഖനത്തിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ചെലവുകൾ കോടതി തൃപ്തിപ്പെടുത്തിയ ക്ലെയിമുകളുടെ വലുപ്പത്തിന് ആനുപാതികമായി വാദിക്കും, വാദി നിരസിച്ച ക്ലെയിമുകളുടെ ഭാഗത്തിന് ആനുപാതികമായി പ്രതിക്കും നൽകും.

ആർട്ടിക്കിളിന്റെ ആവശ്യകത അനുസരിച്ച് കോടതിയുടെ തീരുമാനത്തെ അനുകൂലിക്കുന്ന കക്ഷിക്ക് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 100 കോഡ് സിവിൽ പ്രൊസീജ്യർ, രേഖാമൂലമുള്ള അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം, കോടതി ഒരു പ്രതിനിധിയുടെ സേവനങ്ങൾക്ക് ന്യായമായ പരിധിക്കുള്ളിൽ നൽകുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ മറുവശത്ത് നൽകുന്നു.

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 98, കല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 100 കോഡ് സിവിൽ പ്രൊസീജ്യർ, ജെ.എസ്.സി ഡെസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ, Ch.N. അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും പുന oration സ്ഥാപനത്തിന്റെയും ചെലവ് 18,000 റുബിളിൽ (ld 9-10), അതുപോലെ തന്നെ 40,000 റുബിളിൽ (ld 84) തുകയുടെ പ്രതിനിധിയുടെ സേവനങ്ങളുടെ ചെലവുകളുടെ ഒരു വിദഗ്ദ്ധ വിലയിരുത്തലിന്റെ പേയ്\u200cമെന്റുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ ഈടാക്കും.

അതേസമയം, ഒരു പ്രതിനിധിയുടെ സേവനങ്ങൾക്കായി ചിലവഴിക്കുന്ന ചെലവുകൾ ന്യായയുക്തമാണെന്നും അത് കുറയ്ക്കാൻ കഴിയില്ലെന്നും ജുഡീഷ്യൽ ബോർഡ് വിശ്വസിക്കുന്നു.

എൽ\u200cഎൽ\u200cസി മെഗാസ്\u200cട്രോയിക്ക് നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് ബാധ്യത നൽകുന്നതിന് നിയമപരമായ കാരണങ്ങളൊന്നുമില്ല, അതിനാൽ എൽ\u200cഎൽ\u200cസി മെഗാസ്\u200cട്രോയ്\u200cക്കെതിരായ കേസ് നിരസിക്കണം.

പ്രതി OJSC യിൽ നിന്നും. DES. കലയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ സംസ്ഥാന വരുമാനത്തിൽ ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ. 103 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ പ്രൊസീജ്യർ കോഡ് സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി വീണ്ടെടുക്കലിന് വിധേയമാണ്, 5 604.81 റൂബിൾസ് തുകയിൽ, വാദിയെ ഒഴിവാക്കി.

മേൽപ്പറഞ്ഞവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ആർട്ടിക്കിൾ വഴി നയിക്കപ്പെടുന്നു. കല. 328, 329 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ പ്രൊസീജ്യർ കോഡ്, ജുഡീഷ്യൽ ബോർഡ്,

നിർണ്ണയിക്കുന്നത്:

ഒരു ക്ലറിക്കൽ പിശക് പരിഹരിക്കുന്നതിനായി 2014 സെപ്റ്റംബർ 03 ലെ അതേ കോടതിയുടെ നിർവചനം ഭേദഗതി ചെയ്ത് 2014 ഓഗസ്റ്റ് 12 ലെ മോസ്കോയിലെ ചെറിയോമുഷ്കിൻസ്കി ജില്ലാ കോടതിയുടെ തീരുമാനം റദ്ദാക്കി.
  ക്ലെയിമുകൾ ഭാഗികമായി തൃപ്തിപ്പെടുത്തുക.
  Ch.N.V. ന് അനുകൂലമായി JSC DEZ "ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ" ൽ നിന്ന് ശേഖരിക്കുക. നാശനഷ്ടങ്ങളുടെ കാര്യത്തിൽ 220,961.53 റൂബിൾസ്, 20,000 റൂബിൾ തുകയിൽ പിഴ, 120,480.76 റൂബിൾസ് പിഴ, പരീക്ഷയുടെ ചിലവ് 18,000 റുബിളുകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ, ഒരു പ്രതിനിധിയുടെ സേവനങ്ങൾക്കായി ചെലവുകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ 40,000 റൂബിൾസ് .
  ബാക്കി ക്ലെയിം നിരസിച്ചു.
  5,604.81 റുബിളിൽ മോസ്കോ നഗരത്തിന്റെ ബജറ്റ് വരുമാനത്തിൽ ഡി\u200cഇ\u200cഎസ് ടെപ്ലി സ്റ്റാൻ ഒ\u200cജെ\u200cഎസ്\u200cസിയിൽ നിന്ന് സംസ്ഥാന ഡ്യൂട്ടി ശേഖരിക്കുക.

സംഗ്രഹം:

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനുമുള്ള സേവനങ്ങളുടെ പ്രകടനം അല്ലെങ്കിൽ അനുചിതമായ പ്രകടനം എന്നിവയിൽ ഒരു പൗരന് എന്തുചെയ്യാൻ അവകാശമുണ്ടെന്ന് നിയമ നിർദ്ദേശ വെബ്\u200cസൈറ്റ് നിങ്ങളോട് പറയും.

മാനേജുമെന്റ് കമ്പനി എന്ത് സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നു?

മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി നൽകുന്ന ഭവന സേവനങ്ങളുടെ സമുച്ചയത്തെ രണ്ട് ഗ്രൂപ്പുകളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു:

• മോസ്കോ റിംഗ് റോഡിലെ കെട്ടിട ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതുവായ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനുമുള്ള സേവനങ്ങൾ (പൊതു സ്വത്തിന്റെ പരിശോധന, നാശനഷ്ടങ്ങൾ, ലംഘനങ്ങൾ എന്നിവ തിരിച്ചറിയൽ), പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെ സാനിറ്ററി പരിപാലനം (ജനിറ്റോറിയൽ സേവനങ്ങൾ, പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കൽ സേവനങ്ങൾ, അവ വിച്ഛേദിക്കൽ, ഡീറേറ്റൈസേഷൻ, മാലിന്യ ച്യൂട്ടുകൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള സേവനങ്ങൾ). പൊതു സ്വത്തിന്റെ പരിപാലനത്തിനുള്ള പേയ്\u200cമെന്റിൽ 2016 ഏപ്രിൽ മുതൽ യൂട്ടിലിറ്റി പേയ്\u200cമെന്റുകളും ഉൾപ്പെടുത്തും.
• പൊതു സ്വത്തും പൊതു പണ മാനേജുമെന്റ് സേവനങ്ങളും.

എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ജോലികളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും പട്ടിക റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 03.04.2013 നമ്പർ 290 ലെ സർക്കാർ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ചു. കല അനുസരിച്ച്. ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ 162 RF LC, ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിലെ സ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമകൾ മാനേജുമെന്റ് കമ്പനിയുമായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിട മാനേജുമെന്റ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. HOA ആകർഷിക്കുന്നതിനും ഇത് അർഹതയുണ്ട്. ഉടമകൾ ഈ ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നില്ലെങ്കിൽ, പ്രാദേശിക അധികാരികൾ നടത്തുന്ന മത്സരത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മാനേജുമെന്റ് കമ്പനി ഉൾപ്പെടുന്നു. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ലിസ്റ്റ് നൽകിയിട്ടുള്ളതും കരാറിൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നതുമായ എല്ലാ ജോലികളും മാനേജുമെന്റ് കമ്പനി നിർവഹിക്കാൻ എൽസിഡി ആർ\u200cഎഫ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. അതേസമയം, മാനേജുമെന്റ് കമ്പനി മറ്റ് കരാർ ഓർ\u200cഗനൈസേഷനുകളെ നിയമിച്ചേക്കാം, പക്ഷേ സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരത്തിനായുള്ള എല്ലാ ഉത്തരവാദിത്തവും അതിൽ\u200c അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ക്രിമിനൽ കോഡിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹ ousing സിംഗ് കോഡിലെ സെക്ഷൻ 7, 8, ഭവന ഫണ്ടിന്റെ സാങ്കേതിക പരിപാലനത്തിന്റെ ചട്ടങ്ങളും മാനദണ്ഡങ്ങളും (2003 സെപ്റ്റംബർ 27 ലെ റഷ്യയുടെ ഗോസ്ട്രോയ് പ്രമേയം അംഗീകരിച്ചു), എം\u200cകെഡിയിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ 2006 ഓഗസ്റ്റ് 13 ലെ അംഗീകാരം. 491).

എപ്പോഴാണ് വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ അഭ്യർത്ഥിക്കാൻ കഴിയുക?

പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെ ഘടന, കരാറിന് അനുസൃതമായി ക്രിമിനൽ കോഡിലേക്ക് നിയുക്തമാക്കാവുന്ന ഉള്ളടക്കം, എൽ\u200cസി ആർ\u200cഎഫിന്റെയും ക്ലോസുകളുടെയും ആർട്ടിക്കിൾ 36 ന്റെ ഭാഗം 1 നിർണ്ണയിക്കുന്നു പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ 2-9. മാനേജ്മെന്റ് കരാറിൽ, ഓർഡർ ചെയ്ത ജോലികളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും നിർബന്ധിത മിനിമം മാത്രമല്ല, അവ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങളും വ്യവസ്ഥകളും വ്യക്തമാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഇത് അധിക സേവനങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്തുന്നത് ഒഴിവാക്കും. അല്ലാത്തപക്ഷം, അത്തരം സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്നത് നിരസിക്കുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ തിരിച്ചുവരവ് ആവശ്യപ്പെടുന്നതിനോ ഉടമയ്ക്ക് അവകാശമുണ്ട് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 16 ന്റെ ഭാഗം 3 “ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങളുടെ സംരക്ഷണത്തിന്”).

മാനേജ്മെന്റ് കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കിയ ഭവന സേവനങ്ങളുടെ ആവൃത്തി പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, ഇടയ്ക്കിടെ വൃത്തിയാക്കുകയോ പുനർനിർമ്മാണം നടത്തുകയോ ചെയ്യുക), റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനുമുള്ള ഫീസ് തുക മാറ്റുന്നതിനായി ഉടമകൾ നിയമങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ച നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കണം. പ്രകടനം അല്ലെങ്കിൽ അനുചിതമായ പ്രകടനം എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ വീണ്ടും കണക്കാക്കാനുള്ള അവകാശം ഉയർന്നുവരുന്നു. സേവനത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ ജോലിയുടെ ഗുണനിലവാരത്തിന്റെ ലംഘനം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു ആക്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ അവ നടപ്പിലാക്കുന്നതിലെ ഇടവേളയുടെ നിശ്ചിത കാലാവധിയുടെ അധികത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു ആക്റ്റ് സഹിതം 6 മാസത്തിനുള്ളിൽ ഫീസ് തുകയിൽ മാറ്റം വരുത്തുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ രേഖാമൂലം അയയ്ക്കും (ചട്ടങ്ങളുടെ 6-15 ഖണ്ഡിക.).

നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് എങ്ങനെ നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും?

മാനേജ്മെൻറ് കമ്പനി സേവനങ്ങളുടെ പ്രകടനമോ അനുചിതമായ പ്രകടനമോ മൂലം അനുഭവിച്ച പൗരന്മാരുടെ അപ്പീലുകൾ സംബന്ധിച്ച ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസിലെ കേസുകളുടെ എണ്ണം വളരെ വലുതാണ്. അതിനാൽ, 2015 മെയ് മാസത്തിൽ, ക്രാസ്നോയാർസ്കിലെ ലെനിൻസ്കി ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് കോടതിയുടെ തീരുമാനപ്രകാരം, 50,000 റൂബിൾ നോൺ-പെക്യൂണറി നാശനഷ്ടങ്ങളും 20,000 റുബിൾ നഷ്ടപ്പെട്ട വരുമാനവും യുകെ-കംഫർട്ട്ബൈറ്റ് സർവീസ് എൽ\u200cഎൽ\u200cസിയിൽ നിന്ന് കണ്ടെടുത്തു. അപ്പീൽ വിധി ശരിവച്ചു. ക്രിമിനൽ കോഡിന്റെ തകരാർ കാരണം ആളുകൾക്ക് മേൽക്കൂരയിൽ നിന്ന് മഞ്ഞുവീഴ്ചയും മഞ്ഞുവീഴ്ചയും അനുഭവപ്പെടുമ്പോൾ ശൈത്യകാലത്ത് ഇത്തരം കേസുകളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിക്കുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, ബഷ്കോർട്ടോസ്താൻ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ സുപ്രീം കോടതിയുടെ അപ്പീൽ തീരുമാനം 06/18/2015 തീയതിയിൽ കേസ് നമ്പർ 33-10115 / 2015).

ഈ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, കരാറില്ലാത്ത കരാറാണ് പൂർണമായും നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് വിധേയമാകുന്നത് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 14 "ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിൽ"). കല അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 1085, ആരോഗ്യത്തിന് തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്ന ദോഷത്തിന്റെ അളവിൽ ഇരയ്ക്ക് നഷ്ടപ്പെട്ട വരുമാനം (ജോലിയുടെ കഴിവില്ലായ്മയുടെ കാലയളവിൽ ലഭിക്കാത്ത ശമ്പളം), മെഡിക്കൽ ചെലവുകൾ, അധിക ചെലവുകൾ (അധിക ഭക്ഷണം, അധിക പരിചരണം മുതലായവ) ഉൾപ്പെടുന്നു. ആവശ്യകതകളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനായി, പ്രാദേശിക പ്രദേശം അല്ലെങ്കിൽ പ്രവേശന കവാടം പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രോട്ടോക്കോൾ, സാക്ഷ്യപത്രം അവതരിപ്പിക്കാം. സേവന ദാതാവ് സ്വമേധയാ ക്ലെയിം തൃപ്തിപ്പെടുത്തിയില്ലെങ്കിൽ, പണമടയ്ക്കാത്ത നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് (സിവിൽ പ്രൊട്ടക്ഷൻ ആക്റ്റിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 15) 50 ശതമാനം പിഴയും (സിവിൽ പ്രൊട്ടക്ഷൻ ആക്റ്റിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 13 ലെ ഖണ്ഡിക 6) പിഴ ആവശ്യപ്പെടാൻ ഇരയ്ക്ക് അവകാശമുണ്ട്.

മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി നൽകുന്ന ഭവന സേവനങ്ങളുടെ സമുച്ചയത്തെ രണ്ട് ഗ്രൂപ്പുകളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു:

മോസ്കോ റിംഗ് റോഡിലെ സ്ഥലങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതുവായ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനുമുള്ള സേവനങ്ങൾ (പൊതു സ്വത്തിന്റെ പരിശോധന, നാശനഷ്ടങ്ങൾ, ലംഘനങ്ങൾ എന്നിവ തിരിച്ചറിയൽ), പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെ സാനിറ്ററി പരിപാലനം ഉൾപ്പെടെ (ജനിറ്റോറിയൽ സേവനങ്ങൾ, പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കൽ സേവനങ്ങൾ, അവ വിച്ഛേദിക്കൽ, ഡീറേറ്റൈസേഷൻ, മാലിന്യ ച്യൂട്ടുകൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള സേവനങ്ങൾ). പൊതു സ്വത്തിന്റെ പരിപാലനത്തിനുള്ള പേയ്\u200cമെന്റിൽ 2016 ഏപ്രിൽ മുതൽ യൂട്ടിലിറ്റി പേയ്\u200cമെന്റുകളും ഉൾപ്പെടുത്തും.
  പൊതു സ്വത്തും പൊതു പണ മാനേജുമെന്റ് സേവനങ്ങളും.

എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ജോലികളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും പട്ടിക റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 03.04.2013 നമ്പർ 290 ലെ സർക്കാർ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ചു. കല അനുസരിച്ച്. ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ 162 RF LC, ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിലെ സ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമകൾ മാനേജുമെന്റ് കമ്പനിയുമായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിട മാനേജുമെന്റ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. HOA ആകർഷിക്കുന്നതിനും ഇത് അർഹതയുണ്ട്. ഉടമകൾ ഈ ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നില്ലെങ്കിൽ, പ്രാദേശിക അധികാരികൾ നടത്തുന്ന മത്സരത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മാനേജുമെന്റ് കമ്പനി ഉൾപ്പെടുന്നു. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ലിസ്റ്റ് നൽകിയിട്ടുള്ളതും കരാറിൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നതുമായ എല്ലാ ജോലികളും മാനേജുമെന്റ് കമ്പനി നിർവഹിക്കാൻ എൽസിഡി ആർ\u200cഎഫ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. അതേസമയം, മാനേജുമെന്റ് കമ്പനി മറ്റ് കരാർ ഓർ\u200cഗനൈസേഷനുകളെ നിയമിച്ചേക്കാം, പക്ഷേ സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരത്തിനായുള്ള എല്ലാ ഉത്തരവാദിത്തവും അതിൽ\u200c അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ക്രിമിനൽ കോഡിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹ ousing സിംഗ് കോഡിലെ സെക്ഷൻ 7, 8, ഭവന ഫണ്ടിന്റെ സാങ്കേതിക പരിപാലനത്തിന്റെ ചട്ടങ്ങളും മാനദണ്ഡങ്ങളും (2003 സെപ്റ്റംബർ 27 ലെ റഷ്യയുടെ ഗോസ്ട്രോയ് പ്രമേയം അംഗീകരിച്ചതാണ്), എം\u200cകെഡിയിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ 2006 ഓഗസ്റ്റ് 13 ലെ അംഗീകാരം. 491).
  എപ്പോഴാണ് വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ അഭ്യർത്ഥിക്കാൻ കഴിയുക?

ഒരു അഭിഭാഷകന് എങ്ങനെ സഹായിക്കാനാകും?

ഉടമകൾക്ക് പ്രയോജനകരമായ നിബന്ധനകളെക്കുറിച്ച് യുകെയുമായുള്ള കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നു;
  ക്രിമിനൽ കോഡിന്റെ ജോലികൾക്കും സേവനങ്ങൾക്കുമുള്ള പേയ്\u200cമെന്റ് മാറ്റുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനം നിർണ്ണയിക്കുക, അനുവദിക്കുന്നതിന് ഒരു അപേക്ഷ തയ്യാറാക്കുക;
  സേവനങ്ങളുടെ പ്രകടനം അല്ലെങ്കിൽ അനുചിതമായ പ്രകടനം എന്നിവ മൂലം നാശനഷ്ടമുണ്ടായാൽ, അത് ക്രിമിനൽ കോഡിന് ഒരു ക്ലെയിം അയയ്ക്കും, അത് നിരസിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത് ഒരു വ്യവഹാരം തയ്യാറാക്കും.

പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെ ഘടന, കരാറിന് അനുസൃതമായി ക്രിമിനൽ കോഡിലേക്ക് നിയുക്തമാക്കാവുന്ന ഉള്ളടക്കം, എൽ\u200cസി ആർ\u200cഎഫിന്റെയും ക്ലോസുകളുടെയും ആർട്ടിക്കിൾ 36 ന്റെ ഭാഗം 1 നിർണ്ണയിക്കുന്നു പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ 2–9. മാനേജ്മെന്റ് കരാറിൽ, ഓർഡർ ചെയ്ത ജോലികളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും നിർബന്ധിത മിനിമം മാത്രമല്ല, അവ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങളും വ്യവസ്ഥകളും വ്യക്തമാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഇത് അധിക സേവനങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്തുന്നത് ഒഴിവാക്കും. അല്ലാത്തപക്ഷം, അത്തരം സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്നത് നിരസിക്കുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ തിരിച്ചുവരവ് ആവശ്യപ്പെടുന്നതിനോ ഉടമയ്ക്ക് അവകാശമുണ്ട് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 16 ന്റെ ഭാഗം 3 “ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങളുടെ സംരക്ഷണത്തിന്”).

മാനേജ്മെന്റ് കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കിയ ഭവന സേവനങ്ങളുടെ ആവൃത്തി പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, ഇടയ്ക്കിടെ വൃത്തിയാക്കുകയോ പുനർനിർമ്മാണം നടത്തുകയോ ചെയ്യുക), റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനുമുള്ള ഫീസ് തുക മാറ്റുന്നതിനായി ഉടമകൾ നിയമങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ച നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കണം. പ്രകടനം അല്ലെങ്കിൽ അനുചിതമായ പ്രകടനം എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ വീണ്ടും കണക്കാക്കാനുള്ള അവകാശം ഉയർന്നുവരുന്നു. സേവനത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ ജോലിയുടെ ഗുണനിലവാരത്തിന്റെ ലംഘനം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു ആക്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ അവ നടപ്പിലാക്കുന്നതിലെ ഇടവേളയുടെ നിശ്ചിത കാലാവധിയുടെ അധികത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു ആക്റ്റ് സഹിതം 6 മാസത്തിനുള്ളിൽ ഫീസ് തുകയിൽ മാറ്റം വരുത്തുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ രേഖാമൂലം അയയ്ക്കും (ചട്ടങ്ങളുടെ 6-15 ഖണ്ഡിക.).
  നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് എങ്ങനെ നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും?

മാനേജ്മെൻറ് കമ്പനി സേവനങ്ങളുടെ പ്രകടനമോ അനുചിതമായ പ്രകടനമോ മൂലം അനുഭവിച്ച പൗരന്മാരുടെ അപ്പീലുകൾ സംബന്ധിച്ച ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസിലെ കേസുകളുടെ എണ്ണം വളരെ വലുതാണ്. അതിനാൽ, 2015 മെയ് മാസത്തിൽ, ക്രാസ്നോയാർസ്കിലെ ലെനിൻസ്കി ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് കോടതിയുടെ തീരുമാനപ്രകാരം, 50,000 റൂബിൾ നോൺ-പെക്യൂണറി നാശനഷ്ടങ്ങളും 20,000 റുബിൾ നഷ്ടപ്പെട്ട വരുമാനവും യുകെ-കംഫർട്ട്ബൈറ്റ് സർവീസ് എൽ\u200cഎൽ\u200cസിയിൽ നിന്ന് കണ്ടെടുത്തു. അപ്പീൽ വിധി ശരിവച്ചു. ക്രിമിനൽ കോഡിന്റെ തകരാർ കാരണം ആളുകൾക്ക് മേൽക്കൂരയിൽ നിന്ന് മഞ്ഞുവീഴ്ചയും മഞ്ഞുവീഴ്ചയും അനുഭവപ്പെടുമ്പോൾ ശൈത്യകാലത്ത് ഇത്തരം കേസുകളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിക്കുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, ബഷ്കോർട്ടോസ്താൻ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ സുപ്രീം കോടതിയുടെ അപ്പീൽ തീരുമാനം 06/18/2015 തീയതിയിൽ കേസ് നമ്പർ 33-10115 / 2015).

ഈ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, കരാറില്ലാത്ത കരാറാണ് പൂർണമായും നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് വിധേയമാകുന്നത് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 14 "ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിൽ"). കല അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 1085, ആരോഗ്യത്തിന് തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്ന ദോഷത്തിന്റെ അളവിൽ ഇരയ്ക്ക് നഷ്ടപ്പെട്ട വരുമാനം (ജോലിയുടെ കഴിവില്ലായ്മയുടെ കാലയളവിൽ ലഭിക്കാത്ത ശമ്പളം), മെഡിക്കൽ ചെലവുകൾ, അധിക ചെലവുകൾ (അധിക ഭക്ഷണം, അധിക പരിചരണം മുതലായവ) ഉൾപ്പെടുന്നു. ആവശ്യകതകളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനായി, പ്രാദേശിക പ്രദേശം അല്ലെങ്കിൽ പ്രവേശന കവാടം പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രോട്ടോക്കോൾ, സാക്ഷ്യപത്രം അവതരിപ്പിക്കാം. സേവന ദാതാവ് സ്വമേധയാ ക്ലെയിം തൃപ്തിപ്പെടുത്തിയില്ലെങ്കിൽ, പണമടയ്ക്കാത്ത നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് (സിവിൽ പ്രൊട്ടക്ഷൻ ആക്റ്റിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 15) 50 ശതമാനം പിഴയും (സിവിൽ പ്രൊട്ടക്ഷൻ ആക്റ്റിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 13 ലെ ഖണ്ഡിക 6) പിഴ ആവശ്യപ്പെടാൻ ഇരയ്ക്ക് അവകാശമുണ്ട്.
സാധാരണ വീടിന്റെ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി എങ്ങനെ അമിതമായി പണമടയ്ക്കരുത്?
  നിയമപരമായ നിർദ്ദേശം 9111.ru സാധാരണ ഭവന ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്\u200cമെന്റുകൾ കണക്കാക്കുമ്പോൾ നിയമത്തിന്റെ നിയമങ്ങൾ എങ്ങനെ പാലിക്കണമെന്നും വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ എങ്ങനെ നേടാമെന്നും നിങ്ങളോട് പറയുന്നു.
  എന്താണ് പൊതുവായ വീട് എന്ന് കണക്കാക്കുന്നത്?

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ, നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉടമകൾക്കും ഉപയോക്താക്കൾക്കും അവരുടെ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ മാത്രമല്ല, പൊതുവായവയും ഈ നിയമം ബാധ്യസ്ഥമാണ് (ആർ\u200cഎഫ് എൽ\u200cസിയുടെ ആർട്ടിക്കിൾ 158, അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളിലും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലും ഉടമസ്ഥർക്കും ഉപയോക്താക്കൾക്കും യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ (സർക്കാർ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ചു റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ തീയതി 05.06.2011 നമ്പർ 354) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക ഘടകങ്ങളുടെ നിയമനിർമ്മാണത്തിനും ഡാറ്റയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ജീവനക്കാരുടെ പൊതുയോഗവുമായുള്ള കരാറിലൂടെ സേവന ദാതാവ് (സിസി, ജീവനക്കാരുടെ അസോസിയേഷൻ മുതലായവ) ഗാർഹിക ചെലവുകൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നു. പൊതുസ്വത്താണ് സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട് വീട്ടിൽ വീട്ടിന്റെ പൊതുസ്വത്താണ് ഉപയോഗിക്കുന്ന അടിസ്ഥാന പ്രയോഗങ്ങൾ ഉണ്ട് വിസ്തൃതി:., ഒരു തണുത്ത ജലവിതരണം (ച്വ്സ്) ചൂടുള്ള വെള്ളം (ധ്വ്) വൈദ്യുതി അത്തരം ചെലവ് സാധാരണ ഉടമസ്ഥാവകാശം വസ്തു ഓരോ പങ്ക് വരെ ആനുപാതികമായി ആയിരിക്കണം ..
  പൊതു ഗാർഹിക ചെലവുകൾ എങ്ങനെ കണക്കാക്കുന്നു?

ഒരു അഭിഭാഷകന് എങ്ങനെ സഹായിക്കാനാകും?

ശരിയായ കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നതിന്, നിയമത്തിന്റെ മാനദണ്ഡങ്ങളിലേക്ക് ലിങ്കുകളുള്ള ഒരു ക്ലെയിം ശരിയായി വരയ്ക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കും. കോടതിയിൽ ക്ലെയിം പ്രസ്താവന തയ്യാറാക്കുന്നു. അദ്ദേഹം കോടതി ഹിയറിംഗുകളിൽ പങ്കെടുക്കും, തെളിവുകൾ ശേഖരിക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപേക്ഷകൾ പ്രഖ്യാപിക്കുകയും സാക്ഷികളെ വിളിക്കുകയും ചെയ്യും. ആവശ്യമെങ്കിൽ, ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതുയോഗങ്ങളുടെ തീരുമാനങ്ങളിൽ അപ്പീൽ നൽകാൻ അവർക്ക് കഴിയും - ഈ കേസുകൾ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്, കാരണം അവർക്ക് മീറ്റിംഗ് നടത്തുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങളുടെ പരിശോധന ആവശ്യമാണ്, കൂടാതെ ധാരാളം സാക്ഷികളെ വിളിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

പൊതു ഗാർഹിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായുള്ള മാനദണ്ഡം കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം നിർണ്ണയിക്കുന്നത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക ഘടകങ്ങളുടെ നിയമനിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളാണ്. മെയ് 23, 2006 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവിന് അനുസൃതമായി നമ്പർ 306 “യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ ഉപഭോഗത്തിനായുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനും നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുമുള്ള നിയമങ്ങൾ അംഗീകരിക്കുന്നതിന്”, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 04 തീയതി. കൂട്ടായ മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണത്തിന്റെ റീഡിംഗുകൾ, വ്യക്തിഗത മീറ്ററുകൾ, സ്റ്റാൻഡേർഡ് അനുസരിച്ച് കണക്കാക്കിയ ഉപഭോഗ വോള്യങ്ങൾ എന്നിവ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസത്തിൽ നിന്ന് ഒന്ന് ലഭിക്കും. തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന മൂല്യം ഉപഭോക്താക്കളുടെ എണ്ണത്തെ അവയുടെ ഉപയോഗത്തിന്റെ ആകെ വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ ആനുപാതികമായി വിഭജിച്ചിരിക്കുന്നു.

പൊതു ഗാർഹിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായുള്ള മാനദണ്ഡം കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം നിർണ്ണയിക്കുന്നത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക ഘടകങ്ങളുടെ നിയമനിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളാണ്. മെയ് 23, 2006 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവിന് അനുസൃതമായി നമ്പർ 306 “യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ ഉപഭോഗത്തിനായുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനും നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുമുള്ള നിയമങ്ങൾ അംഗീകരിക്കുന്നതിന്”, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 04 തീയതി. കൂട്ടായ മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണത്തിന്റെ വായനകൾ, വ്യക്തിഗത മീറ്ററുകൾ, സ്ഥാപിത മാനദണ്ഡങ്ങൾ എന്നിവ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസത്തിൽ നിന്ന് ONE ലഭിക്കും. തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന മൂല്യം ഉപഭോക്താക്കളുടെ എണ്ണത്തെ അവയുടെ ഉപയോഗത്തിന്റെ ആകെ വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ ആനുപാതികമായി വിഭജിച്ചിരിക്കുന്നു. വ്യക്തിഗത മീറ്ററുകൾ ഉപയോഗിക്കാത്ത താമസക്കാർക്കായി, ഡിക്രി നമ്പർ 344 വർദ്ധിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കുന്നു.
  പേയ്\u200cമെന്റുകളുടെ സാധുത എങ്ങനെ പരിശോധിക്കും?

പേയ്\u200cമെന്റ് പ്രമാണത്തിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഫീസ് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിൽ സജ്ജമാക്കിയിരിക്കുന്ന താരിഫുകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തി സമാഹരിച്ച പേയ്\u200cമെന്റുകളുടെ സാധുത പരിശോധിക്കാൻ കഴിയും. വീടിന്റെയും ജില്ലയുടെയും സ്കെയിലിനായുള്ള നിഗമന സേവന കരാറുകളെക്കുറിച്ചും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന്റെ ലക്ഷ്യങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അറ്റകുറ്റപ്പണികളെയും മറ്റ് ചെലവുകളെയും കുറിച്ച് നിർദ്ദിഷ്ട രീതിയിൽ ജീവനക്കാരെ അറിയിക്കാൻ മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ, പങ്കാളിത്തം അല്ലെങ്കിൽ സഹകരണം ബാധ്യസ്ഥമാണ് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 23.09.2010 എൻ. 731 “മൾട്ടി-അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ നടത്തിപ്പിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകൾ വിവരങ്ങൾ വെളിപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡത്തിന്റെ അംഗീകാരത്തിൽ”).
  ചെലവ് വർദ്ധിക്കുന്നതിനെ എന്ത് ബാധിക്കും?

ONE- നായി മുൻകൂട്ടി പ്രതീക്ഷിക്കാത്ത ചെലവുകളുടെ കാരണങ്ങൾ റീസറുകളിലെ ചോർച്ച, രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത കുടിയാന്മാർ, വ്യക്തിഗത മീറ്ററിന്റെ വിലകുറച്ച് നിരക്ക് എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കാം. മിക്കപ്പോഴും, അധിക സേവനങ്ങൾ (സുരക്ഷ, ഇന്റർകോം മുതലായവ), ഭവന പരിപാലനത്തിനും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമായുള്ള ചെലവുകൾ എന്നിവ സംബന്ധിച്ച് സ്ഥാപിതമായ കണക്കുകൂട്ടൽ നടപടിക്രമങ്ങളുടെ ലംഘനങ്ങൾ അനുവദനീയമാണ്. അത്തരം ചെലവുകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് 03.04.2013 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് N 290 "ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ശരിയായ അറ്റകുറ്റപ്പണി ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ സേവനങ്ങളുടെയും പ്രവർത്തനങ്ങളുടെയും ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പട്ടികയിലും, അവ നടപ്പാക്കുന്നതിനും നടപ്പാക്കുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ." ഉപഭോക്താവ് തന്റെ മീറ്ററിൽ നിന്ന് വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ, മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി ഒരു കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്താൻ കരാറുകാരന് അർഹതയില്ല, കാരണം ഇത് 06.05.2011 നമ്പർ 354 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവിന്റെ 84 ഖണ്ഡികയ്ക്ക് വിരുദ്ധമാണ്.
  പേയ്\u200cമെന്റുകളുടെ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ എങ്ങനെ നേടാം?

തെറ്റായി ഈടാക്കിയ പേയ്\u200cമെന്റുകൾ വീണ്ടും കണക്കാക്കുന്നതിന്, അത്തരമൊരു ആവശ്യകതയോടുകൂടി സേവന ദാതാവിന് ഒരു ക്ലെയിം ഫയൽ ചെയ്യാൻ ഉപഭോക്താവിന് അവകാശമുണ്ട്. വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടാൻ വിസമ്മതിച്ചാൽ, കോടതിയിൽ കേസ് ഫയൽ ചെയ്യാൻ അദ്ദേഹത്തിന് അവകാശമുണ്ട്. ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതു മീറ്റിംഗുകളുടെ തീരുമാനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നതെങ്കിൽ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നേടുന്നത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടാണ് - ഇതിനായി അവ അസാധുവാണെന്ന് തിരിച്ചറിയേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങൾ ഞങ്ങളെ എന്തിന് തിരഞ്ഞെടുക്കണം?
  ഞങ്ങളുടെ കമ്പനി 10 വർഷത്തിലേറെയായി കടങ്ങൾ ശേഖരിക്കുന്നു. ഈ സമയത്ത്, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന സ്വത്ത് താൽപ്പര്യങ്ങളുടെ എല്ലാ തന്ത്രങ്ങളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പഠിക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് കഴിഞ്ഞു. കടങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള സംവാദങ്ങളിൽ ഒരിക്കൽ ബാരിക്കേഡുകളുടെ വിവിധ വശങ്ങളിൽ ആയിരുന്നില്ല, കടക്കാരനെ സ്വാധീനിക്കുന്ന രീതികളും ക്രെഡിറ്റ് ഓർഗനൈസേഷനുകളുമായി ഏറ്റുമുട്ടുന്ന രീതികളും ഞങ്ങൾ നന്നായി പഠിച്ചു. പ്രൊഫഷണൽ അറിവും വിശാലമായ പ്രായോഗിക അനുഭവവും നിയമപരമായ വഴികളിൽ ബിസിനസ്സിൽ വിജയം നേടാൻ ഞങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

ഏതെങ്കിലും തരങ്ങളുടെയും വലുപ്പങ്ങളുടെയും കടം ശേഖരണം.
പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികൾക്കുള്ള കുട്ടികളുടെ പിന്തുണാ കടങ്ങൾ, കടബാധ്യതകളിലെ വീഴ്ചകൾ, സംഭവിച്ച നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് പൂർണമായ നഷ്ടപരിഹാരം, പൂർത്തീകരിക്കാത്ത സാമ്പത്തിക കരാറിന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ എന്നിവയുമായി ഞങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. കടത്തിന്റെ അളവ് എന്തുതന്നെയായാലും, ഞങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകർ സാഹചര്യത്തിന്റെ കാരണങ്ങൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പഠിക്കുകയും സ്വത്ത് തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിന് തുടർനടപടികൾക്കായി ഒരു പദ്ധതി വികസിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

കടം തിരിച്ചടവ് എത്രയും വേഗം.
  ഞങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കളെ എത്രയും വേഗം തിരികെ കൊണ്ടുവരാൻ ഞങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ട്. ചെറിയ കടം തുകകൾ (5 ആയിരം റുബിളുകൾ വരെ) 2 - 3 ആഴ്ചയ്ക്കുള്ളിൽ, വലിയവ (10-50 ആയിരം റൂബിൾസ്) 1.5 മാസത്തിനുള്ളിൽ തിരികെ നൽകാൻ ഞങ്ങൾ സഹായിക്കും. കടം തിരിച്ചടയ്ക്കൽ നടപടിക്രമം അധികാരം കവിയാതെ പിഴ ചുമത്താതെ നിയമപരമായി നടപ്പാക്കുന്നു.

സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുടെ പ്രൊഫഷണൽ പിന്തുണ.
ഞങ്ങൾ ടേൺകീ ബിസിനസ്സ് നടത്തുന്നു അല്ലെങ്കിൽ ഏത് ഘട്ടത്തിലും സഹായം നൽകുന്നു. നിങ്ങളെപ്പോലെ ഞങ്ങളുടെ കമ്പനിയുടെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളും ഒരു നല്ല ഫലത്തിൽ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നു. ഓരോ ക്ലയന്റിനോടും ശ്രദ്ധിക്കുന്ന മനോഭാവവും യോഗ്യതയുള്ള നിയമ സഹായം നൽകലും ഞങ്ങൾ ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നും വ്യക്തികളിൽ നിന്നുമുള്ള കടം ശേഖരണം.
പൗരന്മാർ യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളും പിഴയും അടയ്ക്കുന്നതിൽ കാലതാമസം, ക്രെഡിറ്റ് ബാധ്യതകൾ ലംഘിക്കൽ, വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തിന് ഫണ്ട് അടയ്ക്കുന്ന സമയം എന്നിവ ഉണ്ടായാൽ സംസ്ഥാന, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് അനുകൂലമായി കടം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനൊപ്പം ഞങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. മൂന്നാം കക്ഷികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പണ തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിന്റെ മറ്റൊരു മേഖല.

ഏത് ഘട്ടത്തിലും കടം ശേഖരണവും പരിമിതികളുടെ ഏതെങ്കിലും നിയമവും.
ജുഡീഷ്യൽ അതോറിറ്റിയിൽ ചർച്ച നടത്തുക, പരാതി നൽകുക അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ക്ലയന്റിനെ പ്രതിനിധീകരിക്കുക എന്നിവ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രീ-ട്രയൽ, ജുഡീഷ്യൽ നടപടികൾ ഞങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. കേസ് ഇതിനകം കോടതിയിൽ സമർപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലോ നടപ്പിലാക്കുന്ന പ്രക്രിയയിലാണെങ്കിലോ നിങ്ങൾക്ക് സഹായത്തിനായി ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടാം.